Šādas ēkas sākotnēji tika celtas kā mazģimeņu kopmītnes (tātad nosaukums “mazģimene”) rūpnīcām un uzņēmumiem. Ņemot vērā mūžīgo mājokļu trūkumu, pat tik pieticīgu mājokļu nodrošināšana bija lielisks stimuls strādniekiem.
Mazās ģimenes pieder ekonomiskās klases mājokļiem. Šobrīd tas ir vislētākais mājokļa veids. Gandrīz vienmēr, papildus nelielai platībai, nav tā patīkamākā apkārtne. Bieži vien šāds dzīvoklis tiek uzskatīts par pagaidu pasākumu, šādu mājokli visbiežāk īrē jauni speciālisti vai studenti.
Tipiskas mazas ģimenes platība ir no trīspadsmit līdz trīsdesmit septiņiem kvadrātmetriem. Tajos ir vannas istaba (parasti apvienota, tradicionālās vannas vietā var būt sēdvieta vai pat duša) un neliela virtuve. Dažām mazām ģimenēm virtuvē nav logu. Šāda veida dzīvokļos visefektīvāk tiek izmantota katra izmantojamā telpa.
Kam ir piemērota maza ģimene?
Īres tirgū mazās ģimenes ir populāras jauno ģimeņu un studentu vidū. Tie parasti atrodas vietās ar labi attīstītu infrastruktūru, un īres maksa var būt ievērojami zemāka nekā parastajiem vienistabas dzīvokļiem, kas ir dīvaini, jo mazās ģimenes no tiem neatšķiras, izņemot samazinātos kvadrātmetrus. Pēdējā laikā šāda veida dzīvokļus bieži iegādājas turpmākai īrēšanai.Atsevišķos gadījumos mazģimeņu dzīvokļi pēc platības neatpaliek no pilna izmēra dzīvokļiem, taču to cenas (galvenokārt koplietošanas telpas neērtās gaiteņu sistēmas dēļ) ir krietni zemākas. Šāda veida mazģimeņu dzīvokļos parasti ir diezgan plaši gaiteņi, virtuves deviņu kvadrātmetru platībā, diezgan liela istaba un pat balkoni. Šādus dzīvokļus bieži izmanto apmaiņas shēmās, jo to zemā cena var vienkāršot labu iespēju meklēšanu lielas ģimenes izmitināšanai.
Pašlaik mazģimeņu dzīvokļi netiek būvēti, tāpēc tie joprojām ir otrreizējā mājokļu tirgus daļa, tā vietā dzīvokļi kļūst arvien populārāki.
Vienkārši sakot, neliela ģimene ir dzīvojamā platība, kas nav lielāka par 18 kvadrātmetriem, ieskaitot kopīgu vannas istabu un vannas istabu, atsevišķu virtuvi un istabu. Tomēr visas šīs atsevišķās telpas ir ļoti mazas. Tas ir diezgan piemērots trīs cilvēku ģimenei, it īpaši sākotnējā posmā, līdz jūs varat ietaupīt plašākiem dzīvokļiem. Jums jābūt gatavam kaimiņiem, kas atrodas tieši aiz sienas un dažus metrus no ārdurvīm, jo visi dzīvokļi atrodas vienā koridorā. Jāpiebilst, ka šis ir ideālākais variants mazai ģimenei, patiesībā ir arī daudz sliktākas iespējas.
Mazo ģimeņu veidi
Daudzi lielpilsētu iedzīvotāji pat nezina, ka pastāv tāds mājokļa veids kā maza ģimene, ka tas nav parasts vienistabas dzīvoklis, bet gan ekonomiskāks risinājums. Ir vērts sākt ar sliktākajiem piedāvājumiem.
- Kopmītne ar nelielām istabām un koplietošanas tualeti ar dušu un virtuvi. Šī ir liela telpa.Nav privātuma, visu, kas notiek aiz sienas, var dzirdēt citi. Nav iespējas doties uz tualeti vai dušu, kad vēlaties. Biežas ķildas ar īrniekiem virtuvē un citas grūtības. Šādu komunālo dzīvokļu trūkums ir neiespējamība iegādāties šādu mājokli vai iegūt īpašumtiesības. Jums jāsaprot, ka visi šie dzīvokļi pieder vienam uzņēmumam, kur viss ir privatizēts un pieder vienam īpašniekam.
