Byen Naberezhnye Chelny deltar aktivt i implementeringen av Social Mortgage Program. Investoren - Statens boligfond under presidenten for republikken Tatarstan - betrodde DOMKOR LLC (tidligere Housing Investment Company LLC), den viktigste kundeutvikleren av boligbygg i byen Naberezhnye Chelny, til å utføre teknisk tilsyn med boligbygging under dette programmet.

Sosialt boliglån - det er tilgjengelig

Den ideelle organisasjonen "State Housing Fund under President of the Republic of Tatarstan" (NO GZHF RT) ble grunnlagt 30. mars 1995 ved dekret fra presidenten for republikken Tatarstan M.Sh. Shaimiev nr. 213 "On tiltak for å utvikle boligbygging i republikken Tatarstan" for å utvikle og implementere utradisjonelle metoder for å finansiere og tiltrekke ekstrabudsjettsmidler i boligbygging. Fondet har implementert programmet for sosiale boliglån siden 2005 i samsvar med loven i republikken Tatarstan nr. 69-ZRT "Om statlig støtte til boligbygging i republikken Tatarstan" datert 27. desember 2004.

Hovedaktiviteten til fondet er implementering av boligprogrammer vedtatt av regjeringen i den russiske føderasjonen, statlige myndigheter i republikken Tatarstan og lokale myndigheter, samt salg av boliger til befolkningen i republikken Tatarstan i henhold til prinsippene av sosialt boliglån, boliglån til borgere og juridiske personer. Driften av Sosiallånsprogrammet er planlagt på lang sikt – frem til 2019.

Sosialt boliglån er utformet spesielt for visse kategorier av befolkningen som trenger å forbedre levekårene sine, men ikke har råd til det.

Sosialt boliglån gir en mulighet til å kjøpe bolig på privilegerte vilkår for visse kategorier av befolkningen ved hjelp av statlig økonomisk støtte og boliglån. Det sosiale boliglånet til republikken Tatarstan er regulert av loven i republikken Tatarstan nr. 69-ZRT datert 27. desember 2004 "Om statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan".

Dekret fra ministerkabinettet i republikken Tadsjikistan datert 15. april 2005 nr. 188, nr. 189, nr. 190, nr. 233, nr. 479, nr. 480. Det er viktig å huske at levekårene bare forbedres innenfor de etablerte sosiale normene (i dag er denne normen 18 kvm per person).

Siden 2004 har mer enn 5000 familier feiret innflytting under det sosiale boliglånsprogrammet.

For spesifikk informasjon om sosiale boliglån, vennligst kontakt den ikke-kommersielle organisasjonen "State Housing Fund under presidenten for republikken Tadsjikistan".

Kazan

Flybyggdistrikt

Boligbygg med 123 leiligheter med yrkeslokaler i Aydarova-gaten, Kazan

Kirovsky-distriktet

123-leilighets boligbygg med yrkeslokaler på gaten Gorkovskoe shosse, Kazan
Boligbygg nr. 7-2 i 7. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 7-3 i 7. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 8-1 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 8-2 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 8-3 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Bolighus nr. 8-4 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Bolighus nr. 8-5 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 8-6 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 8-7 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 8-8 i 8. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Bolighus nr. 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 i 10. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Boligbygg nr. 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5 i 11. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Bolighus nr. 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5 i 12. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan
Bolighus nr. 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5 i 13. kvartal i boligområdet "Salavat Kupere", Kazan

