ლექსიკონი: ძირითადი ბიზნეს ტერმინების მოკლე ლექსიკონი. © ტატიანა ლარინას სასწავლო ცენტრი

ძირითადი ბიზნეს ტერმინების მოკლე ლექსიკონი

ავანსი - ქონებრივი უზრუნველყოფა, რომელიც გაცემულია სამუშაოს შესრულების, მომსახურების გაწევის ან ქონების გადაცემის შემდგომ გადასახდელებთან მიმართებაში. ანაბრისგან განსხვავებით, ა არ არის ვალდებულების უზრუნველყოფის საშუალება და მისი დაბრუნება ან დაბრუნება ნებისმიერ დროს შეიძლება (იხ. აგრეთვე დეპოზიტი, გირავნობა, წინასწარ გადახდა).

აგენტი - 1. საქმიანი დავალებების განმახორციელებელი ორგანიზაციის წარმომადგენელი; სააგენტოს ხელშეკრულების მხარე; უძრავი ქონების ფირმის არაკვალიფიციური თანამშრომელი (იხ. აგრეთვე ბროკერი, ბროკერი).

უძრავი ქონების სააგენტო - იურიდიული პირი, რომელიც ეწევა უძრავი ქონების საქმიანობას, ე.ი. უძრავი ქონებით გარიგებები (საცხოვრებელი, მიწის ნაკვეთი, არასაცხოვრებელი).

ადვოკატი - პროფესიონალი იურისტი, მომსახურებას უწევს თავისი კლიენტების ინტერესების დასაცავად ( იურიდიული დახმარება) და არის ადვოკატის წევრი.

აკრედიტივი - ბანკის ბრძანება მესამე პირებზე, კლიენტის დაკვეთით და ხარჯით, მასში მითითებული ოდენობითა და პირობებით გადახდების შესახებ. ა. გამოიყენება გასაყიდი უძრავი ქონების გადახდებში.

მიღებისა და გადაცემის აქტი (მიღების მოწმობა) - მუხ. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 556, დოკუმენტი, რომელიც შედგენილია მარტივი წერილობითი ფორმით და ადასტურებს დადებული ხელშეკრულების ფაქტობრივ შესრულებას.

ACCEPTANCE არის იმ პირის პასუხი, რომელსაც მიმართავს შეთავაზება მისი მიღების შესახებ, რაც ნიშნავს თანხმობას ხელშეკრულების დადებაზე.

ალტერნატივა (ალტერნატიული შესყიდვა) - უძრავი ქონების გარიგება, რომელიც ხორციელდება ორი ან მეტი ობიექტის ერთდროულად ყიდვა-გაყიდვით (იხ. აგრეთვე გაცვლა).

ანუიტეტი - თანაბარი გადახდები, რომლებიც განხორციელებულია თანაბარი ინტერვალებით განსაზღვრულ პერიოდში (მაგალითად, იჯარის გაცვლაში, დავალიანების გადახდა, უძრავი ქონების განვადებით შეძენა).

APOSTILLE - სხვა სახელმწიფოს ტერიტორიაზე გამოსაყენებლად გაგზავნილ დოკუმენტზე ხელმოწერის ავთენტურობის დამოწმება. შესრულებულია ნოტარიუსის ან საკონსულოს მიერ.

იჯარა - ერთი მხარის (მეიჯარის) მიერ მეორე მხარისთვის (მოქირავნე) რაიმე ქონების (მიწა, ბინა, მანქანა, შენობა, აღჭურვილობა) დროებითი სარგებლობის გაცემა იჯარის ხელშეკრულებით.

ქირავნობის ბირჟა - უძრავი ქონებით გარიგება, რომლის დროსაც მხარე ქირავდება თავის ქონებას, იმავდროულად ქირაობს მეორეს (ყველაზე ხშირად უფრო მოკრძალებული სამომხმარებლო თვისებებით), იჯარებს შორის სხვაობის მიღების (გადახდის) თანხით.

ქონების შენახვა - დაკისრება სამთავრობო სააგენტოები(გამოძიების, პროკურატურის ან სასამართლოს მიერ) ქონების, პირველ რიგში უძრავი ქონების განკარგვის აკრძალვა. ის ჩვეულებრივ გამოიყენება როგორც სარჩელის უზრუნველყოფის საშუალება.

აუქციონი - 1. საქონლის მიყიდვის საჯარო გზა ყველაზე მაღალ პრეტენდენტზე; 2. გაუმართავი მოვალის ქონების რეალიზაციის მეთოდი (იხ. აგრეთვე კონკურსი, საჯარო აუქციონი).

მონაცემთა ბაზა - 1. მონაცემთა კრებულის წარმოდგენის ობიექტური ფორმა, როგორც წესი, ელექტრონული ფორმით; 2. სააგენტოს მიერ შემოთავაზებული უძრავი ქონების ტრანზაქციების ოფციონების ნაკრები.

ბანკი - საკრედიტო ორგანიზაცია, შესრულების უფლების მქონე ბანკის ოპერაციებიმოქმედი კანონმდებლობითა და მიღებული ლიცენზიით გათვალისწინებული.

BANK BOX - სეიფი ბანკში, რომელშიც უძრავი ქონების ტრანზაქციის მონაწილეები ათავსებენ ხელშეკრულებაში დაუზუსტებელ თანხებს. B.Ya. გათვალისწინებულია ძვირფასი ნივთების შენახვის ხელშეკრულების საფუძველზე (ბ.ია. იჯარა).

გაკოტრება - 1. იურიდიული პირის შეუძლებლობა დააკმაყოფილოს კრედიტორების მოთხოვნები საქონლის, სამუშაოს, მომსახურების გადახდის შესახებ; 2. მოვალის გადახდისუუნაროდ გამოცხადების პროცედურა.

BARTER არის ნატურით გაცვლა სამოქალაქო გარიგებებში მონაწილეებს შორის „საქონელი (მომსახურება) საქონელზე“ პრინციპით, რომელიც ფორმალურია სპეციალური შეთანხმებით (კონტრაქტით) (იხ. ასევე ოფსეტური).

ბინების ბლოკი - ორი ან მეტი საცხოვრებელი ფართი, რომლებიც ერთმანეთს ესაზღვრება კედლებით (ერთ სართულზე) ან იატაკით და ჭერით (ორსართულიანი კორპუსი).

ბროკერი არის უძრავი ქონების ბაზრის უმაღლესი კვალიფიკაციის სპეციალისტი, რომელსაც მიღებული აქვს შესაბამისი სერტიფიკატი (ჩააბარა საკვალიფიკაციო გამოცდა) (იხ. აგრეთვე აგენტი, ბროკერი).

BTI (ტექნიკური ინვენტარის ბიურო) - მუნიციპალური დაწესებულება, რომელიც აწარმოებს უძრავი ქონების (საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი) აღრიცხვას და გასცემს მოწმობებს მისი გასხვისების, გადასახადების გადახდის, რეკონსტრუქციისა და განახლების შესახებ.

BILL - ფასიანი ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს უჯრის (მარტივი ქვითრის) ან სხვა განსაზღვრული პირის (გადარიცხვადი ქვითრის) უპირობო ვალდებულებას განსაზღვრული დროის განმავლობაში გადაიხადოს განსაზღვრული თანხა.

REAL LAW არის სამოქალაქო სამართლის ნაწილი, რომლის საგანია საგნები (საკუთრების უფლება, უვადო მემკვიდრეობით მფლობელობა, უვადო გამოყენება, ეკონომიკური მართვა, ოპერატიული მართვა და ა.შ.).

MUTUAL SETTING არის გადახდის ერთ-ერთი მეთოდი, რომელიც დაფუძნებულია ორმხრივი მოთხოვნებისა და ვალდებულებების კომპენსირებაზე (საქონლისა და მომსახურებისთვის) (იხ. აგრეთვე ბარტერი).

წილი კონტრიბუცია - ნაღდი ფული ან სხვა სახსრები, რომელიც შეიტანება კოოპერატივის, სრული ან შეზღუდული პარტნიორობის მონაწილის მიერ ორგანიზაციის ნორმატიული საქმიანობის უზრუნველსაყოფად (ასეთი საქმიანობის შედეგების მოთხოვნის უფლების მოპოვება).

VINDICATION არის უფლებების, უპირველეს ყოვლისა, საკუთრების დაცვის მეთოდი, რომლის დახმარებით შეგიძლიათ დაიბრუნოთ თქვენი ქონება სხვისი უკანონო მფლობელობიდან, ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 301-306 (იხ. ასევე კეთილსინდისიერი მყიდველი, რესტიტუცია).

ფლობა არის ნივთის მფლობელის ერთ-ერთი უფლებამოსილება, რომელიც გამოხატავს მასზე პირდაპირი გავლენის შესაძლებლობას. ნივთის მესაკუთრე შეიძლება იყოს არა მხოლოდ მესაკუთრე, არამედ მოიჯარე, მოიჯარე, გადაუხდელი მომხმარებელი, გირავნობის მფლობელი, საკომისიო აგენტი, გადამზიდავი და ა.შ.

დროებითი მაცხოვრებლები - მოქალაქეები, რომლებიც სარგებლობენ საცხოვრებელი ფართებით უფასოდ, ექვემდებარება დაცვით სანიტარული სტანდარტებიდა ყოფნის ხანგრძლივობა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 680-ე მუხლის მიხედვით - არაუმეტეს 6 თვისა).

საწინააღმდეგო სარჩელი - მოპასუხის დამოუკიდებელი სარჩელი მოსარჩელის მიმართ, რომელიც წარმოიშვა სამოქალაქო ან საარბიტრაჟო სამართალწარმოებაში თავდაპირველ სარჩელთან ერთად და ლოგიკურად არის დაკავშირებული მასთან. და. უნდა იყოს წარდგენილი სასამართლოს მიერ თავდაპირველ სარჩელზე გადაწყვეტილების მიღებამდე.

გაურკვეველი საკუთრება არის ქონება, რომელსაც არ ჰყავს მფლობელი (ან არ არის ცნობილი).

ამონაწერი უფლებათა რეესტრიდან - უძრავ ქონებაზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციისათვის ხელისუფლების ორგანოების მიერ გაცემული დოკუმენტი, რომელიც წარმოადგენს ინფორმაციას რეგისტრირებული უფლების შესახებ და ასევე ემსახურება საკუთრების უფლების დოკუმენტის დუბლიკატს, თუ ეს უკანასკნელი დაიკარგება.

საგარანტიო წერილი - უძრავი ქონების სააგენტოს ან დეველოპერული კომპანიის ვალდებულება დაბრუნდეს დროებით მიღებული ფულიტრანზაქციის ფარგლებში (ავანსი, დეპოზიტი, გირავნობა და ა.შ.).

GEOPOUNDATION - ადგილზე დამაგრებული წერტილების სისტემა, რომლის პოზიცია (კოორდინატები და სიმაღლეები) განსაზღვრავს ზუსტ მდებარეობას. მიწის ნაკვეთი.

სახელმწიფო მოვალეობა - სავალდებულო გადახდა სახელმწიფოსათვის სამართლებრივად მნიშვნელოვანი ქმედებების ან დოკუმენტების გაცემისათვის.

უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაცია - უძრავ ქონებაზე უფლებების წარმოშობისა და ცვლილების სახელმწიფო აღრიცხვის სისტემა (საკუთრება, ეკონომიკური მართვა, ოპერატიული მართვა, უვადო მემკვიდრეობით მფლობელობა, უვადო სარგებლობა, აგრეთვე იპოთეკა და სერვიტუტი), აგრეთვე უძრავ ქონებაზე. გარიგებები.

GOSTINKA (სასტუმროს ტიპის ბინა) - იზოლირებული საცხოვრებელი ფართი სამზარეულოს გარეშე ან სამზარეულოთი 3-4 მ2.

სამოქალაქო საქმე - სამართლებრივი დავა საკითხზე, რომელიც ეხება სამოქალაქო უფლებებსა და კანონიერ ინტერესებს პირები. გ.დ. ტარდება სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის ნორმების დაცვით (იხ. აგრეთვე მოსარჩელე, მოპასუხე).

სამოქალაქო სამართალი არის სამართლის დარგი, რომელიც აწესრიგებს მოქალაქეთა ქონებრივ და პირად არაქონებრივ ურთიერთობებს ერთმანეთთან, ასევე იურიდიულ და თანამდებობის პირებთან ურთიერთობას.

