Faida kuu ya mfumo wa usambazaji wa maji wa mtiririko wa moja kwa moja ikilinganishwa na mfumo wa usambazaji wa maji unaozunguka ni unyenyekevu wake. Hakuna baridi za maji, vituo vya kusukuma maji vinavyozunguka, mitandao ya ziada ya bomba au miundo mingine. Ikiwa hakuna haja ya kusafisha maji taka ya viwandani, basi mfumo mzima wa usambazaji wa maji baridi utakuwa na kituo cha kusukuma maji na mfumo wa usambazaji na bomba la kutokwa. Faida ya mfumo wa ugavi wa maji wa kuchakata ni kwamba kiasi kidogo sana cha maji hutolewa kutoka kwa chanzo kuliko mfumo wa mtiririko wa moja kwa moja; kiasi hiki cha maji kinapaswa tu kufidia hasara zake kutokana na uvukizi na kubeba matone na upepo kutoka kwa coolers na matumizi ya maji kwa ajili ya kupiga maji baridi, ambayo inategemea ubora wa maji aliongeza na njia ya usindikaji yake. Kama sheria, kiasi cha maji kilichoongezwa kwenye mfumo hauzidi 5% ya mtiririko wa maji unaozunguka. Kwa usambazaji wa maji ya kuchakata tena, kipenyo cha mabomba ya maji, na kwa hivyo gharama zao, hupunguzwa sana, saizi na gharama ya miundo ya ulaji wa maji na vituo vya kusukumia vya hatua ya kwanza hupunguzwa, matumizi ya nishati inahitajika kusambaza maji kwenye eneo la biashara. imepunguzwa, inawezekana kutumia vyanzo na kiwango kidogo cha mtiririko wa maji kwa usambazaji wa maji ya viwandani, Gharama ya vifaa vya matibabu kwa maji ya kutengeneza hupunguzwa sana. Kwa mfumo unaozunguka, maji machafu kidogo sana hutolewa kwenye hifadhi kuliko mfumo wa mtiririko wa moja kwa moja. Katika suala hili, kazi ya kulinda miili ya maji kutokana na uchafuzi wa maji machafu imerahisishwa, ukubwa na gharama ya vifaa vya matibabu na mabomba ya kutupa taka na maji yaliyosafishwa hupunguzwa.
Hvs kwenye risiti ni nini
Haikubaliki kubadilisha majina ya huduma hizi, ingawa baadhi ya huduma za makazi na jumuiya za kikanda huingiza kiholela kwenye stakabadhi zao za malipo kama vile "DHW inapokanzwa", "kujaza DHW" au "DHW na mifereji ya maji ya moto". Sio lazima hata kidogo kwa mtumiaji kujua ni kiasi gani cha gharama ya joto la maji; muhimu kwake ni kiasi cha mwisho ambacho kinawasilishwa kwa malipo.
Je, ni halali kulipa inapokanzwa maji kwa kutumia risiti mwaka 2018?
Ikiwa uhalali wa mstari wa ziada "inapokanzwa maji" katika risiti ni katika swali, ili usizidi kulipia inapokanzwa, inashauriwa kwanza kuwasiliana na Kanuni ya Jinai na ombi la kuelezea nini kipengee hiki kinamaanisha. Kuonekana kwa mstari mpya katika risiti ni halali tu kwa misingi ya uamuzi wa mmiliki wa majengo ya jengo la ghorofa. Kwa kukosekana kwa uamuzi huo, unapaswa kuandika malalamiko kwa Ukaguzi wa Makazi ya Serikali. Baada ya kuwasilisha malalamiko kwa Kanuni ya Jinai, lazima upewe jibu kwa maelezo ndani ya siku thelathini. Ikiwa unakataa kuhalalisha kwa nini huduma kama hiyo imeonyeshwa kwenye risiti, unapaswa kuwasilisha malalamiko kwa ofisi ya mwendesha mashitaka na dai mahakamani. KATIKA kwa kesi hii, ikiwa tayari umelipa kiasi kilichoonyeshwa kwenye risiti, msingi wa madai utakuwa Kifungu cha 395 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Ikiwa urejeshaji wa pesa hauhitajiki, lakini lazima ulipe huduma ambazo hazijatolewa kwako, tuma madai ya kuwatenga mstari wa "kupokanzwa kwa maji". Katika kesi hii, inafaa kurejelea Kifungu cha 16 cha Sheria "Juu ya Ulinzi wa Haki za Watumiaji".
DHW ni nini kwenye risiti?
Inageuka mduara mbaya- wakazi wengi mara nyingi hawalipi maji ya moto kutokana na joto lake la chini au kukataa huduma hii kabisa, kubadili inapokanzwa maji na boilers za umeme. Na makampuni ya biashara ya mtandao wa kupokanzwa hayawezi kufanya kazi ya ukarabati, kwa sababu ... deni la watu kulipa haiwapi utitiri Pesa.
Je, ni halali kulipa maji ya moto (maji ya moto) katika risiti imegawanywa katika pointi 2 za malipo: 1 - maji ya maji (nina rubles 331); 2 - inapokanzwa (1100 rubles)
gharama ya upotezaji wa nishati ya joto katika bomba kwenye eneo kutoka kwa vifaa ambavyo maji ya moto hutayarishwa, pamoja na kutoka kwa vituo vya kupokanzwa vya kati, pamoja na matengenezo ya vituo vya kupokanzwa vya kati, hadi kwenye mpaka wa jukumu la kufanya kazi la mteja na shirika lililodhibitiwa katika tukio ambalo hasara kama hizo hazizingatiwi wakati wa kuweka ushuru nishati ya joto;
Ugavi wa maji ya moto ni nini, usambazaji wa maji ya moto na maji taka katika risiti za makazi na huduma za jamii
Orodha ya huduma ambazo zinapaswa kulipwa na wakazi wa majengo ya ghorofa hufafanuliwa wazi na Kifungu cha 154 cha hati kuu ya sekta - Kanuni ya Makazi. Wamiliki wa nyumba na wapangaji wanatakiwa kulipia matengenezo na ukarabati wa nyumba. Kwa kuongezea, jukumu lao ni pamoja na malipo ya huduma:
Je, ni maji baridi kwa maji ya moto kwenye risiti
Kipengele kimewashwa maji baridi- hiki ni kiasi cha maji baridi (CW) kwa mahitaji ya maji ya moto. Ikiwa kuna vifaa vya metering ya mtu binafsi (mita), sehemu hii imedhamiriwa - kulingana na usomaji wa kifaa cha metering ya maji ya moto (DHW), kwa kutokuwepo kwa kifaa cha metering ya mtu binafsi - kulingana na kiwango, yaani mita za ujazo 3.5 kwa kila mtu 1. . kwa mwezi.
