Vipengele muhimu vya kukodisha. Ni nini kukodisha kwa maneno rahisi - aina zake, masharti ya kupata na tofauti kutoka kwa mkopo

Katika mazoezi, kuna aina kadhaa za mahusiano ya kukodisha, ambayo yamedhamiriwa kulingana na aina ya mali iliyokodishwa, aina za ufadhili, mmiliki wa mali, muundo wa washiriki, wigo wa majukumu ya wahusika, kiwango cha malipo ya wahusika. mali iliyokodishwa na malipo ya malipo ya kukodisha.

Hapo awali, kabla ya mabadiliko yaliyofanywa kwa Sheria "Juu ya Kukodisha" mnamo Januari 2002, fomu, aina na aina za kukodisha zilifafanuliwa kisheria.

Kwa fomu, kukodisha iligawanywa ndani na kimataifa.

Kulingana na kipindi cha utoaji wa mali kwa kukodisha, aina tatu za kukodisha zilijulikana: muda mrefu, wa kati, wa muda mfupi.

Kwa aina, kukodisha iligawanywa katika fedha, kulipwa na uendeshaji.

Sheria ya sasa ya kukodisha inabainisha kuu mbili tu aina za kukodisha - ndani na kimataifa.

Lakini, licha ya ukweli kwamba sheria mpya haifafanui wazi aina na aina za uhusiano wa kukodisha, zinaweza kutofautishwa na ishara mbalimbali, ambayo, hasa, imeonyeshwa katika masharti ya mkataba.

Kuhusu kuchanganya vigezo mbalimbali vya uainishaji, tunaweza kutofautisha aina zifuatazo kukodisha, inavyoonyeshwa kwenye jedwali 1.

Jedwali 1

Uainishaji wa aina za kukodisha

Tabia za uainishaji	Aina za kukodisha
1. Aina ya operesheni (Kulingana na muda wa shughuli, upeo wa majukumu ya mpangaji na kiwango cha malipo)	Fedha, Uendeshaji
2. Upeo wa soko	Ndani, Kimataifa
3. Muundo wa washiriki katika mahusiano ya kukodisha, aina ya shirika na mbinu ya kufanya shughuli.	Moja kwa moja, Isiyo ya Moja kwa Moja, Inayoweza Kurejeshwa, Inayotoa Subleasing, Kuinua Ukodishaji
4. Kwa kiasi huduma za ziada	Huduma ya sehemu (safi), Huduma kamili (mvua), huduma ya sehemu
5. Aina ya mali	Kukodisha mali inayoweza kusongeshwa, kukodisha mali isiyohamishika
6. Aina ya malipo ya kukodisha	Fedha, Fidia, Pamoja
7. Masharti ya kubadilisha mali	Haraka, Inayoweza kufanywa upya (inayozunguka), kwa ujumla
8. Muda wa shughuli	Muda mrefu, wa kati, wa muda mfupi

Wacha tuchunguze kwa undani zaidi uainishaji uliopewa wa kukodisha mahusiano ya kisheria.

1. Kwa aina ya operesheni:

kukodisha kifedha- aina ya kawaida ya kukodisha. Aina ya ukodishaji ambapo mpangaji anajitolea kupata umiliki wa mali iliyotajwa na mpangaji kutoka kwa muuzaji maalum na kuhamisha mali hii kwa mpangaji kama bidhaa iliyokodishwa kwa ada fulani, kwa muda fulani na kwa masharti fulani kwa umiliki na matumizi ya muda. Katika hali hii, kipindi ambacho mali iliyokodishwa inahamishiwa kwa mkodishwaji inaweza kulinganishwa katika muda na kipindi cha uchakavu kamili wa mali iliyokodishwa au kuzidi. Mali iliyokodishwa inakuwa mali ya mpangaji baada ya kumalizika kwa mkataba wa kukodisha au kabla ya kumalizika kwake, kulingana na malipo ya mpangaji wa kiasi kamili kilichotolewa katika makubaliano ya kukodisha, isipokuwa kama imetolewa vinginevyo na makubaliano ya kukodisha.

Uendeshaji (uendeshaji) kukodisha(pia inaitwa kukodisha kwa uchakavu usio kamili) - aina hii kukodisha kunaonyesha uwezo wa mkodishaji kukodisha mali yake, ambayo ananunua "kwa hatari yake mwenyewe na hatari," kwa kukodisha mara kwa mara katika kipindi cha kawaida cha huduma yake. Kama sheria, na kukodisha kwa uendeshaji, majukumu ya matengenezo, matengenezo, bima, pamoja na hatari ya uharibifu wa ajali (hasara, uharibifu) wa mali iko kwa mpangaji. Baada ya kumalizika kwa mkataba wa ukodishaji na kulingana na malipo ya mpangaji ya kiasi kamili kilichoainishwa na makubaliano, mali iliyokodishwa inarudishwa kwa mpangaji, wakati mpangaji hana haki ya kudai uhamisho wa umiliki wa mali iliyokodishwa. Kwa kawaida, kukodisha kwa uendeshaji hutumiwa kwa usafiri, vifaa vya ujenzi vinavyotumiwa kufanya kazi ya msimu, ya wakati mmoja, pamoja na vifaa vinavyoacha haraka.

2. Kulingana na nchi anakoishi mpangaji na mkodishaji kukodisha imegawanywa ndani na kimataifa.

Ukodishaji wa ndani ni aina ya ukodishaji ambapo mpangaji na mkodishwaji ni wakaazi wa jimbo moja.

Ukodishaji wa kimataifa- wakati mpangaji na mpangaji ni wakaazi wa majimbo tofauti.

3. Kulingana na muundo wa washiriki katika mahusiano ya kukodisha, vifaa kufanya shughuli Ukodishaji umegawanywa katika moja kwa moja, isiyo ya moja kwa moja, inayoweza kurejeshwa, ya kukodisha, na "Kuboresha kukodisha."

Kukodisha moja kwa moja - mkopeshaji ni muuzaji mwenyewe.

Faida ya aina hii ya uhusiano kwa wajasiriamali ambao wamechagua vifaa fulani kutoka kwa muuzaji fulani ili kukodisha ni kupunguzwa kwa muda wa ziada unaotumiwa kutafuta kampuni ya kukodisha ambayo itamnunulia vifaa hivi, na kwa ujumla, kurahisisha. shughuli yenyewe katika maelezo mengi, alielezea, hasa, kwa kukosekana kwa waamuzi.

Ukodishaji usio wa moja kwa moja- uhamisho wa mali unafanywa kwa njia ya mpatanishi (kampuni ya kukodisha), i.e. Kuna angalau pande tatu zinazohusika katika mpango wa kukodisha: msambazaji, kampuni ya kukodisha na kukodisha.

Msingi wa shughuli nyingi za kukodisha ni mchakato wa kukodisha kwa njia isiyo ya moja kwa moja, ambayo kwa njia nyingi ni sawa na uuzaji wa bidhaa kwa awamu. Mpatanishi, anayejulikana pia kama mkopeshaji, kwanza hufadhili mali ya mtengenezaji na kuihamisha kwa mpangaji, na kisha kupokea malipo ya kukodisha kutoka kwake.

Ukodishaji ni aina ya ukodishaji wa kifedha ambapo msambazaji (mmiliki wa mali) wa mali iliyokodishwa anafanya kazi wakati huo huo kama mpangaji.

Mpangaji (mtoa huduma) huuza mali yake (mali isiyobadilika) kwa mpangaji na wakati huo huo anaikodisha, na hivyo kupata haki ya kumiliki na kuitumia. Kwa kweli, hakuna kinachobadilika katika matumizi ya mali; uhamisho wa umiliki hutokea tu kupitia nyaraka. Mpangaji anaweza kutumia pesa zilizopokelewa kwa mali iliyouzwa kwa madhumuni yoyote ya uzalishaji na hata uwekezaji, na chini ya makubaliano ya kukodisha atafanya malipo ya kukodisha kwa njia ya kawaida.

Ukodishaji ni aina ya ukodishaji ambapo mpangaji, chini ya makubaliano ya ukodishaji, huhamisha mali kwa wahusika wengine (waajiriwa chini ya makubaliano ya ukodishaji) kwa milki na matumizi kwa ada na kwa muda fulani. Hiyo ni, Mkodishaji hukodisha mali sio moja kwa moja, lakini kupitia mpatanishi - mpangaji mkuu, ambaye hukusanya malipo ya kukodisha na kuyahamisha kwa mpangaji mkuu. Wakati wa kuhamisha mali kwa uwasilishaji mdogo, haki ya kudai dhidi ya muuzaji hupita kwa mpangaji chini ya makubaliano ya kuhalalisha. Na pia wakati wa kuhamisha mali iliyokodishwa kuwa chini ya kukodisha, idhini ya mpangaji kwa maandishi inahitajika.

Ongeza ukodishaji (uliofadhiliwa kwa sehemu na mkodishaji) - pia huitwa "mkopo", "shiriki" au "sawa". Maana ya kukodisha kwa faida ni kuchanganya kadhaa taasisi za mikopo kwa ajili ya kufadhili miradi mikubwa ya kukodisha. Inahusisha mkopeshaji kupata mkopo wa muda mrefu kutoka kwa mmoja au wawili (chaguo rahisi) au wadai kadhaa (chaguo tata) kwa kiasi cha hadi 70-80% ya thamani ya mali iliyokodishwa. Mpangaji hukabidhi sehemu ya haki chini ya makubaliano ya kukodisha kwa wadai, ambayo ni, kuhamisha kwao haki zake za malipo, na kisha mpangaji hufanya malipo ya kitu kilichotumiwa moja kwa moja kwa wadai. Ahadi ya mkopo pia inatolewa kwa niaba yao. Katika shughuli kama hiyo, pamoja na mapato ya kawaida, mkopeshaji pia hupokea malipo kwa kupanga ufadhili, na hatari kuu katika shughuli hiyo inabebwa na wadai.

4. Kwa kiasi cha huduma za ziada:

Ukodishaji wa "mvua" na "safi" hutofautiana katika wigo wa huduma za ziada ambazo zimewekwa katika mkataba, bila ambayo haiwezekani kutumia mali iliyokodishwa (matengenezo, matengenezo, bima ya mali iliyokodishwa, mafunzo ya wafanyikazi waliohitimu wa mpangaji. , masoko, matangazo, n.k.).

Kukodisha kwa "safi" (net) - gharama zote za ziada hulipwa na mpangaji na hazijumuishwi katika malipo ya kukodisha. Kwa ukodishaji halisi, mpangaji huhamisha mali hiyo kwa mpangaji pekee, na matatizo yote yanayohusiana na uendeshaji wake, marekebisho, ukarabati na bima huanguka kwenye mabega ya mpangaji. Aina hii ya kukodisha ni bora kwa mpangaji kutoka kwa mtazamo wa gharama za chini, lakini kutoka kwa mtazamo wa huduma, shida zote zinazotokea zitalazimika kutatuliwa mwenyewe.

« Ukodishaji wa mvua (kamili).- kukodisha kwa seti kamili au ya kina ya huduma zinazotolewa na mkodishaji katika kipindi chote cha kukodisha. Hii ni aina ya uhusiano wa ukodishaji wa kimkataba ambapo mpangaji hutekeleza majukumu yoyote ya kimkataba yanayohusisha utunzaji wa mali iliyokodishwa, ukarabati wake, pamoja na mafunzo au mafunzo ya ndani ya wafanyikazi wa kukodisha, bima na vipengele vingine. shughuli za kiuchumi. Wakati wa kukodisha na majukumu ya ziada, kampuni ya kukodisha haina haja ya kuweka juhudi zake katika taratibu zote za kisheria. Wote kazi hii itafanywa na kampuni ya kukodisha.

