Kota Naberezhnye Chelny berpartisipasi aktif dalam pelaksanaan Program Hipotek Sosial. Investor - Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan - mempercayakan DOMKOR LLC (sebelumnya Perusahaan Investasi Perumahan LLC), pelanggan utama-pengembang bangunan tempat tinggal di kota Naberezhnye Chelny, untuk melakukan pengawasan teknis pembangunan perumahan di bawah program ini.

Hipotek sosial - tersedia

Organisasi nirlaba "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan" (NO GZHF RT) didirikan pada 30 Maret 1995 dengan Keputusan Presiden Republik Tatarstan M.Sh. Shaimiev No. 213 "Pada langkah-langkah untuk mengembangkan konstruksi perumahan di Republik Tatarstan" untuk mengembangkan dan menerapkan metode pembiayaan non-tradisional dan menarik dana ekstra anggaran dalam pembangunan perumahan. Dana tersebut telah melaksanakan Program Hipotek Sosial sejak tahun 2005 sesuai dengan Undang-Undang Republik Tatarstan No. 69-ZRT "Tentang Dukungan Negara untuk Pembangunan Perumahan di Republik Tatarstan" tanggal 27 Desember 2004.

Kegiatan utama dana tersebut adalah implementasi program perumahan yang diadopsi oleh Pemerintah Federasi Rusia, otoritas negara Republik Tatarstan dan pemerintah daerah, serta penjualan perumahan kepada penduduk Republik Tatarstan berdasarkan prinsip hipotek sosial, pinjaman hipotek kepada warga negara dan badan hukum. Pengoperasian Program KPR ini direncanakan untuk jangka panjang - sampai dengan tahun 2019.

Hipotek sosial dirancang khusus untuk kategori populasi tertentu yang perlu meningkatkan kondisi kehidupan mereka, tetapi tidak mampu membelinya.

Hipotek sosial memberikan kesempatan untuk membeli perumahan dengan persyaratan khusus untuk kategori populasi tertentu menggunakan dukungan keuangan negara dan pinjaman hipotek. Hipotek sosial Republik Tatarstan diatur dengan Undang-Undang Republik Tatarstan No. 69-ZRT tanggal 27 Desember 2004 “Tentang Dukungan Negara Terhadap Pembangunan Perumahan Di Republik Tatarstan”.

Keputusan Kabinet Menteri Republik Tajikistan tanggal 15 April 2005 No. 188, No. 189, No. 190, No. 233, No. 479, No. 480. Penting untuk diingat bahwa kondisi kehidupan hanya membaik dalam norma-norma sosial yang mapan (hari ini norma ini adalah 18 meter persegi per orang).

Sejak tahun 2004, lebih dari 5.000 keluarga telah merayakan pindah rumah di bawah program hipotek sosial.

Untuk informasi spesifik tentang hipotek sosial, silakan hubungi Organisasi Nirlaba "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tajikistan".

Kazan

Distrik pembuatan pesawat terbang

123 apartemen bangunan tempat tinggal dengan tempat non-perumahan di jalan Aydarova, Kazan

Distrik Kirovsky

Bangunan tempat tinggal 123-apartemen dengan bangunan non-perumahan di jalan Gorkovskoe shosse, Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 7-2 di kuartal ke-7 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 7-3 di kuartal ke-7 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-1 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-2 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-3 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-4 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-5 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-6 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-7 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 8-8 di kuartal ke-8 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 di kuartal ke-10 di daerah perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5 pada kuartal ke-11 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5 pada kuartal ke-12 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan
Bangunan tempat tinggal No. 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5 pada kuartal ke-13 di area perumahan "Salavat Kupere", Kazan

