Kuanzia wakati huu, majukumu ya mdaiwa kulipa deni huondolewa, na mpya huanza - kugawa mali. Wajibu kama huo unatambuliwa kama unatimizwa tu baada ya kuhamisha mali ya mdaiwa kwa mdai ili kulipa deni. Katika kesi hii, riba hukusanywa kabla ya shughuli kukamilika (mradi tu mkopo huo ni wa riba). Ikiwa mali isiyohamishika inahamishwa kama fidia, basi majukumu ya mdaiwa huisha tu baada ya uthibitisho rasmi wa uhamisho wa umiliki kwa mmiliki mpya. Muhimu! Baada ya uhamisho wa vitu vya mali, majukumu ya kulipa adhabu na vifungu vingine vya mkataba huisha. Ikiwa mkopo anataka kupokea malipo ya adhabu kwa njia za kifedha, basi hatua hii lazima ionyeshe katika makubaliano.

Mfano wa makubaliano juu ya uhamisho wa mali ili kulipa deni

Walakini, kwa madhumuni haya masharti fulani lazima yakamilishwe:

mali isiyohamishika lazima iwe kubwa mara 2 kuliko kawaida inayokubalika ya picha kwa mtu binafsi;
gharama ya majengo ya makazi ni mara 2 zaidi kuliko yale yanayotokana na mtu binafsi kwa mujibu wa sheria.

Wakati ghorofa au nyumba ya mdaiwa inauzwa kwa mnada, deni litazingatiwa limetimizwa, na fedha zilizobaki zitahamishiwa kwa mdaiwa. Katika kesi hiyo, kiasi kilichopokelewa haipaswi kuwa chini kuliko kile kinachohitajika kununua nafasi mpya ya kuishi kulingana na vigezo vya chini kwa familia moja. Baada ya uuzaji wa mali na ulipaji wa deni, pesa iliyobaki itarejeshwa kwa mdaiwa, lakini haipaswi kuwa chini ya kiasi kinachohitajika kununua nyumba kulingana na viwango vya chini vya familia.

Mkataba wa kuhamisha mali kulipa sampuli ya deni

Ikiwa mali au huduma hufanya kama fidia, basi VAT ya "pembejeo" inahesabiwa kwa msingi wa jumla. Kwa kusudi hili, vyama vinaongozwa na Sanaa. 171, 172 Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi. Fidia chini ya makubaliano ya mkopo kati ya watu binafsi Watu binafsi wanaweza kuingia katika makubaliano ya mkopo wao kwa wao.

Tahadhari

Ikiwa mdaiwa atashindwa kutimiza majukumu yake, wahusika wanakubaliana juu ya fidia. Ikiwa ni mali, basi inachukuliwa kuwa akopaye huhamisha umiliki wa thamani hii kwa mkopeshaji. Operesheni kama hiyo inachukuliwa na sheria kuwa fidia na sawa na uuzaji wa mali.

Kwa mujibu wa Kanuni ya Ushuru, mapato yanayopokelewa yanatozwa ushuru. Chini ya makubaliano ya mkopo, mapato hayo yanachukuliwa kuwa kiasi cha deni lililolipwa, ikiwa ni pamoja na riba. Kodi ya mapato kwa watu binafsi Wakati wa kuamua kodi ya mapato kwa watu binafsi, ni desturi kuzingatia mapato yote ya walipa kodi.

Makubaliano ya deni na utoaji wa bidhaa zingine dhidi ya deni

uwepo wa wajibu usiotimizwa wa kulipa kodi, adhabu na faini;
ukosefu wa fedha za kutosha katika akaunti ya benki ili kufunga deni.

Uamuzi wa kukusanya vitu vya mtu binafsi kutoka kwa mkosaji unafanywa na mkuu wa shirika la ushuru au naibu wake, ambaye anapaswa kuhalalisha katika hati rasmi sababu za kukusanya deni la ushuru kwa gharama ya mali. Tahadhari! Deni inachukuliwa kuwa imefungwa kabisa tu baada ya uhamisho halisi wa mali ya mali ya mkosaji, na kitendo cha uhamisho kimeandikwa katika hati rasmi. Uhamisho wa mali isiyohamishika kulipa deni hutokea kwa njia sawa.

Mkataba juu ya uhamisho wa mali kulipa sampuli ya deni

Kukubali mali za uhasibu kama uwekezaji wa kifedha, ni muhimu kutimiza wakati huo huo masharti yaliyoorodheshwa katika aya ya 2 ya PBU 19/02, ambayo ni: - upatikanaji wa hati zilizotekelezwa ipasavyo zinazothibitisha uwepo wa haki ya shirika ya uwekezaji wa kifedha na kupokea pesa taslimu. au mali nyingine zinazotokana na haki hii; - mpito kwa shirika la hatari za kifedha zinazohusiana na uwekezaji wa kifedha (hatari ya mabadiliko ya bei, hatari ya ufilisi wa mdaiwa, hatari ya ukwasi, nk); - uwezo wa kuleta faida za kiuchumi (mapato) kwa shirika katika siku zijazo kwa njia ya riba, gawio au ongezeko la thamani yao (kwa njia ya tofauti kati ya bei ya mauzo (ya ukombozi) ya uwekezaji wa kifedha na ununuzi wake. thamani kama matokeo ya ubadilishanaji wake, matumizi katika kulipa majukumu ya shirika, ongezeko la gharama ya soko la sasa, nk).

Mkataba wa kulipa kiasi cha deni kulipa mali

Ongezeko lililobainishwa la malipo, likiwa ni maudhui ya kiuchumi ya riba inayolipwa kwa mkopeshaji (mkopeshaji), inatambulika katika uhasibu sawasawa hadi mwisho wa kipindi cha malipo kwa njia iliyowekwa na PBU 15/2008 (pamoja na kuhusu kuingizwa kwa husika. gharama katika gharama ya mali ya uwekezaji). Makubaliano ya deni na utoaji wa bidhaa nyingine dhidi ya deni Je, ni muhimu katika uhasibu kuainisha mapokezi, malipo ambayo yanatarajiwa ndani ya miezi 12 (mstari wa 1230 wa karatasi ya mizania), katika uwekezaji wa muda mrefu wa kifedha, kipindi cha ulipaji ambayo ni zaidi ya miezi 12 (mstari wa 1170 wa mizania) ? Ni aina gani ya wiring itakuwa halali katika kesi hii? Makubaliano ya ziada yalihitimishwa na mnunuzi kwa mkataba wa usambazaji wa bidhaa ili kufungua mkopo wa kibiashara kwa kiasi cha mapokezi ya bidhaa zinazotolewa.

Makubaliano ya ulipaji wa sehemu ya deni

Baada ya uamuzi wa mahakama husika kuanza kutumika, mali ya mdaiwa inakabiliwa na kukamatwa, kisha hesabu na kukamata, ikifuatiwa na mauzo. Wafanyakazi wa ofisi ya kodi ni marufuku kununua mali ya mdaiwa. Na deni linachukuliwa kulipwa kikamilifu baada ya kiasi kinachohitajika cha fedha kupokelewa.
Hitimisho Kama unavyoona, deni lolote, pamoja na deni la ushuru, linaweza kulipwa kwa kuhamisha au kuuza mali ili kulipa deni. Ili kufanya hivyo, unahitaji kuandaa kwa usahihi makubaliano kati ya mkopo na mdaiwa kwa ridhaa ya pande zote, kuelezea kwa undani hali zote na utaratibu wa uhamishaji wa mali.