Faida kuu ya kukodisha "mvua" kwa kulinganisha na aina zake zingine na aina za kawaida za uhusiano wa kiuchumi ni utoaji haswa. mbalimbali huduma zinazohusiana za kitaalamu za hali ya juu zinazotolewa kwa mtumiaji na mkopeshaji kwa uwezekano wa ushiriki wa mtengenezaji wa mali yenyewe.

Tofauti na ununuzi na uuzaji wa kawaida, huduma ya vifaa chini ya kukodisha kamili hutolewa kwa muda wote wa makubaliano ya kukodisha.

Kuna kukodisha na seti ya huduma za sehemu, ambayo inahusisha mgawanyiko uliokubaliwa hapo awali wa kazi kwa ajili ya matengenezo ya mali kati ya wahusika wa mkataba. Kwa mfano, mpangaji huchukua jukumu la kufuata viwango vilivyowekwa vya uendeshaji wa mali na matengenezo yake ya kawaida, na mpangaji hulipa gharama za kudumisha mali iliyokodishwa katika hali nzuri.

5. Kwa aina ya mali kuna: ukodishaji wa mali zinazohamishika (vifaa, mashine, magari), ikiwa ni pamoja na mpya na kutumika, na kukodisha mali isiyohamishika (majengo, miundo, meli, ndege).

6. Kwa asili ya malipo ya kukodisha Kuna: pesa taslimu, fidia na kukodisha kwa pamoja. Katika kesi hii, kukodisha kwa pesa hufanyika ikiwa malipo yote yanafanywa kwa pesa taslimu; fidia hutoa malipo katika fomu bidhaa za kumaliza zinazozalishwa kwa vifaa vya kukodisha, au utoaji wa huduma za kaunta; pamoja inategemea mseto wa malipo ya pesa taslimu na fidia, i.e. malipo ya majukumu na mkodishwaji yanaweza kutekelezwa kwa kiasi taslimu na kwa njia ya bidhaa na huduma za kaunta.

7. Chini ya masharti ya uingizwaji wa mali ukodishaji umegawanywa katika muda maalum na unaoweza kufanywa upya (unaozunguka).

Kwa kukodisha kwa muda, kuna kukodisha kwa wakati mmoja wa mali.

Na inayoweza kufanywa upya ndani ya mfumo wa mkataba mmoja wa kukodisha, mpangaji, baada ya muda fulani, kulingana na uchakavu, ana haki ya kubadilisha mali iliyokodishwa kwa nyingine ya kisasa zaidi na ya hali ya juu. Idadi ya vitu vilivyokodishwa na masharti ya matumizi yao chini ya kukodisha upya haiwezi kutajwa mapema. Wakati wa kubadilisha vifaa na mwingine, gharama zote hubebwa na mpangaji. Haja ya aina hii ya kukodisha hutokea, kwa mfano, wakati mpangaji anahitaji vifaa mbalimbali kulingana na teknolojia.

Aina ya kukodisha inayoweza kurejeshwa ni kukodisha kwa ujumla- utoaji wa laini ya kukodisha ambayo mpangaji anaweza kuchukua vifaa vya ziada bila kuhitimisha mkataba mpya kila wakati. Hii ni muhimu sana kwa makampuni ya biashara ambayo hufanya mzunguko wa uzalishaji unaoendelea. Kukodisha kwa jumla kunakuwa chaguo bora kwa kutatua shida ambazo zinaweza kutokea kwa utoaji wa haraka au uingizwaji wa vifaa vilivyopokelewa tayari chini ya kukodisha, kwani, kama kawaida, hakuna wakati wa kufanya kazi na kuhitimisha mkataba mpya wa kukodisha.

8. Kulingana na muda Shughuli za kukodisha zinaweza kugawanywa katika muda mfupi, wa kati na wa muda mrefu. Kwa kuwa upangaji kwa masharti haujaanzishwa katika sheria ya sasa, tunawasilisha kiwango kilichowekwa katika sheria ya zamani, ingawa unaweza kukutana na vigezo vingine katika vyanzo anuwai. Lakini ukweli huu sio muhimu sana.

kukodisha kwa muda mrefu - kukodisha uliofanywa kwa miaka mitatu au zaidi;

kukodisha kwa muda wa kati - kukodisha kwa muda wa miaka moja na nusu hadi mitatu;

kukodisha kwa muda mfupi - kukodisha uliofanywa kwa chini ya mwaka mmoja na nusu.

Katika biashara, unaweza kukutana na dhana kama vile kukodisha kwa uwongo. Muamala wa kubuni au wa kughushi ni muamala unaofanywa ili kufidia muamala mwingine. Kwa mfano wa kukodisha, hii inaweza kuwa bima ya makubaliano ya ununuzi na uuzaji na malipo ya awamu kwa madhumuni ya kutumia. faida ya kodi zinazotolewa na sheria katika shughuli za kukodisha na mpangaji (muuzaji) na mkodishwaji (mnunuzi). Ikiwa uwongo wa makubaliano ya kukodisha umefunuliwa, shughuli hiyo itachukuliwa kuwa batili.

Kutoka kwa utofauti unaozingatiwa wa huduma za kukodisha, inakuwa dhahiri jinsi mahusiano ya kukodisha yana pande nyingi na ngumu, ambayo huamua uwezekano wa kutumia kukodisha, kwa kuzingatia sifa na mahitaji ya biashara fulani na kusaidia kuongeza mtiririko wa kifedha na kuongeza ufanisi wa biashara. mchakato wa uzalishaji.

Je, una maswali yoyote? Wasiliana na wataalamu wetu kwa njia zifuatazo wawasiliani ambaye atakusaidia kuelewa nuances yote ya kukodisha, chagua kwa usahihi na kupanga aina ya kukodisha ambayo ni sawa kwako, kulingana na mahitaji yako, uwezo na matakwa.

Unaweza pia kuwasilisha Maombi, ikionyesha katika noti matakwa yako ya kukodisha na huduma za ziada, au kuonyesha aina inayotaka ya kukodisha.

Uainishaji wa kukodisha na kukodisha umepokea haki katika nadharia na mazoezi ya kigeni na ya ndani. Uainishaji huu unategemea maelezo ya kukodisha kufanywa katika kazi miaka ya hivi karibuni. Ili kufanya muhtasari wa nyenzo na kuzingatia mabadiliko ya hivi karibuni, uainishaji huu umeundwa. Kama ilivyo katika uainishaji uliopita, msingi utakuwa "kukodisha" na "kukodisha". Wakati wa kuamua aina za kukodisha, tutaendelea kutoka kwa vigezo vya uainishaji. Kwa mgawanyiko unaoendelea wa aina fulani (dhana za spishi) za kitu kilichoainishwa katika vikundi vidogo, na vile vile katika uainishaji kuu, kwa kila darasa nitaonyesha sifa za uainishaji. Kiasi cha washiriki wa uainishaji (dhana za spishi) katika kila darasa na (au) darasa ndogo ni sawa kabisa na kiasi cha darasa kilichoainishwa kulingana na sifa inayolingana. Kila spishi (dhana ya spishi) imeonyeshwa katika darasa moja tu (subclass). Wajumbe wa uainishaji kulingana na sifa moja ni wa kipekee. Uainishaji kwa misingi tofauti ulitumika kwa darasa moja la matukio. Kanuni ya jumla ya kuunda uainishaji imewasilishwa katika Mpango wa 1.

Mahusiano ya kukodisha yanaainishwa kulingana na yaliyomo (mchoro 2 (a) ):

Ukodishaji wa uendeshaji- ikimaanisha uhamishaji wa mali inayoweza kutumika tena kwa matumizi kwa muda mfupi sana kuliko maisha yake ya huduma. Inajulikana na muda mfupi wa mkataba na kushuka kwa thamani kamili ya vifaa.

Kukodisha kwa mkataba- aina ya mchanganyiko wa kukodisha, kuchanganya vipengele vya kukodisha kwa muda mrefu na uendeshaji. Katika ukodishaji wa mkataba, mali iliyokodishwa hurejeshwa kwa mmiliki mwishoni mwa muda uliokubaliwa wa kukodisha, ambao kwa kawaida huwa mfupi kuliko muda wa huduma ya mali.

Kodisha na ununuzi unaofuata- aina ya kukodisha ambayo inahusisha ununuzi na mpangaji wa mali mwishoni mwa muda wa kukodisha. Kodi kwa ununuzi unaofuata inaweza kuwa ya muda mrefu au ya muda mfupi.

Ukodishaji wa kifedha (kukodisha)- yenye sifa ya muda mrefu wa mkataba na kushuka kwa thamani ya yote au zaidi ya gharama ya mali iliyokodishwa. Kwa kweli, ukodishaji wa kifedha ni aina ya ufadhili wa ununuzi wa muda mrefu. Baada ya muda wa ukodishaji wa kifedha kuisha, mpangaji anaweza kurudisha mali iliyokodishwa, kupanua mkataba au kuingia mpya, au kununua mali iliyokodishwa kwa thamani yake ya mabaki. Katika mazoezi, kutokana na matumizi ya uchakavu wa kasi na kusababisha tofauti kubwa kati ya thamani ya mabaki ya mali iliyokodishwa kwenye mizania na bei yake halisi (ya soko), kiasi kinacholipwa na mpangaji mwishoni mwa muda wa kukodisha wa kifedha kinaweza. kuwa muhimu sana.

Uainishaji wa kukodisha una sifa kuu 14 za uainishaji, ambazo zingine zina mada ndogo ( mpango 2 (b) ).

Inashauriwa kuainisha ukodishaji kulingana na vigezo vifuatavyo: kwa muundo wa washiriki, kwa aina ya mali iliyokodishwa, kwa kiwango cha malipo, kwa hali ya kushuka kwa thamani, kwa kiasi cha huduma, na sekta ya soko, kwa madhumuni yaliyokusudiwa, na. fomu za shirika usimamizi, kwa malipo, kwa nia ya washiriki, kwa njia ya ufadhili, kwa kiwango cha kurejesha, kwa muda, kwa asili ya mwingiliano wa washiriki na kwa uhasibu.

Kulingana na njia ya ufadhili, aina zifuatazo za kukodisha zinajulikana:mchoro 2 (c) ):

Kukodisha kufadhiliwa kutoka kwa pesa za mpangaji mwenyewe.

Ukodishaji unaofadhiliwa na fedha zilizokopwa (fedha za wawekezaji).

Ukodishaji unaofadhiliwa kwa mgawanyiko ambao unafadhiliwa kwa sehemu na mkodishaji.

Kukodisha kunatofautishwa na kiasi cha huduma ya mali iliyokodishwa (mpango 2 (d) ):

Ukodishaji wa jumla, ikiwa matengenezo yote ya mali iliyokodishwa yanachukuliwa na mpangaji.

Huduma kamili ya kukodisha wakati mpangaji amekabidhiwa matengenezo kamili ya mali iliyokodishwa.

Kukodisha na seti ya huduma za sehemu wakati mpangaji amepewa kazi fulani tu za kudumisha mali.

Kukodisha kunatofautishwa na muda (kutokaChema 2 (e) ):

Mfupi kukodisha kwa hadi mwaka 1.

Muda wa kati kukodisha, kwa muda wa mwaka 1 hadi 3.

Muda mrefu kukodisha kwa muda wa zaidi ya miaka 3.

Ukodishaji umeainishwa kulingana na madhumuni yaliyokusudiwa (mpango 2 (f) ):

Halali kukodisha

Ya kubuni kukodisha Lengo ni kupata faida kubwa kupitia kodi na faida za kushuka kwa thamani.

Shughuli za kukodisha zinatofautishwa kulingana na hali ya uchakavu (mpango 2 (g) ):

Kukodisha na uchakavu kamili na, ipasavyo, na malipo ya gharama kamili ya kitu kilichokodishwa.

