Как да отворите собствена фирма за почистване. Отваряме фирма за почистване: бизнес план от нулата. Изберете консумативи

Допреди 25 години никой не знаеше какво е фирма за почистване, а днес над 600 фирми, занимаващи се с тази област, се конкурират на пазара. Тези компании предоставят услуги за почистване на търговски и частни помещения, измиване на фасади и прозорци, почистване на зони след ремонт или пожар.

Започването в нишата за почистване на апартаменти е евтино, но такъв бизнес не носи голяма печалба. Има много повече възможности за печелене на пари от онези фирми, които са специализирани в работата с търговски, складови, производствени съоръжения, въпреки че е почти невъзможно да се получи такова споразумение за новооткрита почистваща компания - пазарът отдавна е разделен между големи организации, които предоставят пълен набор от услуги.

Тази статия описва поетапен план за откриване на средно голяма фирма за почистване, оценява първоначалните разходи и рентабилността на предприятието, а също така разглежда възможността за започване на франчайз бизнес.

1. Анализ на обхвата на услугите за почистване

Първо, трябва да оцените капацитета на бизнеса в рамките на географското местоположение на предприемача. Области, в които услугите за почистване са най-търсени:

търговия на едро и дребно в големи площи (покрити търговски складове, хипер и супермаркети, търговски изложения в изложбени центрове);
частни медицински центрове (разнообразни търговски клиники, центрове за красота и здраве, бани и спа комплекси);
офис сгради от клас А и Б;
помещения на цехове и складове на "чисти" индустрии (хранителна, преработвателна, лека промишленост);
вилни селища в града с голям брой многоетажни частни къщи;
строителни компании и дизайнерски бюра, изпълняващи проекти до ключ;
развлечения (детски площадки, търговски центрове, банкетни зали, нощни клубове).

Струва си да помислите за организиране на бизнес за почистване, ако има договорни перспективи с клиенти от изброените категории. Не трябва да разчитате на големи печалби от почистване на апартаменти или малки офиси. Въпреки значителния ръст в тази област през последните години, по-голямата част от работата тук се извършва самостоятелно, с помощта на чистачка или помощник-гост.

Изключение правят мегаполисите, където услугата почистване за поддръжка набира популярност. Ниската цена за влизане в тази ниша генерира високо ниво на конкуренция с постоянен ценови дъмпинг, чести маркетингови кампании и постоянно подобряване на интерфейса на сайтовете за бърза поръчка на услуги. За еднократни и сезонни работи (почистване на прозорци, генерално почистване, почистване на помещенията след ремонт), клиентът, като правило, избира най-атрактивната оферта по отношение на цената, без да се превръща в редовен клиент на определена компания.

2. Регистрация на бизнес

Работа без регистрация на бизнес може да се извърши, ако предприемачът сам предоставя еднократни услуги за почистване. В този случай е възможно да се сключи договор за работа или договор за предоставяне на платени услуги между клиента и изпълнителя. Тази форма на взаимоотношения обаче не освобождава страните от плащане на данъци. Клиентската организация е длъжна да плати данък върху доходите и всички социалноосигурителни плащания на изпълнителя. Ако клиентът е физическо лице, данък върху дохода се плаща от изпълнителя под формата на 3-NDFL.

Предприемачът може да наеме персонал и да предоставя услуги по договор само след законната регистрация на бизнеса.

Избор на име

Една от най-важните стъпки, които трябва да преминете, преди да регистрирате фирма, е да вземете решение за името. Разпознаването на пазара, степента на доверие, разликата от конкурентите и дизайнът на рекламната кампания: логото и слоганът зависят от това.

Уверете се, че избраното име не звучи подобно на имената на състезателите. Най-често срещаните имена в тази област се образуват от думата чистота, почистване, почистване и техните производни. Хубави имена като "Moidodyr", "Cinderella", "Brownie" няма да добавят престиж в очите на големите клиенти.

Логото на компанията трябва да бъде ясно, леко, леко: клиентът трябва да разбере какво е показано на снимката или в името с един поглед. Можете да проверите това, като попитате приятели и познати - ако им отнема много време да определят областта, за която е създадено логото, по-добре е да го промените.

Опции за лого за почистващи компании

Организационна и правна форма

На практика договорите за строителство се сключват много по-лесно с предприятия, отколкото с частни лица. Но за да се избере организационната и правна форма, е необходимо да се реши кой е клиентът и какви са неговите изисквания към изпълнителите.

Малките частни фирми, предприемачите, населението, като правило, нямат нищо против еднократната работа с индивидуални предприемачи. Следователно е за предпочитане да се избере тази форма и опростеният данъчен режим на STS 6%, за да се оптимизират плащанията към бюджета.

В същото време постоянното взаимодействие с фирмите по опростената данъчна система е неблагоприятно за предприятията, които работят с ДДС. Такива клиенти наемат почистващи компании за възлагане на външни изпълнители или сключват договор въз основа на резултатите от конкурс, а за да работи с тях е необходимо да се отвори LLC и да се приложи общия данъчен режим.

Недостатъкът на работата в общ режим са задължителните счетоводни и персонални записи. Тоест, заплащането на услугите на професионалист ще се изисква от самото откриване на компанията. Тази опция обаче ви позволява да сключвате големи договори, да участвате в търгове и да печелите от различен ред, отколкото при работа с физически лица. Следователно за бизнеса в тази област е за предпочитане да се отвори LLC. По-нататък ще разгледаме всички примери за тази конкретна организационна и правна форма.

Кодове на OKVED

В новия класификатор OKVED-2 почистването на помещения и територии е включено в група 81, подгрупата е избрана в зависимост от видовете услуги, които организацията ще предоставя. Като основен код можете да посочите 81.29.9 "Други дейности по почистване и почистване", а когато предоставяте допълнителни услуги за химическо чистене на килими или мебели у дома, трябва да посочите и код 96.01 "Пране и химическо чистене на текстил".

81	Дейности по поддържане на сгради и територии
81.2	Дейности по почистване и почистване
81.21	Общи дейности по почистване на сгради Този клас включва: Генерално (неспециализирано) почистване на всички видове сгради: офис помещения, къщи или апартаменти, фабрики; магазини, институции; Генерално (неспециализирано) почистване на други бизнес и професионални помещения и жилищни сгради. Този тип дейност се отнася главно до почистване на вътрешни пространства в сградите, въпреки че може да включва почистване на съседни външни предмети като прозорци и пътеки.
81.22	Други дейности по почистване и почистване на жилищни сгради и нежилищни помещения Този клас включва: Почистване на интериори в сгради от всякакъв тип, включително институции, офиси, фабрики, фабрики, магазини, институти и други търговски и професионални заведения и жилищни сгради; Почистване на комини, камини, печки, печки, инсинератори, котли, вентилационни шахти, изпускателни вентилатори; Почистване на производствено оборудване; Други дейности за почистване на сгради и промишлени съоръжения.
81.29	Други дейности по почистване и подреждане Този клас включва: Почистване и поддръжка на басейни; Почистване и измиване на влакове, автобуси, самолети и др .; Почистване на вътрешността на танкери и танкери; Дезинфекция и дезинсекция на сгради и оборудване; Миещи бутилки; Изчистване на улици и сгради от сняг и лед; Предоставяне на други услуги по измиване и почистване.
81.29.2	Метене на улици и снегопочистване
81.29.9	Други дейности по почистване и подреждане, н.д.
96.0	Дейности за предоставяне на други лични услуги
96.01	Пране и химическо чистене на текстил и кожени изделия Този клас включва: Събиране на пране за пране и доставка до клиенти след измиване; Почистване и измиване на килими, завеси, завеси и завеси в помещенията на клиента или другаде.

