अनुबंध में अनुबंध की विषय वस्तु शामिल नहीं है। सेवा अनुबंध का विषय: आवश्यक और अतिरिक्त शर्तें। सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध के विषय पर सहमत होने पर ठेकेदार को क्या जांचना चाहिए

रूसी संघ का नागरिक संहिता यह स्थापित करता है कि समझौते की सभी आवश्यक शर्तों पर, संबंधित मामलों में आवश्यक रूप में पार्टियों के बीच एक समझौता होने पर एक समझौते को संपन्न माना जाता है।

आवश्यक हैं

1. अनुबंध के विषय पर शर्तें,
2. ऐसी शर्तें जिन्हें कानून या अन्य कानूनी कृत्यों में इस प्रकार के अनुबंधों के लिए आवश्यक या आवश्यक के रूप में नामित किया गया है, साथ ही
3. वे सभी शर्तें जिन पर, किसी एक पक्ष के अनुरोध पर, एक समझौता किया जाना चाहिए।

रूसी संघ का नागरिक संहिता अनुबंध के विषय को केवल एक आवश्यक शर्त के रूप में इंगित करता है, जबकि इसकी अवधारणा का खुलासा नहीं करता है।

एक अनुबंध के समापन की प्रक्रिया में, पार्टियों को अपना विषय तैयार करना चाहिए, साथ ही एक विशिष्ट संविदात्मक संस्थान के लिए विशिष्ट कानूनी संबंधों का श्रेय देना चाहिए।

विषय के बारे में शर्त

1. अनुबंध की प्रकृति को ही परिभाषित करता है और
2. निष्पादन की वस्तु को वैयक्तिकृत करता है।

प्रत्येक संविदात्मक दायित्व का अपना विषय होता है, जो तदनुसार इसे एक स्वतंत्र, अलग अनुबंध में अलग करता है। अपने विषय पर अनुबंध में स्पष्ट संकेतों के अभाव में, उस पर निष्पादन असंभव हो जाता है, और अनुबंध, वास्तव में, अपना अर्थ खो देता है और इसलिए इसे समाप्त नहीं माना जाना चाहिए।

जी.एफ. शेरशेनविच ने इस तथ्य पर ध्यान आकर्षित किया कि "अनुबंध की सामग्री, या, जैसा कि हमारे कानून ने गलत तरीके से रखा है, अनुबंध का विषय ... कानूनी परिणाम है जिसके लिए दो या दो से अधिक व्यक्तियों की सहमति निर्देशित है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, सबसे पहले, संधि की वैधता, अर्थात्। सभी शर्तों की उपस्थिति जिसके तहत राज्य शक्ति समझौते को कानूनी सुरक्षा देने के लिए तैयार है। अनुबंध की वैधता इसकी सामग्री द्वारा सटीक रूप से निर्धारित की जाती है।

करार का विषय:

• व्यक्त सामग्री सारउभरते कानूनी संबंध (कानूनी संबंध की सामग्री स्वयं प्रतिभागियों के व्यक्तिपरक और दायित्व हैं जो अनुबंध के तहत उनकी गतिविधियों के परिणामस्वरूप उत्पन्न होते हैं);
• रिश्ते बनाता है एक निश्चित वस्तु के बारे में.

उदाहरण के लिए, ऐसी वस्तु के रूप में अचल संपत्ति पर विचार करें।

इस प्रकार, अनुबंध का विषय अचल संपत्ति के खरीदार को शुल्क के लिए संपत्ति का हस्तांतरण है।

लीज एग्रीमेंट का विषय अस्थायी कब्जे और भवन, संरचना या भूमि के उपयोग में स्थानांतरण है।

और दान समझौते में, विषय अचल संपत्ति के स्वामित्व का मुफ्त हस्तांतरण है।

प्रस्तुत उदाहरणों में, एक ही वस्तु के संबंध में संविदात्मक संबंध उत्पन्न होते हैं - अचल संपत्ति। हालांकि, अनुबंधों के विषय और उनके द्वारा उत्पन्न दायित्व बहुत अलग हैं, साथ ही साथ उनकी कानूनी प्रकृति भी। अंतर बाध्य व्यक्तियों के कार्यों से निर्धारित होता है। इसके अलावा, अनुबंध का विषय स्वयं कार्य नहीं है (चूंकि कानूनी संबंध अभी तक उत्पन्न नहीं हुआ है), लेकिन केवल उनका एक संकेत है।

