Pastaruoju metu šalies valdžia pristatė nemažai programų, kurios skirtos finansinei pagalbai jaunoms šeimoms. Visų pirma, kuriamų programų tikslas – pagerinti gyvenimo sąlygas.
Valstybės dotacija, jei šeima atitinka šiuos kriterijus:
- Susituokusios poros amžius neturi viršyti trisdešimt penkerių metų.
- Programos dalyvių šeimos pajamos turi būti pajėgios apmokėti būsto paskolą.
- Jaunoje šeimoje yra bent vienas vaikas.
- Tų, kuriems reikia išspręsti būsto problemą, statuso buvimas.
Programa „Jauna šeima“
Šios paramos dėka jaunos šeimos gali susirasti savo būstą. Valstybė apmoka nuo 30 iki 40% būsto kainos. Likusią sumą šeima turi sumokėti pati. Be pirmiau minėtų kriterijų, taip pat turi būti įvykdytos šios sąlygos:
- Dviejų žmonių būsto plotas neviršija 42 kvadratinių metrų.
- Trijų asmenų šeimoje vienam šeimos nariui tenkantis kvadratinių metrų skaičius neviršija aštuoniolikos.
Kad galėtų dalyvauti vystyme, šeima turės surinkti šiuos dokumentus:
- Paraiška dalyvauti
- Visų suaugusių šeimos narių pasų kopijos
- Santuokos liudijimo fotokopija
- Patvirtintos pirkto būsto dokumentų kopijos
- Pažyma, patvirtinanti šeimos statusą eilėje į būstą
Šios programos pranašumai yra šie:
- Galimybė atidėti mokėjimą
- Motinystės kapitalo fondai gali būti pirmoji įmoka
- Minimali įmoka yra 10% visos buto kainos
Gubernatoriaus programa
Tai veikia nuo 2002 m. Tai leidžia šeimoms lengviau įsigyti būstą. Supaprastinimo parinktys yra šios:
- Subsidijų būstui įsigyti apskaičiavimas.
- Gyvenimo sąlygų gerinimas hipotekos paskola. Tokiu atveju vietos valdžia arba sumoka dalį šios paskolos, arba sumažina metines įmokas šeimai.
- Padėkite šeimai susikurti naujus namus.
Gubernatoriaus programos prieinamos ne visuose regionuose, todėl ne visi gali pasinaudoti pagalba. Bet net jei yra programos, gali būti nustatytos sąlygos dalyvauti joje. Pavyzdžiui, Novosibirske finansinę pagalbą galite gauti tik tuo atveju, jei šeima įsigys būstą naujuose pastatuose, pastatytuose 2011–2012 m.
Jaunų šeimų būsto programa
Šis projektas buvo patvirtintas 2011 m. pradžioje. Tai visos šalies federalinė programa, sukurta daugiausia tiems regionams, kurie neturi savo būsto programų. Plėtros esmė – valstybė apmoka dalį jaunų šeimų įsigyjamo būsto kainos.
Šeimos, neturinčios vaikų, turi teisę į paramą, kurią sudaro trisdešimties procentų būsto vertės įmoka. O šeimoms, auginančioms bent vieną vaiką, įmoka – trisdešimt penki procentai.
Valstybės dydis daugiausia priklauso nuo šeimos narių skaičiaus ir ploto standarto. Taip pat atsižvelgiama į standartinę vieno kvadratinio metro būsto kainą. Ši kaina kiekviename regione nustatoma individualiai. Tačiau priimtas standartas neturėtų būti didesnis nei vidutinė rinkos vertė visoje šalyje. Šiandien vieno žmogaus gyvenamojo ploto norma yra 18 kvadratinių metrų.
Norėdami dalyvauti programoje, šeima turi kreiptis į vietos valdžią, kuri pateiks tolesnius nurodymus dėl registracijos.
