Основното предимство на системата за водоснабдяване с директен поток в сравнение с циркулационната система за водоснабдяване е нейната простота. Липсват охладители за вода, помпени станции за рециклирана вода, допълнителни тръбни мрежи и други съоръжения. Ако няма нужда от пречистване на промишлени отпадъчни води, тогава цялото захранване със студена вода ще се състои от помпена станция и система от захранващи и изпускателни тръбопроводи. Предимството на циркулационната водоснабдителна система е, че от източника се подава значително по-малко количество вода, отколкото при система с директен поток; това количество вода трябва да компенсира само загубите си от изпарение и разнесени от вятъра капки от охладителите и консумацията на вода за пречистване със студена вода, която зависи от качеството на добавената вода и начина, по който се обработва. По правило количеството вода, добавено към системата, не надвишава 5% от потока рециклирана вода. При циркулационното водоснабдяване диаметърът на водопроводите, а оттам и тяхната цена, значително се намаляват, размерът и цената на водовземните съоръжения и помпените станции на първия асансьор се намаляват, потреблението на енергия, необходимо за водоснабдяване на територията на предприятие, става възможно използването на източници с малък дебит на вода за промишлено водоснабдяване, разходите за пречиствателни съоръжения за допълваща вода са значително намалени. При циркулационна система много по-малко отпадъчни води се изхвърлят в резервоара, отколкото при система с директен поток. В тази връзка се улеснява задачата за защита на резервоарите от замърсяване с отпадъчни води, намалява се размерът и цената на пречиствателните съоръжения и тръбопроводите, които изпускат отпадъчни и пречистени води.
Hvs в разписката какво е
Недопустимо е да се променят имената на тези услуги, въпреки че някои регионални жилищни и комунални услуги произволно въвеждат такива редове като „Отопление на БГВ“, „Подхранване на БГВ“ или „Изхвърляне на БГВ и студена вода“ в своите разписки за плащане. Изобщо не е необходимо потребителят да знае колко струва подгряването на водата, за него е важна крайната сума, която се представя за плащане.
Законно ли е да се плаща за отопление на вода с касова бележка през 2018 г
Ако легитимността на появата на допълнителен ред „отопление на вода“ в разписките е под въпрос, за да не плащате надплащане за отопление, препоръчително е първо да се свържете с Наказателния кодекс с молба да обясните какво означава този елемент. Появата на нов ред в разписката е законна само въз основа на решението на собственика на помещенията на MKD. При липса на такова решение трябва да се напише жалба до GZhI. След като подадете иск в Наказателния кодекс, трябва да предоставите отговор с обяснения в рамките на тридесет дни. В случай на отказ да се обоснове защо такава услуга е предписана в разписката, трябва да се подаде жалба до прокуратурата с дело в съда. В този случай, ако вече сте платили сумата, посочена в разписката, член 395 от Гражданския кодекс на Руската федерация ще служи като основание за иска. Ако не се изисква възстановяване на сумата, но все пак трябва да платите за услуги, които не получавате, подайте иск за изключване на линията "отоплителна вода". В този случай си струва да се обърнете към член 16 от Закона за защита на правата на потребителите.
Какво е БГВ в касова бележка
Оказва се порочен кръг - много жители често не плащат за топла вода поради ниската й температура или напълно отказват тази услуга, преминавайки към електрически бойлери. И предприятията от топлофикационната мрежа не могат да извършват ремонтни дейности, т.к. дългът на населението да плати не им дава приток на средства.
Законно ли е да плащате за топла вода (гореща вода) в разписката е разделена на 2 точки на плащане: 1 - водоснабдяване (имам 331 рубли); 2 - неговото отопление (1100 рубли)
цената на загубите на топлинна енергия в тръбопроводите в участъка от съоръженията, където се подготвя топла вода, включително от централните отоплителни пунктове, включително поддръжката на централните отоплителни пунктове, до точка на границата на оперативната отговорност на абоната и регулираната организация , ако тези загуби не са взети предвид при определяне на тарифите за топлинна енергия;
Какво е топла вода, студена вода и канализация в сметките за комунални услуги
Списъкът с услуги, които трябва да бъдат платени от жителите на жилищни сгради, е ясно определен от член 154 от основния документ на индустрията - Жилищния кодекс. Собствениците и наемателите са длъжни да плащат за поддръжка и ремонт на жилищата. Освен това те са отговорни за плащането на следните услуги:
Какво е студена вода за топла вода в разписката
Компонентът за студена вода е обемът студена вода (КСВ) за нуждите на топла вода. При наличие на индивидуални измервателни уреди (мери) този компонент се определя - според показанията на устройството за измерване на топла вода (БГВ), при липса на индивидуално измервателно устройство - според стандарта, т.е. 3,5 кубически метра на 1 човек. на месец.
