Напоследък правителството на страната въведе значителен брой програми, които са насочени към предоставяне на финансова помощ на млади семейства. На първо място, целта на разработените програми е подобряване на условията на живот.
Държавата отпуска, ако семействата отговарят на следните критерии:
- Възрастта на брачната двойка не трябва да надвишава тридесет и пет години.
- Семейните доходи на участниците в програмата трябва да могат да плащат ипотечен заем.
- Наличието на поне едно дете в младо семейство.
- Наличието на статут на нуждаещите се от решаване на жилищния проблем.
Програма "Младо семейство"
Благодарение на тази подкрепа младите семейства могат да намерят собствено жилище. Държавата плаща от 30 до 40% от цената на жилището. Семейството трябва да заплати остатъка от сумата. В допълнение към горните критерии трябва да бъдат изпълнени и следните условия:
- Площта на жилище за двама души не надвишава 42 квадратни метра.
- В тричленно семейство броят на квадратните метра на член на семейството не надвишава осемнадесет.
За да участва в разработката, семейството ще трябва да събере следните документи:
- Заявка за участие в
- Фотокопия на паспорти на всички пълнолетни членове на семейството
- Фотокопие на свидетелство за брак
- Заверени копия на документи за закупено жилище
- Сертификат, потвърждаващ статуса на семейството на опашката за жилище
Ползите от тази програма са както следва:
- Възможност за разсрочено плащане
- Средствата за майчинство могат да служат като първа вноска
- Минималната първоначална вноска е 10% от общата цена на апартамента
Програма на губернатора
Това функционира от 2002 г. Това улеснява семействата при закупуването на жилище. Опциите за опростяване са както следва:
- Изчисляване на субсидии за закупуване на жилище.
- Подобряване на условията на живот чрез ипотечен кредит. В този случай местните власти или изплащат част от този заем, или намаляват годишните ставки на плащане за семейството.
- Помогнете на семейството да построи нов дом.
Губернаторските програми не са налични във всички региони, така че не всеки може да използва помощта. Но дори и да има програми, могат да се поставят условия за участие в тях. Например, в Новосибирск можете да получите финансова помощ само ако семейството закупи жилища в нови сгради, построени през 2011-2012 г.
Жилищна програма за млади семейства
Този проект беше одобрен в началото на 2011 г. Това е национална федерална програма, разработена главно за онези региони, които нямат свои собствени жилищни програми. Същността на развитието е, че държавата плаща част от разходите за жилища, закупени от млади семейства.
Семействата без деца имат право на помощ под формата на авансово плащане за жилище в размер на тридесет процента от неговата стойност. А вноската за семейства с поне едно дете е тридесет и пет процента.
Размерът на държавата зависи главно от броя на членовете на семейството и стандарта на площта. Взема се предвид и стандартната цена на един квадратен метър жилище. Тази цена се определя индивидуално за всеки регион. Но приетият стандарт не трябва да е повече от средната пазарна стойност в цялата страна. Днес нормата на жилищна площ на човек е 18 квадратни метра.
За да участва в програмата, семейството трябва да кандидатства в местната власт, която ще предостави допълнителни инструкции за регистрация.
Жилищна програма
Целта на тази програма е да осигури жилища на достъпни цени за млади семейства. Приетата разработка започва да функционира през 2002 г. Към днешна дата вече има такива резултати:
- Увеличаване на дела на достъпните частни жилища
- Развитие на ипотечното кредитиране
- Увеличаване на разработените програми за жилищно строителство
- Ръст в жилищното строителство
- Подобряване на комуналната инфраструктура
- Жилища за млади семейства
Изпълнението на програмата е удължено до 2020 г. До този момент държавата планира да подобри условията за живот на 235 000 млади семейства. Размерът на планираните финансови разходи от 2016 до 2020 г. е 691 82 милиарда рубли.
Полезно видео за програмата "Жилища":
Тази сума включва следните бюджетни източници:
- Федералният бюджет е 357 милиарда рубли. От тях 14 млрд. са насочени към капиталови инвестиции.
