Vlada zemlje je nedavno uvela značajan broj programa koji imaju za cilj pružanje finansijske pomoći mladim porodicama. Prije svega, svrha razvijenih programa je poboljšanje uslova života.
Država dodeljuje ako porodice ispunjavaju sledeće kriterijume:
- Starost bračnog para ne bi trebalo da prelazi trideset pet godina.
- Porodični prihodi učesnika programa moraju biti u mogućnosti da plate hipotekarni kredit.
- Prisustvo najmanje jednog djeteta u mladoj porodici.
- Prisutnost statusa onih kojima je potrebno rješavanje stambenog problema.
Program "Mlada porodica"
Zahvaljujući ovoj podršci, mlade porodice mogu pronaći svoj smještaj. Država plaća od 30 do 40% troškova stanovanja. Ostatak iznosa porodica mora platiti sama. Pored navedenih kriterijuma, moraju biti ispunjeni i sledeći uslovi:
- Površina stanovanja za dvije osobe ne prelazi 42 kvadratna metra.
- U tročlanoj porodici broj kvadratnih metara po članu porodice ne prelazi osamnaest.
Da bi učestvovala u razvoju, porodica će morati da prikupi sledeće papire:
- Prijava za učešće u
- Fotokopije pasoša svih punoljetnih članova porodice
- Fotokopija vjenčanog lista
- Ovjerene kopije dokumenata za kupljeni stan
- Potvrda kojom se potvrđuje status porodice u redu za stanovanje
Prednosti ovog programa su sljedeće:
- Mogućnost odloženog plaćanja
- Sredstva materinskog kapitala mogu poslužiti kao prva rata
- Minimalna akontacija je 10% od ukupne cijene stana
Program guvernera
Ovo posluje od 2002. godine. Porodicama olakšava kupovinu kuće. Opcije pojednostavljenja su sljedeće:
- Obračun subvencija za kupovinu stambenog prostora.
- Poboljšanje uslova života kroz hipotekarni kredit. U tom slučaju lokalne vlasti ili plaćaju dio ovog kredita, ili smanjuju godišnju stopu plaćanja za porodicu.
- Pomozite porodici da izgradi novi dom.
Guvernerski programi nisu dostupni u svim regijama, tako da ne mogu svi koristiti pomoć. Ali čak i ako postoje programi, mogu se postaviti uslovi za učešće u njima. Na primjer, u Novosibirsku možete dobiti finansijsku pomoć samo ako porodica kupi stan u novim zgradama izgrađenim 2011-2012.
Program stanovanja za mlade porodice
Ovaj projekat je odobren početkom 2011. godine. Ovo je državni federalni program, razvijen uglavnom za one regije koje nemaju svoje programe stanovanja. Suština razvoja je da država plaća dio troškova stanovanja koje kupuju mlade porodice.
Porodice bez djece imaju pravo na pomoć u vidu akontacije za stambeno zbrinjavanje, u iznosu od trideset posto njegove vrijednosti. A doprinos za porodice sa najmanje jednim djetetom je trideset pet posto.
Veličina države zavisi uglavnom od broja članova porodice i standarda područja. U obzir se uzima i standardni trošak jednog kvadratnog metra stanovanja. Ovaj trošak se određuje pojedinačno u svakoj regiji. Ali prihvaćeni standard ne bi trebao biti veći od prosječne tržišne vrijednosti u cijeloj zemlji. Danas je norma stambenog prostora po osobi 18 kvadratnih metara.
Da bi učestvovala u programu, porodica se mora prijaviti lokalnoj samoupravi, koja će dati dalja uputstva o registraciji.
Program stanovanja
Svrha ovog programa je da se mladim porodicama obezbijedi pristupačno stanovanje. Usvojeni razvoj počeo je sa radom 2002. godine. Do danas već postoje takvi rezultati:
- Povećanje udjela pristupačnog privatnog stanovanja
- Razvoj hipotekarnog kreditiranja
- Povećanje razvijenih programa za stambenu izgradnju
- Rast stambene izgradnje
- Unapređenje komunalne infrastrukture
- Stanovanje za mlade porodice
Realizacija programa je produžena do 2020. godine. Do tada država planira da poboljša uslove života za 235.000 mladih porodica. Iznos planiranih finansijskih troškova od 2016. do 2020. godine iznosi 691 82 milijarde rubalja.
Korisni video o programu "Stanovanje":
Ovaj iznos uključuje sljedeće budžetske izvore:
- Savezni budžet iznosi 357 milijardi rubalja. Od toga, 14 milijardi je usmjereno na kapitalne investicije.
