Курортите на Краснодарския край са най-популярното и любимо място за лятна почивка на руснаците: слънце, море и позната атмосфера. През сезона цените за наем на къщи по морето обикновено се покачват. Но все пак можете да намерите достъпна опция, ако опитате. Нека се опитаме да разберем къде и как да търсим такова жилище.
Търся къща - евтина
Има няколко варианта за намиране на ваканционен дом. Най-сигурният начин е да „пречистите“ старите връзки, може би вече сте пътували на юг и все още имате контакти. Дори ако собственикът вече е дал къщата си под наем, той вероятно ще препоръча човек, който с удоволствие ще ви приюти срещу малка сума. Вторият начин е да попитате приятелите си къде са почивали. Предимството е, че собственикът на курортната къща вече е проверен - това е почти стопроцентова гаранция, че няма да се окажете пред затворени врати и ще ви бъдат предложени точно условията за живеене, за които сте се договорили предварително. При наемане на къща чрез познат можете да разчитате и на отстъпка, тъй като за собственика на имота също е важно да се окажете уважаван наемател, който плаща навреме и не поврежда имота.
На платформата
Ако нямате лични връзки, ще трябва да търсите жилище сами. Най-старият метод, който включва най-много оферти с различна локация и ценови диапазон, е наемането на жилище още на място. След като слезете от влака, ще се сблъскате с огромен брой хазяи, готови да ви предложат стая, хостел, къща или вила за всеки вкус. Наеманото на място настаняване може да бъде с до 20% по-евтино от предварително резервираното. Големият недостатък на този вариант е, че е подходящ само за млади и отчаяни или самотни пътуващи, не препоръчваме да поемат такива рискове за семейства с деца, по-добре е те да се договорят предварително за настаняване.
Чрез Интернет
Друг вариант е да търсите жилище в интернет. Офертата на вили и самостоятелни къщи е представена основно в сайтовете на различни агенции за недвижими имоти. Вашата задача е да изберете най-евтината оферта. Освен това можете да използвате същите интернет услуги, чрез които много хора резервират хотели в чужбина. Тук изборът на евтини оферти не е толкова голям, колкото този на агенциите, но е лесно да се намери стая в евтина къща за гости навсякъде по брега. Такива сайтове посочват местоположението, има снимки и отзиви, написани от гости.
Най-евтините курорти
Икономичните предложения на почти всички места по крайбрежието са сходни. Цените на жилищата са най-ниски през юни, след което се повишават леко през първата половина на юли, от втората половина на юли до септември цените достигат своя пик. Така в Анапа цената на двустайна вила с мебели и климатик на 20 минути от морето струва 2100 рубли на ден (63 хиляди рубли на месец) през юни и се увеличава до края на юли до 3500 рубли на ден ( 105 хиляди рубли на месец). Наемането на стая в къщи за гости в Анапа ще струва много по-малко. Например за 27 хиляди рубли на месец можете да наемете стая (12 квадратни метра) в къща за гости на 3 километра от морето. Вярно, може да се окаже, че тоалетната и банята са общи.
Ако искате да живеете в бившата столица на Олимпийските игри - Сочи, тогава е невъзможно да намерите нещо евтино тук, в централните райони. Можете обаче да изберете тихи, отдалечени райони край морето и да се насладите на спокойна почивка на море там, както и да отидете на разходки в Сочи.
И така, в Лоо (предградие на Сочи) можете да наемете малка къща за двама души за 1200 рубли на ден. За един месец ваканция ще трябва да похарчите 36 хиляди рубли за настаняване. Предимствата на такава вила са отделен вход, климатик, Wi-Fi и пешеходно разстояние до морето. Недостатъкът е, че е малък, общата площ е само 12 метра. По-голяма къща струва от 75 хиляди рубли на месец (2,5 хиляди рубли на ден). А в Lazarevskoye можете да наемете студио къща с площ от 50 квадратни метра за 12 хиляди рубли на месец. В Лоо настаняването в къщи за гости също започва от 14,2 хиляди рубли на месец, в Адлер и Вардан - от 20 хиляди рубли на месец, къща с басейн далеч от морето може да се наеме за 26 хиляди рубли на месец.
