تساعد إعادة التأهيل ، مثل الدعم والعكازات الملموسة ، والعكازات ، والدعامات ، والدرابزين ، في أداء الوظائف الديناميكية المختلفة للشخص: الحفاظ على الوضع الرأسي للشخص ، وتحسين الاستقرار والحركة من خلال زيادة منطقة الدعم الإضافية ، وتفريغ العضو المصاب ، مفصل أو طرف ، وتطبيع أحمال الوزن ، وتسهيل الحركة ، والحفاظ على وضع مريح.
يتم إجراء تقييم القدرة على الحفاظ على وضعية منتصبة باستخدام أجهزة خاصة ومعلمات معينة تميز عملية الوقوف وتحليل تغييراتها في ظل التأثيرات الخارجية والداخلية على الشخص. هذا النهج هو الأساس الذي تقوم عليه تقنيات التثبيت والتصوير الرأسي وما إلى ذلك.
تتكون تقنية التثبيت في تسجيل وتحليل المعلمات التي تميز حركة الإسقاط الأفقي لمركز الكتلة المشترك (GCM) للشخص الواقف.
يتأرجح جسم الشخص الواقف باستمرار. تعكس حركات الجسم مع الحفاظ على الوضع المستقيم استجابات مختلفة للتحكم في العضلات. المعلمة الرئيسية التي يتم من خلالها تنظيم نشاط العضلات هي حركة GCM للشخص.
يتم تنفيذ استقرار موضع GCM بسبب ثبات الجسم ، والذي يتم توفيره بدوره على أساس معالجة المعلومات حول الموضع وحركته في الفضاء بسبب تلقي المعلومات بواسطة المرئي ، الدهليزي ، جهاز استقبال الحس العميق.
أسلوب آخر ، تصوير الرأس ، هو تسجيل وتحليل حركات الرأس أثناء الوقوف. تستخدم هذه التقنية على نطاق واسع في الممارسة السريرية.
التغييرات في الجهاز الدهليزي تعطل بشكل كبير توفير الموقف الرأسي وتتجلى في تغيير في طبيعة مخطط الرأس ، والتثبيت وحركات الجسم التي تهدف إلى الحفاظ على الموقف الرأسي.
مع هذه الحالة للشخص ، يلزم زيادة مساحة الدعم الإضافية بسبب الوسائل المساعدة لإعادة التأهيل.
بالإضافة إلى انتهاكات الوظائف الإحصائية ، هناك انتهاكات لوظيفة المشي لشخص مع الإضرار بالمساعدة الإنمائية الرسمية.
المؤشرات السريرية لمثل هذه الانتهاكات للمساعدة الإنمائية الرسمية هي:
- تقصير الأطراف.
- محدودية الحركة في المفاصل وشدة ونوع التقلص.
- تضخم عضلات الأطراف السفلية.
يؤثر وجود قصر في الطرف السفلي بشكل كبير على بنية المشي والاستقرار عند الوقوف.
يتميز ثبات الوقوف بسعة تذبذب المركز العام للكتلة (GCM) ويضطرب قليلاً مع تقصير طفيف ومعتدل في NC. حتى مع تقصير واضح في NC ، هناك انتهاك طفيف ومعتدل للاستقرار. في الوقت نفسه ، لم يلاحظ أي اضطراب واضح في تذبذبات GCM ، مما يشير إلى فعالية آليات التعويض التي تهدف إلى الحفاظ على الاستقرار. نتيجة تقصير الطرف السفلي هو انحراف الحوض. يؤدي التقصير أكثر من 7 سم إلى تغييرات كبيرة في الوظائف الديناميكية الساكنة. تتم دراسة هذه الانتهاكات باستخدام حامل خاص مع توزيع سائد لحمل الوزن على NK صحي (أكثر من 60 ٪ من وزن الجسم) باستخدام NK قصير كدعم إضافي مع وضع مشط القدم الواضح.
يتم التعبير عن محدودية حركة المفاصل بشكل أساسي في الخلل الوظيفي في مفاصل الورك والركبة والكاحل والقدم ، بينما يمكن تحديد درجة متوسطة وشديدة من الخلل الوظيفي.
مفصل الورك (مفصل الورك)
- تقليل نطاق الحركة حتى 60 درجة ؛
- التمديد - ما لا يقل عن 160 درجة ؛
- انخفاض قوة العضلات.
- تقصير الطرف السفلي - 7-9 سم ؛
- سرعة الحركة - 3.0-1.98 كم / ساعة ؛
- تقييد الحركة في شكل انخفاض في اتساع الحركة في المستوى السهمي - ما لا يقل عن 55 درجة ؛
- عند فك - ما لا يقل عن 160 درجة ؛
- انكماش انثناء واضح - امتداد أقل من 150 درجة ؛
- انخفاض في قوة عضلات الألوية وعضلات الفخذ بنسبة 40٪ أو أكثر ؛
- سرعة الحركة - 1.8-1.3 كم / ساعة.
مفصل الركبة (KJ)
1. ضعف متوسط:
- انثناء بزاوية 110 درجة ؛
- تمديد يصل إلى 145 درجة ؛
- شكل غير معوض من عدم استقرار المفصل ، يتميز بالحركة المرضية المتكررة تحت الأحمال الطفيفة ؛
- سرعة الحركة - تصل إلى 2.0 كم / ساعة مع عرج شديد.
2. وضوح درجة الخلل الوظيفي:
- انثناء حتى زاوية 150 درجة ؛
- التمديد - أقل من 140 درجة ؛
- سرعة الحركة تصل إلى 1.5-1.3 كم / ساعة ، عرج شديد ؛
- تقصير الخطوة إلى 0.15 متر مع عدم تناسق واضح في الأطوال ؛
- معامل الإيقاع - ما يصل إلى 0.7.
مفصل الكاحل (AJ)
1. ضعف متوسط:
- تقييد الحركة (انثناء يصل إلى 120-134 درجة ، ويمتد حتى 95 درجة) ؛
- سرعة نقل تصل إلى 3.5 كم / ساعة.
3. التعبير عن درجة الخلل الوظيفي:
- تقييد الحركة (انثناء أقل من 120 درجة ، وتمديد حتى 95 درجة) ؛
- سرعة نقل تصل إلى 2.8 كم / ساعة.
وضعية شريرة للقدم.
1. كعب القدم - الزاوية بين محور الساق ومحور العقدة أقل من 90 درجة ؛
2. قدم الاعتدال أو الاعتدال - يتم تثبيت القدم بزاوية تزيد عن 125 درجة أو أكثر ؛
3. أروح القدم - الزاوية بين منطقة الدعم والمحور العرضي أكثر من 30 درجة ، مفتوحة للداخل.
4. أروح القدم - الزاوية بين منطقة الدعم والمحور العرضي أكثر من 30 درجة ، مفتوحة للخارج.
مع علم أمراض مفصل الورك ، تعاني عضلات الفخذ وعضلات الألوية ، مع أمراض مفصل الركبة (KJ) - عضلات الفخذ وأسفل الساق ، مع علم أمراض مفصل الكاحل (AJ) ، هناك هو تضخم عضلات أسفل الساق.
تضخم عضلات الأطراف السفلية ، الذي يعكس حالة الجهاز العضلي ، له تأثير معين على بنية المشي لدى الشخص ، على وجه الخصوص ، على مدة مراحل دعم الأطراف ونقلها ، وبشكل معتدل والتضخم الشديد ، لوحظ حدوث انتهاك واضح للمعلمات الزمنية.
يُعزى تضخم العضلات بنسبة تصل إلى 5٪ إلى حالات خفيفة ، بنسبة 5-9٪ - إلى معتدلة ، بنسبة 10٪ إلى درجة ملحوظة من انخفاض في قوة العضلات.
يعتبر الانخفاض في قوة العضلات المثنية والباسطة للفخذ أو أسفل الساق أو القدم من الطرف المصاب بنسبة 40٪ بالنسبة للطرف السليم خفيفًا ؛ 70٪ متوسط ، أكثر من 700٪ واضح.
انخفاض قوة العضلات في مخطط كهربية العضل (EMG)
تتميز الدراسات ، بانخفاض في سعة نشاط الطاقة الحيوية (ABA) بنسبة 50-60٪ من الحد الأقصى مع ضعف متوسط.
مع خلل وظيفي واضح ، ينخفض ABA بشكل ملحوظ في عضلات الطرف البعيد إلى 100 μV.
يجب أن يتم اختيار وسائل إعادة التأهيل بشكل فردي لكل مريض ، وبمساعدته يمكنه تحقيق الاستقلال النسبي (التنقل المحسن في الشقة وفي الشارع ، الخدمة الذاتية ، المشاركة في عملية الإنتاج ، إلخ).
1. استحوذت الشركة المساهمة على حصة في الشركة ذات المسؤولية المحدودة بنسبة 40٪ من رأس المال المصرح به. أبلغت الإدارة الإقليمية لشركة مساهمة روسيا الاتحادية عن الصفقة المكتملة في اليوم السادس والأربعين. في هذا الصدد ، تم فرض عقوبة إدارية على شركة المساهمة في شكل غرامة وفقًا للمادة. 15.28 القانون الإداري للاتحاد الروسي. 105
في المحكمة ، قدمت الشركة المساهمة التماسًا لإلغاء القرار لعدم أهمية الانتهاك ، وأيضًا لأن الصفقة لا يمكن أن تؤثر على المنافسة في السوق ذات الصلة بسبب حقيقة أن الشركة كانت تستحوذ على أصل غير أساسي.
المحامي T.A. Matrosova ، 2655 رد ، 1587 مراجعة ، على الموقع منذ 10/11/2017
1.1 أهلا!
لمساعدتك ، تحتاج إلى معرفة محتوى المستندات ، سواء تم اتخاذ قرار أم لا. يمكنك الاتصال بالمحامي المختار على الموقع الإلكتروني لدراسة المستندات ، والمشورة التفصيلية ، وصياغة المستندات.
2. شقة لثلاثة روبل 66.7 متر مربع. خارج إطار الزواج على رهن عقاري ، كان هناك مالك واحد. ثم حصلت على 22/25 سهمًا في الشقة. 1/25 لكل من طليقته وولديه. ابني يعيش معي بأمر من المحكمة ، ابنتي معها. تم تشكيل الأسهم من الحصيرة المقدمة. رأس المال. لدي رغبة في شراء حصة زوجتي السابقة. بيع شقة مع الاحتفاظ بنصيب الأبناء وشرائها في مدينة أخرى. لا أحد يعيش في الشقة المثيرة للجدل. كانت دعويتي تتعلق بالاعتراف بحصتها على أنها غير ذات أهمية ، وشراء حصتها بدفع تعويض لها بموجب المادة 252 وعدم إعاقة بيع حصة الأطفال من خلال منظمة التحرير الفلسطينية. رفضتني المحكمة. تركت المحكمة العليا دون تغيير ، موضحة أنها لم ترفع دعوى لتخصيص حصة عينية ، ويمكن فقط إجبار أولئك الذين ذكروا مثل هذه المتطلبات على البيع. أخشى أن النقض لن يقبل حتى الشكوى دون انتهاكات جسيمة. لديها مساكن أخرى في الممتلكات ، وأنا لا. ماذا علي أن أفعل ، يجب أن أكون تحت قبعتها لبقية حياتي؟ بعد كل شيء ، إذا قمت ببيع حصتك فقط لأصحاب العقارات ، فستكون أقل بكثير. لا أريد أن أخسر المال.