- Budžet subjekata zemlje i lokalnih budžeta iznosi 105 milijardi rubalja.
- Vanbudžetski izvori - 228 milijardi rubalja.
Materinski kapital
Riječ je o državnom programu podrške mladim porodicama, uz pomoć kojeg je moguće riješiti nastali stambeni problem. Finansije dobijenog kapitala mogu se realizovati u sledećim pravcima:
- Kupnja ili izgradnja nove kuće
- Plaćanje obrazovnih usluga
- Dodjela sredstava za povećanje vlastite penzije
Sredstva se dodjeljuju na posebnoj osnovi, koja se ne mogu unovčiti za druge namjene. Pravo na dobijanje ovog sertifikata imaju sve majke koje imaju drugo dete. Takođe, drugo dijete u porodici može biti usvojeno. Istovremeno, rođenje (usvajanje) drugog djeteta trebalo bi da se dogodi od 2007. do 2016. godine.
Očevi također mogu dobiti kapital ako su priznati kao jedini usvojitelji najmanje dvoje djece. Otac može dobiti sredstva ako je usvojenje od januara 2007. godine. Iznos novčanog sertifikata je 543 hiljade rubalja.
Da biste ga dobili u ruke, Penzionom fondu treba dostaviti sljedeća dokumenta:
- Prijava za
- Dokumenti koji potvrđuju identitet podnosioca zahtjeva
- Izvod iz matične knjige rođenih djece
- Dokument koji potvrđuje obavezno penzijsko osiguranje
Nakon toga možete dobiti pomoć.
Napišite svoje pitanje u formu ispod
Mnogi subjekti Rusije implementiraju gubernatorski programi finansira iz regionalnog i opštinskog budžeta.
Učešće u njima mogu uzeti:
- samohrani roditelji mlađi od 35 godina;
- supružnici koji nisu stariji od 35 godina (u nekim slučajevima samo jedan od njih može odgovarati utvrđenoj starosnoj granici).
U skladu sa pravilima federalnog projekta za mlade porodice, iznos subvencije iznosi 30% prosječne cijene stanovanja za porodice bez djece i 35% za porodice sa djecom. U mnogim predmetima njegova veličina je povećana za 5%. Prosječna cijena stanovanja određena je regionalnim zakonodavstvom.
Postoje i standardi za oblast nekretnina:
- 42 sq. m - za dvije osobe;
- 18 sq. m - za svaku osobu, ako se porodica sastoji od tri ili više članova.
Sredstva državne podrške mogu se koristiti u sljedeće svrhe:
- kupovina kuće;
- dionička zgrada;
- individualna gradnja;
- otplata posljednjeg doprinosa stambenoj zadruzi;
- otplata hipotekarnog duga.
Formiranje reda i izdavanje potvrda vrše okružne općinske vlasti. Porodicama se daju detaljne informacije o načinu dobijanja stana, kuće ili izgradnje stambenog prostora uz pomoć subvencije.
Program "Mlada porodica" u regionima:
Možda će vas zanimati sljedeći članci:
Pažnja promocija, dobijte besplatne konsultacije!
- Moskva i region:
+7 499 938 45 50
- Sankt Peterburg i region:
+7 812 425 60 26
Vaš problem nije riješen?
Pozovite dežurne linije i dobiti besplatne konsultacije da riješite svoj problem odmah:
- Moskva i MO:
- +7 499 938 45 50
- Sankt Peterburg, Lenjingradska oblast:
- +7 812 425 60 26
Kontaktirajte naše advokate da vas posavetuju apsolutno besplatno!
Konsultacije iz drugih regija su također dostupne putem obrasca Online konsultant lijevo. Postavite pitanje dežurni advokat! -------->
Prijave se primaju 24 sata dnevno i nema slobodnih dana.
Nekretnine u Moskvi su najskuplje na cijeloj teritoriji Rusije. Mnogim mladim porodicama registrovanim u gradu su potrebni bolji uslovi za život. I ne može si svatko priuštiti kupovinu vlastitog stambenog prostora, čak i uzimajući u obzir plate u Moskvi i na kredit.
U većini regiona Rusije postoji niz inicijativa pod opštim nazivom „Priuštivo stanovanje za mlade porodice“. U Moskvi je uveden i program pomoći porodičnoj omladini. U glavnom gradu djeluje od 2003. godine, ne odnosi se na stanovnike moskovske regije (postoji regionalni program).
U Moskvi program zadržava samo opšte principe državne stambene inicijative. Ima svoje karakteristike i razvija se po posebnom scenariju. Po njemu se pozivaju mlade porodice kupiti stanove po sniženoj cijeni u vlasništvu grada.