Je, kifupi cha HVS DPU kinamaanisha nini?
Nuance ni kwamba ikiwa uhasibu unahifadhiwa na biashara, basi italaumu kila aina ya hasara katika maji na joto lake (kwa mfano, mafanikio, uvujaji) kwa watumiaji, na watalipia. Ikiwa nyumba ina mita ya jumuiya imewekwa, basi wakazi watalipa maji na joto linalotolewa kwa nyumba.
Mfumo wa malipo ya maji ya moto yaliyotumiwa ambayo yalikuwepo hadi 2014 yalikuwa na mapungufu mengi kwa wakusanyaji wa ushuru, kwa sababu ambayo kampuni za usambazaji wa joto zilipata hasara na, baada ya kuhesabu tena malipo ya usambazaji wa maji ya moto, sehemu mbili. ushuru ulipendekezwa.
Halo, mgeni mpendwa wa portal! Kwa bahati mbaya, kifungu kinaonyesha jibu la kawaida tu kwa swali ambalo unavutiwa nalo. Ili kuzingatia tatizo fulani, tuandikie. Mmoja wa wanasheria wetu mara moja na bure kabisa atakushauri.
Jinsi hesabu ya sehemu mbili inavyoundwa
Tofauti kuu kati ya ushuru huu ni mgawanyiko wa gharama katika vitu viwili. Kwa kuwa mfumo wa maji ya moto kimsingi ni maji baridi yenye joto kwa joto la kawaida, basi, ipasavyo, sehemu ya kwanza ya ushuru inajumuisha ada ya maji baridi yaliyotumiwa. Na ya pili - kwa nishati ya joto inayotumiwa kwa joto.
Bei hutofautiana kulingana na aina ya mfumo wa maji ya moto. Ikiwa chanzo cha maji ya moto ni mfumo wa joto, basi ushuru unajumuisha gharama ya matibabu ya kemikali vinywaji na gharama za juu za shirika la usambazaji wa joto.
Maandalizi ya maji ya moto katika ITP yanaonyeshwa katika risiti za malipo kama DHW na DHW inapokanzwa, yaani, ushuru huhesabiwa kwa mfumo wa usambazaji wa maji ya moto uliofungwa.
Kwa wale ambao wana mita ya maji, formula ni kama ifuatavyo.
Ambapo V ni kiasi cha maji ya moto yanayotumiwa kwa muda uliohesabiwa. T - ushuru katika rubles / mita za ujazo. m.
Kwa wale ambao hawana mita ya maji, formula ni kama ifuatavyo.
Ambapo n ni idadi ya watu wanaoishi. N - matumizi ya kawaida ya maji ya moto kwa kila mtu. T - ushuru katika rubles / mita za ujazo. m.
Mtumiaji anawezaje kushawishi malipo ya usambazaji wa maji ya moto?
Kipengee cha malipo kwa ajili ya usambazaji wa maji ya moto kwa kawaida ni ghali zaidi baada ya kiasi cha kushtakiwa kwa kupokanzwa. Lakini ikiwa hali ya kupokanzwa ni ngumu zaidi, basi kila sehemu ya ushuru wa DHW, inapochambuliwa kwa kina, inaweza kurekebishwa na mmiliki mwenye pesa anaweza kuunda mpango wa kuokoa mwenyewe kulingana na mpango wa takriban ufuatao:
- Kiasi cha maji ya moto yaliyotumiwa kwenye mita yanaweza kuathiriwa tu na utunzaji wa makini na kuondokana na uvujaji. Ikiwa hakuna mita, ni bora kulinganisha kiasi cha malipo kulingana na kiwango na idadi ya mita za ujazo za maji kutumika, kwa mfano, kati ya majirani na idadi sawa ya wanafamilia. Kwa mujibu wa takwimu, kuhesabu maji ya moto kwa kutumia mita hupunguza kiasi cha malipo kwa mara 1.5.
- Gharama ya nishati ya joto kwa joto la mita za ujazo za maji baridi ni mgawo wa joto wa DHW, ambao huathiri sana. matokeo ya mwisho wakati wa kuhesabu fomula ya malipo kwa walinzi. Thamani ya mgawo huu hutofautiana katika kila mwezi. Hii inathiriwa na joto la maji baridi ambayo yanahitaji kuwashwa. Ili joto la maji kwa joto la chini, nishati zaidi ya joto lazima itumike. Kuhami mabomba ya maji baridi itaongeza joto la maji kwenye mtandao na kupunguza kiasi cha nishati ya joto inayohitajika ili kuifungua. Jambo muhimu Sehemu hii pia inajumuisha ukweli kwamba inapokanzwa maji hufanyika karibu na saa na hasara za joto zinaweza kutokea kwa njia ya kuongezeka kwa maji ya moto, ambayo kwa kawaida hupitia vyumba visivyo na joto. Vipu vya kuhami joto sio ghali, lakini hupunguza upotezaji wa joto na huokoa pesa.
- Uhesabuji wa gharama za jumla za nyumba kwa usambazaji wa maji ya moto jengo la ghorofa pia inadhibitiwa na inahitaji ufafanuzi. Gharama hizi hutokea kwa kuhesabu tofauti kati ya usomaji wa mita ya nyumba na matumizi ya jumla ya ghorofa. Ili kuhakikisha kuaminika kwa data hii, ni muhimu kuandaa usomaji wa pamoja kila mwezi. Sehemu hii ya gharama pia inajumuisha gharama za mahitaji ya jumla ya nyumba, kama vile kusafisha mvua. Matumizi makubwa ya rasilimali yanaweza kutokea kutokana na uvujaji na kupasuka. Ili kuepusha hili, inahitajika kukumbusha kampuni ya usimamizi juu ya utendaji wa majukumu yake ya moja kwa moja, ambayo ni, utekelezaji wa mara kwa mara. hatua za kuzuia. Pia, kufanya ukaguzi wa wakati wa mitandao kwa uvujaji na kuzuia hali za dharura.