Задължителни документи

Почистващите услуги за помещения и територии не подлежат на лицензиране и поради това за започване на дейност е необходим стандартен пакет документи. Той включва паспорт, заявление за откриване на LLC, решение на участник, харта и разписка за плащане на таксата.Ако основателят не притежава помещението, предоставящо адреса за регистрация на юридическо лице, тогава гаранционно писмо от собственика също се изисква.

Най-лесният начин да регистрирате предприятие е чрез MFC или онлайн на уебсайта на държавната служба. Стандартният период на готовност е 3 работни дни, в някои случаи са възможни закъснения до две седмици.

След регистрацията трябва да изпълните редица задължителни действия: поръчате печат, отворите разплащателна сметка и официално наемете служители. До 20-ти подайте отчет за средния брой на персонала и в рамките на 4 месеца - депозирайте пълния размер на уставния капитал.

3. Управление на асортимента

Предоставяните услуги се разделят на външни (почистване на двор, почистване на басейн, измиване на прозорци, тротоари) и вътрешни (всички видове почистване на закрити помещения), почистване с механичен инструмент (метли, швабри, парцали) и с помощта на оборудване (високо шайби под налягане, полиращи машини, сушилни коли), ежедневни или сезонни. Необходимо е да се вземе решение за списъка на услугите в началния етап на стартиране на бизнес, тъй като капиталовите разходи за закупуване на оборудване зависят от това.

Много компании не се занимават с работа на открито и почистване на фасади, тъй като тази ниша често е заета от индустриални алпинисти, които имат разрешение да работят на височина. Тези услуги могат да бъдат въведени по-късно, с разширяване на бизнеса или по искане на редовен клиент, нуждаещ се от набор от работи.

Приблизителен списък на произведенията, които трябва да бъдат в списъка с услуги на новооткрита фирма за почистване, е даден в таблицата.

За всяка от позициите трябва да имате списък с произведения или контролен списък, както и списък с допълнителни услуги, които се предоставят срещу заплащане.

Задължителни и допълнителни услуги, включени в почистването на апартамента

За големите промишлени предприятия и търговски площи се изготвят контролни списъци въз основа на съществуващите стандарти за чистота.

Стандартната ценова листа включва и допълнителни артикули, които ви позволяват да заинтересувате нов клиент и да създадете конкурентно предимство. Например почистване на апартамент преди напускане на болницата, което се отличава с използването само на екологични, естествени почистващи продукти и обработка на всички повърхности с пара. Клиентите също ще се интересуват от почистване на басейна, полиране на паркет, експресно почистване след парти и други интересни предложения, които не изискват от собственика на компанията да закупи допълнително оборудване или да наеме допълнителен персонал.

Примерен контролен списък за почистване на производствен цех

4. Покупка на оборудване

Почистването на частни апартаменти и вили е възможно без закупуване на скъпо оборудване. Достатъчно е да си купите кофи, швабри, метли. Дори прахосмукачка и стълба могат да бъдат взети назаем от клиента. Този подход за правене на бизнес обаче няма да вдъхне доверие на голям клиент и няма да донесе големи печалби.

За ръчно почистване ще трябва да похарчите най-малко 60 хиляди рубли за инвентар:

универсални колички за почистване - от 15 хиляди рубли;
мопове за сухо и мокро почистване - от 5 хиляди рубли;
сменяеми кофи за колички - от 400 рубли;
комплект за измиване на прозорци - от 10 хиляди рубли;
лъжички, четки, стъргалки - от 200 рубли.

Ако се създаде бизнес в областта на чистотата, както се препоръчва, за голям клиент, тогава дори минимален комплект оборудване ще трябва да похарчи 250 хиляди рубли. Почистващите машини се експлоатират ежедневно и продължително и поради това качеството на почистващата компания пряко зависи от качеството на монтажа им, надеждността и гаранционните условия на производителя.

Първият етап на почистване е почистване на помещението от груби отломки и прах. Традиционно за това се използват метла и лопата, но се купува машина за метене, за да се увеличи производителността на големи площи. Това оборудване е подходящо за почистване на работилници, складове, медицински и търговски заведения в подготовка за измиване на пода, както и за работа на открито.

Почистващите машини са:

механични (от 10 хиляди рубли), чийто задвижващ вал активира движението на колелата, се използват в средни помещения;
акумулаторни батерии (около 100 хиляди рубли) се зареждат от мрежата, подходящи за работа в тесни коридори на средна площ;
с двигател с вътрешно горене (от 150 хиляди рубли), използвайки бензин или дизел като гориво, те се използват за почистване на големи открити площи;
със седалка за оператора (около 500 хиляди рубли), се използват в големи промишлени съоръжения с непрекъснат цикъл на химическо чистене.

Най-удобно е да се използва машина с смукателен механизъм, кош за събиране на боклука и прахоуловител. Също така трябва да обърнете внимание на кои подови настилки се препоръчва даден модел: линолеумът и керамичните плочки лесно се повреждат, ако не се почистят правилно. Eureka Picobello 151 е чист, екологичен и тих модел, с който да започнете.

За мокро почистване на пода ще ви трябва сушилня за скрубер. Съвременните модели имат вградена вакуумна система, която ви позволява да изсушите повърхността веднага след измиване и да откажете да закупите подова сушилня. Допълнителното оборудване със специални четки позволява на устройството да работи и с килими. Скруберните сушилни се подразделят на:

мрежа (от 60 хиляди рубли) изискват 220 V или 230 V кабел за работа с дължина не повече от 20 m, който е подходящ за малки и средни помещения;
акумулаторни батерии (от 120 хиляди рубли) се отличават със своята маневреност и лекота на използване в помещения с мебели, складово оборудване;
със седалка или стоящо място за оператора (от 420 хиляди рубли) се използват за непрекъснато почистване на хипермаркети, болници, големи производствени цехове;
еднодискови (около 30 хиляди рубли) за почистване на труднодостъпни места, стълби, первази и други покрития с малка площ са необходими за предприятия, които предоставят услуги за почистване на многоетажни сгради или частни вили.

Най-универсалните от тях са акумулаторни устройства, за които наличието на мебели в стаята не е пречка, което означава, че те могат да се използват за измиване на зони с различни цели. Например, сушилнята за скрубер GhibliRolly 7 може да се използва в малки пространства с 230 V мрежова връзка.

За почистване на килими и мебели е необходима професионална прахосмукачка. Те могат да извършват сухо или мокро почистване, има и модели, които съчетават и двата вида работа и дори са способни да засмукват течна мръсотия. Прахосмукачките са от различни видове:

конструкцията (от 10 хиляди рубли) абсорбира бетонен прах, стърготини, големи фрагменти от отломки и често има повишена устойчивост на износване и корпус от неръждаема стомана;
за химическо чистене (от 5 хиляди рубли) се различава от домакинските модели по мощност, дължина на кабела, безшумност;
перилни препарати (от 20 хиляди рубли) могат да се използват както за сухо, така и за мокро почистване и поради компактните си размери те често се използват в ежедневието;
прахосмукачките (от 7 хиляди рубли) засмукват голямо количество течност, което е необходимо в индустриите в различни индустрии;
раница (от 15 хиляди рубли.), удобен дизайн на раменете, използван в стаи с тесни пътеки: самолети, киносалони, стълби;
четка (от 25 хиляди рубли.) Справят се най-добре с килими с дълги купчини, което е важно за хотели, детски градини и административни институции.

