ولكن ما الذي يجب أن تفعله شرائح أخرى من السكان ، الذين ، بسبب بعض الانحرافات الجسدية ، لا يستطيعون كسب المال مقابل قطعة أرض؟ في بلادنا يحق للمعاقين والأطفال المعوقين والأطفال المعوقين الحصول على العديد من المزاياالاجتماعية والمادية.
ومع ذلك ، فإن نظام الإنذار لا يعمل بشكل صحيح في جميع المناطق ، وفي كثير من الأحيان ، الأشخاص ذوو الإعاقة ببساطة لا يعرفون حقوقهم، وهم ، بالمناسبة ، واسعون.
هناك عدد من البرامج الفيدرالية والإقليمية مساعدة الأشخاص ذوي الإعاقة على تحسين ظروفهم المعيشيةتقدم جميع أنواع الفوائد والفوائد. سنتحدث عن واحد منهم في هذا المقال.
برنامج المنح
الأرض الحرة: هل هي مستحقة ولمن؟ اليوم هناك إطار تشريعي كامل، الذي ينظم حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة فيما يتعلق بهذه الفئة من الناس.
على أراضي الاتحاد الروسي ، الأشخاص ذوو الإعاقة هم الأشخاص الموجودون في دولة توجد فيها جميع أنواع القيود في أداء أي نشاط للمواطنين ، من أي جانب. تشمل الأطراف الأنشطة البدنية والحسية والعقلية وأي أنشطة أخرى.
يحدد القانون الاتحادي "بشأن الحماية الاجتماعية للأشخاص ذوي الإعاقة" عددًا من النقاط ، وفقًا لها للأشخاص ذوي الإعاقة الحق في تحسين ظروفهم المعيشية... بالإضافة إلى ذلك ، يتم دعم هذا الحق من خلال القواعد الخاصة بتقديم المزايا للأشخاص ذوي الإعاقة والأسر التي لديها أطفال معاقين.
قانون تشريعي مهم آخر ينظم تحسين الظروف المعيشية للأشخاص ذوي الإعاقة هو مرسوم حكومة الاتحاد الروسي تحت الرقم 901 ، الذي ينص على الأولوية حق الأشخاص ذوي الإعاقة في الحصول على قطعة أرضللأغراض الشخصية ، أي بناء مسكن (لبناء مساكن فردية) ، وصيانة مزرعة فرعية ، وما إلى ذلك.
هذه البرامج ، المنصوص عليها في القوانين المذكورة أعلاه ، هي البرنامج الاتحادي لتزويد المعوقين بقطع الأراضي، والتي يتم تنفيذها على نطاق واسع في بلدنا.
ومع ذلك ، على المستوى الإقليمي ، هناك برامج توفر هذا الحق أيضًا. المعلومات المتعلقة بهم ليست منتشرة على نطاق واسع ، ومع ذلك ، ينبغي أن تكون كذلك على موقع حكومة الموضوع... إذا لم تكن البيانات متاحة ، فاتصل بالمكتب أو الإدارة الحكومية المحلية لمعرفة المزيد عن برامج الأشخاص ذوي الإعاقة.
أسباب تقديم
- أول؛
- ثانيا؛
- الثالث.
يحق للمواطنين الذين حصلوا على أي من الفئات المدرجة ممارسة حقوقهم في عدم الحصول على قطعة أرض.
بالإضافة إلى ذلك ، المواطنون الذين ليسوا معاقين ، ولكنهم هم أو ببساطة آباء لطفل معاق ، يعملون نيابة عنه وفي مصلحته يمكن أيضًا التقدم بطلب للحصول على قطعة أرض.
حقوق
تحمي الدولة حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة وتكفل توفير قطعة أرض للجميع. تم إصدار قطعة الأرض مرة واحدة فقطولم يعد بإمكان الشخص المعاق التقدم بطلب لممارسة حقوقه.
ومع ذلك ، إذا توقفت قطعة الأرض عن الوجود أو أصبحت في حالة سيئة بسبب عوامل مستقلة عن تصرفات الشخص المعاق ، على سبيل المثال ، التدفقات الطينية والانهيارات الأرضية والزلازل والعوامل الأخرى التي تدمر الموقع ، يحق للشخص المعاق إعادة تقديم الطلب.
