تأجير المعدات. تأجير المعدات للكيانات القانونية والشركات الصغيرة: اتفاقية وشروط تأجير المعدات

أصبح تأجير معدات الإنتاج أكثر انتشارًا في بلدنا. حتى على الرغم من حقيقة أن جوهر العملية برمتها يعود إلى عقد إيجار تمويلي. أي ، حتى يتم شراء المعدات بالكامل من شركة التأجير ، فإنها ستنتمي إليها.

تعريف

ما يسمى التأجير؟ هذا هو مجتمع معين من العلاقات الاقتصادية والقانونية ، حيث يتم نقل الكائن المحدد في عقد إيجار مالي طويل الأجل مع إمكانية استرداد أو إرجاع المؤجر.

بمعنى آخر ، يمكن للشركة استئجار واستخدام المعدات التي تحتاجها.في الوقت نفسه ، لن تتلقى المؤسسة الملكية إلا عندما تسترد هذه الملكية بالكامل.

يتم إبرام العقد بحضور عدة أطراف. هؤلاء هم في الغالب المشتري والمستخدم النهائي وشركة التأمين والمورد.

المشتري هو أي شركة تأجير أو بنك يشتري معدات لأمواله الخاصة ، والتي سيتم تشغيلها من قبل المستخدم النهائي وفقًا للعقد.

المستخدم النهائي هو شركة تدخل في اتفاقية إيجار مع أحد البنوك أو شركة التأجير من أجل التأجير التمويلي لمعدات معينة مقابل رسوم معينة. في النهاية ، يمكنه إما إعادة شراء المعدات أو إعادتها إلى المشتري.

المورد هو الشركة التي تزود المشتري بالمعدات المطلوبة على أساس عقد البيع.

وتقدم شركة التأمين بدورها خدماتها لأطراف الصفقة.

تصنيف

بالنظر إلى الجوانب القانونية لمسألة التأجير ، فإنه يحتوي على عدد كبير من الأنواع والأشكال. ضع في اعتبارك العوامل الرئيسية التي غالبًا ما توجد في السوق الاقتصادية.

تصنيف التأجير	أنواع التأجير	صفة مميزة
تكوين الموضوعات	غير مباشر	نوع من عقد الإيجار حيث يتم نقل المعدات إلى المستأجر من خلال وسيط.
	على التوالي. مستقيم	ليس نموذجًا شائعًا في روسيا ، حيث يمكن نقل المعدات مباشرة من المورد إلى المستأجر. لسوء الحظ ، في بلدنا ، وفقًا للقانون ، يجب أن تشارك ثلاثة أطراف على الأقل في مثل هذه الصفقة.
	الأوراق المالية	نوع من عقود الإيجار يشارك فيه العديد من الموردين والعديد من المؤجرين مع إشراك التمويل في المؤسسات المالية المختلفة. الشرط الأساسي هو تأمين الكائن المؤجر.
درجة المخاطرة	معاملة غير مضمونة	لا يمكن للمستأجر أن يضمن الوفاء بجميع الالتزامات المفروضة عليه بموجب العقد.
	معاملة مضمونة جزئياً	توافر وديعة تأمين. يمكن أن يغطي هذا جزئيًا تكاليف شركة التأجير ويكون بمثابة ضمان حتى يفي المستأجر بالتزاماته.
	صفقة مضمونة	يمكن توزيع جميع المخاطر المحتملة بين شركات التأمين المسؤولة عن المستخدم النهائي.
طبيعة المدفوعات	نوع التأجير	1. المالية ؛ 2. تشغيلية.
	شكل حساب الأطراف	1. النقد ، أي تتم المدفوعات بالعملة الصعبة ؛ 2 - تعويضية ، أي يمكن تعويض العمل بين الطرفين ؛ 3. مختلط.
	تحسب عناصر الدفع	1. خدمات إضافية. 2. التأمين. 4. الإهلاك ، إلخ.
	طريقة الإستحقاق	1. دفعة مقدمة. 2. مبلغ ثابت. 3. محاسبة المبلغ المتبقي عند الاسترداد. 4. المحاسبة على الاستعجال في الدفع. 5. المحاسبة عن فترات سداد المدفوعات. 6. مراعاة طرق سداد الديون.

فيديو: مزايا وعيوب

الآراء

يتم حاليًا تأجير معدات الإنتاج من قبل العديد من شركات التأجير والمؤسسات المالية. معظمهم "يأخذون" العملاء بشروط خاصة في شكل خصومات جيدة ، وأسعار فائدة منخفضة ، وإطفاء سريع ، وما إلى ذلك.

لكن يجب على كل مؤسس أن يتذكر أنه لا يمكن إبرام اتفاقية الإيجار إلا إذا كانت الشركة في السوق لمدة عام على الأقل ، وكانت إيراداتها أعلى بعدة مرات من المدفوعات بموجب اتفاقية الإيجار.

حسب نوع المعدات

نوع من المعدات	التكلفة ، فرك.)	شروط
صناعي	ما يصل إلى 20 مليون	· فترة التوفير من سنة إلى 7 سنوات. · مدفوعات العمولات تصل إلى 15٪. · ارتفاع السعر إلى 3.5٪ سنوياً.
طبي	2.5 - 15 مليون	· شروط توفير من ستة أشهر إلى 5 سنوات. - ارتفاع سنوي في الأسعار يصل إلى 4٪. · عمولة تصل إلى 10٪.
تصنيع	ما يصل إلى 30 مليون وأكثر	· مدة العقد من سنة إلى 5 سنوات. · دفع العمولة يصل إلى 4.5٪. · زيادة السعر سنويا حتى 4.5٪.
تركيب الاطارات	من مليون إلى 25 مليون	· مدة عقد التأجير من 6 إلى 60 شهرًا. - ارتفاع الأسعار إلى 6٪ سنوياً. · العمولة المقتطعة حتى 13٪.
تبريد	ما يصل إلى 25 مليون	· فترة التوفير من سنة إلى 3 سنوات. · زيادة السعر السنوي بنسبة تصل إلى 4٪. · عمولة استبقاء حتى 10٪.

يوفر Loko-Bank لعملائه أنواعًا مختلفة من الضمانات لتنفيذ الاتفاقيات ، بما في ذلك الاتفاقيات الحكومية والبلدية. اقرأ المقال.

تعرف على الضمان البنكي من Raiffeisenbank.