Kukodisha na uchakavu usio kamili, na, kwa hiyo, na malipo yasiyo kamili ya gharama ya mali iliyokodishwa na mpangaji.

Kukodisha kunatofautishwa kulingana na kiwango cha malipo (mpango 2 (h) ):

Kukodisha na malipo kamili, ambayo wakati wa mkataba mmoja malipo kamili kwa mdogo wa gharama ya mali iliyokodishwa hutokea.

Kukodisha na malipo yasiyo kamili wakati wakati wa kukodisha sehemu tu ya mali iliyokodishwa inalipwa.

Ukodishaji umeainishwa kulingana na asili ya mwingiliano kati ya washiriki (mpango 2 (i) ):

Classical kukodisha ni operesheni ya kukodisha ya pande tatu (wasambazaji - lessor - lessee).

Inaweza kurejeshwa kukodisha Wakati wa kukodisha, akikabiliwa na tatizo la ukosefu wa mali ya kifedha, mpangaji anaweza kuhamisha mali zisizohamishika kwenye umiliki wa mpangaji na ukodishaji wao unaofuata. Katika kesi hiyo, mpangaji anarudi sehemu ya fedha zilizotumiwa hapo awali katika ununuzi wa bidhaa za mtaji na wakati huo huo anaendelea kuzitumia, wakati wa kulipa kodi inayofaa, ambayo ni pamoja na gharama ya uendeshaji wa kukodisha na sehemu ya faida za kodi zilizopokelewa. wakati wake.

Kuweka chini, ambapo sehemu kubwa (hisa kwa thamani) ya mali iliyokodishwa imekodishwa kutoka kwa mtu wa tatu (mwekezaji).

Kukodisha kunatofautishwa kulingana na nia ya washiriki (mpango 2 (j) ):

Haraka kukodisha - wakati mmoja (kwa muda mmoja) kukodisha.

Inaweza kufanywa upya kukodisha - inaweza kufanywa upya baada ya muda wa kwanza wa mkataba.

Kukodisha kunatofautishwa na muundo wa washiriki wake (mpango 2 (k) ):

Moja kwa moja kukodisha, ambayo mmiliki wa mali anaikodisha kwa uhuru. Ukodishaji wa moja kwa moja unaweza tu kuwa baina ya nchi mbili na unapangwa na washiriki wawili: mpangaji na mpangaji, hata hivyo, katika hali nyingi, shughuli za kukodisha ni uhusiano wa pande nyingi.

Isiyo ya moja kwa moja kukodisha - wakati pamoja na mpangaji na mpangaji, vyombo vingine vya kiuchumi vinashiriki katika operesheni ya kukodisha. Ukodishaji usio wa moja kwa moja unaweza kuainishwa kama:

• pande tatu kukodisha; Operesheni ya kawaida ya ukodishaji (mtoa huduma - mkodishaji - mpangaji) inawakilishwa kama uhamishaji wa mali iliyokodishwa kwa mpangaji kupitia mpatanishi - mkodishaji. Kwa hivyo, kuna washiriki watatu wakuu: mkodishaji, mpangaji na muuzaji wa mali iliyokodishwa. Mkodishaji hununua mali iliyokodishwa na kuikodisha kwa mpangaji. Shirika la operesheni ya kukodisha ni, kwa kiwango kikubwa, chini ya utekelezaji wa vitendo vya mpangaji. Wakati huo huo, muuzaji huuza kwa mpangaji mali ambayo mpangaji hupokea kwa kukodisha kutoka kwa kukodisha.

  pande nyingi kukodisha - na idadi ya washiriki kutoka 4 hadi 7 au zaidi (kukodisha kwa ushiriki wa wawekezaji wa nje, wapangaji, nk) Katika ukodishaji wa kimataifa kuna washiriki wa sekondari wanaohudumia uhusiano wa kukodisha: benki ambayo hutoa mikopo kwa ajili ya upatikanaji wa vitu vilivyokodishwa. na mkopeshaji na huduma operesheni ya kukodisha; kampuni ya bima ambayo inahakikisha mali ya kukodisha; "wawekezaji wa nje" kufadhili kukodisha; wapatanishi (pamoja na wa kifedha) wanaotoa huduma za ziada katika kuandaa na kufanya operesheni ya kukodisha. Wote huhakikisha utulivu katika maandalizi na uendeshaji wa shughuli za kukodisha.

Ukodishaji umeainishwa kulingana na aina za usimamizi wa shirika (mpango 2 (l) ):

Kulingana na muundo wa washiriki wa kukodisha, wamegawanywa katika:

Usimamizi wa kukodisha moja kwa moja.

Usimamizi wa ukodishaji wa moja kwa moja.

Kulingana na idadi ya washiriki wanaosimamiwa, sawa na uainishaji na idadi ya washiriki, kuna:

katika kukodisha moja kwa moja: usimamizi wa ukodishaji wa njia mbili tu;

katika ukodishaji usio wa moja kwa moja: usimamizi wa ukodishaji wa pande tatu; usimamizi wa lysine ya kimataifa.

Kwa kuongezea, kulingana na muundo wa washiriki wa kukodisha na idadi ya washiriki wanaosimamiwa katika kukodisha, aina za usimamizi wa kukodisha zinaweza kuainishwa kulingana na waandaaji wa usimamizi:

katika kukodisha moja kwa moja:

kwa ukodishaji wa njia mbili (waajiri pekee): kampuni ya kukodisha ya kifedha; Shirika la biashara; shirika la kukodisha; kampuni ya usambazaji wa jumla. biashara (kampuni);

katika kukodisha isiyo ya moja kwa moja:

• kwa ukodishaji wa pande tatu (waajiri pekee): benki ya biashara; taasisi nyingine za fedha na mikopo (sio benki); kampuni ya kukodisha ya kifedha; kampuni maalum ya kukodisha;

  kwa ukodishaji wa kimataifa (wadogo na washiriki wengine): kampuni ya kukodisha ya udalali; shirika la uaminifu; taasisi za fedha zinazofadhili shughuli hiyo.

Kukodisha kunatofautishwa na malipo (mpango 2 (m) ):

Malipo yote yaliyotolewa wakati wa operesheni ya kukodisha yanaweza kugawanywa katika malipo halisi ya kukodisha na malipo yasiyo ya kukodisha (ndogo). Malipo ya kukodisha ni malipo yaliyotolewa na mpangaji kwa mpangaji kwa mali iliyokodishwa. Malipo yote ya kukodisha yanaweza kuainishwa kulingana na vigezo 4.

Kwa njia ya malipo:

ya fedha malipo wakati malipo yanafanywa kwa kutumia pesa taslimu, malipo ya fidia wakati malipo yanafanywa ama kwa bidhaa au kwa kutoa huduma ya kaunta kwa mkopeshaji;

mchanganyiko malipo wakati, pamoja na malipo ya pesa taslimu, malipo katika bidhaa au huduma yanaruhusiwa.

Kulingana na njia iliyotumiwa kuhesabu malipo ya kukodisha, zifuatazo zinajulikana:

• malipo yenye jumla ya kiasi kilichofadhiliwa. Kodi katika kesi hii ni pamoja na makato ya uchakavu kutoka kwa gharama ya vifaa vilivyokodishwa, ada za matumizi ya fedha zilizokopwa, kiasi cha tume kwa mpangaji kwa kuandaa operesheni ya kukodisha na ada za huduma za ziada zinazotolewa na yeye kuhusiana na matengenezo ya kiufundi. mali iliyokodishwa;

  malipo ya mapema (amana), wakati mpangaji anampa mpangaji malipo ya mapema, kabla au wakati wa kusaini makubaliano ya kukodisha, kwa kiasi kilichowekwa, na kisha, baada ya kusaini kitendo cha kukubali na kuhamisha mali iliyokodishwa kufanya kazi, hulipa, kupitia mara kwa mara. michango kwa ajili ya kukodisha, jumla ya kiasi cha malipo ya kukodisha kando ya mapema (amana) kiasi;

  malipo ya chini ya kukodisha inayowakilisha jumla ya malipo yote ya upangaji ambayo Mkodishwaji lazima afanye kwa muda wote wa kukodisha, pamoja na kiasi ambacho lazima alipe ikiwa ana nia ya kupata umiliki baada ya mwisho wa muda wa kukodisha;

  malipo yasiyo ya uhakika, hesabu ambayo inategemea kiwango fulani cha kiwango cha riba kilichoanzishwa katika makubaliano, kilichowekwa kwa misingi fulani. Hesabu zinaweza kutegemea kiwango cha ufadhili, kiasi cha faida iliyopokelewa kutokana na mauzo ya bidhaa zinazozalishwa kwa vifaa vya kukodisha, kiwango cha riba kwa mkopo unaohusishwa na kukodisha, na vigezo vingine.

Kulingana na mzunguko wa malipo, kuna:

• malipo ya mara kwa mara(kila mwaka, robo mwaka, kila mwezi), kulipwa kulingana na ratiba iliyokubaliwa na wahusika, ambayo inaambatana na makubaliano ya kukodisha;

  malipo ya mara moja, ikitumika pamoja na malipo ya mara kwa mara, ikiwa malipo ya mapema kwa kukodisha yametolewa.

Kulingana na njia ya malipo ya malipo ya kukodisha, wanajulikana:

• malipo sawa, kutoa malipo ya ukubwa sawa na mpangaji kwa mpangaji katika kipindi chote cha operesheni ya kukodisha;

  kuongeza malipo, inayotumiwa hasa na waajiriwa, na imara hali ya kifedha wakati katika hatua ya awali ya kukodisha ni rahisi zaidi kwa mpangaji kulipa kodi kwa awamu ndogo, na kisha, kama vifaa vina ujuzi na kiwango cha uzalishaji wa bidhaa zinazozalishwa juu yake huongezeka, ongezeko la ukubwa wa tume za wakati mmoja kwa wakati wote. shughuli nzima ya kukodisha;

  kupungua kwa malipo(malipo yaliyoharakishwa) yanayotumiwa na wapangaji walio na hali dhabiti ya kifedha, wakati katika kipindi cha awali cha kukodisha mpangaji anachagua kulipa. wengi ya deni lako. Kuzingatia hali ya kifedha na uwezo wa malipo wa mpangaji, makubaliano yanaweza kuanzisha mbinu mbalimbali za kulipa malipo ya kukodisha.

Ukodishaji unatofautishwa na sekta za soko ambapo unafanywa (mpango 2 (n) ):

Mambo ya Ndani kukodisha, wakati washiriki wote katika operesheni ya kukodisha ni wakazi wa nchi moja.

Nje (kimataifa) kukodisha Ukodishaji wa kimataifa ni pamoja na shughuli ambazo angalau mmoja wa washiriki wake si mkazi wa nchi ambayo operesheni ya kukodisha inafanywa, au washiriki wote wa kukodisha wanawakilisha nchi tofauti. Aina hii ya kukodisha pia inajumuisha shughuli zinazofanywa na wapangaji na wapangaji wa nchi moja, ikiwa angalau moja ya wahusika hufanya kazi kwa mtaji wa pamoja na washirika wa kigeni. Ukodishaji wa nje, kwa upande wake, umegawanywa katika: kukodisha nje ya nchi; katika kesi ya ukodishaji wa mauzo ya nje, mhusika wa kigeni ndiye mkodishwaji na vifaa vinavyokusudiwa kukodisha vinasafirishwa kutoka nchini chini ya masharti ya mkataba wa mauzo ya nje;

kuagiza kukodisha; katika kesi ya kukodisha kutoka nje, mhusika wa kigeni ndiye mkodishaji, na vifaa vinatolewa kwa nchi ya mpangaji chini ya masharti ya mkataba wa kuagiza;

usafiri kukodisha, ambapo washiriki wote wanapatikana katika nchi tofauti.

