Récemment, le gouvernement du pays a introduit un nombre considérable de programmes visant à fournir une aide financière aux jeunes familles. Tout d'abord, le but des programmes développés est d'améliorer les conditions de vie.
L'État accorde si les familles répondent aux critères suivants :
- L'âge d'un couple marié ne doit pas dépasser trente-cinq ans.
- Le revenu familial des participants au programme doit être en mesure de payer un prêt hypothécaire.
- La présence d'au moins un enfant dans une jeune famille.
- La présence du statut de ceux qui ont besoin de résoudre le problème du logement.
Programme "Jeune famille"
Grâce à cet accompagnement, les jeunes familles peuvent trouver leur propre logement. L'Etat paie de 30 à 40% du coût du logement. La famille doit payer elle-même le reste du montant. En plus des critères ci-dessus, les conditions suivantes doivent également être remplies :
- La superficie du logement pour deux personnes ne dépasse pas 42 mètres carrés.
- Dans une famille de trois, le nombre de mètres carrés par membre de la famille ne dépasse pas dix-huit.
Pour participer à l'élaboration, la famille devra réunir les papiers suivants :
- Demande de participation à
- Photocopies des passeports de tous les membres adultes de la famille
- Photocopie du certificat de mariage
- Copies certifiées conformes des documents pour le logement acheté
- Certificat confirmant le statut de la famille dans la file d'attente pour le logement
Les avantages de ce programme sont les suivants :
- Possibilité de paiement différé
- Les fonds de capital maternité peuvent servir de premier versement
- L'acompte minimum est de 10% du prix total de l'appartement
Programme du gouverneur
Celui-ci fonctionne depuis 2002. Il facilite l'achat d'une maison pour les familles. Les options de simplification sont les suivantes :
- Calcul des subventions pour l'achat d'un logement.
- Améliorer les conditions de vie grâce à un prêt hypothécaire. Dans ce cas, les collectivités locales soit remboursent une partie de cet emprunt, soit réduisent les taux de remboursement annuels pour la famille.
- Aidez la famille à construire une nouvelle maison.
Les programmes du gouverneur ne sont pas disponibles dans toutes les régions, donc tout le monde ne peut pas utiliser l'aide. Mais même s'il existe des programmes, des conditions de participation peuvent être fixées. Par exemple, à Novossibirsk, vous ne pouvez obtenir une aide financière que si la famille achète un logement dans de nouveaux bâtiments construits en 2011-2012.
Programme de logement pour les jeunes familles
Ce projet a été approuvé début 2011. Il s'agit d'un programme fédéral national, développé principalement pour les régions qui n'ont pas leurs propres programmes de logement. L'essence du développement est que l'État paie une partie du coût du logement acheté par les jeunes familles.
Les familles sans enfants ont droit à une aide sous la forme d'un acompte pour le logement, d'un montant de trente pour cent de sa valeur. Et la contribution pour les familles avec au moins un enfant est de trente-cinq pour cent.
La taille de l'État dépend principalement du nombre de membres de la famille et de la norme de la région. Le coût standard d'un mètre carré de logement est également pris en compte. Ce coût est fixé individuellement dans chaque région. Mais la norme acceptée ne devrait pas être supérieure à la valeur marchande moyenne dans tout le pays. Aujourd'hui, la norme d'espace de vie par personne est de 18 mètres carrés.
Pour participer au programme, la famille doit s'adresser au gouvernement local, qui fournira des instructions supplémentaires sur l'inscription.
Programme de logement
Le but de ce programme est de fournir des logements abordables et abordables aux jeunes familles. Le développement adopté a commencé son opération en 2002. À ce jour, il existe déjà de tels résultats:
- Augmenter la part de logements privés abordables
- Développement du crédit immobilier
- Augmentation des programmes développés pour la construction de logements
- Croissance de la construction de logements
- Amélioration des infrastructures communales
- Logement pour jeunes familles
La mise en œuvre du programme a été prolongée jusqu'en 2020. D'ici là, l'Etat prévoit d'améliorer les conditions de vie de 235 000 jeunes familles. Le montant des coûts financiers prévus de 2016 à 2020 est de 691 82 milliards de roubles.
Vidéo utile sur le programme "Logement":
Ce montant comprend les sources budgétaires suivantes :
- Le budget fédéral est de 357 milliards de roubles. Parmi ceux-ci, 14 milliards sont destinés aux investissements en capital.
