Pagrindinis vienkartinio vandens tiekimo sistemos privalumas, palyginti su cirkuliacine vandens tiekimo sistema, yra jos paprastumas. Jame trūksta vandens aušintuvų, cirkuliacinių vandens siurblinių, papildomų vamzdynų tinklų ir kitų konstrukcijų. Jei nereikia valyti pramoninių nuotekų, visas šalto vandens tiekimas susideda iš siurblinės ir tiekimo bei išleidimo vamzdynų sistemos. Cirkuliacinės vandens tiekimo sistemos privalumas yra tas, kad iš šaltinio tiekiamas daug mažesnis vandens kiekis nei naudojant tiesioginio srauto sistemą, toks vandens kiekis turėtų tik kompensuoti jo nuostolius dėl garavimo ir vėjo patekimo iš vandens lašelių. aušintuvus ir vandens suvartojimą šaltam vandeniui pučiant, kuris priklauso nuo įpilamo vandens kokybės ir jo apdorojimo būdo. Paprastai į sistemą įpilamo vandens kiekis neviršija 5% cirkuliuojančio vandens suvartojimo. Esant cirkuliaciniam vandens tiekimui, žymiai sumažėja vandens linijų skersmuo, taigi ir jų savikaina, sumažėja pirmojo keltuvo vandens paėmimo konstrukcijų ir siurblinių dydis ir kaina, energijos sąnaudos, reikalingos vandeniui tiekti į teritoriją. įmonėje, pramoniniam vandens tiekimui atsiranda galimybė naudoti šaltinius su nedideliu vandens debitu, ženkliai sumažėja papildomo vandens valymo įrenginių kaina. Naudojant cirkuliacinę sistemą, į rezervuarą išleidžiama daug mažiau nuotekų nei naudojant tiesioginio srauto sistemą. Šiuo atžvilgiu palengvinama vandens telkinių apsaugos nuo nuotekų taršos užduotis, sumažėja valymo įrenginių ir vamzdynų, išleidžiančių atliekas ir išvalytą vandenį, dydis ir kaina.
Hvs kvite kas tai yra
Šių paslaugų pavadinimų keitimas nepriimtinas, nors kai kurios regioninės būsto ir komunalinės tarnybos savo mokėjimo kvituose savavališkai įrašo tokias eilutes kaip „karšto vandens šildymas“, „karšto vandens tiekimas“ ar „karštas vanduo ir šalto vandens šalinimas“. Vartotojui visai nebūtina žinoti, kiek kainuoja vandens šildymas, jam svarbi galutinė suma, kuri pateikiama apmokėti.
Ar teisėta mokėti už vandens šildymą pagal kvitą 2018 m
Jeigu kvituose kyla abejonių dėl papildomos eilutės „vandens šildymas“ teisėtumo, kad nereikėtų permokėti už šildymą, pirmiausia rekomenduojama kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu paaiškinti, ką reiškia šis punktas. Naujos eilutės atsiradimas kvite teisėtas tik MKD patalpų savininko sprendimu. Jei tokio sprendimo nėra, turėtumėte parašyti skundą GZI. Pareiškus ieškinį Baudžiamajame kodekse, per trisdešimt dienų turi būti pateiktas atsakymas su paaiškinimais. Atsisakius pagrįsti, kodėl tokia paslauga yra nustatyta kvite, reikia skųstis prokuratūrai su ieškiniu teismui. Tokiu atveju, jei jau sumokėjote kvite nurodytą sumą, ieškinio pagrindas bus Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnis. Jei pinigų grąžinti nereikia, bet vis tiek turite sumokėti už paslaugas, kurios jums nesuteikiamos, pateikite pretenziją dėl vandens šildymo linijos neįtraukimo. Šiuo atveju verta remtis Vartotojų teisių apsaugos įstatymo 16 straipsniu.
Kas yra karštas vanduo kvite
Pasirodo užburtas ratas – daugelis gyventojų dažnai nemoka už karštą vandenį dėl žemos jo temperatūros arba iš viso atsisako šios paslaugos, pereidami prie vandens šildymo elektriniais boileriais. O šilumos tinklų įmonės negali atlikti remonto darbų, nes gyventojų skola mokėti nesuteikia jiems lėšų antplūdžio.
Ar teisėta mokėti už karšto vandens tiekimą (karšto vandens tiekimą) kvite skirstoma į 2 mokėjimo taškus: 1 - vandens tiekimas (turiu 331 rublį); 2 - jo šildymas (1100 rublių)
Šilumos energijos nuostolių vamzdynuose iš objektų, kuriuose ruošiamas karštas vanduo, įskaitant centrinio šildymo punktų, įskaitant centrinio šildymo punktų priežiūrą, iki taško, esančio ant abonento ir reguliuojamos organizacijos eksploatacinės atsakomybės ribos, kaina. jeigu nustatant šilumos energijos tarifus į tokius nuostolius neatsižvelgiama;
Kas yra karšto vandens tiekimas, šalto vandens tiekimas ir kanalizacija būsto ir komunalinių paslaugų kvituose
Paslaugų, kurias reikia mokėti daugiabučių namų gyventojams, sąrašas aiškiai apibrėžtas pagrindinio pramonės dokumento - Būsto kodekso - 154 straipsnyje. Namų savininkai ir nuomininkai privalo mokėti už priežiūrą ir remontą. Be to, jų atsakomybė apima apmokėjimą už paslaugas:
Kas yra HVS GWS kvite
Šalto vandens komponentas yra šalto vandens tūris (CWS), skirtas karšto vandens tiekimui. Esant individualiems apskaitos prietaisams (skaitikliams), ši dedamoji nustatoma – pagal karšto vandens (KV) apskaitos prietaiso rodmenis, nesant individualaus apskaitos prietaiso – pagal standartą, ty 3,5 kub. asmuo. per mėnesį.