Ukodishaji unatofautishwa na aina ya mali iliyokodishwa (mpango 2 (o) ):

Ukodishaji wa mali halisi (halisi), ambayo ni pamoja na:

1. kukodisha kwa mali inayohamishika (mashine na kukodisha kiufundi);

   kukodisha kwa mali isiyohamishika (kukodisha kwa muda mrefu kwa majengo na miundo) ambayo, kuhusu aina za mali isiyohamishika, zifuatazo zinajulikana:

kukodisha mali isiyohamishika kwa madhumuni ya viwanda;

kukodisha mali isiyohamishika kwa madhumuni yasiyo ya uzalishaji.

Katika uhasibu, kukodisha imegawanywa katika fedha na uendeshaji.

Kulingana na muundo wa washiriki katika shughuli hiyo

• isiyo ya moja kwa moja

  • pande tatu

    pande nyingi

Kwa aina ya mali

kukodisha mali isiyohamishika

ukodishaji unaohamishika

Kwa kiwango cha malipo

na malipo kamili

na malipo yasiyo kamili

Kulingana na masharti ya kushuka kwa thamani

na uchakavu kamili

na uchakavu usio kamili

Kwa kiasi cha huduma

• na anuwai kamili ya huduma

  na anuwai ya huduma isiyokamilika

Kwa sekta ya soko

mambo ya ndani

• kuagiza

  kuuza nje

Kuhusiana na faida za ushuru na kushuka kwa thamani

ufanisi

ya kutunga

Kwa asili ya malipo ya kukodisha

ya fedha

fidia

Kukodisha ni umbo la kipekee shughuli ya uwekezaji ambayo mtu mmoja - mkopeshaji - huhamisha kwa mtu mwingine - mpangaji mali fulani (magari, mali isiyohamishika, vifaa, nk) kwa masharti yaliyokubaliwa.

Moja ya masharti makuu ya mkataba wa kukodisha ni haki ya kununua mali iliyokodishwa na mpangaji baada ya kumalizika kwa mkataba, na ununuzi wa mali unafanywa kwa thamani ya mabaki.

Uainishaji

Kukodisha ndani Shirikisho la Urusi inadhibitiwa na:

• Kanuni ya Kiraia;

Uainishaji wa aina za kukodisha hufanywa kulingana na vigezo viwili:

1. Aina ya mpango.
2. Uhusiano wa makampuni na majimbo.

Kulingana na aina ya shughuli, kukodisha imegawanywa katika:

• kifedha;
• uendeshaji;
• inayoweza kurudishwa

Kwa upande wake, kukodisha kwa kifedha imegawanywa katika:

• shughuli na malipo kamili ya mali iliyokodishwa;
• shughuli na malipo ya sehemu ya mali iliyokodishwa.

Kulingana na umiliki wa kampuni zinazoshiriki katika shughuli hiyo, kukodisha ni:

• ndani (wahusika wote wa makubaliano ni wakaazi wa jimbo moja);
• kimataifa (washirika wa makubaliano ni wakaazi wa majimbo tofauti).

Hivi sasa, aina zote za kukodisha zinawakilishwa nchini Urusi.

Makala na Specifications

Aina kuu na sifa zao:

• Ukodishaji wa kifedha ni shughuli ambayo mpangaji anafanya kununua gari fulani kutoka kwa mtu wa tatu na kuihamisha kwa mpangaji chini ya masharti yaliyoainishwa katika mkataba. Baada ya kumalizika kwa mkataba, mpangaji analazimika kununua umiliki maalum wa gari:
  • kukodisha kifedha na malipo kamili inamaanisha kuwa wakati wa mkataba mmiliki wa gari analipwa gharama kamili ya mali;
  • ukodishaji wa kifedha na malipo ya sehemu inamaanisha kuwa wakati wa mkataba mmiliki hulipwa gharama ya sehemu ya mali iliyokodishwa.

Kununua gari baada ya kumalizika kwa mkataba, ni muhimu kulipa thamani ya ziada ya mabaki kwa kuzingatia asilimia ya kushuka kwa thamani ya gari.

• Ukodishaji wa uendeshaji ni tofauti na mada za kifedha kwamba mali iliyokodishwa baada ya kumalizika kwa mkataba haiwi mali ya mpangaji, lakini inarudishwa kwa mpangaji;
• Katika kesi ya kukodisha, muuzaji wa gari pia ndiye mpangaji, ambayo ni, ili kupata faida ya ziada na kupunguza ushuru wa kampuni, anauza gari linalopatikana kwa kukodisha na baadaye anapata mali hiyo hiyo kwa kukodisha.

Hivi sasa, ukodishaji wa kifedha na uendeshaji umeenea nchini Urusi, na fomu ya kurudi haitumiki.

Vipengele vya kukodisha fedha ni:

• ushiriki katika makubaliano ya mtu wa tatu, ambaye ni muuzaji wa mali iliyokodishwa na mpangaji. Gari iliyokodishwa inunuliwa na kampuni ya kukodisha kwa amri ya mpangaji, ambayo inaonekana katika masharti ya mkataba;
• kutowezekana kukomesha mapema makubaliano bila malipo ya gharama zilizofanywa na kampuni ya kukodisha;
• Mpangaji analazimika kupokea gari lililonunuliwa kwake.

Mpangaji pia analazimika kubeba gharama zinazohusiana na kuhudumia gari au vifaa maalum na hatari zinazohusiana na upotezaji kamili au sehemu ya mali iliyokodishwa.

• Mwishoni mwa mkataba, mpangaji ana haki ya kuondoa mali iliyopokelewa kwa uhuru.

Vipengele vya kukodisha kwa uendeshaji ni:

• gari ni dhahiri kurudi kwa kampuni ya kukodisha baada ya mwisho wa mkataba;
• gharama za matengenezo na matengenezo ya gari hubebwa na mpangaji, pamoja na hatari ya upotezaji wa mali kwa bahati mbaya;
• Kampuni ya kukodisha hailazimiki kununua mali kwa ombi la mpangaji. Mkodishwaji huchagua gari kutoka kwa kile ambacho mkodishaji anacho;
• Katika tukio la hasara kamili au sehemu ya gari, mpangaji ana haki ya kusitisha mkataba mapema.

Tofauti kubwa kati ya ukodishaji wa uendeshaji na wa kifedha ni:

• kiwango cha kukodisha mali. Wakati wa kukodisha, kiwango cha juu zaidi kinatumika, kwani kampuni inahitaji kuhalalisha gharama za ununuzi wa magari;
• muda wa mkataba. Kwa kukodisha kwa kifedha, muda wa mkataba unalinganishwa na maisha ya huduma ya gari, na kwa kukodisha kwa uendeshaji, muda wa mkataba ni chini ya muda wa uendeshaji wa gari.

Aina za makampuni ya kukodisha

Ukodishaji wa magari na vifaa vingine maalum unafanywa na makampuni ya kukodisha.

Hivi sasa, kampuni zote za kukodisha zimegawanywa katika aina zifuatazo:

1. Makampuni ambayo ni tanzu za benki kubwa zaidi. Shughuli za mashirika kama haya zinafadhiliwa kutoka kwa fedha za benki. Wateja wanakabiliwa na masharti magumu ya kuhitimisha mkataba. Mifano ni: RG-Leasing CJSC (kampuni ya Sberbank ya Shirikisho la Urusi), Inkom-Leasing (INCOM-BANK), VTB Leasing OJSC (kutoka VTB Bank).
2. Makampuni ya nusu ya kibiashara, yanayofadhiliwa kwa ujumla au sehemu kutoka kwa bajeti za serikali au za kikanda.
   

   Mashirika ya nusu ya kibiashara hutoa masharti ya upendeleo kwa wateja, lakini anuwai ya wateja ni mdogo sana. Mara nyingi, fedha hutolewa kwa ajili ya maendeleo ya biashara ndogo ndogo au mashirika makubwa ya mijini katika kanda. Kwa mfano, Kampuni ya Kukodisha ya CJSC Moscow (mwanzilishi - Mfuko wa Msaada wa Ujasiriamali), Kampuni ya Kukodisha ya Siberia ya CJSC.

3. Makampuni ya kukodisha ya kibiashara yaliyoundwa mahsusi kwa tasnia maalum. Kwa mfano, Rosagrosnab, Lukoil-Leasing CJSC, Ural-Aviation Leasing LLC.
4. Makampuni yaliyoundwa kwa msaada wa makampuni makubwa. Shughuli hizo zinafadhiliwa na fedha za shirika kuu. Makampuni hayo hayana uhusiano wa moja kwa moja na mabenki na mashirika ya serikali. Shughuli kuu ni kukodisha, ambayo huleta faida ya ziada kwa shirika kuu. Mifano: Kamaz-Leasing, Scania-Leasing LLC.
5. Kukodisha makampuni ambayo ni wakazi wa majimbo mengine. Kuwekeza pesa katika biashara ya Kirusi huvutia idadi kubwa ya makampuni ya kigeni, na sekta ya kukodisha sio ubaguzi. Kipengele maalum cha kukodisha kutoka kwa shirika la kigeni ni hitaji la kupata dhamana ya benki ambayo itagharamia gharama za mpangaji katika tukio la kukomesha mapema kwa mkataba, upotezaji au uharibifu wa gari iliyokodishwa.
6. Makampuni ya kimataifa yanayofadhiliwa na mashirika kadhaa wanaoishi katika nchi tofauti. Kampuni kama hizo zinaweza kuingia mikataba ya kukodisha kwa masharti ya upendeleo zaidi, lakini idadi ndogo ya watu wanaweza kuwa wateja. Mifano: JV "Rybkomflot" (Urusi, Uingereza), "RG - Leasing" (Urusi, Ujerumani).

Kuna aina gani za operesheni?

Shughuli za kukodisha hutofautiana sio tu katika aina zilizowasilishwa hapo juu, lakini pia kwa njia zingine:

• kulingana na idadi ya wahusika kwenye makubaliano ya kukodisha:
  • kukodisha moja kwa moja. Mtengenezaji wa bidhaa hufanya kama mkopeshaji;
  • kukodisha kwa njia isiyo ya moja kwa moja. Mali inayokodishwa inunuliwa na kampuni ya kukodisha kutoka kwa mtengenezaji kwa madhumuni ya uhamisho zaidi kwa mpangaji;
  • subleasing. Kampuni iliyokodishwa huhamisha magari yaliyokodishwa kwa kampuni ya tatu chini ya makubaliano mengine ya kukodisha. Katika kesi hii, malipo ya kukodisha yanawekwa kwenye akaunti ya mpangaji na kisha kuhamishiwa kwa kukodisha;
  • kujiinua - kukodisha. Kampuni ya kukodisha huvutia fedha kutoka kwa mashirika mengine ili kununua vifaa vya gharama kubwa kwa kukodisha. Katika hali hii, malipo ya kukodisha yanasambazwa kati ya wadai wote kwa uwiano wa fedha zilizowekeza.
• kulingana na kiasi cha huduma za ziada zinazotolewa na mpangaji:
  • "safi" kukodisha. Chini ya makubaliano, gari maalum huhamishiwa kwa mpangaji. Katika kesi hii, gharama zote za matengenezo, matengenezo, na kadhalika hubebwa na mpangaji;
  • "mvua" au kukodisha kamili. Mkataba huo hautoi tu kwa uhamisho wa gari kwa mpangaji, lakini pia kwa matengenezo kamili ya gari kwa gharama ya mpangaji;
  • kukodisha kwa sehemu hutoa mgawanyiko wa majukumu kati ya wahusika. Kwa mfano, mpangaji anajitolea kufanya matengenezo ya kiufundi ya magari kwa gharama yake mwenyewe, na mpangaji - matengenezo ya sasa.
• kulingana na aina ya malipo ya kukodisha:
  • shughuli ya fedha. Malipo hufanywa kwa pesa taslimu;
  • uendeshaji wa fidia. Malipo yanafanywa katika bidhaa zinazozalishwa kwa njia ya uendeshaji wa gari iliyokodishwa;
  • operesheni ya pamoja. Malipo chini ya makubaliano ya kukodisha yanaweza kufanywa ama kwa pesa taslimu au kwa bidhaa za kumaliza.
• kulingana na hali ya uingizwaji wa gari:
  • kukodisha kwa muda - shughuli ya wakati mmoja kwa gari maalum;
  • kukodisha upya - ndani ya mfumo wa mkataba mmoja, gari linaweza kubadilishwa na mtindo mpya zaidi. Maisha ya huduma ya gari moja yanadhibitiwa na masharti ya mkataba.
• kulingana na muda wa mkataba:
  • shughuli za muda mfupi (chini ya miaka 1.5);
  • shughuli za muda wa kati (miaka 1.5 - 3);
  • shughuli za muda mrefu (zaidi ya miaka 3).