Mlade porodice sa djecom mogu dobiti djelomični otpis obezbijeđen im smještaj.
Moskovski program je osmišljen da pomogne porodicama sa dovoljnim nivoom prihoda koji im omogućava da otplate kredit (plaćanje na rate), ali im ne dozvoljava da uštede novac za stan u umerenom vremenskom periodu. Program približava trenutak kupovine vlastitog doma za porodicu.
Programi stanovanja za mlade porodice u Moskvi
Ruska Federacija ima nacionalni program "Priuštivo stanovanje za mladu porodicu" (Rezolucija br. 889 od 25. avgusta 2015.). Predviđeno je finansiranje niza regiona iz federalnog budžeta, 2017. ih je 74. Novac za Moskvu iz državnog budžeta 2016-2017. nije se isticao. Odnosno, formalno vladin program ovde ne funkcioniše.
U Moskvi radi gradska inicijativa, čija je svrha pomoć stanovnicima grada u nabavci stambenog prostora. Funkcioniše u okviru državnog programa Moskve „Stanje“ za 2012-2018, tačnije, potprograma 2 "Izvršavanje državnih obaveza"(Rešenje br. 454-PP od 27. septembra 2011. godine). Sad treća faza je u toku inicijative.
Mlade porodice su, prema programu, jedna od populacionih grupa (grupa 6 od 8), uz ostale, kojima je obezbeđen sniženih stanova. Osim toga, mogu dobiti djelimičnu nadoknadu (otpis) troškova stambenog prostora kupljenog u ratama.
Cilj programa je da se isključi rast broja mladih porodica koje su stambeno prijavljene kao kojima su potrebni poboljšani uslovi života. Prema ovom principu, godišnje se izdvaja određeni broj stanova i iznosa za obezbjeđenje otpisa gotovine. Ostali zadaci: smanjiti socijalne napetosti u gradu, pomoći poboljšanju demografske situacije, učiniti stanovanje pristupačnijim.
Ko ima pravo na subvenciju (uslovi za učešće)
Možete učestvovati u moskovskom programu kompletne porodice sa ili bez djece, kod kojih starost svakog od roditelja ne prelazi 35 godina (uključivo). Ako par nema djece, mora biti u braku najmanje 1 godinu. Može i učestvovati nepotpune porodice gdje starost oca/majke također ne prelazi 35 godina. Moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:
- Kandidati moraju biti registrovani kao ljudi kojima su potrebni bolji uslovi za život. Ili stanite u red za pomoć grada Moskve u nabavci stambenog prostora.
- Najmanje jedan od supružnika/roditelja mora imati Moskovska registracija.
- Svi članovi porodice moraju biti ruski državljani.
- Porodica mora imati prihode za plaćanje hipotekarnog kredita ili rate.
Prisustvo djece u porodici je zaista fakultativno. No, višedjetni podnosioci zahtjeva, kao i oni koji imaju djecu sa smetnjama u razvoju, imaju pravo na djelimičnu nadoknadu troškova stanovanja koje kupuju od grada, i to na prva mjesta u redu.
Neke porodice učestvuju u gradskom stambenom programu ne kao mlade, već na drugačijoj osnovi. Ako im u određenom trenutku postane isplativije da učestvuju kao mladi (a ispunjavaju uslove), zakon predviđa njihov prelazak iz jedne grupe u drugu. Na primjer, od 1. ili 2. do 6.
Koliki je iznos socijalne pomoći?
Apartmani za mlade porodice u Moskvi nije besplatno. Kandidatima se nudi kupovina stanova po sniženoj cijeni korišćenje sopstvenih sredstava. Za porodice određenih kategorija postoji mogućnost otpis dijela otkupne vrijednosti stanovi kupljeni od grada. Iznos otpisa je sljedeći:
- 30% - za roditelje sa troje i više djece ili najmanje jednim djetetom sa invaliditetom (ako ova djeca postoje prije zaključenja ugovora o programu).
- 30% - u slučaju rođenja ili usvajanja djeteta u porodici nakon zaključenja ugovora (ali ne više od onoga što je ostalo za uplatu). Otpis se vrši u skladu sa Uredbom br. 461-PP od 6. jula 2004. godine. za svako dete rođen (usvojen) tokom perioda trajanja ugovora.
- Potpuni otpis salda duga po rođenju za podnosioce zahteva sa blizancima, trojkama ili detetom sa invaliditetom. Nije dostupno za usvojenu djecu. Može se dodijeliti samo ako se porodica pridržava rasporeda plaćanja.
