Néhány évvel ezelőtt egy új sor jelent meg a nyugtákban - a vízmelegítés. Sokan nem tudják, mi ez a szolgáltatás, és miért kell fizetni érte. Végtére is, a fizetés előtt csak a meleg vízért történt. Ezért sokan nem akarnak dupla díjat fizetni. Az ebben az oszlopban feltüntetett pénzösszeg kifizetésének elmulasztása azonban tartozás megjelenéséhez vezet. Mivel a fűtési víz összege a bizonylatokban külön szolgáltatásra kerül felszámításra.
Mi a fűtés, az egyik gyakran feltett kérdés. A dokumentum 2 oszlopot tartalmaz a hővízellátásra (HMV) és a fűtésre vonatkozóan.
Mi a melegvíz, az a melegvízellátás. De az emberek nem értik, miért kell kétszer pénzt befizetniük. De a valóságban minden más. A HMV nem meleg víz, hanem hőenergia, amelyet a lakások és a kommunális szolgáltatások arra fordítanak, hogy a folyadékot a kívánt hőmérsékletre hozzák. Ezért kettős tarifát vezettek be a melegvíz-szolgáltatásra és az elfogyasztott energiára.
Ezt a tarifát azért határozták meg, mert a normál hőmérséklet eléréséhez többletenergiát költenek el. Korábban a rezsiszámlaszámításnál nem vették figyelembe az üzemanyag-fogyasztást, erre csak fűtési szezonban kértek pénzt.
Emiatt ebben az időszakban az emberek fűtési és fűtési költségei jelentősen megemelkedtek. Annak elkerülése érdekében, hogy az emberek drasztikusan növeljék költségeiket, a kormány az egész évre felosztotta a normál hőmérséklet elérésére fordított költségeket.
Jogszerű-e ezért fizetni
Egy további oszlopot látva a csekken az emberek azon tűnődnek, hogy ez legális-e. Vannak, akik azonnal felveszik a kapcsolatot a cég alkalmazottaival, és tisztázzák, mit jelent az új rovat, és miért kell fizetnie. És néhányan egyszerűen nem fizetnek érte.
A fogyasztók ilyen cselekedetei azonban jogellenesnek minősülnek, mivel a vízmelegítés fizetési kötelezettségét a Lakáskódex cikkei határozzák meg. Az erre vonatkozó fizetési felszólítás jogszerűségét is jelzi
Mi van, ha a berendezés elromlik
Ha a fűtőelem elromlik, a felmelegedés során nem fog növekedni vagy csökkenni. Ezért fontos, hogy gyorsan visszahelyezze a szervizbe. Ebben a helyzetben a fizetőknek haladéktalanul tájékoztatniuk kell az alapkezelő társaság alkalmazottait a meghibásodásról. A kérelem beérkezését követően a jogi személynek haladéktalanul szakembert kell küldenie a vízmelegítő működésének helyreállítására.
A lakók felelőssége az eszközbeszerzés is.
Hogyan lehet önállóan meghatározni a költségeket
A hideg víz fűtésének költsége a bizonylaton szerepel. A hideg és meleg folyadék teljes összegének kiszámítása meglehetősen egyszerű, de kevesen tudják, hogyan kell kiszámítani a kiegészítő szolgáltatásért fizetendő összeget.
Hogyan történik a vízmelegítés a számlán nyáron és télen, és milyen adatokat kell tudni:
- Mindenképpen tudnia kell, hogy milyen tarifa van meghatározva a régióban.
- Milyen veszteségek keletkeznek a Btk.-ban az erőforrás szállítása miatt.
- Mennyi energiát használtak fel ténylegesen a kívánt hőmérséklet eléréséhez.
- Mennyi erőforrást fogyasztanak el havonta.
Nem minden menedzsment szervezet ad ilyen adatokat a lakóházak lakóinak. Ezt az információt azonban bárki kérheti a HOA-tól vagy az Egyesült Királyságtól, és a jogi személy alkalmazottai kötelesek megbízható tájékoztatást nyújtani a lakásellátással kapcsolatos szolgáltatások fizetéséről.
A kérelemre való válaszadás megtagadása esetén a kérelmező panaszt nyújthat be az alapkezelő társaság alkalmazottai ellen a Rospotrebnadzornál. Miután megkapta az összes szükséges adatot, önállóan kiszámíthatja és összehasonlíthatja a számlán feltüntetett fűtésszámlát.