- Бюджетът на субектите на страната и местните бюджети е 105 милиарда рубли.
- Извънбюджетни източници - 228 милиарда рубли.
Майчин капитал
Това е държавна програма за подкрепа на млади семейства, с помощта на която е възможно да се реши възникналият жилищен проблем. Финансите на получения капитал могат да се реализират в следните направления:
- Закупуване или изграждане на нов дом
- Плащане за образователни услуги
- Разпределяне на средства за увеличаване на собствената ви пенсия
Средствата се разпределят на специална основа, които не могат да бъдат изтеглени за използване за други цели. Всички майки, които имат второ дете, имат право да получат този сертификат. Също така второто дете в семейството може да бъде осиновено. В същото време раждането (осиновяването) на второ дете трябва да се случи от 2007 до 2016 г.
Бащите също могат да получат капитал, ако са признати за единствени осиновители на поне две деца. Бащата може да получи средства, ако осиновяването е извършено от януари 2007 г. Размерът на паричния сертификат е 543 хиляди рубли.
За да го получите в ръцете си, трябва да подадете в Пенсионния фонд следните документи:
- Заявление за
- Документи, потвърждаващи самоличността на заявителя
- Удостоверения за раждане на деца
- Документ, удостоверяващ задължително пенсионно осигуряване
След това можете да получите помощ.
Напишете вашия въпрос във формата по-долу
Много субекти на Русия прилагат губернаторски програмифинансирани от областния и общинския бюджет.
Участие в тях може да вземе:
- самотни родители под 35 години;
- съпрузи на възраст не повече от 35 години (в някои случаи само един от тях може да съответства на установената възрастова граница).
В съответствие с правилата на федералния проект за млади семейства, размерът на субсидията е 30% от средната цена на жилище за семейства без деца и 35% за семейства с деца. При много предмети размерът му е увеличен с 5%. Средната цена на жилищата се определя от регионалното законодателство.
Съществуват и стандарти за площта на недвижимите имоти:
- 42 кв. м - за двама души;
- 18 кв. m - за всяко лице, ако семейството се състои от трима или повече членове.
Средствата за държавна подкрепа могат да се използват за следните цели:
- закупуване на жилище;
- дялово строителство;
- индивидуално строителство;
- погасяване на последната вноска в жилищна кооперация;
- плащане на ипотечен дълг.
Формирането на опашката и издаването на удостоверения се извършва от районните общински органи. На семействата се предоставя подробна информация как да получат апартамент, къща или да построят жилище с помощта на субсидията.
Програма "Младо семейство" в регионите:
Може да се интересувате от следните статии:
Внимание промоция, вземете безплатна консултация!
- Москва и регион:
+7 499 938 45 50
- Санкт Петербург и региона:
+7 812 425 60 26
Вашият проблем не е решен?
Обадете се на горещите линиии вземете безплатна консултацияза да решите проблема си веднага:
- Москва и МО:
- +7 499 938 45 50
- Санкт Петербург, Ленинградска област:
- +7 812 425 60 26
Свържете се с нашите адвокати, за да Ви посъветват абсолютно безплатно!
Консултации от други региони също са достъпни чрез формуляра Онлайн консултантналяво. Задайте въпроса сидежурен адвокат! -------->
Заявления се приемат денонощно и без почивни дни.
Недвижимите имоти в Москва са най-скъпите в цялата територия на Русия. Много млади семейства, регистрирани в града, се нуждаят от по-добри условия за живот. И не всеки може да си позволи да си купи собствено жилище, дори като се вземат предвид московските заплати и на кредит.
В повечето региони на Русия има набор от инициативи под общото заглавие „Достъпно жилище за млади семейства“. В Москва е въведена и програма за подпомагане на семейната младеж. В столицата той работи от 2003 г., не се отнася за жителите на Московска област (има регионална програма).