В Туапсе можете да наемете къща от 40 квадратни метра с две стаи и отделен вход за 20 хиляди рубли на месец. Има вариант за същата цена - къща 100 кв.м с три стаи, разликата е, че мебелите и ремонта са по-опърпани и ще трябва да ходите до морето.
Друг популярен курортен град е Геленджик. Тук цената на евтина оферта в къщи за гости е в диапазона от 20-40 хиляди рубли на месец.
И последните няколко съвета. Можете да получите добра отстъпка, ако наемете курортна къща за дълъг период от време - от месец или повече. Много по-евтино е да наемете вила заедно с роднини и приятели. Колкото по-близо до морето, толкова по-скъпо, но струва ли си да плащате повече за него? Може би е по-добре да спестите пари и да живеете по-далеч и да се разхождате всеки ден по красивите сенчести улици на южните градове?
Олга Денисова
Почивка с Анатолий и Анастасия, Абхазия, Гагра. Частния сектор. До морето - 6 минути пеша. От откритата тераса на къщата се открива живописна гледка към Черно море и планината. В близост има 3 столови, 4 магазина, кафене, аптека, офис на администрацията. Капацитетът на къщата е 10 човека. Къщата се отдава като цяло или по отделно по стаи. Има лятна кухня с всичко необходимо и микровълнова, както и гарсониера със собствена кухня. Банята е обща, но винаги чиста и с плочки. Също така на ниво 2 етаж има отделна мини къща за двама. Възможно е вземане от границата, цената на колата е 600 рубли. Ние практикуваме резервация (предплащане) в размер на 10% от общата цена - това е гаранция за сериозността на вашето намерение да дойдете.
От 700 на стая
Отдаваме под наем собствена тристайна къща за до 8 човека. със собствен двор, без стопани. Къщата се намира в центъра на града, в тих район. До плажа и насипа - 15-20 минути. ходене. Къщата разполага с 3 стаи: 2 самостоятелни и 1 проходна. В 1-ва отделна стая: двойно легло, телевизор, климатик. Във 2-ра отделна стая: двойно легло, разтегателен диван, телевизор, климатик, което е достатъчно за 3-та стая. В 3та стая: 2 единични легла. Wi-Fi. Тоалетна и душ в къщата, миене. кола, студена и планини вода денонощно. Има всички необходими прибори. В двора има беседка с барбекю, маса, столове, гараж, втора удобна тоалетна. Цената на къщата е за април и май. Моля, проверете цената за вашите дати от юни до ноември. Възможно е да ви посрещнем на летището.
От 2000 на стая
Отдаваме под наем собствена четиристайна двуетажна къща за до 11 човека. Намира се в центъра на града, в тих район. До плажа и крайбрежната алея - 15 минути. ходене. На 1 етаж - 1 стая за 3 души, душ, тоалетна и кухня. На 2 етаж има 3 самостоятелни стаи (3 + 2 + 2) и тоалетна. В къщата: 2 двойни легла, 2 двойни дивана, 2 единични легла, 4 телевизора, 4 климатика. Wi-Fi. Има всички необходими прибори. Hol. и планини вода денонощно, пране. кола. Маса под кайсиево дърво, барбекю, летен душ. Гараж и паркинг за 5 коли. Цената на къщата е за месец май. Моля, проверете цената за вашите дати от юни до септември. За желаещите предоставяме безплатно голяма надуваема лодка с гребла. Възможно е да ви посрещнем на летището в Симферопол.
От 4000 на стая
Даваме под наем собствена двустайна къща с беседка за 3-5 души в центъра на Феодосия, в тих район. Отделни стаи. Къщата разполага с: двойно легло, фотьойл-легло, 2 гардероба, 4 нощни шкафчета, тоалетка, 2 телевизора с кабелна, климатик, 2 единични легла, климатик (сплит система). Wi-Fi. Тоалетна и душ, антре. и планини вода денонощно. Разполага със собствена кухня - в беседка, с цялата необходима посуда. Пералнята е безплатна. В двора има барбекю, чешма и гараж. В близост до къщата има наш паркинг за 5 автомобила под видеонаблюдение. Плажът е на 15 минути пеша. Основната цена на къщата е посочена за април и май. Моля, проверете цената за вашите дати от юни до ноември. Възможно е да ви посрещнем с вашия микробус на летище Симферопол срещу допълнителна такса. такса.
