Naberezhnye Chelny városa aktívan részt vesz a Szociális Jelzálogprogram végrehajtásában. A befektető - a Tatár Köztársaság elnöke alatt működő Állami Lakásalap - a DOMKOR LLC-t (korábban Housing Investment Company LLC), Naberezsnyije Cselnij város lakóépületeinek fő megrendelőjét bízta meg a lakásépítés műszaki felügyeletével. e program keretében.

Szociális jelzáloghitel – elérhető

Az "Állami Lakásalap a Tatár Köztársaság Elnöke alatt" (NO GZHF RT) non-profit szervezetet 1995. március 30-án alapították M. Sh. Shaimiev Tatár Köztársaság elnökének 213. számú rendeletével. intézkedések a Tatár Köztársaságban a lakásépítés fejlesztésére” a lakásépítésben a finanszírozás és a költségvetésen kívüli források bevonásának nem hagyományos módszereinek kidolgozása és megvalósítása érdekében. Az Alap 2005 óta hajtja végre a Szociális Jelzálogprogramot a Tatár Köztársaság 2004. december 27-én kelt 69-ZRT „A Tatár Köztársaságban a lakásépítés állami támogatásáról” szóló törvényének megfelelően.

Az alap fő tevékenysége az Orosz Föderáció kormánya, a Tatár Köztársaság állami hatóságai és a helyi önkormányzatok által elfogadott lakhatási programok végrehajtása, valamint a Tatár Köztársaság lakosságának történő lakásértékesítés az elvek alapján. szociális jelzáloghitel, jelzáloghitelezés állampolgároknak és jogi személyeknek. A Szociális Jelzálogprogram működését hosszú távra - 2019-ig - tervezik.

A szociális jelzáloghitel kifejezetten a lakosság bizonyos kategóriái számára készült, akiknek javítaniuk kell életkörülményeiket, de ezt nem engedhetik meg maguknak.

A szociális jelzáloghitel lehetőséget biztosít a lakosság bizonyos kategóriái számára kedvezményes lakásvásárlásra állami pénzügyi támogatás és jelzáloghitelezés igénybevételével. A Tatár Köztársaság szociális jelzálogjogát a Tatár Köztársaság 2004. december 27-én kelt 69-ZRT „A Tatár Köztársaságban a lakásépítés fejlesztésének állami támogatásáról” szóló törvény szabályozza.

A Tádzsik Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2005. április 15-i rendeletei: 188., 189., 190., 233., 479., 480. sz.. Fontos megjegyezni, hogy az életkörülmények csak javulnak a megállapított társadalmi normákon belül (ma ez a norma 18 nm/fő).

2004 óta több mint 5000 család ünnepelte a házavatást a szociális jelzálogprogram keretében.

A szociális jelzáloghitelekkel kapcsolatos konkrét információkért kérjük, forduljon a Tádzsik Köztársaság elnökének alárendelt Állami Lakásalap nem Kereskedelmi Szervezethez.

Kazan

Repülőgép-építési negyed

123 lakásos lakóépület nem lakás céljára az Aydarova utcában, Kazanban

Kirovsky kerületben

123 lakásos lakóépület nem lakáscélú helyiségekkel a Gorkovskoe shosse utcában, Kazan
7-2 számú lakóépület a 7. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
7-3 számú lakóépület a 7. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-1 számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-2 számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-3 számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-4 számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-5 számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-6 számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-7. számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
8-8. számú lakóépület a 8. negyedben a "Salavat Kupere" lakónegyedben, Kazanban
10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 számú lakóépületek a 10. negyedévben a "Salavat Kupere" lakóövezetben, Kazan
11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5 számú lakóépületek a 11. negyedben a "Salavat Kupere" lakóövezetben, Kazan
12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5 számú lakóépületek a 12. negyedben a "Salavat Kupere" lakóövezetben, Kazan
13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5 számú lakóépületek a 13. negyedévben a "Salavat Kupere" lakóövezetben, Kazan