Mkataba

Masharti yote ya shughuli za kukodisha yanadhibitiwa na mkataba. Vigezo kuu vya makubaliano ni:

• wahusika kwenye mkataba kulingana na aina ya shughuli inayohitimishwa;
• somo la kukodisha - gari maalum ambalo huhamishwa na mpangaji kwa mpangaji;
• masharti ya uhamisho na kurudi kwa magari;
• ukubwa, masharti na mbinu za malipo ya malipo ya kukodisha;
• gharama kamili ya mkataba, ambayo inajumuisha kiasi cha malipo ya kukodisha na malipo ya kampuni ya kukodisha;
• uhalali;
• masharti ya kukomesha mapema;
• haki na wajibu wa wahusika kuhusu matengenezo ya gari;
• sheria za kutatua kutokubaliana;
• wajibu wa vyama.

Kukodisha ni njia inayokubalika zaidi ya ununuzi wa magari kuliko mkopo wa gari. Sababu ni masharti mafupi ya kupokea, upatikanaji wa watu binafsi na mashirika ya kisheria, na upatikanaji wa faida za kodi.

Video: Siri za kukodisha kwa wajasiriamali: unachohitaji kujua juu ya kukodisha ili kuitumia kwa ufanisi

Suala la aina za kukodisha bado ni la utata wakati wa kuwepo kwake nchini Urusi. Sheria inayosimamia taasisi hii (iliyorekebishwa mnamo Oktoba 29, 1998) ilitoa aina tatu kuu za kukodisha: kifedha, kulipwa na uendeshaji. Aidha, kulingana na muda wa matumizi ya mali, iligawanywa katika muda mrefu, wa kati na wa muda mfupi. Baadaye, mabadiliko yalifanywa kwa Sheria, na suala la aina za kukodisha kifedha (kukodisha) likawa lisilodhibitiwa. Mbunge, wakati wa kuunda mfumo wa kisheria wa kusimamia mahusiano ya kukodisha, hakutoa vipengele maalum na vipengele vyovyote vya uhusiano kati ya vyama ndani ya mfumo wa mkataba wa kukodisha.

Ilifikiriwa kuwa wahusika, wakati wa kuhitimisha makubaliano, watajenga uhusiano wao ndani ya mfumo wa mtindo wa kawaida wa makubaliano ya kukodisha yaliyotolewa na mbunge. Uchambuzi wa sheria za kiraia unaonyesha kwamba leo nchini Urusi tu kukodisha fedha hufanyika; Kulingana na hali ambayo vyama ni wakaazi, mbunge aliigawanya ndani na kimataifa.

Wakati huo huo, msimamo wa mbunge ni wa kutatanisha, na ukosefu wa udhibiti wa sheria sio kiashiria cha ukweli. Uzoefu Nchi za kigeni inaonyesha kuwa mahusiano ya kukodisha hayatumiwi sana katika mazoezi tu, lakini pia yameandaliwa kwa mafanikio chini ya kutokuwepo kabisa mfumo wa sheria husika. Licha ya ukweli kwamba Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi na Sheria "Juu ya Ukodishaji wa Fedha (Kukodisha)" hutoa na kudhibiti ukodishaji wa kifedha tu, hadi sasa hakuna mbinu sare kati ya wanasayansi katika kuamua aina za makubaliano haya.

Mahusiano yaliyopo kiutendaji ndani ya mfumo wa makubaliano ya kukodisha ni ya kimataifa; mgawanyiko wao unaweza kufanywa kwa misingi tofauti. Nadharia ya Kirusi sheria ya kiraia hutofautisha mikataba ya kukodisha kulingana na kazi ambazo wahusika walijiwekea wakati wa kuhitimisha, kwa muda wa matumizi ya mali na hali zinazohusiana na uchakavu, kiwango cha malipo na usambazaji wa hatari, juu ya aina ya mali iliyokodishwa, nk. Mgawanyiko huo unaweza kutegemea sifa mbalimbali za kufuzu na, kwa hiyo, operesheni sawa ya kukodisha kwa sababu tofauti inaweza kupewa makundi tofauti ya kufuzu.

Mazoezi ya muda mrefu ya kutumia kukodisha katika kiuchumi nchi zilizoendelea ilitoa fursa ya kubainisha vigezo vingi vya uainishaji wake. "Kulingana nao, katika fasihi ya kisheria na kiuchumi kuna zaidi ya 50 ya aina zake ..." *(1) Pamoja na hili, ni lazima ieleweke kwamba sio aina zote zilizotambuliwa zina umuhimu wa vitendo. Wengi wao wanaweza kuvutia kutoka kwa mtazamo wa kinadharia, lakini hawana maana katika mazoezi, kwa kuwa "sio kulingana na vigezo vyovyote vya wazi vya kisheria" *(2) .

Katika kipindi cha utafiti wetu, hatutaorodhesha tu aina zile za ukodishaji ambazo zinatofautishwa na nadharia au kutambuliwa na mazoezi ya kigeni, lakini pia tutajaribu kuchambua jinsi uainishaji uliopendekezwa na waandishi anuwai ulivyo, na vile vile ni ipi kati ya zilizoainishwa. aina hukutana na sifa kuu za makubaliano ya kukodisha na inachangia kuridhika kwa vyama vya maslahi ya kiuchumi, inahitaji msaada wa kisheria.

Utambulisho wa aina moja au nyingine inapaswa kuamua, kwanza kabisa, kwa hitaji la vitendo na uwepo wa maalum wa asili katika uhusiano, na pili, kwa uwezekano wa zaidi. suluhisho la haraka kazi kuu ambazo ukodishaji kama huo hutolewa. Haya yote yanapaswa hatimaye kuathiri uamuzi juu ya suala la aina gani ya kukodisha ni haki na hukutana na maslahi ya vyama vyake.

Mkataba wa kukodisha umeainishwa kama ifuatavyo:

Kulingana na muda, kuna muda mfupi (hadi miaka 1.5) kukodisha, muda wa kati (kutoka miaka 1.5 hadi 3) na muda mrefu (zaidi ya miaka 3).

Kulingana na gharama ya vifaa, mkataba wa kukodisha umegawanywa katika ndogo (somo ambalo ni, kwa mfano, kompyuta, mifumo ya usalama, kubadilishana simu); kiwango (kawaida inatumika kwa mini-bakeries, mimea ya chupa za maji, nk); kukodisha kubwa (kuhusiana na ndege, vyombo vya baharini).

Kulingana na asili ya malipo, kukodisha kwa pesa kunatofautishwa, wakati malipo yote yanafanywa kwa masharti ya kifedha; fidia, wakati malipo yanafanywa kwa namna ya bidhaa zilizopatikana kutokana na matumizi ya vifaa au kwa namna ya utoaji wa huduma yoyote; mchanganyiko wakati aina zote mbili za malipo zimeunganishwa.

Kwa msingi wa faida za kodi na kushuka kwa thamani, kukodisha kwa uwongo kunatofautishwa, wakati makubaliano yanapata hali ya kubahatisha na imeundwa tu kutoa faida kutokana na ushuru na faida zingine zilizopo nchini. Kwa kweli, makubaliano kama haya ni shughuli ya udanganyifu inayofunika operesheni nyingine, na ni batili kutoka wakati wa kuhitimisha.

Kulingana na idadi ya watu wanaofanya kazi upande wa mkopeshaji, kuna ukodishaji tofauti (au ukodishaji unaofadhiliwa kwa sehemu na mkodishaji) na ukodishaji wa kikundi, wakati watu kadhaa wanachukua hatua kwa upande wa kukodisha, kwa mfano, kampuni ya uaminifu. Katika kesi ya mwisho, mtu anayeaminika anateuliwa ambaye anawajibika kwa vitendo vyote muhimu.

Katika mazoezi ya ulimwengu, tofauti kati ya kukodisha tofauti na kukodisha kwa kifedha ni kwamba kampuni ya kukodisha, wakati wa kununua vifaa, hulipa kutoka kwa fedha zake sio gharama nzima, lakini sehemu yake tu, kwa mfano 15%, na kukopa kiasi kilichobaki. kutoka kwa wakopeshaji mmoja au zaidi (benki au taasisi zingine za kifedha). Wakati huo huo, kampuni ya kukodisha inafurahia faida zote za kodi, ambazo zinahesabiwa kulingana na gharama kamili ya vifaa, na si kwa sehemu yake. Kusudi la kukodisha tofauti mara nyingi ni vifaa vya huduma za umma, meli za lori, hisa na meli. Upekee wa aina hii ya ukodishaji ni kwamba mkopeshaji huchukua mkopo kutoka kwa mkopeshaji bila haki ya kurejea. Hii ina maana kwamba anawajibika kwa wakopeshaji kwa urejeshaji wa mkopo, ambao unalipwa kutoka kwa kiasi cha malipo ya mara kwa mara yaliyotolewa na watumiaji. *(3) , lakini hii haiathiri asili ya uhusiano kati ya wahusika.

Kutenga aina zilizoteuliwa za taasisi ya kisheria inayochunguzwa haina maana ya vitendo na inavutia tu kutoka kwa mtazamo wa kinadharia. Uundaji wa serikali tofauti ya kisheria ili kudhibiti mahusiano haya hauhitajiki, kwani muundo wa mkataba haubadilika na hakuna vipengele vinavyohitaji tahadhari ya mbunge.

Kwa upande wake, kitambulisho cha aina fulani haitumiki kwa mfano wa kukodisha wa Kirusi, kwa kuwa haipatikani sifa kuu za kufuzu za mkataba unaojifunza, na, kwa hiyo, sio chini ya udhibiti kwa kanuni za kukodisha.

Kwa mfano, uainishaji ufuatao unaweza kutolewa:

sheria za baadhi ya nchi, hasa Kanada, kulingana na kuwepo au kutokuwepo haki ya awali kuendelea na muda wa msingi wa makubaliano ya kukodisha, hugawanya ukodishaji wa kunyoosha, wakati mpangaji anapewa haki kama hiyo, na kukodisha kwa muda uliowekwa, wakati mkataba umehitimishwa kwa muda fulani, baada ya hapo mali inakuwa mali ya mpangaji au inarudi kwa mkopeshaji.