RISK GROUP - პირები, რომელთა უძრავი ქონებით გარიგებები ხორციელდება მხოლოდ მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოების ნებართვით. ამჟამად გ.რ.-ში შედიან 18 წლამდე პირები, არაკომპეტენტური და ნაწილობრივ ქმედუნარიანი მოქალაქეები.

შემოწირულობა არის სამართლებრივი ქმედება, რომლითაც ერთი მხარე (დონორი) უსასყიდლოდ გადასცემს საკუთრებას მეორეს (მიმღებს). ამ შემთხვევაში წარმოშობილი მხარეთა სამართლებრივი ურთიერთობები რეგულირდება მუხ. 572-582 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

დილერი - 1. პირი, რომელიც ახორციელებს საბირჟო ან სავაჭრო შუამავლობას საკუთარი სახელით და საკუთარი ხარჯებით; 2. ორგანიზაცია - მუნიციპალური ხელისუფლების ოფიციალური წარმომადგენელი ახალ კორპუსებში ბინების გასაყიდად.

დეველოპერული ფირმა - იურიდიული პირი ან კერძო მეწარმე (დევსლოპერი), რომელიც ერთდროულად ახორციელებს მშენებლობას და ბაზარზე ყიდის (ყიდის) აშენებულ უძრავ ქონებას.

იურიდიული ქმედუნარიანობა - ფიზიკური ან იურიდიული პირის უნარი, შეიძინოს უფლებები ან შეასრულოს ვალდებულებები თავისი ქმედებებით, ასევე აიღოს მათზე პასუხისმგებლობა. როგორც წესი, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები სრულ ქმედუნარიანობას იძენენ 18 წლის ასაკში.

დეპოზიტი - მატერიალური აქტივები (ფული, ნივთები, ფასიანი ქაღალდები) შეტანილი ფინანსურ ინსტიტუტებში, ასევე სასამართლოში ან ნოტარიუსში და გარკვეული პირობების დაცვით, გაცემული პირზე, რომელმაც შეიტანა ან გადაირიცხა ამ უკანასკნელის მითითებით. სხვა პირს. .

კარგი მყიდველი - პირი, რომელმაც შეიძინა ქონება და იმ მომენტში არ იცოდა ან არ შეეძლო იცოდა მასზე მესამე პირების უფლებების შესახებ, თუ სხვა რამ არ არის დადასტურებული (იხ. აგრეთვე გამართლება).

მინდობილობა - ერთი პირის (მთავარის) მიერ მეორეს (ადვოკატს) წერილობითი უფლებამოსილება მესამე პირების წინაშე წარმომადგენლობით. ანაბრები იყოფა ზოგად (ზოგად), სპეციალურ, ერთჯერადად, ეკონომიკურად და ასევე გაიცემა ტრასტის გადაცემის გზით.

ხელშეკრულება - შეთანხმება ორ ან მეტ (მრავალმხრივ დ.) იურიდიულ ან ფიზიკურ პირს შორის დაარსების, შეცვლის ან შეწყვეტის შესახებ. სამოქალაქო უფლებებიდა პასუხისმგებლობები. ხელოვნებაში დადგენილი წესები. 420-453 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი. ასევე რეგულირდება კანონით ცალკეული სახეობებიკონტრაქტები.

წილობრივი საკუთრება არის საერთო საკუთრების სახეობა, რომელშიც განისაზღვრება თითოეული თანამფლობელის წილი. პრაქტიკაში განასხვავებენ იდეალურ (თანაბარი წილები) და რეალურ (წილები შეესაბამება თითოეული თანამფლობელის ქონების ზომას) დ.ს. სამართლებრივი ურთიერთობები დ.ს. რეგულირდება ხელოვნება. 245-250 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

აქციონერი არის მშენებლობაში წილის მონაწილეობის ხელშეკრულების მონაწილე, რომელმაც აირჩია კონკრეტული საცხოვრებელი ფართი (ბინა, ქალაქური სახლი, კოტეჯი), გადაიხადა ხელშეკრულების ფასი და ელოდება შესაბამისი ქონების ნატურით მიღებას.

დუბლიკატი - დოკუმენტის მეორე ასლი, რომელიც გაცემულია დაკარგული პირველის შესაცვლელად და აქვს იგივე იურიდიული ძალა, რაც ორიგინალს. დ-ის გაცემის მომენტიდან დაკარგული დედანი ბათილად ითვლება.

EGRP (უძრავი ქონების უფლებების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრი) არის ელექტრონული მონაცემთა ბაზა, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას უძრავ ქონებაზე არსებული და შეწყვეტილი უფლებების, აგრეთვე უფლებათა მფლობელების შესახებ. ამჟამად, ერთიანი სახელმწიფო რეესტრი ცალკე ტარდება რუსეთის ფედერაციის თითოეულ რეგიონში.

საჩივარი - ზეპირი ან წერილობითი მიმართვა სასამართლოში, სახელმწიფო ან მუნიციპალურ ორგანოში ფიზიკური ან იურიდიული პირის კანონიერი უფლებების ან ინტერესების დარღვევის შესახებ.

საბინაო კანონმდებლობა (კანონი) - საბინაო კომპლექსისა და მასთან დაკავშირებული სამართლებრივი ურთიერთობების მარეგულირებელი წესების ერთობლიობა: საცხოვრებელზე საკუთრების უფლების შეძენა, საბინაო ფონდის ექსპლუატაცია, საცხოვრებლის საჭიროების მქონე მოქალაქეების აღრიცხვა და სხვა. ჟ.ზ. რეგულირდება, პირველ რიგში, რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსით.

საბინაო სესხები - მიზნობრივი ფინანსური დახმარების სახეობა იმ პირთათვის, რომლებიც აწარმოებენ საბინაო მშენებლობას ან გეგმავენ საცხოვრებლად უძრავი ქონების შეძენას. განასხვავებენ მიწას (ნაკვეთის შესაძენად), სამშენებლო (მშენებლობით) და მოკლევადიან (საცხოვრებლის შესაძენად) საცხოვრებელ სახლებს.

საბინაო სერთიფიკატები - სახელმწიფო ფასიანი ქაღალდები ინდექსირებული ნომინალური ღირებულებით, რომელიც ადასტურებს მათი მფლობელის საცხოვრებლის შეძენის უფლებას. ჯ.ს. გაიცემა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებზე, ძირითადად სამხედრო მოსამსახურეებზე, აგრეთვე პირებზე, რომლებმაც დაკარგეს საცხოვრებელი სტიქიური უბედურების ან სტიქიის შედეგად. საგანგებო სიტუაციები.

საბინაო სუბსიდიები - სახელმწიფო ან მუნიციპალური ორგანოების მიერ ბიუჯეტის ხარჯზე გაცემული შეღავათები საცხოვრებლის მოლოდინში მყოფ პირებს. ზომა J.S. დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენ ხანს იყავით საცხოვრებლის მოლოდინში.

საბინაო ფონდი - საცხოვრებელი ფართების კომპლექტი, მიუხედავად საკუთრების ფორმისა, მათ შორის საცხოვრებელი კორპუსები, სპეციალიზებული სახლები, მობილური საცხოვრებლები, მომსახურების საცხოვრებელი ფართები, საცხოვრებლად შესაფერისი არასაცხოვრებელი ფართები.

საბინაო პარტნიორობა - საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების (HOA) მესაკუთრეთა პარტნიორობა მრავალბინიან კორპუსში, იურიდიულ პირად რეგისტრირებული სახლის საერთო საკუთრების ერთობლივი გამოყენებისა და განკარგვის პირობების დაწესებით (იხ. ასევე ამხანაგობა). .

საბინაო კომპლექსი, საბინაო კოოპერატივი (საბინაო ან საბინაო კოოპერატივი) - მოქალაქეთა ნებაყოფლობითი გაერთიანება (საცხოვრებელი კომპლექსებისთვის - იურიდიული პირების მონაწილეობით), შექმნილი მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსის ასაშენებლად საკუთარი ან ნასესხები სახსრების გამოყენებით. მისი შემდგომი ერთობლივი გამოყენება (საცხოვრებელი კომპლექსებისთვის - შესაძლო განხორციელებააშენებული ბინები და არასაცხოვრებელი ფართები. მოგების მიღების მიზნით)

ანდერძი - მოქალაქის მიერ მისი ქონების გარდაცვალების შემთხვევაში განკარგვა კანონით დადგენილი წესით. რაც გაკეთდა ნებისმიერ დროს შეიძლება შეიცვალოს, გაუქმდეს ან შეიცვალოს ახლით (მოგვიანებით), რომელიც ითვლება ძალაში (იხ. აგრეთვე მემკვიდრეობა, კანონით მემკვიდრეობა).

დეპოზიტი - თანხის თანხა, რომელიც გაცემულია ერთ-ერთი მხარის მიერ მეორეზე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული მისგან გადასახდელების გადახდისას, როგორც ხელშეკრულების დადებისა და მისი შესრულების უზრუნველყოფის დამადასტურებელი საბუთი. ავანსისგან განსხვავებით, 3. არის ერთ-ერთი გზა ვალდებულებების შესრულების უზრუნველსაყოფად. გადარიცხვა და მიღება 3. რეგულირდება მუხ. 380-381 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

BORROW (სესხი) - შეთანხმება ერთი პირის (კრედიტორის) მიერ მეორის (მსესხებლის) მიერ ფულის ან ნივთების კრედიტით გაცემაზე გარკვეული პირობებით. 3.-ით წარმოშობილი სამართლებრივი ურთიერთობები რეგულირდება მუხ. 807-818 რუსეთის ფედერაციის შრომის კოდექსი.

კლიენტი – ინვესტორის მიერ უფლებამოსილი ფიზიკური ან იურიდიული პირი, რომელიც ახორციელებს საინვესტიციო პროექტის პრაქტიკულ განხორციელებას. ამავდროულად, 3. დაჯილდოებულია კაპიტალის ინვესტიციების საკუთრების, გამოყენებისა და განკარგვის უფლებით ინვესტორთან შეთანხმებით დადგენილი უფლებამოსილების ფარგლებში (იხ. აგრეთვე დეველოპერი, ინვესტორი, თანაინვესტორი, კონტრაქტორი, ქვეკონტრაქტორი).

გირავნობა არის ვალდებულებების უზრუნველყოფის ერთ-ერთი გზა, რომლის ძალითაც კრედიტორს (მოგირავნეს) უფლება აქვს მოვალის მიერ ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში მიიღოს დაკმაყოფილება დაგირავებული ქონების ღირებულებიდან, უპირატესად სხვაზე ადრე. კრედიტორები. IN ზოგადი შემთხვევა 3. წარმოიქმნება ხელშეკრულების ძალით (იხ. აგრეთვე იპოთეკა).

დეველოპერი - ფიზიკური ან იურიდიული პირი, რომელიც აწყობს უძრავი ქონების (საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი) მშენებლობას, რეკონსტრუქციას ან შეკეთებას საკუთარი საცხოვრებლის, გაყიდვის, გაქირავების ან იჯარის მიზნით) (იხ. აგრეთვე დამკვეთი, ინვესტორი, კონტრაქტორი).

მიწის წილი (SHARE) - სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს წევრის წილი, რომელიც ეკუთვნის ამ უკანასკნელს საერთო საკუთრების უფლებით, ნატურით გამოყოფის უფლებით ცალკე მეურნეობის საწარმოებლად, გირაოს ან იჯარით, გამოყენება პირადი შვილობილი ნაკვეთებისთვის (LPH). ) ან რეალიზაცია, უპირატესი შესყიდვის უფლების გათვალისწინებით ზ.დ. სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს სხვა წევრები.

მიწის კომისია (რეგიონული კომიტეტი-zem, რაიკომი) - მუნიციპალური ორგანო, რომელიც ახორციელებს მიწის ნაკვეთების და მათი კანონიერი მფლობელების შესახებ ინფორმაციის აღრიცხვას, აზომვას, კადასტრირებას და სისტემატიზაციას.

მიწა - მიწაზე უძრავი უფლების ობიექტი, რომელიც წარმოადგენს მიწის ზედაპირის ნაწილს, რომლის საზღვრები აღწერილი და დამოწმებულია ორგანოს (მიწის კომიტეტის) მიერ და რომელსაც ენიჭება ინდივიდუალური, განუმეორებელი საკადასტრო ნომერი.

ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობა (ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობა) არის საცხოვრებლის მშენებლობის (მშენებლობის) ერთ-ერთი მეთოდი პატარა ქალაქებში, ქალაქური ტიპის დასახლებებში (UGT), სოფლის დასახლებებში (სოფელი, სოფელი). ამავდროულად, სამშენებლო მიწის ნაკვეთები გამოყოფილია მათი დანიშნულებით ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის.

