Административно законодателствоне само определя действителните основания за прилагане, системата от наказания, но и предвижда реалните основания и правила за тяхното налагане.
Ако говорим за прилагането на каквото и да е административно наказание, тогава то се основава на значителен брой принципи: законност, хуманизъм, прозрачност, неизбежност на наказанието и други подобни.
Съществува и такова понятие като незначителност на административно нарушение, което по своята същност не е съществено нарушение, което ще бъде разгледано по-долу.
Навигация по статии
Прилагане на административни мерки
Прилагането на мерките за административнонаказателна отговорност трябва да се основава на редица принципи, един от които е принципът на неизбежност. Същността му се състои в това, че всеки субект, извършил наказуемо деяние, трябва да понесе справедливо наказание.
Но в наше време по обективни и субективни причини този принцип не винаги е приложим. Особеността на административното нарушение е, че за разлика от престъпното деяние то не се характеризира с обществена опасност.
Административните нарушения са обществено вредни, тоест причиняват или обективно могат да причинят определена вреда на защитените обществени отношения.
Въпреки това, размерът на такава вреда, възможността за нейното предотвратяване или обезщетяване при материални престъпления и обективната възможност за причиняване на вреда при формални престъпления също могат да повлияят на вида и степента на отговорност на нарушителя.
Естеството на нарушението се определя от признаците, които характеризират обективната страна на нарушението (действие, начин и средство за извършване на нарушението, време, обстановка).
Идентификация на извършителя
Не по-малко важно при прилагането на наказанията, предвидени в санкциите, е такъв аспект като установяване на самоличността на нарушителя.
Ясно е, че извършването на нарушение е следствие от такива обстоятелства като например условията на формиране на личността, интереси, възгледи за живота и др.
Следователно при назначаване на наказание всички тези данни се вземат предвид и едва след това дълбок анализ, можете да зададете по-приемлива мярка за влияние.
Трябва да се отбележи, че административните закони на този моментне разполагат с информация за граждани, която да се вземе предвид при налагане на наказанието.
Следователно е необходимо да се определят само някои аспекти от набора от информация за нарушителя и да се документират. Трябва да се отбележи, че установяването на смекчаващи обстоятелства не е достатъчно, за да се реши въпросът за вземане предвид самоличността на нарушителя.
Все още е необходимо да се разработят предложения, които при налагане на наказание да помогнат за по-точното отчитане на индивида. За да се проучи личността на нарушителя, е необходимо да се определи информация, характеризираща нейния социален статус, да се проучат психологическите свойства на личността, както и нейните физиологични характеристики (наличие на увреждане и др.).
Вторият аспект при налагане на административно наказание е отчитане на степента на вина на нарушителя.
Формалният подход към признаването на наличието или отсъствието на престъпление означава отклонение от принципа на хуманизма и наказателното правно влияние, отвличане на вниманието от борбата срещу истинската престъпност. Това се е разбирало добре в древен Рим, където е бил в сила постулатът: de minimus non curat praetor. Тоест: преторът (съдията) не се занимава с дреболии.
Условията, при които едно административно нарушение може да се счита за незначително, са:
- Кога формално трябва да попада в признаците на деяние, предвидено в определен член от Наказателния кодекс. Други видове може да не попадат в понятието маловажен акт. Те трябва да се разглеждат според нормите на други области на правото: административно, трудово, гражданско и др.
- Когато маловажното деяние не трябва да представлява обществена опасност.
Дефиниране на понятия и характеристики
Тъй като лекото нарушение не е престъпление, то се оценява като такова от служителите на реда. Решението се взема, като се вземат предвид всички характеристики на конкретно събитие.
По правило това е умишлено действие, което не води до значителна вреда. Тази лека вреда може да бъде материална (кражба на частна собственост за незначителна сума), може да бъде организационна и т.н.
Маловажността на административното нарушение е качествените и количествените действия на конкретно нарушение, които лишават тези действия от обществена опасност или ги свеждат до минимум (малки материални щети, незначително проявление от обективна страна, несигурна цел, мотив, незначителна вина на наказателя). нарушител и др.).
За да се реши дали едно деяние е престъпление или маловажно деяние, характеристиките на субекта на действието може да са важни.
Съществуват и напълно противоположни съображения относно факта, че характеристиките на субекта не са от основно значение, тъй като справедливостта съществува на основата на равенството на гражданите пред закона и съда, което е възможно само когато основното в оценката на дейността е на личност е действието на субекта, а не като личност с нейните положителни и отрицателни черти.
Основният признак на престъплението е неговата обществена опасност, причиняването на сериозна, в много случаи непоправима вреда или създаването на заплаха от причиняване на такава вреда.
Наличието на тези признаци елиминира въпроса за незначителността на обекта на посегателството (когато говорим за обекта, имаме предвид обекта на посегателството, а не обекта, който действително е увреден от посегателството).
Ако деянието е насочено към причиняване на значителна или неустановена вреда, но в действителност е причинена лека вреда, също не може да се говори за малозначителност на деянието. Тоест за маловажност на административно нарушение може да се говори само когато посегателството е малозначително или потенциална вредаможе да бъде нищожно.
Връзката между понятието маловажност и понятието декриминализация
Леките деяния не са престъпни само когато тяхната незначителност е както обективна, така и субективна, тоест от гледна точка на съдържанието на вината, когато лицето е целяло да причини лека вреда.
В случая между намерението на лицето и действително постигнатия от него резултат отговорността трябва да отразява действителната посока и вина.
Като се има предвид, че обект на престъплението са обществените отношения, можем да кажем, че когато няма посегателство върху обществените отношения или такова посегателство е маловажно, в резултат на което не е причинена вреда на обществените отношения, няма престъпление. .
Единственото изключение е когато обектът стане незначителен, тоест когато загуби социалната си значимост. Загубата на значимост може да се дължи на различни причини: промени в ценностите, икономически условия, политическа ситуация в страната и др.
Така в този случай понятието маловажност има връзка с такова понятие като декриминализация.
Важно е да се определят понятията и признаците на леките административни нарушения въз основа на обобщение на текущата административен кодекс RF, както и определяне на условията за освобождаване от административно преследване в случай на извършване на незначително нарушение от гражданин.
Проблеми за маловажността на административно нарушение в съдебна практикаса били обект на изследване от много учени, но с разв връзки с обществеността, увеличаването на броя на административните нарушения не са загубили своята актуалност днес.
На основание чл. 2.9 от Кодекса за административните нарушения пояснява, че само държавен орган, надарен с правото да решава по същество съответната категория дела, има право да освободи гражданин от административна отговорност. Това обстоятелство се обозначава с думите „...органът, овластен да решава делото...”.
Тоест субект, който не е надарен с такова право, а е упълномощен само да образува административно производство, ще освободи нарушителя от отговорност на основание чл. 2.9 от Кодекса за административните нарушения няма право.
Процедурата за налагане на административни наказания
Вземането на решение за освобождаване от административна отговорност е доста проблематично поради редица причини:
- Първо, обективно съответстващото противоправно деяние има всички елементи на престъпление, тоест от формална гледна точка е административнонаказуемо деяние.
- На второ място, законодателят не дефинира подобно престъпление и дори не назовава неговите характеристики.
- Трето, законодателството не съдържа дребни нарушения, което може да създаде илюзията, че всички формални административни нарушения са дребни, но това далеч не е така.
Маловажността на административно нарушение е такива действия, които:
- не представляват голяма обществена опасност
- за което нарушителят искрено се е разкаял; не е причинил значителни вреди на обществените интереси, гражданските права или други ценности, защитени от закона
- ако материалните щети, причинени от такова престъпление, са незначителни и са доброволно и изцяло обезщетени от нарушителя преди произнасяне по същество
Въпросът за необходимостта или нецелесъобразността от освобождаване на лице от отговорност, ако нарушението е незначително във всеки отделен случай, се решава от правоприлагащия орган.
Целесъобразността на освобождаването на лице от административна отговорност
Целесъобразността на освобождаването на лице от административна отговорност поради незначителност може да бъде посочена от онези обстоятелства, които смекчават отговорността, например фактът, че нарушителят няма установени антисоциални нагласи, което се потвърждава от положителна справка от място, служба , обучение, пребиваване, липса на факти за извършване на незаконни действия в миналото, извършване на нарушения поради небрежност и други подобни.