Какво означава абревиатурата (съкращението) HVS DPU?
Нюансът е, че ако счетоводството се поддържа от предприятие, то ще отпише всички видове загуби на вода и нейната температура (например пробиви, течове) на потребителите и те ще платят за това. Ако в къщата е инсталиран водомер за цялата къща, тогава жителите ще плащат за водата и топлината, които са влезли в къщата.
Съществуващата до 2014 г. система за заплащане на потребената топла вода имаше много недостатъци от страна на тарифосъставителите, във връзка с които топлоснабдителните дружества претърпяха загуби и след преизчисляване на плащането за топла вода, двукомпонентна беше предложена тарифа.
Здравейте, скъпи посетители на портала! За съжаление статията разкрива само типичен отговор на вашия въпрос. За личен въпрос, пишете ни. Един от нашите адвокати веднага и напълно безплатноще ви посъветва.
Как се формира двукомпонентна калкулация
Основната разлика на тази тарифа е разделянето на разходите на две позиции. Тъй като системата за БГВ е по същество студена вода, загрята до стандартната температура, тогава, съответно, първата част от тарифата включва такса за използваната студена вода. И второто - за топлинната енергия, използвана за отоплението му.
Тарифите варират в зависимост от вида на системата за БГВ. Ако източникът на топла вода е отоплителна система, тогава тарифата включва разходите за химическо третиране на течността и режийните разходи на организацията за топлоснабдяване.
Подготовката на топла вода в ITP е посочена в разписките за плащане като БГВ и отопление на БГВ, т.е. тарифата се изчислява за затворена система за топла вода.
За тези, които имат водомер, формулата е следната:
Където V е обемът на консумираната топла вода за изчисления период. T - тарифа в рубли / куб. м.
За тези, които нямат водомер, формулата е следната:
Където n е броят на живеещите хора. N е нормата за разход на топла вода на човек. T - тарифа в рубли / куб. м.
Как потребителят може да повлияе на плащането за топла вода
Артикулът за плащане за топла вода, като правило, е най-скъпият след сумата, начислена за отопление. Но ако ситуацията с отоплението е по-сложна, тогава всеки раздел от тарифата за БГВ, със задълбочен анализ, подлежи на преразглеждане и пестелив собственик може да разработи схема за спестявания за себе си според следния приблизителен план:
- Количеството БГВ, използвано от измервателния уред, може да се повлияе само чрез внимателно боравене и отстраняване на течове. При липса на измервателен уред е по-добре да сравните размера на плащането според стандарта и броя на използваните кубчета вода, например от съседи със същия брой членове на семейството. Според статистиката изчисляването на захранването с топла вода от брояча намалява размера на плащането 1,5 пъти.
- Цената на топлинната енергия за отопление на кубичен метър студена вода е коефициентът на загряване на топла вода, което значително влияе върху крайния резултат при изчисляване на формулата за плащане на топла вода. Стойността на този коефициент варира от месец на месец. Това се влияе от температурата на студената вода, която трябва да се загрее. За загряване на вода с по-ниска температура е необходима повече топлинна енергия. Изолацията на тръбите за студена вода ще повиши температурата на водата в мрежата и ще намали количеството топлинна енергия за нейното отопление. Важен момент в този раздел е фактът, че загряването на водата става денонощно и могат да възникнат загуби на температура през щрангове за БГВ, обикновено преминаващи през неотопляеми помещения. Изолационните щрангове не са скъпи, но минимизират топлинните загуби и ви спестяват пари.
- Изчисляването на общите домашни разходи за топла вода на жилищна сграда също е регламентирано и трябва да бъде изяснено. Тези разходи възникват чрез изчисляване на разликата между показанията на домакинския електромер и общото потребление на апартамента. За достоверността на тези данни е необходимо ежемесечно да се организира колективен прочит на доказателствата. Този раздел от разходите включва също разходите за общи домашни нужди, като например мокро почистване. Може да възникне голяма консумация на ресурси поради течове и пориви. За да се избегне това, е необходимо да се напомни на Наказателния кодекс за изпълнението на неговите преки задължения, тоест прилагането на редовни превантивни мерки. Също така своевременна проверка на мрежите за течове и предотвратяване на аварии.
