이러한 건물은 원래 공장이나 기업소를 위한 소규모 가족 기숙사(그래서 '소가족'이라는 이름)로 지어졌습니다. 주택 공간이 영원히 부족하다는 점을 감안할 때, 그러한 적당한 주택이라도 제공하는 것은 노동자들에게 훌륭한 인센티브였습니다.
소규모 가족은 이코노미 클래스 주택에 속합니다. 현재 이것은 가장 저렴한 주택 유형입니다. 거의 항상 작은 지역 외에 가장 쾌적한 동네는 없습니다. 종종 그러한 아파트는 임시 조치로 간주되며 이러한 주택은 젊은 전문가 또는 학생이 가장 자주 임대합니다.
전형적인 소규모 가족의 면적은 13~37제곱미터입니다. 욕실(일반적으로 결합되어 있으며 전통적인 욕조 대신 앉을 수 있는 욕조 또는 샤워 시설이 있을 수 있음)과 작은 주방이 있습니다. 일부 소규모 가족은 부엌에 창문이 없습니다. 이 유형의 아파트는 사용 가능한 모든 공간을 가장 효율적으로 활용합니다.
소가족은 누구에게 적합합니까?
임대 시장에서는 소규모 가족이 젊은 가족과 학생에게 인기가 있습니다. 그들은 일반적으로 인프라가 잘 발달 된 지역에 위치하고 있으며 임대료는 일반 원룸 아파트보다 훨씬 낮을 수 있습니다. 이는 작은 가족이 줄어든 면적을 제외하고는 그들과 다르지 않기 때문입니다. 최근에는 이러한 유형의 아파트를 후속 임대용으로 구입하는 경우가 많습니다.어떤 경우에는 소규모 아파트가 면적 측면에서 일반 아파트보다 열등하지 않지만 가격(주로 공용 공간의 불편한 복도 시스템으로 인해)이 훨씬 저렴합니다. 이 유형의 소규모 아파트에는 일반적으로 상당히 넓은 복도, 9m2 면적의 주방, 상당히 넓은 방 및 발코니가 있습니다. 이러한 아파트는 저렴한 가격으로 대가족을 수용하기 위한 좋은 옵션 검색을 단순화할 수 있기 때문에 교환 계획에 자주 사용됩니다.
현재 소규모 아파트가 건설되지 않아 2차 주택시장으로 남아 있는 반면, 아파트가 점점 인기를 얻고 있습니다.
간단히 말해서, 작은 가족은 공용 욕실과 욕실, 별도의 주방과 방을 포함하여 18제곱미터 이하의 거실 공간입니다. 그러나 이러한 개별 객실은 모두 매우 작습니다. 더 넓은 아파트를 구할 수 있을 때까지는 특히 초기 단계에서 3인 가족에게 매우 적합합니다. 모든 아파트는 같은 복도에 위치해 있으므로 벽 바로 뒤에 있고 정문에서 몇 미터 떨어진 이웃에 대비해야 합니다. 이것은 소규모 가족에게 가장 이상적인 옵션이며 실제로 훨씬 더 나쁜 옵션이 있다는 점에 유의해야 합니다.
소규모 가족의 유형
대도시의 많은 주민들은 소규모 가족과 같은 유형의 주택이 있다는 사실조차 모르고 이것이 일반적인 원룸 아파트가 아니라 더 경제적 인 옵션입니다. 최악의 제안부터 시작하는 것이 좋습니다.
- 작은 방과 샤워 시설, 주방이 딸린 공용 화장실을 갖춘 기숙사형 객실입니다. 이곳은 큰 방입니다. 프라이버시가 없으며 벽 뒤에서 일어나는 모든 일이 다른 사람에게 들립니다. 원할 때 화장실이나 샤워실에 갈 기회가 없습니다. 주방에서 임차인과의 잦은 싸움 및 기타 어려움. 이러한 공동 아파트의 단점은 해당 주택을 구입하거나 소유권을 얻을 수 없다는 것입니다. 이 모든 아파트는 한 회사에 속해 있으며 모든 것이 민영화되어 한 소유자가 소유한다는 점을 이해해야 합니다.
- 12~45제곱미터 규모의 별도 아파트로 2개 또는 3개의 방을 위해 설계되었지만 면적은 작습니다. 이것이 가장 경제적 인 옵션입니다. 소규모 가족을 포함하여 주택 구입 기회는 진정한 성공으로 간주됩니다. 이게 뭔가요? 맨션은 아니지만 여전히 머리 위의 지붕으로 완전히 살 수 있습니다. 8-12개의 아파트용으로 설계된 별도의 아파트는 소규모 가족에게 이상적인 옵션입니다.
소가족은 누구에게 적합합니까?
