O nouă linie a apărut în chitanțe în urmă cu câțiva ani - încălzirea apei. Mulți oameni nu știu ce este serviciul și de ce ar trebui să plătească pentru el. La urma urmei, înainte de plata a fost făcută numai pentru apă caldă. Prin urmare, mulți nu vor să plătească taxe duble. Cu toate acestea, neplata banilor indicați în această coloană duce la apariția datoriilor. Deoarece suma pentru încălzirea apei din chitanțe se percepe pentru un serviciu separat.
Ce este încălzirea este una dintre întrebările frecvente. Documentul contine 2 coloane pentru alimentarea cu apa calda (ACA) si incalzire.
Ce este ACM este furnizarea de apă caldă. Dar oamenii nu înțeleg de ce trebuie să depună bani de două ori. Dar, în realitate, totul este diferit. ACM nu este apă caldă, ci energie termică, care este cheltuită de locuințe și servicii comunale pentru a aduce lichidul la temperatura dorită. Prin urmare, a fost introdus un tarif dublu pentru alimentarea cu apă caldă și pentru energia consumată.
Acest tarif a fost stabilit din cauza faptului că se cheltuiește energie suplimentară pentru a atinge temperatura normală. Anterior, la calcularea facturilor la utilități nu se ținea cont de consumul de combustibil, iar pentru asta se încasau bani doar în sezonul de încălzire.
Din această cauză, în această perioadă, costurile oamenilor pentru încălzire și încălzire au crescut foarte mult. Pentru a preveni ca oamenii să-și crească dramatic costurile, guvernul a împărțit costurile cheltuite pentru atingerea unei temperaturi normale pentru întregul an.
Este legal să taxați pentru asta?
Văzând o coloană suplimentară într-un cec, oamenii se întreabă dacă este legal. Unii contactează imediat angajații companiei și clarifică ce înseamnă noua coloană și de ce trebuie să plătești. Și unii pur și simplu nu plătesc pentru asta.
Totuși, astfel de acțiuni ale consumatorilor vor fi considerate ilegale, întrucât obligația de plată pentru încălzirea apei este specificată în articolele Codului Locuinței. Legalitatea cererii de plată pentru aceasta este indicată și în
Ce se întâmplă dacă echipamentul se defectează
Dacă încălzitorul se defectează, acesta nu va crește sau scădea în timpul încălzirii. Prin urmare, este important să-l repuneți rapid în funcțiune. În această situație, plătitorii trebuie să informeze imediat angajații societății de administrare despre avarie. După primirea cererii, persoana juridică trebuie să trimită imediat specialiști pentru a restabili funcționarea încălzitorului de apă.
Responsabilitatea rezidenților este și achiziționarea de echipamente.
Cum să determinați independent costul
Costul incalzirii apei rece este indicat in chitanta. Este destul de simplu să calculezi suma totală pentru lichidul rece și fierbinte, dar puțini știu să calculeze suma plății pentru serviciu suplimentar.
Cum se calculează încălzirea apei în factură vara și iarna și ce date trebuie să știți:
- Cu siguranță trebuie să știți ce tarif este stabilit în regiune.
- Care sunt pierderile suportate de Codul penal pentru transportul resursei.
- Câtă energie a fost folosită efectiv pentru a atinge temperatura necesară.
- Câtă resursă se consumă în fiecare lună.
Nu toate organizațiile de management furnizează astfel de date rezidenților blocurilor de apartamente. Cu toate acestea, orice persoană poate solicita aceste informații de la HOA sau Marea Britanie, iar angajații persoanei juridice sunt obligați să furnizeze informații fiabile cu privire la plata serviciilor pentru furnizarea apartamentului.
În cazul refuzului de a răspunde la cerere, solicitantul poate depune o plângere împotriva angajaților societății de administrare la Rospotrebnadzor. După ce ați primit toate datele necesare, puteți calcula și compara în mod independent factura de încălzire indicată în factură.
Calculul sumei totale în anul 2018
Încălzirea este cel mai scump serviciu public. Acest lucru se datorează faptului că pentru încălzire sunt folosite dispozitive speciale de încălzire, care consumă multă energie.