Ką reiškia santrumpa HVS DPU?
Niuansas tas, kad jei apskaitą veda įmonė, tai visokius vandens ir jo temperatūros nuostolius (pavyzdžiui, proveržius, nuotėkius) ji nurašys vartotojams, o jie už tai sumokės. Jei name bus įrengtas bendras namo skaitiklis, tai už vandenį ir šilumą, patekusį į namą, mokės gyventojai.
Mokėjimo už suvartotą karštą vandenį sistema iki 2014 metų turėjo daug tarifų planuotojų trūkumų, dėl kurių šilumą tiekiančios įmonės patyrė nuostolių ir, perskaičiavus mokėjimą už karšto vandens tiekimą, buvo pasiūlytas dviejų komponentų tarifas. .
Sveiki, gerbiamas portalo lankytojau! Deja, straipsnyje atskleidžiamas tik tipiškas atsakymas į jūsų klausimą. Norėdami apsvarstyti konkrečią problemą, parašykite ją mums. Vienas iš mūsų teisininkų iš karto ir visiškai nemokamai jums patars.
Kaip formuojamas dviejų komponentų skaičiavimas
Pagrindinis skirtumas tarp šio tarifo yra išlaidų padalijimas į dvi dalis. Kadangi karšto vandens tiekimo sistema iš esmės yra šaltas vanduo, pašildytas iki standartinės temperatūros, atitinkamai į pirmąją tarifo dalį įeina ir mokėjimas už sunaudotą šaltą vandenį. O antrasis – už jai šildyti sunaudotą šilumos energiją.
Kainos skiriasi priklausomai nuo karšto vandens sistemos tipo. Jei karšto vandens šaltinis yra šildymo sistema, į tarifą įeina sunaudojimas cheminiam skysčio apdorojimui ir šilumą tiekiančios organizacijos pridėtinės išlaidos.
Karšto vandens ruošimas ITP mokėjimo kvituose nurodomas kaip karštas vanduo ir karšto vandens šildymas, tai yra, tarifas skaičiuojamas uždarai karšto vandens tiekimo sistemai.
Tiems, kurie turi vandens skaitiklį, formulė yra tokia:
Kur V yra karšto vandens kiekis, sunaudotas per skaičiuojamąjį laikotarpį. T yra tarifas rubliais / kubinis metras. m.
Tiems, kurie neturi vandens skaitiklio, formulė yra tokia:
Kur n yra gyvenančių žmonių skaičius. N yra karšto vandens suvartojimo vienam asmeniui standartas. T yra tarifas rubliais / kubinis metras. m.
Kaip vartotojas gali turėti įtakos mokėjimui už karšto vandens tiekimą
Mokėjimo už karšto vandens tiekimą elementas, kaip taisyklė, yra brangiausias po sumos, imamos už šildymą. Bet jei situacija su šildymu yra sudėtingesnė, tada kiekviena karšto vandens tarifo dalis su išsamia analize yra peržiūrima ir taupus savininkas gali sukurti sau taupymo schemą pagal šį apytikslį planą:
- Tik rūpestingas tvarkymas ir nuotėkių pašalinimas gali turėti įtakos skaitiklyje naudojamo karšto vandens kiekiui. Jei skaitiklio nėra, geriau palyginti įmokos dydį pagal standartą ir sunaudotų vandens kubelių skaičių, pavyzdžiui, iš kaimynų, turinčių tiek pat šeimos narių. Remiantis statistika, karšto vandens tiekimo apskaičiavimas skaitikliu sumažina mokėjimo sumą 1,5 karto.
- Šilumos energijos kaina kubiniam metrui šalto vandens pašildyti yra karšto vandens tiekimo šildymo koeficientas, kuris labai įtakoja galutinį rezultatą apskaičiuojant gw mokėjimo formulę. Šio koeficiento reikšmė kiekvieną mėnesį skiriasi. Tam įtakos turi šalto vandens, kurį reikia šildyti, temperatūra. Norint pašildyti žemesnės temperatūros vandenį, reikia sunaudoti daugiau šilumos energijos. Šalto vandens vamzdžių izoliacija padidins vandens temperatūrą tinkle ir sumažins šilumos energijos kiekį jam šildyti. Svarbus momentas šioje dalyje yra tai, kad vanduo šildomas visą parą ir per karšto vandens stovus, dažniausiai einančius per nešildomas patalpas, gali atsirasti temperatūros nuostolių. Pakylų izoliavimas nėra brangus, tačiau sumažina šilumos nuostolius ir sutaupo pinigų.