Baada ya kuchambua muundo wa accrual katika vipengele vyake, unaweza kuelewa utaratibu wa malipo na kuangalia kila mwezi usahihi wa accrual ya Kanuni ya Jinai kwa bidhaa hii ya gharama, na pia kudhibiti matumizi yako kwa huduma.
Miaka michache iliyopita katika Shirikisho la Urusi Kuna mpito wa taratibu kwa ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto. Makampuni ya usimamizi yanahitaji kuelewa suala hili kwa sababu mbili. Kwanza, unahitaji kuhesabu malipo kwa usahihi na kufanya makazi na RSO na wamiliki. Pili, tunapaswa kujibu maswali kutoka kwa wakazi kuhusu kwa nini malipo ya usambazaji wa maji ya moto sasa yanaonyeshwa katika mistari miwili kwenye risiti. Katika makala tulijifunza suala hili kwa undani na kutoa mifano ya jinsi inavyofanya kazi mfumo mpya ushuru.
Vipengele vya kutumia ushuru wa sehemu mbili wakati wa kuhesabu malipo ya usambazaji wa maji ya moto
Hadi 2012, gharama ya mita ya ujazo ya maji ya moto nchini Urusi ilikuwa sare. Sheria zilibadilika na kuanzishwa kwa ushuru wa vipengele viwili kwa maji ya moto ya ndani wakati amri ya serikali Nambari 1149 ya Novemba 8, 2012 ilianza kutumika. Sheria mpya za malipo zimekuwa zikitumika hivi karibuni katika masomo mengi ya shirikisho, pamoja na mkoa wa Moscow.
Ni nini kiini cha ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto?
Matumizi ya ushuru wa sehemu mbili inadhani kuwa gharama ya mita ya ujazo ya maji ya moto kwa watumiaji imedhamiriwa kulingana na vipengele viwili:
- maji baridi kama baridi;
- joto kama rasilimali inayotumika kuipasha joto.
Kiasi cha maji baridi kinachohitajika huhesabiwa kulingana na usomaji wa mita na huhesabiwa ndani mita za ujazo. Sehemu ya pili inachukuliwa kuwa ngumu zaidi. Hapa unahitaji kuchukua kiasi cha maji kuzingatiwa na PU na kuzidisha kwa kiwango cha matumizi ya joto kwa joto.
Wakati wa kutumia ushuru wa zamani wa sehemu moja kwa maji ya moto, sifa za uhandisi za majengo ya ghorofa nyingi hazikuzingatiwa kila wakati. Matokeo yake, katika mikoa fulani, ikiwa ni pamoja na mkoa wa Moscow, hali zilitokea ambapo makampuni ya usimamizi walilazimika kulipa mashirika ya ugavi wa rasilimali zaidi ya walivyopokea kutoka kwa wamiliki wa ghorofa kwa rasilimali hii.
Wawakilishi wa tasnia ya huduma za makazi na jamii wanazingatia ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto, ambayo ilionekana katika Sheria za utoaji wa huduma(PP No. 354 ya 05/06/2011) kutoka 2016, zaidi ya haki ya kiuchumi. Ushuru wa umoja wa maji ya moto haukuzingatia joto halisi la maji ya moto ambayo hutolewa kwa vyumba vya wananchi. Vidhibiti kawaida huwekwa katika kiwango cha ushuru utendaji wa juu, na watumiaji mara nyingi walipokea shida maji ya joto. Kwa kawaida, ilipaswa kulipwa kwa kiwango kamili.
Matumizi ya ushuru wa vipengele viwili kwa maji ya moto yanasimamiwa na aya ya 42 ya Kanuni ya 354. Kufanya hesabu, kanuni za 23 na 24 hutumiwa, iliyotolewa katika Kiambatisho Nambari 2 cha kitendo hiki cha udhibiti.
Kwa nini kulikuwa na haja ya ushuru wa vipengele viwili?
Matumizi ya maji baridi katika majengo ya makazi ni tofauti na jinsi matumizi ya maji ya moto na wananchi yanazingatiwa. Katika kesi ya kwanza, inatosha kutumia usomaji wa vifaa vya metering ya mtu binafsi. Kwa maji baridi, kuna mahitaji ya usafi; vinginevyo, wakazi hulipa tu kiasi kinachotumiwa.
NA maji ya moto hali ni ngumu zaidi, kwani hapa paramu ya ziada imeongezwa ambayo muuzaji anahitaji kuzingatia - joto. KATIKA miaka iliyopita wananchi, kwa msaada wa mamlaka ya udhibiti, walijifunza kutetea haki zao kuhusu utoaji wa maji ya moto. Ikiwa maji yanayotoka kwenye bomba sio moto wa kutosha (joto chini ya +60ºС), basi hali hii inarekodiwa na ukaguzi, na kampuni ya usimamizi inalazimika kufanya mahesabu kwa kupunguzwa kwa ada.
- Katika hali gani makampuni ya usimamizi, vyama vya wamiliki wa nyumba, majengo ya makazi, vyama vya ushirika vya makazi vinaweza kuomba ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto?
- Jinsi ya kubadili kwa ushuru wa sehemu mbili kwa huduma za usambazaji wa maji ya moto katika kesi ya kuandaa maji ya moto kwa kutumia ITP?
- Je, ada ya usambazaji wa maji ya moto inajumuisha nini katika kesi ya ushuru wa maji ya moto ya sehemu mbili?