ومع ذلك ، يجب تأكيد حقيقة فقدان قطعة الأرض السابقة. بالإضافة إلى ذلك ، يفرض القانون بصرامة توفير الأشخاص ذوي الإعاقة قطع الأراضي الشاغرة فقطلا تتحمل أعباء تصرفات الأطراف الثالثة.
إذا حرم المعاق من قطعة أرض لكونها يملكها لديه بالفعل حصة اشتراها بنفسه، فهذا يعد انتهاكًا صارخًا لحقوقه. لذلك ، وفقًا للقانون ، يحق للشخص المعاق الحصول على قطعة أرض ، بغض النظر عما إذا كان لديه قطعة أرض.
كما ترى حقوق الأشخاص ذوي الإعاقة وفق القانون لا يمكن حصرهاتصرفات المشرع.
إجراء الاستلام
إجراء الحصول على قطعة أرض لذوي الاحتياجات الخاصة بسيط للغاية وخالي من البيروقراطية. لذلك ، بالنسبة للمبتدئين ، شخص معاق تحتاج إلى جمع حزمة من المستنداتوإرسالها إلى الحكومات المحلية. الإجراءات التي يتخذها المعوقون أنفسهم وفقًا للقانون الجديد بشأن حقوقهم الاجتماعية قليلة قدر الإمكان.
بالمقارنة مع القانون الذي كان ساريًا في أوائل التسعينيات ، كان على المعوق أن يمر بجميع مراحل الإجراءات والبيروقراطية ، والتي نصت على التجوال اللامتناهي في المكاتب والوقوف في الطابور وتعبئة المستندات.
اليوم ، لسهولة تقديم طلب لشخص معوق ، في بعض المناطق مماثلة خدمة في شكل إلكتروني يمكن الحصول عليها بسهولة على موقع الخدمات العامة.
يتم إعطاؤك قائمة دقيقة بالوثائق ، وتحديد موعد وتساعد في إعداد الطلب - وكل هذا دون مغادرة المنزل وفي أقصر وقت ممكن.
خوارزمية الإجراءات - التعليمات
خوارزمية الإجراءات للحصول على قطعة أرض لشخص معاق بسيطة للغاية. لذلك ، كما هو مذكور أعلاه ، تحتاج إلى جمع حزمة من المستندات وإرسالها إلى المكتب للتحقق منها وانتظر وصول المستندات إلى المكتب. عمولة مشكلة خصيصا.
ستقوم اللجنة بمراجعة الوثائق وإرسال الطلبات إلى السلطات ذات الصلة من أجل تأكيد دقة البيانات التي قدمتها... وبالتالي ، لا يقوم الشخص المعاق إلا بإجراءين: إرسال حزمة من المستندات وينتظر النتيجة. موافق ، إنه مناسب جدًا للأشخاص ذوي الإعاقة الذين لا يستطيعون الوقوف في طوابير والسير من مكتب إلى آخر.
أين أتصل؟هذا السؤال يقلق أي مواطن يريد الحصول على أي خدمة ، إلا أنه لا يعرف كيف ، والأهم من ذلك ، أين يمارس حقوقه.
لذلك ، تحتاج إلى تقديم طلب مباشر إلى الحكومة المحلية - إلى الإدارة المحلية أو الحكومة. سيخبرونك بالتفصيل عن البرنامج الذي يتم تنفيذه في المكتب ، ويجب أن يساعدوك أيضًا في ملء عدد من المستندات.
أيضًا ، إذا لم يكن لدى الشخص المعاق الفرصة للوصول إلى السلطة بمفرده ، فيمكنك أن تسأل عن ذلك موظف مركز رعاية... يمكن للموظف أن يأتي إلى منزلك ويضع معك طلبًا ، بالإضافة إلى المساعدة في إعداد حزمة من المستندات.
نضع التطبيق بشكل صحيح
بيان ، الرابط الرئيسي في رسالتك. له من الضروري أن تصاغ بلغة قانونية مختصة... لذلك ، إذا لم تذكر أي حقيقة مهمة للحصول على قطعة أرض ، فأنت إعادة المستندات، مما يعني أن وقت الحصول على الأرض سيزداد بشكل كبير.