- Taip pat reglamentuotas ir reikia patikslinti bendrųjų namų ūkio sąnaudų karšto vandens tiekimui daugiabučiame name apskaičiavimas. Šios išlaidos atsiranda skaičiuojant skirtumą tarp namo skaitiklio rodmenų ir bendro buto suvartojimo. Siekiant šių duomenų patikimumo, būtina kas mėnesį organizuoti kolektyvinį rodmenų skaitymą. Į šią išlaidų dalį taip pat įeina išlaidos bendriesiems namų ūkio poreikiams, pavyzdžiui, šlapiam valymui. Dėl nuotėkių ir gūsių gali sunaudoti daug išteklių. Norint to išvengti, būtina priminti Baudžiamajam kodeksui jo tiesioginių pareigų vykdymą, tai yra reguliarių prevencinių priemonių įgyvendinimą. Taip pat savalaikis tinklų patikrinimas dėl nesandarumo ir avarinių situacijų prevencija.
Išardę kaupimo struktūrą į jos komponentus, galite suprasti mokėjimo tvarką ir kas mėnesį patikrinti Baudžiamojo kodekso kaupimo teisingumą šiam išlaidų straipsniui, taip pat reguliuoti savo išlaidas komunalinėms paslaugoms.
Per pastaruosius kelerius metus Rusijos Federacija palaipsniui pereina prie dviejų komponentų karšto vandens tarifo. Valdymo įmonės turi suprasti šią problemą iš karto dėl dviejų priežasčių. Pirmiausia turite teisingai apskaičiuoti mokėjimą ir atsiskaityti su RSO ir savininkais. Antra, tenka atsakyti į nuomininkų klausimus, kodėl karšto vandens tiekimo kvitai dabar pasirodo dviem eilutėmis. Straipsnyje mes išsamiai išnagrinėjome šią problemą ir pateikėme pavyzdžius, kaip veikia nauja tarifų sistema.
Dviejų komponentų tarifo naudojimo ypatybės apskaičiuojant mokėjimą už karšto vandens tiekimą
Iki 2012 metų Rusijoje karšto vandens kubinio metro kaina buvo tokia pati. Taisyklės pasikeitė įvedus dviejų komponentų karšto vandens tiekimo tarifą įsigaliojus Vyriausybės 2012-11-08 nutarimui Nr.1149. Neseniai daugelyje federaciją sudarančių subjektų, įskaitant Maskvos sritį, įsigaliojo naujos mokesčių apskaičiavimo taisyklės.
Kokia yra dviejų komponentų karšto vandens tarifo esmė
Taikant dviejų komponentų tarifą daroma prielaida, kad kubinio metro karšto vandens kaina vartotojui nustatoma remiantis dviem komponentais:
- šaltas vanduo kaip šilumos nešiklis;
- šiluma kaip jai šildyti naudojamas išteklius.
Reikalingas šalto vandens kiekis skaičiuojamas pagal skaitiklių rodmenis ir skaičiuojamas kubiniais metrais. Antrasis komponentas laikomas šiek tiek sunkesniu. Čia reikia atsižvelgti į vandens tūrį, į kurį atsižvelgia PU, ir padauginti jį iš šilumos suvartojimo šildymui standarto.
Taikant seną vienkomponentį karšto vandens tarifą, ne visada buvo atsižvelgta į daugiaaukščių pastatų inžinerines ypatybes. Dėl to kai kuriuose regionuose, įskaitant Maskvos sritį, pasitaikydavo situacijų, kai valdymo įmonės buvo priverstos išteklius tiekiančioms organizacijoms mokėti daugiau, nei gaudavo už šiuos išteklius iš butų savininkų.
Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse (2011-06-05 PP Nr. 354) nuo 2016 metų atsiradusį dviejų komponentų karšto vandens tarifą būsto ir komunalinių paslaugų pramonės atstovai laiko ekonomiškai pagrįstesniu. Taikant bendrą karšto vandens tiekimo tarifą nebuvo atsižvelgta į faktinę karšto vandens, tiekiamo į gyventojų butus, temperatūrą. Reguliuotojai paprastai nustatydavo maksimalius tarifo tarifus, o vartotojai dažnai gaudavo vos šiltą vandenį. Tuo pačiu, žinoma, už tai reikėjo mokėti visu tarifu.
Dviejų komponentų karšto vandens tarifų naudojimą reglamentuoja Reglamento Nr. 354 42 punktas. Skaičiavimui naudojamos 23 ir 24 formulės, pateiktos šio norminio akto priede Nr. 2.
Kodėl reikėjo dviejų komponentų tarifo
Šalto vandens suvartojimas gyvenamuosiuose namuose šiek tiek skiriasi nuo to, kaip atsižvelgiama į gyventojų karšto vandens suvartojimą. Pirmuoju atveju pakanka naudoti atskirų apskaitos prietaisų rodmenis. Šaltam vandeniui keliami švaros reikalavimai, kitu atveju gyventojai moka tik už suvartotą tūrį.
Su karštu vandeniu situacija yra šiek tiek sudėtingesnė, nes čia pridedamas papildomas parametras, į kurį turi atsižvelgti tiekėjas - temperatūra. Pastaraisiais metais piliečiai, padedami reguliavimo institucijų, išmoko ginti savo teises tiekiant karštą vandenį. Jei iš čiaupo teka nepakankamai karšto vandens (temperatūra žemesnė nei + 60 ° C), ši aplinkybė nustatoma čekiu, o Baudžiamasis kodeksas priverstas perskaičiuoti sumažėjus mokėjimui.
- Kokiais atvejais UO, HOA, ZhK, ZhKK gali taikyti dviejų komponentų karšto vandens tarifą?
- Kaip pereiti prie dviejų komponentų karšto vandens tiekimo paslaugų tarifo karšto vandens ruošimo naudojant ITP atveju?