Необходимостта да се използват такива мерки за въздействие върху гражданите като забележка в съдебната практика, когато административното нарушение е незначително, дава основание да се говори за неизбежността на реакцията на държавата към всяко нарушение, в реалното прилагане на принципа на неизбежността на отговорността.
В същото време използването на забележка като начин за реагиране при нарушения на закона не означава прилагане на принуда към нарушителя, тъй като, първо, лицето остава свободно да ръководи самостоятелно поведението си и да спре или да продължи да извършва противоправно деяние с всички произтичащи от него последици. На второ място, за разлика от предупреждението, устната забележка не е сред видовете наказания, предвидени в чл. 3.1 Кодекс за административните нарушения.
Освобождаване от административна отговорност на етапа на разглеждане на делото, поради маловажност на нарушението по чл. 3.1 Кодексът за административните нарушения не се счита за отговорност на правен орган.
В тази връзка посоченият упълномощен орган е длъжен да разгледа всички страни извършено нарушение, преценете ситуацията и се уверете, че няма значителни щети.
Как хуманизирането на наказателното законодателство ще облекчи съдилищата - във видеото:
Какво трябва да се подобри на законодателно ниво
Важно е да се вземе предвид и самоличността на нарушителя, естеството на нарушението, наличието на смекчаващи отговорността фактори и др. Следователно чл. 2.9 относно административното наказание трябва да се посочи, както следва:
„Ако лице извърши административно нарушение, което не е и обективно не би могло да причини значителна вреда на защитаваните по административен ред права и интереси, и при условие че нарушителят осъзнае противоправността на деянието си и преустанови противоправното поведение, упълномощеният орган може да го освободи от отговорност. Устното порицание не е административно наказание, а действа като мярка за възпитателно въздействие, имаща за цел да предотврати извършването на нарушения в бъдеще и да разясни на нарушителя същността и последиците от неговото противоправно деяние.
Използването на административно определение при определяне на маловажността на административно нарушение в съдебната практика не само ще опрости прилагането на чл. 2.9 от Кодекса за административните нарушения, но и ще намали броя на злоупотребите от длъжностни лица при решаване на административни дела.
Изпратете въпроса си във формата по-долу
1. Нарушаване на психологическите функции: възприятие, внимание, мислене,
реч, емоции, воля;
2. Нарушаване на сетивните функции: зрение, слух, обоняние, осезание;
3. Нарушаване на статико-динамични функции: двигателни функции на главата, торса, крайниците, статика, координация на движенията;
4. Нарушение на функцията на кръвообращението, дишането, храносмилането, отделянето,
метаболизъм и енергия, вътрешна секреция;
5. Нарушения на езиково-говорните функции: нарушения на устната реч (ринолалия, дизартрия, заекване, алалия, афазия), писмена реч (дисграфия, дислексия), вербална и невербална реч, нарушения на гласообразуването.
6. Нарушения, причинени от физически деформации: външна деформация (деформации на лицето, главата, торса, крайниците), необичайни отвори на отделителните пътища (храносмилателни, пикочни, дихателни), нарушение на размера на тялото.
7.2.Класификация на основните категории жизнена дейност
1. Способност за самообслужване – способност за самостоятелно задоволяване на основни физиологични потребности, извършване на ежедневни домакински дейности и лична хигиена;
Способност за самостоятелно придвижване - способност за придвижване в пространството, преодоляване на препятствия, поддържане на равновесие на тялото;
Способност за учене - способността за възприемане и възпроизвеждане на знания (общообразователни, професионални и др.), овладяване на умения и способности (социални, културни и битови).
4. Трудоспособност - способност за извършване на дейност в съответствие с изискванията за съдържанието, обема и условията на работа.
5. Способността да се ориентираш – способността да се локализираш във времето и пространството.
6. Способност за общуване - способност за установяване на контакти между хората чрез възприемане, обработка и предаване на информация
Способността за контролиране на поведението е способността за самоосъзнаване и адекватно поведение, като се вземат предвид социалните и правните норми.
7.3 Класификация на дисфункциите на тялото според тежестта
1-ва степен - лека или умерена дисфункция;
2-ра степен - тежка дисфункция;
3-та степен - значително изразена дисфункция.
7.4.Критерии за определяне степента на ограничение на работоспособността
Способността за работа включва:
Способността на човек да възпроизвежда специални професионални знания, умения и способности под формата на продуктивна и ефективна работа;
Способността на лицето да извършва трудова дейност на работно място, което не изисква промени в санитарните и хигиенните условия на труд, допълнителни меркиотносно организацията на работа, специално оборудване и оборудване, смени, темп, обем и тежест на работа;
Способността на човек да взаимодейства с други хора в социалните и трудовите отношения;
Способност за мотивиране на работата;
Възможност за спазване на работен график;
Способност за организиране на работния ден (организиране на работния процес във времева последователност).
Оценката на показателите за работоспособност се извършва, като се вземат предвид съществуващите професионални знания, умения и способности.
Критерият за установяване на 1-ва степен на ограничение на работоспособността е разстройство на здравето с трайно умерено разстройство на функциите на организма, причинено от заболявания, последствия от наранявания или дефекти, водещо до намаляване на квалификацията, обема, тежестта и интензивността на извършваната работа.
С I степен на ограничение на работоспособността гражданинът не може да продължи да работи по основната си професия, но може да извършва други видове нискоквалифицирана работа при нормални условия на труд:
При извършване на работа при нормални условия на труд по основната професия с намаляване на обема на производствената дейност най-малко 2 пъти, намаляване на тежестта на работата с най-малко два класа;
При преместване на друга работа с по-ниска квалификация при нормални условия на труд поради невъзможност да продължи работата по основната професия.
Критерии за установяване на 2-ра степен на ограничение на трудоспособността е здравословно разстройство с трайно изразено нарушение на функциите на тялото, причинено от заболявания, последствия от наранявания или дефекти, при които е възможно да се извършват трудови дейности в специално създадени условия на труд, с помощта на помощни технически средства и (или) с помощта на други лица.
Критерият за установяване на 3-та степен на ограничение на работоспособността е разстройство на здравето с трайно, значително нарушение на функциите на тялото, причинено от заболявания, последствия от наранявания или дефекти, водещи до пълна неработоспособност, включително при специално създадени условия, или противопоказание за работа.
1. Акционерното дружество придобива собственост върху дял в дружество с ограничена отговорност в размер на 40 на сто от уставния капитал. Териториално управление на FAS Русия Акционерно дружествоуведомен за сделката на 46-ия ден. В тази връзка на акционерното дружество е наложено административно наказание глоба по реда на чл. 15.28 Кодекс за административните нарушения на Руската федерация. 105
В съда акционерното дружество иска отмяна на решението поради незначителност на нарушението, както и защото сделката не може да засегне конкуренцията на съответния пазар поради факта, че дружеството придобива неосновен актив.
Адвокат Матросова Т. А., 2655 отговора, 1587 прегледа, на сайта от 11.10.2017 г.
1.1. Здравейте!
За да ви помогнем, трябва да знаете съдържанието на документите, независимо дали е взето решение или не. Можете да се свържете с избрания от вас адвокат на уебсайта, за да проучите документи, да получите подробни съвети и да изготвите документи.
2. Апартамент за три рубли 66,7 кв.м. изтегли ипотека от брака, имаше един собственик. Тогава получих 22/25 дяла от апартамента. Бившата съпруга и двете деца имат по 1/25. Синът ми живее с мен по съдебен ред, дъщеря ми живее с нея. Акциите се формираха от въведения мат. капитал. Имам желание да изкупя дела на бившата ми жена. Продайте апартамента, като запазите акциите на децата, и го купете в друг град. В спорния апартамент не живее никой. Претенцията ми беше да се признае нейният дял за незначителен, да се изкупи нейният дял с изплащане на обезщетение за нея по чл.252 и да не се пречи на продажбата на дела на децата чрез ООП. Съдът ми отказа. Върховният съд го остави непроменен с обяснението, че тя не е предявила иск за разпределяне на дял в натура и само тези, които са заявили такива искания, могат да бъдат принудени да продадат. Опасявам се, че касационната служба дори няма да приеме жалбата без сериозни нарушения. Тя притежава друг дом, аз не. Какво да правя, цял живот ли да съм под нейна опека? В крайна сметка, ако продадете само своя дял на брокери, той ще бъде значително по-нисък. Не искам да губя пари.
