Principalul avantaj al unui sistem de alimentare cu apă cu o singură trecere în comparație cu un sistem de alimentare cu apă în circulație este simplitatea acestuia. Îi lipsesc răcitoarele de apă, stațiile de pompare a apei circulante, rețelele de conducte suplimentare și alte structuri. Dacă nu este necesară purificarea apelor uzate industriale, atunci întreaga alimentare cu apă rece va consta dintr-o stație de pompare și un sistem de conducte de alimentare și de evacuare. Avantajul sistemului de alimentare cu apă în circulație este că o cantitate mult mai mică de apă este furnizată de la sursă decât în cazul unui sistem cu flux direct, această cantitate de apă ar trebui să compenseze doar pierderile din evaporare și antrenarea picăturilor de către vântul din răcitoare și consumul de apă pentru suflarea apei reci, care depinde de calitatea apei adăugate și de modul în care este procesată. De regulă, cantitatea de apă adăugată în sistem nu depășește 5% din consumul de apă în circulație. Odată cu alimentarea cu apă în circulație, diametrul liniilor de apă și, prin urmare, costul acestora, este redus semnificativ, dimensiunea și costul structurilor de captare a apei și stațiilor de pompare ale primului ascensor sunt reduse, consumul de energie necesar pentru alimentarea cu apă a teritoriului. Întreprinderea, devine posibilă utilizarea surselor cu un debit mic de apă pentru alimentarea cu apă industrială, costul instalațiilor de tratare a apei de completare este redus semnificativ. Cu un sistem de circulație, mult mai puțină apă uzată este evacuată în rezervor decât în cazul unui sistem cu flux direct. În acest sens, sarcina de a proteja corpurile de apă de poluarea apelor uzate este facilitată, dimensiunea și costul instalațiilor de tratare și conductelor care deversează deșeurile și apa tratată sunt reduse.
Hvs in chitanta ce este
Este inacceptabilă schimbarea denumirii acestor servicii, deși unele servicii regionale de locuințe și comunale introduc în mod arbitrar în chitanțele de plată, cum ar fi „încălzire cu apă caldă”, „furnizare apă caldă” sau „eliminare apă caldă și apă rece”. Nu este deloc necesar ca consumatorul să știe cât costă încălzirea apei; importantă pentru el este suma finală care se prezintă la plată.
Este legal să plătiți pentru încălzirea apei conform unei chitanțe în 2018
Dacă legitimitatea liniei suplimentare „încălzirea apei” din chitanțe este îndoielnică, pentru a nu plăti în plus pentru încălzire, se recomandă să contactați mai întâi Codul Penal cu o solicitare pentru a explica ce înseamnă acest punct. Apariția unei noi linii în chitanță este legală numai pe baza deciziei proprietarului sediului MKD. În absența unei astfel de decizii, ar trebui să scrieți o plângere la GZI. După depunerea unei cereri la Codul Penal, trebuie să vi se ofere un răspuns cu explicații în termen de treizeci de zile. În cazul refuzului de a justifica motivul pentru care un astfel de serviciu este prescris în chitanță, trebuie depusă o plângere la parchet cu cerere la instanță. În acest caz, dacă ați plătit deja suma specificată în chitanță, articolul 395 din Codul civil al Federației Ruse va servi drept bază pentru cerere. Dacă nu este necesară o rambursare, dar tot trebuie să plătiți pentru serviciile pe care nu vi se asigură, depuneți o cerere de excludere a liniei de încălzire a apei. În acest caz, merită să facem referire la articolul 16 din Legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.
Ce este ACM într-un bon
Se dovedește a fi un cerc vicios - mulți locuitori nu plătesc adesea apa caldă din cauza temperaturii sale scăzute sau refuză cu totul acest serviciu, trecând la încălzirea apei cu boilere electrice. Iar întreprinderile rețelei de încălzire nu pot efectua lucrări de reparații, deoarece datoria populaţiei de plătit nu le dă un aflux de fonduri.
Este legal să plătiți pentru furnizarea de apă caldă (furnizare de apă caldă) în chitanța este împărțită în 2 puncte de plată: 1 - alimentare cu apă (am 331 de ruble); 2 - încălzirea sa (1100 de ruble)
Costul pierderilor de energie termică în conductele de pe amplasament de la instalațiile în care se prepară apă caldă, inclusiv de la punctele centrale de încălzire, inclusiv întreținerea punctelor de încălzire centrală, până la un punct de la granița responsabilității operaționale a abonatului și a organizației reglementate dacă astfel de pierderi nu sunt luate în considerare la stabilirea tarifelor pentru energia termică;
Ce este alimentarea cu apă caldă, alimentarea cu apă rece și canalizarea în locuințe și bonurile de servicii comunale
Lista serviciilor care trebuie plătite pentru rezidenții blocurilor de apartamente este definită în mod clar de articolul 154 din documentul principal al industriei - Codul Locuinței. Proprietarii și chiriașii sunt obligați să plătească pentru întreținere și reparații. În plus, responsabilitatea lor include plata pentru servicii:
Ce este HVS pentru GWS în chitanță
Componenta pentru apa rece este volumul de apă rece (CWS) pentru nevoile de alimentare cu apă caldă. În prezența dispozitivelor individuale de contorizare (contoare), această componentă este determinată - în funcție de citirile dispozitivului de contorizare pentru apă caldă (ACM), în absența unui dispozitiv individual de contorizare - conform standardului, adică 3,5 metri cubi pe persoană. pe luna.