इस प्रकार, अनुबंध का विषय इसके उद्देश्य से अलग है। संविदात्मक दायित्वों में शामिल हो सकते हैं:

• भौतिक सामान (चीजें, संपत्ति के अधिकार);
• धन, प्रतिभूतियां एक विशिष्ट वस्तु के रूप में, चीजों से अलग;
• विभिन्न सेवाओं और बाध्य व्यक्ति की गतिविधियों के परिणाम;
• बौद्धिक कार्य के परिणाम (साहित्य और कला के कार्य; आविष्कार और खोज, कंप्यूटर प्रोग्राम, आदि); आदि।

इस तरह, अनुबंध का विषय (संविदात्मक दायित्व) दो वस्तुओं से मिलकर जटिल माना जा सकता है।

जब कोई कंपनी प्रतिपक्ष के साथ एक सौदा समाप्त करती है, तो अनुबंध के विषय पर सहमत होना आवश्यक है। इसके बिना, लेनदेन को निष्कर्ष के रूप में मान्यता नहीं दी जाती है। अपने विषय पर अनुबंध के एक खंड को विकसित करते समय क्या विचार करें।

हमारा लेख पढ़ें:

अनुबंध का विषय किसी भी समझौते की एक अनिवार्य शर्त है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 432)। अनुबंध के विषय की अवधारणा में वे सभी विवरण शामिल हैं जो एक विशिष्ट दायित्व के प्रदर्शन के लिए आवश्यक हैं। इस प्रकार, आपूर्ति लेनदेन के लिए अनुबंध का विषय उत्पाद का विशिष्ट नाम, इसकी विशेषताएं और मात्रा है। एक अनुबंध के लिए, विषय काम के प्रकार हैं, साथ ही, कुछ मामलों में, निष्पादन की विधि भी है।

एक नियम के रूप में, पार्टियां अनुबंध के पहले भाग में विषय वस्तु की सामग्री का खुलासा करती हैं। लेकिन पार्टियों के दायित्व एक दीर्घकालिक प्रकृति के हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, जब एक जटिल वस्तु या निरंतर बातचीत (माल के एक बैच की डिलीवरी, सफाई, आदि) बनाने की बात आती है। ऐसे मामलों में, विषय वस्तु को अनुबंधों और पूरक दस्तावेजों में परिभाषित किया गया है। आइए हम अनुबंध के विषय की अवधारणा पर अधिक विस्तार से विचार करें, विषय का निर्धारण करते समय एक वकील को क्या ध्यान देना चाहिए और संभावित जोखिमों से कैसे बचा जाए।

ऐसी स्थितियां होती हैं जब पार्टियां अपने दायित्वों को ठीक से पूरा करती हैं, और संघर्ष नहीं होता है। इस मामले में, एक निश्चित समय के बाद, अनुबंध को संग्रह में भेज दिया जाता है, और वकील को अधूरे दस्तावेजों के नकारात्मक परिणामों से निपटने की आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, ऐसी स्थितियों को बाहर करना बेहतर है, खासकर अगर पार्टियां बड़ी मात्रा में सौदा करती हैं। जब एक वकील एक मसौदा समझौते से निपटता है, तो समझौते की विषय वस्तु की स्पष्ट परिभाषा प्राप्त करना आवश्यक है।

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अनुबंध का विषय एक शर्त है, जिसके गलत फॉर्मूलेशन के मामले में कंपनी को जोखिम का सामना करना पड़ता है

एक अनुबंध समाप्त करने की पहल प्रबंधकों, उत्पादन श्रमिकों आदि द्वारा की जाती है। वकील का वीजा जल्दी से प्राप्त करना उनके हित में है। वे विचार कर सकते हैं कि अनुबंध का विषय ऐसी औपचारिकता है जैसे लिखित समझौता समग्र रूप से। लेकिन असंगत आवश्यक शर्तों के साथ एक समझौता "छोड़ा" नहीं जा सकता है।

