Formiranje cijena pojedinih usluga zavisi od troškova njihovog pružanja, što uključuje novčane troškove za materijal, plaće, amortizaciju i druge troškove. S tim u vezi, zaposleni u računovodstvenim službama privrednih subjekata koji pružaju usluge stanovništvu pitaju se kako izgleda cijena usluga (uzorak).
Šta se podrazumeva pod troškovima usluga?
Obezbeđivanje određeni tip, vrstu i prirodu usluge stanovništvu, poslovni subjekti određuju njenu cijenu, čija je veličina individualna za svaku uslugu. Da biste to učinili, izračunava se ukupan iznos troškova nastalih prilikom pružanja određene usluge. Svi troškovi uključeni u cijenu usluga grupirani su:
- po stavkama koštanja;
- po elementima troškova.
Trošak proizvodnje rada i usluga predstavlja trošak sredstava utrošenih u procesu proizvodnje proizvoda, pružanja usluga ili obavljanja posla. Obračunava se trošak resursa utrošenih i na proizvodnju proizvoda (pružanje usluga, obavljanje poslova) i na prodaju usluga, radova i proizvoda.
Tabela 1. Obračun cijene usluge „Redovni manikir bez premaza“
Analiza troškova proizvodnje radova i usluga
Razmotrimo primjer analize cijene usluga koje pruža preduzeće po elementima troškova u tabeli 2.
Tabela 2. Analiza troškova usluga po elementima troškova Autoservis doo za 2014 - 2016.
| Naziv elemenata troškova | promjene, | promjene, |
||||||||
| 2015 | 2016 | 2015 | 2016 |
|||||||
| Materijalni troškovi | ||||||||||
| Troškovi rada | ||||||||||
| Doprinosi za socijalne potrebe | ||||||||||
| Amortizacija | ||||||||||
| Ukupni troškovi | ||||||||||
Iz tabele 2 možemo zaključiti da materijalni troškovi čine 29,58% (2.375 hiljada rubalja) u 2014. godini, 28,68% (2.604 hiljade rubalja) u 2015. godini i 27,83% (3.033 hiljade rubalja). Specifična gravitacija materijalni troškovi u ukupnim troškovima u 2015. godini u odnosu na 2014. godinu smanjen je za 0,9%, au 2016. godini u odnosu na 2015. udio ovih troškova manji je za 0,85%.
Udio troškova rada u ukupnim troškovima u 2015. godini povećan je za 1% u odnosu na 2014. godinu, au 2016. godini u odnosu na 2015. godinu za 0,11%. Učešće troškova socijalnih doprinosa u 2014. godini iznosilo je 1,29%, u 2015. godini - 1,38%, u 2016. godini - 1,26%. Udio doprinosa za socijalne potrebe u 2015. godini u odnosu na 2014. godinu povećan je za 0,09%, au 2016. godini u odnosu na 2015. godinu smanjen je za 0,12%.
Amortizacija u ukupnim troškovima preduzeća je 6,55% u 2014. godini, 7,38% u 2015. godini i 6,24% u 2016. godini.
Ostali troškovi u ukupnim troškovima iznosili su 56,85% u 2014. godini, 55,81% u 2015. godini i 57,82% u 2016. godini. Udio ostalih troškova u ukupnom iznosu troškova u 2015. godini u odnosu na 2014. godinu smanjen je za 1,04%, au 2016. godini u odnosu na 2015. godinu povećan je za 2,01%.
Obračun troškova usluga (uzorak)
Obračun troškova usluga - obračun troškova - razlikuje se od. Posljednji koncept je relevantan samo za proizvode. Cijena usluga određena je nešto drugačije. Da bi se to izračunalo, sastavlja se procjena koja uključuje apsolutno sve procese koji se obavljaju kako bi se zadovoljio kupac. Uvijek je strogo individualno - nema homogenih usluga, za razliku od proizvoda.
Kako se razlikuju troškovi usluga?
Oni uključuju direktne i indirektne troškove raspoređene na pružene usluge. Opšti komercijalni, proizvodni i upravljački troškovi dijele se na troškove usluga u skladu sa njihovim karakteristikama.
- Preliminarna procjena na osnovu planiranog obima.
- Usklađivanje troškova budući da su novi procesi i dodatne usluge uključene u kalkulaciju.
- Spisak poslova u okviru iste usluge varira u zavisnosti od specifičnosti delatnosti.
- Cijene variraju od sezone do sezone ovisno o tržišnim razinama.
Cijena usluge uključuje troškove potrebnih materijala i sve troškove njihove upotrebe. Na primjer, usluga ugradnje kapija uključuje proizvodnju po narudžbi prema prilagođene veličine sam dizajn, njegova konfiguracija neophodna dodatna oprema(brava, ručka, pogon) plus direktna instalacija. IN u ovom slučaju Proizvodnja proizvoda i usluge za njihovu ugradnju su posebno obuhvaćeni.
Kako napraviti procjenu troškova za usluge?
Podaci za procjenu su preuzeti isključivo iz računovodstvenih podataka. Posebna pažnja zahtijevaju sljedeće troškove:
- Utjecaj na visinu poreza;
- Odražavanje radne aktivnosti;
- Materijalni troškovi - za upotrebljene sirovine, materijale, komponente, alate i konstrukcije;
- Plaća i socijalna davanja;
- Amortizacija;
- Kapitalne investicije.