بالوضع الحالي في الزاوية اليمنى العليايجب عليك ذكر السلطة ، مع جميع تفاصيل الاتصال ، التي تقدم إليها. أيضا ، لا تنسى إدخال التفاصيل الخاصة بك مباشرة.
بالإضافة إلى ذلك، في منتصف الخطبيان كلمة مكتوب. ثم ابدأ بالإشارة إلى الحق الذي تقدمه للحصول على الأرض. هذه هي مهمتك صف فئة الإعاقة الخاصة بك... أيضًا ، لا تنس تضمين لأي غرض تريد استخدام قطعة الأرض.
كل هذه النقاط مهمة للغاية.
في نهاية البيان يجب أن يكون توقيعك ورقمك.
يجب أن يكون البيان قصيرًا وموجزًا ، ومكتوبًا بخط يد مقروء. على ورقة A4.
إذا كان الشخص المعاق غير قادر على كتابة بيان بشكل مقروء - يمكنك استخدام الكمبيوتر، ومع ذلك ، ترك التوقيعات الخاصة بك على الورقة.
واجب الدولة- هذا عنصر إلزامي لتلقي أي خدمة عامة.
لكن، المعوقين معفون من دفعها... تم ذلك بسبب حقيقة أن الأشخاص ذوي الإعاقة ينتمون بالفعل إلى فئة المواطنين المتميزة الذين لا يخضعون لأي مدفوعات من قبل الدولة.
لهذا السبب يقتصر الشخص المعاق فقط على جمع حزمة من المستندات... رسوم الدولة ليست إلزامية لتوفير لتلقي مثل هذه الخدمة.
توقيت
كقاعدة عامة ، تم بالفعل تحديد الشروط مسبقًا في لوائح البرامج الجاري تنفيذها. كقاعدة عامة ، هم يجب ألا تتجاوز عدة أشهر.
لذلك ، على سبيل المثال ، الموعد النهائي لتقديم الطلبات وفحصها في المكتب لا يمكن أن تتجاوز بالضبط شهر واحد، والوقت الذي سيضيع عند إرسال الطلبات وتلقي الإجابات عليها وتسوية المستندات قد يختلف من أسبوع إلى عدة أشهرفي ضوء بعض ملامح البيانات وخصوصيات عمل بعض الهيئات.
ما هي المستندات المطلوبة؟
قائمة المستندات للحصول على هذه الخدمة ليست طويلة. لذلك ، يحتاج الشخص المعاق إلى جمع حزمة من الوثائقتتكون من:
كما ترون حزمة المستندات متواضعة للغايةمما يعني أنه لا ينبغي التفكير فيه لفترة طويلة ، مما سيؤثر إيجابًا على التوقيت.
التفاصيل والفروق الدقيقة
هل يحق لقطعة أرض لطفل معاق؟ كما يحق للطفل المعوق الحصول على قطعة أرضحتى لو لم يبلغ سن الثامنة عشرة ، فإن أحبائه يخضعون للإجراء بأكمله.
يمكن الحصول على حق تمثيل مصالح القاصر في مسائل الحصول على قطعة أرض الآباء والأوصياء والآباء بالتبني... يضعون طلبًا ، ويجمعون حزمة من المستندات ويقدمونها إلى الحكومة المحلية.
يجب على المواطنين التصرف فقط لمصلحة قاصر... بالإضافة إلى أعضاء اللجنة ، سيتم النظر في هذا الطلب أيضًا من قبل ممثل هيئة الوصاية والوصاية.
لذلك ، إذا كانت الأسرة في وضع جيد ، فإن ممثلي القاصر لا يتقدمون بأي شكوى ، والقاصر معاق بالفعل ، إذن ستعطي اللجنة إجابة إيجابية... إذا تم ملاحظة الممثلين مرارًا وتكرارًا في انتهاك حقوقهم ولا يتصرفون في مصلحة الطفل - فهم سيتم رفضه.
كما ترى ، ليس الأمر صعبًا على شخص ذي إعاقة.
الشيء الرئيسي هو أن تفهم بوضوح الخوارزمية الكاملة لأفعالك ومن ثم يمر إجراء تقديم المستندات والانتظار. في أقرب وقت ممكن، وستتلقى المشاعر الإيجابية فقط من خلال الاستفادة من المزايا التي توفرها الدولة.
