সম্পত্তি জিনিস সম্পত্তি অধিকার সম্পত্তি কর্তব্য. সম্পত্তি এবং সম্পত্তি অধিকারের ধারণা। সম্পত্তি অধিকার সুরক্ষা

সিভিল কোড নাগরিক অধিকারের বস্তুর মধ্যে সম্পত্তির অধিকার তালিকাভুক্ত করে, কিন্তু বিষয়বস্তু এই ধারণাপ্রকাশ করে না। এটি লক্ষ্য করা গুরুত্বপূর্ণ: এটি এখন সাধারণত গৃহীত হয় যে "সম্পত্তির অধিকার" শব্দটি "সম্পত্তির অধিকার" অভিব্যক্তির সমতুল্য নয় এবং এর নিজস্ব বিষয়বস্তু রয়েছে। সুতরাং, নাগরিক মতবাদ অধীনে সম্পত্তির অধিকারবোঝে বিষয়গত অধিকারসম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি সম্পর্কিত নাগরিক আইনি সম্পর্কের অংশগ্রহণকারীরা, সেইসাথে এই সম্পত্তির বন্টন এবং বিনিময় সংক্রান্ত নাগরিক লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে উদ্ভূত উপাদান (সম্পত্তি) দাবি (মাল, পরিষেবা, সম্পাদিত কাজ, অর্থ, সিকিউরিটিজ, ইত্যাদি।) উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তির অধিকার হল লেখক, উদ্ভাবকদের তাদের তৈরি কাজের জন্য পারিশ্রমিক (রয়্যালটি) পাওয়ার অধিকার (তাদের সৃজনশীল কাজের ফলাফল), উত্তরাধিকারের অধিকার ইত্যাদি। উপরন্তু, সম্পত্তির অধিকারের আইনি স্বতন্ত্রতা নিহিত রয়েছে যে তারা লেনদেনের বিষয়। ব্যক্তিগত অ-সম্পত্তি অধিকার থেকে তারা এভাবেই আলাদা। সম্পত্তির অধিকার আলোচনা সাপেক্ষ, ব্যক্তিগত অ-সম্পত্তি অধিকার অ-আলোচনাযোগ্য। তাছাড়া, নাগরিক আইনের ঐতিহ্যগত মতবাদের উপর ভিত্তি করে, আমরা উপসংহারে পৌঁছাতে পারি যে ব্যক্তিগত অ-সম্পত্তি এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকার ব্যতীত সমস্ত অধিকারকে সম্পত্তির অধিকার বলে ধরে নেওয়া হয়।এই মতবাদিকভাবে প্রতিষ্ঠিত মতামতটি এই সত্যের উপর ভিত্তি করে যে, সম্পত্তির অধিকারের বিপরীতে, ব্যক্তিগত অ-সম্পত্তি এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকার নাগরিক প্রচলনের একটি স্বাধীন বস্তু হিসাবে কাজ করতে সক্ষম নয়।

সম্পত্তি অধিকারের মধ্যে, আইন প্রণেতা বাস্তব এবং বাধ্যতামূলক অধিকারের মধ্যে পার্থক্য করে। যদিও নাগরিক সাহিত্য মতামত ব্যক্ত করে যে এই বিভাগটি প্রচলিত, এটি সম্পত্তির অধিকারের শ্রেণীবিভাগের জন্য একটি ভিত্তি হিসাবে নেওয়া যেতে পারে। এইভাবে, প্রকৃত সম্পত্তির অধিকারগুলির মধ্যে প্রাথমিকভাবে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: মালিকের ক্ষমতা, আজীবন উত্তরাধিকারসূত্রে অধিকারের অধিকার জমির টুকরা(সিভিল কোডের ধারা 265), জমির প্লটের স্থায়ী (অনির্দিষ্টকালের) ব্যবহারের অধিকার (ধারা 268), সুবিধা (ধারা 274, 277), সম্পত্তির অর্থনৈতিক ব্যবস্থাপনার অধিকার (ধারা 294) এবং পরিচালনার অধিকার সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা (সিভিল কোডের ধারা 296)। বাধ্যতামূলক সম্পত্তি অধিকারের বিশাল বৈচিত্র্যের মধ্যে, একটি উদাহরণ হল উপার্জনের ক্ষতির কারণে নাগরিকের স্বাস্থ্যের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের অধিকার, সেইসাথে কোনও ব্যক্তি বা আইনী সত্তার সম্পত্তির ক্ষতি। যার মধ্যে প্রকৃত অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার মধ্যে প্রধান পার্থক্য এই অধিকারগুলির বিষয়বস্তুতে পাওয়া যায়: প্রকৃত অধিকার তার বাহককে একটি জিনিসের উপর আধিপত্য প্রদান করে, যেটি জিনিস সম্পর্কিত যেকোন ক্রিয়াকলাপ (আইনি বিধিনিষেধের মধ্যে) সম্পাদন করার ক্ষমতা এবং সেইসাথে অন্য সমস্ত ব্যক্তির কাছ থেকে নেতিবাচক আচরণ দাবি করার ক্ষমতা দ্বারা প্রকাশ করা হয়; বিপরীতে, বাধ্যবাধকতার আইনের মূল বিষয়বস্তু অন্যান্য (কঠোরভাবে সংজ্ঞায়িত) ব্যক্তিদের কাছ থেকে সক্রিয় আচরণের দাবি করার পাশাপাশি এই সুযোগটি উপলব্ধি করার লক্ষ্যে অন্যান্য স্বাধীন ক্রিয়াকলাপ সম্পাদন করার ক্ষমতার উপর আসে। সম্পত্তি আইন জিনিসের সাথে একটি অবিচ্ছেদ্য সংযোগ দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, এর মধ্যে উদ্ভাসিত হয় বিশেষ সম্পত্তিএই অধিকার - একটি জিনিস অনুসরণ. সুতরাং, বস্তু থেকে বিচ্ছিন্নভাবে বাস্তব অধিকারের স্থানান্তর অসম্ভব, যার অর্থ হল বাস্তব অধিকারগুলি কেবলমাত্র জিনিসগুলির সাথে নাগরিক প্রচলনে উপস্থিত হয় এবং আইনি সম্পর্কের একটি স্বাধীন বস্তু হতে পারে না। বাধ্যতামূলক অধিকার, বিপরীতভাবে, তাদের "বিশুদ্ধ" আকারে নাগরিক প্রচলনের বস্তু হতে পারে।

1. সম্পত্তির অধিকার

সম্পত্তির অধিকার হল সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি সম্পর্কিত আইনি সম্পর্কের অংশগ্রহণকারীদের বিষয়গত অধিকার, সেইসাথে এই সম্পত্তির বন্টন এবং বিনিময় (পণ্য, পরিষেবা) সম্পর্কিত অর্থনৈতিক টার্নওভারে অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে উদ্ভূত উপাদান (সম্পত্তি) প্রয়োজনীয়তা। , সম্পাদিত কাজ, অর্থ, সিকিউরিটিজ, ইত্যাদি)। সম্পত্তির অধিকার হল মালিকের ক্ষমতা, অপারেশনাল ম্যানেজমেন্টের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার অধিকার (আর্জনের ক্ষতির কারণে নাগরিকের স্বাস্থ্যের ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের অধিকার সহ, সেইসাথে একজন ব্যক্তির সম্পত্তির ক্ষতি হয়) বা আইনি সত্তা), লেখক, উদ্ভাবক, উদ্ভাবকদের পারিশ্রমিকের অধিকার (ফি) তাদের তৈরি কাজের জন্য (তাদের সৃজনশীল কাজের ফলাফল), উত্তরাধিকার আইন।

