Beberapa tahun yang lalu, baris baru muncul di tanda terima - pemanas air. Banyak orang tidak tahu apa layanan ini dan mengapa mereka harus membayarnya. Toh, sebelumnya pembayaran dilakukan hanya untuk air hangat. Karena itu, banyak yang tidak mau membayar biaya ganda. Namun, tidak membayar uang yang ditunjukkan dalam kolom ini mengarah pada munculnya hutang. Karena jumlah untuk memanaskan air dalam tanda terima dibebankan untuk layanan terpisah.
Apa itu pemanasan adalah salah satu pertanyaan yang paling sering diajukan. Dokumen tersebut memiliki 2 kolom untuk pasokan air panas (DHW) dan pemanas.
Apa itu DHW - ini adalah pasokan air panas. Tetapi orang tidak mengerti mengapa mereka harus menyetor uang dua kali. Tapi nyatanya, semuanya berbeda. DHW bukan air hangat, tetapi energi panas, yang dihabiskan oleh perumahan dan layanan komunal untuk membawa cairan ke suhu yang diinginkan. Oleh karena itu, tarif ganda diberlakukan untuk pasokan air panas dan energi bekas.
Tarif ini ditetapkan karena fakta bahwa energi tambahan dikeluarkan untuk mencapai suhu normal. Sebelumnya, konsumsi bahan bakar tidak diperhitungkan saat menghitung tagihan listrik, dan uang dikumpulkan untuk ini hanya selama musim pemanasan.
Karena itu, selama periode ini, pengeluaran orang untuk pemanasan dan pemanasan meningkat pesat. Untuk mencegah orang dari peningkatan biaya secara drastis, Pemerintah membagi biaya yang dikeluarkan untuk mencapai suhu normal sepanjang tahun.
Apakah legal untuk mengenakan biaya untuk ini?
Melihat kolom tambahan di cek, orang berpikir jika itu legal. Beberapa segera beralih ke karyawan perusahaan dan mengklarifikasi apa arti kolom baru dan mengapa Anda harus membayar. Dan beberapa tidak membayar untuk itu.
Namun, tindakan konsumen seperti itu akan dianggap ilegal, karena kewajiban membayar pemanas air ditentukan dalam pasal-pasal Kode Perumahan. Juga, legitimasi menuntut pembayaran untuk ini juga ditunjukkan dalam
Bagaimana jika peralatannya rusak?
Jika pemanas rusak, maka pemanasan tidak akan bertambah atau berkurang. Karena itu, penting untuk segera mengembalikannya ke tugas. Dalam situasi ini, pembayar harus segera memberi tahu karyawan perusahaan manajemen tentang kerusakan tersebut. Setelah menerima aplikasi, badan hukum harus segera mengirim spesialis untuk memulihkan pengoperasian pemanas air.
Ini juga merupakan tanggung jawab penyewa untuk membeli peralatan.
Cara menentukan biaya sendiri
Biaya memanaskan air dingin ditunjukkan dalam tanda terima. Untuk cairan dingin dan panas, menghitung jumlah total cukup sederhana, tetapi hanya sedikit orang yang tahu cara menghitung jumlah pembayaran untuk layanan tambahan.
Bagaimana pemanasan air dihitung dalam tagihan di musim panas dan musim dingin, dan data apa yang perlu Anda ketahui:
- Pastikan untuk mengetahui tarif apa yang ditetapkan di wilayah tersebut.
- Kerugian apa yang diderita perusahaan manajemen untuk mengangkut sumber daya.
- Berapa banyak energi yang sebenarnya digunakan untuk mencapai suhu yang diperlukan.
- Berapa banyak sumber daya yang dikonsumsi setiap bulan.
Tidak semua organisasi pengelola memberikan data tersebut kepada penghuni gedung apartemen. Namun, siapa pun dapat meminta informasi ini dari HOA atau KUHP, dan karyawan badan hukum diharuskan memberikan informasi yang dapat dipercaya tentang pembayaran untuk layanan pasokan apartemen.
Jika Anda menolak untuk menanggapi permintaan tersebut, pemohon dapat mengajukan keluhan terhadap karyawan perusahaan manajemen dengan Rospotrebnadzor. Setelah menerima semua data yang diperlukan, Anda dapat secara mandiri menghitung dan membandingkan tagihan pemanas yang ditunjukkan dalam tagihan.