Za potrošača, upotrijebljeni materijali i pružene usluge moraju se posebno navesti. Materijali se obično navode po direktnoj cijeni, uzimajući u obzir trgovinske marže. Svi ostali troškovi su uključeni u usluge.
METODOLOŠKA UPUTSTVA
NA PRAKTIČNU NASTAVU
DISCIPLINOM
"Ekonomija građevinarstva"
Za studente specijalnosti 270115
"Vještačenje i upravljanje nekretninama"
Stavropolj, 2006
Smjernice su sastavljene u skladu sa zahtjevima Državnog obrazovnog standarda visokog stručnog obrazovanja u specijalnosti 270115 „Ispitivanje i upravljanje nekretninama“ i programom discipline „Ekonomika građevinarstva“.
Uputstva za praktičnu nastavu razmatraju sljedeća pitanja: sastavljanje kalkulacija troškova materijala i troškova transporta, izrada troškovnika, proizvodnih sredstava građevinskih organizacija, radnih resursa u građevinarstvu, računovodstva i oporezivanja u građevinarstvu.
Smjernice se mogu koristiti za samostalan rad studenti.
Sastavio: Kireeva L.N., art. Rev.
Recenzent: Pchelintsev S. G., Ph.D., vanredni profesor
Praktična lekcija 1 ............................................................................................................................. 5
Praktična lekcija 2 11
Praktična lekcija 3 ................................. 12
Praktična lekcija 4 Priprema lokalnih procjena................................................................... 15
Praktična lekcija 5 .............................................. 20
Praktična lekcija 6 ........................ 25
Praktična lekcija 7 Proizvodna sredstva građevinskih organizacija........................ 30
Praktična lekcija 8 Računovodstvo i oporezivanje u građevinarstvu.................. 34
Praktična lekcija 9 Izrada procjene objekta............................................................... 40
Izučavanju discipline „Ekonomika građevinarstva” prethodi izučavanje posebnih disciplina kao što su „Tehnologija građevinske proizvodnje” i „Organizacija građevinske proizvodnje”. Poznavanje ovih disciplina pomaže studentima da savladaju disciplinu „Ekonomika građenja“.
Prilikom pripreme za svaki čas potrebno je proučiti temu nastavnog predmeta na osnovu koje se izvodi praktična nastava. Upoznajte se sa kratkim objašnjenjem glavnih principa proračuna koji se izvodi u teorijskom dijelu i analizirajte primjer rješavanja problema dat u praktičnoj lekciji.
Praktična lekcija 1
Obračun troškova transporta za Građevinski materijali, dizajni, proizvodi
Teorijski dio
Obračun se sastavlja u skladu sa datom šemom transportnog transporta na osnovu Zbirke procenjenih cena za transport robe za građevinarstvo. Dijelovi 1 i 2.
Iznos troškova transporta za datu transportnu šemu zavisi od vrste prodajne cijene koja se koristi za nabavku građevinskog materijala, dijelova i konstrukcija. Naziv prodajne cijene sadrži podatke do uključujući tačku u kojoj su u cijenu uključeni troškovi transporta i utovara i istovara. Na primjer, montažne armiranobetonske konstrukcije se isporučuju po cijeni franko vozila dobavljača (proizvođača) ili franko polazne stanice; cijena cementa ex-stanica odredište. Dakle, kalkulacija troškova služi za utvrđivanje troškova transporta od tačke (vozila) naznačene u cijeni do lokacijskog skladišta na gradilištu.
Troškovi transporta uključuju troškove za:
– transport materijala duž rute;
– utovar i istovar, kao i pretovar iz jednog vozila u drugo na trasi;
– snabdijevanje i čišćenje vagona i vodnih vozila.
Primjer proračuna
Naveden je njegov broj, naziv materijala (strukture) prihvaćenog za transport, kao i cijene godine u kojoj se utvrđuju troškovi transporta. U red 1. upisuje se vrsta prodajne cijene utvrđene za dati materijal ili konstrukciju (prihvaćena ustupkom na osnovu cjenovnika ili dijela 4 Zbirke prosječnih regionalnih procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija). Lokalni materijali.
Naziv dobavljača, udeo isporuke, vrste transporta, tačke i udaljenosti prevoza prihvataju se prema zadatku, dalje popunjavanje obrasca I 4 vrši se na osnovu Zbirke procenjenih cena za prevoz robe za gradnju.
Za željeznički i drumski transport koristiti 1. dio gornje zbirke, za riječni transport koristiti 2. dio. Za građevinski teret se donosi opšta tarifa.
Tarifna šema i norma težine za utovar vagona tokom željezničkog prevoza donose se u zavisnosti od vrste tereta koji se prevozi prema tabeli. 1, str. 77-79 dijelovi 1 SSTSPG.
Broj automobila koji se istovremeno isporučuju za utovar i istovar zavisi od potrebnog obima transporta i uslova izgradnje (na laboratorijski rad prihvaćeno uslovno).
Klasa tereta za drumski transport je prihvaćena prema Dodatku 2, str. 24-27 delovi 1 SSTSPG, doplate na tarife za velike dimenzije - u skladu sa opštim uputstvima za odeljak 3a, str. 21-23. Koeficijent pojasa je usvojen prema Dodatku 1, str. 23-24.
Povratak obrasca I 4 popunjava se na sljedeći način.
