Kelebihan utama sistem bekalan air sekali melalui berbanding dengan sistem bekalan air beredar ialah kesederhanaannya. Ia tidak mempunyai penyejuk air, stesen pam air beredar, rangkaian paip tambahan dan struktur lain. Sekiranya tidak ada keperluan untuk membersihkan air sisa industri, maka keseluruhan bekalan air sejuk akan terdiri daripada stesen pam dan sistem saluran paip bekalan dan pelepasan. Kelebihan sistem bekalan air beredar ialah jumlah air yang jauh lebih kecil dibekalkan dari sumber berbanding dengan sistem aliran terus, jumlah air ini hanya boleh mengimbangi kehilangannya daripada sejatan dan terperangkap titisan oleh angin dari penyejuk dan penggunaan air untuk meniup air sejuk, yang bergantung pada kualiti air tambahan dan cara ia diproses. Sebagai peraturan, jumlah air yang ditambahkan ke sistem tidak melebihi 5% daripada penggunaan air yang beredar. Dengan bekalan air yang beredar, diameter saluran air, dan oleh itu kosnya, dikurangkan dengan ketara, saiz dan kos struktur pengambilan air dan stesen pam lif pertama dikurangkan, penggunaan tenaga yang diperlukan untuk membekalkan air ke wilayah perusahaan, ia menjadi mungkin untuk menggunakan sumber dengan kadar aliran air yang kecil untuk bekalan air industri, kos kemudahan rawatan untuk air solek berkurangan dengan ketara. Dengan sistem edaran, lebih sedikit air buangan yang dibuang ke dalam takungan berbanding dengan satu aliran terus. Dalam hal ini, tugas melindungi badan air daripada pencemaran air sisa dipermudahkan, saiz dan kos kemudahan rawatan dan saluran paip yang membuang sisa dan air terawat dikurangkan.
Hvs dalam resit apa itu
Adalah tidak boleh diterima untuk menukar nama perkhidmatan ini, walaupun sesetengah perumahan serantau dan perkhidmatan komunal sewenang-wenangnya memasukkan ke dalam resit pembayaran mereka seperti talian seperti "pemanasan air panas", "bekalan air panas" atau "pembuangan air panas dan air sejuk". Ia sama sekali tidak perlu bagi pengguna untuk mengetahui berapa banyak kos pemanasan air; jumlah akhir yang dibentangkan untuk pembayaran adalah penting baginya.
Adakah sah untuk membayar pemanasan air mengikut resit pada tahun 2018
Sekiranya kesahihan garis tambahan "pemanasan air" dalam resit dipersoalkan, supaya tidak membayar lebih untuk pemanasan, disyorkan untuk terlebih dahulu menghubungi Kanun Jenayah dengan permintaan untuk menjelaskan maksud perkara ini. Kemunculan talian baru dalam resit adalah sah berdasarkan keputusan pemilik premis MKD. Sekiranya tiada keputusan sedemikian, anda harus menulis aduan kepada GZI. Selepas memfailkan tuntutan dengan Kanun Jenayah, anda mesti diberikan jawapan dengan penjelasan dalam masa tiga puluh hari. Dalam kes keengganan untuk membuktikan mengapa perkhidmatan sedemikian ditetapkan dalam resit, aduan harus difailkan dengan pejabat pendakwa dengan tuntutan kepada mahkamah. Dalam kes ini, jika anda telah membayar jumlah yang dinyatakan dalam resit, Perkara 395 Kanun Sivil Persekutuan Rusia akan menjadi asas untuk tuntutan itu. Jika bayaran balik tidak diperlukan, tetapi anda masih perlu membayar untuk perkhidmatan yang tidak diberikan kepada anda, failkan tuntutan untuk mengecualikan talian pemanas air. Dalam kes ini, adalah wajar merujuk kepada Perkara 16 Undang-undang "Mengenai Perlindungan Hak Pengguna".
Apakah DHW dalam resit
Ternyata lingkaran ganas - ramai penduduk sering tidak membayar air panas kerana suhunya yang rendah, atau menolak perkhidmatan ini, beralih kepada memanaskan air dengan dandang elektrik. Dan perusahaan rangkaian pemanasan tidak dapat menjalankan kerja pembaikan, kerana hutang penduduk untuk membayar tidak memberi mereka aliran masuk dana.
Adakah sah untuk membayar bekalan air panas (bekalan air panas) dalam resit dibahagikan kepada 2 mata pembayaran: 1 - bekalan air (saya mempunyai 331 rubel); 2 - pemanasannya (1100 rubel)
Kos kehilangan tenaga haba dalam saluran paip di tapak dari kemudahan di mana air panas disediakan, termasuk dari titik pemanasan pusat, termasuk penyelenggaraan titik pemanasan pusat, ke titik di sempadan tanggungjawab operasi pelanggan dan organisasi terkawal jika kerugian tersebut tidak diambil kira semasa menetapkan tarif untuk tenaga haba;
Apakah itu bekalan air panas, bekalan air sejuk dan pembetungan dalam resit perumahan dan perkhidmatan komunal
Senarai perkhidmatan yang perlu dibayar untuk penduduk bangunan pangsapuri ditakrifkan dengan jelas oleh artikel 154 dokumen industri utama - Kod Perumahan. Pemilik rumah dan penyewa dikehendaki membayar untuk penyelenggaraan dan pembaikan. Di samping itu, tanggungjawab mereka termasuk pembayaran untuk perkhidmatan:
Apakah HVS untuk GWS dalam resit
Komponen untuk air sejuk ialah isipadu air sejuk (CWS) untuk keperluan bekalan air panas. Dengan adanya peranti pemeteran individu (meter), komponen ini ditentukan - mengikut bacaan peranti pemeteran untuk air panas (DHW), jika tiada peranti pemeteran individu - mengikut piawaian, iaitu 3.5 meter padu setiap orang. sebulan.