Ce înseamnă abrevierea HVS DPU?
Nuanța este că, dacă contabilitatea este ținută de întreprindere, atunci toate tipurile de pierderi ale apei și ale temperaturii acesteia (de exemplu, străpungeri, scurgeri), el va anula consumatorilor, iar aceștia vor plăti pentru asta. Dacă în casă este instalat un contor comun, atunci locuitorii vor plăti pentru apa și căldura care au intrat în casă.
Sistemul de plată a apei calde consumate până în 2014 a avut o mulțime de neajunsuri din partea planificatorilor tarifari, în legătură cu care firmele furnizoare de căldură au suferit pierderi și, după recalcularea plății pentru furnizarea de apă caldă, s-a propus un tarif bicomponent. .
Bună ziua, dragă vizitatoare a portalului! Din păcate, articolul dezvăluie doar un răspuns tipic la întrebarea dvs. Pentru a lua în considerare o anumită problemă, scrieți-ne-o. Unul dintre avocații noștri imediat și complet liber te va sfatui.
Cum se formează un calcul cu două componente
Principala diferență dintre acest tarif este împărțirea costurilor în două elemente. Deoarece sistemul de alimentare cu apă caldă este în esență apă rece încălzită până la temperatura standard, atunci, în consecință, prima parte a tarifului include plata pentru apa rece uzată. Iar al doilea - pentru energia termică folosită pentru a-l încălzi.
Tarifele variază în funcție de tipul de sistem ACM. Dacă sursa de apă caldă este sistemul de încălzire, atunci tariful include consumul pentru tratarea chimică a lichidului și costurile generale ale organizației de furnizare a căldurii.
Prepararea apei calde in ITP este indicata in bonurile de plata ca ACM si ACM incalzire, adica se calculeaza tariful pentru un sistem inchis de alimentare cu apa calda.
Pentru cei care au un apometru, formula este următoarea:
Unde V este volumul de apă caldă consumat pentru perioada calculată. T este tariful în ruble / metru cub. m.
Pentru cei care nu au apometru, formula este următoarea:
Unde n este numărul de oameni care trăiesc. N este standardul pentru consumul de alimentare cu apă caldă pe persoană. T este tariful în ruble / metru cub. m.
Cum poate influența consumatorul plata pentru furnizarea de apă caldă
Elementul de plată pentru furnizarea de apă caldă, de regulă, este cel mai scump după suma percepută pentru încălzire. Dar dacă situația cu încălzirea este mai complicată, atunci fiecare secțiune a tarifului ACM, cu analiza sa profundă, este supusă revizuirii, iar un proprietar econom poate dezvolta o schemă de economisire pentru el însuși conform următorului plan aproximativ:
- Doar manipularea atentă și eliminarea scurgerilor pot afecta cantitatea de apă caldă utilizată în contor. În absența unui contor, este mai bine să comparați suma plății conform standardului și numărul de cuburi de apă utilizate, de exemplu, de la vecini cu același număr de membri ai familiei. Conform statisticilor, calculul alimentării cu apă caldă de către contor reduce valoarea plății de 1,5 ori.
- Costul energiei termice pentru încălzirea unui metru cub de apă rece este coeficientul de încălzire a alimentării cu apă caldă, care afectează foarte mult rezultatul final la calcularea formulei de plată pentru gw. Valoarea acestui coeficient diferă de la lună la lună. Acest lucru este influențat de temperatura apei reci care trebuie încălzită. Pentru a încălzi apa cu o temperatură mai scăzută, trebuie consumată mai multă energie termică. Izolarea conductelor de apă rece va crește temperatura apei din rețea și va reduce cantitatea de energie termică pentru încălzirea acesteia. Un punct important în această secțiune este că apa este încălzită non-stop și pot apărea pierderi de temperatură prin ridicatoarele de apă caldă, trecând de obicei prin încăperi neîncălzite. Izolarea ascensoarelor nu este costisitoare, dar minimizează pierderile de căldură și economisește bani.
- Calculul costurilor generale ale gospodăriei pentru alimentarea cu apă caldă pentru un bloc de apartamente este, de asemenea, reglementat și necesită clarificări. Aceste cheltuieli apar prin calcularea diferenței dintre citirile contorului casei cu consumul total al apartamentului. Pentru fiabilitatea acestor date, este necesar să se organizeze lunar o citire colectivă a citirilor. Această secțiune a cheltuielilor include și costurile nevoilor generale ale gospodăriei, de exemplu, curățarea umedă. Un consum mare de resurse poate apărea din cauza scurgerilor și rafale. Pentru a evita acest lucru, este necesar să se reamintească Codului penal îndeplinirea atribuțiilor sale directe, adică punerea în aplicare a măsurilor preventive regulate. De asemenea, inspecția la timp a rețelelor pentru scurgeri și prevenirea situațiilor de urgență.