Tačke I, II - drumski prevoz popunjavaju se na osnovu tabela voznina za prevoz robe u saveznim republikama, str. 27-65 dijelovi 1 SSTSPG; tačke 2, 4, 12 - prema tabeli procijenjenih cijena za utovar i istovar. Za željeznički i drumski transport, str. 66-68 dijelovi 1 STSPG; stav 8 - prema odgovarajućoj tabeli dela 2 STSPG.
Tačke 3, 6 se popunjavaju u skladu sa klauzulom 22 opštih uputstava u odjeljku c. 67-68 dijela 1 Zbirke; st. 7, 10 relevantnih uputstava 2. dijela STSPG-a.
Tačke 5 popunjavaju se na osnovu zadatka i tabele 2 voznine za prevoz vagonskim pošiljkama voznom brzinom, s. 80-96 dijelovi 1 SSTSPG, uzimajući u obzir koeficijent prijelaza sa neto težine na bruto težinu str. 7-14. Klauzula 9 je dopunjena na osnovu slicna tabela Dio 2 STSPG.
Konačna kolona 16 dobija se kao zbir kolona 14 i 15.
Tako se u koloni 16 dobija cijena građevinskog materijala franko gradilišta.
Obrazac br. 14
OBRAČUN br. 1
Troškovi transporta po 1 toni. rafter grede B 6-I_______________
Sastavljeno u cijenama iz 1984. godine.
Početni podaci
1. Vrste prodajne cijene ___________________ franco-zh.-d._______________
Platforma_______________________________________________________________
Proizvođač_______________________________________________________________
2. Naziv dobavljača i udio u snabdijevanju, postotak. ___zaraditi armirani beton 100%________________________________________________________________
3. Željeznički transport________________________________________________
3.1. Vrsta pošiljke ___vagon________________________________
3.2. Tarifa (opća, ekskluzivna)__________ general_____________
3.3. Popusti, dodaci ___________ ne__________________________
3.4. Tarifna šema ____________ 53 (str. 77 str. 321) __________________
3.5. Norma utovara automobila _________ 53 (str.77 str.321)_______________
3.6. Broj istovremeno isporučenih vagona za utovar __ 2 __
4. Riječni transport
4.1. Vrsta tereta i pošiljke ________________________________________________
4.2. Tarifa (opća, isključiva) ___________________________________
4.3. Povećanje tarife ________________________________________________
4.4. Tarifna šema ________________________________________________
5. Drumski transport
5.1. Klasa tereta __________ 1 (str. 24 dodatak 2. str. 14)______________
5.2. Tarifa (opća, ekskluzivna)__________ general_____________
5.3. Naknade _________ za velike veličine(str.22 str.12)
5.4. Koeficijent pojasa_____ K=1 _______________________
Napomena: Procijenjena cijena prijevoza se utvrđuje na osnovu
SNiP IV-4-83 Dodatak. Prikupljanje procenjenih cena za prevoz robe za građevinarstvo. Dio I. Željeznički i drumski transport.
Tabela 1 – Obračun troškova transporta.
| br. | naziv operacije | Naziv krajnjih tačaka transporta (od-do) | Udaljenost prijevoza, km | Cijena po 1 hiljadu rubalja. | |
| Formula za izračun | Ukupno | ||||
| Cestovni prevoz do lokacije | – | – | – | – | |
| Radovi utovara i istovara tokom drumskog transporta do mjesta istovara | – | – | – | – | |
| Nabavka vagona za utovar str.67-68, str.22 | Tvornica armiranog betona | – | 0,40 | 0,40 | |
| Utovar i istovar automobila str.5, tabela. klauzula 14 | Istovar | – | 0,70 | 0,70 | |
| Željeznički transport c. 12, stav 285; str.81, tabela. 2 | Sa polazne stanice | 0,64x1,0 | 0,65 | ||
| Nabavka vagona za istovar str.68, str.22 | Željeznički magacin | – | 0,50 | 0,50 | |
| Isporuka plovila za istovar | – | – | – | – | |
| Utovar i istovar sa brodova | – | – | – | – | |
| Vodeni transport | – | – | – | – | |
| Isporuka plovila za istovar | – | – | – | – | |
| Drumski prevoz do odredišta | Željeznički magacin, skladište na licu mjesta | 0,76x1,25 | 0,9 | ||
| Operacije utovara i istovara za drumski transport na odredištima | Utovar+istovar | – | 0,8+0,75 | 1,55 | |
| Unutarnji transport materijala | – | – | – | – | |
| Ukupno za 1 t. | 4,75 |
Sastavio __________________
"___"_____________20...g.
Vježbajte
Izračunajte troškove transporta za armiranobetonsku rešetku.