Mkataba wa ulipaji wa deni

Mara nyingi wananchi wanakabiliwa na tatizo la ulipaji wa madeni na kutokuwa na uwezo wa kutimiza mahitaji ya hati ya mtendaji. Sheria inatoa njia kadhaa kutoka kwa hali hii, maarufu zaidi ni urekebishaji wa deni. Walakini, pia kuna njia ya kukomesha majukumu ya ulipaji wa deni kwa kuhamisha mali.

Kusaini makubaliano juu ya fidia ya mali inaruhusu pande zote mbili kutoka katika hali hii na matokeo mazuri zaidi. Wacha tuangalie jinsi uhamishaji wa mali hufanyika chini ya makubaliano ya mkopo, na ni nini kinachohitajika kuzingatiwa wakati wa kuunda makubaliano.
Deni lako lililipwa na mdaiwa wako PBU 9/99 wakati wa kuuza bidhaa (kazi, huduma) kwa masharti ya mkopo wa kibiashara uliotolewa kwa njia ya kuahirishwa na malipo ya awamu, mapato yanakubaliwa kwa uhasibu kwa kiasi kamili cha mapato. Kwa mujibu wa Maagizo ya matumizi ya Chati ya Hesabu kwa uhasibu wa shughuli za kifedha na kiuchumi za mashirika, iliyoidhinishwa na Amri ya Wizara ya Fedha ya Urusi ya tarehe 31 Oktoba 2000 N 94n (hapa inajulikana kama Maagizo), mapato. kutoka kwa uuzaji wa bidhaa katika uhasibu wa Muuzaji huonyeshwa na ingizo katika debit ya akaunti 62 "Makazi na wateja na wateja" (na katika kesi ambapo uhamishaji wa umiliki umeainishwa katika mkataba tarehe ya malipo ya bidhaa zilizosafirishwa. , gharama zao lazima zizingatiwe na Muuzaji (mkopo) katika akaunti 45 "Bidhaa zilizosafirishwa") na kwa mkopo wa akaunti 90 "Mauzo", akaunti ndogo "Mapato" "

Uhamisho wa mali ili kulipa deni

Habari

Mdaiwa: Pobezhanov Kirill Alekseevich, aliyezaliwa mnamo 03/20/1972, pasipoti ya raia wa safu ya Shirikisho la Urusi 49 78 nambari 198464, iliyotolewa na TOM ya wilaya ya Oktyabrsky ya jiji la Seversk, mkoa wa Tomsk mnamo 05/02/2002, imesajiliwa katika anwani: Jamhuri ya Ossetia Kaskazini - Alania, Severny Ave. 11, apt. 6, Pobezhanov K.A. Fomu ya makubaliano juu ya ulipaji wa deni Kipengele cha mikataba mingi katika sheria ya kiraia ni uwezekano wa kubadilisha majukumu kwa makubaliano ya wahusika.

Katika kesi ya ulipaji wa deni linalosababishwa, uhuru kama huo wa mkataba ni kamili. Lakini makini na fomu ya hati. Lazima iwe kwa maandishi (ili iweze kutumika kama ushahidi katika kesi ya ulinzi wa haki mahakamani).
Mkataba wa sampuli Kwa kuwa hati hii imeundwa kwa maandishi, wataalam wanapendekeza kuzingatia sheria zilizotajwa katika Kifungu cha 434 cha Kanuni ya Kiraia. Mkataba wa malipo Kwa kuwa kwa kuhitimisha makubaliano hayo, wahusika hutaja masharti ya uhamisho wa fidia, ambayo huruhusu akopaye kupokea ucheleweshaji katika kulipa deni. Faida nyingine ni kwamba ikiwa mdaiwa hatampa mkopeshaji mali au huduma zilizokubaliwa chini ya makubaliano, mkopeshaji hawezi kuzidai kupitia korti.

Muhimu

Ikiwa tunazingatia suala hilo kutoka kwa upande wa mkopeshaji, basi ni bora kutumia uvumbuzi. Inaweza kuwa somo lingine au mbinu tofauti ya utekelezaji inaweza kubainishwa katika makubaliano mapya. Katika mazoezi, makampuni ya biashara huamua uvumbuzi. Hii inaonekana hasa katika tafsiri ya makubaliano ya ununuzi na uuzaji katika uhusiano wa mkopo.

Katika mazoezi, mara nyingi kuna matukio wakati kampuni moja inakuwa akopaye kutoka kwa mwingine. Lakini, kutokana na kuyumba kwa hali ya uchumi katika soko, si mara zote inawezekana kwa mkopaji kulipa deni lake kwa wakati. Kwa hivyo, mara nyingi majukumu ya deni yanaweza kurudishwa kwa njia nyingine, kwa mfano, dhidi ya maadili ya mali. Kwa kufanya hivyo, ni muhimu kuteka makubaliano maalum juu ya uhamisho wa mali.

Katika makala hii

Vipengele vya kisheria

Wakati mkopo unachukuliwa kwa pesa taslimu na makubaliano yanayolingana yanatayarishwa, ni pesa taslimu ambayo lazima pia ilipwe. Ikiwa mkopaji anakabiliwa na matatizo ya kifedha, tunaweza kuzungumza juu ya kutoa fidia. Hii ndio kesi wakati deni litalipwa na mali yoyote kwa makubaliano ya vyama, thamani ambayo itakuwa sawa na sawa na fedha. Mkataba wa fidia unaweza kutayarishwa kwa kurejelea.

Kulingana na hati kama hiyo, akopaye hatakuwa na majukumu tena ya kulipa deni; kutoka wakati huu na kuendelea, jukumu lake linakuwa uhamishaji wa mali kwa mkopeshaji.

Unapaswa kujua jambo moja kuhusu suala hili. Majukumu ya akopaye yatasitishwa kabisa wakati tu anapohamisha mali hiyo kwa mpokeaji. Hiyo ni, ikiwa riba ilipatikana kwa mkopo uliochukuliwa, basi pia wataendelea kuongezeka hadi mali ihamishwe.

Mara nyingi, mkopeshaji hupokea mali isiyohamishika ya mdaiwa kama fidia. Kisha riba itaongezeka hadi utaratibu wa usajili wa hali ya haki za mali isiyohamishika ukamilika. Tu baada ya hii majukumu yote kutoka kwa mdaiwa yatatolewa.

Kama sheria ya fidia inavyosema, baada ya uhamishaji wa mali, mdaiwa huacha majukumu yote kwa mkopeshaji. Wakati mwingine mwisho anataka kupokea mali katika ulipaji wa mkopo wa jumla, lakini riba ya deni iko katika hali ya nyenzo. Jambo hili linapaswa kuainishwa katika makubaliano. Vinginevyo, mali inapohamishwa, deni lote litazingatiwa kulipwa, pamoja na riba juu yake.

