Paving slab terus mempertahankan posisi terdepan mereka di pasar barang bangunan. Untuk dekorasi eksterior, pemilik rumah dan organisasi pribadi secara tradisional memilih bahan ini. Artinya produksi paving slab sebagai kegiatan wirausaha bisa menjadi usaha yang menguntungkan dan menjanjikan.

Namun demikian, setiap pengusaha yang memutuskan untuk membuka bisnisnya sendiri ke arah ini perlu mempersiapkan diri untuk menghadapi banyak persaingan. Namun, karena bisnis ini saat ini adalah salah satu yang paling menguntungkan, diminati dan menjanjikan, untuk mencapai kesuksesan, Anda hanya perlu mengembangkan rencana bisnis yang kompeten untuk produksi paving slab.

Properti proyek dasar

Target proyek ini- penentuan efisiensi ekonomi menciptakan perusahaan untuk produksi paving slab. Rencana bisnis siap dapat digunakan sebagai penawaran komersial selama negosiasi dengan calon investor atau kreditur.

Relevansi bisnis untuk pembuatan paving slab terletak pada kinerja tinggi bahan ini dan popularitasnya di pasar. Paving slab ramah lingkungan, tahan lama, nyaman digunakan, dan juga ekonomis. Dan berkat teknologi baru, istilah dan kualitas layanannya meningkat secara signifikan.

Proyek pembuatan perusahaan manufaktur untuk pembuatan paving slab dirancang selama 2 tahun - selama periode ini, menurut rencana, semua investasi awal akan terbayar. Rencana bisnis memperhitungkan semua risiko dan kemungkinan situasi force majeure yang dapat mengurangi keuntungan perusahaan dan bahkan berkontribusi pada tidak menguntungkannya.

Ada tiga tujuan utama untuk membuat bengkel untuk produksi paving slab:

– penciptaan perusahaan dengan tingkat profitabilitas yang tinggi;

— memenuhi permintaan di segmen pasar yang relevan;

- memperoleh keuntungan tinggi dalam periode yang ditunjukkan dalam rencana.

Untuk mencapai tujuan tersebut, direncanakan untuk membuka perusahaan yang akan memproduksi paving slab yang dimaksudkan untuk mengatur trotoar di pemukiman dengan sifat dan tujuan apa pun.

Angka pendanaan umum adalah sebagai berikut:

- biaya proyek secara keseluruhan, termasuk semua jenis biaya - dalam 5,5 juta rubel. Diperkirakan bahwa pinjaman komersial dalam jumlah 5,5 juta rubel akan diterima untuk membuka dan mengembangkan bisnis. Tingkat bunga dalam hal ini adalah 16%;

- pendapatan investor, atau jumlah total bunga yang dibayarkan atas pinjaman adalah 270,9 ribu rubel;

- umum efek ekonomi dari implementasi proyek untuk produksi paving slab untuk periode yang ditentukan - 34 juta 413 ribu rubel atau lebih dalam keadaan ekonomi yang menguntungkan.

Periode pengembalian awal adalah 1 tahun. Tetapi jika terjadi force majeure atau biaya tambahan, periode ini dapat diperpanjang hingga 2 tahun.

Fitur teknis pembuatan paving slab - dalam video:

Tahapan membuka usaha

Daftar utama tahapan pembukaan bengkel untuk produksi paving slab dari awal meliputi:

- pengembangan rencana dan perhitungan keuangan awal;

- pendaftaran perusahaan dengan Layanan Pajak Federal;

- sewa tanah dan tempat produksi(jika Anda memiliki bahan dan basis teknis Anda sendiri - persiapannya untuk memulai proses produksi);

— pembelian peralatan dan bahan baku;

- pengerahan;

- awal proses produksi.

Berdasarkan periode dua tahun untuk pengembangan perusahaan, adalah mungkin untuk menyusun rencana langkah demi langkah yang terperinci:

Tahapan	Kondisi eksekusi	Tenggat waktu
Proyek dimulai		1 - 2 tahun
	proyek 1 bulan	30 hari perbankan pertama
Mendapatkan pinjaman	Kehadiran paket dokumen wajib	1 bulan
Masuk ke daftar negara bagian, pendaftaran dengan otoritas administrasi dan pajak	Menyetujui perjanjian investasi	Dari 1 hingga 30 hari kalender
Pemilihan lokasi, dokumen	Pekerjaan awal	1 bulan
Kesimpulan dari perjanjian sewa atau beli untuk sebidang tanah	Perjanjian investasi	1 bulan
Pembelian peralatan	Kesimpulan dari perjanjian investasi	Hingga 30 hari kalender
Instalasi peralatan	Penerimaan dana investasi	Hingga 30 hari kalender
Mempekerjakan	Kegiatan produksi	Hingga 30 hari kalender
Pelatihan	Akhir dari tahap organisasi proses produksi	Hingga 30 hari
Melakukan kampanye pemasaran	30 hari kalender	Hingga 360 hari kalender
Akhir dari proyek		12 – 24 bulan

Registrasi Bisnis

Untuk memulai, cukup mendaftar sebagai pengusaha perorangan. Undang-undang tidak mewajibkan pendaftaran badan hukum untuk kegiatan semacam itu, dan pada awalnya format IP memang akan lebih berhasil.

Proses pendaftaran pengusaha perorangan memerlukan penyerahan dokumen pendiri minimal: salinan paspor, nomor identifikasi, serta tanda terima pembayaran bea negara dalam jumlah 800 rubel. Dokumen-dokumen ini diajukan dengan mengisi aplikasi pendaftaran pengusaha perorangan dalam formulir standar. Di dalamnya, selain data pribadi pengusaha, kode sesuai dengan pengklasifikasi OKVED ditunjukkan. Itu harus dipilih menggunakan pengklasifikasi saat ini (). Dengan tidak adanya kegiatan tambahan, kode 23.31 (Pembuatan piring dan ubin keramik) cocok. Paket dokumen yang disiapkan harus diserahkan ke kantor teritorial Layanan Pajak Federal, dan setelah 3-5 hari pemohon mengeluarkan sertifikat yang sudah jadi.

Jika ada beberapa pendiri, IP tidak akan cocok untuk mendaftarkan perusahaan - Anda harus memilih salah satu format badan hukum yang ada. Pilihan terbaik- perseroan terbatas. Dalam hal ini, daftar dokumen yang akan diserahkan akan lebih luas, dan tambahan biaya masuk khusus dibayarkan - modal dasar dalam jumlah setidaknya 10 ribu rubel. Prosedur pendaftaran dan pengoperasian LLC diatur oleh undang-undang federal khusus 14-FZ (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_17819/).

Paving slab tidak memerlukan sertifikasi yang cermat. Fitur ini sangat memudahkan proses legalisasi suatu usaha. Tetapi jika Anda mau, Anda bisa mendapatkan sertifikat kualitas produk. Dokumen ini akan menjadi bantuan yang baik dalam persaingan dan akan membantu pendatang baru di pasar untuk mendapatkan pelanggan dan mitra tetap. Anda bisa mendapatkan dokumen seperti itu di layanan sertifikasi khusus. Sebelumnya, produk harus diuji kekuatannya, ketahanannya terhadap embun beku, kelembapan, dan kualitas lainnya. Jika verifikasi berhasil, pabrikan akan menerima sertifikat yang diperlukan tanpa masalah.

Dokumen peraturan yang berguna untuk melakukan bisnis:

Peralatan

Paving slab dibuat dengan dua metode berbeda:

kompresi getar,
siaran langsung.

Tergantung pada metode mana yang dipilih, pembelian berbagai peralatan produksi akan diperlukan.

Untuk pembuatan ubin menggunakan teknologi vibropressing, Anda akan membutuhkan:

Vibropress (biayanya sekitar 20 ribu dolar)
Mixer beton (sekitar $6.000)
Pukulan (sekitar 3 ribu dolar)

Peralatan untuk manufaktur dengan vibrocasting jauh lebih murah. Daftar ini akan mencakup item berikut:

Meja bergetar (sekitar 4 ribu dolar)
Cetakan (masing-masing sekitar $1-18)
Mixer beton (sekitar $600)

Jenis peralatan lain yang akan dibutuhkan untuk proses produksi:

– hyperpress (memungkinkan untuk mendapatkan produk dalam jumlah besar di bawah tekanan tinggi;
– konveyor untuk memindahkan material;
- dispenser;
– silo semen untuk penyimpanan semen;
– panel kontrol untuk otomatisasi pemberian dosis, penimbangan dan solusi;
— golok untuk membelah produk beton;
- rak. Lebih baik memilih rak baja yang memiliki kekuatan tinggi.

Anda dapat membeli lini produksi yang sudah jadi. Biayanya akan lebih mahal daripada membeli peralatan satu per satu, tetapi akan sangat menyederhanakan proses pembuatannya.