A teljes összeg számítása 2018-ban
A fűtés a legdrágább közszolgáltatás. Ez annak köszönhető, hogy a fűtéshez speciális fűtőberendezéseket használnak, amelyek sok energiát fogyasztanak.
A melegvíz-ellátás fűtéséért fizetendő fizetés összegének kiszámításához meg kell határozni, hogy mennyi erőforrást költöttek el, ehhez le kell venni a mérőt, vagy kiszámítani kell a forró nedvességet, ha nincs ott. A használati melegvíz-készítés díjának kiszámítása a következő képlet szerint történik:
P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)
V gv - a számlázási időszakban (hónap) elfogyasztott meleg víz mennyisége egy lakásban vagy nem lakáscélú helyiségben
T хв - tarifa a hideg vízre
V v cr a számlázási időszakban a hidegvíz fűtésére felhasznált hőenergia mennyisége az alapkezelő társaság általi önálló melegvíz-termelés esetén
∑ Vi gw - a számlázási időszakban elfogyasztott meleg víz teljes mennyisége összesen
T v cr a hőenergia tarifája a ház helyiségeiben.
A régióban beállított mértéket megszorozzuk egy köbméter folyadék felmelegítéséhez szükséges hőnormával. A kapott számot megszorozzuk az elhasznált erőforrás mennyiségével.
A mérővel nem rendelkező lakók esetében a számítást a következőképpen kell elvégezni: a szabványt el kell osztani a házban (lakásban) élők számával.
A kapott eredmény nem lesz pontos, mivel az alapkezelő társaság hozzáadja a javításra, karbantartásra és a speciális eszközök működőképességének biztosítására fordított költségeket is.
A fűtési közüzemi számlák súlyosan megütik a lakástulajdonosok költségvetését. Amivel kapcsolatban az emberek nem akarnak pénzt elhelyezni, nem világos, hogy miért. És egy új fűtési rovat megjelenése a lapban mindig kérdéseket vet fel, különösen akkor, ha meglehetősen nagy összeget kell fizetnie egy innovációért. A fûtés nem is olyan régen jelent meg a bizonylaton, ezért sokan még mindig nem jöttek rá, hogy miért kell külön fizetni, mert a vízszolgáltatásért már fizetnek.
Minden lakásban hideg-meleg víz biztosított. A számlákat a fogyasztók által elfogyasztott mennyiség - köbméterenként - számlázzák ki, ami könnyen meghatározható: az új hónap első napján le kell venni a mérőkészülékek leolvasását, és össze kell vetni azokat a hónap első napján mért értékekkel. az utolsó hónapban a különbség az elmúlt hónap tényleges vízfogyasztása lesz.
Ahhoz, hogy megtudja, mennyit kell fizetnie, meg kell szoroznia a ténylegesen elköltött köbmétert a tarifákkal.
A tarifák kiszámítását a következő jogalkotási aktusok szabályozzák:
- 1 m3 víz melegítéséhez 0,055 Gcal-t kell költeni. hő;
- A fűtési tarifa Asztrahánban például 1635,56 RUB / Gcal;
- a számítás eredménye a következő: 3m3x0,055x1635,56 = 270 rubel.
A melegvíz költségének kétkomponensű elrendezése helyesebb, és ráadásul gazdaságosabb is.
Új sor jelent meg a lakás- és kommunális szolgáltatások átvételében: hidegvizes PC
Azok a bérlők, akik nem szereltek fel vízórákat a lakásukban, a szokásos költséget fizetik. Ez csak egy esetben lehet előnyös - ha megsértik a regisztrációs szabályokat, és többen laknak egy lakás területén, ahol 1-2 fő van bejegyezve, és a tényleges vízfogyasztás jóval magasabb, mint a feltüntetett nyugta,mert ott javasolt fogyasztást fizetni.két bérlő.
A PC rövidítés a "növekvő együtthatót" jelenti, ami 2017-től további 1,6-szorosára növeli a szabványok szerinti fizetési összeget (2013. április 16-i RF 344. számú határozat), feltéve, hogy a mérőeszközök felszerelésének műszaki lehetőségei, bár kollektív lenne, elérhető lenne.
Mennyi a napi és havi víz normája a lakás- és kommunális szolgáltatásokban?