Privolzhsky-distriktet

Vakhitovsky-distriktet

Sovjet-distriktet

Bavlinsky-distriktet

Buinsky-distriktet

Vysokogorsky-distriktet

Yelabuga-regionen

Zelenodolsky-distriktet

Kukmor distrikt

Laishevsky-distriktet

Leninogorsk-distriktet

Naberezhnye Chelny

Nizhnekamsk-regionen

Cheremshansky-distriktet

Chistopolsky-distriktet

www.gilfondrt.ru

Registrering i informasjonssystemet Utleieboliger

Offentlig tilbud

Tilbudsavtale om medvirkning i valg av boliglokale med henblikk på inngåelse av kontrakt om leie av boliglokale under kvotekategori 6.19 "Leie etter valg av enkeltpersoner" 1. Generelle bestemmelser 1.1. NO "State Housing Fund under presidenten av Republikken Tatarstan" (heretter referert til som "Fondet") publiserer dette tilbudet om deltakelse av en borger i valg av bolig med det formål å inngå en kontrakt for leie av bolig på fondets offisielle nettsted. 1.2. I samsvar med artikkel 435 i den russiske føderasjonens sivilkodeks (CC RF), er dette dokumentet et tilbud, og hvis betingelsene nedenfor aksepteres, velger innbyggeren som aksepterer dette tilbudet en bolig, betaler et depositum, betaler for bor og inngår kontrakt om leie av bolig med Fondet i samsvar med vilkårene fastsatt der. Teksten til boligleieavtalen er publisert på Fondets offisielle nettside. Ved å akseptere dette tilbudet er Citizen kjent med og godtar alle dens vilkår og betingelser, og forstår deres betydning og konsekvenser. 1.3. Vi foreslår at du leser teksten til tilbudet nøye, og hvis du ikke er enig i noen klausul i tilbudet, blir du invitert til å nekte å velge bolig, betale et depositum, betale for overnatting den første måneden du bor i valgt bolig og inngå leieavtale. 1.4. I dette tilbudet, med mindre sammenhengen tilsier noe annet, har følgende begreper følgende betydning: «Tilbud» - Fondets forslag rettet til Innbyggeren om å inngå en tilbudsavtale med ham om deltakelse i valg av boliglokale med det formål å inngå en kontrakt for leie av boliglokaler (heretter - "Tilbudsavtalen") på de eksisterende vilkårene og betingelsene i Tilbudsavtalen, inkludert alle dens vedlegg. "Aksept" - full og ubetinget aksept av Innbyggeren av vilkårene i Tilbudsavtalen. "Borger" - en person som har inngått en tilbudsavtale med fondet innenfor kategorien. "Kategori" - tildeling av en statsborger til kategorien kvoter 6.19 "Leie etter valg av enkeltpersoner"; "Kvote" - en grense satt for hver kategori i sammenheng med organisasjoner og bedrifter. "Fritt marked" - boliglokaler selges for kvotekategori 6.19 "Leie etter valg av enkeltpersoner". "Valg av boliglokaler" ("Valg") - en prosedyre utført av stiftelsen, som lar borgeren, på grunnlag av "Søknaden", velge en "Boliglokaler". "Søknad" - prosedyren for "Valg" av innbyggeren i "Boliglokaler" på nettstedet til fondet. "Boliglokaler" - en boliglokale valgt av Innbyggeren og godkjent av Fondet som et resultat av "Summering av resultatene av valget". "Summering av resultatene av valget" - Fondets godkjenning av resultatene av valg av boliglokaler av Citizen. "Boligleieavtale" - en avtale hvor fondet gir borgeren og hans familiemedlemmer for et visst gebyr rett til midlertidig besittelse og bruk av "boliglokaler" i samsvar med perioden fastsatt i avtalen. "Depositum" - penger som statsborgeren må sette inn på fondets brukskonto for å bekrefte sin deltakelse i valget av boliglokaler og intensjonen om å inngå en leieavtale for boliglokaler, hvis beløp må være minst en månedlig avgift for å bo i de valgte boliglokalene og er angitt i personlig på Innbyggerkontoret på Stiftelsens hjemmeside ved søknad om valg av bolig. "Overnattingsgebyr" - midler satt inn av borgeren til fondets konto i form av en forskuddsbetaling for den første måneden av opphold i de valgte boliglokalene, hvis beløp er angitt på borgerens personlige konto på fondets nettsted ved innsending av søknad om valg av boliglokale. "Nettstedet til fondet" - www.kooperativrt.ru. "Unikt kodenummer" - nummeret på registreringsfilen tildelt av stiftelsen til borgeren etter å ha fullført registreringsprosedyrene på stiftelsens nettside og akkreditering. "Trinn" - en økning av innbyggeren av beløpet for betalingen for overnatting for å inngå en avtale med ham om å leie en bolig for ønsket bolig. Minimum "trinn" er 3% av beløpet for overnattingsgebyret som er angitt i borgerens personlige konto på fondets nettside når du legger inn en søknad om valg av bolig. 2. Kontraktens gjenstand 2.1. Fondet gir borgeren rett til å velge bolig på sin nettside på konkurransedyktig basis ved å øke gebyret for bruken av boligen, tatt i betraktning minstetrinnet, og innbyggeren gjør et depositum, et gebyr for å bo i beløpet bestemt av innbyggeren selv, under hensyntagen til minimumstrinnet, men ikke mindre enn beløpet, spesifisert i den personlige kontoen når du velger en bolig, velger en bolig ved å legge inn en søknad, i henhold til resultatene av utvalget og etter godkjenning av resultatet av valget, inngår en kontrakt for leie av bolig. 2.3. Etter inngåelsen av borgeren med fondet av kontrakten for utleie av boliglokaler, regnes midlene som er bidratt i henhold til denne avtalen av tilbudet som depositum og betaling for overnatting som et depositum og betaling for overnatting i samsvar med punkt 4.1. og 5.1. leieavtaler for boliger. 2.4. Innen 3 (tre) kalenderdager fra datoen for inngåelse av kontrakten for utleie av boliglokaler, er innbyggeren forpliktet til å inngå en avtale med driftsorganisasjonen for levering av boliger og kommunale tjenester og foreta rettidig betaling for den. 3. Rettigheter og plikter for partene 3.1. Stiftelsen er forpliktet til å: 3.1.1. Gi innbyggeren rett til å velge bolig på konkurransedyktig basis i henhold til den fastsatte kategorien kvoter, dersom det er kvoter for kategorien innbygger og boliger på det frie markedet. 3.1.2. Oppsummerer resultatene av valget daglig når borgeren oppfyller punkt 3.2.2 i denne tilbudsavtalen og godtar vilkårene. Vinneren i oppsummeringen av resultatene er innbyggeren som har gjort det maksimale beløpet for innskudd og betaling for overnatting, men ikke mindre enn beløpet som er angitt på den personlige kontoen ved valg av bolig. 3.1.3. Når du oppsummerer resultatene av valget og med forbehold om mottak av et depositum og betaling for overnatting til fondets brukskonto, inngå en arbeidskontrakt med borgeren for de valgte boliglokalene. 3.2. Innbyggeren plikter: 3.2.1. Legg inn søknad om valg av bolig på Stiftelsens hjemmeside. 3.2.2. Sett inn på fondets oppgjørskonto beløpet for innskuddet og overnattingsgebyret, i beløpet fastsatt av innbyggeren selv, men ikke mindre enn beløpet på depositumet og overnattingsgebyret som er angitt på den personlige kontoen ved valg av bolig, ved bruk av følgende detaljer: NGO "GZhF under presidenten av republikken Tadsjikistan" Ak Bars PJSC Bank Kazan BIC 049205805 Konto 40603810300029001572 Konto 301018100000000000805 TIN 16155506 betalingsnummer 1615506 1615506, Unique number: 0655506. 3.2.3 Betalingen for å bo i bolig etter leieavtale fastsettes til 1/3 av innbetalt beløp i henhold til pkt. 3.2.2. 3.2.4. Inngå en boligleieavtale med fondet innen 3 (tre) virkedager fra datoen for oppsummering av resultatene av valget, med forbehold om mottak av depositum og betaling for overnatting til fondets brukskonto. 3.2.5. Fyll på beløpet for depositumet og overnattingsgebyret for et beløp som tilsvarer beløpet for depositumet og overnattingsgebyret som ble omgjort til fondets eiendom i samsvar med punkt 3.3.2. frem til dato for inngåelse av leieavtalen. 3.3. Fondet har rett til: 3.3.1. Kanseller resultatene av valget i tilfelle borgeren ikke oppfyller noen forpliktelser fastsatt i denne avtalen. 3.3.2. Dersom innbyggeren ikke oppfyller punkt 3.2.4 i denne avtalen, har fondet rett til å sende til sin eiendom en del av depositumsbeløpet tilsvarende beløpet for betalingen for å bo i de valgte boliglokalene for hver dag fra kl. i det øyeblikket resultatene av valget oppsummeres til det øyeblikket Innbygger oppfyller forpliktelsen fastsatt i punkt 3.2.4 i denne avtalen. Dersom det oppstår et tilfelle når innskuddsbeløpet er fullt omgjort til eierskap av fondet, har fondet rett til å overføre til sitt eie en del av overnattingsavgiften tilsvarende beløpet for overnattingsavgiften for de valgte boliglokalene for hver dag fra øyeblikket av oppsummering av resultatene av valget, med hensyn til klausul 3.2.2. faktisk avtale. 3.3.3. I tilfelle innskuddet og betalingen for innkvartering overføres til fondets eiendom i sin helhet inntil statsborgeren oppfyller forpliktelsen fastsatt i punkt 3.2.4 i denne avtalen og ikke utgjør disse betalingene i samsvar med punkt 3.2.4 av denne avtalen har fondet rett til å kansellere valget av bolig og nekte borger ved inngåelse av en kontrakt for leie av boliglokaler. 3.4. Innbyggeren har rett: 3.4.1. Foreta et valg av boliglokaler i samsvar med den etablerte kategorien av en borger og innenfor kvotene. 3.4.2. I tilfelle forekomsten av betingelsene i punkt 3.3.1. og punkt 3.3.3. foreta et valg av et annet boliglokale og inngå en kontrakt for leie av boliglokaler på den måten som er foreskrevet i denne avtalen. 3.4.3. Nekt å velge bolig, inngå en leieavtale og motta tilbakebetaling av depositum og overnattingsgebyret, minus beløpene som er overført til fondets eierskap i samsvar med punkt 3.3.2 i denne avtalen. 3.5. Innbyggeren har ikke rett til å kreve fra fondet betaling av renter på det refunderbare beløpet av depositumet og innkvarteringsgebyret eller deler av dette, i tilfelle forekomsten av betingelsene i punkt 3.4.3 i denne avtalen. 4. Sluttbestemmelser 4.1. Ved å registrere seg på nettstedet, akseptere denne tilbudsavtalen, gir borgeren fondet sitt samtykke til behandling av hans personopplysninger og hans e-postadresse på noen måte som ikke er forbudt ved lov, for å oppfylle denne tilbudsavtalen og den inngåtte leieavtalen. 4.2. Denne tilbudskontrakten trer i kraft fra det øyeblikket den aksepteres av borgeren og slutter å være gyldig i tilfellene som er angitt i den, samt når innbyggeren inngår en avtale med fondet om leie av boliglokaler for den valgte boligen lokaler.