Tabela 2 - Početni podaci za obračun troškova transporta
| Var.br. | Brand | Raspon, m | Zapremina betona, m3 | misa, t. | Stavka cjenika 06-08 | Veleprodajna cijena, hiljada rubalja. |
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,10 | 49,7 | ||
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,11 | 50,50 | ||
| B6-3 | 0,45 | 1,13 | 1,12 | 51,80 | ||
| B6-4 | 0,45 | 1,13 | 1,13 | 54,60 | ||
| B6-5 | 0,45 | 1,13 | 1,14 | 56,50 | ||
| B6-6 | 0,45 | 1,13 | 1,15 | 58,20 | ||
| B6-7 | 0,45 | 1,13 | 1,16 | 61,00 | ||
| B6-8 | 0,45 | 1,13 | 1,17 | 66,00 | ||
| B9-1 | 1,1 | 2,75 | 1,18 | 124,00 | ||
| B9-2 | 1,1 | 2,75 | 1,19 | 125,00 | ||
| B9-3 | 1,1 | 2,75 | 1,20 | 129,00 | ||
| B9-4 | 1,1 | 2,75 | 1,21 | 136,00 | ||
| B9-5 | 1,1 | 2,75 | 1,22 | 143,00 | ||
| B9-6 | 1,1 | 2,75 | 1,23 | 155,00 | ||
| B9-7 | 1,1 | 2,75 | 1,24 | 166,00 | ||
| 1B12-1 | 1,8 | 4,5 | 1,25 | 223,00 | ||
| 1B12-2 | 1,8 | 4,5 | 1,26 | 231,00 | ||
| 1B12-3 | 1,8 | 4,5 | 1,27 | 253,00 | ||
| 1B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,28 | 263,00 | ||
| 2B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,29 | 273,00 |
1. Koja je osnova za obračun troškova transporta?
2. Koji troškovi uključuju troškove transporta?
3. Šta određuje visinu troškova transporta?
Glavni:
Dodatno
Praktična lekcija 2
Obračun troškova materijala, konstrukcija, proizvoda
Teorijski dio.
U pojedinačnoj jediničnoj cijeni, materijali se moraju uzeti u obzir po cijeni ex-site. Troškove koji određuju ovu vrstu cijene sastoje se od: prodajne cijene industrije, maraka prodajnih i nabavnih organizacija (ako se koriste njihove usluge), troškova pakovanja i rekvizita, troškova transporta i nabavke i skladištenja.
Proračun troškova materijala se zasniva na lokalnim materijalima. Pri korišćenju uvoznih materijala, njihove cene se uzimaju iz relevantnih delova Zbirke prosečnih regionalnih procenjenih cena građevinskih materijala, proizvoda i konstrukcija (SSRSTS).
Ako se udaljenosti transporta uvezenih materijala razlikuju od onih prihvaćenih u SSSRTS-u u većoj ili manjoj mjeri, tada su cijene za te materijale navedene u skladu s uputama za korištenje EPEP 84.
Obračun prema Obrascu 13 zasniva se na:
1. Cenovnici koji sadrže cene (prodaje) raznih građevinskih materijala, koji se primenjuju od 1.10.1982. Na primjer, cjenovnik 06-08 sadrži cijene za montažne armirano-betonske konstrukcije, cjenovnik 06-12-01 – cijene lomljenog kamena;
2. SSRTS, deo 1. Lokalni materijali stupili na snagu 1. januara 1984. godine;
3. Zbirka predračunskih cijena za prevoz robe za građevinarstvo, stupila na snagu od 01.01.1984. dijelovi 1 i 2;
4. Obračun troškova transporta.
Trošak materijala izračunava se na sljedeći način.
Naziv materijala (kolona 2), jedinica mere (kolona 3), vrsta prodajne cene (kolona 5), težina jedinice mere (kolona 6) i prodajna cena (kolona 10) popunjavaju se prema zadatku. u potpunosti u skladu sa opšta uputstva cjenovnici i tehničke specifikacije dijela SSRTS. Naziv dobavljača i mjesto otpreme se popunjavaju kako je navedeno.
Troškovi transporta (kolona 7) upisuju se na osnovu obračuna troškova prevoza (obrazac 14), čiji se broj navodi u koloni 8.
U koloni 9 upisuju se marže prodajnih i nabavnih organizacija, koje su dvije vrste u zavisnosti od uslova nabavke materijala:
1. skladište (u slučaju prijema materijala iz skladišta ovih organizacija). Oni uključuju troškove održavanja skladišta, skladištenja i izdavanja materijala.
2. tranzit (u slučaju prijema materijala uz učešće nabavnih i prodajnih organizacija, ali zaobilazeći njihova skladišta, odnosno u tranzitu od dobavljača do gradilišta).
Skladišna marža je 6%, tranzitna marža je 0,5% od prodajne cijene.
Kolona 11 se dobija množenjem utvrđene stope maraka sa vrednošću prodajne cene (kolona 10) i dijeljenjem dobijenog proizvoda sa 100, jer Ovi standardi su postavljeni kao postotak od prodajne cijene.
Kolona 12 se popunjava u skladu sa uputstvima i cenama kontejnera i pribora sadržanim u Zbirci procenjenih cena za prevoz robe za građevinarstvo.
Troškovi nabavke i skladištenja (kolona 15) određuju se tako što se njihova utvrđena norma pomnoži sa kolonom 14 i dobijeni proizvod podijeli sa 100, jer norma se utvrđuje kao procenat cijene franko magacina. Troškovi nabavke i skladištenja neophodni su za održavanje skladišta i skladišne opreme na licu mesta, uzimajući u obzir prirodno propadanje i gubitak materijala tokom njihovog transporta i skladištenja. Utvrđeni normativi troškova nabavke i skladištenja građevinskog, sanitarnog i elektro materijala, proizvoda i konstrukcija u iznosu od 2% od cijene ex-office magacina.