Ako su podnosioci zahtjeva dobili otpis od 30% kao višečlane porodice, a potom su dobili još jedno dijete, mogu koristiti naknadu za rođenje/usvajanje (još 30%). Za mlade porodice pri kupovini stambenog prostora u okviru programa grada Moskve zajedno sa sopstvenim sredstvima dozvoljeno korišćenje materinskog kapitala.
Ranije (prije 2009. godine) je drugačije određivana veličina otpisa za rođenje/usvajanje djeteta. Trošak od 10 m², 14 m², 18 m² je otpisan kada se prva, druga, treća / sljedeća beba pojavila u porodici, odnosno tokom perioda trajanja ugovora. Sada ovo pravilo ne važi.
Otkupna vrijednost od 1 m² i visina kamate na rate utvrđeni su propisima grada Moskve. Cijena otkupa ovisi o standardnoj cijeni stanovanja u gradu. Prosječna tržišna cijena 1 m² stambenih prostorija u Moskvi u 2. kvartalu 2017. godine iznosi 90.400 rubalja.
Takođe, mlada porodica dobija naknadu za sredstva koja utroši na iznajmljivanje (podzakup) stana. Ako porodica ima dijete sa invaliditetom, ili dvoje ili više djece, naknada se obračunava sa koeficijentom 1,95.
Gdje se prijaviti u okviru programa Mlada porodica u Moskvi?
Redovi za stambeno zbrinjavanje iz rezervi grada formiraju se posebno za svaki način korištenja. Prilikom njihovog formiranja vodi se računa o sljedećem:
- datum registracije porodice kao potrebite;
- broj djece (prisustvo djeteta sa invaliditetom);
- dostupnost beneficija ili drugih preferencija za građane koji žive sa mladom porodicom;
- broj raspoloživih kvadratnih metara po osobi.
Pravo prečeg zaključenja ugovora imaju porodice sa troje i više djece. Ili u kojoj će se roditi blizanci, trojke ili dijete sa invaliditetom (da se usvoji).
Liste za narednu godinu formiraju se svake godine od 1. januara. Za program se trebate prijaviti samo jednom. Redni broj učesnika na listi u različitim godinama može se mijenjati u oba smjera.
Kako iskoristiti subvenciju u okviru programa "Mlada porodica".
Ova vrsta pomoći može se koristiti za kupovinu stambenog prostora (stana) koji se geografski nalazi unutar grada Moskve. Možete odabrati jednu od dvije opcije kupovine po kupoprodajnom ugovoru:
- Na rate. Ugovor se zaključuje na period do 10 godina, isplata na ostatak - kvartalno. Visina prve uplate je 20-60% kupoprodajne cijene stana. Može se smanjiti na 15% (ako porodica ima dvoje djece), 10% (troje djece), promijeniti na 10-80% (ako podnosilac zahtjeva ima dijete sa invaliditetom).
- OD koristeći socijalnu hipoteku.
Vjeruje se da ako porodica ima sredstva da plati cijeli iznos stanovanja odjednom, onda joj nije potrebna pomoć iz budžeta. Dakle, stanovi se daju na rate ili pod hipoteku.
Prostorije koje su date podnosiocima prijava ostaju u vlasništvu grada do potpunog završetka plaćanja. U to vrijeme porodica mora održavati prostorije plaćati komunalne račune i popravke o svom trošku u cijelosti. Ako plaćanje uzdržavanja kasni više od 6 mjeseci, kupoprodajni ugovor sa porodicom može biti raskinut.
- Uredba Ministarstva građevina Moskovske oblasti od 23. juna 2017. N 224 „O odobravanju Procedure i uslova za priznavanje mlade porodice sa dovoljnim prihodima za dobijanje kredita ili drugih sredstava za plaćanje procenjenih (prosečnih) troškova stanovanja iznad iznosa datih socijalnih davanja"
- Uredba Vlade Moskovske oblasti od 25. oktobra 2016. N 790/39 „O odobravanju državnog programa Moskovske oblasti „Stambovanje“ za 2017-2027.
Program "Mlada porodica" u Moskovskoj oblasti trenutno se realizuje kao deo potprograma 2 „Obezbeđivanje stanovanja za mlade porodice” državnog programa Moskovske oblasti „Stambovanje” za 2017-2027, odobrenog Uredbom Vlade Moskovske oblasti od 25. oktobra 2016. N 790/39.