Rencana bisnis teknologi untuk produksi paving slab

Saat mengembangkan rencana bisnis untuk produksi ubin, Anda perlu mempertimbangkan fitur teknologi dari proses ini. Pertama-tama, Anda perlu membiasakan diri dengan skema metode vibrocompression. Teknologi ini juga digunakan dalam pembuatan batu pembatas, dinding dan partisi.

Langkah-langkah produksi meliputi:

Persiapan beton. Pertama-tama, Anda membutuhkan mixer beton. Dalam hal ini, jumlah lapisan harus diperhitungkan (jika ada dua, diperlukan dua mixer beton). Pasir cetakan yang sudah jadi ditempatkan dalam matriks vibropress (cetakan).
cetakan. Kemudian pukulan dan vibrator dimulai, akibatnya, reaksi impuls getaran terjadi, dan material secara bertahap dipadatkan. Selanjutnya, produk dikirim untuk dikeringkan dalam palet.
Pengeringan. Untuk membawa ubin ke bentuk jadinya, pengeringan panas-lembab digunakan, yang digunakan uap air. Jika ingin menekan biaya produksi, Anda bisa langsung mengeringkan produk di dalam ruangan, tanpa menggunakan metode pengeringan panas-lembab.

Pembuatan paving slab dengan metode vibrocasting adalah sebagai berikut:

Siapkan campurannya.
Beton ditempatkan dalam cetakan di atas meja bergetar.
Formulir yang sudah jadi diletakkan di atas palet.
Campuran yang dihasilkan dibiarkan selama 48 jam.
Bentuk yang mengeras mengalami pemanasan, kemudian produk disingkirkan.

Pembuatan ubin membutuhkan cukup formulir. Mereka bisa berupa karet, plastik atau poliuretan. Karena teknologi produksi dapat sangat bervariasi tergantung pada pilihan bahan, ada baiknya membiasakan diri Anda dengan fitur dan perbedaan signifikan masing-masing terlebih dahulu.

Pfitur produksi dan organisasi pembuatan ubin - di bawah ini:

Seleksi dan persiapan tempat produksi

Tidak ada persyaratan dan batasan khusus untuk lokasi bengkel. Hal utama adalah ukuran area, yang memungkinkan Anda untuk menempatkan semua peralatan, serta kepatuhan dengan semua spesifikasi. Secara geografis, bengkel dapat berlokasi di pinggiran kota, di kawasan industri atau di luar lokalitas. Diinginkan agar jalan raya atau jalan utama berdampingan, yang akan memudahkan proses pengiriman.

Untuk peralatan bengkel, yang terbaik adalah menyewa bekas fasilitas produksi - biasanya ada semua kondisi yang diperlukan pada awalnya, termasuk listrik dengan daya yang cukup, penyediaan air, dan komunikasi lain yang diperlukan.

Ukuran yang paling cocok adalah dari 70 sq. meter atau lebih. Untuk mengoperasikan peralatan, Anda memerlukan tegangan listrik 360 V atau lebih tanpa gangguan. kondisi khusus membutuhkan ruang pengering - perlu mempertahankan suhu yang diinginkan dalam 45 derajat.

Saat menyewa bengkel, Anda harus memperhatikan keberadaan gudang besar dan kering, kantor yang dipanaskan untuk komunikasi dengan pelanggan dan mitra, serta pekerjaan staf manajemen dan administrasi. Untuk tujuan ini, diperlukan koneksi telepon dan Internet. Pada waktu yang tepat, Anda harus merawat peralatan ruang utilitas dan kamar mandi untuk penggunaan resmi.

Staf

Jika volume produksi tidak melebihi 50 sq. meter ubin jadi per hari, tidak perlu banyak personel. Dalam kasus seperti itu, tim yang terdiri dari tiga orang akan cukup, yang akan menangani proses persiapan beton langsung, pengepresan dan pengiriman batch untuk dikeringkan. Untuk melayani produksi skala besar, staf yang lebih besar akan dibutuhkan.

Pada awalnya, sementara bengkel akan menghasilkan sejumlah kecil produk, manajer sendiri dapat berperan sebagai manajer penjualan dan akuntan. Dengan perluasan produksi, peningkatan basis pelanggan akan diperlukan untuk bekerja dengan karyawan terpisah yang berpengalaman dalam penjualan. Akuntansi akan menjadi lebih kompleks seiring dengan berkembangnya perusahaan. Oleh karena itu, dalam tahun pertama, Anda akan membutuhkan spesialis penuh waktu di bidang akuntansi dan pelaporan pajak. Pada bulan-bulan pertama operasi perusahaan, layanan ini dapat diberikan oleh spesialis outsourcing.

Staf juga akan membutuhkan staf pendukung - pemuat, penjaga keamanan, wanita pembersih.

Penjualan produk jadi

Langkah penting adalah penjualan produk. Untuk memperoleh basis pelanggan yang luas dan stabil, Anda harus memberi mereka seluruh jajaran ubin yang diproduksi. Tindakan yang benar adalah menetapkan produksi sedemikian rupa sehingga bermacam-macamnya mencakup berbagai produk yang memenuhi kebutuhan semua kelompok pembeli potensial. Pada awalnya, Anda tidak boleh menerima pesanan besar, lebih baik mengkonsolidasikan posisi Anda dengan kuat di antara perusahaan kecil atau individu.

Dengan perkembangan produksi, masuk akal untuk menyimpulkan kontrak jangka panjang dengan perusahaan besar yang membeli paving slab dalam jumlah besar untuk konstruksi, pekerjaan perbaikan, atau penjualan lebih lanjut. Spesifik kampanye pemasaran dan pilihan metode periklanan tergantung pada seperti apa calon pembeli nantinya.

Rencana pemasaran dan iklan

Struktur umum dunia dan pasar nasional mengalami perubahan negatif selama tahun-tahun krisis 2013-2014. Pada saat ini, ada penurunan penjualan, dan karenanya produksi semua jenis bahan bangunan dan finishing. Pada saat yang sama, krisis juga memiliki beberapa efek stimulasi pada industri: perjuangan untuk klien antara perwakilan pasar meningkat, sebagai akibatnya, kualitas produk dari perusahaan yang bertahan meningkat.

Untuk memasuki pasar dengan bebas, di mana tidak ada kekurangan perusahaan manufaktur ubin, perlu tidak hanya menawarkan pembeli produk berkualitas dengan harga yang menarik, tetapi juga untuk menarik perhatian. Untuk melakukan ini, Anda harus segera memprioritaskan dan memutuskan audiens target Anda. Jadi, Anda bisa fokus pada penjualan produk jadi ke pelanggan retail atau fokus pada penjualan grosir. Dalam kasus pertama, biaya implementasi akan lebih tinggi, tetapi Anda harus menghabiskan lebih banyak waktu dan uang untuk beriklan dan menarik pelanggan. Setelah memilih penjualan grosir sebagai prioritas, pada tahap pertama cukup untuk menyimpulkan kontrak jangka panjang dengan beberapa pembeli besar.

Salah satu ciri penjualan paving slab adalah adanya pasar konsumen yang terkonsentrasi. Ini berarti bahwa biasanya lebih mudah dan lebih menguntungkan untuk menjual produk di wilayah Anda. Akibatnya, kampanye iklan akan diarahkan ke kalangan terbatas. target audiens.

Dengan mempertimbangkan fitur pasar yang sudah diketahui, dimungkinkan untuk menentukan lingkaran target audiens yang paling akurat. Kategori utama pembeli:

- organisasi konstruksi yang memenuhi perintah otoritas kota;
– perusahaan konstruksi swasta;
- individu atau organisasi membeli ubin untuk penggunaan pribadi.

Salah satu tren dalam industri ini adalah sedikit peningkatan permintaan dari pembeli swasta sebesar 10-15% per tahun. Tetapi untuk menjaga dan meningkatkan indikator ini, Anda perlu menggunakan metode kerja utama periklanan:

– penyebaran informasi melalui Internet: diperlukan situs web Anda sendiri Informasi rinci Dan masukan. Selain itu, Anda perlu mengiklankan produk Anda di situs dan forum tematik, papan buletin online;

Penempatan iklan yang tepat waktu akan memainkan peran yang sangat penting. Karena puncak pekerjaan konstruksi dan perbaikan jatuh pada musim semi dan musim gugur, penekanan utama pada iklan harus dilakukan tepat sebelum permulaan waktu ini.

Partisipasi perusahaan dalam acara tematik - pameran dan pameran khusus akan efektif. Di sana Anda dapat mempresentasikan sampel produk Anda, bertukar kontak dengan calon pembeli dan mitra, dan mempelajari struktur dan dinamika pasar.

