Naberežnõje Tšelnõi linn osaleb aktiivselt sotsiaalhüpoteegiprogrammi elluviimises. Investor - Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses asuv Riiklik Eluasemefond - usaldas elamuehituse tehnilise järelevalve teostamise DOMKOR LLC-le (endine Housing Investment Company LLC), mis on Naberežnõje Tšelnõi linna elamute peamine klient-arendaja. selle programmi raames.

Sotsiaalne hüpoteek – see on saadaval

Mittetulundusühing "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvus Riiklik Eluasemefond" (NO GZHF RT) asutati 30. märtsil 1995 Tatarstani Vabariigi presidendi M.Sh. Šaimijevi dekreediga nr 213 "On meetmed elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis" elamuehituse rahastamise ja eelarveväliste vahendite kaasamise ebatraditsiooniliste meetodite väljatöötamiseks ja rakendamiseks. Fond rakendab sotsiaalse hüpoteegi programmi alates 2005. aastast vastavalt Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seadusele nr 69-ZRT "Riikliku toetuse kohta elamuehitusele Tatarstani Vabariigis".

Fondi põhitegevuseks on Vene Föderatsiooni valitsuse, Tatarstani Vabariigi riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste poolt vastu võetud eluasemeprogrammide elluviimine, samuti eluaseme müük Tatarstani Vabariigi elanikele põhimõtetel. sotsiaalhüpoteek, hüpoteeklaenu andmine kodanikele ja juriidilistele isikutele. Sotsiaalse hüpoteegi programmi toimimine on kavandatud pikaajaliselt - kuni 2019. aastani.

Sotsiaalne hüpoteek on mõeldud spetsiaalselt teatud elanikkonnarühmadele, kes peavad oma elamistingimusi parandama, kuid ei saa seda endale lubada.

Sotsiaalne hüpoteek annab võimaluse soetada riigi rahalist toetust ja hüpoteeklaenu kasutades teatud elanikkonnarühmadele soodustingimustel eluase. Tatarstani Vabariigi sotsiaalhüpoteek on reguleeritud Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seadusega nr 69-ZRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis”.

Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabineti määrused 15. aprillist 2005 nr 188, nr 189, nr 190, nr 233, nr 479, nr 480. Oluline on meeles pidada, et elamistingimused paranevad ainult kehtestatud sotsiaalsete normide piires (täna on see norm 18 ruutmeetrit inimese kohta).

Alates 2004. aastast on enam kui 5000 perekonda sotsiaalse hüpoteeklaenu programmi raames kodumajapidamist tähistanud.

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude kohta täpsema teabe saamiseks võtke ühendust mitteärilise organisatsiooniga „Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses asuv riiklik eluasemefond“.

Kaasan

Lennukiehituse piirkond

• 123 korterelamu mitteeluruumidega Kaasanis Aydarova tänaval

Kirovski rajoon

• 123 korteriga elamu mitteeluruumidega Gorkovskoe shosse tänaval, Kaasan
• Elamu nr 7-2 VII kvartalis Kaasanis "Salavat Kupere" elamurajoonis
• Elamu nr 7-3 VII kvartalis Kaasanis "Salavat Kupere" elamurajoonis
• Elamu nr 8-1 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamu nr 8-2 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamu nr 8-3 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamu nr 8-4 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamu nr 8-5 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamu nr 8-6 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamu nr 8-7 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamu nr 8-8 8. kvartalis elamurajoonis "Salavat Kupere", Kaasan
• Elamute nr 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 10. kvartalis Kaasanis "Salavat Kupere" elamurajoonis
• Elamud nr 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5 11. kvartalis Kaasanis "Salavat Kupere" elamurajoonis
• Elamud nr 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5 12. kvartalis Kaasanis "Salavat Kupere" elamurajoonis
• Elamud nr 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5 13. kvartalis Kaasanis "Salavat Kupere" elamurajoonis