Apakah maksud singkatan HVS DPU?
Nuansanya ialah jika perakaunan disimpan oleh perusahaan, maka semua jenis kerugian dalam air dan suhunya (contohnya, terobosan, kebocoran) dia akan menghapus kira kepada pengguna, dan mereka akan membayarnya. Sekiranya meter rumah biasa dipasang di rumah, maka penduduk akan membayar air dan haba yang masuk ke dalam rumah.
Sistem pembayaran untuk penggunaan air panas yang wujud sehingga 2014 mempunyai banyak kelemahan di pihak perancang tarif, yang berkaitan dengan syarikat pembekal haba mengalami kerugian dan, selepas mengira semula pembayaran untuk bekalan air panas, tarif dua komponen telah dicadangkan.
Hello, pelawat portal yang dihormati! Malangnya, artikel itu hanya mendedahkan jawapan biasa kepada soalan anda. Untuk mempertimbangkan masalah tertentu, tuliskannya kepada kami. Salah seorang peguam kami serta-merta dan percuma sepenuhnya akan menasihati anda.
Bagaimana pengiraan dua komponen dibentuk
Perbezaan utama antara tarif ini ialah pembahagian kos kepada dua item. Oleh kerana sistem bekalan air panas pada asasnya adalah air sejuk yang dipanaskan kepada suhu standard, maka, oleh itu, bahagian pertama tarif termasuk pembayaran untuk air sejuk yang digunakan. Dan yang kedua - untuk tenaga haba yang digunakan untuk memanaskannya.
Kadar berbeza bergantung pada jenis sistem DHW. Jika sumber air panas adalah sistem pemanasan, maka tarif termasuk penggunaan untuk rawatan kimia cecair dan kos overhed organisasi pembekal haba.
Penyediaan air panas dalam ITP ditunjukkan dalam resit pembayaran sebagai pemanasan DHW dan DHW, iaitu, tarif dikira untuk sistem bekalan air panas tertutup.
Bagi mereka yang mempunyai meter air, formulanya adalah seperti berikut:
Di mana V ialah isipadu air panas yang digunakan untuk tempoh yang dikira. T ialah tarif dalam rubel / meter padu. m.
Bagi mereka yang tidak mempunyai meter air, formulanya adalah seperti berikut:
Di mana n ialah bilangan orang yang tinggal. N ialah piawaian untuk penggunaan bekalan air panas setiap orang. T ialah tarif dalam rubel / meter padu. m.
Bagaimana pengguna boleh mempengaruhi pembayaran untuk bekalan air panas
Item pembayaran untuk bekalan air panas, sebagai peraturan, adalah yang paling mahal selepas jumlah yang dikenakan untuk pemanasan. Tetapi jika keadaan dengan pemanasan lebih rumit, maka setiap bahagian tarif DHW, dengan analisis mendalamnya, tertakluk kepada semakan dan pemilik yang berjimat cermat boleh membangunkan skim simpanan untuk dirinya sendiri mengikut pelan anggaran berikut:
- Hanya pengendalian yang teliti dan penghapusan kebocoran boleh menjejaskan jumlah air panas yang digunakan dalam meter. Sekiranya tiada meter, lebih baik membandingkan jumlah pembayaran mengikut piawaian dan bilangan kiub air yang digunakan, sebagai contoh, dari jiran dengan bilangan ahli keluarga yang sama. Mengikut statistik, pengiraan bekalan air panas oleh meter mengurangkan jumlah pembayaran sebanyak 1.5 kali ganda.
- Kos tenaga haba untuk memanaskan satu meter padu air sejuk ialah pekali pemanasan bekalan air panas, yang sangat mempengaruhi keputusan akhir apabila mengira formula pembayaran untuk gw. Nilai pekali ini berbeza dari bulan ke bulan. Ini dipengaruhi oleh suhu air sejuk yang perlu dipanaskan. Untuk memanaskan air dengan suhu yang lebih rendah, lebih banyak tenaga haba mesti dibelanjakan. Penebat paip air sejuk akan meningkatkan suhu air dalam rangkaian dan mengurangkan jumlah tenaga haba untuk memanaskannya. Perkara penting dalam bahagian ini ialah air dipanaskan sepanjang masa dan kehilangan suhu boleh berlaku melalui penaik air panas, biasanya melalui bilik yang tidak dipanaskan. Penaik penebat tidak mahal, tetapi meminimumkan kehilangan haba dan menjimatkan wang anda.
