नबेरेज़्नी चेल्नी शहर सामाजिक बंधक कार्यक्रम के कार्यान्वयन में सक्रिय रूप से भाग लेता है। निवेशक - तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष - आवास निर्माण की तकनीकी पर्यवेक्षण करने के लिए, नबेरेज़्नी चेल्नी शहर में आवासीय भवनों के मुख्य ग्राहक-डेवलपर, DOMKOR LLC (पूर्व में हाउसिंग इन्वेस्टमेंट कंपनी LLC) को सौंपा गया। इस कार्यक्रम के तहत।

सामाजिक बंधक - यह उपलब्ध है

गैर-लाभकारी संगठन "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष" (NO GZHF RT) की स्थापना 30 मार्च, 1995 को तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के डिक्री द्वारा M.S. शैमीव नंबर 213 "ऑन पर की गई थी। तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण को विकसित करने के उपाय" आवास निर्माण में वित्त पोषण के गैर-पारंपरिक तरीकों को विकसित करने और लागू करने और अतिरिक्त बजटीय निधियों को आकर्षित करने के लिए। फंड 27 दिसंबर, 2004 को तातारस्तान गणराज्य के कानून संख्या 69-जेडआरटी "तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के लिए राज्य समर्थन पर" के अनुसार 2005 से सामाजिक बंधक कार्यक्रम को लागू कर रहा है।

फंड की मुख्य गतिविधि रूसी संघ की सरकार, तातारस्तान गणराज्य के राज्य अधिकारियों और स्थानीय सरकारों द्वारा अपनाए गए आवास कार्यक्रमों के कार्यान्वयन के साथ-साथ सिद्धांतों पर तातारस्तान गणराज्य की आबादी को आवास की बिक्री है। सामाजिक बंधक, नागरिकों और कानूनी संस्थाओं को बंधक ऋण। सामाजिक बंधक कार्यक्रम के संचालन की योजना लंबी अवधि के लिए - 2019 तक की है।

सामाजिक बंधक विशेष रूप से आबादी की कुछ श्रेणियों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिन्हें अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है, लेकिन इसे वहन नहीं कर सकते।

सामाजिक बंधक राज्य वित्तीय सहायता और बंधक ऋण का उपयोग करके आबादी की कुछ श्रेणियों के लिए विशेषाधिकार प्राप्त शर्तों पर आवास खरीदने का अवसर प्रदान करता है। तातारस्तान गणराज्य का सामाजिक बंधक 27 दिसंबर, 2004 को तातारस्तान गणराज्य के कानून संख्या 69-ZRT द्वारा विनियमित है "तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य समर्थन पर"।

ताजिकिस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के निर्णय दिनांक 15 अप्रैल, 2005 संख्या 188, संख्या 189, संख्या 190, संख्या 233, संख्या 479, संख्या 480। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि रहने की स्थिति में ही सुधार होता है स्थापित सामाजिक मानदंडों के भीतर (आज यह मानदंड प्रति व्यक्ति 18 वर्ग मीटर है)।

2004 से, सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत 5,000 से अधिक परिवारों ने गृहिणी मनाई है।

सामाजिक बंधक के बारे में विशिष्ट जानकारी के लिए, कृपया गैर-लाभकारी संगठन "तजाकिस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष" से संपर्क करें।

कज़ान

विमान निर्माण जिला

• Aydarova सड़क, Kazan . पर गैर-आवासीय परिसर के साथ 123 अपार्टमेंट आवासीय भवन

किरोव्स्की जिला

• 123-अपार्टमेंट आवासीय भवन सड़क पर गैर-आवासीय परिसर के साथ Gorkovskoe Shosse, कज़ान
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 7 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 7-2
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 7 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 7-3
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-1
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-2
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-3
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-4
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-5
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-6
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-7
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ानो में 8 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 8-8
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ान में 10 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ान में 11 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ान में 12 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5
• आवासीय क्षेत्र "सलावत कुपेरे", कज़ान में 13 वीं तिमाही में आवासीय भवन संख्या 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5

प्रिवोलज़्स्की जिला

वखितोव्स्की जिला

सोवियत्स्की जिला

बावलिंस्की जिला

बुइंस्की जिला

वैसोकोगोर्स्की जिला

येलबुगा क्षेत्र

ज़ेलेनोडोल्स्की जिला

कुकमोर जिला

लाईशेव्स्की जिला

लेनिनगोर्स्क जिला

नबेरेज़्नी चेल्नी

निज़नेकम्स्क क्षेत्र

चेरेमशान्स्की जिला

चिस्तोपोलस्की जिला

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सूचना प्रणाली में पंजीकरण रेंटल हाउसिंग

