Son zamanlarda, ülke hükümeti genç ailelere mali yardım sağlamayı amaçlayan önemli sayıda program başlattı. Her şeyden önce, geliştirilen programların amacı yaşam koşullarını iyileştirmektir.
Devlet, ailelerin aşağıdaki kriterleri karşılaması durumunda hibe verir:
- Evli bir çiftin yaşı otuz beş yılı geçmemelidir.
- Program katılımcılarının aile geliri, bir ipotek kredisini ödeyebilecek durumda olmalıdır.
- Genç bir ailede en az bir çocuğun varlığı.
- Barınma sorununu çözme ihtiyacı içinde olanların durumunun varlığı.
"Genç aile" programı
Bu destek sayesinde genç aileler kendi konutlarını bulabiliyor. Devlet, konut maliyetinin %30 ila %40'ını öder. Aile kalan miktarı kendisi ödemek zorundadır. Yukarıdaki kriterlere ek olarak, aşağıdaki koşulların da karşılanması gerekir:
- İki kişilik konut alanı 42 metrekareyi geçmiyor.
- Üç kişilik bir ailede, aile ferdi başına düşen metrekare sayısı on sekizi geçmez.
Gelişime katılmak için ailenin aşağıdaki belgeleri toplaması gerekecektir:
- Katılım başvurusu
- Tüm yetişkin aile üyelerinin pasaport fotokopileri
- Evlilik cüzdanı fotokopisi
- Satın alınan konut için belgelerin onaylı kopyaları
- Barınma kuyruğundaki ailenin durumunu doğrulayan sertifika
Bu programın faydaları aşağıdaki gibidir:
- Ertelenmiş ödeme imkanı
- Annelik sermayesi fonları ilk taksit olarak hizmet edebilir
- Minimum peşinat, dairenin toplam fiyatının %10'udur.
Valilik Programı
Bu 2002'den beri faaliyet gösteriyor. Ailelerin ev satın almasını kolaylaştırır. Basitleştirme seçenekleri aşağıdaki gibidir:
- Konut alımı için sübvansiyonların hesaplanması.
- Konut kredisi ile yaşam koşullarının iyileştirilmesi. Bu durumda, yerel makamlar ya bu kredinin bir kısmını öder ya da ailenin yıllık ödeme oranlarını düşürür.
- Ailenin yeni bir ev inşa etmesine yardım edin.
Valilik programları tüm bölgelerde mevcut değildir, bu nedenle herkes yardımdan yararlanamaz. Ancak programlar olsa bile, katılım koşulları belirlenebilir. Örneğin, Novosibirsk'te, ancak aile 2011-2012'de inşa edilen yeni binalarda konut satın alırsa mali yardım alabilirsiniz.
Genç Aileler Konut Programı
Bu proje 2011 yılının başında onaylandı. Bu, esas olarak kendi konut programlarına sahip olmayan bölgeler için geliştirilmiş, ülke çapında bir federal programdır. Gelişmenin özü, devletin genç ailelerin satın aldığı konut maliyetinin bir kısmını ödemesidir.
Çocuksuz aileler, konut bedelinin yüzde otuzu oranında konut için ön ödeme şeklinde yardım alma hakkına sahiptir. En az bir çocuğu olan ailelere ise katkı payı yüzde otuz beştir.
Devletin büyüklüğü esas olarak aile üyelerinin sayısına ve alan standardına bağlıdır. Bir metrekarelik konutun standart maliyeti de dikkate alınır. Bu maliyet her bölgede ayrı ayrı belirlenir. Ancak kabul edilen standart ülke genelindeki ortalama piyasa değerinden fazla olmamalıdır. Günümüzde kişi başına yaşam alanı normu 18 metrekaredir.
