Destek ve dokunsal bastonlar, koltuk değnekleri, destekler, tırabzanlar gibi yardımcı rehabilitasyon araçları, bir kişinin çeşitli statodinamik işlevlerinin performansına katkıda bulunur: bir kişinin dikey duruşunu korumak, ek destek alanını artırarak stabiliteyi ve hareketliliği geliştirmek, hastalıklı bir kişiyi boşaltmak organ, eklem veya uzuv, ağırlık yüklerini normalleştirir, hareketi kolaylaştırır, rahat bir pozisyon sağlar.
Dikey bir duruşu koruma yeteneğinin bir değerlendirmesi, özel cihazlar ve ayakta durma sürecini karakterize eden belirli parametreler, bir kişi üzerindeki dış ve iç etkiler altındaki değişikliklerinin bir analizi kullanılarak gerçekleştirilir. Bu yaklaşım, stabilografi, sefalografi vb. yöntemlerin temelini oluşturur.
Stabilografi tekniği, ayakta duran bir kişinin ortak kütle merkezinin (MCM) yatay izdüşümünün hareketini karakterize eden parametrelerin kaydedilmesi ve analiz edilmesinden oluşur.
Ayakta duran bir kişinin vücudu sürekli salınım yapar. Dik duruşu korurken vücudun hareketleri, kas aktivitesinin kontrolüne verilen çeşitli tepkileri yansıtır. Kas aktivitesinin düzenlenmesinin gerçekleştiği ana parametre, insan BCM'sinin hareketidir.
CCM'nin pozisyonunun stabilizasyonu, görsel, vestibüler, proprioseptif tarafından bilgi alınması nedeniyle pozisyon ve uzaydaki hareketi hakkındaki bilgilerin işlenmesi temelinde sağlanan vücudun stabilizasyonu nedeniyle gerçekleştirilir. aparat.
Başka bir teknik - sefalografi - ayakta dururken baş hareketlerinin kaydedilmesi ve analizidir. Bu teknik klinik uygulamada yaygın olarak kullanılmaktadır.
Vestibüler aparattaki değişiklikler, dikey bir duruşun sağlanmasını önemli ölçüde bozar ve sefalogramın, stabilogramın ve dikey bir duruşu korumayı amaçlayan vücut hareketlerinin doğasında bir değişiklikle kendini gösterir.
Bir kişinin bu durumunda, yardımcı rehabilitasyon araçları nedeniyle ek destek alanında bir artış gerekir.
İstatistiksel işlevlerin ihlallerine ek olarak, kas-iskelet sistemi lezyonları olan bir kişinin yürüme işlevinin ihlalleri vardır.
Bu tür kas-iskelet sistemi ihlallerinin klinik göstergeleri şunlardır:
- uzuvların kısaltılması;
- eklemlerdeki hareketliliğin sınırlandırılması, kontraktür şiddeti ve türü;
- alt ekstremite kaslarının hipotrofisi.
Alt ekstremitede (LL) kısalmanın varlığı, yürümenin yapısını ve ayakta dururken stabiliteyi önemli ölçüde etkiler.
Ayakta durma kararlılığı, ortak kütle merkezinin (MCM) salınımlarının genliği ile karakterize edilir ve NC'nin hafif ve orta derecede kısalmasıyla hafifçe ihlal edilir. NC'nin belirgin bir şekilde kısaltılmasıyla bile, hafif ve orta derecede bir stabilite ihlali kaydedilmiştir. Aynı zamanda, istikrarı korumayı amaçlayan tazminat mekanizmalarının etkinliğini gösteren CCM dalgalanmalarının belirgin bir ihlali yoktur. Alt ekstremitenin kısalmasının sonucu, pelvisin bozulmasıdır. 7 cm'den fazla kısalma, statik-dinamik fonksiyonlarda önemli değişikliklere yol açar. Bu tür bozuklukların incelenmesi, belirgin bir metatarsal ayak duruşu ile ek bir destek olarak kısaltılmış bir LE kullanılarak sağlıklı bir LE (vücut ağırlığının% 60'ından fazlası) üzerindeki ağırlık yükünün baskın dağılımına sahip özel bir stand kullanılarak gerçekleştirilir.
Eklem hareketliliğindeki kısıtlama, öncelikle kalça, diz, ayak bileği eklemleri, ayaktaki işlev bozukluklarında ifade edilirken, işlevlerinin orta ve şiddetli derecede ihlali belirlenebilir.
Kalça eklemi (HJ)
- 60º'ye kadar hareket aralığının azaltılması;
- uzatma - 160º'den az değil;
- azalmış kas gücü;
- alt ekstremitenin kısalması - 7-9 cm;
- hareket hızı - 3.0-1.98 km / s;
- sagital düzlemdeki hareket genliğinde bir azalma şeklinde hareketliliğin kısıtlanması - en az 55º;
- uzatmada - 160º'den az değil;
- belirgin fleksiyon kontraktürü - 150º'den az uzama;
- gluteal kasların ve uyluk kaslarının gücünde %40 veya daha fazla azalma;
- hareket hızı - 1.8-1.3 km / s.
Diz eklemi (KS)
1. Orta derecede işlev bozukluğu:
- 110º'lik bir açıya kadar bükme;
- 145º'ye kadar uzatma;
- küçük yüklerle sık patolojik hareketlilik ile karakterize edilen dekompanse eklem instabilitesi;
- hareket hızı - şiddetli topallık ile 2,0 km/saate kadar.
2. Ciddi derecede işlev bozukluğu:
- 150º'lik bir açıya kadar bükme;
- uzatma - 140º'den az;
- 1.5-1.3 km/saate kadar hareket hızı, şiddetli topallık;
- belirgin bir uzunluk asimetrisi ile adımın 0.15 m'ye kadar kısaltılması;
- ritim katsayısı - 0,7'ye kadar.
Ayak bileği eklemi (AHJ)
1. Orta derecede işlev bozukluğu:
- hareketliliğin kısıtlanması (120-134º'ye kadar bükülme, 95º'ye kadar uzatma);
- 3.5 km/saate kadar hareket hızı.
3. Belirgin işlev bozukluğu derecesi:
- hareketliliğin kısıtlanması (120º'den az bükülme, 95º'ye kadar uzatma);
- 2,8 km/saate kadar hareket hızı.
Ayağın kısır pozisyonu.
1. topuk ayağı - bacağın ekseni ile kalkaneusun ekseni arasındaki açı 90º'den azdır;
2. ekino-varus veya ekin ayağı - ayak 125º veya daha fazla bir açıyla sabitlenir;
3. valgus ayağı - destek alanı ile enine eksen arasındaki açı 30º'den fazla, içe doğru açık.
4. valgus ayağı - destek alanı ile enine eksen arasındaki açı 30º'den fazladır, dışa doğru açılır.
Kalça eklemi patolojisinde kalça ve gluteal kaslar, diz eklemi (CS) patolojisinde uyluk ve incik kasları, ayak bileği eklemi (AJ) patolojisinde bacak kas hipotrofisi görülür.
Kas sisteminin durumunu yansıtan alt ekstremite kaslarının hipotrofisi, insan yürüyüşünün yapısı üzerinde, özellikle uzuvların destek ve transfer fazlarının süresi üzerinde ve orta ve şiddetli hipotrofi ile belirli bir etkiye sahiptir. , zaman parametrelerinin belirgin bir ihlali gözlenir.
%5'e kadar kas hipotrofisi hafif, %5-9 - orta, %10 - belirgin derecede kas gücü azalması olarak sınıflandırılır.
Etkilenen uzvun uyluk, alt bacak veya ayağının fleksör ve ekstansör kaslarının kuvvetinde sağlıklı uzvna göre %40 azalma hafif olarak kabul edilir; %70 - orta düzeyde, %700'den fazla - telaffuz edildiği gibi.
Elektromiyografik (EMG) sırasında kas gücünde azalma
çalışmalar, orta derecede işlev bozukluğu ile biyoelektrik aktivitenin (ABA) genliğinde maksimumun %50-60'ı oranında bir azalma ile karakterizedir.
ABA fonksiyonunun belirgin bir şekilde bozulmasıyla, distal ekstremitelerin kaslarında 100 mikrovolta önemli ölçüde azalır.
Yardımcı rehabilitasyon araçlarının seçimi, her hasta için ayrı ayrı yapılmalı, yardımı ile göreceli bağımsızlık elde edebilecektir (apartmanda ve sokakta hareketliliğin iyileştirilmesi, self servis, üretim sürecine katılım). , vb.).
1. Bir anonim şirket, limited şirkette kayıtlı sermayenin yüzde 40'ı oranında bir hisse satın almıştır. FAS Rusya'nın bölge departmanı, 46. günde işlem hakkında anonim şirkete bilgi verdi. Bu itibarla, anonim şirkete Sanat'a göre para cezası şeklinde idari para cezası verilmiştir. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 15.28'i. 105
Anonim şirket mahkemede, ihlalin önemsizliği ve ayrıca şirketin asıl olmayan bir varlık edinmesi nedeniyle işlemin ilgili pazardaki rekabeti etkilemeyeceği gerekçesiyle kararın iptali için dilekçe verdi.
Avukat Matrosova T.A., 2655 yanıt, 1587 inceleme, 10/11/2017'den beri çevrimiçi
1.1. Merhaba!
Size yardımcı olmak için, bir karar verilip verilmediğini, belgelerin içeriğini bilmeniz gerekir. Belgelerin incelenmesi, ayrıntılı tavsiyeler, belgelerin hazırlanması için sitede seçilen avukatla iletişime geçebilirsiniz.
2. Üç ruble için daire 66.7 metrekare. evlilik dışı bir ipotek aldı, bir sahibi vardı. Ayrıca apartmanda 22/25 hisse oluşturdum. 1/25 eski eş ve iki çocuk için. Oğlum mahkeme kararıyla benimle yaşıyor, kızım onunla yaşıyor. Paylar, katkıda bulunan mattan oluşturulmuştur. Başkent. Eski karımın hissesini geri almak istiyorum. Çocukların hisselerini koruyarak bir daire sat ve başka bir şehirde satın al. Tartışmalı dairede kimse yaşamıyor. İddiam, hissesinin önemsiz olarak kabul edilmesi, 252. madde uyarınca kendisine tazminat ödenerek hissesinin geri alınması ve çocukların payının FKÖ aracılığıyla satışının engellenmemesiydi. Mahkeme beni reddetti. Yargıtay, ayni pay tahsisi talebinde bulunmadığını ve sadece bu tür taleplerde bulunanların satmaya zorlanabileceğini açıklayarak değiştirmedi. Korkarım temyiz, ciddi ihlaller olmadan bir şikayeti bile kabul etmeyecek. Başka bir mülkü var, benim yok. Ne yapmalıyım, ömrümün sonuna kadar onun kaputunun altında mı olmalıyım? Sonuçta, sadece hissenizi emlakçılara satarsanız, önemli ölçüde daha düşük olacaktır. Para kaybetmek istemiyorum.