ما هو أكثر ربحية

من المعقول تمامًا إذا كان لدى أصحاب الأعمال سؤال ، أيهما أكثر ربحية لإئتمان أو تأجير معدات الإنتاج؟

ضع في اعتبارك الفائدة الأساسية للثاني:

• عملية أكثر بساطة لمعالجة المعاملة ، بما في ذلك جمع المستندات وتوفيرها (يوجد عدد أقل بكثير منها عند التقدم بطلب للحصول على قرض) ؛
• يكاد يكون من المستحيل على شركة ليس لها سجل ائتماني أن تحصل على قرض. ولكن بالنسبة لمنظمة التأجير ، سيكون ذلك كافيًا لتوفير مشروع تجاري جيد ؛
• تعتبر صفقة التأجير أكثر ربحية من صفقة الائتمان. في هذه الحالة ، يمكن إبرام الأول لفترة أطول ؛
• عند إبرام اتفاقية الإيجار ، تظل المعدات في الميزانية العمومية لشركة التأجير ، مما يخفف العبء الضريبي على المستأجر. والقرض لا يجبر الشركة على دفع الضرائب فحسب ، بل لا يوفر أيضًا فرصة لتلقي استثمارات إضافية ؛
• إمكانية شراء المعدات اللازمة بدعم حكومي. هذا يعني أن الدولة تدفع نسبة معينة من الدفعة المقدمة للمستخدم النهائي ، مما يقلل بشكل كبير من النفقات الأولية.

المستندات

من أجل إبرام اتفاقية إيجار ، من الضروري جمع وتقديم مجموعة المستندات التالية:

• من ممثل الشركة مع ملء جميع الحقول ؛
• نسخة من ميثاق المنظمة مع جميع التغييرات ؛
• نسخ من المستندات التي تؤكد تسجيل المنظمة لدى السلطات الضريبية ؛
• وثيقة بشأن تعيين الرئيس للمنصب ؛
• بيانات جواز سفر رئيس الشركة ؛
• البيانات المالية للفترة المشمولة بالتقرير السابق ؛
• كشف حساب بنكي عن العام الماضي.

يجب أن تكون جميع الوثائق مصدق عليها بتوقيع رئيس المنظمة وختم المنظمة.

متطلبات المستأجر

تشمل المتطلبات الأساسية التي يجب على جميع الشركات استيفائها ما يلي:

1. يجب أن تكون الشركة في السوق المالية لمدة عام على الأقل ؛
2. يجب أن تكون المنظمة التي تبرم عقد إيجار مقيمة في الاتحاد الروسي ؛
3. يجب أن تكون الشركة مسجلة ككيان قانوني أو كرجل أعمال فردي ؛
4. يجب أن تكون المنظمات التي تصدر المعدات للتأجير جاهزة للحد النقدي. بمعنى آخر ، يمكن تنفيذ العقد من 10 مليون روبل ؛
5. لا يمكن أن يكون مبلغ الدفعة الأولية أقل من 10٪ من التكلفة الإجمالية.

المميزات والعيوب

الإيجارات التمويلية ، التي تساعد على حل مشاكل الشركات ، لها جوانب إيجابية وسلبية.

فوائد إبرام اتفاقية الإيجار:

1. لا يتطلب عقد الإيجار التمويلي استثمارًا كاملاً للأصول النقدية. بالنسبة للمؤسسات القانونية ، تعد هذه فرصة جيدة لشراء معدات باهظة الثمن لجذب التدفق النقدي للشركة دون إنفاق غير ضروري ؛
2. وجود قواعد مبسطة للحصول على عقد إيجار مقابل قرض. تعمل معدات الإنتاج كتعهد عند إبرام العقد ، لذلك لا تحتاج المنظمة إلى تقديم ضمانات إضافية ؛
3. إن توافر أشكال مختلفة من الضمانات يقلل من مستوى المخاطر بالنسبة للمؤسسة ، في حين أن أصولها قد لا تتأثر ؛
4. تخفيض كبير في القاعدة الضريبية عند حساب ضريبة الدخل ؛
5. يتم تشغيل المعدات الناتجة مباشرة بعد الشراء والتركيب.

عيوب نموذجية:

1. يمكن أن يكون الهدر الوحيد مدفوعات نقدية للدفع الأولي ، وهي تكاليف هذه الفترة ، بمبلغ يصل إلى 25٪ من المبلغ الإجمالي ؛
2. من وجهة نظر الفقه ، تعتبر معاملة التأجير إجراءً معقدًا إلى حد ما. ينطبق هذا على عملية الأوراق والمدفوعات الأخرى ، خاصة إذا كان المستخدم النهائي يريد سداد الديون لشركة التأجير قبل الموعد المحدد ؛
3. يمكن أن تضرب مدفوعات الإيجار الشهرية بشكل كبير جيب المنظمة ، لأن المعدات نفسها تكلف الكثير من المال ؛

يجب أن يزن رئيس المنظمة الإيجابيات والسلبيات قبل ترتيب عقد الإيجار. والأهم من ذلك ، تحديد الاستقرار المالي لشركتك.

في هذه المقالة سوف ننظر في كيفية تأجير المعدات. سنكتشف أسعار الفائدة المقدمة للكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية ، وكذلك معرفة كيفية حساب المدفوعات على الآلة الحاسبة. لقد أعددنا شروط العقد المحتملة لأنواع مختلفة من المعدات وجمعنا التعليقات من عملاء شركات التأجير.

أفضل 8 شركات حيث يمكنك شراء المعدات بالتأجير

ام كي بي للتأجير

من 15٪ مقدما

• تأجير السيارات والشاحنات وسيارات الركاب.
• تأجير الآلات والمعدات الخاصة ؛
• تأجير المعدات الدارجة
• تأجير الطائرات والسفن النهرية والبحرية ؛
• تأجير العقارات
• إعادة التأجير.

شروط تأجير المعدات

إن الحصول على المعدات بالتأجير هو خدمة لا يسمح تسجيلها فقط باستلام المعدات الضرورية ، ولكن أيضًا لاستردادها في المستقبل. يمكن استخدام هذا النوع من التأجير ليس فقط من قبل الشركات ، ولكن أيضًا من قبل الأفراد.

يتم عرض الشروط العامة لتأجير المعدات ، بما في ذلك تكلفة الخدمة ، في الجدول:

لاحظ أن المعدات التي ترغب في شرائها يمكن استئجارها من كل من الممثل المعتمد والمورد. ولكن في أغلب الأحيان يكون العقد ثلاثي الأطراف: بمشاركة البائع والمؤجر والمستأجر.

بالنسبة للمبالغ والشروط ، يمكن أن يكون مبلغ التمويل 40000000 روبل. في هذه الحالة ، يمكن تمديد مدة العقد إلى 10-12 سنة.

مسألة السداد المبكر الكامل أو الجزئي إلزامي المنصوص عليها في العقد. هذا يتجنب بعض الجوانب السلبية.

لاحظ أنه يمكن شراء المعدات بموجب برامج التأجير الميسرة الحكومية. غالبًا ما يتم منح المشاركين فيها خصمًا على الدفعة المقدمة للتأجير.