След като анализирате структурата на начисляването на нейните компоненти, можете да разберете процедурата за плащане и ежемесечно да проверявате правилността на начисляването на Наказателния кодекс за този разходен елемент, както и да регулирате разходите си за общински апартамент.
През последните няколко години Руската федерация постепенно преминава към двукомпонентна тарифа за топла вода. Управляващите компании трябва незабавно да разберат този въпрос по две причини. Първо, трябва правилно да изчислите плащането и да извършите разплащания с RSO и собствениците. Второ, трябва да отговорим на въпросите на жителите защо плащането за топла вода сега е на два реда в разписките. В статията проучихме подробно този въпрос и дадохме примери за това как работи новата система за таксуване.
Характеристики на използването на двукомпонентна тарифа при изчисляване на плащането за топла вода
До 2012 г. цената на кубичен метър топла вода в Русия беше същата. Правилата се промениха с въвеждането на двукомпонентна тарифа за топла вода с влизането в сила на ПМС № 1149 от 08.11.2012 г. Нови правила за начисляване на такси наскоро са в сила в много субекти на федерацията, включително Московска област.
Каква е същността на двукомпонентната тарифа за топла вода
Използването на двукомпонентна тарифа предполага, че цената на кубичен метър топла вода за потребител се определя въз основа на два компонента:
- студена вода като топлоносител;
- топлината като ресурс, използван за отоплението му.
Обемът на необходимата студена вода се изчислява според показанията на водомерите и се изчислява в кубични метри. Вторият компонент се счита за малко по-труден. Тук трябва да вземете обема на водата, взет предвид от PU, и да го умножите по стандарта за потребление на топлина за отопление.
При използване на старата еднокомпонентна тарифа за топла вода не винаги са взети предвид инженерните характеристики на многоетажните сгради. В резултат на това в някои региони, включително Московска област, имаше ситуации, при които управляващите компании бяха принудени да плащат на организациите, доставящи ресурси, повече, отколкото са получили за този ресурс от собствениците на апартаменти.
Представители на сектора на жилищните и комуналните услуги считат двукомпонентната тарифа за топла вода, която се появи в Правилата за предоставяне на обществени услуги (GD № 354 от 06.05.2011 г.) от 2016 г., за по-икономически обоснована. Единната тарифа за топла вода не отчита действителната температура на топлата вода, която влиза в апартаментите на гражданите. Регулаторите обикновено предписват максимални ставки в тарифната ставка и потребителите често получават едва топла вода. В същото време, разбира се, беше необходимо да се плати за това по пълната цена.
Използването на двукомпонентни тарифи за топла вода се регулира от параграф 42 от Наредба № 354. За извършване на изчислението се използват формули 23 и 24, дадени в Приложение № 2 към този регулаторен акт.
Защо има нужда от двукомпонентна тарифа?
Консумацията на студена вода в жилищните сгради е малко по-различна от това как се отчита консумацията на топла вода от гражданите. В първия случай е достатъчно да се използват показанията на отделните измервателни устройства. За студената вода има изисквания за чистота, в противен случай жителите плащат само за изразходвания обем.
С топла вода ситуацията е малко по-сложна, тъй като тук се добавя допълнителен параметър, който доставчикът трябва да вземе предвид - температура. През последните години гражданите, с подкрепата на регулаторните органи, се научиха да защитават правата си по отношение на предоставянето на топла вода. Ако от крана тече недостатъчно топла вода (температурата е по-ниска от + 60ºС), тогава това обстоятелство се фиксира чрез проверка и Наказателният кодекс е принуден да преизчисли с намаляване на таксата.
- В какви случаи MA, HOA, ZhK, ZhSK могат да прилагат двукомпонентна тарифа за топла вода?
- Как да преминете към двукомпонентна тарифа за услуги за топла вода при подготовка на топла вода с IHS?
- Какъв е размерът на плащането за топла вода в случай на двукомпонентна тарифа за топла вода?