방문객, 학생, 젊은 가족 등 모든 사람에게는 영구 주택이 필요합니다. 이 사람들은 소규모 가족이 무엇을 의미하는지, 이것이 별도의 본격적인 아파트는 아니지만 여전히 작은 생활 공간을 구입하는 가장 저렴한 방법이라는 것을 알고 있습니다. 센터에서 멀리 떨어진 지역에서는 이러한 유형의 아파트를 구매할 때 상당히 수용 가능한 옵션을 찾을 수 있습니다. 물론 가장 저렴한 것은 학생들에게 이상적인 기숙사입니다. 젊은 가족의 경우 자체 욕실과 화장실을 갖춘 소규모 가족 아파트가 더 적합합니다. 방문자의 경우 신문에서 수많은 광고를 찾거나 그러한 제안이 많은 부동산 중개소에 문의할 수 있습니다.
요즘 소가족
오늘날의 부동산(소규모 가족, 호텔 및 기타 유형의 주택)은 상당한 변화를 겪었습니다. 많은 건설 회사는 경제 버전의 작은 아파트로 패널 하우스를 건설합니다. 따라서 저렴한 가격에 아주 정상적인 주택을 구입할 수 있습니다. 오늘은 작은 가족입니다. 그게 뭐죠? 유로창, 개조 공사, 전용 욕실 및 화장실을 갖춘 거의 현대적인 원룸 아파트입니다. 이 모든 것은 고급 아파트가 아니더라도 생활의 편리함과 편안함을 말합니다.
이해할 수 없는 약어 KGT를 발견하고 그것이 무엇을 의미하는지, 왜 그러한 아파트가 설명에 이 세 글자가 없는 아파트보다 훨씬 저렴한지 궁금할 것입니다.
우리는 귀하와 함께 이 문제를 이해하려고 노력할 것입니다. 먼저 이 약어의 의미를 정의해 보겠습니다. KGT는 호텔형 아파트입니다. 여기에는 일반적으로 "소규모 가족"과 "gostinki"라고 불리는 가족이 포함됩니다. 이 아파트는 어떤가요? 소규모 호텔과 호텔의 차이가 있나요? 앞을 내다 보면 예, 이러한 개념에는 차이가 있다고 바로 말해 보겠습니다. 하지만 먼저 그것들을 하나로 묶는 것이 무엇인지 이야기 해 봅시다.
작은 가족과 작은 가족은 유사점과 차이점을 모두 가지고 있습니다.탄생 이야기
이 개념은 1920년대 산업화 시대에 미국 대륙에서 시작되었습니다. 그러다가 오늘날의 유행어인 '스튜디오'로 불렸습니다. 그러나 그들은 현대 미국 스튜디오와 현저하게 달랐습니다. 그들은 크기가 작았습니다. 1인이 거주할 예정입니다. 주방 공간에 대한 규정은 없었습니다. 미혼 총각, 즉 노동자들이 그런 아파트에 살았습니다. 그들은 하루의 대부분을 공장과 공장에서 보내고, 저녁에는 저렴한 식당에서 저녁을 먹고 주말마다 술집에서 술을 마시면서 돈을 벌었기 때문에 집에 거의 없었습니다.
본질적으로 직장에서 "생활"하는 사람들을 위한 최소한의 가구 이러한 유형의 주택은 지난 세기 60년대에만 소련에 들어왔습니다. 당시 집권당은 생활에 필요한 면적을 비롯해 국민 생활의 모든 면을 결정했다. 그래서 그들은 젊은 가족이나 독신 근로자의 경우 당시 표준을 35제곱미터로 결정했습니다. 미터가 너무 많아요. 따라서 당은이 문제를 논의한 후 면적이 18 평방 미터 이하인 아파트로 새 주택을 짓기로 결론을 내리는 회의가 소집되었습니다. 호텔 모델을 기반으로 지어진 이 아파트는 조만간 기업의 각 직원에게 발급될 예정인 학원 기숙사와 일반 원룸 아파트 사이의 일종의 환승 기지 역할을 하도록 되어 있었습니다. 불행히도 당의 계획이 모두 실현되지는 않았고 소규모 아파트가 우리 삶에 크게 들어 왔습니다.
호텔과 "일반" 아파트의 차이점
소규모 주택과 아파트의 gostinits의 주요 차이점은 작은 주방 공간, 작은 방 공간 및 표준 욕실도 수용할 수 없는 아주 작은 결합 욕실 등의 면적입니다. 모든 것이 현대적이고 전기식이어야했기 때문에 그러한 집에는 가스 렌지가 없었습니다.
