Astfel de clădiri au fost construite inițial ca cămine pentru familii mici (de unde și numele de „familie mică”) pentru fabrici și întreprinderi. Având în vedere penuria veșnică de spațiu pentru locuințe, furnizarea chiar și a unor astfel de locuințe modeste a fost un stimulent excelent pentru lucrători.
Familiile mici aparțin locuințelor din clasa economică. În prezent, acesta este cel mai ieftin tip de locuință. Aproape întotdeauna, pe lângă o zonă mică, nu există cel mai plăcut cartier. Adesea, un astfel de apartament este considerat o măsură temporară; astfel de locuințe sunt cel mai adesea închiriate de tineri profesioniști sau studenți.
Suprafața unei familii mici tipice este de la treisprezece până la treizeci și șapte de metri pătrați. Au o baie (de obicei combinată, în loc de o cadă tradițională poate fi o șezut sau chiar un duș) și o bucătărie mică. Unele familii mici nu au fereastră în bucătărie. Acest tip de apartament folosește cât mai eficient fiecare bucată de spațiu util.
Pentru cine este potrivită o familie mică?
Pe piața de închiriere, familiile mici sunt populare printre familiile tinere și studenții. De obicei, sunt situate în zone cu infrastructură bine dezvoltată, iar chiria poate fi semnificativ mai mică decât pentru apartamentele obișnuite cu o cameră, ceea ce este ciudat, deoarece familiile mici nu sunt diferite de ele, cu excepția suprafeței reduse. Recent, apartamentele de acest tip sunt adesea achiziționate pentru închiriere ulterioară.În unele cazuri, apartamentele pentru familii mici nu sunt inferioare celor de dimensiuni normale în ceea ce privește suprafața pătrată, dar prețurile lor (în principal din cauza sistemului de coridoare incomod al spațiului comun) sunt mult mai mici. Apartamentele pentru familii mici de acest tip au de obicei holuri destul de spațioase, bucătării cu o suprafață de nouă metri pătrați, o cameră destul de mare și chiar balcoane. Astfel de apartamente sunt adesea folosite în scheme de schimb, deoarece prețul lor scăzut poate simplifica căutarea unor opțiuni bune pentru a găzdui o familie numeroasă.
În prezent, apartamentele pentru familii mici nu se construiesc, așa că rămân lotul pieței secundare de locuințe; în schimb, apartamentele devin din ce în ce mai populare.
Mai simplu spus, o familie mică este o suprafață de locuit de cel mult 18 metri pătrați, inclusiv o baie și o baie comună, o bucătărie și o cameră separată. Cu toate acestea, toate aceste camere individuale sunt foarte mici. Este destul de potrivit pentru o familie de trei persoane, mai ales în stadiul inițial, până când puteți economisi pentru apartamente mai spațioase. Trebuie să fii pregătit pentru vecinii aflați direct în spatele peretelui și la câțiva metri de ușa din față, deoarece toate apartamentele sunt situate pe același coridor. Trebuie remarcat faptul că aceasta este cea mai ideală opțiune pentru o familie mică; de fapt, există opțiuni mult mai rele.
Tipuri de familii mici
Mulți locuitori ai mega-orașelor nici măcar nu știu că există un astfel de tip de locuință ca o familie mică, că acesta nu este un apartament obișnuit cu o cameră, ci o opțiune mai economică. Merită să începeți cu cele mai proaste oferte.
- Un dormitor comun cu camere mici și o toaletă comună cu duș și bucătărie. Aceasta este o cameră mare. Nu există intimitate, tot ce se întâmplă în spatele peretelui poate fi auzit de ceilalți. Nu există posibilitatea de a merge la toaletă sau la duș când doriți. Certe frecvente cu chiriașii în bucătărie și alte dificultăți. Dezavantajul unor astfel de apartamente comunale este imposibilitatea de a cumpăra o astfel de locuință sau de a dobândi dreptul de proprietate. Trebuie să înțelegeți că toate aceste apartamente aparțin unei singure companii, unde totul este privatizat și deținut de un singur proprietar.
- Apartamente separate, de la 12 la 45 de metri pătrați, concepute pentru două sau chiar trei camere, dar cu suprafață mică. Aceasta este varianta cea mai economică. Orice oportunitate de a cumpăra o locuință este considerată un real succes, inclusiv pentru o familie mică. Ce este asta? Nu un conac, ci tot un acoperiș deasupra capului sub care poți trăi pe deplin. Unul separat conceput pentru 8-12 apartamente este o opțiune ideală pentru o familie mică.