Privolzhsky kerületben

Vakhitovsky kerületben

Szovjetszkij kerület

Bavlinsky kerületben

Buinsky kerületben

Vysokogorsky kerületben

Yelabuga régió

Zelenodolsky kerületben

Kukmor kerület

Laishevsky kerületben

Leninogorszki kerület

Naberezsnij Cselnij

Nyizsnekamszki régió

Cheremshansky kerületben

Chistopolsky kerület

www.gilfondrt.ru

Regisztráció a Bérlakás információs rendszerben

Nyilvános ajánlat

A 6.19 "Bérbeadás magánszemélyek választása szerinti bérleti díj" kvótakategória alatti lakásbérleti szerződés megkötése céljából lakóhelyiség-választásban való részvételre vonatkozó megállapodás ajánlata 1. Általános rendelkezések 1.1. NEM Az "Állami Lakásalap a Tatár Köztársaság Elnöke alatt" (a továbbiakban: "Alap") közzéteszi ezt az ajánlatot egy állampolgárnak a lakásválasztásban való részvételére, a lakásbérleti szerződés megkötése céljából. az alap hivatalos honlapján. 1.2. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (CC RF) 435. cikke értelmében ez a dokumentum ajánlat, és ha az alábbiakban meghatározott feltételek teljesülnek, az ajánlatot elfogadó állampolgár lakást választ, letétet fizet, és fizet él, és lakásbérleti szerződést köt az Alappal az abban foglalt feltételek szerint. A lakásbérleti szerződés szövegét az Alap hivatalos honlapján teszik közzé, az ajánlat elfogadásával az állampolgár megismeri és elfogadja annak valamennyi feltételét, megértve azok jelentését és következményeit. 1.3. Javasoljuk, hogy figyelmesen olvassa el az ajánlat szövegét, és ha nem ért egyet az ajánlat bármely pontjával, kérjük, hogy tagadja meg a lakásválasztást, fizessen kauciót, fizessen szállást az első hónapban a lakásban. választott lakást, és kössön bérleti szerződést. 1.4. Ebben az ajánlatban, ha a szövegkörnyezet másként nem kívánja, az alábbi fogalmak jelentése a következő: „Ajánlat” – az Alapnak az Állampolgárnak címzett javaslata, hogy ajánlati szerződést kössön vele a lakóhelyiség-választásban való részvételről lakásvásárlás céljából. lakásbérleti szerződést (a továbbiakban - Ajánlati Szerződés) az Ajánlattételi Szerződésben és annak valamennyi mellékletében foglalt meglévő feltételekkel. „Elfogadás” – az ajánlati megállapodás feltételeinek az állampolgár általi teljes és feltétel nélküli elfogadása. „Polgár” – az a magánszemély, aki a kategóriában az Alappal Ajánlati Szerződést kötött. „Kategória” – Állampolgár besorolása a kvóták kategóriájába 6.19 „Bérleti díj az egyén választása szerint”; „Kvóta” – az egyes kategóriákra meghatározott határérték a szervezetek és vállalkozások összefüggésében. „Szabad piac” – a 6.19 „Bérbeadás magánszemélyek választása szerint” kvótakategóriában értékesített lakóhelyiségek. "Lakóhelyiség kiválasztása" ("Választás") - az Alapítvány által végzett eljárás, amely lehetővé teszi az állampolgár számára, hogy a "Jelentkezés" alapján válasszon egy "Lakóhelyiséget". „Pályázat” – a „Lakóhelyiség” polgára általi „választás” eljárása az Alapítvány honlapján. "Lakóhelyiség" - a Polgár által kiválasztott és az Alap által jóváhagyott lakóhelyiség a "A választás eredményeinek összegzése" eredményeként. "A választás eredményeinek összegzése" - az Alap jóváhagyása a polgár által választott lakóhelyiség eredményeinek az Alap által. "Lakásbérleti szerződés" - olyan megállapodás, amelynek értelmében az Alap bizonyos díj ellenében biztosítja az állampolgár és családtagjai számára a "Lakóhelyiség" ideiglenes birtoklásának és használatának jogát a megállapodásban meghatározott időtartamnak megfelelően. "Betét" - pénz, amelyet az Állampolgárnak az Alap folyószámlájára kell letétbe helyeznie annak érdekében, hogy igazolja részvételét a lakóhelyiség kiválasztásában és a lakásbérleti szerződés megkötésére irányuló szándékát, amelynek összege legalább havidíj a kiválasztott lakóhelyiségben való lakhatásra, és az Alapítvány honlapján a Polgári Irodában a lakhatási kérelem benyújtásakor a személyi állományban szerepel. "Szállási díj" - az állampolgár által az Alap számlájára a kiválasztott lakóhelyiségben való tartózkodás első hónapjára előleg formájában elhelyezett pénzeszközök, amelyek összege az állampolgár személyes számláján van feltüntetve az Alap honlapján lakóhelyiség-választási kérelem benyújtásakor. "Az alap honlapja" - www.kooperativrt.ru. „Egyedi kódszám” - az Alapítvány által az Állampolgárnak az Alapítvány honlapján történő regisztrációs eljárások lebonyolítása és akkreditációja után a regisztrációs állomány száma. "Lépés" - a polgár növeli a szállásdíj összegét annak érdekében, hogy szerződést kössön vele a kívánt lakás lakásbérlésére. A minimális „lépés” az állampolgárnak a Pénztár honlapján található személyes számláján feltüntetett szállásdíj összegének 3%-a a lakásválasztási kérelem benyújtásakor. 2. A szerződés tárgya 2.1. A Pénztár a lakáshasználati díj emelésével, a minimális lépés figyelembe vételével versenyeztetési jogot biztosít az Állampolgár számára, hogy honlapján lakást választhasson, és az Állampolgár letétet, összegű lakhatási díjat helyez el. maga az Állampolgár határozza meg, figyelembe véve a lakásválasztáskor a személyes számlán feltüntetett minimális lépést, de legalább az összeget, jelentkezés benyújtásával választja ki a lakást, a kiválasztási eredménynek megfelelően és a jóváhagyást követően. a választás eredményét, lakásbérleti szerződést köt. 2.3. Miután az Állampolgár megkötötte a lakásbérleti szerződést az Alappal, az ajánlati szerződés alapján letétként és szállásdíjként befizetett pénzeszközök a 4.1. pont szerint foglalónak és szállásdíjnak számítanak. és 5.1. lakásbérleti szerződések. 2.4. A polgár a lakásbérleti szerződés megkötésétől számított 3 (három) naptári napon belül köteles megállapodást kötni az üzemeltető szervezettel a lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtásáról, és azt időben megfizetni. 3. A felek jogai és kötelezettségei 3.1. Az Alapítvány köteles: 3.1.1. Biztosítsa az Állampolgár számára a megállapított kvótakategóriának megfelelő lakásválasztási jogot, amennyiben az állampolgári és lakóhelyiség kategóriában van kvóta a szabadpiacon. 3.1.2. A választás eredményének napi összegzése, amikor az Állampolgár teljesíti jelen Ajánlati Szerződés 3.2.2. pontját és elfogadja annak feltételeit. Az eredmények összesítésénél az a Polgár nyer, aki a kaució és a szállásdíj maximális összegét teljesítette, de nem kevesebbet, mint a lakásválasztáskor a személyes számláján feltüntetett összeg. 3.1.3. A választás eredményeinek összesítésekor, valamint az alap folyószámlájára történő kaució és szállásdíj befizetése mellett kössön munkaszerződést az állampolgárral a kiválasztott lakóhelyiségre. 3.2. Az állampolgár köteles: 3.2.1. Lakásválasztási kérelmet nyújtson be az Alapítvány honlapján. 3.2.2. Fizesse be az Alap elszámolási számlájára a kaució és a szállásdíj összegét, az állampolgár által saját maga által meghatározott összegben, de nem kevesebb, mint a lakásválasztáskor a személyes számlán feltüntetett kaució és szállásdíj összege, a a következő részletek: "GZhF a Tádzsik Köztársaság elnöke alatt működő civil szervezet" Ak Bars PJSC Bank Kazan BIC 049205805 Számla 40603810300029001572 Számla 30101810000000000805 TIN 16530000000805 TIN 165300000000805 fizetési kód: 1653506051161350605 3.2.3 A bérleti szerződés alapján lakásban való lakhatásért fizetendő összeg a 3.2.2 pont szerint fizetett összeg 1/3-a. 3.2.4. Lakásbérleti szerződést köt a Pénztárral a választás eredményének összesítésétől számított 3 (három) munkanapon belül, azzal a feltétellel, hogy a Pénztár folyószámlájára beérkezett kaució és szállásköltség. 3.2.5. A kaució és a szállásdíj összegét a 3.3.2. pont szerint az Alap tulajdonába került kaució és szállásdíj összegével megegyező mértékben pótolja. a bérleti szerződés megkötésének időpontjáig. 3.3. Az Alap jogosult: 3.3.1. Törölje a választás eredményét, ha az állampolgár nem teljesíti a jelen Megállapodásban meghatározott kötelezettségeit. 3.3.2. Ha az Állampolgár a jelen Szerződés 3.2.4. pontját nem teljesíti, az Alap jogosult a kaució összegének a kiválasztott lakóhelyiségben való tartózkodásért fizetendő fizetés összegének megfelelő részét ingatlanára utalni minden naptól kezdődően. attól a pillanattól kezdve, amikor a választás eredményét összesítik, addig a pillanatig, amíg az Állampolgár eleget tesz a jelen Szerződés 3.2.4. Ha olyan eset következik be, amikor a kaució összege teljes egészében az Alap tulajdonába kerül, az Alap jogosult a szállásdíj egy részét a kiválasztott lakóhelyiségre vonatkozó szállásdíj összegének megfelelő részét a tulajdonába átruházni. minden nap a választás eredményének összegzésétől számítva, figyelembe véve a záradékot 3.2.2. tényleges megállapodás. 3.3.3. Abban az esetben, ha a kaució és a szállásdíj teljes egészében az Alap tulajdonába kerül mindaddig, amíg az Állampolgár a jelen Szerződés 3.2.4. pontjában foglalt kötelezettségének nem tesz eleget, és e befizetéseket nem a 3.2.4. pontja értelmében az Alapnak jogában áll törölni a lakásválasztást, és megtagadni az állampolgárt a lakóhelyiségek bérletére vonatkozó szerződés megkötésében. 3.4. Az állampolgárnak joga van: 3.4.1. Válasszon lakóhelyiséget a Polgár megállapított kategóriájának megfelelően és a kvótákon belül. 3.4.2. A 3.3.1. pont feltételeinek bekövetkezése esetén a 3.3.1. és a 3.3.3. másik lakóhelyiség választása és lakásbérleti szerződés megkötése a jelen Szerződésben előírt módon. 3.4.3. Megtagadja a lakásválasztást, a bérleti szerződés megkötését és a kaució és a szállásdíj visszatérítését, levonva a jelen Szerződés 3.3.2 pontja szerint az Alap tulajdonába átadott összegeket. 3.5. Az állampolgár a jelen Szerződés 3.4.3. pontjában foglalt feltételek bekövetkezése esetén nem jogosult az Alaptól a kaució és a szállásdíj vagy annak egy részének visszatérítendő összege után kamat megfizetését követelni. 4. Záró rendelkezések 4.1. Az oldalon történő regisztrációval, jelen ajánlati szerződés elfogadásával az Állampolgár hozzájárul személyes adatainak és email címének törvény által nem tiltott bármilyen módon történő kezeléséhez, a jelen Ajánlati Szerződés és a megkötött bérleti szerződés teljesítése érdekében. 4.2. Jelen ajánlati szerződés a Polgár általi elfogadásának pillanatától lép hatályba, és az abban meghatározott esetekben hatályát veszti, valamint akkor, amikor az Állampolgár a Pénztárral szerződést köt a kiválasztott lakóhelyiség számára lakóhelyiségek bérbeadására. helyiségek.

Megerősítem hozzájárulásomat

Személyes adatok feldolgozása

A „Személyes adatokról” szóló, 2006. július 27-i 152-FZ szövetségi törvénnyel összhangban megerősítem, hogy hozzájárulok személyes adataimnak a Tatár Köztársaság Elnöke alatti Állami Lakásalap általi feldolgozásához.

