Што е селска фарма и лична подружница парцела, разликите. Селско земјоделство (селанско земјоделство)

Кои правила и закони се спроведуваат во моментов? земјоделството? Ајде да размислиме какви карактеристики имаат селските фарми, што е потребно за нивно создавање и работа, како и кој има право да организира такви здруженија и како тие се разликуваат од личните помошни парцели.

Што значи „KFH“: декодирање, цели на создавање и главни карактеристики

Селска фарма - што е тоа? Оваа кратенка моментално се користи за означување „селанско земјоделство“ - посебна формапретприемничка дејност насочена кон создавање или одгледување земјоделски добра и нивна продажба на пазарот.

Главната цел на секоја селска фарма е да оствари профит со одгледување земјоделски производи и нивна продажба на купувачи на мало или на големо. За да го направите ова, блиски роднини работат во рамките на здружението на земјоделци и вклучени се надворешни учесници (но не повеќе од 5 лица).

Секој таков KFH се создава исклучиво доброволно и секој член на фармата целосно учествува во нејзините активности, но не порано од 16-годишна возраст. Забрането е истовремено членство во повеќе слични здруженија регистрирани како правни лица. Селските фарми имаат право на владина поддршка во форма на субвенции и грантови, бидејќи тие работат во стратешки важниот сектор за производство на храна.

Во моментов, нема јасност во врска со регистрацијата на селските фарми. законодавна рамка.

Особености на правната регистрација на селските фарми

Сега кога го знаете значењето на оваа кратенка, да ги погледнеме другите важни карактеристикиСелска фарма. Современите руски фармери имаат право да регистрираат селска фарма како правно лице или да ја одбијат оваа постапка. За жал, во моментов нема јасност во законодавната рамка во врска со регистрацијата на селските фарми. Односно, фармите можат да работат како правни лица или без регистрација.

Исто така, можно е селска фарма да биде регистрирана од индивидуален претприемач кој планира да работи целосно самостојно или со вклучување на ангажирани работници. Од друга страна, лице кое не е регистрирано како индивидуален претприемач има право и индивидуално да регистрира селска фарма и да работи индивидуално.

Како што можете да видите, постојат неколку опции за тоа кој има право да организира селска фарма. Тоа би можело да биде:

доброволен договор на повеќе лица со регистрација правно лице;
доброволно здружување на повеќе лица без регистрација на правно лице;
индивидуален претприемач;
граѓанин без статус на индивидуален претприемач кој поединечно се регистрира и води домаќинство.

Законодавно уредување на здруженија на земјоделци

Федералниот закон бр. 74 е посветен на оваа форма на управување. Детално ја опишува процедурата за водење домаќинство, отуѓување имот и земјиште, прием на нови членови во селските фарми и други важни норми. Ве молиме имајте предвид дека овој закон се однесува само на здруженија регистрирани како правни лица.

Ве молиме имајте предвид дека ако селската фарма не е регистрирана како правно лице, во нејзините активности од гледна точка на законодавството се води според Граѓанскиот законик - поточно, член 86. Овој член ја одредува доброволната природа на учество во здружението , возраста на која е дозволено да се биде член на селска фарма, дополнителната одговорност на учесниците (види подолу).

Правни нијанси на регистрација на селски фарми

Кога креирате фарма од група луѓе или членови на едно семејство, се склопува посебен договор, кој вклучува:

Комплетна листа на членови на здружението, со назначување на семејни врски (доколку ги има).
Информации за главата на домаќинството.
Права и обврски на учесниците на здружението.
Комплетна листа на имот, процедура за поседување и користење за економски цели.
Постапката за зачленување или напуштање на здружението.
Редоследот на дистрибуција на произведените производи, главните продажни канали.
Други точки на дискреција на учесниците во економијата, кои не се во спротивност со руското законодавство.

Сите членови на селската фарма го потпишуваат договорот за нејзино создавање лично и доброволно (дури и малолетници). Патем, ако се планира за неколку години во здружението да се приклучи уште еден член на семејството (на пример, да го достигне својот 16-ти роденден), оваа клаузула може да се додаде во договорот. Ако селска фарма е создадена од едно семејство, документите што ја потврдуваат врската мора да бидат приложени кон договорот и законските документи.

Ако селска фарма е создадена од едно семејство, документите што ја потврдуваат врската мора да бидат приложени кон договорот и законските документи.

Одговорност на членовите на селска фарма

Членот 86.1 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација ја одредува супсидијарната одговорност за членовите на фармата. Што значи тоа? Поради фактот што секоја селска фарма спроведува претприемничка активност, односно обидувајќи се да оствари систематски профит, ризикува да загуби дел од својот капитал или имот.

Ако фармата е во долгови за заеми или други финансиски обврски, нејзиниот имот ќе биде ставен на јавно наддавање. Ако ова се покаже како недоволно, можно е да се наплатат долгови не само на сметка на личниот имот на раководителот на фармата, туку и на сите други членови на селската фарма подеднакво.

Што прави шефот на фарма?

Секоја фарма мора да има раководител на селска фарма. Во ова својство дејствува или еден од членовите на здружението или единствениот сопственик. Поради фактот што секоја селска фарма во суштина е доброволно здружение на рамноправни работници, раководителот нема посебни овластувања, ниту некоја посебна одговорност.

Ова е главно формална позиција која вклучува репрезентативни функции., на пример, при примање субвенции, интеракција со договорни страни и владини агенции. Интересно е што не само руските граѓани, туку и граѓаните на други земји, па дури и лицата без државјанство имаат право да создадат селска фарма и да ја водат.

Статистика: колку селски фарми има во Русија

Колку такви фарми работат во Русија во моментов? Можеби е чудно, но сè уште нема точен одговор на ова прашање. Факт е дека резултатите од последниот земјоделски попис (2016) се уште не се сумирани. Нивното објавување е планирано на крајот на 2018 година.

Ако се земат предвид постарите пописни податоци од 2006 година, може да се каже дека во земјава има најмалку 170 илјади селски фарми. Во рамките на една огромна држава, ова е многу мал број. Сепак, имајќи предвид дека од 2012 година се спроведува Владина програмаподдршка за земјоделците, може да се претпостави дека сега има значително повеќе селски фарми.