Distrik Privolzhsky

Distrik Vakhitovsky

Distrik Sovietsky

Distrik Bavlinsky

Distrik Buinsky

Distrik Vysokogorsky

Wilayah Yelabuga

Distrik Zelenodolsky

Distrik Kukmor

Distrik Laishevsky

Distrik Leninogorsk

Naberezhnye Chelny

Wilayah Nizhnekamsk

Distrik Cheremshansky

Distrik Chistopolsky

www.gilfondrt.ru

Pendaftaran di sistem informasi Perumahan Sewa

Penawaran umum

Menawarkan kesepakatan untuk berpartisipasi dalam pemilihan tempat tinggal untuk tujuan membuat kontrak untuk penyewaan tempat tinggal di bawah kategori kuota 6.19 "Sewa atas pilihan individu" 1. Ketentuan umum 1.1. TIDAK "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan" (selanjutnya disebut sebagai "Dana") menerbitkan tawaran ini tentang partisipasi Warga Negara dalam pemilihan perumahan untuk tujuan membuat kontrak untuk menyewa perumahan di situs resmi Dana. 1.2. Sesuai dengan Pasal 435 KUH Perdata Federasi Rusia (CC RF), dokumen ini adalah penawaran, dan jika persyaratan yang ditetapkan di bawah ini diterima, Warga Negara yang menerima penawaran ini memilih tempat tinggal, membayar deposit, membayar tinggal dan menyimpulkan kontrak untuk menyewa tempat tinggal dengan Dana sesuai dengan kondisi yang ditetapkan di dalamnya. Teks perjanjian sewa tempat tinggal dipublikasikan di situs resmi IMF. Dengan menerima tawaran ini, Warga Negara mengetahui dan menyetujui semua syarat dan ketentuannya, memahami arti dan konsekuensinya. 1.3. Kami menyarankan Anda membaca teks penawaran dengan cermat, dan jika Anda tidak setuju dengan klausul penawaran apa pun, Anda diundang untuk menolak memilih tempat tinggal, membayar uang jaminan, membayar akomodasi untuk bulan pertama tinggal di tempat tinggal yang dipilih dan membuat perjanjian sewa. 1.4. Dalam penawaran ini, kecuali konteksnya menentukan lain, istilah-istilah berikut memiliki arti sebagai berikut: "Penawaran" - proposal Dana yang ditujukan kepada Warga Negara untuk membuat perjanjian penawaran dengannya tentang partisipasi dalam pemilihan tempat tinggal untuk tujuan menyelesaikan kontrak untuk sewa tempat tinggal (selanjutnya - "Perjanjian Penawaran ") dengan syarat dan ketentuan yang ada dalam Perjanjian Penawaran, termasuk semua lampirannya. "Penerimaan" - penerimaan penuh dan tanpa syarat oleh Warga Negara atas persyaratan Perjanjian Penawaran. "Warga Negara" - individu yang telah menandatangani Perjanjian Penawaran dengan Dana dalam kategori tersebut. "Kategori" - penugasan Warga Negara ke kategori kuota 6.19 "Sewa sesuai pilihan individu"; "Kuota" - batas yang ditetapkan untuk setiap kategori dalam konteks organisasi dan perusahaan. "Pasar bebas" - tempat tinggal dijual dengan kategori kuota 6.19 "Disewakan sesuai pilihan individu". "Pilihan tempat tinggal" ("Pilihan") - prosedur yang dilakukan oleh Yayasan, yang memungkinkan Warga, berdasarkan "Aplikasi", untuk memilih "Tempat Tinggal". "Aplikasi" - prosedur "Pilihan" oleh Warga "Tempat Hunian" di situs Dana. "Tempat Tinggal" - tempat tinggal yang dipilih oleh Warga Negara dan disetujui oleh Dana sebagai hasil dari "Menjumlahkan hasil pilihan". "Meringkas hasil pilihan" - Dana persetujuan hasil pilihan tempat tinggal oleh Warga. “Perjanjian Sewa Tempat Tinggal” berarti perjanjian di mana Dana memberikan kepada Warga Negara dan anggota keluarganya dengan biaya tertentu hak untuk memiliki dan menggunakan sementara “Tempat Tinggal” sesuai dengan jangka waktu yang ditentukan oleh perjanjian. "Setoran" - uang yang harus disetorkan Warga ke rekening giro Dana untuk mengonfirmasi partisipasinya dalam pemilihan tempat tinggal dan niat untuk membuat perjanjian sewa tempat tinggal, yang jumlahnya harus setidaknya biaya bulanan untuk tinggal di tempat tinggal yang dipilih dan ditunjukkan dalam pribadi di kantor Warga di situs web Yayasan ketika mengajukan aplikasi untuk pilihan perumahan. "Biaya akomodasi" - dana yang disetorkan oleh Warga ke akun Dana dalam bentuk pembayaran di muka untuk bulan pertama tinggal di tempat tinggal yang dipilih, yang jumlahnya ditunjukkan dalam akun pribadi Warga di situs web Dana saat mengajukan aplikasi untuk pilihan tempat tinggal. "Situs Dana" - www.kooperativrt.ru. "Nomor kode unik" - nomor file pendaftaran yang diberikan oleh Yayasan kepada Warga Negara setelah menyelesaikan prosedur pendaftaran di situs web Yayasan dan akreditasi. "Langkah" - peningkatan oleh Warga negara dari jumlah pembayaran akomodasi untuk membuat perjanjian dengannya untuk menyewa tempat tinggal untuk tempat tinggal yang diinginkan. "Langkah" minimum adalah 3% dari jumlah biaya akomodasi yang ditunjukkan dalam akun pribadi warga negara di situs Dana ketika mengajukan aplikasi untuk pilihan perumahan. 2. Subyek kontrak 2.1. Dana memberikan hak kepada Warga Negara untuk memilih tempat tinggal di situs webnya secara kompetitif dengan meningkatkan biaya penggunaan tempat tinggal, dengan mempertimbangkan langkah minimum, dan Warga Negara membuat deposit, biaya untuk hidup dalam jumlah ditentukan oleh Warga Negara itu sendiri, dengan mempertimbangkan langkah minimum, tetapi tidak kurang dari jumlah, yang ditentukan dalam akun pribadi ketika memilih tempat tinggal, memilih tempat tinggal dengan mengajukan permohonan, sesuai dengan hasil pemilihan dan setelah persetujuan dari hasil pilihan, menyimpulkan kontrak untuk menyewa tempat tinggal. 2.3. Setelah kesimpulan oleh Warga Negara dengan Dana kontrak untuk penyewaan tempat tinggal, dana yang disumbangkan berdasarkan Perjanjian ini dari penawaran sebagai deposit dan pembayaran untuk akomodasi dihitung sebagai deposit dan pembayaran untuk akomodasi sesuai dengan klausul 4.1. dan 5.1. perjanjian sewa tempat tinggal. 2.4. Dalam waktu 3 (tiga) hari kalender sejak tanggal berakhirnya kontrak untuk penyewaan tempat tinggal, Warga Negara berkewajiban untuk membuat perjanjian dengan organisasi yang beroperasi untuk penyediaan perumahan dan layanan komunal dan melakukan pembayaran tepat waktu di atasnya. 3. Hak dan kewajiban para pihak 3.1. Yayasan berkewajiban untuk: 3.1.1. Memberikan hak kepada Warga Negara untuk memilih tempat tinggal secara kompetitif sesuai dengan kategori kuota yang ditetapkan, jika ada kuota untuk kategori Warga dan tempat tinggal di pasar bebas. 3.1.2. Menyimpulkan hasil pilihan setiap hari ketika Warga Negara memenuhi klausul 3.2.2 dari Perjanjian Penawaran ini dan menerima persyaratannya. Pemenang dalam menyimpulkan hasilnya adalah Warga Negara yang telah melakukan jumlah maksimum deposit dan pembayaran untuk akomodasi, tetapi tidak kurang dari jumlah yang ditunjukkan dalam akun pribadi saat memilih tempat tinggal. 3.1.3. Saat menyimpulkan hasil pilihan dan tunduk pada penerimaan setoran dan pembayaran untuk akomodasi di akun Dana, buat kontrak kerja dengan Warga untuk tempat tinggal yang dipilih. 3.2. Warga negara berkewajiban: 3.2.1. Tempatkan aplikasi untuk pilihan perumahan di situs web Yayasan. 3.2.2. Setor ke akun penyelesaian Dana jumlah setoran dan biaya akomodasi, dalam jumlah yang ditentukan oleh Warga sendiri, tetapi tidak kurang dari jumlah setoran dan biaya akomodasi yang ditunjukkan dalam akun pribadi saat memilih tempat tinggal, menggunakan perincian berikut: LSM "GZhF di bawah Presiden Republik Tajikistan" Ak Bar PJSC Bank Kazan BIC 049205805 Rekening 40603810300029001572 Rekening 30101810000000000805 TIN 1655065113 KPP 165501001 Tujuan pembayaran: “Nomor kode unik”. 3.2.3 Pembayaran untuk tinggal di suatu tempat tinggal berdasarkan perjanjian sewa-menyewa ditentukan 1/3 dari jumlah yang dibayarkan sesuai dengan pasal 3.2.2. 3.2.4. Menyelesaikan perjanjian sewa perumahan dengan IMF dalam waktu 3 (tiga) hari kerja sejak tanggal menyimpulkan hasil pilihan, dengan tunduk pada penerimaan deposit dan pembayaran akomodasi ke rekening giro IMF. 3.2.5. Mengisi kembali jumlah deposit dan biaya akomodasi untuk jumlah yang sama dengan jumlah deposit dan biaya akomodasi, berubah menjadi milik Dana sesuai dengan klausul 3.3.2. sampai dengan tanggal ditandatanganinya perjanjian sewa. 3.3. Dana berhak untuk: 3.3.1. Membatalkan hasil pilihan jika Warga Negara tidak memenuhi kewajiban apa pun yang ditetapkan oleh Perjanjian ini. 3.3.2. Jika Warga Negara gagal untuk memenuhi klausul 3.2.4 dari Perjanjian ini, Dana berhak untuk mengirimkan ke propertinya sebagian dari jumlah deposit yang sesuai dengan jumlah pembayaran untuk tinggal di tempat tinggal yang dipilih untuk setiap hari dari saat hasil pilihan dijumlahkan sampai saat Warga Negara memenuhi kewajiban yang diatur dalam klausul 3.2.4 Perjanjian ini. Jika suatu kasus terjadi ketika jumlah deposit sepenuhnya diubah menjadi kepemilikan Dana, Dana berhak untuk mentransfer ke kepemilikannya sebagian dari biaya akomodasi yang sesuai dengan jumlah biaya akomodasi untuk tempat tinggal yang dipilih untuk setiap hari dari saat menyimpulkan hasil pilihan, dengan mempertimbangkan klausa 3.2.2. kesepakatan yang sebenarnya. 3.3.3. Dalam hal deposit dan pembayaran untuk akomodasi ditransfer ke properti IMF secara penuh sampai Warga Negara memenuhi kewajiban yang diatur dalam paragraf 3.2.4 Perjanjian ini dan tidak melakukan pembayaran ini sesuai dengan paragraf 3.2.4 Perjanjian ini, Dana memiliki hak untuk membatalkan pilihan perumahan dan menolak Warga dalam kesimpulan kontrak untuk sewa tempat tinggal. 3.4. Warga negara berhak: 3.4.1. Tentukan pilihan tempat tinggal sesuai dengan kategori Warga Negara yang ditetapkan dan dalam kuota. 3.4.2. Dalam hal terjadinya kondisi klausul 3.3.1. dan pasal 3.3.3. membuat pilihan tempat tinggal lain dan menyimpulkan kontrak untuk sewa tempat tinggal dengan cara yang ditentukan oleh Perjanjian ini. 3.4.3. Menolak untuk memilih tempat tinggal, membuat perjanjian sewa dan menerima pengembalian uang deposit dan biaya akomodasi, dikurangi jumlah yang dialihkan ke kepemilikan Dana sesuai dengan klausul 3.3.2 Perjanjian ini. 3.5. Seorang warga negara tidak berhak untuk menuntut dari IMF pembayaran bunga atas jumlah yang dapat dikembalikan dari deposit dan biaya akomodasi atau bagiannya, dalam hal terjadinya kondisi klausul 3.4.3 dari Perjanjian ini. 4. Ketentuan akhir 4.1. Dengan mendaftar di situs, menerima perjanjian penawaran ini, Warga Negara memberikan persetujuannya kepada Dana untuk pemrosesan data pribadinya dan alamat emailnya dengan cara apa pun yang tidak dilarang oleh hukum, untuk memenuhi Perjanjian Penawaran ini dan perjanjian sewa yang disepakati. 4.2. Perjanjian penawaran ini mulai berlaku sejak diterimanya oleh Warga Negara dan tidak lagi berlaku dalam kasus-kasus yang ditentukan di dalamnya, serta ketika Warga Negara membuat perjanjian dengan Dana untuk penyewaan tempat tinggal untuk tempat tinggal yang dipilih. tempat.