كيفية شراء المعدات بالتأجير

لذلك ، تم اتخاذ قرار مهم ، وسيتم شراء المعدات باستخدام التأجير. للحصول على تسجيل ناجح ، عليك اتخاذ عدة خطوات مهمة:

• إيجاد المؤجر... ادرس المعلومات المتعلقة بشركات التأجير في مدينة أو منطقة إقامتك. استشر الخبراء حول النطاق ، وتحقق مما إذا كانت هناك إمكانية لتأجير المعدات التي تهتم بها. اقرأ مسبقًا قائمة الوثائق التي ستحتاج إلى جمعها. قم بتحليل مقترحات الشركات بدقة ؛ يجب ألا توافق على الفور على الاقتراح الذي يأتي أولاً.
• نحن نقدم طلبًا. اتصل بمكتب الشركة المختارة ، وإذا كنت تريد توفير الوقت ، فاملأ نموذج الطلب عبر الإنترنت. للقيام بذلك ، عليك الذهاب إلى الموقع الرسمي للمنظمة.

• بعد اتخاذ قرار إيجابي بشأن الطلب ، ما عليك سوى توقيع العقد... اقرأ كل نقطة بعناية ، واكتشف كل النقاط غير المفهومة.
• قم بإجراء الدفعة المقدمة المنصوص عليها... في بعض الأحيان يكون مطلوبًا دفع مبلغ إضافي مقابل خدمة التأمين.
• احصل على المعدات التي تحتاجها.

يمكنك الآن استخدام الجهاز للغرض المقصود منه ، واسترداده لاحقًا إذا لزم الأمر.

حاسبة التأجير

لإجراء حساب أولي للمدفوعات ، يمكنك استخدام الآلة الحاسبة على الموقع الإلكتروني للشركة المحددة. لا يوجد شيء صعب في استخدامه. ضع في اعتبارك ، على سبيل المثال:

يمكنك استئجار العديد من الآلات بتكلفة إجمالية قدرها 4،000،000 روبل. الدفعة الأولى 30٪ من التكلفة. ستكون الدفعة الشهرية 72210 روبل.

متطلبات المستأجرين

قد تختلف متطلبات العملاء اختلافًا طفيفًا من شركة إلى أخرى. سنتحدث عن المعايير الأساسية التي يجب أن يستوفيها المستلمون. لذلك ، إذا كان العميل مؤسسة:

1. مدة العمل الرسمي للشركة سنة واحدة على الأقل.
2. الشركة مقيمة في الاتحاد الروسي.
3. التسجيل الرسمي ككيان قانوني وجوه.
4. يجب أن يكون النشاط نقطة التعادل.
5. لا قروض وضرائب متأخرة.

إذا تحدثنا عن الأفراد فإن متطلباتهم كالتالي:

1. الملاءة الماليه.
2. لا يوجد تاريخ ائتماني سلبي.
3. العمر - من 21 سنة.
4. الجنسية الروسية.
5. الحصول على مكان عمل ودخل دائم.

الأهمية!بغض النظر عن فئة المتلقي ، يجب ألا يخضع للإفلاس أو الإجراءات القانونية الأخرى.

وثائق الطلب

من أجل إبرام اتفاقية التأجير ، يجب تقديم ما يلي:

1. استمارة طلب مكتملة.
2. نسخة من ميثاق شركتك.
3. الترتيب على تعيين الرئيس والفصل. محاسب.
4. البيانات المالية للعام السابق.
5. صورة من جواز سفر المدير.
6. ورقة التوازن.
7. كشف الحساب الجاري.

يقدم الأفراد:

1. جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي بعلامة تسجيل.
2. سنايلز.
3. صورة من كتاب العمل.
4. شهادة الدخل على شكل 2-NDFL أو على شكل شركة.
5. استمارة التقديم.

ما هي المعدات التي يمكن ترتيبها

يعتبر تأجير أنواع مختلفة من المعدات أكثر جاذبية لممثلي الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. علاوة على ذلك ، لا يتوفر شراء معدات جديدة فحسب ، بل معدات مستعملة أيضًا. الخيار الثاني مقبول بالنسبة للمؤسسات الصغيرة نسبيًا التي ليس لديها بعد رأس مال كافٍ لتجديد قائمة الأصول الثابتة.

بالنسبة لأنواع المعدات ، يمكنك تأجيرها:

• المعدات الصناعية والتصنيعية (بما في ذلك آلات النجارة والآلات الأخرى) ؛
• المعدات الغذائية للمقاهي والمخابز (بما في ذلك آلات القهوة المؤجرة ، ومعدات البيرة لتعبئة البيرة).

بالإضافة إلى ذلك ، أصبح تأجير أدوات التجميل ومعدات طب الأسنان أكثر انتشارًا. بالنسبة لقطاع الخدمات ، فإن التأجير شائع أيضًا: غالبًا ما يستخدم لشراء معدات الغسيل والغسيل. وشركات البناء والمنظمات العاملة في المسوحات الهندسية تشتري معدات جيوديسية باهظة الثمن من خلال التأجير.

معدات متجر البيع بالتجزئة

يسمح لك تأجير المعدات التجارية إلى حد كبير بتحديث عملك. على وجه الخصوص ، الشراء متاح لشركة ذات مسؤولية محدودة:

• رفوف.
• عدادات.
• معدات التبريد وهلم جرا.

شروط الشراء كالتالي:

لاحظ أنه في أغلب الأحيان لا تكون هناك حاجة إلى ضمانات ، وغالبًا ما يقدم شركاء شركات التأجير للمستأجرين خصومات وعروضًا ترويجية مختلفة.

الأهمية!يتم حساب متوسط ​​التعريفات المحددة ، ويتم التفاوض على الشروط الفردية بشكل فردي ، في عملية عقد صفقة.

معدات خدمة السيارات

في هذه الحالة ، قد يكون موضوع التأجير:

• مصاعد السيارات
• معدات التشخيص.
• معدات الغسيل
• معدات التنظيف.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استئجار معدات الإطارات (ليس فقط في موسكو ، ولكن أيضًا في مدن أخرى). في المتوسط ​​، تطبق الشروط التالية:

بعض شركات التأجير على استعداد لتمديد شروط الاتفاقية ، كما تقدم صفقات بمبالغ أكبر. يمكنك شراء معدات الإنتاج الروسية والأجنبية الجديدة والمستعملة.

معدات التمرين

إذا كنت تخطط لفتح نادي للياقة البدنية ، فإن خدمة التأجير تعد حلاً ممتازًا لك. لا يستطيع كل رائد أعمال شراء معدات رياضية مقابل المال. رياضة احترافية. عادة ما يكون المخزون مكلفًا ومن الصعب جدًا الحصول على رصيد مقابل ذلك. لذلك ، يمكن شراء جميع أجهزة المحاكاة للإيجار ، وبسعر فائدة مقبول.