Būsto programa
Šios programos tikslas – suteikti jaunoms šeimoms įperkamą būstą. Priimta plėtra pradėjo veikti 2002 m. Iki šiol jau yra tokių rezultatų:
- Įperkamo privataus būsto dalies didinimas
- Hipotekinės paskolos plėtra
- Daugėja parengtų būsto statybos programų
- Būsto statybos augimas
- Komunalinės infrastruktūros tobulinimas
- Būstas jaunoms šeimoms
Programos įgyvendinimas pratęstas iki 2020 m. Iki to laiko valstybė planuoja pagerinti 235 000 jaunų šeimų gyvenimo sąlygas. Planuojamų finansinių išlaidų suma nuo 2016 iki 2020 m. yra 691 82 milijardai rublių.
Naudingas vaizdo įrašas apie programą „Būstas“:
Į šią sumą įeina šie biudžeto šaltiniai:
- Federalinis biudžetas yra 357 milijardai rublių. Iš jų 14 mlrd. nukreipiama į kapitalo investicijas.
- Šalies subjektų ir vietos biudžetų biudžetas yra 105 milijardai rublių.
- Nebiudžetiniai šaltiniai - 228 milijardai rublių.
Motinos kapitalas
Tai valstybinė jaunų šeimų paramos programa, kurios pagalba galima spręsti iškilusią būsto problemą. Gauto kapitalo finansai gali būti realizuojami šiomis kryptimis:
- Naujo namo pirkimas ar statyba
- Mokėjimas už švietimo paslaugas
- Lėšų paskirstymas savo pensijai padidinti
Lėšos skiriamos specialiu pagrindu, kurios negali būti išgrynintos naudoti kitiems tikslams. Šį pažymėjimą turi teisę gauti visos mamos, susilaukusios antro vaiko. Taip pat gali būti įvaikinamas antras vaikas šeimoje. Tuo pačiu metu antrojo vaiko gimimas (įvaikinimas) turėtų įvykti 2007–2016 m.
Tėvai taip pat gali gauti kapitalą, jei yra pripažinti vieninteliais bent dviejų vaikų įvaikintojais. Tėvas gali gauti lėšų, jei įvaikinimas įvyko nuo 2007 m. sausio mėn. Pinigų sertifikato suma yra 543 tūkstančiai rublių.
Norėdami gauti jį į savo rankas, Pensijų fondui turite pateikti šiuos dokumentus:
- Paraiška dėl
- Pareiškėjo tapatybę patvirtinantys dokumentai
- Vaikų gimimo liudijimai
- Dokumentas, patvirtinantis privalomąjį pensijų draudimą
Po to galite gauti pagalbą.
Parašykite savo klausimą žemiau esančioje formoje
Daugelis Rusijos dalykų įgyvendina gubernacinės programos finansuojama iš regionų ir savivaldybių biudžetų.
Dalyvauti jose gali:
- vieniši tėvai iki 35 metų;
- ne vyresni kaip 35 metų sutuoktiniai (tam tikrais atvejais tik vienas iš jų gali atitikti nustatytą amžiaus ribą).
Pagal federalinio projekto jaunoms šeimoms taisykles subsidijos dydis yra 30% vidutinės būsto kainos šeimoms be vaikų ir 35% šeimoms su vaikais. Daugelyje dalykų jo dydis buvo padidintas 5%. Vidutinę būsto kainą nustato regioniniai teisės aktai.
Taip pat yra nekilnojamojo turto srities standartai:
- 42 kv. m - dviems žmonėms;
- 18 kv. m - kiekvienam asmeniui, jei šeimą sudaro trys ar daugiau narių.
Valstybės paramos lėšos gali būti naudojamos šiems tikslams:
- perkant būstą;
- dalinis pastatas;
- individuali statyba;
- paskutinio įnašo į būsto kooperatyvą grąžinimas;
- hipotekos skolos mokėjimas.
Eilės formavimą ir pažymų išdavimą vykdo rajono savivaldybės institucijos. Šeimoms suteikiama išsami informacija, kaip gauti butą, namą ar pasistatyti būstą pasinaudojus subsidija.
Programa „Jauna šeima“ regionuose:
Jus gali sudominti šie straipsniai:
Dėmesio akcija, gaukite nemokamą konsultaciją!