Tabela 3 – Obračun troškova materijala i proizvoda
| Artikal br. | Naziv materijala, poluproizvoda. i proizvodi | Jedinice | Naziv dobavljača i mjesto isporuke | Vrsta prodajne cijene franko tvornička stanica polazne ili odredišne, itd. | Bruto jedinična težina | Troškovi transporta za 1 tonu tereta, rub. | Brojevi za obračun transporta. potrošni materijal | Marže prodaje i ponude organizacija, % | Prodajna cijena | po jedinici mjere u rubljama. | |||||
| Cijene za agencije za prodaju i nabavu. | Troškovi pakovanja i rekvizita | Fare | Ukupna procijenjena cijena (besplatno na licu mjesta. Skladište) | Troškovi nabavke i skladištenja | Ukupna procijenjena cijena uključujući troškove nabavke i skladištenja | ||||||||||
| I | Beam | Art. | franko- | ||||||||||||
| rafter | PC. | Odlasci | željeznica | 1,18 | 1,17 | ||||||||||
| B 6-1 | -st. svrha | platf. w-da | 4,75 | 0,1 | 0,5 | 5,37 | 56,74 | 1,13 | 57,87 | ||||||
| napravljeno | |||||||||||||||
| . | Cjenik 06-08poz.1-10 | P. 12, stav 285, str. 7, stav 8 | gr. 6 x gr. 7 | gr. 10+11+12+13 | gr. 14 x 0,02 | ||||||||||
Kompajlirano
Vježbajte
Izračunajte troškove materijala.
Tabela 4 - Početni podaci za obračun troškova materijala
| Var.br. | Brand | Raspon, m | Zapremina betona, m3 | misa, t. | Stavka cjenika 06-08 | Veleprodajna cijena, hiljada rubalja. |
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,10 | 49,7 | ||
| B6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,11 | 50,50 | ||
| B6-3 | 0,45 | 1,13 | 1,12 | 51,80 | ||
| B6-4 | 0,45 | 1,13 | 1,13 | 54,60 | ||
| B6-5 | 0,45 | 1,13 | 1,14 | 56,50 | ||
| B6-6 | 0,45 | 1,13 | 1,15 | 58,20 | ||
| B6-7 | 0,45 | 1,13 | 1,16 | 61,00 | ||
| B6-8 | 0,45 | 1,13 | 1,17 | 66,00 | ||
| B9-1 | 1,1 | 2,75 | 1,18 | 124,00 | ||
| B9-2 | 1,1 | 2,75 | 1,19 | 125,00 | ||
| B9-3 | 1,1 | 2,75 | 1,20 | 129,00 | ||
| B9-4 | 1,1 | 2,75 | 1,21 | 136,00 | ||
| B9-5 | 1,1 | 2,75 | 1,22 | 143,00 | ||
| B9-6 | 1,1 | 2,75 | 1,23 | 155,00 | ||
| B9-7 | 1,1 | 2,75 | 1,24 | 166,00 | ||
| 1B12-1 | 1,8 | 4,5 | 1,25 | 223,00 | ||
| 1B12-2 | 1,8 | 4,5 | 1,26 | 231,00 | ||
| 1B12-3 | 1,8 | 4,5 | 1,27 | 253,00 | ||
| 1B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,28 | 263,00 | ||
| 2B12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,29 | 273,00 |
Pitanja za praktičnu lekciju
1. Koji troškovi čine trošak materijala, proizvoda i konstrukcija za izgradnju?
2. Šta određuje vrstu marže prodajnih i nabavnih organizacija?
3. Koje vrste marža prodajnih i nabavnih organizacija poznajete?
Glavni:
Dodatno
Praktična lekcija 3
Izrada pojedinačne jedinične cijene
Teorijski dio
Jedinična cijena se sastavlja na osnovu standarda elementarne procjene, koji su sadržani u prilozima SNiP IV-2-82 (tom 2, 3, 4). Karakteristike konstrukcija uključenih u zgrade preuzete su iz dodatka SNiP IV-4-82. Prikupljanje prosječnih regionalnih procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija. dio IV. Lokalni materijali.
Postupak popunjavanja obrasca 10.
Naziv konstruktivnog elementa ili vrste posla popunjava se u potpunosti u skladu sa zadatkom. U stupcu "Opravdanje" upisuje se SNiP kod, tablica koja označava njegov broj i stupac koji odgovara karakteristikama dizajna ili vrste rada iz kojeg se uzimaju standardni troškovi.
U kolone 3, 4, 6, na osnovu standarda elementarne procjene (SNiP IV-2-82), evidentiraju se elementi troškova i količine.
Kolona 5 za glavni materijal ili konstrukciju popunjava se: prema obračunu (obrazac 13), prema lokalnim materijalima, prema Zbirci procijenjenih cijena lokalnog građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija za industrijsku i civilnu izgradnju Stavropoljskog kraja, za uvezene materijale prema odgovarajućim dijelovima Zbirke prosječnih regionalnih procjena cijena materijala, proizvoda i konstrukcija.
Trošak strojnog sata za rad građevinskih mašina utvrđuje se izradom posebnog obračuna ili prema Zbirci procijenjenih cijena za rad građevinskih mašina (Dodatak SNiP IV-3-82).
Kolona 7 se popunjava na sledeći način. Troškovi za elemente sa mjernom jedinicom "rub". se upisuju u kolonu 7 direktno iz tabele SNiP. Troškovi za elemente sa prirodnim mjernim jedinicama (m 3, kg, kom, itd.) određuju se množenjem kolona 5 i 6.