Най-функционални за малки компании за почистване са прахосмукачките с възможности за химическо чистене. Например моделът Delvir WDC PLUS съчетава както функции, така и допълнително химическо чистене.

Професионален парогенератор се използва за унищожаване на миризми, гъбички, плесени, ръжда и мазни петна от повърхности. За това оборудване има различни сменяеми приставки, които разширяват обхвата на употреба. Парогенераторът BieffeMagicVapor има приставка, подобна на желязо, която ви позволява да гладите и парате дрехи и спално бельо.

Тъй като услугите се предоставят на територията на клиента, транспортът в този вид бизнес е много по-важен от офиса. Колата трябва да е добре поддържана, чиста, в идеалния случай миниван с фирмена реклама на каросерията. Използваният PeugeotPartner, например, на вторичния пазар струва около 400 хиляди рубли.По-добре е да наемете персонал за почистване на дома без специално оборудване с личен транспорт, като компенсирате амортизацията и разходите за гориво.

5. Избор на консумативи

Професионалното почистване изисква специални продукти, които се различават от домакинските продукти по концентрация, въздействие върху замърсяването, безопасност за другите и големи опаковки:

универсален почистващ препарат за всички видове повърхности - 4500 рубли / 10 л, в зависимост от концентрацията, е достатъчен за измиване на 400–1000 кв. м. m;
средства за килими и дамаски - 2000 рубли / 10 л, достатъчно за почистване 300-600 кв.м;
почистващи средства за санитарни зони - 3000 рубли / 10 л;
пречистватели на въздуха - 6 000 рубли / 10 л;
средства за премахване на петна - 1000 рубли / л;
за очила, огледала и витрини - 2000 рубли / 10 литра за 300-600 кв. м;
за дърво и паркет - 3000 рубли / 5 литра на 50 кв.м.

Освен химикали ще ви трябват почистващи материали (парцали, парцали, салфетки, гъби, микрофибър), ластици и швабри за мопове, бутилки и пулверизатори за препарати, торби за боклук, ръкавици.

6. Набиране на персонал

Атрактивността на сферата на почистващите услуги за работниците е, че такава заетост не изисква специални умения, често се заплаща по система на парче и се комбинира лесно с обучение или основна работа по график на смени. Въпреки това, както всеки персонал в областта на личните услуги, от тях се изисква да имат медицинска книжка, униформи и договор за отговорност.

Заплатата зависи от количеството работа и честотата на посещенията на сайта и е средно 15 хиляди рубли. За да поддържа счетоводство, записи на персонала и да плаща данъци, LLC се нуждае от счетоводител, наполовина по-нисък или предстоящ. Отговорностите на мениджъра за обслужване на клиенти (отиване до офиса, сключване на договори, приемане на поръчки, реклама) могат да бъдат изпълнявани от собственика на бизнеса, но с увеличаване на обемите ще е необходимо допълнително звено на персонала.

7. Имате ли нужда от собствен офис, за да управлявате бизнеса си?

Домашният офис или домашният офис е една от най-популярните тенденции в малкия бизнес, подходяща за приемане на разговори, дистанционно решаване на проблеми, реклама и дори съхранение на оборудване и почистващи материали. Тъй като срещите и дискусиите се провеждат в помещенията на клиента или по телефона, няма смисъл да се наемат търговски площи.

Разбира се, успешна компания с добре познато име се нуждае от офис пространство с приемна за клиенти, малък склад, място за административен персонал и пералня. Но в началния етап всички тези функции се възлагат на района (жилищен или не) на собственика на бизнеса.

8. Търсене и реклама на клиенти

Общият обем на пазара на услуги за почистване е огромен и за правилното позициониране на компанията е необходимо да се избере конкретна ниша. Специализирането в почистването на търговски пространства или жилищни вили, индустриални помещения или медицински центрове изисква напълно различни платформи за реклама и намиране на клиенти.

Следващата стъпка е да се оцени географската област на работа. Необходимо е да се определи на какви разстояния екипът е готов да пътува и да достави оборудване, това ще очертае кръга на потенциалните клиенти и ще ви позволи да прецените дали има достатъчно за избраната ниша.

Дори да имате един или двама клиенти за почистване на големи площи, струва си да се развиете в областта на домашните услуги. Това не изисква закупуване на допълнително оборудване или специални консумативи, нито носи голяма печалба. Това обаче е възможност да спечелите отзиви, слава, да бъдете чути и да оптимизирате процесите в компанията. Приятели, роднини, съседи и бивши колеги на предприемача могат да станат първите клиенти.

След тази стъпка можете да поръчате рекламно разположение. В индустрията на потребителските услуги промоцията работи добре с цветни брошури с подробни условия на работа, ясни цени и реалистични снимки на процеса на почистване. Такива материали се поставят на плотове за пране, магазини, бани, пощенски кутии.

За реклама сред юридически лица, електронната поща, студените обаждания до офиси, участието в търгове работят по-добре. В допълнение, компанията трябва да има професионално изработен уебсайт, където са подробно описани всички услуги, стандарти за време, оборудване и почистващи продукти, както и подробна ценова листа и формуляр за писане на рецензии.

Не бива да се отказвате и от съвременните методи за промоция. Например, канал в Youtube ще запознае потенциалните клиенти с особеностите на работата на компанията, ще даде съвети за ежедневно почистване самостоятелно, ще покаже помещенията преди и след почистването, както и отзиви от доволни клиенти.

9. Отворете фирма за почистване за франчайз или започнете от нулата?

Бизнесменът трябва да реши дали да започне бизнес сам или да избере някой от готовите франчайзи на пазара. Всеки метод има своите плюсове и минуси.

Франчайзодателят ще предостави внимателно разработен пазарен анализ, бизнес план, маркетингова подкрепа и често готов онлайн магазин за продажба на услуги. За това ще трябва да платите еднократна сума или маркетингова такса и / или да плащате месечни възнаграждения като процент от приходите. Повечето от работата обаче все пак ще трябва да се извършват самостоятелно: търсене, наемане, обучение на персонал, извършване на покупки, взаимодействие с клиент, пускане на реклами.

Можете да започнете бизнес за почистване сами, ако имате бизнес опит и предварителни споразумения с поне един клиент. В този случай собственикът на бизнеса сам решава какви услуги да предоставя, в какво да се специализира и къде да прави грешки.

Финансови изчисления

Предвид малките начални разходи, възвръщаемостта на бизнеса зависи само от активността на предприемача при намиране на клиенти и популяризиране на услугите на неговата компания.

Колко пари са ви необходими, за да започнете?

За да започнете, ще ви е необходима сума за регистрация на LLC, разработване на лого и рекламни материали; закупуване на оборудване; създаване и популяризиране на уебсайт; закупуване на гащеризони за персонал.

Месечни разходи

Месечните оперативни разходи на компанията се състоят от заплати на персонала, закупуване на консумативи и почистващи продукти, плащания за бензин, рекламен бюджет и данъчни облекчения.

Колко можете да спечелите?