Uchunguzi wa hali hiyo ulionyesha kuwa zaidi ya asilimia 40 ya nishati ya joto wakati wa kutoa maji ya moto kwenye jengo la ghorofa haitumiwi kwa matumizi yake ya moja kwa moja, lakini kwa mzunguko katika mabomba. Maji yanayotolewa kwa nyumba hayatumiwi kwa ukamilifu na yanarejeshwa kwa mchanganyiko wa joto, ambapo huwashwa na maji ya moto yanayotolewa kutoka kwa shirika la kusambaza rasilimali. Inapoa inaposonga. Ikiwa maji kidogo hutumiwa, basi hasara hizo za joto zinaweza kuwa muhimu sana kwamba hazitafunikwa na wakazi kulipa ushuru wa sehemu moja tu kwa kiasi kinachotumiwa.
Bomba la maji ya moto haliwezi kufunguliwa kabisa katika ghorofa, lakini bado litatumia nishati. Mfano rahisi zaidi wa hii ni reli za kitambaa za joto zilizounganishwa na mfumo wa DHW. Hapo awali, matumizi ya nishati ya joto na vifaa hivi hayakuzingatiwa wakati wa kuhesabu malipo ya matibabu ya joto. Malipo ya joto yanaweza tu kutozwa wakati wa msimu wa joto, kwa hivyo reli za taulo zilizopashwa na viinuka vilipasha joto hewa katika vyumba bila kulipia kama huduma ya matumizi.
Matokeo yake, swali liliondoka kuhusu kufanya mabadiliko kwa mahesabu ambayo malipo ya maji ya moto yanahesabiwa kwa wakazi wa majengo ya ghorofa mbalimbali. Walakini, hoja zifuatazo zilipaswa kuamuliwa:
- ni formula gani ya kutumia kusambaza kati ya watumiaji kiasi cha joto kinachotumiwa kwenye mzunguko wa maji ya moto;
- nini cha kuiita huduma ya matumizi kwa malipo ya nishati hiyo ya joto ambayo itafaa kwenye risiti.
Mashirika ya usambazaji wa joto yanayotolewa chaguzi mbalimbali maamuzi ambayo yalikuwa hayaendani na kila mmoja.
1. Usitumie kiwango cha joto kwa mita moja ya ujazo ya maji ya moto, kwani PP No 354 haidhibiti usambazaji wa gharama za joto.
2. Tumia kiwango cha kuhesabu malipo ya maji ya moto tu katika majengo hayo ya ghorofa ambapo hakuna DPPU.
3. Kuhesabu malipo ya maji ya moto kulingana na kiwango, na kuweka hasara ya joto kwa mzunguko kwa Kanuni ya Jinai kwa mujibu wa kifungu cha 21.1 (a) cha PP Nambari 124 ya Februari 14, 2012.
Kubadilisha ushuru wa maji ya moto kama suluhisho la shida
Majadiliano zaidi ya suala hilo na majaribio ya vitendo ya kutatua ilionyesha kuwa formula ya kuhesabu gharama ya maji ya moto inapaswa kuwa na vipengele viwili.
Kwanza, unahitaji kulipa matumizi ya maji yenyewe, ambayo, pamoja na ushuru wa sehemu mbili, ni pamoja na bei ya maji baridi na gharama ya kupokanzwa.
Njia ya kuhesabu gharama ya maji inapokanzwa ni rahisi: kiasi cha joto kwa joto la mita moja ya ujazo huongezeka kwa kiasi kinachotumiwa. Katika kesi hiyo, inachukuliwa kuzingatia kwamba maji lazima yawe joto kwa joto linalohitajika. kanuni+60ºС. Ushuru wa nishati ya joto huwekwa na mamlaka ya kikanda.
Pili, ni muhimu kulipa joto lililotumiwa kwenye mzunguko katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto. Kwa kusudi hili inachukuliwa jumla joto lililorekodiwa na mita ya maji ya moto, ambayo nishati ya kupokanzwa maji inayotumiwa na wakazi na kutumika kwa maji ya kawaida ya kaya hutolewa kulingana na kiwango.
Wakati wa kuhesabu malipo ya nishati ya joto kwa usambazaji wa maji ya moto, ni muhimu kuzingatia jumla ya eneo majengo, kama inavyofanyika katika mahesabu ya joto. Ni makosa kutumia tu eneo la vyumba hapa, kwani upotezaji wa joto wakati wa mzunguko hufanyika, pamoja na katika maeneo ya umma.
Ushuru wa sasa kulingana na mfano wa mkoa wa Moscow
Katika Mkoa wa Moscow na Moscow, kuanzia Julai 1, 2018, kulikuwa na ongezeko la mara kwa mara la ushuru wa maji ya moto kwa idadi ya watu. Hii pia iliathiri ushuru wa sehemu mbili. Hakuna viwango sawa vya usambazaji wa maji ya moto katika kanda, kwani kuna zaidi ya mashirika 900 ya usambazaji wa rasilimali zinazofanya kazi hapa. Matokeo yake, ushuru zaidi ya 2,000 katika sekta ya huduma za makazi na jumuiya inapaswa kurekebishwa kila mwaka katika mkoa wa Moscow.
Kwa mujibu wa sheria ya sasa, gharama zinazofaa za kila biashara lazima zizingatiwe tofauti. Wao ni msingi wa kuundwa kwa ushuru.
Manispaa katika mkoa wa Moscow ni tofauti. Karibu na mji mkuu kuna miji yenye kompakt msongamano mkubwa idadi ya watu, nje kidogo kuna vyombo vya kiutawala vilivyo na eneo kubwa na idadi ndogo ya wenyeji. Hii ina maana kwamba katika kijijini maeneo yenye watu wengi Mitandao ya matumizi ya umbali mrefu inahitajika, kwa njia ambayo kiasi kidogo cha rasilimali kitatolewa. Gharama za kuhudumia mawasiliano hayo ni ya juu zaidi, ambayo yanaonyeshwa moja kwa moja katika ushuru.
Kwa kuongezea, viwango vya ushuru kwa huduma zinazofanana hutofautiana kwa sababu ya:
- vipengele mchakato wa kiteknolojia uzalishaji na utoaji wa rasilimali;
- kiwango cha kutofautiana cha kisasa cha mtandao;
- tofauti katika kiasi cha rasilimali zinazouzwa.