Ikumbukwe kwamba uainishaji wa makubaliano ya kukodisha kwa msingi huu katika hali ya sheria ya kiraia ya Kirusi haina maana. Hii ni kutokana na maalum ya mkataba wa kukodisha yenyewe, ambayo muda wa makubaliano, kwa maoni yetu, ni hali yake muhimu, kulingana na ambayo vyama vinahesabu malipo ya kukodisha kulipwa. Kwa upande wake, kiasi cha malipo ya kukodisha huzingatia sio tu gharama zote za mdogo, lakini pia mapato yake. Kwa hivyo, baada ya kumalizika kwa makubaliano ya kukodisha, mali hiyo inarudishwa kwa mpangaji au kununuliwa na mpangaji. Ikiwa muda wa mkataba umeongezwa, mpangaji na mkodishaji hawatafungwa tena na uhusiano wa kukodisha, lakini na uhusiano wa kukodisha;

kulingana na aina ya shirika na teknolojia ya operesheni, waandishi wengine hutofautisha kati ya kukodisha moja kwa moja, wakati vifaa vinakodishwa bila waamuzi, moja kwa moja, wakati waamuzi kama hao wapo, na kukodisha kukodisha, wakati mtu yule yule (mmiliki wa asili) anafanya kama zote mbili. muuzaji na mpangaji.

Inaonekana kwamba kutofautisha aina za mikataba ya kukodisha kwa msingi huu pia ni utata sana kwa sababu zifuatazo. "Aina" hii ya ukodishaji, kama vile kukodisha moja kwa moja, ambayo inamaanisha uhamishaji wa mali kwa matumizi bila waamuzi, kimsingi ni upangaji wa kawaida, wakati mtu anayetaka kukodisha mali fulani anawasiliana na mpangaji, na wa pili humpa mali kama hiyo. . Kutokuwepo kwa takwimu ya muuzaji katika mpango wa ukodishaji kunatia ukungu tofauti kati ya ukodishaji na ukodishaji na hauruhusu makubaliano kuhitimu kama ya kukodisha.

Matumizi ya kukodisha "kurejeshwa", kulingana na wafuasi wa mgawanyiko huu, inaruhusu mpangaji kufikia faida fulani. Hasa, biashara inaweza kutolewa kwa muda mtaji uliofungwa kwa kuuza mali na wakati huo huo kuendelea kuitumia kwa msingi wa kukodisha. Biashara, ikiwa imepokea pesa kutoka kwa mali iliyouzwa, inaweza pia kuzitumia kuboresha au kupanua uzalishaji wake, kwa kutumia faida za ushuru kwa shughuli za kukodisha. *(4) . Kwa hivyo, uwezekano wa kupata faida za ushuru zinazotolewa kwa kukodisha hupatikana wakati unatumia vifaa vyako mwenyewe. Inachukuliwa kuwa wale walioachiliwa fedha taslimu itatumika ipasavyo zaidi kulingana na mahitaji yanayojitokeza ya biashara. Wakati huo huo, biashara inapewa fursa ya kuandaa tena biashara na mashine na vifaa vipya vya kiteknolojia.

"Wachumi pia wanaona fursa inayojitokeza ya kusawazisha mizania kwa kuuza mali yake inayohamishika na isiyohamishika si kwa thamani ya kitabu, lakini kwa thamani ya kawaida ya soko. Kwa kusasisha mizania yake kwa njia hii, biashara inaileta kulingana na hali ya soko. , kuongeza kwa kiasi kikubwa uwezo wake wa kifedha na wakati huo huo kudumisha mali yake ya awali katika matumizi.Kuvutia fedha za ziada za kioevu kupitia awamu ya kwanza ya kukodisha hupatia kampuni upatikanaji wa vyanzo vya kifedha visivyo vya kawaida. Hivyo, chini ya masharti ya kukodisha, Baltliz chama kilinunua meli kavu ya shehena "Kislovodsk" kutoka kwa Kampuni ya Usafirishaji ya Baltic na mara moja ikakodisha kwa kampuni ya usafirishaji "Mkataba huo ulisainiwa kwa miaka 5 na ulitoa malipo ya malipo ya meli na riba ya kukodisha kwa Kampuni ya Usafirishaji ya Baltic wakati huu. Ni wazi kwamba baada ya kumalizika kwa ukodishaji, umiliki wa meli kavu ya mizigo ulihamishiwa kwa Kampuni ya Baltic Shipping." *(5) .

Wakati huo huo, licha ya mvuto wote wa masharti ya makubaliano ya kukodisha kwa mpangaji, haifikii malengo makuu ya taasisi inayozingatiwa, na kwa hivyo, licha ya faida zote, haiwezi kufuzu kama moja ya aina zake. . Kwanza kabisa, hii ni kwa sababu ya ukweli kwamba makubaliano ya kukodisha yameundwa kuhamasisha wafanyabiashara kupanua na kuboresha uzalishaji wao, kusasisha mashine na vifaa vyao, na kuanzisha uzalishaji kwa msaada wa teknolojia za hivi karibuni na maendeleo. Mbunge humpa mpangaji fursa ya kipekee ya kupata mali mpya ya bei ghali kwa matumizi huku akitumia gharama ndogo. Kukodisha, kupotosha malengo makuu ya mkataba, hairuhusu kufikia malengo haya. Mpangaji hupokea pesa za ziada kutoka kwa tofauti kati ya uuzaji wa vifaa vyake na matumizi yake kwa masharti ya matumizi, lakini hapati vifaa vipya (au vingine muhimu, vilivyonunuliwa mahsusi kwake).

Kuboresha na kusasisha mali inaweza kuwa au isiwe lengo kuu la mpangaji fulani. Kwa hivyo, kupokea mali kwa ajili ya matumizi kwa hali kama hiyo ni ya manufaa chini ya hali fulani, hata hivyo, kutambua mkataba huu kama aina ya kukodisha na kudhibiti na kanuni husika za sheria ya kiraia haina msingi, na kwa hiyo inapendekezwa kufuta hukumu ya mwisho ya aya. . 3 uk 1 sanaa. 4 ya Sheria "Juu ya Ukodishaji wa Fedha (Kukodisha)".

Uainishaji wa baadhi ya aina za mikataba ya ukodishaji unastahili kuangaliwa kwa karibu zaidi na mbunge.

Kulingana na eneo la soko na ni nani anayehusika na makubaliano (mkazi au asiye mkazi), ukodishaji wa ndani na wa kimataifa unajulikana. Mwisho, kwa upande wake, umegawanywa katika mstari wa moja kwa moja, ambapo shughuli zote zinafanywa mashirika ya kimataifa kutoka nchi mbalimbali, na usafiri, ambapo mkopeshaji wa nchi moja huchukua mkopo au kununua mali katika nchi nyingine na kuipeleka kwa mkodishwaji kutoka nchi ya tatu.

Mbunge, akiwa ametoa katika Sanaa. 7 ya Sheria "Juu ya Ukodishaji wa Kifedha (Kukodisha)" uwezekano wa kuhitimisha ukodishaji wa kimataifa, ambapo mpangaji na mpangaji ni wakaazi wa majimbo tofauti, haisemi sheria ya nchi gani itatumika na katika kesi zipi. Sheria ya kibinafsi ya kimataifa inajua idadi ya masharti ya sheria ya mgongano ambayo yanasimamia vyema masuala haya. Hasa, wakati wa kuhitimisha makubaliano ya kukodisha ya kimataifa, inashauriwa, kwa maoni yetu, kutoa sheria inayotumika sio tu kulingana na upande wa makubaliano, lakini pia juu ya mada ya makubaliano, kwa mfano, katika kesi ya upatikanaji wa mali isiyohamishika. Inaonekana kuwa uwepo katika sheria ya sheria ambayo inadhibiti wazi maelezo ya uhusiano na kitu cha kigeni kama mhusika wa mkataba itaepuka kutokubaliana kwa vitendo, kama mdhamini wa uhusiano thabiti kati ya wahusika wakati wa kuhitimisha makubaliano. mkataba, na pia itachangia katika maendeleo ya ukodishaji wa kimataifa kwa vitendo.

Moja ya maeneo ya kati katika uainishaji ni ulichukuaji wa kukodisha fedha na uendeshaji, ambayo ni ya kawaida katika mazoezi ya dunia. Aina hizi za kukodisha huzingatiwa kila wakati kwa kulinganisha sambamba na kila mmoja, ambayo inasisitiza sifa zao, ubinafsi na sifa tofauti.

Msingi wa kugawanya aina hizi za kukodisha ni muda wa makubaliano yaliyohitimishwa. Ukodishaji wa kifedha una sifa ya muda mrefu, kwa kawaida sawa na maisha madhubuti (ya kiuchumi) ya huduma ya mali, na makadirio kamili ya kushuka kwa thamani. Mbunge, bila kutoa aina za mikataba ya kukodisha, iliyowekwa katika Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi utawala wa kisheria wa kukodisha fedha, ambayo inahusisha utoaji wa mali kwa matumizi kwa muda mrefu.

Mfano wa kukodisha wa kifedha wa Kirusi ni sawa na mtindo wa kukodisha katika nchi zilizoendelea, wakati muda wa mkataba ni kawaida si chini ya kipindi cha kushuka kwa thamani ya kitu kilichokodishwa. Kwa mfano, nchini Marekani, shughuli ya kukodisha inachukuliwa kuwa ya kifedha ikiwa vigezo viwili vinafikiwa: kipindi cha kukodisha hakizidi 80% ya maisha ya huduma ya vifaa na mali ifikapo mwisho wa mkataba wa kukodisha lazima iwe na thamani ya mabaki. angalau 20% ya asili. "Muda" unaeleweka kwa njia tofauti katika nchi za CIS. Kwa hivyo, ikiwa nchini Urusi muda wa mkataba unapaswa kuwa takriban sawa na kipindi cha kushuka kwa thamani kamili, basi katika Ukraine kipindi hiki kinapaswa kuwa sawa na kipindi ambacho mali inapungua kwa angalau 60% ya gharama, na katika Belarus. muda wa mkataba unapaswa kuwa angalau mwaka mmoja *(6) .

Kwa sababu ya ukweli kwamba muda wa makubaliano ya kukodisha ya kifedha ni mrefu na takriban sawa na wakati wa ufanisi huduma ya vifaa, malipo ya matumizi ya vifaa huanzishwa ipasavyo kwa muda unaojumuisha maisha mengi ya kiuchumi ya mali hiyo na kufikia miaka 10-12 ya operesheni, ambayo pia ni yake. kipengele cha tabia. Mazoezi ya kimataifa yanaonyesha kwamba makubaliano ya ukodishaji wa kifedha yanaweza kuwa na wajibu kamili na usio na masharti wa kufanya malipo, bila kujali kama kifaa kinafanya kazi au nje ya utaratibu. *(7) . Mfano wa Kirusi kukodisha kunalingana na mazoezi ya ulimwengu na ina masharti sawa na ambayo malipo ya kukodisha hufanywa bila kujali matumizi ya mali na mkodishwaji. Mbunge hutoa tu kuahirishwa kwa malipo ya kwanza yanayohusiana na kuanza kwa uendeshaji wa mali. Malipo yote yanayofuata lazima yafanywe ndani ya muda uliowekwa katika mkataba, ambayo inahimiza mpangaji kuanzisha uzalishaji na kukuza mali iliyotolewa kwake chini ya makubaliano ya kukodisha.

Katika idadi ya majimbo, wakati wa kuhitimu shughuli kama ukodishaji wa kifedha, hali kadhaa huzingatiwa kwamba lazima zifikie. Nchini Marekani, kwa mfano, ukodishaji wa kifedha lazima uwe na sifa zifuatazo:

• mkopeshaji huwekeza angalau 20% ya thamani yake katika kitu kilichokodishwa;
• mpangaji hawezi kuwa na chaguo la kununua tena kitu kilichokodishwa kwa bei iliyo chini ya bei ya soko wakati wa kutumia haki hii;
• mpangaji hawezi kuwekeza mali iliyokodishwa, isipokuwa uboreshaji unaoweza kutenganishwa;
• muda wa kukodisha hauzidi 80% ya maisha ya huduma ya mali; mwisho wa kukodisha, mali lazima iwe na thamani ya makadirio ya angalau 20% ya gharama ya awali;
• msomaji atarajie chanya mzunguko wa fedha na faida ya jumla chini ya makubaliano ya kukodisha, bila kujali faida za kodi.