Privolžski rajoon

Vahitovski rajoon

Nõukogude rajoon

Bavlinski piirkond

Buinsky piirkond

Võsokogorski piirkond

Yelabuga piirkond

Zelenodolski rajoon

Kukmori linnaosa

Laiševski rajoon

Leninogorski rajoon

Naberežnõje Tšelnõi

Nižnekamski piirkond

Cheremshansky linnaosa

Chistopolsky piirkond

www.gilfondrt.ru

Registreerimine infosüsteemis Üürielamud

Avalik pakkumine

Pakkumise leping eluruumi valikul osalemiseks eluruumi üürilepingu sõlmimiseks kvoodikategooria 6.19 "Üür eraisikute valikul" alla 1. Üldsätted 1.1. NO "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuse riiklik eluasemefond" (edaspidi "fond") avaldab selle pakkumise kodaniku osalemise kohta eluaseme valikul eesmärgiga sõlmida eluaseme üürimise leping fondi ametlik veebisait. 1.2. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku (CC RF) artiklile 435 on see dokument pakkumine ja kui alltoodud tingimused on aktsepteeritud, valib selle pakkumisega nõustunud kodanik eluruumi, maksab tagatisraha, maksab elama ja sõlmib Fondiga eluruumi üürimise lepingu vastavalt selles sätestatud tingimustele. Eluruumi üürilepingu tekst avaldatakse Fondi ametlikul kodulehel, pakkumisega nõustudes on Kodanik tutvunud ja nõustub kõigi selle tingimustega, mõistes nende tähendust ja tagajärgi. 1.3. Soovitame teil pakkumise tekst hoolikalt läbi lugeda ja kui te ei nõustu ühegi pakkumise punktiga, palume teil keelduda eluruumi valimisest, tasuda tagatisraha, tasuda majutuse eest esimese kuu pakkumises elamise eest. valitud eluruumi ja sõlmida üürileping. 1.4. Käesolevas pakkumises, kui kontekst ei nõua teisiti, on mõistetel alljärgnev tähendus: "Pakkumine" - Kodanikule suunatud Fondi ettepanek sõlmida temaga pakkumisleping osalemiseks eluruumi valikul pakkumise sõlmimise eesmärgil. eluruumide üürileping (edaspidi "Pakkumisleping") Pakkumise Lepingus koos kõigi selle lisadega sisalduvatel olemasolevatel tingimustel. "Nõustumine" – kodaniku täielik ja tingimusteta nõustumine pakkumislepingu tingimustega. "Kodanik" - isik, kes on sõlminud Fondiga kategooria raames Pakkumise lepingu. "Kategooria" - kodaniku määramine kvootide kategooriasse 6.19 "Üür üksikisikute valikul"; "Kvoot" – iga kategooria jaoks kehtestatud piirmäär organisatsioonide ja ettevõtete kontekstis. "Vaba turg" - elamispinnad, mida müüakse kvoodikategooriale 6.19 "Üür üksikisikute valikul". "Eluruumi valik" ("Valik") - Sihtasutuse poolt läbiviidav protseduur, mis võimaldab kodanikul "Avalduse" alusel valida "Eluruumi". "Taotlus" - "Eluruumide" kodaniku "Valiku" kord Sihtasutuse veebisaidil. "Eluruum" - "Valiku tulemuste summeerimise" tulemusena kodaniku valitud ja fondi poolt heaks kiidetud eluruum. "Valiku tulemuste kokkuvõte" - kodaniku eluruumide valiku tulemuste kinnitamine fondi poolt. "Eluruumi üürileping" - leping, mille kohaselt Fond annab Kodanikule ja tema pereliikmetele teatud tasu eest õiguse "Eluruumi" ajutiseks valdamiseks ja kasutamiseks vastavalt lepinguga kehtestatud perioodile. "Deposiit" - raha, mille Kodanik peab deponeerima Fondi arvelduskontole, et kinnitada oma osalemist eluruumi valikul ja eluruumi üürilepingu sõlmimise kavatsust, mille suurus peab olema vähemalt kuutasu. elamiseks valitud elamispinnal ja on märgitud eluaseme valiku avalduse esitamisel Sihtasutuse kodulehel Kodanikubüroos. "Majutustasu" - kodaniku poolt fondi kontole ettemaksuna hoiule antud rahalised vahendid esimese kuu valitud eluruumis elamise eest, mille suurus on märgitud kodaniku isiklikul kontol fondi veebisaidil. eluruumi valiku avalduse esitamisel. "Fondi veebisait" - www.kooperativrt.ru. "Unikaalne koodinumber" - registreerimistoimiku number, mille sihtasutus annab Kodanikule pärast registreerimistoimingute läbimist Sihtasutuse veebilehel ja akrediteerimist. "Samm" - kodaniku poolt majutuse eest tasumise summa suurendamine, et sõlmida temaga leping soovitud eluruumi jaoks eluruumi üürimiseks. Minimaalne "samm" on 3% kodaniku isiklikul kontol fondi veebisaidil eluaseme valiku avalduse esitamisel märgitud majutustasu summast. 2. Lepingu ese 2.1. Fond annab Kodanikule õiguse valida oma veebilehel eluruum konkursi korras, tõstes minimaalset sammu arvestades eluruumi kasutustasu ning Kodanik teeb sissemakse, tasu elamise eest summas. määrab Kodanik ise, võttes arvesse isiklikul kontol eluruumi valikul märgitud minimaalset sammu, kuid mitte vähem kui summa, valib eluruumi avalduse esitamisega, vastavalt valiku tulemustele ja pärast eluruumi valimise kinnitamist. valiku tulemusi, sõlmib eluruumi üürilepingu. 2.3. Pärast kodaniku poolt Fondiga eluruumide üürimise lepingu sõlmimist arvestatakse käesoleva lepingu alusel pakkumise tagatisraha ja majutuse eest tasutud vahendid punkti 4.1 kohaselt tagatisraha ja majutuse eest tasumisena. ja 5.1. eluruumi üürilepingud. 2.4. Kodanik on kohustatud 3 (kolme) kalendripäeva jooksul eluruumi üürilepingu sõlmimise päevast arvates sõlmima tegutseva organisatsiooniga eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise lepingu ja tasuma selle eest õigeaegselt maksed. 3. Poolte õigused ja kohustused 3.1. Sihtasutus on kohustatud: 3.1.1. Anda Kodanikule õigus valida eluruum konkursi korras vastavalt kehtestatud kvootide kategooriale, kui Kodaniku kategooriale on kvoodid ja vabaturul eluruumid. 3.1.2. Valiku tulemuste igapäevane summeerimine, kui Kodanik täidab käesoleva pakkumislepingu punkti 3.2.2 ja nõustub selle tingimustega. Tulemuste summeerimisel võidab Kodanik, kes on teinud tagatisraha ja majutuse eest tasu maksimaalse summa, kuid mitte vähem kui eluruumi valikul isiklikul kontol märgitud summa. 3.1.3. Valiku tulemuste summeerimisel ja tingimusel, et fondi arvelduskontole laekub tagatisraha ja majutuse eest tasu, sõlmige Kodanikuga valitud eluruumi kohta tööleping. 3.2. Kodanik on kohustatud: 3.2.1. Esitage avaldus eluaseme valikuks Sihtasutuse kodulehel. 3.2.2. Deponeerida Fondi arvelduskontole tagatisraha ja majutustasu summa, kodaniku enda määratud summas, kuid mitte vähem kui eluruumi valikul isiklikul kontol märgitud tagatisraha ja majutustasu summa, kasutades järgmised üksikasjad: MTÜ "GZhF Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses" Ak Bars PJSC Bank Kazan BIC 049205805 Konto 40603810300029001572 Konto 30101810000000000805 TIN 1655000000805 TIN 16550000000805 TIN 16550000000805. 3.2.3.Üürilepingu alusel eluruumis elamise eest määratakse tasu 1/3 punkti 3.2.2 kohaselt tasutud summast. 3.2.4. Sõlmida Fondiga eluruumi üürileping 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates valiku tulemuste summeerimise päevast, tingimusel et Fondi arvelduskontole laekub tagatisraha ja majutuse eest tasumine. 3.2.5. Täiendage tagatisraha ja majutustasu summas, mis on võrdne punkti 3.3.2 kohaselt Fondi omandisse muudetud tagatisraha ja majutustasu summaga. kuni üürilepingu sõlmimise päevani. 3.3. Fondil on õigus: 3.3.1. Tühistada valiku tulemused, kui kodanik ei täida käesolevas lepingus sätestatud kohustusi. 3.3.2. Kui Kodanik ei täida käesoleva Lepingu punkti 3.2.4, on Fondil õigus saata tema varale osa tagatisraha summast, mis vastab valitud eluruumis elamise tasu suurusele iga päeva eest alates al. valiku tulemuste summeerimise hetkest kuni hetkeni, mil Kodanik täidab käesoleva lepingu punktis 3.2.4 sätestatud kohustuse. Kui juhtub juhtum, kui tagatisraha summa muutub täielikult Fondi omandisse, on Fondil õigus kanda tema omandisse osa majutustasust, mis vastab valitud eluruumi majutustasu suurusele. iga päev alates valiku tulemuste summeerimise hetkest, võttes arvesse klauslit 3.2.2. tegelik kokkulepe. 3.3.3. Juhul, kui tagatisraha ja majutuse eest tasumine kantakse täies ulatuses Fondi omandisse seni, kuni Kodanik täidab käesoleva lepingu punktis 3.2.4 sätestatud kohustuse ja ei tasu neid makseid vastavalt punktile 3.2.4. Käesoleva lepingu kohaselt on fondil õigus eluaseme valik tühistada ja eluruumi üürilepingu sõlmimisel kodanikust keelduda. 3.4. Kodanikul on õigus: 3.4.1. Tehke eluruumide valik vastavalt kehtestatud Kodaniku kategooriale ja kvootide piires. 3.4.2. Punkti 3.3.1 tingimuste ilmnemisel. ja punktis 3.3.3. teha valik teise eluruumi vahel ja sõlmida eluruumi üürileping käesolevas lepingus ettenähtud korras. 3.4.3. Keelduda eluruumi valikust, üürilepingu sõlmimisest ning saada tagasi tagatisraha ja majutustasu, millest on maha arvatud käesoleva lepingu punkti 3.3.2 kohaselt Fondi omandisse antud summad. 3.5. Kodanikul ei ole käesoleva lepingu punktis 3.4.3 toodud tingimuste ilmnemisel õigust nõuda Fondilt intressi tasumist tagatisraha tagastatavalt summalt ja majutustasult või selle osalt. 4. Lõppsätted 4.1. Saidil registreerudes, käesoleva pakkumislepinguga nõustudes annab kodanik Fondile nõusoleku oma isikuandmete ja oma e-posti aadressi töötlemiseks seadusega mitte keelatud viisil, et täita käesolevat pakkumislepingut ja sõlmitud rendilepingut. 4.2. Käesolev pakkumisleping jõustub hetkest, mil Kodanik on selle vastu võtnud ja kaotab kehtivuse selles sätestatud juhtudel, samuti kui kodanik sõlmib Fondiga lepingu valitud eluruumi eluruumi üürimiseks. ruumidesse.

Kinnitan oma nõusolekut

Isikuandmete töötlemine

Vastavalt 27. juuli 2006. aasta föderaalseadusele nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” kinnitan oma nõusolekut oma isikuandmete töötlemiseks Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses riiklikus elamufondis.