Avukat Kugeiko A.S., 86702 yanıt, 38690 inceleme, 05.12.2011'den beri çevrimiçi
2.1. Merhaba,
Yani mahkeme onun payını önemsiz görmedi ve yapılacak bir şey yok. Sahibini, gayrimenkul de dahil olmak üzere mülkünü zorla satmaya zorlayamazsınız.
Size iyi şanslar ve en iyisini diliyorum!
Avukat Ruslin A.D., 4901 yanıt, 2497 inceleme, 11/15/2007'den beri çevrimiçi
2.2. Merhaba Irina Sergeyevna! Yüksek Mahkemenin konumu en azından tartışmalıdır, çünkü özellikle, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin, "Medeni Kanunun 252. Rusya Federasyonu'nun her ikisi de öne çıkan bir mal sahibinin gereksinimleri için geçerlidir, ve ortak paylaşılan mülkiyetteki diğer katılımcıların iddiaları hakkında"(Bu, özellikle, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Hukuk Davaları Soruşturma Komitesinin 12 Temmuz 2016 tarih ve 46-KG 16-8 sayılı Kararında, düz metin olarak belirtildiği yerde belirtilmiştir. küçük bir payın sahibi "payın tahsisi için bir talep beyan etmedi, herhangi bir parasal tazminat rıza göstermedi).
1 Ekim'e kadar bekleyin ve genel yetkili temyiz mahkemesine temyiz başvurusunda bulunun. Elbette alınan kararların iptalinin garantisi yok ama sizin durumunuzda tartışma oldukça ciddi olacak.
Saygılarımla, A.D. Ruslin.
3. Geçen gün kaza soruşturma birimini aradılar, saat 12.27'de ihlali üstlendiler. Trafik polisi, kaplamanın özel ekipman kullanılarak muayene edileceğini açıkladı. Beni tekrar aradılar ve çamurluktan kayşat gösteren bir video olduğunu, ekranın küçük olduğunu, hiçbir şeyin net olmadığını söylediler. Vaka materyalleri ile tanıştılar, bir video verdiler, protokolü imzaladılar ve içinde bir açıklama yaptı, kaza şemasında hemfikir olmadığını, şilte olmadığını ve iddiaya göre videoda olduklarını söylediler, ama ilginç olan da şuydu. arabanın ayakta olduğunu ve zaten evde monitörde olduğunu daha detaylı bir incelemede gördüm ki arabam zaten tüm gövdesiyle geçtiğinde başvurucunun arabası geriye doğru hareket etmeye başladı ve bu kayşat meydana geldi, durmadı hala ve arkamdan bile vurduğu ortaya çıktı. Bir hafta sonra mahkemeye çağrılırlar. Bu durumda nasıl hareket edilir, mahkemede ne talep edilir, çünkü suçluyum ve trafik polisi protokolünde ihlal yok diyebilirim?
Avukat Stepanov Yu.V., 43215 yanıt, 18344 inceleme, 02/01/2014 tarihinden itibaren çevrimiçi
3.1. Merhaba, öyle deyin, özellikle de öyle olduğu için. Sonuçta bir kaza oldu, video kaydı var. Peki hangi protokol ihlallerinden bahsediyorsunuz?
4. Durum hakkında zaten yazdım, ancak kısaca tekrarlayacağım:
Bir Kız Var... 7.27 saat 2 idi... sonra 7.27 için suçlandı ve bu da 158 oldu (bir yıldan az).
Bir psikiyatrik muayene yapıldı (bir doktor olarak bu konuya aşinayım - bir yalan), ama bizi endişelendiren bu değil:
1. Bana suçun küçük olduğu söylendi (160 ruble için), bu yüzden yargıç bu cezai kovuşturmayı durdurmak isteyebilir veya istemeyebilir ... Rusya'da böyle bir yargı adaleti mi?
Bir makale yapmak istiyorum... Yapmak istemiyorum ((?
2. İddianame var ama suçlamanın doğrulanmadığı mahkeme oturumu... bu nedenle, bir masumiyet karinesi var ... aksi kanıtlanana kadar ve eğer öyleyse, bir kişi neden ayrılamaz? örneğin bir hafta, başka bir şehre ... bir kez suçluluğu kanıtlanmadı mı? Bu, insan haklarının serbest dolaşım hakkının ihlalidir... kaçmak, kimse gitmeyecek...
3. Bir psikiyatrik muayenede, bu suç eyleminde deli olduğu anlaşıldı (her şeyi sorarak: suçunu kabul ediyor musun? Ve nasıl olduğunu anlatmaya çalıştı... ama ona inanmadılar (()) ve şimdi buna dayanarak, bu nedenle ceza davasını kapatmak istiyor... ama sanığın suçluluğu onaylanmadan, muayeneden hiçbir şeyin yasal gücü yok! Yani, sadece yasayı çiğnemek istiyor!
4. Herhangi bir psikotik sapması olup olmadığını (belirti ile - talep yerine göre) belirlemek için basitçe muayene etmek mümkün mü .. ama nasıl sonuçlanabilir: yeni bir muayeneye atanacak . Bu doktorlar veri tabanına bakacak ve ne olduğunu yazacaklar (başkalarının doğru sonuçlarını bile değil) - bundan nasıl kaçınılır?
Avukat Popov P. E., 5780 yanıt, 2885 inceleme, 26/05/2019 tarihinden beri çevrimiçi
4.1. Dava kapanacak, miktar küçük, 160 ruble. 13/06/1996 N 63-FZ tarihli "Rusya Federasyonu Ceza Kanunu" (17/06/2019 tarihinde değiştirildiği şekliyle) (değiştirildiği ve eklendiği şekliyle, 07/01/2019 tarihinde yürürlüğe girmiştir)
. suç kavramı
Bir eylem (eylemsizlik) suç değildir, ancak resmi olarak bu Kurallar tarafından sağlanan herhangi bir eylemin işaretlerini içerir, ancak önemsizliği nedeniyle kamu tehlikesi oluşturmaz. Genel olarak, yasal olarak başlatılmadı, bu idari bir ihlaldir.
Herşey gönlünce olsun.
Cevabım sana yardımcı oldu mu?
Çalışan, bireysel bir iş uyuşmazlığının çözümü için, hakkının ihlal edildiğini öğrendiği veya öğrenmesi gerektiği günden itibaren üç ay içinde mahkemeye başvurma hakkına sahiptir ve işten çıkarma konusundaki anlaşmazlıklar için - tarihten itibaren bir ay içinde. işten çıkarma emrinin bir kopyasının kendisine veya çalışma kitabının verildiği tarihten itibaren teslimi.
Yani, işten çıkarma emrinin kopyasının size teslim edilmesinden veya çalışma kitabının düzenlendiği tarihten itibaren bir ay içinde yasadışı işten çıkarmaya itiraz edebilirsiniz. Tabii ki, bu koşulların ikisi de işveren tarafından karşılanmazsa, yine de savaşabilirsiniz.
Durumu düzeltmek için başka bir hayalet şansı olmasına rağmen. İş Müfettişliği ile iletişime geçebilirsiniz. İş müfettişliğine başvurmak için herhangi bir zamanaşımı süresi yoktur. Ayrıca, ihlal durumunda, bunları ortadan kaldırmak için bir emir çıkarılacaktır. İhlaller 10 yıl önce işlenmiş olsa bile. Tek şey, faillerin idari sorumluluğa getirilmesi için zamanaşımı (1 yıl) sona ererse, failler cezalandırılmayacaktır.
Bu nedenle durumunuzun detaylarını yazın, size yardımcı olmaya çalışabiliriz.
P.S. İşten çıkarılma sebebi neydi? Tasfiye? Kesinti?
24. Tanı: 1. derece mitral kapak prolapsusu. Orta derecede mitral yetersizliği. Hafif triküspit yetersizliği. Ritim bozuklukları: supraventriküler ve ventriküler ekstrasistol （bisiklet ergometrik testi yapılırken ）daha sonra holter ekg üzerine aşılanır.
Avukat Selivanenko V.O., 6957 yanıt, 2847 inceleme, 22/05/2013 tarihinden beri çevrimiçi
24.1. Merhaba. Ve sorunuz nedir? Orduya uygunluk açısından ise, yeterli veri yok. Ancak 42. maddeye göre, B kategorisi büyük olasılıkla ritim ve iletim bozuklukları ile prolapsus olacaktır.
Kocam ve ben küçük bir çocuğun vasisiyiz (1,5 yıl). annesinin "hafif zeka geriliği ve hafif davranış bozuklukları" var, hakları sınırlı ve çocuk bizimle yaşıyor. Onu ve gelecekte çocuğu evlat edinen ebeveyni mahrum bırakmak için hakime nasıl kanıtlayabiliriz veya ne söyleyebiliriz! Onu çok seviyoruz, tüm akrabalarımız ve arkadaşlarımız da ona bayılıyor ve onsuz bir hayat düşünemiyoruz! Bu nedenle haklarını korumak istiyoruz, çünkü. evlat edinme, bir çocuğu evlat edinmenin öncelikli şeklidir! Cevapları oku (1)
25. Böyle bir soru üzerinde ameliyat oldum - perforasyonlu bir duodenum ülseri, daha sonra IVK'ya gönderildi ve burada bana bir sonuç yazdılar - sindirim işlevlerinden ödün vermeden duodenal ampulün hafif bir deformasyonu. "c" harfini koymuşlar, yasal mı, askere gider miyim, kovulacak mıyım, olursa hizmetime devam etmek için ne yapabilirim?
Avukat Zvezdilin I. V., 76 yanıt, 75 inceleme, 19/03/2018 tarihinden beri çevrimiçi
25.1. Merhaba! 7 yıldan fazla askeri savcılıktaki deneyimime dayanarak, "B" uygunluk kategorisinin askerlik hizmetinden çıkarılma için bir temel olmadığını, ancak tercihli bir madde uyarınca işten çıkarılma hakkının verildiğini söyleyebilirim, yani. sağlık üzerine. Şunlar. Sizi istifaya zorlama hakları yoktur, ancak dilerseniz, uygun yardım ve ödemelerin (hizmet süresine bağlı olarak) kurulmasıyla sağlık nedenleriyle askerlikten çıkarılma raporu verme hakkınız vardır. .
