Cara pemulihan tambahan, seperti tongkat sokongan dan sentuhan, tongkat, penyokong, susur tangan, menyumbang kepada prestasi pelbagai fungsi statodinamik seseorang: mengekalkan postur menegak seseorang, meningkatkan kestabilan dan mobiliti dengan meningkatkan kawasan sokongan tambahan, memunggah yang berpenyakit organ, sendi atau anggota badan, menormalkan beban berat, memudahkan pergerakan, mengekalkan kedudukan yang selesa.
Penilaian keupayaan untuk mengekalkan postur menegak dilakukan menggunakan peranti khas dan parameter tertentu yang mencirikan proses berdiri, analisis perubahan mereka di bawah pengaruh luaran dan dalaman pada seseorang. Pendekatan ini mendasari kaedah penstabilan, cephalography, dsb.
Teknik penstabilan terdiri daripada merekod dan menganalisis parameter yang mencirikan pergerakan unjuran mendatar pusat jisim biasa (MCM) orang berdiri.
Badan orang yang berdiri terus berayun. Pergerakan badan sambil mengekalkan postur tegak mencerminkan pelbagai tindak balas terhadap kawalan aktiviti otot. Parameter utama di mana peraturan aktiviti otot berlaku ialah pergerakan BCM manusia.
Penstabilan kedudukan CCM dilakukan kerana penstabilan badan, yang seterusnya disediakan berdasarkan pemprosesan maklumat mengenai kedudukan dan pergerakannya di angkasa kerana penerimaan maklumat oleh visual, vestibular, proprioceptive radas.
Teknik lain - cephalography - ialah rakaman dan analisis pergerakan kepala apabila berdiri. Teknik ini digunakan secara meluas dalam amalan klinikal.
Perubahan dalam radas vestibular dengan ketara mengganggu penyediaan postur menegak dan ditunjukkan dalam perubahan sifat cephalogram, stabilogram, dan pergerakan badan yang bertujuan untuk mengekalkan postur menegak.
Dalam keadaan seseorang ini, peningkatan dalam kawasan tambahan sokongan diperlukan disebabkan oleh cara pemulihan tambahan.
Sebagai tambahan kepada pelanggaran fungsi statistik, terdapat pelanggaran fungsi berjalan seseorang yang mengalami lesi sistem muskuloskeletal.
Petunjuk klinikal pelanggaran sistem muskuloskeletal tersebut adalah:
- memendekkan anggota badan;
- had mobiliti pada sendi, keterukan dan jenis kontraktur;
- hipotrofi otot-otot bahagian bawah.
Kehadiran pemendekan anggota bawah (LL) dengan ketara menjejaskan struktur berjalan dan kestabilan apabila berdiri.
Kestabilan berdiri dicirikan oleh amplitud ayunan pusat jisim biasa (MCM) dan sedikit dilanggar dengan pemendekan NC yang sedikit dan sederhana. Walaupun dengan pemendekan NC yang ketara, pelanggaran kestabilan yang sedikit dan sederhana diperhatikan. Pada masa yang sama, tidak ada pelanggaran yang jelas terhadap turun naik CCM, yang menunjukkan keberkesanan mekanisme pampasan yang bertujuan untuk mengekalkan kestabilan. Akibat pemendekan anggota bawah adalah herotan pelvis. Pemendekan lebih daripada 7 cm membawa kepada perubahan ketara dalam fungsi statik-dinamik. Kajian gangguan sedemikian dijalankan menggunakan pendirian khas dengan pengedaran utama beban berat pada LE yang sihat (lebih daripada 60% berat badan) menggunakan LE yang dipendekkan sebagai sokongan tambahan dengan kedudukan kaki metatarsal yang jelas.
Sekatan dalam mobiliti sendi dinyatakan terutamanya dalam disfungsi pada pinggul, lutut, sendi buku lali, kaki, manakala tahap sederhana dan teruk pelanggaran fungsi mereka boleh ditentukan.
Sendi pinggul (HJ)
- pengurangan julat gerakan sehingga 60º;
- sambungan - tidak kurang daripada 160º;
- penurunan kekuatan otot;
- memendekkan anggota bawah - 7-9 cm;
- kelajuan pergerakan - 3.0-1.98 km / j;
- sekatan mobiliti dalam bentuk penurunan amplitud pergerakan dalam satah sagittal - sekurang-kurangnya 55º;
- pada sambungan - tidak kurang daripada 160º;
- kontraktur lentur yang jelas - sambungan kurang daripada 150º;
- penurunan kekuatan otot gluteal dan otot paha sebanyak 40% atau lebih;
- kelajuan pergerakan - 1.8-1.3 km / j.
Sendi lutut (KS)
1. Tahap disfungsi sederhana:
- membongkok sehingga sudut 110º;
- sambungan sehingga 145º;
- bentuk dekompensasi ketidakstabilan sendi, dicirikan oleh mobiliti patologi yang kerap dengan beban kecil;
- kelajuan pergerakan - sehingga 2.0 km/j dengan kepincangan yang teruk.
2. Tahap disfungsi yang teruk:
- membongkok sehingga sudut 150º;
- sambungan - kurang daripada 140º;
- kelajuan pergerakan sehingga 1.5-1.3 km/j, kepincangan yang teruk;
- memendekkan langkah sehingga 0.15 m dengan asimetri panjang yang jelas;
- pekali irama - sehingga 0.7.
Sendi buku lali (AHJ)
1. Tahap disfungsi sederhana:
- sekatan mobiliti (fleksi sehingga 120-134º, lanjutan sehingga 95º);
- kelajuan pergerakan sehingga 3.5 km/j.
3. Tahap disfungsi yang ketara:
- sekatan mobiliti (fleksi kurang daripada 120º, lanjutan sehingga 95º);
- kelajuan pergerakan sehingga 2.8 km/j.
Kedudukan kaki yang ganas.
1. kaki tumit - sudut antara paksi kaki dan paksi calcaneus adalah kurang daripada 90º;
2. equino-varus atau kaki equinus - kaki dilekatkan pada sudut lebih daripada 125º atau lebih;
3. kaki valgus - sudut antara kawasan sokongan dan paksi melintang adalah lebih daripada 30º, terbuka ke dalam.
4. kaki valgus - sudut antara kawasan sokongan dan paksi melintang adalah lebih daripada 30º, terbuka ke luar.
Otot pinggul dan gluteal mengalami patologi sendi pinggul, otot paha dan tulang kering mengalami patologi sendi lutut (KS), hipotrofi otot kaki dicatatkan dalam patologi sendi buku lali (AJ).
Hipotrofi otot bahagian bawah kaki, mencerminkan keadaan sistem otot, mempunyai kesan tertentu pada struktur berjalan manusia, khususnya, pada tempoh fasa sokongan dan pemindahan anggota badan, dan dengan hipotrofi sederhana dan teruk. , pelanggaran ketara parameter masa diperhatikan.
Hipotrofi otot sehingga 5% dikelaskan sebagai ringan, 5-9% - sederhana, 10% - tahap pengurangan kekuatan otot yang ketara.
Pengurangan dalam kekuatan otot fleksor dan extensor paha, kaki bawah atau kaki anggota yang terjejas sebanyak 40% berhubung dengan anggota badan yang sihat dianggap sebagai ringan; 70% - sebagai sederhana, lebih daripada 700% - seperti yang disebut.
Pengurangan kekuatan otot semasa elektromiografi (EMG)
kajian, dicirikan oleh penurunan dalam amplitud aktiviti bioelektrik (ABA) sebanyak 50-60% daripada maksimum dengan disfungsi sederhana.
Dengan kemerosotan fungsi ABA yang ketara, ia berkurangan dengan ketara pada otot-otot hujung distal kepada 100 mikrovolt.
Pilihan cara pemulihan tambahan perlu dilakukan secara individu untuk setiap pesakit, dengan bantuan yang mana dia akan dapat mencapai kemerdekaan relatif (peningkatan mobiliti di apartmen dan di jalan, layan diri, penyertaan dalam proses pengeluaran , dan lain-lain.).
1. Syarikat saham bersama telah memperoleh pemilikan saham dalam syarikat liabiliti terhad dalam jumlah 40 peratus daripada modal sewa. Jabatan wilayah FAS Rusia memaklumkan syarikat saham bersama mengenai transaksi pada hari ke-46. Dalam hal ini, penalti pentadbiran telah dikenakan ke atas syarikat saham bersama dalam bentuk denda mengikut Art. 15.28 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia. 105
Di mahkamah, syarikat saham bersama itu membuat petisyen untuk membatalkan keputusan itu kerana pelanggaran yang tidak penting, dan juga kerana transaksi itu tidak boleh menjejaskan persaingan dalam pasaran yang berkaitan kerana fakta bahawa syarikat itu memperoleh aset bukan teras. .
Peguam Matrosova T. A., 2655 jawapan, 1587 ulasan, dalam talian sejak 10/11/2017
1.1. hello!
Untuk membantu anda, anda perlu mengetahui kandungan dokumen, sama ada keputusan telah dibuat atau belum. Anda boleh menghubungi peguam yang dipilih di tapak untuk kajian dokumen, perundingan terperinci, merangka dokumen.
2. Pangsapuri untuk tiga rubel 66.7 sq.m. bergadai di luar nikah, ada seorang pemilik. Selanjutnya, saya membentuk 22/25 saham dalam apartmen. 1/25 setiap seorang untuk bekas isteri dan dua anak. Anak lelaki saya tinggal bersama saya mengikut perintah mahkamah, anak perempuan saya tinggal bersamanya. Saham itu terbentuk daripada tikar yang disumbangkan. modal. Saya ingin membeli semula bahagian bekas isteri saya. Jual apartmen sambil mengekalkan saham kanak-kanak dan beli di bandar lain. Tiada siapa yang tinggal di apartmen yang dipertikaikan itu. Tuntutan saya adalah untuk pengiktirafan bahagiannya sebagai tidak penting, penebusan bahagiannya dengan pembayaran pampasan kepadanya di bawah Perkara 252 dan tidak menghalang penjualan bahagian anak-anak melalui PLO. Mahkamah menolak saya. Mahkamah Agung membiarkannya tidak berubah, menjelaskan bahawa dia tidak memfailkan tuntutan untuk peruntukan saham dalam barangan, dan hanya mereka yang membuat tuntutan sedemikian boleh dipaksa untuk menjual. Saya takut rayuan itu tidak akan menerima aduan tanpa pelanggaran yang serius. Dia memiliki harta lain, saya tidak. Apa yang harus saya lakukan, adakah saya harus berada di bawah tudungnya sepanjang hayat saya? Lagipun, jika anda hanya menjual bahagian anda kepada broker barang, ia akan menjadi lebih rendah. Saya tidak mahu kehilangan wang.