Kinnitan oma nõusolekut

arenda.gilfondrt.ru

Fondi struktuur | Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses riiklik eluasemefond

Fondi struktuur

• Direktoraat
• Sihtotstarbeliste vahendite kogumise ja laekumise kontrolli korraldamise osakond
• Osakond tööks elanikkonna ja organisatsioonidega
• Perede koondnimekirja raamatupidamise ja kontrolli osakond
• Finants osakond
• planeerimisosakond
• Territoriaalse arengu ja projektidokumentatsiooni koostamise osakond
• Projekti dokumentatsiooni koostamise osakond
• Tehnikakommunikatsiooni ja materjaliressursside büroo
• Insenerivõrkude ettevalmistamise osakond
• Materiaalsete ressurssidega varustamise kontrolli osakond
• Territoriaalplaneeringute ja maakasutuse osakond
• Tööde vastuvõtu ja finantseerimise osakond
• Lepinguliste tööde vastuvõtmise ja finantseerimise osakond
• Vahekohtu ja õigusvaidluste osakond
• Tsiviilvaidluste osakond
• Eluasemeprogrammide maksete kogumise osakond
• Elamu- ja mitteelamufondi tegevuse juhtimine
• Rajatiste töökorralduse osakond
• Majutusosakond üürimajades
• kinnisvara haldamine
• Eluasemeprogrammide elluviimise korraldamise osakond
• Kinnisvara osakond
• Raamatupidamise ja aruandluse osakond
• Raamatupidamise ja raha laekumise kontrolli osakond
• Kulude arvestuse ja kontrolli osakond
• Kinnisvaratehingute raamatupidamise ja kontrolli osakond
• Juhtumihaldus
• Teabepoliitika rühm
• Personaliosakond
• kontor
• sekretariaat
• arhiiv
• Majandusjuhtimine
• Tarkvara grupp
• Andmebaasi haldus ja tehnilise toe rühm
• Analüüsi ja majanduse modelleerimise osakond
• Piirkondadevahelised esindused:
• Kaasani piirkondadevaheline esindus
• Nižnekamski piirkondadevaheline esindus
• Naberežnõje Tšelninski piirkondadevaheline esindus
• Almetjevski piirkondadevaheline esindus
• Arski piirkondadevaheline esindus
• Buinskoje piirkondadevaheline esindus
• Chistopoli piirkondadevaheline esindus

Vastused korduma kippuvatele küsimustele"

Sotsiaalse hüpoteegi lepingu sõlmimine

Kui kaua kulub sotsiaalse hüpoteegi lepingu sõlmimiseks?

Alates hetkest, mil kodanikel on õigus saada sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames riiklikku toetust eluasemetingimuste parandamiseks, on kodanikud kohustatud 90 päeva jooksul alates eriorganisatsiooni registrisse kandmise teate saamisest sõlmima sotsiaalhüpoteegi. leping mittetulundusühinguga "Tatarstani Vabariigi Presidendi Riiklik Eluasemefond" ja teha igakuised esialgsed säästumaksed vähemalt 11 protsenti 1 ruutmeetri keskmisest turuväärtusest. meetrit Föderaalse Ehitus- ja Eluaseme- ja Kommunaalameti poolt heaks kiidetud eluaseme üldpinnast selle aasta IV kvartaliks, mis eelneb programmi "Tatarstani Vabariigi kodanike eluaseme tagamine" rakendamise aastale. järgmiseks aastaks.

Kas kodanikul, kes ei ole avaliku sektori töötaja, on võimalik saada korter sotsiaalhüpoteegi tingimustel?

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude programmis osalevad lisaks avaliku sektori töötajatele ainult sotsiaalhüpoteegiprogrammi rahastamises osalevate organisatsioonide töötajad, samuti kohaliku omavalitsuse poolt tunnustatud kiireloomulist tuge vajavat ja kohaliku omavalitsuse otsusega heaks kiidetud kodanikud. mittetulundusühingu "Riiklik Eluasemefond Tatarstani Vabariigi Presidendi juures" hoolekogu.

Kui taotleja on juba osalenud sotsiaalhüpoteegiprogrammis ja teinud eluasemevaliku, kas ta saab selle programmi raames uuesti registreerida?

Taotleja saab kasutada oma õigust parandada eluasemetingimusi sotsiaalhüpoteegisüsteemis vastavalt Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seadusele N 69-ЗРТ "Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis" ja ainult üks kord, välja arvatud järgmistel juhtudel:

Kohalikud omavalitsused tunnistasid kaebajat ja (või) tema pereliikmeid 1. oktoobri 2013. a seisuga sotsiaalhüpoteegisüsteemis korduvalt paremate elamistingimuste vajajaks;

Taotleja on sotsiaalhüpoteegiprogrammi rahastamises osaleva organisatsiooni töötaja.

Maksed sotsiaalhüpoteegiprogrammi alusel

Kui suur on sotsiaalhüpoteegiprogrammi eelsäästu kohustuslik kuumakse?

Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabineti 02.08.2007 otsuse nr 366 punkti 1.9 kohaselt on esialgse säästu kohustuslik kuumakse vähemalt 11% 1 ruutmeetri keskmisest turuväärtusest. meetrit Vene Föderatsiooni ehitus- ja elamumajandus- ning kommunaalteenuste ministeeriumi poolt heaks kiidetud elamute üldpinnast aasta IV kvartaliks, mis eelneb programmi "Tatarstani Vabariigi kodanike eluaseme pakkumine" rakendatakse järgmiseks aastaks. Vastavalt Vene Föderatsiooni ehitus-, elamu- ja kommunaalteenuste ministeeriumi 12. septembri 2018 korraldusele nr. nr 572/pr "Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste eluruumide üldpinna ühe ruutmeetri keskmise turuväärtuse näitajate kohta 2018. aasta IV kvartalis", 1 ruutmeetri keskmine turuväärtus eluruumide üldpind 2018. aasta IV kvartalis. Tatarstani Vabariigis - 43 722 rubla.

Seega on 2019. aasta kohustuslik kuumakse 4809,42 rubla.

Iga-aastaselt on uudiste rubriiki pandud ka ajakohane teave kuumakse suuruste kohta.

Hüpoteeklaenuprogrammis osalejate poolt kehtestatud minimaalset maksesummat ületavad vahendid jaotatakse selle summaga hõlmatud kuude peale. Oluline on mitte lubada kuumaksete tegemisel pausi.

Ühtlasi tuletame meelde, et vastavalt Ministrite Kabineti 31. augusti 2012. a otsuse nr 748 „Iga lapse sünnijärgsete maksete tegemise, samuti lapsendamise (lapsendamise) eeskirjade kinnitamise kohta” lõige 6. perekonna poolt, kes kasutab eluasemeõigust vastavalt Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. a seadusele nr 69-LRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis” ja on registreeritud riigi toetust vajajana. ei vabasta eluasemetingimuste parandamisel tasu saamine sünnihetkel, samuti lapse perre lapsendamisel (lapsendamisel) paremaid elamistingimusi vajavatele isikutele sotsiaalhüpoteegisüsteemis registreeritud kodanikke igakuise tasumise kohustusest. maksed alates sotsiaalhüpoteegilepingu sõlmimisest kuni valitud korteri sissekolimise ja kasutusõigust tõendavate dokumentide allkirjastamiseni.

Kas on kohustuslik jätkata igakuiste eelsäästu maksete tegemist peale osavõtu eelprotokolli saamist ja tulevase oma korteri valimist enne maja kasutuselevõttu?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 15. aprilli 2005. aasta määruse nr 190 "Paremaid elamistingimusi vajavate isikute registreerimise eeskirjade ja korra kinnitamise kohta vabariigi sotsiaalhüpoteegisüsteemis" lõike 18 kohaselt. Tatarstani”, Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuse riikliku eluasemefondi registris olemise õigus jääb taotlejale kuni perekonna eraldi korteri valikuni, eeldusel, et elluviimise lepingu tingimused on kohustuslikud. igakuistest maksetest.