Што и како поседува селска фарма?

Како дел од своите активности, секое земјоделско здружение има право да поседува и користи:

земјиште;
капитални градежни проекти и други структури;
земјоделски машини, опрема и каков било инвентар;
финансиски средства добиени во текот на деловното работење;
структури за мелиорација;
возила, вклучувајќи камиони;
приплодни животни;
семиња и други суровини.

Важно е да се запамети дека списокот на имот (од баремкако земјиште и опрема) мора да бидат наведени во договорот. Сите членови поседуваат имот заеднички, на еднакви права.Затоа, не може да се тврди дека земјата му припаѓа, на пример, на шефот на селска фарма, а камионот му припаѓа на неговиот брат.

По потпишувањето на договорот, имотот наведен во него станува заеднички. По престанокот на активноста, имотот се дели помеѓу учесниците во бизнисот, а по смртта се наследува во согласност со барањата на руското законодавство, особено Граѓанскиот законик.

По престанокот на активноста, имотот се дели помеѓу учесниците на претпријатието.

Како селското земјоделство се разликува од парцелите за приватни домаќинства?

Понекогаш луѓето кои сè уште немаат разбирање за концептуалниот апарат во оваа област го мешаат концептот на селски фарми со „лични помошни парцели“ или скратени парцели за приватни домаќинства. Дали овие термини се разликуваат на некој начин? Одговорот на ова прашање е прилично едноставен. Главната разлика е целта на активноста:за селските фарми тоа е претприемништво и остварување профит, за приватни парцели за домаќинства тоа е производство на производи за лични потреби.

Односно, членовите на селските здруженија растат и произведуваат производи за продажба, а сопствениците на приватни фарми тоа го прават само за себе. Личното подружно земјоделство не бара регистрација и плаќање даноци, додека таквите обврски се наметнуваат на селските фарми.

Плаќање даноци по фарми

Селските фарми се занимаваат со претприемнички активности и затоа се обврзани да плаќаат данок на доход во буџетот. Повеќето од овие здруженија користат поедноставен даночен систем со стапка од 6% од добивката.Во овој случај, декларацијата се поднесува до Федералната даночна служба само еднаш годишно, што значително заштедува време. Другите режими (СТС со 15%, ОСНО и ЕВНД) не се забранети со закон, но се сметаат за помалку профитабилни.

Главата на домаќинството е одговорна да се погрижи даноците да се платат целосно и навреме. Покрај даноците, за сите членови на селските фарми мора да се плаќаат и осигурување и пензиски придонеси, а за вработените мора да се плаќаат задолжителни придонеси и даноци на доход.

Дали вреди да се создаде селска фарма: добрите и лошите страни

Кои се предностите и недостатоците на оваа форма на земјоделско здружување? Многу земјоделци кои работат во специјализираната област не можат долго време да одлучат дали овој тип на фарми треба да се регистрира. Неговите корисни аспекти во голема мера не се очигледни. Како и „стапици“ што се појавуваат само по почетокот на работата. Ајде да размислиме какво позитивно и негативно искуство собрале руските земјоделци.

Предности на создавање селска фарма

За да се создаде таква форма на бизнис, нема барања за минимален одобрен капитал (за обични правни лица - од 10 илјади рубли).
Регистрираните селски фарми имаат поголема веројатност да добијат државни или општински субвенции.
Селските фарми можат да добијат земјиште за активности со повластени услови.
Значително помал обем на известување во споредба со ДОО.

Недостатоци на регистрација на фарма

Можност за привлекување само 5 лица кои не се роднини во здружението.
Сите членови на фармата се обврзани лично да учествуваат во земјоделските работи, што го отежнува привлекувањето на нови членови и особено инвеститори.
Во случај на финансиски проблеми на фармата, нејзините членови ќе мора да сносат лична одговорност, вклучително и на сметка на приватен имот.
Законодавството во врска со селските фарми не е доволно развиено, многу области воопшто не се регулирани.

Селското земјоделство е погодно за земјоделци кои веќе имаат искуство во земјоделскиот сектор и по можност во трговијата.

Изгледи за земјоделство

Во моментов, доста е тешко да се нарече руското земјоделство модерно и просперитетно. И покрај постојаната голема побарувачка за храна кај населението, организирањето на производството и излегувањето на пазарот бара значителни трошоци.

Оваа форма на управување ЗемјоделствоПогоден за големи семејства кои живеат во рурални средини. Тоа ви дава можност да сметате на државна помош, вклучувајќи ја и распределбата на земјиштето и во исто време не ги оптоварува сопствениците со документација.

Селското земјоделство е погодно за земјоделци кои веќе имаат искуство во земјоделскиот сектор и по можност во трговијата. Запомнете дека целта на таквото здружение е да произведува стоки за продажба, а не само за лична употреба. Затоа, не би било излишно да се подготви деловен план и однапред да се размислува за постапката за продажба на производи.

Селска (фарма) економија(слајд) - Овавид на индивидуална претприемничка дејност во земјоделското производство без формирање на правно лице.

Таа всушност стана рамноправна членка на економскиот систем.

Руското законодавство кое ги регулира активностите на селските (фарма) претпријатија се заснова на фактот дека практично нема разлики помеѓу селските и земјоделските претпријатија. Ако илиЗа да се фокусираме на светското земјоделство како историски воспоставено и економски одржливо, може да се идентификуваат неколку причини за поделба на фармите на селски и земјоделски.

Селските фарми се создаваат за производство на производи и количини кои главно одговараат на потребите на семејството. Тие доставуваат на пазарот онолку производи колку што е потребно, така што средствата од неговата продажба може да се искористат за набавка на потребните средства за производство и покуќнина. Тие се засноваат на сопственост на мала парцела (обично изнајмување). Во класичната верзија, селската фарма го користи целиот работен потенцијал на семејството, односно обезбедува вработување за сите нејзини работоспособни членови.

Фармите, напротив, првично беа создадени за работана пазарот, вршејќи големо стоковно производство. Тие не можат без ангажирање работна сила (најчесто на постојана основа) и широко распространета употреба на современи средства за механизација и индустриски технологии. Сè уште има малку такви фарми во Русија.