A mérő nélküli lakások és kommunális szolgáltatások személyenkénti hideg víz fogyasztására vonatkozó normákat a helyi hatóságok személyenként hagyják jóvá. Moszkva esetében pedig (75-PP határozat):
A havi fogyasztási díjakat meg kell szorozni a lakásba bejegyzett bérlők számával, megkapjuk a normál köbmétert, amelyet meg kell szorozni az adott településen az aktuális időszakban érvényben lévő tarifákkal. A beérkezett összegek mérőórák hiányában fizetendők.
Érdemes időt szánni és kisebb készpénzkiadásokat vállalni a lakásmérő készülékek beszerzésére, felszerelésére, de utána csak azokat a forrásokat fizesse ki, amelyeket valóban maguk a lakók költöttek el.
A szorzótényező alkalmazása motiválja azokat, akik még nem gondoskodtak otthonaik vízórákkal való felszereléséről, hogy ezt gyorsan megtegyék – a vízről szóló bizonylatokban szereplő összegek ezek után kellemes meglepetést okoznak.
A 4A mikrokörzet 1,2,3 számú házainak lakói közül kevesen mélyednek el az alapkezelő társaság által felszámított összegekben. Az egyedi kazánházból származó melegvíz összege általában "sötét erdő".
Számoljunk számú háznál a melegvíz ellátás (HMV) költségei 2015 októberére... Sok érthetetlen definíció van a melegvíz-fizetésben (HMV IPU, HMV hidegvíz ellátás IPU, egyéni fogyasztás és ONE, valamint a titokzatos "HMV cirkuláció"), amit nagyon érdekes lesz megérteni.
Tehát az 1-es számú háznak van egy egyedi kazánháza, ami azt jelenti melegvíz költség egyenlő lesz a hideg víz költsége + 60-75 fokig a fűtés költsége.:
LLC "Management Company" Comfort ", amely az 1. számú házat szolgálja ki, a következő sorokat adja ki a melegvíz fizetésére:
"KhVS GVS IPU"- Ez a kazánházba bekerült hideg víz költsége. Megszorozzuk a hideg víz mennyiségét a melegvíz-ellátó rendszerben 19,66 rubel árfolyammal.
"Fűtés IPU"- ez elméleti a hideg víz fűtésének költsége. Pontosan ez az elméleti költsége a víz ~ 8 fokról ~ 65 fokra történő melegítésének. Ez a paraméter mindig kisebb lesz, mint a "gyakorlati" fűtés, mivel a víz egyszer felmelegszik, áthalad a ház csőrendszerén, majd újra "felmelegszik", és ezek a ciklusok ismétlődnek. Ez a víz "kiegészítő fűtés" a fizetésben külön kerül felosztásra a "melegvíz cirkuláció" tétel alatt.
"melegvíz cirkuláció" egy további paraméter, amely a csövek, fűtött törölközőtartók stb. hőveszteségének költségeit jellemzi. Ennek a paraméternek a jobb megértéséhez képzelje el, hogy csak egy ember telepedett le a házban, és a ház teljes kazánháza neki dolgozik, melegíti és vezeti a vizet a csövekben, felmelegszik és újraindul az áramkör mentén. Egyetlen lakos költsége 1 köbméter víz felmelegítésére óriási lesz az elméleti fűtéshez képest. Ezért ez a "keringés" egyenletesen oszlik el az összes tulajdonos között, és ebben van józan ész: fizetni azért, hogy a kazánház felmelegszik és folyamatosan meleg vizet szállít a mérőóra, még azoknak a tulajdonosoknak is, akik nem laknak, vagy nem használják a helyiségüket.
Hogyan oszlik meg az elfogyasztott meleg víz díja a lakók között?Íme a képlet:
HMV = térfogat * ("Hidegvíz HMV IPU" + "Fűtés IPU") + "Melegvíz cirkuláció" (1)
2015 októberében az 1. számú ház fogyasztott 762 köbméter melegvíz hogy a kazánházba került. Tőlük 688,15 cbm- ez az Egyesült Királyságba átvitt lakossági melegvízmérők leolvasásainak összege. A maradék 73,85 köbméter- ez az a kötet, amit a többi bérlő különböző okok miatt nem jelentett be a Btk. Ezért ezeknek a köbmétereknek a költségei egyenletesen oszlanak meg a házban lévő összes melegvíz-fogyasztó között.