Анализът на ситуацията показа, че повече от 40 процента от топлинната енергия при осигуряване на МКД с топла вода се изразходва не за нейното директно потребление, а за циркулация в тръбите. Водата, доставена в къщата, не се изразходва напълно и влиза в топлообменника на връщащата линия, където се загрява от вряща вода, доставяна от организацията, доставяща ресурси. Изстива, докато се движи. Ако има малко потребление на вода, тогава такива топлинни загуби могат да бъдат толкова значителни, че няма да бъдат покрити от плащането на жителите по еднокомпонентна тарифа само за консумирания обем.
Апартаментът може изобщо да не отвори кран с топла вода, но въпреки това ще консумира енергия. Най-простият пример за това са релси за кърпи, свързани към система за топла вода. Преди това потреблението на топлинна енергия от тези устройства не беше взето предвид по никакъв начин при изчисляване на плащането за CHS. Плащането за топлина може да се вземе само през отоплителния сезон, така че отопляемите релси за кърпи и щрангове загряват въздуха в апартаментите, без да го плащат като сметка за комунални услуги.
В резултат на това възникна въпросът за извършване на промени в изчисленията, за които се начислява плащането за топла вода за жителите на многоетажни сгради. Трябваше обаче да се направят следните точки:
- каква формула да се използва за разпределяне между потребителите на количеството топлина, изразходвано за циркулацията на топла вода;
- как да се обадите на комунална услуга за плащане на такава топлинна енергия, която ще се побере в разписката.
Топлоснабдителните организации предложиха различни решения, които не си пасваха.
1. Не използвайте стандарта за подгряване на един кубичен метър топла вода, тъй като ПП № 354 не регламентира момента с разпределението на разходите за топлинна енергия.
2. Използвайте стандарта за изчисляване на плащането за топла вода само в тези MKD, където няма ODPU.
3. Изчислете плащането за топла вода според стандарта и задайте топлинните загуби за циркулация в Наказателния кодекс в съответствие с параграф 21.1 (а) от GD № 124 от 14 февруари 2012 г.
Промяна на тарифата за топла вода като решение на проблема
По-нататъшните дискусии по въпроса и практическите опити за решаването му показаха, че формулата за изчисляване на разходите за топла вода трябва да има два компонента.
Първо, трябва да платите за потреблението на самата вода, което при двукомпонентна тарифа включва цената на студената вода и разходите за нейното отопление.
Формулата за изчисляване на разходите за отопление на водата е проста: количеството топлина за отопление на един кубичен метър се умножава по консумирания обем. В същото време се взема предвид, че водата трябва да се загрее до + 60ºС, предвидено от нормативните актове. Тарифите за топлинна енергия се определят от регионалните власти.
Второ, необходимо е да се плати топлината, изразходвана за циркулация в системата за захранване с топла вода. За да направите това, се взема общото количество топлина, отчетено от брояча за БГВ, от което се изважда енергията за загряване на водата, консумирана от жителите и изразходвана за общи нужди на къщата, според стандарта.
При изчисляване на плащането за топлинна енергия за топла вода е необходимо да се вземе предвид общата площ на помещенията, както се прави при изчисленията за отопление. Погрешно е да се използва само площта на апартаментите тук, тъй като се получават топлинни загуби по време на циркулация, включително на обществени места.
Действителни тарифи по примера на Московска област
От 1 юли 2018 г. има редовни увеличения на тарифите за топла вода за населението в Москва и Московска област. Това важи и за двукомпонентните тарифи. В региона няма единни тарифи за топла вода, тъй като тук работят повече от 900 организации за доставка на ресурси. В резултат на това повече от 2000 тарифи в областта на жилищните и комуналните услуги трябва да бъдат преразглеждани годишно в Московска област.
Съгласно действащото законодателство разумните разходи на всяко предприятие трябва да се вземат предвид отделно. Те са в основата на формирането на тарифите.
Общините в Московска област се отличават със своята разнородност. По-близо до столицата има компактни градове с висока гъстота на населението, в покрайнините има административни образувания с голяма територия и много по-малък брой жители. Това означава, че в отдалечените населени места са необходими инженерни мрежи на дълги разстояния, чрез които ще се доставят по-малко количество ресурси. Разходите за поддържане на такива комуникации са по-високи, което се отразява пряко в тарифите.
Освен това тарифите за подобни услуги се различават поради:
- особености на технологичния процес на производство и доставка на ресурси;
- неравномерно ниво на модернизация на мрежата;
- разлика в количеството продадени ресурси.
Например, нека вземем тарифите за топла вода в няколко общини на Московска област.