Megerősítem hozzájárulásomat

arenda.gilfondrt.ru

Az alap szerkezete | Állami lakásalap a Tatár Köztársaság elnöke alatt

Az alap szerkezete

Igazgatóság
A célforrások beszedését és beérkezésének ellenőrzését szervező osztály
A lakossággal és szervezetekkel foglalkozó osztály

Az összevont családjegyzék számviteli és ellenőrzési osztálya

Pénzügyi Osztály
tervezési osztály
Területfejlesztési és Projektdokumentáció-készítési Osztály

Projektdokumentációt készítő osztály

Mérnöki Kommunikációs és Anyagi erőforrások Hivatala

Mérnöki hálózatok előkészítésével foglalkozó osztály
Az anyagi erőforrások biztosítását ellenőrző osztály

Területrendezési és Területhasználati Osztály
Munkaelfogadási és -finanszírozási osztály

Vállalkozási munkák átvételi és finanszírozási osztálya

Választottbírósági és Jogi Viták Osztálya
Polgári Perek Osztálya
Lakásprogramok kifizetéseinek beszedési osztálya
Lakossági és nem lakossági alap működésének kezelése

Létesítmények üzemeltetését szervező osztály
Elszállásolási osztály bérházakban

vagyonkezelés

Lakásprogramok megvalósítását szervező osztály
Ingatlan Osztály

Számviteli és Beszámolási Osztály

Pénzeszközök átvételének számviteli és ellenőrzési osztálya
Kiadások számviteli és ellenőrzési osztálya
Ingatlanügyletek számviteli és ellenőrzési osztálya

Ügykezelő

Információpolitikai csoport
Emberi Erőforrások Minisztériuma
hivatal
Titkárság
archívum
Gazdaságirányítás

Szoftvercsoport
Adatbázis-adminisztrációs és technikai támogatási csoport
Elemzési és Gazdasági Modellezési Tanszék
Interregionális képviseletek:

Kazan Régióközi Képviselet
Nyizsnekamski Régióközi Képviselet
Naberezsnye Cselnyinszk Régióközi Képviselet
Almetyevszk Régióközi Képviselet
Arsk Régióközi Képviselet
Buinskoye Régióközi Képviselet
Chistopol régióközi képviselet

Válaszok a gyakran ismételt kérdésekre"

Szociális jelzáloghitel szerződés megkötése

Mennyi ideig tart a szociális jelzálogszerződés megkötése?

Attól a pillanattól kezdve, hogy a polgárok jogosultak a szociális jelzáloghitel-program keretében a lakhatási feltételek javítására irányuló állami támogatásra, a polgároknak a szakosodott szervezet nyilvántartásába való felvételéről szóló értesítés kézhezvételétől számított 90 napon belül szociális jelzálogkölcsönt kell kötniük. megállapodást kell kötnie az "Állami Lakásalap a Tatár Köztársaság Elnöke alatt" Nonprofit Szervezettel, és havi előzetes megtakarítást kell fizetnie az 1 négyzetméter átlagos piaci értékének legalább 11 százalékának megfelelő összegben. méter a Szövetségi Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Szövetségi Ügynöksége által jóváhagyott lakások teljes területéről a „Tatár Köztársaság állampolgárainak lakhatási biztosítása” program végrehajtásának évet megelőző év IV. negyedévére. a következő évre.

Lehet-e szociális jelzáloggal lakáshoz jutni az a polgár, aki nem a közszféra alkalmazottja?

A szociális jelzálogprogramban a közszféra alkalmazottain kívül csak a szociális jelzálogprogram finanszírozásában részt vevő szervezetek dolgozói, valamint a helyi önkormányzatok által elismert, sürgős támogatásra szoruló és az önkormányzat határozatával jóváhagyott állampolgárok vehetnek részt. az Állami Lakás Alap Non-profit szervezet kuratóriuma a Tatár Köztársaság elnöksége alatt.

Azokban az esetekben, amikor az Igénylő már részt vett a szociális jelzáloghitel programban, és lakást választott, e program keretében újra regisztrálhat?

A pályázó a szociális jelzáloghitel-rendszerben gyakorolhatja a lakhatási feltételek javítására vonatkozó jogát a Tatár Köztársaság 2004. december 27-i N 69-ЗРТ „A Tatár Köztársaságban a lakásépítés fejlesztésének állami támogatásáról” szóló törvényével összhangban. és csak egyszer, kivéve a következő eseteket:

A kérelmezőt és (vagy) családtagjait 2013. október 1-jén a helyi hatóságok ismételten elismerték, hogy a szociális jelzálog-rendszerben jobb lakhatási feltételekre van szükségük;

A pályázó a szociális jelzáloghitel program finanszírozásában részt vevő szervezet alkalmazottja.

Kifizetések a szociális jelzálogprogram keretében

Mekkora a kötelező havi befizetés a szociális jelzáloghitel-programban az előzetes megtakarításból?

A Tádzsik Köztársaság Minisztertanácsa 2007. augusztus 2-i 366. sz. határozatának 1.9. bekezdése értelmében az előzetes megtakarítások kötelező havi befizetése az 1 négyzetméter átlagos piaci értékének legalább 11%-a. méter az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma által jóváhagyott teljes lakásterület azon év IV. negyedévére, amelyben a „Tatár Köztársaság polgárainak lakhatási biztosítása” program megtörtént. a következő évre kerül végrehajtásra. Az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2018. szeptember 12-i rendelete szerint. 572/pr sz. „Az Orosz Föderációt alkotó egységekben a teljes lakásterület egy négyzetméterének átlagos piaci értékének mutatóiról 2018. IV. negyedévre”, az 1 négyzetméter átlagos piaci értéke a teljes lakásterület 2018 IV. negyedévében. a Tatár Köztársaságban - 43 722 rubel.

Így 2019-ben a kötelező havi fizetés 4809,42 rubel.

A havi törlesztőrészletek összegéről is minden évben naprakész információk jelennek meg a Hírek rovatban.

A szociális jelzáloghitel-program résztvevői által a megállapított minimális befizetési összeget meghaladó összeget az ezen összeggel fedezett hónapok között osztják fel. Fontos, hogy ne hagyjon szünetet a havi fizetések teljesítésében.

Emlékeztetjük továbbá, hogy a Minisztertanács 2012. augusztus 31-i 748. számú határozatának (6) bekezdése értelmében a „Születéskori kifizetések, valamint az egyes gyermekek örökbefogadása (örökbefogadása) szabályainak jóváhagyásáról”. a Tatár Köztársaság 2004. december 27-i n 69-LRT „A Tatár Köztársaság lakásépítési fejlesztésének állami támogatásáról” című, és állami támogatásra szorulóként nyilvántartott család által lakhatáshoz való jogot gyakorló család a lakhatási feltételek javításában, a születéskor fizetés átvétele, valamint a gyermek családban történő örökbefogadása (örökbefogadása) esetén nem mentesíti a jobb lakáskörülményekre szoruló szociális jelzálog-rendszerbe bejegyzett állampolgárokat a havi fizetési kötelezettség alól. kifizetések a szociális jelzálogszerződés megkötésétől a választott lakás beköltözési és használati jogát igazoló okiratok aláírásáig.

Kötelező-e az előzetes részvételi jegyzőkönyv kézhezvétele és a ház üzembe helyezése előtt a leendő saját lakás kiválasztása után továbbra is az előzetes megtakarítás havi befizetése?

A Tatár Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2005. április 15-i 190. számú rendeletének 18. bekezdése szerint „A javított lakáskörülményekre szorulóknak a Köztársaság szociális jelzálogrendszerébe történő bejegyzésére vonatkozó szabályok és eljárás jóváhagyásáról Tatarstan”, a Tatár Köztársaság Elnöke alatt álló Állami Lakásalap nyilvántartásába való felvétel joga a Kérelmezőt megilleti mindaddig, amíg a család külön lakást választ, a megvalósításra vonatkozó szerződés feltételeinek kötelező teljesítése mellett. havi kifizetések.

Hogyan számítják ki a részletfizetési határidőt?