ধারণা এবং সম্পত্তি অধিকারের ধরন

সম্পত্তি এবং দায় অধিকার

রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালত (এর পরে - রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালত) 06.06.2000 তারিখের রেজোলিউশন নং 9-পিতে ব্যাখ্যা করেছে যে প্রত্যেকেরই পৃথকভাবে এবং উভয়ই সম্পত্তির মালিকানা, মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে। অন্যান্য ব্যক্তির সাথে যৌথভাবে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধানের 35 অনুচ্ছেদ), প্রত্যেকেরই ব্যবসা এবং অন্যান্য ক্রিয়াকলাপের জন্য তাদের সম্পত্তি বিনামূল্যে ব্যবহারের অধিকার রয়েছে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধানের 34 অনুচ্ছেদ)। এই বিধানগুলির অর্থের মধ্যে, "সম্পত্তি" শব্দটি মালিকের কাছ থেকে প্রাপ্ত সম্পত্তির দখল, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তির অধিকার সহ সম্পত্তির অধিকার সহ ব্যক্তিগত এবং অন্যান্য ধরণের মালিকানার অধিকার বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত যে কোনও সম্পত্তিকে অন্তর্ভুক্ত করে। সম্পত্তির অধিকারের বাস্তবায়ন সম্পত্তির অলঙ্ঘনযোগ্যতা এবং চুক্তির স্বাধীনতা, সমতা অনুমান করা, নাগরিক আইন সম্পর্কে অংশগ্রহণকারীদের ইচ্ছার স্বায়ত্তশাসন এবং সম্পত্তির স্বাধীনতা এবং ব্যক্তিগতভাবে কারও দ্বারা স্বেচ্ছাচারী হস্তক্ষেপের অগ্রহণযোগ্যতার ভিত্তিতে সম্পাদিত হয়। বিষয় সাংবিধানিক এবং আইনগত অর্থে "সম্পত্তি" এর ধারণাটি বিশেষ করে, প্রকৃত অধিকার এবং ঋণদাতাদের দাবির অধিকার (16 মে, 2000 নং 8-পি রাশিয়ান ফেডারেশনের সাংবিধানিক আদালতের রেজোলিউশন) অন্তর্ভুক্ত করে।

উপরের থেকে এটি অনুসরণ করে যে সম্পত্তি আইনে মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তির অধিকার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যথা: প্রকৃত অধিকার (মালিকানা এবং অন্যান্য প্রকৃত অধিকারের পরিপ্রেক্ষিতে) এবং বাধ্যবাধকতার অধিকার।

“একটি অধিকারকে বাস্তব বলা হয় যখন তার বস্তু একটি জিনিস হয়, যেমন আইনের একটি বিষয়ের তাত্পর্য নেই এমন একটি বস্তু। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এই ধরনের অধিকার হল জড় বস্তুর মালিকানার অধিকার।

সম্পত্তি অধিকারের বিষয়বস্তু হল মালিকের তার সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে। দখলের ক্ষমতা তার মালিকানাধীন সম্পত্তির মালিকের দ্বারা প্রকৃত দখলের সম্ভাবনা হিসাবে বোঝা যায়, ব্যবহারের ক্ষমতা হল সম্পত্তির দরকারী বৈশিষ্ট্যগুলির মালিকের দ্বারা ভোগের সম্ভাবনা (বয়োজন), নিষ্পত্তির ক্ষমতা মালিকের সম্পত্তির আইনি ভাগ্য নির্ধারণের সম্ভাবনা (এর বিচ্ছিন্নতা, অন্য ব্যক্তির কাছে ব্যবহারের জন্য স্থানান্তর, মালিকের নিজের দ্বারা ব্যবহার এবং ইত্যাদি)।

অন্য কথায়, মালিকের নিজের সম্পত্তির বিষয়ে স্বাধীনভাবে লেনদেন করার অধিকার রয়েছে, যার মধ্যে তার সম্পত্তিকে অন্য ব্যক্তির মালিকানায় বিচ্ছিন্ন করা বা মালিকানা হস্তান্তর করা বা তাদের অধিকার ব্যবহার করা, মালিক থাকাকালীন।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের অধ্যায় 14 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ভিত্তিতে মালিকানা অধিগ্রহণের মুহূর্ত থেকে একটি জিনিসের মালিকের সম্পত্তির অধিকার উদ্ভূত হয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি জিনিস কেনার সময়, মালিক, এটির সাথে, এটির একটি সম্পত্তির অধিকারও অর্জন করে, যা তাকে এই জিনিসটি ব্যবহার করতে এবং এটি থেকে উপকৃত হতে দেয়, যেমন মালিক, এই জিনিসটি ব্যবহার করার সময়, তার সম্পত্তির অধিকার প্রয়োগ করে। যে মুহূর্ত থেকে মালিক সম্পত্তি (বিক্রয়, দান, ইত্যাদি) বিচ্ছিন্ন করে, জিনিসটির সাথে, এটির সমস্ত সম্পত্তির অধিকার "বিচ্ছিন্ন" হয়ে যায়।

তার সম্পত্তির অধিকার প্রয়োগ করে, সম্পত্তির মালিক তার সম্পত্তির অধিকারের অংশ অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর করতে পারেন, যখন মালিক অবশিষ্ট থাকে, উদাহরণস্বরূপ, ভাড়ার জন্য সম্পত্তি হস্তান্তর করতে পারেন। অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য তার সম্পত্তি হস্তান্তর করার মাধ্যমে, মালিক-পাট্টাদাতা সম্পত্তির নিষ্পত্তি (বা নিষ্পত্তি এবং দখল) করার অধিকার বজায় রাখে, ভাড়াটেকে দখল ও ব্যবহার (বা ব্যবহারের) অধিকার প্রদান করে। সেগুলো। ইজারাদাতা লিজ চুক্তির মেয়াদের জন্য তার সম্পত্তির অধিকারে সীমাবদ্ধ - তার সম্পত্তি বা দখল এবং ব্যবহারের অধিকারে, তবে নিষ্পত্তির অধিকারে নয়। ইজারা সংক্রান্ত সম্পর্কের বোঝা একজন মালিক হিসাবে, ইজারাদাতার অন্য ব্যক্তির কাছে বিক্রি (দান করা ইত্যাদি) সহ সম্পত্তি নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে। একই সময়ে, সম্পত্তির মালিকানা অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর ইজারা চুক্তির সমাপ্তি বা পরিবর্তনের কারণ নয়।

সম্পত্তির মালিকানা, এবং সেইজন্য সম্পত্তির অধিকার, সবসময় শুধুমাত্র একজন ব্যক্তির অন্তর্ভুক্ত নয়। নাগরিক আইনের বিধান অনুসারে, সম্পত্তি দুই বা ততোধিক ব্যক্তির মালিকানাধীন হতে পারে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 244)। উদাহরণস্বরূপ, বিবাহের সময় অর্জিত স্বামী / স্ত্রীদের সম্পত্তি, একটি নিয়ম হিসাবে, তাদের যৌথ সম্পত্তি (রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের 34 অনুচ্ছেদ)। এবং, ফলস্বরূপ, সম্পত্তির যৌথ মালিক হওয়ার কারণে, স্বামী / স্ত্রীদের এই সম্পত্তিতে সমান সম্পত্তির অধিকার রয়েছে এবং সম্পত্তির অধিকার আদায় করা সম্ভব হয় যৌথভাবে বা স্বামী / স্ত্রীর একজনের দ্বারা অন্যের সম্মতিতে।

চলুন মধ্যবর্তী ফলাফল যোগ করা যাক. যেমনটি আমরা দেখি, সম্পত্তির অধিকার হল সম্পত্তির দখল, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তির সাথে সম্পর্কিত সম্পত্তির মালিকের ক্ষমতা। প্রশ্নবিদ্ধ সম্পত্তি অধিকার প্রকৃত অধিকার. মালিকানার অধিকারের সাথে সম্পত্তির অধিকারগুলি, বিশেষ করে, হল: একটি জমির প্লটের আজীবন উত্তরাধিকারসূত্রে মালিকানার অধিকার, একটি জমির প্লটের স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহারের অধিকার, সুবিধা, অপারেশনাল পরিচালনার অধিকার, অর্থনৈতিক ব্যবস্থাপনা।

"অনেক ক্ষেত্রে, অধিকারের উদ্দেশ্য হল অন্য কারো ক্রিয়া: অন্য ব্যক্তি একটি নির্দিষ্ট ক্রিয়া সম্পাদন করতে বাধ্য যার জন্য ব্যক্তির অধিকার রয়েছে, যার ফলস্বরূপ অধিকারটিকে বাধ্যবাধকতার অধিকার বলা হয়। চুক্তি থেকে উদ্ভূত সমস্ত অধিকার এখানে অন্তর্গত" / D.I মেয়ার/।