Pentru cine este potrivită o familie mică?
Vizitatori, studenți, familii tinere - toți oamenii au nevoie de locuințe permanente. Acești oameni știu ce înseamnă o familie mică, că acesta nu este un apartament separat, cu drepturi depline, ci este cel mai accesibil mod de a cumpăra un spațiu de locuit mic. În zonele îndepărtate de centru puteți găsi opțiuni destul de acceptabile pentru achiziționarea unui apartament de acest tip. Cel mai ieftin va fi, desigur, un cămin, care este ideal pentru studenți. Pentru o familie tânără, un apartament de familie mică cu baie și toaletă este mai potrivit. Pentru vizitatori, puteți găsi numeroase reclame în ziare sau contactați o agenție imobiliară, unde există o mulțime de astfel de oferte.
Familiile mici din zilele noastre
Imobilul de astăzi - familii mici, hoteluri și alte tipuri de locuințe - a suferit schimbări semnificative. Multe companii de construcții construiesc case cu panouri cu apartamente mici într-o versiune economică. Astfel, puteți cumpăra locuințe destul de normale la prețuri accesibile. Astăzi, o familie mică - ce este? Un apartament aproape modern cu o cameră, cu euro-ferestre, renovare, baie privată și toaletă. Toate acestea vorbesc despre comoditate și confort de locuit, chiar dacă nu în apartamente de lux.
S-ar putea să dai peste abrevierea de neînțeles KGT și să te întrebi pe bună dreptate ce înseamnă și de ce astfel de apartamente sunt cu un ordin de mărime mai ieftine decât cele care nu au aceste trei litere în descrierea lor?
Vom încerca să înțelegem această problemă împreună cu tine. Mai întâi, să definim cum reprezintă această abreviere. KGT sunt apartamente de tip hotel. Acestea includ ceea ce se numesc popular „familii mici” și „gostinki”. Cum sunt aceste apartamente? Există o diferență între hoteluri mici și hoteluri? Privind în viitor, să spunem imediat că da, există o diferență între aceste concepte. Dar mai întâi, să vorbim despre ceea ce îi unește.
Familiile mici și familiile mici au atât asemănări, cât și diferențePovestea nașterii
Acest concept a luat naștere în America continentală în îndepărtații ani industriali 20. Apoi au fost numiți, cuvântul la modă de astăzi, „studio”. Dar erau izbitor de diferite de studiourile americane moderne. Erau de dimensiuni mici. Destinat să locuiască o singură persoană. Nu a fost prevăzută o zonă de bucătărie. În astfel de apartamente locuiau burlacii singuri – muncitori. Erau rar acasă, deoarece petreceau cea mai mare parte a zilei în fabrici și fabrici, câștigând bani pe care îi cheltuiau seara pe cine în restaurante ieftine și bând în baruri în fiecare weekend.
Un minim de mobilier pentru oamenii care practic „locuiesc” la serviciu Acest tip de locuințe a ajuns la sovietici abia în anii 60 ai secolului trecut. Pe atunci, partidul de guvernământ determina fiecare aspect al vieții supușilor săi, inclusiv metri pătrați necesari pentru a trăi. Deci, au decis ca pentru o familie tanara sau un singur muncitor standardul, la acea vreme, 35 mp. prea multi metri. Așadar, a fost convocat un congres la care, după ce a discutat această problemă, partidul a ajuns la concluzia de a construi case noi cu apartamente cu o suprafață de cel mult 18 mp. Aceste apartamente, construite pe un model de hotel, trebuiau să servească drept un fel de bază de tranzit între camera căminului institutului și un apartament normal cu o cameră, care trebuia să fie eliberat mai devreme sau mai târziu fiecărui angajat al întreprinderii. Din păcate, nu toate planurile petrecerii au putut deveni realitate, iar apartamentele pentru familii mici au intrat în viața noastră în mare măsură.
Diferențele dintre hoteluri și apartamente „normale”.
Principala diferență dintre casele de familie mici și gostiniturile din apartamente este zona: o zonă mică de bucătărie, o zonă mică de cameră și o baie combinată foarte mică, care nu poate găzdui nici măcar o baie standard. Astfel de case nu aveau o sobă cu gaz, deoarece totul trebuia să fie modern și electric.