المحامي Kugeiko A.S. ، ردود 86702 ، 38690 مراجعة ، على الموقع منذ 05.12.2011
2.1. أهلا،
لذلك لم تعتبر المحكمة أن نصيبها ضئيل ولا يمكن فعل أي شيء. لا يمكنك إجبار المالك على بيع ممتلكاته بالقوة ، بما في ذلك العقارات.
أتمنى لك حظا سعيدا وكل التوفيق!
المحامية روسلين أ.د.، 4901 إجابة، 2497 مراجعة، على الموقع منذ 15.11.2007
2.2. مرحبا ايرينا سيرجيفنا! إن موقف القوات المسلحة مثير للجدل على الأقل ، نظرًا لوجود أعمال قضائية خاصة بالقوات المسلحة للاتحاد الروسي ، والتي تشير بشكل مباشر إلى أن "تأثير أحكام البند 4 من المادة 252 من القانون المدني يمتد الاتحاد الروسي إلى متطلبات المالك الناشئ ، وكذلك مطالبات المشاركين الآخرين في الملكية المشتركة"(هذا ، على وجه الخصوص ، مذكور في تعريف لجنة التحقيق بشأن القضايا المدنية للمحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 12 يوليو 2016 رقم 46-KG 16-8 ، حيث ورد في نص واضح أن صاحب حصة ثانوية "لم تعلن عن شرط تخصيص حصة ، لم تعبر الموافقة عن دفع تعويض نقدي").
انتظر حتى الأول من تشرين الأول (أكتوبر) وقدم استئنافًا بالنقض أمام محكمة النقض ذات الاختصاص العام. بالطبع ، ليس هناك ما يضمن إلغاء القرارات التي تم اتخاذها ، لكن المنطق في قضيتك سيكون جادًا للغاية.
مع خالص التقدير ، أ.د. روسلين.
3. في اليوم الآخر اتصلوا بقسم البحث عن الحوادث ، بتهمة المخالفة في الساعة 12.27 h 2 ، موضحين في التوضيح أنه لم يكن هناك حادث ولم يكن هناك أي ضرر ، لم يكن هناك أي ضرر عند تفتيش السيارة ، هناك جرجرات طفيفة كما هو الحال في التشغيل العادي ، يبلغ عمر السيارة 5 سنوات. وأوضح ضابط شرطة المرور أنه سيكون هناك فحص للطلاء باستخدام معدات خاصة. اتصلوا بي مرة أخرى وقالوا إن هناك مقطع فيديو يظهر الحطام من واقي الطين ، والشاشة صغيرة ، ولا شيء واضح. لقد تعرفوا على مواد القضية ، وقدموا مقطع فيديو ، ووقعوا بروتوكولًا وشرحًا فيه أنني لا أوافق في مخطط الحوادث ، ولا توجد مخالب ، ومن المفترض أنهم موجودون في الفيديو ، ولكن الشيء المثير للاهتمام أيضًا هو حقيقة أن السيارة كانت واقفة ، وفي المنزل بالفعل على الشاشة عند الفحص الدقيق ، رأيت أنه عندما مرت سيارتي بالفعل بالجسم بالكامل عمليًا ، بدأت سيارة مقدم الطلب في التحرك للخلف وحدثت هذه النتيجة ، ولم تقف و يبدو أنه حتى لمسني للخلف. وبعد أسبوع استدعي إلى المحكمة. كيف أتصرف في هذا الموقف ، ماذا أطلب في المحكمة ، لأني أستطيع أن أقول إنني مذنب وليس هناك مخالفات في بروتوكول شرطة المرور؟
المحامي ستيبانوف Y.V. ، ردود 43215 ، 18344 رد ، على الموقع منذ 01.02.2014
3.1 مرحبًا ، قل ذلك ، خاصةً أنه كذلك. بعد كل شيء ، كان هناك حادث ، وهناك تسجيل فيديو. ما هي الانتهاكات في البروتوكول التي تتحدث عنها؟
4. لقد كتبت بالفعل عن الموقف ، لكني سأكرر باختصار:
هناك فتاة ... كانت 7.27 ساعة 2 ... ثم اتهمت بـ 7.27 ، والتي أصبحت 158 (أقل من عام).
كان هناك فحص نفسي (كطبيب ، أنا على دراية بهذا الموضوع - كذبة واحدة) ، لكن هذا ليس ما يقلقنا:
1. لقد أخبرتني أن الجريمة كانت تافهة (مقابل 160 روبل) ، لذلك قد يرغب القاضي ... أو لا يريد ، إيقاف هذه الملاحقة الجنائية ... هل هذا نوع من العدالة القضائية في روسيا؟
اريد ان اقوم بمقال ... اريد ان لا ((؟
2 - هناك لائحة اتهام ، ولكن الجلسة التي لم يتم فيها تأكيد التهمة ... مثلا لمدينة اخرى .. لم يثبت الذنب؟ هذا انتهاك لحق الإنسان في حرية التنقل ... الهرب ، لن يقوم أحد ...
3- في التجارب النفسية ، تم التعرف عليها من خلال هذا الفعل الإجرامي على أنها ليست عاقلة (عن طريق السؤال عن كل شيء: هل تعترف بالذنب؟ القضية ... ولكن بدون تأكيد ذنب المتهم ، فإن أي شيء من الفحص ليس له قوة قانونية أي أنها تريد ببساطة خرق القانون! أليس كذلك؟
4- هل من الممكن فحصها ببساطة من أجل تحديد ما إذا كانت لديها أي انحراف ذهاني على الإطلاق (الإشارة - في مكان الطلب) .. ولكن كيف يمكن أن يتضح: سيتم تعيين فحص جديد لها .. هؤلاء الأطباء سوف ينظر في قاعدة البيانات ويكتب ما كان (ولا حتى الاستنتاجات الصحيحة للآخرين) - كيف نتجنب ذلك؟
المحامي P.E. Popov ، 5780 استجابة ، 2885 مراجعة ، على الموقع منذ 26/05/2019
4.1 سيتم إغلاق العلبة ، المبلغ صغير ، 160 روبل. "القانون الجنائي للاتحاد الروسي" بتاريخ 13.06.1996 N 63-FZ (بصيغته المعدلة في 17.06.2019) (بصيغته المعدلة والمكملة ، دخل حيز التنفيذ في 01.07.2019)
... مفهوم الجريمة
لا يعتبر العمل (التقاعس) جريمة ، على الرغم من أنه يحتوي رسميًا على علامات أي إجراء منصوص عليه في هذا القانون ، ولكن نظرًا لعدم أهميته ، فإنه لا يشكل خطرًا عامًا. بشكل عام ، لم يتخذوا إجراءات قانونية ، وهذا انتهاك إداري.
أتمنى لك كل خير.
هل اجابتي تساعدك؟
يحق للموظف التقدم إلى المحكمة لحل نزاع عمالي فردي في غضون ثلاثة أشهر من اليوم الذي علم فيه أو كان يجب أن يكون قد علم بانتهاك حقه ، وفي النزاعات حول الفصل - في غضون شهر واحد من تاريخ تسليم نسخة من أمر الفصل إليه أو يوم إصدار دفتر العمل.
أي أنه يمكنك الطعن في الفصل غير القانوني في غضون شهر بعد حصولك على نسخة من أمر الفصل أو من تاريخ إصدار دفتر العمل. بالطبع ، إذا لم يستوف صاحب العمل كلا الشرطين ، فلا يزال بإمكانك القتال.
رغم أن هناك فرصة وهمية أخرى لتصحيح الوضع. يمكنك الاتصال بمديرية تفتيش العمل. لا يوجد قانون تقادم للتواصل مع مفتشية العمل. علاوة على ذلك ، إذا تم تحديد الانتهاكات ، فسيصدر أمر بإزالتها. حتى لو كانت الانتهاكات قد ارتكبت قبل 10 سنوات. الشيء الوحيد هو أنه إذا انقضت فترة التقادم الخاصة بجلب الجناة إلى المسؤولية الإدارية (سنة واحدة) ، فلن يُعاقب الجناة.
لذلك ، اكتب تفاصيل حالتك ، يمكنك محاولة مساعدتك.
ملاحظة: ما هو أساس الفصل؟ تصفية؟ تخفيض؟
24. التشخيص: هبوط الصمام التاجي بدرجة واحدة. قلس تاجي معتدل. قلس ثلاثي الشرفات الطفيفة. اضطرابات الإيقاع: تم تطبيق الانقباضات الخارجية فوق البطينية والبطينية (أثناء اختبار قياس السرعة) لاحقًا على مخطط كهربية القلب هولتر.
المحامي V.O. Selivanenko ، 6957 ردود ، 2847 مراجعة ، على الموقع منذ 05/22/2013
24.1. أهلا. وما هو سؤالك؟ إذا كان الأمر يتعلق بصلاحية الجيش ، فإن البيانات ليست كافية. ولكن وفقًا للمادة 42 ، من المرجح أن تكون الفئة ب هي: التدلي مع اضطرابات في الإيقاع والتوصيل.
أنا وزوجي وصي على طفل قاصر (1.5 سنة). تعاني والدتها من "تخلف عقلي طفيف مصحوب باضطرابات سلوكية طفيفة" ، ولديها حقوق محدودة والطفل يعيش معنا. كيف نثبت لنا أو ماذا نقول للقاضي حتى نتمكن من حرمانها وفي المستقبل الوالد بالتبني للصبي! نحن نحبه كثيرًا ، كما أن جميع أقاربنا وأصدقائنا يعشقونه ولا يمكننا تخيل الحياة بدونه! لذلك نريد حماية حقوقه منذ ذلك الحين التبني هو شكل من أشكال الأولوية لتبني طفل! قراءة الإجابات (1)
25. مثل هذا السؤال ، أجريت لي عملية جراحية ، قرحة في الاثني عشر مع ثقب ، ثم أرسلوا إلى IHC حيث كتبوا لي نتيجة ، تشوه طفيف في البصلة الاثني عشرية دون خلل في الهضم. لقد وضعوا الحرف "في" ، هل هو قانوني ، هل سأخدم أو سأفصل ، في حالة الفصل ، فما الذي يمكن فعله لمواصلة الخدمة؟
محامٍ Zvezdilin I.V.، 76 إجابات، 75 تعليق، على الموقع منذ 19/03/2018
25.1. أهلا! بناءً على خبرتي في العمل في النيابة العسكرية لأكثر من 7 سنوات ، أستطيع أن أقول إن الفئة "ب" من الملاءمة ليست أساسًا للفصل من الخدمة العسكرية ، لكن الحق في الفصل بموجب بند تفضيلي هو حق. للصحة. أولئك. ليس لديك الحق في إجبارك على الاستقالة ، ولكن يحق لك ، إذا كنت ترغب في ذلك ، تقديم تقرير بالفصل من الخدمة العسكرية لأسباب صحية مع تحديد المزايا والمدفوعات المناسبة (حسب مدة الخدمة) .