Pentru a calcula suma plății pentru încălzirea pentru alimentarea cu apă caldă, este necesar să se determine cât de multă resursă a fost cheltuită, pentru aceasta este necesar să se efectueze citiri de la contor sau să se facă un calcul pentru umiditatea caldă, dacă nu există. Calculul cuantumului remunerației pentru încălzirea ACM se face după următoarea formulă:
P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)
V gv - volumul de apă caldă consumat în perioada de facturare (lună) într-un apartament sau spații nerezidențiale
T хв - tarif pentru apă rece
V v cr - cantitatea de energie termică utilizată pentru perioada de facturare pentru încălzirea apei reci în producția independentă de apă caldă de către societatea de administrare
∑ Vi gw - volumul total de apă caldă consumat în perioada de facturare în total
T v cr este tariful pentru energia termica in incinta casei.
Rata stabilită în regiune este înmulțită cu standardul de căldură necesar pentru a încălzi un metru cub de lichid. Cifra rezultată este înmulțită cu cantitatea de resursă consumată.
Pentru rezidenții care nu au contor, calculul trebuie făcut astfel: standardul se împarte la numărul de locuitori din casă (apartament).
Rezultatul rezultat nu va fi exact, deoarece compania de management adaugă și costurile cheltuite pentru reparații, întreținere și asigurarea operabilității dispozitivelor speciale.
Facturile la utilități la încălzire lovesc puternic bugetele proprietarilor de case. În legătură cu care oamenii nu vor să depună bani, nu este clar de ce. Și apariția în hârtie a unei noi coloane pentru încălzire ridică întotdeauna întrebări, mai ales dacă trebuie să plătiți o sumă destul de mare pentru o inovație. Încălzirea a apărut nu cu mult timp în urmă în chitanță, motiv pentru care mulți oameni încă nu și-au dat seama de ce trebuie să plătească separat, pentru că deja plătesc alimentarea cu apă.
Fiecare apartament este alimentat cu apă caldă și rece. Facturile pentru acesta sunt facturate în funcție de volumul consumat de consumatori - pe metru cubi, ceea ce este ușor de determinat: trebuie să luați citirile dispozitivelor de contorizare în prima zi a noii luni și să le comparați cu citirile din prima zi. din ultima lună, diferența va fi consumul real de apă din ultima lună.
Pentru a afla cât va trebui să plătiți, trebuie să înmulțiți metri cubi efectiv cheltuiți cu tarifele.
Calcularea tarifelor este reglementată de următoarele acte legislative:
- pentru încălzirea a 1m3 de apă, este necesar să cheltuiți 0,055 Gcal la rata. căldură;
- tariful de încălzire în Astrakhan, de exemplu, este de 1.635,56 RUB / Gcal;
- rezultatul calculului este următorul: 3m3x0,055x1635,56 = 270 ruble.
O configurație cu două componente a costului apei calde este mai corectă și, în plus, mai economică.
A apărut o nouă linie în bonul de locuințe și servicii comunale: PC cu apă rece
Acei chiriași care nu au instalat apometre în apartamentele lor plătesc cu cheltuiala standard. Acest lucru poate fi benefic doar într-un caz - atunci când regulile de înregistrare sunt încălcate și mai multe persoane locuiesc efectiv în zona apartamentului în care sunt înregistrate 1-2 persoane, iar consumul real de apă este mult mai mare decât cel indicat în chitanta, deoarece se propune plata consumului acolo.doi chiriasi.
Abrevierea PC înseamnă „coeficient de creștere”, care crește cuantumul plății din 2017 conform standardelor de încă 1,6 ori (Rezoluția RF nr. 344 din 16 aprilie 2013), cu condiția ca capacitatea tehnică de a instala dispozitive de contorizare, deși ar fi colectiv, disponibil.
Care este norma de apă pe zi de persoană și pe lună în locuințe și servicii comunale?
Normele de consum de apă rece de persoană în locuințe și servicii comunale fără contor sunt aprobate de autoritățile locale pe persoană. iar pentru Moscova (Rezoluția nr. 75-PP) sunt:
Consumul lunar trebuie inmultit cu numarul de rezidenti inregistrati in apartament, se obtin metrii cubi standard care trebuie inmultiti cu tarifele in vigoare in perioada curenta intr-o anumita localitate. Sumele primite sunt plătibile dacă nu există contoare.