Така, разликите меѓу селските и земјоделските домаќинства се манифестираат во целта на сопствената и наемната работна сила (работа за пазар или само за задоволување на потребите на семејството), степенот на искористеност на наемната работна сила, степенот на механизација на производството и користените технологии.

Селската (фарма) економија се соочува со следниве задачи:(слајд)

Производство, преработка и промет на земјоделски производи;

Рационално и најефикасна употреба на земјиштето, зголемување на нејзината плодност;

Обезбедување вработување на руралното население;

Учество преку труд, материјални или парични средства во општествениот развој на областа во која се наоѓа фармата;

За да ги исполни овие задачи, селската (фарма) економија ги презема следните мерки:

Организира рационално користење на земјоделското земјиште кое му е пренесено како имот, доживотно наследно владение или закуп;

Стекнува, продава, разменува, изнајмува, позајмува од други организации, како и граѓани, секој имот неопходен за нормално одвивање на производството;

Ги користи, на еднаква основа со другите земјоделски производители, услугите на организациите кои обезбедуваат логистика, транспорт, поправка и технички, агрохемиски, ветеринарни работи и услуги.

Самостојно влегува во договорни односи со претпријатија од различни организациски и правни форми и облици на сопственост, поединечни граѓани кои се занимаваат со набавка, складирање и преработка на земјоделски производи, ги продава по сопствена дискреција на кои било други потрошувачи итн.

Слајд за признанието како претприемач

Сите други слајдови

Да се најде работа во руралните средини е многу потешко отколку во градот. Владата се надева дека земјоделството ќе го врати руското село во живот и се обидува да го поддржи овој вид мал бизнис во руралните области.

Што е селска фарма (селанска фарма)

Селска фарма (селанска фарма) се формира од претставници на едно семејство кои лично се занимаваат со сточарство и растително производство. За роднини се сметаат сопрузи и сопруги, родители или баби и дедовци, деца или внуци, браќа и сестри и нивните сопружници и деца. Возраста кога можеш да станеш член на селска фарма е над 16 години. Дозволено е да се вработат не повеќе од 5 странци.

Видео - пример за успешен развој на земјоделството во регионот Калуга:

Селската фарма работи како индивидуален претприемач и се смета за комерцијална организација. Без полномошно, селската фарма може да ја застапува нејзиниот раководител, кој е одговорен за сите правни, финансиски и сметководствени прашања на претпријатието. За долгови, земјоделец, како индивидуален претприемач, одговара со целиот свој имот.

Законодавство со кое се регулираат активностите на селските фарми

Федерален закон „За селско (фармско) земјоделство“ од 4 декември 2006 година бр. 201-ФЗ. Опишува како да се создаде фарма и кои права и обврски имаат членовите на фармата.
Федерален закон „За развој на земјоделството“ од 29 декември 2006 година бр. 264-ФЗ. Објаснува на каква владина поддршка може да сметаат земјоделските производители.
Кодекс на земјиште, Федерален закон „За промет на земјоделско земјиште“. Регулирајте го стекнувањето земјишни парцелии да ги утврдат причините зошто земјиштето може да биде одземено.
Федерален закон „За квалитет и безбедност прехранбени производи“, „За заштитата животната средина“ и така натаму. Тие ги одредуваат параметрите со кои раководството на земјоделците мора да се усогласи (екологија, квалитет на производот).
даночен законик на Руската Федерација; Федерален закон „За државна поддршка во областа на земјоделското осигурување“ итн. Регулирајте ги финансиските прашања.

Законодавството што ги регулира активностите на селските фарми се разгледува и уредува доста често.

Како да се добие земјиште за земјоделство

Најлесен и најевтин начин е да изнајмите парцела. Во некои случаи, на пример, за пчеларник, земјиштето може да се изнајмува само. Меѓутоа, во повеќето ситуации, во иднина е можно да се купи искористената парцела по цена не повеќе од 15% од катастарската вредност, имајќи превентивно право на купување.

Ако имате парцела на вашиот имот, вреди да се запамети дека треба да се користи. Ако полето е празно повеќе од 3 години, може да се одземе. Исто така, со земјоделското земјиште мора внимателно да се постапува - еколошките прекршувања може да предизвикаат и повлекување на парцелата.

Како да започнете фарма од нула - како да регистрирате селска фарма

За да влезете во регистарот на селски фарми, треба да подготвите договор потпишан од сите негови членови. Договорот ги прецизира сите важни точкиактивности: кој е раководител и членови, што можат и треба да прават, како се користи имотот (земјиште, згради, опрема, животни), како се распределува приходот.

Фармите се регистрираат во даночната служба во посебен регистар. Во овој случај, се пополнува апликација и се обезбедува договор, заедно со документи кои ја потврдуваат врската (брак, изводи од родени).

Како по правило, вработените во Федералната даночна служба на Руската Федерација ги обезбедуваат сите потребни објаснувања и даваат помош при поднесување барање.

Дали е профитабилно да се направи ова?

Земјоделски активности

Кога организирате селска фарма, треба да разберете дека ќе треба лично да работите во земјоделството. Шефот на фармата не е директор, тој ора, вади ѓубриво и слично, исто како и сите други. Можеби не е најдоброто за градски жител лесен начинзаработуваат за живот, но за селанец навикнат на таква работа, фармата може да биде достојна алтернатива на другите опции за вработување.

При изборот на насока, вреди да се земе предвид дека сточарството е помалку зависно од сезоната, но се исплати подолго од земјоделството. За почеток, попрофитабилно е да се одгледува зеленчук.

Поголемиот дел од територијата на Русија припаѓа на ризичната земјоделска зона. Затоа е тешко да се натпреварува со европски, кинески и други странски производители. За среќа, веќе неколку години е можно да се осигураат земјоделски ризици, вклучително и смрт од суша, појава на епизоотии кај кои е неопходно да се коле добиток итн.

Преземи подготвен деловен планземјоделството е можно.

Никој не ги укина проблемите со продажбата за земјоделците. Трговијата се повеќе се движи кон мрежите, а тие се заинтересирани за волумени што ги надминуваат можностите на фармите. Решението е соработка меѓу фармите и промоција на производите преку сопствен канал.