Адвокат Kugeiko A.S., 86 702 отговора, 38 690 прегледа, на сайта от 12/05/2011
2.1. Здравейте,
Това означава, че съдът не е счел нейния дял за незначителен и нищо не може да се направи. Собственикът не може да бъде принуден да продаде имуществото си, включително недвижими имоти.
Желая ти късмет и всичко най-добро!
Адвокат Руслин А.Д., 4901 отговора, 2497 прегледа, на сайта от 15 ноември 2007 г.
2.2. Здравейте, Ирина Сергеевна! Позицията на Върховния съд е най-малкото противоречива, тъй като има, по-специално, съдебни актове на Върховния съд на Руската федерация, които директно посочват, че „действието на правните разпоредби на параграф 4 от член 252 от Гражданския кодекс на Руската федерация обхваща както исковете на отделящия се собственик, и на исканията на останалите участници в общата собственост“ (това е посочено по-специално в Определението на Следствения комитет по граждански дела върховен съд RF от 12 юли 2016 г. № 46-KG 16-8, където е посочено в ясен текст, че собственикът на незначителен дял „не е декларирал искане за разпределение на дял, не е изразил съгласие за плащането на парично обезщетение“).
Изчакайте до 1 октомври и подайте касационна жалба при касационен съдобща компетентност. Разбира се, няма гаранция, че взетите решения ще бъдат отменени, но аргументите във вашия случай ще бъдат доста сериозни.
С уважение, A.D. Ruslin.
3. Онзи ден ме извикаха в РПТП и ми повдигнаха обвинение за нарушение от 12.27 часа 2. В обяснението си обясних, че няма ПТП и няма щети, при огледа на колата няма щети, има има леки драскотини като при нормална употреба колата е на 5 години. Служителят на КАТ обясни, че ще бъде извършен оглед на покритието със специална апаратура. Пак ми се обадиха и ми казаха, че имало видео, на което се виждат отломки от калника, екрана бил малък и нищо не се виждало ясно. Запознахме се с материалите по делото, дадохме видеозапис, подписахме протокола и обяснението в него, че не съм съгласен, че в схемата на ПТП няма отломки и уж ги има на клипа, но интересното беше, че колата беше паркирана и вече вкъщи на монитора При по-внимателно разглеждане видях, че когато моята кола вече беше минала с цялата си каросерия, колата на жалбоподателя започна да се движи назад и се получи този сипей, но не стоеше и изглежда дори ме удари със задната си страна. Седмица по-късно го викат в съда. Как да действам в тази ситуация, какво да искам в съда, защото мога да кажа, че съм виновен и няма нарушения в протокола на КАТ?
Адвокат Степанов Ю.В., 43215 отговора, 18344 прегледа, на сайта от 01.02.2014 г.
3.1. Здравейте Просто кажете, особено след като е така. Все пак е имало инцидент, има видеозапис. За какви нарушения на протокола говориш?
4. Вече писах за ситуацията, но ще повторя накратко:
Има едно момиче... Беше 7.27 h 2... след това беше обвинен за 7.27, което стана 158 (по-малко от година).
Имаше психиатричен преглед (като лекар съм запознат с тази тема - лъжа е), но не това ни притеснява:
1. Казахте ми, че престъплението е дребно (160 рубли), така че съдията може... или може да не иска да спре това наказателно преследване... такъв вид съдебно правосъдие в Русия ли е?
Искам да напиша статия... Искам да не го правя ((?
2. Има обвинителен акт, но съдебно заседаниев който обвинението не се потвърди... следователно има презумпция за невиновност... до доказване на противното и ако е така защо човек да не може да замине за една седмица примерно в друг град... тъй като вината му не е доказана? Това е нарушение на правата на човека за свободно движение... никой няма да избяга...
3. при психиатрична експертиза я признаха за невменяема за това престъпление (питаха всичко: признаваш ли си вината? И тя се опита да каже как е било... но не й повярваха (() и сега тя е наясно с това, поради което иска прекратяване на наказателното дело...но без потвърждение за вината на обвиняемия нищо от експертизата няма правна сила!Тоест тя просто иска да наруши закона!Нали?
4. Може ли просто да се прегледа, за да се установи дали изобщо има някакво психично разстройство (с индикация - на мястото на искане).. и как може да се окаже: ще й бъде предписано ново изследване.. тези лекари ще погледнат в базата данни и ще напишат какво се е случило (дори не правилните заключения на другите) - как да се избегне това?
Адвокат Попов П. Е., 5780 отговора, 2885 прегледа, на сайта от 26.05.2019 г.
4.1. Делото ще бъде затворено, сумата е малка, 160 рубли. „Наказателен кодекс на Руската федерация“ от 13 юни 1996 г. N 63-FZ (изменен на 17 юни 2019 г.) (с изменения и допълнения, влязъл в сила на 1 юли 2019 г.)
. Концепция за престъпление
Действие (бездействие), въпреки че формално съдържа признаци на всяко действие, предвидено в този кодекс, но поради своята незначителност не представлява обществена опасност, не е престъпление. Като цяло не са образували законосъобразно делото, това е административно нарушение.
Всичко най-хубаво.
Моят отговор помогна ли ви?
Служителят има право да сезира съда за разрешаване на индивидуален трудов спор в рамките на три месеца от деня, в който е научил или е трябвало да научи за нарушение на правата си, а по спорове за уволнение - в рамките на един месец от датата, на която му е връчено копие от заповедта за уволнение или датата на издаване трудова книжка.
Тоест можете да оспорите незаконното уволнение в едномесечен срок след получаване на копие от заповедта за уволнение или от деня на издаване на трудовата книжка. Разбира се, ако и двете условия не са изпълнени от работодателя, тогава все още можете да се борите.
Въпреки че има още един илюзорен шанс да се коригира ситуацията. Можете да се обърнете към Инспекцията по труда. За подаване на жалба до инспекцията по труда няма давност. Освен това, ако бъдат установени нарушения, ще бъде издадена заповед за отстраняването им. Дори и нарушенията да са извършени преди 10 години. Единственото нещо е, че ако изтече давността за привличане на извършителите към административна отговорност (1 година), тогава извършителите няма да бъдат наказани.
Затова напишете подробности за вашата ситуация, ние можем да се опитаме да ви помогнем.
P.S. Каква беше причината за уволнението? Ликвидация? Намаляване?
24. Диагноза: Пролапс митрална клапа 1-ва степен. Умерена митрална регургитация. Малка трикуспидална регургитация. Нарушения на ритъма: суправентрикуларни и камерна екстрасистола（по време на теста с велоергометър）по-късно е приложена ЕКГ към Холтер.
Адвокат Селиваненко V.O., 6957 отговора, 2847 прегледа, на сайта от 22.05.2013 г.
24.1. Здравейте. И какъв е вашият въпрос? Що се отнася до годността за армията, няма достатъчно данни. Но по чл.42 най-вероятно ще е категория Б - пролапс с ритъмно-проводни нарушения.
Съпругът ми и аз сме настойник на малолетно дете (на 1,5 години). майка й е с „лека умствена изостаналост с леки отклонения в поведението”, тя е с ограничени права и детето живее при нас. Как да го докажем или какво трябва да кажем на съдията, за да я лишим, а в бъдеще и осиновителя на момчето! Ние много го обичаме, всички наши близки и приятели го обожават и не можем да си представим живота без него! Затова искаме да защитим правата му, защото... осиновяването е приоритетна форма на осиновяване! Прочетете отговорите (1)
25. Такъв въпрос, бях опериран от язва на дванадесетопръстника с перфорация, след което ме изпратиха във VVC, където ми написаха заключение, че има лека деформация на луковицата на дванадесетопръстника без нарушение на храносмилателните функции. Слагат буквата „в“, това законно ли е, ще служа ли или ще ме уволнят, ако ме уволнят какво мога да направя, за да продължа да служа?
Адвокат Звездилин И.В., 76 отговора, 75 прегледа, на сайта от 19.03.2018 г.
25.1. Здравейте! Въз основа на опита ми от повече от 7 години работа във военната прокуратура мога да кажа, че категория годност „В” не е основание за уволнение от военна служба, а правото на уволнение се дава по преференциална клауза, т.е. върху здравето. Тези. Те нямат право да ви принудят да подадете оставка, но вие по свое желание имате право да подадете доклад за уволнение от военна служба по здравословни причини с установяване на подходящи обезщетения и плащания (в зависимост от трудовия стаж ).