Kwa mfano, hapa kuna ushuru wa usambazaji wa maji ya moto katika kadhaa manispaa Mkoa wa Moscow.
Malipo kwa kila sehemu huhamishiwa kwa wapokeaji tofauti. Kawaida hulipa maji baridi kwa matumizi ya maji, na kwa nishati ya joto - kwa tawi la MOEK au Mosenergo.
Kuhusu viwango
Wakati wa kuhesabu malipo ya usambazaji wa maji ya moto kulingana na ushuru wa sehemu mbili, kiwango cha matumizi ya nishati ya joto kwa kupokanzwa mita 1 ya ujazo hutumiwa. m ya maji. Takwimu hizi zimewekwa na mamlaka za kikanda. Ofisi ya Ushuru ya somo la shirikisho hugawanya eneo la eneo katika maeneo ya hali ya hewa kulingana na muda wa msimu wa joto. Kwa kuongeza, wakati wa kuendeleza vigezo, zifuatazo za kiufundi na vipengele vya kubuni nyumba:
- mfumo wa usambazaji wa maji ya moto una mtandao wa nje;
- ikiwa risers zimewekwa maboksi ya joto;
- Je! kuna reli za taulo zenye joto kwenye vyumba?
Kwa kila parameta kuna a mgawo mwenyewe, kuonyesha ukubwa wa kupoteza joto katika mabomba ya maji ya moto.
Nyumba imepewa viashiria fulani kwa ujumla, bila kuzingatia vipengele vya kubuni vya mabomba katika kila ghorofa maalum. Ikiwa jengo la ghorofa lilikuwa na vifaa vya reli za joto, lakini mmoja wa wamiliki alikata, basi formula ya kuhesabu gharama ya maji ya moto haitahesabiwa tena kwa ajili yake.
Serikali inatekeleza mabadiliko ya taratibu kwa ushuru wa vipengele viwili kwa usambazaji wa maji ya moto katika miji na mikoa ya Shirikisho la Urusi. Mara ya kwanza, kiwango cha ushuru wa zamani, ambacho kinazingatia mita za ujazo tu za maji zinazotumiwa, na kiwango kipya cha ushuru kinaweza kuwa na athari. Hata hivyo, mchakato thabiti wa mabadiliko unaendelea, na ushuru wa sehemu moja uliopitwa na wakati unabaki kuwa historia. Katika kipindi cha mpito, uamuzi wa mwisho juu ya matumizi ya mfumo mmoja au mwingine wa malipo unabaki na mashirika ya usimamizi na ugavi wa rasilimali. Wakati huo huo, tarehe ya mwisho imewekwa kwa mpito wa mwisho, baada ya hapo hakutakuwa na chaguo kushoto.
Hakuna jibu wazi kwa swali la ikiwa utumiaji wa ushuru wa sehemu mbili utasababisha kuongezeka kwa malipo. Kwa kweli itakuwa ngumu zaidi kuhesabu ada, lakini hii haimaanishi kuwa rasilimali itakuwa ghali zaidi. Nchi ina index ya juu ya mabadiliko ya ada kwa huduma za makazi na jumuiya, na bei haiwezi kupanda juu yake, ikiwa ni pamoja na kutokana na marekebisho ya mfumo wa ushuru.
Habari! tafadhali nisaidie kujua. HOA yetu imechukua nafasi ya kampuni ya usimamizi. Kanuni mpya ya Jinai inatushtaki kwa maji ya moto, akimaanisha mbinu kutoka kwa Azimio P No. 354 .. Malipo ya maji ya moto katika risiti zetu imegawanywa katika sehemu mbili: matumizi ya mtu binafsi na matumizi moja na ina mistari 2: maji baridi. ugavi na inapokanzwa. Hakuna matatizo na mstari wa kwanza katika matumizi ya mtu binafsi ... kuna kiasi (kulingana na mita katika ghorofa) na ushuru ... lakini wanahesabu inapokanzwa (yaani idadi ya Kcal kwa kupokanzwa) kulingana na jumla. matumizi ya maji ya nyumba (kulingana na mita ya nyumba) na uhesabu sehemu ya kalori yangu kulingana na kiasi cha taka za kemikali kulingana na counter yangu. Kalori zinageuka kuwa 0.74 (kwa mita za ujazo 6) na ada katika mstari wa matumizi ya mtu binafsi katika risiti mpya imeongezeka mara mbili. Kampuni ya awali iliihesabu kwa urahisi zaidi; walichukua tu matumizi yangu ya CW kwenye mita na kuizidisha kwa kiwango kilichoidhinishwa cha kupokanzwa mita 1 ya ujazo ya maji, 0.0615. na tofauti kati ya matumizi ya jumla ya nyumba na kiasi kulingana na mita za wakazi ilisambazwa katika sehemu ya ODN kwa uwiano wa eneo hilo. Katika stakabadhi mpya, pishi iliyo na ODN imewekwa upya hadi sifuri... yaani, ninavyoielewa, kampuni mpya Anatuhesabu kila kitu pamoja bila kutenganisha mahitaji ya jumla ya nyumba na mahitaji ya ndani ya ghorofa ... au nimekosea?
Nilipitia Azimio 354 .. na sikupata fomula hapo ambayo usambazaji wa maji ya moto unapaswa kuhesabiwa katika majengo ya ghorofa yenye usambazaji wa maji wa kati (mpango wazi)... nisaidie kufahamu .. ni vitendo vya Kanuni mpya ya Jinai. kisheria? Asante!
Habari, Natalia!
Kuanza, kama Rais wetu Vladimir Putin anapenda kusema, "wacha tutenganishe nzi kutoka kwa vipandikizi: nzi wamejitenga, vipandikizi vimejitenga!"
Kwa upande wetu, "cutlets" itakuwa mpango wa maji ya moto (DHW) kwa nyumba yako, na "nzi" itakuwa nini Kanuni mpya ya Jinai inazingatia na jinsi gani. Tutashughulika na "nzi" pili.