Rencana keuangan

Item biaya utama yang diperlukan untuk membuka dan pengembangan lebih lanjut perusahaan, dalam beberapa hal:

Investasi awal:

Pekerjaan start-up dan penyesuaian - 110,000.00 rubel.
APN - 540.000,00 rubel.
Tekan D2430 - 470.000,00 rubel.
Pengaduk beton SBR-500 - RUB 69.000,00
Cetakan PP TR - RUB 210,000.00
Timbangan MK-15.2 - 4.200,00 rubel.

Total: RUB 1,403,200.00

2) Upah. Perhitungan untuk staff minimal 3 orang :

manajer (gaji dari 25 ribu rubel),
Operator APN (gaji dari 25 ribu rubel)
pekerja tambahan (gaji 20 ribu rubel)

Dengan demikian, dana upah harus setidaknya 70 ribu rubel (untuk satu shift per bulan; 140 ribu rubel untuk dua shift). Dengan perkembangan perusahaan, upah harus meningkat, yang akan memungkinkan mempertahankan pekerja terampil.

Saat membayar pajak sosial terpadu (UST) - 26% dari total pendapatan.

Area produksi

Diinginkan untuk mengalokasikan sekitar 100 sq.m. area untuk menempatkan peralatan yang diperlukan dan membuat area untuk menyimpan bahan dan produk itu sendiri. Gudang dapat ditempatkan di luar ruangan, tetapi juga membutuhkan setidaknya 100 sq.m. Pemanasan di ruang produksi bukanlah persyaratan wajib untuk kondisi kerja. Jika menyewa untuk 1 sq. m. adalah 100 rubel, maka total biaya sewa seluruh tempat tidak boleh melebihi 10.000 rubel. Biaya sewa per 1 m2. m.produk. Ini akan berjumlah 2,38 rubel.

4) Biaya bahan dan pembawa energi. Total biaya bahan baku, yang meliputi polimer, pasir dan pigmen, untuk 1 ton akan menjadi 3794 rubel. Ini berarti bahwa biaya bahan baku per 1 sq.m. ubin jadi sama dengan 136,58 rubel.

Biaya 1 persegi. m. paving slab:

Profitabilitas jenis bisnis ini dengan organisasi yang tepat melebihi 100 persen. Ini difasilitasi oleh fakta bahwa bahkan produk yang cacat dapat digunakan (misalnya, dalam konstruksi), sehingga tidak menguntungkan akan minimal.

Rencana biaya terperinci untuk membuka perusahaan untuk produksi paving slab akan mencakup hal-hal berikut:

Item pengeluaran	Pengeluaran bulanan	Pengeluaran tahunan	Biaya satu kali	Total pengeluaran untuk tahun ini
Membeli mixer beton			127400	127400
Meja getar (penuangan, pengupasan)			90000	90000
Formulir			33600	33600
Transformator			61600	61600
truk palet			20160	20160
Derek pemuat / overhead			3800000	3800000
Baths (untuk mencuci formulir, untuk mengupas formulir)			22400	22400
Gerobak, sekop, sekop dan peralatan lainnya			28000	28000
Teknologi produksi, pelatihan teknologi			61600	61600
Biaya bahan baku (per 2 ribu km. Ubin)	100000	1200000		1200000
Gaji	250250	3003000		3003000
Pengembangan situs web, promosi	55000	660000	110000	110000
pengkabelan			214200	214200
Pengeluaran tak terduga			456800	456800
Total	405250	4863000	5025086	5073626

Terlepas dari format bisnis yang dipilih tahun fiskal untuk setiap perusahaan dimulai pada bulan Januari. Mulai bulan ini, pembayaran pajak yang diperlukan dihitung. Daftar dan tarif pajak dari kontribusi utama ke Layanan Pajak Federal adalah standar dan termasuk yang berikut:

Untuk menghitung jumlah pendapatan perusahaan, selain harga pokok, perlu untuk menganalisis harga pasar saat ini untuk produk jadi. Daftar harga akan didasarkan pada harga rata-rata segmen pasar yang bersangkutan dan besarnya biaya produksi.

Biaya rata-rata paving slab, dalam rubel per sq. meter:

Secara tradisional, yang termurah adalah ubin abu-abu, yang paling berharga dan mahal - putih, diproduksi tanpa menggunakan pewarna. Semakin baik bahan yang digunakan dalam produksi, semakin mahal biayanya, dan karenanya harga produk jadi.

Perkiraan penjualan perusahaan akan ditentukan berdasarkan kriteria berikut:

— hasil analisis permintaan konsumen terhadap paving slab;

— data analisis pasar untuk perusahaan manufaktur ubin;

— kesimpulan umum tentang keadaan pasar untuk pelaksanaan paving slab.

Perhitungan memperhitungkan ambang terendah profitabilitas. Rencana tersebut tentu mempertimbangkan semua risiko yang ada di industri. Ini terutama mencakup tingkat persaingan yang tinggi dan hambatan yang signifikan untuk masuk ke pasar. Jadi, untuk membuka produksi, diperlukan investasi awal yang signifikan untuk pembelian peralatan dan bahan baku. Pada saat yang sama, tanpa kebijakan pemasaran yang berkualitas, tidak mungkin untuk sepenuhnya memasuki pasar dan mengambil posisi yang kuat dan menguntungkan di dalamnya.

Dengan mempertimbangkan tahap-tahap utama penciptaan dan pengembangan perusahaan, rencana penyediaan layanan disusun:

Periode	Jenis layanan	Volume layanan yang disediakan per bulan	harga, gosok.	Hasil penjualan, ribuan rubel
1 – 6 bulan investasi		2000 sq.m	500 - 540 per meter persegi	1000 - 1100 ribu rubel
1 – 6 bulan investasi		2000 sq.m	Dari 560 per meter persegi	Dari 1120 ribu rubel.
	Produksi paving slab	2000 sq.m	540 meter persegi	1000 - 1100 ribu rubel
7 – 12 bulan beroperasi	Pekerjaan ubin dan terkait	2000 sq.m	Dari 580 per meter persegi	Dari 1150 ribu rubel.

Saat ini, tingkat pertumbuhan pasar berada pada level 10-15 persen. Jika level ini terus berlanjut, dalam 1-2 tahun ke depan, pertumbuhan volume penjualan akan mencapai 26,7 juta per tahun dan lebih. Kondisi utama yang akan membantu mengatasi hambatan masuk adalah menyediakan peralatan modern dan berkualitas tinggi bagi perusahaan. Keuntungan penting kedua dari bengkel produksi ubin adalah pemilihan personel yang berkualitas. Kampanye pemasaran yang aktif dan rencana periklanan yang dirancang dengan baik akan mempercepat proses promosi bisnis.

Rencana bisnis pembuatan paving slab mencakup perhitungan biaya rata-rata dan perkiraan keuntungan kasar untuk bengkel produksi. Indikator keuangan tertentu mungkin berbeda di bawah pengaruh faktor objektif dan subjektif, risiko dan perubahan di pasar. Dengan mempertimbangkan tingginya tingkat permintaan untuk paving slab di antara individu dan perusahaan, dimungkinkan untuk membuat: keluaran berikut: dengan persiapan yang baik dari bahan dasar dan studi menyeluruh tentang pasar penjualan, bengkel pembuatan ubin akan menjadi usaha yang menguntungkan dan menjanjikan.

Fitur bisnis untuk produksi syal dari awal - dalam video:

Di mana untuk memulai?
Pencarian kamar
paving slab
Paving slab bercahaya
perbatasan
Peralatan apa yang harus dipilih?

Teknologi produksi

Apakah saya perlu izin untuk membuka?

- - Ide bisnis serupa:

Artikel ini akan fokus pada organisasi bengkel produksi kecil untuk produksi paving slab dan bahan terkait atau produksi mini. Mengapa "mini"? Karena sebagian besar peminat bisnis ini ingin memulai dengan kapasitas kecil, karena kurangnya modal yang memadai. Dan kemudian, saat volume bertambah, pindah ke level lain. Mereka yang memiliki banyak uang, sebagai aturan, artikel seperti itu tidak menarik.

Di mana untuk memulai?

Sebelum menyiapkan produksi, Anda dapat melakukan satu hal rumit - mencoba menjual kembali paving slab. Percayalah, ini adalah hal yang paling sulit tidak hanya dalam kasus tertentu, tetapi juga dalam kasus lain. bisnis manufaktur. Tidak begitu sulit untuk menurunkan investasi yang diperoleh dengan susah payah dalam peralatan dan teknologi, akan jauh lebih sulit untuk menjual seluruh volume yang diproduksi. Untuk sepenuhnya mengurangi risiko apa pun, Anda dapat bekerja untuk sementara waktu di perusahaan serupa. Posisi terbaik adalah manajer penjualan. Karyawan seperti itu, mengingat tanggung jawab pekerjaannya, sebagai suatu peraturan, mengetahui seluruh "dapur" dari produksi apa pun. Dan untuk Anda, sebagai penyelenggara bisnis masa depan, pilihan terbaik dan Anda tidak bisa membayangkan. Ini adalah pengalaman tak ternilai yang akan menyelamatkan Anda lebih dari satu juta di masa depan. Tidak ada satu artikel pun di Internet yang dapat menemukan semua yang akan Anda temukan dalam praktik.