ქონებრივი იჯარა – სამოქალაქო სამართლებრივი ურთიერთობა, რომლის ძალითაც ერთი მხარე (მოქირავნე) მეორე მხარეს (მოქირავნეს) გადასცემს დროებით სარგებლობაში არსებულ ქონებას საფასურის სანაცვლოდ. ქირავნობიდან ი.ნ. განსხვავდება იმით, რომ ქონება მოიჯარეს გადაეცემა მხოლოდ სარგებლობისთვის, და არა მფლობელობისთვის.

ინვესტორი - იურიდიული ან ფიზიკური პირი, რომელიც ახორციელებს კაპიტალის ინვესტიციებს საკუთარი ან ნასესხები სახსრების გამოყენებით და ახორციელებს პრაქტიკულ საქმიანობას მოგების მიღების ან სხვა მიღწევის მიზნით. სასარგებლო ეფექტი. საინვესტიციო პროცესის მონაწილე თანაინვესტორთან, მომხმარებელს, დეველოპერთან, კონტრაქტორთან, ქვეკონტრაქტორთან ერთად ი.

საინვესტიციო კონტრაქტი - შეთანხმება მუნიციპალურ ხელისუფლებასა და საინვესტიციო პროცესში მონაწილეებს შორის საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი მარაგის მშენებლობის, რეკონსტრუქციის ან შეკეთების, აგრეთვე მიწის ნაკვეთის ათვისებისთვის. Გაერთიანებულ სამეფოში. როგორც წესი, მითითებულია საინვესტიციო საქმიანობის საბოლოო შედეგები, ე.ი. ექსპლუატაციაში შესული ტერიტორიების განაწილება.

INVESTPROJECT - ინვესტიციების ეკონომიკური მიზანშეწონილობის, მოცულობისა და ვადების დასაბუთება, ასევე ბიზნეს გეგმა საინვესტიციო პროცესში სახსრების პრაქტიკული ინვესტირებისა და მოგების მისაღებად.

TIN (გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომერი) არის ერთი და ორიგინალური (უნიკალური) ნომერი რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე ნებისმიერი იურიდიული ან ფიზიკური პირის, რომელიც არის რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო რეზიდენტი.

ინფრასტრუქტურა არის სტრუქტურების, შენობების, სისტემებისა და სერვისების ერთობლიობა, რომელიც აუცილებელია მატერიალური წარმოების ფუნქციონირებისთვის და საზოგადოების ფუნქციონირების უზრუნველსაყოფად. არის საწარმოო, საინჟინრო, სოციალური, სატრანსპორტო, ტექნიკური ი.

იპოთეკა - 1. საწარმოს, სტრუქტურის, შენობის, ნაგებობის, სხვა უძრავი ქონების გირავნობა; 2. ბანკის მიერ მსესხებლისათვის გაცემული უძრავი ქონების გირავნობის ვალის მოწმობა (იპოთეკა); 3. ბანკის მიერ უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი ფულადი სესხი (იპოთეკური სესხი).

სარჩელი არის დარღვეული ან სადავო პირის დაცვის სამართლებრივი მეთოდი სუბიექტური სამართალი. სამოქალაქო ან საარბიტრაჟო სამართალწარმოებისას კანონით დადგენილი წესით ნებისმიერ დაინტერესებულ მხარეს შეუძლია წარადგინოს ი.

მოქმედების ხანდაზმულობა – იმ პირის უფლებების დაცვის პერიოდი, რომლის უფლებებიც დაირღვა. სულ ვადა ი.დ. დადგენილია 3 წლით, მაგრამ არის ასევე სპეციალური ვადები ი.დ. - 1 თვიდან 10 წლამდე.

აღმასრულებელი წარმოება არის სამოქალაქო ან საარბიტრაჟო პროცესის საბოლოო და ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპი, რომელშიც აღსრულდება კანონიერ ძალაში შესული სასამართლო გადაწყვეტილება. ი.პ. აღმასრულებლების (აღმასრულებლების) მიერ სასამართლოში გაცემული სააღსრულებო ფურცლის საფუძველზე

ობლიგაციული გარიგება - სამოქალაქო გარიგება, რომელიც პირი იძულებული გახდა დაედო მძიმე გარემოებების გამო, მისთვის აშკარად არახელსაყრელ პირობებში. ხელოვნების მიხედვით. 179 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი კ.ს. შეიძლება სასამართლომ ბათილად ცნოს (სადავო).

CADASTRE არის რეესტრი, რომელიც შეიცავს მიწის ნაკვეთების (მიწის რეესტრი), ასევე შენობების, ნაგებობების, საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების აღწერილობას და აღრიცხვის მონაცემებს. რეესტრში შეყვანა გულისხმობს ობიექტს ინდივიდუალური და უნიკალური საკადასტრო ნომრის მინიჭებას.

კაპიტალის ინვესტიციები - ინვესტიციები ძირითად აქტივებში, უპირველეს ყოვლისა, ახალი მშენებლობის, რეკონსტრუქციის, კაპიტალური რემონტის, მანქანებისა და აღჭურვილობის შესყიდვისთვის, წარმოების გაფართოებისთვის.

საკასაციო (საკასაციო საჩივარი) – გასაჩივრება და პროტესტი ზემდგომ სასამართლოში კანონიერ ძალაში შესული გადაწყვეტილებებისა და განაჩენების, აგრეთვე ზემდგომი სასამართლოს (საკასაციო კოლეგიის) მიერ ქვედა სასამართლოს განაჩენების კანონიერებისა და მართებულობის შემოწმება.

ბინა - ცალკე საცხოვრებელი ფართი მრავალბინიან კორპუსში, რომელიც განკუთვნილია ექსკლუზიურად მოქალაქეთა საცხოვრებლად; უძრავი ქონების და დეველოპერული საქმიანობის ერთ-ერთი მთავარი ობიექტი.

კონდომინიუმი - უძრავი ქონების ერთიანი კომპლექსი, მათ შორის მიწის ნაკვეთი და მასზე განთავსებული საცხოვრებელი კორპუსი, აგრეთვე სხვა (დამხმარე უძრავი ქონების ობიექტები), რომელშიც ცალკეული ნაწილები (ბინები) ეკუთვნის მოსახლეობას, ხოლო საერთო საკუთრება არის. საერთო საკუთრებაში (იხ. აგრეთვე საცხოვრებელი - პარტნიორობა, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია).

კონფისკაცია არის საკუთრების, მათ შორის უძრავი ქონების უსასყიდლოდ ჩამორთმევა მესაკუთრისგან სასამართლოს გადაწყვეტილებით სამართალდარღვევის ჩადენისთვის სანქციის სახით, რეკვიზიციისგან განსხვავებით.

კონკურსი - 1. კანდიდატთა (განმცხადებელთა) კონკურსი რაიმე საქმიანობის განხორციელების ან თანამდებობის დასაკავებლად. 2. უძრავი ქონების გაყიდვის მეთოდი იმ პირის იდენტიფიცირებით, ვინც შესთავაზა ყველაზე დაბალი ფასი. აუქციონისგან განსხვავებით, აუქციონი გულისხმობს გარკვეულ შეზღუდვებს ობიექტის შემდგომი გამოყენების შესახებ.

კოოპერატივი - პირთა, ზოგადად და იურიდიულ პირთა ნებაყოფლობითი გაერთიანება, რათა ერთად იმუშაონ სხვადასხვა სფეროებში ეკონომიკური აქტივობადა ზოგადად სასარგებლო მიზნების მიღწევა. კ-ის საქმიანობა რეგულირდება მუხ. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 107-112, 116 (იხ. აგრეთვე ZhSK; ZhK; GS K; DSK).

კრედიტი - სესხი, რომელიც გაცემულია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან ნატურით, დაფარვის პირობებით, გამსესხებელსა და მსესხებელს შორის შეთანხმებული პროცენტის გადახდით. უძრავი ქონებით გარიგებებისას გამოიყენება იპოთეკა, რომელიც უზრუნველყოფილია ქონებით (ბინა, ოთახი, სახლი), ასევე იპოთეკა (იხ. აგრეთვე გირავნობა, იპოთეკა).

ყიდვა-გაყიდვა არის ორმხრივი საკომპენსაციო გარიგება, რომლის დროსაც ერთი მხარე (გამყიდველი) საქონელზე საკუთრებას გადასცემს მეორეს (მყიდველს), ხოლო ეს უკანასკნელი გამყიდველს გადასცემს მხარეთა მიერ შეთანხმებულ თანხას. კ.-პ.-ით წარმოშობილი სამართლებრივი ურთიერთობები რეგულირდება მუხ. 454-491 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

რეალიზაციის გარიგება - 1. წერილობითი ხელშეკრულება, რომლითაც ხდება ყიდვა-გაყიდვა; 2. მიწის ნაკვეთის ან ინდივიდუალური სახლის საკუთრების (სახლით ნაკვეთი) ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება.

ტყის ფონდი - ფაქტობრივად არსებული ტყეები და სატყეო მეურნეობისთვის გამოყოფილი მიწები. რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის თანახმად, ლ.ფ. დაყოფილია 3 კატეგორიად - პირველი და მეორე მოიცავს თავად ტყის ტერიტორიებს, რომლებიც არ ექვემდებარება კერძო საკუთრებაში გადაცემას, მესამე - ბუჩქნარებს და მცირე ტყეებს, რომლებიც დაკავშირებულია დასახლებების მიწებთან და ნაკრძალებთან, რომლებთანაც შესაძლებელია ყველა სამოქალაქო გარიგება.

პერსონალური ანგარიში - საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში, თითოეული გადამხდელის (მოქირავნე ან სახლის მფლობელი) კომუნალური გადახდების აღრიცხვის მეთოდი.

ლიცენზია - სახელმწიფო ან მუნიციპალური ორგანოს მიერ გაცემული სპეციალური ნებართვა განსაზღვრული ვადით განახორციელოს ისეთი სახის საქმიანობა, რომელიც კანონის შესაბამისად ექვემდებარება ლიცენზირებას.

ბროკერი - 1. შუამავალი ოპერაციების დადებაში, რომელიც მოქმედებს კლიენტების სახელით და მათი ხარჯებით; 2. უძრავი ქონების ბაზრის სპეციალისტი, რომელიც აწარმოებს მოლაპარაკებებს კლიენტებთან, ამოწმებს და ახორციელებს გარიგებებს (იხ. აგრეთვე აგენტი, ბროკერი, დილერი).

მანევრირებადი სახლები (ფონდი) - დროებითი საცხოვრებლის სახეობა, რომელიც მიეწოდება მოქალაქეებს ძირითადი რემონტის დროს განსახლებით, აგრეთვე მათთვის, ვინც დაკარგა საცხოვრებელი ფართი მისი განადგურების შედეგად.

MARGIN - სხვაობა პროდუქტის შესყიდვისა და გასაყიდ ფასს შორის, მ.შ. უძრავი ქონება. უძრავი ქონების სააგენტოებში ეს არის რეალურად საფასური შესრულებული სამუშაოსთვის.

IMC (უწყებათაშორისი კომისია) - სპეციალური კომისია ადგილობრივ ხელისუფლებასთან (პრეფექტურები, რაიონული ადმინისტრაციები), რომელიც უფლებამოსილია გადაჭრას რეკონსტრუქციის, შეკეთების, ხელახალი განვითარებისა და ცვლილებების საკითხები. დანიშნულებისამებრსაცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი მარაგი.

მონტაჟი - სამუშაოების ერთობლიობა მიწაზე მიწის ნაკვეთების საზღვრების დადგენისა და უზრუნველყოფის მიზნით. M. ჩვეულებრივ წინ უსწრებს მიწის კადასტრის შედგენას.

ბირჟა - გარიგება, რომლის დროსაც საკუთრებაში არსებული ერთი ქონება იცვლება ქონებაზე. იურიდიული ურთიერთობები გაცვალეს peryj:ruyutsya Art. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 567-571 (იხ. იგივე გაცვლა).

საცხოვრებელი ადგილი - ბინა, სახლი, საოფისე ფართი, სპეციალური სახლი, რომელშიც მოქალაქე მუდმივად ან უპირატესად ცხოვრობს როგორც მესაკუთრე ან სოციალური, ქონებრივი ან კომერციული იჯარის ხელშეკრულებით და სადაც ის მუდმივად არის რეგისტრირებული (იხ. აგრეთვე რეგისტრაცია, პროპისკა).