Programa katılmak için aile, kayıt hakkında daha fazla talimat verecek olan yerel makamlara başvurmalıdır.
konut programı
Bu programın amacı, genç aileler için uygun fiyatlı, uygun fiyatlı konut sağlamaktır. Kabul edilen geliştirme 2002 yılında faaliyete başlamıştır. Bugüne kadar, zaten böyle sonuçlar var:
- Uygun fiyatlı özel konut payının artırılması
- Mortgage kredisinin gelişimi
- Konut inşaatı için geliştirilen programlarda artış
- Konut inşaatında büyüme
- Ortak altyapının iyileştirilmesi
- Genç aileler için konut
Programın uygulanması 2020 yılına kadar uzatılmıştır. O zamana kadar devlet 235.000 genç ailenin yaşam koşullarını iyileştirmeyi planlıyor. 2016'dan 2020'ye kadar planlanan finansal maliyetlerin miktarı 691 82 milyar ruble.
"Konut" programı hakkında faydalı video:
Bu miktar aşağıdaki bütçe kaynaklarını içerir:
- Federal bütçe 357 milyar ruble. Bunların 14 milyarı sermaye yatırımlarına yöneliktir.
- Ülke konularının bütçesi ve yerel bütçeler 105 milyar ruble.
- Bütçe dışı kaynaklar - 228 milyar ruble.
anne sermayesi
Bu, ortaya çıkan konut sorununu çözmenin mümkün olduğu genç aileleri desteklemek için bir devlet programıdır. Alınan sermayenin finansmanı aşağıdaki yönlerde gerçekleştirilebilir:
- Yeni bir ev satın almak veya inşa etmek
- Eğitim hizmetleri için ödeme
- Kendi emekli maaşınızı artırmak için fon tahsisi
Fonlar, başka amaçlar için kullanılmak üzere paraya çevrilemeyen özel bir temelde tahsis edilir. İkinci çocuğu olan tüm anneler bu sertifikayı alma hakkına sahiptir. Ayrıca ailedeki ikinci çocuk evlat edinilebilir. Aynı zamanda, ikinci bir çocuğun doğumu (evlat edinme) 2007'den 2016'ya kadar gerçekleşmelidir.
Babalar, en az iki çocuğu tek evlat edinenler olarak tanınırlarsa sermaye alabilirler. Evlat edinme Ocak 2007'den beri gerçekleşmişse baba para alabilir. Para sertifikasının miktarı 543 bin ruble.
Elinize almak için, Emekli Sandığı'na aşağıdaki belgeler sunulmalıdır:
- İçin uygulama
- Başvuru sahibinin kimliğini doğrulayan belgeler
- Çocukların doğum belgeleri
- Zorunlu emeklilik sigortasını onaylayan belge
Bundan sonra yardım alabilirsiniz.
Sorunuzu aşağıdaki forma yazın
Rusya'nın birçok konusu uyguluyor valilik programları bölgesel ve belediye bütçelerinden finanse edilmektedir.
Onlara katılım şunları alabilir:
- 35 yaşın altındaki bekar ebeveynler;
- 35 yaşından büyük olmayan eşler (bazı durumlarda, yalnızca biri belirlenen yaş sınırına karşılık gelebilir).
Genç aileler için federal projenin kurallarına göre, sübvansiyon miktarı, çocuksuz aileler için ortalama konut maliyetinin %30'u ve çocuklu aileler için %35'tir. Birçok konuda, boyutu %5 oranında artırılmıştır. Ortalama konut maliyeti bölgesel mevzuat tarafından belirlenir.
Gayrimenkul alanı için de standartlar vardır:
- 42 metrekare m - iki kişi için;
- 18 metrekare m - aile üç veya daha fazla üyeden oluşuyorsa, her kişi için.
Devlet destek fonları aşağıdaki amaçlar için kullanılabilir:
- ev satın almak;
- binayı paylaş;
- bireysel yapı;
- bir konut kooperatifine yapılan son katkının geri ödenmesi;
- ipotek borcunun ödenmesi.
Kuyrukların oluşturulması ve sertifikaların verilmesi ilçe belediye yetkilileri tarafından gerçekleştirilir. Ailelere, sübvansiyonu kullanarak nasıl daire, ev veya konut inşa edecekleri konusunda ayrıntılı bilgi verilir.
Bölgelerde "Genç Aile" programı:
Aşağıdaki makaleler ilginizi çekebilir:
Dikkat promosyon, ücretsiz danışmanlık alın!