Дополнителни индустрии

Селските фарми можат да ги обработуваат одгледуваните производи (на пример, да мијат компири, кисела зелка или да прават сирење), да ги транспортираат, како и сточна храна, горива и мазива, итн., да ги складираат своите производи и да ги продаваат директно на потрошувачите.

Покрај тоа, можно е, на пример, да се продаде ѓубриво, да се обезбеди опрема, да се организира кафуле итн. Но, статусот на земјоделски производител може да се задржи со сите субвенции и бенефиции само ако учеството на приходот од сточарството и/или растителното производство во вкупниот приход е повеќе од 70%. Истото ѓубриво се однесува на хемиското производство, а не на земјоделството.

Државна поддршка за селските фарми

На што може да сметате

Во областа на земјоделското производство, селските фарми можат, на пример, субвенции за набавка на гориво и мазива, посебен даночен режим со 5-годишен одмор, владини налози, регулирање на цените и тарифите, антимонополски мерки, информативна и консултантска поддршка, учество на претставници од земјоделците во формирањето на политиките.
Субвенциите се можни преку мали бизниси и селски фарми директно, обично од регионите, особено, плаќања за лизинг за специјална опрема или субвенции за спроведување на приоритетни проекти за регионот (изградба на оранжерии, одгледување на одредени видови итн.).
Преку рурална поддршка, постојат програми за изградба на станови, привлекување млади професионалци (наставници, лекари, ветеринари - важна инфраструктура за животот на едно земјоделско семејство), училишта, спортски комплекси итн.

Успешните земјоделци можат да добијат грантови од државата од дури 5 милиони рубли, но на почетниците им се даваат многу помалку.

Што треба да добиете

За добивање државна поддршкамора да ги исполнувате условите на избраните програми, да соберете пакет документи и да напишете апликација до структурна поделбаадминистрација на конститутивен субјект на Руската Федерација или нејзиниот регион одговорен за земјоделството.

Видео-репортажа за оптимист земјоделец:

Условите и документите во различни програми се различни - нивните списоци можете да ги дознаете преку правни системи на Интернет или на консултации кои обезбедуваат владини центри информативна поддршказемјоделски производители или мали бизниси.

Вообичаено, потребни се документи за да се докаже усогласеноста со условите на програмата, на пример, дека најмалку 70% од приходот произлегува од земјоделското производство. Исто така, рокот за поднесување апликации може да биде прилично тесен (2-3 недели), а подобро е да се пријавите меѓу првите, инаку буџетот можеби нема да биде доволен за секого.

Земјоделски франшизи, здруженија итн.

Интересна опција за вашата фарма е земјоделска франшиза. Основното претпријатие, обично исто така фарма, предава технологија, обезбедува специфична опрема, сорти итн. Понекогаш може да се откупи готови производипо однапред утврдени цени, што е важно за почетниците земјоделци. Најчесто нудат и.

За да се издржи конкуренцијата од големите производители, корисно е да се обединат во синдикати и здруженија. Тие ви дозволуваат да организирате кланица, лифт, дистрибутивен канал, правна заштита, консултации. Понекогаш членството во барем некој синдикат е услов за добивање поддршка од владата.

Центрите за помош на земјоделците, обично регионални и општински, покрај консултациите за какви било прашања: од растечки технологии до оданочување, можат да помогнат во подготовката на документите. Центрите за поддршка на малите бизниси понекогаш нудат микрофинансирање, т.е. заеми до 1 милион рубли, кои тешко се добиваат од банките. Земјоделските училишта, форуми и семинари, честопати бесплатни, ви дозволуваат да научите како да фармате.

земјоделство - добар изборза селанец, особено од зафрлено село. Всушност, треба да направите се што веќе прави едно селско семејство, но постои можност да се ажурираат машините и опремата, да се најдат нови купувачи и да се осигураат ризици со поволни услови.

Видео за една од селските фарми во близина на Москва:

Сè почесто граѓаните на нашата земја размислуваат за отворање сопствен бизнис, а земјоделството е секогаш приоритет, бидејќи нашата земја е земјоделска. Сепак, пред да се вклучите во претприемничка активност, неопходно е да се разберат постојните организациски и правни форми на претпријатија.

Селска фарма - што е тоа?

Селското земјоделство е бизнис кој целосно се заснова на земјоделство. Во претпријатието може да учествуваат неколку лица, но тие мора да бидат поврзани со семејни врски. Овие можат да бидат не само државјани на земјата, туку и странци, лица без државјанство, главната работа е што сите се роднини.

Овој вид на активност овозможува производство, складирање, преработка, па дури и продажба на добиените производи.

Одговор на прашањето: Селска фарма е физичко или правно лице, едноставно - фармата не подразбира формирање на правно лице.

Број на членови

Создавањето индивидуален претприемач вклучува учество на само едно лице, кое ќе сноси целосна одговорност за донесување на неговите одлуки. За селските фарми, присуството на неколку лица, поточно роднини, е од фундаментално значење. И не е важно колку ќе има. Во категоријата роднини спаѓаат сопружниците и нивните роднини, вклучувајќи ги не само браќата и сестрите, туку и далечните. Единственото ограничување за прифаќање на нероднини е тоа што не треба да има повеќе од пет од нив. Како да се оцени во светлината на селското земјоделство, дали ова е предност или недостаток? Сето тоа зависи од конкретната ситуација.

Членовите на селската фарма поседуваат заеднички имот, кој е регулиран со закон со цел да се избегнат можни спорови меѓу роднините. Но само имотот што е договорен со договор меѓу членовите на домаќинството спаѓа во категоријата заеднички имот. Кога еден или повеќе учесници заминуваат, тие имаат право на удел - или паричен или стоковен надоместок. Ако зборуваме за одговорност, тогаш членовите на селските фарми носат супсидијарна одговорност, за разлика од индивидуалните претприемачи. Пред да ги дознаеме предностите и недостатоците на селските фарми, да ги разгледаме карактеристиките на структурата.

Карактеристики на селските фарми

Покрај семејните врски и водење исклучиво земјоделско претпријатие, постојат голем број барања што ви дозволуваат да создадете селска фарма:

претпријатието мора да биде раководено од глава на домаќинството;
членовите на домаќинството мора да бидат постари од 16 години;
тимот може да вклучи пет лица кои не се роднини, но не повеќе;
имотот на претпријатието е заедничка сопственост, затоа, ако еден од учесниците замине, тој има право на компензација.