Плащането за всеки от компонентите се прехвърля на различни получатели. Обикновено водоснабдителната компания се плаща за студена вода, а клон на MOEK или Mosenergo се плаща за топлинна енергия.
Относно разпоредбите
При изчисляване на плащането за топла вода по двукомпонентна тарифа се използва стандартът за потребление на топлинна енергия за отопление на 1 кубичен метър. м вода. Тези цифри се определят от регионалните власти. Тарифният отдел на субекта на федерацията разделя територията на региона на климатични зони в зависимост от времето на отоплителния сезон. Освен това при разработването на параметри се вземат предвид следните технически и дизайнерски характеристики на къщите:
- системата за топла вода има ли външна мрежа;
- направена ли е топлоизолация на щрангове;
- Има ли отоплителни релси за кърпи в апартаментите?
За всеки параметър е предоставен собствен коефициент, показващ интензивността на топлинните загуби в тръбите с топла вода.
На къщата се присвояват определени показатели като цяло, без да се вземат предвид конструктивните характеристики на тръбите във всеки отделен апартамент. Ако MKD първоначално е бил оборудван с отопляеми релси за кърпи, но един от собствениците го е отрязал, тогава формулата за изчисляване на разходите за топла вода няма да бъде преизчислена за него.
Преходът към двукомпонентна тарифа за топла вода в градовете и регионите на Руската федерация се извършва постепенно от правителството. На първо време може да се прилага както старата тарифа, която отчита само кубически метри потребена вода, така и новата тарифа. Процесът на промени обаче протича последователно и остарелите еднокомпонентни тарифи остават в миналото. По време на преходния период окончателното решение за използването на една или друга платежна система остава за управляващите и доставящите ресурси организации. В същото време се поставя краен срок за окончателния преход, след който няма да има избор.
Няма еднозначен отговор на въпроса дали прилагането на двукомпонентна тарифа ще доведе до увеличение на плащането. Наистина ще бъде по-трудно да се изчисли таксата, но това не означава, че ресурсът ще поскъпне. Страната има пределен индекс за промени в сметките за комунални услуги и цените не могат да се повишат над него, включително поради преразглеждане на тарифната система.
Здравейте! моля, помогнете ми да го разбера. Нашата HOA промени Наказателния кодекс. Новият Наказателен кодекс ни начислява такса за топла вода, като се позовава на методиката от Постановление P № 354 .. Таксата за топла вода в нашите касови бележки е разделена на две части, индивидуално потребление и ОДН, и се състои от 2 реда: HOV и отопление. Няма проблеми с първата линия в индивидуалното потребление .. има обем (според измервателния уред в апартамента) и тарифа ... но те изчисляват отоплението (т.е. броя на Kcal за отопление) въз основа на общия консумацията на вода в къщата (според брояча на къщата) и да изчисля дела на моите калории въз основа на количеството котлон на моя брояч. Получава се 0,74 калории (за моите 6 кубика) и таксата в линията за индивидуална консумация в новите касови бележки се удвои. Предишната фирма пресмяташе по-просто, просто ми взеха разхода на CHOW на метър и го умножиха по утвърдената норма за подгряване на 1 кубик вода 0,0615. и разликата между общите разходи за къщата и сумата според гишетата на наемателя беше разпръсната на части от ОДН пропорционално на площта. В новите разписки мазето с ODN е нулирано ... тоест, както разбирам, новата компания ни разглежда всички заедно, без да разделя общите нужди на къщата и вътрешно-апартаментните .. или бъркам ли
Ревизирах Указ 354 .. и не намерих там формула, според която захранването с топла вода трябва да се изчислява в жилищни сгради с централизирано водоснабдяване (отворена схема) .. помогнете ми да го разбера .. са действията на новия Наказателен кодекс законно? Благодаря ти!
Здравей Наталия!
Като начало, както обича да казва нашият президент Владимир Путин, „нека отделим мухите от котлетите: мухите – отделно, котлетите – отделно!“
В нашия случай, „котлети“ ще имаме схема за захранване с топла вода (БГВ) за вашия дом и „мухи“ - какво и как мисли новият Наказателен кодекс. Ще се справим с "мухите" във втория ход.
Като начало ще се занимаваме с "котлетите":
Моля, пояснете:
В началото на писмото пишете: "... Плащането за топла вода в нашите разписки ... се състои от 2 реда: котлони и отопление ...".