დაბინავების ადგილი - საცხოვრებელი ფართი, აგრეთვე სამედიცინო ან რეკრეაციული დაწესებულება, სადაც მოქალაქე დროებით ცხოვრობს, რომელიც არ არის მისი საცხოვრებელი ადგილი.

მუნიციპალური საკუთრება - მუნიციპალიტეტების საკუთრებაში არსებული ქონება, მათ შორის უძრავი ქონება: ქალაქები, სოფლის დასახლებები(PGT, სოფელი, სოფელი). მესაკუთრის უფლებები მ.ს. ახორციელებენ ადგილობრივი მმართველობის ორგანოებს.

გადასახადი - სავალდებულო შენატანი (გადახდა) შესაბამისი დონის ან საბიუჯეტო ფონდის ბიუჯეტში, რომელიც ხორციელდება ფედერალური და ადგილობრივი რეგულაციებით განსაზღვრული წესით და პირობებით. უძრავი ქონებით გარიგებების განხორციელებისას ხდება გადახდები შემდეგი ტიპებიგადასახადები: შემოსავალი; ქონება (უძრავი ქონებისა და მიწის ნაკვეთზე); მემკვიდრეობისა და შემოწირულობისთვის; დამატებული ღირებულება (დღგ).

მემკვიდრეობა - გარდაცვლილის (მამკვიდრებლის) ქონებრივი უფლებებისა და მოვალეობების გადაცემა მისი მემკვიდრეებისთვის. არსებობს სამკვიდრო კანონით (გარდაცვლილის ნათესავები მორიგეობით იძახიან) და ანდერძით. ნ-ის ფორმირება ხდება მოანდერძის საცხოვრებელი ადგილის ნოტარიუსის მიერ გაცემული სამკვიდრო უფლების მოწმობის აღებით.

უძრავი ქონება (უძრავი ქონება) - მიწასთან მყარად დაკავშირებული ობიექტები, რომელთა გადაადგილება მათი დანიშნულების დაზიანების გარეშე შეუძლებელია. გამოყოფენ საცხოვრებელ, არასაცხოვრებელ (კომერციულ) და მიწის ნ.!

ბათილი გარიგება - გარიგება, რომელიც არ იწვევს სამართლებრივ შედეგებს და აღიარებას სასამართლოს მიერ (სადავო) ან, მიუხედავად ასეთი აღიარებისა, მისი დადების მომენტიდან (ბათილია). გარიგების ბათილობის საფუძველი მითითებულია ხელოვნებაში. 166-179 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

ფორსმაჟორი (ფორსმაჟორი) არის საგანგებო და აუცილებელ მოვლენას მოცემულ პირობებში, რომელიც არის გარემოება, რომელიც სრულად ან ნაწილობრივ ათავისუფლებს პასუხისმგებლობისგან. განასხვავებენ კლასიკურ (სტიქიური უბედურება, ადამიანის მიერ გამოწვეული კატასტროფა, ომი, რევოლუცია და ა.შ.) და გაფართოებულ (კანონმდებლობის ცვლილება, ბაზრის პირობები, კომერციული წესები) ფორსმაჟორს შორის.

ჯარიმა - კანონით ან ხელშეკრულებით განსაზღვრული თანხა, რომელიც ვალდებულებას ვერ ასრულებს მხარემ. ვალდებულებების უზრუნველყოფის ერთ-ერთი გზაა ნ.

ნოვაცია - მხარეთა შორის შეთანხმება მათ მიერ დადებული ხელშეკრულების (ნაკისრებული ვალდებულების) ერთი დებულების სხვა, ახლით ჩანაცვლებაზე.

ნოტარიუსი არის ორგანოთა სისტემა, რომელსაც სახელმწიფო ავალებს სანოტარო მოქმედებების შესრულებას, რომლებიც მიზნად ისახავს კანონიერი უფლებებისა და მოვალეობების წარმოქმნას, შეცვლას და გაერთიანებას. სახელმწიფოს სახელით ნოტარიუსების მიერ სამართლებრივი მოქმედებების განხორციელებით უზრუნველყოფს ფიზიკური და იურიდიული პირების უფლებებისა და კანონიერი ინტერესების დაცვას ნ.

ობლიგაციები - ფასიანი ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს მისი მფლობელის უფლებას განსაზღვრულ ვადაში მიიღოს ემიტენტისაგან O.-ის ნომინალური ღირებულება (ან ქონების ექვივალენტი), აგრეთვე მასში მითითებული პროცენტი.

გაცვლა - 1. ვინმესგან სასურველი ნივთის მიღება სანაცვლოდ სხვა ქონების შეთავაზებით; 2. გაცვლის, ქირავნობის ან იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უფლებებისა და ვალდებულებების გადაცემა, ძირითადად საცხოვრებელი ფართების. O. განსხვავდება როგორც კომერციულ და არაკომერციულ, ასევე ბუნებრივ და ალტერნატიულ (იხ. აგრეთვე ალტერნატივა, გაცვლა, დაქირავება) შორის.

ტვირთი არის კანონით ან სახელმწიფო ორგანოებით დადგენილი პირობები და აკრძალვები, რომლებიც ზღუდავს საკუთრების უფლების მფლობელს. ქონების ძირითად ტიპებს მიეკუთვნება სერვიტუტი, იპოთეკა, დაპატიმრება და ნდობის მართვა.

საერთო საკუთრება - ორი ან მეტი პირის საკუთრებაში არსებული ქონება. ამ შემთხვევაში თანამფლობელების წილები შეიძლება განისაზღვროს (საერთო საზიარო საკუთრება - ODS) ან არა (საერთო ერთობლივი ქონება - OSS).

მეუღლეთა საერთო საკუთრება - მეუღლეთა მიერ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც მათ შორის შეთანხმებით ამ ქონებაზე განსხვავებული რეჟიმი არ არის დადგენილი. ო.ს.ს. არ მოიცავს თითოეული მეუღლის მიერ ქორწინებამდე მიღებულ ქონებას, აგრეთვე საჩუქრად, მემკვიდრეობით ან პრივატიზების შედეგად მიღებულ ქონებას.

მეურვეობა - 1. კონტროლი არასრულწლოვანებზე, არასრულწლოვანებზე, აგრეთვე ქმედუუნაროდ გამოცხადებულ მოქალაქეებზე; 2. არასრულწლოვანთა, ნაწილობრივ ქმედუნარიან და არაკომპეტენტურ მოქალაქეთა მეურვეობისა და მეურვეობის საბჭო (განყოფილება), რომლის ნებართვაც საჭიროა ამ პირების უძრავი ქონებით გარიგების განხორციელებისას (იხ. ასევე რისკის ჯგუფი).

შეკვეთა - 1. წერილობითი საბუთი, ბრძანება რაიმეს გაცემის, მიღების შესახებ; 2. დოკუმენტი, რომელიც იძლევა ნებართვას მუნიციპალურ საცხოვრებელ შენობაში გადასვლის, მომსახურების ან გაცვლის ჩათვლით.

REDEMPTION არის ვალდებულებების შეწყვეტის ერთ-ერთი გზა. ო. შეიძლება უზრუნველყოფილი იყოს ნაღდი ფულით ან ნატურით შესრულების სანაცვლოდ.

გასხვისება არის ქონების სხვა პირის საკუთრებაში გადაცემა, ქონების განკარგვის ერთ-ერთი გზა. ო შეიძლება იყოს კომპენსირებული (ყიდვა-გაყიდვა, ბარტერული) და უსასყიდლო (შეწირულობა, პრივატიზაცია).

OFFER - შეთავაზება, რომელიც მიმართულია ერთი ან მეტი კონკრეტული პირის მიმართ, რომელიც საკმაოდ კონკრეტულად გამოხატავს მის განზრახვას, ვინც ეს გააკეთა (იხ. აგრეთვე აქცეპტი).

EVALUATION (EVALUATION ACTIVITY) - 1. ექსპერტის (შემფასებლის) ობიექტური და მეცნიერულად დასაბუთებული აზრი ობიექტის ღირებულების შესახებ; 2. შემფასებლის კანონით რეგულირებული ქმედებების ერთობლიობა, რომელიც მიმართულია შეფასების (გადაფასების) ობიექტის სავარაუდო ღირებულების განსაზღვრაზე.

SHARE (SHARE Contribution) - კომპანიის წევრების მიერ გადახდილი თანხა და საერთო კრებებში მონაწილეობის, ქონების ან დივიდენდის მოთხოვნის უფლების მიღების უფლება. უძრავი ქონების გარიგებებში ყველაზე ხშირად გვხვდება კოოპერატივის ან კომანდიტური საზოგადოების წევრები პ.

ჯარიმა - პირგასამტეხლოს სახეობა, რომელიც გამოიყენება ვალდებულებების შესრულების დაგვიანების შემთხვევაში. როგორც წესი, P. დგინდება, როგორც პროცენტი (პროცენტის წილადი) გადასახდელი თანხის ყოველი დაგვიანების დღისთვის მხარეთა მიერ შეთანხმებულ პერიოდში.

გადაცემა - თავად ადვოკატის უფლებების მესამე ფიზიკურ ან იურიდიულ პირზე გადაცემა. ხელოვნების მიხედვით. 1S7 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი P. შესაძლებელია, თუ პრინციპალი (მინდობილობაში) პირდაპირ აცხადებს (განაცხადებს) ამას.

უბნის გეგმა - ნახატი მასშტაბით, რომელიც აჩვენებს უბნის ზუსტი ზომების ჰორიზონტალურ პროექციას, მის გეოლოგიურ საფუძველს და ორიენტაციას სხვა უბნებთან და ტოპოგრაფიულ ქსელთან მიმართებაში.

მიწის გადახდა - კანონით დადგენილი საფასური მიწის ნაკვეთების საკუთრებაში, სარგებლობაში, მფლობელობაში ან იჯარით გაცემისთვის. შეიძლება დაწესდეს მიწის გადასახადის სახით, ქირავდება, დაყენებული-. მიწის ახალი სტანდარტული ფასი.

ქვეიჯარა (ქვეიჯარა) არის იჯარის ხელშეკრულებაზე დამოკიდებული მეორადი ხელშეკრულება, რომლის ძალითაც მოიჯარე იჯარით გადასცემს (ნაწილობრივ ან მთლიანად) მეიჯარისგან მიღებულ ქონებას მესამე პირზე.

კონტრაქტორი - 1. იურიდიული ან ფიზიკური პირი, რომელიც იღებს ვალდებულებას შეასრულოს დამკვეთისთვის დამოუკიდებლად გარკვეული სამუშაოშეთანხმებული გადახდის შეთანხმებული თარიღით; 2. სამშენებლო ორგანიზაცია, რომელიც დამკვეთთან დადებული ხელშეკრულების საფუძველზე პასუხისმგებელია შეთანხმებული სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოების შესრულებაზე (იხ. აგრეთვე გენერალური კონტრაქტორი, ქვეკონტრაქტორი).

LIFETIME INHERITABLE POSSESSION (LIN) არის მიწათსარგებლობის ფორმა, როდესაც მიწათმოსარგებლეს უფლება აქვს გადასცეს თავისი ნაკვეთი მემკვიდრეობით. NVG წარმოიშვა და გამოიყენებოდა რუსეთში 1930-1990 წლებში, არსებითად შეცვალა კერძო საკუთრება.

USE არის მესაკუთრის სამი უფლებამოსილება, განკარგვასთან და ფლობასთან ერთად, რომელიც მოიცავს ნივთის სასარგებლო თვისებების მოხმარების უფლებას. P. ასევე შეიძლება განახორციელოს პირი, რომელიც არ არის მფლობელი.

ფართი - უძრავი ქონების კომპლექსის (შენობის) ერთეული, რომელიც გამოყოფილია ნატურით, განკუთვნილი დამოუკიდებელი გამოყენებისათვის საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი მიზნებისთვის და რეგისტრირებულია ქ. კანონით დადგენილიკარგი.

მეურვეობა - ნაწილობრივი კონტროლი არასრულწლოვანთა (14-დან 18 წლამდე), ასევე სასამართლოს მიერ ქმედუნარიანად შეზღუდულ პირებზე, ძირითადად მათზე, ვინც ბოროტად იყენებს ალკოჰოლურ სასმელებს.

ორდერი - სამოქალაქო ხელშეკრულების არსი, რომლის მიხედვითაც ერთი მხარე (ადვოკატი) იღებს ვალდებულებას მეორე მხარის (ძირითადი) სახელით და ხარჯებით შეასრულოს გარკვეული იურიდიულად მნიშვნელოვანი მოქმედებები. დირექტორი ვალდებულია გადაუხადოს ადვოკატს საფასური.