- Moskova ve bölge:
+7 499 938 45 50
- Petersburg ve bölge:
+7 812 425 60 26
Sorununuz çözülmedi mi?
yardım hatlarını arayın ve Al ücretsiz danışmanlık sorununuzu hemen çözmek için:
- Moskova ve MO:
- +7 499 938 45 50
- Petersburg, Leningrad bölgesi:
- +7 812 425 60 26
Size tavsiyede bulunmak için avukatlarımızla iletişime geçin Tamamen ücretsiz!
Form kullanılarak diğer bölgelerden de istişareler yapılabilir. Çevrimiçi danışman ayrıldı. Sorunu sor görev avukatı! -------->
Başvurular günün her saatinde kabul edilir ve tatil yok.
Moskova'daki gayrimenkul, Rusya'nın tüm bölgesinde en pahalı olanıdır. Şehirde kayıtlı birçok genç aile daha iyi yaşam koşullarına ihtiyaç duyuyor. Ve Moskova maaşlarını ve krediyi hesaba katarak bile herkes kendi konutunu satın alamaz.
Rusya'nın çoğu bölgesinde, "Genç aileler için uygun fiyatlı konut" genel başlığı altında bir dizi girişim bulunmaktadır. Moskova'da aile gençliğine yardımcı olacak bir program da başlatıldı. Başkentte 2003'ten beri faaliyet gösteriyor, Moskova bölgesi sakinleri için geçerli değil (bölgesel bir program var).
Moskova'da, program yalnızca devlet konut girişiminin genel ilkelerini koruyor. Kendine has özellikleri vardır ve ayrı bir senaryoya göre gelişir. Buna göre genç aileler davet ediliyor. indirimli fiyattan daire satın alşehre aittir.
Çocuklu genç aileler alabilir kısmi silme kendilerine sağlanan konut.
Moskova programı, yeterli gelir düzeyine sahip ailelere bir krediyi (taksit planı) ödemelerine izin vermek için tasarlanmıştır, ancak makul bir süre içinde bir daire için para biriktirmelerine izin vermez. Program, aile için kendi evinizi satın alma anını yaklaştırıyor.
Moskova'da genç aileler için konut programları
Rusya Federasyonu'nun ülke çapında "Genç bir aile için uygun fiyatlı konut" programı vardır (25 Ağustos 2015 tarih ve 889 sayılı Karar). Bir dizi bölgenin federal bütçeden finanse edilmesini sağlar, 2017'de 74'ü vardır, 2016-2017'de Moskova için devlet bütçesinden para. öne çıkmadı. Yani resmen hükümet programı burada çalışmıyor.
Moskova'da çalışır şehir girişimi amacı, konut ediniminde şehir sakinlerine yardımcı olmaktır. 2012-2018 için Moskova "Konut" devlet programı veya daha doğrusu alt program 2 çerçevesinde çalışır. "Devlet yükümlülüklerinin yerine getirilmesi"(27 Eylül 2011 tarihli ve 454-PP sayılı Karar). Şimdi üçüncü aşama devam ediyor girişimler.
Programa göre, genç aileler diğerleriyle birlikte nüfus gruplarından (8 kişiden 6'sı) biridir. indirimli daireler. Ayrıca, taksitle satın alınan konut bedelinin kısmi tazminatını (kayıp) alabilirler.
Programın amacı, iyileştirilmiş yaşam koşullarına ihtiyaç duyan konut sahibi genç ailelerin sayısındaki artışı hariç tutmaktır. Bu ilkeye göre, nakit silmeyi sağlamak için yıllık olarak belirli sayıda daire ve tutar tahsis edilir. Diğer görevler: şehirdeki sosyal gerilimi azaltmak, demografik durumu iyileştirmeye yardımcı olmak, konutları daha ekonomik hale getirmek.
Kimler sübvansiyon almaya uygundur (katılım koşulları)
Moskova programına katılabilirsiniz tam aileler Ebeveynlerin her birinin yaşının 35'i (dahil) aşmadığı çocuklu veya çocuksuz. Çiftin çocuğu yoksa en az 1 yıllık evli olmaları gerekmektedir. Ayrıca katılabilir tamamlanmamış aileler babanın/annenin yaşının da 35'i geçmediği durumlarda. Aşağıdaki koşullar yerine getirilmelidir:
- Başvuru sahipleri, daha iyi yaşam koşullarına muhtaç olarak kayıtlı olmalıdır. Veya konut edinme konusunda Moskova şehrinden yardım almak için sıraya girin.