După dezasamblarea structurii de angajamente în componentele sale, puteți înțelege procedura de plată și puteți verifica lunar corectitudinea acumulării din Codul penal pentru acest articol de cheltuială, precum și să vă reglementați cheltuielile cu serviciile comunale.
În ultimii ani, Federația Rusă a trecut treptat la un tarif de apă caldă cu două componente. Companiile de management trebuie să înțeleagă această problemă din două motive simultan. În primul rând, trebuie să calculați corect plata și să faceți decontări cu RSO și proprietarii. În al doilea rând, trebuie să răspundeți la întrebările chiriașilor despre motivul pentru care chitanțele pentru furnizarea apei calde apar acum pe două rânduri. În articol, am studiat această problemă în detaliu și am dat exemple despre cum funcționează noul sistem de tarifare.
Caracteristici de utilizare a unui tarif cu două componente la calcularea plății pentru alimentarea cu apă caldă
Până în 2012, costul unui metru cub de apă caldă în Rusia a fost același. Regulile s-au schimbat odată cu introducerea unui tarif cu două componente pentru alimentarea cu apă caldă la intrarea în vigoare a Hotărârii Guvernului nr. 1149 din 08.11.2012. Noi reguli pentru calcularea taxelor au fost în vigoare recent în multe entități constitutive ale federației, inclusiv în regiunea Moscovei.
Care este esența unui tarif de apă caldă cu două componente
Utilizarea unui tarif cu două componente presupune că costul unui metru cub de apă caldă pentru consumator este determinat pe baza a două componente:
- apă rece ca purtător de căldură;
- căldura ca resursă folosită pentru a o încălzi.
Cantitatea de apă rece necesară este calculată în funcție de citirile contorului și se calculează în metri cubi. A doua componentă este considerată puțin mai dificilă. Aici trebuie să luați în considerare volumul de apă luat în considerare de PU și să îl înmulțiți cu standardul pentru consumul de căldură pentru încălzire.
La utilizarea vechiului tarif monocomponent pentru apă caldă, caracteristicile inginerești ale clădirilor cu mai multe etaje nu au fost întotdeauna luate în considerare. Drept urmare, în unele regiuni, inclusiv în regiunea Moscovei, au existat situații în care companiile de administrare au fost nevoite să plătească organizațiilor furnizoare de resurse mai mult decât au primit pentru această resursă de la proprietarii de apartamente.
Reprezentanții industriei de locuințe și servicii comunale consideră tariful cu două componente pentru apă caldă, care figura în Regulile de furnizare a utilităților (PP nr. 354 din 05.06.2011) din 2016, mai justificat economic. Tariful unic pentru alimentarea cu apă caldă nu a ținut cont de temperatura reală a apei calde care a fost furnizată în apartamentele cetățenilor. Autoritățile de reglementare prescriu de obicei tarife maxime în tariful, iar consumatorii primeau adesea apă caldă. În același timp, desigur, a fost necesar să se plătească pentru el la rata completă.
Utilizarea tarifelor bicomponente pentru apa calda este reglementata de clauza 42 din Regulamentul nr. 354. Pentru calcul se folosesc formulele 23 si 24, date in Anexa nr. 2 la prezentul act normativ.
De ce a fost nevoie de un tarif cu două componente
Consumul de apă rece în clădirile rezidențiale este oarecum diferit de modul în care se ia în considerare consumul de apă caldă de către cetățeni. În primul caz, este suficient să folosiți citirile dispozitivelor individuale de măsurare. Pentru apa rece se impun cerinte de curatenie, in caz contrar locuitorii platesc doar pentru volumul consumat.
Cu apa calda, situatia este ceva mai complicata, deoarece aici se adauga un parametru suplimentar care trebuie luat in considerare de catre furnizor - temperatura. În ultimii ani, cetățenii, cu sprijinul autorităților de reglementare, au învățat să-și apere drepturile în ceea ce privește furnizarea de apă caldă. Dacă de la robinet curge apă caldă insuficientă (temperatura este mai mică de + 60 ° C), atunci această circumstanță este fixată printr-un control, iar Codul Penal este obligat să recalculeze cu o scădere a plății.
- În ce cazuri pot aplica UO, HOA, ZhK, ZhKK un tarif cu două componente pentru apa caldă?
- Cum se face trecerea la un tarif cu două componente pentru serviciile de alimentare cu apă caldă în cazul preparării apei calde folosind ITP?
- Care este valoarea platii pentru furnizarea de apa calda in cazul unui tarif de apa calda bicomponenta?