- Maskva ir regionas:
+7 499 938 45 50
- Sankt Peterburgas ir regionas:
+7 812 425 60 26
Ar jūsų problema neišspręsta?
Skambinkite karštosiomis linijomis ir gauti nemokama konsultacija Norėdami išspręsti jūsų problemą dabar:
- Maskva ir MO:
- +7 499 938 45 50
- Sankt Peterburgas, Leningrado sritis:
- +7 812 425 60 26
Norėdami patarti, susisiekite su mūsų teisininkais visiškai nemokamai!
Konsultacijos iš kitų regionų taip pat teikiamos naudojant formą Internetinis konsultantas paliko. Užduokite savo klausimą pareigas advokatas! -------->
Paraiškos priimamos visą parą ir jokių poilsio dienų.
Nekilnojamas turtas Maskvoje yra brangiausias visoje Rusijos teritorijoje. Daugeliui mieste registruotų jaunų šeimų reikia geresnių gyvenimo sąlygų. Ir ne visi gali sau leisti nusipirkti būstą, net atsižvelgiant į Maskvos atlyginimus ir kreditą.
Daugumoje Rusijos regionų yra iniciatyvų rinkinys, pavadintas „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“. Maskvoje taip pat įdiegta pagalbos šeimyniniam jaunimui programa. Sostinėje ji veikia nuo 2003 m., Maskvos srities gyventojams netaikoma (yra regioninė programa).
Maskvoje programa išlaiko tik bendruosius valstybinės būsto iniciatyvos principus. Jis turi savo ypatybes ir vystosi pagal atskirą scenarijų. Pagal ją kviečiamos jaunos šeimos pirkti butus už mažesnę kainą priklauso miestui.
Gali gauti jaunos šeimos su vaikais dalinis nurašymas jiems suteiktas būstas.
Maskvos programa skirta padėti šeimoms, turinčioms pakankamą pajamų lygį, kuris leidžia sumokėti paskolą (įmokų planą), tačiau neleidžia sutaupyti pinigų butui per vidutinį laikotarpį. Programa priartina nuosavo būsto įsigijimo šeimai akimirką.
Būsto programos jaunoms šeimoms Maskvoje
Rusijos Federacija turi visoje šalyje programą „Įperkamas būstas jaunai šeimai“ (2015 m. rugpjūčio 25 d. nutarimas Nr. 889). Jame iš federalinio biudžeto numatyta finansuoti nemažai regionų, 2017 metais jų yra 74. Pinigai Maskvai iš valstybės biudžeto 2016–2017 m. neišsiskyrė. Tai yra formaliai Vyriausybės programa čia neveikia.
Maskvoje veikia miesto iniciatyva, kurio tikslas – padėti miesto gyventojams įsigyjant būstą. Jis veikia pagal Maskvos valstybinę programą „Būstas“ 2012–2018 m., tiksliau, pagal 2 paprogramę. „Valstybės įsipareigojimų vykdymas“(2011 m. rugsėjo 27 d. nutarimas Nr. 454-PP). Dabar vyksta trečiasis etapas iniciatyvas.
Pagal programą jaunos šeimos yra viena iš gyventojų grupių (6 grupė iš 8) kartu su kitomis, kurioms suteikiama butai su nuolaida. Be to, jie gali gauti dalinę išsimokėtinai įsigyto būsto išlaidų kompensaciją (nurašymą).
Programos tikslas – neįtraukti jaunų šeimų, įregistruotų būstą, kaip reikalaujančių gerinti gyvenimo sąlygų, skaičiaus augimui. Pagal šį principą kasmet skiriamas tam tikras butų skaičius ir sumos pinigų nurašymui užtikrinti. Kiti uždaviniai: mažinti socialinę įtampą mieste, padėti gerinti demografinę situaciją, padaryti būstą prieinamesnį.