Vipi kuhusu kodi?

Wakati mali inatumika kama ulipaji wa deni, tunazungumza juu ya kuandaa makubaliano ya fidia. Utaratibu huu utakuwa chini ya kodi ya ongezeko la thamani. Hii ina maana kwamba kwa kuongeza, pamoja na kitendo cha uhamisho, utahitaji kutoa ankara. Ankara hii lazima ijumuishwe katika marejesho ya VAT.

Ikumbukwe kwamba wakati shamba la ardhi linahamishwa kama fidia, hakutakuwa na ushuru katika kesi hii. Lakini katika kesi hii, kutoa ankara pia ni sharti. Ni katika tamko pekee ndipo dokezo lifanywe kuwa VAT haijalipwa.

Sheria kuu ambayo unahitaji kujua juu ya fidia ni kwamba utalazimika kulipa ushuru kwa kiasi sawa na uuzaji wa kawaida.

Kuchora mkataba wa uhamisho wa mali

Sheria haikatazi aina hii ya uhusiano. Bila shaka, kutekeleza utaratibu huu itakuwa muhimu kwamba pande zote mbili hazipinga.

Ili kutekeleza, utahitaji kuamua thamani ya sasa ya mali iliyohamishwa na kulinganisha na deni lililopo. Kama matokeo ya shughuli kama hiyo, makubaliano lazima yatayarishwe, ambayo yataonyesha kuwa pande zote mbili zimeridhika na tukio hilo. Hiyo ni, mkopeshaji anathibitisha kuwa deni limelipwa. Pia ni muhimu kuteka hati kama vile kitendo cha kukubalika na uhamisho wa mali, ambapo saini za wahusika kwenye manunuzi zimewekwa zikieleza kuwa chama kimoja kilitoa mali hiyo, na kingine kiliikubali.

Mara baada ya vitu kupita kutoka kwa akopaye hadi kwa mkopeshaji, deni litazingatiwa kufutwa.

Kila mmiliki ana haki ya kuondoa mali yake kwa hiari yake mwenyewe. Bila shaka, hii lazima iwe ndani ya mfumo wa sheria ya sasa. Kwa hiyo, wamiliki wana fursa ya kuhamisha mali zao kwa matumizi kwa watu wengine. Kwa kuongeza, inaweza kubadilishwa au kuuzwa. Vitendo kama hivyo vinaweza tu kupunguzwa na maamuzi ya mahakama au vikwazo vingine vinavyowekwa kwenye mali.

Kwa hiyo, wakati wa kujaza fomu ya mkataba, lazima uzingatie viwango vya sheria ya sasa. Bora zaidi, tumia msaada wa kuona kama mfano. Nakala zilizokamilishwa za hati kama hizo zinaweza kupatikana kwa uhuru mtandaoni.

Umuhimu wa kufuata sheria hizo ni kwamba katika siku zijazo migogoro na kutoelewana yoyote kati ya wahusika kutengwa. Kuwa na hati iliyokamilishwa kwa usahihi mkononi, mahakama itazingatia masharti yake wakati wa kutatua mgogoro huo.

Inapaswa kueleweka kuwa hata kabla ya akopaye kukusanya deni, makubaliano ya fidia yanaweza kutayarishwa kwa makubaliano ya wahusika. Hii inafanywa vyema katika kesi wakati mtumiaji wa pesa za mkopo anaelewa kuwa hawezi kutimiza majukumu yake. Kwa hivyo, inawezekana kuepuka kesi, yaani, kufikia makubaliano kwa amani ikiwa matatizo ya kifedha hutokea.

Mali yoyote ambayo inafaa pande zote mbili kwenye muamala inaweza kutumika kama fidia. Pia ni muhimu kuamua kwa usahihi thamani yake ili uweze kulipa kikamilifu deni lililopo.

Madeni yanaweza kutokea kutoka kwa wajasiriamali binafsi hadi wadai na kutoka kwa raia binafsi. Mara nyingi kuna matukio wakati hakuna malipo ya alimony, majukumu ambayo yanaongezeka mara kwa mara. Katika kesi hii, unaweza pia kupoteza mali yako ili kulipa deni.

Hii inamaanisha kuwa kabla ya kuchukua majukumu yoyote ya deni, unapaswa kuhesabu uwezo wako wa kifedha kwa busara, kwani deni lililokusanywa linazidi kuwa ngumu kulipa. Kwa hiyo, mara nyingi watu wanapaswa kuachana na maadili ya mali ya kibinafsi.

Uondoaji wa mali yoyote unafanywa kwa uhuru, lakini ndani ya mfumo wa Sheria ya sasa ya Kiraia. Mmiliki ana haki ya kuiondoa kwa hiari yake mwenyewe. Hasa, watu wana haki isiyo na masharti ya kuhamisha mali kwa matumizi kwa watu wengine, kuuza, kubadilishana, na kadhalika. Ukomo wa mamlaka haya unawezekana tu kwa misingi ya kitendo cha mahakama ambacho kimeingia katika nguvu za kisheria au majukumu mengine.

Dhana na aina za majukumu ya kuhamisha mali kuwa umiliki

Uhamisho wa mmiliki wa mali yake katika umiliki wa mtu mwingine unafanywa kwa kutimiza majukumu ya kiraia. Vipengele vya jumla vya majukumu ya kuhamisha mali ni kama ifuatavyo.

Makubaliano yanayofaa yanahitajika. Kwa mujibu wa sheria, uhamisho wa vitu katika umiliki lazima ufanyike kama sehemu ya utekelezaji wa mkataba. Wakati huo huo, aina ya makubaliano juu ya uhamisho wa umiliki inaweza kuwa tofauti sana;
Utekelezaji wa moja kwa moja unamaanisha kwamba uhamishaji wa umiliki hutokea ndani ya mfumo wa makubaliano halali na kitu kilichohamishwa ni mada ya makubaliano haya. Utekelezaji usio wa moja kwa moja unamaanisha kuwa uhamishaji wa kitu kuwa umiliki kwa mujibu wa sheria unafanyika kuhusiana na utimilifu wa majukumu mengine. Kwa mfano, chini ya makubaliano ya mkopo, mtu hakuweza kulipa deni. Katika malipo ya deni, huhamisha mali yake kwa mkopeshaji;
Ishara muhimu ya majukumu ya kuhamisha umiliki chini ya sheria ni kutotimizwa kwa makubaliano. Dhima kama hiyo inaweza kuhusisha hitaji la kulipa fidia, riba ya ziada, na kadhalika.

Kwa ujumla, mikataba hiyo inawakilishwa kwa upana kabisa. Na kila mmoja wao ana sifa zake.

Uhamisho wa mali kwa matumizi ya bure - sheria

Moja ya haki za mmiliki ni uwezo wa kuhamisha mali yake kwa matumizi kwa watu wengine. Haki hii ni ya watu binafsi na mashirika ya kisheria.