Jeg bekrefter mitt samtykke

Behandling av personopplysninger

I samsvar med den føderale loven av 27. juli 2006 nr. 152-FZ "Om personopplysninger", bekrefter jeg mitt samtykke til behandlingen av mine personopplysninger av Statens boligfond under presidenten for republikken Tatarstan.

Jeg bekrefter mitt samtykke

arenda.gilfondrt.ru

Fondsstruktur | Statens boligfond under presidenten for republikken Tatarstan

Fondets struktur

Direktoratet
Avdeling for organisering av innsamling og kontroll av mottak av målrettede midler
Avdeling for arbeid med befolkning og organisasjoner

Avdeling for regnskap og kontroll av den konsoliderte listen over familier

Finansdepartementet
planleggingsavdeling
Avdeling for territoriell utvikling og utarbeidelse av prosjektdokumentasjon

Avdeling for utarbeidelse av prosjektdokumentasjon

Kontor for ingeniørkommunikasjon og materialressurser

Avdeling for utarbeidelse av ingeniørnettverk
Avdeling for kontroll over levering av materielle ressurser

Institutt for territorielle planer og arealbruk
Avdeling for arbeidsaksept og finansiering

Avdeling for aksept og finansiering av kontraktsarbeider

Avdeling for voldgift og rettstvister
Institutt for sivile rettssaker
Avdeling for innkreving av betalinger for boligprogrammer
Styring av drift av bolig- og næringsfond

Avdeling for organisering av drift av anlegg
Avdeling for overnatting i utleiehus

eiendomsforvaltning

Avdeling for organisasjonen av gjennomføringen av boligprogrammer
Eiendomsavdelingen

Avdeling for regnskap og rapportering

Avdeling for regnskap og kontroll av mottak av midler
Avdeling for regnskap og kontroll av utgifter
Avdeling for regnskap og kontroll av eiendomstransaksjoner

Saksbehandling

Informasjonspolicygruppe
Personalavdelingen
kontor
Sekretariat
arkiv
Økonomisk styring

Programvaregruppe
Databaseadministrasjon og teknisk støttegruppe
Institutt for analyse og økonomisk modellering
Interregionale representasjoner:

Kazan interregionale representasjonskontor
Nizhnekamsk interregionale representasjonskontor
Naberezhnye Chelninsk Interregional Representative Office
Almetyevsk interregionale representasjonskontor
Arsk interregionale representasjonskontor
Buinskoye interregionale representasjonskontor
Chistopol interregionale representasjonskontor

Svar på vanlige spørsmål"

Inngåelse av sosialpanteavtale

Hvor lang tid tar det å inngå en sosial boliglånsavtale?

Fra det øyeblikket innbyggerne har rett til statlig støtte for å forbedre boligforholdene under det sosiale boliglånsprogrammet, må innbyggere innen 90 dager fra datoen for mottak av en melding om inkludering i registeret til en spesialisert organisasjon inngå et sosialt boliglån avtale med Non-Profit Organization "State Housing Fund under presidenten for republikken Tatarstan" og foreta månedlige utbetalinger av foreløpige besparelser i mengden av minst 11 prosent av gjennomsnittlig markedsverdi på 1 kvm. meter av det totale boligarealet godkjent av Federal Agency for Construction and Housing and Communal Services for IV-kvartalet av året før året der programmet "Levering av boliger til innbyggere i republikken Tatarstan" blir implementert for neste år.

Er det mulig for en innbygger som ikke er ansatt i offentlig sektor å få en leilighet på vilkårene for et sosialt boliglån?

Deltakelse i det sosiale boliglånsprogrammet, i tillegg til ansatte i offentlig sektor, eksisterer bare for ansatte i organisasjoner som deltar i finansieringen av det sosiale boliglånsprogrammet, samt for innbyggere som er anerkjent av lokale myndigheter med behov for akutt støtte og godkjent av vedtak av forstanderskapet til den ideelle organisasjonen "Statens boligfond under presidenten for republikken Tatarstan.

I tilfeller der søkeren allerede har deltatt i det sosiale boliglånsprogrammet og har foretatt et valg av bolig, kan han registrere seg på nytt under dette programmet?

Søkeren kan utøve sin rett til å forbedre boligforholdene i det sosiale boliglånssystemet i samsvar med loven i republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 N 69-ЗРТ "Om statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan" og bare én gang, bortsett fra følgende tilfeller:

Søkeren og (eller) hans familiemedlemmer ble fra 1. oktober 2013 gjentatte ganger anerkjent av lokale myndigheter som behov for bedre boligforhold i det sosiale boliglånssystemet;

Søkeren er ansatt i en organisasjon som deltar i finansieringen av det sosiale boliglånsprogrammet.

Utbetalinger under det sosiale boliglånsprogrammet

Hva er beløpet for den obligatoriske månedlige betalingen av foreløpig sparing under det sosiale boliglånsprogrammet?

I samsvar med paragraf 1.9 i resolusjonen fra Tadsjikistans ministerkabinett datert 02.08.2007 nr. 366, er den obligatoriske månedlige utbetalingen av foreløpig sparing minst 11 % av den gjennomsnittlige markedsverdien på 1 kvm. meter av det totale boligarealet som er godkjent av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen for det fjerde kvartalet av året før året der programmet "Levering av boliger til borgere i republikken Tatarstan" implementeres for neste år. I henhold til ordre fra departementet for bygg, bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen av 12. september 2018 nr. nr. 572/pr "På indikatorer for gjennomsnittlig markedsverdi på en kvadratmeter av det totale boligarealet i den russiske føderasjonens konstituerende enheter for IV kvartal 2018", gjennomsnittlig markedsverdi på 1 kvadratmeter av det totale boligarealet for IV kvartal 2018. i republikken Tatarstan - 43 722 rubler.

For 2019 er den obligatoriske månedlige betalingen satt til 4 809,42 rubler.

Oppdatert informasjon om antall månedlige betalinger legges også årlig ut i Nyheter-delen.

Midlene som er bidratt av deltakerne i det sosiale boliglånsprogrammet, som overstiger det fastsatte minimumsbeløpet, fordeles over antall måneder som dekkes av dette beløpet. Det er viktig å ikke tillate pauser i månedlige betalinger.

Vi minner deg også om at i samsvar med paragraf 6 i resolusjonen fra ministerkabinettet av 31. august 2012 nr. 748 "Om godkjenning av reglene for utbetalinger ved fødselen, samt for adopsjon (adopsjon) av hvert barn av en familie som utøver retten til bolig i samsvar med loven i republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 n 69-LRT "Om statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan" og registrert som med behov for statlig støtte i å forbedre boligforholdene, motta betaling ved fødsel, samt ved adopsjon (adopsjon) av et barn i en familie, fritar ikke borgere registrert i det sosiale boliglånssystemet for de som trenger bedre boligforhold, fra plikten til å betale månedlig utbetalinger fra det øyeblikket den sosiale boliglånsavtalen er inngått til signering av dokumenter som bekrefter retten til å flytte inn og bruke den valgte leiligheten.

Er det obligatorisk å fortsette med månedlige utbetalinger av foreløpig sparing etter å ha mottatt den foreløpige protokollen om deltakelse og valg av fremtidig egen leilighet før du setter huset i drift?

I henhold til paragraf 18 i resolusjonen fra ministerkabinettet i republikken Tatarstan nr. 190 datert 15. april 2005 "Om godkjenning av reglene og prosedyren for registrering av de som trenger forbedrede boligforhold i det sosiale boliglånssystemet i republikken av Tatarstan", forblir retten til å være i registeret til statens boligfond under presidenten for republikken Tatarstan hos søkeren til familien velger en separat leilighet, med forbehold om obligatorisk oppfyllelse av vilkårene i kontrakten for gjennomføringen av månedlige betalinger.