Kas turi teisę gauti subsidiją (dalyvavimo sąlygos)
Galite dalyvauti Maskvos programoje pilnos šeimos su vaikais arba be jų, kurių kiekvieno iš tėvų amžius neviršija 35 metų (imtinai). Jei pora neturi vaikų, jie turi būti susituokę bent 1 metus. Taip pat gali dalyvauti nepilnos šeimos kur tėvo/motinos amžius taip pat neviršija 35 metų. Turi būti įvykdytos šios sąlygos:
- Pareiškėjai turi būti registruoti kaip jiems reikalingos geresnių gyvenimo sąlygų. Arba stovėkite eilėje, kad gautumėte pagalbos iš Maskvos miesto įsigyjant būstą.
- Bent vienas iš sutuoktinių/tėvų turi turėti Maskvos registracija.
- Visi šeimos nariai turi būti Rusijos piliečių.
- Šeima turi turėti pajamų, kad galėtų sumokėti būsto paskolą arba įmokų planą.
Vaikų buvimas šeimoje tikrai neprivalomas. Bet daugiavaikiai pareiškėjai, taip pat tie, kurie turi neįgalių vaikų, turi teisę į dalinę būsto išlaidų kompensaciją, kurią jie perka iš miesto, ir į pirmąsias vietas eilėje.
Dalis šeimų miesto būsto programoje dalyvauja ne jaunystėje, o kitokiais pagrindais. Jei tam tikru momentu jiems tampa pelningiau dalyvauti jaunimui (ir jie atitinka sąlygas), teisės aktai numato jų perkėlimą iš vienos grupės į kitą. Pavyzdžiui, nuo 1 ar 2 iki 6.
Kokio dydžio socialinė pašalpa?
Apartamentai jaunoms šeimoms Maskvoje neteikiama nemokamai. Pretendentams siūloma įsigyti būstą su nuolaida naudojant nuosavas lėšas. Tam tikrų kategorijų šeimoms yra galimybė nurašant dalį išpirkimo vertės butų, pirktų iš miesto. Nurašymo suma yra tokia:
- 30% – tėvams, auginantiems tris ir daugiau vaikų arba bent vieną neįgalų vaiką (jeigu šie vaikai yra iki programos sutarties sudarymo).
- 30% - gimus ar įvaikinant šeimoje po sutarties sudarymo (bet ne daugiau, nei liko sumokėti). Nurašymas atliekamas pagal 2004 m. liepos 6 d. nutarimą Nr. 461-PP. kiekvienam vaikui gimęs (įvaikis) sutarties galiojimo laikotarpiu.
- Pilnas skolos likučio nurašymas gimus pareiškėjams, turintiems dvynių, trynukų ar neįgalų vaiką. Įvaikintam vaikams negalima. Ją galima skirti tik tuo atveju, jei šeima laikėsi mokėjimo grafiko.
Jei pareiškėjai kaip daugiavaikės šeimos gavo 30% nurašymą, o vėliau susilaukė dar vieno vaiko, jie gali pasinaudoti gimimo/įvaikinimo pašalpa (dar 30%). Jaunoms šeimoms perkant būstą pagal Maskvos miesto programą kartu su savo lėšomis leista naudotis motinystės kapitalu.
Anksčiau (iki 2009 m.) nurašymo dydis už vaiko gimimą/įvaikinimą buvo nustatomas skirtingai. 10 m², 14 m², 18 m² kaina buvo nurašyta, kai šeimoje sutarties galiojimo laikotarpiu atsirado atitinkamai pirmas, antras, trečias/kitas kūdikis. Dabar ši taisyklė negalioja.
1 m² išpirkimo vertė ir palūkanų dydis už įmokų planą nustatomi pagal Maskvos miesto reglamentus. Išpirkimo kaina priklauso nuo standartinės būsto kainos mieste. Vidutinė 1 m² gyvenamųjų patalpų rinkos kaina Maskvoje 2017 m. II ketvirtį yra 90 400 rublių.
Taip pat jauna šeima gauna kompensaciją už lėšas, kurias išleidžia būsto nuomai (subnuomai). Jei šeimoje auga neįgalus vaikas arba du ir daugiau vaikų, kompensacija apskaičiuojama taikant 1,95 koeficientą.
Kur kreiptis pagal Jaunos šeimos programą Maskvoje?