Pencarian kamar

Apa yang pasti dapat Anda hemat di awal adalah di tempat. Kualitas ubin yang dihasilkan sama sekali tidak tergantung di mana Anda berada - di ruangan yang direnovasi sempurna atau di halaman rumah Anda. Pada awalnya, biaya sewa yang besar dapat merugikan bisnis Anda, jadi jika Anda memutuskan untuk menyewa sesuatu, pilih opsi termurah. Misalnya di kawasan industri kota. Tentu saja, Anda tidak boleh mengambil seluruh "keberangkatan" bengkel. Yang utama adalah ketersediaan akses jalan yang nyaman dan listrik yang tidak terputus. Sisa "embel-embel" pada awalnya dapat diabaikan.

Berbagai macam barang - apa yang harus diproduksi dalam produksi mini

Apa yang tidak boleh Anda hemat di awal adalah pengembangan bermacam-macam dan teknologi untuk pembuatan ubin. Seperti disebutkan di atas, pembeli tidak peduli di mana ubin itu dibuat. Dia peduli dengan kualitas dan harga. Jika Anda dapat membuat produk yang kompetitif dari segi harga dan kualitas yang tepat, kesuksesan dijamin untuk Anda. Jika Anda mempelajari ulasan pengusaha yang ada, maka Anda akan memahami bahwa banyak produsen membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk mengembangkan teknologi pembuatan paving slab. Sebagian besar, ini disebabkan oleh fakta bahwa penyelenggara tidak benar-benar berinvestasi ke arah ini, tetapi melakukan semuanya sendiri, dengan coba-coba. Saya tidak berpikir Anda tertarik dengan skenario ini.

Ini akan menarik:
Studi kelayakan untuk produksi paving slab
Produksi paving slab - profitabilitas dari 50%

Mempekerjakan seorang teknolog berpengalaman yang akrab dengan produksi ini dapat membantu dalam mengembangkan teknologi. Sebagai opsi, Anda dapat menghubungi perusahaan yang telah lama memproduksi ubin dan yang, secara paralel, menjual teknologi. Ada perusahaan seperti itu, Anda hanya perlu mencarinya. Hasilnya, Anda dapat menyetujui dan secara umum menjadi kantor perwakilan resmi di wilayah Anda. Ada baiknya Anda mendapatkan konsultasi lengkap untuk memulai bisnis, mulai dari pilihan peralatan dan perkembangan teknologi, hingga periklanan dan penjualan. Apa sebenarnya yang bisa diproduksi di lingkungan produksi mini? Baca terus.

paving slab

Bahan populer untuk menutupi jalan setapak, pendekatan ke bangunan dan trotoar jalan. Sangat mudah dipasang dan tahan terhadap suhu ekstrem. Tidak meleleh di bawah sinar matahari dan tidak memancarkan zat berbahaya saat terkena sinar matahari langsung. Itu dapat dibuat dari beberapa jenis bahan baku, tetapi beton (campuran semen, pasir, plasticizer dan air) dianggap yang paling populer dan terjangkau. Semen portland grade 500 harus digunakan secara optimal.Bentuk produk yang paling umum adalah: ubin persegi panjang, segi enam, kumparan, lemak, persegi, belah ketupat dan gelombang. Dalam produksi paving slab, dua teknologi terkenal digunakan - vibrocompression dan vibrocasting. Kami akan berbicara lebih detail tentang pilihan metode produksi nanti.

Paving slab bercahaya

Lapisan yang sedikit lebih mahal, tetapi semakin populer adalah pelat paving bercahaya. Dalam produksinya, beton digunakan sebagai lapisan atas dengan penambahan komponen bercahaya - fosfor, yang tidak kehilangan sifatnya selama 200 tahun. Fosfor adalah komposisi kimia yang memiliki memori akumulatif cahaya. Energi cahaya yang dikumpulkan pada siang hari kemudian dilepaskan pada malam hari. Bayangkan betapa tidak biasa jalan malam terlihat dari paving slab yang bercahaya. Jika Anda menyampaikan dengan benar kepada pembeli semua keunggulan produk ini, Anda bisa mendapatkan uang yang sangat bagus. Tentu saja, Anda tidak boleh fokus pada produksi produk ini, tetapi sebagai perluasan jangkauan, ubin bercahaya dapat menjadi bantuan yang baik. Karena dari waktu ke waktu Anda mungkin menemukan pelanggan yang bersedia membayar lebih untuk perubahan dalam desain area lokal atau pusat rekreasi mereka.

perbatasan

Seringkali, secara paralel dengan paving slab, trotoar jalan juga dibuat. Ini adalah bahan populer yang digunakan dalam konstruksi jalan masuk halaman dan jalur trotoar. Teknologi pembuatan trotoar mirip dengan teknologi pembuatan paving slab. Perbedaan utama hanya terletak pada kenyataan bahwa beton dengan mutu yang lebih berat (B 30) digunakan untuk trotoar. Pelanggan pinggir jalan yang paling sering adalah agensi pemerintahan yang menerima pesanan dalam jumlah besar melalui tender (pelelangan). Sebagian besar jalur yang dibeli untuk produksi paving slab juga memiliki kemampuan untuk memproduksi blok dinding dan partisi. Bahan tersebut digunakan untuk konstruksi dinding gorden pada konstruksi bertingkat rendah dan tinggi. Beton berkualitas tinggi digunakan sebagai bahan baku untuk blok dinding, diperoleh dari semen, air murni, pengisi inert dan plasticizer. Mereka semua diproduksi dengan metode vibrocompression yang sama.

Vibropressing atau vibrocasting

Semua produsen, dari kecil hingga besar, setuju bahwa cara terbaik untuk memproduksi paving slab saat ini adalah metode vibrocompression. Ini memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan metode vibrocasting. Untuk memahami perbedaannya, pertama-tama kami jelaskan secara singkat masing-masing teknologi.

Teknologi produksi dengan vibrocasting

Selama pengecoran getar, campuran beton dipadatkan dalam cetakan polipropilen khusus yang ditempatkan di atas meja getar. Getaran dilakukan dengan menggunakan motor listrik. Setelah 18 - 24 jam, produk dikeluarkan dari cetakan dan dikirim ke gudang. Di pintu keluar, ubin hampir rata sempurna. Faktanya, ini adalah satu-satunya keuntungan dari metode ini, selain dari biaya peralatan dan teknologi itu sendiri yang rendah. Video - produksi paving slab dengan vibrocasting

Beberapa kekurangan yang jelas segera terlihat. Yang pertama adalah kecepatan produksi. Karena kenyataan bahwa setiap produk harus disimpan dalam bentuk untuk waktu yang lama, produktivitas akan sangat rendah. Atau Anda membutuhkan banyak formulir (dan tempat menyimpannya), yang akan membutuhkan biaya yang sesuai di awal. Apalagi setiap forum perlu dituangkan, kemudian bekisting harus dilakukan, dan ini semua membutuhkan waktu dan tenaga manual. Masalah umum lainnya yang terjadi saat menggunakan vibrocasting adalah bahwa ubin memiliki ketebalan yang berbeda. Akibatnya, ini memengaruhi indikator kualitas seluruh batch. Saat meletakkan ubin seperti itu, tonjolan dan depresi dimungkinkan. Metode vibrocasting paling sering dipilih oleh produsen kecil dengan modal yang sangat terbatas, yang siap untuk mengurangi produktivitas dan kualitas produk manufaktur, hanya untuk menghemat uang pada tahap awal. Tapi apakah itu akan ada gunanya? Pertanyaan kontroversial.

Metode vibrocompression memerlukan beberapa investasi besar di awal, karena itu perlu untuk membeli instalasi yang sesuai - vibropress. Harga bahkan pers berdaya paling rendah setidaknya 300.000 rubel. Selama vibrocompression, campuran beton ditempatkan pada cetakan yang berdiri di atas tempat tidur. Mesin terus bergetar. Pada saat yang sama, campuran dikenai tekanan 35 atmosfer menggunakan pukulan. Pukulan itu juga bergetar terus menerus. Seluruh proses memakan waktu tidak lebih dari 6 detik, setelah itu pukulan naik, dan produk jadi tetap berada di palet. Akibatnya, bahkan sebagian besar pembuat anggaran mampu mengeluarkan 45 sq. m paving slab (dalam istilah moneter, ini sekitar 16.000 rubel pendapatan). Ubin ternyata lebih padat, tahan beku, berkali-kali lebih sedikit tenaga kerja manual dihabiskan dan bahan baku dihemat secara signifikan. Selain itu, penurunan rasio air-semen memungkinkan penggunaan semen anggaran merek M-400. Pada akhirnya, semua ini memengaruhi biaya produk manufaktur yang lebih rendah, berbeda dengan ubin yang diproduksi menggunakan teknologi vibrocasting. Ini menghasilkan pendapatan bersih yang lebih tinggi dari 1 persegi. M.