Principala diferență este zona Diferențele dintre clădirea în sine cu apartamente de hotel și blocurile de apartamente rezidențiale obișnuite vor dezvălui secretul originii numelui KGT. Într-o astfel de casă, în primul rând, există puține intrări. De obicei, una sau două cel mult. Dar sunt multe apartamente. Și în al doilea rând, apartamentele sunt situate ca camerele unui hotel. Coridor lung și până la 50 de apartamente pe etaj.
Au existat mai multe modele standard pentru amenajarea apartamentelor pentru familii mici. Unele dintre ele nu aveau balcoane, darămite loggii. Și unii nu aveau bucătărie separată. În astfel de apartamente, chiuveta era amplasată în cameră, iar lângă ea era o mică nișă pentru mobilierul de bucătărie.
Diferența dintre „familii mici” și „hoteluri”
Acum să vorbim despre diferențele dintre aceste concepte utilizate pe scară largă. Majoritatea oamenilor cred că acestea sunt doar nume diferite pentru aceleași apartamente. Dar asta nu este adevărat. Am întocmit un tabel pentru dvs. care arată diferențele dintre apartamentele pentru familii mici și apartamentele de tip hotel și include, de asemenea, diferențele față de apartamentele obișnuite.
Tabelul 1. Caracteristici comparative ale unui apartament obișnuit, tip de familie mică și tip de hotel Malosemeyki sunt o serie de case de tip hotel construite în perioada sovietică. Acestea sunt case cu panou cu o singură intrare cu etaj tehnic. Intrarea este cu sens unic, un lift pentru pasageri. La etaj sunt 13 apartamente.
Denumirea de „familie mică” provine de la mai complet „hostel pentru familii mici”. Locuința mică, dar privată este visul familiilor tinere și al burlacilor singuri, așa că multe întreprinderi au construit clădiri speciale cu mai multe etaje, cu apartamente minuscule, pentru a oferi familiilor și tinerilor profesioniști oportunitatea de a locui separat. Astăzi, astfel de apartamente au fost privatizate și apar adesea pe piața imobiliară, inclusiv în reclame pe.
Caracteristicile unei familii mici
Familiile mici sunt apartamente mici cu baie proprie și chicinetă separată. Ele pot fi fie cu o cameră, fie cu două camere. Cea mai mare diferenta intre familiile mici si hoteluri este amplasarea apartamentelor in casa. Familiile mici sunt de obicei situate de-a lungul unui coridor lung pe două laturi, dar în afară de aceasta, nimic nu leagă proprietarii familiilor mici de vecinii lor - aceasta este o locuință separată, cu toate facilitățile. În plus, familiile mici au balcoane și holuri, ceea ce le face apartamente cu drepturi depline, doar în varianta „mini”. Dimensiunea unei astfel de locuințe variază de la 13 la 30 mp.
Plan apartament pentru o familie mică
Dispunerea unui astfel de apartament este un exemplu de compactitate și simplitate.
Pentru cine este potrivit un apartament - o familie mică și cine ar trebui să caute alte opțiuni?
Apartamentul de tip „familie mică” este perfect pentru persoanele singure. O taxă mică de utilități, spațiu suficient pentru locuit și propria baie și bucătărie este o opțiune excelentă nu numai pentru tineri, studenți, burlaci singuri, ci și pentru ucrainenii în vârstă care au decis să trăiască independent, oferind un apartament mare copiilor lor. Un apartament mic de familie va mulțumi și o familie tânără fără copii sau cu un copil foarte mic. 
În primul rând, zona este suficient de convenabilă pentru un cuplu tânăr căruia îi place să petreacă timp împreună, iar când sosește bebelușul, îl poți urmări confortabil; există suficientă zonă pentru a instala un pătuț și o masă de înfășat. O familie mică cu două camere va oferi unei mame singure o oportunitate de a crește un copil și va deveni o locuință confortabilă pentru o familie cu un singur copil. În plus, într-un apartament cu două camere, puteți dărâma un perete și puteți face o cameră mare sau chiar o garsonieră imensă. Și în acest caz, poate deveni un atelier excelent și o locuință confortabilă pentru o persoană creativă. Pe lângă viața confortabilă pentru familiile mici, sunt excelente și pentru închiriere.
Avantaje și dezavantaje ale unei familii mici
Apartamentele mici au avantajele și dezavantajele lor; dacă „trăsăturile” proaste ale unei familii mici nu sunt esențiale pentru dvs., atunci este mai bine să faceți o achiziție și să vă bucurați de propriul cuib.