Būsto suteikimo iš miesto rezervų eilės formuojamos kiekvienam panaudojimo būdui atskirai. Jas formuojant atsižvelgiama į:
- šeimos įregistravimo nepasiturinčia data;
- vaikų skaičius (neįgalaus vaiko buvimas);
- lengvatų ar kitų lengvatų prieinamumas piliečiams, gyvenantiems su jauna šeima;
- turimų kvadratinių metrų vienam asmeniui skaičius.
Pirmumo teisė sudaryti sutartį suteikiama šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų. Arba kuriuose gims dvyniai, trynukai ar neįgalus vaikas (įvaikinti).
Sąrašai kitiems metams sudaromi kasmet nuo sausio 1 d. Paraišką dalyvauti programoje reikia pateikti tik vieną kartą. Sąrašo dalyvio eilės numeris skirtingais metais gali keistis į abi puses.
Kaip pasinaudoti subsidija pagal programą „Jauna šeima“.
Ši pagalba gali būti panaudota perkant būstą (butą), kuris geografiškai yra Maskvos mieste. Galite pasirinkti vieną iš dviejų variantų pirkimai pagal pirkimo-pardavimo sutartį:
- Išsimokėtinai. Sutartis sudaroma iki 10 metų laikotarpiui, likučio mokėjimai – kas ketvirtį. Pirmos įmokos dydis – 20-60% buto pirkimo kainos. Jis gali būti sumažintas iki 15% (jei šeimoje auga du vaikai), 10% (trys vaikai), keičiama iki 10-80% (jeigu pareiškėjas turi neįgalų vaiką).
- NUO naudojant socialinę hipoteką.
Manoma, kad jei šeima turi galimybių apmokėti visą būsto sumą iš karto, tai jai iš biudžeto pagalbos nereikia. Todėl butai suteikiami išsimokėtinai arba hipoteka.
Pareiškėjams suteiktos patalpos iki visiško mokėjimų pabaigos lieka miesto nuosavybe. Tuo metu šeima turi prižiūrėti patalpas visiškai apmokėti komunalinius mokesčius ir remonto darbus savo lėšomis. Jei išlaikymo išmokos vėluoja daugiau nei 6 mėnesius, pirkimo-pardavimo sutartis su šeima gali būti nutraukta.
- Maskvos srities statybos ministerijos 2017 m. birželio 23 d. potvarkis N 224 „Dėl jaunos šeimos, turinčios pakankamai pajamų, kad gautų paskolą ar kitas lėšas numatomoms (vidutinėms) būsto išlaidoms apmokėti, pripažinimo tvarkos ir sąlygų patvirtinimo. viršija teikiamų socialinių pašalpų dydį“
- 2016 m. spalio 25 d. Maskvos srities vyriausybės dekretas N 790/39 „Dėl Maskvos srities valstybinės programos „Būstas“ 2017–2027 metams patvirtinimo“
Programa „Jauna šeima“ Maskvos srityjeŠiuo metu įgyvendinama kaip Maskvos srities valstybinės programos „Būstas“ 2017–2027 m., patvirtintos 2016 m. spalio 25 d. 790/39.
Pagal paprogramės sąlygas 2 jaunoms šeimoms, dalyvaujančioms paprogramėje „Jaunų šeimų aprūpinimas būstu“, yra skiriamos socialinės išmokos gyvenamosioms patalpoms įsigyti iš bet kurių fizinių ir (ar) juridinių asmenų tiek pirminėje, tiek antrinės būsto rinkos arba individualaus būsto statybos objekto (IZHS), atitinkančio nustatytus sanitarinius ir techninius reikalavimus, sukūrimas, tinkamai prižiūrimas pagal nuolatiniam gyvenimui pasirinktos gyvenvietės, kurioje perkamas ar statomas gyvenamasis namas, sąlygas. .
Socialines išmokas jauna šeima gali panaudoti:
- Gyvenamųjų patalpų pirkimo-pardavimo sutarties kainos apmokėjimas (išskyrus lėšas, kai pirkimo-pardavimo sutarties kainos apmokėjimas numatytas kaip sutarties su įgaliota ūkio įsigijimo organizacija kainos dalis). klasės gyvenamosios patalpos pirminėje būsto rinkoje).