إذا كان بإمكاني مساعدتك ، فسأكون سعيدًا!
26. أرجو إخباري ما إذا كان بإمكاني تجديد رخصة الفئة "ب" إذا كانت هناك مخالفات طفيفة في إدراك اللون ، خبرة القيادة أكثر من 20 عامًا ، تجديد رخصة القيادة السابقة كانت بدون مشاكل ، في الوقت الحالي ، وفقًا للمتطلبات الحديثة ، هناك هي قيود على الاستلام الأولي للترخيص ... للأشخاص الذين يعانون من اضطرابات اللون ، ولكن كيفية تمديد v.u. لهذه الفئة من السائقين. شكرا.
المحامية Myasnikova E.M. ، 226 رد ، 163 إجابة ، على الموقع منذ 27.02.2018
26.1. مرحبا أندري.
إذا لم تتدهور صحتك وبقيت رؤيتك كما كانت من قبل ، فستستبدل VU الخاص بك دون مشاكل ، كما كان من قبل.
ربما عند إصدار شهادة طبية لك. ستقوم اللجنة بتدوين ملاحظة أنه سيتم منعك من العمل كسائق. في هذه الحالة ، ستكون قادرًا على القيادة ، لكن لن تتمكن من الحصول على وظيفة كسائق.
خلاف ذلك ، لا يتغير إجراء تبادل رخصة القيادة فيما يتعلق بانتهاء فترة الصلاحية.
27. مرحبًا. لدينا منزل جديد ومدير منزل جديد. أرسلوا عقدا. أرسلها إليك للحصول على المشورة بشأن ما إذا كانت قد تم وضعها بشكل صحيح ... الشركة موحلة لأنها تطلب دفع 10000 ثم إبرام هذا العقد. اتفاقية إدارة لمبنى سكني على العنوان: "_" ___ 201__
أصحاب (مستثمرون) مباني المبنى السكني ، المشار إليهم فيما يلي باسم "الملاك" ، من ناحية ، وشركة LLC MC "NSK-Dom" ، التي يمثلها المخرج سيرجي تيموفيفيتش أباتوروف ، والتي تعمل على أساس الميثاق ، المشار إليه فيما يلي باسم "المنظمة الإدارية" ، من ناحية أخرى ، يشار إليها مجتمعة باسم "الأطراف" ، قد دخل في هذه الاتفاقية على النحو التالي:
1. أحكام عامة
1.1 منزل سكني - منزل يقع في حي كيروفسكي في نوفوسيبيرسك في الشارع. نيكولاي جريتسيوك ، رقم 5 (يشار إليه فيما بعد باسم مبنى الشقق أو MKD).
المباني - المباني السكنية (الشقق) ، المباني غير السكنية (المكاتب) (باستثناء المناطق المشتركة).
شركة الإدارة - مؤسسة تؤدي وظائف إدارة مبنى سكني على أساس الترخيص رقم 054-000185 بتاريخ 2015/05/15 ، وفقًا لدستور الاتحاد الروسي ، وقانون الإسكان للاتحاد الروسي ، والقانون المدني لـ الاتحاد الروسي ، قواعد صيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني ، التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي ، وكذلك الأحكام الأخرى للتشريعات المدنية والإسكان في الاتحاد الروسي.
مالك (المستثمر) للمباني هو الشخص الذي قبل من المطور بموجب سند نقل أو مستند نقل آخر ، والذي وفقًا للفقرة 6 من الجزء 2 من الفن. 153 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، ينشأ الالتزام بدفع ثمن المباني والمرافق ، وكذلك الشخص الذي سجل ملكية المباني وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي.
1.2 تم إبرام هذه الاتفاقية بمبادرة من المنظمة المديرة ، وهي اتفاقية مع مجموعة من الأشخاص من جانب مالكي المباني وتحتوي على نفس الشروط لجميع مالكي المباني في مبنى سكني.
1.3 تتم إدارة مبنى سكني وفقًا لمتطلبات التشريع الخاص بتوفير المرافق والصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة في مبنى سكني.
1.4 هذه الاتفاقية هي اتفاقية مختلطة النوع مع نظام قانوني خاص ، منذ ذلك الحين يشمل عناصر من أنواع مختلفة من العقود المنصوص عليها في البنود 1.12 ، 1.13 ، 2.1 ، 2.3 ، 2.4 ، 2.5 ، 3.2.3.
1.5 يتم تنفيذ الأعمال المتعلقة بالإصلاحات الحالية والرئيسية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني ، والتي لا تعد جزءًا من الأعمال والخدمات الخاصة بصيانة الممتلكات المشتركة ، من قبل منظمة الإدارة بحضور قرار من الاجتماع العام للملاك من المباني.
1.6 يتم تشكيل القوائم وشروط تقديم الخدمات وأداء العمل في صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة وفقًا لمتطلبات التشريع الحالي ونتائج عمليات التفتيش على الممتلكات المشتركة ويتم وضعها طوال مدة العقد ، ولكن ليس أقل من عام واحد.
1.7 من أجل الامتثال للشروط الدنيا للرفاهية الصحية والوبائية ، قبل تشكيل قطعة أرض ، يتم إجراء التنظيف الصحي للمنطقة المجاورة داخل الحدود المحددة مسبقًا (الفعلية) لاستخدام الأرض ، ما لم ينص على خلاف ذلك من قبل قرار الجمعية العمومية للملاك.
1.8 تقدم المنظمة المديرة خدمات الصيانة المستمرة ضمن المسؤولية التشغيلية. يتم تحديد تكوين الملكية المشتركة الخاضعة للإدارة من تكوين الملكية المشتركة وتشمل فقط خاصية فقرة معينة. 2-9 المرسوم الحكومي الصادر في 13 أغسطس 2006 N 491. ، في جزء منه يتم تنفيذ الأعمال وتقديم الخدمات. اتفق الطرفان على أنه في حالة قيام مالكي المباني في الاجتماع العام بإنشاء تكوين جديد للممتلكات المشتركة ، فسوف تكون منظمة الإدارة ملزمة بتقديم الخدمات للتكوين المعتمد حديثًا للممتلكات
1.9 يقوم أحد المالكين بالتحكم في وفاء المنظمة المديرة بالالتزامات التعاقدية ، وتوقيع أعمال العمل المنجزة والخدمات المقدمة ، بالإضافة إلى الأعمال الأخرى قبل انتخاب مجلس المنزل. بعد انتخاب مجلس النواب ، يتم التوقيع على الأعمال من قبل شخص مخول (رئيس مجلس النواب) ، ما لم يقرر اجتماع الملاك خلاف ذلك.
1.10 إذا لم يتمكن الشخص المخول من قبل المالكين من أداء واجباته (رحلة عمل ، إجازة ، مرض ، إلخ) أو لم يتم اختياره ، أو رفض أن يكون شخصًا مخولًا ، فيمكن عندئذٍ أداء واجباته مؤقتًا بواسطة أحد أعضاء مجلس المنزل ، وفي حال غيابهم أحد الملاك في عمارة سكنية.
1.11. ترسم المنظمة المديرة أعمال العمل المنجز والخدمات المقدمة في نسختين على أساس شهري. يوقع الشخص المفوض من قبل المالكين على الأفعال في غضون 5 أيام ويعيد نسخة واحدة إلى منظمة الإدارة. إذا لم تتلق منظمة الإدارة خلال الفترة المحددة رفضًا مسببًا لقبول العمل (الخدمات) ، فإن العمل (الخدمات) يعتبر مقبولًا ويخضع للدفع.
1.12. يوافق أصحاب المباني على شراء المرافق.
1.13. يمنح الملاك المؤسسة الإدارية الحق في استخدام الممتلكات المشتركة لتأجيرها (الاستخدام) أو وضع إعلانات ، بشرط أن يتم استخدام الأموال المستلمة من إيجار الممتلكات المشتركة أو الإعلان للعمل مع غير دافعي الدفع ، والقضاء على أعمال التخريب المتعمد ، والقضاء على الحوادث ، والقضاء على الخطر على حياة وصحة مالكي المباني ، وتنفيذ أعمال وخدمات إضافية لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، والحفاظ على الطاقة ، والتعويض عن الأموال المستثمرة من قبل منظمة الإدارة في المشترك الممتلكات ، وكذلك دفع الأجر.
1.14 يمنح مالك الممتلكات البلدية لمنظمة الإدارة الحق في المطالبة بالوفاء بالالتزامات من قبل الأشخاص الذين يستخدمون مباني المالك (المستأجرين) من حيث الدفع في الوقت المناسب مقابل الخدمات والعمل على صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، وكذلك كدفعة للمرافق.
1.15 يتم تحديد درجة حرارة الهواء القياسية في المباني السكنية وفقًا للملحق 1 من قواعد توفير المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي في 6 مايو 2011 N 354 و GOST 30494-2011 معيار بين الولايات "المباني والمعايير العامة للمناخ الداخلي" ، بشرط أن يتخذ أصحاب المباني تدابير لعزل المباني.
1.16 يشار إلى معلومات حول مالكي المباني والأشخاص الذين يعيشون في مباني المالك ، وتدابير الدعم الاجتماعي ، وخصائص المبنى وأنواع المرافق المقدمة في وثائق المبنى السكني (الحسابات الشخصية ، بطاقة مالك المبنى ووثائق العنوان وما إلى ذلك).
2. موضوع العقد
2.1. تتعهد المنظمة الإدارية ، بناءً على تعليمات من مالكي المباني ، خلال مدة العقد ، مقابل رسوم ، بتقديم الخدمات وأداء العمل على الصيانة والإصلاح المناسبين للممتلكات المشتركة في مثل هذا المنزل ، لتوفير المرافق لـ أصحاب المباني والأشخاص الذين يستخدمون المباني في هذا المنزل ، لتقديم خدمات إضافية وأداء الأعمال ، بما في ذلك الإصلاح الحالي للممتلكات المشتركة ، وكذلك لتنفيذ أنشطة أخرى تهدف إلى تحقيق أهداف إدارة مبنى سكني.
2.2. يتم توفير الخدمات و (أو) العمل على صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني من قبل منظمة الإدارة بشكل مستقل أو من خلال إشراك أطراف ثالثة لأداء العمل الذي يتطلب تصاريح وتراخيص خاصة (أجهزة إنذار الحريق والأمن ومعدات الغاز وغيرها من الأعمال) .
2.3 يُصدر المالكون (المستثمرون) تعليمات إلى المنظمة الإدارية بالتسجيل لدى سلطات Rostechnadzor بالمعدات التي تخصهم على أساس الملكية المشتركة ، وتتعهد المنظمة الإدارية بتنفيذ هذا التسجيل نيابةً عنها. تُدرج نفقات منظمة الإدارة المتكبدة أثناء التسجيل في تكوين نفقات صيانة الممتلكات المشتركة.