შუამავალი - ფიზიკური ან იურიდიული პირი, რომელიც მომსახურებას უწევს სხვა პირებს სამოქალაქო გარიგებებში და არ არის ორგანიზაციულად დაკავშირებული ზემოაღნიშნულ პირებთან.

სათაური დოკუმენტები - სამთავრობო ორგანოების მიერ გაცემული დოკუმენტები, რომლებიც ადგენენ საავტორო უფლებების მფლობელთა უფლება-მოვალეობებს, მათ შორის უძრავ ქონებას. მთავარი პ.დ. არის უფლებათა სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა.

პრივატიზაცია - 1. სახელმწიფო ან მუნიციპალური ქონების დენაციონალიზაციის ერთ-ერთი ფორმა; 2. ბინების, ოთახების, მიწის ნაკვეთების და შინამეურნეობების მოქალაქეთა საკუთრებაში უსასყიდლოდ გადაცემა, რომლებშიც მოქალაქეები არიან რეგისტრირებული (რეგისტრირებული).

შეძენის რეცეპტი არის საკუთრების საკუთრების წარმოშობის ერთ-ერთი საფუძველი: მუხ. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 234, პირი, რომელიც არ არის ქონების მფლობელი, მაგრამ კეთილსინდისიერად, ღიად და მუდმივად იყენებს მას პ.დ. (უძრავ ქონებაზე - 15 წელი), იძენს მას საკუთრებაში, რომლის უფლება დგინდება სასამართლოს გადაწყვეტილებით.

აღმასრულებელი - სამსახურში შედის სასამართლო გადაწყვეტილებების აღსრულებაზე პასუხისმგებელი თანამდებობის პირი მანდატურები.

საპროექტო დოკუმენტაცია - გრაფიკული და ტექსტური მასალები, რომლებიც განსაზღვრავს სივრცის დაგეგმვას, საპროექტო და ტექნიკურ გადაწყვეტილებებს უძრავი ქონების მშენებლობის, რეკონსტრუქციისა და კაპიტალური რემონტის, აგრეთვე მიწის ნაკვეთების განვითარებისა და კეთილმოწყობისთვის.

რეგისტრაცია (მოძველებული) - იხილეთ რეგისტრაცია საცხოვრებელ ადგილზე.

დაგვიანება - მოვალის ან კრედიტორის მიერ ვადაში გათვალისწინებული ვალდებულების დარღვევა, რომელიც რეგულირდება მუხ. რუსეთის ფედერაციის 405 და 406 სამოქალაქო კოდექსი.

საბინაო დაყოფა (საბინაო ფართი) - საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულების ცვლილება მოიჯარის ან მისი ოჯახის წევრის, მათ შორის პირველის მოთხოვნით. RJ მოთხოვნა. გულისხმობს განმცხადებლისთვის იზოლირებული საცხოვრებლის (ოთახის ან სახლის ნაწილის) გამოყოფას და მისთვის ცალკე ქირავნობის ხელშეკრულების დადებას.

საკუთრების გაყოფა - ქონებაზე საერთო საკუთრების უფლების შეწყვეტის ან შეცვლის მეთოდი, რომელიც ხორციელდება, როგორც წესი, ნატურით (თუ ეს უკანასკნელი შეუძლებელია, ფულადი კომპენსაცია ეძლევა ერთ ან რამდენიმე თანამფლობელს).

მშენებლობის ნებართვა (ბრძანება) არის დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს მესაკუთრის, მესაკუთრის, მოიჯარის ან მიწის მოსარგებლის უფლებას განავითაროს ტერიტორია, აღადგინოს შენობა და გააუმჯობესოს ტერიტორია.

LEAVE - გარიგება უძრავი ქონების მეორად ბაზარზე, რომელშიც მოქალაქეები (მფლობელები ან მოიჯარეები) გადადიან ერთი საცხოვრებელი ფართიდან სხვადასხვაში. კომუნალური ბინის ფართობს განსახლება ეწოდება.

ქვითარი - დოკუმენტი ხელმოწერით, რომელიც ადასტურებს, რომ ხელმომწერმა მიიღო რაიმე. წერილობითი მტკიცებულების ერთ-ერთი სახეობაა რ.

განკარგვა არის მესაკუთრის ერთ-ერთი უფლებამოსილება, ფლობასთან და გამოყენებასთან ერთად და გულისხმობს ნივთის სამოქალაქო ბრუნვაში შეტანას, ე.ი. მასთან კანონით აკრძალული გარიგებების დადების შესაძლებლობა.

განვადება - საქონლისა და მომსახურების გადახდის მეთოდი, რომლის დროსაც გადახდა ხდება არა სრულად, არამედ ნაწილ-ნაწილ მხარეთა მიერ შეთანხმებული პირობებით.

დასახლება - იხ. გადაკვეთა.

ხელშეკრულების შეწყვეტა - ხელშეკრულების შეწყვეტა ერთ-ერთი მხარის ინიციატივით, ყველაზე ხშირად მეორე მხარის მიერ მისი პირობების მნიშვნელოვანი დარღვევით, აგრეთვე შესრულებაზე ცალმხრივი უარით. რ.დ. ეს შესაძლებელია როგორც მხარეთა შეთანხმებით, ასევე სასამართლოში.

უძრავი ქონების რეგისტრაცია არის სამართლებრივი აქტი, რომელიც უზრუნველყოფს იურიდიულ და ფიზიკურ პირთა უფლებებს (მფლობელის, PNV, BP, ეკონომიკური მენეჯმენტი, ოპერატიული მართვა) უძრავ ქონებაზე, აგრეთვე მათთან გარიგების გათვალისწინებას (უფლებათა გადაცემა). რუსეთში უძრავი ქონების სახელმწიფო რეგისტრაციას ახორციელებს ე.წ. რუსეთის ფედერაციის თითოეულ სუბიექტში არსებობს სხვადასხვა სასამართლო ორგანო.

რეგისტრაცია (რეგისტრაცია) არის ადმინისტრაციული აქტი, რომელიც ადასტურებს მოქალაქის საცხოვრებელ ადგილს, ასევე ყოფნის ადგილს (ყოფილი დროებითი რეგისტრაცია). ამ დროისთვის რ. მხოლოდ რუსეთის მოქალაქეებზე ვრცელდება.

REQUISITION - სახელმწიფოს მიერ ფიზიკური ან იურიდიული პირის ქონების საკუთრებაში ან დროებით სარგებლობაში იძულებითი, ფასიანი ჩამორთმევა. სახელმწიფოს (მუნიციპალური ხელისუფლების) მიერ ყოფილ მფლობელს ანაზღაურებული ქონების ღირებულება შეიძლება გასაჩივრდეს სასამართლოში.

რენტა - 1. რეგულარულად მიღებული შემოსავალი კაპიტალზე ბიზნესის წარმოების გარეშე; 2. გადამხდელის მიერ ანუიტეტის ხელშეკრულებით გადახდილი თანხის ოდენობა მიმღების სიცოცხლის განმავლობაში (უვადოდ რ.) ან განუსაზღვრელი ვადით (მუდმივი რ.). რ-ის სამართლებრივ ურთიერთობებს აწესრიგებს მუხ. 589-605 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

რესტიტუცია - მის ფარგლებში მიღებული ყველაფრის (ორმხრივი რ.) გარიგებაში დადებული მხარეების მიერ უკან დაბრუნება ამ უკანასკნელის შეწყვეტის შემთხვევაში. შესაძლებელია ასევე ცალმხრივი რ. (რაც არაკეთილსინდისიერი მხარის მიერ გარიგების შედეგად მიიღება გადადის სახელმწიფო შემოსავალში), ასევე ცნება „არ არ“. - ყველაფერი, რაც ორივე მხარემ მიიღო ან უნდა მიეღო გარიგების ფარგლებში, გროვდება როგორც სახელმწიფო შემოსავალი (იხ. აგრეთვე დამტკიცება).

უძრავი ქონებით საქმიანობა - იურიდიული პირების ან კერძო მეწარმეების (რეალტორების) მიერ უძრავი ქონებით პირველად და მეორად ბაზრებზე გარიგებების განხორციელება დაინტერესებულ მხარეებთან (კლიენტებთან) ხელშეკრულების საფუძველზე.

საბაზრო ღირებულება - შეთანხმებული (სამართლიანი) ფასი, რომელიც შეთანხმებულია მსურველი გამყიდველისა და მყიდველის მიერ, ორივე მხარე მოქმედებს მათ სასარგებლოდ და შეგნებულად.

უნებართვო მშენებლობა (მშენებლობა) – უძრავი ქონების ობიექტი, რომელიც აღმართულია ამ მიზნებისათვის გამოუყოფელ მიწის ნაკვეთზე, ან მშენებლობა ქალაქგეგმარებითი ნორმებისა და წესების დარღვევით. პირი, რომელმაც განახორციელა ერთობლივი საწარმო, არ იძენს მასზე საკუთრების უფლებებს, გარდა ხელოვნებაში მითითებული შემთხვევებისა. 222 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

ტრანზაქცია არის იურიდიულად მნიშვნელოვანი ქმედება, რომელიც მიზნად ისახავს სამოქალაქო უფლებებისა და ვალდებულებების ჩამოყალიბებას, შეცვლას ან შეწყვეტას. ხელშეკრულებები შეიძლება იყოს ცალმხრივი, რისთვისაც საკმარისია ერთი პირის ნების გამოვლენა, ასევე ორმხრივი და მრავალმხრივი (შეთანხმებები).

სერვიტუტი - სხვისი უძრავი ქონებით, პირველ რიგში მიწის ნაკვეთით შეზღუდული სარგებლობის უფლება. უძრავი ქონების მესაკუთრისთვის, რომლის უფლებების მიმართაც დადგენილია C, ეს უკანასკნელი მოქმედებს როგორც ტვირთი.

სიტუაციური გეგმა - ნახატი, რომელიც ასახავს სამშენებლო პროექტის ადგილზე განთავსებას, უახლოესთან დაკავშირებით დასახლებები, საინჟინრო ქსელები, ბუნებრივი და ხელოვნური ობიექტები.

SNiP (შენობის სტანდარტები და წესები) არის ძირითადი მარეგულირებელი დოკუმენტების ნაკრები, რომელიც გამოიყენება მშენებლობაში, რომელიც სავალდებულოა ყველა ბიზნეს სუბიექტის, სახელმწიფო და მუნიციპალური ორგანოების მიერ.

თანაინვესტორი (SUBINVESTOR) არის საინვესტიციო პროცესის სუბიექტი, რომლის უფლება საინვესტიციო ობიექტზე ეფუძნება სახელშეკრულებო ურთიერთობებს პირველად (გენერალურ) ინვესტორთან ან სხვა თანაინვესტორთან.

სესხი - იხილეთ კრედიტი.

ქვეიჯარა - იჯარით აღებული ქონების ან მისი ნაწილის შემდგომი იჯარით გადაცემა მესამე პირებზე იმ პირობებით, რომლებიც არ სცილდება პირველადი იჯარის ხელშეკრულების ფარგლებს.

ქვეკონტრაქტორი - პირი, რომელიც ქვეკონტრაქტის ხელშეკრულებით იღებს სამუშაოს ნაწილის შესრულებას კონტრაქტორისგან (გენერალური კონტრაქტორი).

სუბსიდირება - 1. სახელმწიფო ან ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ შესაბამისი ბიუჯეტის ხარჯზე გაცემული სარგებელი ფულადი ან ნატურით; 2. მოლოდინში მყოფთათვის (საბინაო ს.) შეძენილი საცხოვრებლის ღირებულების ნაწილობრივი გადახდა ან დაბალი შემოსავლის მქონე მოქალაქეებისთვის კომუნალური მომსახურების ღირებულების ნაწილის ანაზღაურება (კომუნალური ს.).

TOWNHOUSE - საბინაო მშენებლობის პროექტი, რომელიც წარმოადგენს 2-3 სართულიან ინდივიდუალურ საცხოვრებელ კორპუსს მცირე მიწის ნაკვეთით, სრულად ან ნაწილობრივ ურთიერთდაკავშირებულ მსგავსთან.

ტენდერი არის საკონტრაქტო ტენდერის ფორმა, რომელიც მოიცავს განმცხადებლების მიერ სატენდერო დოკუმენტაციაში მოცემულ კრიტერიუმებს.