সম্পত্তির অধিকারের আরেকটি উপাদান হল একটি চুক্তি থেকে উদ্ভূত বাধ্যবাধকতার অধিকার, ক্ষতির কারণ এবং আইন দ্বারা প্রদত্ত অন্যান্য ভিত্তি থেকে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 307 অনুচ্ছেদ অনুসারে, দেনাদার পাওনাদারের পক্ষে একটি নির্দিষ্ট পদক্ষেপ করতে বাধ্য: সম্পত্তি হস্তান্তর, কাজ সম্পাদন, অর্থ প্রদান ইত্যাদি, বা একটি নির্দিষ্ট পদক্ষেপ থেকে বিরত থাকা এবং পাওনাদার। ঋণগ্রহীতার তার বাধ্যবাধকতা পূরণের দাবি করার অধিকার রয়েছে। দেনাদার এবং পাওনাদার হল বাধ্যবাধকতার পক্ষ, যেখানে দেনাদার সক্রিয় পক্ষ এবং পাওনাদার তার সম্পত্তির অধিকার দেনাদারের আচরণের মাধ্যমে ব্যবহার করে। উদাহরণ স্বরূপ, ভাড়াটেকে সম্পত্তির বিক্রেতার কাছে সরাসরি উপস্থাপন করার অধিকার রয়েছে যা আর্থিক ইজারা চুক্তির বিষয়, বিক্রেতা এবং ইজারাদাতার মধ্যে সমাপ্ত ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি থেকে উদ্ভূত প্রয়োজনীয়তা, বিশেষ করে গুণমানের বিষয়ে এবং সম্পত্তির সম্পূর্ণতা, এর বিতরণের সময় এবং বিক্রেতার দ্বারা চুক্তির অনুপযুক্ত সম্পাদনের অন্যান্য ক্ষেত্রে। এই ক্ষেত্রে, ভাড়াটিয়ার অধিকার রয়েছে এবং ক্রেতার জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড দ্বারা প্রদত্ত বাধ্যবাধকতা বহন করে, অর্জিত সম্পত্তির জন্য অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা ব্যতীত, যেন তিনি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তির পক্ষ ছিলেন। নির্দিষ্ট সম্পত্তির জন্য।

একটি ইজারা চুক্তির অধীনে অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি হস্তান্তর করার সময়, মালিকের ভাড়াটেদের কাছ থেকে তার সম্পত্তির যথাযথ পরিচালনা এবং এর বিধানের জন্য ভাড়া (লিজিং) অর্থ প্রদানের দাবি করার অধিকার রয়েছে। ভাড়ার জন্য সম্পত্তি সরবরাহ করার পরে, ইজারাদাতা এটির মালিকানা ধরে রাখে (প্রকৃত অধিকার), তবে, ভাড়াটেদের সাথে চুক্তির ভিত্তিতে, একটি বাধ্যতামূলক আইনি সম্পর্ক তৈরি হয় যা লিজ চুক্তিতে পক্ষগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা নির্ধারণ করে। সেগুলো। যখন ইজারাদাতা তার সম্পত্তির (বাস্তব) অধিকারের নিষ্পত্তি করে, তখন বাধ্যতামূলক আইনি সম্পর্ক তৈরি হয় যা ইজারাদারের সাথে সমাপ্ত চুক্তি থেকে উদ্ভূত হয়।

উপরে আলোচিত সম্পত্তি এবং দায়বদ্ধতার অধিকারগুলি ছাড়াও, সম্পত্তির অধিকারগুলি বৌদ্ধিক কার্যকলাপ এবং উত্তরাধিকার অধিকারের ফলাফলের একচেটিয়া অধিকার।