Peguam Kugeiko A.S., 86702 respons, 38690 ulasan, dalam talian sejak 05.12.2011
2.1. helo,
Jadi mahkamah tidak menganggap bahagiannya tidak penting dan tiada apa yang boleh dilakukan. Anda tidak boleh memaksa pemilik untuk menjual harta mereka secara paksa, termasuk hartanah.
Saya doakan anda berjaya dan selamat maju jaya!
Peguam Ruslin A.D., 4901 respons, 2497 ulasan, dalam talian sejak 15/11/2007
2.2. Hello, Irina Sergeevna! Kedudukan Mahkamah Agung sekurang-kurangnya kontroversi, kerana terdapat, khususnya, tindakan kehakiman Mahkamah Agung Persekutuan Rusia, yang secara jelas menyatakan bahawa "kesan peruntukan undang-undang perenggan 4 Perkara 252 Kanun Sivil. Persekutuan Rusia terpakai kedua-dua keperluan pemilik yang menonjol, dan atas tuntutan peserta lain dalam pemilikan bersama"(Ini, khususnya, dinyatakan dalam Ketetapan Jawatankuasa Penyiasatan Kes Sivil Mahkamah Agung Persekutuan Rusia bertarikh 12 Julai 2016 No. 46-KG 16-8, di mana dinyatakan dalam teks biasa bahawa pemilik bahagian kecil "tidak mengisytiharkan permintaan untuk peruntukan saham, persetujuan tidak menyatakan sebarang pampasan kewangan).
Tunggu sehingga 1 Oktober dan failkan rayuan kasasi dengan mahkamah kasasi bidang kuasa am. Sudah tentu, tiada jaminan pembatalan keputusan yang diambil, tetapi hujah dalam kes anda akan menjadi agak serius.
Yang benar, A.D. Ruslin.
3. Pada hari yang lain mereka menghubungi jabatan siasatan kemalangan, menganggap pelanggaran itu pada pukul 12.27 tengah hari. Pegawai polis trafik itu menjelaskan bahawa akan ada pemeriksaan salutan menggunakan peralatan khas. Mereka menelefon saya semula dan mengatakan bahawa terdapat video yang menunjukkan scree dari mudguard, skrinnya kecil, tidak ada yang jelas. Mereka berkenalan dengan bahan-bahan kes, memberikan video, menandatangani protokol dan penjelasan di dalamnya, bahawa dia tidak bersetuju dalam skim kemalangan, tidak ada screes, dan mereka didakwa berada di video, tetapi apa yang menarik ialah bahawa kereta itu berdiri, dan sudah berada di rumah pada monitor Dalam pemeriksaan yang lebih terperinci, saya melihat bahawa apabila kereta saya telah melepasi seluruh badannya, kereta pemohon mula bergerak ke belakang dan scree ini berlaku, ia tidak berdiri masih dan ternyata ia juga memukul saya di belakang. Seminggu kemudian, mereka dipanggil ke mahkamah. Bagaimana untuk bertindak dalam situasi ini, apa yang perlu dituntut di mahkamah, kerana saya boleh mengatakan bahawa saya bersalah dan tidak ada pelanggaran dalam protokol polis trafik?
Peguam Stepanov Yu.V., 43215 respons, 18344 ulasan, dalam talian sejak 02/01/2014
3.1. Helo, katakan begitu, terutamanya kerana ia begitu. Lagipun, ada kemalangan, ada rakaman video. Dan apakah pelanggaran protokol yang anda bicarakan?
4. Saya telah pun menulis tentang situasi tersebut, tetapi saya akan mengulangi secara ringkas:
Ada seorang Gadis... Ia adalah 7.27 jam 2... kemudian dipersalahkan untuk 7.27 yang menjadi 158 (kurang dari setahun).
Terdapat pemeriksaan psikiatri (sebagai doktor, saya biasa dengan topik ini - satu pembohongan), tetapi ini bukan yang membimbangkan kami:
1. Saya diberitahu oleh anda bahawa kesalahan itu adalah kecil (untuk 160 rubel), jadi hakim boleh ... atau tidak mahu menghentikan pendakwaan jenayah ini ... adakah ini keadilan kehakiman di Rusia?
Nak buat pasal...nak tak buat ((?
2. Ada dakwaan, tetapi sidang mahkamah di mana pertuduhan tidak disahkan ... oleh itu, wujud anggapan tidak bersalah ... sehingga dibuktikan sebaliknya, dan jika ya, mengapa seseorang tidak boleh pergi untuk seminggu, sebagai contoh, ke bandar lain ... apabila dia tidak terbukti bersalah? Ini adalah pelanggaran hak asasi manusia untuk pergerakan bebas ... untuk melarikan diri, tiada siapa yang akan ...
3. dalam pemeriksaan psikiatri, dia telah diiktiraf sebagai tidak siuman atas perbuatan kesalahan ini (setelah bertanya segala-galanya: adakah anda mengakui kesalahan anda? Dan dia cuba memberitahu bagaimana keadaannya ... tetapi mereka tidak mempercayainya (() dan sekarang atas dasar ini, oleh itu dia mahu menutup kes jenayah... tetapi tanpa pengesahan kesalahan tertuduh, apa-apa daripada pemeriksaan itu tidak mempunyai kuasa undang-undang! Iaitu, dia hanya mahu melanggar undang-undang!
4. adakah mungkin untuk hanya memeriksanya untuk mengenal pasti sama ada dia mempunyai sebarang penyelewengan psikotik sama sekali (dengan petunjuk - mengikut tempat permintaan) .. tetapi bagaimana ia boleh berubah: dia akan diberikan peperiksaan baru . . doktor tersebut akan melihat ke dalam pangkalan data dan menulis apa yang (bukan kesimpulan yang betul orang lain) - bagaimana untuk mengelakkannya?
Peguam Popov P. E., 5780 jawapan, 2885 ulasan, dalam talian sejak 26/05/2019
4.1. Kes itu akan ditutup, jumlahnya kecil, 160 rubel. "Kanun Jenayah Persekutuan Rusia" bertarikh 06/13/1996 N 63-FZ (seperti yang dipinda pada 06/17/2019) (seperti yang dipinda dan ditambah, mula berkuat kuasa pada 07/01/2019)
. Konsep jenayah
Sesuatu tindakan (tidak bertindak) bukanlah satu jenayah, walaupun ia secara rasmi mengandungi tanda-tanda mana-mana perbuatan yang diperuntukkan oleh Kod ini, tetapi kerana ia tidak penting tidak menimbulkan bahaya awam. Secara umum, ia tidak dimulakan secara sah, ini adalah pelanggaran pentadbiran.
Semua yang terbaik.
Adakah jawapan saya membantu anda?
Pekerja mempunyai hak untuk memohon kepada mahkamah untuk menyelesaikan pertikaian buruh individu dalam tempoh tiga bulan dari hari dia mengetahui atau sepatutnya mengetahui tentang pelanggaran haknya, dan untuk pertikaian mengenai pemecatan - dalam tempoh satu bulan dari tarikh penghantaran salinan perintah pemecatan kepadanya atau dari tarikh pengeluaran buku kerja.
Iaitu, anda boleh mencabar pemecatan secara tidak sah dalam tempoh sebulan selepas salinan perintah pemecatan diserahkan kepada anda atau dari tarikh buku kerja dikeluarkan. Sudah tentu, jika kedua-dua syarat ini tidak dipenuhi oleh majikan, maka anda masih boleh melawan.
Walaupun ada lagi peluang hantu untuk membetulkan keadaan. Anda boleh menghubungi Inspektorat Buruh. Tiada statut had untuk memohon kepada inspektorat buruh. Selain itu, sekiranya berlaku pelanggaran, perintah untuk menghapuskannya akan dikeluarkan. Walaupun pelanggaran itu dilakukan 10 tahun lalu. Cuma, sekiranya statut pembatasan membawa pesalah ke tanggungjawab pentadbiran (1 tahun) tamat, maka pesalah tidak akan dihukum.
Oleh itu, tulis butiran keadaan anda, kami boleh cuba membantu anda.
P.S. Apakah sebab pemecatan itu? Pembubaran? Pengurangan?
24. Diagnosis: Prolaps injap mitral darjah 1. Regurgitasi mitral sederhana. Regurgitasi tricuspid sedikit. Gangguan irama: extrasystole supraventrikular dan ventrikel （semasa menjalankan ujian ergometrik basikal ）kemudian dicantumkan pada holter ecg.
Peguam Selivanenko V.O., 6957 respons, 2847 ulasan, dalam talian sejak 22/05/2013
24.1. Hello. Dan apakah soalan anda? Jika berkaitan dengan kecergasan untuk tentera, maka tidak ada data yang mencukupi. Tetapi menurut artikel 42, kemungkinan besar kategori B akan prolaps dengan gangguan irama dan konduksi.
Saya dan suami adalah penjaga kepada seorang kanak-kanak bawah umur (1.5 tahun). ibunya mempunyai "terencat akal ringan dengan gangguan tingkah laku kecil", dia mempunyai hak terhad dan anak itu tinggal bersama kami. bagaimana kita boleh membuktikan atau apa yang perlu dikatakan kepada hakim supaya kita boleh melucutkan dia dan pada masa hadapan ibu bapa angkat budak itu! Kami sangat menyayanginya, semua saudara-mara dan rakan-rakan kami juga memujanya dan kami tidak dapat membayangkan hidup tanpa dia! Oleh itu, kita mahu melindungi haknya, kerana. pengangkatan adalah satu bentuk keutamaan mengambil anak angkat! Baca jawapan (1)
25. Soalan sedemikian, saya telah dibedah - ulser duodenal dengan perforasi, selepas itu dihantar ke IVK di mana mereka menulis saya kesimpulan - ubah bentuk sedikit mentol duodenal tanpa menjejaskan fungsi pencernaan. Mereka meletakkan huruf "c", adakah ia sah, adakah saya akan berkhidmat atau dipecat, jika ya, apa yang boleh saya lakukan untuk meneruskan perkhidmatan saya?
Peguam Zvezdilin I. V., 76 respons, 75 ulasan, dalam talian sejak 19/03/2018
25.1. hello! Berdasarkan pengalaman saya di pejabat pendakwa tentera selama lebih daripada 7 tahun, saya boleh mengatakan bahawa kategori kecergasan "B" bukanlah asas untuk pemecatan daripada perkhidmatan tentera, tetapi hak untuk dipecat di bawah artikel keutamaan diberikan, i.e. pada kesihatan. Itu. Mereka tidak mempunyai hak untuk memaksa anda meletak jawatan, tetapi anda, jika anda mahu, mempunyai hak untuk memfailkan laporan untuk pemecatan daripada perkhidmatan tentera atas sebab kesihatan dengan penubuhan faedah dan bayaran yang sesuai (bergantung pada tempoh perkhidmatan) .