A szociális jelzáloghitel-program keretében a lakások részletfizetési határidejét a polgárok szociális jelzáloghitel keretében lakásvásárlásához szükséges részletfizetés feltételeinek meghatározására vonatkozó eljárás 1. számú melléklete szerint számítják ki, amelyet a polgárok szociális jelzáloghitel keretében történő vásárlásakor fogadnak el. A Tádzsik Köztársaság Miniszteri Kabinete Sz. Tatár Köztársaság, 2004. december 27. N 69-ЗРТ "A Tatár Köztársaságban a lakásépítés fejlesztésének állami támogatásáról" és a köztársasági keretek között történő lakhatási eljárás javításáról állami támogatás.

Lehetséges-e nagyobb összegű befizetést teljesíteni, mint amennyit a szociális jelzálogszerződés fizetési ütemezése előír?

A szociális jelzálogprogramban részt vevőknek joguk van a megállapított fizetési ütemtervnél nagyobb összegű kifizetéseket teljesíteni. A befizetett pénzből a leendő saját lakás négyzetmétereit a fizetési hónap árán váltják meg. Az újraszámítás automatikusan megtörténik.

Miért nem lehet besúgót létrehozni az e-kormányzat honlapján, azt írja, hogy a szerződésben vállalt kötelezettségeket teljesítették.

Az elektronikus kormányzat csak szociális jelzálogszerződés alapján fogad el befizetést, kölcsönszerződés esetén a bejelentő ebben az esetben nem biztosított.

Anyagi nehézségek miatt a család áttérhet a lakásvásárlás feltételeiről a munkaviszonyra?

A Tatár Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2007. augusztus 2-án kelt 366. számú, „A Tatár Köztársaság 2004. december 27-i 69-ZRT. lakásépítés fejlesztésének állami támogatása a Tatár Köztársaságban”, KIZÁRÓLAG a családfenntartó elvesztése és a lakás részletfizetési lehetőség miatti lehetetlensége miatt, mivel a család havi összjövedelme mínusz a létminimum minden családtag esetében kevesebb, mint a szociális jelzálogszerződés szerinti mindenkori havi törlesztőrészlet, a lakás a felek megállapodása alapján a családtagoknak bérleti alapon átruházható az ingatlan további megváltási jogának megőrzésével.

Az Alaphoz beérkezett állampolgári kérelmeket a pénzügyi nehézségeket és a családfenntartó elvesztését igazoló dokumentumok megléte esetén veszik figyelembe.

A szociális jelzáloghitel-szerződés alapján szeretnénk teljes mértékben törleszteni. Mik a tetteink?

A szociális jelzáloghitel-program minden 14 éven felüli résztvevője köteles az eredeti szociális jelzáloghitel-szerződéssel és útlevéllel az Alap Tatár Köztársaság városaiban és régióiban működő régióközi képviseletéhez fordulni az egyeztetési aktus aláírása, a fennmaradó összeg befizetése és a , tartozás hiányában megkapja a törvény által előírt szükséges dokumentumokat egy lakás állami bejegyzéséhez.

Az anyasági (családi) tőke forrásait szociális jelzáloghitel szerződés keretében adósság törlesztésére kívánjuk fordítani. Hogyan tudom ezt megtenni?

A célzott készpénzes kölcsönszerződésre és az anyasági tőke befizetésére való átálláshoz a következő dokumentumok eredeti példányát és másolatát kell magánál tartania: szociális jelzáloghitel szerződés, záró jegyzőkönyv, fizetési ütemezés, útlevél, 14 év alatti gyermekek születési anyakönyvi kivonata, bankszámla "GZhF hitelek" kategória megállapodása , anyasági (családi) tőkére vonatkozó igazolás, kivonat (tanúsítvány) az anyasági (családi) tőke egyenlegének rendelkezésre állásáról, kék pecséttel igazolva és a nyugdíj jogosultja által aláírva alap / MFC. Ebben az esetben a kivonat (tanúsítvány) érvényességi ideje 14 naptári nap.

Az Alap által a kölcsönszerződésben vállalt kötelezettségek részleges teljesítéseként elfogadott anyasági (családi) tőke egyenlege az MSC állami igazolásában feltüntetett összeg különbözete (az összeg az indexálási összeggel növelhető) mínusz az átalány. - összegű kifizetések.

A célpénzkölcsönszerződés 3.1.5. pontja szerint a polgár a kölcsön összegének jóváírásától számított 120 naptári napon belül köteles a pénzeszközöket az MSC-nek elküldeni a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségek teljesítése keretében.

A cél készpénzes kölcsönszerződés megkötése után be kell szerezni a részesedés kifizetéséről szóló igazolást, és az Alap javára a teherrel terhelt lakás tulajdonjogát az Alap javára az Egységes Állami Nyilvántartásból kivonat benyújtásával kell formálni. Ingatlan terhelés fennállásáról. Ezenkívül be kell szerezni a kölcsönszerződés szerinti tartozás igazolását a régióközi képviselettől. Ezen dokumentumok alapján az Orosz Föderáció Nyugdíjalapjának Tatár Köztársaságban működő fiókja egy célzott készpénzkölcsön-megállapodás keretében anyasági (családi) tőkét utal át az adósság kifizetésére.

Felhívjuk figyelmét, hogy a kölcsönszerződés nem jön létre, ha szociális jelzálogszerződés alapján lejárt tartozás áll fenn.

Hogyan kell megfizetni a tartozást, miután a Pénztár behajtási igényt nyújtott be?

Abban az esetben, ha a polgárok a fennálló tartozást az Alap keresetének bírósághoz benyújtása után fizetik meg, akkor a megállapodásban részt vevő feleknek kérelmet kell benyújtaniuk az Alaphoz, amelyben kérik a tartozás megtérítésére kapott pénzeszközök beszámítását, kamatot és állami illetéket, a megfelelő összegek megjelölésével.

A személyes oldalon van egy üzenet, hogy az Ak Bars Bank PJSC-nél nyitott GZhF Loans számlát lefoglalták. Mit kell tenni?

A GZHF Loans számlának 3 állapota van: nyitott, zárt és letartóztatás. Csak az a polgár nyithat és zárhat számlát, aki értesítést kapott az Alap MCI-jében.

A számla lefoglalása azt jelenti, hogy a végrehajtók lefoglalták a "GZhF Loans" számláját. Ebben az esetben az állampolgároknak fel kell venniük a kapcsolatot a regisztráció helyén működő bírósági végrehajtókkal. A letartóztatás bírósági végrehajtók általi megszüntetése után igazoló dokumentumot kell benyújtani az Ak Bars Bank PJSC-hez a számla állapotának megváltoztatásához.

Mi okozta az eladási költség változását 1 nm. mire megkapod a leendő saját lakásod kiválasztásában és átruházásában való részvétel végleges jegyzőkönyvét?

Az előzetes részvételi jegyzőkönyv és a jövőbeni saját lakás kiválasztásának becsült költsége 1 nm. lakás eladása. Az értékesítés végleges költsége a lakóépület üzembe helyezését és a létesítmény használatbavételi engedélyének megszerzését követően kerül megállapításra, figyelembe véve a lakóépület építésének beruházási költségét az építési munkák befejezéséig és ennek hivatalos elszámolásának időpontját. lakóház.

A Tatár Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2007. augusztus 2-i rendeletével jóváhagyott, a polgárok szociális jelzálog lakásvásárlása esetén fizetendő részletfizetés feltételeinek és feltételeinek meghatározására vonatkozó eljárás (2) bekezdésével összhangban. 366 „A Tatár Köztársaság 2004. december 27-i, 69-LoRT „A Tatár Köztársaságban a lakásépítés fejlesztésének állami támogatásáról” szóló törvény végrehajtására irányuló további intézkedésekről és a kereten belüli lakhatási eljárás javításáról állami támogatás „kezdeti költsége 1 négyzetméter. méter vásárolt lakóhelyiség - az építési költségek, a telek aktiválása és az ingatlanpiac állapotának figyelembevételével meghatározott költség.

Szociális jelzáloghitel-program helyiségeinek kiválasztása, a szociális jelzálogprogram keretében a lakáskörülmények javításához nyújtott állami támogatásra való jogosultság megerősítése (újrabejegyzés)

Lehetséges-e részt venni a lakóhelyiségek kiválasztásában a kazanyi szociális jelzálogprogram keretében, ha a kérelmező a köztársaság másik régiójában volt bejegyezve?