Avantajele de a avea o familie mică
- Aceasta este propria ta locuință cu drepturi depline, fără bucătării sau băi comune
- preț scăzut
- locație bună (de obicei, căminele pentru familii mici au fost construite în zone rezidențiale convenabile)
- capacitatea de a face reparații ieftine (zonă mică și multe opțiuni de proiectare)
Dezavantajele unui apartament de familie mică
- zona de apartament mic
- baie incomodă (cadă de șezut și toaletă mică sau chiar o opțiune combinată cu o baie de șezut)
- nu cel mai plăcut contingent de vecini (oameni marginali, oameni săraci, persoane în vârstă)
- datorita punctului anterior, intrare neingrijita si imprejurimi
- De obicei casele cu familii mici nu au parcare
Mică familie. Cum să faci un spațiu confortabil?
Un apartament mic de familie oferă spațiu enorm pentru imaginație și creativitate. Ce oportunități există pentru a îmbunătăți condițiile de viață?
1) Despărțitori, uși glisante, paravane groase „japoneze”. Cu ajutorul unor astfel de articole nu numai că vă puteți zona apartamentul, ci și îi puteți oferi un nou stil și o schemă de culori.
2) Dacă este posibil, puteți adăuga spațiu în apartament prin îndepărtarea despărțitorului dintre cameră și balcoane și mutând o parte din mobilier pe balcon. În acest caz, o bună izolație a balconului va fi o condiție importantă pentru o viață confortabilă. 3) Folosiți tapet ușor, perdele și mobilier ușor cât mai mult posibil - acest lucru va extinde spațiul și va face casa mai confortabilă. 
4) Cel mai confortabil mobilier, creat special pentru spatii mici. Dacă te uiți prin magazine pentru opțiuni, poți găsi întotdeauna paturi, mese, dulapuri - mici și funcționale, cu posibilitatea de a le asambla sau de a le ascunde unele sub altele. În întregime, mobila trebuie să fie potrivit - acesta este principalul atribut de a fi confortabil într-un apartament pentru o familie mică.
5) În bucătărie, în loc de masă, instalați un blat de bar pliabil; acest lucru este mai convenabil și va elibera mai mult spațiu pentru mișcare în timpul gătitului și curățării.
6) Dacă este posibil să faci o garsonieră și ești pasionat de asta, atunci prin demolarea unui perete dintre cameră și bucătărie, poți face spațiul mai deschis și mai plin de „aer”.
Acesta este un cuvânt care vine din trecutul sovietic. Atunci acestea erau apartamente mici concepute pentru a găzdui clasa muncitoare și a-i motiva să muncească.
Acestea sunt apartamente dintr-o clădire de tip coridor, unde era un coridor lung de-a lungul întregii case, pe ambele părți ale cărora erau uși de intrare în apartamente.
Familiile mici aveau o suprafață mică, dar aveau întotdeauna o baie (de obicei combinată) și o bucătărie separată, care putea fi întunecată, fără fereastră. Mai târziu, familiile mici au început să construiască suprafețe mai mari.
Suprafata totala 29 mp.
Suprafata totala 24,76 mp.
Suprafata totala 43,3 mp.
Deci, o familie mică este:
- apartament într-o clădire de tip coridor
- hol
- bucatarie separata
- baie combinata
- camera separata
Zonele pot varia.
Apartament studio
Există și o opțiune pentru apartamentele de clasă economică - acestea sunt garsoniere, care acum sunt construite peste tot în cantități mari. Acestea sunt apartamente situate în clădiri rezidențiale obișnuite de diferite înălțimi, în care există și apartamente de alte tipuri - cu o cameră și cu mai multe camere. Apartamentele studio se găsesc adesea în clădiri de lux.
Apartament studio- acesta este spațiul comun al bucătăriei și al camerei; doar baia, care este de obicei proiectată ca una combinată, este separată prin pereți despărțitori.
Un exemplu de casă care conține apartamente pentru familii mici și garsoniere
Imaginea arată o casă care este în prezent în construcție în Izhevsk. Casa este de tip coridor, cu garsoniere pe o parte a coridorului și familii mici pe cealaltă.
Garsoniera tipică
Garsoniera este potrivită pentru cupluri tinere sau studenți. Cu ajutorul zonei competente a spațiului, confortul maxim este asigurat chiar și într-o zonă minimă.
Prețurile pentru garsoniere și apartamente pentru familii mici pot varia, în funcție de zona în care se află casa, de gradul de dezvoltare a infrastructurii și de accesibilitatea la transport.
Se încarcă...