Kuidas arvestatakse järelmaksu tähtaega?

Sotsiaalhüpoteeklaenu programmi alusel korteri järelmaksu tähtaeg arvutatakse vastavalt sotsiaalhüpoteeklaenu alusel eluaseme ostmisel kodanikele järelmaksu tingimuste ja tähtaegade määramise korra lisale nr 1, mis on kinnitatud Euroopa Parlamendi määrusega. Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabinet nr Tatarstani Vabariik, 27. detsember 2004 N 69-ЗРТ "Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis" ja vabariikliku raamistiku raames eluaseme andmise korra täiustamise kohta riigi toetus.

Kas on võimalik tasuda suuremas summas, kui on ette nähtud sotsiaalhüpoteegi lepingu maksegraafikus?

Sotsiaalses hüpoteegiprogrammis osalejatel on õigus teha makseid kehtestatud maksegraafikust suuremates summades. Panustatud raha eest lunastatakse tulevase oma korteri ruutmeetrid selle kuu hinnaga, mil makse sooritatakse. Ümberarvestus toimub automaatselt.

Miks ei ole võimalik e-riigi kodulehel informaatorit luua, on kirjas, et lepingust tulenevad kohustused on täidetud.

Elektrooniline valitsus võtab makseid vastu ainult sotsiaalhüpoteegilepingute alusel, laenulepingu olemasolul teavitajat sel juhul ei pakuta.

Kas perel on majanduslike raskuste tõttu võimalik korteri väljaostmise tingimustelt üle minna töötingimustele?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 2. augusti 2007. aasta määruse nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse nr 69-ZRT „Tatarstani Vabariigi seaduse rakendamise edasiste meetmete kohta riiklik toetus elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis”, AINULT toitja kaotuse korral ja seetõttu, et sel põhjusel ei ole võimalik eluruumi osamaksetena lunastada, kuna perekonna keskmine kuusissetulek kokku, millest on maha arvatud kõigi pereliikmete elatusmiinimum, on väiksem kui sotsiaalhüpoteegilepingu järgne igakuine makse, eluruumi võib poolte kokkuleppel võõrandada pereliikmetele üürilepingu alusel, säilitades nende õiguse edasisele väljaostmisele.

Fondile laekunud kodanike avaldusi vaadatakse läbi rahalisi raskusi ja toitjakaotust kinnitavate dokumentide olemasolul.

Soovime sotsiaalhüpoteeklaenu lepingu alusel täielikult ära maksta. Millised on meie tegevused?

Kõik üle 14-aastased sotsiaalse hüpoteeklaenu programmis osalejad peavad pöörduma fondi piirkondadevahelisesse esindusse Tatarstani Vabariigi linnades ja piirkondades koos algse sotsiaalse hüpoteegi lepingu ja passiga, et allkirjastada lepitusakt, tasuda ülejäänud summa ja , võlgade puudumisel saada vajalikud seaduses sätestatud dokumendid korteri riiklikuks registreerimiseks omandis .

Sünnitus- (pere)kapitali vahendeid soovime kasutada sotsiaalse hüpoteegilepingu alusel võla tasumiseks. Kuidas ma seda teha saan?

Sihtotstarbelisele sularahalaenu lepingule üleminekuks ja rasedus- ja sünnituskapitali vahendite sissemaksmiseks peavad teil olema kaasas järgmiste dokumentide originaalid ja koopiad: sotsiaalhüpoteegi leping, lõppprotokoll, maksegraafik, pass, alla 14-aastaste laste sünnitunnistus, pangakonto kategooria "GZhF laenud" leping , rasedus- ja sünnituskapitali (pere-)kapitali tunnistus, väljavõte (tunnistus) rasedus- ja sünnituskapitali (pere-) kapitali jäägi olemasolu kohta, kinnitatud sinise pitseriga ja allkirjastatud pensioni volitatud töötaja poolt fond / MFC. Sel juhul on väljavõtte (tõendi) kehtivusaeg 14 kalendripäeva.

Fondi poolt laenulepingust tulenevate kohustuste osalise täitmisena aktsepteeritud rasedus- ja sünnituskapitali jääk on MSC riiklikul tõendil näidatud summa vahe (summat saab suurendada indekseerimissumma võrra), millest on lahutatud ühekordne summa. - maksete summa.

Sihtraha laenulepingu p 3.1.5 kohaselt on kodanik kohustatud laenulepingust tulenevate kohustuste täitmise raames 120 kalendripäeva jooksul alates laenusumma krediteerimisest raha saatma MSC-le.

Pärast sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu sõlmimist on vaja hankida tõend osa tasumise kohta ja vormistada korteriomandi omandiõigus koormatisega Fondi kasuks, esitades Fondile väljavõtte Ühtse riikliku registri registrist. Kinnisvara koormise olemasolul. Samuti on vaja piirkondadevahelisest esindusest hankida laenulepingu järgse võla tõend. Nende dokumentide alusel kannab Vene Föderatsiooni pensionifondi Tatarstani Vabariigi filiaal emadus- (pere)kapitali võlgade tasumiseks sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu alusel.

Juhime tähelepanu sellele, et laenulepingut ei sõlmita, kui sotsiaalkindlustuslepingu alusel on tasumata võlgnevus.

Kuidas tasuda võlg pärast seda, kui Fond on esitanud inkassonõude?

Juhul, kui kodanikud tasuvad olemasoleva võla pärast seda, kui Fond on kohtule hagiavalduse esitanud, peavad lepingu pooled kirjutama Fondile avalduse, milles palutakse tasaarvestada võla hüvitamiseks saadud rahalised vahendid. intressid ja riigilõiv, näidates ära vastavad summad.

Isiklikul lehel on teade, et Ak Bars Bank PJSC-s avatud GZhF Loansi konto on arestitud. Mida teha?

GZHF Laenukontol on 3 olekut: avatud, suletud ja arestitud. Konto saab avada ja sulgeda ainult kodanik, kes on saanud fondi MCI-s teate.

Konto arestimine tähendab, et kohtutäiturid on arestinud "GZhF Loans" konto. Sel juhul peavad kodanikud võtma ühendust registreerimiskoha kohtutäituritega. Pärast aresti eemaldamist kohtutäiturite poolt tuleb Ak Bars Bank PJSC-le esitada tõendav dokument konto oleku muutmiseks.

Mis tingis müügihinna muutuse 1 ruutmeetrit. ajaks, kui saate oma tulevase oma korteri valikul ja võõrandamisel osalemise lõppprotokolli?

Esialgne osalemise ja tulevase oma korteri valiku protokoll määrab eeldatavaks maksumuseks 1 ruutmeetrit. eluaseme müük. Müügi lõppmaksumus määratakse pärast elamu kasutuselevõttu ja rajatise kasutuselevõtu loa saamist, võttes arvesse elamu ehitamise investeeringumaksumust kõigi ehitustööde lõpetamise hetkeks ja selle ametliku arvelduse kuupäeva. elumaja.

Vastavalt Tatarstani Vabariigi ministrite kabineti 2. augusti 2007. aasta määrusega nr 2 kinnitatud Tatarstani Vabariigi ministrite kabineti 2. augusti 2007. aasta määrusega nr. 366 “Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse nr 69-LoRT "Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis" rakendamise edasiste meetmete kohta ja selle raames eluaseme andmise korra parandamise kohta. riigi toetusest "algmaksumus 1 ruutmeetrit. meetrit ostetud elamispinda - maksumus, mis määratakse, võttes arvesse ehituse rahastamisel tehtud kulutusi, maa kapitaliseerimist ja kinnisvaraturu seisu.