В Москва програмата запазва само общите принципи на държавната жилищна инициатива. Той има свои собствени характеристики и се развива по отделен сценарий. Според него се канят млади семейства купуват апартаменти на намалена ценасобственост на града.
Младите семейства с деца могат да получат частично отписванепредоставено им жилище.
Московската програма е предназначена да помогне на семейства с достатъчно ниво на доходи, което им позволява да изплащат заем (разсрочен план), но не им позволява да спестяват пари за апартамент за умерен период от време. Програмата приближава момента на закупуване на собствен дом за семейството.
Жилищни програми за млади семейства в Москва
Руската федерация има общонационална програма „Достъпно жилище за младо семейство“ (Резолюция № 889 от 25 август 2015 г.). Той предвижда финансирането на редица региони от федералния бюджет, през 2017 г. те са 74. Пари за Москва от държавния бюджет през 2016-2017 г. не се открояваше. Тоест формално правителствената програма тук не работи.
В Москва работи градска инициатива, чиято цел е да помогне на жителите на града при придобиването на жилища. Той функционира в рамките на държавната програма на Москва "Жилища" за 2012-2018 г., или по-скоро подпрограма 2 "Изпълнение на държавни задължения"(Решение No 454-ПП от 27.09.2011 г.). Сега третият етап е в ходинициативи.
Според програмата младите семейства са една от групите на населението (6 от 8 групи), наред с други, на които се осигуряват апартаменти с намаление. Освен това те могат да получат частично обезщетение (отписване) на цената на закупеното жилище на вноски.
Целта на програмата е да се изключи нарастването на броя на младите семейства, регистрирани с жилища като нуждаещи се от подобрени условия на живот. Съгласно този принцип годишно се разпределят определен брой апартаменти и суми, за да се осигурят отписвания в брой. Други задачи: намаляване на социалното напрежение в града, подпомагане на подобряването на демографската ситуация, правене на жилища по-достъпни.
Кой има право да получи субсидия (условия за участие)
Можете да участвате в програмата на Москва пълни семействасъс или без деца, при които възрастта на всеки от родителите не надвишава 35 години (включително). Ако двойката няма деца, те трябва да са женени поне 1 година. Може и да участва непълни семействакогато възрастта на бащата/майката също не надвишава 35 години. Трябва да бъдат изпълнени следните условия:
- Кандидатите трябва да са регистрирани като нуждаещи се от по-добри условия на живот. Или застанете на опашка за помощ от град Москва при придобиване на жилище.
- Поне един от съпрузите/родителите трябва да има Московска регистрация.
- Всички членове на семейството трябва да бъдат руски граждани.
- Семейството трябва да има доходи, за да плати ипотечния кредит или разсрочен план.
Наличието на деца в семейството наистина е по избор. Но многодетните кандидати, както и тези, които имат деца с увреждания, имат право на частична компенсация за разходите за жилище, което купуват от града, и на първите места в опашката.
Някои семейства участват в жилищната програма на града не като млади хора, а на различна основа. Ако в определен момент им стане по-изгодно да участват като млади хора (и отговарят на условията), законодателството предвижда прехвърлянето им от една група в друга. Например от 1-ви или 2-ри до 6-ти.
Какъв е размерът на социалното обезщетение?
Апартаменти за млади семейства в Москва не се предоставя безплатно. На кандидатите се предлага да закупят жилище на намалена цена използване на собствени средства. За семейства от определени категории има възможност отписване на част от изкупната стойностапартаменти закупени от града. Сумата за отписване е както следва:
- 30% - за родители с три или повече деца или поне едно дете с увреждания (ако тези деца съществуват преди сключването на договора за програмата).
- 30% - в случай на раждане или осиновяване на дете в семейството след сключване на договора (но не повече от оставащото за плащане). Отписването се извършва съгласно Постановление № 461-ПП от 06.07.2004 г. Предоставя се за всяко детеродени (осиновени) през периода на договора.
- Пълно отписване на остатъка от дълга при раждане за кандидати с близнаци, тризнаци или дете с увреждания. Не се предлага за осиновени деца. Тя може да бъде разпределена само ако семейството е спазило графика за плащане.