A közszférában dolgozóknak csak azon a területen van joguk lakást választani, ahol a szociális jelzáloghitel-program keretében javított lakáskörülményekre szorulóként vannak bejegyezve.

A lakásépítés fejlesztésére befizetést teljesítő vállalkozások alkalmazottai, ha van fel nem használt kvóta, és a vezetőik biztosították az Alap tárgyévi beruházási programjának kialakításakor, a Tádzsik Köztársaság bármely városában vagy régiójában választhatnak lakóhelyiséget. ahol van vállalkozási kvóta.

Milyen esetekben változik a lakhatás színvonala a család összetételének változásával?

Az állami támogatással biztosított lakóhelyiségek összterületére vonatkozó szabványt a Tatár Köztársaság Minisztertanácsának 2007. augusztus 2-án kelt 366. számú, „A Tatár Köztársaság törvénye végrehajtását célzó további intézkedésekről szóló rendelete” állapítja meg. Tatarstan 2004. december 27-én kelt 69-ZRT „A Tatár Köztársaságban a lakásépítés fejlesztésének állami támogatásáról”. Ugyanakkor a lakhatási színvonal változása a család méretének változásával történik a jövőbeni saját lakás választásának összegzése előtt.

Miért nem vehetnek részt a mostani pontversenyben az előleggel rendelkező szociális jelzáloghitelesek, hanem várniuk kell három évet?

A 2007. augusztus 2-i 366. számú, „A Tatár Köztársaság 2004. december 27-i N 69-ZRT „A köztársasági lakásépítés fejlesztésének állami támogatásáról szóló törvény végrehajtására irányuló további intézkedésekről szóló további intézkedésekről” című rendelet 5. bekezdésével összhangban. Tatárföld” és a köztársasági állami támogatás keretében történő lakhatási eljárás javítása” amennyiben a Tatár Köztársaság önkormányzataiban nem elegendőek a lakóépületek építésére szolgáló mérnöki hálózattal ellátott telkek, a lakóépületek aránya lakások összlétszáma a pályázati lakáskiválasztás költségvetési kvótájának megfelelően, prioritási sorrendben újraosztásra kerül azon állampolgárok javára, akiknél a három éves naptári várakozási idő lejárt vagy lejárt.

Mikor hirdetik ki a verseny eredményét?

A pályázatok eredményeit a Pénztár kizárólag a magas fokú (üzembe helyezésre kész) lakóingatlanokra összesíti az összegyűjtött pontok alapján, melyek az Alap honlapján az „Értékelések” rovatban jelennek meg.

Miért veszítettük el a fontossági sorrendben történő választás elsőbbségi jogát és kerültünk át az 5.8 „Célköltségvetési, akik elvesztették a fontossági sorrendben történő lakásválasztás elsőbbségi jogát” kvótába?

A Tatár Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2007. augusztus 2-án kelt 366. „A Tatár Köztársaság 2004. december 27-i törvényének végrehajtására irányuló további intézkedésekről szóló 69-ZRT. lakásépítés fejlesztése a Tatár Köztársaságban”, azon állampolgárok, akiknek már volt vagy lejárt a három éves várakozási idő, akik nem vettek részt a lakáskiválasztásban és (vagy) nem választottak ki lakóhelyiséget üresen álló helyiségek jelenlétében. lakások, elvesztik a fontossági sorrendben történő elsőbbségi választás jogát. A jövőben a lakások kiválasztása a pályázaton való részvétel sorrendjében történik a költségvetési kvóta keretein belül általánosan.

Mennyi idő alatt jelentkeznek át a szociális jelzáloghitel szerződést kötött közszférában dolgozók?

A Tatár Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2007. augusztus 2-án kelt 366. „A Tatár Köztársaság 2004. december 27-i törvényének végrehajtására irányuló további intézkedésekről szóló 69-ZRT. lakásépítés fejlesztése a Tatár Köztársaságban”, a szociális jelzáloghitel-program keretében a helyi önkormányzatok lakhatási feltételeinek javítására rászorulóként nyilvántartott állampolgárok kötelesek abban a naptári évben, amelyben a lakásválasztás megtörténik, és a jegyzőkönyv aláírása előtt. lakásválasztáshoz át kell regisztrálni a regisztráció helyén, hogy megerősítsék a szociális jelzálogprogram lakhatási feltételeinek javításához szükséges állami támogatáshoz való jogot.

Az átjelentkezés ugyanúgy történik, mint a jobb lakhatási körülményekre szorulók szociális jelzálogprogram keretében történő regisztrációja.

Személyes terület

Hogyan léphet be személyes fiókjába az oldalon?

A személyes fiókba való belépéshez szüksége lesz a számlaszámára és a szerződésben megadott jelszóra. A személyes fiókba való belépéskor írja be a számlaszámát (kötőjelekkel) a "számlaszám" mezőbe, és írja be a jelszót nagy latin betűkkel.

Egyes programok esetében a bejelentkezés és a jelszó előzetes átvétele biztosított. Ehhez az oldalhoz weboldal be kell lépnie a "Bejelentkezési név és jelszó beszerzése" szakaszba.

Hogyan kell elektronikus jelentkezést kitölteni a lakásrajzoló versenyre?

Ha lakást szeretne hozzáadni az elektronikus jelentkezéshez, néhány lépést kell követnie:

Lépjen a kérelmező személyes oldalára a szociális jelzálog-szerződésében megadott adatokkal.
Kövesse az "apartmanok hozzáadása" linket a bal oldali helyi menüben
A "Megrendelés" mezőben válassza ki a kívánt rendelést, kattintson a "Frissítés" gombra.
Válassza ki az Önt érdeklő házat az "objektum" mezőben, majd kattintson a "frissítés" gombra. Megjelenik az apartmanok listája.
A megnyíló ablakban a "pályázathoz" hivatkozásra kattintva adja hozzá az Önt érdeklő lakásokat a pályázathoz
Miután az összes szükséges lakást hozzáadta az alkalmazáshoz, lépjen az „Alkalmazások” menübe, és rangsorolja a pályázatokban szereplő összes lakást.
Egy pályázatban nem lehet két azonos prioritás, ráadásul a prioritás nem lehet egyenlő nullával.
A hibás prioritású lakások pirossal vannak jelölve a pályázatban. Nem megfelelő elsőbbségű lakás nem nyerhető.
Az összes prioritás beállítása után kattintson a „Változások mentése” gombra. A kommunikációs csatornák minőségével kapcsolatos hibák elkerülése érdekében javasolt a prioritást 10-20 darabos kötegekben menteni.
Az összes elvégzett művelet után a jelentkezést elfogadják a versenyre.

Igazolványok beszerzése, beleértve a részesedés kifizetését igazoló igazolásokat, egy lakás tulajdonba vétele

Lehetséges-e a szociális jelzálogszerződésben részt vevők valamelyike részére részesedés kifizetéséről igazolást kiállítani?

A részarány teljes befizetéséről igazolást állítanak ki a szociális jelzálogszerződésben szereplő valamennyi családtagról.

Hogyan kell a szociális jelzálogprogram keretében kapott lakást ingatlanként nyilvántartásba venni annak költségének kifizetése után?

1) Műszaki útlevelet és lakástervet kell kiállítani a KTF-hatóságoknál, valamint kataszteri útlevelet kell szerezni a kataszteri kamaránál.

2) Jelentkezzen az Alap területi régióközi képviseleténél, hogy megkapja az egyeztetés záróokiratát és a részesedés teljes kifizetéséről szóló igazolást.

3) A részesedés teljes kifizetéséről szóló igazolás kézhezvétele után forduljon a Tatár Köztársaság Rosreestr Hivatalának területi osztályához a lakás tulajdonjogának bejegyzésére.

Mi a teendő, ha a tulajdonjog bejegyzésére vonatkozó dokumentumok benyújtásakor kiderül, hogy a lakás nem szerepel a kataszteri nyilvántartásban?