Ruumide valimine sotsiaalhüpoteegi programmi raames, riigipoolse toetuse õiguse kinnitamine eluasemetingimuste parandamiseks sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames (ümberregistreerimine)

Kas Kaasani sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames on võimalik osaleda eluruumide valimisel, kui taotleja on registreeritud mõnes teises vabariigi piirkonnas?

Avaliku sektori töötajatel on õigus valida elamispinda ainult piirkonnas, kus nad on sotsiaalhüpoteegi programmi raames registreeritud eluaseme parandamise vajajana.

Elamuehituse arendamiseks makseid tegevate ettevõtete töötajad saavad fondi jooksva aasta investeerimisprogrammi koostamisel nende juhtide poolt ette nähtud kasutamata kvoodi olemasolul valida eluruumid igas Tadžikistani Vabariigi linnas või piirkonnas. kus on ettevõtte kvoot.

Millistel juhtudel muutub eluaseme tagamise standard pere koosseisu muutumisel?

Riigi toetusega antavate eluruumide üldpinna standard on kehtestatud Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 2. augusti 2007. aasta määrusega nr 366 „Edaspidiste meetmete kohta Eesti Vabariigi seaduse rakendamiseks. Tatarstan 27.12.2004 nr 69-ZRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis”. Samal ajal toimub muutus eluaseme andmise standardis koos pere suuruse muutumisega enne tulevase oma korteri valiku kokkuvõtet.

Miks ei saa sissemaksega sotsiaalhüpoteeklaenu osalejad käimasoleval punktivõistlusel osaleda, vaid peavad ootama kolm aastat?

Vastavalt 2. augusti 2007. aasta dekreedi nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse N 69-ZRT „Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks vabariigis antava riigi toetuse kohta – rakendamiseks täiendavate meetmete kohta Tatarstani” ja parandada vabariikliku riigitoetuse raames eluaseme andmise korda” juhul, kui Tatarstani Vabariigi omavalitsustes ei jätku elamute ehitamiseks insenervõrkudega varustatud maatükke, on elamute suhe. korterite koguarv vastavalt eelarve kvoodile korterite konkursi korras valimisel ja paremusjärjestuses jagatakse ümber kodanike kasuks, kellel on kolmeaastane kalendri ooteaeg lõppenud või möödunud.

Millal tehakse teatavaks konkursi tulemused?

Konkursside tulemused summeerib fond eranditult kõrge valmisolekuga (kasutuselevõtuvalmis) elamukinnisvara kohta kogutud punktide alusel, mis kajastuvad fondi veebisaidil jaotises "Hinnad".

Miks kaotasime eelisjärjekorras valiku eelisõiguse ja meid viidi üle kvoodile 5.8 “Sihteelarvelised, kes kaotasid eelisõiguse valida korter eelisjärjekorras”?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 2. augusti 2007. a määrusele nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse nr 69-ZRT „Riigi toetuse kohta Tatarstani Vabariigi 2004. aasta 27. detsembri 2004. aasta seaduse rakendamiseks edasiste meetmete kohta elamuehituse arendamine Tatarstani Vabariigis”, kodanikud, kellel on olnud või kolmeaastane ooteaeg on möödas, need, kes ei osalenud korterite valikus ja (või) ei valinud vabade ruumide olemasolul eluruume. korterid, kaotavad eelisjärjekorras eelisvaliku õiguse. Edaspidi toimub korterite valik eelarvekvoodi piires konkursil osalemise järjekorras üldisel alusel.

Kui kaua võtab sotsiaalhüpoteegilepingu sõlminud avaliku sektori töötajate ümberregistreerimine aega?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 2. augusti 2007. a määrusele nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse nr 69-ZRT „Riigi toetuse kohta Tatarstani Vabariigi 2004. aasta 27. detsembri 2004. aasta seaduse rakendamiseks edasiste meetmete kohta elamuehituse arendamine Tatarstani Vabariigis”, kohalikus omavalitsuses sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames elamistingimuste parandamiseks abivajajana registreeritud kodanikud on kohustatud eluaseme valiku tegemise kalendriaastal ja enne protokolli allkirjastamist. korteri valimiseks läbida ümberregistreerimine sissekirjutuskohas, et kinnitada õigust riiklikule toetusele elamistingimuste parandamisel sotsiaalhüpoteegi programmi raames.

Ümberregistreerimine toimub samamoodi nagu paremaid elamistingimusi vajavate isikute registreerimine sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames.

Isiklik ala

Kuidas saidile oma isiklikku kontot sisestada?

Isiklikule kontole sisenemiseks vajate oma kontonumbrit ja lepingus märgitud parooli. Isikliku konto sisestamisel sisestage oma konto number (sidekriipsudega) väljale "konto number" ja sisestage parool ladina suurte tähtedega.

Mõne programmi puhul on ette nähtud sisselogimise ja parooli esialgne kviitung. Selle saidi jaoks veebisait peate minema jaotisse "Sisselogimise ja parooli hankimine".

Kuidas täita elektroonilist avaldust korterite loosimise konkursile?

Korteri lisamiseks elektroonilisele avaldusele peate järgima mõnda sammu:

1. Minge taotleja isiklikule lehele, kasutades oma sotsiaalse hüpoteegi lepingus märgitud andmeid.
2. Järgige vasakpoolses kontekstimenüüs linki "lisa kortereid".
3. Valige väljale "tellimus" soovitud tellimus, klõpsake "värskenda".
4. Valige väljalt "objekt" teid huvitav maja ja seejärel klõpsake "värskenda". Ilmub korterite nimekiri.
5. Avanenud aknas lisage rakendusse teid huvitavad korterid, vajutades lingile "taotlusse"
6. Pärast kõigi vajalike korterite lisamist rakendusse tuleb minna menüüsse "taotlused" ja seada prioriteediks kõik taotlustes olevad korterid.
   Ühes taotluses ei saa olla kahte identset prioriteeti, lisaks ei saa prioriteet olla võrdne nulliga.
   Vale prioriteediga korterid on taotluses märgitud punasega. Vale prioriteediga korterit võita ei saa.
7. Kui kõik prioriteedid on seatud, peate klõpsama nuppu "Salvesta muudatused". Sidekanalite kvaliteediga seotud vigade vältimiseks on soovitatav salvestada prioriteetsed 10-20 tk partiidena.
8. Pärast kõiki sooritatud toiminguid võetakse taotlus konkursile vastu.

Tõendite, sh osa maksmise tõendite saamine, korteri omandisse vormistamine

Kas sotsiaalhüpoteegilepingu ühele osalisele on võimalik väljastada tõend osa maksmise kohta?

Kõigile sotsiaalhüpoteegilepinguga hõlmatud pereliikmetele väljastatakse tõend osa täieliku tasumise kohta.

Milline on sotsiaalhüpoteegiprogrammi alusel saadud korteri kinnistuks registreerimise kord pärast selle maksumuse tasumist?

1) STI asutustes on vaja väljastada tehniline pass ja eluruumi plaan, samuti saada katastrikojas katastripass.

2) Lepituse lõppakti ja osa täieliku tasumise tõendi saamiseks pöörduge Fondi piirkondadevahelisesse esindusse valdkonnas.

3) Pärast osa täieliku tasumise tõendi saamist pöörduge Tatarstani Vabariigi Rosreestri büroo territoriaalosakonna poole eluruumi omandiõiguse registreerimiseks.

Mida teha, kui omandiõiguse registreerimiseks dokumente esitades selgub, et korter pole katastriregistrisse kantud?