Perhitungan jumlah total pada tahun 2018
Pemanas adalah layanan utilitas paling mahal. Ini disebabkan oleh fakta bahwa alat pemanas khusus digunakan untuk pemanasan, yang menghabiskan banyak energi.
Untuk menghitung jumlah pembayaran untuk pemanasan untuk pasokan air panas, perlu untuk menentukan berapa banyak sumber daya yang telah dihabiskan, untuk ini Anda perlu mengambil bacaan dari meteran atau membuat perhitungan untuk kelembaban panas, jika tidak ada. Perhitungan besaran remunerasi untuk pemanasan DHW dilakukan dengan rumus sebagai berikut:
P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / Vi gv × Tv kr)
V hw - volume air panas yang dikonsumsi selama periode penagihan (bulan) di apartemen atau tempat non-perumahan
T xv - tarif air dingin
V v kr - jumlah energi panas yang digunakan untuk periode penagihan untuk memanaskan air dingin dalam produksi independen air panas oleh perusahaan manajemen
Vi hw - total volume air panas yang dikonsumsi selama periode penagihan di semua
T v kr - tarif energi panas di tempat rumah.
Tingkat yang ditetapkan di wilayah tersebut dikalikan dengan standar panas yang dibutuhkan untuk memanaskan satu meter kubik cairan. Angka yang dihasilkan dikalikan dengan jumlah sumber daya yang dikonsumsi.
Bagi penghuni yang tidak memiliki meteran, perhitungannya harus dilakukan sebagai berikut: standar dibagi dengan jumlah penghuni di rumah (apartemen).
Hasil yang dihasilkan tidak akan akurat, karena manajemen perusahaan juga menambahkan biaya yang dikeluarkan untuk perbaikan, pemeliharaan dan pemeliharaan perangkat khusus.
Tagihan utilitas untuk pemanas memukul anggaran pemilik rumah dengan keras. Sehubungan dengan apa orang tidak mau menyetor uang tanpa alasan. Dan penampilan di koran kolom baru untuk pemanasan selalu menimbulkan pertanyaan, terutama jika Anda harus membayar jumlah yang agak besar untuk inovasi. Pemanasan baru-baru ini muncul di tanda terima, itulah sebabnya banyak orang masih belum tahu mengapa mereka harus membayarnya secara terpisah, karena mereka sudah membayar untuk persediaan air.
Air disuplai ke setiap apartemen - dingin dan panas. Tagihan untuk itu ditagih sesuai dengan volume yang dikonsumsi oleh konsumen - per meter kubik, yang mudah ditentukan: Anda perlu mengambil pembacaan perangkat pengukur pada hari pertama bulan baru dan membandingkannya dengan pembacaan pada hari pertama bulan sebelumnya, selisihnya adalah konsumsi air aktual selama sebulan terakhir.
Untuk mengetahui berapa banyak yang harus Anda bayar, Anda perlu mengalikan meter kubik yang sebenarnya dihabiskan dengan tarif.
Perhitungan tarif diatur oleh tindakan legislatif berikut:
- untuk memanaskan 1m3 air, perlu menghabiskan 0,055 Gkal menurut norma. panas;
- tarif untuk pemanasan di Astrakhan, misalnya, adalah 1.635,56 rubel/Gkal;
- hasil perhitungannya adalah sebagai berikut: 3m3x0.055x1635.56 = 270 rubel.
Rincian dua komponen biaya air panas lebih tepat dan, terlebih lagi, lebih ekonomis.
Baris baru muncul di kuitansi perumahan dan layanan komunal: PC air dingin
Penyewa yang belum memasang alat pengukur air di apartemennya membayar sesuai standar konsumsi. Ini dapat bermanfaat hanya dalam satu kasus - ketika aturan pendaftaran dilanggar, dan di area apartemen tempat 1-2 orang terdaftar, lebih banyak orang yang benar-benar tinggal, dan konsumsi air yang sebenarnya jauh lebih tinggi daripada yang tertera pada kuitansi, karena diusulkan untuk membayar konsumsi di sana dua warga.
Singkatan PK adalah singkatan dari "increasing factor", yang meningkatkan jumlah pembayaran dari 2017 sesuai standar sebanyak 1,6 kali lagi (Pemerintah Federasi Rusia tertanggal 16 April 2013 No. 344), asalkan secara teknis dimungkinkan untuk menginstal perangkat metering, meskipun akan kolektif, ada.
Berapa norma air per hari per orang dan per bulan di perumahan dan layanan komunal?