От 1400 на стая
Отдаваме собствена двустайна къща с тераса за 3-7 човека. До морето - 15 минути пеша. Вход към всяка стая от тераса. Къщата разполага с: двойно легло, разтегателен диван, 3 единични легла, 2 гардероба, 2 телевизора с кабелна телевизия, 2 климатика (сплит система), интернет Wi-Fi. Баня във всяка стая. Голяма тераса с изглед към града. На терасата има кухня с всички необходими прибори. Вода денонощно. Пералнята е безплатна. В двора има барбекю, чешма, гараж, а до къщата има наш паркинг за 5 автомобила под видеонаблюдение. Основната цена на къщата е посочена за април и май. Моля, проверете цената за вашите дати от юни до ноември. Възможно е да ви посрещнем с вашия микробус на летище Симферопол срещу допълнителна такса.
От 1800 г на стая
Даваме под наем собствена уютна къща с тераса за 2-5 души в центъра на Феодосия. Къщата разполага с: двойно легло, разтегателен диван, единично легло, гардероб, скрин, нощно шкафче, телевизор с кабелна телевизия, интернет Wi-Fi, душ, тоалетна, климатик (сплит система) ), студена и топла вода денонощно. Пералнята е безплатна. На терасата има кухня с всички необходими прибори + маса и столове. В двора има стационарно барбекю и чешма. В близост до къщата има наш паркинг за 5 автомобила под видеонаблюдение. Плажът е на 15 минути пеша. Основната цена на къщата е посочена за април и май. Моля, проверете цената за вашите дати от юни до ноември. Възможно е да ви посрещнем с вашия микробус на летище Симферопол срещу допълнителна такса.
От 1000 на стая
Даваме под наем собствена къща за семейна почивка за 2-4 души в центъра на Феодосия, в тих район. Плажът е на 15 минути пеша. Дворът е голям и уютен, има скара, маса и пейка в двора до бръшлян, чешма. Къщата разполага с: двойно легло, двоен разтегателен диван, гардероб, телевизор с кабелна телевизия, Wi-Fi, душ, тоалетна, климатик, студена и топла вода денонощно. Собствена кухня с всички необходими прибори. Пералнята е безплатна. В близост до къщата има наш паркинг за пет автомобила под видеонаблюдение. Основната цена на къщата е посочена за април и май. Моля, проверете цената за вашите дати от юни до ноември. Възможно е да ви посрещнем с вашия микробус на летище Симферопол срещу допълнителна такса.
От 1000 на стая
Даваме под наем собствена едностайна къща под кайсиево дърво за 2-4 души в центъра на Феодосия. Къщата разполага с: двойно легло, разтегателен диван, гардероб, маса, две нощни шкафчета, телевизор с кабелна телевизия, Wi-Fi, душ, тоалетна, климатик, студена и топла вода денонощно, кухня с необходимата посуда. Пералнята се предоставя безплатно. Има обособено място за почивка под кайсиево дърво. В двора има барбекю, чешма, гараж за 2 коли, а в близост до къщата има наш паркинг за 5 коли под видеонаблюдение. Плажът е на 15 минути пеша. Основната цена на къщата е посочена за април и май. Моля, проверете цената за вашите дати от юни до ноември. Възможно е да ви посрещнем с вашия микробус на летище Симферопол срещу допълнителна такса.
От 1000 на стая
Нова къща за семейна почивка на първа линия от морето. До плажа - 200 м. Двуетажна къща на общата територия на къщата за гости. На всеки етаж има апартаменти с гледка (70 м2), кухня-дневна (35 м2), спалня и баня. Дизайнерски ремонт, шведски текстил. Панорамни прозорци с френски балкон и гледка към морето. Домакински уреди и нови мебели, подово отопление, ортопедични матраци. В кухнята има всичко за готвене, котлони, бар плот. В хола има триразмерен евро диван и двоен диван, в спалнята има двойно легло, настаняването е 1-6 човека. Наем по етажи или като цяло. Цената е за един апартамент (етаж) с капацитет до 6 човека.