Ако кандидатите са получили отписване от 30% като многодетни семейства и след това са имали друго дете, те могат да използват обезщетението за раждане/осиновяване (още 30%). За млади семейства при закупуване на жилища по програмата на град Москва заедно със собствени средства разрешено да ползва майчински капитал.
Преди (преди 2009 г.) размерът на отписването при раждане/осиновяване на дете се определяше по различен начин. Цената на 10 m², 14 m², 18 m² беше отписана, когато първото, второто, третото / следващото бебе се появи съответно в семейството през периода на договора. Сега това правило не важи.
Стойността на обратно изкупуване на 1 m² и размерът на лихвата за разсроченото плащане се определят от наредбите на град Москва. Цената на обратното изкупуване зависи от стандартната цена на жилище в града. Средната пазарна цена на 1 m² жилищни помещения в Москва през второто тримесечие на 2017 г. е 90 400 рубли.
Също така младо семейство получава обезщетение за средствата, които харчи за наемане (преотдаване) на жилище. Ако семейството има дете с увреждания или две или повече деца, обезщетението се изчислява с коефициент 1,95.
Къде да кандидатствам по програмата Младо семейство в Москва?
Опашките за предоставяне на жилища от резервите на града се формират отделно за всеки начин на ползване. При формирането им се взема предвид следното:
- дата на регистрация на семейството като нуждаещо се;
- броят на децата (наличието на дете с увреждания);
- наличието на обезщетения или други преференции за граждани, живеещи с младо семейство;
- броят на наличните квадратни метри на човек.
Преференциално право за сключване на договор се предоставя на семейства с три или повече деца. Или при което ще се родят близнаци, тризнаци или дете с увреждания (да бъдат осиновени).
Списъците за следващата година се формират ежегодно от 1 януари. Трябва само веднъж да кандидатствате за програмата. Поредният номер на участника в списъка в различните години може да се променя и в двете посоки.
Как се ползва субсидията по програма "Младо семейство".
Този вид помощ може да се използва за закупуване на жилище (апартамент), което се намира географски в рамките на град Москва. Можете да изберете една от двете опции покупки по договор за покупко-продажба:
- На вноски. Договорът се сключва за срок до 10 години, плащанията по остатъка - на тримесечие. Размерът на първото плащане е 20-60% от покупната цена на апартамента. Може да се намали до 15% (ако семейството има две деца), 10% (три деца), да се промени на 10-80% (ако кандидатът има дете с увреждания).
- ОТ използване на социална ипотека.
Смята се, че ако едно семейство има средства да плати цялата сума на жилището наведнъж, то не се нуждае от помощ от бюджета. Следователно апартаментите се предоставят на вноски или ипотеки.
Предоставените на жалбоподателите помещения остават собственост на града до пълното приключване на плащанията. По това време семейството трябва да поддържа помещениятаплащат сметки за комунални услуги и ремонт за своя сметка в пълен размер. Ако плащанията за издръжка се забавят повече от 6 месеца, договорът за покупко-продажба със семейството може да бъде прекратен.
- Постановление на Министерството на строителството на Московска област от 23 юни 2017 г. N 224 „За одобряване на Процедурата и условията за признаване на младо семейство с достатъчен доход за получаване на заем или други средства за изплащане на прогнозната (средна) цена на жилището над размера на предоставените социални помощи“
- Постановление на правителството на Московска област от 25 октомври 2016 г. N 790/39 „За одобряване на държавната програма на Московска област „Жилища“ за 2017-2027 г.“
Програма "Младо семейство" в Московска областв момента се изпълнява като част от подпрограма 2 „Предоставяне на жилища за млади семейства“ на държавната програма на Московска област „Жилища“ за 2017-2027 г., одобрена с постановление на правителството на Московска област от 25 октомври 2016 г. 790/39.