2.4 يتنازل مالكو المباني إلى المنظمة الإدارية عن حقوق المطالبة من المطور بالأموال المستلمة بموجب اتفاقية مبرمة مسبقًا ، بالإضافة إلى المدفوعات والأموال المدفوعة مقدمًا مقابل التزامات المطور التي لم يتم الوفاء بها. يتم توجيه الأموال الواردة من المؤسسة السابقة للإصلاحات الحالية والرئيسية للممتلكات المشتركة.
2.5 يوافق مالك المبنى على إدارة المنظمة لمعالجة البيانات الشخصية ، بما في ذلك الجمع ، والتنظيم ، والتراكم ، والتخزين ، والتوضيح (التحديث ، والتغيير) ، والاستخدام ، والتوزيع (بما في ذلك النقل إلى ممثل لتحصيل المدفوعات الإلزامية في المحكمة ، أو منظمة متخصصة لتوجيه الاتهامات ، وكذلك في الحالات التي ينص عليها التشريع الحالي) ، وتبديد الشخصية ، والحظر ، وإتلاف البيانات الشخصية. للوفاء بالالتزامات التعاقدية ، يقدم أصحاب المباني البيانات الشخصية التالية: الاسم الأخير ، والاسم الأول ، والعائلة ، والسنة ، والشهر ، وتاريخ ومكان الميلاد ، والعنوان ، والحالة الاجتماعية ، والحالة الاجتماعية ، ومعلومات عن توافر المزايا ، ومعلومات عن ملكية المباني السكنية المسجلة في MKD ، ومعلومات عن الأشخاص الذين يعيشون في المباني وغيرها من البيانات اللازمة لتنفيذ هذه الاتفاقية من حيث احتساب المدفوعات.
3. حقوق والتزامات المنظمة المديرة
3.1 تلتزم المنظمة المديرة بما يلي:
3.1.1. تقديم الخدمات وأداء الأعمال المتعلقة بصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، المنصوص عليها في التشريعات الحالية وهذه الاتفاقية.
3.1.2. إبلاغ المالكين في الوقت المناسب من خلال الإعلانات عند المداخل:
حول توقيت الإغلاق المقبل المخطط له للمرافق ؛
في الصيانة الوقائية المجدولة للشبكات الهندسية في موعد لا يتجاوز يومين تقويميين قبل تاريخ بدء العمل.
3.1.3. صياغة إجراءات العمولة على حقائق التسبب في ضرر لممتلكات المالكين ، وبشأن وقائع تقديم الخدمات و (أو) أداء العمل على صيانة الممتلكات العامة لمبنى سكني بجودة غير مناسبة و (أو) مع انقطاعات تتجاوز المدة المحددة.
3.1.4. الاحتفاظ بالوثائق الفنية (قواعد البيانات) وتخزينها لمبنى سكني ، والمعدات الهندسية الداخلية ومرافق تحسين المنزل ، بالإضافة إلى الوثائق والحسابات المحاسبية والإحصائية والاقتصادية والمالية المتعلقة بتنفيذ هذه الاتفاقية.
3.1.5. إصدار مستندات الدفع ونسخ الحساب الشخصي وشهادات عدم وجود ديون وغيرها من المستندات المنصوص عليها في التشريع الحالي.
3.1.6. تنفيذ خدمات الإرسال في حالات الطوارئ ، بما في ذلك بناءً على طلب المالكين.
3.1.7. أن تطلب من المطور الوثائق الفنية وغيرها من الوثائق الخاصة بالمبنى السكني المدار ، وإذا كان من المستحيل استعادته ، لاستعادته. تُدرج نفقات منظمة الإدارة المتكبدة لاستعادة هذه الوثائق في نفقات صيانة الممتلكات المشتركة.
3.1.8. تزويد الشخص المخول من قبل المالكين (رئيس مجلس الإدارة ، وفي حال غيابه أحد أعضاء مجلس إدارة MKD) بتقرير مكتوب عن استيفاء شروط هذه الاتفاقية ، وفي حالة غيابه ، قم بإعداد التقرير. على الموقع الإلكتروني للمنظمة المديرة. يجب أن يحتوي التقرير على المعلومات التالية: مبلغ الأموال المستحقة للمالكين ، المستحقة والمتلقاة من قبل المنظمة المديرة خلال الفترة المشمولة بالتقرير ، وقائمة الالتزامات (الأعمال والخدمات) التي أوفت بها المنظمة المديرة ، بالإضافة إلى مبلغ الأموال المتراكمة للإصلاحات الرأسمالية للممتلكات المشتركة ، أو المتبقية بسبب عدم الوفاء بالالتزامات ...
3.1.9. إبلاغ الشخص المخول من قبل المالكين بانتهاء الموثوقية التشغيلية للممتلكات المشتركة.
3.1.10. التأكد من سرية البيانات الشخصية لمالك المبنى وأمن هذه البيانات أثناء معالجتها.
3.1.11. في حالة إصدار تعليمات لشخص آخر لمعالجة البيانات الشخصية بموجب اتفاقية ، فإن المنظمة المديرة ملزمة بتضمين مثل هذه الاتفاقية كشرط أساسي الالتزام بضمان سرية البيانات الشخصية وأمن البيانات الشخصية من قبل الشخص المذكور أثناء معالجتها.
3.1.12. تسليم إلى مالكي المباني الإرشادات الخاصة باستخدام المباني في المباني السكنية والشقق والمعدات الموجودة بها ، وكذلك إصدار إخطارات لإزالة أوجه القصور التي تم تحديدها أثناء التفتيش على المباني.
3.1.13. عند تحديد مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح المباني السكنية ، تلتزم منظمة الإدارة بمراعاة الأموال المستلمة من خلال استخدام الممتلكات المشتركة.
3.1.14. إبرام اتفاق بشأن إجراءات التفاعل بين منظمة الإدارة والشخص المفوض من قبل مالكي المباني.
3.2 يحق للمنظمة المديرة أن:
3.2.1. يجب استخدام الدخل المحصل من استخدام الممتلكات المشتركة للحفاظ على الطاقة ، والعمل الإضافي والخدمات لصيانة وإصلاح الممتلكات العامة لمبنى سكني ، والعمل مع غير دافعي ، للقضاء على أعمال التخريب ، والقضاء على الحوادث ، والقضاء تهديدات لحياة وصحة أصحاب المباني ، وتعويضات أولئك الذين استثمرتهم منظمة الإدارة في الممتلكات المشتركة للأموال. تُستخدم 25٪ من الأموال المحصلة من استخدام الممتلكات المشتركة كأجر للمنظمة الإدارية.
3.2.2. خلال مدة العقد ، حدد بشكل مستقل تسلسل وتوقيت العمل وتقديم الخدمات لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، اعتمادًا على الحالة الفنية الفعلية للممتلكات المشتركة ، ومقدار الأموال التي يتلقاها الملاك و قدرات الإنتاج ، بما في ذلك إذا كان من المستحيل الوفاء بالالتزام - لتأجيل الوفاء بهذا الالتزام في العام المقبل.
3.2.3. أداء الأعمال وتقديم الخدمات التي لم ترد في قوائم الأعمال والخدمات المعتمدة من قبل الجمعية العمومية ، إذا كانت الحاجة إليها ناتجة عن الحاجة إلى القضاء على الخطر الذي يهدد حياة وصحة أولئك الذين يعيشون في المجمع السكني ، القضاء على عواقب الحوادث أو التهديد بإلحاق الضرر بالممتلكات العامة لأصحاب المباني ، وكذلك فيما يتعلق بأمر هيئة الإشراف (المراقبة) (GZI ، GPN ، Rospotrebnadzor ، إلخ) ، والتي يجب على منظمة الإدارة إبلاغ أصحاب المباني. يتم تنفيذ هذه الأعمال والخدمات على حساب الأموال المستلمة من الدفع مقابل الأشغال والخدمات لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة (الإصلاح). الالتزامات التي لم يتم الوفاء بها تخضع للترحيل إلى العام المقبل. يتم إبلاغ المالكين عن طريق نشر إشعار على الأبواب الأمامية لكل مدخل.
3.2.4. لفهرسة المدفوعات الخاصة بصيانة وإصلاح المسكن من جانب واحد عندما:
التغييرات في الحد الأدنى للأجور ، وكذلك تحديد الحد الأدنى للأجور في الكيان المكون للاتحاد الروسي ؛
التغييرات في التشريعات الضريبية ؛
التغيرات في تكلفة مواد البناء إذا زادت تكلفة هذه المواد بأكثر من 10٪.
3.2.5. بموافقة مالكي المباني ، استثمروا أموالهم الخاصة في الممتلكات المشتركة مع سدادهم لاحقًا من قبل المالكين.
3.2.6. نيابة عن المالكين ، تنص على استخدام الملكية المشتركة لأطراف ثالثة في MKD (استخدام ، تأجير ، وضع مواد إعلانية ، إلخ).
3.2.7. إبلاغ السلطات الإشرافية عن إعادة التنظيم وإعادة التطوير غير المصرح بها للمباني والممتلكات العامة ، وكذلك بشأن إساءة استخدامها.
3.2.8. معالجة البيانات الشخصية ، بما في ذلك الجمع ، والتنظيم ، والتراكم ، والتخزين ، والتوضيح (التحديث ، والتغيير) ، والاستخدام ، والتوزيع (بما في ذلك النقل إلى ممثل لتحصيل المدفوعات الإلزامية في المحكمة ، أو منظمة متخصصة لتوجيه الاتهامات) ، وتبديد الشخصية ، والحظر ، والتدمير الشخصي البيانات.
3.2.9. استخدام المباني غير السكنية المتعلقة بالممتلكات المشتركة لأصحاب المباني مجانًا لأداء الأعمال والخدمات لصيانة الممتلكات المشتركة وتجديدها وإصلاحها. قد يتم استخدام المبنى من قبل المنظمة المديرة شخصيًا أو بواسطة مقاولين لهم علاقات تعاقدية مع المنظمة المديرة.
3.2.10. تزويد المالكين بخدمات إضافية أو أداء أعمال أخرى في إطار الوفاء بالتزاماتهم بموجب هذه الاتفاقية ، إذا نشأت الحاجة إلى تقديم مثل هذه الخدمات أو أداء العمل أثناء أداء الالتزامات الأساسية. إذا لم يتخذ الملاك قرارًا بشأن التمويل الإضافي ، فسيتم تنفيذ هذه الأعمال والخدمات على حساب الأموال المستلمة من مدفوعات الأشغال والخدمات الخاصة بصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، ويجب أن تكون الأعمال والخدمات غير المضمونة بالتمويل. أن تدرج في قائمة الأعمال والخدمات للعام المقبل.
3.2.11. توجيه الأموال المتلقاة كفرق في حساب مقدار فواتير المرافق باستخدام معاملات متزايدة لتنفيذ تدابير لتوفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة ؛
4. حقوق والتزامات الملاك
4.1. للمالكين الحق في:
4.1.1. طلب إعادة احتساب الرسوم بموجب العقد بسبب غياب أو عدم كفاية جودة تقديم الخدمات والأشغال.