Доколкото знам и разбирам топлоенергетиката на жилищните и комуналните услуги, такова разделение на плащането за топла вода се прилага със ЗАТВОРЕНА топлоснабдителна система - в която два тръбопровода (директен и връщащ) за топлоснабдяване (отопление ) отиват от вашата тримесечна котелна централа (или от когенерационна централа), а водата за снабдяване с топла вода се загрява от частична отоплителна вода в бойлери (котли), разположени във всяка къща (или група къщи).
Имате ли бойлер за топла вода в дома си?
По отношение на плащането за топла вода със ЗАТВОРЕНА топлоснабдителна система: регулаторните и технически документи позволяват два метода за изчисляване и плащане на топла вода, в зависимост от това кой метод е по-подходящ за специфичните условия на града, от системата за изчисление приет в града между компании за управление на жилища, Teploenergo и Vodokanal, или който е по-„харесван“ от властите и счетоводителите.
Първият:
плащането се взема под позицията „снабдяване с топла вода“, която включва сумата на плащането за топлина, получена от котелната централа и изразходвана в котела за отопление на вода, плюс плащане за студена вода, доставена от Vodokanal и след това загрята в котела и използвани от жителите. Тогава това плащане от всички жители, получено от компанията за управление на къщата, се разделя чрез счетоводство между Teploenergo и Vodokanal според известните им правила.
Второ:
Таксата се начислява по два начина:
- „горещо водоснабдяване” е плащане за топлината, получена от котелната централа и изразходвана в котела за подгряване на вода. По правило тези пари отиват директно в Teploenergo без "свиване и свиване" в управляващото дружество;
- „студена вода за топла вода“ - плащане за вода, доставена от Vodokanal и след това загрята в котел и консумирана от жителите. По правило тези пари отиват директно във Vodokanal без "свиване и свиване" в Обединеното кралство.
Ако има такса за "студена вода за топла вода", тогава таксата за "гореща вода" трябва да бъде намалена със същата сума.
В края на писмото обаче пишете: „... Не намерих в Постановление № 354 ... формулата, по която трябва да се изчислява топла вода в къщи MKD с централизирано захранване с топла вода (отворена схема) ”
ОТВОРЕНА БГВ система е система, при която водата за БГВ се загрява в котелна централа (CHP), преминава през отделен тръбопровод и след това се разпределя през водните кранове на МКД. В този случай плащането за топла вода се определя в съответствие с параграфи 1 (за апартамент, оборудван с индивидуален водомер) и 10, 13 (за едностаен апартамент в къща с общ домашен измервателен уред) от Приложение 2 " Изчисляване на размера на плащането за комунални услуги" на Резолюция № 354.
Каква е системата за БГВ във вашия дом - ЗАТВОРЕНА или ОТВОРЕНА?
Наталия! Да преминем към "мухите".
За съжаление, според цифрите и мотивите, които представихте, без да имате пред очите си (в ръцете си) текстовете на вашето писмо до Наказателния кодекс с искане да ви предостави писмени обяснения по проблема с изчисляването на плащането за топла вода и съответните отговори на Наказателния кодекс, много е трудно да ви дам разбираем отговор.
Ако не сте написали такова писмо, поискайте от Наказателния кодекс да ви предостави обяснения въз основа на какви документи са направени изчисленията, като посочите техните имена, членове и клаузи, включително изчисления според формулярите на съответните клаузи 1, 10 , 13 (или други, според кой е направил изчисленията?) Приложение 2 „Изчисляване на размера на плащането за комунални услуги“ от Резолюция № 354.
Във вашето писмо се позовавайте на Жилищния кодекс на Руската федерация, „Стандарт за разкриване на информация за организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради“ (одобрен с постановление на правителството на Руската федерация от 23 септември 2010 г. 731), както и параграф 31 от „Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради ”(одобрен с Указ на правителството на Руската федерация № 354 от 6 май 2011 г. ):
„…31. Изпълнителят се задължава:
... д) ДИРЕКТНО ПРИ ЗАЯВЛЕНИЕТО НА ПОТРЕБИТЕЛЯ, проверете правилността на изчисляването на размера на сметките за комунални услуги, представени на потребителя за плащане, дългове или надплащания на потребителя за комунални услуги, ... и незабавно, въз основа на резултатите от проверката, издаване на потребителя на документи, съдържащи правилно изчислени плащания. Документите, издадени на потребителя по негово искане, трябва да бъдат заверени с подписа на ръководителя и печата на изпълнителя.