- Atsevišķi dzīvokļi no 12 līdz 45 kvadrātmetriem, paredzēti divām vai pat trīs istabām, bet mazas platības. Šī ir visekonomiskākā iespēja. Jebkura iespēja iegādāties mājokli tiek uzskatīta par patiesu veiksmi, arī mazai ģimenei. Kas tas ir? Nevis savrupmāja, bet tomēr jumts virs galvas, zem kura var pilnvērtīgi dzīvot. Atsevišķs, kas paredzēts 8-12 dzīvokļiem, ir ideāls variants nelielai ģimenei.
Kam ir piemērota maza ģimene?
Apmeklētāji, studenti, jaunas ģimenes - visiem cilvēkiem ir nepieciešams pastāvīgs mājoklis. Šie cilvēki zina, ko nozīmē maza ģimene, ka šis nav atsevišķs pilnvērtīgs dzīvoklis, bet tomēr visizdevīgākais veids, kā iegādāties nelielu dzīvojamo platību. Vietās, kas atrodas attālināti no centra, var atrast diezgan pieņemamas iespējas šāda veida dzīvokļa iegādei. Lētākā, protams, būs kopmītne, kas ir ideāli piemērota studentiem. Jaunai ģimenei labāk piemērots mazģimenes dzīvoklis ar savu vannas istabu un tualeti. Apmeklētājiem var atrast neskaitāmus sludinājumus laikrakstos vai sazināties ar nekustamo īpašumu aģentūru, kur šādu piedāvājumu ir ļoti daudz.
Mazās ģimenes mūsdienās
Mūsdienu nekustamais īpašums – mazas ģimenes, viesnīcas un cita veida mājokļi – ir piedzīvojuši būtiskas pārmaiņas. Daudzi būvniecības uzņēmumi būvē paneļu mājas ar maziem dzīvokļiem ekonomiskajā versijā. Tādējādi jūs varat iegādāties diezgan normālu mājokli par pieņemamām cenām. Šodien maza ģimene - kas tas ir? Gandrīz moderns vienistabas dzīvoklis ar eiro logiem, remonts, privāta vannas istaba un tualete. Tas viss runā par ērtībām un komfortu dzīvošanai, pat ja ne luksusa dzīvokļos.
Jūs varat saskarties ar nesaprotamo saīsinājumu KGT un pilnīgi pamatoti aizdomāties, ko tas nozīmē un kāpēc šādi dzīvokļi ir par kārtu lētāki nekā tie, kuru aprakstā šie trīs burti nav?
Mēs centīsimies izprast šo jautājumu kopā ar jums. Vispirms definēsim, kā šis saīsinājums apzīmē. KGT ir viesnīcas tipa dzīvokļi. Tajos ietilpst tās, ko tautā sauc par “mazajām ģimenēm” un “gostinkiem”. Kādi ir šie dzīvokļi? Vai ir atšķirība starp mazajām viesnīcām un viesnīcām? Skatoties uz priekšu, uzreiz teiksim, ka jā, šajos jēdzienos ir atšķirība. Bet vispirms parunāsim par to, kas viņus vieno.
Mazām ģimenēm un mazām ģimenēm ir gan līdzības, gan atšķirībasDzimšanas stāsts
Šī koncepcija radās kontinentālajā Amerikā tālajā industriālajos 20. gados. Toreiz tos sauca par "studiju". Bet tie bija pārsteidzoši atšķirīgi no mūsdienu amerikāņu studijām. Tie bija maza izmēra. Paredzēts viena cilvēka dzīvošanai. Virtuves zona nebija paredzēta. Šādos dzīvokļos dzīvoja vientuļi vecpuiši – strādnieki. Viņi reti bija mājās, jo lielāko dienas daļu pavadīja rūpnīcās un rūpnīcās, pelnot naudu, ko vakaros iztērēja vakariņās lētās ēstuvēs un katru nedēļas nogali dzerot bāros.