Analiza situației a arătat că mai mult de 40 la sută din energia termică la furnizarea MKD-ului cu apă caldă este cheltuită nu pentru consumul său direct, ci pentru circulația în conducte. Apa furnizată casei nu este consumată integral și, prin retur, intră în schimbătorul de căldură, unde este încălzită prin fierbere a apei furnizate de la organizația furnizoare de resurse. În procesul de mișcare, se răcește. Dacă apa este consumată puțin, atunci astfel de pierderi de căldură pot fi atât de semnificative încât nu vor fi acoperite prin plata chiriașilor la un tarif monocomponent pur și simplu pentru volumul consumat.
Robinetul de apă caldă poate să nu se deschidă deloc în apartament, dar tot va consuma energie. Cel mai simplu exemplu în acest sens sunt suporturile de prosoape încălzite conectate la un sistem de apă caldă menajeră. Anterior, consumul de energie termică de către aceste dispozitive nu era luat în considerare în calculul plății pentru WHB. Plata pentru căldură poate fi luată numai în timpul sezonului de încălzire, astfel încât suporturile de prosoape încălzite și ascensoarele au încălzit aerul în apartamente fără a plăti pentru el ca serviciu de utilități.
Ca urmare, a apărut întrebarea cu privire la efectuarea de modificări la calcule, conform cărora se percep plăți pentru apă caldă pentru locuitorii clădirilor cu mai multe etaje. Cu toate acestea, a fost necesar să se decidă asupra următoarelor puncte:
- ce formulă să folosești pentru a distribui volumul de căldură cheltuit pentru circulația apei calde între consumatori;
- ce să apelați la un serviciu de utilități pentru plata unei astfel de energie termică, care se va încadra în chitanță.
Organizațiile de furnizare de căldură au oferit diverse soluții care nu se potriveau.
1. Nu utilizați standardul pentru încălzirea unui metru cub de apă caldă, deoarece în PP nr. 354 nu este reglementat momentul cu distribuirea costurilor de căldură.
2. Folosiți standardul pentru calcularea plății pentru alimentarea cu apă caldă numai în acele blocuri de locuințe în care nu există ODPU.
3. Se calculează plata pentru apă caldă conform standardului și se stabilesc pierderile de căldură pentru circulație la Codul penal în conformitate cu alin. 21.1 lit. a) din PP nr. 124 din 14 februarie 2012.
Modificarea tarifului de alimentare cu apă caldă ca soluție la problemă
Discuțiile ulterioare ale problemei și încercările practice de a o rezolva au arătat că ar trebui să existe două componente în formula de calculare a costului apei calde.
În primul rând, trebuie să plătiți pentru consumul de apă în sine, care, cu un tarif cu două componente, include prețul apei reci și costul încălzirii acesteia.
Formula de calcul a costului de încălzire a apei este simplă: cantitatea de căldură pentru încălzirea unui metru cub se înmulțește cu volumul consumat. În acest caz, se ține cont de faptul că apa trebuie încălzită până la + 60 ° C cerute de actele normative. Tarifele la căldură sunt stabilite de autoritățile regionale.
În al doilea rând, este necesar să se plătească căldura cheltuită pentru circulația în sistemul de alimentare cu apă caldă. Pentru aceasta se ia cantitatea totala de caldura luata in calcul de contorul de ACM, din care se cere energia pentru incalzirea apei consumata de locuitori si consumata de casa comuna conform standardului.
Atunci când se calculează plățile pentru energia termică pentru furnizarea de apă caldă, este necesar să se ia în considerare suprafața totală a spațiilor, așa cum se face în calculele pentru încălzire. Este greșit să folosiți aici doar zona apartamentelor, deoarece se produce pierderi de căldură în timpul circulației, inclusiv în locuri publice.
Tarife reale pe exemplul regiunii Moscova
De la 1 iulie 2018, în Moscova și Regiunea Moscovei au existat creșteri regulate ale tarifelor la apa caldă pentru populație. Acest lucru a afectat și tarifele cu două componente. Nu există tarife uniforme pentru furnizarea de apă caldă în regiune, deoarece există peste 900 de organizații de furnizare de resurse care operează aici. Drept urmare, în regiunea Moscovei, peste 2.000 de tarife în domeniul locuințelor și serviciilor comunale trebuie revizuite anual.
Conform legislației în vigoare, costurile justificate ale fiecărei întreprinderi trebuie contabilizate separat. Ei sunt cei care stau la baza formării tarifelor.
Municipalitățile din regiunea Moscovei sunt eterogene. Mai aproape de capitală sunt orașe compacte cu o densitate mare a populației, la periferie sunt formațiuni administrative cu un teritoriu întins și un număr semnificativ mai mic de locuitori. Aceasta înseamnă că în localitățile îndepărtate sunt necesare rețele de inginerie la distanță lungă, prin care să fie furnizat un volum mai mic de resurse. Costul menținerii unor astfel de comunicații este mai mare, ceea ce se reflectă direct în tarife.