Пред процедурата за регистрација на фармата, сите членови мора да потпишат договор меѓу себе, како одраз на основните правила на „играта“:

За правата и обврските на членовите.
Постапката за избор на раководител.
Правила за формирање и распределба на заеднички имот.
За постапката за прием на нови членови во селските фарми.
Постапка за распределба на добивката и производите.

Регистрацијата на селските фарми се врши во територијалните канцеларии на даночната служба.

Владина поддршка

Што можат да очекуваат членовите на фармата? Селска фарма или индивидуален претприемач - што е подобро, табела на разлики:

Име на придобивките
субвенции за набавка на горива и мазива
5 летни даночни одмори
владини нарачки за производи
субвенции за набавка на опрема
можност за купување земјиште по цена од не повеќе од 15% од катастарската цена

Покрај тоа, во развојот руралните срединилокалните власти нудат земјиште за индивидуална градба по повластени услови за членови на фарми и селски домаќинства.

Можни даночни опции

Селска фарма или индивидуален претприемач - што е подобро? Табелата на разлики ќе ви помогне да ги разберете даночните прашања:

Даночен систем			Особености
Унифициран земјоделски данок	достапни	не е достапно	Минимални барања за известување. На државно ниво, стапката е поставена на 6%. По дискреционо право на локалните власти, стапката може да се намали на 4%
Поедноставен даночен систем	достапни	достапни	Постојат две опции: „Приход“ и „Приход минус трошоци“. Претпријатијата со минимални трошоци ја избираат првата опција, која вклучува стапка од 6%. Доколку деловните трошоци се високи, тогаш се избира втората опција, во која ќе треба да платите 15% од добивката. Локалните власти се овластени да ги намалат стапките, ако тоа е „Приход“ тогаш до 1%, со втората опција до 5%
Општ даночен систем		достапни	Овој систем вклучува одржување сложени пресметки и сметководствена документација, но ако зборуваме за селски фарми, тие имаат можност да соработуваат со големи играчи на мрежата, кои избираат партнери кои плаќаат ДДВ

Патем, има случаи кога шефот на фармата немал време да открие што е подобро од селска фарма или индивидуален претприемач не помогна; При регистрација на фарма, тој не избрал ниту еден од даночните системи. Во овој случај, претпријатието автоматски ќе го примени DOS.

Владини средства и статистика

Практично нема разлики меѓу селските фарми и индивидуалните претприемачи во однос на плаќањето придонеси за осигурување. Главата на домаќинството ќе треба да плати фиксни придонеси за себе и за сите учесници, за пензиско и задолжително здравствено осигурување.

Сите такси мора да се платат во целост оваа година. Извештаите се доставуваат до 1 март следната година во електронска форма и на хартија.

Постапка за регистрација

Најдобар начин да ви помогне да ја разберете постапката за регистрирање селска фарма или индивидуален претприемач (што е подобро?) е табела со разлики:

Нема разлики во времето на регистрација за тоа не се распределени повеќе од пет работни дена.

Активности

Кога се разгледуваат опциите за видови активности, на некои можеби нема да им треба табелата со разлики „Што е подобро - селска фарма или индивидуален претприемач“. Фарма или селско претпријатие може да се занимава исклучиво со земјоделство или одгледување животни се забранети. Ако зборуваме за индивидуален претприемач, тогаш изборот е широк. Природно, ако избраниот вид на активност бара добивање лиценца или посебна дозвола, тогаш мора да се добие.

Лична подружница парцела

Лично подружница земјоделство е вид на активност која не бара регистрација како индивидуално претпријатие. Главната предност на парцелите за приватни домаќинства е тоа што нема потреба да се води даночна евиденција и да се плаќаат даноци. Лицата чија површина не надминува 250 хектари обично се ослободени од плаќање персонален данок на доход. И веднаш станува јасно дека приватните парцели за домаќинства или селските фарми се попрофитабилни. Ако нема доволно земјиште за земјоделство, тогаш секогаш можете да регистрирате соседни парцели на име на поврзани лица.

Можеби единствената негатива е што овој вид активност нема да ви дозволи да издадете ниту сертификат за сообразност, ниту декларација. Од самиот концепт е јасно дека фармата е наменета за лични потреби, а добиените производи не се наменети за продажба.

Компанија со ограничена одговорност

Селските фарми имаат многу предности и недостатоци, но во споредба со ДОО, главната предност во корист на фармата е поедноставен систем за известување кој не бара вклучување на сметководител. Нема потреба да се пресметуваат сметководствени и даночни показатели. Во исто време, купувачите на големо имаат многу поголема доверба во правните лица.

Предности и недостатоци

Што да се крие, најчесто избираат селски фарми поради оданочување, бидејќи пет години нема да плаќаат данок на доход. Ова е најголемиот плус, особено за луѓето кои цел живот се занимаваат со земјоделство, но решиле да се префрлат на „ ново ниво“, проширете го производството со привлекување на нивните роднини.

И вториот плус е оданочувањето на селските фарми, тоа не бара создавање на гломазни извештаи, особено на месечна основа. И ова е огромна предност за земјоделците. Вие само треба да подготвите договор помеѓу членовите на фармата за да ги решите материјалните и административните прашања.

За да регистрирате селска фарма, не е неопходно да се состави повелба и да се одржуваат состаноци на акционери или да се води прашање вредни хартии, јавно објавувајте извештаи и така натаму. Во овој контекст, веднаш е јасно што е подобро: селска фарма или ДОО? Регулаторните органи имаат многу помалку поплаки за фармите, тие, по правило, не доаѓаат на инспекции.

Предностите го вклучуваат фактот дека сите членови на селската фарма добиваат целосни права на пензија, социјална заштитаи плаќање од страна на боледување, вклучувајќи ги и оние издадени во врска со породилно.

Секако, подобро е за приватни парцели за домаќинство, селски фарми, ДОО - ова зависи од секој човек да одлучи поединечно, но сепак вреди да се започне бизнис со наједноставни организациски и правни форми. Во овој случај, селската фарма ќе биде најдобриот избор.