Hvordan beregnes avdragsbetalingstiden?

Termin for avdrag for en leilighet under sosialpanteprogrammet beregnes i samsvar med vedlegg nr. 1 til Prosedyre for fastsettelse av vilkår og vilkår for avdrag for innbyggere til å kjøpe bolig under sosialt boliglån, godkjent ved dekret av Ministerkabinettet for republikken Tadsjikistan nr. republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 N 69-ЗРТ "Om statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan" og forbedring av prosedyren for å skaffe boliger innenfor rammen av republikanske statsstøtte.

Er det mulig å foreta en betaling med et beløp som er større enn det som er fastsatt i betalingsplanen for boliglånsavtalen?

Deltakere i sosiallånsprogrammet har rett til å foreta innbetalinger med større beløp enn fastsatt betalingsplan. Med innskuddspengene innløses kvadratmeter av den fremtidige egenleiligheten til prisen i måneden innbetalingen skjer. Omberegningen skjer automatisk.

Hvorfor det ikke er mulig å opprette en informant på e-forvaltningens nettside, står det at forpliktelsene etter kontrakten er oppfylt.

Den elektroniske regjeringen aksepterer kun betalinger under sosiale boliglånsavtaler, hvis du har en låneavtale, er ikke informanten gitt i dette tilfellet.

På grunn av økonomiske vanskeligheter, er det mulig for familien å gå over fra vilkårene for å kjøpe ut leilighet til ansettelsesvilkårene?

I henhold til paragraf 6 i resolusjonen fra Ministerkabinettet i republikken Tatarstan nr. 366 datert 2. august 2007 "Om ytterligere tiltak for å implementere loven i republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 nr. 69-ZRT "På statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan”, EKSKLUSIVT i tilfelle tap forsørgeren og umuligheten av denne grunn å innløse boligen i avdrag på grunn av det faktum at den totale gjennomsnittlige månedlige inntekten til familien, minus den eksistensminimum for alle familiemedlemmer, er mindre enn gjeldende månedlige betaling etter sosialpanteavtalen, kan boligen etter avtale mellom partene overføres til familiemedlemmer på utleiebasis med bevaring av deres rett til videre innløsning i eiendommen.

Innbyggersøknader mottatt av fondet vurderes i nærvær av dokumenter som bekrefter økonomiske vanskeligheter og tapet av en forsørger.

Vi ønsker å nedbetale fullt ut under den sosiale boliglånsavtalen. Hva er våre handlinger?

Alle deltakere i det sosiale boliglånsprogrammet over 14 år må søke det interregionale representasjonskontoret til fondet i byene og regionene i republikken Tatarstan med den originale sosiale boliglånsavtalen og passet for å signere forsoningsloven, betale det resterende beløpet og , i fravær av gjeld, motta de nødvendige dokumentene gitt ved lov for statlig registrering av en leilighet i eierskap .

Vi ønsker å bruke midlene fra fødselskapital (familie) til å betale ned gjeld under en sosial boliglånsavtale. Hvordan kan jeg gjøre det?

For å bytte til en målrettet kontantlånsavtale og sette inn fødselskapitalmidler, må du ha med deg originaler og kopier av følgende dokumenter: sosial boliglånsavtale, sluttprotokoll, betalingsplan, pass, fødselsattest for barn under 14 år, bankkonto avtale av kategorien "GZhF-lån" , et sertifikat for fødselskapital (familie), et utdrag (sertifikat) om tilgjengeligheten av saldoen til fødselskapital (familie), sertifisert med blått segl og signert av en autorisert ansatt i pensjonen fond / MFC. I dette tilfellet er gyldighetsperioden for utdraget (sertifikatet) 14 kalenderdager.

Balansen av fødselskapitalen (familiens) akseptert av fondet som en delvis oppfyllelse av forpliktelsene i henhold til låneavtalen er forskjellen i beløpet som er angitt i statsbeviset for MSC (beløpet kan økes med indekseringsbeløpet) minus klumpen -sum betalinger.

I henhold til klausul 3.1.5 i målpengelåneavtalen, innen 120 kalenderdager fra datoen for kreditering av lånebeløpet, er innbyggeren forpliktet til å sende midlene til MSC som en del av oppfyllelsen av forpliktelsene i henhold til låneavtalen.

Etter inngåelsen av målkontantlånsavtalen, er det nødvendig å få et sertifikat for betaling av andelen og formalisere eierskapet til leiligheten med en heftelse til fordel for fondet ved å sende inn et utdrag fra Unified State Register til fondet. Eiendom på eksistensen av en heftelse. Det er også nødvendig å innhente et gjeldsbevis under låneavtalen fra det interregionale representasjonskontoret. Basert på disse dokumentene overfører avdelingen til pensjonsfondet i Den russiske føderasjonen i republikken Tatarstan fødselskapital (familie) for å betale ned gjeld under en målrettet kontantlånsavtale.

Vær oppmerksom på at det ikke inngås låneavtale dersom det er forfalt gjeld etter en sosialpanteavtale.

Hvordan betale gjelden etter at fondet har fremmet et krav om inkasso?

I tilfelle innbyggere betaler den eksisterende gjelden etter at fondet har sendt inn en kraverklæring til retten, må partene i avtalen skrive til fondet en søknad med en forespørsel om å motregne midlene som er mottatt for å kompensere for gjelden, renter og statsavgift, med angivelse av passende beløp.

På den personlige siden er det en melding om at GZhF Loans-kontoen åpnet hos Ak Bars Bank PJSC er beslaglagt. Hva å gjøre?

Det er 3 statuser for GZHF-lånskontoen: åpen, lukket og arrestert. Bare en borger som har mottatt en melding i fondets MCI kan åpne og stenge en konto.

Pågripelsen av kontoen betyr at namsmennene har beslaglagt kontoen til «GZhF Loans». I dette tilfellet må innbyggerne kontakte namsmenn på registreringsstedet. Etter fjerning av arresten av namsmenn, må et støttedokument sendes til Ak Bars Bank PJSC for å endre statusen til kontoen.

Hva som forårsaket endringen i kostnaden ved å selge 1 kvm. innen du mottar den endelige protokollen for deltakelse i valg og overføring av din fremtidige egen leilighet?

Den foreløpige protokollen for deltakelse og valg av fremtidig egen leilighet setter estimert kostnad på 1 kvm. salg av bolig. Den endelige kostnaden for salget bestemmes etter idriftsettelse av boligbygget og innhenting av tillatelse til å ta i bruk anlegget, tatt i betraktning investeringskostnaden for å bygge et boligbygg innen det tidspunkt alt byggearbeid er fullført og datoen for offisielt oppgjør av dette bolighus.

I samsvar med punkt 2 i prosedyren for fastsettelse av betingelsene og vilkårene for avdragsbetalinger til borgere for kjøp av bolig på et sosialt boliglån, godkjent av dekret fra ministerkabinettet i republikken Tatarstan datert 2. august 2007 nr. 366 "Om ytterligere tiltak for å implementere loven til republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 nr. 69- LoRT "Om statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan" og forbedring av prosedyren for å skaffe boliger innenfor rammen av statsstøtte "startkostnad på 1 kvm. meter av kjøpte boliglokaler - kostnaden, bestemt under hensyntagen til kostnadene som påløper ved finansiering av byggingen, kapitalisering av landet og tilstanden til eiendomsmarkedet.