ভি. পোরোশোকভ
ভি পোরোশকভ, আইন বিজ্ঞানের প্রার্থী (তুলা)।
সম্পত্তির অধিকারের সাথে লেনদেনগুলি বেসামরিক টার্নওভারের একটি দ্রুত উন্নয়নশীল ক্ষেত্রকে প্রতিনিধিত্ব করে। নাগরিক অধিকারের এই বিষয়গুলিকে ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি, অঙ্গীকার, অনুদানের বিষয় হিসাবে সম্পত্তির আইনী সম্পর্কের উত্থান, পরিবর্তন এবং সমাপ্তির সবচেয়ে সাধারণ ধরণের চুক্তি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা অনেক তাত্ত্বিক এবং ব্যবহারিক প্রশ্নের জন্ম দেয়। উদাহরণস্বরূপ, মালিকের পরিবারের সদস্যরা কি আবাসিক প্রাঙ্গণ ব্যবহার করার অধিকার প্রতিশ্রুতি দিতে পারে (সিভিল কোডের ধারা 292)? অধিগ্রহণমূলক সীমাবদ্ধতার (সিভিল কোডের ধারা 234) সময়কালে কোনও জিনিস ব্যবহারের অধিকার বিক্রি করা কি সম্ভব? উইলকারীর মৃত্যুর আগে সহ উত্তরাধিকারের অধিকার (সিভিল কোডের ধারা 18) ক্রয়-বিক্রয় করা কি সম্ভব? কেন সম্পত্তি বিক্রি হচ্ছে না তার মালিকানা?
এটা আকর্ষণীয় যে নাগরিক আইনে সোভিয়েত আমলআইনি সত্তার পুনর্গঠনের প্রক্রিয়ায় স্থানান্তরিত সম্পত্তির (অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা) প্রসঙ্গে ইতিমধ্যেই সম্পত্তির অধিকারের উল্লেখ পাওয়া যেতে পারে (1964 সালের আরএসএফএসআর-এর সিভিল কোডের 37 ধারা)। এটি বিশেষত নাগরিক আইনি সম্পর্কের বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকারের তাত্ত্বিক সনাক্তকরণের ভিত্তি হিসাবে কাজ করে। যাইহোক, 1964 সালের RSFSR এর সিভিল কোডে নাগরিক অধিকারের বিষয়গুলির জন্য আলাদা কোন অধ্যায় ছিল না। আইনী সম্পর্কের এই উপাদানগুলির বিধানগুলি কোডের অন্যান্য বিভাগে, বিশেষ করে, সম্পত্তি অধিকারের অধ্যায়গুলিতে দ্রবীভূত করা হয়েছিল। সম্পত্তির অধিকার হস্তান্তর সম্পর্কিত সম্পর্কের একচেটিয়া প্রকৃতির সাথে মিলিত আদর্শিক উপাদানের অভাব, বিজ্ঞান এবং অনুশীলন উভয় ক্ষেত্রেই এই সমস্যাটির দিকে ব্যাপক মনোযোগ দেয়নি।
রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড নাগরিক অধিকারের বিষয়গুলিতে তিনটি অধ্যায় নিয়ে গঠিত একটি বিশেষ উপধারাকে উত্সর্গ করে। যাইহোক, সম্পত্তি অধিকারের কোন আইনি সংজ্ঞা নেই। নাগরিক অধিকারের বস্তুর প্রতি নিবেদিত সিভিল কোডের নিবন্ধগুলিতে, সম্পত্তির অধিকারের মাত্র দুবার উল্লেখ রয়েছে: প্রাথমিকভাবে শিল্পের অনুচ্ছেদ 1 এ। 128, নাগরিক অধিকারের অবজেক্টের প্রকারের তালিকা এবং পরে শিল্পে। 132, একটি সম্পত্তি কমপ্লেক্স হিসাবে একটি এন্টারপ্রাইজের সংমিশ্রণে RSFSR এর পূর্ববর্তী সিভিল কোডের অনুরূপ বিধান ধারণকারী, যা এন্টারপ্রাইজের তথাকথিত "দাবি এবং ঋণের অধিকার" আলাদা করে। এটি এই বিধানগুলির বৈজ্ঞানিক বিকাশের প্রয়োজনীয়তা ব্যাখ্যা করে।
নাগরিক অধিকারের বস্তু হিসেবে সম্পত্তির অধিকার কি?
প্রথমত, এই ধরণের বস্তুর সারমর্ম বোঝার জন্য "সম্পত্তি" শব্দটির অর্থ নির্ধারণ করা প্রয়োজন। প্রথম নজরে, সম্পত্তির অধিকারের ধারণার সংজ্ঞার নির্ভুলতা শুধুমাত্র এই শব্দটির উপর উল্লেখযোগ্যভাবে নির্ভর করে। তবে, তা নয়। ঐতিহ্যগতভাবে, "সম্পত্তি" শব্দটিকে একটি সমজাতীয় শব্দ হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং এর মধ্যে ব্যাখ্যা করা হয় বিভিন্ন অর্থ: একটি জিনিস বা জিনিসের সংগ্রহ হিসাবে; জিনিস এবং তাদের অধিকার হিসাবে; প্রথম এবং দ্বিতীয় অর্থ এবং সম্পত্তির বাধ্যবাধকতা এবং একচেটিয়া অধিকার হিসাবে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ভাষ্য, প্রথম অংশ (প্রবন্ধ দ্বারা প্রবন্ধ)। এম।, 1998। পি। 269)। স্বাভাবিকভাবেই, "সম্পত্তি" শব্দটির দ্বিতীয় বা এমনকি তৃতীয় অর্থও আমাদের জন্য উপযুক্ত নয়, কারণ এই অর্থগুলিতে ইতিমধ্যেই সম্পত্তির অধিকার রয়েছে এবং "সম্পত্তি" এর মাধ্যমে "সম্পত্তি" এর সংজ্ঞা অসম্ভব।
এর মানে হল যে আমাদের অবশ্যই একটি জিনিস বা জিনিসের সংগ্রহ হিসাবে "সম্পত্তি" সম্পর্কে কথা বলতে হবে। এটা ধরে নেওয়া যৌক্তিক যে সম্পত্তির অধিকার জিনিসের অধিকার বা তাদের সামগ্রিকতার অধিকার।
পরিস্থিতির বৈপরীত্য এই সত্যে নিহিত যে নাগরিক আইনে জিনিসের অধিকার হিসাবে সম্পত্তির অধিকারের ধারণাটি দীর্ঘকাল বিদ্যমান ছিল, তবে নাগরিক অধিকারের বস্তুর দৃষ্টিকোণ থেকে নয়, বরং বিষয়বস্তুর দৃষ্টিকোণ থেকে। নাগরিক আইনি সম্পর্ক। আর্ট এর ক্লজ 1। সিভিল কোডের 2 নির্ধারণ করে যে নাগরিক আইন নিয়ন্ত্রন করে, প্রথমত, সম্পত্তি সম্পর্ক। পরিবর্তে, সম্পত্তি সম্পর্ক অন্তত তিনটি গ্রুপে বিভক্ত করা যেতে পারে: বাস্তব, বাধ্যতামূলক, বংশগত। অধিকন্তু, যে কোনো সম্পত্তি আইনি সম্পর্কের বিষয় ইতিমধ্যেই বিষয়গত সম্পত্তি অধিকারের বাহক।
সুতরাং, "সম্পত্তির অধিকার" শব্দটির ব্যবহার নিজেই এই বস্তুর সারমর্ম প্রকাশ করে না। মনে হচ্ছে নাগরিক অধিকারের বস্তু হিসাবে তাদের সারমর্ম সম্পর্কের প্রকৃতি থেকে প্রকাশ করা যেতে পারে যেখানে এই বস্তুগুলি ব্যবহার করা হয়।
কোন ক্ষেত্রে নাগরিক অধিকারের বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকার ব্যবহার করা বৈধ?
উত্তরাধিকার সম্পর্কের জন্য, যার নিয়ন্ত্রণ এখনও RSFSR এর সিভিল কোড দ্বারা পরিচালিত হয়, একটি উদাহরণ হল শিল্পের বিধান। RSFSR-এর সিভিল কোডের 552, যা লেখকের রয়্যালটিগুলির একটি অংশের অধিকার রাষ্ট্রের কাছে হস্তান্তর করার অনুমতি দেয় না, তবে ব্যক্তিদের সম্পত্তির অধিকারের এই ধরনের হস্তান্তর অনুমান করে। উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তির গঠন সম্পর্কিত বর্তমান আইনে একটি বিধানের অনুপস্থিতি সমৃদ্ধ বিচারিক অনুশীলন দ্বারা ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়, যা "সম্পত্তি" শব্দটির বিস্তৃত ব্যাখ্যার পরামর্শ দেয়। সুতরাং, প্লেনাম রেজোলিউশনের অনুচ্ছেদ 14 সর্বোচ্চ আদালত 25 ডিসেম্বর, 1996 তারিখের RF "রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্টের প্লেনামগুলির নির্দিষ্ট কিছু ইস্যুতে সংশোধনী ও সংযোজন সম্পর্কে" উত্তরাধিকারের আনুমানিক গঠনের একটি ইঙ্গিত রয়েছে, যেমন বিবেচনা করে, উদাহরণস্বরূপ, জমির শেয়ার (শেয়ার), যৌথ খামারের (রাষ্ট্রীয় খামার) উৎপাদন সম্পদের মূল্যের একটি অংশ বা এই শেয়ারের পরিমাণে শেয়ার। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের খসড়া তৃতীয় অংশটি উত্তরাধিকারের ধারণা তৈরি করে এমন বস্তুর মধ্যে সম্পত্তির অধিকারকে সরাসরি শ্রেণীবদ্ধ করে।
বাধ্যবাধকতা সম্পর্কের ক্ষেত্রে নাগরিক অধিকারের বস্তুগুলিতে সম্পত্তির অধিকারের আরোপ করা বাধ্যতামূলক বস্তুর ধারণা সম্পর্কে একটি জটিল তাত্ত্বিক সমস্যা উত্থাপন করে। এই ইস্যুতে বিভিন্ন দৃষ্টিভঙ্গি বিবেচনায় নিয়ে, একটি বাধ্যতামূলক আইনি সম্পর্কের সম্পত্তির অধিকারকে একটি বস্তু হিসাবে বা বাধ্যবাধকতার বিষয় হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, সম্পত্তির অধিকার একটি সুবিধার প্রতিনিধিত্ব করে "যার জন্য ব্যক্তিগত অধিকার এবং আইনি বাধ্যবাধকতা নির্দেশিত হয়" (মাতুজভ এন.আই., মালকো এ.ভি. থিওরি অফ স্টেট অ্যান্ড ল. এম., 1997. পি. 493) বাধ্যবাধকতায় অংশগ্রহণকারীদের। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, সম্পত্তির অধিকার হল সেই সুবিধা যার জন্য পাওনাদার "অন্যের কর্মের অধিকার" অর্জন করে (মেয়ার ডি.আই. রাশিয়ান নাগরিক আইন. 2 ভাগে। পার্ট 2. এম., 1997. পি. 125)। বিধায়ক সম্পত্তির অধিকারকে একটি বাধ্যবাধকতার বিষয় হিসাবে সংজ্ঞায়িত করেন (সিভিল কোডের 336 ধারার ধারা 1)। আপাতদৃষ্টিতে, এই তাত্ত্বিক সমস্যাটি বিশেষভাবে বাধ্যবাধকতা আইনি সম্পর্ককে চিহ্নিত করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ, যেহেতু সম্পত্তির অধিকারগুলি বাধ্যবাধকতার বস্তু বা বিষয় হোক না কেন, এই সুবিধাগুলি সরাসরি এই ধরনের সম্পত্তি সম্পর্কের নাগরিক অধিকারের সাথে সম্পর্কিত, এবং তাই বস্তু হিসাবে বিবেচনা করা উচিত। যেমন অধিকার
সম্পত্তির আইনি সম্পর্কের ক্ষেত্রে, নাগরিক অধিকারের বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকার শুধুমাত্র একটি আইনি কথাসাহিত্য হিসাবে ব্যবহৃত হয়। এর ব্যাখ্যাটি মালিকানা এবং বাধ্যতামূলক আইনি সম্পর্কের মধ্যে ঐতিহাসিকভাবে প্রতিষ্ঠিত বিরোধিতার মধ্যে চাওয়া উচিত, যা এই বিভাগগুলিকে আলাদা করার জন্য স্পষ্ট মানদণ্ডের অস্তিত্বকে অনুমিত করেছিল। প্রকৃত অধিকারের লক্ষণ থেকে উদ্ভূত বাস্তব আইনি সম্পর্কের একটি লক্ষণ হল বস্তুর সাথে প্রকৃত অধিকারের বিষয়ের অবিচ্ছেদ্য সংযোগ। আমাদের প্রশ্নের পরিপ্রেক্ষিতে, এর অর্থ হল প্রকৃত অধিকারের বস্তু, এবং সেইজন্য প্রকৃত আইনি সম্পর্ক, শুধুমাত্র জিনিস হতে পারে, যেমন বস্তুজগতের স্থানিকভাবে সীমিত বস্তু। এটি লক্ষ্য করা আকর্ষণীয় যে ডি. মেয়ার পরামর্শ দিয়েছিলেন যে "বাস্তব অধিকারগুলি পরবর্তীকালে কর্মের অধিকার দ্বারা প্রতিস্থাপিত হবে" (মেয়ার ডি.আই. অপারেটিং সাইট। পার্ট 1। পি। 227)। সম্ভবত এটিই সঠিকভাবে এই সত্যটি ব্যাখ্যা করা উচিত যে নাগরিক আইন আসলে ইতিমধ্যেই এখন কর্পোরিয়াল (res corporales) এবং incorporeal (res incorporales) জিনিসগুলির ধারণার সাথে কাজ করে। নিরীহ জিনিস ব্যবহারের একটি উদাহরণ হল সিকিউরিটিজ। শিল্পে। সিভিল কোডের 142, এই বস্তুটিকে সম্পত্তির অধিকার প্রত্যয়িত একটি নথি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে। এই সুবিধার সারমর্মটি মোটেই নথি নয়, তবে সম্পত্তির অধিকার এটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে। আরেকটা বিষয় হলো দৃষ্টিকোণ থেকে আইন প্রবিধানএকটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি অধিকারের সরাসরি ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি সম্পর্কে কথা বলার পরিবর্তে একটি নথির মালিকানার পরোক্ষ নির্মাণ ব্যবহার করা আরও সুবিধাজনক।
বিবেচিত উদাহরণগুলির জন্য একটি সাধারণ বিষয় হল এই সত্য যে এই আইনী সম্পর্কের বিষয়গুলি অন্যান্য ব্যক্তির ক্রিয়াকলাপের দাবির অধিকার অর্জন করে, সাধারণ পরিস্থিতির বিপরীতে যেখানে বিষয় নির্দিষ্ট জিনিসের মালিক হয়ে যায়। সুতরাং, সমস্ত সম্পত্তি সম্পর্কে, বাধ্যবাধকতার অধিকার বস্তু হিসাবে ব্যবহৃত হয়।
ফলস্বরূপ, নাগরিক অধিকারের বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকারের বর্তমান আইনী প্রবিধান এই ধরনের বাধ্যতামূলক সম্পত্তি অধিকার হিসাবে স্বীকৃতির উপর ভিত্তি করে বা, অন্তত, সম্পত্তির অধিকার যা একটি অ-বস্তুগত প্রকৃতির। একই সময়ে, বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকার এই শব্দটির সংকীর্ণ এবং বিস্তৃত অর্থে ব্যবহার করা যেতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, তাদের শুধুমাত্র দাবি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত (উদাহরণস্বরূপ, সিভিল কোডের ধারা 336), দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, সম্পত্তির অধিকারগুলি দাবির অধিকার এবং নির্দিষ্ট ক্রিয়াকলাপ সম্পাদনের বাধ্যবাধকতা দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয় (উদাহরণস্বরূপ, এর 132 অনুচ্ছেদ); সিভিল কোড)।
নাগরিক অধিকারের বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকারগুলি বিচ্ছিন্নতার মতো একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, যেমন অন্য ব্যক্তির কাছে স্থানান্তরের জন্য নাগরিক আইনের বিষয়ের ব্যক্তিত্ব থেকে তাদের বিচ্ছিন্ন হওয়ার সম্ভাবনা। এই কারণে, দাবির অধিকার, উদাহরণস্বরূপ, ভোজ্যতার বাধ্যবাধকতাগুলি সমান্তরাল সম্পর্কের বিষয় হতে পারে না (সিভিল কোডের ধারা 336)।
এই সমস্ত উপসংহার এবং বিধানগুলি আমাদের নিবন্ধের শুরুতে উত্থাপিত প্রশ্নগুলি সঠিকভাবে বুঝতে অনুমতি দেয়।
মালিকের পরিবারের সদস্যদের আবাসিক প্রাঙ্গণ ব্যবহার করার অধিকার হ'ল রেমের অধিকারগুলির মধ্যে একটি, যেমন অন্য লোকের জিনিসগুলির এক ধরণের অধিকার। অতএব, একটি সম্পত্তির অধিকার হচ্ছে, এটি এখনও একটি বাধ্যবাধকতা বা অন্যান্য সম্পত্তি আইনি সম্পর্কের বিষয় হতে পারে না। একই সময়ে, এই অধিকারের অযোগ্যতার চিহ্ন এই অধিকারের বাধ্যতামূলক প্রকৃতির অভাবের উপর জয়লাভ করতে পারে না। শিল্পের পার্ট 1 এর ভিত্তিতে। আরএসএফএসআর হাউজিং কোডের 53, যার প্রয়োগ আর্টের ক্লজ 1 এর রেফারেন্সিয়াল প্রকৃতির কারণে। সিভিল কোডের 292, এই অধিকারটি সেই ব্যক্তিদের দ্বারা ব্যবহার করা যেতে পারে যারা মালিকের পরিবারের সদস্য হওয়া বন্ধ করে দিয়েছে, কিন্তু দখলকৃত আবাসিক প্রাঙ্গনে বসবাস চালিয়ে যাচ্ছে। এটা মজার যে অন্যান্য বাস্তব অধিকারের জন্য বিধায়ক এই ধরনের অধিকার (সিভিল কোডের 275 ধারার ধারা 2) বা এই ধরনের অধিকার অর্জনের জন্য বিশেষ ভিত্তি (সিভিল কোডের ধারা 265, 268) নিষ্পত্তিতে সরাসরি বিধিনিষেধ স্থাপন করেছেন।
সমানভাবে, অধিগ্রহণের সীমাবদ্ধতার সময় কোনও জিনিস ব্যবহারের অধিকারের মতো সম্পত্তির অধিকার (সিভিল কোডের ধারা 234) বিক্রয়ের বিষয় নয়, কারণ এই অধিকারের প্রকৃতি এই ক্ষেত্রে উদ্ভূত সম্পর্কের বস্তুগততা নিশ্চিত করে।
উত্তরাধিকার সম্পর্কের জন্য, বিপরীতে, একটি অপরিহার্য কারণ উত্তরাধিকার অধিকারের অব্যবহিত হওয়া উচিত। সুতরাং, উত্তরাধিকারের অধিকার, উত্তরাধিকারের ভিত্তি নির্বিশেষে, উত্তরাধিকারীর ব্যক্তিত্বের সাথে সম্পর্কিত একটি শর্তের সাথে যুক্ত, এবং এই কারণে চুক্তিভিত্তিক সম্পর্কের বিষয় হওয়া উচিত নয় (বিশেষত, ক্রয় এবং বিক্রয়ের বিষয় চুক্তি)। এটি একটি প্রত্যাশিত উত্তরাধিকার কিনা তা বিবেচ্য নয়, যেমন উইলকারী এখনও জীবিত, অথবা এটি ইতিমধ্যে উত্তরাধিকার খোলার পরে উত্তরাধিকারী হওয়ার একটি প্রকৃত অধিকার।
এটা মনে হয় যে এই ধরনের নিয়মের অস্তিত্ব নৈতিক এবং জনসাধারণের দৃষ্টিকোণ উভয় থেকেই কার্যকর হবে, কারণ এটি একজনকে অপ্রয়োজনীয় নৈতিক বিবেচনা এড়াতে অনুমতি দেবে এবং সম্পত্তির টার্নওভারের উপর নিয়ন্ত্রণকে সহজ করবে। একই সময়ে, নাগরিক আইনের স্বতন্ত্রতার নীতির সাথে মিলিত এই জাতীয় লেনদেনের উপর সরাসরি নিষেধাজ্ঞার বর্তমান নাগরিক আইনের অনুপস্থিতি, এই জাতীয় লেনদেনের গ্রহণযোগ্যতার সমস্যাটির একটি ইতিবাচক সমাধানের পরামর্শ দেয়।
মজার বিষয় হল, বেশ কয়েকটি দেশে, বিপরীত ধরণের লেনদেনও সম্ভব। এইভাবে, হাঙ্গেরির আইন একটি ধরনের উত্তরাধিকার চুক্তির বিধান করে যার অধীনে উইলকারী তার রক্ষণাবেক্ষণ প্রদান বা আজীবন পর্যায়ক্রমিক অর্থ প্রদানের জন্য তার উত্তরাধিকারী হিসাবে তার সাথে চুক্তিবদ্ধ পক্ষকে নিয়োগ করার অঙ্গীকার করে। রাশিয়ায় এই ধরনের একটি চুক্তি প্রকল্পের ব্যবহার সমস্যাযুক্ত, যেহেতু আর্ট। সিভিল কোডের 583, যা ভাড়ার ধারণাকে সংজ্ঞায়িত করে, ভাড়া প্রদানকারীর মালিকানায় সম্পত্তি হস্তান্তরের কথা বলে। উল্লিখিত চুক্তি অনুসারে, বিষয়টি, যেমনটি দেখা যায়, উত্তরাধিকারের অধিকার, যার অর্থ এই যে নিরীহ জিনিসের প্রশ্ন আবার উঠবে।
অন্তর্নিহিত জিনিসের সমস্যা এবং সেগুলোর মালিকানার অধিকারকে দুই ভাগে ভাগ করা যায়। প্রথমত, টাউটোলজি বাদ দেওয়ার প্রশ্নটি একটি নির্দিষ্ট অসুবিধা তৈরি করে। এটা জানা যায় যে একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি জিনিসের মালিকানা অর্জনের প্রধান উপায়। যৌক্তিক উপসংহার হল যে যেহেতু ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তির বিষয় সম্পত্তির অধিকার হতে পারে, তাহলে ক্রেতার সম্পত্তির অধিকারের মালিকানা থাকতে পারে, যেমন একটি অযৌক্তিক নির্মাণ প্রদর্শিত হয় - ডান থেকে ডানে। এই পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার একটি উপায় ডি. মেয়ার দ্বারা প্রস্তাবিত হয়েছিল, যিনি বিশ্বাস করতেন যে এই ধরনের পরিস্থিতিতে নাগরিক অধিকারের বস্তুটিকে বিমূর্ত অধিকার হিসাবে নয়, অন্য কারোর ক্রিয়া হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়া উচিত, আইনের সাহায্যে আনুষ্ঠানিকভাবে। এই ক্ষেত্রে, ক্রেতা এটি দাবি করার অধিকারের মাধ্যমে অন্য কারও কর্মের মালিকানা অর্জন করবে। দ্বিতীয়ত, সম্পত্তির অধিকার সম্পর্কে যুক্তির একটি প্রয়োজনীয় পর্যায় হবে অসম্পূর্ণ জিনিসের নকশার সাথে তাদের সম্পর্ক। এখানে আমাদের যুক্তি একটি শেষ প্রান্তে পৌঁছাতে পারে, যেহেতু তাদের সারমর্মে, নিরীহ জিনিসগুলি, যেমনটি আগে উল্লেখ করা হয়েছে, সম্পত্তির অধিকারকে প্রতিনিধিত্ব করে, একটি নির্দিষ্ট উপায়ে আনুষ্ঠানিকভাবে। কিন্তু বিধায়ক নাগরিক অধিকারের বিভিন্ন বস্তু হিসাবে সিকিউরিটিজ এবং সম্পত্তির অধিকারের মধ্যে পার্থক্য করেন।
আমার মতে, যৌক্তিক সঠিক পদক্ষেপটি হবে সিকিউরিটিজ এবং সম্পত্তির অধিকারকে একক শব্দের অধীনে একত্রিত করা "অনিয়ন্ত্রিত জিনিস", দায়বদ্ধতার অধিকার বিবেচনা করে।
বিশেষ আগ্রহের বিষয় হল সম্পত্তির অধিকার হস্তান্তর সংক্রান্ত সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণ করতে ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি ব্যবহার করার বৈধতার প্রশ্ন। যদি সম্পত্তির অধিকার দ্বারা আমরা বাধ্যবাধকতার অধিকার বোঝায়, যেমন দাবির অধিকার, তাহলে কেন দাবির নিয়োগের নির্মাণ ব্যবহার করা যাবে না (সিভিল কোডের ধারা 382)? দৃশ্যত, একটি ক্রয়-বিক্রয় চুক্তি বা সম্পত্তির অধিকার হস্তান্তরের অন্য কোনো চুক্তি হিসেবে বিবেচনা করা উচিত বিশেষ মামলা cessions
লিগ্যাল অ্যাক্টস লিঙ্ক