- Kokia yra mokėjimo už karšto vandens tiekimą suma, kai taikomas dviejų komponentų karšto vandens tarifas?
Situacijos analizė parodė, kad daugiau nei 40 procentų šiluminės energijos tiekiant MKD karštu vandeniu sunaudojama ne tiesioginiam jo vartojimui, o cirkuliacijai vamzdžiuose. Į namą tiekiamas vanduo nėra sunaudojamas pilnai ir per grįžtamąjį srautą patenka į šilumokaitį, kur yra šildomas verdančiu vandeniu, tiekiamu iš išteklių tiekimo organizacijos. Judėjimo metu jis atvėsta. Jei vandens suvartojama mažai, tai tokie šilumos nuostoliai gali būti tokie dideli, kad jų nepadengs nuomininkų mokėjimas vienkomponečiu tarifu vien už suvartotą kiekį.
Karšto vandens čiaupas bute gali ir visai neatsidaryti, bet jis vis tiek eikvoja energiją. Paprasčiausias to pavyzdys – šildomi rankšluosčių laikikliai, prijungti prie karšto vandens sistemos. Anksčiau apskaičiuojant mokėjimą už WHB nebuvo atsižvelgta į šių įrenginių sunaudotą šiluminę energiją. Atsiskaityti už šilumą galima tik šildymo sezono metu, todėl šildomi rankšluosčių kabyklai ir stovai šildydavo orą butuose nemokėdami už tai kaip už komunalines paslaugas.
Dėl to kilo klausimas dėl pakeitimų skaičiavimuose, pagal kuriuos daugiabučių namų gyventojams apmokestinami mokėjimai už karštą vandenį. Tačiau reikėjo apsispręsti dėl šių punktų:
- kokią formulę naudoti karšto vandens cirkuliacijai išleidžiamą šilumos kiekį paskirstyti tarp vartotojų;
- kaip vadinti komunalines paslaugas mokant uz tokia šiluma, kuri tilps į kvitą.
Šilumos tiekimo organizacijos siūlė įvairius sprendimus, kurie tarpusavyje nederėjo.
1. Nenaudokite standarto vienam kubiniam metrui karšto vandens šildyti, kadangi PP Nr.354 šilumos sąnaudų paskirstymo momentas nereglamentuotas.
2. Mokėjimo už karšto vandens tiekimą apskaičiavimo standartą naudoti tik tuose daugiabučiuose namuose, kuriuose nėra ODPU.
3. Apskaičiuoti mokėjimą už karštą vandenį pagal normatyvą, o šilumos nuostolius cirkuliacijai nustatyti pagal Baudžiamąjį kodeksą pagal 2012-02-14 PP Nr.124 21.1 punkto a papunktį.
Karšto vandens tiekimo tarifo keitimas kaip problemos sprendimas
Tolesnės problemos diskusijos ir praktiniai bandymai ją išspręsti parodė, kad karšto vandens sąnaudų apskaičiavimo formulėje turėtų būti du komponentai.
Pirmiausia reikia susimokėti už patį vandens suvartojimą, į kurį taikant dviejų komponentų tarifą įeina šalto vandens kaina ir jo šildymo išlaidos.
Vandens šildymo sąnaudų apskaičiavimo formulė paprasta: vienam kubiniam metrui pašildyti skirtas šilumos kiekis padauginamas iš sunaudoto tūrio. Šiuo atveju atsižvelgiama į tai, kad vanduo turi būti pašildytas iki + 60 ° C, kaip reikalauja norminiai aktai. Šilumos tarifus nustato regioninės valdžios institucijos.
Antra, reikia mokėti už šilumą, išleistą cirkuliacijai karšto vandens tiekimo sistemoje. Tam imamas bendras šilumos kiekis, į kurį atsižvelgia KV skaitiklis, iš kurio pagal normatyvą reikalinga gyventojų suvartojamo ir bendro namo suvartojamo vandens šildymui energija.
Apskaičiuojant mokėjimus už šilumos energiją karšto vandens tiekimui, būtina atsižvelgti į bendrą patalpų plotą, kaip tai daroma skaičiuojant šildymą. Neteisinga čia naudoti tik butų plotą, nes cirkuliacijos metu atsiranda šilumos nuostoliai, taip pat ir viešose vietose.
Faktiniai tarifai Maskvos srities pavyzdžiu
Nuo 2018 m. liepos 1 d. Maskvoje ir Maskvos srityje nuolat didinami karšto vandens tarifai gyventojams. Tai paveikė ir dviejų komponentų tarifus. Regione nėra vienodų karšto vandens tiekimo įkainių, nes čia veikia daugiau nei 900 išteklius tiekiančių organizacijų. Dėl to Maskvos regione kasmet reikia peržiūrėti daugiau nei 2000 tarifų būsto ir komunalinių paslaugų srityje.
Pagal galiojančius teisės aktus kiekvienos įmonės pagrįstos sąnaudos turi būti apskaitomos atskirai. Būtent jie yra tarifų formavimo pagrindas.
Maskvos srities savivaldybės yra nevienalytės. Arčiau sostinės yra kompaktiški miestai su dideliu gyventojų tankumu, pakraščiuose - administraciniai dariniai su didele teritorija ir žymiai mažesniu gyventojų skaičiumi. Tai reiškia, kad atokiose gyvenvietėse reikalingi tolimieji inžineriniai tinklai, per kuriuos bus tiekiama mažesnė resursų apimtis. Tokių ryšių palaikymo kaina yra didesnė, o tai tiesiogiai atsispindi tarifuose.