Írjuk fel részletesebben az (1) képletet, figyelembe véve az egyéni és a "közösségi" fogyasztási és forgalmi veszteségeket:
1. Az időszak teljes költsége 172 751,08 rubel volt.
2. A hőhordozó áramlási sebessége a fűtési rendszerben a mérőberendezés szerint 391,168 Gcal volt.
3. Hőhordozó fogyasztás melegvíz ellátáshoz a hőmérő készülék szerint - 167,886 Gcal.
4. A hűtőfolyadék teljes térfogata az időszakra - 559,054 Gcal.
5. Fűtési és melegvízellátási tarifa - 309,01 rubel. 1 Gcal-ért
Különítsük el az összes kiadástól a ráfordítások hányadát hidegvíz fűtés:">
A hideg víz költsége (a ház által elfogyasztott 762 köbmétert megszorozzuk a 19,66 rubel/1 köbméter tarifával):">
Most nézzük meg, hogy az alapkezelő társaság helyesen osztotta-e el a melegvíz kifizetését a nyugta szerint. Ilyen nyugta jelenlétében 2015 októberére (1. számú ház)... A lakás lakóterülete 33,7 nm, az épületben található lakások és üzlethelyiségek lakóterülete 13 552,40 nm.
Csak kövesse a képletet:
Az így kapott összeg megközelítőleg összehasonlítható a 66 858,71 rubel összköltséggel, azaz. az alapkezelő társaság 2015 októberére 2%-nál kisebb hibával számolt melegvízre, feltételezzük, hogy ez igaz.
Az első komponens az hideg víz térfogata (m3)
A második komponens az hőenergia meleg víz hidegből történő elkészítésére költött (Gcal)
Melyek a jogszabályok által meghatározott mutatók, amelyeket tudnia kell?
Az alkatrész költsége hideg vízhez és hőenergiához a lakosság számára az UR Regionális Energia Bizottságának 2013. december 17-én kelt 21/8.
Izsevszkben: komponens hideg vízhez = 11,62 m3
komponens a hőenergián = 1368,80 Gcal
Sarapulban: komponens hideg vízhez = 25,69 m3
hőenergia komponens = 1696,96 Gcal
Azoknál a házaknál, ahol nincs általános házi mérőberendezés, az UR Kormánya 2014. január 27-i 38-r számú rendeletével jóváhagyta a vízmelegítéshez szükséges hőenergia fajlagos felhasználásának ideiglenes mutatóit.
Izsevszk számára- 0,051965 Gcal / m3
Sarapulnak- 0,053079 Gcal / m3
Hogyan kell számolni? (egy számítási példa Izhevsk lakosaira vonatkozik, a Sarapul lakosok megváltoztatják a számokat)
MÉRŐKÉSZÜLÉKES HÁZAKBAN:
Általános képlet: HMV költség =+
Ahol:
=
hőfogyasztás mérőórái
____________________________________________________________ х 1368 rubel / Gcal
HMV fogyasztás mérőállása
az elfogyasztott hideg víz mennyisége x 11,62 rubel / m3.
MÉRŐKÉSZÜLÉK NÉLKÜLI házakban:
a hőenergia komponens költsége
Általános képlet: HMV költség =+
a hideg víz alkatrészének költsége,
Ahol:
Hőkomponens költsége
=
elfogyasztott hideg víz mennyisége
0,051965 Gcal / m3 (fajlagos hőenergia-fogyasztás vízmelegítéshez)
1368,80 RUB / Gcal
A hidegvíz összetevő költsége = az elfogyasztott hideg víz mennyisége x 11,62 rubel / m3.
Emiatt emelkedik a melegvíz-szolgáltatás díja?
A mérőeszközökkel nem felszerelt házak lakói számára a melegvíz fizetése nem változhat.
Ami a mérőműszerekkel felszerelt házakat illeti, ebben az esetben nincs határozott válasz. Egyeseknél csökkenni fog, másoknak ugyanazon a szinten marad, másoknak pedig növekedni fog. Minden az adott ház lakóinak vízfogyasztásától és a hőveszteségtől függ. Sokaknál például fűtött törölközőtartó van a fürdőszobában, amely éjjel-nappal hőt ad le, míg mások padlófűtése nem áramot, hanem meleg vizet használ. Mindezért külön kell fizetni.
Betöltés ...