- Eşlerden/ebeveynlerden en az birinin Moskova kaydı.
- Tüm aile üyeleri olmalıdır Rus vatandaşları.
- Ailenin ipotek kredisini veya taksit planını ödeyebilmesi için geliri olması gerekir.
Ailede çocukların varlığı gerçekten isteğe bağlıdır. Ancak çok sayıda çocuğu olan başvuru sahipleri ve engelli çocuğu olanlar, şehirden aldıkları konut maliyeti için kısmi tazminat ve sıradaki ilk sıralara hak kazanıyor.
Bazı aileler şehrin konut programına gençler olarak değil, farklı bir temelde katılıyor. Belirli bir zamanda genç olarak katılmaları daha karlı hale gelirse (ve koşulları karşılıyorlarsa), mevzuat onların bir gruptan diğerine transferini sağlar. Örneğin, 1. veya 2. ila 6. arasında.
Sosyal yardımın miktarı nedir?
Moskova'da genç aileler için daireler ücretsiz sağlanmadı. Başvuru sahiplerine indirimli bir fiyatla konut satın almaları teklif edilir. kendi fonlarını kullanmak. Belirli kategorilerdeki aileler için bir fırsat var itfa değerinin bir kısmının yazılmasıŞehirden satın alınan daireler. Silinen tutar aşağıdaki gibidir:
- %30 - üç veya daha fazla çocuğu veya en az bir engelli çocuğu olan ebeveynler için (bu çocuklar program sözleşmesinin imzalanmasından önce mevcutsa).
- %30 - sözleşmenin imzalanmasından sonra ailede bir çocuğun doğumu veya evlat edinilmesi durumunda (ancak ödenmesi gerekenden fazla değil). Silme, 6 Temmuz 2004 tarih ve 461-PP sayılı Kararnameye göre yapılır. her çocuk için sözleşme süresi içinde doğmuş (evlat edinilmiş).
- İkiz, üçüz veya engelli çocuğu olan başvuru sahipleri için doğumda borç bakiyesinin tamamen silinmesi. Evlat edinilen çocuklar için mevcut değildir. Sadece ailenin ödeme planına uyması durumunda tahsis edilebilir.
Başvuru sahipleri, çok sayıda çocuğu olduğu için %30'luk bir silme işlemi aldıysa ve ardından başka bir çocuğu olduysa, doğum/evlat edinme ödeneğinden (diğer %30'luk) yararlanabilirler. Moskova şehir programı kapsamında kendi fonlarıyla birlikte konut satın alan genç aileler için doğum sermayesi kullanmasına izin verildi.
Daha önce (2009'dan önce), bir çocuğun doğumu/evlat edinilmesine ilişkin zarar yazmanın boyutu farklı şekilde belirleniyordu. 10 m², 14 m², 18 m²'lik maliyet, sözleşme süresi boyunca ailede sırasıyla birinci, ikinci, üçüncü / üçüncü bebek ortaya çıktığında silinmiştir. Şimdi bu kural geçerli değil.
1 m²'lik itfa değeri ve taksit planı için faiz tutarı Moskova şehrinin yönetmeliklerine göre belirlenir. İtfa maliyeti, şehirdeki standart konut maliyetine bağlıdır. 2017'nin 2. çeyreğinde Moskova'da 1 m² konutun ortalama piyasa maliyeti 90.400 ruble.
Ayrıca genç bir aile, bir konut kiralamak (alt kiralama) için harcadığı fonlar için tazminat alır. Ailenin engelli bir çocuğu veya iki veya daha fazla çocuğu varsa tazminat 1,95 katsayısı ile hesaplanır.
Moskova'daki Genç Aile programı kapsamında nereye başvurulur?