От вашите отговори ще зависи ходът на по-нататъшните ни разсъждения и действия.
Успех със сметката за БГВ!
отговор от Юрий Калнин
|
Ув.Юри, здравей! Благодаря за вашия отговор. В нашата къща няма котли. Имаме отворена система за захранване с топла вода в целия квартал Автозаводски. И в много компании захранването с топла вода е разделено на две линии: топла вода и отопление. (майка ми живее в съседния квартал, 9-ти етаж. MKD имат топла вода в една линия .. тарифа 109, / 83 r \ m3) отговор от Наталия Здравей Наталия! Разбрах това: Автозаводской район е квартал на град Толиати?, тъй като от годините, които споменахте. Самара и Толиати Автозаводской район е само в Толиати. От приятни спомени от младостта, нека да преминем към бизнеса. Докато се задълбочавам във вашите числа. По някаква причина не мога да си „вляза в главата“ в „метода“ на председателя на борда на вашия HOA. Някак си е умна. Би било хубаво да имате пред очите си платежен документ (фактура-разписка). Моля, използвайте в писмата си само общоприетите формулировки и съкращения на техническите стойности, използвани в законите и NTD за жилищни и комунални услуги. Ще се запозная и със споменатия от вас Указ на правителството на Руската федерация от 8 ноември 2012 г. № 1149, тарифите на топлоенергийната компания Tevis, заповедта на Министерството на Самарска област № 418 и други документи на жилищните и комуналните услуги на Толиати. Запознат съм с такъв документ: „Методически препоръки (MR) за изчисляване и събиране на плащания от населението за жилищни и комунални услуги“ Gosstroy, LLC „Научно-консултантски център за жилищно-комунални услуги“ („NCC Housing and Utilities“ ”) Москва 2003 г. и в него параграф 3.3 „Отопление и топла вода“. Наталия! Не смятате ли за подходящо и удобно да продължите обмена на информация-консултации за топла вода (и по други въпроси на жилищно-комуналните услуги) по електронна поща. адреси? Ако любезно помолите администрацията на този сайт (E-mail [имейл защитен]) изпратете ми своя имейл. адрес, аз ще ви отговоря и ще имате моя адрес - ще бъде по-удобно, отколкото да питате и отговаряте за жилищни и комунални услуги. И още веднъж повтарям мнението си - ако искате да успеете, провеждайте цялата бизнес комуникация с жилищните и комуналните услуги и властите писмено (или по електронна поща). отговор от Юрий Калнин |
Примерите за изчисления на разходите за топла вода и топлинна енергия, дадени от служителите на REC, въпреки че са до голяма степен условни, все пак показват, че наличието на измервателен уред ви позволява да плащате според действителното потребление. Изчисляването по стандартите почти винаги е надплащане.
Трябва да се отбележи, че захранването с топла вода може да бъде централизирано и нецентрализирано.
Нецентрализираното водоснабдяване е подготовката на топла вода във вътрешни автономни инженерни системи. Например, когато в частна къща е инсталиран котел или проточен бойлер.
Само централизираното снабдяване с топла вода подлежи на регулиране (тарифообразуване). В тази връзка се прави разлика между отворени и затворени схеми за топла вода.
отворена верига
При отворена (централизирана) схема за топлоснабдяване изборът на топла вода за нуждите на топла вода се извършва директно от отоплителната мрежа.
В съответствие с действащото законодателство се определя двукомпонентна тарифа за топла вода в отворена система, която се състои от компонент за топлоносител и компонент за топлинна енергия.
Компонентът на топлинната енергия се задава от регулатора като еднотарифен или двутарифен компонент, равняващ се съответно на едно- или двутарифната тарифа за топлинна енергия.
Компонентът за топлоносителя (а за комуналните услуги това е, като правило, вода, която е претърпяла допълнителна обработка в котелната централа) се определя като еднотарифен компонент и се взема равен на тарифата за топлоносителя.
Пример за изчисляване на плащането за топла вода при наличие на вътрешен измервателен уред
Данни за изчисление:
разходен обем 5 куб.м.
Плащането за топла вода, предоставена в посочения апартамент, ще бъде: 5,0 * 89,38 = 446,90 рубли.