Jika saya boleh membantu anda, saya akan gembira!
26. Sila beritahu saya jika saya boleh memperbaharui lesen kategori "B" jika terdapat pelanggaran kecil persepsi warna, pengalaman memandu lebih daripada 20 tahun, pembaharuan lesen memandu yang lepas tidak ada masalah, pada masa ini, menurut moden keperluan, terdapat sekatan pada penerimaan awal lesen . untuk orang yang mengalami gangguan warna, tetapi bagaimana untuk memanjangkan v.u. untuk kategori pemandu ini. Terima kasih.
Peguam Myasnikova E. M., 226 jawapan, 163 ulasan, dalam talian sejak 27.02.2018
26.1. Hello Andrei.
Jika keadaan kesihatan anda tidak merosot dan penglihatan anda kekal seperti sebelumnya, maka anda akan menukar VU anda tanpa masalah, seperti sebelum ini.
Mungkin, apabila anda mengeluarkan sijil perubatan. suruhanjaya akan membuat nota bahawa anda akan dilarang daripada bekerja sebagai pemandu. Dalam kes ini, anda akan dapat memandu kereta, tetapi anda tidak akan mendapat pekerjaan sebagai pemandu.
Jika tidak, prosedur pertukaran lesen memandu kerana tamat tempoh sah tidak berubah.
27. Hello. Kami mempunyai rumah baru dan pengurus rumah baru. Mereka menghantar kontrak. Saya menghantarnya kepada anda untuk mendapatkan nasihat sama ada ia disediakan dengan betul ... syarikat itu berlumpur kerana ia meminta untuk membayar 10,000 dan kemudian membuat kontrak ini. Kontrak untuk pengurusan bangunan pangsapuri di alamat: "_" ___ 201__
Pemilik (pelabur) premis bangunan pangsapuri, selepas ini dirujuk sebagai "Pemilik", di satu pihak, dan LLC MC "NSK-Dom", diwakili oleh pengarah Sergey Timofeevich Abaturov, bertindak berdasarkan Piagam, selepas ini dirujuk sebagai "Organisasi Pengurusan", sebaliknya, secara kolektif dirujuk sebagai "Pihak", telah menandatangani perjanjian ini seperti berikut:
1. Peruntukan Am
1.1. Bangunan pangsapuri ialah sebuah rumah yang terletak di daerah Kirovsky di Novosibirsk di jalan. Nikolai Gritsyuk, No. 5 (selepas ini dirujuk sebagai Bangunan Pangsapuri atau MKD).
Premis - premis kediaman (apartmen), premis bukan kediaman (pejabat) (kecuali kawasan umum).
Syarikat pengurusan - organisasi yang melaksanakan fungsi mengurus bangunan pangsapuri, berdasarkan Nombor Lesen 054-000185 bertarikh 15 Mei 2015, mengikut Perlembagaan Persekutuan Rusia, Kod Perumahan Persekutuan Rusia, Kod Sivil Persekutuan Rusia, Peraturan untuk penyelenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri yang diluluskan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia, serta peruntukan lain undang-undang sivil dan perumahan Persekutuan Rusia.
Pemilik (Pelabur) premis adalah orang yang telah menerima daripada pemaju di bawah akta pemindahan atau dokumen pemindahan lain, yang, mengikut perenggan 6 bahagian 2 Seni. 153 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, timbul kewajipan untuk membayar premis dan utiliti, serta orang yang telah mengeluarkan pemilikan premis itu mengikut keperluan undang-undang Persekutuan Rusia.
1.2. Perjanjian ini disimpulkan atas inisiatif Organisasi Pengurusan, adalah perjanjian dengan kepelbagaian orang di pihak Pemilik premis dan mengandungi syarat yang sama untuk semua pemilik premis dalam bangunan pangsapuri.
1.3. Pengurusan bangunan pangsapuri dijalankan mengikut keperluan perundangan mengenai penyediaan perkhidmatan awam dan penyelenggaraan sewajarnya harta bersama di bangunan pangsapuri.
1.4. Perjanjian ini adalah perjanjian jenis campuran dengan rejim undang-undang khas, kerana termasuk elemen jenis kontrak berbeza yang diperuntukkan dalam perenggan 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.
1.5. Kerja-kerja pembaikan semasa dan utama harta bersama di bangunan pangsapuri yang tidak termasuk dalam skop kerja dan perkhidmatan untuk penyelenggaraan harta bersama dijalankan oleh organisasi pengurusan jika terdapat keputusan mesyuarat agung pemilik premis itu.
1.6. Senarai, syarat untuk penyediaan perkhidmatan dan prestasi kerja penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama dibentuk mengikut keperluan undang-undang semasa, hasil pemeriksaan harta bersama dan disediakan untuk tempoh kontrak, tetapi tidak kurang daripada satu tahun.
1.7. Untuk mematuhi syarat minimum untuk kesejahteraan sanitari dan epidemiologi, sebelum pembentukan plot tanah, pembersihan sanitari wilayah bersebelahan dilakukan dalam sempadan penggunaan tanah (sebenar) yang telah ditetapkan sebelumnya, melainkan ditentukan sebaliknya oleh keputusan. mesyuarat agung Pemilik.
1.8. Organisasi pengurusan menyediakan perkhidmatan penyelenggaraan berterusan dalam skop tanggungjawab operasi. Komposisi harta bersama tertakluk kepada pengurusan ditentukan daripada komposisi harta bersama dan termasuk hanya harta perenggan tertentu. 2-9 Dekri Kerajaan 13 Ogos 2006 N 491., di mana sebahagian daripada kerja dilakukan dan perkhidmatan disediakan. Pihak-pihak bersetuju bahawa jika Pemilik premis pada mesyuarat agung menubuhkan komposisi baru harta bersama, maka Organisasi Pengurusan akan diwajibkan untuk menyediakan perkhidmatan untuk komposisi harta yang baru diluluskan.
1.9. Kawalan ke atas pemenuhan kewajipan kontrak oleh organisasi pengurusan, menandatangani tindakan kerja yang dilakukan dan perkhidmatan yang diberikan, serta tindakan lain sebelum pemilihan Majlis Dewan dijalankan oleh salah seorang Pemilik. Selepas pemilihan Majlis dewan, penandatanganan akta dijalankan oleh orang yang diberi kuasa (pengerusi majlis dewan), melainkan ditentukan sebaliknya oleh mesyuarat Pemilik.
1.10. Jika seseorang yang diberi kuasa oleh Pemilik tidak dapat melaksanakan tugasnya (perjalanan perniagaan, percutian, sakit, dll.) atau tidak dipilih atau enggan menjadi orang yang diberi kuasa, maka tugasnya boleh dilaksanakan buat sementara waktu oleh ahli majlis rumah. , dan dalam ketiadaan mereka, salah seorang Pemilik di bangunan pangsapuri.
1.11. Organisasi pengurusan bulanan merangka tindakan kerja yang dilakukan dan perkhidmatan yang diberikan dalam dua salinan. Seseorang yang diberi kuasa oleh pemilik dalam masa 5 hari menandatangani akta dan mengembalikan satu salinan kepada Organisasi Pengurusan. Sekiranya dalam tempoh yang ditetapkan Organisasi Pengurusan tidak menerima keengganan yang beralasan untuk menerima kerja (perkhidmatan), maka kerja (perkhidmatan) dianggap diterima dan tertakluk kepada bayaran.
1.12. Pemilik premis bersetuju untuk membeli utiliti.
1.13. Pemilik memberikan hak kepada organisasi pengurusan untuk menggunakan harta bersama untuk pajakan (penggunaan) atau pengiklanannya, dengan syarat dana yang diterima daripada pajakan harta bersama atau pengiklanan akan digunakan untuk bekerja dengan bukan pembayar, menghapuskan tindakan vandalisme, menghapuskan kemalangan, menghapuskan ancaman kepada nyawa dan kesihatan Pemilik premis, menjalankan kerja dan perkhidmatan tambahan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama, penjimatan tenaga, pampasan untuk dana yang dilaburkan oleh Organisasi Pengurusan dalam harta bersama, sebagai serta pembayaran imbuhan.
1.14. Pemilik harta perbandaran memberikan kepada Organisasi Pengurusan hak untuk menuntut pemenuhan kewajipan oleh orang yang menggunakan premis Pemilik (penyewa), dari segi pembayaran tepat pada masanya untuk perkhidmatan dan kerja penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama, sebagai serta bayaran untuk utiliti.
1.15. Penentuan suhu udara standard di premis kediaman dijalankan mengikut Lampiran 1 Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman, yang diluluskan oleh Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia pada 6 Mei 2011 N 354 dan GOST 30494-2011 Standard antara negeri "Bangunan dan parameter awam iklim mikro di dalam premis, dengan syarat Pemilik premis menjalankan langkah-langkah untuk melindungi premis itu.
1.16. Maklumat mengenai Pemilik premis dan orang yang tinggal di premis Pemilik, langkah sokongan sosial, ciri premis dan jenis utiliti yang disediakan ditunjukkan dalam dokumentasi untuk bangunan pangsapuri (akaun peribadi, kad pemilik, dokumen hak milik, dan lain-lain.).
2. Perkara kontrak
2.1. Organisasi pengurusan, atas arahan Pemilik premis, semasa tempoh kontrak, mengaku janji dengan bayaran untuk menyediakan perkhidmatan dan melaksanakan kerja-kerja penyelenggaraan yang betul dan pembaikan harta bersama di rumah tersebut, menyediakan utiliti kepada Pemilik. daripada premis dan orang yang menggunakan premis di rumah ini, menyediakan perkhidmatan tambahan dan melaksanakan kerja, termasuk pembaikan semasa harta bersama, serta untuk menjalankan aktiviti lain yang bertujuan untuk mencapai matlamat menguruskan bangunan pangsapuri.
2.2. Perkhidmatan dan (atau) kerja penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama di bangunan pangsapuri disediakan oleh Organisasi Pengurusan secara bebas atau dengan melibatkan pihak ketiga untuk melaksanakan kerja yang memerlukan permit dan lesen khas (penggera kebakaran dan keselamatan, peralatan gas dan kerja lain ).
2.3. Pemilik (pelabur) mengarahkan Organisasi Urusan untuk mendaftar dengan badan Rostekhnadzor peralatan yang dimiliki oleh mereka berdasarkan pemilikan bersama, dan Organisasi Urusan berjanji untuk melaksanakan pendaftaran ini bagi pihaknya sendiri. Perbelanjaan Organisasi Pengurusan yang ditanggung semasa pendaftaran adalah tertakluk kepada dimasukkan ke dalam kos penyelenggaraan harta bersama.