Vipengele vya majukumu ya kuhamisha mali kwa matumizi yanaweza kuwasilishwa kama ifuatavyo:

Uhamisho wa mali kwa matumizi au usimamizi wa uaminifu unaweza kulipwa au bila malipo. Muamala bila malipo hautoi malipo ya mpokeaji wa mali. Kwa hiyo, kipengele kikuu cha shughuli ni asili yao, yaani, kuwepo kwa ada au hii ni hatua ya bure;
Makataa. Utaratibu wa kuhamisha mali kwa matumizi ya bure au usimamizi wa uaminifu hutoa uamuzi wa tarehe za mwisho. Hizi zinaweza kuwa tarehe za mwisho za kutimiza majukumu chini ya makubaliano. Pia inawezekana kuanzisha kipindi cha matumizi ya bure ya mali au usimamizi wa uaminifu;
Kipengele kingine ni wajibu wa mtumiaji kuhakikisha usalama wa mali na sifa zao za kazi au muhimu. Hii ni kawaida kwa matumizi bila malipo na usimamizi wa uaminifu.

Ipasavyo, katika kesi ya uharibifu, hasara au uharibifu wa mali, dhima ya uharibifu hutokea, ambayo imewekwa katika Kanuni ya Kiraia. Na asili ya bure ya shughuli au usimamizi wa uaminifu haijalishi.

Utaratibu wa kuhamisha mali ya manispaa kwa matumizi ya bure

Usimamizi wa uaminifu wa mali ya manispaa inawezekana wote kwa mpango wa manispaa na kwa ombi la mtu. Katika mojawapo ya matukio haya, umiliki wa manispaa huhamishiwa kwa mtu mwingine kwa misingi ya makubaliano. Mkataba huu unaweka utaratibu wa matumizi ya mali ya manispaa. Hizi zinaweza kuwa mipaka ya matumizi, mipaka ya uchimbaji wa mali muhimu na wajibu wa usalama wa mali ya manispaa.

Utaratibu wa kushughulika na mali ya manispaa lazima uelezewe kwa undani. Walakini, makubaliano kama haya hayalipwi na mpokeaji.
Kama sheria, makubaliano haya yanahitimishwa kwa mali, usimamizi ambao huleta hasara kwa mwili wa manispaa na husababisha shida. Kwa hivyo, mwili wa manispaa huhakikisha uhifadhi wa mali zake na huondoa mzigo wa kubeba gharama za matengenezo yao.

Jinsi ya kuandaa makubaliano juu ya uhamishaji wa mali kuwa umiliki wa manispaa?

Uhamisho wa bure wa mali katika umiliki wa manispaa hutolewa na kanuni za Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Katika kesi hii, makubaliano pia yanaandaliwa. Katika kesi hiyo, shirika linapoteza haki zake za umiliki, ambazo huhamishiwa kwa mwili wa serikali za mitaa.

Mkataba lazima uonyeshe hali zifuatazo:

Onyesha kwa undani jina na maelezo ya vyama;
Ni muhimu kuelezea hasa ni mali gani itahamishiwa kwenye mizania ya shirika linalojitawala. Hii inamaanisha kuonyesha anwani ya eneo la bidhaa na sifa zake za kibinafsi. Ikiwa kuna nambari ya cadastral au majina sawa, yanahitaji kuonyeshwa;
Hali ya mali imeonyeshwa, ikiwa inafaa kwa matumizi, na kadhalika;
Muda wa matukio umewekwa.

Katika kesi hii, cheti cha kukubalika kinahitajika kama kiambatisho cha makubaliano. Imesainiwa na pande zote mbili.

Je, mali inaweza kuhamishwa ili kulipa deni?

Hii pia inaruhusiwa. Hii inahitaji ridhaa ya pande zote mbili. Katika kesi hii, unahitaji kuamua thamani ya mali na kulinganisha na kiasi cha deni.
Shughuli kama hiyo inarasimishwa kwa kuandaa makubaliano. Mhusika mmoja anakubali mali na kutambua utoshelevu wao wa kulipa deni. Unapaswa pia kuandaa na kusaini cheti cha kukubali uhamisho. Baada ya hayo, deni linachukuliwa kulipwa.

Jinsi ya kuandaa mkataba wa uhamisho wa mali ili kulipa deni - sampuli

KWENYE. Matsepuro, mwanasheria

Ulipaji wa mkopo na mali kwa mshiriki binafsi

Usajili na uhasibu wa fidia kwa shirika chini ya utaratibu wa jumla wa ushuru

Washiriki binafsi mara nyingi hukopesha pesa kwa kampuni wanazounda. Na ikiwa "binti" anakabiliwa na shida za kifedha, basi washiriki wakati mwingine wanakubali kulipa mkopo sio kwa pesa, lakini kwa mali yake fulani (kwa mfano, bidhaa au mali ya kudumu (FPE) - gari, makazi au yasiyo ya kuishi. majengo, nk). Wacha tujue jinsi ya kuandika hii na jinsi ya kutekeleza operesheni hii katika ushuru na uhasibu wakati wa kutumia serikali ya jumla ya ushuru.

Mkataba wa fidia

Baada ya kupokea pesa chini ya makubaliano ya mkopo, lazima pia urudishe pesa Na kifungu cha 1 cha Sanaa. 807 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Ikiwa, kwa makubaliano na mshiriki, unamrudishia kitu kingine, basi hii tayari inatoa fidia. O Sanaa. 409 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Mali yoyote inaweza kuhamishwa kama fidia. Katika kesi hii, unahitaji kuingia katika makubaliano ya maandishi na mshiriki, ambayo lazima ionyeshe:

wajibu wa mkopo uliokatishwa na utoaji wa fidia, ambayo ni, maelezo ya makubaliano ya mkopo na kiasi cha deni lililolipwa chini yake (kwa mfano, kiasi chote cha mkopo pamoja na riba iliyopatikana, ikiwa makubaliano ni makubaliano yenye riba. )Sanaa. 409, aya ya 1, sanaa. 432 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.

Tunamuonya mwanasheria

Ili kuhakikisha kwamba uhamisho wa fidia hauongoi matatizo kwa kuhesabu VAT, makubaliano ya fidia lazima yaonyeshe kwamba thamani ya mali iliyohamishwa tayari inajumuisha kodi. Na ni bora kutenga kiasi cha VAT.

Kwa njia, ikiwa hauonyeshi katika makubaliano kwamba kwa kutoa fidia deni hulipwa tu katika sehemu fulani, basi jukumu la mkopo litakoma kabisa (pamoja na riba iliyopatikana juu yake. ). Aidha, hata kama thamani ya mali iliyohamishwa kama fidia ni chini ya kiasi cha deni;

mali iliyohamishwa kama fidia, thamani yake ikijumuisha VAT (sawa na kiasi kinachoweza kulipwa), utaratibu na muda wa uhamisho wake. Na Sanaa. 409, aya ya 1, sanaa. 432 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi; Azimio la FAS VSO la tarehe 15 Januari, 2004 No. A74-2456/03-K1-F02-4790/03-S2.