Pemilihan peralatan (vibropresses)

Pilihan peralatan sepenuhnya tergantung pada jumlah modal yang bersedia dikeluarkan oleh pengusaha. Semakin mahal peralatannya, semakin tinggi otomatisasinya, sebagai suatu peraturan. Artinya, semakin banyak Anda berinvestasi pada strata, semakin besar potensi penghasilan Anda. Misalnya, Anda cukup membeli mesin yang akan menekan ubin. Dan sisa operasi harus dilakukan secara manual. Pada saat yang sama, Anda dapat membeli peralatan tambahan, yang akan, misalnya, menumpuk ubin di atas palet. Bahkan ada jalur terpisah yang secara otomatis menumpuk produk di rak dan mengirimkannya ke ruang pengawetan. Penghematan tenaga kerja manual sangat besar, tetapi perbedaan harga bisa ratusan ribu dolar. e) Juga, ketika merencanakan anggaran, ada baiknya mempertimbangkan biaya untuk memperoleh formulir pers. Karena setiap jenis ubin (segitiga, persegi, dll.) membutuhkannya sendiri bentuk yang unik. Artinya, semakin tinggi rentang produk, semakin beragam bentuk yang dibutuhkan. Harga formulir baru bisa mencapai $10.000. Sering terjadi bahwa membeli satu set cetakan beberapa kali lebih mahal daripada membeli mesin pembuat batu bata itu sendiri.

Dalam produksi paving slab dan produk lainnya dalam jumlah besar, pertanyaan mungkin muncul dengan pembelian BSU. BSU adalah instalasi yang menyiapkan campuran beton dalam jumlah besar (masing-masing 1-2 ton) hanya dalam 2-3 menit. Perangkat semacam itu sangat mahal. Untuk volume kecil, pertama-tama, mixer beton konvensional akan berfungsi. Adapun pilihan pabrikan, mesin cetak Finlandia dan Jerman (misalnya, Hess) telah membuktikan diri dengan baik. Peralatan Eropa dibedakan tidak hanya oleh keandalan, tetapi juga oleh produktivitas yang sangat tinggi, serta kualitas produksi. Benar, dan harga peralatan tersebut sesuai. Ditambah lagi, dengan pertumbuhan nilai tukar terbaru, akuisisi mesin cetak asing menjadi semakin tidak dapat dibenarkan.

Peralatan apa yang harus dipilih?

Pilihan terbaik dapat dianggap sebagai pembelian peralatan buatan Rusia. Misalnya, banyak ulasan bagus Anda dapat menemukan tentang instalasi Rifey dan Condor yang diproduksi oleh Stroytekhnika Plant LLC, yang berbasis di Chelyabinsk. Keuntungan dari peralatan mereka - dalam keserbagunaan produksi. Sebagai contoh, pabrik Condor-2 mampu memproduksi wall block (70 buah/jam), partisi blok (100 buah/jam), paving slab (6 m2/jam) dan lego brick (30 buah/jam). Harga peralatan semacam itu adalah 310 ribu rubel. Benar, untuk setiap jenis produk, Anda perlu membeli beberapa jenis matriks pukulan, yang masing-masing berharga 29 ribu rubel. Oleh karena itu, perkiraan jumlah investasi untuk peralatan semacam ini adalah 700 - 900 ribu rubel.

Perhitungan singkat biaya dan profitabilitas produksi paving slab dengan vibrocompression

Perhitungan biaya 1 persegi. m. paving slab 100x200 mm:

Semen - 150,8 rubel.
Pasir - 55,0 r.
Pigmen - 36.0 r.
Air - 0,34 hal.
Listrik - 5,53 rubel.
Pengoperasian peralatan utama - 0,78 rubel.
Pengoperasian tempat produksi - 5,11 rubel.
Pengoperasian peralatan tambahan - 8,0 rubel.
Biaya tidak langsung - 7,73 rubel.
Gaji - 40,99 rubel.
Pengurangan ke PFR dan FSS (25% dari gaji) - 10,25 rubel.

Total - 320,52 rubel. Harga eceran satu persegi m paving slab di daerah rata-rata 510 rubel. Laba sebelum pajak adalah: 510 - 320,52 \u003d 189,48 rubel. Termasuk pajak (STS, 15% dari laba), laba bersih dari penjualan satu persegi. m adalah 161,06 hal. Dengan implementasi hanya 1500 sq. m paving slab per bulan, laba bersih perusahaan akan menjadi 241.590 rubel.

Bagaimana memulai bisnis?

Jika Anda memutuskan untuk membuat urusan sendiri untuk membuat paving slab, Anda perlu memulai bisnis seperti itu dengan langkah-langkah berikut:

pilihan tempat di mana pembuatan paving slab akan berlangsung (tempat yang ideal adalah zona industri, dekat dengan basis bahan baku);
pemilihan peralatan yang akan digunakan untuk membuat paving slab (untuk meningkatkan produktivitas, preferensi harus diberikan pada peralatan otomatis);
memilih teknologi yang akan digunakan dalam proses pembuatan ubin;
melakukan sertifikasi sesuka hati, yang akan memungkinkan pembeli potensial untuk membeli barang dari Anda dengan lebih percaya diri.

Berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk memulai bisnis?

Untuk membuka usaha pembuatan paving slab, modal awal bisa sekitar 170 ribu rubel. Daftar biaya meliputi:

10 ribu rubel - pembelian meja untuk bekerja;
70 ribu rubel - pembelian saringan getar dan meja getar;
sekitar 6 ribu rubel. - pembelian bor;
14 ribu rubel - Peralatan yang diperlukan;
20 ribu rubel - pembelian mixer beton;
sekitar 20 ribu rubel. - sewa tempat, jika perlu;
15 ribu rubel diperlukan untuk desain rak tempat produk jadi akan dijual;
1 ribu rubel - pelaksanaan pendaftaran di KPP;
14-20 ribu rubel. akan diperlukan untuk biaya lain yang terkait dengan pembelian bahan yang diperlukan.

Yang OKVED untuk ditunjukkan saat mendaftarkan bisnis

Pembuatan berbagai produk beton yang digunakan dalam proses konstruksi - kode OKVED 26.61. Anda juga dapat menentukan kode OKVED 26.30 - produksi pelat dan lantai keramik dan kode OKVED 26.66 - Industri produk lain dari plester, beton dan semen.

Dokumen apa yang diperlukan untuk membuka

Untuk membuka usaha paving slab Anda sendiri, Anda perlu menyiapkan dokumen-dokumen berikut:

dokumen yang mengonfirmasi pembukaan pengusaha perorangan atau LLC;
fotokopi akta kelahiran, detail paspor dan kode identifikasi;
penyataan;
tanda terima yang mengkonfirmasi pembayaran bea negara.

Semua dokumen diserahkan ke kantor pajak di tempat tinggal pengusaha masa depan.

Sistem perpajakan mana yang harus dipilih untuk pendaftaran bisnis

Ketika memilih sistem perpajakan untuk produksi paving slab, seseorang harus memberikan preferensi pada sistem perpajakan yang disederhanakan atau terpadu.

Teknologi produksi

Memulai produksi paving slab, bahan-bahan berikut harus disiapkan.

Segmen konstruksi saat ini lebih rendah dalam hal pengenalan teknologi baru hanya untuk sektor telekomunikasi. Secara harfiah setiap hari mereka berbicara tentang "terobosan baru" dan munculnya teknologi "unik" baru. Kegiatan seperti itu tidak selalu sesuai dengan kebutuhan nyata dan bahkan peluang pasar yang lebih nyata. Praktek menunjukkan bahwa teknologi lama yang baik tetap tidak hanya diminati, tetapi juga memberikan peluang bagus untuk memulai bisnis Anda sendiri dengan sedikit investasi. Realitas usaha kecil pada tahun 2015 menunjukkan prospek yang agak ilusi untuk pasar konstruksi, tetapi pertanyaannya tetap ada, apa yang harus dilakukan tim konstruksi, bagaimana mencari alternatif untuk mendapatkan uang?

Jawabannya dapat ditemukan di bidang terkait, dalam optimalisasi bisnis itu sendiri. Sebagai salah satu alternatif (sebenarnya, opsi ini bagus untuk mengatur bisnis baru), Anda dapat mempertimbangkan untuk mengatur produksi paving slab menggunakan metode vibrocasting.

Berapa nilainya untuk terlibat dalam produksi paving slab?