Ако мога да ви помогна, ще се радвам!
26. Моля, кажете ми дали мога да подновя книжката си за категория „B“, ако има незначителни увреждания на цветното зрение, шофьорски стаж над 20 години, предишни подновявания шофьорска книжкане са имали проблеми в момента, според съвременни изисквания, има ограничения за първоначалното получаване на в.у. за хора с цветни увреждания и как те удължават v.u. за тази категория водачи. Благодаря ти.
Адвокат Мясникова Е. М., 226 отговора, 163 отзива, на сайта от 27.02.2018 г.
26.1. Здравей Андрей.
Ако здравето ви не се е влошило и зрението ви остава същото, както преди, тогава ще обмените VU без никакви проблеми, както преди.
Може би при издаване на медицинско свидетелство. комисията ще ви направи бележка, че ви е забранено да работите като шофьор. В този случай ще можете да карате кола, но няма да можете да получите работа като шофьор.
В противен случай процедурата за смяна на шофьорска книжка поради изтичане не се променя.
27. Здравей. Ние имаме нова къщаи нов управител на сградата. Договорът беше изпратен. Пращам ти го за съвет дали е съставен правилно...фирмата е сенчеста защото ти иска да платиш 10 000 и тогава да сключваш този договор. Договор за управление на жилищна сграда на адрес: "_" ___ 201__г.
Собственици (инвеститори) на помещения жилищен блокнаричани по-долу „Собственици“, от една страна, и управляващо дружество LLC „NSK-Dom“, представлявано от директора Сергей Тимофеевич Абатуров, действащ въз основа на Устава, наричано по-долу „Управляваща организация“, от друга страна, наричани заедно „Страните“, сключиха настоящото споразумение, както следва:
1. Общи положения
1.1. Жилищна сграда - къща, разположена в квартал Кировски на Новосибирск на улицата. Николай Грицюк, № 5 (наричан по-нататък Жилищна сграда или МКД).
Помещения – жилищни помещения (апартамент), нежилищни помещения (офис) (с изключение на общите части).
Управляващото дружество е организация, която изпълнява функциите по управление на жилищна сграда въз основа на лиценз № 054-000185 от 15 май 2015 г. в съответствие с Конституцията на Руската федерация, Жилищния кодекс на Руската федерация, Граждански кодекс на Руската федерация, Правила за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда, одобрени от правителството на Руската федерация, както и други разпоредби на гражданското и жилищното законодателство на Руската федерация.
Собственик (Инвеститор) на помещението е лице, което е приело от предприемача по акт за прехвърляне или друг документ за прехвърляне, от когото в съответствие с клауза 6 на част 2 на чл. 153 от Жилищния кодекс на Руската федерация възниква задължение за заплащане на помещенията и комуналните услуги, както и лицето, което е регистрирало собственост върху помещенията в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация.
1.2. Това споразумение е сключено по инициатива на Управляващата организация, представлява споразумение с множество лица от страна на собствениците на помещенията и съдържа същите условия за всички собственици на помещения в жилищна сграда.
1.3. Управлението на жилищна сграда се извършва в съответствие с изискванията на Закона за предоставяне на обществени услуги и правилното поддържане на общата собственост в жилищна сграда.
1.4. Този договор е смесен тип договор със специален правен режим, т.к включва елементи различни видоведоговори, предвидени в клаузи 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.
1.5. Работата по текущ и основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, която не е включена в работата и услугите за поддръжка на обща собственост, се извършва от управляващата организация при наличие на решение на общото събрание на собствениците на помещения. .
1.6. Списъците, условията за предоставяне на услуги и извършване на работа по поддръжката и ремонта на общата собственост се формират в съответствие с изискванията на действащото законодателство, резултатите от проверките на общата собственост и се изготвят за срока на договора, но не по-малко от една година.
1.7. За да се спазят минималните условия за санитарно и епидемиологично благосъстояние, преди образуването поземлен имот, санитарното почистване на местната територия се извършва в рамките на предварително установените (действителни) граници на ползване на земята, освен ако не е установено друго с решение на общото събрание на собствениците.
1.8. Управляващата организация предоставя услуги по рутинна поддръжка в границите на оперативната отговорност. Съставът на общото имущество, подлежащо на управление, се определя от състава на общото имущество и включва само имуществото, посочено в ал. 2-9 от ПМС № 491 от 13 август 2006 г., в частта на който се извършват работи и се предоставят услуги. Страните се съгласиха, че ако собствениците на помещенията на общото събрание установят нов състав на общата собственост, тогава Управляващата организация ще бъде длъжна да предоставя услуги за новоутвърдения състав на собствеността
1.9. Следенето за изпълнение на договорните задължения от управляващата организация, подписването на актове за извършена работа и предоставените услуги, както и други действия преди избора на Домсъвет се извършва от един от собствениците. След избирането на Домсъвета актовете се подписват от упълномощено лице (председател на Домсъвета), освен ако събранието на собствениците не реши друго.
1.10. Ако упълномощено от Собствениците лице не може да изпълнява задълженията си (командировка, отпуск, болест и др.) или не е избрано, или откаже да бъде упълномощено лице, то неговите задължения могат временно да се изпълняват от член на домсъвета, а в тяхно отсъствие един от собствениците в ж.к.
1.11. Управляващата организация изготвя месечни справки за извършената работа и предоставените услуги в два екземпляра. Упълномощеното от собствениците лице подписва актовете в 5-дневен срок и връща един екземпляр на Стопанската организация. Ако в рамките на посочения срок Управляващата организация не получи мотивиран отказ за приемане на работата (услугите), тогава работата (услугите) се счита за приета и подлежи на плащане.
1.12. Собствениците на имота се съгласяват да закупят комунални услуги.
1.13. Собствениците предоставят на управляващата организация правото да използва общата собственост за отдаване под наем (използване) или реклама, при условие че средствата, получени от наемане на общата собственост или реклама, ще бъдат използвани за работа с неизпълнение на задълженията, премахване на актове на вандализъм, отстраняване на аварии, отстраняване заплахи за живота и здравето на собствениците на помещенията, извършване на допълнителна работа и услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост, енергоспестяване, обезщетение за средства, инвестирани от Управляващата организация в общата собственост, както и изплащане на възнаграждение .
1.14. Собственикът на общинска собственост възлага на Управляващата организация правото да изисква изпълнението на задълженията от лицата, използващи помещенията на собственика (наематели), по отношение на навременно плащане за услуги и работа по поддръжката и ремонта на общата собственост, както и плащане за комунални услуги.
1.15. Определянето на стандартната температура на въздуха в жилищните помещения се извършва в съответствие с Приложение 1 към Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354 и GOST 30494-2011 Междудържавен стандарт „Сгради“ и обществени параметри на микроклимата в помещенията“, при условие че собствениците на помещенията прилагат мерки за изолация на помещенията.
1.16. Информация за собствениците на помещенията и лицата, живеещи в помещенията на собственика, мерки Социална помощ, характеристиките на помещенията и видовете предоставени комунални услуги са посочени в документацията за жилищната сграда (лични сметки, карта на собственика на помещението, документи за собственост и др.).
2. Предмет на споразумението
2.1. Управляващата организация, по указание на Собствениците на помещенията, по време на срока на договора, срещу заплащане, се задължава да предоставя услуги и да извършва работа по правилната поддръжка и ремонт на общата собственост в такава къща, да предоставя комунални услуги на Собствениците на помещенията и на лицата, ползващи помещенията в тази къща, да предоставят Допълнителни услугии извършване на работа, включително текущ ремонт на общо имущество, както и извършване на други дейности, насочени към постигане целите на управлението на жилищна сграда.
2.2. Услуги и (или) работа за поддръжка и ремонт на обща собственост в жилищна сграда се предоставят от Управляващата организация самостоятелно или чрез привличане на трети страни за извършване на работа, която изисква специални разрешения и лицензи (пожарни и охранителни аларми, газово оборудване и други работи ).
2.3. Собствениците (инвеститорите) инструктират Управляващата организация да регистрира в органите на Ростехнадзор оборудването, което притежава, въз основа на споделена собственост, а Управляващата организация се задължава да извърши тази регистрация от свое име. Разходите на Управляващата организация, направени по време на регистрацията, подлежат на включване в разходите за поддръжка на общата собственост.