Sana yardım edebilirsem, memnun olurum!
26. Küçük renk algısı ihlalleri varsa, sürüş deneyiminin 20 yıldan fazla olması durumunda, "B" kategorisi ehliyetimi yenileyebilir miyim, lütfen söyleyin, moderne göre, şu anda bir ehliyetin geçmiş yenilemeleri sorunsuzdu. gereksinimleri, bir lisansın ilk alınmasına ilişkin kısıtlamalar vardır. renk bozukluğu olan kişiler için, ancak v.u. Bu sürücü kategorisi için. Teşekkürler.
Avukat Myasnikova E. M., 226 yanıt, 163 inceleme, 27.02.2018'den beri çevrimiçi
26.1. Merhaba Andrey.
Sağlık durumunuz bozulmadıysa ve görüşünüz eskisi gibi kalıyorsa, eskisi gibi sorunsuz bir şekilde VU'nuzu değiştireceksiniz.
Belki size bir sağlık sertifikası verirken. komisyon, sürücü olarak çalışmanızın yasaklanacağına dair bir not tutacaktır. Bu durumda, araba kullanabileceksiniz, ancak sürücü olarak iş bulamayacaksınız.
Aksi takdirde, geçerlilik süresinin sona ermesi nedeniyle ehliyet değiştirme prosedürü değişmez.
27. Merhaba. Yeni bir evimiz ve yeni bir ev yöneticimiz var. Sözleşme gönderdiler. Doğru hazırlanıp hazırlanmadığına dair tavsiye için size gönderiyorum... şirket çamurlu çünkü 10.000 ödemeyi istiyor ve sonra bu sözleşmeyi yapıyor. "_" ___ 201__ adresindeki bir apartmanın yönetimi için sözleşme
Bir yanda bundan böyle "Sahipler" olarak anılacak olan bir apartman binasının mülk sahipleri (yatırımcılar) ve Tüzük temelinde hareket eden yönetmen Sergey Timofeevich Abaturov tarafından temsil edilen LLC MC "NSK-Dom", Bundan böyle "Yönetici Kuruluş" olarak anılacak olan, topluca "Taraflar" olarak anılacak olan ise işbu sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir:
1. Genel Hükümler
1.1. Apartman, Novosibirsk'in Kirovsky semtinde sokakta bulunan bir evdir. Nikolai Gritsyuk, No. 5 (bundan böyle Apartman Binası veya MKD olarak anılacaktır).
Binalar - konut binaları (apartman), konut dışı binalar (ofis) (ortak alanlar hariç).
Yönetim şirketi - Rusya Federasyonu Anayasası, Rusya Federasyonu Konut Kanunu, 15 Mayıs 2015 tarih ve 054-000185 sayılı Lisans temelinde bir apartmanın yönetim işlevlerini yerine getiren bir kuruluş. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan bir apartmanda ortak mülkün korunmasına ilişkin Kuralların yanı sıra Rusya Federasyonu medeni ve konut mevzuatının diğer hükümleri.
Tesisin sahibi (Yatırımcı), bir devir yasası veya başka bir devir belgesi kapsamında geliştiriciden, Sanatın 2. bölümünün 6. paragrafına göre kabul eden bir kişidir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 153'ü, mülk ve kamu hizmetleri ile mülkün mülkiyetini Rusya Federasyonu mevzuatının gereklerine uygun olarak veren kişi için ödeme yapma yükümlülüğü ortaya çıkar.
1.2. Bu Sözleşme, Yönetim Organizasyonunun inisiyatifiyle akdedilmiştir, mülk Sahipleri adına çok sayıda kişiyle yapılan bir sözleşmedir ve bir apartmandaki tüm mülk sahipleri için aynı koşulları içerir.
1.3. Bir apartmanın yönetimi, bir apartmanda kamu hizmetlerinin sağlanmasına ve ortak mülkün uygun şekilde korunmasına ilişkin mevzuatın gerekliliklerine uygun olarak gerçekleştirilir.
1.4. Bu Anlaşma, özel bir yasal rejime sahip karma türde bir anlaşmadır, çünkü 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3 paragraflarında sağlanan farklı türdeki sözleşmelerin unsurlarını içerir.
1.5. İş kapsamına girmeyen bir apartmanda ortak mülkün mevcut ve büyük onarımlarına ilişkin işler ve ortak mülkün bakımına yönelik hizmetler, ortak mülk sahipleri genel kurulunun kararı olması durumunda yönetici kuruluş tarafından yürütülür. tesislerinde.
1.6. Listeler, hizmetlerin sağlanması ve ortak mülkün bakım ve onarımına ilişkin işlerin yapılmasına ilişkin şartlar, mevcut mevzuatın gereklerine, ortak mülk denetimlerinin sonuçlarına uygun olarak oluşturulur ve sözleşme süresi boyunca düzenlenir, ama bir yıldan az değil.
1.7. Sıhhi ve epidemiyolojik refah için asgari koşullara uymak için, bir arsa oluşumundan önce, bir kararla aksi belirtilmedikçe, bitişik bölgenin sıhhi temizliği önceden belirlenmiş (gerçek) arazi kullanım sınırları içinde gerçekleştirilir. Sahiplerin genel kurulundan.
1.8. Yönetici kuruluş, operasyonel sorumluluk kapsamında sürekli bakım hizmetleri sağlar. Yönetime konu ortak mülkün bileşimi, ortak mülkün bileşiminden belirlenir ve yalnızca belirli bir fıkranın mülkünü içerir. 13 Ağustos 2006 tarihli ve 491 Sayılı Hükümet Kararnamesi'nin 2-9'u, bir kısmı işlerin yapıldığı ve hizmetlerin sunulduğu. Taraflar, genel kurul toplantısında mülk sahiplerinin ortak mülkün yeni bir bileşimini oluşturmaları halinde, Yönetim Organizasyonunun mülkün yeni onaylanan bileşimi için hizmet sağlamakla yükümlü olacağı konusunda anlaştılar.
1.9. Yönetim kuruluşu tarafından sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesi, yapılan işlerin ve verilen hizmetlerin imzalanması ve ayrıca Meclis Konseyinin seçilmesinden önceki diğer işlemler üzerinde kontrol Sahiplerden biri tarafından gerçekleştirilir. Ev Konseyinin seçilmesinden sonra, Mülk Sahipleri toplantısında aksi belirtilmedikçe, yasaların imzalanması yetkili bir kişi (ev konseyi başkanı) tarafından gerçekleştirilir.
1.10. Malikler tarafından yetkilendirilen bir kişi, görevlerini (iş gezisi, tatil, hastalık vb.) yerine getiremezse veya yetkili kişi seçilmez veya reddedilirse, görevleri evin meclis üyesi tarafından geçici olarak yerine getirilebilir. , ve onların yokluğunda, apartmandaki Sahiplerden biri.
1.11. Yönetici kuruluş, aylık olarak yapılan iş eylemlerini ve verilen hizmetleri iki nüsha halinde düzenler. 5 gün içinde malik tarafından yetkilendirilen bir kişi sözleşmeleri imzalar ve bir nüshasını Yönetim Kuruluşuna iade eder. Belirtilen süre içinde Yönetim Organizasyonu işleri (hizmetleri) kabul etmek için gerekçeli bir ret almamışsa, işler (hizmetler) kabul edilmiş sayılır ve ödemeye tabidir.
1.12. Tesis sahipleri, kamu hizmetleri satın almayı kabul eder.
1.13. Sahipler, ortak mülkün kiralanmasından veya reklamdan elde edilen fonların ödeme yapmayanlarla çalışmak için kullanılması şartıyla, yönetim kuruluşuna ortak mülkü kiralaması (kullanımı) veya reklamı için kullanma hakkı verir, eylemlerini ortadan kaldırır. vandalizm, kazaları ortadan kaldırmak, bina Sahiplerinin yaşam ve sağlığına yönelik tehdidi ortadan kaldırmak, ortak mülkün bakım ve onarımı, enerji tasarrufu, Yönetim Kuruluşu tarafından ortak mülke yatırılan fonların tazmini için ek işler ve hizmetler yürütmek, ücret ödemesi de cabası.
1.14. Belediye mülkünün sahibi, Yönetim Organizasyonuna, Mal Sahibinin (kiracıların) mülkünü kullanan kişiler tarafından hizmetlerin zamanında ödenmesi ve ortak mülkün bakım ve onarımı ile ilgili çalışmalar açısından yükümlülüklerin yerine getirilmesini talep etme hakkını verir. kamu hizmetleri için ödeme gibi.
1.15. Konutlarda standart hava sıcaklığının belirlenmesi, Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylanan apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların Ek 1'ine uygun olarak gerçekleştirilir. 6 Mayıs 2011 tarihli N 354 ve GOST 30494-2011 Eyaletler arası standart "Tesis sahiplerinin binaları yalıtmak için önlemler almaları şartıyla, binalardaki mikro iklimin binaları ve genel parametreleri.
1.16. Binanın Sahipleri ve Mal Sahibinin mülkünde yaşayan kişiler, sosyal destek önlemleri, binaların özellikleri ve sağlanan kamu hizmetleri türleri hakkında bilgiler apartman belgelerinde belirtilmiştir (kişisel hesaplar, mal sahibinin kartı, tapu belgeleri, vb.).
2. Sözleşmenin konusu
2.1. Yönetim kuruluşu, mülk Sahiplerinin talimatı üzerine, sözleşme süresi boyunca, böyle bir evde ortak mülkün uygun şekilde bakım ve onarımı için hizmet vermeyi ve çalışma yapmayı, Mal Sahiplerine yardımcı hizmetler sağlamayı bir ücret karşılığında taahhüt eder. Bu evdeki bina ve binaları kullanan kişiler, ortak mülkün mevcut onarımı da dahil olmak üzere ek hizmetler sağlamak ve iş yapmak ve ayrıca bir apartmanı yönetme hedeflerine ulaşmaya yönelik diğer faaliyetleri yürütmek.
2.2. Bir apartmanda ortak mülkün bakım ve onarımına ilişkin hizmetler ve (veya) işler, Yönetim Kuruluşu tarafından bağımsız olarak veya özel izinler ve lisanslar gerektiren işleri (yangın ve güvenlik alarmları, gaz ekipmanı ve diğer işler) gerçekleştirmek için üçüncü şahısları görevlendirerek sağlanır. ).
2.3. Sahipler (yatırımcılar) Yönetim Organizasyonuna ortak mülkiyet temelinde sahip oldukları ekipmanı Rostekhnadzor organlarına kaydettirmesi talimatını verir ve Yönetim Organizasyonu bu kaydı kendi adına gerçekleştirmeyi taahhüt eder. Yönetim Organizasyonunun kayıt sırasında yaptığı harcamalar, ortak mülkün bakım maliyetine dahil edilir.