Valg av lokaler under sosialpanteprogrammet, bekreftelse av rett til statsstøtte til forbedring av boligforholdene under sosialpantprogrammet (omregistrering)

Er det mulig å delta i utvalget av boliglokaler under det sosiale boliglånsprogrammet i Kazan, hvis søkeren var registrert i en annen region i republikken?

Offentlig ansatte har rett til å velge bolig kun i det området hvor de er registrert som de som trenger bedre boforhold under boliglånsprogrammet.

Ansatte i foretak som betaler for utvikling av boligbygging, hvis det er en ubrukt kvote og gitt av deres ledere når de danner investeringsprogrammet til fondet for inneværende år, kan velge boliglokaler i enhver by eller region i republikken Tadsjikistan der det er bedriftskvote.

I hvilke tilfeller endres standarden for å skaffe bolig når familiesammensetningen endres?

Standarden for det totale arealet av boliglokaler forsynt med statlig støtte er fastsatt ved dekret fra ministerkabinettet i republikken Tatarstan datert 2. august 2007 nr. 366 "Om ytterligere tiltak for å implementere loven til republikken Tatarstan Tatarstan datert 27. desember 2004 nr. 69-ZRT "Om statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan". Samtidig skjer det en endring i standarden for å skaffe bolig med endring av størrelsen på familien før oppsummering av valg av fremtidig egen leilighet.

Hvorfor kan deltakere i sosiallån, som har en forskuddsbetaling, ikke delta i den aktuelle konkurransen på poeng, men må vente en treårsperiode?

I samsvar med paragraf 5 i dekret nr. 366 av 2. august 2007 "Om ytterligere tiltak for å implementere loven til republikken Tatarstan av 27. desember 2004 N 69-ZRT "Om statlig støtte til utvikling av boligbygging i republikken av Tatarstan" og forbedre prosedyren for å skaffe boliger innenfor rammen av den republikanske statsstøtten" i tilfelle utilstrekkelighet i kommunene i republikken Tatarstan av tomter utstyrt med ingeniørnettverk for bygging av boligbygg, forholdet mellom totalt antall leiligheter i henhold til budsjettkvoten for valg av leiligheter etter konkurranse og i prioritert rekkefølge omfordeles til fordel for innbyggere som har hatt eller den treårige kalenderventetiden er utløpt.

Når kunngjøres konkurranseresultatene?

Resultatene av konkurransene oppsummeres av fondet utelukkende for boligeiendommer med høy grad av beredskap (klar for idriftsettelse) på grunnlag av de akkumulerte poengene, som gjenspeiles på fondets nettside i avsnittet "Ratings".

Hvorfor mistet vi fortrinnsretten til å velge i prioritert rekkefølge og vi ble overført til kvote 5.8 «Målrettet budsjett, hvem mistet fortrinnsretten til å velge leilighet i prioritert rekkefølge»?

I henhold til resolusjonen fra ministerkabinettet i republikken Tatarstan datert 2. august 2007 nr. 366 "Om ytterligere tiltak for å implementere loven i republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 nr. 69-ZRT "Om statlig støtte til utviklingen av boligbygging i republikken Tatarstan", innbyggere som har hatt eller den treårige ventetiden er utløpt, de som ikke deltok i valg av leiligheter og (eller) ikke valgte boliglokaler i nærvær av ledige leiligheter, mister fortrinnsretten i rekkefølgen. I fremtiden gjennomføres valg av leiligheter i rekkefølge for deltakelse i konkurransen innenfor budsjettkontingent på generelt grunnlag.

Hvor lang tid tar det før offentlig ansatte som har inngått en sosialpanteavtale å omregistrere seg?

I henhold til resolusjonen fra ministerkabinettet i republikken Tatarstan datert 2. august 2007 nr. 366 "Om ytterligere tiltak for å implementere loven i republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 nr. 69-ZRT "Om statlig støtte til utviklingen av boligbygging i republikken Tatarstan", borgere registrert som trengende for å forbedre boligforholdene under det sosiale boliglånsprogrammet i lokale myndigheter, er påkrevd i kalenderåret der valget av bolig utføres, og før de signerer protokollen for å velge en leilighet, å gjennomgå omregistrering på registreringsstedet for å bekrefte retten til statlig støtte for å forbedre boligforholdene for sosialt boliglånsprogram.

Omregistrering skjer på samme måte som registrering av de som trenger bedre boforhold under boliglånsprogrammet.

Personlig område

Hvordan legge inn din personlige konto på nettstedet?

For å gå inn på din personlige konto, trenger du ditt kontonummer og passordet som er spesifisert i kontrakten. Når du skriver inn din personlige konto, skriv inn kontonummeret ditt (med bindestreker) i feltet "kontonummer" og skriv inn passordet med store latinske bokstaver.

For noen programmer leveres en foreløpig kvittering for pålogging og passord. For denne siden nettsted du må gå til delen "å få pålogging og passord".

Hvordan fylle ut en elektronisk søknad til konkurransen om tegning av leiligheter?

For å legge til en leilighet i den elektroniske søknaden, må du følge noen få trinn:

Gå til søkerens personlige side ved å bruke dataene spesifisert i din boliglånsavtale.
Følg lenken "legg til leiligheter" i venstre kontekstmeny
Velg bestillingen du trenger i "ordre"-feltet, klikk "oppdater".
Velg huset du er interessert i i "objekt"-feltet, og klikk deretter på "oppdater". En liste over leiligheter vises.
I det åpne vinduet legger du til leilighetene du er interessert i i søknaden ved å klikke på lenken "til søknaden"
Etter at du har lagt inn alle nødvendige leiligheter i søknaden, må du gå til "applikasjoner"-menyen og prioritere alle leilighetene som finnes i søknadene.
Det kan ikke være to like prioriteter i en søknad, i tillegg kan ikke prioritet være lik null.
Leiligheter med feilprioritering er merket med rødt i søknaden. En leilighet med feilprioritet kan ikke vinnes.
Etter at alle prioriteringer er satt, må du klikke på "lagre endringer"-knappen. For å unngå feil knyttet til kvaliteten på kommunikasjonskanalene, anbefales det å lagre de prioriterte i partier på 10-20 stk.
Etter alle utførte operasjoner vil søknaden bli akseptert for konkurransen.

Innhenting av attester, herunder attester på innbetaling av andel, tinglysing av en leilighet i eie

Er det mulig å utstede et betalingsbevis på en andel for en av deltakerne i sosialpanteavtalen?

Det utstedes et sertifikat for full betaling av andelen for alle familiemedlemmer som inngår i sosialpanteavtalen.

Hva er prosedyren for å registrere en leilighet mottatt under det sosiale boliglånsprogrammet som en eiendom etter å ha betalt ned kostnadene?

1) Det er nødvendig å utstede et teknisk pass og en plan for en bolig i BTI-myndighetene, samt skaffe et matrikkelpass på matrikkelkammeret.

2) Søk til fondets interregionale representasjonskontor i felten for å få den endelige forsoningsloven og et sertifikat for full betaling av andelen.

3) Etter å ha mottatt et sertifikat for full betaling av andelen, søk territorialavdelingen til Rosreestr-kontoret for republikken Tatarstan for å registrere eierskapet til boligen.

Hva skal jeg gjøre hvis det ved innsending av dokumenter for registrering av eierskap viser seg at leiligheten ikke er registrert i matrikkelen?