Be to, panašių paslaugų tarifai skiriasi dėl:
- gamybos ir išteklių tiekimo technologinio proceso ypatumai;
- tinklų modernizavimo lygio netolygumas;
- parduotų išteklių kiekio skirtumai.
Pavyzdžiui, mes suteiksime karšto vandens tiekimo tarifus keliose Maskvos srities savivaldybėse.
Mokėjimas už kiekvieną komponentą pervedamas skirtingiems gavėjams. Dažniausiai už šaltą vandenį mokama vandens komunalininkui, o už šilumos energiją – MOEK arba Mosenergo filialui.
Apie standartus
Apskaičiuojant mokėjimą už karšto vandens tiekimą dviejų komponentų tarifu, naudojamas šilumos energijos suvartojimo 1 kubiniam metrui šildymui standartas. m vandens. Šiuos skaičius nustato regioninės valdžios institucijos. Federacijos subjekto Tarifų administracija skirsto regiono teritoriją į klimatines zonas, atsižvelgdama į šildymo sezono laiką. Be to, kuriant parametrus, atsižvelgiama į šias technines ir projektines namų savybes:
- ar karšto vandens tiekimo sistema turi išorinį tinklą;
- ar stovai buvo izoliuoti;
- Ar butuose yra šildomi rankšluosčių džiovintuvai?
Kiekvienas parametras turi savo koeficientą, rodantį šilumos nuostolių intensyvumą vamzdžiuose su karštu vandeniu.
Namui priskiriami tam tikri rodikliai kaip visuma, neatsižvelgiant į vamzdžių projektavimo ypatumus kiekviename konkrečiame bute. Jei MKD iš pradžių buvo aprūpintas šildomais rankšluosčių laikikliais, tačiau kai kurie savininkai juos nupjovė, karšto vandens kainos apskaičiavimo formulė jam nebus perskaičiuota.
Vyriausybė palaipsniui pereina prie dviejų komponentų karšto vandens tiekimo tarifo Rusijos Federacijos miestuose ir regionuose. Iš pradžių gali galioti ir senasis, kuriame atsižvelgiama tik į kubinius metrus suvartoto vandens, ir naujasis tarifas. Tačiau pokyčių procesas nuosekliai vyksta, o pasenę vienkomponenčiai tarifai – jau praeitis. Pereinamuoju laikotarpiu galutinį sprendimą dėl vienokių ar kitokių atsiskaitymų sistemos naudojimo priima valdymo ir išteklių tiekiančios organizacijos. Kartu nustatomas galutinio perėjimo terminas, po kurio pasirinkimo neliks.
Nėra aiškaus atsakymo į klausimą, ar taikant dviejų komponentų tarifą padidės mokėjimas. Mokestį apskaičiuoti tikrai bus sunkiau, tačiau tai nereiškia, kad resursas brangs. Šalyje yra ribojantis mokėjimų už būstą ir komunalines paslaugas pokyčių indeksas, o kainos negali viršyti jo, taip pat ir dėl tarifikavimo sistemos peržiūros.
Sveiki! prašau padėti man tai išsiaiškinti. Mūsų HOA pakeitė Baudžiamąjį kodeksą. Naujoji JK mums ima mokestį už karštą vandenį, remdamasi nutarimo Nr. 354 metodika.. Mokestis už karšto vandens tiekimą mūsų kvituose yra padalintas į dvi dalis – individualų suvartojimą ir VIENĄ ir susideda iš 2 eilučių: HOV ir šildymo . Su pirmąja eile individualiame vartojimui problemų nėra.. yra tūris (pagal skaitiklį bute) ir tarifas... bet šildymą (ty Kcal skaičius šildymui) skaičiuoja pagal bendrą namą vandens suvartojimą (pagal namo skaitiklį) ir apskaičiuokite mano kalorijų dalį pagal HOV tūrį mano skaitiklyje. Kalorijos pasirodo 0,74 (už mano 6 kubus), o mokestis už eilutę individualiam vartojimui naujuose kvituose padvigubėjo. Ankstesnė įmonė paskaičiavo lengviau, tiesiog paėmė mano HOV suvartojimą pagal skaitiklį ir padaugino iš patvirtinto 1 kubinio metro vandens pašildymo standarto 0,0615. o skirtumas tarp bendrojo namo suvartojimo ir sumos pagal nuomininko skaitiklius buvo išsklaidytas ODN dalyje proporcingai plotui. Naujuose kvituose rūsys su VIENU atstatomas į nulį...tai kaip suprantu naujoji įmonė mus visus kartu neskirsto bendrų namo poreikių ir buto vidaus poreikių.. ar aš klystu?
Patikslinau 354 nutarimą .. ir neradau ten formulės, pagal kurią būtų skaičiuojamas karšto vandens tiekimas daugiabučiuose namuose su centralizuotu vandens tiekimu (atvira grandinė) .. padėk man išsiaiškinti .. ar naujojo baudžiamojo kodekso veiksmai teisėti ? Dėkoju!
Sveiki, Natalija!
Pirmiausia, kaip mėgsta sakyti mūsų prezidentas Vladimiras Putinas, „atskirkime muses nuo kotletų: muses atskirai, kotletus atskirai!