Селско (фарма) претпријатие (селанска фарма)- вид на деловна активност во Руска Федерација, директно поврзана со земјоделството.

Федерален закон од 11 јуни 2003 година N 74-FZ (променет на 23 јуни 2014 година) " За селското (земјоделско) земјоделство"

Член 1. Концептот на селска (фарма) економија

1. Селско (фармско) претпријатие (во натамошниот текст: фарма) е здружение на граѓани поврзани со сродство и (или) имот, кои имаат имот во заедничка сопственост и заеднички вршат производство и други економската активност(производство, преработка, складирање, транспорт и продажба на земјоделски производи), врз основа на нивното лично учество.

2. Фарма може да создаде еден граѓанин.

За можноста за државна регистрација на селско (фарма) претпријатие како правно лице, видете член 86.1 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација.

3. Фарма врши претприемнички активности без да формира правно лице. Правилата на граѓанското законодавство со кои се регулираат активностите на правните лица кои се комерцијални организации, освен ако поинаку не произлегува од федералниот закон, другите регулаторни правни акти на Руската Федерација или суштината на правните односи.

4. Фарма може да се препознае како земјоделски производител во согласност со законодавството на Руската Федерација.

е здружение на граѓани кои заеднички поседуваат имот и вршат производствена или друга стопанска дејност. По државната регистрација на селска фарма, нејзиниот Раководител е индивидуален претприемач - земјоделец.

„Граѓански законик на Руската Федерација (прв дел)“ од 30 ноември 1994 година N 51-FZ (како што е изменето на 23 мај 2016 година)

Член 86.1. Селска (фарма) економија

1. Граѓаните кои водат заеднички активностиво областа на земјоделството без да формира правно лице врз основа на договор за создавање на селско (фарма) претпријатие (член 23), има право да создаде правно лице - селско (фармско) претпријатие. Селско (фармско) претпријатие, создадено во согласност со овој член како правно лице, се признава како доброволно здружение на граѓани врз основа на членство за заедничко производство или други стопански активности од областа на земјоделството, врз основа на нивното лично учество и здружението на имотните членови на селското (фарма) претпријатие депозити.

2. Имотот на селско (фарма) претпријатие му припаѓа по право на сопственост.

3. Граѓанинот може да биде член само на едно селско (фармско) претпријатие создадено како правно лице.

4. Кога се поднесува заплена од доверители на селска (фарма) фарма на парцела во сопственост на фармата, земјишната парцела е предмет на продажба на јавно наддавање во корист на лице кое во согласност со закон има право да продолжи да ја користи земјишната парцела за наменета цел. Членовите на селското (фарма) претпријатие создадено како правно лице сносат супсидијарна одговорност за обврските на селското (фарма) претпријатие.

5. Спецификите на правниот статус на селско (фарма) претпријатие создадено како правно лице се утврдени со закон.

Имотот на фармата им припаѓа на нејзините членови по право на заедничка сопственост. Самата селска (фарма) економија, заедно со семејните претпријатија, каде што имотот исто така им припаѓа на членовите на правото на заедничка заедничка сопственост, е приватна унитарно претпријатие, но граѓаните кои вршат заеднички активности врз основа на договор за селско (фарма) претпријатие имаат право да создадат правно лице - селско (фарма) претпријатие.

Во согласност со Граѓанскиот законик на Руската Федерација, селско (фарма) претпријатие создадено како правно лицее доброволно здружение на граѓани врз основа на членство за заедничко производство или други стопански активности од областа на земјоделството, врз основа на нивно лично учество и здружување на имотни придонеси од страна на членовите на селското (фармско) стопанство. Во став 1 од член 19 Федерален закон 74-ФЗ ги наведува главните активности на фармата:

производство и преработка на земјоделски производи,
превоз (превоз),
складирање,
продажба на земјоделски производи од сопствено производство.

Селска фарма (селанска фарма)може да се регистрира и како индивидуален претприемач - Раководител на селска фарма.

Главните предности од регистрацијата како раководител на селско земјоделско претпријатие во однос на правните лица (на пример, ако е регистрирана селанска фарма ДОО) се слични на предностите на индивидуален претприемач во однос на ДОО, бидејќи раководителот на селско земјоделско претпријатие е првенствено индивидуален претприемач (IP)

Предности на раководителот на селска фарма пред поединец (LPH):

легално користење на земјиштето во големи димензии(повеќе од 2,5 хектари);
можност да работи официјално за да продава производи со широк спектар на купувачи (шефот на селска фарма има можност да се подложи на сертификација, а малкумина ќе купуваат од приватни парцели за домаќинство, бидејќи оние што купуваат од индивидуалнастанува даночен агент - мора да го задржи персоналниот данок на доход од продавачот и да го префрли персоналниот данок на доход во буџетот во износ од 13% од куповната цена)
прием на државна поддршка од страна на шефот на селска фарма во поголеми количини од парцелите за приватни домаќинства, односно на еднаква основа со земјоделските производители;
примање позајмени средства од банки во поголем обем отколку како поединец (LPH) - поради фактот што платата на поединец или приходот на невработена приватна парцела за домаќинство е, по дефиниција, помала од деловниот приход на селска фарма ;
привлекување и отворање дополнителни работни места на законски (и приватни парцели за домаќинства ангажираат работници незаконски и затоа - незаконски - плаќаат во црна готовина или во природни производи (без одбивање даноци и придонеси во фондовите);
формирање на пензиски права за Раководител на приватно домаќинство парцели и вработени во целост, надоместување на надоместоци за боледување и во врска со породилно, плаќање за лекување на вработените на сметка на Фондот за социјално осигурување.

Има и даночни поволности, на пример не е предмет на оданочување(ослободени од оданочување) г приходи на членови на селско (фармско) домаќинстводобиени во оваа фарма од производство и продажба на земјоделски производи, како и од производство на земјоделски производи, нивна преработка и продажба, - во рок од ПЕТ години, сметајќи од годината на регистрација на наведената фарма. И почнувајќи од 6-та година на работа, раководителите на селските фарми можат да го користат „поедноставен даночен систем“ - Унифициран земјоделски данок, поедноставен даночен систем, патенти - за да ги намалат даноците на прометот (деловниот)

Посебна ситуација - ограничена количинаоние кои купуваат производи без да бараат данок на додадена вредност (ДДВ) да се распредели во купопродажниот износ - ваква е ситуацијата.