2.4. Pemilik premis memberikan kepada Organisasi Pengurusan hak untuk menuntut daripada Pemaju dana yang diterima di bawah perjanjian yang telah dibuat sebelum ini, serta pembayaran yang dibuat terlebih dahulu dan dana untuk kewajipan Pemaju yang tidak dipenuhi. Dana yang diterima daripada organisasi terdahulu ditujukan kepada pembaikan semasa dan utama harta bersama.
2.5. Pemilik premis memberi kebenaran kepada Organisasi Pengurusan untuk memproses data peribadi, termasuk pengumpulan, sistematisasi, pengumpulan, penyimpanan, penjelasan (mengemaskini, menukar), penggunaan, pengedaran (termasuk pemindahan kepada wakil untuk pengumpulan bayaran mandatori di mahkamah, organisasi khusus untuk menjalankan akruan, serta dalam kes yang diperuntukkan oleh undang-undang yang terpakai), penyahperibadian, penyekatan, pemusnahan data peribadi. Untuk memenuhi kewajipan kontrak, Pemilik Premis menyediakan data peribadi berikut: nama keluarga, nama pertama, patronimik, tahun, bulan, tarikh dan tempat lahir, alamat, perkahwinan, status sosial, maklumat tentang ketersediaan manfaat, maklumat mengenai pemilikan premis kediaman yang didaftarkan dalam MKD, maklumat tentang orang yang tinggal di premis dan data lain yang diperlukan untuk pelaksanaan perjanjian ini dari segi pengiraan pembayaran.
3. Hak dan kewajipan organisasi Pengurusan
3.1. Organisasi pengurusan berkewajipan:
3.1.1. Menyediakan perkhidmatan dan melaksanakan kerja-kerja penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama yang diperuntukkan oleh undang-undang yang terpakai dan Perjanjian ini.
3.1.2. Beritahu Pemilik tepat pada masanya melalui pengumuman di pintu masuk:
Mengenai masa penutupan rangkaian kejuruteraan yang dirancang akan datang;
Pada penyelenggaraan pencegahan berjadual rangkaian kejuruteraan tidak lewat daripada 2 hari kalendar sebelum tarikh mula kerja.
3.1.3. Merangka tindakan komisen atas fakta menyebabkan kerosakan kepada harta Pemilik, mengenai fakta penyediaan perkhidmatan dan (atau) prestasi kerja penyelenggaraan ke atas harta bersama bangunan pangsapuri yang tidak berkualiti dan (atau) dengan gangguan melebihi tempoh yang ditetapkan.
3.1.4. Menyelenggara dan menyimpan dokumentasi teknikal (pangkalan data) untuk bangunan pangsapuri, peralatan kejuruteraan dalaman dan kemudahan pembaikan rumah, serta dokumentasi dan pengiraan perakaunan, statistik, ekonomi dan kewangan yang berkaitan dengan pelaksanaan perjanjian ini.
3.1.5. Mengeluarkan dokumen pembayaran, salinan akaun peribadi, sijil tiada hutang dan dokumen lain yang diperuntukkan oleh undang-undang yang berkenaan.
3.1.6. Menjalankan perkhidmatan penghantaran kecemasan, termasuk atas permintaan Pemilik.
3.1.7. Tuntut balik daripada Pemaju teknikal dan dokumentasi lain untuk bangunan pangsapuri terurus, dan jika mustahil untuk menuntut semula, pulihkannya. Perbelanjaan Organisasi Pengurusan yang ditanggung untuk memulihkan dokumentasi tersebut hendaklah dimasukkan dalam kos penyelenggaraan harta bersama.
3.1.8. Menyediakan seseorang yang diberi kuasa oleh pemilik (pengerusi majlis, dan semasa ketiadaannya kepada salah seorang ahli majlis MKD), laporan bertulis mengenai pemenuhan syarat perjanjian ini, dan dalam ketiadaannya, jawatan laporan di laman web organisasi pengurusan. Laporan mesti mengandungi maklumat berikut: jumlah dana Pemilik yang terakru dan diterima oleh Organisasi Pengurusan semasa tempoh pelaporan, senarai kewajipan (kerja dan perkhidmatan) yang dilakukan oleh Organisasi Pengurusan, serta jumlah dana terkumpul untuk baik pulih harta bersama, atau kekal kerana tidak menunaikan kewajipan .
3.1.9. Maklumkan kepada orang yang diberi kuasa oleh pemilik tentang tamat tempoh kebolehpercayaan operasi harta bersama.
3.1.10. Pastikan kerahsiaan data peribadi Pemilik premis dan keselamatan data ini semasa pemprosesannya.
3.1.11. Dalam kes mengamanahkan pemprosesan data peribadi di bawah perjanjian kepada orang lain, Organisasi Pengurusan adalah bertanggungjawab untuk memasukkan dalam perjanjian sedemikian, sebagai syarat penting, kewajipan untuk memastikan kerahsiaan data peribadi dan keselamatan data peribadi semasa pemprosesan mereka oleh orang yang ditentukan.
3.1.12. Serahkan kepada Pemilik premis Garis Panduan penggunaan premis di bangunan kediaman dan berbilang apartmen dan peralatan yang terdapat di dalamnya, serta mengeluarkan notis untuk menghapuskan kekurangan yang dikenal pasti semasa pemeriksaan premis.
3.1.13. Apabila menentukan jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman, Organisasi Pengurusan wajib mengambil kira dana yang diterima melalui penggunaan harta bersama.
3.1.14. Membuat Perjanjian mengenai prosedur untuk interaksi antara organisasi pengurusan dan orang yang diberi kuasa oleh pemilik premis.
3.2. Organisasi pengurusan mempunyai hak:
3.2.1. Pendapatan yang diterima daripada penggunaan harta bersama hendaklah diarahkan kepada penjimatan tenaga, kerja dan perkhidmatan tambahan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama bangunan apartmen, untuk bekerja dengan bukan pembayar, untuk menghapuskan perbuatan vandalisme, menghapuskan kemalangan, menghapuskan ancaman kepada nyawa dan kesihatan Pemilik premis, pampasan yang dilaburkan oleh Organisasi Pengurusan dalam harta bersama dana. 25% daripada dana yang diterima daripada penggunaan harta bersama digunakan sebagai imbuhan untuk Organisasi Pengurusan.
3.2.2. Semasa tempoh kontrak, secara bebas menentukan urutan dan masa pelaksanaan kerja dan penyediaan perkhidmatan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama, bergantung pada keadaan teknikal sebenar harta bersama, jumlah dana yang diterima oleh Pemilik dan keupayaan pengeluarannya, termasuk jika mustahil untuk memenuhi kewajipan, untuk menangguhkan pemenuhan kewajipan ini tahun depan.
3.2.3. Melaksanakan kerja dan menyediakan perkhidmatan yang tidak termasuk dalam senarai kerja dan perkhidmatan yang diluluskan oleh mesyuarat agung, jika keperluan untuk melaksanakannya disebabkan oleh keperluan untuk menghapuskan ancaman kepada kehidupan dan kesihatan penduduk MKD, untuk menghapuskan akibatnya kemalangan atau ancaman kerosakan kepada harta bersama Pemilik premis, serta berkaitan dengan perintah badan penyeliaan (kawalan) (GZhI, GPN, Rospotrebnadzor, dll.), yang mana organisasi pengurusan bertanggungjawab untuk memaklumkan Pemilik premis. Prestasi kerja dan perkhidmatan tersebut dijalankan dengan mengorbankan dana yang diterima daripada bayaran untuk kerja dan perkhidmatan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama (pembaikan utama). Kewajipan yang tidak dipenuhi tertakluk kepada pemindahan ke tahun berikutnya. Memaklumkan Pemilik dilakukan dengan menampal notis di pintu depan setiap pintu masuk.
3.2.4. Untuk mengindeks bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman secara unilateral sekiranya:
Mengubah gaji minimum, serta menetapkan gaji minimum dalam entiti konstituen Persekutuan Rusia;
Perubahan dalam perundangan cukai;
Perubahan dalam kos bahan binaan, jika kos bahan tersebut telah meningkat lebih daripada 10%.
3.2.5. Dengan persetujuan Pemilik premis, laburkan dana mereka sendiri dalam harta bersama dengan pembayaran balik berikutnya oleh Pemilik.
3.2.6. Bagi pihak Pemilik, berikan pihak ketiga harta bersama dalam MKD untuk digunakan (penggunaan, sewa, penempatan produk promosi, dsb.).
3.2.7. Maklumkan kepada pihak berkuasa penyeliaan tentang penyusunan semula tanpa kebenaran dan pembangunan semula premis, harta bersama, serta penyalahgunaannya.
3.2.8. Menjalankan pemprosesan data peribadi, termasuk pengumpulan, sistematisasi, pengumpulan, penyimpanan, penjelasan (kemas kini, perubahan), penggunaan, pengedaran (termasuk pemindahan kepada wakil untuk pengumpulan pembayaran mandatori di mahkamah, organisasi khusus untuk menjalankan akruan) , nyahperibadi, menyekat, memusnahkan data peribadi.
3.2.9. Menggunakan premis bukan kediaman secara percuma yang berkaitan dengan harta bersama Pemilik premis untuk melaksanakan kerja dan perkhidmatan untuk penyelenggaraan, pembaikan semasa dan utama harta bersama. Penggunaan premis oleh Organisasi Pengurusan boleh dilakukan secara peribadi atau oleh kontraktor yang mempunyai hubungan kontrak dengan Organisasi Pengurusan.
3.2.10. Menyediakan Pemilik perkhidmatan tambahan atau melaksanakan kerja lain sebagai sebahagian daripada pelaksanaan kewajipan mereka di bawah perjanjian ini, jika keperluan untuk menyediakan perkhidmatan tersebut atau melaksanakan kerja timbul semasa melaksanakan kewajipan asas. Sekiranya Pemilik tidak membuat keputusan mengenai pembiayaan tambahan, maka prestasi kerja dan perkhidmatan tersebut dijalankan dengan mengorbankan dana yang diterima daripada bayaran untuk kerja dan perkhidmatan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama. Kerja dan perkhidmatan yang tidak disediakan dengan pembiayaan adalah tertakluk kepada dimasukkan ke dalam senarai kerja dan perkhidmatan tahun hadapan.