Saya mengkonfirmasi persetujuan saya

Pemrosesan data pribadi

Sesuai dengan Undang-Undang Federal 27 Juli 2006 No. 152-FZ “Tentang Data Pribadi”, saya mengonfirmasi persetujuan saya untuk pemrosesan data pribadi saya oleh Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan.

Saya mengkonfirmasi persetujuan saya

arenda.gilfondrt.ru

Struktur dana | Dana perumahan negara di bawah Presiden Republik Tatarstan

Struktur dana

Direktorat
Departemen untuk mengatur pengumpulan dan pengendalian penerimaan dana yang ditargetkan
Departemen untuk bekerja dengan populasi dan organisasi

Departemen Akuntansi dan Pengendalian Daftar Keluarga Terkonsolidasi

Departemen Keuangan
Departemen Perencanaan
Departemen Pengembangan Wilayah dan Penyusunan Dokumentasi Proyek

Departemen untuk persiapan dokumentasi proyek

Kantor Komunikasi Teknik dan Sumber Daya Material

Departemen untuk persiapan jaringan teknik
Departemen kontrol atas penyediaan sumber daya material

Departemen Perencanaan Wilayah dan Tata Guna Lahan
Departemen Penerimaan dan Pembiayaan Pekerjaan

Departemen Penerimaan dan Pembiayaan Kontrak Karya

Departemen Arbitrase dan Sengketa Hukum
Departemen Litigasi Perdata
Departemen pengumpulan pembayaran untuk program perumahan
Pengelolaan operasional dana residensial dan non residensial

Departemen untuk organisasi pengoperasian fasilitas
Departemen akomodasi di rumah sewa

manajemen properti

Departemen organisasi pelaksanaan program perumahan
Departemen Real Estat

Departemen Akuntansi dan Pelaporan

Departemen akuntansi dan kontrol penerimaan dana
Departemen akuntansi dan pengendalian pengeluaran
Departemen akuntansi dan kontrol transaksi real estat

Manajemen Kasus

Grup Kebijakan Informasi
Departemen Sumber Daya Manusia
kantor
Sekretariat
Arsip
Ekonomi Manajemen

Grup Perangkat Lunak
Administrasi database dan kelompok dukungan teknis
Departemen Analisis dan Pemodelan Ekonomi
Representasi antar wilayah:

Kantor Perwakilan Antar Daerah Kazan
Kantor Perwakilan Antar Daerah Nizhnekamsk
Kantor Perwakilan Antarwilayah Naberezhnye Chelninsk
Kantor Perwakilan Antar Daerah Almetyevsk
Kantor Perwakilan Antar Daerah Arsk
Kantor Perwakilan Antar Daerah Buinskoye
Kantor perwakilan antar wilayah Chistopol

Jawaban untuk pertanyaan yang sering diajukan"

Kesimpulan dari perjanjian hipotek sosial

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membuat perjanjian hipotek sosial?

Sejak saat warga negara memiliki hak untuk menyatakan dukungan untuk meningkatkan kondisi perumahan di bawah program hipotek sosial, warga negara, dalam waktu 90 hari sejak tanggal penerimaan pemberitahuan penyertaan dalam Daftar organisasi khusus, diharuskan untuk menyelesaikan hipotek sosial perjanjian dengan Organisasi Nirlaba "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan" dan melakukan pembayaran bulanan tabungan awal dalam jumlah setidaknya 11 persen dari nilai pasar rata-rata 1 sq. m. meter dari total area perumahan yang disetujui oleh Badan Federal untuk Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal untuk kuartal IV tahun sebelum tahun di mana program "Penyediaan perumahan untuk warga di Republik Tatarstan" sedang dilaksanakan untuk tahun berikutnya.

Apakah mungkin bagi warga negara yang bukan pegawai sektor publik untuk mendapatkan apartemen dengan persyaratan hipotek sosial?

Partisipasi dalam program hipotek sosial, selain karyawan sektor publik, hanya ada untuk karyawan organisasi yang berpartisipasi dalam pembiayaan program hipotek sosial, serta untuk warga yang diakui oleh otoritas lokal yang membutuhkan dukungan mendesak dan disetujui oleh keputusan Dewan Pembina Organisasi Nirlaba "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan.

Dalam hal Pemohon telah berpartisipasi dalam program hipotek sosial dan telah membuat pilihan perumahan, dapatkah dia mendaftar ulang di bawah program ini?

Pemohon dapat menggunakan haknya untuk memperbaiki kondisi perumahan dalam sistem hipotek sosial sesuai dengan Undang-Undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 N 69-ЗРТ "Tentang dukungan negara untuk pengembangan pembangunan perumahan di Republik Tatarstan" dan hanya sekali, kecuali untuk kasus-kasus berikut:

Pemohon dan (atau) anggota keluarganya pada tanggal 1 Oktober 2013 berulang kali diakui oleh otoritas setempat membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik dalam sistem hipotek sosial;

Pemohon adalah karyawan organisasi yang berpartisipasi dalam pembiayaan program hipotek sosial.

Pembayaran di bawah program hipotek sosial

Berapa jumlah pembayaran bulanan wajib tabungan awal di bawah program hipotek sosial?

Sesuai dengan paragraf 1.9 dari Resolusi Kabinet Menteri Republik Tajikistan tanggal 02.08.2007 No. 366, pembayaran bulanan wajib tabungan awal setidaknya 11% dari nilai pasar rata-rata 1 sq.m. meter dari total area perumahan yang disetujui oleh Kementerian Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia untuk kuartal IV tahun sebelum tahun di mana program "Penyediaan perumahan untuk warga negara di Republik Tatarstan" sedang dilaksanakan untuk tahun depan. Menurut Perintah Kementerian Konstruksi, Perumahan dan Layanan Komunal Federasi Rusia 12 September 2018 No. No. 572/pr "Pada indikator nilai pasar rata-rata satu meter persegi dari total area perumahan di entitas konstituen Federasi Rusia untuk kuartal IV 2018", nilai pasar rata-rata 1 meter persegi total luas perumahan triwulan IV tahun 2018. di Republik Tatarstan - 43.722 rubel.

Jadi, untuk 2019, pembayaran bulanan wajib ditetapkan pada 4.809,42 rubel.

Informasi terkini tentang jumlah pembayaran bulanan juga diposting setiap tahun di bagian Berita.

Dana yang disumbangkan oleh peserta program hipotek sosial, melebihi jumlah pembayaran minimum yang ditetapkan, didistribusikan selama jumlah bulan yang dicakup oleh jumlah ini. Penting untuk tidak membiarkan jeda dalam melakukan pembayaran bulanan.

Juga kami ingatkan bahwa sesuai dengan alinea 6 Keputusan Kabinet Menteri 31 Agustus 2012 No. 748 “Tentang persetujuan aturan untuk melakukan pembayaran pada saat kelahiran, serta untuk pengangkatan (adopsi) setiap anak oleh keluarga yang menggunakan hak atas perumahan sesuai dengan undang-undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 n 69-LRT “Tentang dukungan negara untuk pembangunan perumahan di Republik Tatarstan” dan terdaftar membutuhkan dukungan negara dalam memperbaiki kondisi perumahan, menerima pembayaran saat lahir, serta pada saat pengangkatan (adopsi) seorang anak dalam keluarga, tidak membebaskan warga negara yang terdaftar dalam sistem hipotek sosial bagi mereka yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik, dari kewajiban membuat bulanan pembayaran dari saat perjanjian hipotek sosial disimpulkan hingga penandatanganan dokumen yang menyatakan hak untuk pindah dan menggunakan apartemen yang dipilih.

Apakah wajib untuk terus melakukan pembayaran bulanan tabungan awal setelah menerima protokol awal partisipasi dan memilih apartemen sendiri di masa depan sebelum mengoperasikan rumah?

Menurut paragraf 18 Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan No. 190 tanggal 15 April 2005 “Atas persetujuan Aturan dan prosedur untuk mendaftarkan mereka yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik dalam sistem hipotek sosial di Republik Tatarstan”, hak untuk berada dalam Daftar Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan tetap ada pada Pemohon sampai keluarga memilih apartemen terpisah, dengan tunduk pada pemenuhan wajib persyaratan kontrak untuk implementasi dari pembayaran bulanan.

Bagaimana cara menghitung jangka waktu pembayaran angsuran?