2.4. Собствениците на помещенията възлагат на Управляващата организация правото да изиска от Разработчика средства, получени по предварително сключен договор, както и авансови плащания и средства за неизпълнени задължения на Разработчика. Средствата, получени от предишната организация, се използват за текущ и основен ремонт на общо имущество.
2.5. Собственикът на помещенията дава съгласие на Управляващата организация да обработва лични данни, включително събиране, систематизиране, натрупване, съхранение, изясняване (актуализиране, промяна), използване, разпространение (включително прехвърляне на представител за събиране на задължителни плащания в съда, специализиран организация за поддържане на начисления, както и в случаите, предвидени от действащото законодателство), деперсонализация, блокиране, унищожаване на лични данни. За изпълнение на договорните задължения Собствениците на помещения предоставят следните лични данни: фамилия, собствено име, бащино име, година, месец, дата и място на раждане, адрес, семейно положение, социално положение, информация за наличието на обезщетения, информация за собственост върху жилищни помещения, регистрирани в жилищната сграда, информация за лицата, живеещи в помещенията, и други данни, необходими за изпълнението на това споразумение относно изчисляването на плащанията.
3. Права и задължения на Управляващата организация
3.1. Управляващата организация е длъжна:
3.1.1. Предоставяне на услуги и извършване на работа по поддръжката и ремонта на обща собственост, предвидени в действащото законодателство и настоящото споразумение.
3.1.2. Информирайте Собствениците своевременно чрез обяви на входовете:
Относно времето на предстоящото планирано спиране на комуналните мрежи;
При планови превантивни ремонти на инженерни мрежи не по-късно от 2 календарни днипреди началната дата на работа.
3.1.3. Изготвяне на комисионни актове за факти на увреждане на имуществото на собствениците, за факти за предоставяне на услуги и (или) извършване на работа за поддържане на общата собственост на жилищна сграда с неподходящо качество и (или) с прекъсвания, надвишаващи установената продължителност .
3.1.4. Поддържа и съхранява техническа документация (бази данни) за жилищна сграда, вътрешно инженерно оборудване и съоръжения за подобряване на дома, както и счетоводна, статистическа, икономическа и финансова документация и изчисления, свързани с изпълнението на този договор.
3.1.5. Издава платежни документи, копия на лични сметки, удостоверения за липса на задължения и други документи, предвидени от действащото законодателство.
3.1.6. Извършва аварийно-диспечерско обслужване, включително и по заявка на Собствениците.
3.1.7. Поискайте от Разработчика техническа и друга документация за управляваната жилищна сграда и ако е невъзможно да я получите, възстановете я. Разходите на Управляващата организация, направени за възстановяване на такава документация, подлежат на включване в разходите за поддържане на общата собственост.
3.1.8. Предоставете на упълномощено от собствениците лице (председателя на управителния съвет и в негово отсъствие един от членовете на управителния съвет на MKD) писмен отчет за изпълнението на условията на това споразумение и в негово отсъствие публикувайте отчета на уебсайта на управляващата организация. Отчетът трябва да съдържа следната информация: размера на средствата на собствениците, натрупани и получени от Управляващата организация през отчетния период, списък на задълженията (работи и услуги), изпълнени от Управляващата организация, както и размера на натрупаните средства за основен ремонт на общо имущество или оставане поради неизпълнение на задължения.
3.1.9. Уведомете упълномощеното от собствениците лице за изтичане на експлоатационната надеждност на общата собственост.
3.1.10. Гарантиране на поверителността на личните данни на Собственика на обекта и сигурността на тези данни по време на тяхната обработка.
3.1.11. В случай на възлагане на обработването на лични данни по договор на друго лице, Управляващата организация е длъжна да включи в такъв договор като съществено условие задължението да гарантира на определеното лице поверителността на личните данни и сигурността на личните данни по време на тяхното обработка.
3.1.12. Предоставя на собствениците на помещения Ръководство за използване на помещенията в жилищни и жилищни сгради и оборудването, разположено в тях, както и издава известия за отстраняване на недостатъците, установени по време на проверката на помещенията.
3.1.13. При определяне на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, Управляващата организация е длъжна да вземе предвид средствата, получени чрез използване на обща собственост.
3.1.14. Сключете споразумение относно процедурата за взаимодействие между управляващата организация и лице, упълномощено от собствениците на помещенията.
3.2. Управляващата организация има право:
3.2.1. Доходите, получени от използването на обща собственост, трябва да се използват за енергоспестяване, допълнителна работа и услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост на жилищна сграда, за работа с неизпълнени задължения, за премахване на актове на вандализъм, отстраняване на аварии, премахване на заплахи за живота и здравето на собствениците на помещения, компенсация за инвестиции от Управляващата организация в общата собственост на фондове. 25% от средствата, получени от използването на обща собственост, се използват като възнаграждение на Управляващата организация.
3.2.2. По време на срока на действие на договора самостоятелно определя приоритета и графика на работа и предоставяне на услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост, в зависимост от действителното техническо състояние на общата собственост, обема на средствата, получени от собствениците и производствените си възможности, включително при невъзможност за изпълнение на задължението - да отложи изпълнението на това задължение през следващата година.
3.2.3. Извършване на работа и предоставяне на услуги, които не са включени в списъка на работите и услугите, одобрен от общото събрание, ако необходимостта от извършването им е причинена от необходимостта от премахване на заплахата за живота и здравето, живеещи в жилищната сграда, за отстраняване на последствията злополуки или заплаха от повреда на общата собственост на собствениците на помещенията, както и във връзка със заповедта на надзорния (контролен) орган (GZHI, GPN, Rospotrebnadzor и др.), За които управляващата организация е длъжен да информира Собствениците на помещенията. Такива работи и услуги се извършват за сметка на средства, получени от плащане за работа и услуги за поддръжка и ремонт на обща собственост (основен ремонт). Неизпълнените задължения подлежат на прехвърляне за следващата година. Собствениците се информират чрез публикуване на съобщение на входни вративсеки вход.
3.2.4. Да индексира едностранно таксата за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, когато:
Промяна на минималната работна заплата, както и определяне на минималната работна заплата заплатив субект на Руската федерация;
Промени в данъчното законодателство;
Промяна в цената строителни материали, ако разходите за такива материали са се увеличили с повече от 10%.“
3.2.5. Със съгласието на собствениците на помещението, инвестирайте собствени средствав обща собственост с последващото им обезщетяване от Собствениците.
3.2.6. От името на Собствениците предоставя обща собственост в жилищната сграда за ползване от трети лица (ползване, наем, поставяне на рекламни продукти и др.).
3.2.7. Информирайте надзорните органи за неразрешена реконструкция и преустройство на помещения, обща собственост, както и използването им за други цели.
3.2.8. Обработка на лични данни, включително събиране, систематизиране, натрупване, съхранение, изясняване (актуализиране, промяна), използване, разпространение (включително прехвърляне на представител за събиране на задължителни плащания в съда, специализирана организация за поддържане на начисления), обезличаване, блокиране, унищожаване на лични данни.
3.2.9. Използвайте безплатно нежилищни помещения, свързани с общата собственост на собствениците на помещенията, за извършване на работа и услуги за поддръжка, текущи и основни ремонти на общата собственост. Ползването на помещения от Управляващата организация може да се извършва лично или от контрагенти, които са в договорни отношения с Управляващата организация.
3.2.10. Да предостави на Собствениците допълнителни услуги или да извърши друга работа като част от изпълнението на задълженията си по настоящото споразумение, ако необходимостта от предоставяне на такива услуги или извършване на работа е възникнала по време на изпълнение на основните задължения. Ако собствениците не вземат решение за допълнително финансиране, тогава изпълнението на такава работа и услуги се извършва за сметка на средствата, получени от плащане за работа и услуги за поддръжка и ремонт на обща собственост.Работа и услуги, които не се предоставят с финансиране подлежат на включване в списъка на работите и услугите за следващата година.
3.2.11. Преки средства, получени като разлика при изчисляване на размера на плащането за комунални услуги, като се използват увеличаващи коефициенти за прилагане на енергоспестяващи мерки и повишаване на енергийната ефективност;
4. Права и задължения на собствениците
4.1. Собствениците имат право:
4.1.1. Поискайте преизчисляване на таксата по договора поради липса или неадекватно качество на услугите и работата.
4.1.2. В съгласие с управляващата организация, изплатете съществуващия дълг чрез озеленяване на територията, прилежаща към жилищната сграда, както и друга работа.