TITLE - საკუთრების უფლების სამართლებრივი საფუძველი, მ.შ. უძრავი ქონება, დასაბუთებული შესაბამისი საკუთრების საბუთებით.

პარტნიორობა არის ნებაყოფლობითი გაერთიანება 2 ან მეტი ადამიანისგან, რომლებიც აერთიანებენ თავიანთ ქონებრივ აქტივებს და პირადი ძალისხმევით ხელს უწყობენ მოგების მიღებას ან სხვა ზოგადად მომგებიანი მიზნის მიღწევას. T. შეიძლება იყოს კომერციული (სრული T.; შეზღუდული T.) და არაკომერციული (მაგალითად, HOA) ორგანიზაციები.

ტენდერი - გარიგების დადება იმ პირთან, ვინც შესთავაზა ყველაზე ხელსაყრელ პირობებს დამკვეთის T.-ს თვალსაზრისით (ასეთი პირი აღიარებულია თ.-ში გამარჯვებულად). პრაქტიკაში ტარდება აუქციონი, საჯარო, ფარული, დახურული თ., ასევე ტენდერები და კონკურსები.

HOA (HOMEOWNERS ASSOCIATION) არის არაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც შექმნილია სახლის მესაკუთრეების მიერ ამხანაგობის მართვის მიზნით.

შეკავება არის ვალდებულებების უზრუნველყოფის ერთ-ერთი გზა, რომლის მიხედვითაც, კრედიტორს, რომელსაც აქვს ნივთი, რომელიც ეკუთვნის ან გადაცემას ექვემდებარება მოვალეს, არ შეუძლია გადასცეს იგი ამ უკანასკნელს მანამ, სანამ მოვალე არ შეასრულებს თავის ვალდებულებებს.

ᲙᲔᲗᲘᲚᲛᲝᲬᲧᲝᲑᲘᲡ - სასარგებლო თვისებებიუძრავი ქონების ობიექტები, იზრდება მათი სამომხმარებლო თვისებები და ფასები. პრაქტიკაში განასხვავებენ მუდმივ (უცვლელს) და დამატებით U-ს.

MANAGER (HOUSE MANAGER) არის უძრავი ქონების ბაზრის პროფესიონალი მონაწილე, რომელიც ასრულებს საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ქონების ნდობის მართვის ფუნქციებს.

მოთხოვნის გადაცემა – გარიგება, რომლის მიხედვითაც კრედიტორის (მიმწოდებლის) კუთვნილი უფლება (მოთხოვნა) შეიძლება კომპენსაციის მიზნით ან უსასყიდლოდ გადაეცეს მესამე პირს (მიმღებს). სამართლებრივი ურთიერთობები U.T.-ის მიხედვით. რეგულირდება ხელოვნება. 382-390 რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი.

ფედერალური კანონი - რუსეთის ფედერაციის ნორმატიული აქტი, მიღებული სახელმწიფო სათათბიროს მიერ, დამტკიცებული ფედერაციის საბჭოს მიერ, რომელსაც ხელს აწერს რუსეთის ფედერაციის პრეზიდენტი და გამოქვეყნებულია დადგენილი წესით.

ტრანზაქციის ფორმა - მოთხოვნების ერთობლიობა, რომელსაც უნდა აკმაყოფილებდეს გარიგება (შეთანხმება) რომ ჰქონდეს იურიდიული ძალა. ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 153-165 განასხვავებენ ზეპირ, მარტივ წერილობით (PPF) და სანოტარო ფ.

ფორსმაჟორა - იხ. დაუძლეველი ძალა.

საქმიანი ხელშეკრულება – სამოქალაქო ხელშეკრულება, რომელიც დადებულია ორ ან მეტ მეწარმე სუბიექტს შორის სამეწარმეო საქმიანობის პროცესში, რომლის საგანია ქონება, სამუშაოს შესრულება, მომსახურების გაწევა.

ეკონომიკური სუბიექტები - რუსული ან უცხოური კომერციული ორგანიზაციები, მათი ასოციაციები, არა კომერციული ორგანიზაციები, ამხანაგობა, კოოპერატივები, ასევე ინდივიდუალური საწარმოები(IPE და PBOYUL) ეწევა სამეწარმეო საქმიანობას.

მიწის დანიშნულება - დადგენილი მიწის კოდექსით (LC) და სხვა რეგულაციებიკონკრეტული მიზნებისთვის მიწის ექსპლუატაციის პროცედურა, პირობები და შეზღუდვები.

PRICE - 1. პროდუქტის ღირებულების ფულადი გამოხატულება, მიწოდებისა და მოთხოვნის ურთიერთმიმართებიდან გამომდინარე; 2. უძრავი ქონების ტრანზაქციის ღირებულების მახასიათებლები (ყიდვა-გაყიდვის ფასები) (იხ. ასევე მარჟა).

დავალება - იხილეთ სარჩელის მინიჭება.

ექსპროპრიაცია - სახელმწიფო ან მუნიციპალური ხელისუფლების მიერ განხორციელებული ქონების იძულებითი უსასყიდლოდ ჩამორთმევა (იხ. აგრეთვე კონფისკაცია, რეკვიზიცია).

ესკიზი - 1. შენობის, სტრუქტურის, მიწის ნაკვეთის გეგმა მისი ელემენტების დეტალური დამუშავების გარეშე; 2. მიწის მშენებლობაზე გამოყოფის კანონიერების დამადასტურებელი ნახაზი (ესკიზი No1).

ამორტიზაცია არის წარმოებაში გამოყენებული ძირითადი საშუალებების ღირებულების დამზადებულ პროდუქტებზე გადაცემის პროცესი. ძირითადი ნიშნავს არა მხოლოდ წარმოების საშუალებებს, რომლებიც უშუალოდ მონაწილეობენ ამ პროცესში. მათ რიცხვში შედის...

Benchmarking არის საკმაოდ ახალი სიტყვა დსთ-ს ქვეყნების ბიზნეს წრეებში. თავიდან ბევრს ექმნებოდა შთაბეჭდილება, რომ ეს კონცეფცია ახასიათებს ინდუსტრიულ ინტელექტს, მაგრამ სინამდვილეში არსებობს მნიშვნელოვანი განსხვავებები, რომლებიც განასხვავებენ ...

აუთსორსინგი არის პროცესი, რომლის დროსაც გარკვეული ამოცანების ან პროექტების განხორციელება გადაეცემა მესამე მხარის კომპანიას, მაგალითად, თუ საჭიროა იმ ამოცანების განხორციელება, რომლებიც არ არის ძირითადი ორგანიზაციისთვის, მაგრამ აუცილებელია შემდგომი...

მოგება და შემოსავალი ორი განსხვავებული ცნებაა, მაგრამ ისინი მუდმივად თან ახლავს ნებისმიერი კომპანიის საქმიანობას. მათი მნიშვნელობები საკმაოდ ახლოს არის ერთმანეთთან, რადგან ისინი ხშირად გამოიყენება იმავე კონტექსტში. მაგრამ განსხვავება...

ხშირად მეწარმეების შეცდომები მდგომარეობს იმაში, რომ ისინი ყურადღებას აქცევენ მეორეხარისხოვან საკითხებს, კარგავენ მხედველობაში მთავარ ინდიკატორებს. დიახ, მნიშვნელოვანია რამდენად მოწესრიგებულები არიან გამყიდველები, რამდენად თავაზიანი არიან მომხმარებლებთან და...

ფინანსური სიმტკიცის ზღვარი არის ეკონომიკური მაჩვენებელი, რომელიც აჩვენებს საწარმოს წინააღმდეგობას წარმოების შემცირების მიმართ. ეს მნიშვნელობა გვიჩვენებს, თუ რა მოცულობით შეიძლება შემცირდეს ახალი პროდუქტების წარმოების ტემპი დანაკარგების გარეშე.…

სადებეტო და საკრედიტო არის ფუნდამენტური ცნებები აღრიცხვა. ამ მნიშვნელობების გამოყენებით შეგიძლიათ გამოავლინოთ ბიზნეს პროცესების შესაძლებლობები და მათი მიმართულებები, ასევე შეზღუდოთ ისინი საჭიროების შემთხვევაში. აქტიური და პასიური ანგარიშები სულ...

ყველა კომპანია, რომელიც საქმიანობს სავაჭრო საქმიანობა, იცხოვრე მარკირების მიხედვით. ანუ რუბლებში გარკვეულ თანხას ამატებენ თვითღირებულებას და იღებენ პროდუქტის გასაყიდ ფასს. მაშინ რა არის ზღვარი? ის…

ეს ტერმინი, ინგლისურიდან თარგმნილი, სიტყვასიტყვით ნიშნავს დიზაინს, მშენებლობას, რაღაცის მოწყობას, გამოგონებას და ა.შ. თუ გამოიყენება ეკონომიკის სფეროში, ის გულისხმობს ერთობლიობას სხვადასხვა სახისგანკუთვნილი ინტელექტუალური ხარჯები...

ყველა ფინანსური ორგანიზაცია, უკვე განვითარების საწყის ეტაპზე, ისეთი კონცეფციის წინაშე დგას, როგორიცაა მომგებიანობის ბარიერი. ეს ნიშნავს კომპანიის გაყიდვების მოცულობის მიღწევას, რომლის შემოსავალი დაფარავს ყველა ხარჯს...

ოპერაციული ბერკეტი ან ოპერაციული ბერკეტი არის მექანიზმი, რომლითაც ხდება კომპანიის მოგების მართვა. იგი ეფუძნება ცვლადი და ფიქსირებული ხარჯების თანაფარდობის ოპტიმიზაციას. საოპერაციო ბერკეტების დახმარებით მეწარმე...

მოგების მაჩვენებელი არის ინდიკატორი, რომელიც განისაზღვრება, როგორც კომპანიის საქმიანობის ნებისმიერი პერიოდის მოგების პროცენტი მასში შეტანილ კაპიტალთან. ეკონომიკურ მოგებას, თავის მხრივ, ჰქვია განსხვავება ბუღალტრულ ან ეკონომიკურ...

ჰონორარი არის სპეციალური ტიპის ლიცენზირების მოსაკრებელი, რომელიც გამოიხატება პერიოდულ კომპენსაციაში და ჩვეულებრივ იღებს ფულის ფორმას. გადახდა არის პატენტებით ან საავტორო უფლებებით დაცული სხვადასხვა პოზიციებით სარგებლობის უფლებისთვის და...

ბიზნესის მომგებიანობა ამის შედარებითი მაჩვენებელია ეკონომიკური ეფექტურობა, რომელიც გამოითვლება გარკვეული ფორმულის მიხედვით. მომგებიანობის კოეფიციენტი განისაზღვრება, როგორც მოგებისა და აქტივების თანაფარდობა, რომელიც ქმნის ამ მოგებას. გამოთვლებისთვის ინფორმაცია აღებულია ბალანსიდან...

გვერდი 1 3-დან

აგენტი- სანდო პირი, რომელსაც კომპანია ანდობს მედიაციასთან დაკავშირებულ გარკვეულ ამოცანებს. ამ შემთხვევაში ორგანიზაციასა და აგენტს შორის შეიძლება გაფორმდეს ხელშეკრულება, რომელიც ითვალისწინებს გარკვეული პირობებიდა ორივე მხარის ქმედებები.

AIDA- უნივერსალური მოდელი, რომელიც თანმიმდევრულად ავლენს რეაქციების ეტაპებს პოტენციური კლიენტი. ყველაზე ხშირად, მსგავსი სქემა გამოიყენება რეკლამის შექმნისას. ეს აბრევიატურა შეიცავს გავლენის თანმიმდევრობას: ყურადღება (ყურადღება), ინტერესი (ინტერესი), სურვილი (სურვილი), მოქმედება (მოქმედება).

საწარმოს საქმიანობის ანალიზი- მარკეტინგის განყოფილება, რომლის საფუძველზეც ხორციელდება კომპანიის საქმიანობის ყოვლისმომცველი და ყოვლისმომცველი შესწავლა. შედეგად, ინფორმაციის შეგროვების გარკვეული მეთოდების გამოყენებით (ჩვეულებრივ ეკონომიკური), მიიღება საჭირო მონაცემები, რაც საშუალებას აძლევს შეაფასოს საწარმოს საქმიანობა და გამოავლინოს სისუსტეები.

გაყიდვების ანალიზი- პროდუქტის გაყიდვების სფეროში მოპოვებული ინფორმაციის დეტალური შესწავლა გამოყენებული მარკეტინგული სტრატეგიის უპირატესობების ან უარყოფითი მხარეების გამოსავლენად (მომავალში, საჭიროების შემთხვევაში, სტრატეგია იცვლება).