Mūsų atveju „kotletai“ turėsime karšto vandens tiekimo (KV) schemą jūsų namams, o „musės“ – ką ir kaip svarsto naujoji UK. Su „muselėmis“ susitvarkysime antrajame etape.
Pirmiausia nagrinėsime „kotletus“:
Nurodykite:
Laiško pradžioje rašote: "... Mokėjimas už karšto vandens tiekimą mūsų kvituose... susideda iš 2 eilučių: HOV ir šildymas...".
Kiek žinau ir suprantu būsto ir komunalinių paslaugų šilumos ir energetikos inžineriją, toks apmokėjimo už karšto vandens tiekimą skirstymas taikomas su UŽDARYTA šilumos tiekimo sistema - kurioje du vamzdynai (tiesioginis ir atvirkštinis) šilumos tiekimas (šildymas) ) eikite iš savo kvartalo katilinės (arba iš kogeneracinės elektrinės), o vanduo karštam vandeniui tiekti šildomas iš dalies šildant vandenį kiekviename name (ar namų grupėje) esančiuose vandens šildytuvuose (boileriuose).
Ar jūsų namuose yra karšto vandens katilas?
Kalbant apie apmokėjimą už karštą vandenį su UŽDARYTA šildymo sistema: norminiai ir techniniai dokumentai leidžia skaičiuoti ir mokėti už karštą vandenį dviem būdais, priklausomai nuo to, kuris būdas labiau tinka konkrečioms miesto sąlygoms, iš mieste priimtos atsiskaitymo sistemos. namą administruojančios įmonės, Teploenergo ir Vodokanal, arba kuri labiau „patinka“ valdžiai ir buhalteriams.
Pirmas:
įmoka imama pagal punktą "karšto vandens tiekimas", į kurį įeina įmokos už šilumą, gautą iš katilinės ir išleistą katile vandeniui šildyti plius mokėjimas už Vodokanal tiekiamą šaltą vandenį, šildomą katile. ir vartoja gyventojai. Tada šią išmoką iš visų gyventojų, gautą namą administruojančios įmonės, buhalterija pagal jiems žinomas taisykles padalina tarp „Teploenergo“ ir „Vodokanal“.
Antra:
mokestis imamas pagal du straipsnius:
- „karšto vandens tiekimas“ – tai mokėjimas už šilumą, gautą iš katilinės ir išleistą katile vandeniui šildyti. Paprastai šie pinigai patenka tiesiai į „Teploenergo“ be „susitraukimo ir susitraukimo“ valdymo įmonėje;
- „šaltas vanduo karštam vandeniui tiekti“ – mokėjimas už „Vodokanal“ tiekiamą, o vėliau boileryje šildomą ir gyventojų suvartotą vandenį. Paprastai šie pinigai patenka tiesiai į „Vodokanal“ be jokio „susitraukimo“ valdymo įmonėje.
Jeigu yra mokama už „šaltą vandenį karštam vandeniui tiekti“, tai tokia pat suma turėtų sumažėti įmoka už „karšto vandens tiekimą“.
Tačiau laiško pabaigoje rašote: „... Nutarime Nr.354 neradau... formulės, pagal kurią reikėtų skaičiuoti karšto vandens tiekimą MKD namuose su centralizuotu karšto vandens tiekimu (atvira schema) “
OPEN DHW sistema – tai sistema, kai vanduo karšto vandens reikmėms šildomas katilinėje (CHP), eina per atskirą vamzdyną ir paskirstomas į MKD vandens čiaupus. Šiuo atveju mokėjimas už karšto vandens tiekimą nustatomas pagal 2 priedo „Karšto vandens apskaičiavimas“ 1 punktus (butui, kuriame įrengtas individualus skaitiklis) ir 10, 13 punktus (VIENAM name su bendru skaitikliu). įmokos už komunalines paslaugas dydis“ nutarimo Nr.354.
Kokia karšto vandens sistema jūsų namuose – UŽDARYTA ar ATIDARYTA?
Natalija! Pereikime prie musių.
Deja, pagal Jūsų pateiktus skaičius ir motyvus, nesant prieš akis (rankose) Jūsų rašto Baudžiamam kodeksui tekstus, kuriuose reikalaujama pateikti Jums rašytinius paaiškinimus dėl mokėjimo už karšto vandens tiekimą apskaičiavimo problemos ir atitinkamus Baudžiamojo kodekso atsakymus, jums labai sunku suprasti suprantamą atsakymą.
Jei tokio laiško neparašėte, reikalaukite, kad Baudžiamasis kodeksas pateiktų jums paaiškinimus, kuriais remiantis buvo atlikti skaičiavimai, nurodant jų pavadinimus, straipsnius ir pastraipas, įskaitant skaičiavimus pagal atitinkamų 1, 10 dalių formas. , 13 (ar kiti, pagal tai, kas atliko skaičiavimus?) 354 nutarimo 2 priedas „Mokėjimo už komunalines paslaugas dydžio apskaičiavimas“.