2.4. Tesis sahipleri, Yönetici Kuruluşa, önceden yapılmış bir sözleşme kapsamında alınan fonların yanı sıra önceden yapılan ödemeler ve Geliştiricinin yerine getirilmemiş yükümlülükleri için fonlar talep etme hakkını Yönetici Kuruluşa devreder. Önceki kuruluştan alınan fonlar, ortak mülkün mevcut ve büyük onarımlarına yönlendirilir.
2.5. Tesisin sahibi, toplama, sistemleştirme, biriktirme, depolama, açıklama (güncelleme, değiştirme), kullanım, dağıtım (mahkemede zorunlu ödemelerin toplanması için bir temsilciye transfer dahil) dahil olmak üzere kişisel verilerin işlenmesi için Yönetim Organizasyonuna izin verir. tahakkuk yapmak için özel bir kuruluş ve ayrıca geçerli yasaların öngördüğü durumlarda), duyarsızlaştırma, engelleme, kişisel verilerin imhası. Sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmek için, Tesis Sahipleri aşağıdaki kişisel verileri sağlar: soyadı, adı, soyadı, yılı, ayı, doğum tarihi ve yeri, adresi, medeni durumu, sosyal durumu, faydaların mevcudiyeti hakkında bilgi, hakkında bilgi MKD'ye kayıtlı konutların mülkiyeti, konutta yaşayan kişilere ilişkin bilgiler ve ödemelerin hesaplanması açısından bu sözleşmenin uygulanması için gerekli diğer veriler.
3. Yönetim organizasyonunun hak ve yükümlülükleri
3.1. Yönetici kuruluş şunları yapmakla yükümlüdür:
3.1.1. Yürürlükteki yasalar ve bu Sözleşme tarafından sağlanan ortak mülkün bakım ve onarımına yönelik hizmetler sağlamak ve çalışmalar yapmak.
3.1.2. Girişlerdeki duyurular aracılığıyla Sahipleri zamanında bilgilendirin:
Mühendislik ağlarının planlanan kapatılmasının zamanlaması hakkında;
Mühendislik ağlarının planlı önleyici bakımında, işe başlama tarihinden en geç 2 takvim günü önce.
3.1.3. Hazırlama komisyonu, Mal Sahiplerinin mülküne zarar verme, hizmetlerin sağlanması ve (veya) yetersiz kalitede bir apartmanın ortak mülkü üzerinde bakım çalışmalarının yapılması ve (veya) ile belirlenen süreyi aşan kesintiler.
3.1.4. Bir apartman binası, şirket içi mühendislik ekipmanı ve ev geliştirme tesisleri için teknik belgelerin (veritabanlarının) yanı sıra bu sözleşmenin uygulanmasıyla ilgili muhasebe, istatistiksel, ekonomik ve finansal belgeler ve hesaplamaları muhafaza edin ve saklayın.
3.1.5. Ödeme belgeleri, kişisel hesap kopyaları, borç olmadığına dair belgeler ve yürürlükteki mevzuatta öngörülen diğer belgeler.
3.1.6. Sahiplerin talebi de dahil olmak üzere acil durum sevk hizmetlerini yürütmek.
3.1.7. Yönetilen apartman için Geliştiriciden teknik ve diğer belgeleri geri alın ve geri almak mümkün değilse geri yükleyin. Yönetim Organizasyonunun bu tür belgelerin restorasyonu için yaptığı harcamalar, ortak mülkün bakım maliyetine dahil edilecektir.
3.1.8. Mal sahipleri tarafından yetkilendirilen bir kişiye (konsey başkanı, yokluğunda MKD konsey üyelerinden birine), bu sözleşmenin şartlarının yerine getirildiğine dair yazılı bir rapor ve yokluğunda görev yönetici organizasyonun web sitesindeki rapor. Rapor aşağıdaki bilgileri içermelidir: Yönetim Organizasyonu tarafından raporlama dönemi boyunca tahakkuk ettirilen ve alınan Sahiplerin fonlarının miktarı, Yönetim Organizasyonu tarafından gerçekleştirilen bir yükümlülükler (işler ve hizmetler) listesi ve ayrıca biriken fonların miktarı ortak mülkiyetin elden geçirilmesi veya yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle kalanlar için.
3.1.9. Ortak mülkün işletme güvenilirliğinin sona erdiğini maliklerin yetkilendirdiği kişiye bildirin.
3.1.10. Tesis Sahibinin kişisel verilerinin gizliliğini ve bu verilerin işlenmesi sırasında güvenliğini sağlamak.
3.1.11. Bir sözleşme kapsamında kişisel verilerin işlenmesinin başka bir kişiye emanet edilmesi durumunda, Yönetim Organizasyonu, bu tür bir sözleşmeye, kişisel verilerin gizliliğini ve kişisel verilerin güvenliğini sağlama yükümlülüğünü temel bir koşul olarak dahil etmekle yükümlüdür. belirtilen kişi tarafından işlenmesi.
3.1.12. Bina Sahiplerine konut ve çok apartmanlı binalarda binaların ve içinde bulunan ekipmanların kullanımına ilişkin Kılavuzları teslim edin ve ayrıca binaların denetimi sırasında tespit edilen eksiklikleri gidermek için bildirimler yayınlayın.
3.1.13. Konut binalarının bakım ve onarımı için ödeme tutarını belirlerken, Yönetim Organizasyonu, ortak mülk kullanımı yoluyla alınan fonları dikkate almakla yükümlüdür.
3.1.14. Yönetim organizasyonu ile mülk sahipleri tarafından yetkilendirilmiş bir kişi arasındaki etkileşim prosedürü hakkında bir Anlaşma yapın.
3.2. Yönetim organizasyonu aşağıdaki haklara sahiptir:
3.2.1. Ortak mülk kullanımından elde edilen gelirler, bir apartmanın ortak mülkünün bakım ve onarımı için enerji tasarrufu, ek iş ve hizmetler, ödeme yapmayanlarla çalışmak, vandalizm eylemlerini ortadan kaldırmak, kazaları ortadan kaldırmak, ortadan kaldırmak için yönlendirilmelidir. bina Sahiplerinin yaşamı ve sağlığına yönelik tehdit, Yönetim Organizasyonu tarafından fonların ortak mülkiyetine yatırılan tazminat. Ortak mülkiyetin kullanımından elde edilen fonların %25'i Yönetim Organizasyonu için ücret olarak kullanılır.
3.2.2. Sözleşme süresi boyunca, ortak mülkün fiili teknik durumuna, ortak mülkün aldığı fon miktarına bağlı olarak, işin performansının sırasını ve zamanlamasını ve ortak mülkün bakım ve onarımı için hizmetlerin sağlanmasını bağımsız olarak belirleyin. Sahipleri ve üretim yetenekleri, yükümlülüğün yerine getirilmesinin imkansız olması da dahil olmak üzere, bu yükümlülüğün yerine getirilmesini gelecek yıl ertelemek.
3.2.3. Genel kurul tarafından onaylanan iş ve hizmet listelerinde yer almayan işleri yapmak ve hizmetleri sağlamak, bunları gerçekleştirme ihtiyacının MKD sakinlerinin yaşam ve sağlığına yönelik tehdidi ortadan kaldırma ihtiyacından kaynaklanıyorsa, sonuçları ortadan kaldırmak için bina sahiplerinin ortak mülküne zarar verme tehdidinin yanı sıra, yönetim organizasyonunun bulunduğu denetim (kontrol) organının (GZhI, GPN, Rospotrebnadzor, vb.) yer Sahiplerine bildirmekle yükümlüdür. Bu tür işlerin ve hizmetlerin yerine getirilmesi, ortak mülkün bakım ve onarımı (büyük onarımlar) için yapılan işler ve hizmetler için yapılan ödemelerden alınan fonlar pahasına gerçekleştirilir. Yerine getirilmeyen yükümlülükler bir sonraki yıla devredilebilir. Sahiplerin bilgilendirilmesi, her girişin ön kapılarına bir ilan asılarak gerçekleştirilir.
3.2.4. Aşağıdaki durumlarda konut binalarının bakım ve onarımı için ödemeyi tek taraflı olarak endekslemek:
Asgari ücretin değiştirilmesi ve Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunda asgari ücretin belirlenmesi;
Vergi mevzuatındaki değişiklikler;
Bu tür malzemelerin maliyeti %10'dan fazla artmışsa, yapı malzemelerinin maliyetindeki değişiklikler.
3.2.5. Mülk Sahiplerinin rızasıyla, kendi fonlarını ortak mülke yatırın ve daha sonra Sahipler tarafından geri ödemeleri yapılır.
3.2.6. Sahipler adına, MKD'de üçüncü şahıslara kullanım için ortak mülkiyet sağlayın (kullanım, kiralama, promosyon ürünlerinin yerleştirilmesi, vb.).
3.2.7. Denetim makamlarını, binaların, ortak mülklerin yetkisiz yeniden düzenlenmesi ve yeniden geliştirilmesi ile bunların kötüye kullanımı hakkında bilgilendirin.
3.2.8. Toplama, sistemleştirme, biriktirme, depolama, açıklama (güncelleme, değiştirme), kullanım, dağıtım (mahkemede zorunlu ödemelerin toplanması için bir temsilciye devredilmesi, tahakkukların yürütülmesi için özel bir kuruluş dahil) dahil olmak üzere kişisel verilerin işlenmesini gerçekleştirmek , duyarsızlaşma, engelleme, kişisel verilerin imhası.
3.2.9. Ortak mülkün bakımı, mevcut ve büyük onarımları için işlerin ve hizmetlerin yerine getirilmesi için mülk Sahiplerinin ortak mülkü ile ilgili konut dışı binaları ücretsiz kullanın. Yönetim Organizasyonu tarafından binaların kullanımı şahsen veya Yönetim Organizasyonu ile sözleşme ilişkisi içinde olan yükleniciler tarafından gerçekleştirilebilir.
3.2.10. Temel yükümlülüklerin yerine getirilmesi sırasında bu tür hizmetleri sağlama veya iş yapma ihtiyacı ortaya çıkarsa, Mal Sahiplerine bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin yerine getirilmesinin bir parçası olarak ek hizmetler sağlayın veya başka işler yapın. Mal Sahipleri ek finansmana karar vermezse, bu tür işlerin ve hizmetlerin yerine getirilmesi, ortak mülkün bakım ve onarımı için yapılan işler ve hizmetler için yapılan ödemelerden alınan fonlar pahasına gerçekleştirilir.Finansman sağlanmayan işler ve hizmetler, gelecek yılın iş ve hizmetler listesine dahil edilmek üzere.