4.1.2. بالاتفاق مع المنظمة المديرة ، سداد الديون الحالية مع تحسين المنطقة المجاورة للمبنى السكني ، بالإضافة إلى الأعمال الأخرى.
4.1.3. ضمن الشروط المتفق عليها مع المنظمة المديرة - للتحقق من حجم ونوعية وتواتر تقديم الخدمات والعمل ، أو تكليف التفتيش إلى شخص مخول من قبل المالكين.
4.1.4. مطالبة المنظمة المديرة ، من حيث التزاماتها ، بإزالة العيوب التي تم تحديدها والتحقق من اكتمال وتوقيت إزالتها.
4.1.5. قم بالدفع مقابل الخدمات ويعمل بموجب هذه الاتفاقية مقدمًا عدة أشهر مقدمًا.
4.1.6. قدم قراءات أجهزة القياس (الفردية والشقة والغرفة) إلى مرسل ODS (شخصيًا أو عن طريق الهاتف) ، أو إلى الحساب الشخصي لموقع المؤسسة الإدارية أو بطريقة أخرى مناسبة لهم. يتم إجراء قراءات العدادات خلال الفترة من 25 إلى 26 يومًا من الشهر الحالي ، ما لم ينص على خلاف ذلك بقرار من الجمعية العمومية
4.2 الملاك ملزمون بما يلي:
4.2.1. قم بالدفع بموجب هذه الاتفاقية في الوقت المحدد وبالكامل. يجب أن يتم الدفع شهريًا بحلول اليوم العاشر من الشهر التالي لليوم المنتهي ، وفقًا للتفاصيل وبالمبلغ المحدد في مستند الدفع (فاتورة - إيصال).
4.2.2. تزويد المؤسسة الإدارية بمعلومات عن الأشخاص (هواتف الاتصال والعناوين) الذين يمكنهم الوصول إلى مباني المالك في حالة غيابه المؤقت في حالة العمل الطارئ ، وفي حالة عدم تقديم هذه المعلومات ، يتم تعويض الضرر الذي لحق بالمالك. المواطنين و (أو) الكيانات القانونية وممتلكاتهم.
4.2.3. راقب الحقوق والمصالح المشروعة للجيران ، ولا تسمح بتنفيذ أعمال أو إجراءات أخرى في المبنى ، مما يؤدي إلى إتلاف المبنى ، أو خلق ضوضاء أو اهتزازات متزايدة ، للحفاظ على الصمت في مباني مبنى سكني من 23 -00 إلى 7-00 ، عدم المساس بظروف الإقامة العادية للمواطنين في أماكن معيشية أخرى.
4.2.4. توفير الوصول إلى المبنى لممثلي المنظمة الإدارية ، وكذلك للأشخاص المصرح لهم من قبلها لتفقد المعدات الداخلية والداخلية ، لأداء أعمال الإصلاح اللازمة ؛ العمل على القضاء على الحادث.
4.2.5. إخطار المؤسسة الإدارية بالتغييرات في عدد السكان ، بما في ذلك أولئك الذين يقيمون مؤقتًا في المباني السكنية ، والذين انتقلوا إلى مبنى سكني كمواطنين مقيمين مؤقتًا لمدة تزيد عن 3 أيام في موعد لا يتجاوز 5 أيام عمل من تاريخ التغييرات ، إذا كانت المباني السكنية غير مجهزة بجهاز قياس فردي أو عام (شقة).
4.2.6. دفع تكاليف أماكن المعيشة بالطريقة وضمن الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
4.2.7. استيفاء المتطلبات المنصوص عليها في المبادئ التوجيهية لاستخدام المباني في المباني السكنية والشقق والمعدات الموجودة بها ، وكذلك متطلبات المنظمة الإدارية المحددة في الإخطار لإزالة أوجه القصور التي تم تحديدها أثناء تفتيش المباني.
4.2.8. عند إبرام عقود العمل الاجتماعي أو العمل خلال فترة هذا العقد ، يتعين على مالك المباني البلدية إبلاغ المستأجرين بشروط هذا العقد.
4.2.9. تقديم نسخة من صك الملكية والأصل للمؤسسة المديرة للتحقق.
4.2.10. للوفاء بالالتزامات التعاقدية ، يقدم أصحاب المباني البيانات الشخصية التالية: اللقب ، والاسم الأول ، والعائلة ، والسنة ، والشهر ، وتاريخ ومكان الميلاد ، والعنوان ، والحالة الاجتماعية ، والحالة الاجتماعية ، ومعلومات عن توافر المزايا ، ومعلومات عن الملكية من المباني السكنية المسجلة في MKD ، معلومات حول الأشخاص الذين يعيشون في المباني وغيرها من البيانات اللازمة لتنفيذ هذه الاتفاقية من حيث حساب المدفوعات.
4.2.11. يتصرف مالك المباني البلدية بموجب هذه الاتفاقية لصالح المستأجر وعلى نفقته.
4.2.12. قم بإبلاغ منظمة الإدارة فورًا عن الإخفاقات في تشغيل الأنظمة والمعدات الهندسية والأعطال الأخرى للممتلكات العامة ، إذا لزم الأمر ، قم بإبلاغ خدمة الإرسال في حالات الطوارئ عن طريق الهواتف الموضحة في أكشاك المعلومات والموقع الإلكتروني لمنظمة الإدارة.
4.2.13. لتعريف جميع المواطنين الذين يعيشون معه بشروط هذه الاتفاقية.
4.2.14. يلتزم أصحاب المباني غير السكنية بإبرام اتفاقية لإزالة النفايات المنزلية الصلبة وإزالة النفايات كبيرة الحجم مع منظمة متخصصة وتركيب حاوية لجمع النفايات الصلبة بالاتفاق مع المنظمة الإدارية.
4.2.15. تزويد المؤسسة الإدارية بمعلومات عن مدى توافر ونوع الأجهزة المركبة ، والعامة (الشقة) ، وأجهزة قياس الغرفة ، وتاريخ ومكان تركيبها (بدء التشغيل) ، وتاريخ ختم جهاز القياس من قبل الشركة المصنعة أو المنظمة الذي أجرى آخر عملية تحقق من جهاز القياس ، وكذلك قام بتثبيت مصطلح التحقق التالي ،
5. السعر والدفع بموجب الاتفاقية
5.1 يشمل سعر اتفاقية الإدارة تكلفة الأعمال والخدمات لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، فضلاً عن توفير المرافق والخدمات الأخرى. يتم تحديد تكلفة الأعمال والخدمات لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة على أنها ناتج مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح المباني السكنية في مبنى سكني من خلال المساحة الإجمالية للمباني السكنية وغير السكنية.
5.2 الدفع مقابل صيانة وإصلاح المباني السكنية ، ويشمل مدفوعات الخدمات والعمل على إدارة مبنى سكني ، والصيانة ، والإصلاح الحالي للممتلكات المشتركة في مبنى سكني ، وكذلك تكاليف تحصيل الديون من أصحاب المباني الذين لا تفي بشكل صحيح بالتزاماتها في الدفع للمباني السكنية والمرافق.
5.3 يتم تحديد مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في MKD ، وكذلك قوائم هذه الأعمال والخدمات بقرار من الاجتماع العام لأصحاب المباني ، مع مراعاة مقترحات الإدارة التنظيم (باستثناء فهرسة الرسوم) ، وكذلك مراعاة الحوافز الخاصة بمجلس MKD ، والتي توزع شهريًا بين الملاك وتقدم لهم للدفع في هيكل الدفع الشهري (عند اتخاذ هذا القرار يتم في الاجتماع العام للمالكين). يتم تحديد مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، وكذلك قوائم الأعمال والخدمات من قبل الاجتماع العام لأصحاب المباني. قبل قرار المالكين بتحديد مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة ، يتم تحديد هذا المبلغ من قبل شركة الإدارة بناءً على التكاليف المخططة لتنفيذ قائمة كاملة من الخدمات وأعمال الصيانة و إصلاح الممتلكات العامة وفقًا لقرار RF رقم 290 بتاريخ 03.04.2013 رقم 1
5.4. لا تخضع قوائم الأعمال والخدمات الخاصة بالإصلاحات الحالية والرئيسية المدرجة في نطاق الأعمال والخدمات الخاصة بصيانة الممتلكات المشتركة لموافقة منفصلة.
5.5 يتم احتساب مبلغ الدفع لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة طوال مدة اتفاقية الإدارة ويخضع للتحديث مرة واحدة في السنة ، بالإضافة إلى الفهرسة عند حدوث الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
5.6 لا يحق لمالكي المباني المطالبة بتغيير مبلغ الدفع إذا كان تقديم الخدمات وأداء العمل بجودة غير كافية و (أو) مع انقطاعات تتجاوز المدة المحددة مرتبطًا بالقضاء على الأخطار التي تهدد الحياة وصحة المواطنين ، ومنع الإضرار بممتلكاتهم أو بسبب ظروف قاهرة.
5.7 يتم دفع مدفوعات الصيانة والإصلاحات ، وكذلك المرافق من قبل المالكين على أساس شهري حتى اليوم العاشر من الشهر الذي يلي انتهاء الصلاحية ، وفقًا لوثيقة دفع واحدة مقدمة من قبل المنظمة الإدارية أو شخص مفوض من قبلها ، في موعد لا يتجاوز اليوم الأول من الشهر الذي يلي اليوم المنتهي الصلاحية. يتم تحديد أمر الدفع وشكله ومكانه من خلال مستند الدفع.
5.8 يتم تحديد مبلغ الدفع للمرافق بناءً على قراءات أجهزة القياس ، وفي حالة عدم وجودها - على أساس معايير استهلاك المرافق ، ويتم احتسابها وفقًا للتعريفات التي تحددها الجهات المخولة. عندما يتم تغيير تعريفات المرافق ، تقوم منظمة الإدارة بإعادة الحساب المناسب لأصحاب المباني من يوم تغييرهم.
بموجب هذه الاتفاقية ، يتم تزويد مالكي المباني بالأنواع التالية من المرافق:
توريد الماء البارد.
توريد الماء الساخن.
التخلص من مياه الصرف الصحي.
إمداد الحرارة.
5.9 معلومات حول التغييرات في الدفع ، يستلم المالكون على إيصال الفاتورة للدفع.
5.10. تم تحديد مبلغ الدفع لأصحاب المباني السكنية وغير السكنية لصيانة وإصلاح المباني السكنية بمعدل 1 متر مربع. متر من إجمالي مساحة المعيشة.
6. مسؤولية الأطراف.
6.1 يتحمل المالكون مسؤولية الصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي والعقد.
6.2 في حالة التأخر في السداد (عدم السداد) بموجب الاتفاقية ، يدفع المالكون غرامات بالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الإسكان في الاتحاد الروسي.
6.3 لا يتحمل أي طرف مسؤولية الأداء غير المناسب وغير المناسب لالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية إذا كان هذا الفشل ناتجًا عن ظروف قاهرة (قوة قاهرة): الزلازل والفيضانات والكوارث الطبيعية الأخرى والأعمال العسكرية وقرارات هيئات الدولة وظروف أخرى ، مستقلة من إرادة الطرفين ، إذا كانت هذه الظروف تؤثر بشكل مباشر على الوفاء بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية ، وإذا نشأت بعد توقيع هذه الاتفاقية. يمكن التعرف على القوة القاهرة بالاتفاق المتبادل بين الطرفين ، والذي يتم كتابيًا وموقعًا من قبل الأشخاص المصرح لهم من الطرفين.