Ikiwa hali hizi hazipo katika makubaliano, inaweza kuchukuliwa kuwa batili.

Tunamuonya meneja

Haupaswi kukadiria kupita kiasi au kudharau thamani ya mali iliyohamishwa kama fidia. Muamala kama huo unaweza kuvutia umakini wa vidhibiti, na watatutoza ushuru wa ziada. Aidha, shirika na mshiriki wanaweza kutambuliwa na mahakama kama watu wanaotegemeana Na kifungu cha 2 cha Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 20 ya Shirikisho la Urusi.

Ikiwa utahamisha mali isiyohamishika kwa mshiriki kama fidia, basi makubaliano ya fidia yenyewe hayahitaji kusajiliwa na mamlaka ya Rosreestr. O kifungu cha 15 cha Barua ya Taarifa ya Presidium ya Mahakama Kuu ya Usuluhishi ya Shirikisho la Urusi ya Februari 16, 2001 No. 59. Utasajili tu uhamisho wa umiliki wa mali, ambayo itafanyika wakati wa kusaini cheti cha uhamisho na kukubalika. Na kifungu cha 1 cha Sanaa. 131, aya ya 1, sanaa. 164 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi;.

Mali iliyohamishwa kama fidia inatathminiwa na wewe na mshiriki kwa makubaliano Yu Sanaa. 409, kifungu. 1, 4 tbsp. 421, aya ya 1, sanaa. 424 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Hata hivyo, ni bora kwamba thamani yake haipunguki kutoka kwa bei ya soko kwa zaidi ya 20%, vinginevyo mamlaka ya kodi yataweza kukutoza kodi na adhabu za ziada. Na kifungu cha 1, ndogo. 4 kifungu cha 2, kifungu cha 3 cha Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 40 ya Shirikisho la Urusi; Barua ya Wizara ya Fedha ya Urusi ya Machi 18, 2010 No. 03-11-06/2/38.

Mkataba unaweza kutengenezwa hivi.

MKATABA WA UPYA

Moscow

Kirpichnikov Ivan Vasilievich, ambaye hapo awali alijulikana kama "Mkopo", kwa upande mmoja, na LLC "Nyumba Yako" iliyowakilishwa na Mkurugenzi Mkuu Derevyankin Alexey Nikolaevich, kaimu kwa msingi wa Mkataba, ambao unajulikana baadaye kama "Mdaiwa", kwa upande mwingine, wameingia mkataba huu kama ifuatavyo.

1. Wajibu wa Mdaiwa kwa Mdaiwa kulipa mkopo wa fedha kwa kiasi cha rubles 200,000 (laki mbili) chini ya mkataba wa mkopo usio na riba Na. Mkopeshaji kwa masharti na kwa njia iliyoainishwa katika makubaliano haya.

2. Kama fidia, Mdaiwa hufanya, ndani ya siku 10 tangu tarehe ya kusaini Mkataba, kuhamisha kwa Mkopeshaji umiliki wa gari la VAZ 21721 "LADA Priora", lililotengenezwa mwaka 2008, VIN ХTA12345678910.

3. Wakati gari maalum linahamishwa kama fidia, Mdaiwa anajitolea kufuta usajili na polisi wa trafiki.

4. Gharama ya fidia iliyohamishwa ni rubles 200,000 (laki mbili), ikiwa ni pamoja na VAT (18%) ya rubles 30,508.48.

5. Uhamisho wa fidia unathibitishwa na kitendo cha kukubalika na uhamisho, kilichosainiwa na wawakilishi walioidhinishwa wa vyama.

6. Anwani na saini za wahusika:

Mkopeshaji: Kirpichnikov Ivan Vasilievich, pasipoti 4500 No. 111222, iliyotolewa Idara ya Mambo ya Ndani "Danilovsky" Moscow 07.20.2001, imesajiliwa kwa: Moscow, St. B. Sadovaya, 54-132		Mdaiwa: LLC "Nyumba yako" Moscow, njia ya Apricot, 32A, INN 7721234455 KPP 772101001 Mkurugenzi Mtendaji
	I.V. Kirpichnikov		A.N. Derevyankin

Wakati wa kuhamisha gari kama fidia, umiliki wake hupita kwa mkopo kutoka wakati cheti cha uhamishaji na kukubalika kinasainiwa, na sio baada ya usajili na polisi wa trafiki. Baada ya yote, sio uhamisho wa umiliki ambao unakabiliwa na usajili wa serikali, lakini gari yenyewe O kifungu cha 3 cha Sanaa. 15 ya Sheria ya Shirikisho ya Desemba 10, 1995 No. 196-FZ "Katika Usalama wa Trafiki Barabarani"; uk. 1, 2 Kanuni za usajili wa magari na trela kwao na Ukaguzi wa Usalama wa Barabara wa Serikali wa Wizara ya Mambo ya Ndani ya Shirikisho la Urusi, iliyoidhinishwa. Kwa Amri ya Wizara ya Mambo ya Ndani ya Urusi tarehe 24 Novemba 2008 No. 1001; Uamuzi wa Mahakama Kuu ya Shirikisho la Urusi tarehe 13 Agosti 1999 No. GKPI99-566; Uamuzi wa Mahakama ya Mkoa wa Perm ya tarehe 22 Julai, 2010 No. 33-6104.

Unaweza kuingia katika makubaliano ya fidia na mshiriki wakati wowote. Lakini ikiwa utahitimisha kabla ya tarehe ya mwisho ya ulipaji wa mkopo, na makubaliano ya mkopo yanakataza ulipaji wa mapema wa mkopo, basi hakikisha unaonyesha katika makubaliano ya fidia kwamba kifungu cha makubaliano ya mkopo kinachotoa marufuku kama hiyo kimefutwa. Vinginevyo, makubaliano yanaweza baadaye kutangazwa kuwa batili m Sanaa. 309, Sanaa. 810 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi; Azimio la FAS VSO la tarehe 03.03.2009 No. A58-2215/08-F02-573/09.

Unarasimisha uhamishaji wa mali kwa mshiriki kama fidia kwa hati zifuatazo, kulingana na aina ya mali inayohamishwa:

<если>kukabidhi jambo kuu, kisha utengeneze kitendo cha kukubalika na kuhamisha mali za kudumu katika fomu No. OS-1 au No. OS-1a (kwa majengo na miundo )kupitishwa Azimio la Kamati ya Takwimu ya Jimbo la Urusi la Januari 21, 2003 No.;
<если>kukabidhi bidhaa- noti ya usafirishaji kulingana na fomu Nambari ya TORG-1 2kupitishwa Azimio la Kamati ya Takwimu ya Jimbo la Urusi la tarehe 25 Desemba 1998 No. 132;
<если>kukabidhi nyenzo- ankara katika fomu No TORG-12 au No. M-1 5kupitishwa Azimio la Kamati ya Takwimu ya Jimbo la Urusi la tarehe 30 Oktoba 1997 No. 71a.