3.2.11. Enerji tasarrufu ve enerji verimliliğini artırma önlemlerinin uygulanması için artan katsayıları kullanarak kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanmasında fark olarak alınan fonları tahsis edin;
4. Sahiplerin Hak ve Yükümlülükleri
4.1 Sahipler şu haklara sahiptir:
4.1.1. Hizmetlerin ve işlerin sunumunun yetersiz veya yetersiz olması nedeniyle sözleşme kapsamındaki ücretin yeniden hesaplanmasını talep edin.
4.1.2. Yönetim Organizasyonu ile anlaşarak, apartmanın bitişiğindeki bölgeyi ve diğer işleri düzenleyerek mevcut borcu ödeyin.
4.1.3. Yönetim Organizasyonu ile mutabık kalınan şartlar dahilinde - hizmetlerin sağlanmasının ve işin performansının hacmini, kalitesini ve sıklığını kontrol etmek veya doğrulamayı mal sahipleri tarafından yetkilendirilmiş bir kişiye emanet etmek.
4.1.4. Yönetim Organizasyonunun, yükümlülükleri açısından, tespit edilen kusurları ortadan kaldırmasını ve bunların ortadan kaldırılmasının tam ve zamanında olup olmadığını kontrol etmesini istemek.
4.1.5. Bu Sözleşme kapsamındaki hizmetler ve işler için birkaç ay önceden ödeme yapın.
4.1.6. ODS memuruna (şahsen veya telefonla), yönetim kuruluşunun sitesinin kişisel hesabına veya onlar için uygun başka bir şekilde ölçüm cihazlarının (bireysel, apartman ve oda) okumalarını sağlayın. Sayaç okumalarının sağlanması, genel kurul kararı ile aksi belirtilmedikçe, içinde bulunulan ayın 25-26. günleri arasında yapılır.
4.2. Sahiplerin şunları yapması gerekir:
4.2.1. Bu Sözleşme kapsamında zamanında ve tam ödeme yapın. Ödeme, ödeme belgesinde (hesap - dekont) belirtilen ayrıntı ve tutarda, süresi dolan tarihi takip eden ayın 10. gününe kadar aylık olarak yapılmalıdır.
4.2.2. Acil çalışma durumunda geçici olarak yokluğu durumunda Mülk Sahibinin binalarına erişimi olan kişiler (iletişim numaraları, adresler) hakkında Yönetim Organizasyonuna bilgi verin ve bu bilgilerin sağlanmaması durumunda vatandaşlara verilen zararı tazmin edin. ve (veya) tüzel kişiler ve onların mülkiyeti.
4.2.3. Komşuların haklarına ve meşru çıkarlarına saygı duymak, bina içinde çalışmayı veya binaya zarar veren veya artan gürültü veya titreşim yaratan diğer eylemleri önlemek, 23-00 ila 7-00 saatleri arasında bir apartman binasında sessizliği korumak, Vatandaşların diğer yerleşim yerlerinde ikamet etme normal koşullarını ihlal etmeyin.
4.2.4. Yönetim Organizasyonu temsilcilerinin yanı sıra kurum içi ve kurum içi ekipmanı denetlemek için yetkilendirdiği kişiler için tesislere erişim sağlamak, gerekli onarımları yapmak; Kazayı ortadan kaldırmak için çalışın.
4.2.5. Geçici olarak ikamet eden vatandaşlar da dahil olmak üzere, ikamet yerlerinde geçici olarak ikamet edenler de dahil olmak üzere ikamet edenlerin sayısındaki bir değişikliği Yönetim Organizasyonuna bildirmek konut binaları bireysel veya ortak (apartman) bir ölçüm cihazı ile donatılmamışsa değişiklikler.
4.2.6. Konut binaları için bu Sözleşme ile belirlenen şekilde ve zaman sınırları içinde ödeme yapın.
4.2.7. Konut ve çok apartmanlı binalarda ve içlerinde bulunan ekipmanlarda binaların kullanımına ilişkin Kılavuzlarda belirtilen gerekliliklerin yanı sıra, denetim sırasında tespit edilen eksiklikleri gidermek için bildirimde belirtilen Yönetim Organizasyonunun gerekliliklerine uyun. bina.
4.2.8. Bu sözleşmenin geçerlilik süresi içinde sosyal kiracılık veya kiracılık sözleşmeleri akdederken, belediye mülkü maliki kiracıları bu sözleşmenin şartları hakkında bilgilendirmekle yükümlüdür.
4.2.9. Yönetim Organizasyonuna başlık belgesinin bir kopyasını ve doğrulama için orijinalini gönderin.
4.2.10. Sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmek için, Tesis Sahipleri aşağıdaki kişisel verileri sağlar: soyadı, adı, soyadı, yılı, ayı, doğum tarihi ve yeri, adresi, medeni durumu, sosyal durumu, faydaların mevcudiyeti hakkında bilgi, hakkında bilgi MKD'ye kayıtlı konutların mülkiyeti, binalarda yaşayan kişiler hakkında bilgiler ve ödemelerin hesaplanması açısından bu Sözleşmenin uygulanması için gerekli diğer veriler.
4.2.11. Bu sözleşme kapsamındaki belediye binalarının sahibi, kiracının çıkarları doğrultusunda ve masrafları kendisine ait olmak üzere hareket eder.
4.2.12. Mühendislik sistemlerinin ve ekipmanlarının işleyişindeki arızalar ve ortak mülkün diğer arızaları hakkında derhal Yönetim Organizasyonunu bilgilendirin, gerekirse bilgi stantlarında ve yönetici organizasyonun web sitesinde belirtilen telefon numaralarıyla acil durum sevk servisine bildirin.
4.2.13. Kendisiyle birlikte yaşayan tüm vatandaşları bu Anlaşmanın şartlarına alıştırın.
4.2.14. Konut dışı bina sahiplerinin, katı evsel atıkların uzaklaştırılması ve hacimli atıkların özel bir kuruluşla uzaklaştırılması için bir sözleşme imzalamaları ve Yönetim Organizasyonu ile anlaşarak katı atık toplamak için bir konteyner kurmaları gerekmektedir.
4.2.15. Yönetim Organizasyonuna, kurulu bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının mevcudiyeti ve türü, kurulum tarihi ve yeri (devreye alma), ölçüm cihazının üretici veya taşıyan kuruluş tarafından mühürlendiği tarih hakkında bilgi verin. ölçüm cihazının son doğrulamasının yanı sıra bir sonraki doğrulama için belirlenen son tarih
5. Sözleşme kapsamındaki fiyat ve ödeme
5.1 Yönetim sözleşmesinin fiyatı, ortak mülkün bakım ve onarımı için yapılan işlerin ve hizmetlerin maliyetinin yanı sıra kamu hizmetleri ve diğer hizmetlerin sağlanmasını içerir. Ortak mülkün bakım ve onarımı için iş ve hizmetlerin maliyeti, bir apartmanda konutların bakım ve onarımı için yapılan ödeme tutarının toplam konut ve konut dışı alana göre ürünü olarak belirlenir. bina.
5.2. Konut binalarının bakım ve onarım ücreti, bir apartmanın yönetimi, bir apartmanda ortak mülkün bakımı ve mevcut onarımları ile ilgili hizmet ve çalışma ücretlerini ve ayrıca bina Sahiplerinden borçları geri alma maliyetlerini içerir. konut ve kamu hizmetleri ödeme yükümlülüklerini gerektiği gibi yerine getirmeyen.
5.3. MKD'deki ortak mülkün bakım ve onarım ücretinin miktarı ile bu iş ve hizmetlerin listeleri, mülk sahipleri genel kurul kararıyla, teklifleri dikkate alınarak belirlenir. yönetim organizasyonu (ücretin endekslenmesi hariç), ayrıca Mülk Sahipleri arasında aylık olarak dağıtılan ve aylık ödeme yapısında ödeme için sunulan MKD konseyi için teşvikleri dikkate alarak (böyle bir karar maliklerin genel kurulunda verilir). Ortak mülkün bakım ve onarımı için ödeme tutarı ile iş ve hizmet listeleri, bina sahiplerinin genel kurulu tarafından belirlenir. Sahiplerin, ortak mülkün bakım ve onarımı için ücret miktarını belirleme kararından önce, bu miktar, yönetim şirketi tarafından tam bir hizmet ve iş listesinin yürütülmesi için planlanan maliyetler temelinde belirlenir. 03.04.2013 tarih ve 290 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti uyarınca ortak mülkün bakım ve onarımı Ek 1'de verilmiştir.
5.4. Ortak mülkiyetin bakımına yönelik işlerin ve hizmetlerin bir parçası olan mevcut ve büyük onarımlara yönelik işlerin ve hizmetlerin listeleri ayrı bir onaya tabi değildir.
5.5. Ortak mülkün bakım ve onarımı için ücret tutarı, yönetim sözleşmesinin süresi için hesaplanır ve yılda bir kez güncellenmeye ve bu sözleşmede öngörülen koşulların gerçekleşmesi üzerine endekslemeye tabidir.
5.6. Hizmet sunumu ve yetersiz kalitede iş performansı ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintiler, yaşam tehdidinin ortadan kaldırılmasıyla ilişkiliyse, bina sahipleri ödeme miktarında bir değişiklik talep etme hakkına sahip değildir. ve vatandaşların sağlığı, mülklerine veya mücbir sebepler nedeniyle zarar görmelerinin önlenmesi.
5.7. Bakım ve onarım ile altyapı hizmetleri için ödeme, Yönetim Kuruluşu veya onun yetkilendirdiği bir kişi tarafından ibraz edilen tek bir ödeme belgesine göre, son kullanma tarihini takip eden ayın onuncu gününe kadar Mal Sahipleri tarafından aylık olarak ödenir. son kullanma tarihini takip eden ayın ilk gününden geç olmamak üzere. Ödeme prosedürü, şekli ve yeri ödeme belgesi ile belirlenir.
5.8. Kamu hizmetleri için ödeme tutarı, ölçüm cihazlarının okumalarına ve yokluğunda - kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına göre belirlenir ve yetkili makamlar tarafından belirlenen tarifelere göre hesaplanır. Kamu hizmetleri tarifeleri değiştirildiğinde, yönetim kuruluşu, değişiklik tarihinden itibaren Bina Sahipleri için uygun bir yeniden hesaplama yapar.
Bu sözleşme kapsamında, bina Sahiplerine aşağıdaki türde kamu hizmetleri sağlanmaktadır:
Soğuk su temini.