3.2.11. Memperuntukkan dana yang diterima sebagai perbezaan dalam pengiraan jumlah pembayaran untuk utiliti menggunakan pekali yang semakin meningkat untuk pelaksanaan langkah-langkah untuk menjimatkan tenaga dan meningkatkan kecekapan tenaga;
4. Hak dan kewajipan Pemilik
4.1 Pemilik mempunyai hak:
4.1.1. Tuntut pengiraan semula yuran di bawah kontrak kerana kekurangan atau kualiti penyediaan perkhidmatan dan kerja yang tidak mencukupi.
4.1.2. Dalam perjanjian dengan Organisasi Pengurusan, bayar hutang sedia ada dengan melandskap wilayah bersebelahan dengan bangunan pangsapuri, serta kerja-kerja lain.
4.1.3. Dalam terma yang dipersetujui dengan Organisasi Pengurusan - untuk menyemak jumlah, kualiti dan kekerapan penyediaan perkhidmatan dan prestasi kerja atau mempercayakan pengesahan kepada orang yang diberi kuasa oleh pemilik.
4.1.4. Memerlukan Organisasi Pengurusan, dari segi kewajipannya, untuk menghapuskan kecacatan yang dikenal pasti dan menyemak kesempurnaan dan ketepatan masa penghapusan mereka.
4.1.5. Buat pembayaran untuk perkhidmatan dan kerja di bawah Perjanjian ini lebih awal beberapa bulan lebih awal.
4.1.6. Sediakan bacaan peranti pemeteran (individu, pangsapuri dan bilik) kepada penghantar ODS (secara peribadi atau melalui telefon), ke akaun peribadi tapak organisasi pengurusan atau dengan cara lain yang sesuai untuk mereka. Peruntukan bacaan meter dijalankan dalam tempoh 25-26 hari bulan semasa, melainkan ditentukan sebaliknya oleh keputusan mesyuarat agung
4.2. Pemilik dikehendaki:
4.2.1. Buat pembayaran tepat pada masanya dan penuh di bawah Perjanjian ini. Pembayaran mesti dibuat setiap bulan sehingga 10 haribulan selepas tarikh tamat tempoh, mengikut butiran dan dalam jumlah yang dinyatakan dalam dokumen pembayaran (akaun - resit).
4.2.2. Sediakan Organisasi Pengurusan dengan maklumat tentang orang (nombor hubungan, alamat) yang mempunyai akses ke premis Pemilik sekiranya ketiadaan sementaranya dalam kes kerja kecemasan, dan sekiranya kegagalan untuk memberikan maklumat tersebut, beri pampasan untuk kerosakan yang disebabkan oleh warganegara dan (atau) entiti undang-undang dan harta mereka.
4.2.3. Menghormati hak dan kepentingan sah jiran, menghalang kerja di premis atau tindakan lain yang membawa kepada kerosakan pada premis, atau mewujudkan peningkatan bunyi atau getaran, mengekalkan kesunyian di premis bangunan apartmen dari 23-00 hingga 7-00, tidak melanggar syarat biasa kediaman warganegara di premis kediaman lain.
4.2.4. Menyediakan akses ke premis untuk wakil Organisasi Pengurusan, serta orang yang diberi kuasa olehnya untuk memeriksa peralatan dalaman dan dalaman, melakukan pembaikan yang diperlukan; bekerja untuk menghapuskan kemalangan itu.
4.2.5. Maklumkan kepada Organisasi Pengurusan tentang perubahan bilangan penduduk, termasuk mereka yang tinggal sementara di premis kediaman, yang berpindah ke premis kediaman sebagai warganegara bermastautin sementara untuk tempoh lebih daripada 3 hari tidak lewat daripada 5 hari bekerja dari tarikh perubahan, jika premis kediaman tidak dilengkapi dengan peranti pemeteran individu atau biasa (apartmen).
4.2.6. Buat pembayaran untuk premis kediaman mengikut cara dan dalam had masa yang ditetapkan oleh Perjanjian ini.
4.2.7. Mematuhi keperluan yang diperuntukkan dalam Garis Panduan untuk penggunaan premis di bangunan kediaman dan berbilang apartmen dan peralatan yang terletak di dalamnya, serta keperluan Organisasi Pengurusan yang dinyatakan dalam notis untuk menghapuskan kekurangan yang dikenal pasti semasa pemeriksaan premis.
4.2.8. Apabila membuat perjanjian penyewaan sosial atau penyewaan semasa tempoh sah perjanjian ini, Pemilik premis perbandaran diwajibkan untuk memaklumkan penyewa tentang syarat perjanjian ini.
4.2.9. Serahkan kepada Organisasi Pengurusan salinan dokumen hakmilik dan dokumen asal untuk pengesahan.
4.2.10. Untuk memenuhi kewajipan kontrak, Pemilik Premis menyediakan data peribadi berikut: nama keluarga, nama pertama, patronimik, tahun, bulan, tarikh dan tempat lahir, alamat, perkahwinan, status sosial, maklumat tentang ketersediaan manfaat, maklumat mengenai pemilikan premis kediaman yang didaftarkan dalam MKD, maklumat tentang orang yang tinggal di premis dan data lain yang diperlukan untuk pelaksanaan Perjanjian ini dari segi pengiraan pembayaran.
4.2.11. Pemilik premis perbandaran di bawah perjanjian ini bertindak demi kepentingan penyewa dan atas perbelanjaannya.
4.2.12. Segera maklumkan kepada Organisasi Pengurusan tentang kegagalan dalam pengendalian sistem dan peralatan kejuruteraan dan kerosakan lain harta bersama, jika perlu, laporkannya kepada perkhidmatan penghantaran kecemasan melalui nombor telefon yang ditunjukkan pada tempat maklumat dan tapak web organisasi pengurusan.
4.2.13. Biasakan semua rakyat yang bersekedudukan dengannya dengan syarat-syarat Perjanjian ini.
4.2.14. Pemilik premis bukan kediaman dikehendaki membuat kontrak untuk penyingkiran sisa domestik pepejal dan penyingkiran sisa besar dengan organisasi khusus dan memasang bekas untuk mengumpul sisa pepejal mengikut persetujuan dengan Organisasi Pengurusan.
4.2.15. Sediakan Organisasi Pengurusan dengan maklumat tentang ketersediaan dan jenis individu yang dipasang, biasa (pangsapuri), peranti pemeteran bilik, tarikh dan tempat pemasangannya (pentauliahan), tarikh peranti pemeteran itu dimeterai oleh pengilang atau organisasi yang membawa keluar pengesahan terakhir peranti pemeteran, serta tarikh akhir ditetapkan untuk pengesahan seterusnya
5. Harga dan bayaran di bawah kontrak
5.1 Harga perjanjian pengurusan termasuk kos kerja dan perkhidmatan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama, serta penyediaan utiliti dan perkhidmatan lain. Kos kerja dan perkhidmatan untuk penyenggaraan dan pembaikan harta bersama ditentukan sebagai hasil daripada jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman dalam bangunan pangsapuri mengikut jumlah kawasan kediaman dan bukan kediaman. premis.
5.2. Bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman termasuk bayaran untuk perkhidmatan dan kerja pengurusan bangunan pangsapuri, penyelenggaraan dan pembaikan semasa harta bersama di bangunan pangsapuri, serta kos mendapatkan semula hutang daripada Pemilik premis. yang tidak memenuhi kewajipan pembayaran mereka perumahan dan perkhidmatan awam.
5.3. Jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama di MKD, serta senarai kerja dan perkhidmatan sedemikian, ditetapkan oleh keputusan mesyuarat agung Pemilik premis, dengan mengambil kira cadangan organisasi pengurusan (dengan pengecualian pengindeksan yuran), serta mengambil kira insentif untuk majlis MKD, yang diagihkan setiap bulan di kalangan Pemilik dan dibentangkan kepada mereka untuk pembayaran dalam struktur pembayaran bulanan (apabila keputusan dibuat pada mesyuarat agung pemilik). Jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama, serta senarai kerja dan perkhidmatan, ditetapkan oleh mesyuarat agung pemilik premis. Sebelum keputusan Pemilik untuk menetapkan jumlah bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama, jumlah tersebut ditetapkan oleh syarikat pengurusan berdasarkan kos yang dirancang untuk melaksanakan senarai penuh perkhidmatan dan kerja untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama mengikut Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 03.04.2013 No. 290 diberikan dalam Lampiran No. 1
5.4. Senarai kerja dan perkhidmatan untuk pembaikan semasa dan utama, yang merupakan sebahagian daripada kerja dan perkhidmatan untuk penyelenggaraan harta bersama, tidak tertakluk kepada kelulusan berasingan.
5.5. Amaun yuran untuk penyenggaraan dan pembaikan harta bersama dikira untuk tempoh perjanjian pengurusan dan tertakluk kepada pengemaskinian sekali setahun, serta pengindeksan apabila berlakunya syarat yang diperuntukkan dalam perjanjian ini.
5.6. Pemilik premis tidak berhak menuntut perubahan dalam jumlah bayaran jika penyediaan perkhidmatan dan prestasi kerja yang tidak berkualiti dan (atau) dengan gangguan melebihi tempoh yang ditetapkan dikaitkan dengan penghapusan ancaman kepada nyawa. dan kesihatan rakyat, pencegahan kerosakan harta benda mereka atau disebabkan keadaan force majeure.
5.7. Bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan, serta utiliti, dibayar oleh Pemilik pada setiap bulan sehingga hari kesepuluh bulan selepas tarikh tamat tempoh, mengikut satu dokumen pembayaran yang dikemukakan oleh Organisasi Pengurusan atau orang yang diberi kuasa olehnya selewat-lewatnya pada hari pertama bulan selepas tarikh tamat tempoh. Prosedur, bentuk dan tempat pembayaran ditentukan oleh dokumen pembayaran.
5.8. Jumlah bayaran untuk utiliti ditentukan berdasarkan bacaan peranti pemeteran, dan jika ketiadaannya - berdasarkan piawaian penggunaan utiliti, dan dikira mengikut tarif yang ditetapkan oleh badan yang diberi kuasa. Apabila tarif untuk perkhidmatan utiliti ditukar, organisasi pengurusan membuat pengiraan semula yang sesuai untuk Pemilik premis dari tarikh perubahan mereka.
Di bawah perjanjian ini, jenis perkhidmatan utiliti berikut disediakan kepada Pemilik premis:
Bekalan air sejuk.
Bekalan air panas.
Pembuangan air.
Bekalan haba.
5.9. Maklumat tentang perubahan dalam pembayaran, Pemilik terima pada resit invois untuk pembayaran.
5.10. Jumlah bayaran untuk Pemilik premis kediaman dan bukan kediaman untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman ditetapkan pada kadar 1 persegi. meter daripada jumlah keluasan lantai.