"RSFSR এর সিভিল কোড"
(11 জুন, 1964-এ RSFSR সুপ্রিম কাউন্সিল দ্বারা অনুমোদিত)
"RSFSR এর হাউজিং কোড"
(24 জুন, 1983-এ RSFSR সুপ্রিম কোর্ট দ্বারা অনুমোদিত)
"রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড (প্রথম অংশ)"
তারিখ 30 নভেম্বর, 1994 N 51-FZ
(রাশিয়ান ফেডারেশনের ফেডারেল অ্যাসেম্বলির স্টেট ডুমা 21 অক্টোবর, 1994-এ গৃহীত)
"রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড (দ্বিতীয় অংশ)"
তারিখ 26 জানুয়ারী, 1996 N 14-FZ
(22 ডিসেম্বর, 1995-এ রাশিয়ান ফেডারেশনের ফেডারেল অ্যাসেম্বলির স্টেট ডুমা দ্বারা গৃহীত)
23 এপ্রিল, 1991 তারিখে RSFSR-এর সুপ্রিম কোর্টের প্লেনামের সিদ্ধান্ত N 2
"কোটি মামলায় আদালতে উদ্ভূত কিছু প্রশ্ন
উত্তরাধিকার"
রাশিয়ান বিচার, এন 5, 2000