Tatarstani Vabariigi Rosreestri osakonna keeldumise (peatamise) korral dokumentide vastuvõtmisest enne 01.01.2017 kasutusse võetud majas asuva korteri omandiõiguse registreerimiseks, kuna katastril puudub korter registreerida teatame, et vastavalt Art. 13. juuli 2015. aasta föderaalseaduse artikkel 14 Nr 218-FZ "Kinnisvara riikliku registreerimise kohta" katastri registreerimine toimub samaaegselt vara omandiõiguse registreerimisega. Omandiõiguse registreerimiseks koos korteri samaaegse registreerimisega katastrisse registreerimiseks peate tellima korteri tehnilise plaani koostamise ja esitama selle registreerimisasutusele dokumentide paketina.

Kuidas saada kadunud dokumentide kinnitatud koopiaid?

Dokumentide kinnitatud ärakirjade väljastamine toimub taotleja või taotleja poolt volitatud isiku kirjaliku taotluse alusel nõuetekohaselt vormistatud kirjaliku volikirja alusel vastavalt kehtivale seadusele. Taotluse saab esitada isiklikult või saata posti teel mitteärilise organisatsiooni "Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuse riiklik eluasemefond" tegevdirektorile, samuti fondi piirkondadevaheliste esinduste kaudu.

Taotlusele tuleb lisada koopia teenuste eest tasumise kviitungist summas 100 rubla iga dokumendiliigi kohta vastavalt üksikasjadele, märkides veerus "dokumentide kordusväljastamise eest" makse eesmärgi.

Nõuded:
TIN 1655065113 KPP 165501001
Saaja: Tadžikistani Vabariigi rahandusministeerium (EI "Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuse riiklik eluasemefond") LV007540001-GZHF
Konto 40603810700023000014
PJSC "Ak Bars" Bank Kazan
BIC 049205805
C/C 30101810000000000805

Sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud korterisse registreerimine

Kodaniku elukohas registreerimise alus sotsiaalhüpoteegiprogrammi alusel saadud korterisse.

Kodaniku elukohas arvelevõtmise aluseks sotsiaalhüpoteegi programmi alusel saadud korterisse on kodaniku tulevase oma korteri sotsiaalhüpoteegilepingusse kaasamise, valimise ja ülekandmise protokoll, mis annab kodanikule kolimisõiguse. aastal, registreerida (registreerida) ja kasutada valitud korterit sõlmitud sotsiaalhüpoteegi ja kehtivate õigusaktide tingimustel.

Kas sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud korterisse saab registreerida sugulast, kes ei ole lepingu osaline?

Sotsiaalhüpoteegiga saadud korterisse on õigus registreeruda vaid lepingupooltel ja pereliikmetel.

Teiste kodanike registreerimisõigus kehtib ainult vanematel, lastel ja ametlikult registreeritud abikaasadel sihtasutuse kirjalikul nõusolekul. Registreerimine väljastatakse tähtajaliselt maksevõlgade puudumisel vastavalt graafikule.

Sihtotstarbeline laenuleping

Kas sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu alusel on võimalik ennetähtaegne tagastamine?

Sihtraha laenulepingu tingimused võimaldavad laenuvõtjal kohustusi ennetähtaegselt täielikult või osaliselt täita. Teave laenulepingu järgse jooksva võla jäägi kohta on avaldatud taotleja isiklikul lehel.

Võla jäägi kindlaksmääramiseks konkreetsel kuupäeval peab taotleja võtma isiklikult ühendust fondi piirkondadevahelise esindusega. Vastavalt 27. juuli 2006. aasta föderaalseadusele nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” ülaltoodud teavet telefoni teel ei edastata.

Kui raha hoiustatakse suuremas summas, kui on märgitud sularaha sihtlaenu lepingu tagasimaksegraafikus, siis kas tagasimaksegraafik vaadatakse üle?

Ajakava ümberarvutamine toimub raha laekumise päeval automaatselt. Sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu alusel uue maksegraafiku saamiseks peab lepingus osaleja võtma ühendust fondi piirkondadevahelise esindusega või oma isiklikul lehel oma graafiku ümber arvutama.

Kuidas arvutatakse laenu intressi?

Tagastatud summalt arvestatakse intressi, arvestades laenu tingimusi.

Sihtraha laenulepingusse kandsime vahendid sünnitus(pere)kapitalist, miks nendest vahenditest intressid maha arvestati?

Intress arvestatakse ja peetakse kinni tegeliku makse summalt, arvestades sularahalaenu tegelikke kasutamise päevi (vastavalt laenulepingu tingimustele).

Vastavalt 29. detsembri 2006. aasta föderaalseaduse artikli 10 lõike 6 lõikele 1 256-FZ "Riigi toetuse lisameetmete kohta lastega peredele" saab kasutada rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid (osa vahenditest) põhivõla tasumiseks ja laenude või laenude ostmiseks (ehitamiseks) intresside maksmiseks. elamispinnad, sealhulgas hüpoteeklaenud, mis antakse kodanikele organisatsiooniga sõlmitud laenulepingu (laenulepingu) alusel.

Seega kasutatakse kõiki laekuvaid makseid (sh sünnitus- (pere)kapitali) laenulepingujärgse võla põhisumma ja selle intresside tagasimaksmiseks.

Kuidas saada lepitusakt sihipärase sularahalaenu lepingu alusel?

Lepitusakti väljastab fondi piirkondadevaheline esindus kohapeal taotleja või taotleja poolt nõuetekohaselt vormistatud volikirja alusel volitatud isiku kirjaliku avalduse alusel.

Hüvitis lapse sünni puhul

Kellel on õigus saada hüvitist lapse sünni eest summas 200 tuhat rubla ja milline on selle saamise kord?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 2. augusti 2007. a määrusele nr 366 "Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse nr 69-ZRT "Riigi toetuse kohta edasiste meetmete kohta" elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis”, kui pärast lapsendamist omandab perre lapse saamise õigus riiklikule toetusele, mis on suunatud eluasemekulude tasumiseks summas 200 tuhat rubla, kuid mitte rohkem kui maksumus eluaseme tasumata osa või tasumata põhiosa ja intresside jääk sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu alusel, mis on sõlmitud spetsialiseeritud organisatsiooniga (Mittetulundusühing "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvus Riiklik Eluasemefond"), lapse sünni aeg.

Nimetatud õigus loetakse edasilükatuks ja seda kasutatakse pärast perekonna kandmist spetsialiseeritud organisatsiooni registrisse. Kui perekond seda õigust kasutab, omandab laps omandatud eluruumi kaasomandiõiguse pärast selle maksumuse täielikku tasumist või põhiosa ja intresside täielikku tagastamist spetsialiseeritud organisatsiooniga sõlmitud sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu alusel. .

Lapse, kodaniku sünni, lapsendamise/lapsendamise eest hüvitise saamiseks pöördub taotleja sissekirjutuskoha kohalike omavalitsuste või töökoha (kui see on olemas) eluasemekomisjoni poole koos avaldusega kaasamise kohta. vastsündinud lapse registreerimistoimikus.

Elamukomisjon koos kaaskirjaga MTÜ "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuse Riiklik Eluasemefond" tegevjuhile esitab dokumendid muudatuste tegemiseks lapse kaasamise registritoimikus.

Pärast isiklikul lehel teatise kajastamist sotsiaalhüpoteeklaenu / sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu täiendava lepingu sõlmimise vajaduse kohta pöörduvad taotleja ja tema pereliikmed fondi piirkondadevahelise esinduse poole.

Eluaseme tagamine Suure Isamaasõja veteranidele

Kuidas saab sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames elamistingimusi parandanud Suure Isamaasõja veterani osaliselt lunastatud korteri pärimise kord?