- Pengiraan kos isi rumah am untuk bekalan air panas untuk bangunan pangsapuri juga dikawal dan memerlukan penjelasan. Perbelanjaan ini timbul dengan mengira perbezaan antara bacaan meter rumah dengan jumlah penggunaan pangsapuri. Untuk kebolehpercayaan data ini, adalah perlu untuk mengatur bacaan kolektif bacaan pada setiap bulan. Bahagian perbelanjaan ini juga termasuk kos keperluan umum isi rumah, contohnya, pembersihan basah. Penggunaan sumber yang besar boleh berlaku disebabkan oleh kebocoran dan tiupan angin. Untuk mengelakkan ini, adalah perlu untuk mengingatkan Kanun Jenayah mengenai pelaksanaan tugas langsungnya, iaitu, pelaksanaan langkah pencegahan yang kerap. Juga, pemeriksaan rangkaian tepat pada masanya untuk kebocoran dan pencegahan kecemasan.
Setelah membongkar struktur akruan ke dalam komponennya, anda boleh memahami prosedur pembayaran dan menyemak bulanan ketepatan akruan Kanun Jenayah untuk item perbelanjaan ini, serta mengawal perbelanjaan anda untuk perkhidmatan komunal.
Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, Persekutuan Rusia telah secara beransur-ansur beralih kepada tarif air panas dua komponen. Syarikat pengurusan perlu memahami isu ini atas dua sebab sekaligus. Pertama, anda perlu mengira pembayaran dengan betul dan membuat penyelesaian dengan RSO dan pemilik. Kedua, anda perlu menjawab soalan penyewa tentang mengapa resit bekalan air panas kini muncul dalam dua baris. Dalam artikel itu, kami mengkaji isu ini secara terperinci dan memberikan contoh bagaimana sistem tarif baharu berfungsi.
Ciri-ciri menggunakan tarif dua komponen semasa mengira bayaran untuk bekalan air panas
Sehingga 2012, kos satu meter padu air panas di Rusia adalah sama. Peraturan berubah dengan pengenalan tarif dua komponen untuk bekalan air panas apabila dekri kerajaan No. 1149 08.11.2012 berkuat kuasa. Peraturan baharu untuk mengira yuran telah berkuat kuasa baru-baru ini di banyak entiti konstituen persekutuan, termasuk wilayah Moscow.
Apakah intipati tarif air panas dua komponen
Penggunaan tarif dua komponen mengandaikan bahawa kos satu meter padu air panas untuk pengguna ditentukan berdasarkan dua komponen:
- air sejuk sebagai pembawa haba;
- haba sebagai sumber yang digunakan untuk memanaskannya.
Jumlah air sejuk yang diperlukan dikira mengikut bacaan meter dan dikira dalam meter padu. Komponen kedua dianggap sedikit lebih sukar. Di sini anda perlu mengambil jumlah air yang diambil kira oleh PU dan darabkannya dengan standard untuk penggunaan haba untuk pemanasan.
Apabila menggunakan tarif air panas satu komponen lama, ciri kejuruteraan bangunan bertingkat tidak selalu diambil kira. Akibatnya, di beberapa wilayah, termasuk wilayah Moscow, terdapat situasi apabila syarikat pengurusan terpaksa membayar organisasi pembekal sumber lebih daripada yang mereka terima untuk sumber ini daripada pemilik pangsapuri.
Wakil-wakil industri perumahan dan perkhidmatan komunal menganggap tarif dua komponen untuk air panas, yang terdapat dalam Peraturan untuk penyediaan utiliti (PP No. 354 05/06/2011) sejak 2016, lebih wajar dari segi ekonomi. Tarif tunggal untuk bekalan air panas tidak mengambil kira suhu sebenar air panas yang dibekalkan ke pangsapuri rakyat. Pengawal selia biasanya menetapkan kadar maksimum dalam kadar tarif, dan pengguna sering menerima hampir air suam. Pada masa yang sama, sudah tentu, ia perlu membayarnya pada kadar penuh.
Penggunaan tarif dua komponen untuk air panas dikawal oleh fasal 42 Peraturan No. 354. Untuk pengiraan, formula 23 dan 24 digunakan, diberikan dalam Lampiran No. 2 akta pengawalseliaan ini.
Mengapa terdapat keperluan untuk tarif dua komponen
Penggunaan air sejuk di bangunan kediaman agak berbeza dengan cara pengambilan air panas oleh rakyat diambil kira. Dalam kes pertama, cukup untuk menggunakan bacaan peranti pemeteran individu. Untuk air sejuk, keperluan kebersihan dikenakan, jika tidak, penduduk hanya membayar untuk jumlah yang digunakan.
Dengan air panas, keadaannya agak rumit, kerana di sini parameter tambahan ditambah yang mesti diambil kira oleh pembekal - suhu. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, rakyat, dengan sokongan pihak berkuasa kawal selia, telah belajar untuk mempertahankan hak mereka dari segi penyediaan bekalan air panas. Sekiranya air panas tidak mencukupi mengalir dari paip (suhu kurang daripada + 60 ° C), maka keadaan ini ditetapkan dengan cek, dan Kanun Jenayah terpaksa mengira semula dengan penurunan pembayaran.
- Dalam kes apakah UO, HOA, ZhK, ZhKK boleh mengenakan tarif dua komponen untuk air panas?
- Bagaimana untuk membuat peralihan kepada tarif dua komponen untuk perkhidmatan bekalan air panas dalam kes penyediaan air panas menggunakan ITP?
- Berapakah jumlah bayaran untuk bekalan air panas dalam kes tarif air panas dua komponen?