A Tatár Köztársaság Rosreestr Osztályának megtagadása (felfüggesztése) a 2017. 01. 01. előtt üzembe helyezett házban található lakás tulajdonjogának bejegyzésére vonatkozó dokumentumok elfogadása esetén a kataszteri lakás hiánya miatt. regisztrációval tájékoztatjuk, hogy a Kbt. A 2015. július 13-i szövetségi törvény 14. cikke No. 218-FZ "Az ingatlan állami nyilvántartásáról" a kataszteri bejegyzést az ingatlan tulajdonjogának bejegyzésével egyidejűleg végzik. A tulajdonjog bejegyzéséhez egy lakás egyidejű kataszteri nyilvántartásba vételével meg kell rendelnie a lakás műszaki tervének elkészítését, és azt egy dokumentumcsomag részeként be kell nyújtania a nyilvántartó hatósághoz.

Hogyan szerezzünk hiteles másolatot az elveszett dokumentumokról?

Hiteles okmánymásolat kiállítása a Pályázó vagy az Igénylő által meghatalmazott személy írásbeli kérelme alapján, a hatályos jogszabályok szerint szabályszerűen, írásban kiadott meghatalmazás alapján történik. A kérelmet személyesen vagy postai úton lehet benyújtani az „Állami Lakásalap a Tatár Köztársaság Elnöke alatt” Nem Kereskedelmi Szervezet ügyvezető igazgatójához, valamint az Alap régióközi képviseletein keresztül.

A kérelemhez csatolni kell a szolgáltatások kifizetésének bizonylatának másolatát 100 rubel összegű dokumentumtípusonként, az adatoknak megfelelően, az oszlopban feltüntetve a fizetés célját "okmányok újbóli kiállításáért".

Követelmények:
TIN 1655065113 KPP 165501001
Kedvezményezett: Tádzsik Köztársaság Pénzügyminisztériuma (NO "Állami Lakásalap a Tádzsik Köztársaság elnöke alatt") LV007540001-GZHF
Számlaszám: 40603810700023000014
A PJSC "Ak Bars" Bank Kazanban
BIC 049205805
C/C 30101810000000000805

Társadalmi jelzálogprogram keretében kapott lakásba történő regisztráció

Az állampolgár lakóhelyén történő regisztráció alapja a szociális jelzálogprogram keretében kapott lakásban.

Az állampolgár lakóhelyén a szociális jelzáloghitel-program keretében kapott lakásba történő regisztráció alapja az állampolgár jövőbeni saját lakásának a szociális jelzálog-szerződésbe való részvételéről, kiválasztásáról és átruházásáról szóló jegyzőkönyv, amely az állampolgárnak jogot biztosít a költözéshez. ben, regisztrálni (regisztrálni) és a kiválasztott lakást a megkötött szociális jelzálogjog és a hatályos jogszabályok feltételei szerint használni.

Lehetséges-e olyan hozzátartozót bejegyeztetni a szociális jelzálogprogram keretében kapott lakásba, aki nem szerződő fél?

Szociális jelzálogjoggal kapott lakásba csak a szerzõdõ felek és a családtagok jogosultak bejelentkezni.

Más állampolgárok nyilvántartásba vételének joga csak a szülőket, gyermekeket és hivatalosan bejegyzett házastársakat illeti meg az Alapítvány írásos hozzájárulásával. A regisztrációt határidőre, fizetési tartozás hiányában, ütemezés szerint adjuk ki.

Cél kölcsönszerződés

Lehetséges-e a végtörlesztés célzott készpénzes kölcsönszerződés alapján?

A célhitel-szerződés feltételei lehetővé teszik a hitelfelvevő kötelezettségeinek korai teljes vagy részleges teljesítését. A hitelszerződés alapján fennálló aktuális tartozás egyenlegére vonatkozó információk a kérelmező személyes oldalán találhatók.

Az adósság egyenlegének egy adott időpontban történő megállapítása érdekében a pályázónak személyesen kell felvennie a kapcsolatot az Alap régióközi képviseletével. A 2006. július 27-i 152-FZ „A személyes adatokról” szövetségi törvény értelmében a fenti információkat nem adják meg telefonon.

Ha a készpénzes célhitel-szerződésnél a törlesztési ütemtervben megjelöltnél nagyobb összeget helyeznek el, felülvizsgálják a törlesztési ütemtervet?

Az ütemterv újraszámítása a pénzeszközök kézhezvételének napján automatikusan megtörténik. Ahhoz, hogy egy célzott készpénzkölcsön-szerződés alapján új fizetési ütemezést kaphasson, a megállapodásban résztvevőnek fel kell vennie a kapcsolatot az Alap régióközi képviseletével, vagy személyes oldalán újra kell számolnia ütemezését.

Hogyan számítják ki a kölcsön kamatait?

A visszafizetett összeg után kamatot számítanak fel, figyelembe véve a kölcsön feltételeit.

Anyasági (családi) tőkéből utaltunk át pénzt a célpénzhitel szerződésbe, miért vonták le ezekből a pénzeszközökből a kamatot?

A kamat a tényleges befizetés összege után kerül felszámításra és visszatartásra, figyelembe véve a készpénzkölcsön tényleges igénybevételének napjait (a kölcsönszerződés feltételei szerint).

A 2006. december 29-i szövetségi törvény 10. cikkének 6. albekezdése (1) bekezdés szerint 256-FZ "A gyermekes családok állami támogatásának további intézkedéseiről" Az anyasági (családi) tőke alapja (az alap egy része) felhasználható a tőketartozás törlesztésére, valamint a kölcsönök vagy kölcsönök kamatai megfizetésére lakóhelyiségek, beleértve a jelzáloghiteleket is, amelyeket a polgároknak a szervezettel kötött kölcsönszerződés (kölcsönszerződés) alapján biztosítanak.

Így minden beérkező kifizetés (beleértve az anyasági (családi) tőkét is) a kölcsönszerződés szerinti tartozás tőkeösszegének és annak kamatainak törlesztésére szolgál.

Hogyan lehet békéltető aktust elérni egy célzott készpénzes kölcsönszerződés keretében?

Az egyeztető okiratot az Alap régióközi képviselete a pályázó, vagy a kérelmező által meghatalmazott személy írásbeli kérelme alapján, szabályszerűen elkészített meghatalmazás alapján állítja ki.

Kártérítés a gyermek születésekor

Ki jogosult a gyermek születése esetén 200 ezer rubel összegű kártérítésre, és mi az átvételi eljárás?

A Tatár Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2007. augusztus 2-i 366. számú, „A Tatár Köztársaság 2004. december 27-i, 69-ZRT „Az állami támogatásról szóló törvényének végrehajtását célzó további intézkedésekről” szóló 366. sz. lakásépítés fejlesztésére a Tatár Köztársaságban”, ha az örökbefogadást követően egy családnak gyermeke van, jogot szerez a lakhatási költségek kifizetésére irányuló állami támogatásra 200 ezer rubel összegben, de legfeljebb a költségeknél a lakás ki nem fizetett részének vagy a ki nem fizetett tőke és kamat egyenlegének egy erre szakosodott szervezettel ("Állami Lakásalap a Tatár Köztársaság Elnöke alatt" non-profit szervezet) kötött célzott készpénzkölcsön-szerződés alapján, a a gyermek születésének időpontja.

A meghatározott jogot halasztottnak ismerik el, és azt követően gyakorolják, hogy a család bekerült egy speciális szervezet nyilvántartásába. Amikor a család él ezzel a jogával, a gyermek a megszerzett lakóhelyiség közös tulajdonjogát annak költségének teljes megfizetése, illetve a tőke és a kamat összegének teljes visszatérítése után szerzi meg egy erre szakosodott szervezettel kötött célzott készpénzkölcsön-szerződés alapján. .

A gyermek, állampolgár születése, örökbefogadása/örökbefogadása miatti kártalanítás megszerzése érdekében a Kérelmező felvételi kérelemmel fordul a nyilvántartásba vétel helye szerinti önkormányzathoz vagy a munkahelyi lakásügyi bizottsághoz (ha van ilyen). újszülött gyermek anyakönyvi aktájában.

A Lakásügyi Bizottság az „Állami Lakásalap a Tatár Köztársaság Elnöke alatt” civil szervezet ügyvezető igazgatójának címzett kísérőlevéllel dokumentumokat szolgáltat a gyermek felvételére vonatkozó nyilvántartási akta módosításához.

Az Igénylő és családtagjai a szociális jelzálog-célú hitelszerződés kiegészítő szerződésének megkötésének szükségességéről szóló értesítést követően a személyes oldalon az Alap régióközi képviseletéhez fordulnak.