Kentin rezervlerinden konut temini için kuyruklar, her bir kullanım yöntemi için ayrı ayrı oluşturulmuştur. Bunları oluştururken aşağıdakiler dikkate alınır:
- ailenin muhtaç olarak kayıt tarihi;
- çocuk sayısı (engelli bir çocuğun varlığı);
- genç bir aile ile yaşayan vatandaşlar için faydaların veya diğer tercihlerin mevcudiyeti;
- kişi başına düşen mevcut metrekare sayısı.
Tercihli sözleşme yapma hakkı, üç veya daha fazla çocuğu olan ailelere verilir. Veya hangi ikiz, üçüz veya engelli bir çocuğun doğacağı (evlat edinilmek üzere).
1 Ocak tarihinden itibaren her yıl bir sonraki yılın listeleri oluşturulmaktadır. Programa bir kez başvurmanız yeterlidir. Listedeki katılımcının farklı yıllardaki seri numarası her iki yönde de değişebilmektedir.
"Genç Aile" programı kapsamında sübvansiyon nasıl kullanılır?
Bu tür bir yardım, coğrafi olarak Moskova şehrinde bulunan konut (daire) satın almak için kullanılabilir. İki seçenekten birini seçebilirsiniz satış sözleşmesi kapsamındaki satın almalar:
- taksitli. Sözleşme, 10 yıla kadar bir süre için sonuçlandırılır, bakiye ödemeleri - üç ayda bir. İlk ödemenin büyüklüğü dairenin satın alma fiyatının %20-60'ı kadardır. %15'e (ailenin iki çocuğu varsa), %10'a (üç çocuğu varsa), %10-80'e (başvuranın engelli çocuğu varsa) düşürülebilir.
- İTİBAREN sosyal ipotek kullanmak.
Bir ailenin tüm konut miktarını bir kerede ödeme imkanı varsa, bütçeden yardıma ihtiyacı olmadığına inanılmaktadır. Bu nedenle daireler taksitli veya ipotekli olarak verilmektedir.
Başvuru sahiplerine sağlanan mülkler, ödemelerin tamamı tamamlanıncaya kadar şehrin mülkü olarak kalır. O zaman aile binayı korumalıdır faturaları ve onarımları masrafları tamamen kendisine ait olmak üzere ödemek. Nafaka ödemelerinin 6 aydan fazla ertelenmesi durumunda aile ile yapılan alım satım sözleşmesi feshedilebilir.
- 23 Haziran 2017 tarihli Moskova Bölgesi İnşaat Bakanlığı Kararnamesi N 224 "Tahmini (ortalama) konut maliyetini ödemek için kredi veya diğer fonları almak için yeterli geliri olan genç bir aileyi tanıma Prosedürü ve koşullarının onaylanması üzerine sağlanan sosyal yardım tutarının üzerinde"
- Moskova Bölgesi Hükümeti Kararı 25 Ekim 2016 N 790/39 "2017-2027 için Moskova Bölgesi "Konut" Devlet Programının Onayı Üzerine"
Moskova bölgesinde "Genç aile" programışu anda 25 Ekim 2016 tarihli Moskova Bölgesi Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan 2017-2027 için Moskova Bölgesi "Konut" devlet programının "Genç ailelere konut sağlanması" alt programı 2'nin bir parçası olarak uygulanmaktadır. 790/39.
Alt programın şartlarına uygun olarak, "Genç ailelere konut sağlanması" alt programına katılan 2 genç aileye, hem birincil hem de ikincil olarak herhangi bir bireyden ve (veya) tüzel kişilerden konut satın almaları için sosyal ödemeler sağlanır. ikincil konut piyasaları veya yerleşik sıhhi ve teknik gereksinimleri karşılayan, bir konut binasının satın alındığı veya inşa edildiği daimi ikamet için seçilen yerleşim yerinin koşullarına göre bakımlı bireysel bir konut inşaat nesnesinin (IZHS) oluşturulması .
Sosyal ödemeler genç bir aile tarafından aşağıdakiler için kullanılabilir:
- Konut alım ve satımı için sözleşme bedelinin ödenmesi (satış sözleşmesinin bedelinin ödemesinin, ekonominin satın alınması için yetkili bir kuruluşla yapılan sözleşmenin fiyatının bir parçası olarak sağlandığı fonlar hariç) birincil konut piyasasında sınıf konut binaları).