Tingkat konsumsi air dingin per orang di perumahan dan layanan komunal tanpa meteran disetujui oleh otoritas setempat untuk 1 orang. dan untuk Moskow (Resolusi No. 75-PP) adalah:
Tingkat konsumsi bulanan harus dikalikan dengan jumlah penghuni yang terdaftar di apartemen, menghasilkan meter kubik standar, yang harus dikalikan dengan tarif yang berlaku pada periode waktu saat ini di wilayah tertentu. Jumlah yang diterima dibayarkan jika tidak ada loket.
Perlu menghabiskan waktu dan mengeluarkan biaya tunai kecil untuk pembelian dan pemasangan perangkat pengukuran apartemen, tetapi kemudian hanya membayar untuk sumber daya yang benar-benar dihabiskan oleh penghuni itu sendiri.
Penggunaan faktor pengali harus mendorong mereka yang belum mengurus rumah mereka dengan meteran air untuk melakukannya dengan cepat - jumlah penerimaan air setelah itu akan sangat mengejutkan.
Beberapa penghuni rumah No. 1,2,3 mikrodistrik 4A menyelidiki jumlah yang dibebankan oleh perusahaan pengelola. Jumlah air panas dari masing-masing ruang ketel umumnya merupakan "hutan gelap".
Mari berhitung biaya pasokan air panas (DHW) untuk Oktober 2015 di rumah No. 1. Ada banyak definisi yang tidak dapat dipahami dalam tagihan air panas (DHW IPU, IPU air dingin DHW, konsumsi individu dan ODN, serta "sirkulasi DHW" yang misterius), yang akan sangat menarik untuk dipahami.
Jadi, rumah nomor 1 memiliki ruang ketel individu, yang berarti biaya air panas akan sama biaya air dingin + biaya pemanasan hingga 60-75 derajat.:
LLC "Perusahaan manajemen "Comfort", yang melayani rumah nomor 1, memperlihatkan baris berikut untuk pembayaran air panas::
"HVS DHW IPU"- ini adalah biaya air dingin yang masuk ke ruang ketel. Kami mengalikan volume air dingin dalam sistem pasokan air panas dengan tarif 19,66 rubel.
"pemanasan IPU"- ini teoretis biaya pemanasan air dingin. Ini adalah biaya teoretis untuk memanaskan air dari ~8 derajat hingga ~65 derajat. Parameter ini akan selalu kurang dari pemanasan "praktis", karena air dipanaskan sekali, melewati sistem perpipaan di rumah dan "dipanaskan kembali" lagi, dan siklus ini diulang. "Pemanasan tambahan" air ini didistribusikan dalam urutan pembayaran secara terpisah di bawah item "sirkulasi DHW".
"sirkulasi DHW"- ini adalah parameter tambahan yang mencirikan biaya kehilangan panas dalam pipa, rel handuk yang dipanaskan, dll. Untuk lebih memahami parameter ini, bayangkan bahwa hanya satu orang yang menetap di rumah, dan seluruh ruang ketel rumah bekerja untuknya, memanaskan dan mengalirkan air melalui pipa, memanaskannya dan membiarkannya melalui sirkuit lagi. Tagihan untuk satu penduduk untuk memanaskan 1 meter kubik air akan sangat besar dibandingkan dengan pemanasan teoretis. Oleh karena itu, "sirkulasi" ini didistribusikan secara merata di antara semua pemilik, dan ada akal sehat dalam hal ini: membayar fakta bahwa ruang ketel memanas dan mengalirkan air panas terus-menerus ke meteran, bahkan kepada pemilik yang tidak tinggal atau tidak menggunakan tempat mereka.
Bagaimana pembayaran air panas yang dikonsumsi didistribusikan ke warga? Berikut rumusnya:
DHW = Volume * ("air panas dingin DHW IPU" + "Pemanasan IPU") + "sirkulasi DHW" (1)
Pada bulan Oktober 2015, rumah No. 1 dikonsumsi 762 meter kubik air panas yang pergi ke ruang ketel. Dari mereka 688,15 meter kubik- ini adalah jumlah pembacaan meter air panas warga yang ditransfer ke KUHP. Sisanya 73,85 meter kubik- ini adalah volume yang tidak dilaporkan oleh penyewa lainnya karena berbagai alasan ke KUHP. Oleh karena itu, biaya meter kubik ini didistribusikan secara merata ke semua konsumen air panas di rumah.