Почистването на офис и търговски площи изисква един служител на 600 кв. m, което означава, че 2 служители, използващи метещи и перални машини, както и ръчни инструменти, могат да обслужват малък супермаркет с площ по-малка от 1200 кв. м. Месечните приходи от поддръжката на такъв обект ще възлизат на 1200 кв. м. м * 30 рубли / кв. m * 30 дни = 1080 хиляди рубли. Нетна печалба 1080-200 = 880 хиляди рубли. Въпреки това, за непрекъснато почистване на смяна на такава зона, целият персонал ще трябва да бъде привлечен и закупуването на автомобил за транспортиране на оборудване от 400 хиляди рубли ще трябва да бъде взето предвид в разходите.

Приходите от битови услуги са от различен ред. Почистването на апартамент изисква 2-3 часа работно време и един човек, минималната проверка е 1800 рубли. Това означава, че за един работен ден, като се вземат предвид пътуванията, един служител почиства 2 апартамента, а петима служители могат да обслужват 10 апартамента на ден. Това означава, че приходите на месец ще бъдат: 1800 рубли / апартамент * 10 апартамента * 30 дни = 540 хиляди рубли. Печалба за месец без оперативни разходи 540-200 = 340 хиляди рубли.

По този начин, в случай на започване на бизнес за конкретен клиент, разходите ще бъдат повече от компенсирани през първия месец на работа, докато в нишата за почистване на домакинствата - през втория месец на работа. Трябва обаче да се помни, че тези цифри са получени, като се вземе предвид пълното натоварване на всички служители, което в действителност е изключително рядко.

Заключение

Обхватът на услугите за почистване в страната е близо до насищане: клиентът избира от много конкурентни компании по отношение на цена, рецензии, пазарна позиция. Нишите на търговското и битово почистване са здраво заети от компании с дългогодишен опит и висококачествени услуги.

Независимо от това, ако има предварителен договор за почистване на големи търговски обекти, можете да започнете свой собствен бизнес с начален капитал от 350 хиляди рубли и да го възстановите през първия месец на работа. В нишата за почистване на частни апартаменти входната точка е по-малка поради липсата на разходи за електронно оборудване, но месечната печалба е ниска, зависи от броя на поръчките и служителите и също е обект на значителни сезонни колебания.

Почистващият бизнес е нова, но обещаваща посока за страната ни. Популярността на услугата за чистота нараства всяка година.

Факт е, че такъв бизнес е много печеливша инвестиция на средства и с умел подход е в състояние да донесе стабилни печалби. Днес пазарът на такива услуги остава свободна ниша, даваща шанс на младите компании да процъфтяват в нова област. Пътят към успеха обаче не е толкова лесен: предстои много организационна работа, възможни са трудности и неуспехи. Въпреки това, както във всеки друг бизнес.

Историческа справка

Идеята за печелене на пари от почистване идва от Съединените щати, където услугата се усеща в началото на 20-ти век. Днес западната почистваща индустрия е развита структура с милиарди долари оборот. Например в Германия, малка по размер и население, работят около 300 хиляди почистващи компании, а в Полша броят им се доближава до 60 хиляди.

Вътрешният пазар на услуги изостава значително от своите напреднали колеги.

За това има логично обяснение. У нас са чували за почистване едва в началото на 90-те. Първите компании трябваше непрекъснато да доказват необходимостта от своето съществуване. Те трябваше да се борят за всеки клиент, тъй като повечето бяха много скептични към дейността на такива компании, вярвайки, че всеки може да се справи с толкова прост въпрос като почистване и то на по-ниска цена.

Постепенно обществото започна да поставя по-високи изисквания към качеството на средата, в която работим или играем. В тази връзка понятието „почистване“ здраво влезе в нашия живот и услугата стана актуална, отваряйки нова посока за перспективни бизнесмени. Днес бизнесът се развива динамично във всички региони. Москва обаче остава лидер по броя на компаниите за почистване.

Отваряне на фирма за почистване: първи стъпки

Тези, които са решили да организират такъв бизнес, са загрижени за въпроса: как да отворят собствена фирма за почистване от нулата? Какво е необходимо за това?

Първо, струва си да определите кой от двата начина ще развие компанията:

Работете с един клиент на договорна основа и предоставяйте специфични услуги, от които клиентът се нуждае. В същото време постепенно разширявайте обхвата на услугите, привличайки потенциални клиенти
Специализирайте в която и да е област на дейност. Например да се предоставят услуги само за мокро и общо почистване на помещенията, следремонтно подреждане на апартаменти или офиси. Можете да работите в тесни зони, като почистване на прозорци, почистване на килими и дивани, почистване на околността.

Закупуване на оборудване: какво и колко?

Всеки бизнес включва инвестиции. Що се отнася до почистването, не е необходим много начален капитал. Разходите ще зависят пряко от мащаба на предстоящото начинание, както и от приходите. Ако планирате да отворите малка фирма за почистване, в началото можете дори да се справите без офис. Обаждания от клиенти могат да се получават у дома и екипът може да бъде насочен към желания адрес. Но без оборудване и персонал няма да е възможно да се извършват дейности.

Минималният набор от инструменти и консумативи за чистота включва:

Модерна прахосмукачка за пране (1 брой)
Химически детергенти (1 тип за всяка конкретна цел)
Комплект специални салфетки, парцали, четки (поне 2 комплекта)
Машини за почистване на мебели, килими, подови настилки (1 бр.)
Автомобил за превоз на служители (1 брой).

Горният списък не е окончателен, той може да бъде допълнен с други материали, за да се осигури чистота, в зависимост от специализацията на компанията и обема на предоставяните услуги.

За да се отвори повече или по-голяма компания, ще е необходимо допълнително тясно специализирано и понякога скъпо оборудване.

Ротационна машина, например, ще служи за дълбоко почистване на каменни подове. Колкото повече оборудване има една компания в арсенала си, толкова по-разнообразен е спектърът от услуги, които предоставя, и следователно толкова по-многобройни са нейните клиентски бази.

Набиране на персонал

Малка фирма за почистване, както и голяма, не може без персонал от специалисти. Както показва практиката, имате нужда от няколко групи работници.

Момичетата са най-добри в почистването, така че бригадата се формира от 3-4 жени на възраст от 25 до 45 години и един мъж - бригадир, който от време на време ще помага за преместване или преместване на тежки предмети и оборудване.

За получаване на поръчки от клиенти и разпределяне на служителите по съоръженията е необходим диспечерски оператор, както и шофьор на микробус, който да доставя работници до съоръжението. Ако фирмата е голяма, ще трябва да наемете директор, секретар, адвокат и счетоводител.

Когато набирате персонал, ще трябва да се сблъскате с проблем - текучеството на персонала, тъй като работата на чистача не е от най-представителните у нас. Също така няма да е лесно за малка заплата да се намерят честни работници, които няма да посегнат на материалните ценности на собствениците, които почистват. Това е много важно, защото уважаваща себе си фирма за почистване цени репутацията си и е длъжна да гарантира безопасността на собствеността на клиентите.

Можете да намерите достоен и неизискващ персонал по следните начини:

подаване на реклами до вестници и сайтове за работа;
Услугите за набиране на агенции са скъпи, но квалифицираните работници са гарантирани;
чрез лични връзки - винаги ще има роднини-приятели, които познават някой, който би искал да спечели допълнителни пари.

Търсене на клиент

Отначало ще трябва непрекъснато да търсите потенциални клиенти и активно да печелите репутация, която по-късно ще работи за вас, а самите поръчки ще "текат като река". Следователно ще трябва да позвъните в организациите, предлагащи техните услуги, и да подкрепите със сериозни аргументи защо трябва да се свържете с вашата компания. Изпращането на търговски оферти няма да е излишно.