- Bireysel konut inşaatı projesinin oluşturulması için bir inşaat sözleşmesinin bedelinin ödenmesi.
- Genç ailenin veya genç ailedeki eşlerden birinin, ödenmesinden sonra yaşam alanı haline geldiği bir konut, konut inşaatı, konut tasarruf kooperatifine üye olması durumunda, pay katkısının tamamının ödenmesine yönelik son ödemenin yapılması. bu genç ailenin malı.
- Bir ipotek de dahil olmak üzere bir konut kredisi veya bir konut satın almak veya bireysel bir konut inşaatı oluşturmak için konut kredisi alındığında peşinat ödenmesi.
- Genç bir ailenin çıkarları doğrultusunda birincil konut piyasasında ekonomi sınıfı bir konut alanı satın almak için yetkili bir kuruluşla yapılan anlaşmanın ödenmesi.
- 1 Ocak 2011 tarihinden önce alınan, ipotek dahil olmak üzere konut kredileri veya konut satın almak için konut kredileri veya 1 Ocak 2011'den önce alınan konut kredilerinin anapara tutarının geri ödenmesi ve faiz ödenmesi bu krediler veya krediler kapsamındaki yükümlülüklerin ifasının gecikmesine ilişkin faiz, para cezaları, komisyonlar ve cezalar.
Alt Programın gereklerine uygun olarak, eşlerden birinin Rus vatandaşı olmadığı 1 veya daha fazla çocuğu olan genç bir aile de dahil olmak üzere genç bir aile ve ayrıca Rus olan 1 genç ebeveynden oluşan eksik bir genç aile vatandaşı ve aşağıdaki koşulları sağlayan 1 veya daha fazla çocuk:
- Devlet Müşterisinin, Planlanan yılda sosyal yardım almak için başvuranlar listesine Alt Programa katılan genç bir aileyi dahil etmeye karar verdiği gün, tamamlanmamış bir ailedeki eşlerin veya 1. ebeveynin her birinin yaşı 35 yılı geçmez. .
- Kuralların gereklerine uygun olarak konut ihtiyacı olan genç bir ailenin tanınması.
- Genç ailenin, sağlanan sosyal yardım miktarını aşan tahmini (ortalama) konut maliyetini ödemeye yetecek geliri veya diğer kaynakları vardır.
- Moskova bölgesinde ikamet yeri olması.
- Genç bir ailenin yetişkin üyelerinin yerel yönetimler, Moskova Bölgesi devlet gücünün merkezi yürütme organları, genç bir ailenin üyelerine ilişkin kişisel verilerin federal makamları tarafından öngörülen biçimde işlenmesine rızasının varlığı.
Federal bütçe, Moskova Bölgesi bütçesi ve Moskova Bölgesi belediyelerinin bütçeleri pahasına sağlanan sosyal ödemelerin miktarı en az:
- 30 % Alt program 2'nin gerekliliklerine göre belirlenen tahmini (ortalama) konut maliyeti, - çocuksuz genç aileler için;
- 35 % Bir veya daha fazla çocuğu olan genç aileler ve bir genç ebeveyn ve bir veya daha fazla çocuktan oluşan tek ebeveynli genç aileler için Alt Program 2'nin gerekliliklerine göre belirlenen tahmini (ortalama) konut maliyeti.
Alt Programa katılan genç bir ailenin sosyal yardım alma hakkı, veriliş tarihinden itibaren dokuz ay geçerli bir sertifika ile belgelenir.
Sosyal ödeme tutarı, sertifikanın verildiği tarihte hesaplanır, sertifikada belirtilir ve geçerlilik süresi boyunca değişmeden kalır.
Sertifikanın sahibi, düzenlenme tarihinden itibaren iki ay içinde, sosyal ödemenin alacaklandırılması için kendi adına bir banka hesabının açıldığı bankaya teslim etmelidir. 2 aylık süre sonunda bankaya ibraz edilen bir sertifikanın banka tarafından kabul edilmediği unutulmamalıdır.
Yükleniyor...