1) pärimisõiguse tunnistuse vormistamiseks on vaja pöörduda notari poole;

2) pärimisõiguse tunnistusega taotleda kohalikult omavalitsuselt pärijate arvamist Fondi raamatupidamistoimikusse ja registrisse;

3) pärast registris aktiveerimist peavad pärijad taotlema isikut tõendava dokumendi ja TIN-koodiga Fondi piirkondadevahelist esindust kodaniku tulevase oma korteri osalemise, valimise ja võõrandamise protokolli saamiseks. pärijad.

Muudatused kodanike jaoks, kes tegelevad raamatupidamisega. Sotsiaalse hüpoteegi lepingust väljajätmine

Mida teha, kui registreerimistoimikus olevate kodanike hulgas on toimunud muudatusi (isikuandmed, perekonna koosseis, registreerimisaadress jne) ja kuhu sellisel juhul pöörduda?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 15. aprilli 2005. a määrusele nr 190 “Tatarstani Vabariigi sotsiaalhüpoteegisüsteemis eluasemetingimuste parandamist vajavate isikute registreerimise eeskirjade ja korra kinnitamise kohta” , teabe registreerimisel märgitud muudatuste korral on kodanikud kohustatud kuu aja jooksul teavitama sellest registreerimiskohas kirjalikult riiklikku eluasemekomisjoni.

Kas peale korteri valimist on võimalik sotsiaalhüpoteegilepingust üht osapoolt välistada?

Sotsiaalhüpoteegilepingust väljaarvamine toimub ainult lepingupoole surma korral, kui on olemas pärimisõiguse tõendi ja kõigi pärijate raamatupidamistoimikusse kandmise dokument.

Kas abielu lahutamisel on võimalik teha muudatusi raamatupidamistoimikus ja sotsiaalhüpoteegilepingus ning jätta endine abikaasa lepingust välja?

1. Endise abikaasa(te) väljaarvamine pärast korteri valimist raamatupidamistoimikust ja sotsiaalhüpoteegilepingust ja/või sihtotstarbelisest sularahalaenu lepingust ei ole võimalik.

Abielulahutus, maksete tasumata jätmine ja endise abikaasa(te) antud eluruumis mitteelamine ei ole aluseks sotsiaalhüpoteegilepingu ja/või sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu muutmiseks tema osalejate nimekirjast väljaarvamisega, kuna on Fondile solidaarsed võlglased rahaliste kohustuste eest.

2. Endise abikaasa(te) väljaarvamise küsimust enne korteri valimist raamatupidamistoimikust ja sotsiaalhüpoteegilepingust käsitleb sissekirjutuskoha eluasemekomisjon.

üürikorterid

Kuidas ma saan üürikorteri?

Pärast registreerimist täitevkomitees või veebisaidil http://arenda.gilfondrt.ru/ peate läbima järgmised protseduurid:

Registreeruge veebisaidil kooperativrt.ru (sisselogimise ja parooli hankimise vahekaart), logige sisse oma isiklikule lehele, nõustuge pakkumislepingu tingimustega, mille kohaselt peate tasuma tagatisraha ja üürisumma, valige eluruum. Pärast kokkuvõtete tegemist ja nõusolekusõnumi saamist sõlmige fondi piirkondadevahelise esinduse esindajaga üürileping koos ruumide võtmete kättesaamisega ning eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise lepingute sõlmimisega volitatud organisatsioonidega. .

Üürielamute programmi raames kinnitatud dokumentide vormid on postitatud fondi veebisaidile lingil sait/private/arendodocs.php.

Kuidas lõpetada sõlmitud tööleping eluasemevajaduse puudumisel?

Kodanikud, kes on otsustanud keelduda programmis osalemast ja lõpetada eluaseme üürilepingu, esitavad ettenähtud vormis avalduse linnaosa piirkondadevahelisele esindusele.

Juhul, kui valitud elamispind võõrandati ja üürileping sõlmiti, lisatakse avaldusele järgmised dokumendid:
- leping eluruumi üürilepingu lõpetamiseks;
- eluruumide üleandmise ja vastuvõtmise akt;
- elamurajoonis asuva vallasvara üleandmise-vastuvõtmise akt;
- laekunud rahaliste vahendite lepitamise akt lepingupoole ja Fondi vahel;
- tõend võrgu- ja tegutsevate organisatsioonide eluaseme- ja kommunaalmaksete võlgade puudumise kohta taotluse esitamise kuupäeva seisuga (see on kohustuslik kodanikule raha tagastamise korral);
- majaraamatu väljavõte registreeritud isikute puudumise kinnitamiseks.

Sotsiaalhüpoteegi programmi raames ehitatud maja haldamine

Kas sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames ehitatud majades on võimalik muuta haldusfirmat või luua HOA?

Vastavalt lõikele 4. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 kohaselt on korterelamu haldamise meetodi valiku otsustamine korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku pädevuses.

Nimetatud elamu ruumide omanikel tuleb antud küsimuses otsuse tegemiseks algatada majaomanike koosolek, mille päevakorda tuleb võtta korterelamu majandamisviisi valiku küsimus.

Kodanikud, kes on saanud tõendi sotsiaalhüpoteegilepingu alusel osa täieliku tasumise kohta, saavad osaleda kortermaja ruumide omanike üldkoosolekul ja hääletada päevakorrapunktide üle.

Fond võtab osa väljaostmata korterite omanike üldkoosolekust.

Vastavalt artikli 4. osale. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 4 kohaselt on omanik, muu käesolevas seadustikus nimetatud isik, kelle algatusel kutsutakse kokku kortermaja ruumide omanike üldkoosolek, kohustatud sellest teavitama selle maja ruumide omanikke. koosolekule hiljemalt kümme päeva enne selle toimumise kuupäeva.

Maja ruumide omanike erakorralise üldkoosoleku protokoll ja otsus tuleb saata Fondile hiljemalt 5 (viie) päeva jooksul koosoleku toimumise päevast arvates.

Lisaks anname teada, et ruumide omanike üldkoosoleku pidamise seaduslikkuse järgimiseks soovitame järgida Art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artiklid 36-48.

Sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud eluruumide ümberplaneerimine

Kas sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames eluaseme saanud kodanikel on õigus oma eluruume ümber kujundada?

Sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud eluruumi rekonstrueerimise ja ümberehitamise elluviimine on võimalik alles pärast korteri maksumuse tasumist ja kinnistuks võtmist, korteri eest tasumisel sihtotstarbelise sularahalaenu arvelt - pärast koormise eemaldamist.

Tatarstani Vabariigi valitsus (RT) on välja töötanud eriprogrammi selle Vene Föderatsiooni subjekti kodanikele eluaseme pakkumiseks. Seda nimetatakse "Tatarstani Vabariigi presidendi ajal isiklikuks leheküljeks". Selle funktsioone arutatakse allpool.

Sotsiaalne hüpoteek Tatarstani Vabariigis

See Vene Föderatsiooni subjekt osaleb ka Vene Föderatsiooni riiklikus sotsiaalhüpoteegiprogrammis (,). Tatarstani Vabariigi valitsus töötas välja ja võttis vastu oma projekti, mis erineb oluliselt ülevenemaalisest programmist.

Selle projekti elluviimist rahastatakse föderaaleelarvest, samuti eraldatakse vabariigi omavahenditest.

Selle elluviimist kontrollib president ja tema aparaat isiklikult.

Tatarstani presidendi sotsiaalhüpoteek erineb teiste piirkondade sarnastest programmidest järgmistel juhtudel:

• eluasemelaenu aastane intressimäär on 7%;
• taotlejad peavad elama ja töötama Tatarstanis teatud aja;
• ruutmeetrit on ette nähtud ainult avalikus elamufondis (esmane kinnisvaraturg).