Iznos troškova u koloni 7 određuje iznos direktnih troškova po jedinici mjere naveden u tabeli SNiP (za I komad montažnih konstrukcija, za I km cjevovoda itd.).
Tabela 5 – Pojedinačna jedinična cijena
za polaganje rogova u jednospratnim industrijskim zgradama visine do 25 metara (B 6-1)
Osnova: SNiP TU – 2-82, tabela. 7-7 2. Brojač: 100 kom.
| br./kom | Opravdanost prihvaćenog troška jedinice rada | Naziv posla i troškovi | Jedinica | Procijenjeni jedinični trošak, rub. | Broj mjernih jedinica | Procijenjeni trošak |
| Troškovi rada | osoba-sat | __ | __ | |||
| Plaća | rub. | __ | ||||
| Obračun troška mašinskih sati 0489-7 | Dizalice gusjeničari nosivosti 25 tona (u brojniku - ukupno, u nazivniku - plata) | mach.-h | 30.1 | |||
| Ostale mašine | rub. | __ | ||||
| Obračun prema Obrascu br.13 | Rafter grede | PC. | 57,73 | 57,73 | ||
| SSC za PGSRO, tačka 1529 str.13 | Beton M200 | m 3 | 25,2 | 1,4 | ||
| SSRTS Dio 1 str.636 str.48 | Elektrode E-42 | T. | 0,02 | |||
| Ostali materijali | rub. | – | ||||
| ukupno: | rub. | |||||
| uključujući osnovnu platu | rub. | |||||
| exp. automobili | rub. | |||||
| Incl. naplatiti platiti | rub. |
Vježbajte
Pripremite pojedinačnu jediničnu cijenu za armiranobetonske tlačne cijevi. u obliku zvona (1 linearni metar)
Tabela 6 - Početni podaci za sastavljanje pojedinačne jedinične cijene
| Var.br. | Nazivni prečnik, mm | Projektni pritisak, MPa | Volumen 1 linearni metar | Težina 1 linearni metar | Pozicija cjenika 06-08 | Veleprodajna cijena, rub. |
| 1,5 | 0,12 | 0,31 | 7,32 | 36,00 | ||
| 1,0 | 0,12 | 0,31 | 7,33 | 34,00 | ||
| 0,5 | 0,12 | 0,31 | 7,34 | 30,09 | ||
| 0,5 | 0,12 | 0,31 | 7,34 | 24,72 | ||
| 1,5 | 0,16 | 0,40 | 7,35 | 44,40 | ||
| 1,0 | 0,16 | 0,40 | 7,36 | 42,40 | ||
| 0,5 | 0,16 | 0,40 | 7,37 | 38,20 | ||
| 0,4 | 0,16 | 0,40 | 7,37 | 30,56 | ||
| 1,5 | 0,20 | 0,50 | 7,38 | 52,20 | ||
| 1,0 | 0,20 | 0,50 | 7,39 | 49,80 | ||
| 0,5 | 0,2 | 0,50 | 7,40 | 44,80 | ||
| 0,4 | 0,20 | 0,50 | 7,40 | 35,84 | ||
| 1,5 | 0,28 | 0,71 | 7,41 | 76,00 | ||
| 1,0 | 0,28 | 0,71 | 7,42 | 74,00 | ||
| 0,5 | 0,28 | 0,71 | 7,43 | 67,00 | ||
| 0,4 | 0,28 | 0,71 | 7,43 | 53,60 | ||
| 1,5 | 0,4 | 0,99 | 7,44 | 109,00 | ||
| 1,0 | 0,40 | 0,99 | 7,45 | 105,00 | ||
| 0,5 | 0,40 | 0,99 | 7,46 | 95,00 | ||
| 0,4 | 0,40 | 0,99 | 7,46,1 | 76,00 |
Pitanja za praktičnu lekciju
1. Koja je osnova za sastavljanje pojedinačne jedinične cijene?
2. Kako se utvrđuje trošak mašinskog sata rada građevinskih mašina?
3. Koji se SNiP-ovi koriste prilikom pripreme pojedinačne jedinične cijene?
Glavni:
Dodatno
Praktična lekcija 4
Priprema lokalnih procjena
Teorijski dio
Lokalni predračuni se odnose na primarne predračunske dokumente i sastavljaju se za određene vrste radova i troškova za zgrade i objekte na osnovu obima utvrđenih tokom izrade radne dokumentacije.
Lokalni predračuni se izrađuju u slučajevima kada obim posla i troškovi nisu konačno utvrđeni i podložni su pojašnjenju na osnovu radne dokumentacije.
Lokalne procjene (procjene) za određene vrste građevinskih i instalaterskih radova, kao i za cijenu opreme, sastavljaju se na osnovu sljedećih podataka:
Parametri zgrada, objekata, njihovih dijelova i konstruktivnih elemenata usvojenih projektnih odluka;
Obim radova preuzet iz građevinskih i instalaterskih radnih listova i utvrđen na osnovu projektantskih materijala.
Izrađuju se lokalni predračuni (predračuni) za zgrade i objekte: za građevinske radove, posebne građevinske radove, unutrašnje sanitarne radove, unutrašnju elektro rasvjetu, elektroenergetske instalacije, za ugradnju i nabavku tehnološke i druge vrste opreme, instrumentacije i automatike, slabostrujni uređaji (komunikacije, alarmi i sl.), nabavka opreme, namještaja, opreme itd.