Sıcak su temini.
Su bertarafı.
Isı kaynağı.
5.9. Ödeme değişikliği hakkında bilgi, Sahipler ödeme için fatura-makbuzda alırlar.
5.10. Konut binalarının bakım ve onarımı için konut ve konut dışı bina Sahipleri için ödeme tutarı 1 metrekare oranında belirlenir. toplam taban alanının metre.
6. Tarafların Sorumluluğu.
6.1. Sahipler, ortak mülkün Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına ve sözleşmeye uygun olarak uygun şekilde bakımından sorumludur.
6.2. Sözleşme kapsamında zamansız ödeme (ödememe) durumunda, Sahipler Rusya Federasyonu konut mevzuatında öngörülen şekilde ceza öderler.
6.3. Mücbir sebep hallerinden (mücbir sebep) kaynaklanıyorsa, taraflardan hiçbiri bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin zamansız ve uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesinden sorumlu olmayacaktır: depremler, sel, diğer doğal afetler, askeri operasyonlar, devlet organlarının kararları, diğer koşullar, tarafların iradesine bağlı olarak, bu tür koşullar bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmesini doğrudan etkiliyorsa ve bu sözleşmenin imzalanmasından sonra ortaya çıktıysa. Mücbir sebep halleri, tarafların yetkili kişileri tarafından imzalanmış yazılı olarak yapılan karşılıklı anlaşma ile tanınabilir.
6.4. Yönetici kuruluş, bu Anlaşmanın akdedilmesinden önce var olan bir apartmanın ortak mülkünün teknik durumundan sorumlu değildir.
6.5. Yönetici kuruluş, Sahiplerin yükümlülüklerinden sorumlu değildir. Sahipler, Yönetim Organizasyonunun yükümlülüklerinden sorumlu değildir.
6.6. Bina sahipleri, iş yapmak için binalarına erişimi reddetmenin sonuçlarından ve tesislerdeki ortak mülkün uygun şekilde bakımı için hizmet sağlamaktan ve meydana gelen zarar miktarındaki kazaların ortadan kaldırılmasından sorumludur.
6.7. Yönetici kuruluş, aşağıdakilerin bir sonucu olarak ortaya çıkması durumunda, ortak mülkiyete verilen kayıp ve zararlardan sorumlu değildir ve tazmin etmez:
Sahiplerin ve Mal Sahiplerinin binalarında yaşayan kişilerin eylemleri (eylemsizliği);
Ortak mülk Sahipleri tarafından başka amaçlarla ve yürürlükteki yasaları ihlal edecek şekilde kullanılması;
Sahiplerin bu Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirememesi.
Yönetim Kuruluşunun kusuru olmaksızın meydana gelen kazalar ve bu kazalara neden olan sebepleri (vandalizm, kundakçılık, hırsızlık vb.)
7. Sözleşmenin akdi, sözleşmenin süresi, sözleşmeye ekleme ve değişiklik
7.1. İşbu Sözleşme ve ekleri, Mülk Sahibinin Geliştiriciden Kabul Belgesini imzaladığı veya Satış ve Satın Alma Sözleşmesinin imzalandığı andan itibaren imzalanmış sayılır ve 01 Nisan 2017 tarihinde yürürlüğe girer ve 01 Nisan 2022 tarihine kadar geçerlidir, sahiplerinin başarısız toplantıları durumunda.
7.2. Bu sözleşmede yapılacak tüm değişiklik ve eklemeler, taraflarca imzalanmış yazılı olarak ek sözleşmeler akdedilerek gerçekleştirilir ve bu sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
7.3. Taraflardan birinin bu Sözleşmeyi uzatmayı veya sona ermesinden bir ay önce revizyonunu yazılı olarak reddetmemesi halinde, bu Sözleşme aynı süre ve aynı koşullarla uzatılmış sayılır.
8. Sözleşmenin feshi.
8.1. Yönetim kuruluşu, sivil ve konut mevzuatının öngördüğü koşullarda önemli bir değişiklik olması ve ayrıca bina Sahiplerinin ödeme yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda bu Sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir. gerçekleştirilen iş ve verilen hizmetler: Mülk Sahipleri tarafından 3 aydan fazla bir süredir ödeme yapılmaması, Mal Sahiplerinin iş ve hizmetlerin yanı sıra maliyetlerinin onaylanması konusunda karar vermedeki sistematik başarısızlıkları.
8.2. Bir apartmanda bina sahipleri, bir apartmanda bina sahiplerinin genel kurul kararına dayanarak, yönetici kuruluş bu şartlara uymazsa, tek taraflı olarak bu sözleşmeyi imzalamayı reddetme hakkına sahiptir. bir anlaşma yapar ve başka bir yönetim organizasyonu seçmeye veya bu evi yönetme yöntemini değiştirmeye karar verir.
Mülk Sahiplerinin yükümlülüklerini yerine getirmeyi tek taraflı olarak reddetmesi, yalnızca Yönetim Kuruluşu tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmediğine dair kanıt varsa ve fiilen yaptığı masrafların ödenmesine ve ayrıca erken feshi ile ilgili kayıplara tabi olabilir. sözleşme.
8.3. Mülk Sahipleri, belirlenen prosedüre uygun olarak, genel kurulda sözleşme ilişkisinin feshedilmesine karar verirse ve sona erme tarihinden bir ay önce, Mülk Sahipleri tarafından yetkilendirilen kişi Yönetime gönderirse, sözleşme erken feshedilmiş sayılır. Organizasyon, sözleşmenin erken feshi bildirimi, genel kurul tutanaklarının tasdikli bir kopyası, oy pusulalarının ve belgelerin kopyaları, Yönetim Organizasyonunun yükümlülüklerini yerine getirmediğini teyit eden, olmayanlarla ilgili kayıpların hesaplanması Yönetim Organizasyonunun yükümlülüklerini yerine getirmesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirmesi ve ayrıca Sözleşmenin erken feshi ile bağlantılı olarak Yönetim Organizasyonunun zararlarını tazmin etmesi.
9. Diğer şartlar.
9.1 Yönetim Organizasyonunun, mülk sahiplerinin genel bir toplantısını yapma ihtiyacına ilişkin mülk Sahiplerine teklif getirme yükümlülüğü, bu tür teklifler Mal Sahipleri tarafından yetkilendirilen bir kişiye teslim edilirse ve onun devamsızlık, girişlerin giriş gruplarına asıldı.
9.2. Sözleşme ilişkisinin sona ermesi durumunda kişisel verilerin işlenmesine son verilir. İşlemenin sona ermesinden sonra, tesis Sahipleri (yazılı olarak) bu tür verileri kendileri tarafından yetkilendirilmiş bir kişiye aktarma talimatı vermedikçe, kişisel veriler belirlenen süre sınırları içinde imhaya tabidir.
9.3. Bina Sahipleri tarafından Yönetim Organizasyonunun faaliyetlerinin kontrolü şu şekilde gerçekleştirilir: Bina Sahipleri tarafından yetkilendirilmiş bir kişi tarafından ve onun yokluğunda Mal Sahiplerinden biri tarafından, yapılan işlerin ve yapılan hizmetlerin imzalanması; Yönetim Organizasyonu tarafından, geçmiş yıl için cari yılın ilk çeyreğinde üstlenilen yükümlülükler hakkında raporun sunulması; Mal Sahipleri tarafından yetkilendirilmiş bir kişinin ve yokluğunda Mal Sahiplerinden birinin katılımı, ortak mülkiyetin denetimlerine, bu tür bir incelemenin sonuçlarına göre kusurlu bir beyanın düzenlenmesi, tespit edilenlerin ortadan kaldırılması için gerekli iş ve hizmet listelerinin hazırlanması kusurlar; hizmetlerin ve işlerin sağlanmadığı veya bunların yetersiz kalitede sağlandığı olgularını harekete geçirmek.
9.4. İş Yeri Sahiplerinin yazılı bir raporu Sözleşme ile belirlenen süre içinde kabul etmeme kararı almamış olmaları, onun kabulüdür.
9.5. Bu Sözleşme kapsamındaki tüm anlaşmazlıklar müzakereler yoluyla ve bir anlaşmaya varılması mümkün değilse mahkemede çözülecektir.
9.6. Taraflar arasındaki bu Sözleşme ile düzenlenmeyen ilişkiler, ek sözleşmelerle yönetilecektir.
9.7. Bu Sözleşme, eşit yasal güce sahip 2 nüsha olarak yapılmıştır. Bir nüsha genel kurulu başlatan (sahipler tarafından yetkilendirilmiş bir kişi), ikincisi - Yönetim Organizasyonu tarafından tutulur. İstenirse, her Sahip bu Sözleşmenin bir kopyasına sahip olma hakkına sahiptir. Bu Anlaşmanın kopyaları, Meclis Meclisinin seçilmesinden sonra Yönetim Organizasyonu veya yetkili bir kişi tarafından bina Sahiplerine sağlanır.
9.8. Bu anlaşma, bir apartman binasının tüm Sahipleri için bağlayıcıdır.
9.9. Bu Anlaşmanın ekleri onun ayrılmaz bir parçasıdır:
1. Ek No. 1. MKD'nin ortak mülkiyetinin bakımı için iş ve hizmetlerin listesi.
2. Ek No. 2. Bir apartmanın ortak mülkünün bakım ve onarımı için operasyonel sorumluluğun sınırları.
3. Ek No. 3. Sözleşmeyi imzalayan sahiplerin kaydı.
10. Tarafların posta adresleri ve banka bilgileri.
Sözleşmeyi imzalayan sahiplerin listesi, bu Sözleşmenin 3 No'lu Ekinde belirtilmiştir.