শারাপোভ ভ্যাসিলি ভ্লাদিমিরোভিচ

[ইমেল সুরক্ষিত]

সম্পত্তির অধিকারের বস্তুটি একটি জিনিস নাও হতে পারে এমন ধারণাটি নাগরিক আইনের ঐতিহ্যের দৃষ্টিকোণ থেকে, এক ধরনের ব্লাসফেমি।

কিন্তু এই ধরনের ব্লাসফেমি আমাদের বিধায়কের আনুষ্ঠানিক জমা দিয়ে সম্ভব হয়েছিল, যিনি নাগরিক আইনের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ করার প্রচেষ্টায় রোমান আইনের নীতিগুলিকে উপেক্ষা করেছিলেন। আধুনিক প্রবণতাসামাজিক সম্পর্কের বিকাশ।

আইন যে ভিত্তি সামাজিক সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণের উদ্দেশ্যে তৈরি করা হয়েছে তা আরেকটি ভিত্তির জন্য অনুমতি দেয় যে সামাজিক সম্পর্কের পরিবর্তনের সাথে সাথে আইনও পরিবর্তিত হয়।

এর একটি উল্লেখযোগ্য উদাহরণ হল জনসংযোগের একটি ফর্ম হিসাবে ইন্টারনেটের বিকাশ এবং ফলস্বরূপ, জনসংযোগের এই অংশের আইনী নিয়ন্ত্রণের জন্য জরুরি প্রয়োজন।

এটা জোর দেওয়া উচিত যে "রোমান ঐতিহ্যের" প্রতি শ্রদ্ধা আইনি রক্ষণশীলতার দিকে পরিচালিত করে। সমাজের ক্রমাগত বিকাশের পরিস্থিতিতে, এই রক্ষণশীলতা ক্রমবর্ধমানভাবে আইনকে প্রকৃত সামাজিক সম্পর্ক থেকে দূরে সরিয়ে দেবে, যার ফলে আইনটিকে এমন একটি নিয়মে পরিণত করবে যা তাদের প্রাসঙ্গিকতা এবং জীবনীশক্তি হারিয়েছে।

অতএব, আইনের বিকাশের জন্য, আইনকে একটি জীবন্ত প্রাণী হিসাবে বিবেচনা করা প্রয়োজন, যা বিকাশের সর্বোচ্চ পর্যায়ে সামাজিক সম্পর্কের সামান্য পরিবর্তনের জন্য সংবেদনশীলভাবে প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে এবং তাদের পরে বিকাশ করতে হবে এবং তাদের অস্বীকার করবেন না, প্রতিফলিতভাবে আড়ালে লুকিয়ে থাকবেন। "রোমান সূত্র।"

বর্তমানে, সামাজিক সম্পর্ক উন্নয়নের এমন একটি স্তরে পৌঁছেছে যে কীভাবে লক্ষ্য করা যায় না তা ইতিমধ্যেই কঠিন আধুনিক জীবন, অগ্রগতি দ্বারা বোনা, ক্রমাগত সম্পত্তি অধিকার জিনিসপত্র আক্রমণ.