सार्वजनिक प्रस्ताव

कोटा 6.19 "व्यक्तियों की पसंद पर किराया" की श्रेणी के तहत आवासीय परिसर के किराये के लिए एक अनुबंध के समापन के प्रयोजनों के लिए आवासीय परिसर की पसंद में भागीदारी पर प्रस्ताव समझौता 1. सामान्य प्रावधान 1.1। नहीं "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष" (बाद में "फंड" के रूप में संदर्भित) इस प्रस्ताव को आवास की पसंद में एक नागरिक की भागीदारी पर आवास किराए पर लेने के लिए एक अनुबंध के समापन के उद्देश्य से प्रकाशित करता है। फंड की आधिकारिक वेबसाइट। 1.2. रूसी संघ के नागरिक संहिता (सीसी आरएफ) के अनुच्छेद 435 के अनुसार, यह दस्तावेज़ एक प्रस्ताव है, और यदि नीचे दी गई शर्तों को स्वीकार किया जाता है, तो इस प्रस्ताव को स्वीकार करने वाला नागरिक आवास का चयन करता है, जमा करता है, भुगतान करता है रहते हैं और उसमें निर्धारित शर्तों के अनुसार निधि के साथ एक आवास किराए पर लेने का अनुबंध समाप्त करते हैं। आवासीय पट्टा समझौते का पाठ फंड की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित किया गया है। इस प्रस्ताव को स्वीकार करके, नागरिक इसके सभी नियमों और शर्तों से परिचित हैं और उनके अर्थ और परिणामों को समझते हैं। 1.3. हमारा सुझाव है कि आप प्रस्ताव के पाठ को ध्यान से पढ़ें, और यदि आप प्रस्ताव के किसी भी खंड से सहमत नहीं हैं, तो आपको आवास चुनने से मना करने, जमा राशि का भुगतान करने, रहने के पहले महीने के लिए आवास के लिए भुगतान करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। आवास चुना और एक किरायेदारी समझौता समाप्त किया। 1.4. इस प्रस्ताव में, जब तक कि संदर्भ के लिए अन्यथा आवश्यक न हो, निम्नलिखित शर्तों के निम्नलिखित अर्थ हैं: "प्रस्ताव" - एक समापन के प्रयोजनों के लिए आवासीय परिसर की पसंद में भागीदारी पर उसके साथ एक प्रस्ताव समझौते को समाप्त करने के लिए नागरिक को संबोधित फंड का प्रस्ताव आवासीय परिसर के किराये के लिए अनुबंध (इसके बाद - "ऑफ़र एग्रीमेंट"), इसके सभी अनुबंधों सहित, ऑफ़र एग्रीमेंट में निहित मौजूदा नियमों और शर्तों पर। "स्वीकृति" - प्रस्ताव समझौते की शर्तों के नागरिक द्वारा पूर्ण और बिना शर्त स्वीकृति। "नागरिक" - एक व्यक्ति जिसने श्रेणी के भीतर फंड के साथ एक प्रस्ताव समझौता किया है। "श्रेणी" - कोटा की श्रेणी के लिए एक नागरिक का असाइनमेंट 6.19 "व्यक्तियों की पसंद पर किराया"; "कोटा" - संगठनों और उद्यमों के संदर्भ में प्रत्येक श्रेणी के लिए निर्धारित सीमा। "मुक्त बाजार" - आवासीय परिसर कोटा श्रेणी 6.19 के लिए बेचा गया "व्यक्तियों की पसंद पर किराया"। "आवासीय परिसर की पसंद" ("पसंद") - फाउंडेशन द्वारा की जाने वाली एक प्रक्रिया, जो "आवेदन" के आधार पर नागरिकों को "आवासीय परिसर" चुनने की अनुमति देती है। "आवेदन" - निधि की वेबसाइट पर "आवासीय परिसर" के नागरिक द्वारा "पसंद" की प्रक्रिया। "आवासीय परिसर" - नागरिक द्वारा चुना गया एक आवासीय परिसर और "पसंद के परिणामों का सारांश" के परिणामस्वरूप निधि द्वारा अनुमोदित। "पसंद के परिणामों का सारांश" - नागरिक द्वारा आवासीय परिसर की पसंद के परिणामों के लिए फंड की मंजूरी। "आवासीय रेंटल एग्रीमेंट" का अर्थ एक ऐसा समझौता है जिसके तहत फंड एक निश्चित शुल्क के लिए नागरिक और उसके परिवार के सदस्यों को समझौते द्वारा स्थापित अवधि के अनुसार "आवासीय परिसर" के अस्थायी कब्जे और उपयोग का अधिकार देता है। "जमा" - आवासीय परिसर की पसंद और आवासीय परिसर के लिए एक किराये के समझौते को समाप्त करने के इरादे की पुष्टि करने के लिए नागरिक को फंड के चालू खाते में जमा करना होगा, जिसकी राशि कम से कम मासिक शुल्क होनी चाहिए चयनित आवासीय परिसर में रहने के लिए और आवास की पसंद के लिए आवेदन करते समय फाउंडेशन की वेबसाइट पर नागरिक कार्यालय में व्यक्तिगत रूप से इंगित किया गया है। "आवास शुल्क" - चयनित आवासीय परिसर में निवास के पहले महीने के लिए अग्रिम भुगतान के रूप में नागरिक द्वारा फंड के खाते में जमा की गई धनराशि, जिसकी राशि फंड की वेबसाइट पर नागरिक के व्यक्तिगत खाते में इंगित की गई है। आवासीय परिसर की पसंद के लिए आवेदन करते समय। "फंड की वेबसाइट" - www.kooperativrt.ru। "अद्वितीय कोड संख्या" - फाउंडेशन की वेबसाइट और मान्यता पर पंजीकरण प्रक्रियाओं को पूरा करने के बाद फाउंडेशन द्वारा नागरिकों को सौंपी गई पंजीकरण फाइल की संख्या। "चरण" - आवास के लिए भुगतान की राशि के नागरिक द्वारा वृद्धि, वांछित आवास के लिए आवास किराए पर लेने के लिए उसके साथ एक समझौते को समाप्त करने के लिए। आवास की पसंद के लिए आवेदन करते समय फंड की वेबसाइट पर नागरिक के व्यक्तिगत खाते में इंगित आवास शुल्क की राशि का न्यूनतम "चरण" 3% है। 2. अनुबंध का विषय 2.1. निधि नागरिकों को आवास के उपयोग के लिए शुल्क में वृद्धि करके, न्यूनतम कदम को ध्यान में रखते हुए, प्रतिस्पर्धी आधार पर अपनी वेबसाइट पर आवास चुनने का अधिकार प्रदान करती है, और नागरिक राशि में रहने के लिए एक शुल्क जमा करता है। नागरिक द्वारा स्वयं निर्धारित किया जाता है, न्यूनतम कदम को ध्यान में रखते हुए, लेकिन राशि से कम नहीं, आवास चुनते समय व्यक्तिगत खाते में निर्दिष्ट, चयन के परिणामों के अनुसार और अनुमोदन के बाद एक आवेदन देकर आवास का चयन करता है पसंद के परिणाम, एक आवास किराए पर लेने के लिए एक अनुबंध समाप्त करते हैं। 2.3. आवासीय परिसर के किराये के लिए अनुबंध के फंड के साथ नागरिक द्वारा निष्कर्ष के बाद, इस प्रस्ताव के समझौते के तहत जमा राशि के रूप में योगदान की गई धनराशि और आवास के लिए भुगतान को जमा के रूप में गिना जाता है और क्लॉज 4.1 के अनुसार आवास के लिए भुगतान किया जाता है। और 5.1. आवासीय पट्टा समझौते। 2.4. आवासीय परिसर के किराये के अनुबंध के समापन की तारीख से 3 (तीन) कैलेंडर दिनों के भीतर, नागरिक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के प्रावधान के लिए परिचालन संगठन के साथ एक समझौता करने और उस पर समय पर भुगतान करने के लिए बाध्य है। 3. पार्टियों के अधिकार और दायित्व 3.1. फाउंडेशन के लिए बाध्य है: 3.1.1। नागरिक को कोटा की स्थापित श्रेणी के अनुसार प्रतिस्पर्धी आधार पर आवास चुनने का अधिकार प्रदान करें, यदि नागरिक की श्रेणी के लिए कोटा और मुक्त बाजार पर आवासीय परिसर हैं। 3.1.2. जब नागरिक इस ऑफ़र अनुबंध के खंड 3.2.2 को पूरा करता है और इसकी शर्तों को स्वीकार करता है, तो रोज़ाना पसंद के परिणामों को सारांशित करना। परिणामों के योग में विजेता वह नागरिक है जिसने आवास के लिए जमा और भुगतान की अधिकतम राशि की है, लेकिन आवास का चयन करते समय व्यक्तिगत खाते में दर्शाई गई राशि से कम नहीं। 3.1.3. पसंद के परिणामों का योग करते समय और जमा की प्राप्ति और निधि के खाते में आवास के लिए भुगतान के अधीन, चयनित आवासीय परिसर के लिए नागरिक के साथ रोजगार का अनुबंध समाप्त करें। 3.2. नागरिक बाध्य है: 3.2.1। फाउंडेशन की वेबसाइट पर आवास के चुनाव के लिए आवेदन करें। 3.2.2 निधि के निपटान खाते में जमा की राशि और आवास शुल्क, नागरिक द्वारा स्वयं निर्धारित राशि में, लेकिन जमा राशि से कम नहीं और आवास का चयन करते समय व्यक्तिगत खाते में इंगित आवास शुल्क का उपयोग करते हुए निम्नलिखित विवरण: एनजीओ "तजाकिस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत जीजेडएचएफ" एके बार्स पीजेएससी बैंक कज़ान बीआईसी 049205805 खाता 40603810300029001572 खाता 30101810000000000805 टिन 1655065113 केपीपी 165501001 भुगतान का उद्देश्य: "अद्वितीय कोड संख्या"। 3.2.3 एक किरायेदारी समझौते के तहत एक आवास में रहने के लिए भुगतान का निर्धारण खंड 3.2.2 के अनुसार भुगतान की गई राशि के 1/3 के रूप में किया जाता है। 3.2.4। फंड के चालू खाते में जमा और आवास के लिए भुगतान की प्राप्ति के अधीन, पसंद के परिणामों के सारांश की तारीख से 3 (तीन) कार्य दिवसों के भीतर फंड के साथ एक आवास किराए पर लेने का समझौता करें। 3.2.5. जमा राशि और आवास शुल्क की राशि को जमा राशि और आवास शुल्क के बराबर राशि के लिए फिर से भरें, जो खंड 3.3.2 के अनुसार फंड की संपत्ति में बदल गया है। पट्टा समझौते के समापन की तारीख तक। 3.3. फंड का अधिकार है: 3.3.1। इस समझौते द्वारा निर्धारित किसी भी दायित्व के नागरिक द्वारा गैर-पूर्ति के मामले में पसंद के परिणामों को रद्द करें। 3.3.2. यदि नागरिक इस समझौते के खंड 3.2.4 को पूरा करने में विफल रहता है, तो फंड को अपनी संपत्ति को प्रत्येक दिन के लिए चयनित आवासीय परिसर में रहने के लिए भुगतान की राशि के अनुरूप जमा राशि का एक हिस्सा भेजने का अधिकार है। जब तक नागरिक इस समझौते के खंड 3.2.4 में प्रदान किए गए दायित्व को पूरा नहीं करता है, तब तक चुनाव के परिणामों को संक्षेप में प्रस्तुत किया जाता है। यदि कोई मामला होता है जब जमा की राशि पूरी तरह से फंड के स्वामित्व में परिवर्तित हो जाती है, तो फंड को अपने स्वामित्व में आवास शुल्क का एक हिस्सा चयनित आवासीय परिसर के लिए आवास शुल्क की राशि के अनुरूप स्थानांतरित करने का अधिकार है। हर दिन पसंद के परिणामों को समेटने के क्षण से, खंड को ध्यान में रखते हुए 3.2.2 वास्तविक समझौता। 3.3.3. इस घटना में कि आवास के लिए जमा और भुगतान पूरी तरह से फंड की संपत्ति में स्थानांतरित कर दिया जाता है जब तक कि नागरिक इस समझौते के पैराग्राफ 3.2.4 में प्रदान किए गए दायित्व को पूरा नहीं करता है और इन भुगतानों को पैराग्राफ 3.2.4 के अनुसार पूरा नहीं करता है। इस समझौते के तहत, फंड को आवासीय परिसर के किराये के लिए एक अनुबंध के समापन में आवास की पसंद को रद्द करने और नागरिक को मना करने का अधिकार है। 3.4. नागरिक का अधिकार है: 3.4.1। एक नागरिक की स्थापित श्रेणी के अनुसार और कोटा के भीतर आवासीय परिसर का चुनाव करें। 3.4.2. खंड 3.3.1 की शर्तों के घटित होने की स्थिति में। और खंड 3.3.3। एक अन्य आवासीय परिसर का चुनाव करें और इस समझौते द्वारा निर्धारित तरीके से आवासीय परिसर के किराये के लिए एक अनुबंध समाप्त करें। 3.4.3. आवास का चयन करने से इनकार करें, एक किरायेदारी समझौता समाप्त करें और जमा और आवास शुल्क की वापसी प्राप्त करें, इस समझौते के खंड 3.3.2 के अनुसार फंड के स्वामित्व में हस्तांतरित राशि को घटाएं। 3.5. एक नागरिक इस समझौते के खंड 3.4.3 की शर्तों के होने की स्थिति में, जमा की वापसी योग्य राशि और आवास शुल्क या उसके हिस्से पर ब्याज के भुगतान की मांग करने का हकदार नहीं है। 4. अंतिम प्रावधान 4.1. साइट पर पंजीकरण करके, इस प्रस्ताव समझौते को स्वीकार करते हुए, नागरिक इस प्रस्ताव समझौते और संपन्न किराये के समझौते को पूरा करने के लिए अपने व्यक्तिगत डेटा और उसके ईमेल पते के प्रसंस्करण के लिए अपनी सहमति देता है जो कानून द्वारा निषिद्ध नहीं है। 4.2. यह प्रस्ताव समझौता नागरिक द्वारा इसकी स्वीकृति के क्षण से लागू होता है और इसके लिए प्रदान किए गए मामलों में मान्य नहीं होता है, साथ ही जब नागरिक चयनित आवासीय के लिए आवासीय परिसर के किराए के लिए फंड के साथ एक समझौता करता है। घर।

मैं अपनी सहमति की पुष्टि करता हूं

व्यक्तिगत डेटा का प्रसंस्करण

27 जुलाई 2006 के संघीय कानून संख्या 152-एफजेड "व्यक्तिगत डेटा पर" के अनुसार, मैं तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत स्टेट हाउसिंग फंड द्वारा अपने व्यक्तिगत डेटा के प्रसंस्करण के लिए अपनी सहमति की पुष्टि करता हूं।

मैं अपनी सहमति की पुष्टि करता हूं

अरेंडा.gilfondrt.ru

फंड संरचना | तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के अधीन राज्य आवास निधि