Limited Şirket NSK-Dom Yönetim Şirketi
630039 Novosibirsk bölgesi
Novosibirsk, Dobrolyubova caddesi. ev 162/1 ofis 8
3191447,3191446
8-952-939-94-54
kalay/KPP 5404401342/540501001
JSC "BANKA KABUL"
BIC045004815,
30101810200000000815 hesabına / hesabına,
Hesap 40702810800100005499
Bir apartmanın yönetimi için sözleşmeye 1 No'lu Ek
Bir apartmanın ortak mülkünün bakım ve onarımı için iş ve hizmetlerin listesi ve sıklığı
Hayır. Evin ortak mülkünün bakım ve onarımı için zorunlu iş ve hizmet türlerinin listesi İşin yapılması ve hizmetlerin sağlanması için koşullar İşin sıklığı, hizmetler
1 Tesis içi mühendislik ekipmanının bakımı Isıtma ve sıcak su tedarik sistemlerinde teknik incelemeler, önleyici onarımlar ve küçük arızaların giderilmesi (kanalizasyon yatağının temizlenmesi, üç yollu muslukların ayarlanması, doldurma bezleri, küçük ısı yalıtımı onarımları, sızıntıların giderilmesi) boru hatlarında, cihazlarda ve bağlantı parçalarında; çamur toplayıcıların, hava toplayıcıların, kompansatörlerin, kontrol vanalarının, vanaların, sürgülü vanaların sökülmesi, muayenesi ve temizlenmesi; stop vanalarının kireçten arındırılması vb.); su tahliyesi, güç kaynağı, kanalizasyon (musluklardaki contaların değiştirilmesi, sileceklerin sıkıştırılması, tıkanıklıkların giderilmesi); ayrıca: merkezi ısıtma sistemlerinin onarımı, ayarlanması, ayarlanması ve test edilmesi; merkezi ısıtma sisteminin yıkanması, basınç testi, korunması ve yeniden korunması; boru hatlarının güçlendirilmesi, küçük yalıtım onarımları, kanalizasyon davlumbazlarının servis verilebilirliğinin kontrol edilmesi ve arızalı oldukları tespit edildiğinde nedenlerin ortadan kaldırılması vb. Elektrikli cihazların küçük arızalarının giderilmesi, duman havalandırma kanallarında cereyan olup olmadığının kontrol edilmesi,
Avukat Kostikova N.S., 7271 yanıt, 2337 inceleme, 09/08/2014 tarihinden beri çevrimiçi
27.1. Merhaba. Sorunuzu metinde bulamadım, o zaman sadece yorum yapıyorum - sözleşme hakkında danışma gerekliyse - bu hizmet ödenir. Ücretsizin bir parçası olarak - belirli bir soru sorun.
28. Bir ceza mahkumiyeti nasıl kaldırılır ve ihlal önemsiz ve sosyal olarak önemsiz ise bunun terimi nedir?
Avukat Vysochin S.A., 384 yanıt, 284 inceleme, 27/02/2018 tarihinden beri çevrimiçi
28.1. Tünaydın, sabıka kaydının geri alınması kuralı, Ceza Kanunu'nun 86. maddesinde belirtilmiştir:
"Hükümlü, cezasını çektikten sonra kusursuz davranmış ve suçun yol açtığı zararı tazmin etmişse, talebi üzerine mahkeme, mahkumiyetini geri alma süresinin bitiminden önce mahkumiyetini kaldırabilir"
29. Ben askeri akademi öğrencisiyim. Bana "B" uygunluk kategorisi atamayı ve beni eve göndermeyi planlıyorlar. "Hedef organların" küçük ihlalleri ile hipertansiyon aşaması 1. Sigorta karşılanıyor mu? Hastalık servis sırasında keşfedildi. 1 kurs. Ve nasıl piyasaya sürülecek?
Şimdiden teşekkürler!
Hukuk firması OOO "ART de LEX", 69 yanıt, 58 inceleme, 15.02.2018'den beri çevrimiçi
29.1. Bu hastalığın eğitim sonucu oluştuğuna dair bir muayene yapmak için sağlığınızı yansıtan ilk tıbbi belgeleri almanız gerekir. Uzman, yapılan işlemler ile meydana gelen sonuçlar arasında bir sebep sonuç ilişkisi olduğunu belirtirse, her şey mümkündür. Ayrıca, hizmetle ilgili olmayan eylemleriniz sonucunda hastalığın gelişebileceğini de göz ardı etmeyin.
30. Bir çocuğa vurmakla suçlandım ve hiçbir şey yapmamama rağmen o küçük morluklar aldı. Hakkımı savunamadığım bir mahkeme vardı, bana 10 gün tutukluluk verdiler. Yaptım. Yapmama rağmen. Şimdi anne 30.000 manevi tazminat talep ediyor. Aynı suç için çifte ceza yasal mı?
Avukat Mukhametvalieva A. I., 59 yanıt, 47 inceleme, 14.02.2018 tarihinden beri çevrimiçi
30.1. Merhaba, çocuğun annesinin manevi zarar için tazminat talebi ile size başvurma hakkı var, bu çifte ceza olarak kabul edilmeyecektir ve mahkeme sürecinde haklılığını kanıtlamanız gerekti, varsa temyize gitmeye çalışın. itiraz süresi henüz dolmadı.
İşlenen idari suçun önemsizliği nedir?
İşlenen idari suçun önemsiz olması halinde, idari suç hakkında karar vermeye yetkili yargıç, organ, görevli idari suçu işleyen kişiyi idari sorumluluktan kurtarabilir ve sözlü açıklama yapmakla yetinebilir (İdari Kanunun 2.9. maddesi). Rusya Federasyonu Suçları).
Küçük bir idari suç, resmi olarak bir idari suçun belirtilerini içermekle birlikte, ancak işlenen suçun niteliği ve suçlunun rolü, zararın miktarı ve meydana gelen sonuçların ciddiyeti dikkate alınarak bir eylem veya eylemsizliktir. korunan kamu yasal ilişkilerinin önemli bir ihlalini temsil etmez.
Suçun önemsizliği, korunan halkla ilişkilere yönelik önemli bir tehdidin yokluğunda gerçekleşir. Örneğin sorumlu tutulan kişinin kimliği ve mülkiyet durumu, suçun sonuçlarının gönüllü olarak ortadan kaldırılması, verilen zararın tazmini gibi durumlar, suçun önemsizliğini gösteren haller değildir. Bu durumlar nedeniyle saat 2. ve 3. Madde. İdari ceza uygulanırken Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 4.1'i dikkate alınır.
Aynı zamanda, bazı idari suçların nesnel tarafının işaretleri dikkate alındığında, korunan halkla ilişkileri önemli ölçüde ihlal ettikleri için hiçbir koşulda önemsiz olarak kabul edilemeyeceği akılda tutulmalıdır. Bunlar, özellikle aşağıdakiler için sağlanan idari suçları içerir:
a) Sanat. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun sarhoş durumdaki bir sürücü tarafından araç kullanma, aracın kontrolünü sarhoş durumdaki bir kişiye devretme konusunda 12.8'i;
b) Sanat. Sürücünün sarhoşluk için tıbbi muayeneden geçme şartına uymamasına ilişkin Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 12.26.
İşlenen idari suçun önemsizliği, özellikle aşağıdaki durumlarda mahkeme tarafından belirlenebilir:
a) idari sorumluluğa getirme davasının değerlendirilmesi;
b) idari bir organın idari sorumluluğa getirme kararına itiraz etme davasının değerlendirilmesi.
İdari sorumluluğa getirilen bir dava göz önüne alındığında, suçun önemsizliğini belirledikten sonra, kararın gerekçe kısmı aşağıdaki sonuçları içermelidir:
a) idari organın gereklerini yerine getirmeyi reddetmek;
b) suçun önemsizliği nedeniyle idari sorumluluktan muafiyet hakkında;
c) Sözlü açıklama şeklinde bir tedbirin uygulanması hakkında.
Aynı zamanda, suçun önemsizliği nedeniyle idari sorumluluktan kurtulan bir kişinin maruz kaldığı mahkeme masrafları bu kişi için tazminata tabi değildir.
İdari organın idari sorumluluğa getirme kararına itiraz etme davasının değerlendirilmesi sırasında suçun önemsizliği belirlenirse, mahkeme, Sanatın 2. Kısmına göre yönlendirilir. Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 211'i ve sanat. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 2.9'u, bu kararın yasadışı olarak tanınmasına ve iptaline karar verir.
Bir idari suçu önemsiz olarak nitelendirirken, mahkemeler bu Art. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun 2.9'u, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu tarafından öngörülen herhangi bir suça uygulanmamasına ilişkin çekinceler içermemektedir.
Bir eylemi önemsiz olarak nitelendirmenin olasılığı veya imkansızlığı, sorumluluğun belirlendiği Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nda formüle edilen idari bir suçun yapısına dayanarak soyut olarak belirlenemez. Bu nedenle, yalnızca Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu'nun Özel Bölümü'nün ilgili maddesinde sorumluluğun herhangi bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi nedeniyle tanımlandığı ve herhangi bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi nedeniyle idari bir suçun önemsiz olarak nitelendirilmesi reddedilemez. herhangi bir sonucun meydana gelmesine bağlı hale getirilmiştir.
Bir suçun küçük olarak nitelendirilmesi ancak istisnai durumlarda gerçekleşebilir ve bir kişi tarafından işlenen belirli bir fiilin koşullarıyla ilgili olarak yukarıdaki hükümler dikkate alınarak yapılır. Aynı zamanda, önemsizliğe ilişkin hükümlerin mahkeme tarafından uygulanması motive edilmelidir (02.06.2004 N 10 tarihli Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi Genel Kurulu Kararının 18. paragrafı "İçinde ortaya çıkan bazı konularda idari suç vakalarını değerlendirirken adli uygulama").
| Madde programları hastalıklar |
Hastalıkların adı, işlev bozukluğu derecesi |
Kategori uygunluk askeri servis |
| Madde 43 | Hipertonik hastalık: | |
| a) "hedef organların" işlevinin önemli bir ihlali ile | "D" | |
| b) "hedef organların" orta derecede işlev bozukluğu | "V" | |
| c) hafif bir ihlalle ve "hedef organların" işlevini ihlal etmeden | "V" |
Askeri tıbbi uzmanlık amaçları için, arteriyel hipertansiyon derecelerinin sınıflandırılması (VNOK, 2010) ve hipertansiyonun üç aşamalı sınıflandırması (WHO, 1996, VNOK, 2010), " işlev bozukluğunun derecesine bağlı olarak kullanılır. hedef organlar".
"a" maddesi, yüksek kan basıncı (istirahatte - sistolik basınç 180 mm Hg ve üstü, diyastolik - 110 mm Hg ve üstü) ile karakterize edilen, diğer şeylerin yanı sıra, günlük izleme sonuçlarıyla doğrulanan evre III hipertansiyonu ifade eder. kan basıncı. Miyokard enfarktüsü veya felç geçirmiş kişilerde kan basıncı ölçümleri düşebilir. Klinik tablo, arteriyel hipertansiyon sendromu (büyük fokal miyokard enfarktüsü, diseksiyon aort anevrizması, hemorajik, iskemik inmeler, hemoraji veya eksüda ile retinal arterlerin genel daralması ve şişmesi) ile yakından ve doğrudan ilişkili ciddi vasküler bozukluklar tarafından yönetilir. Serum kreatinin düzeyi 133 µmol/l'den fazla ve (veya) kreatinin klirensi 60 ml/dk'dan az (Cockcroft-Gault formülü), proteinüri 300 mg/gün'den fazla olan böbrek fonksiyon bozukluğu olan optik sinir papilla.