Jangka waktu pembayaran angsuran untuk apartemen di bawah program hipotek sosial dihitung sesuai dengan Lampiran No. 1 Tata Cara untuk menentukan kondisi dan persyaratan pembayaran angsuran bagi warga negara untuk membeli perumahan di bawah hipotek sosial, disetujui oleh Keputusan Kabinet Menteri Republik Tajikistan No. Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 N 69-ЗРТ "Tentang dukungan negara untuk pembangunan perumahan di Republik Tatarstan" dan meningkatkan prosedur penyediaan perumahan dalam kerangka republik dukungan negara.

Apakah mungkin untuk melakukan pembayaran dalam jumlah yang lebih besar dari yang ditentukan oleh jadwal pembayaran untuk perjanjian hipotek sosial?

Peserta program hipotek sosial berhak melakukan pembayaran dalam jumlah yang lebih besar dari jadwal pembayaran yang telah ditetapkan. Dengan uang yang disumbangkan, meter persegi apartemen masa depan sendiri ditebus dengan harga bulan di mana pembayaran dilakukan. Perhitungan ulang berlangsung secara otomatis.

Mengapa tidak mungkin membuat informan di situs web e-government, dikatakan bahwa kewajiban berdasarkan kontrak telah dipenuhi.

Pemerintah elektronik menerima pembayaran hanya di bawah perjanjian hipotek sosial, jika Anda memiliki perjanjian pinjaman, informan tidak disediakan dalam kasus ini.

Karena kesulitan keuangan, apakah mungkin bagi keluarga untuk beralih dari syarat membeli apartemen ke syarat kerja?

Menurut alinea 6 Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan No. 366 tanggal 2 Agustus 2007 “Tentang Tindakan Lebih Lanjut Untuk Melaksanakan Undang-Undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 No. 69-ZRT “Pada dukungan negara untuk pengembangan pembangunan perumahan di Republik Tatarstan”, KHUSUS jika kehilangan pencari nafkah dan ketidakmungkinan untuk alasan ini menebus tempat tinggal secara mencicil karena fakta bahwa total pendapatan bulanan rata-rata keluarga, dikurangi minimum subsisten untuk semua anggota keluarga, kurang dari pembayaran bulanan saat ini berdasarkan perjanjian hipotek sosial, tempat tinggal dapat ditransfer dengan persetujuan para pihak kepada anggota keluarga secara sewa dengan mempertahankan hak mereka untuk penebusan lebih lanjut di properti.

Aplikasi warga yang diterima oleh Dana dipertimbangkan dengan adanya dokumen yang mengkonfirmasi kesulitan keuangan dan hilangnya pencari nafkah.

Kami ingin melunasi sepenuhnya di bawah perjanjian hipotek sosial. Apa tindakan kita?

Semua peserta program hipotek sosial di atas 14 tahun harus mengajukan permohonan ke kantor perwakilan antarwilayah Dana di kota-kota dan wilayah Republik Tatarstan dengan perjanjian hipotek sosial asli dan paspor untuk menandatangani tindakan rekonsiliasi, membayar jumlah yang tersisa dan , dengan tidak adanya utang, menerima dokumen yang diperlukan yang disediakan oleh hukum untuk pendaftaran negara apartemen kepemilikan .

Kami ingin menggunakan dana modal bersalin (keluarga) untuk melunasi hutang berdasarkan perjanjian hipotek sosial. Bagaimana saya bisa melakukannya?

Untuk beralih ke perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan dan menyetor dana modal bersalin, Anda harus membawa dokumen asli dan salinan berikut: perjanjian hipotek sosial, protokol akhir, jadwal pembayaran, paspor, akta kelahiran untuk anak di bawah 14 tahun, rekening bank perjanjian kategori "Pinjaman GZhF" , sertifikat untuk modal bersalin (keluarga), ekstrak (sertifikat) tentang ketersediaan saldo modal bersalin (keluarga), disertifikasi dengan stempel biru dan ditandatangani oleh karyawan yang berwenang dari pensiun dana / MFC. Dalam hal ini, masa berlaku ekstrak (sertifikat) adalah 14 hari kalender.

Saldo modal bersalin (keluarga) yang diterima oleh Dana sebagai pemenuhan sebagian kewajiban berdasarkan perjanjian pinjaman adalah perbedaan dalam jumlah yang ditunjukkan dalam sertifikat negara untuk MSC (jumlahnya dapat ditingkatkan dengan jumlah indeksasi) dikurangi benjolan -jumlah pembayaran.

Menurut klausul 3.1.5 dari perjanjian pinjaman uang target, dalam waktu 120 hari kalender sejak tanggal pengkreditan jumlah pinjaman, warga negara berkewajiban untuk mengirim dana MSC sebagai bagian dari pemenuhan kewajiban berdasarkan perjanjian pinjaman.

Setelah kesimpulan dari perjanjian pinjaman tunai target, perlu untuk memperoleh sertifikat pembayaran saham dan meresmikan kepemilikan apartemen dengan pembebanan yang mendukung Dana dengan menyerahkan kepada Dana ekstrak dari Daftar Negara Terpadu Real Estat tentang adanya pembebanan. Juga diperlukan untuk mendapatkan sertifikat utang berdasarkan perjanjian pinjaman dari kantor perwakilan antar daerah. Berdasarkan dokumen-dokumen ini, Cabang Dana Pensiun Federasi Rusia di Republik Tatarstan mentransfer modal bersalin (keluarga) untuk melunasi hutang berdasarkan perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan.

Harap dicatat bahwa perjanjian pinjaman tidak disimpulkan jika ada hutang yang jatuh tempo berdasarkan perjanjian hipotek sosial.

Bagaimana cara membayar hutang setelah IMF mengajukan klaim untuk penagihan hutang?

Dalam hal warga negara membayar hutang yang ada setelah Dana mengajukan pernyataan klaim ke pengadilan, maka para pihak dalam perjanjian harus menulis kepada Dana suatu aplikasi dengan permintaan untuk menghapus dana yang diterima untuk mengkompensasi hutang, bunga dan bea negara, menunjukkan jumlah yang sesuai.

Di halaman pribadi ada pesan bahwa akun Pinjaman GZhF dibuka dengan Ak Bars Bank PJSC telah disita. Apa yang harus dilakukan?

Ada 3 status akun Pinjaman GZHF: terbuka, tertutup, dan ditahan. Hanya warga negara yang telah menerima pemberitahuan di MCI Dana yang dapat membuka dan menutup akun.

Penangkapan rekening berarti juru sita telah menyita rekening "Pinjaman GZhF". Dalam hal ini, warga negara perlu menghubungi juru sita di tempat pendaftaran. Setelah penghapusan penangkapan oleh juru sita, dokumen pendukung harus diserahkan kepada Ak Bars Bank PJSC untuk mengubah status rekening.

Apa yang menyebabkan perubahan harga jual 1 sq.m. pada saat Anda menerima protokol akhir partisipasi dalam pemilihan dan transfer apartemen masa depan Anda sendiri?

Protokol awal partisipasi dan pemilihan apartemen sendiri di masa depan menetapkan perkiraan biaya 1 sq.m. penjualan perumahan. Biaya akhir penjualan ditentukan setelah commissioning bangunan tempat tinggal dan memperoleh izin untuk komisioning fasilitas, dengan mempertimbangkan biaya investasi pembangunan bangunan tempat tinggal pada saat semua pekerjaan konstruksi selesai dan tanggal penyelesaian resmi ini bangunan tempat tinggal.

Sesuai dengan paragraf 2 Prosedur untuk menentukan kondisi dan persyaratan pembayaran angsuran warga negara untuk pembelian perumahan dengan hipotek sosial, disetujui oleh Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan tanggal 2 Agustus 2007 No. 366 “Tentang tindakan lebih lanjut untuk menerapkan Undang-Undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 No. 69- LoRT "Tentang dukungan negara untuk pengembangan pembangunan perumahan di Republik Tatarstan" dan meningkatkan prosedur untuk menyediakan perumahan dalam kerangka dukungan negara "biaya awal 1 sq. meter dari tempat tinggal yang dibeli - biaya, ditentukan dengan mempertimbangkan biaya yang dikeluarkan untuk membiayai konstruksi, kapitalisasi tanah dan keadaan pasar real estat.

Pemilihan tempat di bawah program hipotek sosial, konfirmasi hak atas dukungan negara dalam meningkatkan kondisi perumahan di bawah program hipotek sosial (pendaftaran ulang)

Apakah mungkin untuk berpartisipasi dalam pemilihan tempat tinggal di bawah program hipotek sosial di Kazan, jika pemohon terdaftar di wilayah lain republik?