От 3000 на стая
Предлагаме почивка в частна къща с изглед към морето. В къщата: една голяма стая за 4 човека, двойно легло и двоен разтегателен диван, гардероб, нощни шкафчета, маса, дъска за гладене, ютия, сушилня, комплект спално бельо, както и зимнина - летен климатик, сателитна телевизия, Wi-Fi. В кухнята: пълен набор от съдове, газов котлон, хладилник, електрическа кана, перилни препарати и препарати за миене на съдове, салфетки, кърпи. В банята: душ, хавлия, сапун, тоалетна хартия. Постоянно студена/топла вода. Местоположение: 5 мин. пеша до автобусна спирка, магазин и кафене, 10-15 мин. - до плажа. В близост до къщата ни няма шумни заведения. На ваше разположение е двор с беседка и паркинг. Наблизо има аквапарк и ферма за стриди.
Вероятно мнозина са запознати със ситуацията, когато организирането на летните почивки на децата се превръща в истински проблем. Родителите ми работят, баба ми не е в селото и няма дача. Какво да правим в тази ситуация?
Решихме да разгледаме тази опция за почивка като дълга ваканция на морето. И ако родителите не могат да отидат там дълго време, това може да стане под ръководството на баба и дядо. Децата ще могат да си починат добре и да дишат морски въздух. А мама и татко, ако желаят, ще могат да се присъединят към тях по време на ваканцията им поне за няколко седмици.
За да организирате такава почивка, трябва да намерите и наемете подходящо жилище: дача, къща, апартамент поне за месец или два, в зависимост от вашето желание и финансови възможности. Как да го направим правилно и да не се разорим?
Наемане на жилища за лятото: прогнози и цени
Очевидно е, че наемането на жилище за лятото в крайбрежните градове на юг е по-изгодно предварително. Това се доказва от статистика и информация, представена на уебсайтовете за отдаване под наем на недвижими имоти.
Разбира се, тези данни са осреднени. И във всеки конкретен случай цената на наема ще зависи от много фактори. Като местоположение на имота, гледка от прозореца, състояние на имота, период и продължителност на наема.
Използвайки тези общи данни, е лесно да се идентифицират някои модели. Например времето, когато месечните наемни ставки достигнат най-високата си точка и когато паднат до минимума си.
Ако вземем градове като Сочи, Ялта, Геленджик, тогава през декември и януари цените достигат най-ниската си точка и остават на това ниво за известно време. Но още от март-април те се втурват нагоре. Въпреки това, по това време все още можете да намерите добри и евтини опции.
И вече с настъпването на летния сезон, особено през май-юни, месечният наем в южните градове достига своя връх. А това е най-лошият момент за наемане на къща. Евтините опции са много трудни за намиране.
Цената на жилищата под наем става значително по-евтина още през август. А през септември цените стават още по-удобни и приятни.
Ако анализираме разходите за наем на жилище миналото лято, се оказва, че сред южните дестинации най-достъпният за семейни ваканции е курортът Анапа. Средният месечен наем за апартамент тук беше 27 хиляди рубли. В Сочи и Геленджик апартамент през юни-юли може да се наеме за 35-36 хиляди, в Ялта - за 44-46 хиляди.
Трудно е да се каже какви ще са цените тази година. Но ако вземем предвид, че цените на жилищата през пролетта са се увеличили навсякъде в сравнение с миналата година (в Сочи, Анапа, Геленджик), тогава жилищата под наем ще бъдат по-скъпи през този летен сезон. Единственото изключение е Ялта - там цените леко паднаха, вероятно поради факта, че миналото лято бяха твърде високи.
Можете да наблюдавате цените на наемите на жилища и да анализирате тяхната динамика в специална секция на уебсайта на Domofond, където се събират интересни данни и е ясно представена аналитична информация за различни градове.
Какъв вид жилище е по-добре да наемете на почивка с деца на морето?