6. Tanggungjawab Pihak.
6.1. Pemilik bertanggungjawab untuk penyelenggaraan sewajarnya harta bersama mengikut undang-undang semasa Persekutuan Rusia dan kontrak.
6.2. Sekiranya pembayaran tidak tepat pada masanya (tidak membayar) di bawah perjanjian, Pemilik membayar penalti mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang perumahan Persekutuan Rusia.
6.3. Mana-mana pihak tidak akan bertanggungjawab ke atas pelaksanaan obligasinya yang tidak tepat pada masanya dan tidak wajar di bawah perjanjian ini jika kegagalan tersebut disebabkan oleh keadaan force majeure (force majeure): gempa bumi, banjir, bencana alam lain, operasi ketenteraan, keputusan badan negara, keadaan lain, bukan bergantung kepada kehendak pihak-pihak, jika keadaan sedemikian secara langsung mempengaruhi pemenuhan kewajipan di bawah perjanjian ini, dan jika ia timbul selepas menandatangani perjanjian ini. Keadaan force majeure boleh diiktiraf melalui persetujuan bersama para pihak, dibuat secara bertulis yang ditandatangani oleh orang yang diberi kuasa dari Pihak.
6.4. Organisasi pengurusan tidak bertanggungjawab ke atas keadaan teknikal harta bersama bangunan pangsapuri yang wujud sebelum Perjanjian ini berakhir.
6.5. Organisasi pengurusan tidak bertanggungjawab terhadap kewajipan Pemilik. Pemilik tidak bertanggungjawab terhadap kewajipan Organisasi Pengurusan.
6.6. Pemilik premis bertanggungjawab ke atas akibat menolak akses ke premis mereka untuk menjalankan kerja dan menyediakan perkhidmatan untuk penyelenggaraan sewajarnya harta bersama di dalam premis dan untuk penghapusan kemalangan dalam jumlah kerugian yang ditanggung.
6.7. Organisasi pengurusan tidak bertanggungjawab dan tidak membayar pampasan bagi kerugian dan kerosakan yang disebabkan oleh harta bersama jika ia timbul akibat daripada:
Tindakan (tidak bertindak) Pemilik dan orang yang tinggal di premis Pemilik;
Penggunaan oleh Pemilik harta bersama untuk tujuan lain dan melanggar undang-undang yang terpakai;
Kegagalan Pemilik untuk memastikan kewajipan mereka di bawah Perjanjian ini.
Kemalangan yang berlaku bukan disebabkan oleh pihak Pengurusan dan jika organisasi tersebut tidak dapat meramalkan atau menghapuskan punca yang menyebabkan kemalangan ini (vandalisme, pembakaran, kecurian, dsb.).
7. Penamatan kontrak, tempoh kontrak, penambahan dan pindaan kontrak
7.1. Perjanjian ini dan lampirannya dianggap ditandatangani dari saat Pemilik premis menandatangani Sijil Penerimaan daripada Pemaju atau menandatangani Perjanjian Jual Beli dan mula berkuat kuasa pada 01 April 2017 dan sah sehingga 01 April 2022, sekiranya mesyuarat pemilik gagal.
7.2. Semua perubahan dan penambahan kepada perjanjian ini dilakukan dengan membuat perjanjian tambahan secara bertulis, ditandatangani oleh pihak-pihak dan merupakan sebahagian daripada perjanjian ini.
7.3. Sekiranya tiada keengganan bertulis salah satu pihak untuk memanjangkan Perjanjian ini atau semakannya sebulan sebelum tamat tempohnya, Perjanjian ini dianggap dilanjutkan untuk tempoh yang sama dan dengan syarat yang sama.
8. Penamatan kontrak.
8.1. Organisasi pengurusan mempunyai hak untuk menamatkan Perjanjian ini berkaitan dengan perubahan ketara dalam keadaan yang diperuntukkan oleh undang-undang sivil dan perumahan, serta sekiranya berlaku kegagalan sistematik oleh Pemilik premis untuk memenuhi kewajipan mereka untuk membayar. kerja yang dilakukan dan perkhidmatan yang diberikan: tidak dibayar oleh Pemilik premis selama lebih daripada 3 bulan, kegagalan sistematik Pemilik untuk membuat keputusan untuk meluluskan kerja dan perkhidmatan, serta kos mereka.
8.2. Pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, berdasarkan keputusan mesyuarat agung pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, mempunyai hak untuk menolak secara sepihak untuk melaksanakan perjanjian ini jika organisasi pengurusan tidak mematuhi syarat-syarat tersebut. perjanjian, dan memutuskan untuk memilih organisasi pengurusan lain atau menukar kaedah menguruskan rumah ini.
Penolakan unilateral Pemilik premis untuk memenuhi kewajipan boleh dibuat hanya jika terdapat bukti ketidaksempurnaan kewajipan oleh Organisasi Pengurusan dan tertakluk kepada pembayaran perbelanjaan yang sebenarnya ditanggung olehnya, serta kerugian yang berkaitan dengan penamatan awal kontrak itu.
8.3. Kontrak itu dianggap ditamatkan awal jika Pemilik Premis, mengikut prosedur yang ditetapkan, membuat keputusan pada mesyuarat agung untuk menamatkan hubungan kontrak dan sebulan sebelum tamat tempoh, orang yang diberi kuasa oleh Pemilik menghantar Pengurusan Organisasi notis penamatan awal kontrak, salinan minit mesyuarat agung yang disahkan, salinan kertas undi dan dokumen mengundi , mengesahkan fakta tidak dipenuhi oleh Organisasi Pengurusan kewajipannya, pengiraan kerugian yang berkaitan dengan bukan- pemenuhan atau pemenuhan yang tidak wajar oleh Organisasi Pengurusan terhadap kewajipannya, serta membayar balik kerugian Organisasi Pengurusan berkaitan dengan penamatan awal Perjanjian.
9. Istilah lain.
9.1 Kewajipan Organisasi Pengurusan untuk membawa cadangan kepada Pemilik premis mengenai keperluan untuk mengadakan mesyuarat agung pemilik premis dianggap dipenuhi jika cadangan tersebut diserahkan kepada seseorang yang diberi kuasa oleh Pemilik, dan dalam ketiadaan, diletakkan di pintu masuk kumpulan pintu masuk.
9.2. Sekiranya berlaku penamatan hubungan kontrak, pemprosesan data peribadi akan ditamatkan. Selepas penamatan pemprosesan, data peribadi tertakluk kepada pemusnahan dalam had masa yang ditetapkan, melainkan Pemilik premis (secara bertulis) diarahkan untuk memindahkan data tersebut kepada orang yang diberi kuasa oleh mereka.
9.3. Kawalan oleh Pemilik premis terhadap aktiviti Organisasi Pengurusan dijalankan dengan: menandatangani oleh orang yang diberi kuasa oleh Pemilik premis, dan semasa ketiadaannya oleh salah seorang Pemilik, tindakan kerja yang dilakukan dan perkhidmatan yang diberikan; penyerahan laporan oleh Organisasi Pengurusan mengenai kewajipan yang ditanggung pada suku pertama tahun semasa bagi tahun lalu; penyertaan seseorang yang diberi kuasa oleh Pemilik, dan dalam ketiadaannya oleh salah seorang Pemilik, dalam pemeriksaan harta bersama, membuat kenyataan yang rosak berdasarkan hasil pemeriksaan sedemikian, menyediakan senarai kerja dan perkhidmatan yang diperlukan untuk menghapuskan yang dikenal pasti. kecacatan; mengaktifkan fakta tidak menyediakan perkhidmatan dan kerja atau penyediaan kualiti yang tidak mencukupi.
9.4. Ketiadaan keputusan Pemilik Premis untuk tidak menerima laporan bertulis dalam tempoh yang ditetapkan oleh Perjanjian adalah penerimaannya.
9.5. Semua pertikaian di bawah Perjanjian ini hendaklah diselesaikan melalui rundingan, dan jika mustahil untuk mencapai persetujuan, di mahkamah.
9.6. Hubungan antara Pihak yang tidak dikawal oleh Perjanjian ini akan dikawal oleh perjanjian tambahan.
9.7. Perjanjian ini dibuat dalam 2 salinan, mempunyai kuasa undang-undang yang sama. Satu salinan disimpan oleh pemula mesyuarat agung (orang yang diberi kuasa oleh pemilik), yang kedua - oleh Organisasi Pengurusan. Jika dikehendaki, setiap Pemilik mempunyai hak untuk memiliki salinan Perjanjian ini. Salinan Perjanjian ini diberikan kepada Pemilik premis oleh Organisasi Pengurusan atau orang yang diberi kuasa selepas pemilihan Majlis Dewan.
9.8. Perjanjian ini mengikat semua Pemilik premis bangunan pangsapuri.
9.9. Lampiran kepada Perjanjian ini adalah bahagian pentingnya:
1. Lampiran No. 1. Senarai kerja dan perkhidmatan penyelenggaraan harta bersama MKD.
2. Lampiran No. 2. Had tanggungjawab operasi untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama bangunan pangsapuri.
3. Lampiran No. 3. Daftar pemilik yang menandatangani Perjanjian.
10. Alamat pos dan butiran bank pihak-pihak.
Senarai pemilik yang menandatangani Perjanjian dinyatakan dalam Lampiran No. 3 kepada Perjanjian ini
Syarikat Liabiliti Terhad Syarikat Pengurusan NSK-Dom
630039 wilayah Novosibirsk
Novosibirsk, Dobrolyubova st. rumah 162/1 pejabat 8
3191447,3191446
8-952-939-94-54
TIN/KPP 5404401342/540501001
JSC "BANK ACEPT"
BIC 045004815,
Kepada / akaun 30101810200000000815,
Akaun 40702810800100005499
Lampiran No. 1 kepada kontrak untuk menguruskan bangunan pangsapuri
Senarai dan kekerapan kerja dan perkhidmatan untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama bangunan pangsapuri
Bil. Senarai jenis kerja dan perkhidmatan wajib untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama rumah Syarat untuk prestasi kerja dan penyediaan perkhidmatan Kekerapan kerja, perkhidmatan
1 Penyelenggaraan peralatan kejuruteraan dalaman Menjalankan pemeriksaan teknikal, pembaikan pencegahan dan penghapusan kerosakan kecil dalam sistem pemanasan dan bekalan air panas (membersihkan katil pembetung, melaraskan pili tiga hala, kelenjar pemadat, pembaikan kecil penebat haba, menghapuskan kebocoran dalam saluran paip, perkakas dan kelengkapan; pembongkaran, pemeriksaan dan pembersihan pengumpul lumpur, pengumpul udara, pemampat, injap kawalan, injap, injap pintu; penyahkerak injap henti, dsb.); pelupusan air, bekalan kuasa, pembetungan (penukaran gasket dalam pili air, pemadatan squeegees, penghapusan penyumbatan); serta: pembaikan, pelarasan, pelarasan dan ujian sistem pemanasan pusat; pembilasan, ujian tekanan, pemuliharaan dan pemeliharaan semula sistem pemanasan pusat; pengukuhan saluran paip, pembaikan kecil penebat, memeriksa kebolehservisan tudung pembetung dan menghapuskan punca apabila kerosakan dikesan, dsb. Penghapusan kerosakan kecil peranti elektrik, memeriksa kehadiran draf dalam saluran pengudaraan asap,
Peguam Kostikova N.S., 7271 jawapan, 2337 ulasan, dalam talian sejak 09/08/2014
27.1. Hello. Saya tidak menemui soalan anda dalam teks, maka saya hanya mengulas - jika perundingan mengenai kontrak diperlukan - perkhidmatan ini dibayar. Sebagai sebahagian daripada percuma - tanya soalan khusus.