Pegawai sektor publik memiliki hak untuk memilih tempat tinggal hanya di daerah di mana mereka terdaftar sebagai tempat yang membutuhkan perbaikan kondisi perumahan di bawah program hipotek sosial.

Karyawan perusahaan yang melakukan pembayaran untuk pengembangan konstruksi perumahan, jika ada kuota yang tidak terpakai dan disediakan oleh manajer mereka ketika membentuk program investasi Dana untuk tahun berjalan, dapat memilih tempat tinggal di kota atau wilayah mana pun di Republik Tajikistan di mana ada kuota perusahaan.

Dalam kasus apa standar penyediaan perumahan berubah ketika komposisi keluarga berubah?

Standar untuk total area tempat tinggal yang disediakan dengan dukungan negara ditetapkan dengan Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan tanggal 2 Agustus 2007 No. 366 “Tentang langkah-langkah lebih lanjut untuk menerapkan Undang-Undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 No. 69-ZRT “Tentang dukungan negara untuk pembangunan perumahan di Republik Tatarstan”. Pada saat yang sama, perubahan standar untuk menyediakan perumahan dengan perubahan ukuran keluarga terjadi sebelum meringkas pilihan apartemen sendiri di masa depan.

Mengapa peserta hipotek sosial, yang memiliki uang muka, tidak dapat berpartisipasi dalam kompetisi poin saat ini, tetapi harus menunggu periode tiga tahun?

Sesuai dengan paragraf 5 Keputusan No. 366 tanggal 2 Agustus 2007 “Tentang langkah-langkah lebih lanjut untuk menerapkan Undang-Undang Republik Tatarstan 27 Desember 2004 N 69-ZRT “Tentang dukungan negara untuk pengembangan pembangunan perumahan di Republik Tatarstan" dan meningkatkan prosedur untuk menyediakan perumahan dalam kerangka dukungan negara republik" dalam kasus ketidakcukupan di kotamadya Republik Tatarstan plot tanah yang disediakan dengan jaringan teknik untuk pembangunan bangunan tempat tinggal, rasio jumlah apartemen sesuai dengan kuota anggaran untuk pemilihan apartemen dengan kompetisi dan dalam urutan prioritas didistribusikan kembali untuk warga yang telah memiliki atau masa tunggu kalender tiga tahun telah berakhir.

Kapan hasil kompetisi diumumkan?

Hasil kompetisi dirangkum oleh Dana secara eksklusif untuk properti tempat tinggal dengan tingkat kesiapan yang tinggi (siap untuk komisioning) berdasarkan akumulasi poin, yang tercermin di situs web Dana di bagian "Peringkat".

Mengapa kita kehilangan hak prioritas untuk memilih dalam urutan prioritas dan kita dialihkan ke kuota 5.8 “Anggaran yang ditargetkan, siapa yang kehilangan hak prioritas untuk memilih apartemen dalam urutan prioritas”?

Menurut Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan tanggal 2 Agustus 2007 No. 366 “Tentang Tindakan Lebih Lanjut Untuk Melaksanakan Undang-Undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 No. 69-ZRT “Tentang Dukungan Negara untuk pengembangan konstruksi perumahan di Republik Tatarstan”, warga negara yang telah atau masa tunggu tiga tahun telah berakhir, mereka yang tidak berpartisipasi dalam pemilihan apartemen dan (atau) tidak memilih tempat tinggal di hadapan kosong apartemen, kehilangan hak memilih prioritas dalam urutan prioritas. Ke depan, pemilihan apartemen dilakukan dalam urutan keikutsertaan dalam kompetisi dalam kuota anggaran secara umum.

Berapa lama bagi pegawai sektor publik yang telah menandatangani perjanjian hipotek sosial untuk mendaftar ulang?

Menurut Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan tanggal 2 Agustus 2007 No. 366 “Tentang Tindakan Lebih Lanjut Untuk Melaksanakan Undang-Undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 No. 69-ZRT “Tentang Dukungan Negara untuk pengembangan konstruksi perumahan di Republik Tatarstan”, warga negara yang terdaftar sebagai orang yang membutuhkan dalam meningkatkan kondisi perumahan di bawah program hipotek sosial di pemerintah daerah, diharuskan pada tahun kalender di mana pilihan perumahan dilakukan, dan sebelum menandatangani protokol untuk memilih apartemen, untuk menjalani pendaftaran ulang di tempat pendaftaran untuk mengkonfirmasi hak atas dukungan negara dalam meningkatkan kondisi perumahan untuk program hipotek sosial.

Pendaftaran ulang dilakukan dengan cara yang sama seperti pendaftaran mereka yang membutuhkan kondisi perumahan yang lebih baik di bawah program hipotek sosial.

Area Pribadi

Bagaimana cara memasukkan akun pribadi Anda di situs?

Untuk memasukkan akun pribadi Anda, Anda memerlukan nomor akun dan kata sandi yang ditentukan dalam kontrak Anda. Saat Anda memasukkan akun pribadi Anda, masukkan nomor akun Anda (dengan tanda hubung) di bidang "nomor akun", masukkan kata sandi dalam huruf Latin kapital.

Untuk beberapa program, tanda terima awal login dan kata sandi disediakan. Untuk situs ini situs web Anda harus pergi ke bagian "mendapatkan login dan kata sandi".

Bagaimana cara mengisi aplikasi elektronik untuk kompetisi menggambar apartemen?

Untuk menambahkan apartemen ke aplikasi elektronik, Anda perlu mengikuti beberapa langkah:

Buka halaman pribadi pemohon menggunakan data yang ditentukan dalam perjanjian hipotek sosial Anda.
Ikuti tautan "tambah apartemen" di menu konteks kiri
Pilih pesanan yang Anda butuhkan di kolom "pesanan", klik "perbarui".
Pilih rumah yang Anda minati di bidang "objek", lalu klik "perbarui". Daftar apartemen akan muncul.
Di jendela yang terbuka, tambahkan apartemen yang Anda minati ke aplikasi dengan mengklik tautan "ke aplikasi"
Setelah Anda menambahkan semua apartemen yang diperlukan ke aplikasi, Anda harus masuk ke menu "aplikasi" dan memprioritaskan semua apartemen yang ada di aplikasi.
Tidak boleh ada dua prioritas yang identik dalam satu aplikasi, selain itu, prioritasnya tidak boleh sama dengan nol.
Apartemen dengan prioritas yang salah ditandai merah di aplikasi. Apartemen dengan prioritas yang salah tidak dapat dimenangkan.
Setelah semua prioritas ditetapkan, Anda harus mengklik tombol "simpan perubahan". Untuk menghindari kesalahan terkait kualitas saluran komunikasi, disarankan untuk menyimpan yang diprioritaskan dalam batch 10-20 buah.
Setelah semua operasi dilakukan, aplikasi akan diterima untuk kompetisi.

Memperoleh sertifikat, termasuk sertifikat pembayaran bagian, pendaftaran kepemilikan apartemen

Apakah mungkin untuk menerbitkan sertifikat pembayaran bagian untuk salah satu peserta dalam perjanjian hipotek sosial?

Sertifikat pembayaran penuh bagian dikeluarkan untuk semua anggota keluarga yang termasuk dalam perjanjian hipotek sosial.

Bagaimana prosedur untuk mendaftarkan apartemen yang diterima di bawah program hipotek sosial sebagai properti setelah melunasi biayanya?

1) Diperlukan untuk mengeluarkan paspor teknis dan rencana untuk tinggal di otoritas BTI, serta mendapatkan paspor kadaster di kamar kadaster.

2) Mengajukan permohonan ke kantor perwakilan Dana antar-daerah di lapangan untuk memperoleh akta rekonsiliasi terakhir dan surat keterangan pelunasan saham.

3) Setelah menerima sertifikat pembayaran penuh bagian, ajukan ke departemen teritorial Kantor Rosreestr Republik Tatarstan untuk mendaftarkan kepemilikan tempat tinggal.

Apa yang harus dilakukan jika, ketika menyerahkan dokumen untuk pendaftaran kepemilikan, ternyata apartemen itu tidak dimasukkan dalam daftar kadaster?