ضع في اعتبارك شروط تأجير المعدات لصالة الألعاب الرياضية:

يجب أن نتذكر أن المعدات هي ملك لشركة التأجير حتى تشتريها مرة أخرى.

تأجير أجهزة كمبيوتر

إذا احتجت في المستقبل القريب إلى شراء أجهزة كمبيوتر لشركتك ، فقد تساعدك الصفقة مع شركة التأجير في ذلك.

في المتوسط ​​، تبدو تعريفات شراء المعدات كما يلي:

تجدر الإشارة إلى أن استئجار خادم ومعدات أخرى ليس الخدمة الأكثر شيوعًا في الاتحاد الروسي ، على الرغم من أن بعض الشركات تستخدمها بنجاح كبير.

المعدات الطبية معروضة للإيجار

تشير الممارسة العالمية إلى أن المعدات الطبية يتم الحصول عليها في كثير من الأحيان عن طريق الإيجار. وبالتالي ، فإن القاعدة المادية والتقنية للمؤسسات الطبية آخذة في التحسن ، وقطاع الرعاية الصحية يتطور.

شروط شراء المعامل والمعدات الطبية الأخرى هي كما يلي:

لقد قدمنا ​​شروطًا عامة لشراء المعدات للقطاع الطبي في موسكو. يتم إبرام العقود مع كل عميل بشروط فردية.

تأجير المعدات للكيانات القانونية

للكيانات القانونية يعتبر تأجير الأفراد أكثر ربحية من الإقراض. تتمثل إحدى المزايا في أنك لست بحاجة إلى تقديم خطة عمل لمراجعة أحد الطلبات.

أما المساهمات المدفوعة فتحتسب كتكاليف إنتاج أي تخفيض مبلغ ضريبة الدخل. حتى تصبح مالك المعدات ، سيدفع المؤجر ضريبة الأملاك.

يمكن شراء المعدات قبل الموعد المحدد ، إذا تم توضيح هذا الاحتمال في اتفاقيتك مع المؤجر.

معدات التأجير لأصحاب المشاريع الفردية

بالنسبة للشركات الصغيرة ، يكون تأجير المعدات في بعض الأحيان هو الخيار الوحيد الذي يمكنك من خلاله المشاركة في المعدات التقنية لعملك بشروط مقبولة. يصعب على رائد الأعمال المبتدئ الحصول على قرض مقابل معدات باهظة الثمن ، وشركات التأجير أكثر ولاءً لهذه المجموعة من العملاء.

سيكون من الصعب شراء المعدات بالتأجير بدون دفعة أولية ، ولكن من الممكن تمامًا العثور على عرض بحد أدنى من الدفعة المقدمة. في الوقت نفسه ، يمكن للشركات الصغيرة استئجار المعدات المستعملة.

لإكمال المعاملة ، يجب على رائد الأعمال الفردي تقديم حزمة الأوراق التالية:

1. مقتطف من EGRIP.
2. البيانات المالية لفترة محددة.
3. شهادة عدم وجود متأخرات في مدفوعات الضرائب والقروض.

أما المتطلبات العاجلة لرائد الأعمال الفردي فهي كالتالي:

1. مدة النشاط الرسمي 6 - 12 شهرا.
2. سجل ائتماني إيجابي.
3. مستوى دخل يسمح لك بتقديم مساهمات شهرية دون المساس بعملك.
4. توافر جميع الشهادات والتصاريح (إذا تطلب ذلك نوع النشاط).

بمجرد استيفاء جميع متطلبات العقد ، إذا رغبت في ذلك ، يمكن لرجل الأعمال أن يصبح مالك المعدات.

تأجير المعدات للأفراد

في الأساس ، مثل هذا المنتج مثل التأجير مطلوب بين رواد الأعمال. ليست كل شركات التأجير مستعدة للتعاون مع المواطنين العاديين. هناك مخاطرة كبيرة أن يكون الشخص متورطًا في أنشطة تجارية غير قانونية ، وهذه الحقيقة محفوفة بالمشاكل مع القانون بالفعل لشركة التأجير.

لكن هناك منظمات مستعدة لإبرام اتفاق مع فرد. في هذه الحالة ، سوف تحتاج إلى دفع ما لا يقل عن 5٪ من تكلفة المعدات وتقديم جميع الأدلة على الملاءة المالية.

الاستفادة من شراء المعدات على عقد الإيجار

يساعد التأجير في حل مشاكل الشركة المتعلقة بتوسيع وتحديث المعدات المطلوبة. لذلك ، دعنا نتعرف على الفوائد التي ستحصل عليها الشركة من خلال توقيع اتفاقية الإيجار:

1. القدرة على شراء معدات باهظة الثمن دون أي تكلفة إضافية.
2. قواعد مبسطة لتسجيل المعاملة.
3. لا تحتاج إلى توفير أمان إضافي للمعاملة.
4. يتم تخفيض القاعدة الخاضعة للضريبة عند حساب ضريبة الدخل.
5. يمكن استخدام الجهاز مباشرة بعد الشراء والتركيب.

في الوقت نفسه ، تظل المعدات في الميزانية العمومية للمؤجر ، مما يقلل بشكل كبير من العبء الضريبي للمستلم.

تأجير المعدات للشركات الصغيرة - القدرة على استخدام المعدات أو الآلات مع الحق في استردادها في المستقبل. يختار صاحب المشروع المعدات التي يحتاجها ، ويدفع المؤجر من 70 إلى 90٪ من التكلفة. سيدفع رائد الأعمال المبلغ المفقود من أمواله الخاصة ويتلقى معدات لعقد إيجار طويل الأجل.

تدريجيا ، يشتري هذه الممتلكات وتصبح ملكًا له. إذا لم يكن الاستحواذ جزءًا من الخطط ، فسيتعين إعادة المعدات إلى شركة التأجير بعد انتهاء اتفاقية الإيجار.

التأجير هو آلية مالية مثالية تختلف عن اتفاقية القرض أو اتفاقية الإيجار.

في البداية ، لا يملك رجل الأعمال الناشئ الأموال الكافية لشراء المعدات. يتيح لك استخدام التأجير استخدام أموال عالية التقنية بسعر منخفض (مدفوعات شهرية وفقًا للاتفاقية) ، واستخدام الأموال المجانية للتنمية.

خصائص هذا النموذج:

• مشاركة طرف ثالث (مورد) ؛
• استحالة إنهاء العقد خلال مدة الإيجار الرئيسي (في بعض الأحيان يكون الإنهاء المبكر ممكنًا ، لكن عملية التأجير ستصبح أكثر تكلفة) ؛
• فترة اتفاق طويلة
• التكلفة العالية لهدف الصفقة.

التأجير التشغيلي

لا يوجد عمليا مثل هذا الشكل في روسيا. بعد انتهاء العقد ، يتم إرجاع المعدات إلى شركة التأجير. يستخدم هذا النوع من التأجير للمعدات ذات معدل التقادم المرتفع. مدة العقد من 2 إلى 5 سنوات.