4.1.3. В сроковете, съгласувани с Управляващата организация, проверете обема, качеството и честотата на предоставяне на услугите и изпълнението на работата или поверете проверката на упълномощено от собствениците лице.
4.1.4. Изискване от Управляващата организация по отношение на нейните задължения да отстрани установените дефекти и да провери пълнотата и навременността на тяхното отстраняване.
4.1.5. Извършвайте плащане за услуги и работа по това Споразумение предварително няколко месеца предварително.
4.1.6. Осигурете показания от измервателни уреди (индивидуални, апартаменти и стаи) на диспечера на UDS (лично или по телефона), в Лична зонауебсайт на управляващата организация или по друг удобен начин. Предоставянето на показанията на електромерите се извършва между 25 и 26 число на текущия месец, освен ако не е установено друго с решение на общото събрание
4.2. Собствениците са длъжни:
4.2.1. Извършвайте плащания по настоящото споразумение навреме и в пълен размер. Плащането се извършва ежемесечно преди 10-то число на месеца, следващ края на месеца, съгласно данните и в размер, посочени в платежния документ (фактура - касова бележка).
4.2.2. Предоставя на Управляващата организация информация за лицата (телефони за връзка, адреси), които имат достъп до помещенията на Собственика в случай на временно отсъствие в случай на спешна работа, и в случай на непредоставяне на тази информация, компенсира щетите, причинени на граждани и (или) юридически лицаи тяхното имущество.
4.2.3. Уважавайте правата и законните интереси на съседите, не допускайте извършване на работа в помещенията или други действия, които водят до увреждане на помещенията или създават повишен шум или вибрации, поддържайте тишина в помещенията на жилищна сграда от 23-00 часа до 7-00, не нарушават нормалните условия за пребиваване на граждани в други жилищни помещения.
4.2.4. Осигурява достъп до помещенията на представители на Управляващата организация, както и на упълномощени от нея лица за проверка на сградното и вътрешножилищно оборудване и извършване на необходимите ремонтни дейности; работа по отстраняване на аварията.
4.2.5. Уведомява Управляващата организация за промяна в броя на жителите, включително лицата, временно пребиваващи в жилищни помещения, които са се преместили в жилищни помещения като временни жители за период от повече от 3 дни не по-късно от 5 работни дни от датата на промените, ако жилищните помещения не са оборудвани с индивидуално или общо (апартаментно) измервателно устройство.
4.2.6. Извършвайте плащания за жилищни помещения по начина и в сроковете, определени от настоящото споразумение.
4.2.7. Спазвайте изискванията, посочени в Инструкциите за използване на помещенията в жилищни и жилищни сгради и оборудването, разположено в тях, както и изискванията на Управляващата организация, посочени в известието, за отстраняване на недостатъците, установени по време на проверката на помещенията.
4.2.8. При сключване на договори за социално наемане или наем през срока на действие на този договор, Собственикът на общински помещения е длъжен да информира наемателите за условията на този договор.
4.2.9. Представете на Управляващата организация копие от документа за собственост и оригинала за проверка.
4.2.10. За изпълнение на договорните задължения Собствениците на помещения предоставят следните лични данни: фамилия, собствено име, бащино име, година, месец, дата и място на раждане, адрес, семейно положение, социално положение, информация за наличието на обезщетения, информация за собственост върху жилищни помещения, регистрирани в жилищната сграда, информация за лицата, живеещи в помещенията, и други данни, необходими за изпълнението на настоящото споразумение относно изчисляването на плащанията.
4.2.11. Собственикът на общински помещения по този договор действа в интерес на наемателя и за негова сметка.
4.2.12. Незабавно уведомете Управляващата организация за неизправности в работата на инженерните системи и оборудване и други неизправности на общото имущество, в необходими случаисъобщавайте ги на аварийно-диспечерската служба на телефоните, посочени на информационните щандове и на уебсайта на управляващата организация.
4.2.13. Да запознае всички граждани, живеещи с него, с условията на този договор.
4.2.14. Собственици нежилищни помещенияса длъжни да сключат договор за извозване на твърди битови отпадъци и извозване на едрогабаритни отпадъци от специализирана организацияи монтиране на контейнер за събиране на твърди битови отпадъци съгласувано със Стопанската организация.
4.2.15. Предоставя на Управляващата организация информация за наличието и вида на инсталираните индивидуални, общи (апартаментни), стайни измервателни уреди, датата и мястото на тяхното инсталиране (пускане в експлоатация), датата на пломбиране на измервателното устройство от производителя или организация, която е извършила последната проверка на измервателното устройство, както и инсталирания краен срок за следващата проверка,
5. Цена и плащане по договор
5.1 Цената на договора за управление включва разходите за работа и услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост, както и предоставянето на комунални и други услуги. Цената на работата и услугите за поддръжка и ремонт на обща собственост се определя като произведение на размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения в жилищна сграда от общата площ на жилищните и нежилищните помещения.
5.2. Плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения включва такси за услуги и работа по управление на жилищна сграда, поддръжка и рутинни ремонти на обща собственост в жилищна сграда, както и разходите за събиране на дългове от собствениците на помещения, които не изпълняват правилно задълженията си за плащане на жилищни помещения и комунални услуги.
5.3. Размерът на таксите за поддръжка и ремонт на обща собственост в жилищна сграда, както и списъците на такива работи и услуги се определят с решение на общото събрание на собствениците на помещенията, като се вземат предвид предложенията на организацията на управление (с изключение на индексирането на таксите), както и като се вземат предвид стимулите за борда на жилищната сграда, които се разпределят месечно между собствениците и им се представят за плащане в структурата на месечното плащане (когато такова решение се взема на общото събрание на собствениците). Размерът на плащането за поддръжка и ремонт на общата собственост, както и списъците с работи и услуги се определят от общото събрание на собствениците на помещения. Преди Собствениците да вземат решение за определяне на размера на плащането за поддръжка и ремонт на обща собственост, този размер се определя от управляващото дружество въз основа на планираните разходи за изпълнение пълен списъкуслуги и работа за поддръжка и ремонт на обща собственост в съответствие с Правилника на Руската федерация от 03.04.2013 г. № 290 са дадени в Приложение № 1
5.4. Списъците на работи и услуги за текущи и основни ремонти, които са част от работи и услуги за поддръжка на обща собственост, не подлежат на отделно одобрение.
5.5. Размерът на плащането за поддръжка и ремонт на обща собственост се изчислява за срока на споразумението за управление и подлежи на актуализиране веднъж годишно, както и на индексиране при настъпване на условията, предвидени в това споразумение.
5.6. Собствениците на помещения нямат право да изискват промяна в размера на плащането, ако предоставянето на услуги и извършването на работа с неподходящо качество и (или) с прекъсвания, надвишаващи установената продължителност, е свързано с премахването на заплаха за живота. и здравето на гражданите, предотвратяване на щети на тяхното имущество или поради форсмажорни обстоятелства.
5.7. Плащането за поддръжка и ремонт, както и комунални услуги, се заплаща от Собствениците ежемесечно до десетия ден на месеца, следващ края на месеца, в съответствие с единен платежен документ, представен от Управляващата организация или неин упълномощено лице по-късно от първияденят от месеца, следващ предходния. Редът, формата и мястото на плащане се определят от платежния документ.
5.8. Размерът на плащането за комунални услуги се определя въз основа на показанията на измервателните уреди, а при липса на такива - въз основа на стандартите за потребление на комунални услуги и се изчислява съгласно тарифите, установени от упълномощените органи. Когато тарифите за комунални услуги се променят, управляващата организация прави съответното преизчисляване на собствениците на помещенията от датата на тяхната промяна.
Съгласно това споразумение на собствениците на помещенията се предоставят следните видовекомунални услуги:
Снабдяване със студена вода.
Топла вода.
Отводняване.
Топлоснабдяване.
5.9. Собствениците получават информация за промени в плащането на фактура-разписка за плащане.
5.10. Размерът на плащането за собствениците на жилищни и нежилищни помещения за поддръжка и ремонт на жилищни помещения се определя в размер на 1 кв. метра цялата зонажилищно пространство.
6. Отговорност на страните.
6.1. Собствениците са отговорни за правилната поддръжка на общата собственост в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация и договора.