В голям град няма да има недостиг на клиенти.На първо място, търговските центрове, офиси, производствени предприятия, складове се нуждаят от професионално и своевременно почистване, а списъкът се затваря от частни вили и апартаменти.

Струва си да се съсредоточим върху малките офис помещения, тъй като през първите месеци за една компания ще бъде трудно да намери средства за почистване на големи предприятия.

За стартираща фирма за почистване би било по-добре да намерите потенциален клиент предварително и чак тогава да наемете офис и да наемете персонал. Важно е да привлечете редовни клиенти, тъй като еднократните поръчки няма да покрият разходите за поддръжка на офиса, данъци и плащания на заплати.

Бизнес план

Бизнес планът на фирма за почистване ще зависи от мащаба на организацията и естеството на предоставяните услуги. Казано по-просто, това е поетапно ръководство за действия, които предприемачът трябва да следва, за да постигне целта си.

Бизнес планът се изготвя въз основа на финансовия модел на фирмата за почистване.Това е електронна диаграма на паричните потоци, която помага да се предскажат бъдещи дейности, изразявайки резултатите в парично изражение.

Основни разходи

Разходите могат да бъдат разделени на два вида: разходи за услуги и оперативни разходи.

В първия случай са необходими средства за закупуване на оборудване, инвентар за работа и препарати. Не можете без офис мебели, офис оборудване, кола, както и бензин и разходи за поддръжка.
Втората група включва разходите за наем на офис площи, данъци, административни нужди и заплати на служителите.

Очакваните разходи и приходи са представени в таблицата. За основа са взети средните цени за тези услуги в страната. Цените са приблизителни, тъй като точната сума се извиква от фирмата за почистване след изясняване на обхвата и сложността на работата.

Невъзможно е да се изчисли точният доход на компанията, тъй като броят на поръчките и техните специфики са неизвестни. Приблизително отначало приходите няма да надвишават 100 000 рубли.По този начин изразходваните средства ще бъдат напълно върнати не по-рано от една година. В бъдеще печалбите ще се увеличават с появата на нови клиенти.

Вижте видеоклип за историята на успеха на собственика на фирма за почистване

Рентабилност

Започвайки от първия ден, трябва ясно да регламентирате ценовата си политика. Освен това е важно да разберете каква цена е готов да плати потенциалният клиент във вашия район.

Приблизителните разходи за работа са показани в таблицата:

Според статистиката рентабилността на бизнеса за почистване е 20-25%.

Пълното изплащане идва след година и половина работа. Докато някои от най-успешните компании успяват да постигнат рентабилност през 40% , като по този начин намалява периода, за който те напълно връщат вложените средства.

Нека разгледаме приблизителна диаграма на развитието на събитията.Да кажем, че работи за вас 10 чистачи човек. Това е около 2 бригади. Като се има предвид, че работният ден е 8 часа, а почистването на един обект отнема 1,5 часа, плюс времето за пътуване. Общо всяка бригада ще може да работи по 5 обекта.

Общо 2 * 5 = 10 изпълнени поръчки. При условие, че цената за една поръчка е 2000 рубли, тогава се получават 20 000 рубли на ден.

За месец 30 * 20 000 = 300 000 рубли доход.

Месечните разходи за заплата ще бъдат около 150 000 рубли, плюс данъци, битови сметки, наем и закупуване на почистващи материали 50 000.

Оказва се, че чистата печалба в най-добрия случай ще остане около 100 000 рубли на месец.

При условие, че сте инвестирали в бизнеса от 500 000 до 1 000 000 рубли, ще ви е необходима година, за да покриете всички разходи и да започнете да работите с печалба.

При откриването на фирма за почистване е важно да се обърне внимание на факта, че търсенето на предоставяните услуги не е постоянно - то е сезонно. Затова веднага трябва да помислите над възможните свързани видове бизнес. Те включват продажба на битови химикали, набиране на персонал за работа вкъщи (бавачка, медицинска сестра, чистачка на посещение), грижа за задния двор, изхвърляне на боклука, снегопочистване.

Намиране на собствена особеност в чист бизнес

Ако планирате и организирате работата правилно, тогава почистването може да се превърне в много печелившо предприятие. Имайте предвид, че от първите стъпки трябва да се съсредоточите върху сключването на дългосрочни договори и да спечелите доверие с качеството на предоставяните услуги. Но поддържането на репутация на най-високо ниво понякога е дори по-трудно от печеленето на такава. Необходимо е постоянно да се развива услугата и да се усъвършенствате във всичко, да намерите свой собствен вкус.

Почистване на помещения със специални инструменти и оборудване

За ефективно и ефикасно почистване на помещенията е необходимо специално оборудване. Разбира се, изборът на оборудване зависи от вида на предоставяните услуги. Една уважаваща себе си компания трябва да придобие не само професионални битови химикали, но и специализирано оборудване.

Като:

Прахосмукачки (за химическо чистене, пране, четкане, за химическо чистене, пране на килими)
Сушилня за килими, мебели, под
Парогенератор
Подова пералня, ротационна машина, дискова машина или полираща машина
Почистващ препарат за мебели от пяна
Машина за метене

Когато работите, трябва да използвате съвременни почистващи продукти, които могат да се справят с всяко замърсяване. В противен случай какъв е смисълът клиентът да плаща за услуга?

Иновативните методи за справяне с мръсотията са професионални, висококачествени домакински химикали.

Може да бъде алкална, неутрална или на киселинна основа. Когато работите с последните, погрижете се за предпазни ръкавици за работниците. Почистващите агенти са предназначени специално да насочват мръсотията от определени повърхности.

И така, специализираните битови химикали са:

За баня,
за кухня,
за подове,
за мебели и килими,
за ястия,
за прозорци,
универсален за всички повърхности.

След себе си специалистите на почистващата компания трябва да напуснат не само идеално чиста стая.Важно е да се погрижите за премахването на неприятните миризми и да унищожите всички патогени. Това ще помогне на специални средства за дезодориране. По-добре е да купувате продукти на известни марки, за да се предпазите от фалшифициране и да не рискувате репутацията на компанията.

Важно! В работата трябва да използвате лекарствата и средствата, които са безопасни за здравето.

Като се фокусирате върху устойчивостта на вашето почистване, можете да спечелите по-голям брой клиенти, особено сред физическите лица.

Допълнителни услуги

В допълнение към редица стандартни услуги за подреждане на нещата в офиси и частни къщи, които включват: ежедневно мокро и общо почистване, химическо чистене на мека мебел и текстил, миене на прозорци и фасади, почистване след ремонт и работа по личен парцел, можете да предоставите допълнителни услуги.

Днес успешно развиващите се компании предлагат на своите клиенти услуги за:

извозване на отпадъците,
дезинфекция на помещения.
почистване на интериорни предмети, чинии,
да се отървете от плака и плесен,
пране на дрехи, завеси, покривки за легло, премахване на петна,
измиване на печката, хладилника и други.

Почистването на вентилационни шахти не е точно профилът на фирма за почистване, но ако можете да го направите, защо не.

Ако специалистите на вашата компания могат да почистят огромните прозорци на 45-ия етаж на небостъргач, това само ще добави клиенти към вас. Но имайте предвид, че разходите за тази услуга няма да са малки.