პერსონალის სერტიფიცირება- თანამშრომელთა პროფესიული დონის სისტემატური შემოწმება. სერტიფიცირების შედეგად დგინდება თანამშრომლის თანამდებობასთან შესაბამისობის ხარისხი.

აუქციონი- ვაჭრობის სახეობა, რომელსაც აქვს საჯარო გაყიდვების ფორმა განსაკუთრებული ადგილიდანიშნულ დროს. მყიდველები ყიდულობენ პროდუქტს კონკურენტული შერჩევის პრინციპით (იმარჯვებს უმაღლესი შეთავაზებული ფასი).

Ბიზნეს გეგმა- დეტალური აღწერა, რომელიც შეიცავს საწარმოს საქმიანობის პროგრამის შემუშავებას. ბიზნეს გეგმა მოიცავს ბიზნესის ყველა ასპექტის დაგეგმვას. ამავდროულად, ის ასევე მოიცავს პროგნოზირებას, კონკრეტული მეთოდების შერჩევას, სტრატეგიებს, რომლებიც მიმართულია დასახული ამოცანებისა და მიზნების მისაღწევად.

ბრენდი- ხელსაწყოების კომპლექტი (სახელი, ლოგო, სიმბოლოები და ა.შ.), რომელიც იძლევა წარმოდგენას კონკრეტულ პროდუქტსა და ორგანიზაციაზე. ბრენდი ასევე შეიცავს ინფორმაციას პროდუქტის შესახებ, რაც თავის მხრივ ახსოვს მყიდველს.

ბროკერი- შუამავალი მწარმოებელსა და მყიდველს შორის, რომელიც ახორციელებს ტრანზაქციებს და ოპერაციებს და იღებს ამისთვის მთლიანი ღირებულების გარკვეულ პროცენტს.

მთლიანი გაყიდვები- ყველა გაყიდული საქონლის მოცულობის აღრიცხვა გარკვეული პერიოდის განმავლობაში მისი სრული ღირებულებით.

პოზიციის შესავალი- პერსონალის მართვის ერთ-ერთი ამოცანა. იგი შედგება მთელი რიგი ეფექტური ქმედებებისაგან, რომლებიც ხელს უწყობს ახალი თანამშრომლის სწრაფ ჩართვას უკვე შექმნილ გუნდში.

Შიდა ბაზარი- ბაზარი და მისი კომპონენტები ქვეყნის ტერიტორიაზე, რომელიც მოქმედებს მხოლოდ მის საზღვრებში.

შიდა ფასი- პროდუქტის ღირებულება წარმოშობის ქვეყანაში.

სეგმენტის შერჩევა- იხილეთ მიზნობრივი მარკეტინგი

გაშვება ბაზარზე- ახალი პროდუქტის შემოსვლა ბაზარზე და ამასთან დაკავშირებით გარკვეული პრომოუშენის სტრატეგიების გამოყენება.

დემარკეტინგი- მარკეტინგული გადაწყვეტილებები, რომლებიც წყვეტს მოთხოვნის შემცირების პრობლემას, როდესაც პროდუქტი ვერ აკმაყოფილებს ყველა მოთხოვნას წარმოების რესურსების ნაკლებობის გამო და ა.შ.

გადაყრა- ფასების „გადატვირთვის“ განზრახვა და საქონლის გამოშვება საშუალო საცალო ფასებზე დაბალი ფასებით. ეს ტექნიკაასოცირდება ფასების ერთ-ერთ სტრატეგიასთან, ასევე ბაზარზე შეღწევის მეთოდებთან, რომლებშიც მომავალში დაგეგმილია შესაძლო ზარალის დაბრუნება.

დილერი- გადამყიდველი, რომელიც ახორციელებს საქონლისა და ფასიანი ქაღალდების გაყიდვის ოპერაციებს. უფრო მეტიც, ის ყიდულობს საკუთარი ფულით და იღებს მოგებას ორიგინალური და გასაყიდი ფასების ღირებულების სხვაობიდან.

დისტრიბუტორი- შუამავალი ორგანიზაცია, რომელიც ახორციელებს საბითუმო შესყიდვებს და ანაწილებს პროდუქტს სხვა მოვაჭრეებსა და მომხმარებლებს. როგორც წესი, ასეთი ორგანიზაციები გავრცელებულია რეგიონებში და აქვთ ყველაფერი რაც საჭიროა საქონლის შესანახად.

Სამსახურის აღწერა- დოკუმენტი, რომელიც განსაზღვრავს აუცილებელ პროფესიულ მოთხოვნებს კონკრეტული თანამდებობისთვის, ასევე მიუთითებს იმ პასუხისმგებლობებსა და ამოცანებს, რომლებიც უნდა შეასრულოს თანამშრომელმა.

პროდუქტის ბაზრის წილი- კომპანიის საქონლის გაყიდვიდან მიღებული პროცენტი იმავე საქონლის (ანალოგების) ბაზარზე გაყიდვების მთლიანი მოცულობიდან.

ბაზრის მოცულობა- პოტენციურად გაყიდული პროდუქტის მოცულობა კონკრეტულ ვადაში. ბაზრის სიმძლავრე გამოითვლება მათემატიკური, ანალიტიკური მეთოდები. ტერმინი ასევე შეიძლება გავიგოთ, როგორც მოცემულ პროდუქტზე მოთხოვნის მოცულობა კონკრეტულ სეგმენტში, გარკვეულ ფასად.

პროდუქტის სასიცოცხლო ციკლი- გარკვეული ეტაპები, რომელსაც პროდუქტი გადის ბაზარზე არსებობის მანძილზე. ოთხი ძირითადი ეტაპია ცხოვრების ციკლიპროდუქტი:
- საწყისი ეტაპი - ბაზარზე ახალი პროდუქტის შემოტანა
- ინტენსიური ზრდის, განვითარების ეტაპი
- სიმწიფის ეტაპი (ბაზარი გადაჭარბებულია ამ ტიპის პროდუქტით)
- დაცემის ეტაპი

ფირმის სიცოცხლის ციკლი- კომპანიის განვითარების ეტაპები ან ეტაპები, რომლებიც ხასიათდება ორგანიზაციის ელემენტების მახასიათებლების, მახასიათებლებისა და ფუნქციონირების გარკვეული ნაკრებით. მარკეტინგში არსებობს სხვადასხვა კლასიფიკაცია მარტივიდან უფრო რთულამდე, სადაც თითოეული ეტაპი დეტალურად არის განხილული.

Ღირს- ფართო გაგებით - ეს არის გარკვეული ხარჯები. უფრო კონკრეტულად, ეს არის პროდუქტის წარმოების, ან მისი პოპულარიზაციის, გაყიდვის და ა.შ.

გამოსახულება- მთლიანობა დამახასიათებელი ნიშნები, რომლებიც ქმნიან კომპანიის იმიჯს, ისევე როგორც ის, რასაც ის აწარმოებს.

გამოსახულების შემქმნელი- ადამიანი, რომელიც ქმნის კომპანიის იმიჯს, აქტიურად იყენებს მედიას.

ინვესტიციები- სახსრები, რომლებიც ინვესტიციას ახდენენ ნებისმიერ ბიზნესში, საწარმოში, პროექტში და ა.შ (სხვადასხვა დარგში) მოგების მისაღებად. უფრო მეტიც, ინვესტიციები, როგორც წესი, გრძელვადიანი ინვესტიციებია.

Ბაზრის კვლევა- ანალიტიკური სამუშაო, რომელიც ტარდება ინფორმაციის, მონაცემების მოსაპოვებლად საბაზრო სხვადასხვა პარამეტრებზე (სიმძლავრე, მოთხოვნა, ფასი და ა.შ.). ასევე მიმდინარეობს კონკურსის შესწავლა. ასეთი სამუშაოს მიზანია სტრატეგიების გაუმჯობესება, ეფექტური გადაწყვეტილებების მიღება და ცვლილებები.

გაყიდვების კვლევა- კონკურენტული გარემოს ანალიზი, განაწილების ელემენტები (მაგალითად, არხები), საქონლის გაყიდვის შესაძლებლობები გარკვეულ ბაზრის სეგმენტში (პროგნოზი), შესყიდვის შესაძლებლობები და ა.შ. მიზნები: მიღებული მონაცემების საფუძველზე, სტრატეგიების შემუშავება და კონკურენტუნარიანობის გაზრდა.

თავისუფალ პროფესიაში ჩაძირვა საშინელია, ეს ყველამ ვიცით. ერთ-ერთი მიზეზი, რის გამოც ასე გვეშინია, არის ის, რომ დიდ დიზაინერებთან ერთად, ჩვენ ხშირად ცოტა რამ ვიცით ბიზნესის სწორად წარმართვის შესახებ (რის გამოც ბევრი ბიზნესი მარცხდება).

რათა დაგეხმაროთ პირველი ნაბიჯების გადადგმაში წარმატებული ბიზნესი, ჩვენ გირჩევთ გაეცნოთ ბიზნეს ტერმინების ჩამონათვალს, რომელიც ყველა თავისუფალმა დიზაინერმა უნდა იცოდეს.

სიის წაკითხვის შემდეგ, დატოვეთ კომენტარი ამ პოსტზე და მითხარით, რომელი ბიზნეს პირობები გამომრჩა სიიდან ან ის, რაც თქვენთვის ყველაზე სასარგებლო აღმოჩნდა!

ინვესტიციის დაბრუნება (ROI)

ინვესტიციის შესრულება, ან რიგი სხვადასხვა ინვესტიციების შესრულების შედარება.

მარტივად რომ ვთქვათ: რა არის თქვენი ინვესტიციის ფული ან დრო?

მაგალითი: თქვენი ვებსაიტის ჰოსტინგისთვის წელიწადში 100 დოლარი დაგიჯდებათ და ვთქვათ, თქვენ ჩადეთ 500 დოლარი მის ხელახალი დიზაინისთვის დახარჯულ დროში (ინსპირაციისთვის გადახედეთ პორტფოლიოს 50 დიზაინს).

რედიზაინის შემდეგ, თქვენ მიიღეთ 3 ახალი კლიენტი, რომლებსაც შეუყვარდათ თქვენი საიტი და დაგიქირავეთ, ერთად გადაგიხადეს $1500. ასე რომ, თქვენ დახარჯეთ $600, მიიღეთ $1500 და თქვენი ROI არის $1500 - $600 = $900.

თანაფარდობას რომ ვუყურებ, ცუდი არ ჩანს.

ბიზნესიდან ბიზნესამდე (B2B)

სავაჭრო ოპერაციები საწარმოებს შორის.

მარტივად რომ ვთქვათ: გაყიდვა სხვა ბიზნესებზე (არა მომხმარებლებს ან მთავრობას).

მაგალითი: უმეტესწილად, ჩვენ, როგორც თავისუფალი დიზაინერები, B2B ბიზნესები ვართ. ჩვენ ვყიდით ჩვენს მომსახურებას სხვა ბიზნესებზე და არა მომხმარებლებს, გარკვეული გამონაკლისების გარდა (იხ. ქვემოთ).

ბიზნესი მომხმარებელზე (B2C)

საქონლისა და მომსახურების გაყიდვა ბიზნესიდან საბოლოო მომხმარებლისთვის.

მარტივად რომ ვთქვათ: გაყიდვა ხალხს (იფიქრეთ საცალო ვაჭრობაზე).

მაგალითი: თქვენ მიიღეთ შეკვეთა კლიენტისგან, რომელსაც სურს შეუკვეთოს საქორწილო მოსაწვევები მათი ღონისძიებისთვის. ეს იქნება B2C გარიგება, რადგან თქვენი კლიენტი გამოიყენებს მათ და არა სხვისთვის გაყიდვას.

Ბიზნეს გეგმა

ბიზნეს მიზნების ოფიციალური განცხადება, მაგალითები, თუ როგორ შეიძლება მათი მიღწევა და ამ მიზნების მიღწევის გეგმა.

მარტივად რომ ვთქვათ: თქვენი მიზნები და როგორ აპირებთ მათ მიღწევას.

მაგალითი: როგორც ფრილანსერები, ჩვენ იშვიათად ვწერთ ბიზნეს გეგმებს, რადგან არ ვაპირებთ მათ წარდგენას პოტენციურ ინვესტორებს ან ბანკებს სესხისთვის. თუმცა, არაფორმალური ბიზნეს გეგმა, რომელიც აღწერს ბიზნესის მიზნებს, შეიძლება იყოს თქვენთვის მნიშვნელოვანი ინსტრუმენტი იმის გასაგებად, თუ რას ნიშნავს თქვენთვის წარმატება და რა კონკრეტული ნაბიჯების გადადგმა შეგიძლიათ ამ წარმატების მისაღწევად.