Savo laiške remkitės Rusijos Federacijos būsto kodeksu, „Daugiabučių namų valdymo organizacijų vykdomos informacijos atskleidimo standartas“ (patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. rugsėjo 23 d. dekretu Nr. 731). ), taip pat į „Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklių“ (patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės gegužės 6 d. dekretu Nr. 354) 31 punktą. 2011):
“… 31. Rangovas privalo:
<...> e) atlikti TIESIOGIAI KAI VARTOTOJAS PRAŠO vartotojui pateiktų mokesčių už komunalines paslaugas sumos apskaičiavimo teisingumo, skolos ar vartotojo permokos už komunalines paslaugas sumos, <...> ir nedelsiant, remiantis gautais rezultatais. patikrinimo, išduoda vartojimo dokumentus, kuriuose yra teisingai apskaičiuoti mokėjimai. Vartotojui jo prašymu išduodami dokumentai turi būti patvirtinti vadovo parašu ir vykdytojo antspaudu.
Mūsų tolesnių svarstymų ir veiksmų eiga priklausys nuo jūsų atsakymų.
Sėkmės mokant karštą vandenį!
atsakymas iš Kalnino Jurijaus
|
Uv. Jurijus, labas! Ačiū už atsakymą. Mūsų namuose katilų nėra. Turime atvirą karšto vandens tiekimo sistemą visame Avtozavodsky rajone. Ir daugelyje įmonių karšto vandens tiekimas yra padalintas į dvi linijas: HOV ir šildymą. (mama gyvena kitame 9 aukšto kvartale, pas juos KV vienoje eilutėje .. tarifas 109, / 83 r \ m3) Natalijos atsakymas Sveiki, Natalija! Aš supratau tai: Avtozavodskaya rajonas - ar tai Toljačio regionas?, nes nuo jūsų minėtų metų. Samara ir Toljatis Avtozavodskaya rajonas yra tik Toljatyje. Iš malonių jaunystės prisiminimų pereikime prie verslo. Gilindamasis į savo skaičius. Kažko aš negaliu "įpjauti" į jūsų HOA valdybos pirmininko "metodiką". Ji kažkaip gudri. Būtų malonu prieš akis turėti mokėjimo dokumentą (sąskaitą-kvitą). Prašymas - laiškuose taikyti tik visuotinai priimtas formuluotes ir techninių verčių santrumpas, naudojamas įstatymuose ir NTD dėl būsto ir komunalinių paslaugų. Taip pat susipažinsiu su Jūsų minėtu 2012 m. lapkričio 8 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės potvarkiu Nr.1149, šilumos ir elektros įmonės Tavis tarifais, Samaros srities ministerijos įsakymu Nr.418 ir kiti Toljačio būsto ir komunalinių paslaugų dokumentai. Man žinomas šis dokumentas: „Metodinės rekomendacijos (MR) mokėjimams už būstą ir komunalines paslaugas apskaičiavimo ir surinkimo iš gyventojų“ Gosstroy, LLC „Būsto ir komunalinių paslaugų mokslo ir konsultacijų centras“ („NCC Housing and Communal“ Paslaugos“) Maskva 2003 m. ir jame 3.3 punktas „Šildymas ir karšto vandens tiekimas“. Natalija! Kaip manote, ar tikslinga ir patogu toliau keistis informacija ir patarimais karšto vandens tiekimo (ir kitais būsto ir komunalinių paslaugų klausimais) el. adresai? Maloniai paprašius šios svetainės administracijos (el [apsaugotas el. paštas]) atsiųskite man savo el adresu, aš tau atsakysiu ir turėsi mano adresą - bus patogiau nei klausti ir atsakyti dėl būsto ir komunalinių paslaugų. Ir dar kartą kartoju savo nuomonę – jei norite sėkmės, visą dalykinį bendravimą su būsto ir komunalinėmis tarnybomis bei institucijomis veskite raštu (arba el. paštu). atsakymas iš Kalnino Jurijaus |
REC darbuotojų pateikti karšto vandens ir šilumos energijos sąnaudų apskaičiavimo pavyzdžiai, nors jie iš esmės yra savavališki, vis dėlto rodo, kad apskaitos prietaiso buvimas leidžia atsiskaityti pagal faktinį suvartojimą. Skaičiavimas pagal standartus beveik visada yra permoka.
Pažymėtina, kad karšto vandens tiekimas gali būti centralizuotas ir necentralizuotas.
Necentralizuotas vandens tiekimas – tai karšto vandens ruošimas autonominėse vidaus komunalinėse sistemose. Pavyzdžiui, kai privačiame name įrengiamas boileris ar momentinis vandens šildytuvas.
Tik centralizuotas karšto vandens tiekimas yra reguliuojamas (tarifų nustatymas). Šiuo atžvilgiu išskiriamos atviros ir uždaros karšto vandens tiekimo grandinės.
Atvira grandinė
Taikant atvirą (centralizuotą) šilumos tiekimo schemą karštas vanduo karšto vandens tiekimo reikmėms imamas tiesiai iš šilumos tinklų.
Pagal galiojančius teisės aktus karštam vandeniui atviroje sistemoje nustatomas dviejų komponentų tarifas, kurį sudaro šildymo terpės komponentas ir šiluminės energijos komponentas.
Šiluminės energijos dedamąją reguliatorius nustato vieno tarifo arba dviejų tarifų dedamuoju, lygiu atitinkamai vieno arba dviejų tarifų šilumos energijos tarifui.
Šilumnešio komponentas (o komunalinėms paslaugoms tai paprastai yra vanduo, kuris buvo papildomai apmokytas katilinėje) montuojamas kaip vienos dalies komponentas ir imamas lygus šilumnešio tarifui.
Mokėjimo už karštą vandenį apskaičiavimo pavyzdys, kai yra vidinis apskaitos prietaisas
Skaičiavimo duomenys:
vartojimo tūris 5 kub.m.