Dalam hal penolakan (penangguhan) Departemen Rosreestr untuk Republik Tatarstan dalam menerima dokumen untuk mendaftarkan kepemilikan apartemen yang terletak di rumah yang dioperasikan sebelum 01/01/2017, karena kurangnya apartemen di kadaster mendaftar, kami memberi tahu Anda bahwa, sesuai dengan Art. 14 Hukum Federal 13 Juli 2015 No. 218-FZ "Pada pendaftaran negara real estat" pendaftaran kadaster dilakukan bersamaan dengan pendaftaran kepemilikan properti. Untuk mendaftarkan hak kepemilikan dengan pendaftaran apartemen secara simultan untuk pendaftaran kadaster, Anda perlu memesan produksi rencana teknis apartemen dan menyerahkannya sebagai bagian dari paket dokumen kepada otoritas pendaftaran.

Bagaimana cara mendapatkan salinan resmi dari dokumen yang hilang?

Penerbitan salinan dokumen yang dilegalisir dilakukan atas dasar permintaan tertulis dari Pemohon atau orang yang diberi kuasa oleh Pemohon berdasarkan surat kuasa yang ditandatangani secara tertulis sesuai dengan undang-undang yang berlaku. Aplikasi dapat diajukan secara langsung atau dikirim melalui pos ke Direktur Eksekutif Organisasi Non-Komersial "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan", serta melalui kantor perwakilan antarwilayah Dana.

Aplikasi harus disertai dengan salinan tanda terima pembayaran untuk layanan dalam jumlah 100 rubel untuk setiap jenis dokumen sesuai dengan perincian, yang menunjukkan di kolom tujuan pembayaran "untuk penerbitan kembali dokumen".

Persyaratan:
NPWP 1655065113 KPP 165501001
Penerima: Kementerian Keuangan Republik Tajikistan (TIDAK "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tajikistan") LV007540001-GZHF
Akun 40603810700023000014
Di PJSC "Ak Bars" Bank Kazan
BIC 049205805
C/C 301018100000000000805

Pendaftaran di apartemen yang diterima di bawah program hipotek sosial

Dasar pendaftaran di tempat tinggal warga negara di apartemen yang diterima di bawah program hipotek sosial.

Dasar pendaftaran di tempat tinggal warga negara di apartemen yang diterima di bawah program hipotek sosial adalah protokol partisipasi, pemilihan, dan transfer apartemen masa depan warga sendiri ke perjanjian hipotek sosial, yang memberi warga negara hak untuk pindah. di, mendaftar (mendaftar) dan menggunakan apartemen yang dipilih dengan syarat dari perjanjian hipotek sosial menyimpulkan dan undang-undang saat ini.

Apakah mungkin untuk mendaftarkan kerabat yang bukan merupakan pihak dalam perjanjian di apartemen yang diterima di bawah program hipotek sosial?

Hanya para pihak dalam kontrak dan anggota keluarga yang memiliki hak untuk mendaftar di apartemen yang diterima di bawah hipotek sosial.

Hak untuk mendaftarkan warga negara lain hanya berlaku untuk orang tua, anak-anak, dan pasangan yang terdaftar secara resmi dengan persetujuan tertulis dari Yayasan. Pendaftaran diterbitkan untuk jangka waktu terbatas tanpa adanya pembayaran hutang, sesuai dengan jadwal.

Perjanjian pinjaman tujuan

Apakah pelunasan lebih awal dimungkinkan berdasarkan perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan?

Persyaratan perjanjian pinjaman uang target memungkinkan pemenuhan awal penuh atau sebagian kewajiban oleh peminjam. Informasi tentang saldo hutang saat ini berdasarkan perjanjian pinjaman diposting di halaman pribadi pemohon.

Untuk menentukan saldo hutang pada tanggal tertentu, pemohon harus secara pribadi menghubungi kantor perwakilan antar wilayah IMF. Menurut Undang-Undang Federal 27 Juli 2006 No. 152-FZ “Tentang Data Pribadi”, informasi di atas tidak diberikan melalui telepon.

Ketika menyetor dana dalam jumlah yang lebih besar dari yang ditunjukkan dalam jadwal pembayaran untuk perjanjian pinjaman tunai target, apakah jadwal pembayaran akan direvisi?

Penghitungan ulang jadwal terjadi pada hari penerimaan dana secara otomatis. Untuk menerima jadwal pembayaran baru di bawah perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan, peserta dalam perjanjian harus menghubungi kantor perwakilan antar wilayah IMF atau menghitung ulang jadwalnya di halaman pribadinya.

Bagaimana cara menghitung bunga pinjaman?

Bunga dibebankan pada jumlah yang dilunasi, dengan mempertimbangkan persyaratan pinjaman.

Kami mentransfer dana dari modal bersalin (keluarga) ke perjanjian pinjaman uang target, mengapa dipotong bunga dari dana tersebut?

Bunga diperoleh dan ditahan pada jumlah pembayaran aktual, dengan mempertimbangkan hari-hari aktual penggunaan pinjaman tunai (sesuai dengan ketentuan perjanjian pinjaman).

Menurut sub-paragraf 6, paragraf 1, pasal 10 Undang-Undang Federal tanggal 29 Desember 2006 256-FZ "Tentang langkah-langkah tambahan dukungan negara untuk keluarga dengan anak-anak" dana (bagian dari dana) modal bersalin (keluarga) dapat digunakan untuk membayar hutang pokok dan membayar bunga pinjaman atau pinjaman untuk pembelian (konstruksi) tempat tinggal, termasuk pinjaman hipotek, diberikan kepada warga negara berdasarkan perjanjian pinjaman (perjanjian pinjaman) yang disepakati dengan organisasi.

Dengan demikian, semua pembayaran yang masuk (termasuk modal bersalin (keluarga)) digunakan untuk membayar kembali jumlah pokok hutang berdasarkan perjanjian pinjaman dan bunganya.

Bagaimana cara mendapatkan tindakan rekonsiliasi di bawah perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan?

Tindakan rekonsiliasi dikeluarkan oleh kantor perwakilan IMF di lapangan atas dasar permohonan tertulis oleh pemohon atau orang yang diberi kuasa oleh pemohon berdasarkan surat kuasa yang ditandatangani.

Kompensasi saat kelahiran anak

Siapa yang berhak atas kompensasi kelahiran anak dalam jumlah 200 ribu rubel dan bagaimana prosedur untuk menerimanya?

Sesuai dengan Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan tanggal 2 Agustus 2007 No. 366 “Tentang Tindakan Lebih Lanjut Untuk Melaksanakan Undang-Undang Republik Tatarstan tanggal 27 Desember 2004 No. 69-ZRT “Tentang Dukungan Negara untuk pengembangan konstruksi perumahan di Republik Tatarstan” jika setelah adopsi pada keluarga memiliki anak, ia memperoleh hak atas dukungan negara yang diarahkan untuk membayar biaya perumahan dalam jumlah 200 ribu rubel, tetapi tidak lebih dari biaya dari bagian perumahan yang belum dibayar atau saldo pokok dan bunga yang belum dibayar berdasarkan perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan, diselesaikan dengan organisasi khusus (Organisasi nirlaba "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan"), di waktu kelahiran anak.

Hak yang ditentukan diakui sebagai ditangguhkan dan dilaksanakan setelah keluarga dimasukkan ke dalam Daftar organisasi khusus. Ketika keluarga menggunakan hak ini, anak memperoleh hak kepemilikan bersama atas tempat tinggal yang diperoleh setelah pembayaran penuh biayanya atau pengembalian penuh jumlah pokok dan bunga di bawah perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan yang dibuat dengan organisasi khusus. .

Untuk menerima kompensasi atas kelahiran, adopsi / adopsi anak, warga negara - Pemohon mengajukan permohonan kepada otoritas setempat di tempat pendaftaran atau komisi perumahan umum di tempat kerja (jika ada) dengan aplikasi untuk dimasukkan dalam berkas pendaftaran anak yang baru lahir.

Komisi Perumahan Rakyat dengan surat pengantar yang ditujukan kepada direktur eksekutif LSM "Dana Perumahan Negara di bawah Presiden Republik Tatarstan" memberikan dokumen untuk membuat perubahan pada file catatan untuk penyertaan seorang anak.

Setelah merefleksikan pada halaman pribadi pemberitahuan tentang perlunya membuat perjanjian tambahan untuk hipotek sosial / perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan, Pemohon dan anggota keluarganya mengajukan permohonan ke kantor perwakilan antar wilayah Dana.