Analisis keadaan menunjukkan bahawa lebih daripada 40 peratus tenaga haba apabila menyediakan MKD dengan air panas dibelanjakan bukan untuk penggunaan langsungnya, tetapi untuk peredaran dalam paip. Air yang dibekalkan ke rumah tidak digunakan sepenuhnya dan, melalui aliran balik, memasuki penukar haba, di mana ia dipanaskan dengan air mendidih yang dibekalkan daripada organisasi pembekal sumber. Dalam proses pergerakan, ia menjadi sejuk. Sekiranya air digunakan sedikit, maka kehilangan haba sedemikian boleh menjadi sangat ketara sehingga ia tidak akan dilindungi oleh pembayaran penyewa pada tarif satu komponen semata-mata untuk jumlah yang digunakan.
Paip air panas mungkin tidak terbuka sama sekali di dalam apartmen, tetapi ia masih akan menggunakan tenaga. Contoh paling mudah ialah rel tuala yang dipanaskan yang disambungkan ke sistem DHW. Sebelum ini, penggunaan tenaga haba oleh peranti ini tidak diambil kira dalam pengiraan pembayaran untuk WHB. Bayaran untuk haba boleh diambil hanya semasa musim pemanasan, jadi rel tuala yang dipanaskan dan riser memanaskan udara di pangsapuri tanpa membayarnya sebagai perkhidmatan utiliti.
Akibatnya, persoalan timbul tentang membuat perubahan pada pengiraan, mengikut mana bayaran untuk air panas untuk penduduk bangunan berbilang tingkat dikenakan. Walau bagaimanapun, adalah perlu untuk memutuskan perkara berikut:
- apakah formula yang perlu digunakan untuk mengagihkan isipadu haba yang dibelanjakan untuk peredaran air panas di kalangan pengguna;
- apa yang perlu dipanggil perkhidmatan utiliti untuk membayar tenaga haba sedemikian, yang akan dimuatkan ke dalam resit.
Organisasi bekalan haba menawarkan pelbagai penyelesaian yang tidak sesuai bersama.
1. Jangan gunakan standard untuk memanaskan satu meter padu air panas, kerana dalam PP No. 354 momen dengan pengagihan kos haba tidak dikawal.
2. Gunakan piawaian untuk mengira bayaran untuk bekalan air panas hanya di bangunan pangsapuri yang tiada ODPU.
3. Kira bayaran untuk air panas mengikut piawaian, dan tetapkan kehilangan haba untuk edaran kepada Kanun Jenayah mengikut perenggan 21.1 (a) PP No 124 14 Februari 2012.
Menukar tarif bekalan air panas sebagai penyelesaian kepada masalah tersebut
Perbincangan lanjut mengenai isu dan percubaan praktikal untuk menyelesaikannya menunjukkan bahawa perlu ada dua komponen dalam formula pengiraan kos air panas.
Pertama, anda perlu membayar untuk penggunaan air itu sendiri, yang, dengan tarif dua komponen, termasuk harga air sejuk dan kos pemanasannya.
Formula untuk mengira kos pemanasan air adalah mudah: jumlah haba untuk pemanasan satu meter padu didarab dengan jumlah yang digunakan. Dalam kes ini, adalah diambil kira bahawa air mesti dipanaskan sehingga + 60 ° C yang diperlukan oleh enakmen peraturan. Tarif haba ditetapkan oleh pihak berkuasa wilayah.
Kedua, adalah perlu untuk membayar haba yang dibelanjakan untuk peredaran dalam sistem bekalan air panas. Untuk ini, jumlah haba yang diambil kira oleh meter DHW diambil, dari mana tenaga untuk memanaskan air yang digunakan oleh penduduk dan digunakan oleh rumah biasa diperlukan mengikut piawaian.
Apabila mengira bayaran untuk tenaga haba untuk bekalan air panas, adalah perlu untuk mengambil kira jumlah kawasan premis, seperti yang dilakukan dalam pengiraan untuk pemanasan. Adalah salah untuk menggunakan hanya kawasan pangsapuri di sini, kerana kehilangan haba semasa peredaran berlaku, termasuk di tempat awam.
Kadar sebenar pada contoh wilayah Moscow
Sejak 1 Julai 2018, di Moscow dan Wilayah Moscow, terdapat kenaikan biasa dalam tarif untuk air panas untuk penduduk. Ini juga menjejaskan tarif dua komponen. Tiada kadar seragam untuk bekalan air panas di rantau ini, kerana terdapat lebih daripada 900 organisasi pembekal sumber beroperasi di sini. Akibatnya, di rantau Moscow, lebih daripada 2,000 tarif dalam bidang perumahan dan perkhidmatan komunal perlu disemak setiap tahun.
Di bawah perundangan semasa, kos wajar bagi setiap perusahaan mesti diambil kira secara berasingan. Merekalah yang menjadi asas kepada pembentukan tarif.
Perbandaran di rantau Moscow adalah heterogen. Lebih dekat dengan ibu kota terdapat bandar-bandar padat dengan kepadatan penduduk yang tinggi, di pinggir terdapat formasi pentadbiran dengan wilayah yang besar dan bilangan penduduk yang jauh lebih kecil. Ini bermakna di penempatan terpencil, rangkaian kejuruteraan jarak jauh diperlukan, yang melaluinya jumlah sumber yang lebih kecil akan dibekalkan. Kos untuk mengekalkan komunikasi sedemikian adalah lebih tinggi, yang secara langsung ditunjukkan dalam tarif.