يتم اختيار التأجير التشغيلي إذا:

• الدخل المقدر المستلم من العمل مع المعدات لن يسترد تكلفته الأولية ؛
• يتم استخدام المعدات لفترة قصيرة (خلال فترة العمل الموسمي) ؛
• المعدات تحتاج إلى صيانة ؛
• معدات جديدة لم يتم اختبارها بعد.

اتجاهات التأجير

الاتجاهات مختلفة ، وتميز شركات التأجير:

• عقارات تجارية
• معدات؛
• معدات خاصة؛
• نقل البضائع؛
• الباصات؛
• النقل الخفيف.

تأجير المعدات الطبية

حساب شراء المعدات بعقد الإيجار

الاختيار بين الائتمان والتأجير ، رواد الأعمال قارن مبلغ مدفوعات الإيجار ومبلغ القرض ، مع مراعاة الفائدة.

لا يؤخذ التخفيض في التخفيضات الضريبية في الاعتبار ، على الرغم من أنها ميزة وتقلل من تكلفة خدمة معاملة التأجير.

تتيح لك الحاسبة إجراء تقييم موثوق لجدوى استخدام التأجير. بمساعدتها ، يتم حساب العديد من الخيارات واختيار الأنسب. مطلوب إدخال البيانات في النموذج:

• عملة؛
• نوع الدفع (راتب سنوي أو متمايز) ؛
• تكلفة المعدات
• مبلغ دفعة الاسترداد ؛
• مبلغ الدفعة المقدمة ؛
• فترة إبرام العقد.

من خلال تأجير المعدات للشركات الصغيرة ، يمكن لرجل الأعمال بدء عمل تجاري بدون رأس مال لبدء التشغيل. تعمل المعدات المؤجرة فور إبرام العقد ، وتحقق ربحًا وتصبح مكتفية ذاتيًا.

تأجير المعدات للشركات الصغيرة - كيفية إبرام اتفاقية بشروط مواتية ، يمكنك معرفة ذلك في الفيديو التالي:

أهلا! اليوم سنتحدث عن تأجير المعدات. يحدث أحيانًا أن تكون هناك حاجة إلى معدات باهظة الثمن. لا يمكن لكل رائد أعمال أن يدفع على الفور مبلغًا كبيرًا لمثل هذا الشراء. الحل المحتمل هو استئجار المعدات! كيفية شراء المعدات بالتأجير ، ما هي المستندات المطلوب إعدادها - ستخبرك هذه المقالة بهذا الأمر.

ويمكنك ترتيب التأجير في يوربلانبشروط مواتية مع دعم الدولة!

خطوات نحو شراء المعدات بالتأجير

تأجير- إيجار طويل الأجل للمعدات أو الآلات مع إمكانية شرائها لاحقًا. هناك مقال كتبناه بكلمات بسيطة.

يفتح تأجير المعدات آفاقًا جديدة لرجل الأعمال لتطوير الأعمال ، لتحسين جودة المنتجات أو الخدمات المقدمة ، وبالتالي لجذب عملاء جدد. اليوم ، هناك العديد من الفرص لشراء معدات متنوعة: صناعية وتجارية ومستودعات ومعالجة وغير ذلك الكثير بشروط مواتية للغاية ، فضلاً عن أماكن الإنتاج والبيع بالتجزئة والنقل.

من الصعب تخيل أي إنتاج بدون معدات ، حتى لو كان صغيرًا. كلما زادت التكنولوجيا الحديثة في الإنتاج ، زادت إنتاجية العمالة ، وارتفعت جودة المنتجات ، وانخفضت التكلفة.

إذن ، لقد اتخذت قرارًا بزيادة إمكانيات عملك ، ونشأ السؤال أمامك: كيف تؤجر المعدات لرائد أعمال مبتدئ؟ فيما يلي بعض النصائح التي ستحتاجها عند اختيار بنك أو شركة تأجير.

الخطوة الأولى: البحث عن مؤجرين... تحقق من المعلومات حول أنواع التأجير في مدينتك ، وشركات التأجير والبنوك التي تقدم مثل هذه الخدمة. تحقق مع المديرين مما إذا كان من الممكن استئجار المعدات التي تهتم بها وبأي شروط. يمكنك أيضًا معرفة قائمة المستندات المطلوبة منهم لإبرام العقد ؛

الخطوة 2. فحص عروضهم... ادرس جميع العروض بالتفصيل واختر العرض الذي يناسبك. تقديم طلب إلى الشركة المختارة ، وإرفاق نسخ من جميع المستندات المطلوبة بها. عادةً ما تستغرق مراجعة طلبك حوالي 10 أيام عمل. إذا وافقت الشركة على طلبك ، فإنها تدعوك لتوقيع العقد. سيكون من الأفضل أن تتشاور أولاً مع محامٍ متمرس يمكنه شرح جميع نقاط العقد ؛

الخطوة 3. نبرم اتفاقية... ثم يجب عليك تسديد الدفعة المقدمة المنصوص عليها في العقد. يمكن أن تتراوح هذه الدفعة من 10 إلى 30٪ من المبلغ الإجمالي. في بعض الحالات ، سيكون التأمين على الممتلكات مطلوبًا. بعد توقيع العقد ، يتم تقديم جميع النسخ اللازمة لأوامر الدفع إلى الشركة ، ويجب تسليم المعدات المشتراة إليك.

مستندات تسجيل المعدات للتأجير

من أجل شراء المعدات بالتأجير ، سيتعين عليك تقديم المستندات التالية للموافقة عليها إلى البنك أو شركة التأجير:

1. نسخ من شهادة تسجيل الدولة ، وكذلك نسخ من الوثائق التأسيسية للمنظمة ؛
2. بالنسبة للأفراد ، ستحتاج إلى نسخة من جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ، وشهادة من قانون الضرائب ؛
3. مقتطف من Rosreestr لرجال الأعمال من الكيانات القانونية والأفراد ؛
4. إقرار الدخل لفترات التقارير الخمس السابقة ؛
5. كشف حساب بنكي عن تدفق الأموال على جميع الحسابات للأشهر الـ 12 السابقة ؛
6. قد تطلب بعض الشركات معلومات حول القروض والديون المتاحة عليها.

اتفاقية تأجير المعدات - العينة والأنواع والأطراف

اتفاقية الإيجار ثنائية ويتم إبرامها لأغراض تجارية فقط. يتم توفير نموذج مكتوب لهذه الاتفاقية.

الشروط الأساسية لاتفاقية تأجير المعدات- معلومات تسمح بتحديد المعدات التي يتم نقلها على وجه التحديد ( تحديد المعدات: الاسم والرقم التسلسلي والطراز والنوع والعلامة التجارية وما إلى ذلك.).