- Le budget des sujets du pays et des budgets locaux est de 105 milliards de roubles.
- Sources extrabudgétaires - 228 milliards de roubles.
Capital maternel
Il s'agit d'un programme d'État pour soutenir les jeunes familles, avec l'aide duquel il est possible de résoudre le problème de logement qui s'est posé. Les finances du capital reçu peuvent être réalisées dans les directions suivantes :
- Acheter ou construire une nouvelle maison
- Paiement des services éducatifs
- Allocation de fonds pour augmenter votre propre pension
Les fonds sont affectés sur une base spéciale, qui ne peut pas être encaissé pour être utilisé à d'autres fins. Toutes les mères qui ont un deuxième enfant ont le droit de recevoir ce certificat. En outre, le deuxième enfant de la famille peut être adopté. Parallèlement, la naissance (adoption) d'un deuxième enfant devrait intervenir de 2007 à 2016.
Les pères peuvent également percevoir un capital s'ils sont reconnus seuls adoptants d'au moins deux enfants. Le père peut recevoir des fonds si l'adoption a eu lieu depuis janvier 2007. Le montant du certificat d'argent est de 543 000 roubles.
Pour le recevoir entre vos mains, les documents suivants doivent être soumis à la Caisse de pension :
- Application pour
- Documents confirmant l'identité du demandeur
- Actes de naissance des enfants
- Attestation d'assurance retraite obligatoire
Après cela, vous pouvez obtenir de l'aide.
Écrivez votre question dans le formulaire ci-dessous
De nombreux sujets de la Russie mettent en œuvre programmes de gouverneur financés par les budgets régionaux et municipaux.
Leur participation peut prendre :
- parents célibataires de moins de 35 ans ;
- conjoints âgés de moins de 35 ans (dans certains cas, un seul d'entre eux peut correspondre à la limite d'âge établie).
Conformément aux règles du projet fédéral pour les jeunes familles, le montant de la subvention est de 30 % du coût moyen d'un logement pour les familles sans enfants et de 35 % pour les familles avec enfants. Chez de nombreux sujets, sa taille a été augmentée de 5%. Le coût moyen du logement est déterminé par la législation régionale.
Il existe également des normes pour la zone immobilière:
- 42 m² m - pour deux personnes;
- 18 m² m - pour chaque personne, si la famille est composée de trois membres ou plus.
Les fonds de soutien de l'État peuvent être utilisés aux fins suivantes :
- acheter une maison;
- immeuble en copropriété;
- construction individuelle;
- remboursement de la dernière contribution à une coopérative d'habitation;
- paiement de la dette hypothécaire.
La formation de la file d'attente et la délivrance des certificats sont effectuées par les autorités municipales du district. Les familles reçoivent des informations détaillées sur la manière d'obtenir un appartement, une maison ou de construire un logement grâce à la subvention.
Programme « Jeune Famille » en régions :
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L'immobilier à Moscou est le plus cher de tout le territoire russe. De nombreuses jeunes familles inscrites dans la ville ont besoin de meilleures conditions de vie. Et tout le monde ne peut pas se permettre d'acheter son propre logement, même en tenant compte des salaires de Moscou et à crédit.
Dans la plupart des régions de Russie, il existe un ensemble d'initiatives sous le titre général "Logement abordable pour les jeunes familles". Un programme d'aide aux jeunes en famille a également été mis en place à Moscou. Dans la capitale, il fonctionne depuis 2003, il ne s'applique pas aux résidents de la région de Moscou (il existe un programme régional).
À Moscou, le programme ne retient que les principes généraux de l'initiative de logement de l'État. Il a ses propres caractéristiques et se développe selon un scénario distinct. Selon elle, les jeunes familles sont invitées acheter des appartements à prix réduit propriété de la ville.
Les jeunes familles avec enfants peuvent obtenir amortissement partiel logement qui leur est offert.
Le programme de Moscou est conçu pour aider les familles disposant d'un niveau de revenu suffisant leur permettant de rembourser un prêt (plan de versement), mais ne leur permet pas d'économiser de l'argent pour un appartement dans un délai modéré. Le programme rapproche le moment de l'achat de votre propre maison pour la famille.