Merită să petreceți timp și să faceți cheltuieli mici pentru achiziționarea și instalarea dispozitivelor de contorizare a apartamentelor, dar apoi să plătiți numai acele resurse care sunt cheltuite cu adevărat de către locuitorii înșiși.
Folosirea unui coeficient de multiplicare ar trebui să-i motiveze pe cei care încă nu s-au ocupat de dotarea locuințelor cu apometre să o facă rapid – sumele din chitanțele pentru apă vă vor surprinde plăcut după aceea.
Puțini dintre locuitorii caselor nr. 1,2,3 din microsectorul 4A se adâncesc în sumele percepute de societatea de administrare. Cantitatea de apă caldă dintr-un cazan individual este în general o „pădure întunecată”.
Hai să numărăm costuri pentru furnizarea apei calde (ACM) pentru luna octombrie 2015 la casa nr.1... Există o mulțime de definiții de neînțeles în plățile pentru apă caldă (ACM IPU, ACM de alimentare cu apă rece IPU, consum individual și ONE, precum și misterioasa „circulație ACM”), ceea ce va fi foarte interesant de înțeles.
Deci, casa numărul 1 are un cazan individual, ceea ce înseamnă costul apei calde va egala costul apei rece + costul încălzirii până la 60-75 de grade.:
SRL "Management Company" Comfort ", care deservește casa numărul 1, emite următoarele linii pentru plata apei calde:
„KhVS GVS IPU”- Acesta este costul apei rece care a intrat în camera cazanului. Înmulțim volumul de apă rece din sistemul de alimentare cu apă caldă cu rata de 19,66 ruble.
„Încălzire IPU”- aceasta teoretic costul încălzirii apei reci. Acesta este exact costul teoretic al încălzirii apei de la ~ 8 grade până la ~ 65 de grade. Acest parametru va fi întotdeauna mai mic decât încălzirea „practică”, deoarece apa este încălzită o dată, trece prin sistemul de conducte din casă și este „reîncălzită” din nou, iar aceste cicluri se repetă. Această „încălzire suplimentară” a apei se repartizează în plată separat la rubrica „circularea ACM”.
"circularea ACM" este un parametru suplimentar care caracterizează costul pierderii de căldură în țevi, suporturi încălzite pentru prosoape etc. Pentru a înțelege mai bine acest parametru, imaginați-vă că o singură persoană s-a instalat în casă, iar toată camera de cazane a casei lucrează pentru el, încălzește și conduce apa prin conducte, se încălzește și pornește din nou de-a lungul circuitului. Cheltuielile unui singur locuitor pentru încălzirea a 1 metru cub de apă vor fi uriașe, comparativ cu încălzirea teoretică. Prin urmare, această „circulație” este distribuită uniform între toți proprietarii și există bun simț în aceasta: plătiți pentru faptul că camera cazanului se încălzește și furnizează constant apă caldă la contor, chiar și acelor proprietari care nu locuiesc sau nu își folosesc spațiile.
Cum se distribuie plata pentru apa calda consumata intre locuitori? Iată formula:
ACM = Volumul * ("Apă rece ACM IPU" + "Încălzire IPU") + "Circulație ACM" (1)
În octombrie 2015, casa nr 1 a consumat 762 metri cubi de apă caldă care a mers în camera de cazane. Dintre ei 688,15 mc- Aceasta este suma citirilor contoarelor de apă caldă ale rezidenților transferate în Marea Britanie. Restul de 73,85 metri cubi- acesta este volumul pe care restul locatarilor, din diverse motive, nu l-au raportat la Codul penal. Prin urmare, costurile acestor metri cubi sunt distribuite uniform tuturor consumatorilor de apă caldă din casă.
Să scriem formula (1) mai detaliat, luând în considerare consumul individual și „casa comună” și pierderile de circulație:
1. Costul total al cheltuielilor pentru perioada a fost de 172.751,08 ruble.
2. Debitul transportorului de căldură în sistemul de încălzire conform dispozitivului de contorizare a fost de 391,168 Gcal.