Di samping itu, kadar tarif untuk perkhidmatan serupa berbeza disebabkan oleh:
- ciri proses teknologi pengeluaran dan penghantaran sumber;
- ketidaksamaan tahap pemodenan rangkaian;
- perbezaan dalam jumlah sumber yang dijual.
Sebagai contoh, kami akan memberikan tarif untuk bekalan air panas di beberapa majlis perbandaran di wilayah Moscow.
Bayaran untuk setiap komponen dipindahkan kepada penerima yang berbeza. Biasanya, utiliti air dibayar untuk air sejuk, dan cawangan MOEK atau Mosenergo dibayar untuk tenaga haba.
Mengenai piawaian
Apabila mengira bayaran untuk bekalan air panas pada tarif dua komponen, piawaian penggunaan tenaga haba untuk pemanasan 1 meter padu digunakan. m air. Nombor ini ditetapkan oleh pihak berkuasa wilayah. Pentadbiran Tarif subjek persekutuan membahagikan wilayah rantau ini kepada zon iklim bergantung pada masa musim pemanasan. Di samping itu, apabila membangunkan parameter, ciri teknikal dan reka bentuk rumah berikut diambil kira:
- adakah sistem bekalan air panas mempunyai rangkaian luaran;
- sama ada riser telah terlindung;
- Adakah terdapat rel tuala yang dipanaskan di apartmen?
Setiap parameter mempunyai pekali sendiri yang menunjukkan keamatan kehilangan haba dalam paip dengan air panas.
Rumah itu diberikan penunjuk tertentu secara keseluruhan, tanpa mengambil kira keanehan reka bentuk paip di setiap apartmen tertentu. Sekiranya MKD pada asalnya dilengkapi dengan rel tuala yang dipanaskan, tetapi sesetengah pemilik memotongnya, maka formula untuk mengira kos air panas tidak akan dikira semula untuknya.
Kerajaan secara beransur-ansur beralih kepada tarif dua komponen untuk bekalan air panas di bandar dan wilayah Persekutuan Rusia. Pada mulanya, kedua-dua yang lama, yang mengambil kira hanya meter padu air yang digunakan, dan kadar tarif baharu mungkin berkuat kuasa. Walau bagaimanapun, proses perubahan sedang berjalan secara konsisten, dan tarif satu komponen yang lapuk adalah perkara yang telah berlalu. Dalam tempoh peralihan, keputusan muktamad mengenai penggunaan satu atau sistem penempatan lain kekal dengan pengurusan dan organisasi pembekal sumber. Pada masa yang sama, tarikh akhir untuk peralihan terakhir ditetapkan, selepas itu tiada pilihan lagi.
Tiada jawapan pasti kepada persoalan sama ada penggunaan tarif dua komponen itu akan menyebabkan peningkatan dalam pembayaran. Ia sememangnya akan menjadi lebih sukar untuk mengira yuran, tetapi ini tidak bermakna sumber itu akan meningkat dalam harga. Negara ini mempunyai indeks perubahan yang mengehadkan dalam pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal, dan harga tidak boleh naik melebihinya, termasuk disebabkan oleh semakan sistem tarif.
hello! tolong bantu saya memikirkannya. HOA kami menukar Kanun Jenayah. Kanun Jenayah baharu mengenakan bayaran kepada kami untuk air panas, merujuk kepada metodologi daripada Resolusi No. 354 .. Bayaran untuk bekalan air panas dalam resit kami dibahagikan kepada dua bahagian, penggunaan individu dan SATU dan terdiri daripada 2 baris: HOV dan pemanasan. Tiada masalah dengan baris pertama dalam penggunaan individu .. terdapat volum (mengikut meter di apartmen) dan tarif ... tetapi pemanasan (iaitu bilangan Kcal untuk pemanasan) mereka mengira berdasarkan jumlah rumah penggunaan air (mengikut meter rumah) dan kira bahagian kalori saya berdasarkan isipadu HOV di kaunter saya. Kalori ternyata 0.74 (untuk 6 kiub saya) dan bayaran setiap baris untuk penggunaan individu dalam resit baharu telah meningkat dua kali ganda. Syarikat sebelumnya mengira lebih mudah, mereka hanya mengambil penggunaan HOV saya dengan meter dan didarab dengan piawaian yang diluluskan untuk memanaskan 1 kiub air 0.0615. dan perbezaan antara penggunaan umum rumah dan jumlah mengikut meter penyewa bertaburan di bahagian ODN mengikut kadar keluasan. Dalam resit baru, ruang bawah tanah dengan SATU ditetapkan semula kepada sifar ... iaitu, seperti yang saya faham, syarikat baru menganggap kami semua bersama-sama tanpa membahagikan keperluan rumah biasa dan keperluan intra-apartmen .. atau saya tersilap?
Saya menyemak Resolusi 354 .. dan tidak menemui formula di mana bekalan air panas harus dikira di bangunan pangsapuri dengan bekalan air berpusat (litar terbuka) .. bantu saya memikirkannya .. adakah tindakan Kanun Jenayah yang baru sah ? Terima kasih!
Hello Natalia!
Sebagai permulaan, seperti yang Presiden kita Vladimir Putin suka katakan, "mari kita asingkan lalat dari potongan: lalat secara berasingan, potong secara berasingan!"
Dalam kes kami, "cutlets" kami akan mempunyai skim bekalan air panas (DHW) untuk rumah anda, dan "lalat" - apa dan bagaimana Kanun Jenayah baru mempertimbangkan. Kami akan menangani "lalat" di peringkat kedua.