хотел
Очевидно престоят в хотел за дълго време с деца не е най-добрият вариант. Да, добрите стаи с ежедневно почистване, закуска и обяд са удобни и удобни, можете да си починете от ежедневните проблеми и също така е безопасно (контролът на достъпа и модерните системи за сигурност са определено ниво на сигурност).
Но ако почивката е планирана за повече от една-две седмици, това излиза скъпо и не всеки може да си го позволи. Освен това малките деца обичат, включително когато пътуват, да ядат любимата си позната храна, а не това, което се приготвя в хотела. Това означава, че е по-добре да готвят сами. А това се прави по-лесно там, където има условия за това.
Частния сектор
Добър вариант е да останете за почивка в частна къща, от която има много под наем през сезона във всеки курортен град. Освен това, ако стаята е оборудвана с всичко необходимо и има хубав зелен двор.
Недостатъците на наемането на стая в обща голяма къща са, че в стаи един до друг живеят различни летовници, които понякога искат да се забавляват и да вдигат шум. И това не е много добре за децата, тъй като е препоръчително да спазват режима дори по време на почивка. И в този случай кухнята обикновено е една и съща в цялата къща.
Ако ще останете в частна къща, по-добре е тя да е малка, но все пак предназначена да побере едно семейство.
Апартамент
Наемането на апартамент е най-удобният вариант, особено ако планирате почивка с малки деца.
Предимствата са очевидни:
- Липса на собственици и големи възможности за по-малко пари (апартаментът почти винаги е по-голям по площ от стандартна хотелска стая поради кухнята, съблекалнята и техническите помещения).
- Има всичко необходимо за комфортен живот: кухня с възможност за приготвяне на топла храна, тоалетна, баня.
- Наемането на хотелска стая (особено ако пътувате с голямо семейство с деца) винаги е по-скъпо. 4-5 души спокойно могат да се настанят, например, двустаен апартамент. Докато в хотел такава компания ще трябва да наеме няколко стаи.
- Можете да повлияете на наемната цена. При сключване на договор за дълъг период (повече от 3 дни) можете да разчитате на определени отстъпки: цената понякога зависи от периода на наемане.
Разбира се, в допълнение към предимствата, има възможни, макар и малки, рискове:
- Резервирайки апартамент сами или чрез непроверени сайтове, може да не получите обещаното: услуги с лошо качество, неподходящи условия на живот, проблеми с домакинските уреди. И дори може да се окаже, че апартаментът, който сте наели, вече е даден под наем на някого, не е под наем или изобщо не съществува на посочения адрес.
- Преди да сключите договор за наем, апартаментът трябва да бъде внимателно проверен и договорът трябва да бъде внимателно проучен и прочетен до последната буква (понякога вместо договор за наем на потенциален наемател се дава споразумение за предоставяне на информационни услуги, които не гарантира настаняване).
- Депозитът (ако има такъв) се изисква да ви бъде върнат след изтичане на наемния период съгласно разписка, която наемодателят е длъжен да предостави на наемателя като гаранция, че парите ще бъдат върнати, ако не бъдат причинени щети на собственост на собственика на апартамента по време на наемния период. Тази предпазна мярка е обичайна практика; тя мотивира наемателя да се отнася внимателно към имота.
Как да наемете къща за лятото без посредници?
За да избегнете проблеми при наемане на жилища, препоръчително е да използвате специализирани сайтове с разработена рейтингова система, рецензии и добри препоръки. Домофонд, Авито, Яндекс. Недвижими имоти" са може би най-известните и популярни ресурси в тази област. Тяхната база данни с недвижими имоти от различни категории и видове е огромна. Освен това различни региони са добре представени.
За да премахнете посредниците (оглед на апартаменти от собствениците), можете да изберете опцията „частно“ на уебсайта. За да получавате информация за нови съобщения на Domofond.ru, можете да се абонирате за ежедневни известия.
На същия този сайт (както и на други) можете да намерите отлични възможности за настаняване с деца за лятна ваканция в Анапа, Сочи, Геленджик, Ялта.
Ако искате да намерите прилични опции на достъпна цена, не отлагайте търсенето на дългосрочно настаняване за лятна ваканция с деца. Чао чао…
Зареждане...