Penyediaan perumahan bagi para veteran Perang Patriotik Hebat

Bagaimana prosedur untuk mewarisi apartemen yang telah ditebus sebagian oleh seorang veteran Perang Patriotik Hebat yang telah memperbaiki kondisi perumahan di bawah program hipotek sosial?

1) perlu mengajukan permohonan kepada notaris untuk membuat sertifikat hak atas warisan;

2) dengan sertifikat hak waris, mengajukan permohonan kepada pemerintah daerah untuk memasukkan ahli waris dalam arsip akuntansi dan daftar Dana;

3) setelah aktivasi dalam register, ahli waris harus mengajukan dengan dokumen identitas dan NPWP ke kantor perwakilan antar-wilayah Dana untuk menerima protokol partisipasi, pemilihan dan transfer apartemen masa depan milik warga atas nama ahli waris.

Perubahan bagi warga yang berkecimpung dalam bisnis akuntansi. Pengecualian dari perjanjian hipotek sosial

Apa yang harus dilakukan jika ada perubahan pada warga negara yang ada di file pendaftaran (data pribadi, susunan keluarga, alamat pendaftaran, dll.) dan ke mana harus dihubungi dalam hal ini?

Menurut Keputusan Kabinet Menteri Republik Tatarstan tanggal 15 April 2005 No. 190 "Atas persetujuan Aturan dan prosedur untuk mendaftarkan mereka yang membutuhkan perbaikan kondisi perumahan dalam sistem hipotek sosial di Republik Tatarstan" , dalam hal perubahan yang ditunjukkan selama pendaftaran informasi, warga negara wajib dalam waktu satu bulan, memberi tahu komisi perumahan umum tentang mereka secara tertulis di tempat pendaftaran.

Apakah mungkin untuk mengecualikan salah satu pihak dalam perjanjian hipotek sosial setelah memilih apartemen?

Pengecualian dari perjanjian hipotek sosial hanya dilakukan dalam hal kematian pihak dalam perjanjian, jika ada dokumen sertifikat hak atas warisan dan pencantuman semua ahli waris dalam arsip akuntansi.

Apakah mungkin, setelah pembubaran perkawinan, untuk membuat perubahan pada file akuntansi dan perjanjian hipotek sosial dan mengecualikan mantan pasangan dari perjanjian?

1. Pengecualian mantan pasangan setelah memilih apartemen dari file akuntansi dan perjanjian hipotek sosial dan / atau perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan tidak dimungkinkan.

Perceraian, kegagalan untuk melakukan pembayaran dan non-tempat tinggal di perumahan yang disediakan mantan pasangan bukanlah dasar untuk mengubah perjanjian hipotek sosial dan / atau perjanjian pinjaman tunai yang ditargetkan dengan mengeluarkannya dari daftar peserta, karena mereka adalah bersama dan beberapa debitur IMF untuk kewajiban moneter.

2. Masalah pengecualian mantan pasangan sebelum memilih apartemen dari file akuntansi dan perjanjian hipotek sosial dipertimbangkan oleh komisi perumahan di tempat pendaftaran.

perumahan sewa

Bagaimana saya bisa mendapatkan rumah sewa?

Setelah mendaftar dengan Komite Eksekutif atau di situs web http://arenda.gilfondrt.ru/ Anda harus melalui prosedur berikut:

Daftar di situs web kooperativrt.ru (tab untuk mendapatkan login dan kata sandi), masuk ke halaman pribadi Anda, terima persyaratan perjanjian penawaran, yang menurutnya Anda harus membayar jumlah deposit dan sewa, pilih tempat tinggal. Setelah menyimpulkan dan menerima pesan persetujuan, buat perjanjian sewa dengan perwakilan di Kantor Perwakilan Antar Daerah Dana, dengan menerima kunci tempat dan kesimpulan kontrak untuk penyediaan perumahan dan layanan komunal dengan organisasi resmi .

Formulir dokumen yang disetujui di bawah Program Perumahan Sewa diposkan di situs web Dana di situs tautan/private/arendadocs.php.

Bagaimana cara mengakhiri kontrak kerja yang telah disepakati tanpa adanya kebutuhan akan perumahan?

Warga yang telah memutuskan untuk menolak untuk berpartisipasi dalam program dan mengakhiri kontrak sewa untuk perumahan, mengajukan aplikasi dalam formulir yang ditentukan ke kantor perwakilan antar wilayah di distrik tersebut.

Jika tempat tinggal yang dipilih dipindahkan dan perjanjian sewa dibuat, dokumen-dokumen berikut dilampirkan pada aplikasi:
- perjanjian untuk mengakhiri kontrak untuk penyewaan tempat tinggal;
- tindakan pengiriman dan penerimaan tempat tinggal;
- tindakan penyerahan dan penerimaan barang bergerak yang terletak di daerah perumahan;
- tindakan rekonsiliasi dana yang diterima antara pihak dalam perjanjian dan Dana;
- sertifikat tidak adanya hutang untuk pembayaran perumahan dan komunal dari jaringan dan organisasi yang beroperasi pada tanggal aplikasi (wajib dalam hal pengembalian dana kepada warga negara);
- kutipan dari buku rumah untuk mengkonfirmasi ketidakhadiran orang yang terdaftar.

Pengelolaan rumah yang dibangun di bawah program hipotek sosial

Apakah mungkin untuk mengubah perusahaan manajemen atau membuat HOA di rumah yang dibangun di bawah program hipotek sosial?

Menurut paragraf 4. Pasal 44 Kode Perumahan Federasi Rusia, keputusan tentang pilihan metode pengelolaan gedung apartemen berada dalam kompetensi rapat umum pemilik gedung apartemen.

Untuk mengambil keputusan tentang masalah ini, pemilik bangunan tempat tinggal di atas harus memulai pertemuan dengan pemilik rumah, termasuk dalam agenda masalah pemilihan cara untuk mengelola gedung apartemen.

Warga negara yang telah menerima sertifikat pembayaran penuh bagian berdasarkan perjanjian hipotek sosial dapat mengambil bagian dalam rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen dan memberikan suara pada item agenda.

Dana mengambil bagian dalam rapat umum pemilik rumah untuk apartemen yang belum ditebus.

Menurut bagian 4 Seni. 4 dari Kode Perumahan Federasi Rusia, pemilik, orang lain yang ditentukan dalam Kode ini, yang atas inisiatifnya mengadakan rapat umum pemilik tempat di gedung apartemen, berkewajiban untuk memberi tahu pemilik tempat di rumah ini tentang hal tersebut. rapat selambat-lambatnya sepuluh hari sebelum tanggal diadakannya.

Protokol dan keputusan rapat umum luar biasa pemilik rumah harus dikirim ke Dana selambat-lambatnya 5 (lima) hari sejak tanggal rapat.

Selain itu, kami memberi tahu Anda bahwa untuk mematuhi legalitas penyelenggaraan rapat umum pemilik tempat, kami menyarankan Anda untuk mengikuti Art. 36-48 dari Kode Perumahan Federasi Rusia.

Perencanaan ulang tempat tinggal yang diterima di bawah program hipotek sosial

Apakah warga yang telah menerima perumahan di bawah program hipotek sosial memiliki hak untuk membangun kembali tempat tinggal mereka?

Pelaksanaan rekonstruksi dan pembangunan kembali tempat tinggal yang diterima di bawah program hipotek sosial hanya dimungkinkan setelah membayar biaya apartemen dan mendaftarkannya sebagai properti, dalam hal membayar apartemen dengan mengorbankan pinjaman tunai yang ditargetkan - setelah pencabutan hak tanggungan.

Pemerintah Republik Tatarstan (RT) telah mengembangkan program khusus untuk menyediakan perumahan bagi warga negara Federasi Rusia ini. Itu disebut "halaman pribadi di bawah Presiden Republik Tatarstan". Fitur-fiturnya akan dibahas di bawah ini.

Hipotek sosial di Republik Tatarstan

Subjek Federasi Rusia ini juga berpartisipasi dalam program hipotek sosial negara Federasi Rusia (,). Pemerintah Republik Tatarstan mengembangkan dan mengadopsi proyeknya sendiri, yang sangat berbeda dari program semua-Rusia.

Pendanaan untuk pelaksanaan proyek ini berasal dari anggaran federal, serta dialokasikan dari dana republik sendiri.

Pelaksanaannya dikendalikan secara pribadi oleh Presiden dan aparaturnya.