Sebagai permulaan, kami akan berurusan dengan "cutlet":
Sila jelaskan:
Pada permulaan surat anda menulis: "... Bayaran untuk bekalan air panas dalam resit kami ... terdiri daripada 2 baris: HOV dan pemanasan ...".
Setakat yang saya tahu dan memahami kejuruteraan haba dan kuasa perkhidmatan perumahan dan komunal, pembahagian pembayaran untuk bekalan air panas digunakan dengan sistem bekalan haba TERTUTUP - di mana dua saluran paip (terus dan terbalik) bekalan haba (pemanasan). ) pergi dari rumah dandang suku anda (atau dari CHP), dan air untuk bekalan air panas dipanaskan sebahagiannya memanaskan air dalam pemanas air (dandang) yang terletak di setiap rumah (atau kumpulan rumah).
Adakah terdapat dandang DHW di rumah anda?
Berkenaan dengan pembayaran untuk DHW dengan sistem pemanasan TERTUTUP: dokumen kawal selia dan teknikal membenarkan dua kaedah pengiraan dan pembayaran untuk DHW, bergantung pada kaedah mana yang lebih sesuai untuk keadaan khusus bandar, daripada sistem penempatan yang diterima pakai di bandar antara syarikat pengurusan rumah, Teploenergo dan Vodokanal, atau yang lebih "disukai" oleh pihak berkuasa dan akauntan.
pertama:
bayaran diambil di bawah item "bekalan air panas", yang termasuk jumlah bayaran untuk haba yang diterima dari rumah dandang dan dibelanjakan dalam dandang untuk memanaskan air ditambah bayaran untuk air sejuk yang dibekalkan oleh Vodokanal dan kemudian dipanaskan dalam dandang dan dimakan oleh penduduk. Kemudian bayaran ini daripada semua penduduk, yang diterima oleh syarikat pengurusan rumah, dibahagikan oleh jabatan perakaunan antara Teploenergo dan Vodokanal mengikut peraturan yang mereka tahu.
Kedua:
yuran diambil di bawah dua artikel:
- "bekalan air panas" adalah bayaran untuk haba yang diterima dari bilik dandang dan dibelanjakan di dalam dandang untuk memanaskan air. Sebagai peraturan, wang ini pergi terus ke Teploenergo tanpa "pengecutan dan pengecutan" dalam syarikat pengurusan;
- "air sejuk untuk bekalan air panas" - bayaran untuk air yang dibekalkan oleh Vodokanal dan kemudian dipanaskan dalam dandang dan dimakan oleh penduduk. Sebagai peraturan, wang ini pergi terus ke Vodokanal tanpa sebarang "pengecutan" dalam syarikat pengurusan.
Sekiranya terdapat bayaran untuk "air sejuk untuk bekalan air panas", maka bayaran untuk "bekalan air panas" harus berkurangan dengan jumlah yang sama.
Walau bagaimanapun, pada penghujung surat anda menulis: "... Saya tidak menemui dalam Resolusi No. 354 ... formula mengikut mana bekalan air panas di rumah MKD dengan bekalan air panas berpusat harus dikira (skim terbuka) "
Sistem DHW TERBUKA ialah sistem apabila air untuk tujuan DHW dipanaskan di dalam bilik dandang (CHP), melalui saluran paip yang berasingan dan kemudian diagihkan ke pili air MKD. Dalam kes ini, pembayaran untuk bekalan air panas ditentukan mengikut klausa 1 (untuk sebuah apartmen yang dilengkapi dengan meter individu) dan 10, 13 (pada apartmen sekali guna di rumah dengan meter biasa) Lampiran 2 " Pengiraan amaun bayaran untuk utiliti” Resolusi No. 354.
Apakah jenis sistem DHW di rumah anda - TUTUP atau TERBUKA?
Natalia! Mari kita beralih kepada lalat.
Malangnya, mengikut angka dan alasan yang diberikan oleh anda, tanpa sebelum mata anda (di tangan anda) teks surat anda kepada Kanun Jenayah menuntut untuk memberikan anda penjelasan bertulis mengenai masalah pengiraan pembayaran untuk bekalan air panas dan jawapan yang sepadan Kanun Jenayah, adalah sangat sukar untuk memberi anda jawapan yang boleh difahami.
Sekiranya anda tidak menulis surat sedemikian, minta Kanun Jenayah memberi anda penjelasan berdasarkan dokumen mana pengiraan dibuat, menunjukkan nama, artikel dan perenggan mereka, termasuk pengiraan dalam bentuk perenggan 1, 10 yang sepadan, 13 (atau yang lain, mengikut siapa yang membuat pengiraan?) Lampiran 2 "Pengiraan amaun bayaran untuk utiliti" Resolusi No. 354.
Dalam surat anda, rujuk kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia, "Standard pendedahan maklumat oleh organisasi yang beroperasi dalam pengurusan bangunan pangsapuri" (diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 23 September 2010 No. 731 ), serta perenggan 31 "Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman "(diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia No. 354 pada 6 Mei, 2011):
“… 31. Kontraktor berkewajipan:
... e) untuk menjalankan SECARA TERUS APABILA PENGGUNA MEMINTA ketepatan pengiraan jumlah bil utiliti yang dikemukakan kepada pengguna untuk pembayaran, hutang atau lebihan bayaran pengguna untuk utiliti, ... dan serta-merta, berdasarkan keputusan daripada pemeriksaan itu, keluarkan dokumen pengguna yang mengandungi pembayaran yang dikira dengan betul. Dokumen yang dikeluarkan kepada pengguna atas permintaannya mesti disahkan oleh tandatangan ketua dan meterai pelaksana "
Perjalanan pertimbangan dan tindakan kami selanjutnya akan bergantung pada jawapan anda.