În plus, tarifele pentru servicii similare diferă din cauza:
- caracteristici ale procesului tehnologic de producere și livrare a resurselor;
- neuniformitatea nivelului de modernizare a rețelelor;
- diferențe în cantitatea de resurse vândute.
De exemplu, vom oferi tarife pentru furnizarea de apă caldă în mai multe municipalități din regiunea Moscova.
Plata pentru fiecare dintre componente este transferată către diferiți destinatari. De obicei, utilitatea de apă este plătită pentru apă rece, iar filiala MOEK sau Mosenergo este plătită pentru energie termică.
Despre standarde
La calcularea plății pentru furnizarea de apă caldă la un tarif cu două componente, se utilizează standardul pentru consumul de energie termică pentru încălzirea a 1 metru cub. m de apă. Aceste numere sunt stabilite de autoritățile regionale. Administrația tarifară a subiectului federației împarte teritoriul regiunii în zone climatice în funcție de momentul sezonului de încălzire. În plus, la elaborarea parametrilor, se iau în considerare următoarele caracteristici tehnice și de proiectare ale caselor:
- sistemul de alimentare cu apă caldă are o rețea externă;
- dacă montantele au fost izolate;
- Există suporturi încălzite pentru prosoape în apartamente?
Fiecare parametru are propriul coeficient care indică intensitatea pierderii de căldură în conductele cu apă caldă.
Casei i se atribuie anumiți indicatori în ansamblu, fără a ține cont de particularitățile designului conductelor din fiecare apartament specific. Dacă MKD a fost echipat inițial cu suporturi de prosoape încălzite, dar unii dintre proprietari l-au întrerupt, atunci formula de calcul al costului apei calde nu va fi recalculată pentru aceasta.
Guvernul trece treptat la un tarif cu două componente pentru furnizarea de apă caldă în orașe și regiuni ale Federației Ruse. La început, pot fi în vigoare atât cea veche, care ia în calcul doar metri cubi de apă consumată, cât și noul tarif. Cu toate acestea, procesul de schimbări se desfășoară în mod constant, iar tarifele învechite cu o singură componentă sunt de domeniul trecutului. În perioada de tranziție, decizia finală cu privire la utilizarea unuia sau altuia sistem de decontare rămâne în sarcina organizațiilor de management și furnizoare de resurse. În același timp, se stabilește și termenul limită pentru tranziția finală, după care nu va mai rămâne de ales.
Nu există un răspuns cert la întrebarea dacă aplicarea tarifului cu două componente va determina o creștere a plății. Va fi într-adevăr mai dificil de calculat taxa, dar asta nu înseamnă că resursa va crește în preț. Țara are un indice limitativ al modificărilor plăților pentru locuințe și servicii comunale, iar prețurile nu pot crește peste acesta, inclusiv din cauza revizuirii sistemului de tarifare.
Salut! va rog ajutati-ma sa-mi dau seama. HOA nostru a schimbat Codul Penal. Noua Marea Britanie ne percepe o taxă pentru apă caldă, făcând referire la metodologia din Rezoluția Nr. 354 .. Taxa pentru furnizarea apei calde din bonurile noastre este împărțită în două părți, consum individual și UNA și constă din 2 linii: HOV și încălzire . Nu sunt probleme cu prima linie in consum individual .. exista volumul (in functie de contorul din apartament) si tariful ... dar incalzirea (adica numarul de Kcal pentru incalzire) se calculeaza pe baza totalului casei consumul de apă (în funcție de contorul casei) și calculează proporția de calorii pe baza volumului HOV din contorul meu. Caloriile se dovedesc a fi 0,74 (pentru cele 6 cuburi ale mele) iar taxa pe linie pentru consumul individual in chitante noi s-a dublat. Compania anterioară a calculat mai ușor, doar mi-a luat consumul HOV la contor și l-a înmulțit cu standardul aprobat pentru încălzirea a 1 cub de apă 0,0615. iar diferenta dintre consumul general al locuintei si suma conform contoarelor chiriasului s-a imprastiat in partea din ODN proportional cu suprafata. In noile chitante subsolul cu ONE este resetat la zero...adica din cate am inteles noua firma ne considera pe toti impreuna fara a imparti nevoile comune de casa si nevoile intra-apartamentale.. sau ma insel?
Am revizuit Rezoluția 354 .. și nu am găsit acolo o formulă prin care să se calculeze alimentarea cu apă caldă în blocurile cu alimentare centralizată cu apă (circuit deschis) .. ajutați-mă să-mi dau seama .. sunt legale acțiunile noului Cod penal ? Mulțumiri!
Salut Natalia!
Pentru început, așa cum îi place să spună președintelui nostru Vladimir Putin, „să separăm muștele de cotlet: zboară separat, cotlet separat!”
În cazul nostru, „cotlete” vom avea o schemă de alimentare cu apă caldă (ACM) pentru casa dumneavoastră, iar „zboară” - ce și cum consideră noul Cod Penal. Cu „muștele” ne vom ocupa în a doua etapă.