Tingkat depresiasi aset tetap tidak hanya tinggi, tetapi sangat tinggi, ini berlaku untuk semua aspek, termasuk trotoar. Jika kita berbicara tentang jalan raya, jalan-jalan yang sama, maka situasinya tidak lebih baik, masalah ini termasuk dalam lingkup kepentingan para bos "besar", akibatnya, mereka setidaknya diperbaiki. Situasi yang sama sekali berbeda berkembang dengan trotoar, uang untuk mereka tidak dialokasikan secara khusus, spesifikasi perbaikan mereka tidak memungkinkan banyak percepatan. Dari latihan, saya dapat mengatakan dengan pasti bahwa dari satu meter persegi jalan Anda dapat "menilai" 3-4 kali lebih banyak. Sebagian besar perbaikan trotoar di kota-kota, kota-kota kecil, dan rumah tangga pribadi diserahkan kepada usaha kecil. Apa artinya ini dalam praktik?

Pada organisasi siklus penuh dari produksi hingga peletakan paving slab, bisnis menerima manfaat yang signifikan dalam bentuk:

- kebijakan harga yang fleksibel. Harga akhir produk jadi tidak akan termasuk harga perantara (seperti dalam penjualan eceran - 20-50%, biaya jasa mandor - 20-30%). Faktanya, ini berarti ubin dapat dipasang dengan diskon 50% tanpa kehilangan keuntungan rata-rata.
- pendekatan individu kepada klien. Pemilihan bentuk, warna, adalah mungkin untuk mempertimbangkan karakteristik individu situs.
- berbagai layanan. Jika kita memperhitungkan bahwa untuk mini-shop itu sendiri, bahan baku (penyaringan, semen) akan dibeli dengan harga grosir dari pemasok yang sudah mapan, maka secara de facto klien membayar, dan benar-benar mendapatkan semuanya sekaligus dengan harga terbaik.

Pada umumnya, justru opsi yang kompleks inilah yang memungkinkan untuk membicarakan bisnis produksi paving slab sebagai opsi untuk tim konstruksi dalam reprofiling.

Jangan lupa tentang profitabilitas bisnis, dua poin utama:

- produksi ubin perkerasan memiliki profitabilitas 40-50% untuk penjualan grosir dan sekitar 80-90% untuk penjualan eceran;
- menggunakan peralatan yang sama (dengan pengecualian cetakan) dimungkinkan untuk menghasilkan sangat jangkauan luas produk, bukan hanya ubin.
- keuntungan dari peletakan perkerasan juga mencapai 50%.

Secara total, karena siklus penuh, adalah realistis untuk mendapatkan sekitar 100% profitabilitas, dan karena berbagai macam produk, fluktuasi permintaan musiman "memuluskan".

Misalnya, untuk periode "musim dingin" untuk mengubah profil mereka menjadi pembuatan meja beton, angka.

Teknologi untuk produksi paving slab

Jika kita mempertimbangkan pasar secara keseluruhan, kita dapat membedakan tiga teknologi utama:

Ubin klinker.
siaran langsung
Kompresi getaran

Relatif ubin klinker, satu hal yang bisa dikatakan, mahal. Selain itu, dalam semua hal lain, produk klinker berkualitas tinggi lebih baik. Produk tersebut dibuat dari tanah liat, diikuti dengan pembakaran pada suhu tinggi. Produksi seperti itu mahal untuk diatur, membutuhkan izin khusus, bahan baku berkualitas tinggi. Ujung-ujungnya ternyata mahal, teknologi ini masuk ke ranah bisnis besar. Menurut teknologi mereka, mereka juga memiliki banyak nuansa, mulai dari ketersediaan bahan baku yang benar-benar berkualitas tinggi (tidak semua tanah liat cocok), hingga kebutuhan untuk mempertahankan siklus teknologi yang konstan. Di sini, baru-baru ini, "lampu" seorang teman dimatikan selama beberapa jam, jadi selama seminggu tanah liat beku itu "dipetik".

Satu lagi Teknologi pembuatan paving slab adalah vibrocompression. Metode ini tidak dapat disangkal bagus dan memiliki kelebihan:

- Pertama, peluang untuk meluasnya penggunaan proses otomatis. Jika Anda memiliki uang dan keinginan, sekitar 90% dari semua proses dilakukan oleh mesin.
- kedua, ketahanan aus yang lebih tinggi.

Benar, ada sisi negatifnya:

- Peralatan mahal. Bengkel seperti itu tidak bisa disebut kecil, organisasinya akan membutuhkan uang yang cukup banyak, akibatnya, perlu segera menargetkan volume penjualan yang besar.
- biaya produk tersebut lebih tinggi daripada ubin yang dibuat dengan vibrocasting.
- stabilitas yang lebih tinggi menunjukkan dirinya secara efektif hanya dalam kasus beban yang intens. Misalnya, jika Anda menggunakan ubin sebagai batu paving di jalan dengan lalu lintas padat (mobil) atau arus orang yang sangat besar.

Vibrocasting - dalam versi produksi paving slab ini, kita berbicara tentang pengecoran tradisional menggunakan meja bergetar, opsi ini cocok untuk bisnis rumahan. Teknologi itu sendiri tidak memerlukan peralatan tambahan dan terutama khusus, kecuali untuk meja itu sendiri. Faktanya, prosedurnya adalah rantai:

Beton (campuran semen-pasir) disiapkan dalam mixer beton, terdiri dari:

semen;
pasir;
pecahan granit yang dihancurkan 5-10 mm;
plasticizer C-3;
aditif START udara-entraining;
pigmen.

Beton siap pakai diletakkan dalam bentuk di atas meja bergetar;

Campuran dalam bentuk diberikan kepadatan yang diperlukan pada meja getar;

Formulir dengan larutan dikeluarkan di rak, ditutup dengan film PVC dan disimpan selama sehari;

Cetakan dengan campuran yang dipadatkan dipanaskan dalam bak air hangat;

Pengupasan produk dilakukan;

Ubin diletakkan di atas palet, di mana periode waktu tertentu dipertahankan sampai benar-benar siap.

pro

- biaya rendah dari produk jadi;
- investasi awal kecil;
- fleksibilitas bisnis maksimum. Produk dapat dibuat dalam jumlah kecil dalam bentuk dan warna apa pun.

minus

- tenaga kerja manual tingkat tinggi;
- Pengikatan volume produksi secara kaku ke area toko.

Peralatan apa yang dibutuhkan?

Luas total untuk bengkel kecil harus sekitar 60 meter persegi, ditambah tempat untuk pengeringan akhir paving slab. Syarat utamanya adalah:

- Ketersediaan listrik dan air.
- Pemanasan. Untuk mendapatkan produk yang kuat, sangat penting untuk mengamati kondisi pengeringan, dalam periode dingin perlu untuk "menaikkan" suhu, dan menguranginya dalam cuaca panas. Pengeringan yang terlalu cepat akan mengakibatkan penurunan kualitas.

Di antara peralatan itu perlu disorot

Mixer beton - sekitar 20.000 rubel.

Formulir untuk menuangkan ubin. Harus ditekankan bahwa saat ini ada empat variasi bentuk di pasaran:

bentuk logam. Yang paling mahal, dari pro kemungkinan penggunaan jangka panjang, dari minus biaya.

Karet, digunakan hingga 500 siklus.

Plastik - 250 siklus

Polyurethane - hingga 100 siklus produksi.

Bentuk mana yang harus dibeli adalah pertanyaan retoris, praktik menunjukkan bahwa ketika memilih bentuk, seseorang harus dipandu oleh satu prinsip - rasionalitas. Cetakan karet atau logam yang lebih mahal dan tahan lama akan cocok untuk cetakan populer. Tetapi dalam pembuatan pesanan non-standar atau satu kali, ada baiknya membeli plastik atau poliuretan yang murah dan berumur pendek.

meja bergetar. Biayanya sangat tergantung pada ukuran, kualitas, dan pemasok. Sebagian besar, Anda dapat membuatnya sendiri.

Meja demoulding. Hanya hal yang sangat diperlukan dan penolong, terutama dalam kondisi intensitas musiman.

Mandi untuk mencuci formulir. Semua bentuk setelah pembuatan ubin harus dibersihkan secara menyeluruh, bentuk "kotor" hampir 100% rusak.

Rokla hidrolik. Juga, pada pandangan pertama, hal yang agak tidak perlu, tetapi ketika bekerja dengan volume ubin yang berfungsi, pengangkutan dan pengangkutannya tanpa rokla adalah proses paletisasi yang membosankan dan memakan waktu.

dan kegiatan

Sangat sulit menghitung biaya riil tanpa spesifik wilayah, ketersediaan bahan baku, bahkan bisa dikatakan tidak realistis. Rata-rata, tingkat profitabilitas pasar produksi sekitar 30-45%, sementara itu bervariasi secara signifikan tergantung pada keterpencilan basis sumber daya, ini dia keberadaan pabrik semen, granit dan lubang pasir. Semakin dekat, semakin murah bahan baku, semakin tinggi tingkat profitabilitas. Salah satu faktor terpenting untuk mini-toko paving slab kecil adalah ketergantungan yang rendah pada biaya tetap, yang memungkinkan Anda untuk "membekukan" produksi dengan sangat cepat, sama cepatnya dengan memulainya, tanpa menggunakan sumber daya keuangan yang signifikan.