Semoga berjaya dengan pembayaran DHW anda!
jawapan daripada Kalnin Yuri
|
Uv. Yuri, hello! Terima kasih untuk jawapan anda. Tiada dandang di rumah kami. Kami mempunyai sistem bekalan air panas terbuka di seluruh daerah Avtozavodsky. Dan di banyak syarikat, bekalan air panas dibahagikan kepada dua baris: HOV dan pemanasan. (ibu saya tinggal di suku seterusnya di tingkat 9, mereka mempunyai DHW dalam satu baris di MKD .. tarif 109, / 83 r \ m3) jawapan dari Natalia Hello Natalia! Saya faham ini: Daerah Avtozavodskaya - adakah ini wilayah Togliatti ?, sejak dari tahun yang anda sebutkan. Samara dan Togliatti Daerah Avtozavodskaya hanya di Togliatti. Daripada kenangan indah semasa muda, mari beralih kepada perniagaan. Sambil menyelami nombor anda. Sesuatu yang saya tidak boleh "memotong" ke dalam "metodologi" pengerusi lembaga HOA anda. Dia entah bagaimana licik. Alangkah baiknya jika anda mempunyai dokumen pembayaran (resit invois) di depan mata anda. Permintaan - untuk memohon dalam surat sahaja formulasi yang diterima umum dan singkatan nilai teknikal yang digunakan dalam undang-undang dan NTD mengenai perumahan dan perkhidmatan komunal. Saya juga akan berkenalan dengan Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 8 November 2012 No. 1149 yang disebutkan oleh anda, tarif syarikat haba dan kuasa Tavis, perintah Kementerian Wilayah Samara No. 418 dan dokumen lain mengenai perumahan dan perkhidmatan komunal Togliatti. Saya mengetahui dokumen berikut: "Syor Metodologi (MR) untuk pengiraan dan kutipan pembayaran daripada penduduk untuk perumahan dan perkhidmatan komunal" Gosstroy, LLC "Pusat Perundingan dan Saintifik untuk Perumahan dan Perkhidmatan Komunal" ("NCC Housing and Communal" Perkhidmatan") Moscow 2003, dan di dalamnya perenggan 3.3 "Pemanasan dan bekalan air panas". Natalia! Adakah anda fikir adalah wajar dan mudah untuk meneruskan pertukaran maklumat dan nasihat mengenai bekalan air panas (dan isu-isu lain mengenai perumahan dan perkhidmatan komunal) melalui e-mel. alamat? Jika anda meminta pihak pentadbiran laman web ini (E-mel [e-mel dilindungi]) hantarkan saya e-mel anda alamat, saya akan menjawab anda dan anda akan mendapat alamat saya - ia akan menjadi lebih mudah daripada bertanya dan menjawab tentang perumahan dan perkhidmatan komunal. Dan sekali lagi saya mengulangi pendapat saya - jika anda ingin mencapai kejayaan, lakukan semua komunikasi perniagaan dengan perumahan dan perkhidmatan komunal dan pihak berkuasa secara bertulis (atau melalui e-mel). jawapan daripada Kalnin Yuri |
Contoh pengiraan kos air panas dan tenaga haba yang diberikan oleh pekerja REC, walaupun sebahagian besarnya adalah sewenang-wenangnya, namun menunjukkan bahawa kehadiran peranti pemeteran membolehkan anda membayar mengikut penggunaan sebenar. Pengiraan mengikut piawaian hampir selalu merupakan lebihan bayaran.
Perlu diingatkan bahawa bekalan air panas boleh berpusat dan tidak berpusat.
Bekalan air tidak berpusat ialah penyediaan air panas dalam sistem utiliti dalaman autonomi. Sebagai contoh, apabila dandang atau pemanas air segera dipasang di rumah persendirian.
Hanya bekalan air panas berpusat tertakluk kepada peraturan (penetapan tarif). Dalam hal ini, perbezaan dibuat antara litar bekalan air panas terbuka dan tertutup.
Litar terbuka
Dengan skim bekalan haba terbuka (berpusat), air panas diambil untuk keperluan bekalan air panas terus dari rangkaian pemanasan.
Selaras dengan perundangan semasa, tarif dua komponen ditetapkan untuk air panas dalam sistem terbuka, yang terdiri daripada komponen untuk medium pemanasan dan komponen untuk tenaga haba.
Komponen untuk tenaga haba ditetapkan oleh pengawal selia dalam bentuk komponen satu kadar atau dua kadar yang sama dengan tarif tenaga haba satu kadar atau dua kadar, masing-masing.
Komponen untuk pembawa haba (dan untuk utiliti, sebagai peraturan, air yang telah menjalani latihan tambahan di rumah dandang) dipasang sebagai komponen satu bahagian dan diambil sama dengan tarif untuk pembawa haba.
Contoh pengiraan bayaran untuk air panas dengan adanya peranti pemeteran dalaman
Data pengiraan:
isipadu penggunaan 5 meter padu.