Uhasibu kwa uhamisho wa fidia

Kwa madhumuni kodi uhamisho wa mali kama fidia unatambuliwa kama mauzo. Hiyo ni, unaonyesha mapato na gharama kutoka kwa operesheni kama hiyo kwa njia ya jumla e Sanaa. 249, Sanaa. 268, Sanaa. 318, Sanaa. 320, uk. 1, 2 tbsp. 252, aya ya 1, kifungu. 271, aya ya 1, kifungu. Nambari ya Ushuru ya 272 ya Shirikisho la Urusi.

Wajibu wa kulipa mshiriki wa mkopo huisha tarehe ya uhamisho wa mali kwake, na sio tarehe ya kumalizika kwa makubaliano ya fidia. m Sanaa. 409 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi; kifungu cha 1 cha Barua ya Taarifa ya Presidium ya Mahakama Kuu ya Usuluhishi ya Shirikisho la Urusi ya tarehe 21 Desemba 2005 No. 102. Kwa hiyo, ni tarehe ya uhamisho wa mali kwamba unapokea mapato kutoka kwa mauzo yake kwa kiasi cha majukumu ya mkopo unaoweza kulipwa. A kifungu cha 1 cha Sanaa. 39, aya ya 1, sanaa. 248, aya ya 1, kifungu. Nambari ya Ushuru ya 249 ya Shirikisho la Urusi; kifungu cha 1 cha Sanaa. 223 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi; kifungu cha 4 cha Barua ya Taarifa ya Presidium ya Mahakama Kuu ya Usuluhishi ya Shirikisho la Urusi ya tarehe 21 Desemba 2005 No. 102. Kutoka kwa kiasi sawa lazima uhesabu VAT kwa kiwango kilichokadiriwa na utoe ankara kabla ya siku 5 tangu tarehe ya uhamisho wa mali. katika subp. 1 kifungu cha 1 Sanaa. 146, aya ya 1, sanaa. 154, aya ya 3 ya Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 168 ya Shirikisho la Urusi.

Hakutakuwa na malipo ya mapema juu ya tarehe ya kuhitimisha makubaliano ya fidia (juu ya ulipaji wa mkopo wa fedha kwa uhamisho wa mali).

Unazingatia gharama kulingana na kile unachohamisha kama fidia O kifungu cha 1 cha Sanaa. 268, vifungu 318-320 vya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi. Wakati huo huo, kumbuka kwamba ikiwa, kama matokeo ya kutoa fidia, hasara hutokea (thamani ya mali iliyohamishwa kama fidia ni kubwa kuliko ukubwa wa wajibu wa kulipwa), basi unahitaji kuzingatia. Kwa uk. 2, 3 tbsp. Nambari ya Ushuru ya 268 ya Shirikisho la Urusi; Barua ya Wizara ya Fedha ya Urusi ya Januari 18, 2010 No. 03-03-06/2/1:

<если>ulifikisha Mfumo wa Uendeshaji, basi kama sehemu ya gharama zingine katika hisa sawa katika muda wa matumizi uliosalia wa mali;
<если>ulifikisha mali nyingine, kisha mkupuo kama hasara ya kipindi cha sasa cha kuripoti (kodi).

KATIKA uhasibu mapato kutokana na uhamisho wa bidhaa au bidhaa zinazozalishwa mwenyewe kama fidia ni mapato kutoka kwa shughuli za kawaida Na uk. 4, 5 PBU 9/99 "Mapato ya shirika", imeidhinishwa. Kwa Amri ya Wizara ya Fedha ya Urusi tarehe 05/06/99 No. 32n. Na mapato kutoka kwa utupaji wa mali zisizohamishika na mali zingine ni mapato mengine ya shirika Na kifungu cha 7 PBU 9/99. Mapato haya yanatambuliwa kwa njia sawa na katika uhasibu wa kodi - kwa kiasi cha mkopo uliolipwa tarehe ya uhamisho wa mali. A kifungu cha 6 PBU 9/99, kifungu cha 12 PBU 9/99, kifungu cha 16 PBU 9/99.

Uhasibu wa gharama zinazotokea wakati wa uhamishaji wa fidia pia inategemea aina ya mali iliyohamishwa kwa mshiriki na karibu haina tofauti na utaratibu unaotumika katika uhasibu wa ushuru. e uk. 5, 6 PBU 10/99 "Gharama za shirika", zilizoidhinishwa. Kwa Amri ya Wizara ya Fedha ya Urusi tarehe 06.05.99 No. 33n, kifungu cha 8 PBU 10/99, kifungu cha 11 PBU 10/99, kifungu cha 16 PBU 10/99, kifungu cha 19 PBU 10/99; uk. 29-31 PBU 6/01 "Uhasibu wa mali isiyobadilika", iliyoidhinishwa. Kwa Amri ya Wizara ya Fedha ya Urusi ya Machi 30, 2001 No. 26n. Tofauti pekee zinazoweza kutokea ni:

kwa sababu ya tofauti za utaratibu wa kufuta hasara kutoka kwa uhamishaji wa mali zisizohamishika kama fidia, kwani katika uhasibu upotezaji kama huo huandikwa kama mkupuo. O kifungu cha 31 PBU 6/01; kifungu cha 2 cha Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 268 ya Shirikisho la Urusi;
kutokana na matumizi ya mbinu mbalimbali za kukadiria gharama ya bidhaa au bidhaa zinazohamishwa kama fidia O kifungu cha 16 PBU 5/01 "Uhasibu kwa orodha", iliyoidhinishwa. Kwa Amri ya Wizara ya Fedha ya Urusi tarehe 06/09/2001 No. 44n; kifungu cha 8 cha Sanaa. 254, ndogo. 3 uk 1 sanaa. Nambari ya Ushuru ya 268 ya Shirikisho la Urusi.

Vipengele vya uhasibu wakati wa kuhamisha mali isiyohamishika kama fidia

Wao ni kutokana na ukweli kwamba uhamisho wa umiliki wa mali isiyohamishika ni chini ya usajili wa serikali Na kifungu cha 1 cha Sanaa. 131, aya ya 1, sanaa. 164, aya ya 2 ya Sanaa. 223 Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Na wakati wa kuuza haitakuwa tarehe ya kukubalika na uhamisho wa mali isiyohamishika, lakini tarehe ya usajili wa hali ya uhamisho wa umiliki kwa mashirika yasiyo ya e kifungu cha 1 cha Sanaa. 39, aya ya 1, sanaa. 249, aya ya 3 ya Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 271 ya Shirikisho la Urusi. Lakini Wizara ya Fedha inaamini kwamba wakati wa kuhesabu Kodi ya mapato mapato kutoka kwa uuzaji wa mali isiyohamishika lazima yatambuliwe wakati uliihamisha chini ya cheti cha uhamishaji na kukubalika na hati zilizowasilishwa kwa usajili wa serikali. Yu Barua za Wizara ya Fedha ya Urusi tarehe 04.28.2010 No. 03-03-06/1/301, tarehe 10.15.2009 No. 03-03-06/4/87, tarehe 09.10.2007 No. 03-03-- 06/1/653, tarehe 08.11 .2006 No. 03-03-04/1/733. Na kwa mujibu wa mamlaka ya kodi, mapato yanapaswa kuonyeshwa kuanzia tarehe ya kusaini cheti cha uhamisho na kukubalika Na ; FAS ZSO ya tarehe 09/05/2007 No. F04-5962/2007(37734-A45-40), na wakati mwingine mahakama huwaunga mkono T Azimio la Huduma ya Shirikisho ya Antimonopoly ya Septemba 22, 2009 No. A65-20719/2008. Kwa hiyo, ili kuepuka migogoro, ni bora kufanya hivyo.