फंड संरचना

• प्रबंध-विभाग
• लक्षित निधियों की प्राप्ति के संग्रहण एवं नियंत्रण के आयोजन हेतु विभाग
• जनसंख्या और संगठनों के साथ काम करने के लिए विभाग
• परिवारों की समेकित सूची का लेखा एवं नियंत्रण विभाग
• वित्तीय विभाग
• योजना विभाग
• प्रादेशिक विकास विभाग और परियोजना प्रलेखन की तैयारी
• परियोजना प्रलेखन की तैयारी के लिए विभाग
• कार्यालय इंजीनियरिंग संचार और सामग्री संसाधन
• इंजीनियरिंग नेटवर्क की तैयारी के लिए विभाग
• भौतिक संसाधनों के प्रावधान पर नियंत्रण विभाग
• प्रादेशिक योजना एवं भूमि उपयोग विभाग
• कार्य स्वीकृति और वित्तपोषण विभाग
• अनुबंध कार्यों की स्वीकृति और वित्त पोषण विभाग
• मध्यस्थता और कानूनी विवाद विभाग
• सिविल लिटिगेशन विभाग
• आवास कार्यक्रमों के लिए भुगतान संग्रह विभाग
• आवासीय और गैर-आवासीय निधि के संचालन का प्रबंधन
• सुविधाओं के संचालन के संगठन के लिए विभाग
• किराये के मकानों में आवास विभाग
• संपत्ति प्रबंधन
• आवास कार्यक्रमों के कार्यान्वयन के संगठन का विभाग
• रियल एस्टेट विभाग
• लेखा और रिपोर्टिंग विभाग
• लेखा विभाग और धन की प्राप्ति का नियंत्रण
• लेखा विभाग और खर्चों का नियंत्रण
• अचल संपत्ति लेनदेन के लेखांकन और नियंत्रण विभाग
• केस प्रबंधन
• सूचना नीति समूह
• मानव संसाधन विभाग
• कार्यालय
• सचिवालय
• पुरालेख
• आर्थिक प्रबंधन
• सॉफ्टवेयर समूह
• डेटाबेस प्रशासन और तकनीकी सहायता समूह
• विश्लेषण और आर्थिक मॉडलिंग विभाग
• अंतरक्षेत्रीय प्रतिनिधित्व:
• कज़ान अंतर्क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय
• निज़नेकम्स्क अंतरक्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय
• नबेरेज़्नी चेल्निंस्क अंतरक्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय
• Almetyevsk अंतरक्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय
• Arsk अंतर्क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय
• Buinskoye अंतरक्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय
• चिस्तोपोल अंतरक्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर"

एक सामाजिक बंधक समझौते का निष्कर्ष

सामाजिक बंधक समझौते को समाप्त करने में कितना समय लगता है?

जिस समय से नागरिकों को सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत आवास की स्थिति में सुधार के लिए राज्य के समर्थन का अधिकार है, नागरिकों को, एक विशेष संगठन के रजिस्टर में शामिल होने की सूचना प्राप्त होने की तारीख से 90 दिनों के भीतर, एक सामाजिक बंधक समाप्त करने की आवश्यकता होती है गैर-लाभकारी संगठन "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष" के साथ समझौता और 1 वर्ग मीटर के औसत बाजार मूल्य के कम से कम 11 प्रतिशत की राशि में प्रारंभिक बचत का मासिक भुगतान करें। निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए संघीय एजेंसी द्वारा अनुमोदित वर्ष की चौथी तिमाही के लिए आवास के कुल क्षेत्रफल का मीटर जिसमें कार्यक्रम "तातारस्तान गणराज्य में नागरिकों के लिए आवास का प्रावधान" लागू किया जा रहा है। अगले वर्ष के लिए।

क्या ऐसे नागरिक के लिए जो सार्वजनिक क्षेत्र का कर्मचारी नहीं है, सामाजिक बंधक की शर्तों पर एक अपार्टमेंट प्राप्त करना संभव है?

सामाजिक बंधक कार्यक्रम में भागीदारी, सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों के अलावा, केवल सामाजिक बंधक कार्यक्रम के वित्तपोषण में भाग लेने वाले संगठनों के कर्मचारियों के साथ-साथ स्थानीय अधिकारियों द्वारा मान्यता प्राप्त नागरिकों के लिए तत्काल समर्थन की आवश्यकता होती है और निर्णय द्वारा अनुमोदित गैर-लाभकारी संगठन के न्यासी बोर्ड "गणतंत्र तातारस्तान के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष।

ऐसे मामलों में जहां आवेदक पहले ही सामाजिक बंधक कार्यक्रम में भाग ले चुका है और आवास का चुनाव कर चुका है, क्या वह इस कार्यक्रम के तहत फिर से पंजीकरण कर सकता है?

आवेदक 27 दिसंबर, 2004 एन 69-ЗРТ "तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य समर्थन पर" तातारस्तान गणराज्य के कानून के अनुसार सामाजिक बंधक प्रणाली में आवास की स्थिति में सुधार करने के अपने अधिकार का प्रयोग कर सकता है। और केवल एक बार, निम्नलिखित मामलों को छोड़कर:

आवेदक और (या) उसके परिवार के सदस्यों को 1 अक्टूबर, 2013 को स्थानीय अधिकारियों द्वारा बार-बार सामाजिक बंधक प्रणाली में बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी गई थी;

आवेदक सामाजिक बंधक कार्यक्रम के वित्तपोषण में भाग लेने वाले संगठन का कर्मचारी है।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत भुगतान

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्रारंभिक बचत के अनिवार्य मासिक भुगतान की राशि क्या है?

ताजिकिस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के दिनांक 02.08.2007 नंबर 366 के संकल्प के पैराग्राफ 1.9 के अनुसार, प्रारंभिक बचत का अनिवार्य मासिक भुगतान 1 वर्ग मीटर के औसत बाजार मूल्य का कम से कम 11% है। वर्ष की चौथी तिमाही के लिए रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय द्वारा अनुमोदित आवास के कुल क्षेत्रफल का मीटर जिसमें कार्यक्रम "तातारस्तान गणराज्य में नागरिकों के लिए आवास का प्रावधान" अगले वर्ष के लिए लागू किया जा रहा है। 12 सितंबर, 2018 के रूसी संघ के निर्माण, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय के आदेश के अनुसार, नं। नंबर 572 / पीआर "2018 की चौथी तिमाही के लिए रूसी संघ के घटक संस्थाओं में आवास के कुल क्षेत्रफल के एक वर्ग मीटर के औसत बाजार मूल्य के संकेतकों पर", 1 वर्ग मीटर का औसत बाजार मूल्य 2018 की चौथी तिमाही के लिए आवास का कुल क्षेत्रफल। तातारस्तान गणराज्य में - 43,722 रूबल।

इस प्रकार, 2019 के लिए, अनिवार्य मासिक भुगतान 4,809.42 रूबल पर सेट है।

मासिक भुगतान की राशि पर अप-टू-डेट जानकारी भी समाचार अनुभाग में वार्षिक रूप से पोस्ट की जाती है।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के प्रतिभागियों द्वारा योगदान की गई धनराशि, स्थापित न्यूनतम भुगतान राशि से अधिक, इस राशि द्वारा कवर किए गए महीनों की संख्या में वितरित की जाती है। यह महत्वपूर्ण है कि मासिक भुगतान करने में विराम की अनुमति न दी जाए।

हम आपको यह भी याद दिलाते हैं कि 31 अगस्त, 2012 नंबर 748 के मंत्रिपरिषद के संकल्प के पैरा 6 के अनुसार "जन्म के समय भुगतान करने के साथ-साथ प्रत्येक बच्चे को गोद लेने (गोद लेने) के नियमों के अनुमोदन पर 27 दिसंबर 2004 को तातारस्तान गणराज्य के कानून के अनुसार आवास के अधिकार का प्रयोग करने वाले परिवार द्वारा n 69-LRT "तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य समर्थन पर" और राज्य समर्थन की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत आवास की स्थिति में सुधार, जन्म के समय भुगतान प्राप्त करने के साथ-साथ परिवार में एक बच्चे को गोद लेने (गोद लेने) पर, बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए सामाजिक बंधक प्रणाली में पंजीकृत नागरिकों को मासिक भुगतान करने के दायित्व से छूट नहीं देता है। उस क्षण से भुगतान जब सामाजिक बंधक समझौते को दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए संपन्न किया जाता है जो चुने हुए अपार्टमेंट में जाने और उपयोग करने के अधिकार को प्रमाणित करता है।

क्या घर को संचालन में लाने से पहले भागीदारी के प्रारंभिक प्रोटोकॉल को प्राप्त करने और भविष्य के अपने अपार्टमेंट का चयन करने के बाद प्रारंभिक बचत का मासिक भुगतान करना जारी रखना अनिवार्य है?

15 अप्रैल, 2005 को तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल की डिक्री के अनुच्छेद 18 के अनुसार, 15 अप्रैल, 2005 "गणतंत्र में सामाजिक बंधक प्रणाली में बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों को पंजीकृत करने के लिए नियमों और प्रक्रिया के अनुमोदन पर। तातारस्तान का", तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के अधीन राज्य आवास कोष के रजिस्टर में रहने का अधिकार आवेदक के पास तब तक रहता है जब तक कि परिवार एक अलग अपार्टमेंट नहीं चुनता, जो कार्यान्वयन के लिए अनुबंध की शर्तों की अनिवार्य पूर्ति के अधीन है। मासिक भुगतान की।

किस्त भुगतान अवधि की गणना कैसे की जाती है?

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत एक अपार्टमेंट के लिए किस्त भुगतान की अवधि की गणना परिशिष्ट संख्या 1 के अनुसार की जाती है, जो कि सामाजिक बंधक के तहत आवास खरीदने के लिए नागरिकों के लिए किस्त भुगतान की शर्तों और शर्तों को निर्धारित करने की प्रक्रिया के अनुसार है, जिसे डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया है। ताजिकिस्तान गणराज्य के मंत्रियों की कैबिनेट संख्या तातारस्तान गणराज्य 27 दिसंबर, 2004 एन 69-ЗРТ "तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य समर्थन पर" और रिपब्लिकन के ढांचे के भीतर आवास प्रदान करने की प्रक्रिया में सुधार राज्य का समर्थन।

क्या सामाजिक बंधक समझौते के लिए भुगतान अनुसूची द्वारा निर्धारित राशि से अधिक राशि में भुगतान करना संभव है?