ينص القانون الاتحادي "بشأن الحماية الاجتماعية للأشخاص ذوي الإعاقة" على أن الأشخاص ذوي الإعاقة والأسر التي لديها طفل معاق تحت رعايتها يصبحون مستفيدين ممن لهم الحق في الحصول على قطعة أرض.
يمكن توفير الموقع للأغراض التالية:
- صيانة مزرعة فرعية ؛
- بناء منزل خاص أو منزل صيفي ؛
- الحدائق؛
- بناء مرآب ، سقيفة لتخزين المخزون والمباني الأخرى.
القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل القضايا القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك- اتصل باستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.
إنه سريع و مجاني!
لا يُسمح بوضع المؤسسات الصناعية والمنظمات التجارية الأخرى عليها. منطقة IZHS مخصصة لبناء المباني السكنية.
الأسس الموجودة
للحصول على قطعة أرض مجانًا ، يجب أن يتم تضمينك في فئة المواطنين المتميزين.
إذا كان المستأجر لفترة زمنية معينة لا يضع على الأقل أساس المنزل المستقبلي ، فإنه يفقد تلقائيًا الحق في استخدامه.
عند البدء في بناء أو بناء منزل ، يمكنك التخصيص.
للبناء
يتم توفير قطعة أرض للمستفيدين مرة واحدة فقط في العمر. لا يمكنك إعادة التقدم بطلب للحصول على امتياز.
وينطبق هذا أيضًا على الحالات التي تم فيها نقل التخصيص إليها ، ولكن بعد ثلاث سنوات ، لم يبدأ البناء عليها.
الاستفادة من حقهم في الحصول على الأرض ، فإن إعادة الاستئناف لن تحقق النتيجة المرجوة.
لكن هذا الشرط له استثناءات:
يراقب التشريع بعناية توفير المزايا للأشخاص ذوي الإعاقة. يجب منحهم الأراضي الحرة فقط ، وخالية من المالكين والأعباء الأخرى.
تنتقل الأرض إلى عقد الإيجار ، ثم إلى ملكية المعوق وليس أقاربه.
كما يحظر قسمة قطعة الأرض بين الزوجين ، حتى لو كان كلاهما مستحقًا للمخصصات.
في هذه الحالة ، يحق لهم الحصول على أرضين لكل أسرة - يحصل كل منهما على مخصصات.
يختلف الوضع مع نقل قطعة الأرض إلى الأسرة التي يتم فيها تربية الشخص المعاق.
يحصل الوالدان على بطاقة ذاكرة ويلتزمان ببدء البناء في أسرع وقت ممكن.
بعد أن يبلغ الطفل سن الرشد ، يصبح صاحب الحصة.
إجراء الاستلام
يحدث في 4 مراحل:
يمكن للشخص المعاق طلب جميع الشهادات من خلال موقع خدمات الدولة دون مغادرة المنزل. سيتعين عليك استقبالهم على الفور بعد العرض.
إذا لم يستطع ، لأسباب صحية ، التعامل بشكل مستقل مع التسجيل ، فيمكن لممثله القيام بذلك.
لهذا ، هو مكتوب ومصدق من قبل كاتب عدل. بالإضافة إلى ذلك ، سوف تحتاج إلى الحصول على معلومات من طبيب حول الحالة الصحية لمقدم الطلب.
جمع الوثائق
وتشمل هذه:
- جواز سفر مدني وصورة عنه.
- استنتاج من VTEK.
- من مكان التسجيل.
- بيان يوضح درجة الإعاقة والحق في الحصول على بطاقة ائتمانية بموجب القانون.
إذا كان المستفيد طفلًا دون سن 18 عامًا ، فيمكن للأسرة ممارسة حقها في الحصول على قطعة أرض.
للقيام بذلك ، عليك الكتابة إلى الإدارة المحلية والإرفاق بها:
عند التقدم بطلب للحصول على أرض لطفل معاق تحت رعاية الوالدين بالتبني ، من الضروري تقديم المستندات التي تثبت العلاقة مع مقدم الطلب.