Pia unaacha kuporomoka kwa uchakavu wa mali iliyohamishwa baada ya kusaini cheti cha uhamishaji na kukubalika na mshiriki. Kwa kuwa kitendo kama hicho kinaonyesha kuwa umehamisha mali hiyo, ambayo inamaanisha kuwa hautumii tena kupata mapato A kifungu cha 1 cha Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 256 ya Shirikisho la Urusi.

VAT lazima ipatikane tarehe ya usajili wa hali ya uhamisho wa umiliki wa mali isiyohamishika b subp. 1 kifungu cha 1 Sanaa. 146, aya ya 3 ya Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 167 ya Shirikisho la Urusi. Walakini, mamlaka ya ushuru tena inadai kwamba ushuru ulipwe wakati wa uhamishaji wa mali isiyohamishika chini ya cheti cha uhamishaji na kukubalika. Na Azimio la Huduma ya Shirikisho ya Antimonopoly ya Juni 5, 2008 No. A65-4591/2007; FAS ZSO ya tarehe 17 Oktoba 2007 No. F04-7265/2007(39332-A75-34). Hakuna haja ya wewe kubishana, kwa hiyo ni bora kulipa VAT mapema (tarehe ya uhamisho wa mali isiyohamishika), basi wakati wa kuuza kwa madhumuni ya kodi ya mapato na kwa madhumuni ya VAT itafanana.

Tafadhali kumbuka kuwa utoaji wa ardhi kama shamba la fidia sio chini ya VAT. I subp. 6 aya ya 2 sanaa. Nambari ya Ushuru ya 146 ya Shirikisho la Urusi. Hata hivyo, bado unatoa ankara, ukiandika barua ndani yake "Bila kodi (VAT)" kifungu cha 5 cha Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 168 ya Shirikisho la Urusi.

KATIKA uhasibu mapato kutokana na mauzo ya mali isiyohamishika lazima kutambuliwa tarehe ya usajili wa serikali Na kifungu cha 12 PBU 9/99, kifungu cha 16 PBU 9/99. Katika uhasibu wa kodi, ikiwa unafuata mtazamo wa mamlaka ya udhibiti, utazingatia mapato haya mapema. Kwa sababu ya tofauti, itabidi urekodi mali ya ushuru iliyoahirishwa (ambayo italipwa baada ya uhamishaji wa umiliki kusajiliwa. )uk. 8, 11 PBU 18/02 "Uhasibu kwa hesabu za kodi ya mapato ya shirika", iliyoidhinishwa. Kwa Amri ya Wizara ya Fedha ya Urusi tarehe 19 Novemba 2002 No. 114n, kifungu cha 14 PBU 18/02, kifungu cha 17 PBU 18/02. Kwa hiyo, ni rahisi kutambua mapato katika uhasibu tarehe ya kusaini cheti cha uhamisho na kukubalika Na kifungu cha 6 PBU 1/2008 "Sera ya Uhasibu ya shirika", iliyoidhinishwa. Kwa Amri ya Wizara ya Fedha ya Urusi tarehe 6 Oktoba 2008 No. 106n.

Juu ya utaratibu wa kulipa kodi ya mali na muuzaji wa mali isiyohamishika, ona: 2010, No. 1, p. 42

Kuanzia wakati huu unahitaji kuacha kushuka kwa thamani Na kifungu cha 4 PBU 6/01, kifungu cha 29 PBU 6/01.

Walakini, kumbuka: ikiwa unahamisha mali isiyohamishika inayoweza kupunguzwa, bado utalazimika kutumia PBU 18/02. Kwa kuwa katika uhasibu unatambua thamani ya mabaki ya mali isiyohamishika kama gharama katika tarehe ya uhamisho wake, na katika uhasibu wa kodi - tu tarehe ya usajili wa serikali. Na uk. 16, 18, 19 PBU 10/99; kifungu cha 1 cha Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 252 ya Shirikisho la Urusi.

Mfano. Tafakari katika uhasibu wa uhamisho wa fidia kwa namna ya mali isiyohamishika

/ hali / 01/25/2010 LLC "Nyumba Yako" ilipokea mkopo usio na riba kutoka kwa mshiriki wake kwa kiasi cha rubles 1,000,000 kwa akaunti yake ya sasa. kwa muda hadi Oktoba 25, 2010. Mnamo Novemba 25, 2010, makubaliano yalihitimishwa kati ya mshiriki na shirika juu ya uhamisho wa majengo yasiyo ya kuishi katika ulipaji kamili wa wajibu wa kulipa mkopo. Gharama ya majengo ilikadiriwa na wahusika wa makubaliano kuwa rubles 1,000,000, pamoja na VAT (18%) ya rubles 152,542.37. Mnamo Novemba 26, 2010, majengo yalihamishiwa kwa mshiriki kulingana na cheti cha uhamisho na kukubalika. Mnamo Desemba 10, 2010, nyaraka ziliwasilishwa kwa mamlaka ya Rosreestr kusajili umiliki wa mshiriki wa majengo yasiyo ya kuishi, na Januari 12, 2011, uhamisho wa umiliki ulisajiliwa. Gharama ya awali ya majengo ni rubles 1,200,000, na thamani yake ya mabaki hadi tarehe ya uhamisho chini ya sheria ni rubles 700,000.

/ suluhisho / LLC "Nyumba Yako" iliamua kuonyesha mapato kutoka kwa uhamishaji wa mali isiyohamishika kwa madhumuni ya ushuru wa faida katika tarehe ya usajili wa serikali, kwa hivyo maingizo yalifanywa.