Bayaran untuk bekalan air panas yang disediakan di apartmen yang ditunjukkan ialah: 5.0 * 89.38 = 446.90 rubel.
Pengiraan jumlah bayaran untuk bekalan air panas dalam sistem pemanasan terbuka yang disediakan di bangunan kediaman jika tiada peranti pemeteran dalaman(jika secara teknikalnya mungkin untuk mewujudkannya) ditentukan berdasarkan kadar penggunaan, bilangan orang yang tinggal di kediaman (berdaftar) dan tarif air panas.
Contoh pengiraan bayaran untuk air panas jika tiada peranti pemeteran dalaman
Bangunan pangsapuri terletak di bandar Omsk, pembekal tenaga haba adalah JSC Omsk RTS melalui rangkaian sektor kecil bandar Omsk, Thermal Company.
Data pengiraan:
standard penggunaan dalam jumlah yang dinyatakan dalam Lampiran No. 1 perintah REC Wilayah Omsk bertarikh 09/11/2014 No. 118/46 untuk bangunan 5 tingkat, 3.4 meter padu. m / persegi m (jika tiada kemungkinan teknikal untuk memasang pemeteran individu air panas).
tarif dua komponen untuk air panas, yang diluluskan oleh perintah REC wilayah Omsk bertarikh 19 Disember 2016 No. 597/71, dari 1 Januari 2017 dalam jumlah berikut:
Penukaran kepada satu komponen mengikut formula berikut:
17.82 + 1422.60 * 0.0503 = 89.38 rubel / meter padu m;
di mana 0.0503 Gcal / cu. m ialah jumlah standard tenaga haba untuk penyediaan satu meter padu air panas.
Bilangan penduduk - 3 orang.
Bayaran untuk bekalan air panas yang disediakan di apartmen ialah: 3.4 * 89.38 * 3 = 911.68 rubel.
penting! Sekiranya apartmen tidak mempunyai peranti pemeteran jika secara teknikal mungkin untuk memasangnya, pekali darab digunakan dalam pengiraan, yang dari 1 Januari 2017 ialah 1.5.
Pembayaran di apartmen di atas, dengan mengambil kira pekali yang semakin meningkat, akan menjadi 3.4 * 1.5 * 89.38 * 3 = 1,367.51 rubel.
Pada masa ini, mengikut perundangan persekutuan, peralihan berperingkat daripada sistem bekalan air panas terbuka kepada sistem tertutup sedang berlaku.
Litar tertutup
Dengan sistem bekalan air panas tertutup (berpusat), air panas dari rangkaian pemanasan digunakan secara eksklusif untuk pemanasan, dan bekalan air panas disediakan melalui litar berasingan atau dijalankan dengan memanaskan air minuman paip di titik pemanasan pusat (CHP).
Selaras dengan perundangan semasa, tarif untuk air panas dalam sistem bekalan air panas tertutup ditetapkan dalam bentuk tarif dua komponen, yang terdiri daripada komponen untuk air sejuk dan komponen untuk tenaga haba.
Komponen air sejuk adalah sama dengan tarif air sejuk yang ditetapkan, komponen haba adalah sama dengan tarif haba yang ditetapkan.
Jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk bekalan air panas ditentukan mengikut Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman, yang diluluskan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 No. 354, mengikut formula No. 24.
Contoh pengiraan bayaran untuk air panas dalam sistem bekalan air panas tertutup dengan kehadiran peranti pemeteran dalaman
Data pengiraan:
jumlah penggunaan dalam apartmen ialah 5 meter padu.
Bayaran untuk perkhidmatan bekalan air panas pada separuh pertama 2017 di apartmen yang dinyatakan adalah:
14.63 * 5 + (5 * 0.0503) * 1422.60 = 430.93 rubel.
Contoh pengiraan bayaran untuk air panas dalam sistem bekalan air panas tertutup tanpa ketiadaan peranti pemeteran dalaman
Bangunan pangsapuri terletak di bandar Omsk, pembekal air panas adalah Ahli Parlimen bandar Omsk "Syarikat Termal" dari sumber haba JSC "Omsk RTS".
Data pengiraan:
standard penggunaan mengikut Lampiran No. 1 perintah REC Wilayah Omsk bertarikh 09/11/2014 No. 118/46 untuk bangunan 5 tingkat - 3.4 meter padu. m / orang
tarif dua komponen untuk air panas, yang diluluskan oleh perintah REC wilayah Omsk bertarikh 20.12.2016 No. 623/72, dari 1 Januari 2017 dalam jumlah berikut:
Bayaran untuk perkhidmatan bekalan air panas untuk 1 orang pada separuh pertama tahun 2017 di apartmen yang dinyatakan ialah:
14.63 * 3.4 + (3.4 * 0.0503) * 1422.60 = 293.03 rubel.
Sekiranya apartmen tidak mempunyai peranti pemeteran jika secara teknikal mungkin untuk memasangnya, pekali darab digunakan dalam pengiraan, yang dari 1 Januari 2017 ialah 1.5.
Bayaran untuk perkhidmatan bekalan air panas daripada 1 orang yang tinggal di apartmen di atas, dengan mengambil kira pekali yang semakin meningkat, akan menjadi 1.5 * 293.03 = 439.55 rubel.
Maklumat grafik disediakan oleh REC wilayah Omsk
Memuatkan...