가장 큰 차이점은 면적입니다. 건물 자체가 호텔 아파트와 일반 주거용 아파트 건물의 차이점을 통해 KGT라는 이름의 유래 비밀이 드러날 것이다. 그런 집에는 첫째, 입구가 거의 없습니다. 보통 많아야 1~2개 입니다. 그런데 아파트가 많아요. 둘째, 아파트는 호텔의 객실처럼 위치해 있습니다. 긴 복도와 층당 최대 50개의 아파트.
소규모 가족 아파트의 배치에는 몇 가지 표준 설계가 있었습니다. 그들 중 일부에는 로지아는 물론이고 발코니도 없었습니다. 그리고 일부에는 별도의 주방이 없었습니다. 그런 아파트에서는 싱크대가 방에 있었고 그 옆에는 주방 가구를위한 작은 틈새가있었습니다.
'소규모 가족'과 '호텔'의 차이점
이제 널리 사용되는 개념의 차이점에 대해 이야기해 보겠습니다. 대부분의 사람들은 이것이 동일한 아파트의 다른 이름일 뿐이라고 생각합니다. 그러나 그것은 사실이 아닙니다. 소규모 가족용 아파트와 호텔형 아파트의 차이점과 일반 아파트와의 차이점을 보여주는 표를 정리했습니다.
표 1. 일반아파트, 소형가족형, 호텔형의 비교특성 Malosemeyki는 소련 시대에 지어진 일련의 호텔형 주택입니다. 이들은 기술 바닥이 있는 단일 입구 패널 하우스입니다. 입구는 일방통행, 1인용 엘리베이터입니다. 1층에는 13개의 아파트가 있습니다.
"소규모 가족"이라는 이름은 더 완전한 "소규모 가족 호스텔"에서 유래되었습니다. 작지만 개인 주택은 젊은 가족과 독신자의 꿈이므로 많은 기업에서는 가족과 젊은 직장인이 따로 살 수 있는 기회를 제공하기 위해 작은 아파트가 있는 특별한 다층 건물을 지었습니다. 오늘날 이러한 아파트는 민영화되어 광고를 포함하여 부동산 시장에 자주 등장합니다.
작은 가족의 특징
소규모 가족은 전용 욕실과 별도의 간이 주방을 갖춘 소규모 아파트입니다. 원룸 또는 투룸이 될 수 있습니다. 소규모 가족과 호텔의 가장 큰 차이점은 집 안의 아파트 위치입니다. 소규모 가족은 일반적으로 양쪽의 긴 복도를 따라 위치하지만, 이 외에는 소규모 가족의 소유자와 이웃을 연결하는 것이 없습니다. 이것은 모든 편의 시설을 갖춘 별도의 주택입니다. 또한 소규모 가족에게는 발코니와 복도가 있어 "미니" 버전의 본격적인 아파트가 됩니다. 이러한 주택의 크기는 13~30평방미터입니다.
소규모 가족을 위한 아파트 계획
그러한 아파트의 레이아웃은 간결함과 단순함의 예입니다.
소규모 가족에게 적합한 아파트는 누구이며, 다른 옵션을 찾아야 하는 사람은 누구입니까?
"소규모 가족" 유형의 아파트는 독신자에게 적합합니다. 적은 공과금, 생활 공간, 욕실 및 주방을 위한 충분한 공간은 젊은이, 학생, 독신자뿐만 아니라 독립적으로 살기로 결정하고 자녀에게 큰 아파트를 제공하기로 결정한 우크라이나 노인에게도 훌륭한 옵션입니다. 소규모 가족 아파트는 자녀가 없거나 아주 어린 자녀가 있는 젊은 가족에게도 적합합니다. 
첫째, 함께 시간을 보내는 것을 좋아하는 젊은 부부가 머물기에 편리한 공간이며, 아기가 태어나면 편안하게 아기를 지켜볼 수 있고, 유아용 침대와 기저귀 교환대를 설치할 수 있는 충분한 공간이 있습니다. 투룸 소규모 가족은 미혼모에게 아이를 키울 수 있는 기회를 제공하고, 한 아이를 둔 가족에게는 편안한 주거공간이 될 것입니다. 또한 투룸 아파트의 경우 벽을 허물고 큰 원룸이나 심지어 거대한 스튜디오를 만들 수도 있습니다. 그리고 이 경우 창의적인 사람에게는 훌륭한 작업장이자 편안한 주거지가 될 수 있습니다. 소규모 가족이 편안하게 생활할 수 있을 뿐만 아니라 임대도 좋습니다.
소규모 가족의 장점과 단점
작은 아파트에는 장점과 단점이 있습니다. 작은 가족의 나쁜 "특성"이 귀하에게 중요하지 않다면 구매하여 자신의 보금자리를 즐기는 것이 좋습니다.
소규모 가족의 장점
- 공용 주방이나 욕실이 없는 나만의 본격적인 주택입니다.