Ikiwa tu masharti haya yatatimizwa kwa pamoja ndipo muamala utatambuliwa nchini Marekani kama ukodishaji wa kifedha. Ikiwa kukodisha hakukidhi viwango hivi, basi tafsiri ya shughuli na korti inazingatiwa zaidi, ambayo pia inazingatia uwepo wa madhumuni ya kibiashara ya shughuli hiyo, pamoja na hamu ya kupata faida za ushuru, na vile vile. uwepo wa haki za mpangaji za umiliki wa kitu kilichokodishwa, kwa upande mmoja, na mzigo wa hasara na faida za kiuchumi, kwa upande mwingine. *(8) . Msimamo huu wa mbunge hufanya iwezekanavyo kutofautisha wazi taasisi za kisheria za jirani na aina zao za kibinafsi ndani ya taasisi moja, ambayo sio tu inachangia uanzishwaji wa uzalishaji kwa mtumiaji maalum, lakini pia inafanya uwezekano wa kuteka mstari kati ya makubaliano ya kukodisha. na makubaliano ya ununuzi na uuzaji yaliyofunikwa. Kwa kutumia mfano wa Marekani, tunaona kwamba nchi zilizoendelea zimetengeneza utaratibu mkali, shukrani ambayo sifa na tathmini ya shughuli iliyohitimishwa hufanyika. Shukrani kwa vigezo vya tathmini vilivyotengenezwa, uzuiaji wa mikataba ya kufikiria iliyohitimishwa sio kwa maendeleo ya uzalishaji, lakini tu kwa serikali kupata faida za kifedha hufanyika.

Jimbo letu halina utaratibu ulioboreshwa na ulioratibiwa wa kutathmini mikataba iliyohitimishwa ya kukodisha. Wakati mwingine wafanyabiashara hutumia vibaya haki walizopewa. Kwa kuhitimisha kukodisha kwa uwongo, wahusika wanalenga kupata faida sio kwa kuanzisha na kuboresha uzalishaji, lakini kupitia ushuru na faida zingine zilizopo katika serikali.

Ukodishaji wa uendeshaji (uendeshaji, uendeshaji) hutofautiana kwa kiasi kikubwa na makubaliano ya ukodishaji wa kifedha. Hasa, muda wake wa asili wa muda mfupi, kwa kiasi kikubwa chini ya kipindi cha uchakavu kamili wa mali, huleta karibu na makubaliano ya kawaida ya kukodisha mali kuliko aina ya makubaliano ya kukodisha, na kwa hiyo, hadi leo, mjadala kati ya wanasayansi juu ya suala hilo. ya asili yake ya kisheria haijapungua.

Sheria "Juu ya Kukodisha" katika toleo lake la asili (1998), ikitoa uwepo wa upangaji wa kufanya kazi, ilifichua dhana yake kama ifuatavyo: "aina ya ukodishaji ambayo mpangaji hununua mali kwa hatari yake mwenyewe na kuihamisha kwa mpangaji kama mali iliyokodishwa kwa ada fulani, kwa muda fulani na chini ya masharti fulani ya umiliki na matumizi ya muda Muda ambao mali imekodishwa imeanzishwa kwa msingi wa makubaliano ya kukodisha Baada ya kumalizika kwa makubaliano na chini ya malipo ya mpangaji wa kiasi kamili kilichoainishwa na makubaliano ya kukodisha, mali iliyokodishwa inarudishwa kwa mpangaji ", wakati mpangaji hana haki ya kudai uhamishaji wa umiliki wa mali iliyokodishwa. Katika ukodishaji wa uendeshaji, mali iliyokodishwa inaweza kuwa. iliyokodishwa mara kwa mara wakati wa kipindi kamili cha uchakavu wa mali iliyokodishwa."

Maneno yaliyotolewa na mbunge yamesababisha kauli kinzani. Waandishi wengine wanaamini kwamba kukodisha kwa uendeshaji ni, kwa asili yake, makubaliano ya kukodisha ya kawaida. Wanazingatia ukweli kwamba, kulingana na ufafanuzi hapo juu, mpangaji hana jukumu la kununua mali ambayo inakidhi maagizo ya wazi ya mpangaji, na kutoa maoni kwamba kutoa. umuhimu wa kisheria aina hii ya kiuchumi na kuitambulisha kama moja ya aina za kukodisha - makosa ya kisheria mbunge *(9) . Msimamo kama huo unachukuliwa na V.V. Vitryansky. *(10) Kwa kuunga mkono ukweli kwamba ukodishaji wa uendeshaji hauendani na muundo wa makubaliano ya kukodisha na hauwezi kuhitimu kama moja ya aina zake, Vitryansky V.V. inasisitiza kwamba ukodishaji wa uendeshaji "... hauna vipengele vyote muhimu..." *(11) . Reshetnik I.N. katika kazi yake analinganisha ukodishaji wa uendeshaji na kodi *(12) . Katika kufanya uamuzi kuhusu mojawapo ya mabishano hayo, mahakama ya usuluhishi ilisema: “Ukodishaji wa uendeshaji hauna sifa za kiuchumi wala za kisheria za ukodishaji wa kifedha na, kwa kweli, ni ukodishaji wa kawaida.” *(13) .

Hoja zingine pia zilitolewa kuunga mkono msimamo huu. Hasa, kwa kutambua uhusiano kati ya mpangaji na muuzaji, ambayo ni sifa ya kufuzu ya kukodisha, ilibainika kuwa ukodishaji wa uendeshaji hauwezi kutambuliwa kama aina ya makubaliano ya kukodisha kutokana na ukweli kwamba muda wa matumizi ya mali ni mengi. chini ya kipindi cha kiuchumi (kiwango) cha huduma yake, na pia haijahakikishiwa fidia kamili ya gharama za mpangaji. *(14) . Gruzdeva A.A., kwa upande wake, anabainisha kuwa muda mfupi wa mkataba hupunguza uwezekano wa matumizi ya manufaa ya vifaa vilivyopokelewa, *(15) ambayo inaruhusu, kwa maoni ya mwandishi wa hatua hii ya maoni, kuhitimisha kuwa haifai kutofautisha kama aina ya makubaliano ya kukodisha. Wakati huo huo, uhalali unatolewa na ukweli kwamba ukodishaji wa uendeshaji haukujumuishwa katika Mkataba wa Ukodishaji wa Kimataifa wa Fedha, uliopitishwa Mei 28, 1988 na ambayo ni hati kuu ya kimataifa inayodhibiti mahusiano ya kisheria ya kukodisha. *(16) .

Waandishi wengine huchukua msimamo wa kutoegemea upande wowote. Bila kukataa uwezekano mkubwa wa kuwepo kwa kukodisha kwa uendeshaji, wanaamini kuwa kuwepo kwake kunapendekezwa tu katika kesi wakati hakuna matatizo na kukodisha tena vifaa, na pia hakuna hatari ya kuharibika kwake, tangu wakati wa muda mfupi. ya mkataba gharama ni sehemu tu fidia, wengine wengine wanaweza kulipwa tu kwa re-kukabidhi vifaa, lakini chini ya makubaliano ya kukodisha. *(17) . Msimamo huu, kwa maoni yetu, haitoi jibu wazi kwa swali la kukodisha kwa uendeshaji ni nini.

Mtazamo tofauti unashikiliwa na wanasayansi ambao wanahitimu makubaliano ya kukodisha kama moja ya aina. Wanabainisha kuwa, pamoja na mkataba wa ukodishaji wa kifedha, pia kuna mkataba wa upangaji wa uendeshaji, ambao umejidhihirisha kuwa moja ya kuvutia zaidi kwa wapangaji.

Uzoefu wa nchi za kigeni unaonyesha mahitaji ya taasisi ya kukodisha ya uendeshaji katika soko la huduma zinazotolewa, hasa, katika kukodisha magari. Masharti ya makubaliano ya upangaji wa kiutendaji yanaweza kujumuisha hakikisho kwamba gari litakuwa na thamani fulani ya mabaki baada ya kumalizika kwa mkataba (ukodishaji wa uendeshaji. aina ya wazi), hata hivyo, dhamana hiyo inaweza kuwa haipo (imefungwa kukodisha uendeshaji). BMW Leasing GmbH, kwa mfano, huhesabu malipo ya kukodisha kwa magari katika hali kama hizo kulingana na kiwango cha maili ya gari kwa kipindi fulani. Ikiwa mtumiaji amezidi kawaida hii, basi hulipa ziada wakati wa kujifungua; ikiwa mileage ni chini ya kawaida, basi kiasi cha malipo kinapunguzwa.

Kuchanganua mkataba wa upangaji wa uendeshaji, tunashiriki nafasi ya waandishi hao wanaotambua haki yake ya kuwepo kwa uwiano na makubaliano ya ukodishaji wa kifedha. Hoja zifuatazo zinaweza kutolewa kuunga mkono.

Kulingana na masharti ya makubaliano, mpangaji anajitolea kununua mali muhimu kwa mpangaji (ikiwa mpangaji anaonyesha mali maalum na muuzaji, mali hiyo inunuliwa kutoka kwa muuzaji huyu, kwa kukosekana kwa dalili kama hiyo - kwa hiari yake) na kuitoa kwa matumizi ya muda kwa ada.

Vipengele vinavyostahili vya mkataba ni: upatikanaji wa somo la mkataba, kabla ya uhamisho wa somo kwa matumizi; kuhamisha kwa matumizi ya muda; uhamisho kwa ada iliyolipwa mara kwa mara; uhamisho kwa muda ulioamuliwa na wahusika, baada ya hapo mali inarudishwa kwa mpangaji au kununuliwa na mpangaji na kuwa mali yake.

Mkataba wa kukodisha wa uendeshaji unakidhi vigezo vyote hapo juu. Hali pekee ya kukumbukwa ni muda wa makubaliano, ambao ni mfupi zaidi ikilinganishwa na makubaliano ya kukodisha ya kifedha. Wakati huo huo, swali linatokea: ni jinsi gani hali hiyo ina haki kwa muda wa mkataba wa kukodisha kupewa jukumu la kuamua katika kuamua hali ya kisheria ya makubaliano? Je, kigezo hiki kina lengo la kutosha wakati wa kuamua hatima ya mkataba wa upangaji wa uendeshaji? Nadhani sivyo.

Urefu wa muhula ndio msingi wa kuainisha mkataba, lakini si kipengele kinachobainisha cha kufuzu cha mkataba wa ukodishaji kama hivyo. Wala Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi au Sheria "Juu ya Ukodishaji wa Fedha", ambayo inadhibiti mahusiano ya kukodisha, haina kizuizi wazi kuhusu muda wa mkataba.

Inapaswa kudumu kwa muda mrefu. Hata hivyo, mbunge huyo hajatoa zuio la kuhitimisha mkataba kwa muda mfupi, na kwa hivyo makubaliano hayo ya kukodisha hayapaswi kutiliwa shaka. Katika kesi hii, haki ya wahusika kuamua wenyewe ni muda gani wataingiliana ndani ya mfumo wa makubaliano ya kukodisha ambayo wamehitimisha inatekelezwa.

Utambulisho wa ukodishaji wa uendeshaji kama mojawapo ya aina za mikataba inayohitaji uungwaji mkono wa kisheria ni haki na inalingana na maslahi ya wahusika. Ikiwa mtumiaji anahitaji mali chini ya masharti ya makubaliano ya kukodisha kwa muda mfupi, na mpangaji, kwa upande wake, yuko tayari kuinunua na kuipatia chini ya hali kama hizo, basi hakuna maana katika kurekebisha uhusiano wa wahusika na sheria zingine. Taratibu.