Mēbeļu minimums cilvēkiem, kuri būtībā “dzīvo” darbā Šis mājokļu veids padomju varā nonāca tikai pagājušā gadsimta 60. gados. Toreiz valdošā partija noteica visus savu pavalstnieku dzīves aspektus, ieskaitot dzīvošanai nepieciešamos kvadrātmetrus. Tātad, viņi nolēma, ka jaunai ģimenei vai vienam strādniekam standarta, tajā laikā, 35 kv.m. pārāk daudz metru. Tāpēc tika sasaukts kongress, kurā pēc šīs problēmas apspriešanas partija nonāca pie slēdziena būvēt jaunas mājas ar dzīvokļiem ar platību ne vairāk kā 18 kv.m. Šiem pēc viesnīcas parauga celtajiem dzīvokļiem vajadzēja kalpot kā sava veida tranzīta bāzei starp institūta kopmītņu istabu un parastu vienistabas dzīvokli, ko agri vai vēlu bija paredzēts izsniegt katram uzņēmuma darbiniekam. Diemžēl ne visi ballīšu plāni piepildījās, un mazģimeņu dzīvokļi mūsu dzīvē ienāca lielā mērā.
Atšķirības starp viesnīcām un “parastajiem” dzīvokļiem
Galvenā atšķirība starp mazģimenes mājām un dzīvokļiem ir telpa: neliela virtuves zona, neliela istabas zona un ļoti niecīga apvienota vannas istaba, kurā nevar ievietot pat standarta vannas istabu. Šādās mājās nebija gāzes plīts, jo visam bija jābūt modernam un elektriskam.
Galvenā atšķirība ir apgabalā Atšķirības starp pašu ēku ar viesnīcu dzīvokļiem un parastajām dzīvojamajām daudzdzīvokļu ēkām atklās vārda KGT izcelsmes noslēpumu. Šādā mājā, pirmkārt, ir maz ieeju. Parasti viens vai divi. Bet dzīvokļu ir daudz. Un, otrkārt, dzīvokļi atrodas kā viesnīcas numuriņi. Garš koridors un līdz 50 dzīvokļiem stāvā.
Mazģimeņu dzīvokļu plānojumam bija vairāki tipveida projekti. Dažiem no tiem nebija balkonu, nemaz nerunājot par lodžijām. Un dažiem nebija atsevišķas virtuves. Šādos dzīvokļos izlietne atradās istabā, un blakus tai bija neliela niša virtuves mēbelēm.
Atšķirība starp “mazajām ģimenēm” un “viesnīcām”
Tagad parunāsim par šo plaši izmantoto jēdzienu atšķirībām. Lielākā daļa cilvēku domā, ka tie ir tikai dažādi nosaukumi vieniem un tiem pašiem dzīvokļiem. Bet tā nav taisnība. Mēs esam jums sastādījuši tabulu, kurā parādītas atšķirības starp mazģimenes un viesnīcas tipa dzīvokļiem, kā arī iekļautas atšķirības no parastajiem dzīvokļiem.
1. tabula. Parasta dzīvokļa, mazģimenes tipa un viesnīcas tipa salīdzinošie raksturojumi Malosemeyki ir padomju laikā celtu viesnīcu tipa māju sērija. Tās ir vienas ieejas paneļu mājas ar tehnisko stāvu. Ieeja ir vienvirziena, viens pasažieru lifts. Stāvā ir 13 dzīvokļi.
Nosaukums "maza ģimene" cēlies no pilnīgāka "mazas ģimenes hosteļa". Nelieli, bet privāti mājokļi ir jaunu ģimeņu un vientuļu vecpuišu sapnis, tāpēc daudzi uzņēmumi uzcēla īpašas daudzstāvu ēkas ar maziem dzīvokļiem, lai nodrošinātu iespēju ģimenēm un jaunajiem speciālistiem dzīvot atsevišķi. Mūsdienās šādi dzīvokļi ir privatizēti un bieži parādās nekustamo īpašumu tirgū, tostarp sludinājumos uz.