6.4 المنظمة المديرة ليست مسؤولة عن الحالة الفنية للممتلكات المشتركة للمبنى السكني ، والتي كانت موجودة قبل إبرام هذه الاتفاقية.
6.5. هيئة الإدارة ليست مسؤولة عن التزامات المالكين. الملاك ليسوا مسؤولين عن التزامات المنظمة الإدارية.
6.6. يتحمل مالكو المباني المسؤولية عن عواقب رفض الوصول إلى مبانيهم لتنفيذ الأعمال وتقديم الخدمات من أجل الصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة في المباني والقضاء على الحوادث بمقدار الخسائر المتكبدة.
6.7 المنظمة المديرة غير مسؤولة ولا تعوض الخسائر والأضرار التي تلحق بالممتلكات المشتركة إذا نشأت نتيجة:
أفعال (تقاعس) الملاك والأشخاص الذين يعيشون في مباني الملاك ؛
استخدام أصحاب الأملاك المشتركة لأغراض أخرى وفي انتهاك للتشريعات الحالية ؛
فشل المالكين في تأمين التزاماتهم المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
الحوادث التي وقعت بدون خطأ من قبل المنظمة المديرة وإذا كانت الأخيرة غير قادرة على التنبؤ أو إزالة الأسباب التي أدت إلى هذه الحوادث (التخريب المتعمد ، الحرق العمد ، السرقة ، إلخ).
7. إبرام العقد ومدة العقد وإضافة العقد وتعديله
7.1 تعتبر هذه الاتفاقية ومرفقاتها موقعة من اللحظة التي يوقع فيها مالك المبنى على شهادة القبول من المطور أو توقيع اتفاقية الشراء والبيع وستدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أبريل 2017 وتظل سارية حتى 1 أبريل ، 2022 ، في حالة فشل اجتماعات الملاك.
7.2 يتم تنفيذ جميع التغييرات والإضافات على هذه الاتفاقية من خلال إبرام اتفاقيات إضافية كتابيًا وموقعة من قبل الأطراف وهي جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.
7.3. في حالة عدم وجود رفض كتابي من قبل أحد الطرفين لإطالة أمد هذه الاتفاقية أو مراجعتها قبل شهر واحد من انتهاء صلاحيتها ، تعتبر هذه الاتفاقية ممتدة لنفس الفترة وبنفس الشروط.
8. إنهاء العقد.
8.1 يحق لمنظمة الإدارة إنهاء هذه الاتفاقية فيما يتعلق بتغيير كبير في الظروف المنصوص عليها في التشريعات المدنية والإسكانية ، وكذلك في حالة الإخفاق المنهجي من قبل مالكي المباني في دفع تكاليف العمل المنجز والخدمات المقدمة: عدم سداد مالكي المباني لأكثر من 3 أشهر ، إخفاق منهجي من قبل أصحاب القرارات بالموافقة على العمل والخدمات ، فضلاً عن تكلفتها.
8.2 يحق لمالكي المباني في مبنى سكني ، بناءً على قرار الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني ، رفض تنفيذ هذه الاتفاقية من جانب واحد إذا كانت منظمة الإدارة لا تفي بشروط مثل هذا الاتفاق والبت في اختيار منظمة إدارة أخرى أو تغيير طريقة إدارة هذا المنزل.
لا يمكن أن يتم رفض أصحاب المباني من جانب واحد للوفاء بالتزاماتهم إلا إذا كان هناك دليل على عدم وفاء منظمة الإدارة بالتزاماتها ورهناً بدفع النفقات التي تكبدتها بالفعل ، فضلاً عن الخسائر المرتبطة بالتعويض المبكر. إنهاء العقد.
8.3 يعتبر العقد منتهيًا قبل الموعد المحدد إذا اتخذ أصحاب المباني بالطريقة المحددة قرارًا في الاجتماع العام بإنهاء العلاقة التعاقدية ، وقبل شهر واحد من إنهائها ، أرسل الشخص المفوض من قبل المالكين المنظمة الإدارية إشعار الإنهاء المبكر للعقد ، ونسخة مصدقة من محضر الاجتماع العام ، ونسخ من بطاقات التصويت والمستندات التي تؤكد حقيقة عدم وفاء المنظمة الإدارية بالتزاماتها ، وحساب الخسائر المرتبطة بعدم الوفاء أو وفاء المنظمة المديرة بالتزاماتها بشكل غير لائق ، وكذلك تعويض خسائر المنظمة المديرة فيما يتعلق بالإنهاء المبكر للاتفاقية.
9. شروط أخرى.
9.1 يعتبر التزام منظمة الإدارة بإبلاغ مالكي المباني بالمقترحات بشأن الحاجة إلى عقد اجتماع عام لأصحاب المباني مستوفى إذا تم تسليم هذه المقترحات إلى شخص مخول من قبل المالكين ، وفي حالة غيابه ، يتم تعليقها عند مداخل مجموعات المداخل.
9.2. في حالة إنهاء العلاقة التعاقدية ، يتم إنهاء معالجة البيانات الشخصية. تخضع البيانات الشخصية ، بعد إنهاء المعالجة ، للتدمير في غضون فترة زمنية محددة ، ما لم يأمر مالكو المبنى (كتابيًا) بنقل هذه البيانات إلى شخص مخول من قبله.
9.3 تتم السيطرة من قبل مالكي المباني على أنشطة منظمة الإدارة من خلال: التوقيع من قبل الشخص المخول من قبل مالكي المباني ، وفي حالة غيابه من قبل أحد المالكين ، يتم تنفيذ الأعمال والخدمات المقدمة ؛ تقديم المنظمة الإدارية لتقارير عن الالتزامات التي تم التعهد بها خلال الربع الأول من العام الحالي للسنة الماضية ؛ مشاركة شخص مرخص له من قبل المالكين ، وفي حالة غيابه من قبل أحد المالكين ، في عمليات التفتيش على الممتلكات المشتركة ، وإعداد بيان معيب بناءً على نتائج هذا التفتيش ، وإعداد قوائم بالأعمال والخدمات اللازمة لإزالة العيوب المحددة ؛ تفعيل وقائع عدم تقديم الخدمات والأعمال أو تقديمها بجودة رديئة.
9.4 عدم وجود قرار من قبل مالكي المباني بعدم قبول التقرير المكتوب خلال الفترة المحددة في الاتفاقية هو قبولها.
9.5 يتم حل جميع النزاعات بموجب هذه الاتفاقية من خلال المفاوضات ، وإذا كان من المستحيل التوصل إلى اتفاق ، في المحكمة.
9.6 العلاقة بين الأطراف التي لا تنظمها هذه الاتفاقية تحكمها اتفاقيات إضافية.
9.7 تتكون هذه الاتفاقية من نسختين متساويتين في القوة القانونية. يتم الاحتفاظ بنسخة واحدة من قبل مبادر الاجتماع العام (الشخص المفوض من قبل المالكين) ، والثانية - من قبل المنظمة الإدارية. إذا رغبت في ذلك ، يحق لكل مالك الحصول على نسخة من هذه الاتفاقية. يتم توفير نسخ من هذه الاتفاقية لمالكي المباني من قبل منظمة الإدارة أو شخص مخول بعد انتخاب مجلس النواب.
9.8. هذه الاتفاقية ملزمة لجميع مالكي المباني السكنية.
9.9 ملاحق هذه الاتفاقية جزء لا يتجزأ منها:
1. ملحق رقم 1. قائمة الأعمال والخدمات الخاصة بصيانة الممتلكات المشتركة لشركة MKD.
2. الملحق رقم 2. حدود المسؤولية التشغيلية لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة لمبنى سكني.
3. ملحق رقم 3. سجل المالكين الذين وقعوا على الاتفاقية.
10. العناوين البريدية والبيانات المصرفية الخاصة بالأطراف.
قائمة المالكين الذين وقعوا الاتفاقية مبينة في الملحق رقم 3 من هذه الاتفاقية
شركة إدارة شركة ذات مسؤولية محدودة "NSK-Dom"
630039 منطقة نوفوسيبيرسك
نوفوسيبيرسك ، شارع دوبروليوبوفا. منزل 162/1 مكتب 8
3191447,3191446
8-952-939-94-54
INN / KPP 5404401342/540501001
JSC "قبول البنك"
BIK 045004815 ،
ك / الحساب 30101810200000000815 ،
ر / الحساب 40702810800100005499
ملحق رقم 1 لعقد إدارة مبنى سكني
قائمة وتواتر الأعمال والخدمات الخاصة بصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة لمبنى سكني
رقم قائمة أنواع الأعمال والخدمات الإلزامية لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة للمنزل شروط أداء العمل وتقديم الخدمات وتيرة العمل والخدمات
1 صيانة المعدات الهندسية الداخلية إجراء عمليات الفحص الفني والإصلاحات الوقائية والتخلص من الأعطال الطفيفة في أنظمة التدفئة وإمداد الماء الساخن (تنظيف مجاري الصرف ، وتعديل الصنابير ثلاثية الاتجاهات ، وحشو الغدد ، والإصلاحات الطفيفة للعزل الحراري ، وإزالة التسربات في خطوط الأنابيب والأجهزة والتجهيزات ؛ تفكيك وفحص وتنظيف مجمعات الطين ، ومجمعات الهواء ، ووصلات التمدد ، وصمامات التحكم ، والصمامات ، وصمامات البوابة ؛ وإزالة الترسبات عن الصمامات ، وما إلى ذلك) ؛ الصرف الصحي ، وإمدادات الطاقة ، والصرف الصحي (تغيير الحشوات في صنابير المياه ، وضغط الممسحات ، وإزالة الانسداد) ؛ وكذلك: إصلاح وتعديل وتعديل واختبار أنظمة التدفئة المركزية ؛ التنظيف ، واختبار الضغط ، والمحافظة على نظام التدفئة المركزية وإزالته ؛ تقوية خطوط الأنابيب ، والإصلاحات الطفيفة للعزل ، والتحقق من صلاحية أغطية المجاري والقضاء على الأسباب إذا تم الكشف عن عطلها ، وما إلى ذلك. القضاء على الأعطال الطفيفة في الأجهزة الكهربائية ، والتحقق من وجود تيار هوائي في مجاري تهوية الدخان ،
المحامية Kostikova N.S ، 7271 ردود ، 2337 مراجعة ، على الموقع منذ 09/08/2014
27.1. أهلا. لم أجد سؤالك في النص ، ثم أعلق فقط - إذا كنت بحاجة إلى استشارة بشأن العقد - فهذه الخدمة مدفوعة. كجزء من برنامج مجاني - اطرح سؤالاً محددًا.
28. كيفية إزالة إدانة جنائية وما هو المصطلح الخاص بذلك إذا كان الانتهاك ضئيلاً وغير مهم اجتماعياً.