U skladu sa uslovima potprograma, 2 mlade porodice koje učestvuju u potprogramu „Obezbeđivanje stanovanja za mlade porodice“ dobijaju socijalna davanja za kupovinu stambenog prostora od bilo kog fizičkog i (ili) pravnog lica, kako u primarnom tako iu sekundarno stambeno tržište, odnosno stvaranje objekta individualne stambene izgradnje (IZHS) koji ispunjava utvrđene sanitarno-tehničke uslove, dobro održavan u odnosu na uslove naselja odabranog za stalni boravak, u kojem se kupuje ili gradi stambena zgrada .
Socijalna davanja može koristiti mlada porodica za:
- Plaćanje cijene ugovora o kupoprodaji stambenog prostora (osim novčanih sredstava kada je plaćanje cijene ugovora o kupoprodaji predviđeno u sklopu cijene ugovora sa ovlaštenom organizacijom za sticanje priv. klase stambenih prostorija na primarnom stambenom tržištu).
- Plaćanje cijene ugovora o izgradnji za izradu projekta individualne stambene izgradnje.
- Posljednju uplatu za uplatu dioničkog doprinosa u cijelosti, ako je mlada porodica ili jedan od supružnika u mladoj porodici član stambeno-stambene, stambene štedne zadruge, nakon čije uplate stambeni prostor postaje vlasništvo ove mlade porodice.
- Plaćanje akontacije po prijemu stambenog kredita, uključujući hipoteku, ili stambenog kredita za kupovinu stana ili izgradnju individualne stambene izgradnje.
- Plaćanje ugovora sa ovlašćenom organizacijom za kupovinu stambenog prostora ekonomske klase na primarnom stambenom tržištu u interesu mlade porodice.
- Otplata glavnice duga i plaćanje kamata na stambene kredite, uključujući hipoteke, ili stambene kredite za kupovinu stambenog prostora ili izgradnju objekta individualne stambene izgradnje, primljene prije 1. januara 2011. godine, osim ostalih kamate, kazne, provizije i kazne za kašnjenje u izvršavanju obaveza po ovim kreditima ili zajmovima.
U skladu sa zahtjevima Potprograma, mlada porodica, uključujući mladu porodicu sa 1 ili više djece, gdje jedan od supružnika nije ruski državljanin, kao i nepotpuna mlada porodica, koju čini 1 mladi roditelj koji je Rus državljanin i 1 ili više djece, koji ispunjavaju sljedeće uslove:
- Starost svakog od supružnika ili 1. roditelja u nepotpunoj porodici na dan kada državni naručilac donese odluku o uključivanju mlade porodice koja učestvuje u Potprogramu na listu podnosilaca zahtjeva za ostvarivanje socijalnih davanja u planiranoj godini ne prelazi 35 godina. .
- Priznanje mlade porodice kojoj je potreban stambeni smještaj u skladu sa zahtjevima Pravilnika.
- Mlada porodica ima prihode ili druga sredstva dovoljna za plaćanje procijenjenih (prosječnih) troškova stanovanja iznad iznosa datih socijalnih davanja.
- Imati mjesto boravka u Moskovskoj regiji.
- Prisustvo saglasnosti punoletnih članova mlade porodice za obradu ličnih podataka o članovima mlade porodice od strane lokalnih samouprava, centralnih izvršnih organa državne vlasti Moskovske oblasti, saveznih organa vlasti u propisanom obliku.
Iznos socijalnih davanja na teret saveznog budžeta, budžeta Moskovske oblasti i budžeta opština Moskovske oblasti nije manji od:
- 30 % procijenjeni (prosječni) trošak stanovanja, utvrđen u skladu sa zahtjevima Potprograma 2, - za mlade porodice bez djece;
- 35 % procijenjeni (prosječni) trošak stanovanja, utvrđen u skladu sa zahtjevima Potprograma 2, za mlade porodice sa jednim ili više djeteta, kao i za mlade porodice sa jednim roditeljem koje se sastoje od jednog mladog roditelja i jednog djeteta ili više.
Pravo mlade porodice koja učestvuje u Potprogramu na ostvarivanje socijalnih davanja potvrđuje se potvrdom koja važi devet mjeseci od dana izdavanja.
Iznos socijalne pomoći obračunava se na dan izdavanja potvrde, naveden je u potvrdi i ostaje nepromijenjen tokom cijelog perioda njenog važenja.
Vlasnik potvrde u roku od dva mjeseca od dana izdavanja mora istu predati banci, u kojoj je na njegovo ime otvoren bankovni račun za primanje socijalne pomoći. Mora se imati na umu da banka ne prihvata potvrdu dostavljenu banci nakon perioda od 2 mjeseca.
Učitavanje...