सामाजिक बंधक कार्यक्रम में भाग लेने वालों को स्थापित भुगतान अनुसूची से अधिक मात्रा में भुगतान करने का अधिकार है। योगदान किए गए धन के साथ, भविष्य के अपने अपार्टमेंट के वर्ग मीटर को उस महीने की कीमत पर भुनाया जाता है जिसमें भुगतान किया जाता है। पुनर्गणना स्वचालित रूप से होती है।

ई-सरकार की वेबसाइट पर मुखबिर बनाना क्यों संभव नहीं है, यह कहता है कि अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा किया गया है।

इलेक्ट्रॉनिक सरकार केवल सामाजिक बंधक समझौतों के तहत भुगतान स्वीकार करती है, यदि आपके पास ऋण समझौता है, तो इस मामले में मुखबिर प्रदान नहीं किया जाता है।

वित्तीय कठिनाइयों के कारण, क्या परिवार के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने की शर्तों से रोजगार की शर्तों पर स्विच करना संभव है?

2 अगस्त, 2007 को तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के डिक्री के पैरा 6 के अनुसार, "27 दिसंबर, 2004 नंबर 69-जेडआरटी के तातारस्तान गणराज्य के कानून को लागू करने के लिए आगे के उपायों पर" तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य का समर्थन", विशेष रूप से नुकसान के मामले में ब्रेडविनर और इस कारण से किश्तों में आवास को भुनाने की असंभवता इस तथ्य के कारण है कि परिवार की कुल औसत मासिक आय, शून्य से कम सभी परिवार के सदस्यों के लिए न्यूनतम निर्वाह, सामाजिक बंधक समझौते के तहत वर्तमान मासिक भुगतान से कम है, संपत्ति में आगे मोचन के अधिकार के संरक्षण के साथ आवास को किराये के आधार पर परिवार के सदस्यों को पार्टियों के समझौते द्वारा स्थानांतरित किया जा सकता है।

फंड द्वारा प्राप्त नागरिकों के आवेदनों पर वित्तीय कठिनाइयों और एक कमाने वाले के नुकसान की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की उपस्थिति में विचार किया जाता है।

हम सामाजिक बंधक समझौते के तहत पूरी तरह से भुगतान करना चाहते हैं। हमारे कार्य क्या हैं?

14 वर्ष से अधिक उम्र के सामाजिक बंधक कार्यक्रम के सभी प्रतिभागियों को मूल सामाजिक बंधक समझौते और पासपोर्ट के साथ तातारस्तान गणराज्य के शहरों और क्षेत्रों में फंड के अंतर-प्रतिनिधि कार्यालय में आवेदन करना होगा, ताकि सुलह अधिनियम पर हस्ताक्षर किया जा सके, शेष राशि का भुगतान किया जा सके और ऋण की अनुपस्थिति में, स्वामित्व में एक अपार्टमेंट के राज्य पंजीकरण के लिए कानून द्वारा प्रदान किए गए आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करें।

हम सामाजिक बंधक समझौते के तहत कर्ज चुकाने के लिए मातृत्व (पारिवारिक) पूंजी के धन का उपयोग करना चाहते हैं। मैं उसे कैसे कर सकता हूँ?

लक्षित नकद ऋण समझौते पर स्विच करने और मातृत्व पूंजी निधि जमा करने के लिए, आपके पास निम्नलिखित दस्तावेजों की मूल और प्रतियां होनी चाहिए: सामाजिक बंधक समझौता, अंतिम प्रोटोकॉल, भुगतान अनुसूची, पासपोर्ट, 14 वर्ष से कम उम्र के बच्चों के लिए जन्म प्रमाण पत्र, बैंक खाता "GZhF ऋण" श्रेणी का समझौता, मातृत्व (परिवार) पूंजी के लिए एक प्रमाण पत्र, मातृत्व (परिवार) पूंजी के संतुलन की उपलब्धता पर एक उद्धरण (प्रमाण पत्र), एक नीली मुहर के साथ प्रमाणित और पेंशन के एक अधिकृत कर्मचारी द्वारा हस्ताक्षरित फंड / एमएफसी। इस मामले में, अर्क (प्रमाणपत्र) की वैधता अवधि 14 कैलेंडर दिन है।

ऋण समझौते के तहत दायित्वों की आंशिक पूर्ति के रूप में फंड द्वारा स्वीकार की गई मातृत्व (परिवार) पूंजी का संतुलन एमएससी के लिए राज्य प्रमाण पत्र में संकेतित राशि में अंतर है (राशि को इंडेक्सेशन राशि से बढ़ाया जा सकता है) माइनस गांठ -सम भुगतान।

लक्ष्य धन ऋण समझौते के खंड 3.1.5 के अनुसार, ऋण राशि जमा करने की तारीख से 120 कैलेंडर दिनों के भीतर, नागरिक ऋण समझौते के तहत दायित्वों की पूर्ति के हिस्से के रूप में एमएससी के धन को भेजने के लिए बाध्य है।

लक्ष्य नकद ऋण समझौते के समापन के बाद, शेयर के भुगतान का प्रमाण पत्र प्राप्त करना आवश्यक है और फंड के लिए एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण प्रस्तुत करके फंड के पक्ष में एक भार के साथ अपार्टमेंट के स्वामित्व को औपचारिक रूप देना आवश्यक है। एक भार के अस्तित्व पर अचल संपत्ति। अंतर्क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय से ऋण समझौते के तहत ऋण का प्रमाण पत्र प्राप्त करना भी आवश्यक है। इन दस्तावेजों के आधार पर, तातारस्तान गणराज्य में रूसी संघ के पेंशन फंड की शाखा लक्षित नकद ऋण समझौते के तहत ऋण का भुगतान करने के लिए मातृत्व (परिवार) पूंजी हस्तांतरित करती है।

कृपया ध्यान दें कि एक सामाजिक बंधक समझौते के तहत एक अतिदेय ऋण होने पर ऋण समझौता समाप्त नहीं होता है।

फंड द्वारा ऋण वसूली के लिए दावा दायर करने के बाद ऋण का भुगतान कैसे करें?

इस घटना में कि फंड द्वारा अदालत के साथ दावे का एक बयान दायर करने के बाद नागरिक मौजूदा ऋण का भुगतान करते हैं, तो समझौते के पक्षों को ऋण की भरपाई के लिए प्राप्त धन को सेट करने के अनुरोध के साथ फंड को एक आवेदन लिखना होगा, ब्याज और राज्य शुल्क, उचित मात्रा का संकेत।

व्यक्तिगत पेज पर एक संदेश है कि एक बार्स बैंक पीजेएससी के साथ खोले गए GZhF ऋण खाते को जब्त कर लिया गया है। क्या करें?

GZHF ऋण खाते की 3 स्थितियां हैं: खुला, बंद और गिरफ्तारी। केवल एक नागरिक जिसे फंड के एमसीआई में अधिसूचना प्राप्त हुई है, वह खाता खोल और बंद कर सकता है।

खाते की गिरफ्तारी का मतलब है कि जमानतदारों ने "GZhF ऋण" के खाते को जब्त कर लिया है। इस मामले में, नागरिकों को पंजीकरण के स्थान पर जमानतदारों से संपर्क करने की आवश्यकता है। जमानतदारों द्वारा गिरफ्तारी को हटाने के बाद, खाते की स्थिति बदलने के लिए एके बार्स बैंक पीजेएससी को एक सहायक दस्तावेज जमा करना होगा।

1 sq.m. बेचने की लागत में परिवर्तन का क्या कारण है? जब तक आप अपने भविष्य के खुद के अपार्टमेंट के चयन और हस्तांतरण में भागीदारी का अंतिम प्रोटोकॉल प्राप्त नहीं करते हैं?

भविष्य के अपने अपार्टमेंट की भागीदारी और चयन का प्रारंभिक प्रोटोकॉल 1 वर्गमीटर की अनुमानित लागत निर्धारित करता है। आवास की बिक्री। बिक्री की अंतिम लागत आवासीय भवन के चालू होने और सुविधा को चालू करने की अनुमति प्राप्त करने के बाद निर्धारित की जाती है, जिसमें सभी निर्माण कार्य पूरा होने तक आवासीय भवन के निर्माण की निवेश लागत और इसके आधिकारिक निपटान की तारीख को ध्यान में रखा जाता है। आवासीय भवन।

2 अगस्त, 2007 को तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के डिक्री द्वारा अनुमोदित एक सामाजिक बंधक पर आवास की खरीद के लिए नागरिकों के किस्त भुगतान की शर्तों और शर्तों को निर्धारित करने की प्रक्रिया के पैरा 2 के अनुसार। 366 "तातारस्तान गणराज्य के कानून को लागू करने के लिए आगे के उपायों पर 27 दिसंबर, 2004 नंबर 69- एलओआरटी "तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य के समर्थन पर" और ढांचे के भीतर आवास प्रदान करने की प्रक्रिया में सुधार राज्य का समर्थन "1 वर्ग की प्रारंभिक लागत। खरीदे गए आवासीय परिसर के मीटर - लागत, निर्माण, भूमि के पूंजीकरण और अचल संपत्ति बाजार की स्थिति के वित्तपोषण में होने वाली लागत को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की जाती है।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत परिसर का चयन, सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत आवास की स्थिति में सुधार के लिए राज्य के समर्थन के अधिकार की पुष्टि (पुनः पंजीकरण)

क्या कज़ान में सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत आवासीय परिसर के चयन में भाग लेना संभव है, यदि आवेदक गणतंत्र के किसी अन्य क्षेत्र में पंजीकृत था?

सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों को केवल उस क्षेत्र में आवासीय परिसर चुनने का अधिकार है जहां वे सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हैं।

आवास निर्माण के विकास के लिए भुगतान करने वाले उद्यमों के कर्मचारी, यदि कोई अप्रयुक्त कोटा है और चालू वर्ष के लिए फंड का निवेश कार्यक्रम बनाते समय उनके प्रबंधकों द्वारा प्रदान किया जाता है, तो वे ताजिकिस्तान गणराज्य के किसी भी शहर या क्षेत्र में आवासीय परिसर चुन सकते हैं। जहां एक उद्यम कोटा है।

परिवार की संरचना में परिवर्तन होने पर आवास परिवर्तन प्रदान करने का मानक किन मामलों में बदलता है?