Yaliyomo ya operesheni	Dt	CT	Kiasi, kusugua.
Kuanzia tarehe ya kupokea mkopo (01/25/2010)
Mkopo uliopokelewa kutoka kwa mshiriki	51 "Akaunti za Sasa"		1 000 000,00
Katika tarehe ya uhamisho wa fidia - kusainiwa kwa kitendo cha kukubalika na uhamisho wa mali isiyohamishika (11/26/2010)
Gharama ya awali ya OS imefutwa		01 "Mali zisizohamishika", akaunti ndogo "Mali zisizohamishika zinafanya kazi"	1 200 000,00
		01 "Mali zisizohamishika", akaunti ndogo "Utupaji wa mali zisizohamishika"	500 000,00
Kuanzia tarehe ya kuwasilisha hati za usajili wa serikali (12/10/2010)
Kiasi cha uchakavu ulioongezeka kwenye mali isiyobadilika inayostaafu kilifutwa (RUB 1,200,000 - RUB 700,000)	02 "Kushuka kwa thamani ya mali ya kudumu"	01 "Mali zisizohamishika", akaunti ndogo "Utupaji wa mali zisizohamishika"	500 000,00
Katika uhasibu, mapato kutoka kwa uhamisho wa mali isiyohamishika yanatambuliwa baadaye kuliko katika uhasibu wa kodi, kwa hiyo ni muhimu kutafakari IT, ambayo italipwa wakati mapato yanatambuliwa katika uhasibu.
Kuanzia tarehe ya usajili wa hali ya uhamisho wa umiliki wa mali isiyohamishika (01/12/2011)
Deni la mkopo lililipwa kwa uhamisho wa fidia	66 "Makazi kwa mikopo ya muda mfupi"		1 000 000,00
Mapato mengine kutoka kwa uhamisho wa mali zisizohamishika kwa mshiriki yanatambuliwa	76 “Malipo na wadeni na wadai mbalimbali”	91-1 "Mapato mengine"	1 000 000,00
VAT inahesabiwa kwa gharama ya mali iliyohamishwa iliyohamishwa	91-2 "Gharama Nyingine"	68, akaunti ndogo "VAT"	152 542,37
Gharama zingine zinatambuliwa katika kiasi cha mabaki ya thamani ya mali isiyohamishika	91-2 "Gharama Nyingine"	01 "Mali zisizohamishika", akaunti ndogo "Utupaji wa mali zisizohamishika"	700 000,00
ONA imezimwa	68, akaunti ndogo "Kodi ya Mapato"	09 "Mali ya ushuru iliyoahirishwa"	169 491,53

Mikopo iliyopokelewa na kulipwa haizingatiwi kwa madhumuni ya ushuru wa mapato. b subp. 10 p. 1 sanaa. 251, aya ya 12 ya Sanaa. Nambari ya Ushuru ya 270 ya Shirikisho la Urusi. Lakini ukilipa mkopo kwa fidia, hutaweza kuokoa kwa kodi. Utawalipa kama wakati wa mauzo ya kawaida.

KWA HABARI YA DENI

_______________ "__" ________ 20 _____

Baadaye inajulikana kama "Shirika la 1", linalowakilishwa na ______________________________________________________________________, likifanya kazi kwa msingi wa ___________, kwa upande mmoja, na ______________________________________________________, ambalo hapo baadaye linarejelewa kama "Shirika la 2", linalowakilishwa na _________________________________________________, likifanya kazi kwa msingi wa ______________________ kwa upande mwingine, wameingia mkataba huu kwa yafuatayo:

1. Mada ya Mkataba

1.1. Ulipaji wa deni la "Shirika 1" chini ya _________________________ (hapa inajulikana kama deni), kwa mujibu wa Sanaa. 218, 235, 237 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, kwa kiasi cha __________________________________________________ rubles.

1.2. Ulipaji wa deni la faini na adhabu kuanzia "__"________20__ (hapa inajulikana kama deni) kwa mujibu wa ______________________________________ iliyobainishwa katika kifungu cha 1.1. ya makubaliano haya, kwa kiasi cha rubles _______________________ kupitia uhamishaji na "Shirika 1" la mali kwa kiasi cha deni na deni la "Shirika 2".

2. Wajibu wa vyama

2.1. "Shirika la 1" linafanya:

2.1.1. Ndani ya kipindi cha _________________________, hamisha mali ya jumla ya rubles ________________________________ hadi umiliki wa "Shirika la 2" ili kulipa deni mnamo ___________________________.

2.1.2. Lipa gharama zinazohusiana na:

uthamini wa mali na mthamini wa kujitegemea kulingana na ankara iliyotolewa na usimamizi;
usajili wa hali ya shughuli.

2.1.3. Saini kitendo cha kukubali na kuhamisha mali, ambayo ni sehemu muhimu ya makubaliano haya.

2.2. "Shirika la 2" linajitolea

2.2.1. Saini kitendo cha kukubali na kuhamisha mali, ambayo ni sehemu muhimu ya makubaliano haya.

2.2.2. Kubali kwenye mizania mali iliyohamishwa na shirika kwa mujibu wa kifungu cha 2.1.1. makubaliano halisi.

3. Utaratibu wa malipo

3.1. "Shirika 1" hulipa deni kwa kuhamisha mali kwa kiasi kilichotajwa katika kifungu cha 2.1.1. ya mkataba huu, na kusaini kitendo cha kukubalika na kuhamisha mali, ambayo ni sehemu muhimu ya mkataba huu.

4. Wajibu wa vyama

4.1. Vyama vinawajibika kwa kutotimiza au utimilifu usiofaa wa majukumu yaliyochukuliwa chini ya makubaliano haya kwa njia iliyowekwa na makubaliano haya na sheria ya Shirikisho la Urusi.

4.2. Katika kesi ya kucheleweshwa kwa uhamishaji wa mali, "Shirika 1" hulipa faini ya kiasi cha asilimia __ kwa kila siku ya kucheleweshwa.

4.3. "Shirika la 2" lina haki ya kusitisha mkataba mapema ikiwa shirika litashindwa kutimiza majukumu yaliyotolewa katika kifungu kidogo cha 2.1.1.

5. Kipindi cha uhalali

5.1. Mkataba huo unaanza kutumika kuanzia tarehe ya kusainiwa kwa makubaliano haya na wahusika wake.

5.2. Mkataba huo unaisha wakati shirika linatimiza kikamilifu majukumu yake chini ya makubaliano haya.

6. Vitendo vya nguvu majeure

6.1. Hakuna upande unaowajibika kwa upande mwingine kwa kutotimiza au kutotimiza wajibu kwa njia isiyofaa kutokana na hali zilizojitokeza kinyume na matakwa na matakwa ya wahusika na ambazo hazingeweza kuonwa au kuepukika.

6.2. Mhusika ambaye atashindwa kutimiza wajibu wake chini ya makubaliano haya kwa sababu ya mazingira yaliyotolewa katika kifungu cha 6.1 cha mkataba huu analazimika kumjulisha mhusika mwingine kuhusu hali hizi na athari zake katika utimilifu wa majukumu yake chini ya makubaliano haya.

6.3. Ikiwa hali zilizo hapo juu zinaendelea kwa miezi mitatu na hazionyeshi dalili za kukomesha, makubaliano haya yanaweza kukomeshwa na wahusika kwa makubaliano.

7. Utatuzi wa migogoro na kutoelewana

7.1. Ikiwa mizozo na kutokubaliana kunatokea kati ya wahusika kuhusu utekelezaji wa makubaliano haya, wahusika wanalazimika kuarifu kila mmoja kwa maandishi na kuchukua hatua za kuyasuluhisha kupitia mazungumzo.

7.2. Ikiwa haiwezekani kutatua migogoro na kutokubaliana kati ya wahusika kwa namna iliyotolewa katika kifungu cha 7.1 cha mkataba huu, mgogoro huo utazingatiwa mahakamani kwa mujibu wa sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi.

8. Masharti mengine

8.1. Mkataba huu umeandaliwa katika nakala mbili zenye nguvu sawa ya kisheria.