3. Consumul de agent termic pentru alimentarea cu apă caldă conform dispozitivului de contorizare a căldurii - 167.886 Gcal.
4. Volumul total al lichidului de răcire pentru perioada - 559,054 Gcal.
5. Tarif pentru încălzire și alimentare cu apă caldă - 309,01 ruble. pentru 1 Gcal
Să separăm din totalul cheltuielilor ponderea cheltuielilor pentru incalzire cu apa rece:">
Costul apei rece (înmulțim cei 762 de metri cubi consumați de casă cu tariful de 19,66 ruble pe 1 metru cub):">
Acum sa vedem daca firma de administrare a distribuit corect plata pentru apa calda conform chitantei. Există o astfel de chitanță pentru octombrie 2015 (casa nr. 1)... Suprafata locuibila a apartamentului este de 33,7 mp, suprafata locuibila a apartamentelor si spatiilor comerciale din imobil este de 13 552,40 mp.
Doar urmați formula:
Suma rezultată este aproximativ comparabilă cu costul total de 66.858,71 ruble, adică. firma de administrare a calculat pentru octombrie 2015 pentru apa calda cu o eroare mai mica de 2%, vom presupune ca este adevarat.
Prima componentă este volumul de apă rece (m3)
A doua componentă este energie termală cheltuită pentru prepararea apei calde de la rece (Gcal)
Care sunt indicatorii stabiliți prin acte normative pe care trebuie să îi cunoașteți?
Costul componentei pentru apă rece și energie termică pentru populatie stabilit prin Rezoluția Comisiei Regionale pentru Energie a UR din 17 decembrie 2013 Nr. 21/8.
În Izhevsk: componenta pentru apa rece = 11,62 mc
componenta pe energie termica = 1368,80 Gcal
În Sarapul: componenta pentru apa rece = 25,69 mc
componenta asupra energiei termice = 1696,96 Gcal
Pentru locuințele în care nu există un dispozitiv general de contorizare a locuinței, Guvernul UR, prin ordinul său din 27 ianuarie 2014, nr.38-r, a aprobat indicatoare temporare ale consumului specific de energie termică pentru încălzirea apei.
Pentru Izhevsk- 0,051965 Gcal/m3
Pentru Sarapul- 0,053079 Gcal/m3
Cum se calculează? (un exemplu de calcul este dat pentru rezidenții Izhevsk, locuitorii Sarapul schimbă numerele)
ÎN CASE CU DISPOZITIVE DE CONTOR:
Formula generala: Costul ACM =+
Unde:
=
citirile contorului pentru consumul de căldură
___________________________________________________ х 1368 ruble / Gcal
citiri ale contorului pentru consumul de apă caldă
volumul de apă rece consumată x 11,62 ruble / m3.
În case FĂRĂ APARATE DE MĂSURARE:
costul componentelor pentru energia termică
Formula generala: Costul ACM =+
costul componentei pentru apă rece,
Unde:
Costul componentelor de căldură
=
volumul de apă rece consumată
0,051965 Gcal / m3 (consum specific de energie termică pentru încălzirea apei)
1.368,80 RUB / Gcal
Costul componentei apă rece = volumul de apă rece consumată x 11,62 ruble / m3.
Ca urmare, va crește plata pentru furnizarea de apă caldă?
Pentru locuitorii caselor care nu sunt echipate cu dispozitive de contorizare, plata pentru apă caldă nu ar trebui să se modifice.
Cât despre casele dotate cu aparate de contorizare, în acest caz nu există un răspuns cert. Pentru unii va scădea, pentru alții va rămâne la același nivel, iar pentru alții va crește. Totul depinde de volumul consumului de apă de către locuitorii unei anumite case, de pierderile de căldură. De exemplu, mulți au suport de prosoape încălzit în baie, care degajă căldură non-stop, în timp ce alții au încălzit prin pardoseală nu folosind electricitate, ci folosind apă caldă. Va trebui să plătiți în plus pentru toate acestea.
Se încarcă ...