LPH или селска фарма?

Секоја опција, се разбира, има свои добрите и лошите страни.

Парцела за приватно домаќинство (лична подружница)вид на деловна активност за која регистрација не е потребнакако индивидуален претприемач? Индивидуален претприемач - Раководител на селска фарма или правно лице. лица, односно секој може да работи врз основа на приватни парцели за домаќинство, имајќи личен заговор. И многу е важно земјоделецот да не се заплетка во мрежата на даночни плаќања и известувања. Факт е дека даночниот законик на Руската Федерација обезбедува бенефиции за парцели за приватни домаќинства.

Повеќе на темата:
Грант од 1,5 милиони рубли. во рамките на програмата „Фармер почетник“.
Доделете 5 милиони рубли. во рамките на програмата „Семејна сточарска фарма“

Пред се, треба да се истакне дека приватниот земјоделец не плаќа даноци, кои се предвидени за претприемачи, и не води извештаи. При што земјоделец, имајќидомови заплет, чија големина не надминува 2,5 хектари (250 хектари, или 25.000 квадратни метри), е ослободен од плаќање персонален данок на доход (персонален данок). Оттука и ограничувањето - лични помошни парцели првично имаат физички ограничувањаспоред површината на земјишната парцела, но можете да користите соседни земји регистрирани на име на роднини (партнери);

Друг недостаток на парцелите за приватни домаќинства е тоа што е невозможно да се издаваат ниту сертификати ниту декларации за сообразност за парцели за приватни домаќинства. Ова значително го ограничува кругот на потенцијални купувачи. Ова се случува затоа што приватни парцели за домаќинство ги води поединец и членовите на неговото семејство ги одгледуваат за сопствена потрошувачка, а не земјоделец - претприемач кој одгледува производи за продажба.

Вториот недостаток е што тие не обезбедуваат многу позајмени пари за развој на приватни парцели за домаќинство (на пример, Руската земјоделска банка, според нашите информации, дава заем до 300 илјади рубли за 2 години, до 700 илјади рубли за 5 години за приватни парцели, со колатерал). На пример, одредбите и условите се објавени. Ова е повторно поврзано со обемот на економијата - поголеми износи можат да добијат само малите бизниси (вклучувајќи индивидуални претприемачи- Раководители на селски фарми или селски (земјоделски) претпријатија формирани во форма на правно лице, на пример ДОО или задруга).

Некои дефиниции и споредбена табелаво врска со членството и користењето на земјиштето:

Селска (фарма) економија	Лична подружница парцела
Раководител на селска фарма (ИП)- врши претприемачки активности без формирање на правно лице (поединец претприемач) за производство, преработка и промет на земјоделски производи.	Приватни парцели за домаќинство- форма на непретприемничка дејност за производство и преработка на земјоделски производи.
Тоа е здружение на граѓани поврзани со сродство и (или) имот, кои имаат имот во заедничка сопственост и заеднички вршат производство и други стопански активности (производство, преработка, складирање, транспорт и продажба на земјоделски производи), врз основа на нивното лично учество.	Спроведено од граѓанин или граѓанин и членови на неговото семејство кои живеат заедно со него и (или) заедно вршат лично земјоделство со него за да ги задоволат личните потреби на земјишна парцела обезбедена и (или) стекната за водење лично земјоделство.
Потребна е државна регистрација (записот за регистрација на индивидуалниот претприемач - шефот на селската фарма е вклучен во Единствениот државен регистар на индивидуални претприемачи)	Не бара државна регистрација
Се смета дека е создаден од моментот на државна регистрација.	Граѓаните имаат право да одржуваат приватни парцели од моментот на државна регистрација на правата на земјишната парцела предвидена за водење на приватни парцели.
Обезбедува членство, но може да го создаде еден граѓанин (претседавач) без членови. Членовите на селската фарма можат да бидат: 1. Сопружници, нивните родители, деца, браќа, сестри, внуци, како и баби и дедовци на секој брачен другар, но не повеќе од три семејства. 2. Граѓаните кои не се во сродство со раководителот на фармата. Максимален изностаквите граѓани не можат да надминат пет лица.	Не вклучува членство.
Плодовите, производите и приходите што ги добива фармата како резултат на користењето на нејзиниот имот се заедничка сопственост на членовите на селската фарма. Имотот на една фарма им припаѓа на нејзините членови по право на заедничка сопственост, освен ако поинаку не е утврдено со договор меѓу нив (може да се наведе кој е вклучен во селската фарма и во кои пропорции е поделен резултатот од активноста). Уделите на членовите на фармата во случај на заедничка сопственост на имотот на фармата се воспоставуваат со договор меѓу членовите на фармата.	Земјоделските производи произведени и преработени за време на управувањето со парцели за приватни домаќинства се сопственост на граѓаните кои управуваат со приватни парцели за домаќинства.
Ограничете ја големината на земјишната парцела, *доделена сопственост на граѓанин од земји во сопственост на државата или општините* за одржување на селските фарми се: Минимална големина - 1 ха; Максималната големина е 5 хектари. Максималната големина на земјишна парцела во сопственост и (или) на друг начин во сопственост на селска фарма е: Минимално - без ограничувања; Максимум *вкупната големина* - не е ограничен; , кој е под право на сопственост - не повеќе од 10% вкупна површиназемјоделски површини лоцирани на територијата на една област; Максимална големина на површина *земјоделско земјиште* во сопственост на селска фарма под друго право - кирија, користење на акции итн.) - не е ограничено.	Максимални големини на парцели кои им се даваат на граѓаните бесплатно за лично подружница земјоделство и изградба на индивидуални станови од сопственост на земјиште општините, се воспоставени со регулаторна правни актиоргани локална влада. Максималната големина на вкупната површина на земјиштето што може да се наоѓа во исто време *на правото на сопственост и (или) друго право на граѓаните кои управуваат со приватни парцели за домаќинство* , не треба да надминува 2,5 хектари.