Mokestis už karšto vandens tiekimą nurodytame bute bus: 5,0 * 89,38 = 446,90 rubliai.
Mokėjimo už karšto vandens tiekimą atviroje šildymo sistemoje sumos apskaičiavimas gyvenamajame name nesant vidinio apskaitos prietaiso(jeigu tai techniškai įmanoma nustatyti) nustatoma pagal vartojimo normą, būste gyvenančių (užsiregistravusių) žmonių skaičių ir karšto vandens tarifą.
Mokėjimo už karštą vandenį apskaičiavimo pavyzdys, kai nėra vidinio apskaitos prietaiso
Daugiabutis namas yra Omsko mieste, šilumos energijos tiekėjas yra UAB „Omsk RTS“ per mažo Omsko miesto sektoriaus „Thermal Company“ tinklus.
Skaičiavimo duomenys:
Omsko srities REC 2014-11-09 įsakymo Nr.118/46 priede Nr.1 nurodytas vartojimo normatyvas 5 aukštų pastatams, 3,4 kub. m / kv. m (nesant techninių galimybių įrengti individualią karšto vandens apskaitą).
Dviejų komponentų karšto vandens tarifas, patvirtintas Omsko srities REC 2016 m. gruodžio 19 d. įsakymu Nr. 597/71, nuo 2017 m. sausio 1 d.
Konvertavimas į vienkomponentį pagal šią formulę:
17,82 + 1422,60 * 0,0503 = 89,38 rubliai / kubinis metras m;
kur 0,0503 Gcal / kub. m – standartinis šiluminės energijos kiekis vienam kubiniam metrui karšto vandens paruošti.
Gyventojų skaičius – 3 žmonės.
Mokestis už bute tiekiamą karštą vandenį bus: 3,4 * 89,38 * 3 = 911,68 rubliai.
Svarbu! Jei bute nėra apskaitos prietaiso, jei yra techniškai įmanoma jį įrengti, skaičiuojant taikomas dauginamasis koeficientas, kuris nuo 2017 m. sausio 1 d. yra 1,5.
Mokėjimas minėtame bute, atsižvelgiant į didėjantį koeficientą, bus 3,4 * 1,5 * 89,38 * 3 = 1 367,51 rublis.
Šiuo metu pagal federalinius įstatymus vyksta laipsniškas perėjimas nuo atviros karšto vandens tiekimo sistemos prie uždaros.
Uždara grandinė
Esant uždarai (centralizuotai) karšto vandens tiekimo sistemai, karštas vanduo iš šilumos tinklų naudojamas tik šildymui, o karštas vanduo tiekiamas per atskirą kontūrą arba šildant geriamąjį vandenį iš čiaupo centriniuose šilumos punktuose (CHP).
Pagal galiojančius teisės aktus karšto vandens tarifai uždaroje karšto vandens tiekimo sistemoje nustatomi dviejų komponentų tarifais, susidedančiais iš šalto vandens komponento ir šilumos energijos komponento.
Šalto vandens dedamoji lygi nustatytam šalto vandens tarifui, šilumos dedamoji – nustatytam šilumos tarifui.
Mokėjimo už komunalines paslaugas už karšto vandens tiekimą dydis nustatomas vadovaujantis Komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose taisyklėmis, patvirtintomis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. Nr.354, pagal formulę Nr.24.
Mokėjimo už karštą vandenį uždaroje karšto vandens tiekimo sistemoje apskaičiavimo pavyzdys, kai yra vidinis apskaitos prietaisas
Skaičiavimo duomenys:
bute suvartojamas kiekis 5 kub.
Mokama už karšto vandens tiekimo paslaugą 2017 metų I pusmetį nurodytame bute bus:
14,63 * 5 + (5 * 0,0503) * 1422,60 = 430,93 rubliai.
Mokėjimo už karštą vandenį uždaroje karšto vandens tiekimo sistemoje apskaičiavimo pavyzdys, kai nėra vidinio apskaitos prietaiso
Daugiabutis namas yra Omsko mieste, karšto vandens tiekėjas yra Omsko miesto parlamentaras „Thermal Company“ iš UAB „Omsk RTS“ šilumos šaltinių.
Skaičiavimo duomenys:
suvartojimo norma pagal Omsko srities REC 2014-11-09 įsakymo Nr.118/46 priedą Nr.1 5 aukštų pastatams - 3,4 kub.m. m/asm
Dviejų komponentų karšto vandens tarifas, patvirtintas Omsko srities REC 2016-12-20 įsakymu Nr.623/72, nuo 2017-01-01 tokia suma:
Mokestis už karšto vandens tiekimo paslaugą 1 asmeniui 2017 m. I pusmetį nurodytame bute bus:
14,63 * 3,4 + (3,4 * 0,0503) * 1422,60 = 293,03 rubliai.
Jei bute nėra apskaitos prietaiso, jei yra techniškai įmanoma jį įrengti, skaičiuojant taikomas dauginamasis koeficientas, kuris nuo 2017 m. sausio 1 d. yra 1,5.
Mokestis už karšto vandens tiekimo paslaugą iš 1 asmens, gyvenančio aukščiau minėtame bute, atsižvelgiant į didėjantį koeficientą, bus 1,5 * 293,03 = 439,55 rubliai.
Infografiką pateikė Omsko srities REC
Įkeliama...