Evre III hipertansiyon tanısı sadece küçük bir felç ve (veya) küçük odaklı miyokard enfarktüsü ile bağlantılı olarak konulursa, sözleşme kapsamında askerlik hizmeti gören askeri personel "b" paragrafı kapsamında incelenir.
"b" noktası, kalıcı bir ilaç tedavisi olmadan optimal performansa ulaşmayan II derece arteriyel hipertansiyonlu (istirahatte - sistolik basınç 160 mm Hg ve üstü, diyastolik - 100 mm Hg ve üstü) olan evre II hipertansiyonu ifade eder, diğer şeylerin yanı sıra, kan basıncının tekrarlanan günlük izleme sonuçları ve "hedef organların" işlevinin orta derecede bozulması ile doğrulandı.
"Hedef organların" orta derecede işlev bozukluğu olan evre II hipertansiyonun klinik tablosuna, her zaman yakından ve doğrudan hipertansif sendromla (miyokard enfarktüsü, kalıcı kalp ritmi ve (veya) iletim bozuklukları, aterosklerotik değişikliklerin varlığı) ilişkili olmayan vasküler bozukluklar hakimdir. orta derecede işlev bozukluğu olan ana arterlerde vb.). Ek olarak, serebral bozukluklar mümkündür - hipertansif serebral krizler, geçici iskemik ataklar veya motor, duyusal, konuşma, serebellar, vestibüler ve diğer bozuklukların yanı sıra anjina pektoris II FC ve (veya) kronik kalp yetmezliği II FC ile evre II dolaşım bozukluğu ensefalopatisi .
"c" noktası, hafif bir işlev bozukluğu "hedef organlar" (kronik I FC'nin kalp yetmezliği, kalp ritminin ve (veya) iletiminin geçici bozuklukları, dolaşım bozukluğu ensefalopatisi evre I) veya "hedef organların" işlev bozukluğu olmadan ve ayrıca yüksek kan basıncı ile evre I (istirahat sistolik basınç aralıklarında) 140 ila 159 mm Hg, diyastolik - 90 ila 99 mm Hg). Hipertansiyonun I. evresinde, kan basıncında daha yüksek sayılara kısa süreli bir artış mümkündür. Hedef organ hasarı belirtisi yok.
Evre II hipertansiyon ayrıca sol ventrikül hipertrofisi (röntgen ile saptanan (kardiyotorasik indeks > yüzde 50), elektrokardiyografi (Sokolov-Lyon işareti > 38 mm, Cornell ürünü > 2440 mm x ms), ekokardiyografi (sol ventrikül miyokardiyal kitle indeksi) ile karakterizedir. > 125 g / m2 erkekler için ve > 110 g / m2 kadınlar için) ve diğer "hedef organlarda" 1-2 ek değişiklik - fundus damarları (retinanın genelleştirilmiş veya lokal vazokonstriksiyonu), böbrekler (mikroalbüminüri 30 - 300 mg / gün, proteinüri ve (veya) kreatinin seviyesi erkekler için 115 - 133 µmol / l ve kadınlar için 107 - 124 µmol / l; kreatinin klirensi 60 - 89 ml / dak (Cockcroft-Gault formülü) ve ana arterler (belirtileri ultrason muayenesi sırasında arter duvarının kalınlaşması ("intima-media" kompleksinin kalınlığı) 0,9 mm'den fazla) ve (veya) aterosklerotik plaklar).
Vejetatif bozuklukların (ellerin hiperhidrozu, "kırmızı" kalıcı dermografizm, nabzın kararsızlığı ve vücut pozisyonunda bir değişiklik ile kan basıncı, vb.) muayene hastalık çizelgesinin 47. maddesine göre yapılır.
Hastalık çizelgesinin I, II sütunlarına göre muayene edilen kişilerde hipertansiyon varlığı, bir hastanede yapılan muayene ve kan basıncının zorunlu olarak tekrarlanan günlük izlemesi ile en az 6 ay boyunca belgelenmiş bir önceki dispanser gözleminin sonuçları ile doğrulanmalıdır. .
Her hipertansiyon vakasında, semptomatik hipertansiyon ile ayırıcı tanı yapılır. Semptomatik arteriyel hipertansiyonu olan kişilerin muayenesi altta yatan hastalığa göre yapılır.
Hipertansiyon ile ilişkili hastalıkları tespit ederken, hastalık çizelgesinin ilgili maddeleri temelinde de bir tıbbi muayene yapılır.
ENGELLİLİK EPİDEMİYOLOJİSİ
Halk sağlığının önemli bir tıbbi ve sosyal kriteri olan engellilik göstergeleri, toplumun sosyal ve ekonomik gelişme düzeyini, bölgenin ekolojik durumunu ve önleyici tedbirlerin kalitesini karakterize eder.
"Geçersiz" kelimesi Latince geçersiz - zayıf, sakat kelimesinden gelir. Engelli bir kişi olarak kabul Hastalıklar, yaralanmaların veya kusurların sonuçları nedeniyle kalıcı bir vücut işlev bozukluğu olan, yaşamını sınırlamaya neden olan ve sosyal korunma ihtiyacına neden olan bir sağlık bozukluğu olan kişi.
Altında sakatlık anlama Vücudun işlevlerinin kalıcı bir şekilde bozulmasıyla birlikte bir sağlık bozukluğuna bağlı sosyal yetersizlik, yaşamın kısıtlanmasına ve sosyal korunma ihtiyacına yol açmasına neden olur.
Dolayısıyla engellilik sosyal bir eksikliktir. Sosyal yetersizlik nedir? sosyal yetersizlik – bunlar, yaşam aktivitesinde kısıtlamaya, bir kişinin sosyal hayatta olağan olan ve sosyal korumayı gerektiren bir rolü (tamamen veya kısmen) yerine getirememesine yol açan bir sağlık bozukluğunun sosyal sonuçlarıdır.
Engelliliğin nedeni, kalıcı bir vücut fonksiyonları bozukluğu olan bir sağlık bozukluğudur, yani. insan vücudunun fiziksel, zihinsel veya anatomik yapısının veya işlevinin kaybı, bozukluğu, anormalliği nedeniyle fiziksel, zihinsel ve sosyal refahın ihlali.
3.1. Engelliliğin ana nedenleri :
1. Genel hastalık nedeniyle maluliyet doğrudan meslek hastalıkları, iş kazası, askeri yaralanma vb. ile ilgili durumlar dışında en yaygın sakatlık nedenidir.
2. İş kazası nedeniyle maluliyet iş kazası sonucu sağlıklarının bozulması sonucu maluliyeti olan vatandaşlar için kurulmuştur.
3. Meslek hastalığı nedeniyle maluliyet akut ve kronik meslek hastalıkları sonucu engeli olan vatandaşlar için kurulmuştur.
4. Çocukluktan beri sakatlık: engelli olarak tanınan 18 yaşından küçük bir kişiye “engelli çocuk” statüsü verilir; 18 yaşını doldurduktan sonra bu kişiler "çocukluğundan beri engelli" olarak kabul edilir.
5. Eski askeri personelde maluliyet askeri görevlerin yerine getirilmesiyle ilgili hastalıklar ve yaralanmalar için kurulmuştur.
6. Radyasyon felaketleri nedeniyle maluliyetÇernobil nükleer santrali, Mayak vb. kazaların tasfiyesi sonucu sakatlığı olan vatandaşlar için kurulmuştur.
Vücut fonksiyonlarının bozulma derecesi, çeşitli göstergelerle karakterize edilir ve fonksiyonel bozuklukların tipine, belirleme yöntemlerine, sonuçları ölçme ve değerlendirme yeteneğine bağlıdır. Vücudun işlevlerinin aşağıdaki ihlalleri ayırt edilir:
daha yüksek zihinsel işlevlerin ihlali (zihinsel bozukluklar, diğer psikolojik bozukluklar, konuşma, dil bozuklukları);
duyu organlarının ihlali (görme bozuklukları, işitsel ve vestibüler bozukluklar, koku bozuklukları, dokunma);
hareket bozuklukları;
visseral ve metabolik bozukluklar, yeme bozuklukları;
bozulma ihlalleri;
Genel ihlaller.
Niteliksel ve niceliksel değerleri dikkate alınarak çeşitli parametrelerin kapsamlı bir değerlendirmesine dayanarak, vücut fonksiyonlarının üç derece ihlali ayırt edilir:
1. derece - biraz belirgin işlev bozukluğu;
2. derece - orta derecede belirgin işlev bozuklukları;
3. Derece - belirgin ve önemli ölçüde belirgin işlev bozukluğu.
Tanımdan da anlaşılacağı gibi, sakatlık bir yaşam sınırlamasına yol açar, yani. bir kişinin self servis gerçekleştirme, bağımsız hareket etme, gezinme, iletişim kurma, davranışlarını kontrol etme, öğrenme ve iş etkinliklerine katılma yeteneğinin veya yeteneğinin tamamen veya kısmen kaybı. Bu nedenle, engelliliği sınırlayan yaşam aktivitesinin ana kriterleri şunlardır:
self servis yeteneği, yani. temel fizyolojik ihtiyaçlarla başa çıkma, ortak ev eşyalarını kullanma becerisi;
· hareket kabiliyeti, yani. yürüme, koşma, hareket etme, engellerin üstesinden gelme, vücudun pozisyonunu kontrol etme yeteneği;
öğrenme yeteneği, yani. bilgiyi algılama yeteneği (genel eğitim, mesleki vb.), ustalık becerileri (sosyal, kültürel ve ev içi);
yönlendirme yeteneği, yani. çevrede görme, işitme, koku alma, dokunma, düşünme yoluyla bağımsız olarak gezinme ve durumu akıl yardımıyla yeterince değerlendirme yeteneği;
iletişim yeteneği, yani. algı, başka bir kişinin anlayışı, bilgi alışverişi olasılığı nedeniyle insanlar arasında temas kurma ve geliştirme yeteneği;
Birinin davranışını kontrol etme yeteneği, yani. günlük durumlarda doğru hissetme ve davranma yeteneği.
Sağlık ihlali nedeniyle insan faaliyeti normundan sapma derecesine bağlı olarak, yaşamın sınırlama derecesi belirlenir. Buna karşılık, yaşam aktivitesinin sınırlama derecesine ve vücut fonksiyonlarının bozulma derecesine bağlı olarak, engelli olarak tanınan bir kişiye engellilik derecesi atanır.
Yükleniyor...