მოგება

სხვაობა თქვენი ბიზნესის მთლიან შემოსავალსა და მის ხარჯებს შორის.

მარტივად რომ ვთქვათ: რამდენი ფული დაგრჩათ ყველა ხარჯის შემდეგ?

მაგალითი: თქვენი ბროშურა ღირს $800, ამ ბროშურის წარმოების ღირებულებაა $500. თქვენი მოგება იქნება $300.

მომგებიანობა

მომგებიანობის კოეფიციენტი გამოითვლება წმინდა მოგების აღმოჩენით შემოსავლის პროცენტულად. რენტაბელურობა = (შემოსავალი - ხარჯები)/შემოსავალი*100.

მარტივად რომ ვთქვათ: პროცენტი არის რამდენ მოგებას მიიღებთ. მეტი მოგების ზღვარი (უფრო მაღალი პროცენტი) ნიშნავს, რომ თქვენ მიიღე მეტი მოგება, მაგრამ ეს ასევე შეიძლება ნიშნავს, რომ თქვენ ატყუებთ თქვენს მომხმარებლებს.

მაგალითი: თქვენ შექმენით 1500 დოლარის ღირებულების ბიზნეს მოდელი. მისი წარმოება 1000 დოლარი დაგიჯდათ. თქვენი მოგება ამ მოდელიდან არის 33% = ($1500 - $1000) / $1500 * 100.

რატომ არის მომგებიანობა მნიშვნელოვანი? სხვადასხვა პროექტებში (ან კლიენტებში) საშუალო მოგების გაანგარიშებით, შეგიძლიათ ნახოთ, რომელი პროექტები (ან კლიენტები) გამოიმუშავებენ ყველაზე მეტ მოგებას პროცენტულად.

მაგალითად, თუ ვებსაიტები, როგორც წესი, უზრუნველყოფენ ROI-ს 33%-ს, მაგრამ პლაკატები მხოლოდ 10%-ს უზრუნველყოფენ, თქვენ, სავარაუდოდ, ვებ დიზაინის ბაზარს უფრო აგრესიულად განიხილავთ, ვიდრე პოსტერების დიზაინს, რადგან უფრო მეტს გამოიმუშავებთ ვებსაიტებზე.

პროვაიდერი

პირი ან ორგანიზაცია, რომელიც ყიდის რაღაცას თქვენს ბიზნესს.

მარტივად რომ ვთქვათ: პირი ან ბიზნესი, ვისგანაც ყიდულობთ საქონელს და/ან მომსახურებას.

მაგალითი: თქვენ ყიდულობთ ჰოსტინგს Reg.ru-ზე, რაც ნიშნავს, რომ ისინი არიან მიმწოდებელი.

ვალდებულებები

ვალდებულებები წარმოიქმნება წარსული ოპერაციებიდან ან მოვლენებიდან, რომელთა ანგარიშსწორებამ შეიძლება გამოიწვიოს აქტივების გადაცემა ან გამოყენება, მომსახურების გაწევა ან სხვა ეკონომიკური სარგებელი მომავალში.

მარტივად რომ ვთქვათ: ვალები და ვალდებულებები, რომლებიც თქვენს ორგანიზაციას აქვს სხვების მიმართ.

მაგალითი: თქვენი ბიზნეს საკრედიტო ბარათის გადასახადი, გადახდები თქვენს მომწოდებლებთან ან კომუნალური გადასახადები.

ინვოისი

გამყიდველის მიერ მყიდველზე გაცემული კომერციული დოკუმენტი, რომელშიც მითითებულია საქონელი ან მომსახურება, მათი რაოდენობა და შეთანხმებული ფასები.

მარტივად რომ ვთქვათ: კანონპროექტი ან ჩეკი

მაგალითი: თქვენ უგზავნით ინვოისებს თქვენს კლიენტებს და სთხოვთ მათ გადაიხადონ თქვენი დავალიანება. თქვენი მომწოდებლები, თავის მხრივ, გამოგიგზავნით ინვოისებს გადახდის მოთხოვნით.

ვითარდება გეომეტრიული პროგრესიით. და არ არსებობს ძალები, რომლებიც შეანელებენ მის მოძრაობას. საერთაშორისო ბაზრები ჩართულია სავაჭრო ოპერაციებში დიდი თანხამწარმოებლები, მომხმარებლები, ინვესტორები, იურისტები და ეკონომისტები. ყოველდღე იბადება ახალი ტერმინები და ცნებები. უცნობი სიტყვები შედის მარკეტინგის პროცესში. სასწრაფოდ საჭიროა სიახლის სწორი, ადეკვატური ინტერპრეტაცია ბიზნეს პირობები.

რა არის ბიზნეს ლექსიკონი?

ინტერნეტში მომხმარებელი პოულობს ტერმინების ბიზნეს ლექსიკონიდა მისი დახმარებით ცდილობს გაიგოს ამა თუ იმ კონცეფციის არსი. რეალური ბიზნეს ლექსიკონიშეიცავს მკაცრად შერჩეულ ტერმინთა რაოდენობას განაცხადის ფარგლების გათვალისწინებით:

• ბუღალტერია და აუდიტი
• ეკონომიკა და ფინანსები
• იურისპრუდენცია და საერთაშორისო სამართალი
• ბიზნესის საფუძვლები

ავტორები, ქმნიან ტერმინების ბიზნეს ლექსიკონი, მიმართულია მომხმარებელთა ფართო სამიზნე აუდიტორიაზე. ლექსიკონი შეიცავს განახლებულ მასალებს ყველაზე პოპულარულ ცნებებზე, რომლებსაც მეწარმეები, მენეჯერები და სტუდენტები ხვდებიან.

ინტერნეტის წყალობით, ტერმინებისა და ცნებების მკაფიო ახსნა-განმარტებით დაინტერესებული ადამიანების წრე ყოველდღიურად იზრდება. ეს ზრდა დაკავშირებულია ახალგაზრდების სურვილთან იპოვონ ღირსეული ადგილი მზეზე. ბევრ მათგანს ესმის, რომ თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ თვითკმარი წარმატებული ბიზნესმენი, თუ ღრმად გაიგებთ ბიზნესის კანონებს და გამოიყენებთ თქვენს ცოდნას მეწარმეობის სამყაროში მიმდინარე ცვლილებების გათვალისწინებით.

ბიზნესმენეჯერები ასევე იბრძვიან კონკურენციის, მარკეტინგის და პერსონალის მენეჯმენტის ლოგისტიკის კანონების უფრო ღრმად გააზრებისთვის. მკაფიო ცოდნის გარეშე შეუძლებელია საერთაშორისო სავაჭრო პლატფორმებზე წარმატებული კონკურენცია. საფუძვლიანი ბიზნეს ლექსიკონიუკვე საცნობარო წიგნად იქცა ბიზნესმენებისთვის. კომპეტენტური მენეჯერისთვის პერსონალის განვითარების სისტემა წარმატებული მარკეტინგის ქვაკუთხედია. თანამშრომლების ცოდნა და უნარები პირდაპირ კავშირშია მათი მუშაობის ხარისხთან.

მენეჯერს ხშირად უწევს ქვეშევრდომთა სერტიფიცირება (ლათინური attestatio სერთიფიკატიდან). ეს კონცეფცია უცხო სიტყვების ლექსიკონიდან დიდი ხანია დამკვიდრდა საქმიან ყოველდღიურ ცხოვრებაში და გასაგებად დიდ ძალისხმევას არ საჭიროებს. სხვა ტერმინები კვლავ ეხება ნეოლოგიზმებს და გამოცდილ მენეჯერებსაც კი არ შეუძლიათ ზუსტი ინტერპრეტაციის გაკეთება ლექსიკონის გარეშე.

ინოვაციებთან ერთად იბადება პოპულარული ბიზნეს ტერმინები

პოპულარული ბიზნეს პირობებიშეიცავს საქმიანი შეხვედრადა თითოეული სიტყვის ზუსტი გაგების გარეშე, რთულია გარიგების არსის საფუძვლიანად გაგება. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ და უნდა ისარგებლოთ პროფესიონალი თარჯიმნების მომსახურებით. მაგრამ მხოლოდ მათ, ვინც იცის, მაგალითად, რას ნიშნავს ეს ბიზნეს ვადაფრენჩაიზია? ყოველივე ამის შემდეგ, გამოთქმას "ფრენჩაიზის ბიზნესი" აქვს ფართო ინტერპრეტაცია სხვადასხვა კონტექსტში. იქნება ლაპარაკი სამშენებლო მასალების წარმოებაზე, დასუფთავების კომპანიაზე, თუ ყავის მაღაზიების საერთაშორისო ქსელზე. ლექსიკონები ინტერპრეტაციას უკეთებენ თითოეულ ბიზნეს ტერმინს მისი შესაბამისობის მიხედვით ამ წელს, რადგან ნანოტექნოლოგია მნიშვნელოვან კორექტირებას ახდენს საქონლის წარმოების პროცესებში.

სიტყვების ანბანური თანმიმდევრობით დალაგება აადვილებს თქვენთვის საჭირო ნივთის პოვნას პოპულარული ბიზნეს პირობები. სიტყვების ეტიმოლოგია ხელს უწყობს ცნებების არსის სწრაფად გააზრებას. ადამიანი მიდის ბიზნესში, რომ გამდიდრდეს, ნაკლები იმუშაოს და მხოლოდ თავისი ნება შეასრულოს. პოპულარული ბიზნეს პირობები გაადვილებს თქვენი ნიშის პოვნას ბიზნეს იდეების ზღვაში. მოაწყეთ ხალხის სამუშაო ისე, რომ მათ დაასრულონ დაკისრებული დავალებები. ბიზნესმენი მაღალ მოგებას აღწევს ყველაზე გონივრული ინვესტიციებით.

ენერგიული მეწარმეები ცვლიან სამყაროს. ისინი წარმოადგენენ ახალ სასარგებლო იდეებს, ტექნოლოგიებს და პროდუქტებს. ყველა ერის ენა „შთანთქავს“ ახალ ცნებებსა და ტერმინებს, სპეციალისტები სწავლობენ მათი გამოყენების სიხშირეს და ადგენენ ლექსიკონებს. ექსპერტები გვირჩევენ, გაეცნოთ ლექსიკონების ასორტიმენტს და აუცილებლად მოამზადოთ თქვენთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი, უაღრესად სპეციალიზებული ტერმინების ჯიბის ლექსიკონი.

ასი ათასი ცნება ფინანსების შესახებ შეგიძლიათ ისწავლოთ ეკონომიკურ ლექსიკონში. აქ მომხმარებელი იპოვის ოფიციალურ გამონათქვამებს და გაეცნობა პროფესიულ ჟარგონს. ბიზნეს ლექსიკონი ბიზნეს პირობებიარის შეუცვლელი „კონსულტანტი“ ყველაზე არაპროგნოზირებად სიტუაციებში. ინტერნეტში მომხმარებლებს მარტივად შეუძლიათ იპოვონ სიტყვების ვრცელი სია უცხო ენებზე, რაც აადვილებს გარიგების დადებას.

საბაზრო ეკონომიკის მონაწილეებმა იგრძნეს დროის გადაუდებელი მოთხოვნა: ისწავლონ უცხო ენები, შეიძინონ ცოდნა ბიზნეს გეგმების, სავალუტო ბაზრის, კონკურენციის, მომსახურების მიწოდების კანონების და სავაჭრო ტრანზაქციების შესახებ. ახალი ტიპის აქტივობების განვითარება წარმატებით მიმდინარეობს, სადაც მენეჯერები ზრუნავენ პერსონალის კვალიფიკაციის ამაღლებაზე.

ბრძენი წარმატებული მილიარდერის უორენ ბაფეტის ციტატა:

„მე გეტყვით როგორ გამდიდრდეთ. დახურეთ კარები. გეშინოდეთ, როცა სხვები ხარბები არიან. იყავი ხარბი, როცა სხვებს ეშინიათ. არასოდეს გახდე დამოკიდებული ერთი წყაროშემოსავალი. ინვესტიცია მეორე წყაროს შესაქმნელად. თუ იყიდით იმას, რაც არ გჭირდებათ, მალე დაიწყებთ გაყიდვას, რაც გჭირდებათ. ”

გაფართოება / დამალვა