عند إبرام العقد ، من ناحية ، المؤجر - المؤجرومن ناحية أخرى ، المستأجر - المستأجر.

المالك- شركة تأجير (مؤجر) أو بنك يؤجر معدات للمستأجر مباشرة.

مستأجر- فرد أو كيان قانوني (مستأجر) يؤجر الأصل المؤجر.

يشتري المؤجر المعدات التي يحددها المستأجر من الشركة المصنعة أو البائع ، والتي يتم توفيرها بعد ذلك للاستخدام والحيازة بموجب اتفاقية إيجار. يمتلك المستأجر العقار المؤجر ويستخدمه.

هناك عدة أنواع من التأجير ، حسب المشاركين في المعاملة:

1. التأجير المباشر... يستأجر صاحب الجهاز (الصانع أو المورد) الشيء بنفسه. في هذه الحالة ، لا تشارك شركة التأجير في المعاملة رقم.
2. التأجير غير المباشر... يتم نقل الملكية المؤجرة بمشاركة وسيط. هذه صفقة كلاسيكية وشائعة جدًا.
3. تأجير منفصل... غالبًا ما يستخدم هذا النوع من التأجير لاقتناء أشياء كبيرة جدًا (النقل الجوي والبحري والسكك الحديدية وأجهزة الحفر وما إلى ذلك)
4. إعادة التأجير... يبيع مالك المعدات ممتلكاته إلى مؤسسة مالية (بنك) مع التنفيذ المتزامن لعقد إيجار طويل الأجل لممتلكاته السابقة.

غالبًا ما تشارك شركة التأمين أيضًا في المعاملة. تعتبر مشاركة شركة التأمين اختيارية ، ولكن من الأفضل تأمين جميع المخاطر المحتملة (المالية ، والنقل ، وما إلى ذلك).

• قم بتنزيل نموذج لاتفاقية تأجير المعدات مع جميع الملحقات المصاحبة

كيفية اختيار شركة التأجير

تعتمد الفائدة المالية للمعاملة بأكملها على الشركة التي تختارها. عند اختيار شركة التأجير ، يجب الانتباه إلى النقاط التالية:

1. دراسة تاريخ مؤسسة مالية في السوق المالية والاستثمارية ؛
2. انتبه إلى عدد المعاملات التي أنجزتها المنظمة (المعاملات المغلقة والمستمرة) ؛
3. دراسة حجم الشركة (عدد الفروع التي تمتلكها الشركة ، وما هو طاقمها ومؤهلاتهم) ؛
4. انتبه جيدًا لشروط عقد الإيجار ومقارنتها بالتكلفة مع الشركات الأخرى.

في السوق المالية ، هناك العديد من المنظمات التي تعرض شراء المعدات بالتأجير للكيانات القانونية. العديد منهم شركات تابعة لبنوك كبيرة. تقدم هذه المنظمات العديد من الخيارات. على سبيل المثال ، يمول بنك VTB-24 تأجير معدات الإنتاج المحلية والأجنبية. يوفر تأجير المعدات الطبية بشروط مواتية للغاية ، على سبيل المثال ، أجهزة المسح بالموجات فوق الصوتية ، والتصوير المقطعي ، وما إلى ذلك.

تقدم بعض المؤسسات المالية ، على سبيل المثال ، UralSib Bank ، برامج بشرط تقديم البيانات المالية للمؤسسة ، وبدونها. هاتان الحالتان تختلفان بشكل كبير في مبلغ الحد الأدنى للسلفة والحد الأقصى لمبلغ التمويل.

نقل ملكية المعدات المؤجرة

المواقف الأكثر شيوعًا هي عندما يستأجر رجل الأعمال معدات من شركة تأجير. في هذه الحالة ، تحصل الشركة على الكائن المؤجر من البائع أو المورد ، وتصبح مالك العقار.

من خلال إبرام اتفاقية الإيجار ، لا يكتسب صاحب المشروع ملكية العقار ، بل هو مستأجره فقط. لذلك ، فإن حقوقه فيما يتعلق بهذه المعدات محدودة.

بعد انتهاء عقد الإيجار ، تتاح لصاحب المشروع الفرصة لاسترداد المعدات بالقيمة المتبقية. لكن هذا لا يعني أنه ملزم بذلك. في بعض الحالات ، عندما ينتهي عقد الإيجار ، يقوم صاحب المشروع بإعادة المعدات إلى شركة التأجير. ولكن كقاعدة عامة ، لا يزال رجل الأعمال يشتري المعدات من شركة التأجير ، ومن تلك اللحظة يصبح مالكها الكامل. كل هذه الفروق الدقيقة محددة في العقد. هذا هو السبب في أنه من المهم أن تحلل بعناية جميع بنود العقد الذي أبرمته.

هناك أيضًا خيارات عندما يصبح المستأجر مالكًا للمعدات قبل تاريخ انتهاء العقد ، ولكن ليس قبل عام واحد من تاريخ استلام المعدات للاستخدام ، مع مراعاة السداد الكامل لجميع المدفوعات المنصوص عليها في العقد .

كيف هي عملية التفاوض على شروط التأجير

بعد أن يقدم صاحب المشروع طلبًا إلى شركة التأجير وجميع المستندات اللازمة ، تنظر الشركة في جدوى الصفقة القادمة. إذا وافقت الشركة على الطلب ، يتم إبرام عقد.

وهذا هو المكان الذي يبدأ فيه جزء مهم جدًا من الصفقة - التفاوض على شروط اتفاقية الإيجار. من المهم جدًا مراعاة ما يلي في العقد:

1. وصف عنصر معين من العقد (جميع بيانات المعدات وفقًا لجواز السفر) ، بالإضافة إلى توقيت تسليمها وقبولها ؛
2. مبلغ مدفوعات الإيجار بموجب الاتفاقية ، بالإضافة إلى تواترها (أي ، يتم وضع جدول دفع يكون صالحًا طوال الاتفاقية بأكملها) ؛
3. وصف في ميزانيته العمومية (رجل أعمال أو شركة) يتم تسجيل المعدات ؛
4. هل سيتم منح المستأجر الفرصة لشراء المعدات في نهاية العقد ؛
5. في حالة نقل موضوع الاتفاقية ، عند انتهاء صلاحيتها ، إلى ملكية المستأجر ، يجب مناقشة القيمة المتبقية للاسترداد وطريقة الدفع ؛
6. يشار إلى مدة العقد دون فشل ؛
7. خدمة وصيانة المعدات ؛
8. حدد ما إذا كان من الممكن إنهاء المعاملة قبل الموعد المحدد ، وبيان أسباب ذلك ؛
9. الاتفاق على عقوبات للأطراف لعدم الامتثال لشروط العقد.