আইন অনুসারে, সিভিল প্রচলনের জন্য প্রচুর অস্পষ্ট বস্তু অনুমোদিত: অনুমোদিত মূলধনের শেয়ার, অপ্রমাণিত শেয়ার এবং অবশেষে, নির্দিষ্ট লেনদেনের জন্য দাবির অধিকার।

তদুপরি, রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের অধ্যায় 4 1 জানুয়ারী, 2008-এ কার্যকর হওয়ার পরে, বিধায়ক বুদ্ধিবৃত্তিক কার্যকলাপের ফলে একচেটিয়া অধিকারের বিচ্ছিন্নতাকে বৈধ করেছেন।

আইনজীবীরা জানেন যে একটি জিনিসের টার্নওভারের সাথে এর মালিকানা অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর জড়িত। বিধায়ক নাগরিক আইনের অধরা বস্তুর প্রচলনের জন্য বিশেষ নিয়ম প্রতিষ্ঠা করেননি, তবে বেশ কয়েকটি ক্ষেত্রে নীতিগতভাবে তাদের প্রচলনের অনুমতি দিয়েছেন।

এইভাবে, একটি আইনি শূন্যতার পরিস্থিতিতে, এই দাবি করার ভিত্তি রয়েছে যে, অন্য কিছুর অনুপস্থিতিতে, নাগরিক আইনের কিছু অস্পষ্ট বস্তুর সঞ্চালনের ক্ষেত্রেও জিনিসের প্রচলন নিয়ন্ত্রণকারী নাগরিক নিয়মগুলি প্রযোজ্য।

সম্পত্তি অধিকারের বস্তুর মধ্যে সম্পত্তির অধিকার অন্তর্ভুক্ত করা তার উদ্দেশ্য নিশ্চিত করার জন্য বিধায়কের প্রস্তাবিত ধারণাগত যন্ত্রপাতির দিকে ফিরে যাওয়াই আমাদের জন্য যথেষ্ট।

নাগরিক আইনের বস্তুর সংমিশ্রণটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 128 অনুচ্ছেদে সরবরাহ করা হয়েছে। দেওয়ানী আইনের একটি বস্তু হল সম্পত্তি, যখন এক প্রকার সম্পত্তি হল সম্পত্তি আইন।

যদি আমরা রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের দ্বিতীয় ধারায় ফিরে যাই, যা মালিকানার অধিকার এবং অন্যান্য সম্পত্তির অধিকারের জন্য উত্সর্গীকৃত, আমরা দেখতে পাব যে বেশিরভাগ নিয়মে এটি কোনও জিনিস নয়, তবে সম্পত্তি যা মালিকানার বস্তু হিসাবে নির্দেশিত হয়।

এটি সুযোগ দ্বারা ছিল না যে বিধায়ক এই বিস্তৃত আইনি শব্দটি ব্যবহার করেছিলেন, যা সম্পত্তির অধিকারের ক্ষেত্রে আইনে বিধায়ক দ্বারা এটির বারবার ব্যবহার নিশ্চিত করে।

সুতরাং, একটি আনুষ্ঠানিক দৃষ্টিকোণ থেকে, সম্পত্তি আইন, একটি জিনিস এবং অন্যান্য ধরনের সম্পত্তির মতো, আইন প্রণেতা দ্বারা সম্পত্তি অধিকারের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত।

এই দৃষ্টিকোণটি আইনী সত্য দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যে সম্পত্তির অধিকার টার্নওভারে সক্ষম এবং ক্রয় এবং বিক্রয়ের বস্তু হতে পারে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 454 ধারার অনুচ্ছেদ 4 দেখুন)।

এখন, একটি স্বতঃসিদ্ধ হিসাবে স্বীকার করা হয়েছে যে সম্পত্তির অধিকার সম্পত্তির অধিকারের উদ্দেশ্য, এই আইনী বিভাগের পিছনে ঠিক কী লুকিয়ে আছে তা বোঝা দরকার। এটি আমাদের আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করবে যে সম্পত্তি আইন এটির জন্য বিদেশী সম্পত্তি আইন ব্যবস্থায় কীভাবে "অনুভূত হয়"।

কিন্তু বর্তমান আইন, হায়, "সম্পত্তি অধিকার" ধারণার একটি সংজ্ঞা প্রদান করে না। আপনাকে এই শব্দটির সংজ্ঞা খুঁজে বের করতে হবে। এই উদ্দেশ্যে, এই প্রশ্নের উত্তর দেওয়া প্রয়োজন: সম্পত্তি আইন অন্যান্য নাগরিক আইন বিভাগ থেকে ঠিক কীভাবে আলাদা?

সম্পত্তি আইন হিসাবে সংজ্ঞায়িত করার প্রচেষ্টা যে সত্যের জন্য যথাযথ কৃতিত্ব দেওয়া উচিত আইনি বিভাগকিছু লেখকের কাছ থেকে পাওয়া যাবে।

আমরা যদি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে রক্ষণশীলভাবে চিন্তা করি এবং সম্পত্তি আইন বিবেচনা করি, শুধুমাত্র দেওয়ানী আইনের ঐতিহ্য দ্বারা পরিচালিত, আমরা প্রকৃতপক্ষে এই সিদ্ধান্তে উপনীত হতে পারি যে সম্পত্তি আইন, একটি জিনিস নয়, সম্পত্তির অধিকারের বস্তু হতে পারে না।

যাইহোক, আধুনিক আইনি চিন্তাধারার জন্য বর্তমান বাস্তবতার সাথে আইনের অধিকতর নমনীয়তা এবং অভিযোজনযোগ্যতা প্রয়োজন। যদি নিয়ম প্রণয়ন এবং আইন প্রয়োগের অনুশীলন শুধুমাত্র বৈজ্ঞানিক সুবিধার দ্বারা পরিচালিত হত, তবে অনেকগুলি মামলা কখনও বাস্তবায়িত হত না এবং বৈজ্ঞানিক সাহিত্যের স্তূপের নীচে অফিসে চাপা পড়ে যেত।

গুণমান আইন সাধারণত আইনি বিজ্ঞান এবং সমাজের বর্তমান প্রয়োজনের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট ভারসাম্য জড়িত। এবং আইনি তাত্ত্বিকদের প্রাথমিক কাজটি দক্ষতার সাথে আইনের মতবাদকে নতুনের সাথে খাপ খাইয়ে নেওয়া বলে মনে হয় জনসংযোগযা সম্পর্কে তাদের কোন ধারণা ছিল না প্রাচীন রোম-অর্থাৎ নতুন সময়ের চ্যালেঞ্জ গ্রহণ করুন এবং তাতে সাড়া দিন।

যদি আমরা সম্পত্তি আইনকে মালিকানার একটি বস্তু হিসাবে বিবেচনা করি, তবে এই জাতীয় বস্তুর উপর মালিকের ক্ষমতার ত্রয়ী প্রয়োগ করা প্রয়োজন। মালিকানার বস্তু হিসাবে একটি সম্পত্তির অধিকার থাকা - একটি অধরা বস্তু, মালিক কি এমন একটি বস্তুর মালিক হতে পারে?

বর্তমান আইনে "মালিকানা" ধারণার কোনো সংজ্ঞা নেই। কে.আই. স্কলোভস্কি দখলের নিম্নলিখিত সংজ্ঞা দিয়েছেন: "আধিপত্য হল একটি পর্যাপ্ত দীর্ঘমেয়াদী, শক্তিশালী, শারীরিক, একটি জিনিসের উপর প্রকৃত আধিপত্য, বাইরের হস্তক্ষেপ থেকে সুরক্ষিত।"

উপরোক্ত সংজ্ঞার পরিপ্রেক্ষিতে দখলের (অধিগ্রহণ) শারীরিক দিকটি তুলে ধরা প্রয়োজন। অর্থাৎ, একটি নির্দিষ্ট বস্তুগত বস্তুর উপর দখল করা সম্ভব যা শারীরিকভাবে দখল করা সম্ভব।

সম্পত্তির অধিকারের আকারে একটি আদর্শ (অভেদ্য) বস্তুর সামনে থাকা, শারীরিক অর্থে এই বস্তুর মালিকানার বিষয়ে কথা বলার কোন মানে হয় না।

এদিকে, রাশিয়ান আইন এমন মামলাগুলির জন্য সরবরাহ করে যখন শিরোনাম ঠিক করে একটি অস্পষ্ট বস্তুর মালিকানা পরিচালিত হয়, অর্থাৎ, আইনী দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয় শারীরিক দখল।