U lokalnim predračunima (predračunima) podaci se grupišu u presjeke prema pojedinim konstruktivnim elementima zgrade (građevine), vrstama radova i uređaja u skladu sa tehnološkim redoslijedom radova i obračunom. specifične karakteristike određene vrste gradnje. Zgrade i objekti se mogu podijeliti na podzemni dio (radovi bez ciklusa) i nadzemni dio. Izračun lokalne procjene (procjena) može imati sekcije:
By građevinski radovi – iskopavanje;
Temelji i zidovi podzemnog dijela;
Podovi, pregrade;
Podovi i temelji;
Premazi i krovovi;
Otvori za punjenje;
Stepenice i podeste;
Završni radovi;
Razni radovi(tremovi, slijepi prostori, itd.) itd.;
Za posebne građevinske radove - temelji za opremu;
Za unutrašnje sanitarne i tehničke radove - vodovod, kanalizacija, grijanje, ventilacija i klimatizacija itd.
– montaža opreme – nabavka i montaža procesne opreme.
Tabela 7 - Obračun lokalne procjene
[naziv gradilišta (objekat koji se popravlja)]
LOKALNA PROCJENA br.___
(lokalne procjene)
na ________________________________________________________________
(naziv posla i troškovi, naziv objekta)
baza:
Crteži №№________________________________________________
Procijenjeni trošak ________________________________________________ hiljada rubalja.
Sredstva za plate ___________________________________ hiljada rubalja.
Sastavljeno u tekućim (prognoziranim) cijenama od _____20____.
Sastavio ________________________________________________________________
Provjereno _______________________________________________________________
[pozicija, potpis (inicijali, prezime)]
Vježbajte
Izradite lokalnu procjenu na osnovu obima posla prema pasošu standardne strukture. Određivanje obima posla po vrsti i elementima konstrukcije vrši se prema projektnim crtežima i specifikacijama za njih. Čitav niz radova na izgradnji objekata treba grupisati u odgovarajuće cjeline.
Nomenklatura opštih građevinskih radova (približna):
ODGOVOR: Podzemni dio zgrade.
I. Zemljani radovi.
1.Izgled gradilišta.
2. Razvijanje tla bagerom u deponiju.
3. Isto i sa utovarom na kipere.
4. Transport zemlje kiperima.
5. Zbijanje tla prilikom zatrpavanja mehaničkim nabijanjem.
II. Temelji.
1. Priprema za temelje od peska, lomljenog kamena itd.
2. Postavljanje montažnih armiranobetonskih temeljnih blokova.
3. Isto, temeljne grede.
B. Nadzemni dio zgrade.
I. Kolone.
1. Montaža montažnih armirano-betonskih i metalnih priključaka.
II. Kranske grede.
1. Polaganje montažnih betonskih greda.
III. Premazivanje.
1. Ugradnja armiranobetonskih rešetki.
2. Polaganje montažnih armiranobetonskih pokrivnih ploča.
1. Ugradnja montažnih armirano-betonskih panela vanjskih zidova.
2. Ugradnja prozorskih okvira (panel ili pojedinačni elementi, čelik, armirani beton ili drvo).
V. Krov.
1. Postavljanje sloja parne barijere.
2. Izolacija premaza.
3. Postavljanje izravnavajuće košuljice na izolaciju.
4. Postavljanje rolo krova.
1. Zbijanje tla lomljenim kamenom.
2. Uređaj za pripremu podova.
3. Podna obloga.
VII. Unutarnji završni radovi.
1. Kontinuirano izravnavanje betonskih zidnih površina.
2. Isto, plafoni.
3. Krečenje zidova i plafona.
4. Uljano farbanje konstrukcija prozora, vrata i kapija.
5. Uređenje i izrada inventarske skele za unutrašnje završne radove na spratnoj visini od 5 m i više.
VIII. Vanjski završni radovi.
1. Oblaganje osnove obojenim, glaziranim pločicama, betonom, granitnim pločama itd.
2. Krečenje fasade.
IX. Blind area.
1. Uređaj za pripremu od lomljenog kamena.
2. Postavljanje asfaltnog kolovoza.
Pitanja za praktičnu lekciju
1. Navedite metode za određivanje procijenjenih troškova.
2. Koji se standardi procjene koriste pri izradi lokalnih procjena?
3. Za koje vrste poslova su predviđene lokalne procjene?
Main
Dodatno
Praktična lekcija 5
Izrada zbirne procjene.
Teorijski dio
Konsolidovane procjene troškova izgradnje preduzeća, zgrada, objekata ili njihovih redova smatraju se dokumentima koji određuju procijenjeni limit sredstava potrebnih za potpuni završetak izgradnje svih objekata predviđenih projektom. Osnova za utvrđivanje limita kapitalnih ulaganja i otvaranje finansiranja izgradnje je konsolidovani predračun troškova izgradnje, odobren po utvrđenom postupku.
U zbirnim procjenama troškova industrijske i stambene i civilne izgradnje, preporučuje se raspodjela sredstava u sljedeća poglavlja:
1. “Priprema gradilišta.”
2. “Glavni građevinski projekti.”
4. “Energetski objekti”.
5. “Transport i komunikacioni objekti.”