كقاعدة عامة ، يتم دفع تكاليف نقل الممتلكات المؤجرة من قبل المستأجر بشكل منفصل ولا يتم تضمينها في تكلفة عقد الإيجار.

إذا اشترى رائد الأعمال ، بموجب شروط الاتفاقية ، المعدات المؤجرة ، فمن الأفضل عدم تضمين قيمة الاسترداد في مبلغ مدفوعات الإيجار ، لأنه في هذه الحالة لن يتم أخذها في الاعتبار عند دفع ضرائب الدخل. من الأفضل ترتيب هذا المبلغ كدفعة منفصلة عند نقل الملكية إلى ملكية المستأجر.

الإنهاء المبكر لعقد الإيجار

ينص العقد الإلزامي على التزامات الأطراف ، والتي يعد انتهاكها سببًا لا جدال فيه لإنهاء الاتفاقية.

المؤجرله الحق في إنهاء العقد من جانب واحد إذا:

• يستخدم المستأجر موضوع العقد لأغراض أخرى ؛
• خلال العملية ، تدهورت حالة الممتلكات بشكل كبير ؛
• تأخر المستأجر أو فشل في سداد المدفوعات أكثر من مرتين ؛
• منظمة المستأجر لم تعد موجودة.

مستأجرله الحق في إنهاء العقد إذا تم العثور على عيوب كبيرة في المعدات ، والتي من المستحيل استخدامها بشكل مناسب.

عند إنهاء العقد ، يجب على المستأجر أن يدفع للمؤجر:

• المبلغ المتبقي غير المسدد من المدفوعات بموجب الاتفاقية ، بالإضافة إلى الفائدة ؛
• إذا كانت الاتفاقية تنص على شراء الممتلكات ، فيجب دفع القيمة المتبقية للمعدات في وقت إنهاء الصفقة ؛
• مصادرة.

يدفع المالك للمستأجر مدفوعات مصادرة ودفعات مقدمة فقط (إذا كان محددًا في العقد).

تأجير المعدات

عند إبرام صفقة التأجير ، يبرم الطرفان عددًا من الاتفاقيات ( واجبو مصاحب). يجب التوقيع عقد البيع، والتي تكون بين المؤجر (الشركة) والمورد أو الشركة المصنعة.

وفقًا لهذه الاتفاقية ، يتعهد المورد ببيع المعدات ونقلها إلى المؤجر أو المستأجر ، وفقًا لشروط الاتفاقية. يجب أن تنص اتفاقية الإيجار بالضرورة على من يختار المعدات اللازمة وموردها (شركة التأجير أو المقاول).

يتم تسليم المعدات المشتراة مع جميع المستندات والملحقات والمكونات المصاحبة.

كما هو الحال بالنسبة للاتفاقيات ذات الصلة ، يمكن إبرام ما يلي: اتفاقية لجمع الأموال ، والتأمين ، والضمان ، والضمانات ، إلخ.

تعتبر اللحظة التي يتم فيها تأجير المعدات لحظة توقيع شهادة القبول. يمكن توقيع شهادة القبول بين المستأجر والبائع في وقت تسليم الجهاز. من هذه اللحظة بالذات ، تقع المسؤولية الكاملة أثناء تشغيل الجهاز أو تركيبه / تفكيكه على عاتق المستأجر. يتم توقيع شهادة قبول المعدات (بعد التثبيت والتركيب) بالتزامن مع شهادة القبول.

تقع صيانة المعدات وإصلاحها ، من لحظة نقل المعدات ، على عاتق المستأجر.

من يقوم بتركيب وتركيب المعدات

في كثير من الأحيان ، عند شراء المعدات ، يلزم تركيبها وتشغيلها. يمكن تحديد هذه الخدمات في العقد وإدراجها في تكلفة المعدات المؤجرة ودفعها مباشرة إلى الشركة المصنعة أو المورد ، أو تقديمها كخدمة منفصلة ، ومن ثم يجب إبرام عقد إضافي. يمكن إبرام هذه الاتفاقية من قبل المستأجر أو شركة التأجير.

عندما يتم تأجير المعدات ، الأمر الذي يتطلب التثبيت والتشغيل ، تنشأ مسألة الاستهلاك. في هذه الحالة ، يتم نقل المعدات مباشرة إلى المستأجر ، وتوقيع شهادة قبول ووثيقة تأجير المعدات.

• إذا تم وضع المعدات أولاً في الميزانية العمومية للمؤجر (شركة التأجير) ، فسيبدأ الاستهلاك بعد الشهر الأول ، بغض النظر عما إذا كانت المعدات قد تم تشغيلها أم لا.
• إذا تم وضع المعدات في البداية في الميزانية العمومية للمستأجر ، فإن استهلاك المعدات في عقد الإيجار يبدأ في التراكم من لحظة تشغيلها. يجب أن تؤخذ كل هذه الشروط في الاعتبار عند وضع جدول الدفع والاتفاق على شروط العقد.

مزايا صفقة التأجير على صفقة الائتمان

يواجه كل رائد أعمال مبتدئ السؤال: تأجير المعدات أم بالائتمان؟ هذان الخياران الماليان لهما اختلافات كبيرة ، وغالبًا ما يكون توقيع اتفاقية الإيجار أكثر ربحية من الحصول على قرض.

1. لشراء المعدات بالتأجير ، تكون المستندات المطلوبة أقل بكثير من تلك المطلوبة للحصول على قرض ، وهذه العملية أسهل بكثير. في كثير من الأحيان ، يحجم المتوسط ​​والبنوك عن إصدار قروض ، خاصة في حالات عدم وجود سجل ائتماني. قد تطلب شركة التأجير من رائد الأعمال خطة عمل وحد أدنى من المستندات ؛
2. يمكن تشغيل الأشياء التي تم الحصول عليها بموجب عقد إيجار على الفور ، بينما سيتم خصم ضريبة الممتلكات فقط من اللحظة التي تصبح فيها ملكية ؛
3. كقاعدة عامة ، تكون مدة عقد الإيجار أطول بكثير ، والمدفوعات بموجبها أقل بكثير مما هي بموجب اتفاقية القرض ؛
4. عند تسجيل معاملة التأجير ، تظل المعدات في ملكية المؤجر ، فأنت تقوم بتأجيرها فقط ، وبالتالي لا توجد ضمانات لسداد القرض أو أي ضمانات مطلوبة ؛
5. يكون استهلاك المعدات في التأجير أسرع بكثير ، مما يجعل من الممكن تقليل تكلفة الممتلكات المكتسبة بشكل كبير بنهاية صفقة التأجير ؛
6. عند إبرام صفقة إيجار ، لا تحتاج إلى سحب مبلغ كبير من صندوق المؤسسة في وقت واحد ، وهو ما قد يكون ضروريًا لاحتياجات أخرى. أنت تدفع الدفعة الأولى ثم تسدد الدفعات كما هو مقرر ؛
7. يتم تضمين المدفوعات بموجب اتفاقية الإيجار في تكلفة السلع المصنعة ، ونتيجة لذلك يمكن تقليل التخفيضات الضريبية على الأرباح.