يشار إلى المعلومات الضرورية عن الوالدين في.
تطبيق العينة
إجراء التجميع:
إذا تم العثور على أخطاء أو أوجه قصور في التطبيق ، فسيلزم إعادة بنائه وإعادة تطبيقه مع المستندات.
يتم تعبئة الطلب يدويًا وتوقيعه ونسخه وتأريخه. بدون هذه البيانات ، تعتبر الورقة غير صالحة.
يجوز تقديم استئناف مطبوع على جهاز كمبيوتر ولكن مع إلزام توقيع يدوي.
شروط النظر
إذا تم جمع المستندات بالكمية المطلوبة ، تتم كتابة الطلب بشكل صحيح ، ثم يتم اتخاذ القرار في غضون 14 يومًا.
توفر البرامج الاجتماعية التي تم تطويرها على مستوى الولاية عددًا من التفضيلات للأشخاص ذوي الإعاقة ، بما في ذلك من حيث التخصيص المجاني لقطع الأراضي. لإرسال طلب لتوفير موقع لشخص معاق من مجموعة واحدة أو مجموعتين أو ثلاث مجموعات ، ليس من الضروري الحضور إلى مكتب الاستقبال شخصيًا أو المشاركة في المزاد.
يحق لفرد من عائلة شخص معاق أو ممثل ، يتم تأكيد صلاحياته بتوكيل رسمي موثق ، التعامل مع الأوراق الخاصة بالحصول على قطعة أرض. يتم توفير قطع الأراضي للأشخاص ذوي الإعاقة على أساس اتفاقيات الإيجار أو يتم تخصيصها للتطوير الفردي.
الاستلام التفضيلي لقطع الأراضي ممكن للأغراض التالية:
- وضع البيوت الصيفية.
- البستنة والبستنة؛
- بناء مبنى سكني فردي ؛
- إدارة مزرعة فرعية شخصية ؛
- وضع المباني ذات الطبيعة المساعدة.
يُمنح الحق في قطعة أرض تفضيلية لجميع الأشخاص ذوي الإعاقة ، بغض النظر عن فئة الإعاقة وشدة المرض. يتمتع الأشخاص ذوو الإعاقة من المجموعات 1 و 2 و 3 بفرص متساوية في حيازة الأرض في إطار البرنامج الاجتماعي للدولة.
لكن في ظل هذه الظروف ، من الضروري مراعاة نقطة مهمة: يجب الحصول على مجموعة الإعاقة على أساس دائم. خلاف ذلك ، لا يحق للمواطن المطالبة بتخصيص مجاني للأرض على هذا الأساس.
لكن على أي حال ، قدم طلبًا رسميًا إلى البلدية ، حيث يتم اتخاذ القرار بناءً على الموقف المحدد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تحديد الفروق الدقيقة في الحصول على الأراضي في إطار البرامج التفضيلية في الإجراءات التنظيمية ذات الأهمية الإقليمية.
لذلك ، يمكن توسيع نطاق المتقدمين للحصول على الأرض مجانًا في إطار القرارات والأوامر على المستوى المحلي.
القضية الأساسية للحصول على الأرض على أساس مجاني هي تسجيل وجمع الوثائق اللازمة التي تؤكد وضع فئة مميزة من المواطنين.
في الاستئناف الذي تقدمه إلى حكومتك المحلية ، يرجى تقديم المعلومات التالية:
- الموقع المطلوب لقطعة الأرض ؛
- توافر أسباب الحصول على قطعة أرض (إعاقة المجموعة المقابلة) ؛
- الغرض المخطط لقطعة الأرض ؛
- طلب إمكانية توفير قطعة أرض مجانًا دون إجراء مزاد ؛
- الأساس القانوني المحتمل لاستخدام تخصيص الأراضي لاحتياجاتهم الخاصة.
إذا كان لديك دليل على وضع مالي صعب ، فتأكد من إرفاقه (شهادة فقدان الوظيفة ، ووثيقة حول الحاجة إلى علاج باهظ الثمن ، وفقدان المعيل ، وما إلى ذلك).