المحامي Vysochin S.A ، 384 ردًا ، 284 ردًا ، على الموقع منذ 27.02.2018
28.1. مساء الخير ، حكم تصفية السوابق الجنائية منصوص عليها في المادة 86 من قانون العقوبات:
"إذا تصرف المحكوم عليه بعد أن قضى العقوبة بشكل لا تشوبه شائبة ، وعوض كذلك عن الضرر الناجم عن الجريمة ، فيجوز للمحكمة بناء على طلبه سحب إدانته منه قبل انقضاء مدة شطب السجل العدلي. . "
29. أنا طالب في الأكاديمية العسكرية. يخططون لتعييني فئة B وإعادتي إلى المنزل. المرحلة الأولى من ارتفاع ضغط الدم مع انتهاكات طفيفة للأعضاء المستهدفة. هل التأمين مشمول؟ اكتشف المرض أثناء التقديم. الدورة 1. وكيف سيتم تسليمها؟
شكرا لكم مقدما!
Law Firm LLC "ART de LEX" ، 69 ردًا ، 58 تعليقًا ، على الموقع منذ 15.02.2018
29.1. من الضروري أن تأخذ المستندات الطبية الأولية ، التي تعكس حالتك الصحية ، لإجراء فحص أن هذا المرض كان نتيجة للتدريب. إذا أشار الخبير إلى وجود سبب وعلاقة استقصائية بين الإجراءات المتخذة والعواقب التي حدثت ، فكل شيء ممكن. أيضًا ، لا تستبعد أن المرض يمكن أن يتطور نتيجة لأفعالك التي لا تتعلق بالخدمة.
30. اتُهمت بضرب الطفل وأصيب بكدمات طفيفة رغم أنني لم أفعل شيئًا. كانت هناك محكمة لا أستطيع فيها الدفاع عن حقوقي ، أعطوني 10 أيام من الاعتقال. خدمت الوقت. لم أفعل ذلك رغم ذلك. والآن تطالب الأم بتعويض قدره 30 ألفًا عن الأضرار المعنوية. هل العقوبة المزدوجة قانونية لنفس المخالفة؟
المحامية Mukhametvalieva A.I.، 59 ردود، 47 تعليق، على الموقع منذ 14/02/2018
30.1. مرحبًا ، لأم الطفل الحق في الاستئناف أمامك بمطالبة بالتعويض عن الضرر المعنوي ، ولن يعتبر هذا بمثابة عقوبة مزدوجة ، وكان لابد من إثبات صحتك في المحاكمة ، حاول الاستئناف إذا كان الموعد النهائي الطعن لم تنته صلاحيته بعد.
ما هو عدم أهمية المخالفة الإدارية المرتكبة؟
إذا كانت المخالفة الإدارية المرتكبة غير ذات أهمية ، يجوز للقاضي أو الهيئة أو المسؤول المخول لحل قضية المخالفة الإدارية أن يعفي الشخص الذي ارتكب مخالفة إدارية من المسؤولية الإدارية ويقتصر على الملاحظات الشفوية (المادة 2.9 من قانون الشؤون الإدارية جرائم الاتحاد الروسي).
المخالفة الإدارية غير المهمة هي فعل أو تقاعس ، على الرغم من احتوائها رسميًا على علامات المخالفة الإدارية ، ولكن مع مراعاة طبيعة الجريمة ودور الجاني ومقدار الضرر وخطورة العواقب التي حدثت ، لا يمثل انتهاكًا كبيرًا للعلاقات العامة المحمية.
يحدث عدم أهمية الجريمة في غياب تهديد كبير للعلاقات العامة المحمية. إن الظروف مثل ، على سبيل المثال ، شخصية الشخص المُقدم إلى العدالة ووضع ممتلكاته ، والقضاء الطوعي على عواقب الجريمة ، والتعويض عن الضرر الناجم ، ليست ظروفًا تشير إلى عدم أهمية الجريمة. هذه الظروف بحكم ح. 2 و 3 من الفن. 4.1 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي يؤخذ في الاعتبار عند فرض عقوبة إدارية.
ينبغي ألا يغيب عن الأذهان أنه ، مع مراعاة علامات الجانب الموضوعي لبعض الجرائم الإدارية ، لا يمكن بأي حال من الأحوال اعتبارها غير ذات أهمية ، لأنها تنتهك بشكل كبير العلاقات العامة المحمية. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص ، الجرائم الإدارية المنصوص عليها في ما يلي:
أ) الفن. 12.8 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي بشأن قيادة مركبة من قبل سائق في حالة سكر ، ونقل السيطرة على السيارة إلى شخص في حالة سكر ؛
ب) الفن. 12.26 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي بشأن عدم امتثال سائق السيارة لشرط الخضوع لفحص طبي لحالة التسمم.
يجوز للمحكمة إثبات عدم أهمية المخالفة الإدارية المرتكبة ، على وجه الخصوص ، في الحالات التالية:
أ) النظر في قضية رفع المسؤولية الإدارية ؛
ب) النظر في قضية الطعن في قرار هيئة إدارية بشأن رفع المسؤولية الإدارية.
بعد إثبات عدم أهمية الجريمة أثناء النظر في القضية عند رفع المسؤولية الإدارية ، يجب أن يحتوي الجزء المنطقي من قرار المحكمة على الاستنتاجات التالية:
أ) رفض استيفاء متطلبات الهيئة الإدارية ؛
ب) عند الإعفاء من المسؤولية الإدارية بسبب عدم أهمية المخالفة ؛
ج) بشأن تطبيق التدبير في شكل تعليق شفوي.
في الوقت نفسه ، لا تخضع تكاليف المحكمة التي يتكبدها الشخص المعفى من المسؤولية الإدارية فيما يتعلق بعدم أهمية الجريمة لتعويض هذا الشخص.
ومع ذلك ، إذا تم إثبات عدم أهمية الجريمة أثناء النظر في القضية عند الطعن في قرار الهيئة الإدارية بشأن رفع المسؤولية الإدارية ، فإن المحكمة تسترشد بالجزء 2 من المادة. 211 من APC RF والفن. 2.9 من قانون الجرائم الإدارية في الاتحاد الروسي ، يتخذ قرارًا بالاعتراف بأن هذا القرار غير قانوني وإلغائه.
عند تصنيف جريمة إدارية على أنها غير ذات أهمية ، يجب على المحاكم أن تأخذ في الاعتبار هذه المادة. 2.9 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي لا يحتوي على تحفظات بشأن عدم تطبيقه على أي من الجرائم المنصوص عليها في قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي.
لا يمكن إثبات إمكانية أو استحالة وصف فعل ما بأنه غير ذي أهمية بشكل مجرد ، بناءً على هيكل جريمة إدارية صاغها قانون المخالفات الإدارية للاتحاد الروسي ، والتي تم تحديد المسؤولية عن ارتكابها. وبالتالي ، لا يمكن إنكار تصنيف جريمة إدارية على أنها غير ذات أهمية إلا على أساس أنه في المادة ذات الصلة من الجزء الخاص من القانون الإداري للاتحاد الروسي ، يتم تحديد المسؤولية عن عدم الوفاء بأي التزام ولا تعتمد على حدوث أي عواقب.
لا يمكن وصف جريمة بأنها غير ذات أهمية إلا في حالات استثنائية ويتم تنفيذها مع مراعاة الأحكام المذكورة أعلاه فيما يتعلق بظروف فعل معين ارتكبه شخص ما. في الوقت نفسه ، يجب أن يكون الدافع وراء تطبيق المحكمة للأحكام المتعلقة بعدم الأهمية (البند 18 من قرار الجلسة الكاملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 02.06.2004 N 10 "بشأن بعض القضايا التي نشأت في الممارسة القضائية عند النظر في قضايا المخالفات الإدارية ").
| مقالة - سلعة الجداول الزمنية الأمراض |
اسم المرض ، درجة الخلل الوظيفي |
فئة مناسبة ل الخدمة العسكرية |
| مادة 43 | مرض فرط التوتر: | |
| أ) مع ضعف كبير في وظيفة "الأعضاء المستهدفة" | "د" | |
| ب) ضعف معتدل في "الأعضاء المستهدفة" | "الخامس" | |
| ج) مع ضعف طفيف ودون ضعف في وظيفة "الأعضاء المستهدفة" | "الخامس" |
لأغراض الخبرة الطبية العسكرية ، يتم استخدام تصنيف درجات ارتفاع ضغط الدم الشرياني (VNOK ، 2010) وتصنيف من ثلاث مراحل لارتفاع ضغط الدم (منظمة الصحة العالمية ، 1996 ، VNOK ، 2010) ، اعتمادًا على درجة ضعف الوظيفة من "الأعضاء المستهدفة".
يشير البند "أ" إلى المرحلة الثالثة من ارتفاع ضغط الدم ، والتي تتميز بارتفاع ضغط الدم (عند الراحة - يكون الضغط الانقباضي 180 ملم زئبق وما فوق ، والضغط الانبساطي 110 ملم زئبق وما فوق) ، بما في ذلك النتائج المؤكدة المراقبة اليومية لضغط الدم. يمكن خفض قراءات ضغط الدم لدى الأشخاص الذين يعانون من احتشاء عضلة القلب أو السكتة الدماغية. تهيمن على الصورة السريرية اضطرابات الأوعية الدموية الشديدة ، والتي ترتبط ارتباطًا وثيقًا ومباشرًا بمتلازمة ارتفاع ضغط الدم الشرياني (احتشاء عضلة القلب البؤري الكبير ، وتمدد الأوعية الدموية الأبهر ، والسكتات الدماغية النزفية ، والتضيق العام للشرايين الشبكية مع نزيف أو إفرازات وحليمية. الوذمة مع ضعف وظيفة العصب البصري مستوى الكرياتينين في الدم أكثر من 133 ميكرولتر / لتر و (أو) تصفية الكرياتينين أقل من 60 مل / دقيقة (صيغة كوكروفت-غولت) ، بروتينية أكثر من 300 ملغ / يوم.
إذا تم تشخيص المرحلة الثالثة من ارتفاع ضغط الدم فقط فيما يتعلق بسكتة دماغية طفيفة و (أو) احتشاء عضلة القلب البؤري الصغير ، يتم فحص الأفراد العسكريين الذين يخضعون للخدمة العسكرية بموجب عقد تحت البند "ب".
يشير البند "ب" إلى المرحلة الثانية من ارتفاع ضغط الدم المصحوب بارتفاع ضغط الدم الشرياني من الدرجة الثانية (في حالة الراحة - يكون الضغط الانقباضي 160 ملم زئبق وأعلى ، والضغط الانبساطي 100 ملم زئبق وأكثر) ، والذي لا يصل إلى المعلمات المثلى دون علاج دوائي ثابت ، من بين أمور أخرى ، من خلال نتائج المراقبة اليومية المتكررة لضغط الدم والخلل الوظيفي المعتدل "للأعضاء المستهدفة".