Periklanan dan pemasaran produk jadi

Sangat sering, usaha kecil (terutama jika bisnis termasuk dalam kategori bisnis rumahan) tidak terlalu mementingkan iklan dan presentasi produk mereka yang indah, ini mungkin salah satu kesalahan paling umum, sebagai akibat dari volume penjualan yang rendah di awal proyek. Selanjutnya, "rumor populer" dengan "dari mulut ke mulut" melakukan pekerjaan mereka, tetapi ini terjadi kemudian. Dan saya akan menyarankan Anda untuk menganggap serius iklan produk dan menawarkan opsi berikut:

- pertama. Persiapan buklet iklan yang cerah. Selain itu, buklet harus berisi: foto berkualitas tinggi, banyak pilihan berbagai bentuk (dapat diambil dari situs yang menjual formulir siap pakai untuk paving slab) dan warna. Faktanya adalah bahwa pesanan kecil selalu dapat disimpan dan Anda dapat membeli cetakan murah yang terbuat dari plastik atau poliuretan. Plus, biaya beberapa ribu brosur promosi tidak akan memakan banyak biaya. Saat membagikan brosur, yang utama adalah memilih tempat dan kontingen yang tepat.
- kedua. Beriklan di surat kabar adalah wajib, terutama karena Anda akan memiliki kesempatan untuk memasang ubin. Untuk bengkel kecil paving slab, Anda bisa menyewa spanduk besar, sekali lagi yang utama adalah memilih lokasi yang tepat.

Kegiatan alternatif dan terkait

Produksi paving slab dalam jumlah kecil memiliki keunggulan lain yang signifikan, ini adalah peluang untuk memperluas jangkauan produk dan layanan yang ditawarkan, khususnya:

- jasa peletakan ubin.
- produksi pagar, trotoar, selokan.
- menggunakan peralatan yang hampir sama, Anda dapat membuat figur taman beton atau meja dapur, kusen jendela, dan bahkan air mancur.
- modernisasi kecil dan dimungkinkan untuk mengatur produksi blok cinder, dan jika ada uang, maka beton busa (Anda perlu membeli mixer beton berkecepatan tinggi).

Daftarnya bisa dilanjutkan, hari ini pasar menghadirkan jumlah yang banyak produk beton, yang sebagian besar dapat diproduksi di rumah, antara lain paving slab, paving stone.

Contoh video produksi paving slab dengan tangan Anda sendiri

Paving slab DIY

Kami mengatur bengkel mini kecil dengan tangan kami sendiri untuk produksi paving slab

Rencana bisnis langkah demi langkah untuk produksi paving slab: mulai dari mana
Berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk memulai bisnis?
Produksi paving slab: dokumen apa yang dibutuhkan
- - - Ide bisnis serupa:

Memulai investasi dalam membuka bisnis untuk produksi paving slab berjumlah tidak lebih dari 200 ribu rubel. Profitabilitas bisnis mencapai 50%, dan pengembalian peralatan hanya 3 bulan.

Karakteristik paving slab

Daya tarik produksi ubin terletak pada kenyataan bahwa individu negara dan swasta semakin menggunakannya untuk meletakkan trotoar dan petak rumah tangga. Dan ini logis, karena perkerasan lebih andal, lebih mudah diperbaiki dan terlihat jauh lebih menarik daripada beton atau aspal. Dan proses peletakan itu sendiri dapat dipahami oleh banyak pemilik rumah, berbeda dengan aspal yang sama, yang teknologi peletakannya diketahui oleh 5% populasi negara yang terbaik.

Untuk produksi paving slab dengan volume 1000 m2 per bulan, perlu menyewa ruangan dengan luas minimal 100 m2 dengan gudang dan tempat untuk memasang ruang pengering. Biaya menyewa kamar seperti itu berkisar antara 20 hingga 30 ribu rubel per bulan, tergantung pada wilayahnya.

Untuk mengatur produksi mini paving slab, cukup menarik tidak lebih dari 3 orang. Pada tahap awal, Anda akan membutuhkan satu moulder, dismantler, dan seorang akuntan.

Peralatan apa yang harus dipilih untuk pembuatan paving slab

Total biaya pembelian satu set peralatan seperti itu akan menjadi sekitar 130 ribu rubel, dengan mempertimbangkan pembelian cetakan plastik.

Saat memilih peralatan untuk produksi paving slab, disarankan untuk memperhatikan peralatan produksi dalam negeri. Itu sebagian dan dapat hilang dalam kemampuan manufaktur dan tingkat otomatisasi analog yang diimpor, tetapi di sisi lain, peralatan kami lebih murah, lebih mudah untuk diperbaiki, lebih mudah untuk menemukan suku cadang dan, karena kesederhanaannya, tidak memerlukan mempekerjakan pekerja yang berkualifikasi tinggi.

Bahan baku untuk pembuatan paving slab adalah saringan batu pecah, pasir, semen portland, bahan tambahan kimia (pemlastis, pengubah beton, dll.), pigmen kering dan air.

Teknologi produksi paving slab

Proses teknologi untuk produksi paving slab tidak rumit, dan mencakup tahapan seperti persiapan campuran beton, persiapan cetakan, pembentukan di atas meja bergetar, penyimpanan produk dalam cetakan, pengupasan produk dan kemasan ubin jadi.

Bentuk adalah elemen kunci dalam produksi ubin. Bentuknya bisa plastik, karet dan poliuretan. Yang paling praktis adalah cetakan karet, karena dapat bertahan hingga 500 siklus penggunaan. Cetakan plastik sedikit lebih rendah kekuatannya, mereka bertahan selama 200-250 siklus, dan cetakan poliuretan hanya 100 siklus.

Bentuk sebelum menuangkan beton dilumasi dengan aditif kimia berdasarkan plasticizer C-3, yang meningkatkan mobilitas beton selama penyebaran, meningkatkan kekuatan dan ketahanan beku produk.

Untuk persiapan beton, disarankan untuk menggunakan semen grade M500 dan M400. Batu pecah dengan fraksi 0,5-0,10 cm digunakan sebagai agregat kasar, dan pasir bangunan dengan ukuran partikel minimal 2 digunakan sebagai agregat halus.Batu pecah dan pasir dicampur dengan perbandingan 1:1.

Setelah menyiapkan campuran beton, itu ditempatkan dalam cetakan dan dipadatkan di atas meja bergetar. Kemudian produk yang digetarkan ditumpuk di atas palet dan dikirim ke lemari pengering, di mana mereka disimpan dalam cetakan selama sehari.

Pembongkaran ubin dilakukan di atas meja pembongkaran dengan bantuan nozel. Demoulding satu ubin berlangsung sekitar 5 detik.

Setelah bekisting selesai, ubin jadi ditempatkan di atas palet. Pengemasan produk dilakukan dengan menggunakan gunting pengemasan, selotip dan staples logam. Kekuatan akhir ubin bertambah dalam 21 hari.

Biaya produksi 1 m2 paving slab rata-rata 250 rubel. Pada saat yang sama, biaya utama terdiri dari biaya material dan upah personel yang dipekerjakan. Harga jual grosir ubin mencapai 450 rubel / m2.

Berapa banyak yang bisa Anda peroleh dengan membuka produksi paving slab?

Laba bersih setelah pembayaran semua pajak adalah 120 rubel/m2. Dalam produksi paving slab dengan volume 1000 m2 per bulan, keuntungan pengusaha sekitar 120 ribu rubel.

Pengembalian peralatan, tergantung pada 100% penjualan ubin yang diproduksi, hanya bisa 3 bulan.

Tidak mudah untuk membuat genteng, bahkan lebih sulit untuk menjualnya. Pasar dipenuhi dengan segala macam penawaran. Produsen ubin di tahun-tahun terakhir banyak muncul. Saat membuka bisnis, Anda harus menyelesaikan masalah: kepada siapa dan bagaimana menjual ubin. Ini sangat penting, karena setelah menyewa tenaga kerja dan membeli peralatan, Anda akan memiliki lebih banyak masalah serius. Dan lebih parahnya lagi, jika saat ini Anda tidak akan memiliki saluran distribusi produk.

“Produksi paving slab adalah bisnis dengan ambang rendah kejadian. Saya membeli mixer beton, beberapa cetakan, beberapa bahan mentah, pekerja sewaan - itulah keseluruhan bisnis. Produksi mini semacam itu dibuka bahkan dalam kondisi garasi, ”kata Alexandra Leonidova, wakil. Direktur Pengembangan ZAO Irkutskzolotoprodukt.