Нюанси на работа

Почистването, както всеки друг вид бизнес, включва наличието на подводни камъни, пред които собственикът на компанията трябва да бъде напълно въоръжен.

Успехът в бизнеса означава не само да си вършите работата отговорно и с високо качество всеки ден, но и да спечелите уважението на клиентите благодарение на високо ниво на професионализъм, точност и гъвкави цени.

В малък град

Ако планирате да откриете фирма за почистване в малък провинциален град, бъдете готови за факта, че ще трябва да се борите за оцеляване. И в буквалния смисъл, защото в малките градове мнозина все още дори не знаят думата „почистване“.

Положителен момент е липсата на конкуренти, основното е, че има нужда от вашите услуги.

Ако сте 100% сигурни, че клиентите определено ще бъдат намерени, тогава можете спокойно да започнете бизнес. Ще бъде полезно първо да се намери потенциален клиент за дългосрочно сътрудничество.

Дори в малките градове има търговски и развлекателни центрове, административни сгради, офиси, фабрики. Те ще станат клиенти на фирмата за почистване. Основното нещо е да можете да ги примамвате компетентно. За да направите това, трябва постоянно да рекламирате услугите си по всякакви начини: в печатни медии, по телевизията, както и да провеждате компетентна ценова политика.

Като алтернатива плащането за услуги на редовни клиенти може да бъде отложено чрез предоставяне на заем.За да популяризирате бизнеса си, е добре да организирате представяне на услуги и като бонус първото безплатно почистване.

В силно конкурентна среда

Най-голям брой фирми за почистване се наблюдава в големите градове. Не е изненадващо, защото един мегаполис е огромно поле за правене на такъв бизнес. Дори в условията на остра конкуренция нито една компания (при условие, че се предоставят качествени услуги) няма да остане без работа.

Почистването в Русия е млад бизнес, така че не е трудно да се реализира печалба.Най-развитите градове в това отношение са Москва и Санкт Петербург. Но дори има само 15% от общия брой предприятия се обслужват от почистващи фирми. Така че перспективите за стартиране на бизнес са много ярки.

За справедливост трябва да се отбележи, че е много трудно за малка начинаеща почистваща компания да оцелее при такива условия. Трябва или първоначално да имате връзки, които ще осигурят поне първоначални поръчки, или веднага да се декларирате като чудовище за почистване с всички произтичащи от това разходи за закупуване на оборудване и средства.

Отворете собствена фирма за почистване и спечелете

Независимо от това, да устоиш на конкуренцията и да заемеш място на слънце, е труден бизнес, който изисква известни усилия. Не е толкова лесно да привлечете нови клиенти, трябва да убедите ръководството да търси услуги от вашата фирма.

Методи за бизнес развитие

За успешното насърчаване на бизнеса предложенията на техните услуги само по телефона и по електронната поща не са достатъчни. Необходимо е да се извърши цяла гама от мерки за привличане на клиенти, ориентирането им към сключване на дългосрочни договори, както и постоянно подобряване на качеството на обслужване, обучение на персонала и използване на модерно оборудване.

За да популяризирате вашата компания на пазара на услуги, трябва:

Използвайте активно рекламата. Можете да разпространявате листовки, брошури, да залепите плакат на служебен автомобил.
Анализирайте дейностите си, определете бъдещата посока на работа, вървете в крак с времето.
За да отговори максимално на желанията на клиента, да направи всичко и дори повече за него.
Винаги бъдете във връзка и отворени за комуникация.
Организирайте безплатни консултации и посещение на вашия служител на сайта за оценка.
Не пестете униформи за работници. Това ще има положителен ефект върху имиджа на компанията.
Провеждайте редовни обучения и инструктажи сред персонала. Човекът, който работи за вас, трябва да може да разговаря с клиента (и това не е само за администратори и диспечери), да може да разкаже минималната информация за хода на работата и възможните нюанси.
Бъдете внимателни към редовните клиенти, изпращайте им поздравителни картички. Това няма да удари бюджета ви, но ще остави най-приятните впечатления за вашата компания. По този начин ще получите положителна препоръка от клиента, която с право се счита за най-добрата реклама.
Извършвайте промоции, правете отстъпки за редовни клиенти.

Обобщавайки, можем да кажем с увереност, че почистващият бизнес е чудесен начин да започнете да печелите пари в нова, бързо развиваща се област. Съвременното общество не приема образа на вечно недоволна чистачка в мръсен халат. Той се заменя от професионалисти по активна чистота, които бързо и ефективно вършат работата си. Ако изиграете тази карта правилно, можете да станете доста успешен бизнесмен.

навивам

Фирмите за почистване започнаха да набират сериозна скорост в края на миналия век. Те предлагат услуги за почистване на офиси, търговски и развлекателни центрове. Много хора се интересуват от това как да отворят собствена фирма за почистване от нулата, без да губят началния си капитал. Нека изясним, че почистването е високотехнологично почистване, използващо специално оборудване, ръководено от компетентни специалисти. Бизнесът за почистване е идеален за млад предприемач. За да отворите такъв бизнес, не са ви необходими сериозни инвестиции.

Големите столични райони са известни с многобройните си елитни офиси, така че услугите на тези компании са търсени. Но предприемачите, които решат да отворят подобен бизнес тук, ще трябва да се изправят пред конкуренция. В градовете с малко население и малки офиси самите служители често почистват работните си места. Поради това директорите рядко използват услугите на професионални чистачи. Обикновените хора, според статистиката, рядко отиват в почистваща агенция, освен ако не са собственици на огромна къща, вили или имение. Но с правилния подход можете да отворите компания и да станете фаворит на почистващия бизнес.

Първи етап

В началото бизнесът за почистване изисква първоначална инвестиция. Можете да регистрирате бизнеса си с минимални инвестиции и да се развивате постепенно. Или можете да инвестирате големи суми пари и веднага да се издигнете до професионалното ниво на бизнеса. Ако един предприемач няма опит в работата с финанси, съществува риск от фалит, без да има време да започне бизнес. Следователно не е нужно да инвестирате много пари веднага или да наемете счетоводител.

Препоръчително е първо да започнете да почиствате апартаменти и малки офиси. Откриването на бизнес ще отнеме не повече от 250 хиляди. R. Според стандартите на елементарна инвестиция това е скромна цена за регистриране на такова предприятие.

Така се научават всички нюанси на директорската позиция и персоналът получава необходимите умения за обслужване в бъдеще. Стартовата такса се харчи за покупки на оборудване, обезщетения за служители, реклама и непланирани любопитни факти.

Преди да започнете бизнеса си, говорете с потенциални клиенти. Това първоначално ще реши проблема с намирането на работа. Обсъдете график за сътрудничество с клиентите. Лошото обслужване ще служи като отрицателна оценка и репутацията на компанията ще повлияе на бъдещия успех.

Бизнесът за почистване не изисква лицензи, но качеството трябва да отговаря на стандартите на документ P 51870-2002. Изискванията трябва да бъдат проучени, преди да решите официално да отворите и регистрирате компания.

Юридическа регистрация на бизнеса

Ако планирате да създадете вашата компания от нулата и да се съсредоточите върху големи помещения, трябва да използвате опростена система за данъчно облагане, като изберете LLC. Ако целта на бизнеса е почистване на частни вили, къщи и апартаменти, изберете индивидуален предприемач.

Преди да започнете бизнес, трябва да изберете фокуса на компанията:

високотехнологична мивка;
специализиран вид работа: почистване на дивани или килими от петна. Услугите се предлагат по-рядко, следователно цената е по-висока.