6.2. В случай на забавено плащане (неплащане) по договора, собствениците плащат неустойки по начина, установен от жилищното законодателство на Руската федерация.
6.3. Нито една от страните не носи отговорност за ненавременно и неправилно изпълнение на задълженията си по този договор, ако такова неизпълнение е причинено от форсмажорни обстоятелства: земетресения, наводнения и др. природни бедствия, военни действия, решения правителствени агенции, други обстоятелства извън контрола на страните, ако тези обстоятелства пряко засягат изпълнението на задълженията по този договор и ако са възникнали след подписването на този договор. Форсмажорни обстоятелства могат да бъдат признати по взаимно съгласие на страните, направено в писмен вид, подписано от упълномощени лица на страните.
6.4. Управляващата организация не носи отговорност за техническото състояние на общата собственост на жилищната сграда, съществувала преди сключването на настоящото споразумение.
6.5. Управляващата организация не носи отговорност за задълженията на Собствениците. Собствениците не носят отговорност за задълженията на Управляващата организация.
6.6. Собствениците на помещенията носят отговорност за последиците от отказ за достъп до техните помещения за извършване на работа и предоставяне на услуги за правилното поддържане на общата собственост в помещенията и отстраняване на аварии до размера на нанесените загуби.
6.7. Управляващата организация не носи отговорност и не компенсира загуби и щети, причинени на общо имущество, ако са възникнали в резултат на:
Действия (бездействия) на Собствениците и лицата, живеещи в помещенията на Собствениците;
Използване на общата собственост от Собствениците за други цели и в нарушение на действащото законодателство;
Неспазване от страна на Собствениците на задълженията им, установени с този Договор.
Аварии, настъпили не по вина на Управляващата организация и когато последната не е могла да предвиди или отстрани причините, довели до тези аварии (вандализъм, палеж, кражба и др.).
7. Сключване на договор, срок на договора, допълнения и изменения в договора
7.1. Това Споразумение и неговите приложения се считат за подписани от момента, в който Собственикът подпише сертификата за приемане от Разработчика или подпише договора за покупко-продажба и влиза в сила на 01 април 2017 г. и е валиден до 01 април 2022 г., в случай на неуспешни срещи на Собствениците.
7.2. Всички промени и допълнения към този договор се извършват чрез сключване допълнителни споразуменияв писмен вид, подписани от страните и са неразделна част от настоящия договор.
7.3. При липса на писмен отказ от една от страните за удължаване на настоящото споразумение или неговото преразглеждане един месец преди изтичането му, настоящото споразумение се счита за удължено за същия период и при същите условия.
8. Прекратяване на договора.
8.1. Управляващата организация има право да прекрати настоящото Споразумение поради значителна промяна в обстоятелствата, предвидени в гражданското и жилищното законодателство, както и в случай на системно неизпълнение на задълженията на собствениците на помещенията за заплащане на извършената работа и предоставени услуги: неплащане на собствениците на помещенията за повече от 3 месеца, системно невземане на решения от страна на собствениците за одобрение на работа и услуги, както и разходите за тях.
8.2. Собствениците на помещения в жилищна сграда, въз основа на решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, имат право едностранно да откажат да изпълнят това споразумение, ако управляващата организация не спазва условията на такъв споразумение и да решите да изберете друга организация за управление или да промените метода на управление на тази сграда.
Едностранен отказ на собствениците на помещенията да изпълнят задълженията си може да бъде направен само ако има доказателства за неизпълнение на задълженията от страна на Управляващата организация и подлежи на плащане на действително направените от нея разходи, както и загуби, свързани с предсрочно прекратяванеспоразумение.
8.3. Договорът се счита за предсрочно прекратен, ако собствениците на помещенията по установения ред са взели решение на общото събрание за прекратяване договорни отношенияи един месец преди края му, упълномощено от Собствениците лице изпрати на Управляващата организация уведомление за предсрочно прекратяване на договора, заверено копие от протокола от общото събрание, копия от бюлетини за гласуване и документи, потвърждаващи факта на неизпълнение от страна на Управляваща организация за изпълнение на задълженията си, изчисляване на загубите, свързани с неизпълнение или неправилно изпълнениеУправляващата организация на своите задължения, а също така компенсира Управляващата организация за нейните загуби във връзка с предсрочното прекратяване на Договора.
9. Други условия.
9.1 Задължението на Управляващата организация да информира Собствениците на помещенията за предложения за необходимостта от провеждане на общо събрание на собствениците на помещенията се счита за изпълнено, ако такива предложения са предадени на упълномощено от Собствениците лице, а в негово отсъствие са поставени на входните групи на входовете.
9.2. При прекратяване на договорните отношения обработването на личните данни се преустановява. След прекратяване на обработването, личните данни подлежат на унищожаване в рамките на установения срок, освен ако Собствениците на обекта (писмено) са инструктирали да ги прехвърлят на упълномощено от тях лице.
9.3. Контролът от Собствениците на помещенията върху дейността на Управляващата организация се осъществява чрез: подписване от упълномощено от Собствениците на помещенията лице или в негово отсъствие от един от Собствениците актове за извършена работа и предоставени услуги; предоставяне от Управляващата организация на отчитане на задълженията, поети през първото тримесечие текуща годинаотзад миналата година; участие на лице, упълномощено от Собствениците, или в негово отсъствие от един от Собствениците, в проверки на обща собственост, съставяне на констативен протокол въз основа на резултатите от такава проверка, изготвяне на списъци с работи и услуги, необходими за отстраняване на установени дефекти ; регистриране на факти за непредоставяне на услуги и работи или предоставянето им с неподходящо качество.
9.4. Липсата на решение от страна на Собствениците на помещенията да не приемат писмен доклад в рамките на срока, определен от Договора, е неговото приемане.
9.5. Всички спорове по този Договор се решават чрез преговори, а при невъзможност за постигане на споразумение по съдебен ред.
9.6. Отношенията между страните, които не са регулирани от настоящото споразумение, се уреждат с допълнителни споразумения.
9.7. Настоящият договор е съставен в 2 екземпляра, всеки от които има еднакви юридическа сила. Единият екземпляр се съхранява от инициатора на общото събрание (упълномощено от собствениците лице), вторият - от Управляващата организация. При желание всеки Собственик има право да получи копие от това Споразумение. Копия от този Договор се предоставят на Собствениците на помещенията от Управляващата организация или упълномощено лице след избора на Домсъвет.
9.8. Това споразумение е задължително за всички собственици на помещения в жилищна сграда.
9.9. Приложенията към настоящия договор са неразделна част от него:
1. Приложение № 1. Списък на работите и услугите за поддръжка на общата собственост на жилищната сграда.
2. Приложение № 2. Граници на оперативна отговорност за поддръжката и ремонта на общата собственост на жилищна сграда.
3. Приложение № 3. Регистър на собствениците, подписали Договора.
10. Пощенски адресии банкови данни на страните.
Списъкът на собствениците, подписали Договора, е посочен в Приложение № 3 към настоящия Договор
Дружество с ограничена отговорност Управляващо дружество "НСК-Дом"
630039 Новосибирска област.
Новосибирск, ул. Добролюбова. сграда 162/1 офис 8
3191447,3191446
8-952-939-94-54
INN/KPP 5404401342/540501001
АД "БАНК АКЦЕПТ"
BIC 045004815,
Номер на сметка 30101810200000000815,
Сметка 40702810800100005499
Приложение № 1 към договора за управление на жилищна сграда
Списък и честота на работа и услуги за поддръжка и ремонт на обща собственост на жилищна сграда
№ Списък на видовете задължителни работи и услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост на къщата Условия за извършване на работа и предоставяне на услуги Честота на работа и услуги
1 Поддръжка на вътрешно инженерно оборудване Извършване на технически прегледи, превантивни ремонти и отстраняване на незначителни неизправности в системите за отопление и топла вода (почистване на канализационни корита, регулиране на трипътни вентили, пълнене на уплътнения, малки ремонти на топлоизолация, отстраняване на течове в тръбопроводи , устройства и арматура; демонтаж, проверка и почистване на калоуловители, въздушни колектори, компенсатори, контролни вентили, вентили, шибъри; отстраняване на накип от спирателни кранове и др.); водоотвеждане, електроснабдяване, канализация (смяна на уплътнения на кранове, уплътняване на канали, отстраняване на запушвания); както и: ремонт, настройка, настройка и тестване на системи за централно отопление; измиване, пресоване, консервиране и преконсервиране на централна отоплителна система; укрепване на тръбопроводи, дребни ремонти на изолация, проверка на изправността на канализационните капаци и отстраняване на причините при установяване на неизправност и др. Отстраняване на незначителни неизправности на електрически устройства, проверка на наличието на течение в димните вентилационни канали,
Адвокат Костикова Н.С., 7271 отговора, 2337 прегледа, на сайта от 08.09.2014 г.