في الصورة السريرية للمرحلة الثانية من مرض ارتفاع ضغط الدم مع اختلال وظيفي معتدل في "الأعضاء المستهدفة" ، تسود اضطرابات الأوعية الدموية ، والتي لا ترتبط دائمًا ارتباطًا وثيقًا ومباشرًا بمتلازمة ارتفاع ضغط الدم (احتشاء عضلة القلب ، ضربات القلب المستمرة و (أو) اضطرابات التوصيل ، وجود من تغيرات تصلب الشرايين في الشرايين الرئيسية مع ضعف معتدل ، وما إلى ذلك). بالإضافة إلى ذلك ، من الممكن حدوث اضطرابات دماغية - أزمات دماغية بسبب ارتفاع ضغط الدم ، أو نوبات إقفارية عابرة أو المرحلة الثانية من اعتلال الدماغ التنفسي مع اضطرابات حركية ، وحسية ، ونطق ، ومخيخ ، ودهليزي ، وغيرها من الاضطرابات ، وكذلك الذبحة الصدرية الجهدية FC II و (أو) فشل القلب المزمن FC II .
يشير البند "ج" إلى المرحلة الثانية من ارتفاع ضغط الدم مع ارتفاع ضغط الدم الشرياني من الدرجة الأولى إلى الثانية (في حالة الراحة - يتراوح الضغط الانقباضي من 140 إلى 179 ملم زئبق ، الانبساطي - من 90 إلى 109 ملم زئبق) مع اختلال بسيط في "الأعضاء المستهدفة" (مزمن فشل القلب I FC ، واضطرابات عابرة في إيقاع القلب و (أو) التوصيل ، واعتلال الدماغ التنفسي ، المرحلة الأولى) أو عدم وجود خلل في "الأعضاء المستهدفة" ، وكذلك المرحلة الأولى مع ارتفاع ضغط الدم (في حالة الراحة يكون الضغط الانقباضي من 140 إلى 159 ملم زئبق ، انبساطي - من 90 إلى 99 ملم زئبق). في المرحلة الأولى من ارتفاع ضغط الدم ، من الممكن حدوث زيادة قصيرة المدى في ضغط الدم إلى أرقام أعلى. لا توجد علامات على تلف الأعضاء المستهدف.
يتميز ارتفاع ضغط الدم في المرحلة الثانية أيضًا بتضخم البطين الأيسر (يتم الكشف عنه عن طريق الفحص بالأشعة السينية (مؤشر القلب> 50 بالمائة) ، تخطيط القلب (علامة سوكولوف ليون> 38 مم ، منتج كورنيل> 2440 مم × مللي ثانية) ، تخطيط صدى القلب (كتلة عضلة القلب البطين الأيسر) مؤشر> 125 جم / م 2 للرجال و> 110 جم / م 2 للنساء) و 1 - 2 تغييرات إضافية في "الأعضاء المستهدفة" الأخرى - أوعية قاع العين (تضيق الأوعية المعمم أو الموضعي لشبكية العين) والكلى (البيلة الألبومينية الزهيدة 30-300 مجم / اليوم ، بروتينية و (أو) مستوى الكرياتينين 115-133 ميكرولتر / لتر للرجال و107-124 ميكرولتر / لتر للنساء ؛ تصفية الكرياتينين 60-89 مل / دقيقة (تركيبة كوكروفت-غولت) والشرايين الكبيرة (علامات سماكة) جدار الشريان (سمك مجمع "الوسائط الداخلية") في الفحص بالموجات فوق الصوتية يزيد عن 0.9 مم) و (أو) لويحات تصلب الشرايين فيها).
في حالة وجود متلازمة ارتفاع ضغط الدم ، ترتبط ارتباطًا وثيقًا بوجود اضطرابات ذاتية (فرط تعرق اليدين ، تخطيط الجلد "الأحمر" المستمر ، قابلية النبض وضغط الدم مع تغيير في وضع الجسم ، إلخ) ، يتم إجراء الفحص على أساس المادة 47 من جدول الأمراض.
يجب تأكيد وجود ارتفاع ضغط الدم لدى الأشخاص الذين تم فحصهم وفقًا للأعمدة I و II من جدول الأمراض عن طريق الفحص في ظروف ثابتة ونتائج مراقبة مستوصف سابقة موثقة لمدة 6 أشهر على الأقل مع الأداء المتكرر الإجباري للمراقبة اليومية للمرض. ضغط الدم.
في كل حالة من حالات ارتفاع ضغط الدم ، يتم إجراء التشخيص التفريقي مع ارتفاع ضغط الدم المصحوب بأعراض. يتم فحص الأشخاص الذين يعانون من ارتفاع ضغط الدم الشرياني المصحوب بأعراض وفقًا للمرض الأساسي.
عند تحديد الأمراض المرتبطة بارتفاع ضغط الدم الأساسي ، يتم إجراء فحص طبي أيضًا على أساس المقالات ذات الصلة في جدول الأمراض.
وبائيات الإعاقة
مؤشرات الإعاقة ، باعتبارها معيارًا طبيًا واجتماعيًا مهمًا للصحة العامة ، تميز مستوى التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمجتمع ، والحالة البيئية للإقليم ، ونوعية التدابير الوقائية.
كلمة "غير صالحة" تأتي من اللاتينية الباطلة - ضعيف ، ضعيف. معاقيعتبر شخصا من يعاني من اضطراب صحي مع اضطراب مزمن في وظائف الجسم ، بسبب الأمراض ، وعواقب الصدمات أو العيوب ، مما يؤدي إلى تقييد الحياة ويستلزم حمايته الاجتماعية.
تحت عجزتفهم القصور الاجتماعي الناجم عن الاضطرابات الصحية من الوقوف بفعل اضطراب في وظائف الجسم ، مما يؤدي إلى تقييد الحياة والحاجة إلى حمايتها الاجتماعية.
وبالتالي ، فإن الإعاقة هي فشل اجتماعي. ما هو الفشل الاجتماعي؟ فشل اجتماعي – هذه هي العواقب الاجتماعية للاضطرابات الصحية التي تؤدي إلى تقييد نشاط الحياة ، والاستحالة (كليًا أو جزئيًا) للوفاء بالدور المعتاد للفرد في الحياة الاجتماعية والذي يستلزم الحماية الاجتماعية.
سبب الإعاقة هو اضطراب في الصحة مع اضطراب مستمر في وظائف الجسم ، أي. انتهاك الرفاه الجسدي والعقلي والاجتماعي بسبب الخسارة أو الاضطراب أو الشذوذ في البنية أو الوظائف الجسدية أو العقلية أو التشريحية لجسم الإنسان.
3.1 الأسباب الرئيسية للإعاقة :
1. الإعاقة بسبب المرض العامهو السبب الأكثر شيوعًا للإعاقة ، باستثناء الحالات المتعلقة مباشرة بالأمراض المهنية ، وإصابة العمل ، والإصابة العسكرية ، وما إلى ذلك.
2. الإعاقة نتيجة إصابة العملتم تأسيسه للمواطنين الذين حدثت إعاقتهم نتيجة الأضرار التي لحقت بالصحة المرتبطة بحادث في العمل.
3. الإعاقة بسبب المرض المهنيهو مخصص للمواطنين الذين حدثت إعاقتهم نتيجة أمراض مهنية حادة ومزمنة.
4. الإعاقة منذ الطفولة:الشخص الذي يقل عمره عن 18 عامًا والمعترف به كشخص معوق يُمنح وضع "الطفل المعوق" ؛ عند بلوغ سن 18 عامًا فما فوق ، يكون هؤلاء الأشخاص "معاقين منذ الطفولة".
5. الإعاقة بين العسكريين السابقينالمنشأة في حالة الأمراض والإصابات المرتبطة بأداء الواجبات العسكرية.
6. الإعاقة بسبب الحوادث الإشعاعيةتم إنشاؤه للمواطنين الذين حدثت إعاقتهم نتيجة القضاء على الحوادث في محطة تشيرنوبيل للطاقة النووية ، PA "Mayak" ، إلخ.
تتميز درجة ضعف وظائف الجسم بمؤشرات مختلفة وتعتمد على نوع الضعف الوظيفي وطرق تحديدها والقدرة على قياس وتقييم النتائج. تتميز الاضطرابات التالية في وظائف الجسم:
· اضطرابات في الوظائف العقلية العليا (الاضطرابات النفسية ، الاضطرابات النفسية الأخرى ، اضطرابات النطق ، اللغة).
• انتهاك أجهزة الحس (اضطرابات بصرية ، واضطرابات سمعية ودهليزية ، واضطرابات في حاسة الشم ، واللمس) ؛
· اضطرابات الحركة.
• الاضطرابات الحشوية والتمثيل الغذائي ، واضطرابات الأكل.
· تشويه المخالفات.
· الانتهاكات المرتبطة بأسباب عامة.
بناءً على تقييم شامل للمعلمات المختلفة ، مع مراعاة قيمها النوعية والكمية ، يتم تمييز ثلاث درجات من ضعف وظائف الجسم:
الدرجة الأولى - اختلالات وظيفية طفيفة ؛
الدرجة الثانية - اختلالات وظيفية شديدة بشكل معتدل ؛
الدرجة 3 - اختلالات وظيفية واضحة وواضحة.
على النحو التالي من التعريف ، تؤدي الإعاقة إلى تقييد نشاط الحياة ، أي إلى خسارة كاملة أو جزئية من قبل الشخص للقدرة أو القدرة على أداء الخدمة الذاتية ، والتنقل والتنقل والتواصل والتحكم في سلوكه بشكل مستقل والتعلم والانخراط في العمل. وبالتالي ، فإن المعايير الرئيسية لنشاط الحياة التي تحدها الإعاقة هي:
· القدرة على الخدمة الذاتية ، أي. القدرة على التعامل مع الاحتياجات الفسيولوجية الأساسية ، واستخدام الأدوات المنزلية العامة ؛
· القدرة على الحركة ، أي القدرة على المشي والجري والتحرك والتغلب على العقبات والتحكم في وضع الجسم ؛
· القدرة على التعلم ، أي القدرة على إدراك المعرفة (التعليم العام ، المهني ، إلخ) ، إتقان المهارات (الاجتماعية والثقافية واليومية) ؛
· القدرة على التوجيه ، أي. القدرة على التنقل بشكل مستقل في البيئة من خلال البصر والسمع والشم واللمس والتفكير وتقييم الموقف بشكل مناسب بمساعدة الفكر ؛
· القدرة على التواصل ، أي القدرة على إقامة وتطوير الاتصالات بين الناس بفضل تصور وفهم شخص آخر والقدرة على تبادل المعلومات ؛
· القدرة على التحكم في سلوك الفرد ، أي. القدرة على الشعور والتصرف بشكل صحيح في الحياة اليومية.
اعتمادًا على درجة الانحراف عن معيار النشاط البشري بسبب الاضطرابات الصحية ، يتم تحديد درجة تقييد نشاط الحياة. في المقابل ، اعتمادًا على درجة محدودية نشاط الحياة ودرجة ضعف وظائف الجسم بالنسبة إلى الشخص المعترف به كشخص معوق ، يتم تحديد درجة الإعاقة.
تحميل ...