В съответствие с условията на подпрограмата, на 2 млади семейства, участващи в подпрограма „Осигуряване на жилище за млади семейства“, се предоставят социални плащания за закупуване на жилищни помещения от физически и (или) юридически лица, както в първичната, така и в вторични пазари на жилища или създаване на индивидуален обект за жилищно строителство (IZHS), който отговаря на установените санитарни и технически изисквания, добре поддържан спрямо условията на населеното място, избрано за постоянно пребиваване, в което е закупена или построена жилищна сграда .
Социалните плащания могат да се използват от младо семейство за:
- Плащане на цената на договора за покупко-продажба на жилищни помещения (с изключение на средства, когато плащането на цената на договора за продажба е предвидено като част от цената на договора с оторизирана организация за придобиване на икономика клас жилищни помещения на първичния пазар на жилища).
- Заплащане на цената на договор за строителство за създаване на индивидуален проект за жилищно строителство.
- Извършване на последното плащане за изплащане на дяловата вноска в пълен размер, ако младото семейство или един от съпрузите в младото семейство членува в жилищна, жилищностроителна, жилищно-спестовна кооперация, след изплащане на която жилищната площ става собственост на това младо семейство.
- Плащане на авансово плащане при получаване на жилищен кредит, включително ипотека, или жилищен кредит за закупуване на жилище или създаване на индивидуално жилищно строителство.
- Плащане на споразумение с оторизирана организация за закупуване на жилищно пространство от икономична класа на първичния пазар на жилища в интерес на младо семейство.
- Погасяване на главницата на дълга и плащане на лихви по жилищни заеми, включително ипотеки, или жилищни заеми за закупуване на жилищни помещения или изграждане на индивидуален обект за жилищно строителство, получени преди 1 януари 2011 г., с изключение на други лихви, глоби, комисиони и неустойки за забава в изпълнение на задълженията по тези кредити или заеми.
В съответствие с изискванията на подпрограмата, младо семейство, включително младо семейство с 1 или повече деца, в което единият от съпрузите не е руски гражданин, както и непълно младо семейство, състоящо се от 1 млад родител, който е руснак гражданин и 1 или повече деца, отговарящи на следните условия:
- Възрастта на всеки от съпрузите или 1-ви родител в непълно семейство в деня, в който държавният клиент вземе решение за включване на младо семейство, участващо в подпрограмата, в списъка на кандидатите за получаване на социални помощи през планираната година, не надвишава 35 години .
- Признаване на младо семейство, нуждаещо се от жилище в съответствие с изискванията на Правилата.
- Младото семейство има доходи или други средства, достатъчни за изплащане на прогнозната (средна) цена на жилище, надвишаваща размера на предоставените социални помощи.
- Имайки място на пребиваване в Московска област.
- Наличието на съгласие на пълнолетни членове на младо семейство за обработка от местните власти, централните изпълнителни органи на държавната власт на Московска област, федералните органи на лични данни за членове на младо семейство в предписаната форма.
Размерът на социалните плащания, предоставени за сметка на федералния бюджет, бюджета на Московска област и бюджетите на общините на Московска област, е не по-малък от:
- 30 % прогнозната (средна) цена на жилище, определена в съответствие с изискванията на Подпрограма 2, - за млади семейства без деца;
- 35 % прогнозната (средна) цена на жилище, определена в съответствие с изискванията на Подпрограма 2, за млади семейства с едно или повече дете, както и за млади семейства с един родител, състоящи се от един млад родител и едно дете или повече.
Правото на младо семейство, участващо в Подпрограмата, да получава социални помощи се удостоверява с удостоверение с валидност девет месеца от датата на издаване.
Размерът на социалното плащане се изчислява към датата на издаване на удостоверението, посочва се в удостоверението и остава непроменен през целия период на неговата валидност.
Притежателят на удостоверението в двумесечен срок от датата на издаване трябва да го предаде в банката, в която е открита банкова сметка на негово име, предназначена за кредитиране на социалното плащане. Трябва да се има предвид, че удостоверение, представено в банката след 2-месечен период, не се приема от банката.
Зареждане...