28. Bagaimana untuk menghapuskan sabitan jenayah dan apakah istilah untuk ini jika pelanggaran itu tidak penting dan tidak penting dari segi sosial.
Peguam Vysochin S. A., 384 respons, 284 ulasan, dalam talian sejak 27/02/2018
28.1. Selamat petang, peraturan untuk penebusan rekod jenayah dinyatakan dalam artikel 86 Kanun Jenayah:
"Jika banduan itu, selepas menjalani hukumannya, berkelakuan tanpa cela, dan juga membayar pampasan bagi kerosakan yang disebabkan oleh jenayah itu, maka, atas permintaannya, mahkamah boleh membatalkan sabitannya sebelum tamat tempoh untuk menebus sabitan itu"
29. Saya seorang kadet akademi tentera. Mereka bercadang untuk memberikan saya kategori "B" dan menghantar saya pulang. Hipertensi peringkat 1 dengan pelanggaran kecil "organ sasaran". Adakah insurans dilindungi? Penyakit itu ditemui semasa perkhidmatan. 1 kursus. Dan bagaimana ia akan dikeluarkan?
Terima kasih terlebih dahulu!
Firma guaman OOO "ART de LEX", 69 respons, 58 ulasan, dalam talian sejak 15.02.2018
29.1. Ia adalah perlu untuk mengambil dokumen perubatan awal, yang mencerminkan kesihatan anda, untuk menjalankan pemeriksaan bahawa penyakit ini adalah hasil daripada latihan. Jika pakar menunjukkan bahawa terdapat hubungan sebab dan akibat antara tindakan yang diambil dan akibat yang telah berlaku, maka semuanya mungkin. Juga, jangan menolak bahawa penyakit itu boleh berkembang akibat tindakan anda yang tidak berkaitan dengan perkhidmatan.
30. Saya dituduh memukul kanak-kanak dan dia mengalami lebam kecil, walaupun saya tidak melakukan apa-apa. Terdapat mahkamah di mana saya tidak dapat mempertahankan hak saya, mereka memberi saya 10 hari penahanan. Saya telah lakukan. Walaupun saya tidak. Kini ibu menuntut 30,000 ganti rugi moral. Adakah hukuman berganda bagi kesalahan yang sama sah?
Peguam Mukhametvalieva A. I., 59 respons, 47 ulasan, dalam talian sejak 14/02/2018
30.1. Halo, ibu kepada kanak-kanak itu berhak untuk memohon kepada anda dengan tuntutan pampasan untuk kerosakan moral, ini tidak akan dianggap sebagai hukuman berganda, dan anda perlu membuktikan kebenaran dalam proses mahkamah, cuba buat rayuan jika tempoh rayuan masih belum tamat.
Apakah tidak pentingnya kesalahan pentadbiran yang dilakukan?
Jika kesalahan pentadbiran yang dilakukan adalah tidak penting, hakim, badan, pegawai yang diberi kuasa untuk memutuskan kes kesalahan pentadbiran boleh membebaskan orang yang melakukan kesalahan pentadbiran daripada tanggungjawab pentadbiran dan menghadkan dirinya kepada kenyataan lisan (Perkara 2.9 Kod Pentadbiran Kesalahan Persekutuan Rusia).
Kesalahan pentadbiran kecil ialah tindakan atau tidak bertindak, walaupun secara rasmi mengandungi tanda-tanda kesalahan pentadbiran, tetapi mengambil kira jenis kesalahan yang dilakukan dan peranan pesalah, jumlah kemudaratan dan keterukan akibat yang telah berlaku, ia tidak mewakili pelanggaran ketara terhadap perhubungan undang-undang awam yang dilindungi.
Kesalahan yang tidak penting berlaku sekiranya tiada ancaman yang ketara terhadap perhubungan awam yang dilindungi. Keadaan seperti, sebagai contoh, identiti dan status harta orang yang dipertanggungjawabkan, penghapusan sukarela akibat kesalahan, pampasan bagi kerosakan yang disebabkan, bukanlah keadaan yang menunjukkan kesalahan itu tidak penting. Keadaan ini disebabkan oleh jam 2 dan 3 Perkara. 4.1 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia diambil kira apabila mengenakan penalti pentadbiran.
Pada masa yang sama, perlu diingat bahawa, dengan mengambil kira tanda-tanda sisi objektif beberapa kesalahan pentadbiran, mereka tidak boleh dianggap tidak penting dalam apa jua keadaan, kerana ia secara ketara melanggar perhubungan awam yang dilindungi. Ini termasuk, khususnya, kesalahan pentadbiran yang diperuntukkan bagi:
a) seni. 12.8 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia mengenai memandu kenderaan oleh pemandu yang dalam keadaan mabuk, memindahkan kawalan kenderaan kepada seseorang yang berada dalam keadaan mabuk;
b) Seni. 12.26 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia mengenai kegagalan pemandu untuk mematuhi keperluan untuk menjalani pemeriksaan perubatan untuk mabuk.
Ketidakpentingan kesalahan pentadbiran yang dilakukan boleh ditentukan oleh mahkamah, khususnya, apabila:
a) pertimbangan kes untuk membawa kepada tanggungjawab pentadbiran;
b) pertimbangan kes membantah keputusan badan pentadbiran untuk membawa kepada tanggungjawab pentadbiran.
Setelah menetapkan, apabila mempertimbangkan kes membawa kepada tanggungjawab pentadbiran, tidak pentingnya kesalahan itu, bahagian alasan keputusan mahkamah harus mengandungi kesimpulan berikut:
a) menolak untuk memenuhi keperluan badan pentadbiran;
b) dikecualikan daripada liabiliti pentadbiran kerana kesalahan yang tidak penting;
c) mengenai penggunaan ukuran dalam bentuk ucapan lisan.
Pada masa yang sama, kos mahkamah yang ditanggung oleh seseorang yang dilepaskan daripada tanggungjawab pentadbiran kerana kesalahan yang tidak penting tidak tertakluk kepada pampasan untuk orang ini.
Jika tidak penting kesalahan itu ditubuhkan semasa pertimbangan kes pada mencabar keputusan badan pentadbiran untuk membawa kepada tanggungjawab pentadbiran, mahkamah, dipandu oleh Bahagian 2 Seni. 211 Kod Prosedur Timbang Tara Persekutuan Rusia dan seni. 2.9 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia, memutuskan pengiktirafan keputusan ini sebagai tidak sah dan mengenai pembatalannya.
Apabila melayakkan kesalahan pentadbiran sebagai tidak penting, mahkamah mesti mengambil kira bahawa Art. 2.9 Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia tidak mengandungi keraguan tentang ketidakpatuhannya terhadap sebarang kesalahan yang diperuntukkan oleh Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia.
Kemungkinan atau kemustahilan untuk melayakkan perbuatan sebagai tidak penting tidak boleh diwujudkan secara abstrak, berdasarkan struktur kesalahan pentadbiran yang dirumuskan dalam Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia, yang mana tanggungjawab ditetapkan. Oleh itu, ia tidak boleh dinafikan kelayakan kesalahan pentadbiran sebagai tidak penting hanya atas alasan bahawa dalam artikel berkaitan Bahagian Khas Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia, liabiliti ditakrifkan untuk kegagalan untuk memenuhi apa-apa kewajipan dan tidak dibuat bergantung kepada berlakunya sebarang akibat.
Kelayakan kesalahan sebagai minor boleh berlaku hanya dalam kes-kes luar biasa dan dibuat dengan mengambil kira peruntukan di atas berhubung dengan keadaan perbuatan tertentu yang dilakukan oleh seseorang. Pada masa yang sama, permohonan oleh mahkamah mengenai peruntukan tidak penting mesti didorong (perenggan 18 Resolusi Plenum Mahkamah Timbang Tara Tertinggi Persekutuan Rusia bertarikh 02.06.2004 N 10 "Mengenai beberapa isu yang timbul dalam amalan kehakiman apabila mempertimbangkan kes-kes kesalahan pentadbiran").
| Artikel jadual penyakit |
Nama penyakit, tahap disfungsi |
kategori kesesuaian untuk perkhidmatan ketenteraan |
| Perkara 43 | Penyakit hipertonik: | |
| a) dengan pelanggaran ketara terhadap fungsi "organ sasaran" | "D" | |
| b) disfungsi sederhana "organ sasaran" | "V" | |
| c) dengan sedikit pelanggaran dan tanpa pelanggaran fungsi "organ sasaran" | "V" |
Untuk tujuan kepakaran perubatan ketenteraan, klasifikasi darjah hipertensi arteri (VNOK, 2010) dan klasifikasi tiga peringkat hipertensi (WHO, 1996, VNOK, 2010) digunakan, bergantung pada tahap disfungsi " organ sasaran".
Perkara "a" merujuk kepada hipertensi peringkat III, yang dicirikan oleh tekanan darah tinggi (semasa rehat - tekanan sistolik ialah 180 mm Hg dan ke atas, diastolik - 110 mm Hg dan ke atas), disahkan, antara lain, oleh hasil pemantauan harian daripada tekanan darah. Bacaan tekanan darah mungkin berkurangan pada orang yang mengalami infarksi miokardium atau strok. Gambaran klinikal didominasi oleh gangguan vaskular yang teruk yang berkait rapat dan secara langsung dengan sindrom hipertensi arteri (infarksi miokardium fokal besar, membedah aneurisma aorta, pendarahan, strok iskemia, penyempitan umum arteri retina dengan pendarahan atau eksudat dan bengkak pada papila saraf optik, dengan fungsi buah pinggang terjejas dengan tahap kreatinin serum lebih daripada 133 µmol/l dan (atau) pelepasan kreatinin kurang daripada 60 ml/min (formula Cockcroft-Gault), proteinuria lebih daripada 300 mg/hari.