Lakhatás biztosítása a Nagy Honvédő Háború veteránjai számára

Hogyan örökölhet egy részben megváltott lakást a Nagy Honvédő Háború egyik veteránja, aki a szociális jelzálogprogram keretében javította a lakáskörülményeket?

1) közjegyzőhöz kell fordulni az öröklési jogról szóló bizonyítvány kiállítása érdekében;

2) az öröklési jogról szóló igazolással kérheti az önkormányzattól az örökösöknek az Alap számviteli aktájába és nyilvántartásába való felvételét;

3) a nyilvántartásban történő aktiválást követően az örökösöknek személyazonosító okmánnyal és TIN-számmal kell kérvényezniük az Alap régiók közötti képviseletét, hogy megkapják a részvételről, a kiválasztásról és az állampolgár jövőbeni saját lakásának átruházásáról szóló jegyzőkönyvet. örökösei.

Változások a számviteli üzletágban dolgozó állampolgárok számára. Kizárás a szociális jelzálogszerződésből

Mi a teendő, ha változás történt az anyakönyvi aktában szereplő állampolgárok körében (személyi adatok, családi összetétel, regisztrációs cím stb.), és ebben az esetben hol lehet fordulni?

A Tatár Köztársaság Miniszteri Kabinetjének 2005. április 15-i 190. számú, „A jobb lakhatási körülményekre szorulók szociális jelzálogrendszerében történő nyilvántartásba vételére vonatkozó szabályok és eljárás jóváhagyásáról a Tatár Köztársaságban” című rendelete szerint. , az adatfelvétel során jelzett változások esetén az állampolgárok kötelesek egy hónapon belül írásban tájékoztatni az állami lakásügyi bizottságot a regisztráció helyén.

Lakásválasztás után kizárható a szociális jelzálogszerződés egyik fele?

A szociális jelzálogszerződésből való kizárásra csak a szerződő fél halála esetén kerül sor, ha az öröklési jogot igazoló okirat és az összes örökös számviteli aktába való felvétele megvan.

Lehetséges-e a házasság felbontása esetén a számviteli akta és a szociális jelzálogszerződés módosítása, és a volt házastárs kizárása a megállapodásból?

1. A volt házastárs(ok) kizárása lakásválasztást követően a számviteli aktából és a szociális jelzálogszerződésből és/vagy a célzott készpénzkölcsön szerződésből nem lehetséges.

A válás, a fizetési kötelezettség elmulasztása és a volt házastárs(ok) biztosított lakásában való tartózkodás nem alapja a szociális jelzálogszerződés és/vagy a célzott készpénzkölcsön szerződés módosításának a résztvevők listájáról való kizárásával, mivel egyetemleges adósai az Alapnak monetáris kötelezettségek miatt .

2. A volt házastárs(ok) lakásválasztás előtti kizárásának kérdését a számviteli aktából és a szociális jelzálog-szerződésből a nyilvántartásba vétel helye szerinti lakásbizottság tárgyalja.

bérlakás

Hogyan juthatok bérlakáshoz?

A végrehajtó bizottságnál vagy a weboldalon történt regisztráció után http://arenda.gilfondrt.ru/ a következő eljárásokon kell keresztülmennie:

Regisztráljon a kooperativrt.ru webhelyen (a bejelentkezési név és a jelszó megszerzéséhez szükséges lap), jelentkezzen be személyes oldalára, fogadja el az ajánlati szerződés feltételeit, amely szerint ki kell fizetnie a kaució és a bérleti díj összegét, és ki kell választania egy lakást. Az összegzést és a beleegyező üzenet kézhezvételét követően kössön bérleti szerződést az Alap Régióközi Képviseletének képviselőjével, a helyiségek kulcsainak átvételével, valamint lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződések megkötésével az arra jogosult szervezetekkel. .

A Bérlakásprogram keretében jóváhagyott dokumentumformákat az Alap honlapján a site/private/arendadocs.php linken teszik közzé.

Hogyan lehet felmondani a megkötött munkaszerződést lakhatási igény hiányában?

Azok a polgárok, akik úgy döntöttek, hogy megtagadják a programban való részvételt és felmondják a lakásbérleti szerződést, az előírt formában nyújtsanak be kérelmet a kerület interregionális képviseletéhez.

A kiválasztott lakóhelyiség átruházása és bérleti szerződés megkötése esetén az alábbi dokumentumokat mellékeljük a kérelemhez:
- megállapodás a lakásbérleti szerződés felbontásáról;
- a lakóhelyiségek átadás-átvétele;
- lakóterületen található ingó vagyontárgy átadás-átvételi aktusa;
- az átvett pénzeszközök egyeztetésének aktusa a szerződő fél és az Alap között;
- igazolás a lakás- és kommunális befizetések tartozásának hiányáról a hálózati és üzemeltető szervezetektől a kérelem benyújtásának időpontjában (kötelező a pénzeszközök állampolgárhoz történő visszaküldése esetén);
- a házkönyvi kivonat a regisztrált személyek távollétének igazolására.

Szociális jelzálogprogram keretében épült ház kezelése

Lehetséges-e az alapkezelő társaság megváltoztatása vagy HOA létrehozása a szociális jelzálogprogram keretében épült házakban?

(4) bekezdése szerint. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 44. cikke szerint a társasház kezelési módjának megválasztásáról szóló döntés a társasház helyiségei tulajdonosainak közgyűlésének hatáskörébe tartozik.

Ebben a kérdésben a döntéshez a fenti lakóépület helyiségeinek tulajdonosai kötelesek kezdeményezni a lakástulajdonosok gyűlését, melynek napirendjére tűzni kell a társasház kezelési módjának megválasztásának kérdését.

Azok a polgárok, akik igazolást kaptak a szociális jelzálogszerződés alapján a részesedés teljes kifizetéséről, részt vehetnek egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlésén, és szavazhatnak a napirendi pontokról.

A Pénztár részt vesz a ki nem váltott lakások tulajdonosi közgyűlésén.

Az Art. 4. része szerint Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 4. §-a szerint a tulajdonos, az e kódexben meghatározott más személy, akinek kezdeményezésére egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közgyűlését hívják össze, köteles tájékoztatni a házban lévő helyiségek tulajdonosait az ilyen esetekről. ülést legkésőbb tíz nappal annak megtartása előtt.

A ház helyiségeinek tulajdonosai rendkívüli közgyűlésének jegyzőkönyvét és határozatát legkésőbb az ülés időpontjától számított 5 (öt) napon belül meg kell küldeni a Pénztárnak.

Tájékoztatjuk továbbá, hogy a helyiségtulajdonosok közgyűlésének jogszerűsége érdekében javasoljuk, hogy kövesse a Ptk. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 36-48.

Szociális jelzáloghitel program keretében kapott lakóhelyiségek áttervezése

Joguk van-e a szociális jelzáloghitel-program keretében lakáshoz jutó polgároknak lakásuk átalakításához?

A szociális jelzáloghitel-program keretében kapott lakás rekonstrukciója, átépítése csak a lakás költségének megfizetése és ingatlanként történő nyilvántartásba vétele után lehetséges, célzott készpénzhitel terhére történő lakásfizetés esetén - a teher megszüntetése után.

A Tatár Köztársaság kormánya (RT) speciális programot dolgozott ki az Orosz Föderáció ezen alanya állampolgárainak lakhatási biztosítására. Ezt "személyes oldalnak a Tatár Köztársaság elnöke alatt" hívják. Jellemzőiről az alábbiakban lesz szó.

Szociális jelzáloghitel a Tatár Köztársaságban

Az Orosz Föderáció ezen alanya is részt vesz az Orosz Föderáció állami szociális jelzálogprogramjában (,). A Tatár Köztársaság kormánya kidolgozta és elfogadta saját projektjét, amely jelentősen eltér az összoroszországi programtól.

A projekt megvalósításának finanszírozása a szövetségi költségvetésből, valamint a köztársaság saját forrásaiból származik.

Végrehajtását az elnök és apparátusa személyesen ellenőrzi.