Programmis osalemise tingimused

Tatarstani sotsiaalne hüpoteek näeb ette kaks osalemisvõimalust, samuti regionaaleelarvest laenu andmise tingimuse.

Taskukohase eluaseme saavad endale noored ja sotsiaalselt haavatavad pered, kes on kehtestatud korras tunnistatud paremate elamistingimuste vajajaks ja kellel ei ole oma kinnisvara. Eluaseme jaotus toimub sel juhul järjekorra alusel.

Korteri saamisega võivad loota erinevate eelarveliste asutuste ja korrakaitseorganite töötajad, kes on teatud aja vabariigis töötanud ja kellel pole oma elamispinda ruutmeetreid. Eluaseme jagamine selles olukorras toimub konkursi alusel.

Hüpoteeklaenu maksete omadused

Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses olev sotsiaalne hüpoteek erineb teistest projektidest, kuna kodanikele pakutakse spetsiaalset maksemehhanismi.

Kõigepealt tuleb märkida, et kõik krediidikohustuste maksumuse ja tagasimaksmise küsimused vastutab spetsiaalselt loodud juriidilise isiku MTÜ "GZhF" Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses.

Selle organisatsiooni ametnike selgituste kohaselt tehakse esialgne makse ja järgnevad maksed sõltuvalt ruutmeetri hinnast, samuti perioodist, milleks hüpoteegi väljastatakse.

Elamu ruutmeetrite maksumus vabariigi territooriumil võib varieeruda olenevalt paikkonnast, kus elab madala sissetulekuga pere või töötavad riigiteenistujad. Samas on lähenemine igale selle programmi kliendile individuaalne.

Eluaseme algmakset saab tasuda riigitoetuse (ühe lapsega peredele - 30% korteri maksumusest, kahe või enama lapse kasvatajatele - 35-40%) või rasedus- ja sünnituskapitali ( nn sünnitusabi).

NO "GZhF Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses" ei anna intressi maksmiseks ajapikendusaega (mitte rohkem kui 6 kuud). Neid saab kasutada kogu laenuperioodi jooksul.

Tuleb meeles pidada, et Tatarstani Vabariigis antakse hüpoteeklaenu perioodiks, mis ei ületa 28,5 aastat.

Abi laste sünni puhul

GZHF-i välja töötatud sotsiaalne hüpoteek näeb ette sotsiaalabi kasutamise laste sünni korral korteri sissemakse, intresside ja muude kohustuslike maksete tasumiseks.

2019. aastal tehakse vabariigis, kui noortes peredes sünnivad lapsed, väljamakseid ülevenemaalise noorte emade ja isade toetamise programmi (sünnituskapital), samuti regionaalse projekti raames.

Nähakse ette järgmised presidendi- ja munitsipaalmaksed:

• 30% rahaline hüvitis eluaseme- ja kommunaalteenuste eest (näiteks tagatud, samuti madala sissetulekuga);
• ühekordne materiaalne makse lapse sünni puhul (olenemata laste arvust) summas 20 tuhat rubla;
• alla 6-aastaste laste ravimite materiaalne kompensatsioon (paljurikastele peredele);

Kõiki neid makseid saab kasutada sooduslaenu tagasimaksmiseks.

Suured pered on pered, kus on rohkem kui kaks last, sealhulgas lapsendatud lapsed, ja mis on registreerinud oma staatuse sotsiaalkindlustusasutustes.

Koos elavateks loetakse madala sissetulekuga kodanikke, kelle kogusissetulek on võrdne elatusmiinimumiga või ületab seda 30-50% (olenevalt pereliikmete arvust).

Töökogemus vähemalt 10 aastat

Tatarstani sotsiaalhüpoteekide soodustingimused näevad ette erinevate eelarveliste organisatsioonide töötajatele, madala sissetulekuga noortele peredele kohustusliku nõude, mis seisneb selles, et isik peab töötama vabariigi territooriumil 10 aastat (seda oli eespool mainitud) .

Kuid enamikku kodanikke, kes otsustavad programmi kasutada, huvitab küsimus, kuidas seda perioodi arvutatakse.

Arvutusmehhanism on järgmine. Isik esitab oma tööraamatu või muu dokumendi, mis kinnitab tema kogemusi Tatarstani ettevõtetes, eelarvelistes organisatsioonides. Kui taotleja mõneks ajaks vabariigist lahkus ja seejärel naasis, arvestatakse kogemust ainult vabariigis töötamiseks.

Näiteks kodaniku kogukogemus on 20 aastat, millest 10 aastat ettevõtetes, Tatarstani eelarvelistes organisatsioonides. See kuulub sotsiaalse hüpoteeklaenu programmi alla.

Peate teadma, et kui Tatarstani Vabariigis asuvas ettevõttes töötav isik saadeti pikaajalisele komandeeringule mõnda teise piirkonda, arvestatakse Tatarstani Vabariigis tööstaaži tema arvele.

Kes saavad Tatarstani Vabariigis kodulaenu

Tadžikistani Vabariigi valitsuse määruse kohaselt on sotsiaalhüpoteeklaenu saamise õigus järgmistel kodanikel:

• noored pered, kus vanemad on alla 35-aastased, nad elavad ja töötavad vabariigi territooriumil üle 10 aasta;
• vähekindlustatud pered, kelle sissetulek ei ületa iga liikme kohta 30-50% elatusmiinimumi nõutavast;
• paljulapselised vanemad, samuti need, kellel on ülalpeetavad puudega lapsed; eestkostjad ja lapsendatud lapsed;
• erinevate eelarveliste organisatsioonide töötajad, kes on vabariigis töötanud üle 10 aasta.

Kõik nad peavad oma elutingimusi parandama.

Tatarstani Vabariigi presidendi valitsemisala elamufond

Projekti elluviimiseks loodi presidendi juurde riiklik eluasemefond.

See on moodustatud ehitusettevõtete abiga, kes tegelevad elamuehitusega piirkonna erinevates asulates. Selleks on ehitusfirmadelt kohustus luua igasse kortermajja osa turistiklassi elamispinda ja need üle anda riigi elamufondi.

Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses olevat riiklikku sotsiaalhüpoteegifondi haldab valitsusvälise organisatsiooni GZhF Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses asuv eriasutus.

Organisatsiooni eesmärgid ja eesmärgid

Nagu teate, on iga eluaseme maksumus meie riigis märkimisväärne ja sageli pole selle ostmine elanikkonnale kättesaadav.

Sellest majanduslikust tegelikkusest lähtuvalt, aga ka hüpoteeklaenuprogrammi rakendamiseks Tatarstanis loodi Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses asuv valitsusväline organisatsioon GZhF.

Selle olemasolu eesmärk on registreerida kõik vabariigi territooriumil elamist vajavad kodanikud, kontrollida esitatud dokumente, panna järjekorda ja väljastada elamukinnisvara.

NO eesmärgid on järgmised:

• sotsiaalkorterite programmidele eraldatud föderaalsete, piirkondlike eelarvevahendite kogumine;
• raha kogumine, mida maksavad eluaset vajavad kodanikud, hüpoteeklaenude tagasimaksmine;
• eluruumide väljaostmine ehitusorganisatsioonidelt ja nende üleandmine kodanikele.

Selle programmi elluviimiseks on igal registreerunud osalejal presidendi kodulehel oma isiklik leht.

Finantseerimisallikad

Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses tegutseva valitsusvälise organisatsiooni "GZhF" tegevuspõhimõte seisneb selles, et see organisatsioon ei kogune mitte ainult eelarvelisi vahendeid, vaid ka sissemakseid, mida maksavad paremaid elamistingimusi vajavate inimeste ja riigiteenistujad.