Mari kita tulis rumus (1) secara lebih rinci, dengan mempertimbangkan kerugian konsumsi dan sirkulasi individu dan "rumah biasa":
1. Total biaya pengeluaran untuk periode tersebut adalah 172.751,08 rubel.
2. Konsumsi cairan pendingin pada sistem pemanas menurut alat pengukur adalah 391,168 Gkal.
3. Konsumsi pembawa panas untuk pasokan air panas menurut meteran panas - 167.886 Gcal.
4. Total volume cairan pendingin untuk periode tersebut - 559.054 Gcal.
5. Tarif untuk pemanas dan pasokan air panas - 309.01 rubel. untuk 1 Gkal
Mari kita pilih dari total pengeluaran bagian pengeluaran untuk pemanas air dingin:">
Biaya air dingin (kami mengalikan 762 meter kubik yang dikonsumsi oleh rumah dengan tarif 19,66 rubel per 1 meter kubik):">
Sekarang mari kita lihat apakah manajemen perusahaan mendistribusikan pembayaran air panas dengan benar sesuai dengan tanda terima. Ini resinya untuk Oktober 2015 (rumah No. 1). Ruang tamu apartemen adalah 33,7 sq.m. Ruang tamu apartemen dan tempat komersial di gedung adalah 13,552,40 sq.m.
Ikuti saja rumusnya:
Hasilnya adalah jumlah yang kira-kira sebanding dengan total biaya 66.858,71 rubel, mis. perusahaan manajemen menghitung untuk Oktober 2015 untuk air panas dengan kesalahan kurang dari 2%, kami akan menganggap itu benar.
Komponen pertama adalah volume air dingin (m3)
Komponen kedua adalah energi termal , dihabiskan untuk persiapan air panas dari dingin (Gcal)
Indikator hukum apa yang perlu Anda ketahui?
Biaya komponen untuk air dingin dan energi panas untuk populasi ditetapkan dengan Keputusan Komisi Energi Daerah UR tanggal 17 Desember 2013 No. 21/8.
Di Izhevsk: komponen air dingin = 11,62 m3
komponen untuk energi panas = 1368,80 Gcal
Di Sarapul: komponen air dingin = 25,69 m3
komponen energi panas = 1696,96 Gcal
Untuk rumah di mana tidak ada alat pengukur rumah biasa, Pemerintah UR, dengan perintahnya tertanggal 27 Januari 2014 No. 38-r, menyetujui indikator sementara dari konsumsi spesifik energi panas untuk pemanas air.
Untuk Izhevsk- 0,051965 Gkal/m3
Untuk Sarapul- 0,053079 Gkal/m3
Bagaimana cara menghitungnya? (contoh perhitungan diberikan untuk penduduk Izhevsk, untuk penduduk Sarapul, ubah angkanya)
Di rumah DENGAN PERANGKAT PENGUKURAN:
Rumus umum: biaya DHW =+
Di mana:
=
pembacaan perangkat pengukuran untuk konsumsi energi panas
___________________________________________________х 1368 gosok./Gcal
Pembacaan meteran konsumsi DHW
volume air dingin yang dikonsumsi x 11,62 rubel/m3.
Di rumah TANPA PERANGKAT PENGUKURAN:
biaya komponen untuk energi panas
Rumus umum: biaya DHW =+
biaya komponen air dingin,
Di mana:
Biaya komponen untuk energi panas
=
volume air dingin yang dikonsumsi
0,051965 Gcal/m3 (konsumsi energi panas spesifik untuk pemanas air)
RUB 1,368,80/Gkal
Biaya komponen air dingin = volume air dingin yang dikonsumsi x 11,62 rubel/m3.
Apakah biaya air panas akan meningkat sebagai hasilnya?
Bagi penghuni rumah yang tidak dilengkapi alat pengukur, pembayaran air panas tidak boleh berubah.
Sedangkan untuk rumah yang dilengkapi alat pengukur, dalam hal ini belum ada jawaban pasti. Untuk beberapa, itu akan menurun, untuk yang lain akan tetap pada level yang sama, untuk yang lain akan meningkat. Itu semua tergantung pada volume konsumsi air oleh penghuni rumah tertentu, pada kehilangan panas. Misalnya, banyak yang memasang gantungan handuk berpemanas di kamar mandi, yang mengeluarkan panas sepanjang waktu, dan bagi sebagian orang, lantai yang hangat tidak berfungsi karena listrik, tetapi karena air panas. Anda harus membayar ekstra untuk semua ini.
Memuat...