Kwanza, tutashughulika na "cutlets":
Tafadhali fafanua:
Mwanzoni mwa barua unayoandika: "... Malipo ya maji ya moto katika risiti zetu ... ina mistari 2: HWA na inapokanzwa ...".
Kwa kadiri ninavyojua na kuelewa tasnia ya joto na nguvu ya huduma za makazi na jamii, mgawanyiko kama huo wa malipo ya usambazaji wa maji ya moto hutumiwa katika mfumo ULIOFUNGWA wa usambazaji wa joto - ambamo bomba mbili za usambazaji wa joto (inapokanzwa) (moja kwa moja na kurudi) nenda kutoka kwa nyumba yako ya kila robo ya boiler (au kutoka kwa mtambo wa joto na nguvu ya pamoja), na maji kwa usambazaji wa maji ya moto huwashwa kwa sehemu ya kupokanzwa maji katika hita za maji (boilers) ziko katika kila nyumba (au kikundi cha nyumba).
Je! una boiler ya maji ya moto nyumbani kwako?
Kuhusu malipo ya usambazaji wa maji ya moto katika mfumo wa usambazaji wa joto ILIYOFUNGWA: hati za udhibiti na kiufundi huruhusu njia mbili za kuhesabu na kulipia usambazaji wa maji ya moto, kulingana na ni njia gani inayofaa zaidi kwa hali maalum ya jiji, kwenye mfumo wa makazi uliopitishwa. jiji kati ya makampuni ya usimamizi wa nyumba, Teploenergo na Vodokanal, au ambayo "inapenda" zaidi na mamlaka na wahasibu.
Kwanza:
malipo yanachukuliwa chini ya kipengee "ugavi wa maji ya moto", ambayo ni pamoja na kiasi cha malipo ya joto lililopokelewa kutoka kwa chumba cha boiler na kutumika kwenye boiler ili kupasha maji, pamoja na malipo ya maji baridi yanayotolewa na Vodokanal na kisha kuwashwa kwenye boiler na zinazotumiwa na wakazi. Kisha malipo haya kutoka kwa wakazi wote, yaliyopokelewa na kampuni ya usimamizi wa nyumba, imegawanywa na idara ya uhasibu kati ya Teploenergo na Vodokanal kulingana na sheria zinazojulikana kwao.
Pili:
Ada inachukuliwa kwa hesabu mbili:
- "ugavi wa maji ya moto" ni malipo ya joto lililopokelewa kutoka kwa chumba cha boiler na kutumika kwenye boiler kupasha maji. Kama sheria, pesa hizi huenda moja kwa moja kwa Teploenergo bila "shrinkage au taka" katika kampuni ya usimamizi;
- "maji baridi kwa usambazaji wa maji ya moto" - malipo ya maji yanayotolewa na Vodokanal na kisha kuwashwa kwenye boiler na kutumiwa na wakaazi. Kama sheria, pesa hizi huenda moja kwa moja kwa Vodokanal bila "shrinkage au taka" katika kampuni ya usimamizi.
Ikiwa ada ya "maji baridi kwa maji ya moto" imeonekana, basi ada ya "maji ya moto" inapaswa kupunguzwa kwa kiasi sawa.
Hata hivyo, mwishoni mwa barua unaandika: "... Sikupata katika Azimio No. 354 ... formula ambayo usambazaji wa maji ya moto unapaswa kuhesabiwa katika majengo ya ghorofa yenye maji ya moto ya kati (mpango wa wazi)"
Mfumo wa OPEN DHW ni mfumo ambapo maji kwa madhumuni ya DHW hupashwa joto kwenye chumba cha boiler (CHP), hutiririka kupitia bomba tofauti na kisha kusambazwa kwa bomba la maji la MKD. Katika kesi hii, malipo ya usambazaji wa maji ya moto imedhamiriwa kwa mujibu wa aya ya 1 (kwa ghorofa iliyo na mita ya mtu binafsi) na 10, 13 (kwa kitengo kimoja katika jengo na mita ya kawaida) ya Kiambatisho 2 "Mahesabu ya kiasi cha malipo kwa huduma za matumizi” la Azimio Na. 354.
Ni aina gani ya mfumo wa maji ya moto ulio ndani ya nyumba yako - IMEFUNGWA au IMEFUNGWA?
Natalia! Hebu tuendelee kwenye "nzi".
Kwa bahati mbaya, kwa kuzingatia takwimu na hoja ulizowasilisha, bila kuwa na mbele ya macho yako (mikononi mwako) maandishi ya barua yako kwa Nambari ya Jinai inayotaka kukupa maelezo yaliyoandikwa juu ya shida ya kuhesabu malipo ya usambazaji wa maji ya moto na majibu yanayolingana kutoka kwa Kanuni ya Jinai, ni vigumu sana kukupa jibu linaloeleweka.
Ikiwa haukuandika barua kama hiyo, dai kwamba Nambari ya Jinai ikupe maelezo kwa msingi wa hati ambazo mahesabu yalifanywa, ikionyesha majina yao, vifungu na vitu, pamoja na mahesabu kwa kutumia fomu za vitu vinavyolingana 1, 10, 13 (au wengine, kulingana na nani aliyefanya mahesabu?) Kiambatisho cha 2 "Mahesabu ya kiasi cha malipo kwa huduma za matumizi" ya Azimio Nambari 354.
Katika barua yako, rejea Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi, "Kanuni ya kufichua habari na mashirika yanayofanya kazi katika uwanja wa usimamizi wa majengo ya ghorofa" (iliyoidhinishwa na Post. Serikali ya Shirikisho la Urusi la Septemba 23, 2010 No. 731), pamoja na aya ya 31 ya "Kanuni za utoaji wa huduma za huduma kwa wamiliki na watumiaji wa majengo katika majengo ya ghorofa na majengo ya makazi" (iliyoidhinishwa na Azimio la Serikali ya Shirikisho la Urusi No. 354 la Mei 6). , 2011):
“...31. Muigizaji analazimika:
...e) kutekeleza MAOMBI YA MTUMIAJI MOJA KWA MOJA, angalia usahihi wa hesabu ya kiasi cha ada za matumizi kilichowasilishwa kwa mtumiaji kwa malipo, deni la mtumiaji au malipo ya ziada ya huduma, ... na mara moja, kulingana na matokeo. ya hundi, toa hati za watumiaji zilizo na malipo yaliyohesabiwa kwa usahihi. Hati zinazotolewa kwa mtumiaji kwa ombi lake lazima zidhibitishwe na saini ya meneja na muhuri wa mkandarasi."