بالطبع ، هناك مزايا كافية لتسجيل معاملة إيجار على معاملة ائتمانية ؛ ومع ذلك ، هناك عيب واحد مهم. في النهاية ، تبين أن شراء المعدات بالإيجار يكون أكثر تكلفة بالنسبة للمنظمة من التقدم بطلب للحصول على قرض. ويرجع ذلك إلى طول مدة الصفقة ، وأيضًا إلى حقيقة أن شركة التأجير مسؤولة عن تآكل المعدات ، وبالتالي تتطلب بعض التعويض عن ذلك.

مثل القرض ، هو أداة مالية خاصة يتم بيعها من قبل البنوك أو الشركات الأخرى وتسمح للكيانات القانونية والأفراد بشراء المنتجات المطلوبة بشروط تفضيلية. هذه واحدة من أكثر الأدوات الحديثة فعالية لتطوير الإنتاج. بمساعدتها ، يمكن للشركة توفير رأس المال العامل واستلام المعدات اللازمة دون سحبها. هذا نوع من الإيجار طويل الأجل ، العلاقات المالية التي يشارك فيها المستأجر والمؤجر. قد يكون موضوع الصفقة هو معدات الإنتاج وأنواع مختلفة من النقل والآلات. يحظى تأجير المعدات للكيانات القانونية بشعبية خاصة اليوم.

كيف تستفيد من خدمات شركات التأجير؟

على عكس الإقراض ، عند عقد الإيجار ، يمكنك الحصول على فرصة ممتازة للتوفير في ضرائب الدخل والممتلكات. لا تصبح الشركة أو رجل الأعمال الفردي المالك الكامل للعقار حتى يقوم بدفع ثمنه بالكامل ، أي أنه لا يسترده. وفقًا لذلك ، بعض مدفوعات الضرائب مفقودة.

العديد من الشركات المالية مستعدة لتأجير المعدات للكيانات القانونية بالشروط التالية:

• دفعة أولية مقدارها عشرة بالمائة من قيمة موضوع المعاملة.
• عقد الإيجار ساري المفعول لمدة تصل إلى خمس سنوات.
• سعر الفائدة - مخصص على أساس فردي.
• يجب تسجيل العميل المحتمل (كيان قانوني) في روسيا وإجراء نشاط ريادي ناجح لمدة اثني عشر شهرًا على الأقل.

في حالات نادرة ، يتم رفض عقد إيجار الكيانات القانونية. يمكن أن يحدث هذا مع الشركات المسجلة حديثًا دون مستوى دخل معين.

حزمة المستندات: ما الذي يجب التحضير له عند زيارة شركة التأجير؟

أي مؤسسة مالية تقدم معدات للتأجير للكيانات القانونية لديها متطلبات لحزمة مستندات إلزامية. سيُطلب من المستأجر المحتمل:

• وثائق التسجيل والتأسيس - الشهادات والتراخيص وبراءات الاختراع والنظام الأساسي.
• البروتوكولات والأوامر.
• استفسارات من البنك عن الديون القائمة.
• وثائق التقارير ربع السنوية لآخر 24 شهرًا.
• خطة عمل المشروع (حسب تقدير المؤجر).
• إقرارات الأرباح وضريبة القيمة المضافة للعام الماضي.

من الضروري التحضير تمامًا للتسجيل ، لكن الامتيازات التي تم الحصول عليها تبرر تمامًا بعض تعقيدات عملية الإعداد. بعد جمع المستندات ، يمكن للعميل التقدم للحصول على معدات معينة. من المستحسن القيام بذلك على أراضي مؤسسة مالية ، وليس عبر الإنترنت. الموافقة أو الرفض يجب أن تنتظر ثلاثة أيام عمل على الأقل. عادة ، يتم النظر في الطلبات المقدمة من الأفراد بسرعة أكبر. بعد قبول الرينيوم الإيجابي ، يبرم البنك اتفاقية إيجار لمعدات محددة لفترة محددة.

ما هي النتيجة؟

بالنسبة للكيانات القانونية ، فهذه خدمة حديثة تحظى بشعبية خاصة وتسمح لك بشراء معدات إنتاجية وصناعية وطبية وإطارات وأنواع أخرى من المعدات. كل هذا يتوقف على ملف تعريف المنظمة. عادة ، لا يتجاوز حد الإيجار 25 مليون روبل لشراء المعدات.

في حالة الموافقة على الطلب ، يتلقى الكيان القانوني المزايا التالية:

• تخفيض كبير في التكاليف النقدية للتسجيل. يتحمل المؤجر جميع التكاليف ، لأنه مالك العقار حتى نهاية عقد الإيجار.
• التطوير الفعال للمؤسسة - غالبًا ما يعتمد استمرار وجود المنظمة على شراء معدات جديدة.
• توفير رأس المال العامل - ليس عليك استخدام أموال الشركة.
• التوفير في ضرائب الدخل والممتلكات.

الفداء والفداء

إذا تم تأجير المعدات ، فيمكن استردادها عند انتهاء عقد الإيجار. لسداد الديون ، يمكن إجراء الدفعات شهريًا أو ربع سنويًا ، ولكن بما يتفق بدقة مع الاتفاقية المبرمة. عليك توخي الحذر بشأن الدفع ودفع مبالغ معينة في الوقت المناسب. في حالة حدوث تأخير واحد أو اثنين ، يمكن سحب المعدات من المستأجر.

يوفر السداد المبكر الكامل أو الجزئي مع دفع الأموال للعقار. في حالة السداد الكامل ، تصبح المعدات في وقت مبكر ملكًا لكيان قانوني. من وجهة نظر الدفع الزائد ، من الأفضل شراء المعدات اللازمة بسرعة. لكن عقود الإيجار طويلة الأجل مفيدة أيضًا بسبب الاستهلاك المتسارع ودفع الضرائب الضئيلة. من الممكن السداد المبكر الجزئي للديون على دفعات صغيرة ، ونتيجة لذلك سينخفض ​​المبلغ الإجمالي للمدفوعات.

متوسط ​​مدة تمويل التأجير من سنتين إلى خمس سنوات. ولكن عند شراء معدات تزيد قيمتها عن عشرة ملايين روبل ، قد تزيد المدة إلى عشرة إلى اثني عشر عامًا وفقًا لتقدير المؤجر. من وجهة نظر قانونية ، يعد التأجير إجراءً شاقًا إلى حد ما ، ولكن لا تزال المنظمات تفضل استخدام خدمات شركات التأجير لشراء معدات باهظة الثمن وضرورية.