- 저렴한 가격
- 좋은 위치(보통 소규모 가족 기숙사는 주거가 편리한 지역에 지어졌습니다)
- 저렴한 수리 능력(작은 면적 및 다양한 설계 옵션)
소규모 아파트의 단점
- 작은 아파트 지역
- 불편한 욕실(좌욕과 작은 변기 또는 좌욕과 결합된 옵션)
- 가장 유쾌한 이웃(주변 사람들, 가난한 사람들, 노인들)이 아닙니다.
- 이전 지점으로 인해 깔끔한 입구와 주변 지역
- 보통 소규모 주택에는 주차장이 없습니다.
작은 가족. 공간을 편안하게 만드는 방법은?
작은 가족 아파트는 상상력과 창의력을 위한 엄청난 공간을 제공합니다. 생활 조건을 개선할 수 있는 기회는 무엇입니까?
1) 칸막이, 미닫이문, 두꺼운 "일본식" 스크린. 이러한 항목의 도움으로 아파트 구역을 지정할 수 있을 뿐만 아니라 새로운 스타일과 색 구성표를 부여할 수도 있습니다.
2) 가능하다면 방과 발코니 사이의 칸막이를 제거하고 일부 가구를 발코니로 옮겨 아파트에 공간을 추가할 수 있습니다. 이 경우 발코니의 좋은 단열은 편안한 생활을 위한 중요한 조건이 될 것입니다. 3) 가능한 한 밝은 벽지, 커튼, 가벼운 가구를 사용하세요. 이렇게 하면 공간이 넓어지고 집이 더욱 편안해집니다. 
4) 작은 공간을 위해 특별히 제작된 가장 편안한 가구입니다. 옵션을 찾기 위해 상점을 둘러보면 작고 기능적이며 조립하거나 서로 아래에 숨길 수 있는 침대, 테이블, 캐비닛 등을 항상 찾을 수 있습니다. 대체로, 가구적합해야합니다. 이것은 소규모 가족을위한 아파트에서 편안함을 느끼는 주요 속성입니다.
5) 주방에는 식탁 대신 접이식 바 카운터를 설치해 조리 및 청소 시 이동이 더욱 편리하고 공간도 더 확보할 수 있습니다.
6) 스튜디오를 만드는 것이 가능하고 그것에 대한 열정이 있다면, 방과 주방 사이의 벽 중 하나를 철거함으로써 공간을 더 개방적이고 '공기'로 가득 채울 수 있습니다.
이것은 소련의 과거에서 나온 단어입니다. 그런 다음 노동 계급을 수용하고 일하도록 동기를 부여하도록 설계된 작은 아파트였습니다.
집 전체를 따라 긴 복도가 있고 양쪽에 아파트 입구 문이있는 복도 형 건물의 아파트입니다.
소규모 가족은 작은 공간을 가지고 있었지만 항상 욕실(보통 결합되어 있음)과 창문이 없는 어두울 수 있는 별도의 주방을 가지고 있었습니다. 나중에 작은 가족들이 더 넓은 지역을 짓기 시작했습니다.
총 면적 29평방미터
총면적 24.76㎡
총면적 43.3㎡
따라서 소규모 가족은 다음과 같습니다.
- 복도식 건물의 아파트
- 현관
- 별도의 주방
- 결합된 욕실
- 별도의 방
지역은 다를 수 있습니다.
스튜디오 아파트
이코노미 클래스 아파트에 대한 옵션도 있습니다. 이는 스튜디오 아파트로 현재 모든 곳에서 대량으로 건설되고 있습니다. 이들은 다양한 높이의 일반 주거용 건물에 위치한 아파트이며 원룸 및 멀티 룸과 같은 다른 유형의 아파트도 있습니다. 스튜디오 아파트는 종종 고급 건물에서 발견됩니다.
스튜디오 아파트- 주방과 방의 공용 공간으로, 일반적으로 일체형으로 설계되는 욕실만 칸막이로 분리되어 있습니다.
소규모 아파트와 원룸 아파트가 포함된 주택의 예
사진은 현재 이젭스크에서 건설 중인 주택을 보여줍니다. 집은 복도형으로, 복도 한쪽에는 원룸 아파트가 있고 다른 한쪽에는 소규모 가족이 거주하고 있습니다.
전형적인 스튜디오 아파트
스튜디오 아파트는 젊은 커플이나 학생에게 적합합니다. 유능한 공간 구역 설정을 통해 최소한의 공간에서도 최대한의 편안함이 보장됩니다.
스튜디오 아파트와 소규모 가족 아파트의 가격은 주택이 위치한 지역, 인프라 개발 정도 및 교통 접근성에 따라 달라질 수 있습니다.
로드 중...