राज्य समर्थन के साथ प्रदान किए गए आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के लिए मानक 2 अगस्त, 2007 नंबर 366 के तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के डिक्री द्वारा स्थापित किया गया है "गणतंत्र के कानून को लागू करने के लिए आगे के उपायों पर" तातारस्तान दिनांक 27 दिसंबर, 2004 नंबर 69-ZRT "तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य के समर्थन पर"। उसी समय, परिवार के आकार में बदलाव के साथ आवास प्रदान करने के लिए मानक में बदलाव भविष्य के अपने अपार्टमेंट की पसंद को सारांशित करने से पहले होता है।

डाउन पेमेंट वाले सामाजिक बंधक प्रतिभागियों को अंक पर वर्तमान प्रतियोगिता में भाग लेने में असमर्थ क्यों हैं, लेकिन उन्हें तीन साल की अवधि का इंतजार करना चाहिए?

2 अगस्त, 2007 के डिक्री नंबर 366 के पैरा 5 के अनुसार "27 दिसंबर, 2004 एन 69-जेडआरटी के तातारस्तान गणराज्य के कानून को लागू करने के लिए आगे के उपायों पर" गणतंत्र में आवास निर्माण के विकास के लिए राज्य के समर्थन पर तातारस्तान के "और रिपब्लिकन राज्य समर्थन के ढांचे के भीतर आवास प्रदान करने की प्रक्रिया में सुधार" आवासीय भवनों के निर्माण के लिए इंजीनियरिंग नेटवर्क के साथ प्रदान किए गए भूमि भूखंडों के तातारस्तान गणराज्य की नगर पालिकाओं में अपर्याप्तता के मामले में, का अनुपात प्रतियोगिता द्वारा अपार्टमेंट के चयन के लिए बजट कोटा के अनुसार अपार्टमेंट की कुल संख्या और प्राथमिकता के क्रम में उन नागरिकों के पक्ष में पुनर्वितरित किया जाता है जिनके पास या तीन साल की कैलेंडर प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो गई है।

प्रतियोगिता के परिणाम कब घोषित किए जाते हैं?

प्रतियोगिताओं के परिणामों को विशेष रूप से आवासीय संपत्तियों के लिए संचित बिंदुओं के आधार पर उच्च स्तर की तत्परता (कमीशन के लिए तैयार) के साथ फंड द्वारा सारांशित किया जाता है, जो "रेटिंग" अनुभाग में फंड की वेबसाइट पर परिलक्षित होते हैं।

हमने प्राथमिकता के क्रम में चुनने का प्राथमिकता अधिकार क्यों खो दिया और हमें कोटा 5.8 "लक्षित बजटीय, जिसने प्राथमिकता के क्रम में एक अपार्टमेंट चुनने का प्राथमिकता अधिकार खो दिया" में स्थानांतरित कर दिया गया?

2 अगस्त, 2007 नंबर 366 के तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के डिक्री के अनुसार "27 दिसंबर, 2004 नंबर 69-जेडआरटी के तातारस्तान गणराज्य के कानून को लागू करने के लिए आगे के उपायों पर" राज्य के समर्थन पर तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण का विकास", जिन नागरिकों के पास या तीन साल की प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो गई है, जिन्होंने अपार्टमेंट के चयन में भाग नहीं लिया और (या) रिक्त की उपस्थिति में आवासीय परिसर का चयन नहीं किया अपार्टमेंट, प्राथमिकता के क्रम में प्राथमिकता पसंद का अधिकार खो देते हैं। भविष्य में, सामान्य आधार पर बजट कोटा के भीतर प्रतियोगिता में भाग लेने के क्रम में अपार्टमेंट का चुनाव किया जाता है।

सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों को, जिन्होंने सामाजिक बंधक समझौते में प्रवेश किया है, फिर से पंजीकरण करने में कितना समय लगता है?

2 अगस्त, 2007 नंबर 366 के तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के डिक्री के अनुसार "27 दिसंबर, 2004 नंबर 69-जेडआरटी के तातारस्तान गणराज्य के कानून को लागू करने के लिए आगे के उपायों पर" राज्य के समर्थन पर तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण का विकास", स्थानीय सरकारों में सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत आवास की स्थिति में सुधार के लिए जरूरतमंद के रूप में पंजीकृत नागरिकों की आवश्यकता उस कैलेंडर वर्ष में होती है जिसमें आवास का चुनाव किया जाता है, और प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करने से पहले एक अपार्टमेंट चुनने के लिए, सामाजिक बंधक कार्यक्रम के लिए आवास की स्थिति में सुधार के लिए राज्य के समर्थन के अधिकार की पुष्टि करने के लिए पंजीकरण के स्थान पर फिर से पंजीकरण करना।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों के पंजीकरण के समान ही पुन: पंजीकरण किया जाता है।

व्यक्तिगत क्षेत्र

साइट पर अपना व्यक्तिगत खाता कैसे दर्ज करें?

अपना व्यक्तिगत खाता दर्ज करने के लिए, आपको अपने खाता संख्या और अपने अनुबंध में निर्दिष्ट पासवर्ड की आवश्यकता होगी। जब आप अपना व्यक्तिगत खाता दर्ज करते हैं, तो "खाता संख्या" फ़ील्ड में अपना खाता संख्या (हाइफ़न के साथ) दर्ज करें, बड़े लैटिन अक्षरों में पासवर्ड दर्ज करें।

कुछ कार्यक्रमों के लिए, लॉगिन और पासवर्ड की प्रारंभिक रसीद प्रदान की जाती है। इस साइट के लिए वेबसाइटआपको "लॉगिन और पासवर्ड प्राप्त करना" अनुभाग में जाना होगा।

अपार्टमेंट ड्राइंग प्रतियोगिता के लिए इलेक्ट्रॉनिक आवेदन कैसे भरें?

इलेक्ट्रॉनिक एप्लिकेशन में एक अपार्टमेंट जोड़ने के लिए, आपको कुछ चरणों का पालन करना होगा:

1. अपने सामाजिक बंधक समझौते में निर्दिष्ट डेटा का उपयोग करके आवेदक के व्यक्तिगत पृष्ठ पर जाएं।
2. बाएं संदर्भ मेनू में "अपार्टमेंट जोड़ें" लिंक का पालन करें
3. "ऑर्डर" फ़ील्ड में आपको जिस ऑर्डर की आवश्यकता है उसका चयन करें, "अपडेट" पर क्लिक करें।
4. उस घर का चयन करें जिसमें आप "ऑब्जेक्ट" फ़ील्ड में रुचि रखते हैं, और फिर "अपडेट" पर क्लिक करें। अपार्टमेंट की एक सूची दिखाई देगी।
5. खुली हुई विंडो में, "एप्लिकेशन के लिए" लिंक पर क्लिक करके उन अपार्टमेंट्स को जोड़ें जिनमें आप रुचि रखते हैं।
6. एप्लिकेशन में सभी आवश्यक अपार्टमेंट जोड़ने के बाद, आपको "एप्लिकेशन" मेनू पर जाना होगा और उन सभी अपार्टमेंटों को प्राथमिकता देनी होगी जो एप्लिकेशन में मौजूद हैं।
   एक आवेदन में दो समान प्राथमिकताएं नहीं हो सकतीं, इसके अतिरिक्त, प्राथमिकता शून्य के बराबर नहीं हो सकती।
   गलत प्राथमिकता वाले अपार्टमेंट को आवेदन में लाल रंग से चिह्नित किया गया है। गलत प्राथमिकता वाला अपार्टमेंट नहीं जीता जा सकता है।
7. सभी प्राथमिकताएं निर्धारित होने के बाद, आपको "परिवर्तन सहेजें" बटन पर क्लिक करना होगा। संचार चैनलों की गुणवत्ता से संबंधित त्रुटियों से बचने के लिए, प्राथमिकता को 10-20 टुकड़ों के बैचों में सहेजने की सिफारिश की जाती है।
8. सभी ऑपरेशन किए जाने के बाद, प्रतियोगिता के लिए आवेदन स्वीकार किया जाएगा।

एक शेयर के भुगतान के प्रमाण पत्र सहित प्रमाण पत्र प्राप्त करना, स्वामित्व में एक अपार्टमेंट का पंजीकरण

क्या सामाजिक बंधक समझौते में भाग लेने वालों में से किसी एक के लिए शेयर के भुगतान का प्रमाण पत्र जारी करना संभव है?

सामाजिक बंधक समझौते में शामिल परिवार के सभी सदस्यों के लिए शेयर के पूर्ण भुगतान का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्राप्त अपार्टमेंट को उसकी लागत का भुगतान करने के बाद संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने की प्रक्रिया क्या है?

1) तकनीकी पासपोर्ट जारी करना और बीटीआई अधिकारियों में रहने की योजना के साथ-साथ भूकर कक्ष में भूकर पासपोर्ट प्राप्त करना आवश्यक है।

2) सुलह के अंतिम कार्य और शेयर के पूर्ण भुगतान का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए क्षेत्र में फंड के अंतर-क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय में आवेदन करें।

3) शेयर के पूर्ण भुगतान का प्रमाण पत्र प्राप्त करने के बाद, आवास के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए तातारस्तान गणराज्य के रोज़रेस्टर कार्यालय के क्षेत्रीय विभाग में आवेदन करें।

यदि स्वामित्व के पंजीकरण के लिए दस्तावेज जमा करते समय यह पता चलता है कि अपार्टमेंट भूकर रजिस्टर में नहीं डाला गया है तो क्या करें?

तातारस्तान गणराज्य के लिए रोसेरेस्टर विभाग के इनकार (निलंबन) के मामले में, कैडस्ट्राल पर एक अपार्टमेंट की कमी के कारण, 01/01/2017 से पहले एक घर में स्थित एक अपार्टमेंट के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए दस्तावेजों को स्वीकार करने के लिए, रजिस्टर, हम आपको सूचित करते हैं कि, कला के अनुसार। 14 जुलाई 13, 2015 के संघीय कानून के नंबर 218-एफजेड "अचल संपत्ति के राज्य पंजीकरण पर" संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण के साथ-साथ कैडस्ट्राल पंजीकरण किया जाता है। कैडस्ट्राल पंजीकरण के लिए एक अपार्टमेंट के एक साथ पंजीकरण के साथ स्वामित्व के अधिकार को पंजीकृत करने के लिए, आपको अपार्टमेंट की तकनीकी योजना के उत्पादन का आदेश देना होगा और इसे दस्तावेजों के पैकेज के हिस्से के रूप में पंजीकरण प्राधिकारी को जमा करना होगा।

खोए हुए दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियां कैसे प्राप्त करें?

दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियों को जारी करने का कार्य आवेदक या आवेदक द्वारा अधिकृत व्यक्ति के लिखित अनुरोध के आधार पर लागू कानून के अनुसार लिखित रूप में निष्पादित मुख्तारनामा के आधार पर किया जाता है। आवेदन व्यक्तिगत रूप से प्रस्तुत किया जा सकता है या गैर-वाणिज्यिक संगठन के कार्यकारी निदेशक "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष" के साथ-साथ फंड के अंतर्राज्यीय प्रतिनिधि कार्यालयों के माध्यम से मेल द्वारा भेजा जा सकता है।

विवरण के अनुसार प्रत्येक प्रकार के दस्तावेज़ के लिए 100 रूबल की राशि में सेवाओं के लिए भुगतान की प्राप्ति की एक प्रति के साथ आवेदन के साथ होना चाहिए, कॉलम में "दस्तावेजों को फिर से जारी करने के लिए" भुगतान के उद्देश्य को दर्शाता है।

आवश्यकताएँ:
टिन 1655065113 केपीपी 165501001
प्राप्तकर्ता: ताजिकिस्तान गणराज्य का वित्त मंत्रालय (NO "तजाकिस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष") LV007540001-GZHF
खाता 40603810700023000014
PJSC "एके बार्स" बैंक कज़ान में
बीआईसी 049205805
सी/सी 30101810000000000805

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्राप्त एक अपार्टमेंट में पंजीकरण

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्राप्त एक अपार्टमेंट में एक नागरिक के निवास स्थान पर पंजीकरण का आधार।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्राप्त एक अपार्टमेंट में एक नागरिक के निवास स्थान पर पंजीकरण का आधार सामाजिक बंधक समझौते में नागरिक के भविष्य के अपने अपार्टमेंट की भागीदारी, चयन और हस्तांतरण का प्रोटोकॉल है, जो नागरिक को स्थानांतरित करने का अधिकार देता है में, पंजीकृत (पंजीकरण) और संपन्न समझौते की शर्तों पर चयनित अपार्टमेंट का उपयोग सामाजिक बंधक और वर्तमान कानून।

क्या सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्राप्त एक अपार्टमेंट में एक रिश्तेदार को पंजीकृत करना संभव है जो समझौते के लिए पार्टी नहीं है?

केवल अनुबंध के पक्षकारों और परिवार के सदस्यों को सामाजिक बंधक के तहत प्राप्त अपार्टमेंट में पंजीकरण करने का अधिकार है।

अन्य नागरिकों को पंजीकृत करने का अधिकार केवल फाउंडेशन की लिखित सहमति से माता-पिता, बच्चों और आधिकारिक रूप से पंजीकृत पति-पत्नी पर लागू होता है। अनुसूची के अनुसार, भुगतान ऋण की अनुपस्थिति में सीमित अवधि के लिए पंजीकरण जारी किया जाता है।

उद्देश्य ऋण समझौता

क्या लक्षित नकद ऋण समझौते के तहत शीघ्र चुकौती संभव है?

लक्ष्य मुद्रा ऋण समझौते की शर्तें उधारकर्ता द्वारा दायित्वों की शीघ्र पूर्ण या आंशिक पूर्ति की अनुमति देती हैं। ऋण समझौते के तहत वर्तमान ऋण की शेष राशि की जानकारी आवेदक के व्यक्तिगत पृष्ठ पर पोस्ट की जाती है।

एक विशिष्ट तिथि पर ऋण की शेष राशि का निर्धारण करने के लिए, आवेदक को व्यक्तिगत रूप से फंड के अंतर-क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय से संपर्क करना चाहिए। 27 जुलाई, 2006 के संघीय कानून संख्या 152-एफजेड "व्यक्तिगत डेटा पर" के अनुसार, उपरोक्त जानकारी टेलीफोन द्वारा प्रदान नहीं की जाती है।

लक्ष्य नकद ऋण समझौते के लिए चुकौती अनुसूची में इंगित से अधिक राशि में धनराशि जमा करते समय, क्या पुनर्भुगतान अनुसूची को संशोधित किया जाएगा?

अनुसूची का पुनर्गणना धन की प्राप्ति के दिन स्वचालित रूप से होती है। लक्षित नकद ऋण समझौते के तहत एक नया भुगतान कार्यक्रम प्राप्त करने के लिए, समझौते में एक प्रतिभागी को फंड के अंतर-क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय से संपर्क करना चाहिए या अपने व्यक्तिगत पृष्ठ पर अपने कार्यक्रम की पुनर्गणना करनी चाहिए।

ऋण पर ब्याज की गणना कैसे की जाती है?

ऋण की शर्तों को ध्यान में रखते हुए, चुकाई गई राशि पर ब्याज लगाया जाता है।

हमने मैटरनिटी (पारिवारिक) पूंजी से टारगेट मनी लोन एग्रीमेंट में फंड ट्रांसफर किया, इन फंडों से ब्याज क्यों काटा गया?

नकद ऋण का उपयोग करने के वास्तविक दिनों (ऋण समझौते की शर्तों के अनुसार) को ध्यान में रखते हुए, वास्तविक भुगतान की राशि पर ब्याज अर्जित और रोक दिया जाता है।

29 दिसंबर, 2006 के संघीय कानून के अनुच्छेद 6, अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 10 के अनुसार 256-FZ "बच्चों वाले परिवारों के लिए राज्य समर्थन के अतिरिक्त उपायों पर" मातृत्व (परिवार) पूंजी के धन (धन का हिस्सा) का उपयोग मूल ऋण चुकाने और ऋण या ऋण पर ब्याज का भुगतान करने के लिए खरीद (निर्माण) के लिए किया जा सकता है संगठन के साथ संपन्न ऋण समझौते (ऋण समझौता) के तहत नागरिकों को प्रदान किए गए बंधक ऋण सहित आवासीय परिसर।

इस प्रकार, सभी आने वाले भुगतान (मातृत्व (परिवार) पूंजी सहित) का उपयोग ऋण समझौते के तहत ऋण की मूल राशि और उस पर ब्याज चुकाने के लिए किया जाता है।

लक्षित नकद ऋण समझौते के तहत सुलह अधिनियम कैसे प्राप्त करें?

सुलह अधिनियम, फंड के अंतर्क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय द्वारा आवेदक द्वारा लिखित आवेदन के आधार पर या आवेदक द्वारा अधिकृत व्यक्ति द्वारा विधिवत निष्पादित पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर जारी किया जाता है।

बच्चे के जन्म पर मुआवजा

200 हजार रूबल की राशि में बच्चे के जन्म के लिए मुआवजे का हकदार कौन है और इसे प्राप्त करने की प्रक्रिया क्या है?

2 अगस्त, 2007 नंबर 366 के तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल के डिक्री के अनुसार "27 दिसंबर, 2004 नंबर 69-ZRT के तातारस्तान गणराज्य के कानून को लागू करने के लिए आगे के उपायों पर" राज्य के समर्थन पर तातारस्तान गणराज्य में आवास निर्माण के विकास के लिए" यदि गोद लेने के बाद परिवार में एक बच्चा है, तो वह 200 हजार रूबल की राशि में आवास की लागत का भुगतान करने के लिए निर्देशित राज्य समर्थन का अधिकार प्राप्त करता है, लेकिन लागत से अधिक नहीं आवास के अवैतनिक हिस्से या लक्षित नकद ऋण समझौते के तहत अवैतनिक मूलधन और ब्याज की शेष राशि, एक विशेष संगठन (गैर-लाभकारी संगठन "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष") के साथ संपन्न हुआ, पर बच्चे के जन्म के समय।

निर्दिष्ट अधिकार को आस्थगित के रूप में मान्यता दी जाती है और परिवार को एक विशेष संगठन के रजिस्टर में दर्ज करने के बाद प्रयोग किया जाता है। जब परिवार इस अधिकार का प्रयोग करता है, तो बच्चा अधिग्रहीत आवासीय परिसर के सामान्य साझा स्वामित्व का अधिकार अपनी लागत के पूर्ण भुगतान के बाद या एक विशेष संगठन के साथ संपन्न लक्षित नकद ऋण समझौते के तहत मूलधन और ब्याज की पूरी वापसी के बाद प्राप्त करता है। .

एक नागरिक के जन्म, गोद लेने / गोद लेने के लिए मुआवजा प्राप्त करने के लिए - आवेदक पंजीकरण के स्थान पर स्थानीय अधिकारियों या कार्यस्थल पर सार्वजनिक आवास आयोग (यदि कोई हो) को शामिल करने के लिए एक आवेदन के साथ आवेदन करता है। नवजात बच्चे की पंजीकरण फाइल में।

सार्वजनिक आवास आयोग एनजीओ के कार्यकारी निदेशक को संबोधित एक कवर पत्र के साथ "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत राज्य आवास कोष" एक बच्चे को शामिल करने के लिए रिकॉर्ड फ़ाइल में परिवर्तन करने के लिए दस्तावेज प्रदान करता है।

व्यक्तिगत पृष्ठ पर सामाजिक बंधक / लक्षित नकद ऋण समझौते के लिए एक अतिरिक्त समझौते को समाप्त करने की आवश्यकता के बारे में एक अधिसूचना को प्रतिबिंबित करने के बाद, आवेदक और उसके परिवार के सदस्य फंड के अंतर-क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय में आवेदन करते हैं।

महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के दिग्गजों के लिए आवास का प्रावधान

महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के एक अनुभवी व्यक्ति द्वारा आंशिक रूप से भुनाए गए अपार्टमेंट को विरासत में लेने की प्रक्रिया क्या है, जिसने सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत आवास की स्थिति में सुधार किया है?