प्रबंधक भविष्य में सूचना के प्रावधान का उल्लेख कर सकता है, दस्तावेजों के बाद के निष्पादन के साथ अनुमोदन के लिए कह सकता है। नकारात्मक परिणामों के साथ यह स्थिति खतरनाक है। दस्तावेज़ बिल्कुल भी प्रकट नहीं हो सकते हैं, या प्रतिपक्ष उन्हें अन्य राशियों के लिए प्रदान करेगा। यदि कोई विवाद उत्पन्न होता है, तो एक वकील को अदालत से निपटना होगा।

मान लीजिए कि पार्टियां क्षेत्र की सफाई के लिए एक समझौता करती हैं। समझौता भवन में क्षेत्र के एक हिस्से को इंगित करता है, लेकिन उस विशिष्ट परिसर का निर्धारण नहीं करता है जहां कीटाणुशोधन किया जाएगा। उसी समय, वकील प्रबंधक को अनुबंध के परिशिष्ट के रूप में एक भवन योजना तैयार करने और उन क्षेत्रों को चिह्नित करने की सलाह देता है जिन्हें ठेकेदार साफ करेगा। लेकिन प्रबंधक उन परिस्थितियों को संदर्भित करता है जो इस तरह से दस्तावेजों को तैयार करने की अनुमति नहीं देते हैं। यदि ग्राहक का वकील स्वीकार करता है कि अनुबंध की विषय वस्तु ऐसी कमियों के साथ होगी, तो ग्राहक निष्पादन की खराब गुणवत्ता का उल्लेख नहीं कर पाएगा। प्रतिपक्ष को गैर-पूर्ति या दायित्वों की अनुचित पूर्ति के लिए उत्तरदायी नहीं ठहराया जा सकता है।

उदाहरण के लिए, अदालत ने वादी के तर्कों को खारिज कर दिया कि अनुबंध प्रदर्शन के स्थान को निर्दिष्ट करता है। बोर्ड ने बताया कि पार्टियों ने समझौते में इसके निष्पादन के स्थान को निर्दिष्ट नहीं किया है। उन्होंने इस विषय में निर्धारित किया: "सफाई कार्यालय और औद्योगिक परिसर" (केस नंबर 33-22246 / 12 के मामले में 6 नवंबर, 2012 को क्रास्नोडार क्षेत्रीय न्यायालय का अपील निर्णय)।

यदि नागरिक के साथ अनुबंध का विषय अमूर्त रूप से तैयार किया गया था, तो अनुबंध को श्रम में फिर से योग्यता के बारे में विवाद का खतरा है। साथ ही, कंपनी को बीमा प्रीमियम, जुर्माना और अन्य भुगतानों का भुगतान करना पड़ सकता है। वकील को ठेकेदार के साथ एक रोजगार संबंध की अनुपस्थिति को साबित करना होगा, अदालत में पेश किए गए कार्य या प्रदान की गई सेवाओं के कार्य (27 मई, 2014 को वोल्गा-व्याटका जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का फरमान, मामला संख्या A82 में) -11759 / 2013)।

अनुबंध के विषय की अवधारणा की समय पर परिभाषा की मांग करें

कठिनाइयों को रोकने के लिए, कार्रवाई के लिए विभिन्न विकल्प हैं। सबसे सरल बात यह है कि अनुबंध के विषय की परिभाषा प्राप्त करना, प्रबंधकों से आवश्यक दस्तावेजों का अनुरोध करना और उन्हें एक आवेदन के रूप में स्वयं जारी करना। लेकिन यह विकल्प जरूरी कार्यों के लिए उपयुक्त है। यदि कोई वकील ऐसा काम करता है, तो एक जोखिम है कि भविष्य में प्रबंधक हमेशा अधूरे रूप में दस्तावेज लाएंगे।

दूसरा तरीका है जानकारी की आवश्यकता और पत्राचार को सहेजना, और यदि आवश्यक हो, तो सिर को संबोधित ज्ञापन तैयार करना। यह वकील को कार्यों के निष्पादन में देरी के लिए अनुशासनात्मक कार्रवाई से बचाएगा और डेटा के प्रावधान की अनुमति देगा।