- Individualaus būsto statybos projekto sukūrimo statybos rangos sutarties kainos apmokėjimas.
- Paskutinės įmokos sumokėjimas pajiniam įnašui visiškai sumokėti, jei jauna šeima arba vienas iš sutuoktinių jaunoje šeimoje yra būsto, būsto statybos, būsto taupymo kooperatyvo narys, kurį sumokėjus gyvenamasis plotas tampa šios jaunos šeimos nuosavybė.
- Pradinio įnašo mokėjimas gavus būsto paskolą, įskaitant būsto paskolą, arba būsto paskolą būstui įsigyti ar individualaus būsto statybai.
- Sutarties su įgaliota organizacija apmokėjimas dėl ekonominės klasės gyvenamojo ploto pirkimo pirminėje būsto rinkoje jaunos šeimos interesais.
- Iki 2011 m. sausio 1 d. gautų būsto paskolų, įskaitant būsto paskolas arba būsto paskolas gyvenamosioms patalpoms įsigyti ar individualiam būsto statybos objektui statyti, pagrindinės skolos sumos grąžinimas ir palūkanų mokėjimas, išskyrus kitus delspinigių, baudų, komisinių ir netesybų už vėlavimą vykdyti įsipareigojimus pagal šiuos kreditus ar paskolas.
Pagal Paprogramės reikalavimus jauna šeima, įskaitant jauna šeima, auginanti 1 ar daugiau vaikų, kai vienas iš sutuoktinių nėra Rusijos pilietis, taip pat nepilna jauna šeima, kurią sudaro 1 jaunas tėvas rusas. pilietis ir 1 ar daugiau vaikų, atitinkantys šias sąlygas:
- Kiekvieno iš sutuoktinių arba 1 iš tėvų nepilnoje šeimoje amžius valstybės užsakovo sprendimo įtraukti Paprogramėje dalyvaujančią jauną šeimą į pretendentų gauti socialines pašalpas sąrašą planuojamais metais neviršija 35 metų. .
- Jaunos šeimos, kuriai reikalingas būstas, pripažinimas pagal Taisyklių reikalavimus.
- Jauna šeima turi pajamų ar kitų lėšų, kurių užtenka apskaičiuotai (vidutinei) būsto kainai apmokėti, viršijant teikiamų socialinių pašalpų dydį.
- Turintis gyvenamąją vietą Maskvos srityje.
- Suaugusių jaunos šeimos narių sutikimas, kad vietos valdžios institucijos, centrinės Maskvos srities valstybinės valdžios institucijos, federalinės institucijos tvarkytų jaunos šeimos narių asmens duomenis nustatyta forma.
Socialinių išmokų suma, mokama iš federalinio biudžeto, Maskvos srities biudžeto ir Maskvos srities savivaldybių biudžetų, yra ne mažesnė kaip:
- 30 % numatoma (vidutinė) būsto kaina, nustatyta pagal 2 paprogramės reikalavimus, - jaunoms šeimoms be vaikų;
- 35 % skaičiuojamoji (vidutinė) būsto kaina, nustatyta pagal 2 paprogramės reikalavimus, jaunoms šeimoms, auginančioms vieną ar daugiau vaikų, taip pat nepilnoms jaunoms šeimoms, kurias sudaro vienas jaunas iš tėvų ir vienas vaikas ar daugiau.
Paprogramėje dalyvaujančios jaunos šeimos teisę gauti socialines pašalpas patvirtina pažyma, galiojanti devynis mėnesius nuo išdavimo dienos.
Socialinės išmokos dydis apskaičiuojamas pažymos išdavimo dieną, nurodomas pažymoje ir išlieka nepakitęs visą jos galiojimo laiką.
Pažymos savininkas per du mėnesius nuo išdavimo dienos privalo jį perduoti bankui, kuriame jo vardu atidaryta banko sąskaita, skirta socialinei išmokai įskaityti. Reikia turėti omenyje, kad po 2 mėnesių bankui pateiktos pažymos bankas nepriima.
Įkeliama...