Изчисляване на размера на плащането за топла вода в отворена система за топлоснабдяване, осигурена в жилищна сграда при липса на вътрешно измервателно устройство(ако е технически възможно да се установи) се определя въз основа на стандарта за потребление, броя на живеещите в жилищна сграда (регистрирани) и тарифата за топла вода.
Пример за изчисляване на плащането за топла вода при липса на вътрешен измервателен уред
Жилищната сграда се намира в град Омск, доставчикът на топлинна енергия е JSC Omsk RTS чрез мрежите на депутата на Омск "Thermal Company".
Данни за изчисление:
норма на потребление в размер, посочен в Приложение № 1 към Заповедта на Регионалната енергийна комисия на Омска област от 11 септември 2014 г. № 118/46 за 5-етажни сгради, 3,4 куб.м. м / кв. m (при липса на техническа възможност за инсталиране на индивидуално измерване на топла вода).
двукомпонентна тарифа за топла вода, одобрена със заповед на REC на Омска област от 19 декември 2016 г. № 597/71, от 1 януари 2017 г. в следния размер:
Преобразувайте в единичен компонент, като използвате следната формула:
17,82 + 1422,60 * 0,0503 \u003d 89,38 рубли / кубичен метър m;
където 0,0503 Gcal / cu. m - стандартното количество топлинна енергия за приготвяне на един кубичен метър топла вода.
Брой живущи - 3 души.
Плащането за топла вода, осигурено в апартамента, ще бъде: 3,4 * 89,38 * 3 = 911,68 рубли.
важно! Ако апартаментът няма измервателно устройство, ако има техническа възможност за инсталирането му, при изчислението се прилага коефициент на умножение, който от 1 януари 2017 г. е 1,5.
Таксата в горния апартамент, като се вземе предвид коефициентът на умножение, ще бъде 3,4 * 1,5 * 89,38 * 3 = 1367,51 рубли.
В момента, в съответствие с федералното законодателство, има поетапен преход от отворена система за захранване с топла вода към затворена.
затворена верига
При затворена (централизирана) система за топла вода топла вода от отоплителната мрежа се използва изключително за отопление, а захранването с топла вода се осигурява чрез отделен кръг или се извършва чрез нагряване на питейна вода в централните отоплителни пунктове (CHP).
В съответствие с действащото законодателство тарифите за топла вода в затворена система за топла вода се определят под формата на двукомпонентни тарифи, състоящи се от компонент за студена вода и компонент за топлинна енергия.
Компонентът за студена вода е равен на установената тарифа за студена вода, компонентът за топлинна енергия е равен на установената тарифа за топлинна енергия.
Размерът на плащането за комунални услуги за снабдяване с топла вода се определя в съответствие с Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от май 6, 2011 г. № 354, по формула № 24.
Пример за изчисляване на плащането за топла вода в затворена система за топла вода с вътрешен измервателен уред
Данни за изчисление:
обемът на потреблението в апартамента е 5 куб.м.
Заплащането на услугата топла вода през първото полугодие на 2017 г. в посочения апартамент ще бъде:
14,63 * 5+ (5 * 0,0503) * 1422,60 \u003d 430,93 рубли.
Пример за изчисляване на плащането за топла вода в затворена система за топла вода при липса на вътрешен измервателен уред
Жилищната сграда се намира в град Омск, доставчикът на топла вода е МП на Омск "Термална компания" от топлинните източници на АД "Омск РТС".
Данни за изчисление:
разходен стандарт съгласно Приложение № 1 към Заповедта на Регионалната енергийна комисия на Омска област от 11 септември 2014 г. № 118/46 за 5-етажни сгради - 3,4 куб.м. м/човек
двукомпонентна тарифа за топла вода, одобрена със заповед на РЕЦ на Омска област от 20 декември 2016 г. № 623/72, от 1 януари 2017 г. в следния размер:
Заплащането на услугата топла вода от 1 човек през първото полугодие на 2017 г. в посочения апартамент ще бъде:
14,63 * 3,4 + (3,4 * 0,0503) * 1422,60 \u003d 293,03 рубли.
Ако апартаментът няма измервателно устройство, ако има техническа възможност за инсталирането му, при изчислението се прилага коефициент на умножение, който от 1 януари 2017 г. е 1,5.
Плащането за услугата топла вода от 1 човек, живеещ в горния апартамент, като се вземе предвид коефициентът на увеличаване, ще бъде 1,5 * 293,03 = 439,55 рубли.
Инфографика, предоставена от REC на Омска област
Зареждане...