Mazas ģimenes iezīmes
Mazās ģimenes ir mazi dzīvokļi ar savu vannas istabu un atsevišķu virtuvīti. Tās var būt gan vienistabas, gan divistabas. Lielākā atšķirība starp mazajām ģimenēm un viesnīcām ir dzīvokļu izvietojums mājā. Mazās ģimenes parasti atrodas gar garu koridoru abās pusēs, taču, izņemot to, nekas nesaista mazo ģimeņu īpašniekus ar kaimiņiem - tas ir atsevišķs mājoklis ar visām ērtībām. Turklāt mazajām ģimenēm ir balkoni un gaiteņi, kas padara tās par pilnvērtīgiem dzīvokļiem, tikai “mini” versijā. Šādu mājokļu izmēri svārstās no 13 līdz 30 kv.m.
Dzīvokļa plāns nelielai ģimenei
Šāda dzīvokļa plānojums ir kompaktuma un vienkāršības piemērs.
Kam dzīvoklis ir piemērots – mazai ģimenei, un kam jāmeklē citi varianti?
"Mazās ģimenes" tipa dzīvoklis ir lieliski piemērots vientuļiem cilvēkiem. Neliela komunālā maksa, pietiekami daudz vietas dzīvošanai un sava vannas istaba un virtuve ir lielisks variants ne tikai jauniešiem, studentiem, vientuļiem bakalauriem, bet arī gados vecākiem ukraiņiem, kuri nolēma dzīvot patstāvīgi, dāvinot bērniem lielu dzīvokli. Neliels ģimenes dzīvoklis iepriecinās arī jaunu ģimeni bez bērniem vai ar pavisam mazu bērnu. 
Pirmkārt, platība ir pietiekami ērta jaunam pārim, kuram patīk pavadīt laiku kopā, un, mazulim pienākot, var ērti viņu uzmanīt, ir pietiekami daudz vietas, kur uzstādīt gultiņu un pārtinamo galdu. Divistabu maza ģimene sniegs iespēju vientuļajai māmiņai audzināt bērnu un kļūs par ērtu mājokli ģimenei ar vienu bērnu. Turklāt divistabu dzīvoklī var nojaukt sienu un izveidot lielu vienistabas vai pat milzīgu studiju. Un šajā gadījumā tas var kļūt par lielisku darbnīcu un ērtu mājokli radošam cilvēkam. Papildus ērtai dzīvošanai mazām ģimenēm tie ir lieliski piemēroti arī izīrēšanai.
Plusi un mīnusi mazai ģimenei
Maziem dzīvokļiem ir savas priekšrocības un trūkumi, ja mazas ģimenes sliktās “īpašības” jums nav kritiskas, tad labāk veikt pirkumu un baudīt savu ligzdu.
Mazas ģimenes priekšrocības
- Šis ir jūsu pašu pilnvērtīgs mājoklis, bez kopīgām virtuvēm vai vannas istabām
- zemu cenu
- laba atrašanās vieta (parasti mazģimeņu kopmītnes tika būvētas ērtos dzīvojamos rajonos)
- iespēja veikt lētu remontu (maza platība un daudzas dizaina iespējas)
Nelielas ģimenes dzīvokļa trūkumi
- neliela dzīvokļa platība
- neērta vannas istaba (sēžvanna un neliela tualete vai pat kombinēta iespēja ar sēžamo vannu)
- nav patīkamākais kaimiņu kontingents (margināli cilvēki, nabagi, veci cilvēki)
- sakarā ar iepriekšējo punktu, nesakoptu ieeju un apkārtējo teritoriju
- Parasti mazģimeņu mājām nav autostāvvietas
Maza ģimene. Kā padarīt telpu ērtu?
Neliels ģimenes dzīvoklis sniedz milzīgu vietu iztēlei un radošumam. Kādas ir iespējas uzlabot dzīves apstākļus?