1) विरासत के अधिकार का प्रमाण पत्र तैयार करने के लिए नोटरी पब्लिक को आवेदन करना आवश्यक है;

2) विरासत के अधिकार के प्रमाण पत्र के साथ, स्थानीय सरकार को लेखांकन फ़ाइल और फंड के रजिस्टर में उत्तराधिकारियों को शामिल करने के लिए आवेदन करें;

3) रजिस्टर में सक्रिय होने के बाद, उत्तराधिकारियों को एक पहचान दस्तावेज और टीआईएन के साथ फंड के अंतर-क्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय में आवेदन करने की आवश्यकता होती है, जिसके नाम पर नागरिक के भविष्य के अपने अपार्टमेंट की भागीदारी, चयन और हस्तांतरण का एक प्रोटोकॉल प्राप्त होता है। वारिस

उन नागरिकों के लिए परिवर्तन जो लेखांकन व्यवसाय में हैं। सामाजिक बंधक समझौते से बहिष्करण

यदि पंजीकरण फ़ाइल (व्यक्तिगत डेटा, पारिवारिक संरचना, पंजीकरण पता, आदि) में नागरिकों में कोई परिवर्तन हुआ है और इस मामले में कहां संपर्क करना है, तो क्या करें?

तातारस्तान गणराज्य के मंत्रियों के मंत्रिमंडल की डिक्री के अनुसार 15 अप्रैल, 2005 नंबर 1 9 0 "तातारस्तान गणराज्य में सामाजिक बंधक प्रणाली में बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों को पंजीकृत करने के लिए नियमों और प्रक्रिया के अनुमोदन पर" , सूचना के पंजीकरण के दौरान संकेतित परिवर्तनों की स्थिति में, नागरिक एक महीने के भीतर बाध्य होते हैं, पंजीकरण के स्थान पर उनके बारे में सार्वजनिक आवास आयोग को लिखित रूप में सूचित करें।

क्या अपार्टमेंट चुनने के बाद सामाजिक बंधक समझौते में से किसी एक पक्ष को बाहर करना संभव है?

सामाजिक बंधक समझौते से बहिष्करण केवल समझौते के लिए पार्टी की मृत्यु की स्थिति में किया जाता है, अगर विरासत के अधिकार के प्रमाण पत्र और लेखांकन फ़ाइल में सभी उत्तराधिकारियों को शामिल करने का एक दस्तावेज है।

क्या विवाह के विघटन पर, लेखांकन फ़ाइल और सामाजिक बंधक समझौते में परिवर्तन करना और पूर्व पति या पत्नी को समझौते से बाहर करना संभव है?

1. लेखा फ़ाइल और सामाजिक बंधक समझौते और / या लक्षित नकद ऋण समझौते से एक अपार्टमेंट चुनने के बाद पूर्व पति / पत्नी का बहिष्करण संभव नहीं है।

तलाक, भुगतान करने में विफलता और पूर्व पति / पत्नी के आवास में गैर-निवास सामाजिक बंधक समझौते और / या लक्षित नकद ऋण समझौते को प्रतिभागियों की सूची से बाहर करने का आधार नहीं है, क्योंकि वे मौद्रिक दायित्वों के लिए कोष के संयुक्त और कई देनदार हैं।

2. पंजीकरण के स्थान पर आवास आयोग द्वारा लेखांकन फ़ाइल और सामाजिक बंधक समझौते से एक अपार्टमेंट चुनने से पहले पूर्व पति / पत्नी के बहिष्कार के मुद्दे पर विचार किया जाता है।

किराये का मकान

मुझे किराये का आवास कैसे मिल सकता है?

कार्यकारी समिति या वेबसाइट पर पंजीकरण के बाद http://arenda.gilfondrt.ru/आपको निम्नलिखित प्रक्रियाओं से गुजरना होगा:

वेबसाइट kooperativrt.ru (लॉगिन और पासवर्ड प्राप्त करने के लिए टैब) पर रजिस्टर करें, अपने व्यक्तिगत पेज पर लॉग इन करें, प्रस्ताव समझौते की शर्तों को स्वीकार करें, जिसके अनुसार आपको जमा और किराए की राशि का भुगतान करना होगा, एक आवास का चयन करें। सहमति का संदेश प्राप्त करने और प्राप्त करने के बाद, परिसर के लिए चाबियों की प्राप्ति और अधिकृत संगठनों के साथ आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंधों के समापन के साथ, निधि के अंतर्राज्यीय प्रतिनिधि कार्यालय में एक प्रतिनिधि के साथ एक पट्टा समझौता समाप्त करें। .

रेंटल हाउसिंग प्रोग्राम के तहत दस्तावेजों के स्वीकृत फॉर्म फंड की वेबसाइट पर लिंक साइट/निजी/arendadocs.php पर पोस्ट किए जाते हैं।

आवास की आवश्यकता के अभाव में रोजगार के संपन्न अनुबंध को कैसे समाप्त किया जाए?

जिन नागरिकों ने कार्यक्रम में भाग लेने से इनकार करने और आवास के लिए किराये के अनुबंध को समाप्त करने का निर्णय लिया है, वे निर्धारित प्रपत्र में जिले के अंतरक्षेत्रीय प्रतिनिधि कार्यालय में एक आवेदन प्रस्तुत करते हैं।

इस घटना में कि चयनित आवासीय परिसर को स्थानांतरित कर दिया गया था और एक पट्टा समझौता संपन्न हुआ था, निम्नलिखित दस्तावेज आवेदन के साथ संलग्न हैं:
- आवासीय परिसर के किराये के अनुबंध को समाप्त करने का समझौता;
- आवासीय परिसर की डिलीवरी और स्वीकृति का कार्य;
- एक आवासीय क्षेत्र में स्थित चल संपत्ति की डिलीवरी और स्वीकृति का एक अधिनियम;
- पार्टी के बीच समझौते और फंड के बीच प्राप्त धन के समाधान का एक कार्य;
- आवेदन की तारीख के अनुसार नेटवर्क और ऑपरेटिंग संगठनों से आवास और सांप्रदायिक भुगतान पर ऋण की अनुपस्थिति का प्रमाण पत्र (नागरिक को धन की वापसी की स्थिति में अनिवार्य है);
- पंजीकृत व्यक्तियों की अनुपस्थिति की पुष्टि करने के लिए हाउस बुक से एक उद्धरण।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत बने मकान का प्रबंधन

क्या सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत बनाए गए घरों में प्रबंधन कंपनी को बदलना या एचओए बनाना संभव है?

पैराग्राफ 4 के अनुसार। रूसी संघ के हाउसिंग कोड का अनुच्छेद 44, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के प्रबंधन की विधि के चुनाव पर निर्णय एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के परिसर के मालिकों की आम बैठक की क्षमता के भीतर है।

इस मुद्दे पर निर्णय लेने के लिए, उपरोक्त आवासीय भवन के परिसर के मालिकों को मकान मालिकों की एक बैठक शुरू करनी चाहिए, जिसमें एजेंडे में अपार्टमेंट भवन के प्रबंधन का तरीका चुनने का मुद्दा भी शामिल है।

सामाजिक बंधक समझौते के तहत एक शेयर के पूर्ण भुगतान का प्रमाण पत्र प्राप्त करने वाले नागरिक एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की एक आम बैठक में भाग ले सकते हैं और एजेंडा आइटम पर वोट कर सकते हैं।

फंड अनरिडीम्ड अपार्टमेंट के लिए मकान मालिकों की आम बैठक में भाग लेता है।

कला के भाग 4 के अनुसार। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 4, मालिक, इस कोड में निर्दिष्ट एक अन्य व्यक्ति, जिसकी पहल पर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में परिसर के मालिकों की एक आम बैठक बुलाई जाती है, इस घर में परिसर के मालिकों को इस तरह के बारे में सूचित करने के लिए बाध्य हैं। इसके आयोजन की तारीख से दस दिन पहले एक बैठक नहीं।

घर के परिसर के मालिकों की असाधारण आम बैठक का प्रोटोकॉल और निर्णय बैठक की तारीख से 5 (पांच) दिनों के बाद फंड को भेजा जाना चाहिए।

इसके अतिरिक्त, हम आपको सूचित करते हैं कि परिसर के मालिकों की सामान्य बैठकें आयोजित करने की वैधता का अनुपालन करने के लिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप कला का पालन करें। 36-48 रूसी संघ के आवास संहिता के।

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्राप्त आवासीय परिसरों की पुनर्योजना

क्या सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत आवास प्राप्त करने वाले नागरिकों को अपने रहने वाले क्वार्टरों के पुनर्विकास का अधिकार है?

सामाजिक बंधक कार्यक्रम के तहत प्राप्त आवास के पुनर्निर्माण और पुनर्विकास का कार्यान्वयन अपार्टमेंट की लागत का भुगतान करने और इसे संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने के बाद ही संभव है, लक्षित नकद ऋण की कीमत पर अपार्टमेंट के लिए भुगतान के मामले में - अतिक्रमण हटाने के बाद।

तातारस्तान गणराज्य (आरटी) की सरकार ने रूसी संघ के इस विषय के नागरिकों को आवास प्रदान करने के लिए एक विशेष कार्यक्रम विकसित किया है। इसे "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के अधीन व्यक्तिगत पृष्ठ" कहा जाता है। इसकी विशेषताओं पर नीचे चर्चा की जाएगी।

तातारस्तान गणराज्य में सामाजिक बंधक

रूसी संघ का यह विषय रूसी संघ (,) के राज्य सामाजिक बंधक कार्यक्रम में भी भाग लेता है। तातारस्तान गणराज्य की सरकार ने अपनी खुद की परियोजना विकसित की और अपनाया, जो अखिल रूसी कार्यक्रम से काफी अलग है।

इस परियोजना के कार्यान्वयन के लिए धन संघीय बजट से आता है, साथ ही गणतंत्र के अपने धन से आवंटित किया जाता है।

इसका कार्यान्वयन राष्ट्रपति और उनके तंत्र द्वारा व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किया जाता है।

तातारस्तान के राष्ट्रपति के अधीन सामाजिक बंधक में अन्य क्षेत्रों में समान कार्यक्रमों से निम्नलिखित अंतर हैं:

• वार्षिक बंधक ब्याज दर 7% पर निर्धारित है;
• आवेदकों को एक निश्चित अवधि के लिए तातारस्तान में रहना और काम करना चाहिए;
• वर्ग मीटर केवल सार्वजनिक आवास स्टॉक (प्राथमिक अचल संपत्ति बाजार) में प्रदान किए जाते हैं।