6. „Spoljne mreže i objekti vodovoda, kanalizacije, toplotne energije i gasa“.
7. „Unapređenje i uređenje teritorije“.
8. “Privremene zgrade i objekti.”
9. “Ostali poslovi i troškovi.”
11. “Obuka operativnog osoblja.”
Za projekte kapitalne sanacije stambenih zgrada, komunalnih i društveno-kulturnih objekata, u okviru konsolidovanog predračuna, preporučuje se raspodjela sredstava u sljedeća poglavlja:
1. “Priprema lokacija (teritorija) za velike popravke.”
2. "Glavni objekti."
3. “Objekti za pomoćne i uslužne svrhe.”
4. „Spoljne mreže i objekti (vodovod, kanalizacija, toplovod, gas, itd.)“
5. „Unapređenje i uređenje teritorije“. 6. “Privremene zgrade i objekti.”
7. “Ostali poslovi i troškovi.”
8. "Tehnički nadzor".
U nedostatku objekata, radova i troškova predviđenih odgovarajućim poglavljem konsolidovane procjene, ovo poglavlje se preskače bez promjene brojeva narednih poglavlja.
Zbirni predračun troškova izgradnje sadrži (u kolonama 4–8) sljedeće zbrojeve: za svako poglavlje (ako postoje dijelovi u poglavlju, za svaki odjeljak), za zbir poglavlja 1–7,1–8, 1– 9,1–12 , kao i nakon obračunavanja iznosa sredstava rezerve za nepredviđene radove i troškove - „Ukupno prema konsolidovanoj procjeni“.
Konsolidovani predračun za kapitalne popravke daje konačne podatke za svako poglavlje, za zbir poglavlja 1–5, 1–6, 1–7, 1–9, kao i nakon obračunavanja iznosa rezerve za nepredviđene radove i troškove - "Ukupno za obračun konsolidovane procjene."
Tabela 8 – Zbirna procjena troškova izgradnje
Kupac ________________________________________________________________
(ime kompanije)
"Odobreno"
"___" ________ 20 ___
Konsolidovana procjena u iznosu od __________________________ hiljada rubalja.
Uključujući povratne iznose _______________________________ hiljada rubalja.
VTK-Trade – međunarodna transportna kompanija, pružanje širok raspon logističke i posredničke usluge. Organizujemo pouzdanu i profitabilnu dostavu tereta iz Kine u Rusiju, pružamo pomoć u kompletiranju potrebne dokumentacije, sertifikaciju, konsolidaciju, skladištenje i carinjenje robe i druge povezane usluge.
Prevoz tereta iz Kine i drugih zemalja azijsko-pacifičke regije obavlja bilo koji mogući tipovi transport: zračni, pomorski, željeznički i cestovni. Kvalificirani stručnjaci kompanije VTK-Trade će za vas odabrati optimalnu rutu transporta i najviše pogodne opcije transport, izračunati punu cenu uvoza iz Kine, Japana, sjeverna koreja ili druge zemlje, će preuzeti muke oko carinjenja. Teret se prihvata u skladištima u Suifenheu, Guangzhouu i Pekingu.
Hvala za dugogodišnje iskustvo radom i uspešnom saradnjom sa renomiranim inostranim partnerima, realizujemo logističke poslove bilo koje složenosti. Organizujemo ekspresnu dostavu ukoliko klijent zahteva brzu isporuku pošiljke robe. Ako je prioritet kupca niska cijena veleprodajnih zaliha iz Kine, tada ćemo odabrati najekonomičnije opcije. Sarađujemo sa najviše različite vrste roba: od vangabaritnih predmeta, kao što su mašine ili kabasta oprema, do najmanjih pošiljki koje se mogu isporučiti primaocu kao deo zbirnog tereta.
Kompanija VTK-Trade svojim klijentima takođe pruža niz posredničkih usluga. Pomoći ćemo vam da pronađete renomirane dobavljače i dogovorite direktne isporuke robe iz Kine i drugih azijskih zemalja. Naša prednost je dobra lokacija u centru prometnih pravaca na Daleki istok, koji povezuje granične prelaze Transsibirske železnice sa državnim autoputem Vladivostok-Habarovsk i svim morskim trgovačkim lukama Primorja. To nam omogućava da organizujemo isporuku robe iz Kine u najkraćem mogućem roku.
Naši klijenti mogu iskoristiti bilo koju uslugu transporta tereta, kao i potpuni outsourcing logistike iz VTK-Trade. Pobrinut ćemo se za cjelokupni proces međunarodne isporuke: od narudžbe kod dobavljača, konsolidacije i skladištenja robe u našim stranim skladištima, certifikacije, osiguranja i deklaracije, razvoja rute, utovara i transporta, pa sve do direktnog isporuka i istovara do skladišta klijenta.
Radimo individualno sa svakim kupcem, implementirajući ne samo već dokazane logističke sheme, već i razvijajući nove - uzimajući u obzir sve potrebe i želje klijenta. Naši prioriteti: pouzdanost i sigurnost tereta, ekonomska isplativost i isporuka tačno na vrijeme.
Ukoliko imate bilo kakvih pitanja, slobodno nas kontaktirajte, naši stručnjaci su uvijek otvoreni za komunikaciju sa partnerima i pružit će vam potpunu konsultaciju o svim detaljima koji vas zanimaju!
Učitavanje...