Pentru început, ne vom ocupa de „cotlet”:
Vă rugăm să specificați:
La începutul scrisorii scrieți: „... Plata pentru alimentarea cu apă caldă în bonurile noastre... se compune din 2 linii: HOV și încălzire...”.
Din câte știu și înțeleg ingineria termică și electrică a locuințelor și a serviciilor comunale, o astfel de împărțire a plății pentru furnizarea de apă caldă se aplică cu un sistem de alimentare cu căldură ÎNCHIS - în care două conducte (directă și inversă) alimentare cu căldură (încălzire). ) mergeți de la boilerul dvs. (sau de la o CET), iar apa pentru alimentarea cu apă caldă este încălzită parțial încălzind apa în boilerele (cazanele) situate în fiecare casă (sau grup de case).
Există un cazan pentru ACM în casa dumneavoastră?
In ceea ce priveste plata ACM cu sistem de incalzire INCHIS: documentele normative si tehnice permit doua modalitati de calcul si plata ACM, in functie de care metoda este mai potrivita pentru conditiile specifice orasului, din sistemul de decontare adoptat in oras intre firme de administrare a caselor, Teploenergo si Vodokanal, sau care este mai „placut” de autoritati si contabili.
Primul:
plata se face la rubrica „furnizare apă caldă”, care include suma plății pentru căldura primită de la cazan și cheltuită în cazan pentru încălzirea apei plus plata pentru apa rece furnizată de Vodokanal și apoi încălzită în cazan. și consumate de rezidenți. Apoi, această plată de la toți rezidenții, primită de firma de administrare a casei, este împărțită de departamentul de contabilitate între Teploenergo și Vodokanal conform regulilor pe care le cunosc.
Al doilea:
taxa este luată în conformitate cu două articole:
- „alimentare cu apă caldă” este o plată pentru căldura primită din camera cazanului și cheltuită în cazan pentru încălzirea apei. De regulă, acești bani merg direct la Teploenergo fără „contracție și contracție” în societatea de administrare;
- „apă rece pentru alimentare cu apă caldă” - plata pentru apa furnizată de Vodokanal și apoi încălzită în cazan și consumată de locuitori. De regulă, acești bani merg direct la Vodokanal fără nicio „scădere” în societatea de administrare.
Dacă există o plată pentru „apă rece pentru alimentare cu apă caldă”, atunci plata pentru „alimentare cu apă caldă” ar trebui să scadă cu aceeași sumă.
Totuși, la sfârșitul scrisorii scrieți: „... nu am găsit în Rezoluția nr. 354... formula după care să se calculeze alimentarea cu apă caldă în casele MKD cu alimentare centralizată cu apă caldă (schemă deschisă) "
Sistemul DESCHIS ACM este un sistem în care apa destinată ACM este încălzită într-o cameră de cazane (CHP), trece printr-o conductă separată și apoi este distribuită la robinetele de apă MKD. În acest caz, plata pentru alimentarea cu apă caldă este determinată în conformitate cu clauzele 1 (pentru un apartament echipat cu un contor individual) și 10, 13 (pe un apartament de unică folosință într-o casă cu un contor comun) din Anexa 2 " Calculul sumei plății pentru utilități” din Hotărârea nr. 354.
Ce fel de sistem de apă caldă menajeră în casa ta - ÎNCHIS sau DESCHIS?
Natalia! Să trecem la muște.
Din păcate, conform cifrelor și raționamentului oferit de dumneavoastră, fără a avea în fața ochilor (în mâini) textele scrisorii dumneavoastră către Codul Penal prin care se cere să vă ofere explicații scrise cu privire la problema cu calculul plății pentru alimentarea cu apă caldă și raspunsurile corespunzatoare din Codul penal este foarte greu sa iti dai un raspuns inteligibil.
Dacă nu ați scris o astfel de scrisoare, solicitați ca Codul Penal să vă ofere explicații pe baza căror documente au fost efectuate calculele, indicând numele, articolele și paragrafele acestora, inclusiv calculele sub forma alineatelor corespunzătoare 1, 10, 13 (sau altele, după cine a făcut calculele?) Anexa 2 „Calculul sumei plății pentru utilități” din Hotărârea nr. 354.
În scrisoarea dvs., faceți referire la Codul Locuinței al Federației Ruse, „Standardul de divulgare a informațiilor de către organizațiile care operează în gestionarea blocurilor de apartamente” (aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 septembrie 2010 nr. 731). ), precum și la paragraful 31 din „Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale” (aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 6 mai, 2011):
„… 31. Antreprenorul este obligat:
... e) să efectueze DIRECT CÂND CONSUMATORUL SOLICIT corectitudinea calculării sumei facturilor de utilități prezentate consumatorului pentru plata, datoria sau supraplata consumatorului pentru utilități, ... și imediat, pe baza rezultatelor rezultate. a inspectiei, elibereaza documentele de consumator care contin plati corect calculate. Documentele eliberate consumatorului la cererea acestuia trebuie să fie certificate prin semnătura șefului și sigiliul executorului"
Cursul considerațiilor și acțiunilor noastre ulterioare va depinde de răspunsurile dvs.