Mwenendo wa mazingatio na matendo yetu zaidi yatategemea majibu yako.
Bahati nzuri kwa kulipa maji ya moto!
jibu kutoka kwa Kalnin Yuri
|
Uv. Yuri, habari! Asante kwa jibu lako. Hakuna boilers katika nyumba yetu. Tuna mfumo wazi wa usambazaji wa maji ya moto katika wilaya ya Avtozavodsky. Na katika makampuni mengi, ugavi wa maji ya moto umegawanywa katika mistari miwili: usambazaji wa maji baridi na inapokanzwa. (mama yangu anaishi katika mtaa unaofuata, ghorofa ya 9. MKD wana maji ya moto kwenye mstari mmoja.. ushuru 109./83 r\m3) jibu kutoka kwa Natalia Habari, Natalia! Nilielewa hili: Wilaya ya Avtozavodskoy ni wilaya ya Tolyatti?, Tangu kutoka kwa miji uliyotaja. Samara na Togliatti Wilaya ya Avtozavodskoy ipo tu katika Togliatti. Wacha tuendelee kutoka kumbukumbu za kupendeza za ujana hadi biashara. Bado natafuta namba zako. Kwa sababu fulani siwezi "kuingia" kwenye "mbinu" ya mwenyekiti wa bodi ya HOA yako. Yeye ni aina ya wajanja. Itakuwa nzuri kuwa na hati ya malipo (ankara) mbele yako. Tafadhali tumia katika herufi tu maneno yanayokubalika kwa ujumla na vifupisho vya thamani za kiufundi zinazotumika katika sheria na kanuni za huduma za makazi na jumuiya. Pia nitafahamiana na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi ya Novemba 8, 2012 No. 1149, iliyotajwa na wewe, ushuru wa kampuni ya joto ya Tevis na nguvu, amri ya Wizara ya Mkoa wa Samara No. na hati zingine za huduma za makazi na jumuiya za jiji la Tolyatti. Ninajua hati hii: ". Miongozo(MR) kwa ajili ya hesabu na ukusanyaji wa malipo kutoka kwa idadi ya watu kwa ajili ya huduma za makazi na jumuiya" Gosstroy, LLC "Kituo cha Ushauri wa Kisayansi kwa Makazi na Huduma za Kijamii" ("NCC Nyumba na Huduma za Kijamii") Moscow 2003, na ndani yake kifungu cha 3.3 " Inapokanzwa na usambazaji wa maji ya moto". Natalia! Je, unaona kuwa inafaa na inafaa kuendelea kubadilishana taarifa na mashauriano kuhusu usambazaji wa maji ya moto (na kuhusu masuala mengine ya makazi na huduma za jumuiya) kwa barua pepe? anwani? Ukiuliza kwa fadhili usimamizi wa tovuti hii (E-mail [barua pepe imelindwa]) Nipe barua pepe yako. anwani, nitakujibu na utakuwa na anwani yangu - itakuwa rahisi zaidi kuliko kuuliza na kujibu maswali kuhusu huduma za makazi na jumuiya nchini Urusi. Na ninarudia maoni yangu tena - ikiwa unataka kufanikiwa, kila kitu mazungumzo ya biashara wasiliana na huduma za makazi na jumuiya na mamlaka kwa maandishi (au kwa barua pepe). jibu kutoka kwa Kalnin Yuri |
Mifano ya mahesabu ya gharama ya maji ya moto na nishati ya joto iliyotolewa na wafanyakazi wa REC, ingawa kwa kiasi kikubwa ni masharti, hata hivyo inaonyesha kuwa uwepo wa mita hukuruhusu kulipa kulingana na matumizi halisi. Hesabu kulingana na viwango ni karibu kila mara malipo ya ziada.
Ikumbukwe kwamba maji ya moto yanaweza kuwa kati au yasiyo ya kati.
Ugavi wa maji uliogatuliwa- hii ni maandalizi ya maji ya moto ndani ya nyumba mifumo ya uhuru msaada wa uhandisi. Kwa mfano, wakati boiler imewekwa katika nyumba ya kibinafsi au hita ya maji ya papo hapo.
Ugavi wa maji ya moto wa kati tu ndio unakabiliwa na udhibiti (kuweka ushuru). Katika suala hili, tofauti hufanywa kati ya mipango ya wazi na iliyofungwa ya maji ya moto.
Fungua mzunguko
Kwa mpango wa ugavi wa joto wa wazi (katikati), maji ya moto huchaguliwa kwa mahitaji ya maji ya moto moja kwa moja kutoka kwa mtandao wa joto.
Kwa mujibu wa sheria ya sasa, ushuru wa vipengele viwili huanzishwa kwa maji ya moto katika mfumo wazi, ambao una sehemu ya baridi na sehemu ya nishati ya joto.
Sehemu ya nishati ya joto imeanzishwa na mwili wa udhibiti kwa namna ya sehemu ya kiwango cha moja au mbili, sawa na ushuru wa kiwango cha moja au mbili kwa nishati ya joto, kwa mtiririko huo.
Sehemu ya baridi (na kwa huduma hii, kama sheria, maji ambayo yamefanywa matibabu ya ziada kwenye nyumba ya boiler) imewekwa kama sehemu ya kiwango kimoja na inachukuliwa sawa na ushuru wa baridi.
Mfano wa kuhesabu malipo kwa maji ya moto ikiwa kuna mita ya ndani ya nyumba
Data ya kuhesabu:
kiasi cha matumizi ya mita 5 za ujazo.
Malipo ya maji ya moto yaliyotolewa katika ghorofa maalum itakuwa: 5.0 * 89.38 = 446.90 rubles.