27.1. Здравейте. Не намерих въпроса ви в текста, тогава просто коментирам - ако имате нужда от консултация по договор, тази услуга се заплаща. Като част от безплатния пробен период задайте конкретен въпрос.
28. Как се заличава наказателна присъда и какъв е срокът за това, ако нарушението е маловажно и не е обществено значимо.
Адвокат Vysochin S.A., 384 отговора, 284 прегледа, на сайта от 27.02.2018 г.
28.1. Добър ден, правилото за заличаване на свидетелство за съдимост е предписано в член 86 от Наказателния кодекс:
„Ако осъденият след изтърпяване на присъдата се е държал безупречно и също така е компенсирал вредите, причинени от престъплението, тогава по негово искане съдът може да заличи свидетелството му за съдимост преди изтичането на срока на свидетелството за съдимост.“
29. Курсант съм във военната академия. Планират да ми дадат фитнес категория „В“ и да ме изпратят вкъщи. Хипертония в стадий 1 с леко увреждане на целевите органи. Изисква ли се застраховка? Болестта е открита по време на служба. 1 курс. И как ще се издава?
Благодаря ви предварително!
Адвокатска кантора LLC "ART de LEX", 69 отговора, 58 отзива, на сайта от 15.02.2018 г.
29.1. Необходимо е да се вземе инициал медицински документи, които отразяват вашето здраве, направете преглед, че това заболяване е резултат от тренировки. Ако вещото лице посочи, че има причинно-следствена връзка между извършените действия и настъпилите последици, тогава всичко е възможно. Също така не изключвайте, че болестта може да се развие в резултат на вашите действия, които не са свързани с вашата служба.
30. Бях обвинен, че съм блъснал дете и съм причинил леки наранявания, въпреки че не съм направил нищо. Имаше съд, в който не можах да защитя правата си, дадоха ми 10 дни арест. Извърших времето си. Въпреки че не направих това. Сега майката настоява за обезщетение за морални щети от 30 хиляди. Законно ли е да бъдеш наказван два пъти за едно и също нарушение?
Адвокат Мухаметвалиева А.И., 59 отговора, 47 прегледа, на сайта от 14.02.2018 г.
30.1. Здравейте, майката на детето има право да се обърне към вас за обезщетение за морални вреди, това няма да се счита за двойно наказание и трябваше да докажете своя случай в съда, опитайте да подадете жалба, ако срокът за обжалване все още не е изтекъл.
| статия графици заболявания |
Име на заболяванията, степен на дисфункция |
Категория годност за военна служба |
| чл.43. | Хипертонична болест: | |
| а) със значително увреждане на функцията на „целевите органи“ | "Д" | |
| б) умерена дисфункция на „целевите органи“ | "IN" | |
| в) с леки увреждания и без увреждания на функцията на „целеви органи“ | "IN" |
За целите на военномедицинския преглед се използва класификация на степените на артериална хипертония (VNOK, 2010) и тристепенна класификация на хипертонията (WHO, 1996, VNOK, 2010) в зависимост от степента на дисфункция на „целевите органи ”.
Точка "а" се отнася за хипертония Етап III, който се характеризира с високи проценти кръвно налягане(в покой - систолното налягане е 180 mmHg и повече, диастоличното - 110 mmHg и повече), потвърдено, наред с други неща, от резултатите от 24-часов мониторинг на кръвното налягане. Нивата на кръвното налягане могат да бъдат понижени при хора, които са прекарали миокарден инфаркт или инсулт. IN клинична картинапреобладават тежките съдови нарушениякоито са тясно и пряко свързани със синдрома на артериална хипертония (широкоогнищен миокарден инфаркт, дисекираща аортна аневризма, хеморагичен, исхемични инсулти, генерализирано стесняване на артериите на ретината с кръвоизливи или ексудати и подуване на зърното оптичен нерв, с увредена бъбречна функция с ниво на серумен креатинин над 133 µmol/l и (или) креатининов клирънс под 60 ml/min (формула на Cockroft-Gault), протеинурия над 300 mg/ден.
Ако диагнозата хипертония в III стадий е установена само във връзка с лек инсулт и (или) дребноогнищен инфаркт на миокарда, военнослужещите, преминаващи военна служба по договор, се изследват по точка "б".
Точка "б" включва хипертония в стадий II с артериална хипертония II степен (в покой - систолното налягане е 160 mm Hg и повече, диастолното - 100 mm Hg и повече), което не достига оптимални нива без постоянно лекарствена терапия, потвърдено, наред с други неща, от резултатите от многократно 24-часово мониториране на кръвното налягане и умерена дисфункция на целевите органи.
Клиничната картина на хипертония в стадий II с умерена дисфункция на „целевите органи“ е доминирана от съдови нарушения, които не винаги са тясно и пряко свързани с хипертоничния синдром (инфаркт на миокарда, персистиращи нарушения на сърдечния ритъм и (или) проводимост, наличие на атеросклеротични промени в главните артерии с умерена дисфункция и др.). Освен това са възможни церебрални нарушения - хипертонични церебрални кризи, преходни исхемични атаки или дисциркулаторна енцефалопатия II стадий с двигателни, сетивни, речеви, малкомозъчни, вестибуларни и други нарушения, както и ангина пекторис II FC и (или) хронична сърдечна недостатъчност II FC .
Точка "в" включва хипертония в стадий II с артериална хипертония от I - II степен (в покой - систолното налягане варира от 140 до 179 mm Hg, диастолното налягане - от 90 до 109 mm Hg) с незначителна дисфункция на "целевите органи" (хронично сърце недостатъчност FC I, преходни нарушения на сърдечния ритъм и (или) проводимост, дисциркулаторна енцефалопатия I етап) или без дисфункция на "целевите органи", както и I етап с повишена производителносткръвно налягане (в покой систолното налягане варира от 140 до 159 mm Hg, диастолното налягане варира от 90 до 99 mm Hg). При хипертония в първи стадий е възможно краткотрайно повишаване на кръвното налягане до по-високи числа. Няма признаци на увреждане на таргетните органи.
Етап II на хипертония също се характеризира с хипертрофия на лявата камера (открива се чрез рентгеново изследване (кардиоторакален индекс > 50 процента), електрокардиография (симптом на Соколов-Лайон > 38 mm, произведение на Корнел > 2440 mm x ms), ехокардиография (миокарден миокард на лявата камера индекс на маса > 125 g/m2 за мъже и > 110 g/m2 за жени) и 1 - 2 допълнителни промени в други „целеви органи” - съдове на фундуса (генерализирано или локално стеснение на съдовете на ретината), бъбреци (микроалбуминурия 30 - 300 mg). / ден., ниво на протеинурия и (или) креатинин 115 - 133 µmol/l за мъже и 107 - 124 µmol/l за жени; креатининов клирънс 60 - 89 ml/min (формула на Cockcroft-Gault) и главните артерии (признаци на артериална удебеляване на стените (дебелината на комплекса "интима-медия") по време на ултразвуково изследване е повече от 0,9 mm) и (или) атеросклеротични плаки в тях).
При наличие на синдром на високо кръвно налягане, който е тясно свързан с наличието на вегетативни нарушения (хиперхидроза на ръцете, "червен" персистиращ дермографизъм, лабилност на пулса и кръвното налягане при промяна на положението на тялото и др.), Изследването се провежда извън на основание чл.47 от болестния списък.
Наличието на артериална хипертония при лицата, изследвани по колони I и II от схемата на заболяването, трябва да се потвърди с преглед в болнични условия и резултатите от документирано предходно диспансерно наблюдение за най-малко 6 месеца със задължително повторно 24-часово мониториране на кръвното налягане.
При всеки случай на хипертония се провежда диференциална диагноза със симптоматична хипертония. Изследването на лица със симптоматична артериална хипертония се извършва според основното заболяване.
При идентифициране на свързани хипертониязаболявания медицински прегледсъщо се извършва въз основа на съответните членове от болестния график.
Зареждане...