يرجى إرفاق الاستئناف بالمستندات التالية:
- شهادة تثبت وجود مجموعة الإعاقة المقابلة (إبرام لجنة طبية خاصة) ؛
- نسخة من شهادة التسجيل لدى مصلحة الضرائب ؛
- وثيقة تكوين الأسرة ؛
- نسخة من شهادة ميلاد الطفل ؛
- نسخة من وثيقة الهوية ؛
- قوائم الدخل؛
- المستندات التي تؤكد الوضع المالي الصعب لمقدم الطلب (وجود المعالين الذين يعيشون مع مقدم الطلب ، وثيقة تؤكد عدم وجود دخل).
لا تتجاوز مدة النظر في المستندات المذكورة أعلاه وفقًا لمتطلبات التشريع 30 يومًا. من الناحية العملية ، تأتي الإجابة من البلدية في غضون أسبوعين.
إذا كانت هناك ظروف في الحالة تتطلب توضيحًا إضافيًا وتقديم شهادات داعمة ، فقد يتم تمديد الموعد النهائي للنظر في المستندات إلى 45 يوم عمل.
يجب إبلاغ مقدم الطلب بضرورة تمديد فترة التحقق من المعلومات التي تبرر إمكانية الحصول على قطعة أرض.
إذا كانت المستندات المقدمة مطابقة لمتطلبات التشريع ، فإن البلدية تقوم بإدراج المواطن في قائمة انتظار المستفيدين الذين ينتظرون توفير قطع الأراضي مجانًا.
إجراءات الحصول على الأرض للأشخاص ذوي الإعاقة مجانية تمامًا. كجزء من الدعم الاجتماعي للمواطنين المستضعفين ، يُعفى الأشخاص ذوو الإعاقة من دفع رسوم الدولة لتسجيل حقوق الأرض.
تذكر أنه بالنسبة لجميع فئات المواطنين الأخرى التي لا تندرج تحت الفئات التفضيلية ، فإن حجم رسوم الدولة هو 1000 روبل.
إذا كانت هناك أسباب حقيقية (وجود مجموعة إعاقة مؤكدة تم منحها مدى الحياة) ، فستتاح لك كل فرصة للحصول على قطعة أرض مجانًا ، بناءً على الغرض المطلوب (بناء مبنى سكني ، الزراعة ، إلخ).
انتبه إلى الإطار التشريعي لمنطقتك بشأن تخصيص تخصيصات الأراضي في إطار برامج الدولة للدعم الاجتماعي لفئات المواطنين الأقل حماية. لكل منطقة خصوصياتها في توفير قطع الأراضي لفئات مميزة من المواطنين.
تخصيص الأراضي مجانًا ليس من مسؤولية الوكالات الحكومية. يتم تخصيص دعم الدولة لذوي الدخل المنخفض والمواطنين غير المحميين اجتماعياً بناءً على قدرات ميزانية المنطقة.
كيفية الحصول على قطعة أرض لشخص معاق من المجموعة 2
يحق للمواطنين ذوي الإعاقة من المجموعة الثانية الاعتماد على الحصول على قطع أرض مجانية على قدم المساواة مع المعاقين من المجموعتين الأولى والثالثة. لا تنقسم أولوية التوفير التفضيلي لتخصيصات الأراضي إلى فئات من الأمراض ؛ فالمواطنون من مجموعة الإعاقة الأولى ليس لديهم تفضيلات على ممثلي المجموعتين التاليتين.
خوارزمية الإجراءات للحصول على قطعة أرض مجانية لذوي الإعاقة من المجموعة الثانية هي كما يلي:
- إعداد المستندات الطبية التي تؤكد تخصيص درجة الإعاقة ؛
- تقديم استئناف رسمي إلى الحكومة المحلية مع إثبات الموقف بشأن الحاجة إلى تخصيص قطعة أرض مجانًا ؛
- تلقي رد من البلدية (في إطار التشريع الحالي ، يتم اتخاذ القرارات بشأن التوفير التفضيلي لقطع الأراضي من قبل السلطات المحلية في غضون فترة لا تتجاوز شهرًا واحدًا) ؛
- إذا كان الجواب نعم ، اجمع حزمة من الوثائق لتسجيل حقوق الأرض في سلطة Rosreestr.