Jika diagnosis hipertensi peringkat III ditubuhkan hanya berkaitan dengan strok kecil dan (atau) infarksi miokardium fokus kecil, anggota tentera yang menjalani perkhidmatan ketenteraan di bawah kontrak diperiksa di bawah perenggan "b".
Titik "b" merujuk kepada hipertensi peringkat II dengan hipertensi arteri darjah II (semasa rehat - tekanan sistolik adalah 160 mm Hg dan ke atas, diastolik - 100 mm Hg dan ke atas), yang tidak mencapai prestasi optimum tanpa terapi ubat kekal, disahkan, antara lain, dengan hasil pemantauan berulang harian tekanan darah dan kemerosotan sederhana fungsi "organ sasaran".
Gambaran klinikal hipertensi peringkat II dengan disfungsi sederhana "organ sasaran" didominasi oleh gangguan vaskular yang tidak selalu berkaitan dan secara langsung dengan sindrom hipertensi (infarksi miokardium, irama jantung yang berterusan dan (atau) gangguan konduksi, kehadiran perubahan aterosklerotik. dalam arteri utama dengan disfungsi sederhana, dsb.). Di samping itu, gangguan serebrum adalah mungkin - krisis serebrum hipertensi, serangan iskemia sementara atau ensefalopati disirkulasi tahap II dengan motor, deria, pertuturan, cerebellar, vestibular dan gangguan lain, serta angina pectoris II FC dan (atau) kegagalan jantung kronik II FC .
Titik "c" merujuk kepada hipertensi peringkat II dengan hipertensi arteri darjah I - II (semasa rehat - tekanan sistolik adalah dari 140 hingga 179 mm Hg, diastolik - dari 90 hingga 109 mm Hg) dengan sedikit disfungsi "organ sasaran" (kronik kegagalan jantung I FC, gangguan sementara irama jantung dan (atau) pengaliran, ensefalopati disirkulasi peringkat I) atau tanpa fungsi terjejas "organ sasaran", serta peringkat I dengan tekanan darah tinggi (pada julat tekanan sistolik rehat). dari 140 hingga 159 mm Hg, diastolik - dari 90 hingga 99 mm Hg). Pada peringkat I hipertensi, peningkatan jangka pendek dalam tekanan darah kepada angka yang lebih tinggi adalah mungkin. Tiada tanda-tanda kerosakan organ sasaran.
Hipertensi peringkat II juga dicirikan oleh hipertrofi ventrikel kiri (dikesan oleh X-ray (indeks kardiotoraks > 50 peratus), elektrokardiografi (tanda Sokolov-Lyon > 38 mm, produk Cornell > 2440 mm x ms), ekokardiografi (indeks jisim miokardium ventrikel kiri > 125 g / m2 untuk lelaki dan > 110 g / m2 untuk wanita) dan 1 - 2 perubahan tambahan dalam "organ sasaran" lain - saluran fundus (vasoconstriction umum atau tempatan retina), buah pinggang (microalbuminuria 30 - 300 mg / hari ., proteinuria dan (atau) tahap kreatinin 115 - 133 μmol / l untuk lelaki dan 107 - 124 μmol / l untuk wanita; pelepasan kreatinin 60 - 89 ml / min (formula Cockcroft-Gault) dan arteri utama (tanda-tanda penebalan dinding arteri ( ketebalan kompleks "intima-media") semasa pemeriksaan ultrasound adalah lebih daripada 0.9 mm) dan (atau) plak aterosklerotik di dalamnya).
Dengan kehadiran sindrom tekanan darah tinggi, berkait rapat dengan kehadiran gangguan vegetatif (hiperhidrosis tangan, dermographism berterusan "merah", labil nadi dan tekanan darah dengan perubahan dalam kedudukan badan, dll.), pemeriksaan dijalankan berdasarkan artikel 47 jadual penyakit.
Kehadiran hipertensi pada orang yang diperiksa mengikut lajur I, II jadual penyakit mesti disahkan oleh pemeriksaan di hospital dan keputusan pemerhatian dispensari terdahulu yang didokumenkan selama sekurang-kurangnya 6 bulan dengan pemantauan harian tekanan darah wajib berulang.
Dalam setiap kes hipertensi, diagnosis pembezaan dengan hipertensi simptomatik dijalankan. Pemeriksaan orang dengan hipertensi arteri bergejala dijalankan mengikut penyakit yang mendasari.
Apabila mengenal pasti penyakit yang berkaitan dengan hipertensi, pemeriksaan perubatan juga dijalankan berdasarkan artikel berkaitan jadual penyakit.
EPIDEMIOLOGI OKU
Penunjuk kecacatan, sebagai kriteria perubatan dan sosial yang penting bagi kesihatan awam, mencirikan tahap pembangunan sosial dan ekonomi masyarakat, keadaan ekologi wilayah, dan kualiti langkah pencegahan.
Perkataan "tidak sah" berasal dari bahasa Latin invalidus - lemah, lemah. Dilumpuhkan dianggap sebagai seorang yang mempunyai gangguan kesihatan dengan gangguan berterusan fungsi badan akibat penyakit, akibat kecederaan atau kecacatan, yang membawa kepada batasan kehidupan dan menyebabkan keperluan untuk perlindungan sosialnya.
Di bawah kecacatan faham ketidakcukupan sosial akibat gangguan kesihatan dengan gangguan berterusan fungsi badan, membawa kepada had kehidupan dan menyebabkan keperluan untuk perlindungan sosialnya.
Oleh itu, kecacatan adalah kekurangan sosial. Apakah ketidakcukupan sosial? Ketidakcukupan sosial – ini adalah akibat sosial daripada gangguan kesihatan yang membawa kepada pengehadan aktiviti hidup, ketidakupayaan (secara keseluruhan atau sebahagian) untuk melaksanakan peranan yang biasa bagi seseorang dalam kehidupan sosial dan memerlukan perlindungan sosial.
Punca hilang upaya adalah gangguan kesihatan dengan gangguan berterusan fungsi badan, i.e. pelanggaran kesejahteraan fizikal, mental dan sosial akibat kehilangan, gangguan, anomali struktur atau fungsi fizikal, mental atau anatomi badan manusia.
3.1. Penyebab utama ketidakupayaan :
1. Hilang upaya akibat penyakit umum adalah punca hilang upaya yang paling biasa, kecuali kes yang berkaitan secara langsung dengan penyakit pekerjaan, kecederaan kerja, kecederaan tentera, dsb.
2. Kecacatan akibat kecederaan kerja ditubuhkan untuk warganegara yang hilang upaya telah berlaku akibat kerosakan kesihatan yang berkaitan dengan kemalangan di tempat kerja.
3. Kecacatan akibat penyakit pekerjaan ditubuhkan untuk warganegara yang hilang upaya disebabkan oleh penyakit pekerjaan akut dan kronik.
4. Kecacatan sejak kecil: seseorang di bawah umur 18 tahun yang diiktiraf sebagai orang kurang upaya diberi status "kanak-kanak kurang upaya"; apabila mencapai umur 18 tahun ke atas, mereka ini telah ditubuhkan sebagai "kecacatan sejak kecil".
5. Kecacatan pada bekas anggota tentera ditubuhkan untuk penyakit dan kecederaan yang berkaitan dengan pelaksanaan tugas ketenteraan.
6. Kecacatan akibat bencana sinaran ditubuhkan untuk warganegara yang hilang upaya telah berlaku akibat pembubaran kemalangan di loji kuasa nuklear Chernobyl, Persatuan Pengeluaran Mayak, dsb.
Tahap kemerosotan fungsi badan dicirikan oleh pelbagai penunjuk dan bergantung pada jenis gangguan fungsi, kaedah untuk penentuannya, keupayaan untuk mengukur dan menilai keputusan. Pelanggaran berikut terhadap fungsi badan dibezakan:
pelanggaran fungsi mental yang lebih tinggi (gangguan mental, gangguan psikologi lain, pertuturan, gangguan bahasa);
pelanggaran organ deria (gangguan visual, gangguan pendengaran dan vestibular, gangguan bau, sentuhan);
gangguan pergerakan;
gangguan visceral dan metabolik, gangguan makan;
mencacatkan pelanggaran;
Pelanggaran am.
Berdasarkan penilaian menyeluruh terhadap pelbagai parameter, dengan mengambil kira nilai kualitatif dan kuantitatif mereka, tiga darjah pelanggaran fungsi badan dibezakan:
Ijazah 1 - disfungsi yang ketara;
Ijazah ke-2 - disfungsi sederhana;
Gred 3 - disfungsi yang jelas dan ketara.
Seperti berikut dari definisi, ketidakupayaan membawa kepada batasan kehidupan, i.e. kepada kehilangan sepenuhnya atau sebahagian daripada keupayaan atau keupayaan seseorang untuk menjalankan layan diri, bergerak secara bebas, mengemudi, berkomunikasi, mengawal tingkah laku mereka, belajar dan melibatkan diri dalam aktiviti kerja. Oleh itu, kriteria utama aktiviti kehidupan yang mengehadkan ketidakupayaan adalah:
keupayaan untuk layan diri, i.е. keupayaan untuk menampung keperluan fisiologi asas, untuk menggunakan barangan isi rumah biasa;
· keupayaan untuk bergerak, iaitu. keupayaan untuk berjalan, berlari, bergerak, mengatasi halangan, mengawal kedudukan badan;
keupayaan untuk belajar, i.е. keupayaan untuk memahami pengetahuan (pendidikan am, profesional, dll.), menguasai kemahiran (sosial, budaya dan rumah tangga);
keupayaan untuk mengorientasikan, i.е. keupayaan untuk mengemudi secara bebas dalam persekitaran melalui penglihatan, pendengaran, bau, sentuhan, pemikiran dan menilai keadaan dengan secukupnya dengan bantuan intelek;
keupayaan untuk berkomunikasi, i.е. keupayaan untuk menjalin dan mengembangkan hubungan antara orang kerana persepsi, pemahaman orang lain, kemungkinan bertukar maklumat;
Keupayaan untuk mengawal tingkah laku seseorang, i.e. keupayaan untuk merasa dan berkelakuan dengan betul dalam situasi harian.
Bergantung pada tahap penyelewengan dari norma aktiviti manusia akibat pelanggaran kesihatan, tahap batasan kehidupan ditentukan. Sebaliknya, bergantung pada tahap pengehadan aktiviti kehidupan dan tahap kemerosotan fungsi badan, seseorang yang diiktiraf sebagai orang kurang upaya diberikan tahap ketidakupayaan.
Memuatkan...