Регистрација на селско (фарма) претпријатие

Селско (фарма) претпријатие е здружение на граѓани поврзани со сродство и (или) имот, кое има имот во заедничка сопственост и заеднички врши производство и други стопански активности (производство, преработка, складирање, транспорт и продажба на земјоделски производи), со седиште во на нивното лично учество (член 1 од Федералниот закон „За селско (фарма) земјоделство“).

Индивидуален претприемач - Раководител на селанска фарма не е правно лице.

Членовите на селската фарма можат да бидат:

1) сопружниците, нивните родители, децата, браќата, сестрите, внуците, како и бабите и дедовците на секој брачен другар, но не повеќе од три семејства. Децата, внуците, браќата и сестрите на членовите на селската фарма можат да бидат прифатени како членови на фармата откако ќе наполнат шеснаесет години;

2) граѓани кои не се поврзани со раководителот на селската фарма.

Максималниот број на такви граѓани не може да биде поголем од пет лица. Селска фарма може да создаде еден граѓанин.

Со меѓусебен договор на членовите на селската фарма, еден од нејзините членови се признава како раководител на селската фарма. Ако една селска фарма создаде еден граѓанин, тој е шеф на оваа селска фарма.

Раководителот на селска фарма што работи без формирање правно лице се препознава како претприемач од моментот на државна регистрација на селската фарма (Дел 2 од член 23 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација). Раководителот на селската фарма ги организира активностите на селската фарма, дејствува во име на селската фарма без полномошно, вклучително застапување на нејзините интереси и правење трансакции, издава полномошници, вработува и отпушта работници во селската фарма, организира сметководството и известувањето на селската фарма, и врши други активности утврдени со договор меѓу членовите Селска фарма овластувања.

Според чл. 257 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, имотот на селската фарма им припаѓа на нејзините членови со право на заедничка сопственост, освен ако поинаку не е утврдено со закон или договор меѓу нив. Заедничката сопственост на членовите на селската фарма ја опфаќа земјишната парцела доделена на оваа фарма или стекната, сместена и други објекти, мелиорација и други објекти, продуктивен и работни добиток, живина, земјоделски и други машини и опрема, возила, инвентар и друго. имот стекнат за фарми на општи средстванејзините членови. Плодовите, производите и приходите добиени како резултат на активностите на селската фарма се заедничка сопственост на членовите на селското (фарма) претпријатие и се користат по договор меѓу нив.

Државна поддршка за селските фарми

Според Дел 14 од чл. 217 Даночен законикРуската Федерација не подлежи на персонален данок на доход:

приходите на членовите на селската фарма добиени во оваа фарма од производство и продажба на земјоделски производи, како и од производство на земјоделски производи, нивна преработка и продажба - за период од пет години, сметајќи од годината на регистрација на селска фарма.
износи што ги добиваат главите на селските (фарма) домаќинства на сметка на буџетите на буџетскиот систем на Руската Федерација во форма на грантови за создавање и развој на селска фарма, еднократна помош за секојдневниот живот на почетен земјоделец, грантови за развој на семејна сточарска фарма;
субвенции обезбедени на главите на селските (фарма) домаќинства на сметка на буџетите на буџетскиот систем на Руската Федерација;

Претходно, во согласност со клаузула 5, дел 1, чл. 238 од даночниот законик на Руската Федерација, приходот на раководителите на селските фарми добиени од производство и продажба на земјоделски производи, како и од производство на земјоделски производи, нивна преработка и продажба, не подлежи на унифициран социјален данок. за пет години почнувајќи од годината на регистрација на селската фарма. Во моментов, придонесите во фондовите за задолжително осигурување се пресметуваат на приходите на раководителите на селските фарми: пензиски фонд, Фондот за задолжително медицинско осигурување, Фондот за социјално осигурување

Селските фарми чиј удел во приходите од производство и продажба на земјоделски производи е најмалку 70% подлежат на посебен даночен режим во форма на единствен земјоделски данок, кој се применува заедно со друг даночен систем. Предмет на оданочување на унифицираниот земјоделски данок се приходи намалени за износот на трошоците по даночна стапка од 6%.

Раководителот на селска фарма, како обврзник на унифициран земјоделски данок, е ослободен од обврската да плати:

Персонален данок на доход (во однос на приходите добиени од деловни активности),
данок на имот за физички лица (во однос на имотот што се користи за деловни активности),
а исто така не е признат како обврзник на ДДВ (со исклучок на ДДВ што се плаќа при увоз на стоки на царинската територија на Руската Федерација).

Потребни документи за регистрација на селски фарми:

1. Копија заверена на нотар од пасош на поединец регистриран како раководител на селска фарма;

2. Копија од потврдата за даночна регистрација (TIN) на поединец регистриран како раководител на селска фарма;

3. Копии од пасоши на членови на селски фарми;

4. Копии од потврди за даночна регистрација (TIN) на членови на селски фарми;

5. Копии од документи кои го потврдуваат односот (имотот) на лицата кои изразиле желба да создадат селска фарма.

6. Пополнето барање за регистрација на селска фарма со заверен потпис на Раководителот на селската фарма на неа

За државна регистрација на селски фарми, се наплаќа државна такса од 800 рубли.

Можеме да ви обезбедиме висококвалитетна консултантска и информативна поддршка и поддршка за вашиот проект (вклучувајќи развој на конкуренција и проектна документација) при учество на државни натпревари за доделување грантови и субвенции, како и други видови поддршка. Вработените во компанијата „Верное Решение“ обезбедуваат консултантски услуги за претприемачите кои учествуваат на овој и на други натпревари и советуваат за финансиски, економски и правни прашања.

Клучни надлежности на вработените во Компанијата:

консултантска и информативна поддршка за учесниците на државните натпревари за државна поддршка во форма на даночни олеснувања, грантови и субвенции и други видови поддршка,
поддршка на проектот на апликантот на натпревари на Република Татарстан и Русија,
подготовка на документација за иновативни проекти,
изработка на развојен концепт (стратегија), бизнис план, физибилити студија, меморандум, презентација, проектен пасош, подготовка на пакет проектна документација,
спроведување на истражување на пазарот (маркетинг),
привлекување инвестиции, партнери во проект, бизнис,
помош од финансиер, економист, правник, маркетер.