Почистваща техника

Преди да отворите агенция, трябва да закупите оборудване. За това ще трябва да похарчите по-голямата част от началния капитал. Оборудването се произвежда в различни размери, характеристики и цена. Но тъй като анализираме първоначалния капитал на компанията в 250 хиляди рубли, ще вземем минималните цени.

Прахосмукачката е най-важният инструмент. В този случай се използва не домашен аналог, а по-мощно копие. Цената на един прост модел е от $ 600.
За да събирате боклук, имате нужда от количка с допълнителни функции. Приблизителната цена е $ 250.
Компанията не използва обичайната метла и швабра, а използва плоска швабра. Цената е $ 50.
За да почистите прозорци и стъкла, ще ви е необходим специален комплект, струващ от $ 200. Без него е трудно да създадете собствена фирма за почистване от нулата, предоставяща качествени услуги.
Машината, предназначена за интензивно почистване на килими, е на цена от 2500 долара.

Ако решите да създадете собствена фирма за почистване, ще трябва да платите много пари за оборудването. Когато работите с няколко служители, имате нужда от няколко инструмента. С напредването на бизнеса си купувайте скъп и мощен хардуер. Не пестете от качествени препарати. Тази инвестиция ще се изплати и вашият бизнес ще достигне ново ниво, набира скорост. Като цяло, на стартиращия етап на бизнеса, оборудването струва 100 000-700 000 рубли. Включени са три фактора: характеристики на оборудването, доставчик, парична ставка. Елитните марки надуват цената на стоките единствено поради популярността, с подобни свойства, по-малко разпознаваеми от компанията. Обърнете внимание на това при покупка.

Помещения и персонал

Съставихте бизнес план, научихте как да създадете компания от нулата и какъв капитал е необходим за това. Разгледахме и попълнихме всички документи. Взехме необходимото оборудване. Време е да се захващаме за работа.

Не се изискват значителни инвестиции за наемане на офис. Този бизнес не поставя акцент върху луксозните помещения, тъй като агенцията за почистване има функцията да се обажда по телефона или официалния уебсайт. Като начало, 20 кв. м. Повечето компании имат три стаи. Първият се използва за съхранение на инструменти, вторият е кабинетът на директора. Третата стая е за мениджъра, счетоводителя и диспечера, който приема обаждането.

След като решите да отворите и формализирате компания, ще изпълнявате много функции. С течение на времето ще можете да прехвърлите много дела на персонала. Но ще трябва да наемете персонала сами. Наемете броя на работниците въз основа на принципа, един работник е равен на 800 квадратни метра. Най-важните служители са чистачите. Те участват пряко в работата и са в пряк контакт с клиента. Почистващите препарати са лицето на компанията.

Служителите трябва да имат лесни умения за боравене с оборудване. Ако такива умения липсват, не мислете, че те ще се появят сами в бъдеще.

Шофьорът също е включен в основния набор от работници. За транспортиране на почистващи препарати и оборудване е необходим шофьор. Той също така изисква транспорт (микробус), който може да побере хора и оборудване. Препоръчваме ви да намерите служител със собствена кола през този период, като покупката на превозно средство ще струва на компанията еднократна сума. Важно е да помислите за това, преди да започнете официално бизнес.

Фиксирани разходи и финансов план

Много хора, които решават да започнат собствен бизнес за почистване, мислят, че разходите ще бъдат само в началото. И тогава те чакат чистата печалба. Но те грешат. В допълнение към началния капитал ще има текущи разходи за поддържане на работата на компанията. Нека изчислим средствата, които ще са необходими за откриване на бизнес (в хиляди рубли).

Наем на офис месечно - 15.
Заплата на счетоводителя - 20.
Почистващ препарат - 10. Почистващата система се нуждае от три почистващи средства в началото.
Шофьорът на микробуса е на 20, но ако вземете предвид личния му транспорт, цената се увеличава.
Непредвидените обстоятелства са навсякъде. Разходи до 5. Разходите за плащане на данъци зависят от оборота на компанията.

Ако преведете цялата теория, която е била преди, и погледнете реалните числа, ще получите план за разходите.

Моля, обърнете внимание, че вашата сума може да се различава от тази по-долу, тъй като е почти невъзможно да се изчислят предварително всички разходи и приходи.

За да направите списък с прогнозната печалба, можете да надникнете цената на услугите във вече съществуващи успешни почистващи общности (в хиляди рубли).

Почистване на мебели - 40.
Почистване на килими - 20.
Генерално почистване - 60.

Тези примери са взети от уебсайта на успешна почистваща компания, която предлага услугите си от дълго време и има добра репутация. Затова като начинаещ в тази област се препоръчва да зададете по-ниски цени, за да привлечете клиенти.

Вземете например: за почистване на 1 квадратен метър получавате 40 хиляди рубли. с 9 работници, извършващи почистване на територията от 5 хиляди квадратни метра. м. Приходите за един месец работа са 200 хиляди. R. Извадете разходите и вземете общо 130 хиляди нетна печалба. Седемдесет хиляди рубли са пример за реални печалби за тези, които решат да отворят собствена почистваща компания. Предвид първоначалния капитал, бизнесът няма да се изплати след месец.

Обобщаване на резултатите.

Обобщавайки, можем да кажем, че е изгодно да се създаде бизнес за почистване, но размерът на изплащането зависи от местоположението ви. В малък град, където работят 2-3 офиса, няма смисъл от такава компания, тъй като търсенето е минимална.

В мегаполис е по-добре незабавно да потърсите потенциални клиенти и да обсъдите цената на услугите и след регистрация на юридическо лице да подпишете споразумение.

Бизнесът не е лесен, шансът да избегнете проблеми и веднага да получите нетна печалба е минимален. Бъдете готови за предизвикателства. Само малцина ще могат да отворят бизнес от нулата и да го развият, защото възвръщаемостта в тази област е 1-2 години.

Предоставянето на различни услуги на населението е един от най-печелившите видове бизнес. Когато открива собствена фирма за почистване, предприемачът може да не се страхува от липсата на търсене на този вид услуга. Високотехнологичното почистване на помещенията винаги ще бъде търсено, а за регистриране и организиране на този бизнес не са необходими огромни първоначални капитали и значителни времеви разходи.

Целева аудитория за предоставяне на услуги за почистване

Редовното почистване на офиси, апартаменти и къщи може да бъде делегирано на професионалисти. За да направите това, наемодателят или собственикът на бизнес просто трябва да сключи споразумение за предоставяне на този вид услуга и не е нужно да се притеснявате за чистотата на къщата или офиса. Тези услуги се търсят и след основен ремонт в частни къщи и апартаменти. Понякога се изисква само частично почистване на помещенията, например измиване на прозорци.

В този случай също почистващата компания може да реши проблема със замърсяването. За един бизнес е много по-удобно да поръча този вид услуга, отколкото да наеме служител, който да гарантира чистотата на офиса. Сред населението този вид услуги също набира популярност, почистването е особено търсено сред хората, които нямат свободно време за самопочистване на къща или апартамент. Някои хора са алергични към прах и са категорично противопоказани да се справят сами със замърсяването на собствеността на дома. Много собственици на големи вили просто не могат да се справят сами с почистването и затова са принудени да потърсят помощ от почистващите агенции

Регистрация на фирма за почистване

За да регистрирате фирма за почистване, е достатъчно лично да се явите в офисите на данъчната инспекция по мястото на регистрация. За да регистрирате бизнес, е необходимо да подадете до данъчния орган заявление за регистрация на фотокопие на паспорта и ИНН, както и разписка за плащане на държавното мито. Ако фирмата за почистване ще работи основно с юридически лица, тогава най-подходящата форма за правене на бизнес ще бъде откриването на LLC.