I tilfelle avslag (suspensjon) av departementet for Rosreestr for republikken Tatarstan i å godta dokumenter for registrering av eierskap til en leilighet som ligger i et hus satt i drift før 01/01/2017, på grunn av mangel på en leilighet på matrikkelen registrere, informerer vi deg om at i samsvar med art. 14 i den føderale loven av 13. juli 2015 nr. 218-FZ "Om statlig registrering av fast eiendom" matrikkelregistrering utføres samtidig med registrering av eierskap til eiendommen. For å registrere eiendomsretten med samtidig registrering av en leilighet for matrikkelregistrering, må du bestille produksjon av en teknisk plan for leiligheten og sende den som en del av en pakke med dokumenter til registreringsmyndigheten.

Hvordan få bekreftede kopier av tapte dokumenter?

Utstedelse av bekreftede kopier av dokumenter utføres på grunnlag av en skriftlig anmodning fra søkeren eller en person autorisert av søkeren på grunnlag av en fullmakt behørig utført skriftlig i samsvar med gjeldende lov. Søknaden kan sendes inn personlig eller sendes per post til administrerende direktør for den ikke-kommersielle organisasjonen "State Housing Fund under presidenten for republikken Tatarstan", så vel som gjennom de interregionale representasjonskontorene til fondet.

Søknaden må ledsages av en kopi av kvitteringen for betaling for tjenester på 100 rubler for hver type dokument i henhold til detaljene, og angir i kolonnen formålet med betalingen "for gjenutstedelse av dokumenter".

Forutsetninger:
TIN 1655065113 KPP 165501001
Mottaker: Finansdepartementet i Republikken Tadsjikistan (NO "State Housing Fund under President of the Republic of Tadsjikistan") LV007540001-GZHF
Konto 40603810700023000014
I PJSC "Ak Bars" Bank Kazan
BIC 049205805
C/C 30101810000000000805

Registrering i en leilighet mottatt under det sosiale boliglånsprogrammet

Grunnlaget for registrering på bostedet til en borger i en leilighet mottatt under det sosiale boliglånsprogrammet.

Grunnlaget for registrering på bostedsstedet til en borger i en leilighet mottatt under det sosiale boliglånsprogrammet er protokollen for deltakelse, valg og overføring av borgerens fremtidige egen leilighet til den sosiale boliglånsavtalen, som gir borgeren rett til å flytte inn, registrere (registrere) og bruke den valgte leiligheten på vilkårene i den inngåtte avtalen sosial boliglån og gjeldende lovgivning.

Er det mulig å registrere en slektning som ikke er avtalepart i en leilighet mottatt under sosialpantprogrammet?

Det er kun avtaleparter og familiemedlemmer som har rett til å registrere seg i en leilighet mottatt under sosialpant.

Retten til å registrere andre borgere gjelder bare for foreldre, barn og offisielt registrerte ektefeller med skriftlig samtykke fra stiftelsen. Registrering utstedes for en begrenset periode i fravær av betalingsgjeld, i henhold til tidsplanen.

Formål låneavtale

Er tidlig tilbakebetaling mulig under en målrettet kontantlånsavtale?

Vilkårene i låneavtalen for målpenger tillater tidlig full eller delvis oppfyllelse av forpliktelsene fra låntakeren. Informasjon om saldoen på gjeldende gjeld under låneavtalen er lagt ut på søkerens personlige side.

For å bestemme saldoen på gjelden på en bestemt dato, må søkeren personlig kontakte det interregionale representasjonskontoret til fondet. I henhold til den føderale loven av 27. juli 2006 nr. 152-FZ "Om personopplysninger", gis ikke informasjonen ovenfor per telefon.

Hvis det settes inn midler med et større beløp enn det som er angitt i nedbetalingsplanen for målkontantlånsavtalen, vil nedbetalingsplanen bli revidert?

Omberegning av tidsplanen skjer automatisk på dagen for mottak av midler. For å motta en ny betalingsplan under en målrettet kontantlånsavtale, må en deltaker i avtalen kontakte det interregionale representasjonskontoret til fondet eller beregne tidsplanen på nytt på sin personlige side.

Hvordan beregnes renter på et lån?

Det belastes renter på det tilbakebetalte beløpet, under hensyntagen til lånevilkårene.

Vi overførte midler fra fødselskapital (familie) til målpengelånsavtalen, hvorfor ble renter trukket fra disse midlene?

Renter påløper og holdes tilbake på beløpet for den faktiske betalingen, tatt i betraktning de faktiske dagene for bruk av kontantlånet (i henhold til vilkårene i låneavtalen).

I henhold til underavsnitt 6, paragraf 1, artikkel 10 i den føderale loven av 29. desember 2006 256-FZ "Om ytterligere tiltak for statlig støtte til familier med barn" midler (en del av midlene) av fødselskapital (familie) kan brukes til å tilbakebetale hovedgjelden og betale renter på lån eller lån for kjøp (konstruksjon) av boliglokaler, inkludert boliglån, gitt til borgere under en låneavtale (låneavtale) inngått med organisasjonen.

Dermed brukes alle innbetalinger (inkludert fødselskapital (familie) til å tilbakebetale hovedstolen på gjelden i henhold til låneavtalen og renter på den.

Hvordan få en avstemmingshandling under en målrettet kontantlånsavtale?

Forsoningsloven utstedes av fondets interregionale representasjonskontor på bakken på grunnlag av en skriftlig søknad fra søkeren eller en person autorisert av søkeren på grunnlag av en behørig utført fullmakt.

Erstatning ved fødsel av et barn

Hvem har rett til kompensasjon for fødselen av et barn på 200 tusen rubler og hva er prosedyren for å motta den?

I samsvar med resolusjonen fra ministerkabinettet i republikken Tatarstan datert 2. august 2007 nr. 366 "Om ytterligere tiltak for å implementere loven i republikken Tatarstan datert 27. desember 2004 nr. 69-ZRT "Om statsstøtte for utvikling av boligbygging i republikken Tatarstan" hvis den etter adopsjon på en familie har et barn, får rett til statlig støtte rettet til å betale kostnadene for bolig i mengden 200 tusen rubler, men ikke mer enn kostnadene av den ubetalte delen av boligen eller saldoen til den ubetalte hovedstolen og renten i henhold til en målrettet kontantlånsavtale, inngått med en spesialisert organisasjon (non-profit organisasjon "State Housing Fund under presidenten for republikken Tatarstan"), ved tidspunktet for fødselen av barnet.

Den angitte retten anerkjennes som utsatt og utøves etter at familien er registrert i registeret til en spesialisert organisasjon. Når familien utøver denne retten, får barnet rett til felles delt eierskap til de ervervede boliglokalene etter full betaling av kostnadene eller full tilbakebetaling av hovedstolen og renter under en målrettet kontantlånsavtale inngått med en spesialisert organisasjon .

For å motta kompensasjon for fødsel, adopsjon / adopsjon av et barn, en borger - søkeren søker til lokale myndigheter på registreringsstedet eller den offentlige boligkommisjonen på arbeidsstedet (hvis noen) med en søknad om inkludering i registreringsmappen til et nyfødt barn.

Den offentlige boligkommisjonen med et følgebrev adressert til den administrerende direktøren for NGO "State Housing Fund under presidenten for republikken Tatarstan" gir dokumenter for å gjøre endringer i journalfilen for inkludering av et barn.

Etter å ha reflektert på den personlige siden en melding om behovet for å inngå en tilleggsavtale til sosiallånet / målrettet kontantlånsavtale, søker søkeren og hans familiemedlemmer til det interregionale representasjonskontoret til fondet.