“Persaingan dalam bisnis kami sangat ketat sehingga, meskipun harga semen naik 30%, kami terpaksa tidak menaikkan harga ubin,” kata Mikhail, salah satu produsen ubin.

Selain itu, sebagian besar produk jauh dari kualitas ideal. Hemat di awal, produsen membeli peralatan murah dan menggunakan teknologi produksi vibrocasting sederhana. Akibatnya, produk mereka jauh lebih rendah kualitasnya daripada yang diproduksi oleh perusahaan yang memiliki peralatan mahal dan berteknologi maju.

Oleh karena itu, satu-satunya cara yang benar saat ini adalah memproduksi ubin berkualitas tinggi dengan harga yang terjangkau (tidak lebih tinggi dari harga pasar rata-rata). Ini adalah satu-satunya cara untuk memastikan bahwa produk Anda akan diminati.

Perlu juga mempertimbangkan fakta bahwa produksi paving slab adalah kegiatan musiman. Itu diproduksi ketika pasar konstruksi menjadi hidup, yaitu di musim semi. Di waktu lain dalam setahun, tidak mungkin menjual ubin, terutama jika produksi dibuka di wilayah utara. Untuk alasan ini, bagi banyak perusahaan, ini lebih merupakan profil aktivitas tambahan, dan bukan arah utama.

Berapa banyak yang bisa Anda hasilkan?

Pendapatan dari produksi paving slab, bahkan dengan harga jual yang sama untuk dua produsen yang berbeda, dapat berbeda secara dramatis. Dan alasan untuk ini adalah biaya. Biaya produksi paving slab sangat bergantung pada teknologi dan bahan baku. Misalnya, metode vibrocasting, di mana lebih banyak tenaga kerja manual dihabiskan secara tradisional, akan meningkatkan biaya tenaga kerja, maka biaya produk jadi juga akan meningkat.

Banyak tergantung pada jenis bahan baku yang digunakan. Untuk produksi produk berkualitas yang akan meningkatkan ketahanan beku, perlu menggunakan pasir yang dicuci. Tetapi bahan baku seperti itu beberapa kali lebih mahal daripada pasir biasa. Ini lagi-lagi meningkatkan biaya produksi. Tidak diinginkan untuk menghemat komponen: karena bahan baku berkualitas buruk, ubin Anda akan hancur dalam 2-3 tahun, yang akan memukul reputasi perusahaan. Hanya ada satu hal yang tersisa - untuk mengoptimalkan proses produksi dan bertahan pada volume output.

Biaya rata-rata paving slab yang diproduksi oleh vibrocompression adalah 270 rubel/sq.m. Harga jualnya sekitar 350 rubel/sq.m. Untung dari satu meter persegi - hanya 80 rubel. Ternyata untuk mendapatkan 80 ribu rubel sebulan, Anda harus menjual 1000 sq.m. produk jadi. Ini dari 15 hingga 20 pelanggan per bulan.

Peralatan dan teknologi

Biaya pembelian peralatan tergantung sepenuhnya pada teknologi yang digunakan. Sampai saat ini, dua teknologi utama untuk produksi paving slab telah diketahui: metode vibrocasting dan metode vibrocompression.

Opsi pertama lebih sering digunakan oleh pengusaha pemula yang tidak memiliki investasi besar. Untuk memulai bisnis menggunakan teknologi vibrocasting, Anda perlu membeli satu set peralatan minimum: mixer beton, meja bergetar, satu set cetakan, serta peralatan praktis: sarung tangan, sekop, ember. Biaya seluruh set, termasuk pembelian bahan baku, tidak akan melebihi 150 ribu rubel.

Untuk produksi satu meter persegi ubin, 40 hingga 50 cetakan akan diperlukan. Campuran dituangkan ke dalam cetakan disimpan selama sekitar 2 hari. Jadi, untuk produksi berkelanjutan, setidaknya diperlukan dua set cetakan. Teknologi ini memungkinkan Anda untuk mengatur bisnis sebenarnya di rumah, dan untuk proses kerja menghubungkan anggota keluarga dan kerabat.

Pelaku pasar yang berpengalaman menunjukkan beberapa kelemahan dari teknologi ini:

1. Performa yang sangat buruk. Satu meter persegi akan mengering selama dua hari, tetapi bagaimana jika pesanan mendesak untuk 100 meter persegi diterima? Untuk melakukan pekerjaan seperti itu, Anda harus membeli formulir dalam jumlah yang luar biasa (beberapa ribu), serta memiliki staf pekerja yang besar. Banyak yang mencatat metode ini dan kehilangan semen yang cukup besar. Makanya biaya produksinya tinggi.

2. Rendahnya kualitas produk yang diterima. Ubin yang diproduksi oleh teknologi ini memiliki ketahanan beku yang rendah, dan masa pakainya tidak lebih dari 4 tahun.

“Produksi paving slab dengan metode vibrocasting tidak bisa disebut bisnis yang serius,” kata para pengusaha.

Video proses produksi paving slab dengan vibrocasting:

Teknologi lain - metode vibrocompression - dirancang untuk menghilangkan semua kekurangan dari metode di atas. Inti dari teknologi ini terletak pada kenyataan bahwa ubin diproduksi dengan memadatkan campuran vibro dengan sedikit air. Sebagai peralatan, instalasi khusus (pabrik mini) digunakan - vibropress. Beton yang diperoleh dengan vibrocompression memiliki rasio semen dan air yang rendah. Ini berarti mengurangi konsumsi dan kehilangan semen, meningkatkan kekuatan dan ketahanan beku dari produk jadi. Keuntungan utama adalah kinerja lini. Dengan bantuan vibropress kecil buatan Rusia, Anda bisa mendapatkan dari 20 hingga 30 sq.m. ubin per jam. Dengan demikian, untuk shift kerja delapan jam, 160 - 240 sq.m. ubin. Pada saat yang sama, hanya 3-4 orang yang cukup untuk melayani instalasi. Dengan peluang seperti itu, Anda tidak perlu takut dengan pesanan yang paling mendesak sekalipun.

Metode ini hanya memiliki satu kelemahan - investasi dalam memulai bisnis. Pembelian instalasi baru- saluran akan menelan biaya mulai 850 ribu rubel, tergantung pada produktivitas saluran dan jenis produk. Misalnya, mesin pembuat batu bata Rifey Udar (Zavod Stroytekhnika LLC) akan menelan biaya sekitar 1,7 juta rubel:

Mahal, tetapi mesinnya universal dan tidak hanya dapat menghasilkan paving slab, tetapi juga kisi-kisi rumput, trotoar, pilar, dinding, dan batu menghadap. Dengan demikian, dimungkinkan untuk memperluas daftar produk dan secara signifikan meningkatkan kemampuan perusahaan.

Produksi paving slab di pabrik Condor

Siapa kliennya dan bagaimana cara menjual ubin

Pembeli di paving slab berbeda. Itu dibeli oleh pemilik pondok musim panas kecil, dan pensiunan yang mengambil 2-3 meter persegi. m. Pemilik toko membeli dari 20 hingga 40 meter persegi. m., dan pemilik pondok - 60-70 meter persegi.

Menjual produk adalah ilmu yang utuh, dan setiap produsen memiliki metodenya sendiri dalam hal ini. Anda dapat menawarkan barang ke dealer grosir, tetapi mereka meminta barang dengan harga diskon. Dimungkinkan juga untuk memasok ubin ke pengecer, pasar konstruksi, dan rantai ritel yang berspesialisasi dalam penjualan bahan bangunan.

Untuk produsen artisanal yang lebih kecil, cara klasik menjual produk mungkin sesuai. Anda dapat berdiri di pinggir jalan, meletakkan beberapa pilihan produk dan menggantungkan tanda "Paving slab". Jika jalan memiliki arus mobil yang besar dan ada pemukiman pondok besar di dekatnya, maka masuknya pembeli dijamin.

Proyek yang lebih mahal, tetapi paling efektif adalah pembuatan toko online Anda sendiri yang menjual paving slab dan hal-hal lain. bahan bangunan. Internet - perdagangan mendapatkan momentum hari ini, yang dapat menjadi saluran yang menjanjikan untuk penjualan produk. Dibutuhkan hingga 150 ribu rubel untuk membuat dan mempromosikan toko online. Selain itu, layanan akan memerlukan perekrutan sejumlah manajer penjualan dan administrator sumber daya web tertentu.

Opsi pengembangan bisnis

Beberapa pengusaha menggabungkan produksi dan peletakan paving slab untuk meningkatkan profitabilitas. Harga satu meter persegi ubin rata-rata 350 rubel, dan peletakannya membebani pelanggan 400 rubel per meter persegi. Ternyata dengan memiliki brigade penumpuk Anda sendiri, Anda bisa mendapatkan 40 - 60% lagi dari keuntungan. Tapi ini lebih sering dilakukan oleh produsen kecil, pemain besar tidak tertarik dengan proses ini.