Mahesabu ya kiasi cha malipo kwa ajili ya usambazaji wa maji ya moto katika mfumo wa joto wa wazi unaotolewa katika eneo la makazi kwa kutokuwepo kwa mita ya ndani(ikiwa inawezekana kitaalam kuianzisha) imedhamiriwa kulingana na kiwango cha matumizi, idadi ya watu wanaoishi katika majengo ya makazi (iliyosajiliwa) na ushuru wa maji ya moto.
Mfano wa kuhesabu malipo kwa maji ya moto kwa kutokuwepo kwa mita ya ndani ya nyumba
Jengo la ghorofa iko katika jiji la Omsk, muuzaji wa nishati ya joto ni Omsk RTS JSC kupitia mitandao ya Kampuni ya joto ya Manispaa ya Omsk.
Data ya kuhesabu:
kiwango cha matumizi kwa kiasi kilichotajwa katika Kiambatisho Nambari 1 cha amri ya Tume ya Nishati ya Mkoa wa Mkoa wa Omsk tarehe 11 Septemba 2014 No. 118/46 kwa majengo ya hadithi 5, mita za ujazo 3.4. m/sq. m (ikiwa haiwezekani kitaalam kufunga metering ya maji ya moto ya mtu binafsi).
ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto, iliyoidhinishwa na amri ya Tume ya Nishati ya Mkoa wa Mkoa wa Omsk tarehe 19 Desemba 2016 No. 597/71, kuanzia Januari 1, 2017 kwa kiasi kifuatacho:
Kubadilisha kuwa sehemu moja kulingana na fomula ifuatayo:
17.82 + 1422.60 * 0.0503 = 89.38 rubles / mita za ujazo. m;
ambapo 0.0503 Gcal/cubic. m ni kiwango cha kawaida cha nishati ya joto kwa kuandaa mita moja ya ujazo ya maji ya moto.
Idadi ya wakazi - watu 3.
Malipo ya maji ya moto yaliyotolewa katika ghorofa yatakuwa: 3.4 * 89.38 * 3 = 911.68 rubles.
Muhimu! Ikiwa ghorofa haina kifaa cha kupima mita na inawezekana kitaalam kuiweka, sababu ya kuzidisha inatumika katika hesabu, ambayo ni 1.5 kutoka Januari 1, 2017.
Malipo katika ghorofa ya juu, kwa kuzingatia sababu ya kuongezeka, itakuwa 3.4 * 1.5 * 89.38 * 3 = 1367.51 rubles.
Hivi sasa, kwa mujibu wa sheria ya shirikisho, mabadiliko ya taratibu yanafanyika kutoka mfumo wazi usambazaji wa maji ya moto hadi kufungwa.
Mzunguko uliofungwa
Kwa mfumo wa ugavi wa maji ya moto uliofungwa (katikati), maji ya moto kutoka kwa mtandao wa joto hutumiwa tu kwa ajili ya kupokanzwa, na maji ya moto hutolewa kupitia mzunguko tofauti au unafanywa kwa kupokanzwa maji. Maji ya kunywa kwenye vituo vya joto vya kati (CHS).
Kwa mujibu wa sheria ya sasa, ushuru wa maji ya moto katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto uliofungwa umewekwa kwa namna ya ushuru wa sehemu mbili, unaojumuisha sehemu ya maji baridi na sehemu ya nishati ya joto.
Sehemu ya maji baridi ni sawa na ushuru uliowekwa kwa maji baridi, sehemu ya nishati ya joto ni sawa na ushuru uliowekwa kwa nishati ya joto.
Kiasi cha malipo ya huduma za matumizi ya maji ya moto imedhamiriwa kwa mujibu wa Sheria za utoaji wa huduma za matumizi kwa wamiliki na watumiaji wa majengo katika majengo ya ghorofa na majengo ya makazi, iliyoidhinishwa na Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi la Mei 6. , 2011 No. 354, kulingana na formula No. 24.
Mfano wa kuhesabu ada za maji ya moto katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto uliofungwa na mita ya ndani.
Data ya kuhesabu:
kiasi cha matumizi katika ghorofa ni mita 5 za ujazo.
Ada ya huduma ya maji ya moto katika nusu ya kwanza ya 2017 katika ghorofa maalum itakuwa:
14.63 * 5+ (5 * 0.0503) * 1422.60 = 430.93 kusugua.
Mfano wa kuhesabu malipo ya maji ya moto katika mfumo wa usambazaji wa maji ya moto uliofungwa bila kukosekana kwa mita ya ndani.
Jengo la ghorofa iko katika jiji la Omsk, muuzaji wa maji ya moto ni Omsk Municipal Enterprise "Thermal Company" kutoka kwa vyanzo vya joto vya Omsk RTS JSC.
Data ya kuhesabu:
Kiwango cha matumizi kulingana na Kiambatisho Nambari 1 cha amri ya Tume ya Nishati ya Mkoa wa Mkoa wa Omsk tarehe 11 Septemba 2014 No. 118/46 kwa majengo ya ghorofa 5 ni mita za ujazo 3.4. m/mtu
ushuru wa sehemu mbili kwa maji ya moto, iliyoidhinishwa na amri ya Tume ya Nishati ya Mkoa wa Mkoa wa Omsk tarehe 20 Desemba 2016 No. 623/72, kuanzia Januari 1, 2017 kwa kiasi kifuatacho:
Ada ya huduma ya maji ya moto kwa kila mtu katika nusu ya kwanza ya 2017 katika ghorofa maalum itakuwa:
14.63 * 3.4 + (3.4 * 0.0503) * 1422.60 = 293.03 kusugua.
Ikiwa ghorofa haina kifaa cha kupima mita na inawezekana kitaalam kuiweka, sababu ya kuzidisha inatumika katika hesabu, ambayo ni 1.5 kutoka Januari 1, 2017.
Malipo ya huduma ya maji ya moto kwa mtu 1 anayeishi katika ghorofa hapo juu, kwa kuzingatia mgawo unaoongezeka, itakuwa 1.5 * 293.03 = 439.55 rubles.
Infographics zinazotolewa na Tume ya Nishati ya Mkoa wa Mkoa wa Omsk
Inapakia...