1) Starpsienas, bīdāmās durvis, biezi “japāņu” aizslietņi. Ar šādu priekšmetu palīdzību jūs varat ne tikai zonēt savu dzīvokli, bet arī piešķirt tam jaunu stilu un krāsu shēmu.
2) Ja iespējams, varat piešķirt dzīvoklim telpu, noņemot starpsienu starp istabu un balkoniem un daļu mēbeļu pārvietojot uz balkona. Šajā gadījumā laba balkona izolācija būs svarīgs nosacījums ērtai dzīvošanai. 3) Pēc iespējas vairāk izmantojiet gaišas tapetes, aizkarus un gaišas mēbeles - tas paplašinās telpu un padarīs jūsu māju ērtāku. 
4) Ērtākās mēbeles, kas radītas īpaši mazām telpām. Ja paskatās pa veikaliem pēc iespējām, vienmēr var atrast gultas, galdus, skapjus – mazus un funkcionālus, ar iespēju tos salikt vai paslēpt vienu zem otra. Visā visumā, mēbeles jābūt piemērotam - tas ir galvenais atribūts, lai dzīvoklī būtu ērti mazai ģimenei.
5) Virtuvē pusdienu galda vietā uzstādiet saliekamo bāra leti, tas ir ērtāk un atbrīvos vairāk vietas kustībām gatavošanas un tīrīšanas laikā.
6) Ja ir iespēja izveidot studiju un jūs tas aizraujas, tad, nojaucot vienu sienu starp istabu un virtuvi, jūs varat padarīt telpu atvērtāku un "gaisa" pilnīgāku.
Tas ir vārds, kas nāk no padomju pagātnes. Tad tie bija mazi dzīvokļi, kas bija paredzēti, lai izmitinātu strādnieku šķiru un motivētu viņus strādāt.
Tie ir dzīvokļi koridora tipa ēkā, kur visas mājas garumā bija garš gaitenis, kuram abās pusēs bija ieejas durvis uz dzīvokļiem.
Mazajām ģimenēm bija maza platība, taču vienmēr bija vannas istaba (parasti apvienota) un atsevišķa virtuve, kas varēja būt tumša, bez loga. Vēlāk mazās ģimenes sāka veidot lielākas platības.
Kopējā platība 29 kv.m.
Kopējā platība 24,76 kv.m.
Kopējā platība 43,3 kv.m.
Tātad maza ģimene ir:
- dzīvoklis koridora tipa ēkā
- gaitenis
- atsevišķa virtuve
- apvienota vannas istaba
- atsevišķa telpa
Apgabali var atšķirties.
Studijas tipa dzīvoklis
Ir iespēja arī ekonomiskās klases dzīvokļiem - tie ir studijas tipa dzīvokļi, kurus tagad visur būvē lielos daudzumos. Tie ir dzīvokļi, kas atrodas parastajās dažāda augstuma dzīvojamās ēkās, kurās ir arī cita veida dzīvokļi - vienistabas un daudzistabu. Studijas tipa dzīvokļi bieži atrodas luksusa ēkās.
Studijas tipa dzīvoklis- šī ir virtuves un istabas kopējā telpa, tikai vannas istaba, kas parasti tiek veidota kā apvienota, ir atdalīta ar starpsienām.
Piemērs mājai, kurā ir mazas ģimenes dzīvokļi un studijas tipa dzīvokļi
Attēlā redzama māja, kas šobrīd tiek būvēta Iževskā. Māja ir koridora tipa, gaiteņa vienā pusē ir studijas tipa dzīvokļi, otrā – mazas ģimenes.
Tipisks studijas tipa dzīvoklis
Studijas tipa dzīvoklis ir piemērots jauniem pāriem vai studentiem. Ar kompetentas telpas zonējuma palīdzību tiek nodrošināts maksimāls komforts pat minimālā platībā.
Cenas studijas tipa dzīvokļiem un mazģimeņu dzīvokļiem var atšķirties atkarībā no mājas atrašanās vietas, infrastruktūras attīstības pakāpes un transporta pieejamības.
Notiek ielāde...