Tilveiebringelse av boliger til veteraner fra den store patriotiske krigen

Hva er prosedyren for å arve en delvis innløst leilighet av en veteran fra den store patriotiske krigen som har forbedret boligforholdene under det sosiale boliglånsprogrammet?

1) det er nødvendig å søke en notarius publicus for å utarbeide et sertifikat for retten til arv;

2) med et sertifikat for retten til arv, søk den lokale regjeringen om å inkludere arvingene i regnskapsfilen og registeret til fondet;

3) etter aktivering i registeret, må arvingene søke med et identitetsdokument og TIN til det interregionale representasjonskontoret til fondet for å motta en protokoll for deltakelse, valg og overføring av borgerens fremtidige egen leilighet i navnet til fondet arvinger.

Endringer for innbyggere som er i regnskapsbransjen. Utelukkelse fra sosialpanteavtalen

Hva skal jeg gjøre hvis det har vært endringer i innbyggerne som er i registreringsmappen (personopplysninger, familiesammensetning, registreringsadresse osv.) og hvor man kan kontakte i dette tilfellet?

I følge resolusjonen fra ministerkabinettet i republikken Tatarstan datert 15. april 2005 nr. 190 "Om godkjenning av reglene og prosedyren for registrering av de som trenger forbedrede boligforhold i det sosiale boliglånssystemet i republikken Tatarstan" , i tilfelle endringer angitt under registrering av informasjon, er innbyggerne forpliktet til innen en måned å informere den offentlige boligkommisjonen skriftlig om dem på registreringsstedet.

Er det mulig å ekskludere en av partene i sosialpanteavtalen etter valg av leilighet?

Utelukkelse fra den sosiale boliglånsavtalen utføres bare i tilfelle avtalepartens død, hvis det er et dokument på attesten for rett til arv og inkludering av alle arvinger i regnskapsmappen.

Er det mulig ved oppløsning av ekteskap å gjøre endringer i regnskapsmappen og sosialpanteavtalen og ekskludere den tidligere ektefellen fra avtalen?

1. Ekskludering av tidligere ektefelle(e) etter valg av leilighet fra regnskapsmappen og boliglånsavtalen og/eller den målrettede kontantlånsavtalen er ikke mulig.

Skilsmisse, manglende betaling og manglende opphold i den tidligere ektefellen(e)s gitte bolig er ikke grunnlag for å endre den sosiale boliglånsavtalen og/eller den målrettede kontantlånsavtalen ved å ekskludere ham fra deltakerlisten, siden de er solidariske debitorer til fondet for pengeforpliktelser.

2. Spørsmålet om eksklusjon av tidligere ektefelle(e) før valg av leilighet fra regnskapsmappen og sosialpanteavtalen vurderes av bostyret på tinglysingsstedet.

utleieboliger

Hvordan kan jeg få utleieboliger?

Etter registrering hos Forretningsutvalget eller på nettsiden http://arenda.gilfondrt.ru/ du må gå gjennom følgende prosedyrer:

Registrer deg på nettstedet kooperativrt.ru (fanen for å få pålogging og passord), logg inn på din personlige side, godta vilkårene i tilbudsavtalen, i henhold til hvilke du må betale beløpet for depositum og husleie, velg en bolig. Etter å ha oppsummert og mottatt en melding om samtykke, inngå en leieavtale med en representant i fondets interregionale representasjonskontor, med mottak av nøkler til lokalene og inngåelse av kontrakter for levering av bolig og kommunale tjenester med autoriserte organisasjoner .

De godkjente dokumentformene under Rental Housing Program er lagt ut på fondets nettside på lenken site/private/arendadocs.php.

Hvordan si opp den inngåtte arbeidskontrakten i fravær av behov for bolig?

Innbyggere som har bestemt seg for å nekte å delta i programmet og si opp leiekontrakten for bolig, sender inn en søknad i foreskrevet form til det interregionale representasjonskontoret i distriktet.

I tilfelle de valgte boliglokalene ble overført og en leieavtale ble inngått, er følgende dokumenter vedlagt søknaden:
- en avtale om å si opp kontrakten for utleie av boliglokaler;
- handlingen med levering og aksept av boliglokaler;
- en handling om levering og aksept av løsøre som ligger i et boligområde;
- en handling for forsoning av de mottatte midlene mellom avtaleparten og fondet;
- et sertifikat for fravær av gjeld på bolig- og fellesbetalinger fra nettverks- og driftsorganisasjoner fra søknadsdatoen (er obligatorisk i tilfelle tilbakeføring av midler til en borger);
- et utdrag fra husboken for å bekrefte fraværet av registrerte personer.

Ledelse av et hus bygget under det sosiale boliglånsprogrammet

Er det mulig å endre forvaltningsselskap eller opprette en HOA i hus bygget under sosiallånsprogrammet?

I henhold til paragraf 4. Artikkel 44 i den russiske føderasjonens boligkode, er beslutningen om valg av metode for å administrere en bygård innenfor kompetansen til generalforsamlingen for eiere av lokalene til en bygård.

For å ta en beslutning om dette spørsmålet, må eierne av lokalene til boligbygget ovenfor sette i gang et møte med huseiere, inkludert på agendaen spørsmålet om å velge en måte å administrere leilighetsbygget på.

Innbyggere som har mottatt full innbetaling av andel etter en sosialpanteavtale, kan delta på generalforsamling for eiere av lokaler i en bygård og stemme over sakslistepunkter.

Fondet deltar i generalforsamlingen for huseiere for uinnløste leiligheter.

I henhold til del 4 av art. 4 i den russiske føderasjonens boligkode, eieren, en annen person spesifisert i denne koden, på hvis initiativ det innkalles til en generalforsamling for eiere av lokaler i en leilighetsbygning, er forpliktet til å informere eierne av lokaler i dette huset om slike et møte senest ti dager før avholdelsesdatoen.

Protokollen og vedtaket fra den ekstraordinære generalforsamlingen for eierne av husets lokaler må sendes til Fondet senest 5 (fem) dager fra møtedatoen.

I tillegg informerer vi deg om at for å overholde lovligheten av å holde generalforsamlinger for eiere av lokaler, anbefaler vi at du følger Art. 36-48 i den russiske føderasjonens boligkode.

Omplanlegging av boliglokaler mottatt under sosialpantprogrammet

Har innbyggere som har fått bolig under det sosiale boliglånsprogrammet rett til å bygge om boligkvarteret sitt?

Gjennomføringen av gjenoppbygging og ombygging av en bolig mottatt under det sosiale boliglånsprogrammet er bare mulig etter å ha betalt kostnaden for leiligheten og registrert den som en eiendom, i tilfelle betaling for leiligheten på bekostning av et målrettet kontantlån - etter fjerning av heftelsen.

Regjeringen i Republikken Tatarstan (RT) har utviklet et spesielt program for å gi borgere av dette emnet i Den russiske føderasjonen bolig. Det kalles "personlig side under presidenten for republikken Tatarstan". Funksjonene vil bli diskutert nedenfor.

Sosialt boliglån i republikken Tatarstan

Dette emnet til den russiske føderasjonen deltar også i det statlige sosiale boliglånsprogrammet til den russiske føderasjonen (,). Regjeringen i Republikken Tatarstan utviklet og vedtok sitt eget prosjekt, som skiller seg betydelig fra det all-russiske programmet.

Finansiering for gjennomføringen av dette prosjektet kommer fra det føderale budsjettet, samt bevilget fra republikkens egne midler.