كيفية الحصول على قطعة أرض لشخص معاق من 3 مجموعات
لا ينص التشريع على متطلبات منفصلة لتخصيص قطع الأراضي على أساس مجاني لممثلي المجموعة الثالثة من الإعاقة. إجراءات الحصول على الأرض لجميع فئات الأشخاص ذوي الإعاقة متطابقة.
للتقدم بطلب للحصول على تخصيص بشكل صحيح ، اتبع التعليمات التالية:
- كتابة نداء إلى سلطة الحكومة البلدية (في نص الاستئناف ، حدد الموقع المطلوب للموقع ، والاستخدام المقصود ، وتعقيد الوضع المالي للاستحواذ المستقل على الأرض) ؛
- تزويد الهيئة المخولة بالمعلومات الشخصية الضرورية (بيانات جواز السفر ، رقم تسجيل دافع الضرائب الفردي ، نسخة من شهادة المعاش) ؛
- إرسال استنتاج رسمي صادر عن القومسيون الطبي بشأن وجود المرض ، وهو أساس تخصيص الفئة الثالثة من الإعاقة لمقدم الطلب.
يتم تحديد إجراءات وشروط التوفير المجاني لقطع الأراضي على مستوى التشريع الإقليمي.
لا تنص السلطات التنظيمية الفيدرالية على التزام الحكومات المحلية بتخصيص الأراضي مجانًا. يتم البت في هذه المسألة من قبل السلطات الإقليمية على أساس القدرات المالية للميزانية الإقليمية.
خصوصيات الحصول على الأراضي للمعاقين هي كما يلي:
- يتمتع الأشخاص ذوو الإعاقة بحق الأولوية في الحصول على قطع الأراضي مجانًا مقارنة بالفئات المتميزة الأخرى من المواطنين ؛
- في بعض الحالات ، يمكن للسلطات المحلية تحديد تكلفة الحصول على قطع الأراضي (دخل الشخص المعاق أعلى من متوسط المنطقة ، ويملك الشخص المعاق عقارات ولا يحتاج إلى تحسين ظروف السكن) ؛
- ممثل الفئة المتميزة من المواطنين لديه الفرصة للطعن في رفض السلطة البلدية لتوفير الموقع مجانًا ، من خلال إرسال دليل على وضعه المتميز (الحاجة إلى تحسين ظروف الإسكان ، والدخل المنخفض ، وارتفاع تكلفة العلاج ، إلخ.).
يعرف الكثير من الناس أن جميع الأشخاص ذوي الإعاقة يتلقون مزايا ومزايا نقدية. ومع ذلك ، يدرك عدد قليل فقط أن الأشخاص ذوي الإعاقة يتمتعون أيضًا بمزايا الأرض. الحقيقة هي أن هناك قانونًا اتحاديًا خاصًا بشأن توفير الأراضي للأشخاص ذوي الإعاقة ، والذي يهدف إلى تحسين الظروف المعيشية للأشخاص ذوي الإعاقة. سنكتشف أدناه ما هو الإجراء الخاص بالتوفير المجاني لقطع الأراضي للأشخاص ذوي الإعاقة ، وكيفية الحصول على قطعة أرض لشخص معاق من المجموعة 1 ، وما إذا كان يُسمح بقطعة أرض لشخص معاق من المجموعة 2 ، و تتطرق أيضًا إلى بعض القضايا الأخرى.
الحصول على الأراضي والمزايا للأشخاص ذوي الإعاقة
يخضع حيازة الأراضي لقانون الأراضي في الاتحاد الروسي. إحدى النقاط الرئيسية في هذه الوثيقة هي المساواة بين جميع مواطني الاتحاد الروسي الذين يرغبون في الحصول على أرض للإيجار أو الملكية. يمكنك الحصول على أرض من خلال المزاد. ومع ذلك ، يتمتع الأشخاص ذوو الإعاقة بامتياز - لهم الحق الأساسي في الحصول على قطعة أرض للأشخاص ذوي الإعاقة. بمعنى آخر ، لا يجوز للأشخاص ذوي الإعاقة المشاركة في المزاد ، ولكنهم يتلقون الأرض تلقائيًا ، ولكن فقط إذا لم يتقدم شخص معاق آخر بطلب للحصول على نفس الأرض. هناك فكرة خاطئة مفادها أن هناك توزيعًا تفضيليًا لقطع الأراضي للأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعة الأولى ، ولا يمكن لبقية الأشخاص ذوي الإعاقة استخدام هذا الحق. ومع ذلك ، فإن الأمر ليس كذلك - يمكن الحصول على الأرض من قبل الأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعات الثلاث ، وكذلك الأسر التي تربي طفلًا معوقًا.
يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة الحصول على الأرض للأغراض التالية:
- الزراعة المنزلية.
- بناء بيت صيفي أو مبنى سكني.
- إنشاء حديقة و / أو حديقة نباتية.
- بناء المرآب.
كيف تحصل على أرض لشخص معاق من 3 مجموعات؟ للحصول على أرض بشروط مواتية ، تحتاج إلى إعداد المستندات التالية:
- يجب عليك ملء نموذج طلب لتوفير قطعة أرض لشخص معاق. يجب أن يشير التطبيق إلى الموقع ، وأن يشير أيضًا إلى الغرض من هذا الموقع. أيضًا ، يجب أن يشير التطبيق إلى أن الموقع يتم توفيره مجانًا وفقًا للتشريعات الحالية.
- جواز سفر مقدم الطلب.
- رمز التعريف.
- حول تخصيص إعاقة لشخص ما.
- شهادة من مكان التسجيل.
تحتاج أيضًا إلى فهم أن الأرض مملوكة للسلطات الإقليمية. ويمكن للسلطات الإقليمية اعتماد قوانين محلية معينة تقدم تفاصيلها الخاصة في قانون الأراضي. هذا غالبا ما يؤدي إلى عدد كبير من العواقب الغريبة. على سبيل المثال ، يهتم الكثيرون بمسألة ما إذا كان يمكن لشخص معاق من 3 مجموعات الحصول على قطعة أرض مجانًا. هنا تحتاج إلى فهم ما يلي:
- ينص القانون الاتحادي على حق الأولوية في استلام الأراضي للمعاقين ، لكنه لا ينص في أي مكان على أن هذا الإجراء مجاني.
- يجب أن تحدد قيمة قطعة الأرض من قبل السلطات المحلية وليس من قبل الحكومة الاتحادية.
- تحل السلطات المحلية هذه المشكلة بطرق مختلفة - يوفر شخص ما الأرض مجانًا ، بينما يطلب شخص ما نقودًا مقابل قطعة أرض ، ويبيع شخص ما الأرض بسعر مخفض.
- ومع ذلك ، هناك دقة هنا أيضًا. الحقيقة هي أنه بعد الإعلان عن السعر ، يمكنك الذهاب إلى محكمة فيدرالية والطعن في السعر. تدل الممارسة على أن المحاكم غالبًا ما تتخذ جانب المعوق.
هل يجب على الأشخاص ذوي الإعاقة دفع ضريبة الأرض؟
أنت الآن تعرف ما هي فوائد الحصول على قطعة أرض لشخص معاق من المجموعة الثانية. الآن دعونا نتطرق إلى مثل هذا السؤال مثل ما إذا كان يجب على المعاقين من المجموعات 1 و 2 و 3 دفع ضريبة الأرض. والحقيقة هي أن كل شخص ملزم بدفع ضريبة على الأرض بنسبة 0.3٪ إذا تم استخدام الأرض كأرض ريفية أو تم تنفيذ تنمية فردية عليها. إذا تم استخدام الأرض لأغراض أخرى ، يتم دفع ضريبة الأرض بنسبة 1.5 ٪. ومع ذلك ، هل المعوقين معفاة من الضرائب؟ الوضع هو كما يلي:
- الأرض مملوكة للسلطات الإقليمية. إنهم هم الذين يقررون من يحتاج إلى دفع ضريبة الأرض ومن يُعفى من هذا الالتزام.
- في العديد من المناطق ، هناك قاعدة تقضي بخصم حوالي 10000 روبل من تكلفة الأرض من قبل الأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعتين 1 و 2 عند شراء الأرض. في هذه الحالة ، ستكون ضريبة الأرض أقل. لكن المعوقين من المجموعة الثالثة ليسوا محظوظين - نادراً ما يحصلون على خصومات.
07.03.2020
تحميل ...