कार्यक्रम में भागीदारी की शर्तें

तातारस्तान का सामाजिक बंधक भागीदारी के लिए दो विकल्प प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्रीय बजट से ऋण देने की शर्त भी प्रदान करता है।

किफायती आवास युवा और सामाजिक रूप से कमजोर परिवारों द्वारा प्राप्त किया जा सकता है, जो स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, इस तरह से पहचाने जाते हैं कि उन्हें अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है और उनके पास अपनी अचल संपत्ति नहीं है। इस मामले में आवास का वितरण कतार के आधार पर होता है।

विभिन्न बजटीय संस्थानों और कानून प्रवर्तन एजेंसियों के कर्मचारी जिन्होंने एक निश्चित समय के लिए गणतंत्र में काम किया है और जिनके पास अपना आवासीय वर्ग मीटर नहीं है, वे एक अपार्टमेंट प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैं। इस स्थिति में आवास का वितरण प्रतियोगिता के आधार पर होता है।

बंधक भुगतान की विशेषताएं

तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत सामाजिक बंधक में अन्य परियोजनाओं से कुछ अंतर हैं, क्योंकि नागरिकों को एक विशेष भुगतान तंत्र की पेशकश की जाती है।

सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ऋण दायित्वों की लागत और पुनर्भुगतान के सभी मुद्दे एक विशेष रूप से बनाई गई कानूनी इकाई एनजीओ "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत GZhF" के प्रभारी हैं।

इस संगठन के अधिकारियों द्वारा दिए गए स्पष्टीकरण के अनुसार, प्रारंभिक भुगतान और बाद के भुगतान प्रति वर्ग मीटर की कीमत के साथ-साथ उस अवधि के आधार पर किए जाते हैं जिसके लिए बंधक जारी किया जाता है।

गणतंत्र के क्षेत्र में आवासीय वर्ग मीटर की लागत उस इलाके के आधार पर भिन्न हो सकती है जहां कम आय वाला परिवार रहता है या राज्य के कर्मचारी काम करते हैं। इसी समय, इस कार्यक्रम के प्रत्येक ग्राहक के लिए दृष्टिकोण व्यक्तिगत है।

आवास के लिए प्रारंभिक भुगतान का भुगतान राज्य सब्सिडी (एक बच्चे वाले परिवारों के लिए - अपार्टमेंट की लागत का 30%, दो या अधिक बच्चों की परवरिश करने वालों के लिए - 35-40%) या मातृत्व पूंजी की मदद से किया जा सकता है। तथाकथित प्रसव सहायता)।

NO "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत GZhF" ब्याज का भुगतान करने के लिए छूट अवधि प्रदान करता है (6 महीने से अधिक नहीं)। उनका उपयोग ऋण की पूरी अवधि के दौरान किया जा सकता है।

यह याद रखना चाहिए कि तातारस्तान गणराज्य में एक बंधक ऋण 28.5 वर्ष से अधिक की अवधि के लिए प्रदान नहीं किया जाता है।

बच्चों के जन्म में मदद करें

GZHF द्वारा विकसित सामाजिक बंधक एक अपार्टमेंट, ब्याज और अन्य अनिवार्य भुगतानों के लिए डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए बच्चों के जन्म पर सामाजिक सहायता के उपयोग के लिए प्रदान करता है।

2019 में, गणतंत्र में, जब बच्चे युवा परिवारों में पैदा होते हैं, तो युवा माताओं और पिता (मातृत्व पूंजी), साथ ही एक क्षेत्रीय परियोजना का समर्थन करने के लिए अखिल रूसी कार्यक्रम के तहत भुगतान किया जाएगा।

निम्नलिखित राष्ट्रपति और नगरपालिका भुगतान के लिए प्रदान करता है:

• आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए 30% नकद मुआवजा (उदाहरण के लिए, प्रदान किया गया, साथ ही साथ कम आय);
• 20 हजार रूबल की राशि में बच्चे के जन्म पर (बच्चों की संख्या की परवाह किए बिना) एकमुश्त सामग्री भुगतान;
• 6 वर्ष से कम उम्र के बच्चों के लिए दवाओं के लिए सामग्री मुआवजा (कई बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रदान किया गया);

इन सभी भुगतानों का उपयोग अधिमान्य ऋण चुकाने के लिए किया जा सकता है।

बड़े परिवार ऐसे परिवार हैं जिनके दो से अधिक बच्चे हैं, जिनमें दत्तक बच्चे भी शामिल हैं, और जिन्होंने सामाजिक सुरक्षा अधिकारियों के साथ अपनी स्थिति दर्ज की है।

निम्न-आय वाले नागरिकों को एक साथ रहने वाला माना जाता है, जिनकी कुल कुल आय न्यूनतम निर्वाह के बराबर है या 30-50% से अधिक है (परिवार के सदस्यों की संख्या के आधार पर)।

कम से कम 10 साल का कार्य अनुभव

तातारस्तान में सामाजिक बंधक के लिए अधिमान्य शर्तें विभिन्न बजटीय संगठनों, कम आय वाले, युवा परिवारों के कर्मचारियों के लिए एक अनिवार्य आवश्यकता प्रदान करती हैं, जिसमें यह तथ्य शामिल है कि एक व्यक्ति को गणतंत्र के क्षेत्र में 10 वर्षों तक काम करना चाहिए (यह ऊपर उल्लेख किया गया था) .

लेकिन अधिकांश नागरिक जो कार्यक्रम का उपयोग करने का निर्णय लेते हैं, वे इस सवाल में रुचि रखते हैं कि इस अवधि की गणना कैसे की जाती है।

गणना तंत्र इस प्रकार है। एक व्यक्ति अपनी कार्यपुस्तिका या अन्य दस्तावेज प्रदान करता है जो तातारस्तान के बजटीय संगठनों में उद्यमों में अपने अनुभव की पुष्टि करता है। यदि आवेदक ने कुछ समय के लिए गणतंत्र छोड़ दिया, फिर लौट आया, तो अनुभव को केवल गणतंत्र में उसके काम के लिए माना जाएगा।

उदाहरण के लिए, एक नागरिक का कुल अनुभव 20 वर्ष है, जिसमें से 10 वर्ष उद्यमों में, तातारस्तान के बजटीय संगठनों में है। यह सामाजिक बंधक कार्यक्रम के अंतर्गत आता है।

आपको यह जानने की जरूरत है कि यदि तातारस्तान गणराज्य में स्थित एक उद्यम में काम करने वाले व्यक्ति को किसी अन्य क्षेत्र की लंबी अवधि की व्यापार यात्रा पर भेजा जाता है, तो उसे तातारस्तान गणराज्य में अनुभव का श्रेय दिया जाता है।

तातारस्तान गणराज्य में गृह ऋण कौन प्राप्त कर सकता है

ताजिकिस्तान गणराज्य की सरकार के डिक्री के अनुसार, निम्नलिखित नागरिक सामाजिक बंधक ऋण के हकदार हैं:

• युवा परिवार जहां माता-पिता 35 वर्ष से कम उम्र के हैं, वे गणतंत्र के क्षेत्र में 10 से अधिक वर्षों से रहते हैं और काम करते हैं;
• कम आय वाले परिवार जिनकी आय प्रत्येक सदस्य के लिए न्यूनतम आवश्यक निर्वाह के 30-50% से अधिक नहीं है;
• कई बच्चों वाले माता-पिता, साथ ही साथ जिनके आश्रित विकलांग बच्चे हैं; अभिभावक और दत्तक बच्चे;
• विभिन्न बजटीय संगठनों के कर्मचारी जिन्होंने गणतंत्र में 10 से अधिक वर्षों तक काम किया है।

उन सभी को अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है।

तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के अधीन आवास स्टॉक

परियोजना को लागू करने के लिए, राष्ट्रपति के तहत एक राज्य आवास कोष बनाया गया था।

यह निर्माण कंपनियों की मदद से बनता है जो क्षेत्र की विभिन्न बस्तियों में आवास के निर्माण में लगी हुई हैं। ऐसा करने के लिए, निर्माण कंपनियों को प्रत्येक अपार्टमेंट बिल्डिंग में इकोनॉमी-क्लास आवासीय परिसर का एक हिस्सा बनाने और उन्हें राज्य आवास कोष में स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है।

तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत सामाजिक बंधक के लिए राज्य आवास निधि का प्रबंधन गैर-सरकारी संगठन "तजाकिस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत GZhF" की एक विशेष संस्था द्वारा किया जाता है।

संगठन के लक्ष्य और उद्देश्य

जैसा कि आप जानते हैं, हमारे देश में किसी भी आवास की लागत महत्वपूर्ण है, और अक्सर इसकी खरीद आम आबादी के लिए उपलब्ध नहीं होती है।

इन आर्थिक वास्तविकताओं के साथ-साथ तातारस्तान में बंधक कार्यक्रम के कार्यान्वयन के लिए, एनजीओ "तातारस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत GZhF" बनाया गया था।

इसके अस्तित्व का उद्देश्य उन सभी नागरिकों को रिकॉर्ड करना है जिन्हें गणतंत्र के क्षेत्र में आवास की आवश्यकता है, प्रदान किए गए दस्तावेजों की जांच करें, कतार में लगाएं और आवासीय अचल संपत्ति जारी करें।

NO के उद्देश्य इस प्रकार हैं:

• सामाजिक आवास कार्यक्रमों के लिए आवंटित संघीय, क्षेत्रीय बजटीय निधियों का संचय;
• आवास की आवश्यकता वाले नागरिकों द्वारा भुगतान किए गए धन का संचय, बंधक ऋण चुकाना;
• निर्माण संगठनों से आवासीय परिसर का मोचन और नागरिकों को उनका स्थानांतरण।

इस कार्यक्रम को लागू करने के लिए, प्रत्येक पंजीकृत प्रतिभागी का राष्ट्रपति की वेबसाइट पर अपना निजी पेज होता है।

वित्तपोषण के स्रोत

एनजीओ "तजाकिस्तान गणराज्य के राष्ट्रपति के तहत GZhF" के संचालन का सिद्धांत यह है कि यह संगठन न केवल बजटीय धन जमा करता है, बल्कि बेहतर आवास की स्थिति और राज्य के कर्मचारियों की आवश्यकता वाले लोगों द्वारा भुगतान किया गया योगदान भी है।