Gjennomføringen kontrolleres personlig av presidenten og hans apparat.

Sosialt boliglån under presidenten i Tatarstan har følgende forskjeller fra lignende programmer i andre regioner:

den årlige boliglånsrenten er satt til 7%;
søkere må bo og jobbe i Tatarstan i en viss periode;
kvadratmeter ytes kun i den offentlige boligmassen (primært eiendomsmarked).

Vilkår for deltakelse i programmet

Det sosiale boliglånet i Tatarstan gir to alternativer for deltakelse, samt en betingelse for å gi et lån fra det regionale budsjettet.

Rimelige boliger kan skaffes av unge og sosialt utsatte familier som i henhold til etablert prosedyre er anerkjent som behov for bedre boforhold og ikke har egen eiendom. Fordelingen av bolig skjer i dette tilfellet på grunnlag av køen.

Ansatte i ulike budsjettinstitusjoner og rettshåndhevelsesbyråer som har jobbet i republikken i en viss tid og ikke har egne boligkvadratmeter, kan regne med å få en leilighet. Fordelingen av boliger i denne situasjonen skjer på grunnlag av en konkurranse.

Funksjoner av boliglån betalinger

Sosialt boliglån under presidenten for republikken Tatarstan har noen forskjeller fra andre prosjekter, da innbyggerne tilbys en spesiell betalingsmekanisme.

Først av alt bør det bemerkes at alle spørsmål om kostnader og tilbakebetaling av kredittforpliktelser er ansvarlig for en spesialopprettet juridisk enhet NGO "GZhF under presidenten for republikken Tatarstan".

I henhold til forklaringene gitt av tjenestemenn i denne organisasjonen, gjøres den første betalingen og påfølgende betalinger avhengig av prisen per kvadratmeter, samt perioden som boliglånet er utstedt for.

Kostnaden for boligkvadratmeter på republikkens territorium kan variere avhengig av lokaliteten der en lavinntektsfamilie bor eller statsansatte jobber. Samtidig er tilnærmingen til hver klient av dette programmet individuell.

Den første betalingen for bolig kan betales ved hjelp av et statlig tilskudd (for familier med ett barn - 30% av kostnadene for leiligheten, for de som oppdrar to eller flere barn - 35-40%) eller fødselskapital ( den såkalte fødselshjelpen).

INGEN "GZhF under presidenten for republikken Tatarstan" gir utsettelsesperioder for betaling av renter (ikke mer enn 6 måneder). De kan brukes gjennom hele låneperioden.

Det må huskes at et boliglån i Republikken Tatarstan er gitt for en periode på ikke over 28,5 år.

Hjelp til barns fødsel

Det sosiale boliglånet utviklet av GZHF sørger for bruk av sosialhjelp ved fødsel av barn for å betale forskuddsbetaling for en leilighet, renter og andre obligatoriske betalinger.

I 2019, i republikken, når barn blir født i unge familier, vil utbetalinger bli utført under det all-russiske programmet for å støtte unge mødre og fedre (fødselskapital), samt et regionalt prosjekt.

Gir for følgende president- og kommunale betalinger:

30 % kontant kompensasjon for bolig og fellestjenester (for eksempel gitt, samt lavinntekt);
en engangsutbetaling ved fødselen av en baby (uavhengig av antall barn) på 20 tusen rubler;
materiell kompensasjon for medisiner til barn under 6 år (gitt for familier med mange barn);

Alle disse betalingene kan brukes til å tilbakebetale et fortrinnsrett lån.

Store familier er familier som har mer enn to barn, inkludert adoptivbarn, og som har registrert sin status hos trygdemyndighetene.

Lavinntektsborgere anses å bo sammen, hvis totale samlede inntekt er lik eksistensminimum eller overstiger den med 30-50 % (avhengig av antall familiemedlemmer).

Arbeidserfaring på minst 10 år

Preferansevilkår for sosiale boliglån i Tatarstan gir ansatte i forskjellige budsjettorganisasjoner, lavinntekt, unge familier et obligatorisk krav, som består i det faktum at en person må jobbe på republikkens territorium i 10 år (dette ble nevnt ovenfor) .

Men de fleste innbyggere som bestemmer seg for å bruke programmet er interessert i spørsmålet om hvordan denne perioden beregnes.

Beregningsmekanismen er som følger. En person gir sin arbeidsbok eller annet dokument som bekrefter sin erfaring fra bedrifter, i budsjettorganisasjoner i Tatarstan. Hvis søkeren forlot republikken i noen tid og deretter returnerte, vil erfaringen kun bli vurdert for hans arbeid i republikken.

For eksempel er den totale erfaringen til en innbygger 20 år, hvorav 10 år i bedrifter, i budsjettorganisasjoner i Tatarstan. Det faller inn under det sosiale boliglånsprogrammet.

Du må vite at hvis en person som jobber i et foretak i republikken Tatarstan ble sendt på en langvarig forretningsreise til en annen region, krediteres tjenestetiden i republikken Tatarstan ham.

Hvem kan få et boliglån i republikken Tatarstan

I henhold til dekretet fra regjeringen i republikken Tadsjikistan har følgende borgere rett til sosialt boliglån:

unge familier der foreldre er under 35 år, de bor og jobber på republikkens territorium i mer enn 10 år;
lavinntektsfamilier hvis inntekt ikke overstiger 30-50% av det påkrevde eksistensminimumet for hvert medlem;
foreldre med mange barn, samt de som har forsørgede barn med nedsatt funksjonsevne; foresatte og adopterte barn;
ansatte i ulike budsjettorganisasjoner som har jobbet i republikken i mer enn 10 år.

Alle trenger å forbedre levekårene sine.

Boligmasse under presidenten for republikken Tatarstan

For å gjennomføre prosjektet ble det opprettet et statlig boligfond under presidenten.

Det er dannet ved hjelp av byggefirmaer som er engasjert i bygging av boliger i ulike bygder i regionen. For å gjøre dette, må byggefirmaer opprette en del av boliglokaler i økonomiklasse i hver bygård og overføre dem til statens boligfond.

Det statlige boligfondet for sosiale boliglån under presidenten for republikken Tatarstan administreres av en spesiell institusjon til den ikke-statlige organisasjonen "GZhF under presidenten for republikken Tadsjikistan".

Mål og mål for organisasjonen

Som du vet, er kostnadene for boliger i landet vårt betydelige, og ofte er kjøpet ikke tilgjengelig for befolkningen generelt.

Ut fra disse økonomiske realitetene, så vel som for gjennomføringen av boliglånsprogrammet i Tatarstan, ble NGOen "GZhF under presidenten for republikken Tatarstan" opprettet.

Hensikten med dens eksistens er å registrere alle innbyggere som trenger bolig på republikkens territorium, sjekke dokumentene som er levert, sette i kø og utstede boligeiendom.

Målene for NO er som følger:

akkumulering av føderale, regionale budsjettmidler tildelt til sosiale boligprogrammer;
akkumulering av midler som betales av innbyggere med behov for bolig, tilbakebetaling av boliglån;
innløsning av boliglokaler fra byggeorganisasjoner og deres overføring til innbyggerne.

For å implementere dette programmet har hver registrerte deltaker sin egen personlige side på presidentens nettside.

Finansieringskilder

Prinsippet for driften av NGO "GZhF under presidenten for republikken Tadsjikistan" er at denne organisasjonen akkumulerer ikke bare budsjettmidler, men også bidrag betalt av de som trenger bedre boligforhold og statsansatte.