यदि अनुबंध का विषय विशेष ज्ञान के बिना निर्धारित नहीं किया जा सकता है, तो विशेषज्ञों से सहमति प्राप्त करें

कंपनी बड़ी मात्रा में लेनदेन तैयार कर सकती है, जिसमें जटिल कार्य, विशेष उपकरणों की आपूर्ति आदि भी शामिल है। इस मामले में, संबंधित विशेषज्ञों द्वारा दस्तावेज़ की शर्तों की जांच की जानी चाहिए या सुनिश्चित करें कि उनके पास उनके हस्ताक्षर हैं।

एक वकील के साथ कंपनी के विभागों के बीच बातचीत आमतौर पर दो योजनाओं के अनुसार बनाई जाती है:

1. कानूनी विभाग अनुबंध की समीक्षा करता है और इसे ठेकेदार को टिप्पणियों या सिफारिशों के साथ भेजता है। ठेकेदार सभी विभागों के समन्वय के लिए जिम्मेदार है।
2. वकील अनुबंध को अंतिम रूप से देखता है और यह सुनिश्चित करता है कि अन्य सभी विभाग शर्तों पर सहमत हों।

पहले मामले में, वकील को एक अनुबंध प्राप्त होता है, जिसे विशेषज्ञ पहले ही देख चुके हैं और अपना वीज़ा लगा चुके हैं। जिसमें अनुबंध का विषय तैयार किया गया है। वकील पाठ का विश्लेषण करता है, जांचता है कि क्या अन्य विभागों (अनुमानकर्ताओं, लेखा विभागों, उत्पादन श्रमिकों, आदि) से समझौता है, टिप्पणियां और सिफारिशें देता है, और हस्ताक्षर करने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को पाठ लौटाता है।

दूसरे मामले में, प्रमुख को एक वकील से अनुबंध की आवश्यकता होती है जो संगठनात्मक कार्य के लिए जिम्मेदार होता है। फिर आपको उन विशेषज्ञों से संपर्क करने की आवश्यकता है जो भविष्य के समझौते के कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार हैं।

उदाहरण के लिए, यदि एक अचल संपत्ति वस्तु के निर्माण की योजना बनाई गई है, तो समझौते को आवश्यक दस्तावेज के हस्तांतरण का संकेत देना चाहिए, अनुमान में एक पंक्ति शामिल नहीं हो सकती है। एक वकील उत्पादन और बजट विभाग से जांच कर सकता है कि अनुबंध के विषय को निर्दिष्ट करने के लिए पर्याप्त दस्तावेज हैं या नहीं।

विशेषज्ञों द्वारा अपनी राय व्यक्त करने के बाद, दस्तावेज़ की जाँच की जानी चाहिए। वकील को कमियों या विवादास्पद बिंदुओं को इंगित करने, स्पष्ट प्रश्न पूछने का अधिकार है। आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि विशेषज्ञ महत्वपूर्ण विवरणों को याद नहीं करते हैं, ताकि यह बाद में समय को प्रभावित न करे और अन्य समस्याओं का कारण न बने।

मान लीजिए कि पार्टियां लिफ्ट उपकरण की आपूर्ति के लिए एक समझौता करती हैं। निर्माता आवेदन पर वीजा लगाते हैं, जहां अनुबंध का विषय इंगित किया गया है (ये माल की विशेषताएं हैं)। एक अन्य अनुबंध के निष्पादन के लिए उपकरण की आवश्यकता होती है - एक घर के निर्माण के लिए। लेकिन मापदंडों में एक त्रुटि है, और जब आपूर्तिकर्ता सामान लाता है, तो पता चलता है कि लिफ्ट आयामों के मामले में शाफ्ट में फिट नहीं होती है। वकील को आपूर्तिकर्ता के साथ समझौते को समाप्त करना होगा, पूर्व भुगतान की वापसी पर सहमत होना होगा। और प्रबंधक एक नए प्रतिपक्ष की तलाश में समय व्यतीत करेंगे। समग्र रूप से स्थिति निर्माण अनुबंध के निष्पादन में देरी का जोखिम पैदा करती है, जिससे दंड का खतरा होता है। सभी जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा अनुबंध के विषय का विस्तृत अध्ययन गलतियों से बचने में मदद करेगा।