Ukweli wa kuvutia ni kwamba katika Jamhuri ya Belarusi, tofauti kati ya kukodisha fedha na kukodisha kwa uendeshaji haipo katika muda wa mkataba, lakini mbele ya haki ya mpangaji kununua vifaa. Barua ya 320 ya Benki ya Kitaifa ya Jamhuri ya Belarusi "Katika utaratibu wa uhasibu wa shughuli za kukodisha" inajadili aina mbili za kukodisha: uendeshaji na kifedha, ambapo katika kesi ya kukodisha kwa uendeshaji mali inarudi kwa mpangaji, na katika kesi. ya kukodisha ya kifedha ununuzi wa lazima wa kitu kilichokodishwa hutolewa. *(18) .

Upekee wa ukodishaji wa uendeshaji unahitaji ujumuishaji wa vipengele vyake vya asili.

Kwanza, tunapendekeza kuanzisha marufuku ya kuhamisha umiliki kwa mpangaji mwishoni mwa makubaliano ya upangaji wa uendeshaji. Hali iliyopendekezwa inakidhi muundo wa mkataba na maslahi ya wahusika. Kwa kuhitimisha makubaliano ya kukodisha ya kufanya kazi, mpangaji anathibitisha kwamba anahitaji mali hiyo kwa muda mfupi; hali ya ukombozi katika kesi hii inaonyesha hitimisho la makubaliano ya ununuzi na uuzaji uliofunikwa na hamu ya wahusika kuchukua fursa hiyo. faida zinazotolewa na mbunge.

Pili, katika kesi ya kuhitimisha kukodisha kwa uendeshaji, tunapendekeza kutoa usambazaji tofauti wa majukumu kwa ajili ya ukarabati wa mali iliyokodishwa kuliko kukodisha kwa kifedha. Chini ya masharti ya ukodishaji wa kifedha, mpangaji hufanya matengenezo ya sasa na makubwa ya mali iliyokodishwa. Hii ni kutokana na ukweli kwamba mali hiyo inunuliwa mahsusi kwa mpangaji na huhamishiwa kwake kwa matumizi kwa muda mrefu, takriban sawa na maisha ya huduma ya mali. Katika hali hii, mbunge anasimama kulinda maslahi ya mpangaji, ambaye hana msingi ufaao wa ukarabati au wataalam waliohitimu. Ikiwa umiliki wa mali hautapitishwa kwa mpangaji mwishoni mwa mkataba, inarudi kwa mpangaji ambaye thamani yake imeshuka kabisa. Katika makubaliano ya upangaji wa uendeshaji hali ni tofauti. Wakati wa kuhitimisha makubaliano, mpangaji hapo awali anajua kuwa mali hiyo itarudishwa kwake baada ya muda mfupi wa matumizi, na katika siku zijazo ana haki ya kukodisha mara kwa mara, lakini chini ya makubaliano ya kukodisha. Kufanya kazi za mmiliki, mkopeshaji analazimika kutengeneza mali hiyo, na, kwa hivyo, analazimika kuwa na fursa kama hiyo. Inaonekana kwamba wakati wa kuhitimisha mkataba wa upangaji wa uendeshaji, itakuwa sahihi kuweka kwa mpangaji wajibu wa kufanya matengenezo ya sasa, na kwa mdogo - makubwa.

Waandishi wengine, kwa kutambua ukodishaji wa kiutendaji, hutofautisha aina yake ndogo kama ukodishaji unaozunguka, wakati mpangaji anahitaji vifaa anuwai kiteknolojia. Katika kesi hiyo, anapata haki, baada ya muda fulani, kubadilisha mali iliyokodishwa kwa kitu kingine kilichokodishwa. *(19) . Utambuzi wa aina hii ndogo ya makubaliano pia haipingani na muundo wa makubaliano ya kukodisha ikiwa kila moja ya vitu vilivyotolewa kwa mpangilio vitanunuliwa kwa maagizo ya mpangaji ndani ya mfumo wa makubaliano yaliyohitimishwa. Kimsingi, ukodishaji unaozunguka ni msururu wa mikataba ya upangaji ya kiutendaji iliyojumuishwa katika makubaliano moja.

Hivyo, tunaona ni muhimu kufanya mabadiliko yanayofaa kwa sheria. Muundo wa mkataba wa upangaji wa uendeshaji, unaohusisha upatikanaji na utoaji wa mali kwa muda mfupi, sio tu kwamba haupingani na mahitaji ya jumla yaliyowekwa na mbunge juu ya mkataba wa kukodisha, lakini inachangia maendeleo na uanzishwaji wa uzalishaji Na. chini ya ushindani wa kukodisha wa kifedha, kupanua uwezo wa vyama.

Kwa muhtasari wa kile kilichosemwa, ningependa kutambua kwamba, licha ya uangalifu wa karibu uliolipwa kwa suala hili katika nadharia ya sheria ya kiraia, sheria ya Kirusi haijasimamia vizuri suala la aina za mikataba ya kukodisha. Kuunganisha tu ukodishaji wa kifedha sio kweli na hakukidhi kikamilifu masilahi ya wahusika, kuhusiana na ambayo itakuwa muhimu kutoa aina kama ya kukodisha kama ukodishaji wa uendeshaji, kuruhusu mpangaji kupokea mali kwa muda mfupi. Ugawaji wa kukodisha kwa uendeshaji ni wa umuhimu wa vitendo, kuruhusu wahusika kuingia makubaliano juu ya masharti ya manufaa ya pande zote, kwa kuzingatia mahitaji yao ya haraka. Wakati huo huo, ili kuimarisha na kuendeleza mahusiano ya kimataifa, pamoja na kuunda utawala mzuri zaidi wa kusimamia mahusiano ya kukodisha na maendeleo yao, inashauriwa kuunganisha utaratibu wa uteuzi unaotumika kwa mahusiano ya kisheria. Kwa maoni yetu, msimamo kama huo wa kisheria utaturuhusu kuunda serikali inayofaa zaidi ya kudhibiti makubaliano haya kwa vitendo.

Kukodisha ni huduma ya kifedha ambayo ni kukodisha vifaa, usafiri au mali isiyohamishika na uwezekano wa kununua zaidi. Hii ni aina ya kipekee ya ukopeshaji inayoruhusu mashirika kusasisha mali zisizohamishika, na watu binafsi kununua bidhaa za bei ghali.

Dhana za kimsingi za kukodisha na aina zake

Ni muhimu kuelewa asili na aina za kukodisha. Miongoni mwa dhana kuu ni:

• - mada ya kukodisha - mali inayohamishika na isiyohamishika ambayo imekodishwa (hii haijumuishi ardhi, vitu vya asili na mali inayomilikiwa na serikali au ambayo kuna vikwazo juu ya mzunguko) na ni ya mkopeshaji;
• - mkopeshaji - mmiliki wa mali iliyokodishwa, anayeikodisha kwa ada fulani;
• - mkodishwaji - mtu binafsi au taasisi ya kisheria ambayo inachukua mali iliyokodishwa kwa matumizi chini ya hali maalum na malipo ya kila mwezi ya lazima na uwezekano wa kuinunua tena.

Kuna uainishaji kama huu wa aina za kukodisha:

• Kifedha. Mwishoni mwa mkataba, mpangaji (mpangaji) ana haki ya kununua kitu. Thamani yake ya mabaki ni ya chini kabisa, kwani kushuka kwa thamani kunazingatiwa kwa muda mrefu wa matumizi. Katika baadhi ya matukio, kitu kinakuwa mali ya mpangaji hata bila malipo ya ziada;
• Uendeshaji. Mara nyingi huitwa chumba cha upasuaji. Aina hii ya kukodisha haitoi ununuaji unaofuata wa mali, na muda wa mkataba ni mfupi zaidi. Mwishoni mwa mkataba, mali inaweza kukodishwa tena. Kiwango ni cha juu ikilinganishwa na ukodishaji wa kifedha;
• Inaweza kurejeshwa. nadra sana. Muuzaji wa mali hiyo pia ni mpangaji wake. Hii ni aina maalum ya mkopo inayolindwa na mali yako ya uzalishaji. Wakati huo huo, taasisi ya kisheria pia inapokea athari za kiuchumi kutokana na kurahisisha kodi.

Kuonyesha aina tofauti ukodishaji wa kifedha kulingana na masharti ya makubaliano:

• Pamoja na malipo kamili. Kitu kinalipwa kikamilifu wakati wa mkataba;
• Pamoja na malipo yasiyo kamili. Kituo kinajilipia kwa muda wa mkataba.

Unaweza kujua jinsi ya kukodisha gari kwa kusoma makala:
Unaweza kupendezwa na masharti ya kununua lori kwa kukodisha:
Faida ambazo mpango wa kukodisha gari hutoa mjasiriamali huelezwa

Njia za msingi za kukodisha.

Tenga na aina maalum mikataba ya kukodisha, inayoitwa fomu:

• Safi. Gharama zote hubebwa na mpangaji;
• Sehemu. Mkodishaji hubeba tu gharama za kutunza mali;
• Imejaa. Gharama zote zinabebwa na mpangaji;
• Haraka. Ukodishaji wa wakati mmoja wa vitu;
• Inaweza kufanywa upya. Fursa muda unaorudiwa kukodisha baada ya kumalizika kwa mkataba wa kwanza;
• Mkuu. Uwezekano wa kukodisha vifaa vya ziada bila kuhitimisha mkataba mpya;
• Moja kwa moja. Mmiliki wa mali anaikodisha kwa uhuru;
• Isiyo ya moja kwa moja. Mali huhamishwa kupitia mpatanishi;
• Imetenganishwa. Makampuni kadhaa ya viwanda, wakopaji, benki na bima hushiriki katika kukodisha;
• Mambo ya Ndani. Ndani ya mipaka ya nchi moja. Kimataifa au nje. Mmoja wa washiriki yuko katika nchi nyingine.

Tazama video: Pesa. Kukodisha. Kituo cha Biashara - PRO ya Mazungumzo

Kukodisha kama aina ya shughuli za uwekezaji.

Unaweza kuzingatia kukodisha, aina na faida ambazo zilielezewa hapo juu, kama shughuli ya uwekezaji. Baada ya yote, hii ni aina ya uwekezaji na mkopeshaji wa fedha zake zinazopatikana katika maendeleo na uchumi wa mpangaji.

Kampuni ya kukodisha inaweza kununua vifaa na kukodisha chini ya hali fulani. Uwekezaji kama huo huwa na faida kila wakati kwa sababu hulipa na kumlinda mwekezaji kutokana na kushuka kwa thamani ya sarafu ya bure.

Kwa kuzingatia aina za ukodishaji, mpango unapaswa kuendelezwa kulingana na maslahi ya mwekezaji. Ili kupata faida zaidi, unaweza kukodisha vifaa bila haki zaidi ya kuvinunua (kukodisha kwa uendeshaji).

Ikiwa lengo ni kuuza mali na kununua mpya, basi katika hali hiyo ni bora kuchagua kukodisha fedha.

Uwekezaji wa mpangaji katika usafiri na vifaa vilivyochukuliwa kwa matumizi pia ni uwekezaji. Shirika la kibinafsi au la kisheria huwekeza fedha zinazopatikana katika vitu vinavyoweza kutumika kwa madhumuni ya kibinafsi au ya viwanda.

Kwa njia hii unaweza kupata pesa, kujaza meli za gari lako na kujikinga na mfumuko wa bei. Sindano za mtaji kama huo huwa na faida kila wakati.