উদাহরণস্বরূপ, অপ্রত্যয়িত সিকিউরিটিগুলি, সেইসাথে সম্পত্তির অধিকারগুলি বস্তুগত আকারে বিদ্যমান নেই, তবে একই সাথে তারা নাগরিক আইনের বস্তু (ধারা 128, রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 149 অনুচ্ছেদ) এবং তাদের নিজস্ব " মালিকরা"।

আইনের ধারা 2 অনুসারে “বাজারে মূল্যবান কাগজপত্র“এই ধরনের সিকিউরিটিগুলি অ-বস্তুগত ফর্মের অপ্রত্যয়িত ইস্যু-গ্রেড সিকিউরিটি হিসাবে স্বীকৃত, যার মালিককে সিকিউরিটিজ মালিকদের রেজিস্টার বজায় রাখার সিস্টেমে একটি এন্ট্রির ভিত্তিতে চিহ্নিত করা হয়।

এই সিকিউরিটিগুলি ভার্চুয়াল এবং এর কোনও শারীরিক শেল নেই৷ এই জাতীয় সিকিউরিটিগুলির মালিকানা যথাযথ রেজিস্টারে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 149 অনুচ্ছেদের 149 ধারা) এ অপ্রত্যয়িত নিরাপত্তার মালিককে নিবন্ধন করে প্রতিষ্ঠিত হয়।

সম্পত্তির অধিকারের মালিকানার সমস্যাটি নীতিগতভাবে একইভাবে সমাধান করা হয়। সম্পত্তির অধিকারের আইনি মালিক একটি চুক্তিতে, অধিকারের একটি বিশেষ রেজিস্টারে, বিচারিক আইনে বা আইনে নির্দেশিত হয়।

সুতরাং, বর্তমানে, রিয়েল এস্টেটের প্রকৃত অধিকার, তাদের উৎপত্তি, স্থানান্তর এবং সমাপ্তি ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার অফ রাইটস (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 131) এ রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের সাপেক্ষে।

"দখল" ধারণার ক্ষেত্রে, রাশিয়ার বর্তমান আইনে "ব্যবহার" ধারণাটির সংজ্ঞা নেই।

প্রাচীন রোমে, একটি জিনিসের ব্যবহারকে এর ব্যবহার থেকে লাভের ব্যক্তিগত এবং সরাসরি প্রাপ্তি হিসাবে বোঝা হত। সম্পত্তি আইনে পরিস্থিতি কিছুটা ভিন্ন। সম্পত্তির অধিকারের ব্যবহারে একজন পাওনাদারের প্রভাব জড়িত থাকে যার একচেটিয়াভাবে সম্পত্তির সুবিধা পাওয়ার জন্য দেনাদারের উপর সম্পত্তির অধিকার রয়েছে।

একই সময়ে, কোনও জিনিসের ব্যবহারকারী, সুবিধা পাওয়ার জন্য, জিনিসটির উপর সরাসরি কাজ করে, যখন কোনও সম্পত্তি অধিকারের ব্যবহারকারী, সম্পত্তির সুবিধা পাওয়ার জন্য, তার দেনাদারের উপর কাজ করে।

তার সম্পত্তির নিষ্পত্তি করে, মালিক তার সম্পত্তির আইনি ভাগ্য নির্ধারণের লক্ষ্যে তার ইচ্ছা উপলব্ধি করে। এটি নিষ্পত্তিতে রয়েছে যে তার মালিকানাধীন সম্পত্তির উপর মালিকের সম্পূর্ণ নিরঙ্কুশ আধিপত্য সবচেয়ে স্পষ্টভাবে প্রকাশ করা হয়েছে।

সম্পত্তি অধিকার সংক্রান্ত মালিকের প্রশাসনিক কর্মের বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠতা বেশ সম্ভাব্য। উদাহরণস্বরূপ, রাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান নাগরিক আইনে সম্পত্তির অধিকারের নিষ্পত্তির অনেক উদাহরণ রয়েছে।

সম্পত্তির অধিকার: ক্রয় এবং বিক্রয়ের বস্তু হতে পারে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 454 এর ধারা 4), দান (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 572 অনুচ্ছেদের 1 ধারা), অ্যাসাইনমেন্ট (অনুচ্ছেদের 1 ধারা) রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 382), অনুমোদিত মূলধন ব্যবসায়িক সংস্থাগুলিতে অবদান রাখা যেতে পারে (ধারা 1, এলএলসি আইনের অনুচ্ছেদ 15), এবং তাদের মালিকের দ্বারা জামানত হিসাবে স্থানান্তর করা যেতে পারে (সিভিল কোডের ধারা 1, অনুচ্ছেদ 336) রাশিয়ান ফেডারেশনের) এবং আস্থা ব্যবস্থাপনা (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 1013 অনুচ্ছেদের 1 ধারা)। আমাদের এটাও ভুলে যাওয়া উচিত নয় যে, অন্যান্য সম্পত্তির মধ্যে সম্পত্তির অধিকার উত্তরাধিকারের অংশ।

একটি জিনিসের বিপরীতে, একটি সম্পত্তির অধিকার ইজারা বা অবাধ ব্যবহারের বিষয় হতে পারে না (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 607 ধারা দেখুন)। তাই সম্পত্তির অধিকারের মালিকের জন্য জিনিসপত্রের নিষ্পত্তির তুলনায় সম্পত্তির অধিকারের নিষ্পত্তিতে কিছু বিধিনিষেধ রয়েছে।

যেমনটি আমরা দেখি, কিছু বিধিনিষেধ এবং সংরক্ষণের সাথে, সম্পত্তির অধিকারের মালিকের ক্ষমতার ত্রয়ীটি সাদৃশ্য দ্বারা প্রয়োগ করা যেতে পারে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 6 দেখুন)।

যদি আমরা সম্পত্তি আইন ব্যবস্থায় সম্পত্তির অধিকারের একটি বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকারের অস্তিত্বের স্বীকার্যতা সম্পর্কে রাষ্ট্রদ্রোহী ধারণার বিকাশের দিকে আরও এগিয়ে যাই, তাহলে আমরা সম্পত্তি রক্ষার শাস্ত্রীয় পদ্ধতিগুলি প্রয়োগ করার ধারণায় আসতে পারি। সম্পত্তি অধিকারের অধিকার (প্রমাণ এবং নেতিবাচক দাবি)।

যাইহোক, এই সমস্যাটি অত্যন্ত বিতর্কিত এবং এই নিবন্ধের বিষয় হবে না।

উপসংহারে, এটি আবারও জোর দেওয়া উচিত যে সম্পত্তির অধিকারের একটি বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকারকে অস্বীকার করা আধুনিক নাগরিক আইনের বিকাশ করে না, তবে এটিকে কেবল একটি আনুষ্ঠানিক আইনি কাঠামোর দিকে পরিচালিত করে যা সমাজের জন্য অকেজো, বাস্তবতা থেকে অনেক দূরে, কিন্তু অত্যন্ত কাছাকাছি। বিষয়গত বৈজ্ঞানিক অভিজ্ঞতা.

দুর্ভাগ্যবশত, বর্তমানে, সম্পত্তি অধিকারের বস্তু হিসাবে সম্পত্তির অধিকারের আইনী নিয়ন্ত্রণের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলি আইনত প্রতিষ্ঠিত নয়।

কে.আই. স্কলোভস্কি "প্রপার্টি ইন সিভিল ল", ডেলো পাবলিশিং হাউস, 3য় সংস্করণ, এম. 2002, পৃষ্ঠা 428

রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম আরবিট্রেশন কোর্টের বিনিময় চুক্তির সাথে সম্পর্কিত বিরোধগুলি সমাধানের অনুশীলনের একটি পর্যালোচনা, অনুচ্ছেদ 3, 2003 এর জন্য রাশিয়ান ফেডারেশন নং 1 এর সুপ্রিম আরবিট্রেশন কোর্টের বুলেটিনে প্রকাশিত হয়েছিল।

ভি.এ. বেলভ "দায়বদ্ধতার একক উত্তরাধিকার", প্রশিক্ষণ এবং পরামর্শ কেন্দ্র "ইউরইনফোআর", মস্কো, 2000 পি

K.I. Sklovsky "প্রপার্টি ইন সিভিল ল", ডেলো পাবলিশিং হাউস, 3য় সংস্করণ, এম. 2002, পৃ

ডি.জে. দোজদেভ "রোমান ব্যক্তিগত আইন", বিশ্ববিদ্যালয়ের পাঠ্যপুস্তক, পাবলিশিং হাউস "নর্মা", 1999।
পৃষ্ঠা পৃষ্ঠা 464