Hipotek sosial di bawah Presiden Tatarstan memiliki perbedaan berikut dari program serupa di daerah lain:

tingkat bunga hipotek tahunan ditetapkan sebesar 7%;
pelamar harus tinggal dan bekerja di Tatarstan untuk jangka waktu tertentu;
meter persegi disediakan hanya di perumahan umum (pasar real estat primer).

Syarat partisipasi dalam program

Hipotek sosial Tatarstan menyediakan dua opsi untuk partisipasi, serta kondisi untuk memberikan pinjaman dari anggaran daerah.

Perumahan yang terjangkau dapat diperoleh oleh keluarga muda dan rentan sosial yang, sesuai dengan prosedur yang ditetapkan, diakui bahwa mereka perlu meningkatkan kondisi hidup mereka dan tidak memiliki real estat sendiri. Distribusi perumahan dalam hal ini terjadi atas dasar antrian.

Karyawan berbagai lembaga anggaran dan lembaga penegak hukum yang telah bekerja di republik untuk waktu tertentu dan tidak memiliki meter persegi tempat tinggal sendiri dapat mengandalkan untuk mendapatkan apartemen. Distribusi perumahan dalam situasi ini terjadi atas dasar kompetisi.

Fitur pembayaran hipotek

Hipotek sosial di bawah Presiden Republik Tatarstan memiliki beberapa perbedaan dari proyek lain, karena warga ditawari mekanisme pembayaran khusus.

Pertama-tama, perlu dicatat bahwa semua masalah biaya dan pembayaran kewajiban kredit bertanggung jawab atas LSM badan hukum yang dibuat khusus "GZhF di bawah Presiden Republik Tatarstan".

Menurut penjelasan yang diberikan oleh pejabat organisasi ini, pembayaran awal dan pembayaran selanjutnya dilakukan tergantung pada harga per meter persegi, serta periode hipotek dikeluarkan.

Biaya meter persegi perumahan di wilayah republik dapat bervariasi tergantung pada lokasi di mana keluarga berpenghasilan rendah tinggal atau pegawai negeri bekerja. Pada saat yang sama, pendekatan untuk setiap klien dari program ini bersifat individual.

Pembayaran awal untuk perumahan dapat dibayar dengan bantuan subsidi negara (untuk keluarga dengan satu anak - 30% dari biaya apartemen, bagi mereka yang membesarkan dua anak atau lebih - 35-40%) atau modal bersalin ( yang disebut pertolongan persalinan).

TIDAK "GZhF di bawah Presiden Republik Tatarstan" memberikan masa tenggang untuk membayar bunga (tidak lebih dari 6 bulan). Mereka dapat digunakan di seluruh jangka waktu pinjaman.

Harus diingat bahwa pinjaman hipotek di Republik Tatarstan diberikan untuk jangka waktu tidak lebih dari 28,5 tahun.

Membantu kelahiran anak

Hipotek sosial yang dikembangkan oleh GZHF menyediakan penggunaan bantuan sosial saat kelahiran anak untuk membayar uang muka apartemen, bunga, dan pembayaran wajib lainnya.

Pada 2019, di republik, ketika anak-anak lahir dalam keluarga muda, pembayaran akan dilakukan di bawah program semua-Rusia untuk mendukung ibu dan ayah muda (ibu kota bersalin), serta proyek regional.

Menyediakan pembayaran presiden dan kota berikut:

30% kompensasi tunai untuk perumahan dan layanan komunal (misalnya, disediakan, serta berpenghasilan rendah);
pembayaran materi satu kali pada saat kelahiran bayi (terlepas dari jumlah anak) dalam jumlah 20 ribu rubel;
kompensasi materi untuk obat-obatan untuk anak di bawah 6 tahun (disediakan untuk keluarga dengan banyak anak);

Semua pembayaran ini dapat digunakan untuk membayar kembali pinjaman preferensial.

Keluarga besar adalah keluarga yang memiliki lebih dari dua anak, termasuk anak angkat, dan telah mendaftarkan statusnya pada otoritas jaminan sosial.

Warga berpenghasilan rendah dianggap hidup bersama, yang total pendapatan agregatnya sama dengan minimum subsisten atau melebihi 30-50% (tergantung pada jumlah anggota keluarga).

Pengalaman kerja minimal 10 tahun

Kondisi preferensial untuk hipotek sosial di Tatarstan memberikan persyaratan wajib bagi karyawan dari berbagai organisasi anggaran, berpenghasilan rendah, keluarga muda, yang terdiri dari fakta bahwa seseorang harus bekerja di wilayah republik selama 10 tahun (ini disebutkan di atas) .

Tetapi sebagian besar warga yang memutuskan untuk menggunakan program ini tertarik dengan pertanyaan tentang bagaimana periode ini dihitung.

Mekanisme perhitungannya adalah sebagai berikut. Seseorang memberikan buku kerjanya atau dokumen lain yang mengkonfirmasi pengalamannya di perusahaan, di organisasi anggaran Tatarstan. Jika pemohon meninggalkan republik untuk beberapa waktu, kemudian kembali, pengalaman itu akan dipertimbangkan hanya untuk pekerjaannya di republik.

Misalnya, total pengalaman warga negara adalah 20 tahun, di antaranya 10 tahun di perusahaan, di organisasi anggaran Tatarstan. Itu termasuk dalam program hipotek sosial.

Anda perlu tahu bahwa jika seseorang yang bekerja di perusahaan yang berlokasi di Republik Tatarstan dikirim dalam perjalanan bisnis jangka panjang ke wilayah lain, pengalaman di Republik Tatarstan dikreditkan kepadanya.

Siapa yang bisa mendapatkan pinjaman rumah di Republik Tatarstan

Menurut Keputusan Pemerintah Republik Tajikistan, warga negara berikut berhak atas pinjaman hipotek sosial:

keluarga muda di mana orang tua berusia di bawah 35 tahun, mereka tinggal dan bekerja di wilayah republik selama lebih dari 10 tahun;
keluarga berpenghasilan rendah yang pendapatannya tidak melebihi 30-50% dari kebutuhan minimum subsisten untuk setiap anggota;
orang tua dengan banyak anak, serta mereka yang memiliki tanggungan anak cacat; wali dan anak angkat;
karyawan dari berbagai organisasi anggaran yang telah bekerja di republik selama lebih dari 10 tahun.

Semuanya perlu memperbaiki kondisi kehidupan mereka.

Stok perumahan di bawah Presiden Republik Tatarstan

Untuk melaksanakan proyek, dana perumahan negara dibuat di bawah Presiden.

Itu dibentuk dengan bantuan perusahaan konstruksi yang bergerak dalam pembangunan perumahan di berbagai pemukiman di wilayah tersebut. Untuk melakukan ini, perusahaan konstruksi diharuskan membuat bagian dari tempat tinggal kelas ekonomi di setiap gedung apartemen dan mentransfernya ke dana perumahan negara.

Dana perumahan negara untuk hipotek sosial di bawah Presiden Republik Tatarstan dikelola oleh lembaga khusus organisasi non-pemerintah "GZhF di bawah Presiden Republik Tajikistan".

Tujuan dan sasaran organisasi

Seperti yang Anda ketahui, biaya perumahan apa pun di negara kita signifikan, dan seringkali pembeliannya tidak tersedia untuk populasi umum.

Berangkat dari kenyataan ekonomi ini, serta untuk implementasi program hipotek di Tatarstan, LSM "GZhF di bawah Presiden Republik Tatarstan" dibentuk.

Tujuan keberadaannya adalah untuk mencatat semua warga negara yang membutuhkan perumahan di wilayah republik, memeriksa dokumen yang disediakan, mengantre dan mengeluarkan real estat perumahan.

Tujuan dari NO adalah sebagai berikut:

akumulasi dana anggaran federal dan regional yang dialokasikan untuk program perumahan sosial;
akumulasi dana yang dibayarkan oleh warga yang membutuhkan perumahan, pembayaran kembali pinjaman hipotek;
penebusan tempat tinggal dari organisasi konstruksi dan transfernya ke warga negara.

Untuk melaksanakan program ini, setiap peserta yang terdaftar memiliki halaman pribadi di situs web Presiden.

Sumber pembiayaan

Prinsip operasi LSM "GZhF di bawah Presiden Republik Tajikistan" adalah bahwa organisasi ini tidak hanya mengumpulkan dana anggaran, tetapi juga kontribusi yang dibayarkan oleh mereka yang membutuhkan kondisi perumahan dan pegawai negeri yang lebih baik.