Programmes de logement pour les jeunes familles à Moscou
La Fédération de Russie a un programme national "Logement abordable pour une jeune famille" (Résolution n° 889 du 25 août 2015). Il prévoit le financement d'un certain nombre de régions sur le budget fédéral, il y en a 74 en 2017. L'argent pour Moscou du budget de l'État en 2016-2017. ne s'est pas démarqué. c'est-à-dire formellement le programme gouvernemental ne fonctionne pas ici.
A Moscou fonctionne initiative de la ville, dont le but est d'aider les habitants de la ville dans l'acquisition d'un logement. Il fonctionne dans le cadre du programme d'État de Moscou "Logement" pour 2012-2018, ou plutôt du sous-programme 2 "Respect des obligations de l'Etat"(Résolution n° 454-PP du 27 septembre 2011). À présent la troisième étape est en cours initiatives.
Selon le programme, les jeunes familles font partie des groupes de population (groupe 6 sur 8), avec les autres, qui bénéficient de appartements à prix réduits. En outre, ils peuvent recevoir une compensation partielle (radiation) du coût du logement acheté par tranches.
L'objectif du programme est d'exclure la croissance du nombre de jeunes familles inscrites au logement comme ayant besoin de meilleures conditions de vie. Selon ce principe, un certain nombre d'appartements et de sommes sont alloués annuellement pour assurer les amortissements en numéraire. Autres tâches : réduire les tensions sociales dans la ville, contribuer à améliorer la situation démographique, rendre le logement plus abordable.
Qui peut recevoir une subvention (conditions de participation)
Vous pouvez participer au programme de Moscou familles complètes avec ou sans enfants, dont l'âge de chacun des parents n'excède pas 35 ans (inclus). Si le couple n'a pas d'enfant, ils doivent être mariés depuis au moins 1 an. Peut également participer familles incomplètes où l'âge du père/de la mère ne dépasse pas non plus 35 ans. Les conditions suivantes doivent être remplies :
- Les candidats doivent être enregistrés comme ayant besoin de meilleures conditions de vie. Ou faites la queue pour obtenir l'aide de la ville de Moscou pour l'acquisition d'un logement.
- Au moins un des conjoints/parents doit avoir Enregistrement à Moscou.
- Tous les membres de la famille doivent être Citoyens russes.
- La famille doit avoir un revenu pour payer le prêt hypothécaire ou le plan de versement.
La présence d'enfants dans la famille est vraiment facultative. Mais les demandeurs ayant de nombreux enfants, ainsi que ceux qui ont des enfants handicapés, ont droit à une compensation partielle du coût du logement qu'ils achètent à la ville, et aux premières places dans la file d'attente.
Certaines familles participent au programme de logement de la ville non pas en tant que jeunes, mais sur une base différente. Si à un moment donné il devient plus avantageux pour eux de participer en tant que jeunes (et qu'ils remplissent les conditions), la législation prévoit leur transfert d'un groupe à un autre. Par exemple, du 1er ou 2e au 6e.
Quel est le montant de la prestation sociale ?
Appartements pour jeunes familles à Moscou non fourni gratuitement. Les candidats se voient proposer d'acheter un logement à un prix réduit à l'aide de fonds propres. Pour les familles de certaines catégories, il y a une opportunité radier une partie de la valeur de remboursement appartements achetés à la ville. Le montant de l'amortissement est le suivant :
- 30% - pour les parents de trois enfants ou plus ou d'au moins un enfant handicapé (si ces enfants existaient avant la conclusion de la convention programme).
- 30% - en cas de naissance ou d'adoption d'un enfant dans la famille après la conclusion du contrat (mais pas plus que ce qui reste à payer). La radiation est effectuée conformément au décret n° 461-PP du 6 juillet 2004. Il est prévu pour chaque enfant né (adopté) pendant la durée du contrat.
- Abandon intégral du solde de la dette à la naissance pour les demandeurs ayant des jumeaux, des triplés ou un enfant handicapé. Non disponible pour les enfants adoptés. Elle ne peut être attribuée que si la famille a respecté l'échéancier de paiement.
Si les demandeurs ont reçu une déduction de 30 % en tant que familles nombreuses, puis qu'ils ont eu un autre enfant, ils peuvent utiliser la prestation de naissance / adoption (30 % supplémentaires). Pour les jeunes familles lors de l'achat d'un logement dans le cadre du programme de la ville de Moscou avec leurs propres fonds autorisé à utiliser le capital de maternité.