Mult succes cu plata ACM!
răspuns de la Kalnin Yuri
|
Uv. Yuri, salut! Multumesc pentru raspunsul tau. În casa noastră nu sunt cazane. Avem un sistem deschis de alimentare cu apă caldă în întreg districtul Avtozavodsky. Și în multe companii, alimentarea cu apă caldă este împărțită în două linii: HOV și încălzire. (mama mea locuiește în următorul sfert de la etajul 9, au ACM într-o linie în MKD .. tarif 109, / 83 r \ m3) răspuns de la Natalia Salut Natalia! Am înțeles asta: districtul Avtozavodskaya - este aceasta o regiune a Togliatti?, din anii pe care i-ați menționat. Samara și Togliatti Districtul Avtozavodskaya este doar în Togliatti. De la amintirile plăcute ale tinereții, să trecem la afaceri. În timp ce cercetezi numerele tale. Ceva ce nu pot „tai” în „metodologia” președintelui consiliului de administrație al HOA-ului tău. E cumva vicleană. Ar fi frumos să aveți în fața ochilor un document de plată (factură-chitanță). Solicitare - de a aplica cu litere numai formulări general acceptate și abrevieri ale valorilor tehnice utilizate în legile și DNT privind locuința și serviciile comunale. De asemenea, voi face cunoștință cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 8 noiembrie 2012 nr. 1149 menționat de dvs., tarifele companiei de căldură și energie electrică Tavis, ordinul Ministerului Regiunii Samara nr. 418 și alte documente ale locuințelor și serviciilor comunale ale Togliatti. Am cunoștință de următorul document: „Recomandări Metodologice (MR) pentru calculul și încasarea plăților de la populație pentru locuințe și servicii comunale” Gosstroy, SRL „Centrul Științific și de Consultanță pentru Locuințe și Servicii Comunale” („NCC Locuințe și Comunale Servicii”) Moscova 2003, iar în acesta paragraful 3.3 „Încălzire și alimentare cu apă caldă”. Natalia! Considerați că este oportun și convenabil să continuați schimbul de informații și sfaturi cu privire la alimentarea cu apă caldă (și cu privire la alte probleme legate de locuințe și servicii comunale) prin e-mail. adrese? Dacă cereți cu amabilitate administrarea acestui site (E-mail [email protected]) Trimite-mi email-ul tau adresa, iti raspund si vei avea adresa mea - va fi mai convenabil decat sa intrebi si sa raspunzi despre locuinte si servicii comunale. Și încă o dată îmi repet părerea - dacă doriți să obțineți succes, conduceți toate comunicările de afaceri cu serviciile de locuințe și comunale și autoritățile în scris (sau prin e-mail). răspuns de la Kalnin Yuri |
Exemplele de calcul al costului apei calde și energiei termice date de angajații REC, deși sunt în mare măsură arbitrare, arată totuși că prezența unui dispozitiv de contorizare vă permite să plătiți în funcție de consumul real. Calculul conform standardelor este aproape întotdeauna o plată în exces.
De remarcat faptul că alimentarea cu apă caldă poate fi centralizată și necentralizată.
Alimentarea cu apă necentralizată este prepararea apei calde în sisteme autonome de utilități interne. De exemplu, atunci când un cazan sau un încălzitor instantaneu de apă este instalat într-o casă privată.
Numai alimentarea centralizată cu apă caldă este supusă reglementării (stabilirea tarifului). În acest sens, se face distincția între circuitele de alimentare cu apă caldă deschise și închise.
Circuit deschis
Cu o schemă de alimentare cu căldură deschisă (centralizată), apa caldă este preluată pentru nevoile de alimentare cu apă caldă direct din rețeaua de încălzire.
În conformitate cu legislația în vigoare, se stabilește un tarif bicomponent pentru apa caldă în sistem deschis, care constă dintr-o componentă pentru agentul termic și o componentă pentru energie termică.
Componenta pentru energia termică este stabilită de regulator sub forma unei componente cu o rată sau cu două rate egală cu tariful pentru energie termică cu o rată sau, respectiv, cu două rate.
Componenta pentru transportorul de căldură (și pentru utilități este, de regulă, apă care a suferit o pregătire suplimentară la cazanul) este instalată ca o componentă dintr-o singură parte și este egală cu tariful pentru transportorul de căldură.
Un exemplu de calcul al plății pentru apă caldă în prezența unui dispozitiv de contorizare intern
Date de calcul:
volum consum 5 metri cubi.
Plata pentru alimentarea cu apă caldă furnizată în apartamentul indicat va fi: 5,0 * 89,38 = 446,90 ruble.
Calculul sumei plății pentru furnizarea de apă caldă într-un sistem de încălzire deschis prevăzut într-o clădire rezidențială în lipsa unui dispozitiv de contorizare intern(dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se stabilească) se determină pe baza ratei de consum, a numărului de persoane care locuiesc în locuință (înregistrate) și a tarifului de apă caldă.