A tatár elnök irányítása alatti szociális jelzáloghitel a következő különbségekkel rendelkezik a többi régió hasonló programjaitól:

a jelzáloghitel éves kamatlába 7%;
a jelentkezőknek Tatárföldön kell élniük és dolgozniuk egy bizonyos ideig;
négyzetmétert csak az állami lakásállományban (elsődleges ingatlanpiac) biztosítanak.

A programban való részvétel feltételei

Tatár szociális jelzálogkölcsöne két részvételi lehetőséget biztosít, valamint a regionális költségvetésből történő hitelnyújtás feltételét.

Megfizethető lakhatáshoz juthatnak azok a fiatal és szociálisan veszélyeztetett családok, akik a megállapított eljárási rend szerint jobb lakhatási körülményekre szorulnak, és nem rendelkeznek saját ingatlannal. A lakások elosztása ebben az esetben a sor alapján történik.

Lakásszerzésre számíthatnak a különböző költségvetési intézmények és rendvédelmi szervek olyan alkalmazottai, akik meghatározott ideig a köztársaságban dolgoztak, és nem rendelkeznek saját lakónégyzetméterrel. A lakások elosztása ebben a helyzetben verseny alapján történik.

A jelzáloghitel-fizetés jellemzői

A Tatár Köztársaság elnöke alatti szociális jelzáloghitelnek van némi különbsége a többi projekthez képest, mivel a polgároknak speciális fizetési mechanizmust kínálnak.

Mindenekelőtt meg kell jegyezni, hogy a költségekkel és a hitelkötelezettségek visszafizetésével kapcsolatos összes kérdés egy speciálisan létrehozott, a Tatár Köztársaság elnöke alatt működő "GZhF" jogi személy nem kormányzati szervezet feladata.

A szervezet tisztviselői által adott magyarázatok szerint a kezdeti és az azt követő kifizetések a négyzetméterártól, valamint a jelzáloghitel kiállításának időszakától függően történnek.

A lakossági négyzetméterek költsége a köztársaság területén változhat attól függően, hogy melyik településen él egy alacsony jövedelmű család vagy ahol állami alkalmazottak dolgoznak. Ugyanakkor a program minden egyes ügyfelének megközelítése egyéni.

A lakhatás induló befizetése állami támogatással (egygyermekes családok esetén a lakás árának 30%-a, két vagy több gyermeket nevelőknek 35-40%), vagy anyasági tőke (egy gyermekes családok esetén a lakás árának 30%-a) fizethető. az úgynevezett szülési segély).

NEM A "GZhF a Tatár Köztársaság elnöke alatt" türelmi időt biztosít a kamatfizetéshez (legfeljebb 6 hónap). A kölcsön teljes futamideje alatt felhasználhatók.

Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a Tatár Köztársaságban jelzálogkölcsönt legfeljebb 28,5 évre nyújtanak.

Segítség a gyermekek születésében

A GZHF által kifejlesztett szociális jelzáloghitel biztosítja a szociális segély igénybevételét a gyermekek születésekor a lakás előlegének, a kamatoknak és egyéb kötelező befizetéseknek a kifizetésére.

2019-ben a köztársaságban, amikor a gyermekek fiatal családokban születnek, az össz-oroszországi program keretében kifizetésekre kerül sor a fiatal anyák és apák támogatására (szülési tőke), valamint egy regionális projekt.

A következő elnöki és önkormányzati kifizetéseket biztosítja:

30% pénzbeli kompenzáció lakhatási és kommunális szolgáltatásokért (például biztosított, valamint alacsony jövedelmű);
egyszeri anyagi kifizetés a baba születésekor (a gyermekek számától függetlenül) 20 ezer rubel összegben;
6 év alatti gyermekek gyógyszereinek anyagi ellentételezése (sokgyermekes családok számára);

Mindezek a kifizetések felhasználhatók kedvezményes hitel törlesztésére.

A nagycsaládosok olyan családok, amelyek kettőnél több gyermeket nevelnek, beleértve az örökbefogadott gyermekeket is, és státuszukat a társadalombiztosítási hatóságoknál nyilvántartásba vették.

Együtt élőnek minősülnek azok az alacsony jövedelműek, akiknek összesített jövedelme megegyezik a létminimummal, vagy azt 30-50%-kal meghaladja (családtagok számától függően).

Legalább 10 év munkatapasztalat

A szociális jelzáloghitelek kedvezményes feltételei Tatárföldön a különböző költségvetési szervezetek alkalmazottai, alacsony jövedelmű, fiatal családok számára kötelező követelményt írnak elő, amely abból áll, hogy egy személynek 10 évig a köztársaság területén kell dolgoznia (ezt fent említettük). .

De a legtöbb polgárt, aki úgy dönt, hogy használja a programot, érdekli az a kérdés, hogy hogyan számítják ki ezt az időszakot.

A számítási mechanizmus a következő. Egy személy bemutatja munkakönyvét vagy egyéb dokumentumát, amely megerősíti Tatárország vállalkozásaiban, költségvetési szervezeteiben szerzett tapasztalatait. Ha a kérelmező egy időre elhagyta a köztársaságot, majd visszatért, a tapasztalatot csak a köztársaságban végzett munkájához veszik figyelembe.

Például egy állampolgár teljes tapasztalata 20 év, ebből 10 év vállalkozásoknál, Tatár költségvetési szervezeteiben. A szociális jelzálogprogram alá tartozik.

Tudnia kell, hogy ha egy Tatár Köztársaságban található vállalkozásban dolgozó személyt hosszú távú üzleti útra küldtek egy másik régióba, akkor a Tatár Köztársaságban szolgálati időt jóváírják neki.

Ki kaphat lakáshitelt a Tatár Köztársaságban

A Tádzsik Köztársaság kormányának rendelete értelmében a következő állampolgárok jogosultak szociális jelzáloghitelezésre:

fiatal családok, ahol a szülők 35 év alattiak, több mint 10 éve élnek és dolgoznak a köztársaság területén;
alacsony jövedelmű családok, amelyek jövedelme nem haladja meg a létminimum 30-50%-át tagonként;
a sokgyermekes szülők, valamint azok, akiknek fogyatékkal élő gyermekük van; gyámok és örökbefogadott gyermekek;
különböző költségvetési szervezetek alkalmazottai, akik több mint 10 éve dolgoznak a köztársaságban.

Mindegyiküknek javítania kell életkörülményein.

Lakásállomány a Tatár Köztársaság elnöke alatt

A projekt megvalósítására az elnök alatt állami lakásalapot hoztak létre.

A régió különböző településein lakásépítéssel foglalkozó építőipari cégek segítségével jön létre. Ennek érdekében az építőipari cégeknek minden lakóházban egy-egy turistaosztályú lakóhelyiséget kell létrehozniuk, és át kell adniuk az állami lakásalapnak.

A Tatár Köztársaság elnöke alatt álló szociális jelzáloghitelek állami lakásalapját a Tádzsik Köztársaság elnöksége alatt működő „GZhF” nem kormányzati szervezet speciális intézménye kezeli.

A szervezet céljai és célkitűzései

Mint ismeretes, hazánkban minden lakás költsége jelentős, és gyakran a vásárlása nem elérhető a lakosság számára.

E gazdasági realitásokból kiindulva, valamint a tatári jelzáloghitel-program végrehajtása érdekében létrehozták a "GZhF Tatár Köztársaság elnöksége alatt" civil szervezetet.

Fennállásának célja a köztársaság területén lakhatásra szoruló összes állampolgár nyilvántartása, a benyújtott dokumentumok ellenőrzése, sorba állítás és lakóingatlan kiadása.

A NO céljai a következők:

a szociális lakhatási programokra elkülönített szövetségi, regionális költségvetési források felhalmozása;
a lakásra szoruló polgárok által fizetett pénzeszközök felhalmozása, jelzáloghitelek visszafizetése;
a lakóhelyiségek megváltása az építőipari szervezetektől és átadása a polgároknak.

A program megvalósításához minden regisztrált résztvevőnek saját személyes oldala van az elnök honlapján.

Finanszírozási források

A Tádzsik Köztársaság elnöke alatt működő "GZhF" civil szervezet működési elve az, hogy ez a szervezet nemcsak költségvetési forrásokat halmoz fel, hanem a jobb lakhatási körülményekre szorulók és az állami alkalmazottak által fizetett hozzájárulásokat is.