Auparavant (avant 2009), le montant de l'amortissement pour la naissance/l'adoption d'un enfant était déterminé différemment. Le coût de 10 m², 14 m², 18 m² a été amorti lorsque le premier, deuxième, troisième / bébé suivant est apparu dans la famille, respectivement, pendant la durée du contrat. Maintenant, cette règle ne s'applique pas.
La valeur de remboursement de 1 m² et le montant des intérêts pour le plan de versement sont déterminés par les règlements de la ville de Moscou. Le coût de rachat dépend du coût standard du logement dans la ville. Le coût moyen du marché de 1 m² de locaux d'habitation à Moscou au 2ème trimestre 2017 est de 90 400 roubles.
De plus, une jeune famille reçoit une compensation pour les fonds qu'elle dépense pour louer (sous-louer) un logement. Si la famille a un enfant handicapé, ou deux enfants ou plus, l'indemnité est calculée avec un coefficient de 1,95.
Où postuler dans le cadre du programme Young Family à Moscou ?
Les files d'attente pour la fourniture de logements à partir des réserves de la ville sont formées séparément pour chaque mode d'utilisation. Lors de leur formation, les éléments suivants sont pris en compte:
- date d'enregistrement de la famille comme nécessiteuse;
- le nombre d'enfants (présence d'un enfant handicapé) ;
- la disponibilité de prestations ou d'autres préférences pour les citoyens vivant avec une jeune famille ;
- le nombre de mètres carrés disponibles par personne.
Le droit préférentiel de conclure un contrat est accordé aux familles de trois enfants ou plus. Ou dans lequel naîtront des jumeaux, des triplés ou un enfant handicapé (à adopter).
Les listes pour l'année suivante sont formées chaque année à compter du 1er janvier. Vous n'avez qu'à postuler au programme une seule fois. Le numéro de série du participant dans la liste au cours des différentes années peut changer dans les deux sens.
Comment utiliser la subvention dans le cadre du programme "Jeune Famille"
Ce type d'aide peut être utilisé pour acheter un logement (appartement) situé géographiquement dans la ville de Moscou. Vous pouvez choisir l'une des deux options achats dans le cadre d'un contrat de vente:
- En plusieurs versements. Le contrat est conclu pour une durée pouvant aller jusqu'à 10 ans, paiements du solde - trimestriels. Le montant du premier paiement est de 20 à 60% du prix d'achat de l'appartement. Il peut être réduit à 15% (si la famille a deux enfants), 10% (trois enfants), modifié à 10-80% (si le demandeur a un enfant handicapé).
- À PARTIR DE utiliser l'hypothèque sociale.
On pense que si une famille a les moyens de payer la totalité du logement en une fois, elle n'a pas besoin de l'aide du budget. Par conséquent, les appartements sont fournis en plusieurs versements ou hypothèques.
Les locaux mis à la disposition des demandeurs demeurent la propriété de la Ville jusqu'à la pleine exécution des paiements. À ce moment-là la famille doit entretenir les lieux payer intégralement les factures de services publics et les réparations à leurs propres frais. Si le paiement de la pension alimentaire est retardé de plus de 6 mois, le contrat de vente et d'achat avec la famille peut être résilié.
- Décret du ministère de la Construction de la région de Moscou du 23 juin 2017 N 224 "portant approbation de la procédure et des conditions de reconnaissance d'une jeune famille disposant de revenus suffisants pour recevoir un prêt ou d'autres fonds pour payer le coût (moyen) estimé du logement au-delà du montant des prestations sociales servies"
- Décret du gouvernement de la région de Moscou du 25 octobre 2016 N 790/39 "sur l'approbation du programme d'État de la région de Moscou "Logement" pour 2017-2027"
Programme "Jeune famille" dans la région de Moscou est actuellement mis en œuvre dans le cadre du sous-programme 2 "Fourniture de logements aux jeunes familles" du programme d'État de la région de Moscou "Logement" pour 2017-2027, approuvé par le décret du gouvernement de la région de Moscou du 25 octobre 2016 N 790/39.