Въпреки факта, че ще отнеме много повече време за регистрация на юридическо лице, тази форма на бизнес е необходима при голям оборот на предоставяните услуги, както и при работа с големи организации. Ако почистващият бизнес е насочен към работа с физически лица, тогава е достатъчно да издадете индивидуален предприемач. За да регистрирате частна предприемаческа дейност, не е необходимо да събирате голям брой документи, а регистрирането на бизнес ще струва само 800 рубли.

Разработване на списък с услуги и цели

Този тип бизнес се търси от много години, така че конкуренцията в тази област е доста силна. Правилното разработване на бизнес стратегия ще ви позволи да получите голям брой редовни клиенти. Особено привлекателно е сключването на договори за предоставяне на този вид услуга на големи предприятия и фирми. За да организирате правилно работата, както и да определите цените за този вид услуги, ще трябва да извършите задълбочен анализ на този пазар.

За да се определят ценовите лимити за предоставяните услуги, е необходимо да се свържете с почистващите фирми под прикритието на клиент и да попитате за цени.

Информацията за контакт може да бъде намерена в Интернет. Всяка модерна фирма за почистване има собствен уебсайт с описание на предоставяните услуги и информация за контакт. Ако предприемаческата дейност е формализирана под формата на LLC, тогава услугите за почистване могат да бъдат предоставени на населението и юридическите лица. В този случай не трябва да пестите пари за рекламна кампания. Важно е не само количеството рекламни материали, които да се поставят в различни медии, но и тяхното качество. Пускането на реклами по телевизията ще струва на предприемач прилична сума, но тези пари ще се изплатят през първите месеци от почистващия бизнес. Рекламата в печатните медии ще бъде много по-евтина.

Рекламите се поставят най-добре на първа страница на вестник. В допълнение към печатните материали можете да използвате евтин и ефективен начин за популяризиране на вашия бизнес с помощта на уебсайт. Създаването на сайта трябва да бъде поверено на професионалисти, които ще създадат не само уникален ресурс и ще го запълнят със съдържание, но и ще инсталират на сайта формуляр за онлайн поръчка на тази услуга. За да рекламирате бизнес, можете да използвате радио реклами.

При липса на визуална картина подобна реклама е малко по-ниска от телевизията и печат, но ще бъде много полезна за популяризиране на марката, тъй като не всички хора гледат местни телевизионни канали и радиорекламата може да работи ефективно, когато човек е в колата или по време на работа включва радиото.

Подбор и обучение на персонала

Имиджът на фирмата за почистване ще зависи от качеството на предоставяните услуги. В бъдеще положителните препоръки на клиентите може да работят по-ефективно от най-скъпата реклама, така че е много важно да се изберат отговорни служители, които да изпълняват трудовите си задължения на най-високо ниво. Много е важно за един предприемач самостоятелно да разбере този вид бизнес. За да направите това, трябва да преминете специално обучение или да получите работа като чистач в действаща почистваща компания, за да разберете всички тънкости на този вид бизнес. Набирането на персонал може да се извърши чрез специални ресурси на интернет реклами. Най-често срещаният от тях е сайтът "avito".

Добър начин за привличане на безработни граждани е пускането на реклама в различни печатни медии. Първото нещо, което трябва да се направи след наемането на необходимия брой работници, е да се обучи персоналът да се справя правилно с модерните технологии и препарати. Ако нямате желание да се занимавате самостоятелно с подбор и обучение на персонал, можете да наемете мениджър, който ще наема хора, ще ги инструктира и също така ще наблюдава ефективността на служителите. За да правите поръчки по телефона, ще трябва да наемете диспечер. За това не е необходимо да се оборудва работно място за приемане и обработка на повиквания.

Съвременните технологии позволяват на такъв служител да работи отдалечено, така че е достатъчно да се намери отговорно лице, което да работи от вкъщи, да приема поръчки и да попълва заявления за тази услуга онлайн, чрез интернет ресурс.

Избор на оборудване и инвентар

За да предоставите качествени услуги за почистване, ще трябва да закупите следното оборудване:

Сушилня за скрубер - 170 000.
Професионална прахосмукачка - 30 000.
Сушилня за килими - 20 000
Почистваща техника - 40 000.
Кола - 300 000.

Малка почистваща компания ще трябва да закупи оборудване на стойност поне 560 000 рубли. За да спестите пари за закупуване на кола, можете да наемете шофьор с личен пикап. В допълнение към разходите за закупуване на оборудване, фирма за почистване не може да направи без закупуване на препарати и домакински химикали. Тази позиция на разходите ще зависи от количеството работа и ще изисква месечни разходи в диапазона: 30 000 - 50 000 рубли.

Всички битови химикали трябва да бъдат само с най-високо качество, тъй като освен миене на подове, почистваща компания може да приема поръчки за почистване на мебели и килими, чиято цена може да бъде много висока, така че е важно да се използват продукти само на доказани марки на почистващи препарати. Оборудването също трябва да е с най-високо качество. Трябва да купувате само добре познати марки, за предпочитане немски или японски. Тази техника се счита за най-надеждната.

Бизнес план - правим го разумно

Преди да започнете организацията на почистващ бизнес, е необходимо да съставите правилно бизнес план. При изчисляване на приблизителните разходи и доходи на даден бизнес е необходимо да се покаже всичко до най-малките подробности, опитайте се да предскажете търсенето на тази услуга. От разходите, които предприемачът очаква, могат да се разграничат следните:

Покупка на оборудване - 560 000 рубли.
Покупка на препарати - 50 000 рубли.
Наем на помещения за офис и склад - 50 000 рубли.
Офис мебели и оборудване - 100 000 рубли.
Заплата на персонала - 50 000 рубли.
Плащане за комунални услуги - 5000 рубли.
Регистрация на бизнес - 1000 рубли.
Плащане за гориво и смазочни материали - 10 000 рубли.
Реклама - 5000 рубли.

Разходите на почистващата компания за първия месец на работа ще възлизат на: 831 000 рубли. През следващите месеци работата ще изисква месечно изплащане на заплати на служителите, наем, сметки.

За да поддържате този вид бизнес, ще трябва да харчите поне 170 000 рубли на месец.

В бизнес плана е необходимо да се отразят възможните доходи. Разходите за почистване на помещенията средно са 25 рубли за 1 м2. С ежедневни поръчки за почистване от 500 м2 можете да разчитате на приходи от 12 500 рубли. Такъв бизнес ще донесе около 350 000 рубли на месец. Нетната печалба на компанията за 1 месец работа ще бъде около 200 000 рубли.

С правилно организиран бизнес за почистване можете напълно да възстановите инвестицията си в рамките на 6 месеца. Такава рентабилност не може да бъде постигната при организиране на бизнес в производствени сфери, следователно тези предприемачи, които не искат да чакат възвръщаемост на парите си, инвестирани в продължение на няколко години, трябва да обърнат внимание на почистващия бизнес, който не е застрашен от финансова криза, и цената на услугите на този пазар няма да намалее, няма начин.

Във връзка с