Un exemplu de calcul al unei plăți pentru apă caldă în absența unui dispozitiv de contorizare intern
Imobilul este situat în orașul Omsk, furnizorul de energie termică este JSC Omsk RTS prin rețelele sectorului mic al orașului Omsk, Thermal Company.
Date de calcul:
standard de consum în cantitatea specificată în Anexa nr. 1 la ordinul REC al Regiunii Omsk din 09.11.2014 nr. 118/46 pentru clădiri cu 5 etaje, 3,4 metri cubi. m/mp m (în absența fezabilității tehnice a instalării unei contorizări individuale de apă caldă).
Tarif bicomponent pentru apa calda, aprobat prin ordin al REC al regiunii Omsk din 19 decembrie 2016 nr. 597/71, din 1 ianuarie 2017 in urmatoarea cuantum:
Conversia într-o singură componentă după următoarea formulă:
17,82 + 1422,60 * 0,0503 = 89,38 ruble / metru cub m;
unde 0,0503 Gcal / cu. m este cantitatea standard de energie termică pentru prepararea unui metru cub de apă caldă.
Numar de locuitori - 3 persoane.
Plata pentru alimentarea cu apă caldă furnizată în apartament va fi: 3,4 * 89,38 * 3 = 911,68 ruble.
Important ! In cazul in care apartamentul nu dispune de un dispozitiv de contorizare daca este posibil din punct de vedere tehnic sa-l instaleze, in calcul se aplica un coeficient de multiplicare care de la 1 ianuarie 2017 este 1,5.
Plata în apartamentul de mai sus, ținând cont de coeficientul de creștere, va fi de 3,4 * 1,5 * 89,38 * 3 = 1.367,51 ruble.
În prezent, în conformitate cu legislația federală, are loc o tranziție treptată de la un sistem deschis de alimentare cu apă caldă la unul închis.
Circuit inchis
Cu un sistem de alimentare cu apă caldă închis (centralizat), apa caldă din rețeaua de încălzire este utilizată exclusiv pentru încălzire, iar alimentarea cu apă caldă este asigurată printr-un circuit separat sau se realizează prin încălzirea apei potabile de la robinet în punctele de încălzire centrală (CHP).
In conformitate cu legislatia in vigoare, tarifele pentru apa calda in sistem inchis de alimentare cu apa calda se stabilesc sub forma unor tarife cu doua componente, formate dintr-o componenta pentru apa rece si o componenta pentru energie termica.
Componenta de apă rece este egală cu tariful de apă rece setat, componenta de căldură este egală cu tariful de căldură setat.
Valoarea plății pentru serviciile de utilități pentru furnizarea de apă caldă este determinată în conformitate cu Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate de Guvernul Federației Ruse din 6 mai 2011. Nr. 354, conform formulei Nr. 24.
Un exemplu de calcul al plății pentru apă caldă într-un sistem închis de alimentare cu apă caldă în prezența unui dispozitiv de contorizare intern
Date de calcul:
volumul de consum in apartament este de 5 metri cubi.
Plata serviciului de alimentare cu apă caldă în prima jumătate a anului 2017 în apartamentul indicat va fi:
14,63 * 5 + (5 * 0,0503) * 1422,60 = 430,93 ruble.
Un exemplu de calcul al plății pentru apă caldă într-un sistem închis de alimentare cu apă caldă în absența unui dispozitiv de contorizare intern
Clădirea de apartamente este situată în orașul Omsk, furnizorul de apă caldă este deputatul orașului Omsk „Teplovaya Kompaniya” de la sursele de căldură ale Omsk RTS JSC.
Date de calcul:
standard de consum în conformitate cu Anexa nr. 1 la ordinul REC al Regiunii Omsk din 09.11.2014 nr. 118/46 pentru clădiri cu 5 etaje - 3,4 metri cubi. m / persoană
un tarif cu două componente pentru apă caldă, aprobat prin ordin al REC al regiunii Omsk din 20 decembrie 2016 nr. 623/72, de la 1 ianuarie 2017 în următoarea sumă:
Plata serviciului de alimentare cu apă caldă pentru 1 persoană în prima jumătate a anului 2017 în apartamentul specificat va fi:
14,63 * 3,4 + (3,4 * 0,0503) * 1422,60 = 293,03 ruble.
In cazul in care apartamentul nu dispune de un dispozitiv de contorizare daca este posibil din punct de vedere tehnic sa-l instaleze, in calcul se aplica un coeficient de multiplicare care de la 1 ianuarie 2017 este 1,5.
Plata pentru serviciul de alimentare cu apă caldă de la 1 persoană care locuiește în apartamentul de mai sus, ținând cont de coeficientul de creștere, va fi de 1,5 * 293,03 = 439,55 ruble.
Infografice furnizate de REC din regiunea Omsk
Se încarcă ...