Conformément aux termes du sous-programme, 2 jeunes familles participant au sous-programme "Fourniture de logements aux jeunes familles" reçoivent des paiements sociaux pour l'achat de locaux d'habitation auprès de toutes personnes physiques et (ou) morales, tant au primaire qu'au les marchés secondaires du logement, ou la création d'un objet de construction de logements individuels ( IZHS) répondant aux exigences sanitaires et techniques établies, bien entretenu par rapport aux conditions de l'établissement sélectionné pour la résidence permanente, dans lequel un immeuble résidentiel est acheté ou construit .
Les prestations sociales peuvent être utilisées par une jeune famille pour :
- Paiement du prix du contrat d'achat et de vente de locaux d'habitation (à l'exception des fonds lorsque le paiement du prix du contrat de vente est prévu dans le cadre du prix du contrat avec un organisme agréé pour l'acquisition d'économie locaux d'habitation de classe sur le marché primaire de l'habitation).
- Paiement du prix d'un contrat de construction pour la création d'un projet de construction de logements individuels.
- Verser le dernier versement au versement de la totalité de l'apport social, si la jeune famille ou l'un des conjoints de la jeune famille est membre d'une coopérative d'habitation, de construction de logements, d'épargne logement, après versement de laquelle le logement devient le propriété de cette jeune famille.
- Versement d'un acompte à l'obtention d'un prêt immobilier, y compris hypothécaire, ou d'un prêt immobilier pour l'achat d'un logement ou la création d'une construction de logement individuel.
- Paiement d'un accord avec un organisme agréé pour l'achat d'un espace résidentiel de classe économique sur le marché du logement primaire dans l'intérêt d'une jeune famille.
- Remboursement du montant principal de la dette et paiement des intérêts sur les prêts au logement, y compris les hypothèques, ou les prêts au logement pour l'achat de locaux d'habitation ou la construction d'un objet de construction de logement individuel, reçus avant le 1er janvier 2011, à l'exception des autres intérêts, amendes, commissions et pénalités pour retard dans l'exécution des obligations au titre de ces crédits ou prêts.
Conformément aux exigences du sous-programme, une jeune famille, y compris une jeune famille avec 1 ou plusieurs enfants, dont l'un des époux n'est pas citoyen russe, ainsi qu'une jeune famille incomplète, composée d'un jeune parent qui est un citoyen, et 1 ou plusieurs enfants, remplissant les conditions suivantes :
- L'âge de chacun des conjoints ou 1er parent d'une famille incomplète au jour où l'État client prend la décision d'inscrire une jeune famille participant au sous-programme dans la liste des demandeurs de prestations sociales au cours de l'année prévue ne dépasse pas 35 ans .
- Reconnaissance d'une jeune famille ayant besoin d'un logement conformément aux exigences du Règlement.
- La jeune famille dispose de revenus ou d'autres fonds suffisants pour payer le coût (moyen) estimé du logement supérieur au montant des prestations sociales fournies.
- Avoir un lieu de résidence dans la région de Moscou.
- La présence du consentement des membres adultes d'une jeune famille au traitement par les gouvernements locaux, les organes exécutifs centraux du pouvoir d'État de la région de Moscou, les autorités fédérales des données personnelles sur les membres d'une jeune famille sous la forme prescrite.
Le montant des paiements sociaux fournis aux dépens du budget fédéral, du budget de la région de Moscou et des budgets des municipalités de la région de Moscou n'est pas inférieur à :
- 30 % le coût estimatif (moyen) du logement, déterminé conformément aux exigences du sous-programme 2, - pour les jeunes familles sans enfants;
- 35 % le coût estimatif (moyen) du logement, déterminé selon les exigences du sous-programme 2, pour les jeunes familles avec un enfant ou plus, ainsi que pour les jeunes familles monoparentales composées d'un jeune parent et d'un enfant ou plus.
Le droit d'une jeune famille participant au sous-programme à bénéficier des prestations sociales est attesté par un certificat valable neuf mois à compter de la date de délivrance.
Le montant du versement social est calculé à la date de délivrance de l'attestation, est indiqué dans l'attestation et reste inchangé pendant toute la durée de sa validité.
Le titulaire du certificat dans les deux mois à compter de la date d'émission doit le remettre à la banque, où un compte bancaire est ouvert à son nom, destiné à créditer le paiement social. Il faut garder à l'esprit qu'une attestation remise à la banque après un délai de 2 mois n'est pas acceptée par la banque.
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